まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に219
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
換気と結露はもうやめにしよう
不毛な争いだし これ以上タメになる話は出てこんだろ >>3を翻訳すると
もうボコらないでください知らなかったんです
だな つまり、
マンションの結露は風通しが悪いって事だな
サッシとかに関係なく、
構造が悪いって事? まあマンション賃貸戸建て関係なく結露ネタはもういいかなって感じ
どっちにしろ環境やら向きやら施工会社やらで変わってくるし >>11
とは言え結露なんて10年以上見てないしなあ
ガスファンヒーターの人はガスが燃焼した時に排出ガスと水に分解されるから結露は出るって言うが
床暖になってからガスヒーターも使わんし?
・・・おっと、また賃貸向けのネタ投入か ちなみに建設関係でも不動産でもないので詳しく判らんのだが、うちの床暖は床の下に温水パイプ?が入っていると言うのだが、他の方式のもあるの? >>13
だめだ、>>2の画像しか頭に浮かんでこない >>16
電気もある。
電気の方が電気代高いがしっかり機能する。
温水パイプも昔からあるがなかなか温まらない。
温水パイプは配管が壊れた場合に困る >>24
第一期はだろ
最後は庶民がローン組めない価格になってると思うよ
最近はセリ売り状態当たり前 >>19
この近所の第七宮廷マンションも建て替えんのか 築15年のタワマン高騰してるくらい
タワマン人気は根強いな タワマンに住むと生活グレードが上がるからな
貧民は低層マンションと賃貸に住んでろ >>19
一番安い部屋で坪700からだからバーゲンプライスだね 23区内、駅10分内、3LDK、築15年内、68平米以上、大手デベ
これさえ満たしときゃ大丈夫だから絶対に忘れんなよ? >>32
>>19 もっとも安い価格帯は2LDKの61.35m2で約1.3億円 なんでここはダメだ ここで貼られてる不動産情報って大体同じ会社なんだよな
わかりやすい パークなんたらってついてるのが好きな奴がいるのは知ってる >>36
こんなタイトルのスレだけど他より明らかに勢いがあるしなんだかんだ目にしてる人も多いだろうからね
宣伝は大事 自転車なら実質ー分
68平米
定年すぎたらすぐ癌になってローンチャラ
次はなんだよ >>36
1億3千万のタワマン貼られても買えねぇだろよ >>30
うん、うちは管理費・修繕積立金が安い低層に住み続けるよ >>35
でも世田谷の中古3LDKが9,000万とかなんだからバーゲンに見えるんだが >>37
住んでみたら判るよ
中から外見たら修羅の国感があるわ
特にうちは三井のグループ社員が斡旋で買った世帯が多いし
家族同士で仲良くて
子供が遊んでたら声も必ず掛けるし
住民同士で変な張り合いないからな
パークシリーズは最高ですよ
金がちょこっとある家族持ちの人になら是非勧めたい >>37
三井も三菱もパーク付くじゃん
メジャーセブンのうち2つになっちゃわない? >>56
固定資産税納税証をうpしてくれ
そしたら崇めたる 毎月のローン支払額30マソ超えてるなぁ
年収1800マソだから余裕だけど >>73
門仲の103号室の住み心地はどう?住所晒してたけどどこだっけ? ピラピラと固定資産税と50代おじさんが知りたい人は賃太郎おじさんのスレへ
派遣のクセにプライド高い奴、多くない?【19誇目】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1633190040/ おじさんはその時はまだ40代でした
派遣を叩くこのスレを開設しました
そして工場からの帰りのアパートでの5chが唯一の楽しみでした
しかしそこに1人のITプログラマの派遣が現れたのです
派遣は言いました「貯金もゼロなのに良く言うよ乞食社員が」
当然言い争いになり「じゃあ預金通帳見せてやる」と言う話になりましたが派遣は「いや通帳は偽造出来るからATMの画面晒してみろ」と言いました
乞食社員は勿論出せません
「じゃあお前先に出してみろよ」とお約束の言葉を派遣は待ってました
それからが乞食社員の地獄でした
派遣はATM画像を曝け出すとそこには7桁以上の数字が並んでました。
派遣「あーこれメガバンクの1行の預金保護上限だから、まだあるよ」
そこからはエスカレートして行きました
派遣「社員とか言っても都内で働く社員の8割は賃貸乞食だろ」
乞食社員は「いや俺マンション持ってるし!」
そして当然
派遣「じゃあさ、持ってるなら先月納めたろ?固定資産税納付書出してみろよ」
そうして固定資産税アップは5chでも当たり前の資産保有ソースとして広く利用される用になり、妄想マンションオーナー達は駆逐される事になったのです
そして数年経ち乞食アパート社員は50代に
今日も元気に笑い泣きを繰り返しながら5chに書き込み続ける毎日です
https://m.imgur.com/DNfRhoS 戸建は災害起きたらマンション以上にやべえからなあ・・・ マンションの一室で火災が起きたら
そこの上下フロアは二束三文になるけどな ここはね。金に目が眩んだステマだらけのスレだよw
55名無し不動さん2021/11/12(金) 17:37:28.54ID:???
