ビレッジハウス■Village House 4
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ビレッジハウスって基本同じつくり？
タワー系のところでも騒音とか湿気酷かったりするのかな 築年数と間取りで違う気がする
50年あたりとかは耐震も6までだよ わっちょい付きで立てようと思ったのに
つけろよわっちょい
また絶対ゴミ自治会ループやるじゃん 付いてても自治会の話はチラホラ出てただろ
嫌ならそこの部分だけお前がスルーしてりゃいいだけだろ
いちいちこんなこと書かせんな なぜか、ビレッジ住民で外人や老人はマスクを着けない人が多い
連中はマスク無しで彷徨き、喋る
今はスーパーやファミレスでさえマスク無しは入店できないんだが…
見ているとこの連中は、社会から外れて生きている、別世界のキチガイの人なんだなとよく思う >>6
わっちょい無くなったらお前もレスし放題だな さすがにビレッジハウスでも十数万だせば騒音ないかね
同じ家賃で立地条件が1ランク上がるから検討してるんだが 関係ないよ
土地代の問題で高いだけで建物の構造は同じ 隣りの音がどれほど聞こえるかスマホで録画して、皆に教えようと
録画したけど、録画と実際に聞こえるのとではかなりちがうのな
一応足跡や台所トイレや風呂や上下水の音は録音できたんだけど
どっからか騒音計持ってこないとだめかな、アプリじゃ今一信用できんし 録音すると音小さくなるもんな
ウォーターハンマーの音か下のドアバンかわからんけど定期的にドンドンうるさいから録音したけど小さすぎてクソだった
ちなiPhone ビレッジハウスの敷地内では
勧誘等の行為は禁止されています >>12
音がしてる時に電話で音聞かせればいいんだよ
管理会社に電話してる時に音聞かせたことあるけど
音してますねって言ってたよ
ただ修繕担当の奴がクソで生活音なので〜って言って直そうとしなかったわ 実際音がしても建て壊しして作り直さないとどうしようもないよこんなん
ウォーターハンマーの直し方なんてあんの？ クレーマー老人の我儘には
テキトーに付き合う管理人 なぜそこまでしてビレッジハウスに住むのか
そんなに気になるなら引っ越せばいいのに 保証人が居ないんだろ
引っ越せるならとっくに引っ越してる 黄ばみとか畳焼けは人が住んでる以上つく範疇だから
それを理由に修繕費用とか取るのは弁護士入れたら通用しない ２年縛りあるからどうしても２年は住んじゃう人間心理
それと人柱として注意喚起じゃね 何もないなら規約に書かれてる1平米辺り1500円かそこらのクリーニング費用だけ うちは29平米くらいだからクリーニング費用は43000円くらいだね 思ったんだけど
家賃2万か2万ちょっとなら
別で綺麗なワンルームとか近くに借りて
ここを倉庫として使うのは有りかとw
災害とか緊急時にどっちにでも一応住めるからね 倉庫として使うよりその２万たしてワンランク上のとこに住む方がよっぽっど良いよ あと騒音で管理人やビレッジに言えばいと言ってるけど
まったく無意味だぞ話は聞くがなんら変化なし色々嫌な思いをしたくなかったら
ここはやめておけ、情弱相手な貧困ビジネス 入居しようと見学してきたのですが湯沸かし器とエアコンオプションどうしたらいいかな？
料理あまりしないので湯沸かし器は電気ケトルで何とかするつもり。
エアコンは６畳用１台ついてたけどリビング１１畳と和室６畳に対して足りるのか不安 >>33
こっちは管理人じゃなくてビレッジの電話窓口で解決したよ
自治会連中何も言ってこなくなった
元々、自治会入らなければ関係ない連中だからな
自分はビレッジから部屋借りてるだけだし
地域差あるのかな >>39
2階と3階のベランダもボロボロだな
1階と2階は年寄り多いから怖いわ >>40
管理人は自治会の役員と普段から仲良く話ししてるからな
管理人がやることを自治会にさせてんだから管理人に言っただけじゃ
利害の関係上、管理人は自治会にあまり強くは言わないだろうな うちは自治会の会長が管理人の携帯番号まで知ってるぽいし
俺は管理人の携帯なんか知らんのに >>36
とはいってもこんな間取りで標準エアコンが６畳用で追加してもベランダあるほうの部屋にしか付けれないので
https://youtu.be/NAfAoRZOMKA >>42
そう、管理人は自分の仕事が増えるから自治会を生かさず殺さず扱う
市町村など自治体の仕事を、自治会にさせるのと似た関係
ビレッジに入ってる自治会で、自治体(市町村)から補助金貰ってる所もあるはずだ
ただ、法律触れると管理人も自分の首が飛ぶから自治会関係に関して、何も強制できないよ
ビレッジ本部も自治体(市町村)同様、任意でやる事と認識
無理強いされたらその場で、警察呼べばいいだけ
自治会はやりたい人だけでやればいい、法律もそうなっている ・レオパレスは、ビレッジ親会社(フォートレス)から、多額の資本が入る事になった。
レオパレスもビレッジハウスと名前を変える事になるかも
レオパレス再生難航…入居率伸び悩み、赤字脱せず
2021/05/21 07:49
賃貸住宅大手レオパレス２１の経営再建の見通しが立たない。２０２２年３月期の最終利益予想は５６億円の赤字（前期は２３６億円の赤字）と、４期連続の最終赤字を見込む。
１８年に発覚した施工不良問題を機に赤字体質になり、３月末には自己資本が８４億円のマイナスと債務超過の状態となった。
米投資ファンドの支援をテコに再生を図るが、難航している。
レオパレスは昨年９月、米投資ファンド「フォートレス・インベストメント・グループ」から出資と融資で計５７２億円の支援を受け、債務超過は解消する見込みだと発表した。支援のうち３００億円を占める融資には、レオパレス株を１株１４２円で購入できる「新株予約権」が付いている。株価が上がったところで予約権を行使してもらえば、２０９億円分の負債が減り、資本に振り替わる見通しだった。
だが、２０日時点で権利は行使されていない。２０日終値で１株１４４円と株価が低迷しているためとみられる。株に転換されず融資のままだと、最大年１４・５％と高い金利を払わねばならない。レオパレス関係者は「予約権を早期に行使させる契約にしたかったが、（立場が弱く）そうはできなかった」と話す。フォートレスは６月の株主総会後、取締役会に２人を送り込み、経営に積極関与する方針だ。 >>44
参考になるか分かりませんが、うちはベランダ側ではない方の部屋には、窓用エアコンを自費で付けました。 せんべい食ってると壁ドン
マウスのクリック音で壁ドン 自治会に去年まで入ってたけど
令和元年に自治会で防犯関係購入して設置したみたいだけど
その年だけ収支報告書が配られていない
自治会費で購入したものに個人のポイントカードとか出して
ポイント自分のものにしてないだろうな
してたら横領だぞ >>49
横領罪は親告罪、自治会抜けてるなら関係がない、推論のみは危険
抜けてるなら一切関わらない方が…
自治会はビレッジには関係ないただの任意団体
住民は賃貸契約で部屋を借りてるだけ 自治会今年の4月から入ってないけど
ゴミを自治会に任せてるじゃん
自分は自治会関係なくゴミ当番はしてもいいと思ってるんだけど
ゴミ当番表が配られてないから5月以降のゴミ当番に組み込まれてないと思う
でも4月のゴミ当番は3月に配られた当番表に組み込まれてたからやったんだよね
これどうしたいい？
自治会は外部団体だから自分は入っていない以上
やり取りするのは管理会社や管理人になるわけだけど
自治会の方からは何も言ってこないから
自分は自治会とか関係なくゴミ当番はしてもいいと思ってるって言う意思を自治会には伝えられない
こういうわけだから
ゴミ捨ててて自治会にゴミステーション使うなって言われたら
怒っていいよね？
管理人にはこの意思は伝えてあるし 前のアパートも自治会とか無かったけど
ゴミ当番は順番でやってたしね
自治会とか無くてもゴミ当番なんて住民で回そう思ったら出来るんだよ ゴミ当番ってなにすんの？
うちの地区は自治会もないしゴミ当番もないしただ普通に回収車が来て持ってくだけだよ ゴミステーションの鍵の開け閉め
ゴミの日と前日から以外は鍵がかかってる >>52
ゴミ当番はしてもいい
じゃなくてやらなくていい
ビレッジ賃貸契約に付帯記載ありません、やらせるなら契約違反
いまどき民間会社でそんな事やってたら、新規入居者が他の会社に取られる
当番表も自治会作成だから無視でいい、入会してないなら、何ら法的拘束力もない
自治会の人も単なる住民です
部屋を賃貸契約で借りてるだけです
自治会に関わるからそういう事になるので、一切関わらないで下さい
自治会に関して、中途半端に関わるあなたにも原因がある
ゴミ捨て場使うなって言われたら、管理人じゃなくて、管理会社の専門窓口があるからそこに連絡
現場管理人の裁量で、自治会の清掃
認めてやって所があるのはわかるが、それは自治会に入会している人だけの話
関係ない住民には強制できない
強制入会もできない
自治会の人が無理強いするなら、その場で警察呼んで下さい
ビレッジ本部も自治会がある所に関しては任意、嫌ならはっきり断って下さいと言っている
過去スレからゴミの事で同じ事を、書いていると指摘もありますので、あとはご自分で解決するようにしましょう
こちらは現場管理人ではなく、ビレッジ連絡窓口に相談にして、解決しました。 >>52
こちらのゴミ捨て場はビレッジ管理です
それが管理会社の仕事です
お金も払っている訳ですから >>57
自分もゴミ出すしボランティアでやってもいいよってこと
他の人のやるやらないは自由だと思ってる
自分的にはやりたくない人や仕事で出来ない人に押し付ける気はない
だから
使うことにグダグダも言われたくないんだよね 玄関ドア、バァン！！！！て閉めんでくれ まぢで。廊下に人影見えただけで身構えるようになった。 ビレッジハウス敷地、建物内では
勧誘等の行為は禁止されています VILLAGE HOUSE
私たちはソフトバンクグループの一員です
家賃2万円台〜、全国47の都道府県に1,000物件以上、100,000室以上を展開! 低価格マンションシリーズのビレッジハウス！
※契約内容によって敷金をお預かりする場合がございます。
ビレッジハウスの企業理念
使命
簡単な手続きを通して住居の自由を実現すること
本質
低家賃を通してお客様の新生活をサポートすること
焦点
敷金、礼金等の引っ越しの面倒な条件を排除すること
保証
住宅供給を通して皆のためのコミュニティを実現し、社会を変えること >>63
ソフバン社員住んでるのかな
それが答えだと思うけど ビレッジハウスってリノベで二重窓にしてもそのこと特にメリットとしてうたわないよね。
それはそれとして結露対策で二重窓付けるくらいなら風呂トイレに換気扇つけてほしい >>65
3DKはもともと二重窓のところ沢山あるよ。
内窓は木製の建具だったけど、
腐ったり汚れがひどくて使い物にならないのは樹脂になってる。 いろいろ他の同価格帯の賃貸物件みても、ココがまだマシなのよねえ（笑）
東京圏で２万ったらビミョーな駅から徒歩２０分ぐらいのボロアパ2Kか、超〜チープなワンルームか >>63
ビレッジが入札取得した時
1100箇所はあったはずなんだが
1,000物件以上という曖昧な感じは
もう新規入居止めて案内物件から
外した所があるのだろうか >>64
ソフトバンクグループとして企業活動しているというより
投資先の１つとして、フォートレス買収しただけだしね 今さっき水道の検針員が来て
4月からの水道使用量が0ってなってるけど長期不在とかで居なかったりしてました？って
聞かれて
いや普通に風呂も洗い物もしてるしいつもどおりって答えて
水全開で出してメーター動いてるか確認できるなら水出してみましょうかって水全開で出したら
メーター動いてないですね言われた
水道料金どうなるんだろう
0なのに今までどおりの金取られるのもなんかなぁ
まあ使ってるからいいけど
築５０年にもなると水道メーターすらぶっ壊れるのかw 料金取られてもいつも基本使用料内におさまってるから
料金はいつも2000円だから
まあいいや >>70
水道メーターは法律かなんかで８年おきぐらいで交換しなきゃいけない
>>66
うち1カ所だけしか二重窓になってない
結露断熱防音考えたらあったほうがいい >>70
まずは自分の部屋の子メーター見て
で、必ず有効期限シール貼ってあるから
管理会社というかオーナー側で検針してて交換してないなら
計量法違反なんだからこれまでの請求あってたのかって文句言っていいレベル
公社とかの人が来てるならそれはあっちが設置したものなので
追加請求とかは来ない
定額ならオーナー側で交換する必要ないけど
入居者からの徴収額と公社なんかに支払う金額の差額が少なくなったり逆ザヤになったりすると調べたりする
埋設で漏水したりし共用部で漏れてたり専有部内でトイレの排水止まらないのに
定額だからとほったらかしの人もいるから >>71
2ヶ月ずつの徴収で2000て安すぎない？
メーターカウントしてなさそう 昔のはチョロチョロだとカウントしなかったから風呂水貯めるの時間かけたらしいな >>74
下水は無料だからね生活保護だし
上水だけで基本使用料金だけ
20立方メートルまで定額だよ
いつも2ヶ月で多くても16立方メートルしか使ってない というか水道の水は飲み水とか調理には使ってない
なんか汚そうだし
口にする方にはミネラルウォーター買ってる 築50年辺りのとこだけど
入居時に前の人が光回線引っ張り込んでたみたいで
だから光の工事なしで住所変更だけで行けたから
壁に穴とか開けなくてもいけると思う
あと数年前に共同だと思うけどWi-Fiはレンタルか何かであるっぽいよ
コンセントにそれ挿せば使える共同のWi-Fi
あとPC使うならマウスやキーボードは無音にしとかないとカチャカチャ言わせてたら上下に聞こえるよ 私のとこは２年前に光に対応したわ（笑）工事したわよ（笑）電話線の穴から回線を引き込みしてるようだったわ。 玄関ドア、ばあん！！ 廊下側の部屋にいたらまぢで驚くからやめて。 >>81
部屋まで行ってクローザーの速度調整してあげたら？ >>82
既にシリンダー内のオイルが抜けてるだろうから、調整効かないと思ふ。 ドアノブを持ちながら、ゆっくりしめれば、ばあああん！！！！ とは鳴らないような、、、（笑）
ドアを開けて目いっぱい勢いで開けて、そこで手を放して出入りするから、ばああああん！！！！て鳴るのよね（笑） クモが部屋中にいて困る
どっからくるんだよ・・
1センチくらいの黒い小さいやつだけどめちゃ速い >>84
ネットで調べればクローザー調整とか猿でもてきるやん
油漏れてるなら交換しろって言えばいいだけ 夜中静かなら許容範囲かな。
ビレッジじゃないけど築50年くらいのとこに済んでて、
トイレの水音は聞こえるけど。
話し声は外の道路の声しか聞こえないから、
次の引っ越しはビレッジでも大丈夫かと思ったんだけど。 自分がイビキかいて寝るような無神経なタイプなら寝れるんじゃない
音がしたら起きるって人はまともに寝れるとは思わないことだね
睡眠薬が必要になる 独身で金を貯めようと色々安い物件に住んだけど家賃と住民の質とは比例するの痛感
作りが悪い家で音がきこえないように周りを気にしながらみみっちく生活すると人間
おかしくなるんだろうなぁとしみじみと思う >>67
田舎〜地方の市程度だとRC賃貸皆無なので木造アパートよりましかも 不動産て条件言ってるのに
なんで一番最初に出してくるのはボロかったり条件より高かったりするところを出してくるの
嫌だって言ったら条件に合うところを出してくるのに
最初からそれ出せよと思う 管理人室に行ったら居なくて1時間後に行ったら居なくて2時間後に行ったら居なくて
昼になったら食事に出てますて書いてて
管理人室で居たら対応しなきゃいけないから
空き部屋に隠れて仕事したふりしてるぞ いつも居ないから
自治会長にお客さん来るのに管理人室で居ないとダメだろって怒られてたぞ管理人
入居前のチェックとか確認とかで空き部屋に行くことはあっても
15分かそこらで戻れよw ちょいと外観見てきたけど、見た目完全に廃墟だった･･･ >>96
うちは同じ間取りだけど
ビレッジハウスの一部屋には襖がない・・・なぜ？ってところにも襖あるよ
その麩がないって言ってるところって襖あったけど原状回復してないだけでは・・
ここの建物は歪んでるから
襖もここにはこの襖って場所が決まってる
外してこれはここの襖って覚えておかないと違うところに入れたら合わないから動かなかったりキツキツだったりするよ
排水口はうちとは蓋が違う
うちのはカップがもう少し深い
カップ取ったら画像みたいなほどではないけど、やっぱ配管の古さは見て取れる
まあ流れが悪いからとカップ外したら確かに臭すぎる
鼻の悪い自分でも臭うくらいに カップはホムセンでも安く売ってるだろうから
サイズ見て深いの買って取り替えたほうがいいかもね
しかし皆ほんと汚い使い方してたんだな
雇用促進時代に住んでた奴が主に汚い使い方してたんだろうけど
新築や築10年あたりに住んでて出るときにキレイに使ってますねって言われてた俺からしたら信じられんわ 住んでて思うけどこれだけ音だだ漏れなのに
周りから殆ど掃除機かける音が聞こえないっていう・・ 土建の仮設に住んでるような奴でも
毎週掃除機は掛けてたぞ 以前住んでた普通の賃貸マンションで似たようなことがあったな。
排水口からの悪臭で洗濯機に入れてた洗濯物に臭いがついてた。
風が強い日は轟音を響かせてさらに室内まで悪臭が入ってきてた。 >>99
それめちゃわかる（笑）掃除機ぜんぜん聞こえないわよね（笑） こんな風の強い日にベランダで肥料撒くんじゃねーよ
洗濯物につくじゃねーか >>97
襖がないのは、畳をCFにする工事の際に外すように本部から指示が来たから。
入居の時に管理人に「襖が必要だ」っていうと入れてくれたはず。
風呂の排水トラップの椀は公団用の50のはず。
>>96の写真のだと丈が足りなくて封水に届かないから臭いが上がる。
