>>952
2ｋタイプで風呂釜の跡の箇所を撮影するって
全国でないとすると数年前地震あったからかな うち2kタイプだけどそんなの来てない
風呂釜の穴のとこレンガ積んでエアコンの穴埋めパテで塞いじゃったよ
薄いトタン板あてがってるだけで風は入ってくるし蚊も入ってきてたから
パテだから原状復帰は出来るけど
モルタル使おうかとも思ったけど使わなくて正解だったかな
あの穴のせいで洗濯機回すとあそこが太鼓現象みたいになってボコンボコン音がして周りに響いてたしね
ウチはトタン貼っ付けてある周りのコンクリ壁がペラッペラという
怖くて触れらんない
結露がすごくなってきた。外出中は小窓を開けとくと乾いてる。なかなか便利
ビレッジからURに移ることになった
同じ家賃で内装がグレードアップしたから引越しが楽しみ
URって家賃1年分の貯金とかないと借りられないとかあるんでしょ
おめでとう
こっちのURはチャイナタウン化してるから裏山
>>962
収入基準の審査が通った
審査が難しい場合は、1年分先払いで入居可能 >>962
URで一番簡単なのは1年分前払いだな
ハードルが低い 0966名無し不動さん2023/12/15(金) 23:03:34.24ID:JAJSHAZ5
URとビレッジどっちが良いの？
>>966
家賃は同じくらい
最近はどっちも高くなりつつある
運営の対応はURの方がいいかな
前に住んでたURは給湯器故障した時もすぐ対応してくれた
入居のしやすさはビレッジ
厳しくなってきてるからこれからはわからない 0968名無し不動さん2023/12/20(水) 18:10:43.40ID:vhY6b4dq
>>953
実際に3年後からはどうしようと
会社の自由だからな ベランダまで道開けるのに半日かかったが
風呂釜跡の撮影はスマホで正味2分で終わった
そういう人の部屋を見るから
ここに住んでる人はそういう人ばかりなんだろうって思い込み持たれてるんだね
自治会のジジイとか思い込みの塊過ぎて会話してたらどんな奴と混同してるんだって腹立つことたまにある
まあここの管理会社の人間もそうなんだろうけど
ここに住むやつは汚い奴ばかり生活保護程度の人生送ってきたやつらくらいにしか見てないかもね
不動産屋が部屋を下見してたときの言い方がまさにそんな感じだった
これ付いてますよあれ付いてますよ
どうせあなた以前は何もないボロ屋に住んでたんでしょうと言わんばかりの薦め方
以前は新築や築10にしか住んでないから最新設備だったし
給湯器やエアコン如きでおすすめポイントみたいに言われてもね…って感じで聞いてた
24時間空調システム
浴槽乾燥機
浴槽自動給湯器
シロッコファン
せめてこれくらい標準装備しておいてくれと
しかもチャイムだけとかこんな賃貸住んだの初めてだわ
モニター付きインターホンで録画機能ついてるのなんて普通だと思ってたのに
音だけで出るまで誰なのかさっぱり分からない
敷地内で出会うジジババはどれもこれも人嫌いそうなタイプばかり
若い人もそうか
挨拶しないし特に若い子連れの女性
なんか警戒してるオーラ発してる
中国人らしき若い女性は気さくにｺﾆﾁﾜｰって挨拶してたのに
日本人らしき人は警戒オーラや話しかけないでオーラ纏い過ぎてる
ここは変なバリア張ってる人が多い
安賃貸で単身で貧乏だから訳ありの人ばかりで心もどんよりなるんだろうけど
トイレの換気扇が故障したので電話、次の日に業者が来て交換してくれた。浄化槽や下水の掃除、草刈り、外階段、ゴミ箱の掃除と定期的にやってくれるし、団地生活は思ったより快適。
自分のところは自分で直せいう
草刈りや掃除はは自治会に丸投げ
丸投げなのか自治会がやるからこれ幸いと思ってるのか
自治会は自治会で住人に｢やらないと誰がするじゃ！｣って噛みついてくる有様
>>981
自分で直せ言われたいわ
そしたら階段はセンサ付きLED付けるし風呂はバスナフローレ貼るしエアコンも部屋の広さに見合ったもの買うわ いや、そういう物に限って元付いてた物と同じ物を取り付けられる
昭和40年代の今はもう生産されてないものをわざわざ在庫探してまで付けられた
それ取り付けるなら今は同じ値段でもっと良い物あるのに
家賃値上げのレターが届いたから、合意はできませんって電話したら「あ、そうですか。分かりました」って感じでそれから音沙汰なし
どんだけやる気ないねん
ここの管理会社くらいだよ値上げなんて送ってるの
ここに住むまで他の管理会社で送られてきたこと無い
0987名無し不動さん2023/12/24(日) 16:11:40.70ID:P0IciTkl
>>982
こっちは自治会ないから
外の業者がやってる 自治会が無くなれば業者が入るのかな
雇用促進組自治会がビレッジ入居者の邪魔してるだけじゃん
風の強い日は風呂場から風の音が凄い
隙間だらけ
冷暖房費大損
0992名無し不動さん2023/12/27(水) 14:14:05.25ID:gOXaD2Jg
家賃の値上げで電話したら「同意出来なかったらいずれ強制退去」と脅された人いますか？値上げだけで強制退去出来ると思えないんだけど
そんなこと誰が言ってるの
録音しとけばいい
スマホなら出来るんだから
自分は｢じゃあ自動更新にするのでその紙は破棄して貰っていいです｣って言われたよ
0995名無し不動さん2023/12/27(水) 15:25:23.20ID:P14JES8t
>>989
ビレッジは管理費、共益費なし
なんだが、実は旧促進の人達は
共益費は別に取られている
旧促進は家賃＋共益費の設定
(売却から10年固定)
それでもビレッジ設定より全然安い
ビレッジは管理費、共益費なしと言っているが家賃に含めて分からなくしてるだけ 0996名無し不動さん2023/12/27(水) 15:53:43.49ID:P14JES8t
>>988
民間賃貸はどこも外業者、小さい所で管理人がいるなら管理人がやるのが普通です
自治会活動は全て任意です
自治会がゴミ掃除関連を自分達で
管理維持したい理由の一つには、
資源ゴミの換金と地方自治体(市,区)からの補助金に等による収入があります
●空き缶びん,紙や段ボール,古い衣類等の資源ゴミを、自分達で手配した業者に引き取ってもらい量に応じて換金します
●地方自治体(市役所や区役所)が行なう行政サービスを、自治会が代行しているので、処理した量に応じて地方自治体からも補助金がでます
業者(換金分)+地方自治体(補助金)
この２つの収入は町会、自治会にとって会費以外の大きな収入になっています 0997名無し不動さん2023/12/27(水) 15:57:40.19ID:gOXaD2Jg
0998名無し不動さん2023/12/27(水) 16:01:22.60ID:gOXaD2Jg
>>994
2年前は似たこと言われたんだけど今回なんか脅されてて、自分だけなのかな？ 強制退去になりそうならここに書きなよ
自分も値上げに応じなかったけど強制退去なんか言ってきたら自分は役所がついてるから公務員に代理頼んで話させるつもり
公務員丸め込んだらどうなるか見物
他の人に値上げ拒否で｢同意出来なかったら強制退去｣って言ってるってことは自分にも同じことしてくる可能性あるってことだからね
役所の人には個人1人で企業相手にしたら丸め込まれる可能性あるからその時は立ち会って下さいって言ってあるし
その時は間に入りますよって言われてるから
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