>>50
ステマを隠さない社員に脱帽 1.5億円のマンション住みって毎月ローンが30万くらい?もっとかなw
で、キッチンはカップラーメンの山とかなの? >>37
うちは三井でも三菱でもないメジャー7だが公園の隣のマンションなのでパークついてまぁす 1億超えのタワマンの話出してステマと言われるとはw
妄想とはいえ豪勢なスレだな 俺は1億超えに住んでるから嘘じゃないぞ
お前らは俺を崇め散らせ >>90
1.49億に住んでるけど30万じゃ足りないよ
50万近く毎月かかってる シティシリーズの方がひかれる
パークも三井の方は最近コストカット物件のオンパレードでダメだ レスが伸びてないようだから、
結露の話に戻そうか? マンションデペって
結露の話はアキレス腱なんだよな。
触れてほしくないところw 半額より2倍になる方が可能性としては高い
円安なめんなよ >>106
ほんまなぁ
賃貸が結露の心配してる間に分譲値上がりしまくりや >>100
24時間換気を知らなかったお方は結露をNGに入れて逃げたから無理じゃね >>109
24H換気を知らない?
知っとるわw
逃げてないけど?
振ったの
俺なんだけど? >>109
24時間換気の話ししてたの自分だし逃げてないけど 875 名無し不動さん[sage] 2021/11/12(金) 10:22:13.42 ID:???
>>869 は賃貸バレしたね
2005年以降のマンション自宅の大半は改正建築基準法で24時間換気システム設置が義務付けられて大抵のマンションは切ることも出来んの
(賃貸は電気代電気代うるさいから違法OFFスイッチ装備) >>121
2005年から義務付けされたとか切るとこもできないとか賃貸がどうとか適当に言うにも程があるだろうw >>117
大家のほとんどは道楽らしいから余裕っしょ
自称大家たちが言ってた 老後のことを考えると
マンションの修繕積立金と管理費が安いところがいいかな 逆に高いところの方が上がり切ってて変わらなかったりしてなw >>128
安いところってちゃんと運営出来てんのか心配だわ
多ければ良いってもんでもないけどさ デベなコロナ様々で堪らなかっただろうな
記事にもコロナのおかげみたいに書いてるし >1.49億に住んでるけど30万じゃ足りないよ
>50万近く毎月かかってる
職種は何ですか?
ヤーさんとかかな? 売れない不動産屋自作自演、連投の現場
なんか、恥ずかしいw
101名無し不動さん2021/11/12(金) 22:57:38.54ID:???
いいよ
=
102名無し不動さん2021/11/12(金) 22:58:21.50ID:???
よーし! >新日本建設ってなんだと思ったらただのデベか
ちんこ、賃子って逝ってる奴はここのステマだろ? マンションデべの営業マンの住処は犬小屋ワンルームが多いってほんと? 北参道は首都高と明治通りで一日中車がうるさいし排気ガスで空気悪いし落ち着かないよ >>144
マンデベの営業マンって子会社社員だろ
三菱地所だの三井不動産なんて若くても普通に年収1500くらい余裕だからな ちなみに三菱地所の独身社宅は高輪の開東閣の隣にあってめっちゃ豪華
元アメリカン倶楽部があったところ 見たが、まいばと小さなスーパーとOKだけだな
野菜は良いのが買えない代表みたいな店ばっか 三井三菱住友の営業なんていいよなぁ
綺麗なモデルルームで寝てても客が来るし
運転手付きの車で建築中の現地にご案内
普通の不動産屋の仲介営業の大変なことといったら 営業は大変だってw
お前らみたいなちょっとネット情報かじった
偉そうな連中が来るんだから。
買う気も無いのにダメ出しばっかりしてくるしw >>152
冷凍食品、保存食品しかないよ
野菜は古くて一番高い >>153
買う気のある人は予算決めて相談しに来るんだろ?