これは原復工事業者のミス。 うち畳のままだったから最初から襖あった
でも畳がサイズ合ってないのか歩くとｷﾞｭｯｷﾞｭ音がする
直せって言ったけど
生活音なので〜の一点張りで直そうとしなかったわ 排水のカップは蓋に固定してるっぽいけど
見た感じ明らかに短いよね
配管側もズタボロで亀裂みたいなの入ってるぽいし
あの長さじゃ下まで届いておらず上がってくる臭いまで防げてない気がする 自分は確認にきた業者の言ってたことと
修繕担当の言い分が聞いてたらなんか違う感じで
修繕担当が業者が直すまでのことじゃないみたいな言い方だったから
話ししたるから業者呼べって怒鳴ったら
修繕担当の嘘がバレるからか
急に態度変わって直します言ってきたぞ その後から別件で修善の電話してもそいつ出なくなったわ
他のやつに変わったのか
そいつも滅茶苦茶で
なんか急に自分で直すようになったので〜とか言い出すし
元から設置されてたものだから直せって言ったら管理人に確認させる言い出して
管理人がこれは自分では無理だわって言って修繕の奴が業者に頼んで直すってことになったんだけど
1週間経っても2週間経っても何の音沙汰もないから管理人に確認させたら
業者には依頼してると
しかし何の電話もないから業者に確認させたら
業者は電話で話はあったが正式に書類がきてないから何もできないと
別のやつに変わったら変わったで
修理の正式な依頼もせず放置してたんだわ
ここの修繕のやつは直したらボナ減るとかなんかあんのか ビレッジハウス引っ越そうかと思ったけど、ここの書き込みやネット上の悪評のまとめ記事とか読んだら
引っ越すのが怖くなってきた
もし、愛知県瀬戸市のビレッジハウス落合や岐阜県多治見のビレッジハウス笠原に住んでる人が居たら、
住民の質とか教えて欲しい 住む部屋と周りに住んでる世帯次第かなぁ
小さい子供のギャン泣きは隣の棟にも聞こえるレベルだから
上下左右はきついと思うw >>109
ここの会社はおかしいからね。
業者からの請求書が締め日までに届いていても、
自分たちの処理が追い付かないと支払日に払わない。
だから、業者もそんなに一生懸命相手しないわけ。 >>111,112
内覧行けばある程度はわかるかな？ 30分程度の内覧では何もわからないと思うよ
自分も内覧の時は物音一つ聞かなかったし 長嶋一茂なんかも30分や1時間の内覧では何もわからないから
1泊か2泊日割りで金払うから泊めさせてくれって言うらしいね
実際には泊まったりしないんだろうけど 結局、実際引っ越してみるまではわからんってことか・・・
みんなありがとう 相模原あたりの駅徒歩２５分、木造ワンルーム、１階、２万に４年ほど住んでから来れば、よく思うかも（笑） わたしが築５５年の最悪虫だらけボロアパート隣人やばい大家ヒステリー家賃１万から来た人間だから、天国に感じた（笑）入居日、部屋に入った瞬間、キレ〜〜イ！すごーーい！壁まっしろ〜！わあ〜シャワーだあ！みたいな（笑） 下の階のババアがなんか椅子かテーブル投げ飛ばしてるような爆音連打してる
まじうるさい 押し入れの上段部から荷物を取り出して、床に投げ落としてるのかも（笑） 築ほぼ50年のビレッジに引っ越してもうすぐ1ヶ月経つけど慣れてきたのか悪くないかなと思えるようになった。最初の数日は後悔しまくってた笑 >>123
俺もビレッジへの引っ越し検討してるから詳しく教えて欲しい
ちなみにどの都道府県の何市？ 俺はまさにその最初の数日だけどもう次の部屋の内覧予約してきたよ
築年数と水回りの重要性を教えてくれる素晴らしい物件であった みんなの話しを聞いてたら、私のビレッジは書いてあるような問題ないから、当たり物件だと思うが、でもやはり築年数と水回りの重要性はむちゃわかる（笑） >>124
すまん県内ビレッジ少ないんで地域は言えないんだけど滋賀県
>>125
水回りはやばいね、初日のパイプユニッシュ×2で真っ黒ヘドロむちゃくちゃ出てきた みんなが書いてる錆が出てくるとか、それは全く無いわ私は（笑） サビは配管周りの工事したらすごい出てくる
配管触らないうちは配管内にこびりついてるからあまり出てこないけど
一部配管の取替とかやるとその時の工事の衝撃で配管内のサビが浮いて
めちゃくちゃ出てくる うんサビだらけだろうね（これはビレジに限らず古いところはどこでも）
その前に上水道管がもうどの町もボロボロだろうしあまり深く考えすぎない方がいいうちはド田舎なんで飲食用は近くの湧き水汲んでるよ >>127
マジで部屋帰りたくない…
しばらく、3食外食と銭湯通いは決定だな
もう格安物件はこりごり 蛇口にフィルターのすずらんソフトを設置してるが、二週間で真っ黒になる(T_T)
常に台所が下水臭いから、芳香剤は欠かせない。
春から秋まで大量にチョウバエが発生する(どこから湧いてるのか分からない)
玄関ドアの床が湾曲に盛り上がってるから、当然ドアの開閉にも影響が。
角部屋なんだけど、1〜5階までの角部屋は全てドアの立て付けが悪いらしい。
建物が傾いてるのか？
台風が来れば窓の下から水が吹き込む。
コロナで仕事失ってこんなことになってしまったが、頑張ってお金貯めて絶対にこんなとこ抜け出す！！ 確実に傾いてる
スマホあれば傾き見れない？
スマホに水平見るアプリとかあるよ URのスレもそうだけど、やっぱり安い物件は安いなりの理由があるんだね・・・
とりあえず次の週末内覧に行ってみるよ 家でくつろげないって結局仕事に響くのがここに住んでみて
良くわかった、声とか筒抜けだからリモートとか出来ないし
良く考えて借りた方が良いよ まぁ、俺が入ろうとしてる物件は家賃が22,000円しかしないんだけど、どんな奴らが住んでるのか少し楽しみになってきたわｗ
怖いもの見たさかもしれんがｗ おれんとこも22,000だが住人は普通
出稼ぎの単身者？（近県ナンバー）と爺様が多い
俺はもうすぐ出てくけど住めば都なんだろね >>139
なら冬もそれはそれは寒かっただろうね・・・
ビレッジハウスって室内で灯油ストーブとかガスファンヒーターって使えるの？ >>140
すまんこの部屋で冬を過ごしてないから分かんねえんだわw
ま、寒いだろうねー
除雪とかどうするんだろうか、もう知らんけどw >>132
流し台排水のトラップの椀ついてる？
玄関ドアの沓摺は中の溶接部が腐って膨らむからね。
そういえば入居日にドアが閉められなくて困ってる女の子いたわ。 誰かの参考になるかもしれないから1ヶ月レポを書いとく
築ほぼ50年、2k、フローリングと中途半端にCF
浴室の換気は網戸がつけられそうにない窓のみ、トイレは風を全く感じない通風口のみ、そして双方壁も床もコンクリートにペンキ塗っただけ
居室には後付けの網戸あり、比較的新しめのエアコン、キッチン給湯器付き。洗濯機はベランダ(ベランダ出たくないからうちは手洗い)
自治会あり
〇入居初日の様子〇
・部屋中埃まみれ、押し入れには蜘蛛の巣や卵らしきもの
・キッチンのフローリングは黒ずみ汚れでベタベタ(日々少しずつ掃除中)
・浴室はすでに黒カビが天井や壁の広範囲に、そして何とも言えない臭い、洗面所でパイプユニッシュしたら真っ黒い何かがドバドバと浴室の排水溝のフタへ(排水溝共有)
・トイレはフチ裏に汚れがゴッソリ、水を流すだけでポロポロ流れてくる、臭い
・浴室で水を流したら風呂下からヘドロやら汚れカスと一緒にすり減った石鹸が流れ出てきた
・初日は風呂も入る気にならず掃除で終わる。後悔で半泣きである。
しかしこれらは執念の掃除でほぼ解決した。
〇これまでに起こった不満、問題〇
・ハトがめちゃ多い(鳩よけネットで内側には来ないが、ベランダ外側のフチ？に大量にフンを置いてく)
・夜中に部屋の換気口にコウモリが侵入し、ガサガサキーキー騒いでフンをしてく(解決済み)←気管支ちょいやられた気がする
・外人住人のマフラー音がクソデカ爆発音系のやつで夜中だと飛び起きる(近隣に通報されて警察も来る)
・週に1度、近隣の市営住宅の一室から北の喜び組みたいなチントンシャン系の音楽が大音量で鳴り響く(これは慣れた)
・口説いてくる過干渉の馴れ馴れしい住人がいる
・最寄りのコンビニ駐車場は外人たちのパーティースペース
〇個人的に良いところ〇
・節水シャワー付きで使用感は悪くない
・日当たりよし、風通しよしで、高温多湿地域の割に今んとこエアコンなくても快適、カビはしっかり対策すれば大丈夫そう(浴室も)
・圧倒的地域最安値←これが1番でかい
・爆発系外国人がいなければ概ね静か
・意外と洗濯機の音も気にならない >>143
ありがとう。概ね安い以外のメリットはないということでよろしいか？ >>145
わかった。それを念頭に内覧行ってくる。 後、二年縛りの違約金が２か月１か月から３か月２か月になってるから
他も色々変わってるかもしれんからよく調べた方が良いよ >>140
青森の物件問い合わせたときに聞いたけど、使って良いって言ってたよ。
結局普通のマンションにしたけどｗ 1ヶ月よく住んだね……
（ここしか住めない事情があったらすまん）
確かに静音性ば優れてると思う。
水周り、ヨゴレはね……
私は土曜日から住み始めましたが、
明日急遽仕事休んで普通のマンションの内覧行ってきます。
安藤忠雄も言ってたけど結局普通のマンションが一番住みやすいんだよね。
ドケチが祟ったね。情けなすぎてこんな話ここにしか書けない。
書いてあるとおりここは安さだけが取り柄だよ。
鉄筋コンクリは静かだけど駐車場でdqnがブンブン音楽鳴らしてくるし……
こんなに住環境に我慢出来なくなるなんてここに住む前は思いもしなかった。 ビレッジハウスの五月病だな そこを乗り越えちゃえば、そっから先はなぁ〜んてこと無いんだけど、無理強いは禁物だな いくらリノベーションされてるとは言え、流石に築50年の物件に住むには覚悟が必要なんだね・・・ ビレッジで一括りで話してるけど建物タイプ何種類かあってそれで色々違うから
ちゃんとわけて話さないとごっちゃで情報がこんがらがる
上のブログで紹介されてるタイプたけどマウスのクリック音
トイレの全ての音、台所で作業してる箸で卵をお椀でかき混ぜる音
風呂の扉をスライドさせる音、中で洗面器とかが擦れ当たる音
襖を左右にスライドする音、話声すべてが筒抜け >>149
おお、お疲れ様…自分は家賃倍の築浅物件に住んでたんだけど、ほぼ寝に帰るだけだったから勿体なくてね
最初の1週間は次の物件探してたな笑
割り切れないとなかなかしんどいかもね、良いところ見つかるといいね
>>150
そうなんだよね、なんだかんだ試行錯誤してるうちに「あ、これ住めば都かも」みたいな感覚になってきた >>142
椀は付いてる。でも排水トラップ一式全て交換してもらった。
それでも匂いは変わらず、、、浴室も洗面台も問題無し。
何故匂いが上がってくるのか原因は分からず。
玄関は靴置き場の床全面が湾曲に盛り上がってるのよ。
だからドア枠も湾曲してるので、何度も削ってもらったり、最終的にはドア枠を壊して作り替えてもらって、今はなんとか閉まるようにはなった。
ただ凄い隙間が出来てしまったので、分厚い隙間テープは必須になった。
数日前、お隣も完全にドアが開かなくなったらしく、夫婦二人外に締め出されて、業者がチェーンとか使ってドアを開けてた（汗） >>154
もしかして最上階？
封水切れしたりしてない？ >>155
最上階角部屋です。封水は切れてないですねぇ。
毎日のようにチョウバエにも泣かされてます。
違約金とかもあるから、目標金額までお金貯めて出て行くつもりです。
あと数ヶ月の辛抱かな。
一見室内は綺麗にリフォームされてるけど、築50年は色々と限界ですね、、、 >>154
最上階で排水管の脱気管が詰まってたりすると、
下の階の人が水流すたびに封水が引っ張られて持っていかれたりする。
そうすると臭いや虫が上がってきたりするよ。 >>156
洗濯機の防水パンのトラップは？
TOTOやINAXの古いのだと
トラップ内掃除するのが非常に困難だったりするから、
ゴミがすごくて封水がいつも汚いことあるけど、
そっちの可能性はない？
いずれにしても、お金が早くたまることを祈ってるぞ。 そんなドア枠の歪みが現在進行形で発生してるとか
建物倒壊しないのか
チェンブロ使ってドア開けるような建物で家賃取るとかありえんのだが・・
基礎自体に歪みが出てる >>159
洗濯パンは新品でした。そしてここも問題無しでした。
でも気になって定期的にカビキラースプレーしたり、水を流したりしてます。
もう部屋に入った瞬間、悪臭が酷いのです、、、
水回りを見た業者も、ドアを直した業者も、皆困り果ててましたね〜
もうとにかく古すぎるからと^^;
うちはこれでもマシな方で、下の家に水漏れしてトラブルになる人も居るそうです。
最近は業者の人にも同情してしまいます(苦笑) 耐震6までは耐える構造って調査してるっぽいし
契約書にも耐震6の構造調査は通ってるってなってるけど
いったいいつ調査したのかねぇ
そこまでの基礎の歪み出てたら震度6にも恐らく耐えられない強度になってると思うよ 多治見の家賃22,000円の物件と瀬戸や犬山の家賃3万円代の物件は風呂もトイレも幾らかマシそうなので、
そっちにも内覧行ってみるかな。家賃34,000円でも今のアパートよりは安くなるし なんか文章おかしくなった
多治見よりは瀬戸犬山のビレッジハウスのほうがまだマシそうってこと >>160
間違いなく震度6以上来たらヤバいと思います。
浴室のコンクリの壁に亀裂が入ってて、反対側の玄関側の壁に貫通しちゃってますし。
床の湾曲に壁の亀裂、本当に恐ろしいですよね、、、
いつだったか入浴中に大きめの地震が来たときは、生きた心地がしなかった、、、 たぶん雇用促進時代の調査というか
そのまま耐震６の構造っていうのだけ引き継いでるんだろうね
耐震の調査をやってるわけがない
ここの管理会社めちゃくちゃケチなのにw
修繕依頼して業者が手に持ってくるの100均の結束バンドだけだったりするくらいだし >>162
どのタイプの部屋？
3DKで風呂がユニットじゃないタイプかな？
オレが見たことあるのは、
北側の雑排水管の脱気管の中に雀が巣を作ってて封水切れしてたケースとかもあったよ。
パンが新品でトラップも変えてあった？
あと、浴槽のエプロン裏とかはどうなんだろう。 自分はトンネルとかの内壁のコンクリとか仕事でやってたけど
亀裂の隙間を埋める薬剤がある
放置しておくとその隙間から中の鉄筋が空気に触れてサビて膨張してコンクリ破壊する 壁の亀裂は亀裂の隙間の広さで基準があるから
放置していいヒビと放置してはいけないヒビがある >>153
や、同じ境遇の方が居て安心した！
お互い方針は違うけどいつか良い住環境を得ることを願ってる
>>143読んだけど女性？凄いね…… >>152
それRCなのか？
もうすぐ築50年、2Kタイプ（ブログのよりちょっと広い）だけど、
前に住んでた学生街の木造と比べると驚くほど静かだよ
上下左右に人住んでるけど全く音がしない
聞こえるのは共用階段と前の道路の車の走行音ぐらい それ上下左右の人が音聞こえるの知ってるから
物音立てないようにしてるだけだよ
2Kタイプだけど
下の人がテーブルにコップを置くコンて音も聞こえるし電話の声も聞こえるし何言ってるかまではわからない
上の人が室内ドアバタンて閉める音も聞こえるしタンスの引き出し閉める音も聞こえるし爪切りのパチンて音も聞こえる
キッチンで居たら隣がキッチンで調味料の蓋を閉める音も聞こえるし業者の喋り声も聞こえてたし
トイレの照明のスイッチを触るパチンて音も聞こえる >>聞こえるのは共用階段と前の道路の車の走行音ぐらい
トイレの水の音さえ聞こえないのは貴重だぞ
貴重な当たりかもしれん、間取りじゃなく部屋の「平米」で頼む 風呂から水の腐ったようなこもる匂いがする
水を流すと臭う
排水溝でもなさそうだし原因不明で困ってる それは建物の屋上に貯水タンク設置してるのか？
貯水タンクに鳥の死骸でも入ってるんじゃないのか うちは屋上の貯水タンク撤去されて無くなったよ
上の階が水圧低すぎてお湯だすとシャワーﾁｮﾛﾁｮﾛしか出ないから
貯水タンク撤去されて元のポンプを新しいのに交換されてから
水道の勢いが凄い >>178
多分、雇用促進の終わりごろに屋上のタンクは撤去されてるはずよ。 窓閉めてるのにタバコの匂いが1時間置きに流れてくる
気持ち悪い
ベランダで吸うやつ死ねや 不動産に強い弁護士に無料相談
賃貸借契約の解除に関する基本的な考え方
(1) 解除には「信頼関係の破壊」が必要
(2) 信頼関係の破壊が認められる場合の例
家賃を3〜4か月以上滞納した場合
賃貸人に無断で、賃貸物件を第三者に転貸した場合
賃貸人に無断で、賃貸物件に増改築を加えた場合
賃貸借契約に定められる用法に対する重大な違反があった場合
賃貸物件を故意または重大な過失により損壊した場合
賃借人が犯罪に関与していたケースも、上記に挙げた例に準じて「信頼関係が破壊された」と評価できる場合があります
賃貸物件の入居者が犯罪に関与していることが判明した場合には、お早めに弁護士へご相談ください >>168
ビレッジ管理の旧促進の建物は、築40〜50年物(旧耐震)が多いです
比較的、建築年数が若い旧促進建物は、地元の地方自治体や民間企業に個別売却がされています
ビレッジ管理の物は引き取り手が少ない古い物件を、大規模にまとめ売りされた物件です
建築基準法は1950年に制定され、耐震基準は1971年と1981年、2000年に大きな改正が行われました。
このうち1981年の建築基準法の改正によって、1981年5月31日までに確認申請を受けた建物は｢旧耐震｣、1981年6月1日以降の確認申請を受けた建物は｢新耐震｣と呼ばれます。
旧耐震では｢震度5程度の中規模の地震で大きな損傷を受けないこと｣が基準となっていました。これに対して新耐震では、｢中地震では軽微なひび割れ程度の損傷にとどめ、震度6程度の大規模な地震で建物の倒壊や損傷を受けないこと｣という基準に変わっています。 今さっき自治会の奴が来たな
チャイムを連続で鳴らしてドアを周りに響くような強めで連続ノックするからわかる
絶対出ないわ前も口論になったから録音するわ言ったし