その日に物件なんか見れないからリストに載るだけ
大手デベ系不動産屋に限ってだけど 特にここ数年今に下がると思って待ったやつは地獄
待った間失ったのは家賃だけではない
失った時間と家賃を取り返すにはいくら下がるまで待てばいいのか
待てば待つだけ人生の残り時間と家賃は確実に消費されるがそれに見合った見返りがあるかは不明
つらいね じわじわ下がってるよな
コロナ完全に終わったら地方どうなるんだろ >>163
こどおじにマウントするしかないのか賃子ちゃん >>167
まぁ、
この前はノラ猫にマウント取りにいったが、
「シャーッ!」って爪立てられて
負けたからな。 【YouTuber】ヒカル、与沢翼から7700万円マンションを貰う 絵画と物々交換「適当に買ってたんですよ」 [爆笑ゴリラ★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1636801500/ 独身だが8年前にフルローンで3700万の中古マンション買った
まだまだ残債あるけど、マンション価格はなんかよく分からん要因により1000万位値上がりしちゃってる
https://i.imgur.com/mmYGtaP.png
今よりは金利全然高かったんだが、今のところ地球割れるレベルの大地震も来てないので、
結果的には買って正解だったのかもしれない
が、今買った方が良いかは微妙
PCパーツと一緒で「今は時期が悪い」って感じ
とはいえ賃貸に消えるお金はマジで勿体無いよ 1000万上がってる証明かと思ったらまだまだローンが残ってる証明残してただけかよアホか 10年近く払ってるのにやっぱ大してローン減ってないし、今1000万ほど高く売れても払ってきたもの考えたら大して利益でないな
むしろ高く売れる今売っておいたらってかんじ そうね、、売り出し価格の相場と、実際に売却できた時の価格差もあるし、厳密に1000万の値上がりしたなんて示すのはムズイので、
東京近郊の築浅マンションの価格変動を見てもろて
買った時はオリンピック前年から下がるかな?と思ってたけど、あんな感じになったのとコロナでなんかおかしくなってる >>177
ここ1、2年の水準は異常だし長い目で見て寝かせるよりそっちの方が得そうだよね 確かに売るならここ2、3年かもね
売る手間考えると面倒くささ半端ないが >>181
査定は所詮査定だからなぁ、、いざ売り出すと思い通りに売れないことが多々あるから今から売りに出してもすぐに高値でっていうのは正直わからんわ
でもコロナの高騰考えると先より今の方が可能性はあるのかもな 都内から都内は今はもう住み替え無理だろ
もう少し様子見ないと 査定で850万高く売れるって言われたから
その通りに出して現在販売中だけど現在2ヶ月目で厳しい状況だよ
すぐ売れる人が羨ましい 7500マンで売りに出したら50箇所(主に買取業者)から6500マンの買い希望がきた。
最終的には6900マンで話がついた相手と契約した。
売却益10パーなので実際にはこんなもんでしょ。 >>151
学歴が全然違う。
学習院大卒以上じゃないと入れないよ。 今日も賃子役だったけど、
誰か変わってくれないか?
戸建役になりたいんだよね >>187
そんなに買い手がつくのに希望価格では売れないのか厳しいな 買い手もいっぱいいるんだから満額の人待とうってはならんの? 今は売り手市場だけど、転勤とかで早く処分したい人はそうも言ってらんないよね >>104
防火設備(旧乙種防火戸)が、通則認定から個別認定に変更になり、
マンションのサッシはほぼLOWEペアガラスが必須になった。
これによりサッシの熱伝達比抵抗が飛躍的にアップした。
併せて24時間換気も義務化され、
最近の新築マンションなら結露は、まずない。
住宅エコポイントでは等級4ー4が
必要となり、ヒートブリッジになるような
外皮部分もない。 いまの売主の売り出し価格は20%高
だから内見せずに8掛で指値だしとけ
最初は断られるが、毎週続ける
約ひと月半後、成約までいける >>201
実価格はそんなもん
買付申込書FAXしときな >>201
さすがにそれはない。
5980万で出てたマンションが5280で約定してる感じ ≫201
そこから交渉が始まって最終的には真ん中の5400マンで決着する
不動産取引とはそんなもの >>191
オープンハウスは意外と学歴いいのよ
ちょっと前までは営業紹介で学歴まで晒されてたよ あれ、じゃあほぼ言い値で勝ったワイは馬鹿を見たということ? >>208
人気物件なんて満額でないと買える訳ない。
10%値引きできたなんて、糞物件かエアプだから >>208
指値はしなかったの?
普通は両者の指値の真ん中取って決着つけるけど ここは売主もいるから、みんな騙されちゃダメ
コロナ収束して売主あせってるけど、まだまだ割高
現売り出し価格の2割引き程度が適正
これで申込して売主が売らないなら買う必要なし
なぜなら数ヶ月内にそこまで来るから 売値と指値の真ん中で決まり、なんて単純なものじゃない
例えば、売主がローン抱えてて足が出てしまう場合は値下げなんて50万くらいしかできない場合もある
買う側の立場になって本当に欲しい物件があったら雑に指値する前に仲介屋に売主の事情を確認した方がいい >>214
3ヶ月間で問い合わせは何件くらいありましたか 俺は売れるまで一年待った。
固定資産税がアホみたいに高かった >>210
同時に他の人が高値で申し込んでたらそっちに流れちゃうんじゃない? 住宅ローン減税13年措置終わったら一段落するかな? >>217
指値をいくらにするかが難しいところですね
他の人に持っていかれたらあっさりと諦めて次の物件を探すのみです そろそろ指値も通りそうなご時世になってきたな。
今が最高値だからどこまで下げるか
になったな。
3ヶ月前はそれほどでもなかったのになw マンション住人も
中古マンションで値段が下がるのは納得するけど、
売れ残り未入居物件がバナナの叩き売りされたら嫌だろうな。
高値で買ったプライド・自尊心・見栄等全てへし折られる。 買主さんへ
いまは売主が強気ですが、すぐに変わります。
オリンピックは終わり、コロナも収束する。
現在の東京の中古マンション市場は調子に乗った売主ばかり。
相手にしてはいけません。
買わないことが1番の防衛策。 こういうところに5人から8人くらいしか来てないならみんな高値で買ってるのも納得 ほとんどの人が無知のノリで買っちゃうんだから高値かどうかも知らずに買ってる いや、さすがに今は異常ww
売りての方がこのタイミングで早く逃げたいと焦ってる しかし売り手もいまはなかなか逃げられない状態なのよ
半年ぐらい前は余裕だった 新築で買った築11年マンションを今年9月に売却したが、それで正解だったのか?
売値は買値の一割増 まぁ今が最後の逃げ場よな
来年はどうなるか分からん
逆に買い手は今は焦らぬが吉 条件が良い物件はもう下がることは無いよ
微妙な物件で探してるなら待ちだね 10年前もこのスレあったよね?
当時スレタイ見て「はは、面白いなぁ…」と言うくらいの感じだったけど、
10年の推移を経て今見ると強烈な負のオーラを感じてしまう まずは
郊外のファミリー向けマンション
郊外狭小戸建住宅と下がり始めるだろうな。 なんで信じちゃったの?