他の人はチャイムも間をおいて鳴らすか
ノックも2回か3回するだけだしなぁ ワイヤレスインターフォンに交換するかなぁ
顔録画出来るし 今って工事不要で取り付けられてスマホに画像が送られてくる奴あるらしいね ドアをノックするのが強すぎて悪意感じて腹が立つわ
内側からドアおもいっきり蹴りたくなる ドアノックってもう一般の家や普通のアパートではやってるやつ見たことないし
ここに住む前までのアパートではされたことないわ
モニター付きのインターフォンだったからかもしれないけど
チャイムだけだとなんでドアをカンカンノックするんだよ ドアをカンカンノックするとかモニター付きインターフォンに慣れてないジジイくらいだろ
闇金の取立てかよw こんなとこに何十年も住み続けて最新の設備に触ったことのないジジイ
未だにチャイムだけの時代のやり方しか知らない
周りに響いて丸聞こえなのくらいはわかってるはずだけどな
わざとかゴミジジイ ガチの田舎のジジババ共は、インターホンなんて使わずに直接近所の家のドアを開けて来訪を知らせるけどな
来訪されるほうもわかってるからいちいち鍵なんて掛けない うちは壊れてないよ
ドアをカンカン叩くほどの用件ならポストに何の用かと電話番号くらい書いた紙入れとけよ
ピンポーン→2秒後ピンポーン→すぐさまドアをカンカンカンカンカン→2秒後にまたドアをカンカンカンカンカン
アポ無しを玄関の前で待ち構えてると思ってるのか チャイム壊れてたらなんで直さないんだ？
自分とこも押しても鳴る時と鳴らない時があって
管理会社に言ったら強く押したら鳴るって確認した業者が言ってたのでそのまま使ってくださいとか
訳のわからないことを言ってきたから
外から来る奴にどうやって強く押せって教えるんだよとかってキレて
業者にもそこら確認に来た時に話ししてたから
業者がんなこと言っとるんか話したるから業者呼べ！って怒鳴ったら直しますって直したよ ぴんぽ〜ん ぴんぽ〜ん
コンコンコン
ガチャガチャ！
これ、やめてほしい。鍵開いてたら、どうする気なのか。ぴんぽんだけでわかるから、髪の毛クシで整えて、口の周りをティッシュで拭いてから出るまで１５秒ぐらいなんだから、待ってください。 ガチャガチャはさすがにやばくない？
痴呆か空き巣じゃないの
鍵だけじゃなくドアチェーンもしておいた方がいい せっかち人間しか住んでないのかな
普通チャイム鳴らしたら直ぐは出てこれないだろうって分かると思うけど
鳴らすやつは人前に出れる格好で外歩いてきてるから何も考えてないのかもね
相手も家の中で24時間身だしなみ整えて鳴ったら即座に出られる待機状態だと思ってる
頭のおかしい奴 中から玄関に聞こえるような声出すと周りに丸聞こえだから
ハーイとも言えない インターフォンあったら
ちょっと待ってとか言えるんだけどね
チャイムだけだと言えないから来た奴がほんとしつこいし呼び鈴ノックと荒い 配達もチャイムだけだと
出たときには帰ろうとしてる時あるもんね ぴんぽ〜ん ぴんぽ〜ん
コンコンコン
ガチャガチャ！
ぴんぽぴんぽぴんぽぴんぽ〜ん
ダンダンダンダン！
ガチャガチャガチャガチャガチャガチャ！
ぴんぴんぴんぴんぴんぴんぴんぴんぽ〜ん
ドーン！ ドーン！ ドーン！ それは闇金w
モニター付きインターフォンに取り替えようかなぁ
管理人も出るときに元に戻してくれればいいって言ってたし
配線も2本繋ぎ変えるだけなんだけど
チャイムのとこから玄関の内側の本体があるとこまで配管に配線通すとき2mかそこらのワイヤーが必要になる
ワイヤレスだと電池式だから配線無いけど単三6本でコメ見る限り1ヶ月か2ヶ月しかもたないっぽい >>203
うちワイヤレス使ってるけど、百均の単３で半年は持つよ？1,2ヶ月で電池切れなんてあり得ない。 そうなの？
じゃあ商品の評価に書かれてたの嘘なのかな どのワイヤレス使ってる？
パナソニックの1万のやつ？ >>195
そういう場合、業者は「壊れてます」って報告するよ。
ただ、ビレッジから「鳴る時もあるんですか？」って聞かれれば、
「そうですね、強く押せば。でも壊れてますよ」って答える。
あとはビレッジの判断。 >>206
最初はELPA。今はパナの１万のやつ。
両機とも電池持ちは半年。ただ電波の接続がELPAは最悪だったのでパナに買い替えた。
ワイヤレスなので接続に時間はかかるが、問題無く使えてる。
取付けは外壁にネジを付けるわけにはいかないので、強力両面テープで板を貼って、その上にドアホンをネジ止めしてる。 >>207
そう
業者はそう言ったんだと思う
ビレッジの奴が直したくないもんだからそういう言い回ししたの分かってたから
話ししたるから業者呼べって怒鳴ったんだよ
業者に喧嘩売る気なんか最初から無かったよ
業者呼んだらビレッジの奴が直したくないからそう言ったのがバレるからね
ビレッジのやつも上回ること言われてバレると思ったから急に直します言ったんだろう
自分も職人してたから業者とは仲良く話ししてたし
>>208
電波はパナの奴一択らしいね
接続2秒か3秒くらいじゃないの？
さすがに10秒20秒かかると意味がない・・
元のチャイムのカバー外してそこにパカッて入らないの？ ビレッジ住み始めて2週間くらい経つけど至って快適だわ
ここで書かれてるような騒音もなく不満点はそれこそドアホン無いことぐらい >>210
俺もここに引っ越し検討してるんだけど、参考までに都道府県と築年数と間取りと家賃を教えて欲しい >>211
さすがにそこまで詳細には書けんけど政令指定都市で駐車場込み2LDK10万弱よ
家賃前の家の半額以下なのに広さ変わらんから万々歳だわ >>212
なるほど。10万近くする物件ならそこらの賃貸マンションと大差無い住環境を得られるでしょうね。
私が引っ越し検討してる月3万円からそこらの物件とは比になりませんね >>213
元々雇用促進住宅だし造りは変わらないんじゃないかな
住民の質的なところで違いがあるのかもしれない >>212
2LDKっていうと玄関入って北側にトイレ、南に台所と風呂があるタイプ？ 間取りのスクショ貼ったら？
北とか南なんかわからんわ >>214
築年数や５階建てかタワーかなどで仕様は大きく違うと思うが 2LDKは築年数行っても30年以内じゃないの
やばいのは築50年前後の2K物件 因みにここに住む前に政令都市の県(名古屋大阪福岡よりは落ちる)で築9年の2LDKを借りてたけど
家賃5万で駐車場3000円な
政令都市で2LDK10万てことは名古屋や大阪レベルだろう ここって支社と本社で連絡取れてないのか
家賃を支社にここに振り込んでくれ言われて
振り込んでるのに20日後に本社から携帯のSNSに
家賃の確認が取れていません。払わない場合は退去の手続きを取ります。って送ってくるからな
SNS見て腹たってSNSに書かれてるフリーダイヤルに電話したら電話に出ない
なんかﾌﾟﾙﾙﾙﾙて鳴って1回電話を取った感じになってﾂｰﾂｰﾂｰてなる
これを連続で5回くらい
出ないから支社に電話したらその電話の間に確認はすぐ取れたしすぐ確認とれるようなものを
本社は20日後に確認が取れていませんって送ってくる
1ヶ月分を5日遅れただけだよ
数ヶ月払わず滞納してるわけでもないのに
1ヶ月分を数日遅れただけで退去なんて裁判でも無理やわ
こういう脅しをしてくるよここは
今は知らないけど 支社の人間に本社が電話に出ない事を言ったら
謝ってきて本社の方に言っておきますって言われたあとに
なんか本社？から電話かかってきて
ビレッジハウスの○○ですとしか名乗らない
何課かを名乗らないから何の用で電話してきてるのかこっちはわからない
支社に電話したあと本社に言っておきますって支社の人が言ってたから
たぶんその件なんだろうなとは察したけど
すいませんでしたの一言もない
その場で確認するという
すぐ払ってる確認は取れた
SNSで20日後に確認が取れてないってお前ら確認もせずにこんなメッセージを送ってきてるのかと
確認が取れていません。行き違いになっていたらご容赦をってだけならまあ普通にあることだけど
しょっぱなから退去の手続きを取りますとか書かれてたから
こいつら何考えてんだ思った 因みにその後に郵便で督促状まで送られてくる
督促状に書かれてる確認をしたであろう日付より前に振り込んでる
土日とかで確認が取れなかったっていうレベルでもない
確認せずに右から左へハイハイ送っておけ送っておけっていう糞みたいな
業務してるのが手に取るようにわかる そのあとにまた翌月にSNSで送ってきてたけど
文章から退去の手続きを取りますって部分は削除されて無くなってた 上の階空き部屋ばかりだったのに
なんかいつの間にか埋まってる
築50年前後でも入居するとはコロナ失業者かな
変な奴しか住んでないだろうと思ってるから関わり合いたくないのか
階段とかですれ違いたくないっぽいな
なんかすれ違わないように通るの待ってるぽい
変な奴しか住んでないから関わり合いたくないって皆がそれぞれ思ってるような賃貸w もう今時は隣近所に引っ越しのあいさつとかしないほうがいいのかな？ 周りがファミリー世帯ばかりの2LDKとか広いとこならしてる人は居た
独身ばかりだと誰もしないよ なるほどね。もう今時は絶対しなきゃダメってわけでもないのか シミって虫が梅雨の時期になると出てくる
掃除とか周りよりはしてるのに
下のやつと斜め下の奴が汚い人間ぽいからそっちから来てるのかなぁ
下のやつはどこかに逃げて居なくなってて玄関前に小動物の死骸が入ったカゴ置いてるし
その隣も玄関前の通路に物置きまくってる ここのチャイムなんで壊れるかわかったわ
自治会のジジイとかがアポ無しで来た時に
ドアカンカンカンカンノックしまくるから押し方とか荒そうだし
あいつらチャイム押すとこ殴って押してるんじゃないのか
直してもらった時にカバー外して中見たら
中の鉄の芯が折れてるって言ってたからな
折れるって人差し指で軽く押すんじゃなくて殴るように押してるだろ うちのチャイムは「ブー」ってやつだからビックリするわ >>232
シミちゃん私のとこも来るわ（笑）可愛いから良いが（笑） >>234
>>235
うちもだよ
映画始まる前に「ブー」って鳴るじゃん
まじであれ ここの築50年前後のところは
修繕のやり方も倉庫みたいな直し方だよ
住宅として見てない
設備もパーツも倉庫に使われてるような安いのを付ける シミちゃんの寿命は7年か8年らしいから
見つけたら駆除していかないと隙間で増殖するよ 対策は隙間うめたりしないといけないけど
ここ隙間だらけで隙間埋めるとか無理だわ
畳の隙間に逃げ込む 夜中とかトイレ流してもいい？
たぶん流したら上下の人起こすことになると思う 上と隣に人いるのに
トイレ流す音を聞いたことがない
うんこどうしてるんだろう うちファミマの音だよ
何故か音量のボリュームを一番下にしても0にならない なんか近くの部屋で電動工具使ってるぽいけど
めちゃ響く 前に人が訪れてて玄関で話ししてる時に
上の部屋が工事で玄関の真上で電動工具使って床あたりを何かしてたんだろうけど
ギュイイイイイイイイイて凄い音がしてそこそこ声大きい人だったけど
全く何言ってるか聞き取れないくらいだったから
ブチ切れてその人が玄関でウルセェーて怒鳴ってたわ
普通の生活音ですら丸聞こえなのに電動工具の音とかもう自分の横で使われてるくらいの音量 まあ〜、工事は仕方ないのでは（笑）
私も初期に入居して、周りの部屋が工事しまくっててドゴゴゴゴギュイーーーン！ドシャーーン！ガン！ガン！ガン！ガン！ギュイーーーン！！だったから凄まじい響き方なのはよくわかるが（笑）
家賃安いと許せてしまう不思議（笑）これで８万とか払ってたら私もキレるが（笑） >>246
いらっしゃいませ〜
ファミチキいかがっすか〜 自治会の会計のボケは会長に嘘ばっか言ってたな
ゴミ当番表がポストに入れられてないのにゴミの鍵が廻ってきたから
会長のとこに言いに行ったら
あんたゴミ当番やらないって言ったんじゃないのって言ってきた
会計のボケが会長にゴミもやらない言ってるって嘘ばっか言ってたぽいから
そんなこと一言も言ってないし自分もゴミ捨てるからゴミ当番は自治会とか関係なくやってもいいと思ってるって伝えて
会計のボケが川掃除の罰金取りに来た時に
「払わないならここで住まれても困る。出て行かせるように言う」って言ってきたぞって言ったら
会長はそれを聞いてなかったのか
えっ？そんなこと言ったの。それはいかん。あれも酒飲んだらどうこうって言ってきたぞ
あの糞会計のジジイ何考えてんだ
他のおばちゃんも出て行かせるとかゴミステーション使わせないとかそんなこと言うん？そんな権限無いやん
それは言い過ぎやわって言ってたわ ビレッジになって入居した人は家賃3万4万払ってるのを
雇用促進から住んでる爺さん婆さんは知らないみたいだったわ
自分らが2万やそこらで昔から住んでるのと
ネットで賃貸も調べないから
ここは2万ちょっとだからとか言ってきたから
リフォームしてるとこは4万とか払ってますよって言ったら
ﾟ(∀) ﾟ ｴｯ?て顔してたわ てことで会長には
自治会費は払わないけどゴミ当番は自分も捨てるから自治会とか関係なく自分はやってもいいと思ってるんで。って
伝えておいたわ
そうかそうか。じゃあ順番に入れておくって
紙入れるの忘れてたら会長のとこにくるから頂戴ねって言ったら
来てくれたらいいって言ってた 会長さんが自治会費も半分に減らそうかと思ってるとも言ってたな なんか会長の爺ちゃんが
ワシはここで死ぬつもりやって事故物件宣言してて
なんて答えたらいいのかわからんかったから
まあ人それぞれ事情はありますからね〜言っといた 今月の資源ゴミの日の昼過ぎに
ドアをカンカンカンカン叩いてきたやつ居たけど
チャイムの鳴らし方とドアの叩き方が会計の奴の叩き方だったから出なかったんだよね
こいつ前にゴミステーションも使わせないって言ってきてたから
資源ゴミを今月捨てたと思って使うなって言いにきたんだろ
今月資源ゴミ捨ててないのに
管理人にも確認したらゴミ当番やってるなら使っていい言ってたし
会長も当番するなら使うなみたいなこと言ってなかったし
会計のカス1人でお怒りのようだ よくそんなこと他人様に出来るわよね（笑）しかも近所の人に（笑）
心のご病気をお持ちの方なのかしら。 水道メーター壊れてて直さないといけないから水道局から電話あったんだけど
名前と住所聞かれるじゃん？
んで住所言ったら
「市営住宅の方の管理センターに言っておいたんですけど連絡なのもないですか？」言われて
自分「市営？うちはビレッジハウスですが」って言ったら
「あっビレッジハウスですか。管理センターには言っておくので」とか言ってたんだけど
ここってもう雇用促進じゃないしどういうこと？
住民のおばさんも未だに役所とかそういったところからは雇用促進住宅で郵便が来るって言ってたし
ここのビレッジは登録をまだ雇用促進住宅のままにしてるのか？ あとさぁ
なんか雇用促進の時に管理人してて煩かったのが
ビレッジの支社に居るって聞いたんだが
天下りか？ 水道は今回の検針と次の検針も測れそうにないので
基本料のみでいいですって言ってた ふぅ
ここは1人で2部屋とか借りてる人が居るのか
１部屋は倉庫にしてるとか
雇用促進時代はこれが許されてたっぽいから
格安の2万で2部屋とか借りてる人が現在も居るらしい 雇用促進の時から30年住んでる人間居るんだけど
社長とかしてた人間がなんでここに住んでるんだ？
社長してた時は収入的に雇用促進に入居する規定からは外れてるはずだが 雇用促進住宅に公務員が住んでたり
なんかめちゃくちゃだな >>265
2Kの古い宿舎は2戸借りしてる人居たね。 2部屋借りてる人
ゴミ当番で2回せずに1回しかやってないんじゃないん
そこら把握してる人がいるうちはいいけど
そういう人らが居なくなったら周りはあそこ居るのに飛ばしてるじゃんって苦情出るよ うちは自治会もゴミ当番なんてものもないから苦情の出ようもないな 雇用促進の規定は知らんけど、社長といえど金持ちとは限らないんじゃない？
収入をわざと低くしてるとか いや〜公務員もここに住んだらダメなのに住んでたじゃん？
安いからかどうか知らないけど
公務員はバレたから出て行かされたんだろうけど
家賃2万で借りなきゃならない社長ってどんな社長
生活保護並みの収入の社長とか無くない 住民の初対面の人間に対してあの口の悪さだったから
ブラック企業の社長だったんだろうなぁ
言うこと聞かない部下に上からオラオラ言う性根になってるんだと思う 初対面ですごい失礼な人っているわよね（笑）特に田舎の中途半端な規模の会社の役員とか（笑）なにを勘違いしているのかしらね（笑） こんなとこに住んで何のための代表者だったんだろう
下手に社長なんかやったから
こういうとこに住んでる人間を見下す性格になったかな
自分はお前らとは違うみたいな なんかなぁ
自分も高速のネクスコの下で従事したり
親が世界に輸出してる企業の直系で社長直轄のとこに居たり
トヨのレクサス工場で完成した車をラインオフから抜いて世界各国の法令に沿って検査したりしてたけど
人を見下すような性格にはならなかったな
そこらの小さい社長より高学歴の人らと接してたからな
オラつく下品なのは居ないよ
大きい会社ほどパワハラとか煩いからな 何日に掃除するって貼り紙してたのに期日内に全然しなくて貼り紙もいつの間にか撤去
こういう管理会社が清潔さを維持できていないのって違反とかにならないの？
抜き打ちで行政から監査して貰いたいなぁ 掃除の貼り紙はたぶん管理会社ではなくて自治会が貼ってるんだよ >>284
ちゃんとビレッジハウスの名前で貼られてたよ
。
住んでる所は自治会無くなったし
貼紙無くなったから掃除来たんだ、て階段・公園の原っぱ見たら何も変わってない手付かず状態。
やってないのにやってます感出すのが何回も続いているからさ、どっか行政で対応してくれる所があるなら言いたいんだよ
役所で話聞いてくれんのかな？ 窓開けて、窓際においたテレビを、大音量で見るなや 近所中に響いてるのが、想像つかぬのか。 ヘッドフォンとか知らない老人なんだろうな
5万の無線ヘッドフォン使ってるけど全く周り気にせずテレビ見れて騒音もそれなりに遮断してくれる >>285
私有地内の清掃となると行政にどうこうしてもらうのは難しんじゃない？
まずはビレッジの本部に連絡してみるしかないのかな。
もしかしたら、定期的に構内の清掃を清掃業者に発注してるけど、
過去の完了写真使い回しで・・・なんてことないよな。 俺は雇用促進の終わりにギリギリで入居したんだけど、社長が何で住んでるのかって話ね、雇用促進住宅は市営とかと違って収入の上限がなかったんだよ
逆に収入が家賃の3倍ないと入れなかった気がする
ビレッジになる前は老人とその子供が団地内で分家した感じが多かったよ
自治会はカネ払うだけでOK
役員やれとか言われないし月一で外と階段の掃除を手分けして10分ぐらいするだけ。仕事の奴は欠席してOK
もともと公営住宅だったから自治会が敷地内の草刈りも何もかもを担ってきた
ビレッジになってからしばらくしたら元々の入居者が死んだり退去したりで自治会費が少なくなったのに新しい奴らは自治会入らないから草刈り費用捻出できず
自転車置き場が草ボーボー
結果マダニに噛まれたババアが死にかける
ビレッジは草刈りしないの一点張りで自治会費アップ
行き過ぎた1人の老人vs自治会費払わない新しい入居者のプチ事件発生
静かでよかったのにビレッジになってからトラブル続き
俺んちの両隣もビレッジが嫌になって引っ越して行ったし
外国人とかマナーの悪い奴らが多すぎ
そろそろ潮時だと思う
今から住む奴らはどうかしてるとしか思えない ちなみに家賃は新しい人のオプションなしと比べると1000円ぐらいしか変わらないし共益費を別で払ってるからトントン
昔からの老人は契約時期によって安い場合もあるし団地内で上の階から下の階に引っ越すと新規契約扱いになるから新しい奴らと同条件
10年間家賃据え置きの条件で国が売却してるから、おそらく11年目からはビレッジになってからの入居者含めて家賃アップする可能性あり
俺は30平米ぐらいの2Kなんだけど平成初期にリフォームしてあるって他の住人から聞いたことあるから室内の設備が悪いとかは思わないよ
窓は隙間だらけだけど慣れた
ただ隣のインド系が入居してから毎日帰ってくると部屋の中までカレー臭
30平米もないのに3〜4人の集団でベランダでお祈りか何かやっててうるさい
反対側の隣は朝洗濯物干してるとセクースの声がすげー聞こえてくるよ
最初はキャーって悲鳴が聞こえるから事件か？と思ったら女がイカセテとか卑猥なワード連呼しててワロタわ
もう隣の女の子の事はそういう目でしか見られないし何度か想像してヌいた
長文スマソ
入居を迷ってる方の参考になれば幸いです 連投スマソ
今通勤のため外に出たら中国人が包丁剥き出しで持ってうろついててビビった
どこ行くのかなと思ったら外の水道勝手に使って包丁研いでるよ
とにかく外国人多いところはヤバい奴らが多い 川掃除と言う名の敷地内側溝掃除の罰金
ここは刑務所なのか
罰金じゃなく出た人にはクオカード500円とか逆にやればいいだろ
役員報酬減らしてそっちに回せよ
役員報酬目当ての奴が居るのか知らんけど毎回同じ人間ばかりだ
市がボランティアで地域住民に川掃除を求める日に合わせてやってるのも
勘違いさせるためだろ
市が郊外のスピーカーで放送して促してるのは市の管轄の本当の川だしあれボランティアであって
出ないものから罰金取れなんて言ってないだろ
それに合わせて敷地内の側溝掃除をやらせて出ないものから罰金とってるって
こんなものが許されるわけがない
掃除道具も買わないといけないとか言ってたけど
敷地外の川でこれを強制で求めるってことは市が住民に金銭負担強いてる事になるし
敷地内の側溝でこれを強制で求めるってことも管理会社が住民に金銭負担強いてる事になる 罰金て強制労働だろ
日本は労働させたらお金が発生するんだよ
罰金取ることが許されるなら市が川掃除で罰金とってるっつーの 敷地内側溝掃除
↓
出ないものからは罰金
↓
罰金を払わないものにはここから追い出す
こういう思考は理解出来ない
刑務所で育ったのかな 俺は側溝掃除とか草むしりとかゴミ当番とか絶対やりたくないってスタンスでは無いけど
この日の何時！出なかったら罰金！雨天決行って決めてくるだろ
それが嫌なんだよ
雨の中とか金もらってる仕事でも嫌だわ
暇なときってのは人それぞれだし体調次第なとこもあるし
持ち家の人らも自分の家で草が生えてたらやりたい時やれる時にそれぞれやる テレビうるせえ！窓際、窓開け、大音量、クソみたいなバラエティ番組、周囲に響かせ、何も思わず、か。 うちの外国人大人しいよ
見たことない
名前が外国人みたいな人は居るけど 私は団地が好きだから本当はURに住んでみたいけど、政令市やそこに隣接している都市にしか無く、四国などにはひとつも無い
県営や市営住宅は入れないし、そもそも保証人がいない
民間のアパートは退去費用でぼったくりの恐れがあるのでビレッジハウスに興味がある
運営が投資会社なのが嫌だけど URに似たような造りの集合住宅は民間にもある
うちの地元には元雇用促進住宅の非ビレジもある
住んでみれば嫌になると思うよ 退去費用のぼったくりは少なそうかな？
あと、台所に電気温水器を取り付けるのも禁止なんだってね
実費でも、自分で調達できるURのほうがよさそう 草むしりとか掃除とな日時指定しておいて罰金取るとかヤバいね
ウチの団地は自治会長が6年前に老人から若干若めの人になったからマトモなのかも
ビレッジなんかやめとけ
自治会の役員に創価が多くて入居するとすぐ勧誘に来るよ
お笑い芸人のビデオ見に来ませんか？って
まあ創価の人のおかしな真面目さのおかげで団地のモラルがギリギリのレベルで食い止められてる気はするが
もともと住んでる老人も一部は炭鉱上がりの血気盛んな奴もいるし、新しく入った日本人でも毎日酒飲んで大声で悪態ついてる生保野郎とか、リスカ跡ある貞子みたいな女がベランダまでゴミ屋敷にしててGが涌いてるとかマジでスラム
パトカーがよく来るのも特徴
URとか民間の管理がしっかりしてる賃貸がいいよ 入居基準がURより緩い(保証人いらず、外国人可)だからヤバそうだと思った
レトロなUR住まいに憧れてるが、地方都市には存在しない
URは管理費を毎月徴集されてるから専門の業者さんが団地の環境整備をしてくれると聞く
その分家賃も高いけど >>303
台所にガス給湯器はついてるよ
死ぬか潰すまで住む気なら何取り付けても関係なくない？ つけてもらったら家賃に1000円プラスだね
ずっと住む気なら自分でつけたほうが安い
2万もしない額で売ってるし
家賃に1000円プラスだと2年住んだら
そこらからはぼったくりになる 工事で穴あけ必要になるかもだけど
そもそもうちの風呂とか入居前に設備取り付ける時に高さをミスったのか
やり直しててミスった穴とか塞がずにそのまま放置してる有様だし 業者入れたあとにきちんと確認してないんだろうね
やったらやりっぱなし
取り付けたやつ素人か見習いレベルだと思うわ
俺職人してたけど普通にありえないし
終わりました〜って親方に見せたら
こんなので金取れんぞって怒られるレベル 他のところもおかしなとこあったから直せっつーて
業者が1人で来たけど
服も持参した工具も工具入れの袋も全部ピカピカの新品
職人なら使いこなれた道具持ってるぞ普通
見たときにｵｲｵｲ思ったけど口には出さなかったけど
作業見てたら完全に素人か見習い >>309
自分で取り付けてはダメだというよ？
あと、エアコンも持ち込み禁止なんだってさ >>313
え？出るときに元に戻せばいいって聞いたよ というか管理会社の人間なんか来ることないから
あいつら電話で指図するだけだし 修理依頼も電話と静止画像だけで判断するから
見ないとわからないものとか多いから
業者も管理人も直接見に来ればいいのにって言ってたわ 直接見ないから電話でイキナリ
自分じゃできないものを自分で直せって言ってきたからな
あとから管理人に見せたら
これは自分じゃできないわってことで直す言い出したけど あいつらハナっから
こっちが自分で簡単に直せるものを直せ直せ言ってるんだろうって思い込んで決め付けてるんだよ
つーか>>313っておかしいよね
俺には自分で直すようになってるって電話で言ってきたよ
ここの管理会社は金取りたいって言うのと金は使いたくないってのをその場その場で使い分けてる うちの管理人はエアコンなんかは出る時に外すか壊れてなければそのまま置いてってもいいって言ってたな
壊れてたら処分費用請求するけどって 洗濯機の排水口ついてますか？
俺のところは付いてないからお風呂場にホース渡して排水する感じ
このタイプだと水漏れ事故が起きやすいから階段が怠くても最上階に住むといいよ
貰い事故で家電が水濡れして数ヶ月後に壊れたけど上の階の人は弁償してくれなかったよ テレビつけるな！バラエティなんか見ても人生どうにもならんだろうが！！（●｀ε´●） >>321
洗濯機置き場が外なんですね
ウチは風呂の手前です 中なんだ
中だと洗濯機専用の排水口無さそうだね
風呂の排水口に流すと洗濯機の流す量が多くて排水が追いつかないね
自分も湯船のお湯を栓を抜いて流すと風呂場が池みたいになるから
1/3流しては流れるの待ってを繰り返して抜いてる というか洗濯機の下に洗濯機置場用のプラの枠みたいなのに普通は排水口があって
そこにホース突っ込むんだけどね
あれ無いとホースにヒビが入ったりしたら最悪の事態になるよ ベランダに置いてるけど
洗濯機なんの劣化もしてなかったのに
1年でホースが劣化してヒビ割れだらけになってホースの色んなとこから排水出てる
ベランダだからいいんだけど >>310
風呂の壁に穴？って、古い水栓を外してそのままなんじゃない？
それとも、ビス穴？いずれにしても塞がないは如何なものかと。
>>311
発注は本部で、確認は現地の管理人らしい。
けど、現地の管理人には発注内容が通知されないとか言ってた。
つまり、完了確認のしようがないわけ。
>>327
ベランダの排水は雨水だから本来洗濯機の排水を接続するところじゃない。
洗濯機は雑排水に。 >>329
ベランダ置きのところもあるけど？
外に蛇口とアースあるし >>330
知ってるよ。2Kはそうだよね。
でもそれはおかしいって話。
ベランダに2つ排水孔無いでしょ。 >>329
風呂の壁の穴は洗面台設置の際に設置高さをミスってるアンカーの穴 洗面台もきちんと固定されてないのか手で揺すったらガタガタ言う 洗面台の上に鏡もあるけど
その鏡も高さ間違えたのか鉛筆で線を引いてるのが残ってるのと
鏡設置のアンカー穴もミスった方をそのまま丸見えで残してる うちにもあるけど、所詮安い賃貸住宅
一々気に留めてたらやってられん >>336,337
マジかよ、これ。ひでーよなー。
壁掛けの洗面器は壁の状況によってはガタつきやすいと思う。
>>337の陶器を留めてるビス位置が不適切(上過ぎる)か、
バックハンガーを留めてる壁の不陸かな＞ガタつきの原因
それから間違えたなら、あとの塗装のこと考えないで、
シリコンでもいいから孔は塞げと。
陶器の上部と壁との取り合いをシールすればガタつきもなくなるかもね。
とはいえ、バックハンガーは鉄にクロムメッキだったはずだし、
本来は浴室内に取り付けるモノではないと思う。 気に留めてたらとか借りる側でのそういうことじゃないと思う
業者として
ミスって穴あけました→埋めます
管理会社として
確認する→直させる
こんな当たり前のこともやっていない
ミスして破壊してもそのままが許される管理能力
それでいて原状復帰だの自分で設備付けるなだの
ちょっとおかしいってレベルを超えてる >>339
鏡と洗面台を一緒に撮ればもっとわかりやすいんだろうけど
鏡に自分や背後が写っちゃうからね
最初はこれだけじゃなかったんだよ
洗面台の排水もそのまま真下に下ろしてるだけで
足元にうがいした水とか排水がそのまま出てたからね
それは屋外の公園とかじゃないんだから排水管を風呂の排水口の方まで伸ばせと言って伸ばさせた その排水管伸ばせと言った時に
管理人と業者が確認に来たんだけど
管理人が「グレード」とか訳のわからないことを言ったから
管理会社の人間に配管のこと言って管理人がグレードとか言ってたんだけど
配管のグレードってなんだよって言ったら
管理会社のやつも「グレード・・？」なにそれって感じだったわ 管理人がグレードって言ったあとに黙ってた業者の副支店長か何かも小声でｸﾞﾚｰﾄﾞって言ってきたわ もうしわけありませんでした直ぐ直しますって謝りもしない >>341
この会社の人の言う「グレード」ってのは、
エアコンがついてるとか、畳の部屋をCFに改修してあるとか、
何通りかあるんだけど、区分がどうなってるかはオレもよく知らない。
でね、原状回復工事に際して図面が無いって聞いたことある。
だから、工事完了時に確認とかしないし、そもそも出来ないんだって。 >>343
多分、グレード云々は壁掛け洗面器が「着いてる」ってことに対すること。
彼らにとって、「どう着いてる」かは重要じゃなくて、
そこに存在してることそのものに意味があるんだろな。 なんか洗面台の付き方が俺んところと違うんだけど、何でそんなお粗末な仕様なの？可哀想 >>348
これと全く同じ
蛇口が違うのと蛇口の水の配管はちょっと違う >>348
これの壁とか天井の塗装は1年も経ったら剥がれてボロボロ落ちてくる
自分のとこが風呂入る時以外窓開けてるのにその状態で今やお化け屋敷 んで管理人に言ったら
1年は塗装の保証があるとか
先に言えよって話
住んで1年半後ぐらいに管理人に言ったわ まあ職人してたから
あんなベタ塗でいいなら自分でも出来るけどね
マスキングもしてないようだから
たぶん自分でやった方が綺麗に仕上がる >>348の画像はネットで公開用に綺麗に仕上げてるけど
うちは水の配管にその青いカバーとかも無く剥き出しだよ 最初から
青いカバーも無く
洗面台の下に伸びてる排水もエンビ管の部分が無かったからね
下にすとんて落としてるだけ 手抜きってのが見たらすぐわかる
因みに支社は広島な >>348
排水トラップから先塩ビ管の内面カビヌメリすごそう ２万だから別になんだっていいわ設備が使えれば（笑）５万ぐらい払ってたらムカつくが（笑） 退去費用のウワサが気になるわあ 地方で底辺職さえマトモな求人が無さすぎて引っ越すかもしれないから（笑）
これ大卒の人はそりゃあ東京でるわね（笑）わたしは学歴まったく無いから底辺職に抵抗はないが >>358
そもそも床に放流するならトラップいらないわなぁ >>359
2万はお宅のとこだけじゃない
2万て雇用促進から住んでる人間だけだからね 洗面台の下のUの字に曲がってるとこかw
あれ下からのゴキや臭いを防ぐものだからなw
何のためのトラップなんだろう ここは設置されてるエアコンが壊れたらすぐ取り替えてくれるのか？
前の賃貸の管理会社は風呂の給湯器が雷で壊れたとき3日で交換してくれたが ここ修理依頼何回かしたけど
100円ショップで買える材料を手に持ってくるのに1ヶ月かかったりするからなぁ 初期ってまだ雇用促進時代の人間が引継ぎで対応してたときじゃない ライフラインの生活保護より安い必要ってある？
働いてるのに生活保護より安い家賃借りる人の神経がよくわからない 仮に生活保護より安い家賃を借りなければいけない状況なら普通は保護受けるでしょ 意図して、働きた「くない」からパートで月収を７万円ぐらいにして、月生活費家賃込み４万円、税金免除、国保年金免除で、暮らすために家賃２万は必要なのよ（笑）
生活保護は、私は極めて健康な身体だから、就労可認定されるわよね（笑） >>372
そういうのが保護費を減らす要因なんだよ
保護費は困窮世帯の中間値で割り出してるから
保護費以下で無理に生活してる人が居ると
中間値も下がり保護費も減り続ける
公務員からしたら保護費以下で生活してる人がいるって言い訳できるからね
保護費以下で生活してる人がいるって本当は大見得切って言える内容ではなくて
意図して働きたくないから。と言ってるような理由とか
国民年金だけだけど資産があるとかが
保護費以下で生活してる人の実情
そういうことに保護費減額が巻き込まれてしまっている 貧困と言われている中間値を割り出すと言っても
その貧困は本当に貧困なのかを調べていない
収入のみだけで資産調べてないからね
数億手元に持ってても収入が国民年金だけなら
月収6~7万で貧困に割り当てられて
公務員はこいつら6万で生活してるじゃないか保護費下げれると言う
>>372
車持ってる？
保護は車禁止されてるけど
貧困と言われてる中間値以下の保護を受けてない人は車持ってるよね
あなたじゃなくても他の人。
保護が車持たせてくれないのは賠償出来ないからだけど
その保護以下の人たちは車で事故したらどうやって賠償するんだろう
その人たちも本当に資産も無く保護費以下なら賠償なんて無理だよね 保護で入る金どこにあるの？言われてるのに
保護費以下の保護じゃない人ってどうやって入ってるの？
入れて車持てるわけでしょ？
じゃあ地方とか保護には車持たせてやればいいじゃん 保護費以下で保護にもならず
車は持ててるわ保険も入ってるんだよね
じゃあ生活保護も車持てるじゃん 生活保護でも車持てるし保険なんて高くても年5万円くらいだろ？
無事故で最高等級なら2万円以下でもあるだろうし 生活保護でも車持てるってそれどこよ
うちは地方なのに福祉課に車はダメ言われたが 生活保護受けるときに車持ってたら
査定表まで取ってこさせられて
価値があるなら売れと言われる >>362
岐阜のビレッジハウスなら1万円代もまだあるよ
ほとんど2万円前後 埼玉の熊谷も確か18000か19000円だったな
今は空室無しだけど ここは簡単な修理も3ヶ月ぐらい後回しにされるよ
急を要する修理が入ったとかで後回しなんだって正当な理由かのように言い訳されたわ
急を要する修理入りまくりってどんなボロ屋だよ！って笑いながら言ってやったわ
あとコールセンターに電話して、折り返し連絡しますで放置も得意技ね 今までずっとコールセンターに電話したらその日には支社から電話かかってきてたから