普通に考えたらわかるじゃん そろそろ少し停滞気味になりそうなだからわざわざコロナとオリンピックの一番高い時期に買ってくれたお客様には感謝しないとな 246を言いたいが為に245を書き込んだな
このスレのお陰でマンション市場も自演も見通せるようになった >>207
オープンハウスはさすがに上場企業だからかなり良い人材が集まるはず。
そこらの不動産会社とは格が違う。 2年前からペアローン組んでたが結構本気で離婚しそう
しんどくなってきた >>258
やっちゃいましたな
土下座してでも夫婦生活継続しなよ >>207
大手が日本人の採用絞ってるから人は余ってるよ
うちの職場も東大の新卒10年連続配属されてるし >>254
あんたが自分で立てれば済むことだろ、別スレが立ってみんなそっちに行くだけだから 東京23区
賃貸空室率 15.2%
これがますます上がります↑↑
潮目が変わった。
オリンピックとコロナ 245だがデフレが長く続きアベのミクス後もデフレに戻ると思ってしまった 面白くないのでもう少し面白いネタ考えて書き込みして >>272
じゃぁ、エゲツないけど
マンション上下階(上:親、下:俺たち家族)で住んでる
俺んちの嫁姑関係の話をしようか? 嫁姑はここ1年
二人でいても喋らない。
嫁は姑の陰口しか言わなくなってきてる。 >>277
そんなに近くに住むのが間違いの始まり
たまにしか会えない距離を保つのが正解 新築マンション販売価格の上げが止まりませんがどうなるのでしょうか?(東京) >>278
もう遅いんや
手遅れなんやで。
子供も大学受験失敗してボロボロやわ 鬼嫁と結婚してペアローン、安い土地に豪華な家を建てた友人
老婆心ながら心配 鬼嫁に見えて家の中では男の方がDV気質だったりするかもしれない >>425
賃おじって住所ネタ来るといつもどっか行ってしまうね >>274
ローン総合スレに戸建ての逆バージョンいて笑ったわ >>285
あっちは釣りやけど、
俺はマヂやからなw >>285
あれ子供もいないのに結婚一年目で金の援助するから自分達の近くに住めって結構すごいなあと思ったわ 最近レオパレス君は派遣にも馬鹿にされ始め・・・・
50過ぎ賃貸じゃさすがに
リクルートスタッフィングってどうよ★27ぐらい
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/haken/1632231871/711- >>288
普通だろ。
孫に名字を残してほしいんだろうよ。 >>288
あっちで誰かも言ってたが子離れと親離れできてない親子って旦那側は悲惨だからな。
常にべったりで気が休まらない
一年で決めることじゃないのにアホだわ >>291
なんやって思って、
ピーナッツ親子ってのをぐぐってもうたわw
ちゃうちゃうw
お墓を見てくれて名字を残したいって親はたくさんいる。
だから夫婦別姓ってのが議論になってるやろ 見てきたがあれは釣りじゃないなら結婚歴浅くて若いからいずれ離婚するな >>294
おぉ〜
マン2スレの
占い師 誕生の瞬間やw 嫁側の親族にそこまでして主導権握られたいものなのかねえ
ガキがいるならまだしも出来るかどうかもわからない中全然理解できない まともな女は金はもらっても近すぎるのは男も嫌だよねって気を利かせるがピーナッツは親子の共依存だからそんなこと言おうものなら怒られる。で、大体男も最初は甘く見て後でやらかす 男は嫁側の親族にやらしとくのが楽だけどな
嫁のご機嫌伺わなくてイイ。
もっと凄いのが
嫁の実家の近くに住んでて子守を親に任せっきりで、
贅沢しまくって男の実家を食いつぶしてる鬼嫁を知ってるわw ここ見てるのかな
782 名無し不動さん (アウアウウー Saa9-2lQ7)[] 2021/11/14(日) 21:38:28.22 ID:l7GtSuixa
皆さん早速ありがとうございます
ある程度こういう意見が多いのは予想はしていましたが、子供できてから買う方が多いんですよね。
後出し情報ですが妻の両親とは仲は良好で、自分の実家も車で15分くらいの所、通勤は自分は自転車20分or 車10分、妻はバス30分位になるので、現在の所はエリアに関してデメリットは考えてませんでした。 >>302
こいつに俺の>>280のレス見せてやりたいわw >>302
タイミングいいから見てそう
ちなみに>>298もこいつじゃね >>303
必死だなあおまえ
人生で頑張る方向そっちでいいのか?間違えてない? ローンスレで釣りするのは簡単だけど、
ここで釣りするのは一苦労やで。
自演するアホが大半やからなw 親はお互い付かず離れずぐらいの距離がいいよね
遠すぎてもしんどいけど近すぎても絶対にどっちかが我慢することになってしんどくなる >>312
全体的につっこんでほしいのが見え見えだよな お前らの嫁もピーナッツ親子なんやろ
わいは知ってるんや 784 名前:名無し不動さん (ワッチョイ cdc2-4MRk)[sage] 投稿日:2021/11/14(日) 22:01:13.42 ID:XzAoIoEF0
贈与税の非課税ってどこに出すの
誰か教えてやれよ。
非課税ってなんや?ってw
日本語おk?ってw 共働きしてるのにダンナが非協力的だと嫁は親の近くに住みたがるからね
嫁が時短でも家事育児はダンナも多めに分担しなよ 性格超悪不動産屋(自分はゴキだらけのワンルーム住みw)が
ひたすらKKK連投やってるスレwww
319名無し不動さん2021/11/14(日) 23:02:46.07ID:???