わざと放置してるんだろうね
本社の回収の方からSMSきててそこに書いてる電話番号に電話したら
鳴ってから電話とって直ぐ切るを5回くらい繰り返されたこともある
支社に放置されたら管理人とこ行ってその場で電話させればいいよ
3ヶ月も後回しとか普通にないから。 >>384
業者側も後回しにしたい仕事だからね。
出来るならば関わりたくないけど、
他の仕事関連の「お付き合い」で仕方なくやってる。 業者が後回しにしたいのは
管理会社が値切りまくろうとするから
金にならんのですわ もともと住んでた人から聞いたんだけど今まで来てた業者じゃない個人経営みたいなところが1社で何でも引き受けてるみたい
値切り倒して来てくれる業者がいなくなったのかもね うちにくる業者は最初にくるのは見習か素人みたいな人間
自分は色々職人してるから
そこやるのにこれ必要じゃないのって言ったら
あ〜それだと1回帰ってまた話しないと金がかわってくるって言ってたわ
本来安全帯や高所作業車が必要なところを命綱も無しで作業してて
労働基準監督署に言ってやろうかと思った ビレッジ最悪だから引っ越したいage
水道水が臭い ビレッジの子と遊んだら駄目って言ってるでしょ！ ﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁﾍﾟﾁ 玄関ドアの、ばあああん！！！は、ほんと直してほしいな（笑）ビックリする。しばらく胸ドキドキ。
私の部屋のもゆっくり閉めないと周りをビックリさせてしまう（笑）
音ならないスポンジテープ買ったわ。 >>393
調整できないなら油漏れしてない？
交換してもらわないと 今は無職＋預貯金では入居は難しいのでしょうか。
前スレでは、少し前までは行けたけど今は無理という書き込みがあったのですが。。 無職+無貯金なら保護受けたら？
今ならコロナで車とか処分しろとまでは言わないと思うけど にかほのビレッジハウス3-207号室って入ってもすぐ何人も出ていってるって噂聞くけどなんかあるのかな？
まぁ住む予定だけど。 そんなの騒音とかのご近所トラブルだろ
安物買いの銭失いになるぞ もしくはすでに別の何かが居座ってるので
気味が悪くて出ていくのかのどっちかしかない うちも雇用促進時代の話だろうけど
腐敗や白骨部屋あるからな
大島てるには1件も載っていない 築50年とか行ってるなら
住んで30年40年の自治会の人間に聞いてみ
知ってるから 基本じじばばっす（笑）たま〜に、シングルマザーのかっこいいママや、JCファミリーが3K間取りの棟にいるが。 昨日の夕方に窓開けてたらBBQの炭火の匂いがして、夏だな〜近所の家で親戚集めてやってるのかな〜とかほのぼのしてたらビレッジの駐輪場でオッサンが1人で肉焼いてたわ。自由すぎる ビレッジは日本語読みすると村だからな
よくこんな名前つけたな ビレッジの社員とか周りから村長とか呼ばれてるのかな 外人にヴィレッジハウスどうですか？とか行ったら
外人は 村？とか思うんじゃないのか
どこへ連れて行かれるんだろうと不安になるだろ 朝から管理人に違反ゴミ連絡してる爺さん
自治会はない所だけど、それとは違う変な集まりの爺さん婆さんがいる 暇だから連絡する時間もあるんだろう
というか管理人に言える時間帯に居るとか無職だろ
定年してこんなとこに住んでるジジババは金もないからどこにも行けないし
管理人と話するのが至福のひととき まぢでよお、バン！！て閉めるな玄関ドア ゆっくり閉めろ ビックリする 自治会ジジババは新住民からかなり恨まれてる
新住民の割合が増えてからは自治会ジジババ達が全く相手にされなくなった ドアクローザー自分とこは付いてるから
用でジジババのとこに行ってドアから手を離したら
バン！て閉まってビックリしたわ
わざとじゃないから許せ 音がクソ響くのに壁に直接DIYしてるバカ死ね
頭痛い 水曜朝8時から毎日まだやってる23時過ぎたら通報しよ
死ねまじでうるせえ 生活音はほぼ聞こえぬが、改装の音はやばいぐらい響いてきたな（笑）わたしは初期に入居してあちこちリフォームしてたから（笑） 窓際にさあ、テレビ置いて、スピーカーで聞くの、やめてくんねえかなあ（笑）
昼間のくそみたいなワイドショーなんかよく見てられるな もう！！ ばあああん！！ て、やめてくれよ。 わざとだろ キッチンで麦茶作ってるだけなのに
音が聞こえるのか隣のオバハンが
音が聞こえてるぞ！って感じで対面のシンクを叩いてくる ビレッジハウスに住んだら2度と共同住宅に住めなくなった。 どっちが先かわからんけど半年くらい前から町内会費の回収が来なくなってラッキーって思ってたら回覧板もまわってこなくなった。
別に何も参加しないからいいけどよ。掃除も参加しないけどその分わけわからん清掃費協力金とか1000円とられてたし。
月1000円は高すぎるわふざけんなとか思ってたから来なくなってラッキーだしもう払うつもりないから今更来ても払わないわ。 うちも自治会費が月1000円で草むしり参加しなかったりしたら罰金1000円とか取られてたんだけど3月から会費も取りに来なくなって回覧板も回って来なくなった。同じところに住んでるのかな？
ちなみに俺が住んでるのはビレッジハウスのモデルルームと言われてる所。 >>434 ビレッジハウスのモデルハウスとか聞いた事ないかな？なんか綺麗そうだね。
回覧板とか嫌がらせか？とか思ってしまう笑
何となく回覧板に気付いたのは先週祭りかなんかあったんだけどマンション内の放送で祭りの詳細は回覧板に書いてた通り〜とか言ってて「そういや回覧板とかみないな〜」と思ったのがきっかけ。 自治会の罰金取りにきたおっさん
そんな意味のわからない金払え言われても困るって言ったら
払わないならここで住まれても困る出て行かせるように言うって言ってきたから
言うってそんな権限もない人間が契約のことに口出しても通るわけないだろって言ったら
何とでも言える、今までも払わない人間には出て行ってもらってるとか
お宅どこの人間？とか
生活保護なら自分らの金で生活してるんだから節約して払え！って言ってきた なんでこのタイプの団地 建て替えないんだよ
もう50年以上がほとんどだろ？ 建替たら当然新築物件の家賃になるんだが
今住んでるのと客層が完全に違うだろ 立地がビミョーなところが多いから立て替えても、、、 >>445
全くない
そもそも連休前から壁にDIYやってたやつ
最近は夜中でもわざと音出して叩いてる
たまに斜め下からドンって音してるから反撃されてる
TVもないしスマホタブレもイヤホンだし気をつかってんのに前は朝5時とか0時にも叩いてた
もう死んでほしい それ一宮市の２代目騒音おばさんね（笑）みんなにおすそわけ！！ 住んでる他の住人に心身ダメージ与える行為や騒音、命の危害を及ぼす可能性がある住人を強制退去ってできないのか？ みなさん、夏の虫問題どうすか。わたし今年は全く出てないわ（笑）Gは共用廊下でも見ない、紙魚はたまーーに、ハエトリグモさえどっか行った（笑） 古くても4階だからゴキ1回も見た事ないよ〜。小バエとかはみかけても大量発生とかはいかないかな。かなり気をつけてるのもあるけど。 ゴキは入居初日に何故か見て殺して
それからずーと見てない
入居初日にG居るってうちじゃなくて周りの部屋で量産してるだろ 下の階とかビールの空き缶を玄関前の通路に溜め込んでて
ああいうのがゴキや虫集めてるんだろ ビレッジハウスに住もうか悩んでるのですが、G全然出ないと言ってる人達はどの辺の地域なんでしょうか…
千葉県のビレッジハウスで考えてますが関東はやっぱり出るのかな、と… Gが出るのか
うちは自治会が夏前になると玄関に置くやつ配ってたよ
うちはG出たの最初の１匹だけだったから
うちじゃなくて他の汚い部屋中心に置かせたほうがいい
>>458
西日本だよ わたしかなり対策してるから（笑）部屋の中と外にブラックキャップ置きまくりして、玄関ドア隙間封じ、あらゆる隙間封じ、でもなあ、ブラックキャップで悪いのは、カナブンとかクモも引っかかるのよねえ あれ罪悪感あるわ こないだも懺悔しながら埋めに行った。 Gは引越しそうそうベランダに出現した一匹の死骸があるだけだな
小さい半透明の蜘蛛は家の中によくいるな…あと玄関前と踊り場には光に集まりし虫たちの宴後死 部屋の中にブラックキャップ置くと
それ目当てで外から入ってきそうなんだが 便器の裏のくろずみからコバエが発生してるのが特定された
きたね〜 よく掃除した方がいいよ ベトナム人が部屋の中で騒音出して工作しててうるさい ここは技能実習先じゃねえんだよ 住人の回転率があがるから
ビレッジはキチガイ居れたいんだろう >>439
⚫雇用促進住宅の売却時
建築年数が若い建物は、早い段階で地方自治体や一般企業に売却されています
売れない古い所は廃止され、取り壊し(住民退去)の所もありました
売れない古い建物が数多く残った為、まとめ売り(東日本、西日本)で、ビレッジ親会社の不動産投資会社フォートレスに入札で売却されました。
1500箇所あった促進が、400箇所〜自治体・一般企業・廃止(退去)で、売れ残りの1100箇所がフォートレス(ビレッジ)です
フォートレスは不動産専門の投資会社なので、将来の開発・転売利益で入札時の数百億円を回収し、会社の利益も得ます
10年間転売禁止での入札契約なので、あと５〜６年で売れる所から売却が始まります
西日本側の入札成立が先だったので、西日本側から先に動いて行くと思います 雇用促進住宅(国営、厚生労働省管轄)と違い、ビレッジハウスは利益を追求する他社と同じ民間企業です
民間企業なので、他社と同じく競争にさらされ税金投入もありません
不満があるならば他へ行って下さいという事になります
近い将来、退去の話が出てくる所もあるので、自治会等がある所で会費を払っている方は、そろそろやめた方がいいと思います ビレッジの親会社はフォートレス
雇用促進の西日本買収後に、ソフトバンクがフォートレスを会社ごと買収しています
現在、ビレッジはソフトバンクグループです
なので、ビレッジの会社倒産の危険はしばらくないかと思われます
ソフトバンクがフォートレスを買収した時、雇用促進住宅買収時のお金(七百億円)の出所は、中国からでは？という話もあります また 配管の掃除があるから他人が中に入るんだけど勘弁して欲しいよ ゴミ屋敷にしてたり汚くしてないかの調査もかねてるんじゃね おまえら部屋のレイアウトはどうしてんの？
2Kだとベッドはどこに置いてる？ ベッドなんか置いてないよ
押入れの襖を全部外して押入れで寝てる 押入れの襖外したら6畳が見た目的には8畳くらいの広さになるよ
4畳半の部屋を倉庫部屋にしてる 押し入れで寝て寝てるところだけ見えないようにオサレなスダレみたいなもんしとけばいいよ
襖はお化け出そうだし古さ醸し出すし要らんわ
外して4畳半の部屋の壁に立てかけとけ どっちみち押入れの襖は外さないと
開け閉めしてたら擦れる音が上下に響いて仕返しで音たてられるよ おしいれで寝て隣のひとの会話とか聞いてるの？嫌だなぁ なんか さすがに押入れで寝るのは無理
腰が痛いからベッドじゃないと無理 >>479
電気、ガスの点検も別の日にあるよ
まぁ これは法定検査だから仕方ないけど お年寄りの方々へ
雇用促進住宅時代の組織、雇用能力開発機構は住宅売却から事務作業を終え、すでに解散しています
促進時代の好き勝手は出来ません
わがまま言うなら他の賃貸いった方がいいですよ
ビレッジハウスは一民間企業で、あなた達の為に運営されている訳ではありません
あなた達はただ部屋を借りているだけの賃貸契約者です 今朝の地震で目が覚めました。
震度1だったのですが、建物が古いのか思ったより揺れました。
早く転居先を見つけた方が良いでしょうか？ うちは入居時にペンキベタ塗りでヒビなんて見えなかったのに
2年かそこらで壁に新しいヒビがたくさん出てきてる うちもフローリングだよ。部屋に寄って違うみたいだけど。同じ棟だけど空き部屋で全室和室もあるし1部屋ずつ和室洋室の部屋もある。 もう感染を防ぐ段階は過ぎたのでは（笑）発症した場合、いかに症状をマシに抑えるか、そのためには先ず免疫が基本になるから、夏に老人がマスクしてたら酸素まわらずに免疫がさがるから、外して、咳エチケットやらディスタンスやら３密に気をつけるのが合ってるわよね（笑）
知らんけど（笑） わざと対策しないで人口削減でシャカイホショウヒを削減したいんだろうな 顕正会の勧誘が毎週来てたら本部に電話したら来なくなったわ。撃退成功 >>504
民間会社の賃貸で宗教勧誘はできないよ
私有地で何勝手な事やってんだってなるよ
住民がやってるなら賃貸契約解除の理由になる >>505
住民じゃないよ 勝手に私有地に来て 外部から勧誘に来てる人 なんかさっき隣の棟から
ｧｧｧｧヽ(o`Д´o)ﾉｧｧｧｧ!!って叫んでる声が聞こえたんだが・・
ちょっと前もなんか発狂してたっぽいけど
最近引っ越してきたやつで
ここが音筒抜けでまともに寝られないと知らなかったんだろうか ここの2K物件(リフォームでワンルームにされてる部屋もある)は
寝たい時に寝られて寝たいだけ寝られるとこじゃないよ 窓閉めてても隣の棟からｧｧｧｧヽ(o`Д´o)ﾉｧｧｧｧ!!って聞こえるとか
普通じゃない 住人のキチガイ率高いですか？
ひょっとして皆さんもキチガイだったりしますか？ >>513
少なくとも私は多少きちがいだと自覚はしています しかし通常は平常です >>510
夜中に突然 子どもに怒鳴ってる酒乱の父親なら隣の棟にしたよ
雇用促進から住んでる比較的低所得の人達とビレッジになってから住み始めた比較的中所得の人達が混在しているのが気になるよ さっき帰ってきたのか
ドタンバタンする音で起こされた
こんな時間に起こすなよジジババじゃあるまいし 寝るとき耳栓がいるよここは
普段はノイズキャンセラ付きのヘッドフォン必要 天井の塗装が剥げてきて黒いものが見えてきた
塗り直すしかないのか？ 風呂場の白いペンキが剥がれて以前のクリーム色のペンキがあらわれてる はじめからクリーム色のペンキぬれよw >>520
風呂じゃなくて部屋の天井
風呂場は床が少し剥げてきた >>522
ビレッジになった時、雇用促進の頃と仕様が変わったのよ。
促進の頃は部位によって異なる色番と材質が指定されてたけど、
ビレッジになった時コストカットのためか、
全部七分艶のオフホワイトかなんかに統一されたの。 たしかに、白しかペンキないな（笑）言われてみれば（笑） 風呂の入り口のしたの部分を掃除したら長い髪の毛出てきたわ きたね〜 前の住民は女だったのか >>530
天井って白いボードがあると思うんだけど 違うのかな？なんかざらざらしてて破片が落ちてるならビレッジに連絡した方がいいかもしれません。年代的にアレの可能性もありますから。 >>531
上はコンクリみたいな感じですね
風呂の天井と同じ感じ
アレは入金時に確認したら大丈夫なようです 塗装は管理人に聞いたところ
1年は保証があるらしいから
1年以内なら塗り直しさせることが可能みたいだよ まあ1年過ぎた頃から剥がれてくるんですけどね
風呂の天井も。 あのベタ塗りの塗装なら自分で塗っても大差ない
マスキングも無しで塗装してるからハミ出しまくってるし
前の塗装を研磨せずにそのまま上からベタ塗りしてるから直ぐに剥がれる 自分で塗るなら剥がれてる箇所を最低でもスクレーパーで削って塗ればいい 剥がれたところの前の塗装見たら
真っ黄色だわ
ヤニカスは換気扇の下で吸えよ
風呂の壁まで真っ黄色って汚すぎるわ 20年も30年も住んでるジジイのとこに行って玄関から中見てみなよ
壁とか黄色通り越して黒いわ 自治会のジジイこの前話ししたことと違うことやってるんだが
ここは痴呆の集まりなのか
自治会は入らないけどゴミ当番はするって伝えて
当番表の順番に組み込んでもらっていいですよって言って
あっちもそれなら助かるって言ってたのに
当番表見たら外されてるんだが
忘れそうだから表を頼まれて作ってる管理人にも順番に組み込むように言っておいたのに
2人揃って忘れてるのか 向こうが勝手に外してるんだから
ゴミ捨てることに使うなとか文句言ってくるなよ
言ってることとやってることがチグハグだから
これから全部録音するわ ゴミの件は自治会が噛んでるからややこしいんだよ
前の賃貸は自治会とかなくても順番で当番あったからやってたのに
なんかなぁ
ここの住人てたまに変な奴いるから
自治会入らないだけでそう言う奴らと混同してんだよなぁ
チャリ置き場に行ってチャリ乗ろうとしたら窓開けて見てる奴とかいるしさぁ
監視されてるようでキモイ 自治会のジジイも窓開けて見てたのも
雇用促進から居るジジイとババア ここに住む前は
新築や築10年の2LDKとか住んでたんだから
雇用促進から住んでるジジババよりは俺はまともだわ
まあそんなこと知らんだろうから
ここに住む＝おかしな人間というイメージで見てんだろうな
雇用促進から住んでるジジババも甲斐性が無いから住み続けてるんだろうし
性根もひねくれてるんかな 風呂のドアのスライドのアルミの枠部分とコンクリ部分に隙間があきまくってるんだけど
途中までしか手が届かなかったのか下側数十センチだけコーキングされてなく
隙間があいたまま
あそこから風呂の水が入ってると思うわ 引越しでセミダブルのマットレスって
5階まで上げることできる？
もちろん業者さんに頼むけど。 >>547
ふつうの布団にした方がいいよ 処分するとき大変 知り合いいないとまじ詰む
ベランダから落とすわけにはいかないしw >>548
そそ2Kのとこ
入居前に業者入れて管理人がきちんとチェックしてないんだろうね
業者「おわりました〜」
管理人「はいおつかれさん」
この程度なんだろう 途中までコーキングしてあって
その上から塗装してるから
手抜き言われてもあんなもの言い訳できんぞ 管理会社が値切るらしいから
手抜きさせてしまうのも安い材料使わせてしまうのも
管理会社の修繕担当が諸悪の根源なんだけどな 物好きだから９月中旬から住んでみるわ