それでおまえらはいつ買うの? >もう遅いんや
>手遅れなんやで。
解決法=まず、別居することが最重要
または、滅多に会えない遠い場所に引っ越すこと。 >通勤は自分は自転車20分or 車10分、妻はバス30分位になる
↑歩いて50分? ロビーのソファって何に使ってるの?
井戸端会議と子供の遊び場? 座ってるやつとか滅多に見ないな
月に数回子供が大抵座ってる
そもそもロビー内に人いないわコロナ以降 >>307
アウアウウー Saa9
が質問して回答してるのも同じワッチョイばかりだからな
自演だろうね >>333
前半被ることはあるけどあんな短期間で一気に被ることほぼないよね >>324
郊外駅遠中古一戸建てなら都内でも買えるよ あそこは前から釣り、自演、営業、説教で成り立ってるし今更だわ
ここも似たようなもんだけど 今は仕事があるから都内だけど転勤あったり老後前に絶対に他所に住み替えたい身としては郊外や都内の中途半端な家買ってもなあって感じ
今はいいが先々売れなかったり残債が出たらきついし
一回買ったら絶対永住するかそれなりの値段で売れる人はいいんだろうけど
だからといってとりあえずで資産価値高めな投資ギャンブル思考で無理して駅近の高い物件買いたいとも思えないんだよな
難しいわ 今安い家って大体辺鄙な場所にあったり環境が悪かったりするからそんなの買っても10年20年後はきついだろうな
だから多くは無理して共働きのペアローン組んでギャンブルしてるんだし >>338
似た考えで、うちも最初は適当な中古買って使いふるして手放そうかと思ってたけど、不動産関係の仕事してる友達に売れないリスクを指摘されたんで、定年直前に住みたい場所でキャッシュしようかなと思ってる。 >>338
家は都内の安い場所にとりあえず買ってるが俺も嫁も老後は他県に行きたいと考えてるからどうしようかなとは思ってる 住宅手当が出るうちは利用して金貯めて退職前のローンが組めるうちに駅近マンション買ったが多いよ
自分が以前勤めていた会社だけど
50代で子どもの学費がほぼ終わるころだから将来の目処も立つなと思った >>343
そういう考え方もありだよな
家の買い方って本当に人それぞれだわ >>341
売れないリスクはマジであるぞ
だから住み替えるなら無理してでも都内の一等地に買った方が吉 俺は36歳時に買った築28年の中古マンションで死ぬまで戦う 売却益をいっぱい欲しいって欲さえかかなければ駅近マンションなら担保割れもしないし残債が残ることもないんだからね 今後はどうかわからないなそれは
ただ他のところよりは圧倒的にリスクはないと思う 都内駅近は売れる可能性が高い代わりに支払いに関してはかなり無理しないといけなくなるのがネック。もし子供いたら夫婦二人で必死に働かないと払えないようなところが多い >>343
うちは家賃補助ではなく住宅手当だったから買って返済に当ててたわ
大家の養分になるんだから実際貯めるとか無理っしょ >>351
住宅手当も家賃補助も会社から出てるんだから貯まるだろ
何いってんの 自分は賃貸家賃補助ありで30代で2800万ぐらいだな
>>351は貯められない人間みたいだから買った方がいいよ >>353
前半はまだわからなくもないが後半は日本語おかしいよな 補助出てるから大家の養分でいいや。補助出てないならすぐ買ったけど。電話したら即向こうもちで直してくれて環境良くて複数の商業施設近くで月5万ちょいは楽すぎる >>354
手元に金さえありゃ高望みしすぎなければ普通に家は買えるからね
それができない人間は早めにローン組んで返した方がいいわな 一番いいのは家賃やローンの手だしがほぼなくて、その分金を貯めて、退職前に自分が老後20年ほど住みたいと思える場所に条件があった家を買う、または住み替えることだよなとは思う >>359
家も古くなってくるから最良はそれだろうけどなかなか難しいのよ 住替え考えてるなら戸建てはやめておいたほつがいいな都内の好立地ですらマンション以上に先が読めない >>361
実際逃げられないから遠くに行かせやすいのはあるよ >>353