初期費用は安いけど書類のリテイクが多くて面倒だったな 玄関ドアの塗装がチョーキングおこしてて服に付くし
拭いても拭いても雑巾にペンキべったり付くし
どうしたらいいんだよ
管理人に聞いたら塗り直しするつもりないとの事
個人的にどうにかする方法ないですか
簡単な方法で >>556
粉が邪魔してすぐ剥がれるんだよね
拭いても粉出まくるし >>555
内側だけなら100均とかで剥がせる壁紙みたいなの売ってるよ
ああいうの貼るしかない 玄関シートで検索すると内側に貼るやつたくさん出てくる どっかの部屋からドッカンドッカン鈍い音がして起きたけど相撲でもとってんのかな チョーキングとかまぢか（笑）しかも直してくれないとは（笑） お風呂の床の塗装がパリパリ剥がれてるんだけどこれペンキ塗ったら出る時お金とられるかな？ >>562
塗装って塗ればいいやって思いがちだけと
表面をきっちりケレンしてから塗装してコーティング塗らないと
またすぐパリパリだよ >>562
俺も同じで聞いてみたら同じ色の塗装なら問題ないらしい 風呂の床って塗装してる？
うち塗装されてないんだが
コンクリのままで毎日掃除しないとヌルヌルになって素足で歩くの気持ち悪いから
100均で敷くやつ買って敷いてる >>568
うちは1階と2階はほぼ雇用促進から居るジジババなんだがな
自治会のキチガイ役員は１階だよ >>563 >>567
ありがとう〜。剥せるだけ剥がして塗ってみるかな。微妙な色だから色が浮くかも。 業者なら研磨用の電動工具持ってるから楽だけど
手でこするとなると結構大変かもしれない というか風呂の床にペンキ塗ったらツルツルになって
風呂入ってるときに転んで死にやしないか Amazonで下にひくスポンジ？みたいなのひいてるよ〜。 >>570
あーなるほどな
もうこっちはほとんど入れ替わってんのかも
新規が安い上階から取っていく 一階っていいと思わないけどな
洗濯物干す度に住民に見られるとか無理 >>575
そっか
うちとは真逆だね
ここは1階と2階は雇用促進から住んでるジジババだらけで家賃も2万
3階4階と上がるにつれ
3階3万、4階はリフォーム済みの4万前後だな
洗濯物は外には干してないわ
監視グセのついてるジジババ居そうだから見られるの気持ち悪い 1階と2階の方がいいだろう
郵便も玄関ポストに入れてくれるし
3階以上になると下まで取りに行かないといけないのが面倒くさすぎる ただ近くに大きな川があると
1階と2階は怖いな
少し離れたとこにある元雇用促進は2階まで水没してる ジジババっでなんであんなにジロジロ監視してくんだろな。 あれね
まあこういうとこに住んでたら性根もひねくれるんだよ
入ってくる奴はまともじゃないと一方通行で思ってるから。
自分もそういうとこに住んでるって自覚があまりない
新しく入ってくる他者からはそこに住んでるジジババも警戒されてんのにね 2Kの住宅って独身者ばっかり？
家族とか複数人で住んでる人いる？ 自分が入居した時も
え〜？ここ大丈夫なのか変な住民とか居ないだろうなって警戒してた
案の定
昼に通路に出てきてｸﾜｯｸｪｯとか言ってる老人いるし
自治会のおっさん役員も払えって一方的にものを言うのも居たし
風呂も普通に入りゃいいのに音聞かれるのが嫌なんだろうなってのが伝わってくる
ババアの風呂の音とか気にするかよ気持ち悪い >>582
うちは2Kで親子で住んでるとこは
別で部屋借りてるな
だから当番表とか見たら同じ苗字が２つあったりとか多いし
管理人に聞いたら倉庫として２つ借りてる人もいるらしい
雇用促進時代なら借りても2万だしね
ビレッジになっても２万のまま引き継がれてるから
2部屋借りてても4万だよ 2Kに親子で住んでたらプライバシーなんて無いと思うわ
壁じゃなくて襖だし
母親と娘とかならまだしも母親と息子とかなら嫌だろ 親子で2部屋借りてるやつ
倉庫部屋として2部屋借りてるやつ
これゴミ当番で2つ借りてるのに
親の方が当番やってるからこっちはいいだろって言う奴や
倉庫部屋であっちは人住んでないから当番飛ばせ言う奴が居るらしい
入居してない部屋は玄関に南京錠ついてるから見たらわかるんだけど
それがついてない部屋で当番表に書かれてない号室がいくつかある
これ把握してる人間がいるうちはいいけど
居なくなったら滅茶苦茶になる言ってたわ そういう把握してる人間が居なくなったら滅茶苦茶になることをやってるのが
雇用促進から住んでる人間 母親と息子 エロいことしか妄想できない 思春期の男の子とか >>562
もしかしたら、塗装の下の元の床、FRP防水じゃない？
だとすると、FRP用のポリエステル塗るんだよ。
下地の確認が出来なかったら下手に手を出すと、
塗膜がすぐに?がれて、排水管内に詰まることもあるから気を付けて。 >>590 親切にありがとう！普通のコンクリートじゃないから多分そうかな？？
やっぱり見映えが悪いし少しでも快適に過ごしたいから何とかしてみる。 >>591
2Kの建物の風呂でも様々なものぬってあるよ。
FRPだったり、ウレタンだったり、エポキシだったり。
果てはベランダ用のアクリルの簡易防水とか。
促進の後期から管理がいい加減だったからね。 100均で30cm角のウレタン買って敷いてるわ
汚くなったら捨てればいいし
ただ軽いから湯船のお湯を流すと排水が追いつかず浮き上がってくる ド深夜の洗濯機は学生アパートの頃思い出すな
3時とか4時でも平気で回してた
ただこの歳でやられると寝られんのよな そう言う奴は1回現場の仮設に住んでもらいたいな
夜中に洗濯機回して廊下ドタドタ歩いてたら
ヤクザみたいな人に部屋に怒鳴り込まれるわ 1回仮設で隣の人が夜の9時過ぎてツレと部屋ででかい声で喋ってて
上のやーさんみたいな人がﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞ=????( ￣･ω･￣)?て階段降りてきて
何時や思うとるんじゃゴルァってドアをドーンて蹴ってたわ
俺隣だったからヽ(；ﾟдﾟ)ﾉ ﾋﾞｸｯ!!てなった >>599
工事現場や災害時の仮設住宅って個人的にはすごい良いと思っているんだけど
なぜ売らないのかなぁ？不思議
風呂トイレ台所つきで数百万みたいなんだけど ハウスメーカーや法律が邪魔をしているんだろうなぁ >>601
同じ意見や
安いプレハブハウスに住みたい 家賃半分ぐらいになるし
結構カオスな感じ好きだから
ちょっと興味あるんだよねビレッジハウス
ここの書き込み見ると割りと会話も通じそうな人もいるみたいだし引っ越してみようかな〜迷うな〜 >>603
全く同じ理由で引っ越した
色んな人間が見られるから物好きには楽しいと思うよ 夜中の3時4時に壁直打ちDIYされてみ？
飛び起きたよ ベトナム人もいるし黒人もいるし基地外もいるし国際色豊かだよ バン！！て閉めるな玄関ドア ビックリするから！！ 注意喚起チラシ配布もあったのにな！！ ↑
最後まで、閉まるまで、ドアノブを持って、閉めてね（笑） ガチャ！！(ドア全開！)
どばあああああん！！！！
私「ビックリ！！汗」 >>608
壊れた状態で貸してる会社がおかしいんだけどな あれなぁ
全部のドアにドアクローザーあるか管理人がチェックしないと無理だわ
ついてるとこと付いてないのか壊れてるのか知らんけど
ドーンてなるとこある
雇用促進から住んでて20年も30年もなる部屋は付いてないのかもしれない
入れ替わりが無いからリフォームやメンテもせずずっと使ってる状態だろうし 昔ここに友達が引っ越すから手伝ったけど
外人向けに張り紙が全部外国語だし臭いしうるさいしで
こいつこんなところ済むのかと思ったけど
引っ越し作業中に一時的に置いてた日用生活品の入った袋を
乞食みたいなジジイに盗まれた時はびっくりしたな
そいつは日本人ぽかったけどここは日本であって日本ではないね
無法地帯に近いんじゃないの
とにかくお金がない貧困層が集まってるし衛生面もおかしい
悪臭立ち込めてる
多分みんなトイレとか流してないんじゃないの わたしのとこ外人みたことないわ（笑）早い段階で満室なったからかしら（笑） 外人とかいないけど噂大好きババァはどこいってもいると思った方がいいよ。
女一人暮らしとかかなり舐められる。
粗大ゴミとか使えるものは100%持ってかれるしその割にゴミの分別はうるせーのよ。 そういえば外人が捨ててった電子レンジ2日くらいして無くなってたな
たぶん老人が持って帰って使ってると思うけど使おうとは思わんわ >>614
高級車が一台とまっているよ きっと富裕層なのだろう 固定費を安くして株取引でもしてるんだろうなぁ わたしのとこも高そうなクルマが何台かあるわ（笑）だいたい軽自動車だが（笑）マフラーやかましくしてる如何にもなバイクも（笑） へえ外人いないところなんてあるのか
逆に住人のレベルが気になるね
普通外人が住むようなとこなのに・・・ >>616
女の一人暮らしなんてビレッジで見たことない ウチは周りに大学がいくつかあるからか結構いるね
まあしばらくすると大体二人暮らしになってるけど… >>628
メスができたらセックスできるように引っ越すのかな😁 >>614
信じられんがこんなの持っていく泥棒いるんだな
民度やばいなとは思ってたけどそこはヤバすぎるだろ
引越しの時は気をつけよ
車も家もいちいち鍵かけなきゃな 地方は4万か5万で1LDKや2LDK借りれるから
バイトしたら学生でもそういうとこ借りる
東京で1Lや2L借りようとしたら15万も20万もするから無理だけど 足立区なら築20年のワンルーム4万だな
頑張れば3万後半もある >>632
東京は高すぎる 不労所得者に毎月6万も払うことは俺には無理だわ >>583
こっちの自治会の奴は
警察沙汰になって契約解除になったよ
恐喝になるらしいなそれ
ビレッジとは関係無い金だしな >>632
雇用促進から住んでる人間の中にはビレッジになっても
雇用促進の時の運用のままのやり方をしてるものが居る
雇用促進から住んでる人でも話聞いてたらそこら分かってる人とそうでない人が入り乱れてるぽい なんか聞いたら
そいつ嫌われてるっぽい
こういうことを言ってきたって言ったら
あいつの言うことなんか聞かなくていいほっとけばいいって言ってた 夜中2時から共用の草むしりとかそんな熱心にがんばらないでほしい
睡眠取ってくれ テレビ大音量スピーカー 見るとき 窓 締めてね！！ それ、よく言われるが、耳は衰えても、共同住宅における必要な配慮には気がまわるはずよね（笑）
早朝４時頃ジョギング出たら、静寂な住宅街に轟く爆音テレビにア然！！ 内見行ってみたけど、階段共有部分は汚い、部屋もリフォームこそすれ
埃だらけトイレも汚いし、清掃料払ってこんなに汚いままなの？ クリーニング代取ってるけど
たぶん業者なんか入れてないよ
ここに住んでから他の部屋とか入れ替わり激しいけど
クリーニング業者らしきものは1回も見たことも無い 不動産のクリーニングとかほんと闇だと思うわ
前住んでたとこでは風呂の排水口にクリーニング済みの紙おいてたけど
その紙を取ったら排水口の蓋とか黒ずんでて
自分で掃除したら綺麗になったけど
自分で掃除したレベルで綺麗に落とせる汚れがあるとか
100％クリーニング業者なんか入れてないわ クリーニング代取るなら
出て行ったあとにクリーニングをした明細と証拠写真くらい
出て行った入居者に渡すのが筋だと思うわ
これをしないで金だけとってあとはこっちでやりますってのがまかり通ってるから
実質クリーニング代とか礼金と同じだよ ここの場合は
壁が汚れてたらその上から塗装→この段階でリフォーム業者
リフォーム業者が作業終で掃除機かける
管理人が見る
たぶんこれで終わりだからクリーニング業者ってものは入れてないよ
リフォーム業者をクリーニングと言っているんだろう 変えてもらうまでの事務処理がめんどいから、自分ならさっさとホームセンターに行って買っちゃうかも。 >>651
きったねぇな
よくそんなもの素手で持ったなw
俺無理だわ
手が腐敗しそう 俺タイルとかもダメだからな
目地が少しでも黒ずんでたら素足で歩けないから
タイルの風呂とか生理的に無理だ >>651
俺入居して直ぐに
風呂の水の流れが遅く池みたいになる言ったら
排水口の中にある鉄のカップを軽いプラの奴に変えてもらったよ
その汚い蓋新しいのに変えてもらえよ プラのカップに変えてもらったけど
排水口の流れはそこまで変わらなかった
湯船のお湯を抜いたら池みたいになる テレビのアンテナ繋ぐとこ
カーテンレールと同じ高さにあるんだが
こんなの初めて見たわ
カーテンレールの高さからアンテナケーブルがダラ〜ンてなってる
普通は下にあるからテレビに付属のアンテナケーブルじゃ短くて届かないという
舐めてんのかどういう設計してんだよ 他の部屋の人に聞いてみようかな
みんなカーテンレールと同じ高さにテレビのアンテナつなぐとこあんのか？
他がそうじゃないなら手直し案件だろ わたしも引っ越したては、ベランダが池になったわ（笑）洗濯機の排水で（笑）ビックリした（笑）
便所つまり用のガポガポでしたら、なおったが（笑） >>658
2K？
壁の中の既存の配線が送りになってて減衰の関係で地デジ化の時かなんかに直してた希ガス。
で、隠蔽配線にできないから、ベランダ側の外壁這わせて雨水の影響を受けにくい上部の貫通孔から飛び込ませてるんだと思う。
多分、そこの宿舎はどの部屋もそうだと思うよ。 ベランダは池みたいにならないけど
風呂の排水が湯船の量を排水するのに追いついてない
カップ外したら池みたいにならないけど
外したら超臭い臭いが充満する >>660
2Kのとこ
その地デジ化？のときは入居してなかったんだけど
入居してたやつ言えよ
あんな上に設置されるとかおかしいだろ
誰もおかしいと思わなかったんかな雇用促進のとき住んでた奴らは 柱伝いに配線降ろして
化粧カバー付ければいいだけだろ
その工事の時に俺住んでたら確実に下まで降ろせって言ってるわ >>662
多分、居抜きでの作業だから最小限なんだよ。
多くの場合、居住者側が家具とか移動するのを嫌がるしねぇ。 マジかよ
俺板金(屋根や外壁)やってたから俺がDIYした方がよく出来そうだな >>668
雇用促進住宅は文字どおり失業者が次の職に就くまでの短期向け住宅だったからわざわざ指摘する人がいなかったんだと思うよ 次の職につくまでと言いながら
雇用促進から20年も30年も住んでる60歳くらいの人間はいったいなんなんだろうか >>653
>>655
きったないよね
掃除するたび嫌な気持ちになる
交換してもらえるなら言ってみるわ 引っ越す距離にもよるし
電話帳に載ってる業者ならどこも同じだよ 値引き交渉しなかったら
倍の額取られるわw
市内の引越しなら単身2tで5万くらいじゃね
大型のもの以外の荷造り箱詰め全部自分でやって
引越し当日運送屋は積む降ろすだけならね。
荷造りや箱詰めもお願いしたらその分料金上がる 自分は1週間前から荷造り箱詰めちまちまやり始めて
1日前は間に合わんとなって夜通し1人で箱詰めしたわ 引っ越しやに洗濯機いらないからそれもおろしてお願いしたからダメです言われたわ 今の時代は全部金金金なんだね 洗濯機いらないなら家電の引取り料金必要だよ
処分するのに発生するお金はそりゃ必要だよ ハイエース借りて一日で全部移したわ
市内だったら自分でやった方が安上がり >>680
たいへんだな
知人とかで手を借りられるような人いないの？ >>678
荷造りと運び込みやらなきゃいけないから断った 引っ越しは色々なところに見積り取った方が良いよ
最安値から最大5倍ぐらい差があったりするから ビレッジハウスじゃないからスレ違いだけど
単身で5キロくらい離れた近距離に引っ越すのに時間制の運送会社利用したらベッドの解体作業と組立作業込みで1時間で終わって7,000円弱だったわ
プロってすげえなあと思った
ビレッジハウスも候補に入れてたんだけど交通の便が悪いところにしかないのと条件面で断念した 市内での引越し2LDK1階→ビレッジ2K4階でジャスト3万でした。セミダブルの組み立てとか洗濯機の取り付けとか階段ないのに本当にすみませんって感じだった。
過去10回位引越ししたけど過去1番安かったなぁ。 見積もり頼んであーだこーだ神経すり減らしたくないんだよね。
いいカモになっちゃうんだろうけど。 凄いんだな
墨田区からさいたま市に引越しした時は7万だった >>691 多分2トンロングとかだと思う。
不動産が紹介してくれた全然知らない引越し屋だったけどプロの人やから2〜3人で手際よくあっというまに終わったわ。 >>693
2トンでもその安さってすごいな
どこの業者？ 壊れた洗濯機メルカリで売ってる人いたわw ベルト交換だけで直るみたいだし 浴室前の床一部腐ってたみたいで
クッションフロアの下の板材が踏んだ拍子に割れてべこべこしてるんですけど、これ退去時に費用請求されますかね？
入居してまだ8ヶ月です。
住まい相談センターに電話したらいいのかな ちなみに入居してから風呂上がりは毎回珪藻土マット使ってましたし、使った後は立て掛けて乾燥させてました
浴室の前のクッションフロアは入居時にはもう黒っぽくなってて、あー、入居した時に写真撮っておけば良かったな・・・ >>702
うちもそうだから安心しろ
なんか水がわいてきたんだよ フローリングなのにw 泉がわいてきたんだよ 浴室前のクッションフロアってなに？
うちは風呂から出たら即畳なんだがw 風呂のスライドのドアあけたら即テレビとかある居室だよw
こんなとこ住んだの初めてだわ 一軒家で言うと
フルチンで風呂のドア開けたらイキナリリビングみたいなものだ
お客さん居たらずっと風呂から出れないわ 仕事で市営住宅に行く機会があったんだけど想像以上だった
共用部に冷蔵庫とか猫の家とかうんこまみれ
駐車場に勝手に鉄パイプで車庫作ってるプリウス
何故かビレッジハウスがまともに見えてくる >>700 和室なんですね
こちらは洋風にリノベーションされてて、床材は全面柔らかいフローリング(クッションフロア)です
仕切りは襖だし、押し入れはそのままですが
脱衣場無いので浴室を出たらキッチンで、べこべこしてるのはそこの床です >>696
それね、引き戸まわりのシーリングが切れてたりして、水が浴室の外にまわってるんだよ。
踏み抜いて怪我でもしたら困るから、早いうちにクレーム入れた方が良いよ。 >>704
>>705
うちもこのタイプの2kよ
うちは今んとこカビは大丈夫だけどYouTubeで同じタイプのルームツアー動画あったけど浴室前の床壁天井がカビだらけだったわ
窪んでるエリアだから湿気溜まりやすいとは思う >>710
その型の住宅は、もともと洗面台の排水管が一度床下通って風呂場の排水孔の近辺に流れ出るように作られてるんだけど、その防水が悪かったり、露出配管にしたときに塞ぎ損ねてたりしてくて床下に水が回りやすいのよね。
ドア下のテラゾまわりからも水もれるしねぇ。 >>710 構造はまさにこれです！
>>706 >>711 確かに浴室と洗面台の下側は真っ黒でシーリングで後から覆った形跡があります
というか、さっき人生で生まれてはじめて家Gと遭遇して、2時間格闘した結果キッチンの床が洗剤まみれです。
恐怖で夕飯をトイレにぶちまけました。牛肉は今頃下水です。脇汗が止まりません。初エンカウントが卵持ちでした。
洗剤でGを殺れると広めているやつは即刻処するべき ゴキジェット常備しとけばいい
自分はゴキ見てないけど
キッチンと居室にはいつでも臨戦態勢取れるように常備してる ゴキジェット常備しとけばいい
自分はゴキ見てないけど
キッチンと居室にはいつでも臨戦態勢取れるように常備してる わたし今年ゴキブリゼロだわ（笑）共用廊下には１回だけしんでるのいた（笑） 昨夜は風がちょっと強かったんだけど窓がガタガタうるさくて寝れなかった。前のアパートではそんな事なかったのに キッチンと壁の間に隙間があってそこからゴキブリが出てきたことあったわ まじ気持ち悪かった 夜中 ずっとその隙間みてると こんばんはーって顔出すんだよあいつら それで静かだとぞろぞろ出てくる
生ゴミをシンクにためない 食器はすぐに洗うでつねに台所は清潔にして デカイ蜘蛛がいても駆除しないを繰り返していたらいなくなったよ ゴキブリ シリコンのコーキングで埋めるといいよ
管理人に言って自分でやれって言うならやればいいよ
コーキングガンもホムセンで数百円で売ってるし
シリコンも１本数百円だよ 隙間の奥が深そうならシリコンうつ前に
隙間の中へ新聞紙とか詰め込んで
その上からシリコンうてばいい ビレッジハウスこの前退去したんだけど、色々クソすぎて一生ネガキャンするって決めた。
50代以上とかなら住むのはありなんじゃないかな。 私は初期の激安、地域家賃相場の３割ほどの値段で入れてるから、まあまあのことは目を瞑れるわ（笑） ビレッジハウス向台タワーって他のビレッジハウスとは違うんでしょうか？
高層階まであるのと見た目が全然違うので気になりました 築浅？
たぶん築30年以内のとこは建築基準が違うから
普通に住めると思うよ
ここで言われてるのは築50年とかそれ前後の当時の建築基準で建てられた
防音も無く耐震も6基準に適応してる物件だと思うよ 命がかかってるわけだし
安いからって理由だけでﾋｮｺﾋｮｺ住んでたら
命取られるよ 安物買いの銭失いどころか
安賃貸借りの命失いになりかねん 私のとこ、外に後付っぽい耐震の？柱みたいなの付いてるが、あれではダメなのかしら（笑） >>731
倒壊はしないでしょ、多分。
被災後住めるか否かは判らんけど。
まぁ、雨水がコンクリート内部にまわってるところ多いから、
平常時でも鉄筋が錆びて膨らんで、
軒天のコンクリートが落ちてくるところとかあるから気を付けてね。 引越しの時って皆引越し屋に任せて自分はﾎﾟｹｰと立って見てる？ なんで掃除するの？
クリーニング代取られるわけだし掃除なんてしなくていいよ
それより箱詰してるものを玄関まで持って行ってあげたほうが
運送屋さんは玄関で靴脱いだり履いたりしなくていいから
早いよ 冷蔵庫の下とかホコリたまってたけど
自分はクリーニング代どうせ取られるし
まあいいかってそのままにしといた
下手に掃除して綺麗にすると
クリーニング代とって業者入れずに懐に入れるとこあるじゃん >>736
ビレッジがどうだかはわからないけど
一般の賃貸だと綺麗にしてればだいたい退去時の立会い点検では担当者がサラッと見て0査定で全額敷金返ってくる
汚くしてると隅々までチェックする
前の家引っ越す時、少しぐらい過失で壁紙剥がしちゃっても気付かれなかったよ 引越しの時に大物家電とかの下とか運び出したあとにホコリがあるとことかあるじゃん
その他は綺麗だよ
それで掃除機も先にトラックに積んでしまってて
クリーニング入るからもういっかってそのままにしといたけど
出るとき綺麗に使ってますねって言われた
ビレッジに入る前の物件だけど。
汚くって部屋全部が汚いわけじゃないからね えー、全く使ってなくて入居時のテープ貼りのままだったけど普通に金取られたぞ！
金返ってこなかった！！25000 全く使ってないって倉庫として借りてた部屋か？
1ﾍｰﾍﾞｰ当たり1000円か2000円だっけ？と契約書に書かれてるから
使おうが使ってなかろうが出るとき取られるぞ 引越しがめんどくて結局住まないで金だけ払ってた
取られるもんは取られるんだね
返ってきたってのはレアケースなんだね
ふぅ・・ 台所のステンレスの錆がやばいんだけどこれって退去時にお金いくら盗られるんだろう？ 設置物の経年劣化なんて苦情言って取り替えさせる話だと思うけど 取り替えるわけが無いだろう
サビ取り剤で擦って終わりだよ
ここの修繕はw 現場の状況を見もせずに
自分で直すようになってるんで〜とか言ってきたからな
ここの修繕のやつは
あとから画像見せたら
あ〜これは自分では直せないわって
まともじゃねーわここの修繕担当のやつは やべえベランダにゴミ放り込まれてた
静かにしてたつもりだったんだけどな
なんか気に触ったんか？
引越し落ち着いてようやくの時にこれかよ １階か？
ハトネットしてるから自分とこは放り込めない ひどいわね！言いたいことあるなら管理に電話して言うか、手紙いれるか、ピンポンするかしなさいよね！
隣人にベランダ越しにゴミ投げ入れるとか強制退去要件なのでは（笑） ゴミ投げ入れは論外だけどかと言って心当たりないのにピンポンされるのもムカつくし怖いよね
うちはいままで2回寝てるときに早朝ピンポンされて出なかったんだけどそもそもピンポンして来た奴って多分夜勤で早朝かえって来てうるさくする迷惑住人なんだよね
これから寝るけどベッドの軋む音がうるさい、とかもし言われてもお前が言う? って感じだし アポ無しは自分も殆ど出ないよ
用があるなら紙に書いてポストに入れてくれてたら
必要なら後から電話するなり返答をする 1階だよ
ハトネットないし外からか隣からか、はたまた上からか分からん
空き缶数個だから風で飛んでくるとは思わんしな
理由があるならちゃんと話聞くから出てきて欲しいわ 隣人ガチャ考えたら持ち家とか無理だわな 賃貸だと最悪
基地外から引っ越しで逃げられるけど 入る前にココ読んでビビってたが、うちはそうでもないな。住んで5日目だが。
1階に住んでるが、2階の足音がうるさいくらいで後は平和そのもの。 間取りと築年数によるな
2Kの年数経ってるところなら
これからだよw
1年か1年半後には(>'A`)>ｳﾜｧｧ!!言ってるw 築50年は伊達じゃないな
幾度もの地震や台風を乗り越えてきただけはある >>761
それは建物が古いとかじゃなくてアレだよ
あの現象だよ >>764
民主的？なんだそれ？
ビレッジは民間会社で契約によって部屋を貸してるだけだろ
不満があるなら他の民間賃貸へいけばいい
競争の中で会社経営してんだから ここの2Kのトイレのドアえらい小さくね
幅60cmくらいしかないし
高さも170cmくらいしかないぞ
こびと用のドアか？ 部屋も6畳とか言ってるけど
畳の寸法サイズって3種類くらいあって
一番小さいサイズの6畳だから
通常で言う6畳より部屋狭いぞ 体重100kg越えとかトイレの入口に挟まるんじゃねw なんで空きが出る度に家賃高くなってんの？
ビレッジハウスなんて家賃安い意外の利点がないのにふざけてるわけ？ 入居しようか迷ってますがこの年数だと何人か亡くなってますかね？ >>766
〜だけ では、ないわよね（笑）(´ε｀；)ｳｰﾝ… >>771
この年数ってどの年数のこと言ってるのか知らないけど
50年クラスで孤独死数件はあるよ
白骨と腐敗
事故物件サイトにも載ってないね
雇用促進時代だからおおやけになってないと思う >>770
雇用促進から住んでる人らが雇用促進価格で住んでて
民間としては儲けにならないからじゃない
自分はビレッジになって入居したけど
雇用促進価格より少し高いくらいで入居してそのあとの更新の時期に
値上げみたいなの書かれてたから聞いたら
安く設定されすぎてたみたいなこと言ってたからね
あとはリフォーム代回収するためじゃない
自分の部屋はリフォームとかあまりされてなくて畳のままだからね 襖4枚交換でいくらかかると思う？多分ユニットごと交換になると思う
違約金払ってでも出て行こうと思ってる >>775
サイトで調べただけだから業者によって違うかもだけど
リフォーム方法 費用相場
古くなったふすまを新しくする 1万?3万円/枚
襖紙の貼り替え 2千?8千円/枚
ふすまから引き戸に交換（枠は流用） 3万〜10万円
ふすまから引き戸に交換（枠も交換） 12万〜15万円
ふすまから開き戸へ交換 8万〜15万円
ふすまを外して壁にする 3万?4万円 3万とか8千円とかは一番良いやつ使っての話だろうから
ここはなんでも安い材料使うから
一番安い値段だと思う
たぶんそれでも業者には値切るのがここの管理会社 あざっす
思ったよりもかからないか
あとは壁も塗装剥がれてるとこがあるから要補修になりそう
ぼったくられないと良いけどなぁ 剥がれって大きいのか？
小さいなら同じ色の油性マジックで塗っとけばわからん つーかさ
塗装の剥がれって自然劣化だから知るかボケって行っておけばいい
自分で剥いだなら知らんけど
見りゃ剥がれとか自然に剥がれたかどうかわかるだろ
自然劣化の補修は管理会社負担が当たり前
知識ないやつはそういうのも金取られる 因みに日焼けで色が変わったとか
家具を置いた跡が残ってるとか
そういうのも金取られる筋合い無い
弁護士の間でもそれが通例
人が住む以上当たり前のことだからだ 俺1回他の管理会社と弁護士使ってやりあってるから知ってんだ 襖の剥がれは入居して数日から起こってたな
ピローんってなってた
出る時に管理会社に立ち会ってもらったけどなんも言われなかったよ
最初からなんですよーって言ったら了解ですーって感じで終わった 参考程度でも良いからって思って電話して聞いてみたら交換の場合は一枚21000円だってw >>786
まぢかよ！！コーヒーぶっかけたのあるのよわたし（笑） わたしみんな外して、部屋の隅に置いてあるわ 風通し○ >>782
まぁ、国交省からも「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」ってのが出てるしね。 >>786
骨や縁から作りかえるとそんなもんでしょ。 >>790
同じく、でも冬場は寒いと思うからどうしようか迷ってる >>790
同じく〜
襖あるとぶっちゃけ怖い
夜とか勝手に開いて何かが覗いてそうで あっ
襖外す時に気をつけておいたほうがいいのは
どの襖がどこか覚えておかないと
戻すときに適当に戻すと入らなくなるよ
建物の歪みとかあるから違う場所の襖を入れるとギチギチだったりする
あと襖の上下を逆に入れてしまうとかね >>795
そんな気がして番号と上下書いたテープ貼った 契約書見ると、居住用ってあるから、ここの住所で開業届とかだめですかね。自分の部屋で仕事するだけで人の出入りとかないんだけど。
とか、そういう人いるかな。。。 内職みたいなもの？
その程度ならいいんじゃない音とか出ないのであれば >>797
だめですね。
個人事業者ですが、事業所登録しない旨、申し込み時に誓約させられました。 居住用でないとダメというのであれば
部屋を雇用促進価格で倉庫として借りてる奴もダメだろ
住んでないんだから
雇用促進から住んでる人は2万で借りれてたから住居用に1部屋と倉庫として1部屋借りてるのがいる
それで雇用促進の時はそれが許されてたとか言ってたのか
ということはダメだろ 倉庫として借りてる部屋の奴が
そこには住んでないからゴミ当番飛ばしてって言ってるんだぞ ビレッジハウスで初の冬を迎えるけど噂では部屋がくそ寒いらしいけど実際どんな感じ？ 端っこかそうでないかでだいぶ違うと思う
階段側だとヤバイくらい冷気が階段側のコンクリからくる あれ階段側だと階段側の壁に断熱材が必要だわ
階段側の押し入れで寝てるけど真横がコンクリだから
布団の中に入ってるのにブルブル震えるほど 公共関係で修理が必要なとこがあって
ビレッジに連絡したけどビレッジから何か連絡ありましたか？って言われたんだけど
数カ月何の音沙汰もないw
ビレッジ適当すぎやしないか >>805
ありがとう
端じゃなく真ん中の部屋だから安心した
1階だけど >>802
別にあと５年位で促進家賃は終わる
それから１０年間転売禁止も解けるから、売れる所からどんどん売却されていくよ
促進を買い取ったお金を出してくれた投資機関・投資家達に利子つけてお金返ささないといけないからな >>809
それってもう築60年とか70年になるんだが コンクリの寿命とかとっくに過ぎてるだろ
昭和の時代のコンクリだぞ >>803
下の部屋に住んでる人は部屋で仕事しているみたい 時々何かを組み立てる作業しているがガテン系にはみえないからクリエイティブ系かな？時々他人を泊めている 明らかに契約違反 >>816
押し入れで寝るとかかわいいなお前 ドラえもんかな(*´∀｀) 布団敷いたりベット置くスペース無いんだけど
テーブルにPC用の机やイスにテレビや小物入れる引き出しとか置いてるし
4畳の方は物置で半分は埋まってるし
押入れの襖全部外して片側の上に布団敷いてる
見られたくなければロールカーテン下ろしておけばいいし 襖外さないと開け閉めする音が上下に聞こえるし
外してロールカーテンでもしてた方がいいよ ここに住む前は2LDKの賃貸に住んでたから
リビングに観葉植物やらソファとかもあったわけで
そんなもの持ってきたら入るわけないから
親にあげてきた ここに住む前は一応手取り50あったからね
天と地の生活ですよ ビレッジの人間もこんなとこに住んでるようなのは
ずっと底辺の無知人間だろうみたいな対応だから
電話で話すたびにこっちはそれなりの生活してて無知でもないから
毎回腹たつ
無知な人間はああいう言い回しされてそのまま受け入れてるぽいから
誰かれ構わずそういう言い回ししてくるよ
無知な奴が甘やかしてるというかなんというか 自分は仕事でも法律が重要な部署に居たし
身内にも不動産関係の人間いるからね ビレッジだけじゃなく自治会もね
雇用促進に住むのって情報あまり知らない人間多いよね
そういうのが役員やってたりするから話ししてたらおかしいことを言ってるのがチラホラいる ベランダでタバコ吸うなって貼り紙出てた
あとフェンス付近でも吸った吸殻が落ちてるとか書かれてたけど
ここの建物の周囲の一軒家の人が道路に出てきてタバコ吸ってるの何回も見てるんだが 雇用促進から住んでいる人達は貧民にちかいけど最近引っ越してき人はそれなりの所得がある人が多いみたいだね 所得がある人と言うか
あった人って方が正しいかも
でもあったってことはそれまで色々見聞あるってことだからね >>815
押し入れの底板って厚みが5.5ミリだから気を付けてね。
人が載るようにはできてないから。 >>811
だから取り壊して、個々に買収した企業が再開発をするよ
戸建て、分譲マンション
高齢者介護施設、店舗施設、大型倉庫 >>811
あと契約書の特記事項
よく読んでおいた方がいい 取り壊しのときにお願いされて退去する場合、契約で決まってる修繕費払わねばならぬのかしら（笑）コーヒーぶっかけた襖ある（笑） >>829
いらない
取り壊しが決まっての退去だと
退去させる事が最優先になる
出ない人も出てくるから 取り壊しは２０２７年かしら？？ ウィキペディアに２０１７年に雇用促進住宅を買収て出てるから 取り壊しまで住むつもりなら
何改造してもいいよ
好きなように設備つけたりするがいいさ 雇用促進から住んでる爺さんとか
わしはここで死ぬんじゃって言ってたけど
死ぬまで住むつもりだろう >>832
売却先がすぐ決まる所で、買収した所が何が新しい建物を作るなら、2026年迄には何か言ってくる
その時は新規入居も止まるから分かると思う そもそもビレッジは地元自治体や、一般企業が買わなかった促進のかなり古い建物が多い、存続が困難だった
将来の開発、転売目的でフォートレスは売れ残りの促進を購入している
不動産投資会社とはそういう会社 わたしのとこは介護施設ならかなり良い立地かも？？（笑） 物流には道路が狭すぎるわ（笑） あと５年かあ、住んで４年目だからもう１週か そもそも取り壊すことがきまってるの？
それなら契約書に書くべきじゃないか？
たんまり立ち退き料がもらえるなら別だが >>837
消耗品とかなぜそういう発想になるのか、私にはわからないです
賃貸契約によるただの賃借人だと思います
部屋借りてるだけです >>840
将来どうなるかは、個々の場所にあるビレッジによって違うと思います。
買い手がつかない所もあるだろうし、転売後〜取り壊し再開発とかを、決めるのは売却先です。
また、ﾌｫｰﾄﾚｽｸﾞﾙｰﾌﾟ(ﾋﾞﾚｯｼﾞ親会社)自体によって開発され、資産価値を高めてから転売されるｹｰｽも考えられます。
ホテル、旅館等の買収では実際にそれをやってます >>840
あと、ビレッジになってからの契約書には、特記事項に敷地内の新しい建物建設についての記載があります >>841
雇用促進時代、先行入札売却で売り手がつかなかった所が、実際に取り壊し住民退去になっています
ネットで調べれはわかります
関西の方ではかなり怒号が飛び交う、住民説明会が出てたりしてました
今から15年前には促進売却が始められ、 >>841
今から15年以上前から、促進売却が始められ、当時1500箇所の内、400箇所が自治体、地元民間会社が買収、そして買い手がつかない所は取り壊し(土地は国返還)として処理されています。
残りの1100箇所がビレッジです。
今は民間会社の資産、経営、管理なので、取り壊し退去が決まっても住民説明会とかは無いと思います
個別説明、対応になり退去にゴネる人はビレッジ法務部、弁護士対応になるかと ま、２年頑張ればいいや
金も溜まってきたし次はいい所住めそう ハイ出て行ってバイバイとはならんだろ
他用意するからこっちに移ってとか何かあるんじゃないの最低でも >>840
普通賃貸契約なら弁護士に依頼
定期賃貸契約なら契約切れたらアウトだからさっさと引っ越し >>847
まだ5〜6年先の話なので焦らないで大丈夫です >>849
その通りだと思います
普通契約で保証人がいる人は、迷惑かけないように配慮が必要かもしれません 契約は自動更新になってる
こっちから退去言わない限り自動更新 もう還暦近いから、かりに退去させられても他に借りられるところがないから困るなー >>853
うちの親が70過ぎで築古RC賃貸借りれたからまだまだ行けるよ
選り好みしなければ うちもリフォームするのか
数部屋の畳とか風呂のバランス釜が１階の外に出されてたよ
リフォームするのはいいけど
部屋の中に扉付けないで欲しい
閉める音が夜中だろうと凄い響いて起こされまくる 真冬はさっっぶいわよーーーー（笑）特に足元！！（笑） 更新料も、保証会社の更新料も、ない！！ 家賃は、２万！！ このぬるま湯を抜けるのは、難しいわ（笑）私は引っ越しを何度か考えているし、今も考えているが（笑）
都心だと、住みたい文京区あたりとか、まあ７万はするものねえ。保証会社やら更新料やらだるい 都心なら、職業なり学問なりで、居場所があればいいのでしょうが、私みたいな何も無し人間は片田舎に籠城が正しい姿かしら（笑） でもなあ、一度きりの人生、社会的な能力をつけたならば、戦場で試してみたい気もする（笑）そこでリアルを知って、うちのめされるのも、また、人生の楽しさよね（笑） １月２月は凍死するレベルやから
まじで雪山キャンプなみの装備持っておくといい ベランダ側の窓とか今時風でカタカタいうような窓だぞ
漫画でしか見たことないわ >>866
2Kの物件って、耐震の関係で廊下側の壁にスリット入れたときにサッシ変えてると思うよ。
とはいえ、20年くらい前だけど。
で、横廊下型の2Kの物件は外壁に断熱材とか無いもんな。 うち2Kだけど耐震補強なんかされてないよ
不動産も耐震は旧基準の6はクリアしてるって言ってた 石綿使ってて工事とかしたらバレるからやってないのかな？
業者も嫌がるだろうし アスベスト非使用とは契約書に書いてたけど
50年前の建物とか怪しいんだよなぁ ここに住むか狭めの賃貸にするか悩んでます。
皆さん的にはどう思いますか？ 狭いってことは音がより近くで聞こえるってことだから微妙だなあ
2Kのとこなら2部屋足しても10畳も無いよ
築浅ワンルームと変わらないけど
築浅ワンルームの方が設備とか新しい 音の面でもレオパレスと変わらないかもね
筒抜け具合
レオパレスの方が築年数浅いからまだましかも 2Kの築50前後のとこに人を呼ぶか
レオパレスに人を呼ぶか
どちらか選べ言われたら
レオパレスの方がまだ人呼べる
ここ古すぎて人呼ぶの恥ずかしい >>869
補強ってんじゃなくて粘りを出すって思って貰うといいかも。
北側の柱が短柱にならないように、柱と腰壁を切り離す工事。
階段室型の2Kは2階あたりまで鉄骨でブレス組んであったりするけど。 富山の物件1.1万 5階 2Kてすごいわね（笑）一泊360円よ、タダで住むようなものね（笑） ここの物件はきちんとURみたいに管理されてるの？
良心的？ 通路や階段の蛍光灯が切れて1年
言うまで放置してる程度の管理ならw 本社に電話して管理人居るけどどういう管理業務をしてるんですか？言ったら
本社の奴ですら
「業務内事項になるので言えません」って逃げたからな なんか古くから居る人間に聞いたところ
雇用促進時代に関わってた人間がどうやらビレッジに移籍してるっつう話
これは天下りなんだろうか 1970年前後に建てられた物件の給湯は何ガスですか？
あと、無職でも入れてもらえますか？ うちは築50でプロパンだけど
１日おきに風呂にお湯ためてもガス代は2000〜3000くらいだよ
冬は4000くらいかな
無職でここ入るようなら保護受けたら？ あープロパンかあ でも案外安いですねびっくり
そりゃそうか年代物にわざわざ都市ガス敷くわけないか
灯油ボイラー(知ってますか)の物件なんてないんでしょうか
通帳にそこそこ入ってるんで生ポは無理です 無職じゃない自営業年収40万位で1.7万の部屋申し込んだが、連帯保証人が必要と言われ、契約を断念しました。
400万近い残高の預金明細も見せたが、全然評価してくれない感じでした。 >>889
今URに住んでいて、引っ越しを検討していました。 連帯保証人つけさえすれば誰でも入れてくれるってこと？ トイレのドアの横幅測ったら55cmしかないわw
普通のトイレのドアって80cmくらいはあるだろう
俺の体の骨盤周り横幅でも45cmはあるぞ
身長170体重60ちょっとで 戦時中の低身長女性に合わせた造り
ドアの取っ手の位置も異常に低い
最近のドアの取っ手位置より15cmは低い位置についてるから
取っ手触ったことないわ 体重80kgとか100kg超えたらトイレ無理じゃね
トイレの入口に挟まったまま息絶えそう >>887
戸建てでなきゃ灯油のボイラーなんか無いでしょ。
そもそも、ボイラー用の灯油のタンク各戸に置けないでしょ。 >>898
連帯保証人制度はオワコン 海外みたいに前払い制にすれば問題ないのに 連帯保証人とか時代錯誤 契約書みたら石油系暖房器具不可だった。
まじかーww。 キャンプ用品必須 ガチテントあるし あまりの寒さでテントの中で寝ることを考えた時があった 今はエアコンつけたから使ってないけど >>910
プチプチを貼ればいいよ 多少はカビを防げた 結露するほど密閉されてるのか？
部屋の方は隙間だらけだから逆に結露しないんだが
キッチンの方でお湯を沸かしたり料理したりしたらコンクリの壁から水滴がポタポタ落ちてくるけど だからコンクリの壁には水滴を吸収するテープみたいなのを貼ってる
貼ってないと段差になってるところで水滴がたまりポタポタ落ちる 頻繁に募集してるマンションが有るんだけど、やっぱりなんか問題あるよね？
半年で8部屋ぐらい募集にかかってるんだよな
偶然にしては部屋が多すぎるよな 住人てどんな感じの人が住んでる？
変な人多かったりする？ １階のご老人が通路でｸｴｯｸｴｯて言いながら日向ぼっこしてる 変な人というより
音の響きが半端ない
室内にある開閉式のドアは総じて閉めた時のバタン音が2部屋3部屋隣まで響く >>920
なんか自営業っぽい人 週末は赤ちゃんの声が聞こえる 夜の11時や夜中だろうと
ドア閉める音で起こされるしトイレ流す音で起こされる
仕事してる人が住むようなとことは思えない >>914
もともとは勤労者のための住宅だったのにｗ トイレ流す音しないよな みんな台所でおしっこしているんだろうなぁ 階段の上り下りの音が響くだけで隣の部屋の音はあんまり聞こえてこないな
両隣どちらもジジイだからそんなに動かないのかもしれない
それこそ本当に動かなくなってんのかもな トイレもそうだけど風呂の水被ってる音がしない
水被ったりシャワー音とか普通に聞こえるはずなんだけどなぁ
ずっと風呂入ってないわけないからどういう入り方してるんだろうとは思うときある
音聞かれたくないのかな？
見えてるわけじゃないしそもそも顔も知らんのに ダメだこりゃ
21時から寝てたけど
さっきトイレの音や歩く音、何かを落とした音で起こされた 上のやつ何でこんな時間に階段上がり降りしてんだ
さっきから何回も上がり降りするパタパタドンドンいう音が煩い ビレッジハウスは冬寒いって聞いたんですけど
大和ハウスを真冬暖房なし肌着だけで乗り切れてもやっぱり寒いんすかね？ >>932
冬は暖房必須だけど自分でエアコン設置する場合はコンセントとエアコンの機種に注意な >>923
今使ってるのが日立6畳用100Vコンセントの
6畳用のやつなんですけどそのまま使えますかね？
暖房は間違いなく能力足りないんで石油ヒーターでも買おうかな エアコンの暖房は室外機が凍結防止で一時的に停止したりするから寒い
26度にしてるけど部屋暖まらないよ 20度設定とかにしてたら点けてる意味がないくらい
つけてても寒い PCと身体の排熱で冬でもよく窓開けっぱだし行けるやろ（適当）
問題は極寒の脱衣場っすかね…？ 夜の10時11時から選択する非常識野郎に隣の住民がキレてたw パンツがそれしかなくてウンコでも漏らしたとか？寝ションベンしたとか？ 石油暖房禁止とか契約書に書いてたっけ
不動産からも言われてないし
冬場に灯油宅配してもらってる人がいるのか
たまにガソスタの配達がきてるよ
場所によって違うのか？ というかそもそも管理人が石油ストーブを管理人室に置いて使ってるんだが
うちのとこは >>934
エアコンの高さが高いやつは上の隙間がなくなるから使えない 高さの低いエアコンの方がいいよ 古い団地だから現代のエアコンを設置するようにできていない 脱水38dbの洗濯機でも団地は余裕で振動が前後左右に伝わるから洗濯は9時までっすよね アース付きコンセントあるけど
実際はアース未配線で差し込み口があるだけ
機器の設置業者はそこまで見ないからな
洗濯機用の屋外コンセントも実際はアース無し
感電したらヤバいよ
怖いから共聴アンテナ用の外壁のアースを拝借してる 洗濯機まわすと建物の構造が関係してるのかボンッボンッてどこかで音が反響してる
気になってたんだけど
隣のオバハンと話しした時にオバハンはうちのだと気づいてないのか洗濯機が古いのか壊れてるのかって言われたけど
あれ自分のとこの洗濯機じゃなくて建物の空間か何かで反響増幅されてるような音 風呂場の外のベランダ側に風呂用の小さいポンプみたいなの設置するスペースがあると思うんだけど
4階とかがお湯を出すとチョロチョロしか出なくて大元のポンプ交換して圧が高いやつに変えたんだけど
その時にもうベランダ側の小さいポンプみたいなの必要ないから全部屋撤去されて
そこの空間がもう空きスペースになってるんだけど
給湯の配管をそこを通してるもんだからドアが閉まらなくて
なんかそこらの空間に洗濯機の回転方向が切り替わる時の音が反響増幅してボンッボンて言ってるぽい
これを隣の人は洗濯機が壊れてると思ってるみたい 上の階でリフォーム始まったんだけど土日無視なんか？
頭おかしいわ >>922
何もメンテしてないから外と同じ気温だよ
ビレッジハウスは雨風凌げる外だと思って生活してる >>910
クソうるさいベトナム人と1年間揉めたわ ビレッジハウス検討してたけど
ここ見てたら住むの止めようかと思えてきたわ
家賃安いのには訳があるんだね >>940
2K？だったら、そのスペースは昔の風呂釜が在った名残だよ、バランス釜以前の。 バランス釜使ってい人達は雇用促進時代からの人が多い気がする 自分が住む前までの人はバランス釜だったぽい
自分が入居するときにバランス釜撤去して
湯船も少し大きめの入れ替えられてた 因みに隣の人はカチャカチャ言わせてるからバランス釜のままでシャワーもついてないみたい ベランダ見たらバランス釜のとこの人は外に風呂用の給湯器ついてないから見たらわかる >>938
分電盤を見るにそもそも部屋にアースが来てない アース工事が義務付けられている場所湿気や水気の多い場所は感電の恐れがあるため、
アースの設置が法律で義務付けられています。
（内線規程では、水回りの特定機器用コンセントには接地極付コンセントを使用することが義務化されています。） 上のタンスの引き出し閉める音が自分の部屋のように聞こえるんだけど
ｷﾞｭﾙﾙﾙｰってお腹鳴ってる音とかももしかして聞こえてるのか？ もしかしてPCのキーボード押すカチャカチャ音とか聞こえてないだろうな
打鍵音のあまりしないキーボード買ったけど
それでもカチャカチャ言うし >>936
毎晩22時から洗濯するからさすがに文句言うたわ バランス釜以前って書いたのは、バランス釜よりも旧式ってことね。
>>954
オレの知ってる宿舎では払下げ前に電気屋が接地の確認とかもしてたよ。 駐輪場で自転車のチェーンとめてたらふつうに一階のトイレの窓からヘコキ音聞こえたよ 朝 外の鳥の鳴き声もよく聞こえるから 独り言とかも他人に聞かれているんだろうなぁ インターネット環境ありって書いてある物件なんですけど
ソフトバンク光導入物件（各住戸個別契約）担当業者：(株)ブロードワークス【0120-209-116】
これってコミファ光的な契約だけすれば無料で使えるやつなんですかね？ 契約すれば回線は来てるから
何日から利用できますって言われてその日から使えるようになるんじゃない 100均の耳栓でもつけてれば聞こえる音が半分くらいにはなってる
寝るときはつけることにした あの、今住んでるとこのとある部屋なんですが
ここ1週間くらい電気(部屋、内玄関、浴室)つけっぱなし、
カーテンレールに干してる洗濯物も1週間変わって無いどころか動いてすらいないみたいなのですが管理人さんに言った方がいいでしょうか。
その部屋1階なのでキッチンとかカーテンの隙間から色々見えてしまって、浴室の電気がつけっぱなしなのが不穏だし、夜逃げとかならまだいいんですけど、部屋が近いのでめちゃくちゃ不安です。 １週間ともなると腐敗が始まる
管理人に言っても鍵開けてまでは確認出来ないよ
置き手紙とか入れて様子見出来る程度
開けるとなると警察しか出来ない 管理人に言って意識して様子見してもらったほうがいいかもね
居たら何かしらアクションあるだろうし
1階って雇用促進から住んでる年寄りとか病気の人多そうだし 駐車スペースが丁度その部屋の前なので帰宅する度不安になります・・・
ずっと空室だったので最近引っ越してきたみたいなんですが、今までつけっぱなしということは無かった気がするので本当に怖い
今管理人さんいるっぽいので話してみます・・・ もし確認したいならポストにチラシを毎日いれ続けて
増え続けてるかどうかで確認は出来る
新聞配達員が新聞がずっとたまって気づくのと同じやり方 今行ってきたんですが、どこかの派遣会社の外国人の方たちが住んでるらしく、一応確認はしてみると返答いただきました。
よかった。たぶん死んではない。 とりあえず安心だね
でも外人だと犯罪とか気をつけてね 上のやつがめっちゃうるさい
日中でも暴れてるから働いてなさそう 空き部屋あるなら部屋変えてもらえよ
まあここはそんな融通の聞くことしてくれないだろうけど
1回出て賃上げされた価格でならいいですよっていうと思う
前に朝鮮人と結婚してる人だと思うけど
更新で記入ミスがあって送ったり送り返したりしてたら更新の期限が切れるから
まだここに住みたいなら1回出てもらって賃上げされた価格でいいなら住めますよって
そういう話をしてるのを管理人室の前で聞こえた ベランダなんだけどこちらは溝に詰まらないように気をつけて常に掃除して綺麗にしてるのに隣の部屋の溝が汚くて詰まってるから
隣が洗濯機回す度こっちのベランダまで流れてきてかなり迷惑なんだが。
自然になら仕方ないけど明らかに掃除してなくて詰まってるし本来こちらに流れてくる水路じゃないのに水がくるとか隣のベランダどうなってんだ。びちゃびちゃできにならんの？ >>975
掃除しないくらいならまだ良いよ、ベランダの排水口に小便する人もいるからね。
何故そうするかはさっぱり解らんけど。 ベランダってそのまま繋がってるの？
うちは隣とのベランダの間に10cmくらい段があるよ コンクリで10cmくらい段になってるから
隣の水とか流れてこない >>973
うちも朝の6時ごろから上の階で掃除機するから堪らん
まあでも目覚まし代わりと思ってる ビニール袋に水でも入れて自部屋側の排水溝に置いときゃいいねん
不在時の大雨？祈れ 部屋締め切ってんのに隣のタバコの匂いで死にそう
匂いどっから入ってきてるんだと思う？ >>983
換気口の筒は台所と洗濯機の間にある筒だよね？
外からうんこの匂いが来るから窓閉めてる
隣と部屋がリビング同士だから絶対隣のタバコだと思う
エアコンの穴からきてんのかな？ >>984
台所と洗濯機の間に筒があるの？2DK？
エアコンのスリーブはパテ埋めか蓋着いてるでしょ。
その近くに角型や丸形のレジスタ（換気口）ついてない？
サッシも旧式のだと機密性低いから結構換気ｗされてるよ。
換気扇とかで排気すると空いてるところから外気を吸うからね。 >>990
そういう家庭で育ったんだろうね 子どものころ親が朝６時に掃除機してた みたいな ここ読むとみんな騒音で迷惑してんだなとっても共感できる
俺も外人が増えだした４年前から寝るときはガッツリ耳栓しなきゃねられない体質になったわｗ
夜中の物音聞こえすぎ笑えない >>910
うちの物件は住人の半数以上が外人ばっか
ここ外国じゃね？って思うレベルエレベーターで乗り合わせるのもほぼ外人ｗｗ
自治会とかぜってえ入らねえから！ もう出て行ったけど
アジア系の若い子なら階段ですれ違って挨拶した
ｺﾆﾁﾜｰって言ってた わかるわ、悪臭 わたしも、隣りからかなんか知らぬが、夏場、風向きによって、すごい謎のアンモニア臭 テレビうっせえんだわ イマドキ見るなやテレビなんか 外人はいないわ わたし近くに工業地帯あって東南アジアの人たちが多く務めてるが（笑） このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 173日 0時間 27分 13秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