中学生でも出来る計算なのに
先に開始して大家養分をローン支払いに回したら固定金利1.5の10年で下手したら1千万くらいは差がつくぞ >>361
リモートでカバー出来るから転勤少なくなってる うちは社宅だったから20年住んで頭金3000万貯めてマンション買ったよ
家賃払ってるつもりで貯金するのがいいよ >>365
家賃補助なり社宅なりありで比較したら金額によってはならないな
修繕やらなんやら入れ出したらよりならない 結論、住宅手当や補助や社宅がない人は早く買ったほうがいい
大家の養分だから >>370
それはある
そもそも補助ないなら金貯まりにくいだろうから早めに家だけは買っておかないと地獄を見る
補助があって金も貯められてる人は好きな道選べるから好きにすればいい >>367
いいなあ
頭金入れることに否定的な人いるけど後は楽だからね >>371
都内の持ち家比率がワーストなのは物件の高さもあるだろうけど、多くの会社が社宅や住宅系の手当出してるからだらうしね。それが皆無ならメリットない >>374
それらもあるだろうけど単身者の多さもある >>361
うちの会社は仮に女であっても持ち家あろうが子供がいようが総合職ならすぐ転勤させられるな
単身赴任してる女多い >>376
会社とのキャリアプラン次第だろ
出世したいやつだけ応じるんじゃないの 女性はエリア社員選ぶ人が多いよ
総合職から地域限定のエリア社員になることもできる うちの会社は女性は家庭事情考慮して転勤含めた勤務先は優遇だな
ついでに女性管理職割合の目標もあるからバンバン出世する
コロナ前の飲み会では男の愚痴大会
日本を代表する企業です エリアは安くなるから金稼ぎたい人は出ていく人もいるな エリア総合職は給与結構下がるからうちの会社も単身赴任ママさんいるわ オーストリアでワクチン未接種は外出禁止 違反者は罰金19万円 同国では先週から死者数が急増。病院で対応できない状況に [マカダミア★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1636955940/ 実際転勤しろって言われたら否応なしに応じるしかないよね
断ってそのまま居座ったの過去一人しか見たことない。理由も他の人が我慢してるようなことだから周りからやっぱり悪く言われてたわ >>379
課長やったら損なんて職場もあるからな
掃き溜めの営業4課長とか女しか立候補せんし、うちの会社
毎年変わってた時期もあったりしたわ 課長は残業代でなくなるのに責任だけ負わされるからな 自分も課長やったが職能級維持で役職だけ落として貰い今は主査
空残業稼ぎ放題 サラリーマンとしてはせっかく買った駅近マンションから通勤したいしねぇ
転勤の時は高い家賃で貸せる、もしくは売却益が出るほどで売りたい
都心の駅近マンションの人気の理由はそうだよね そうだよ
そのために殆どがペアロで無理してる
微妙なマンションは築年数が経つと買い手がなかなかつかないから 友達が2年ぐらい前に嫁さんの浮気で離婚したがペアローンは離婚となるとかなり大変みたいだな 離婚するのでペアローン外したいのですけどって相談受けたことあるよ
内心何いってんだこいつ状態だった 手続き上は
ペアローン離婚はそれほど大したことない。
登記簿上の所有者の名字を書き換えるだけ。
生きている限り共に連帯責任で払うだけ。
どっちが住もうが関係ない。 >>394
マジで何も考えずに組んだアホで、別れたら自分の分はチャラになると思ってるのいるからな かつみ さゆり
の夫婦関係みたいで最強だな
ペアローン >>403
大半は売り飛ばしてローン精算するだろうな。
売った値段がローン返済額に足りてなかったときが地獄なんだわ。
ここが連低責任の真髄!ってなw 日本の離婚率って3割だっけ
まあペアローン組むくらい一心同体なら低いのかもな 今日一年ぶりに出社したんだけど、年1なら都心駅近の意味ないなーと思った。ずーーっとテレワーク >>405
知人が注文住宅ペアローンで建てて離婚したが、査定してもらったら買値の7分の4でしか売れないって >>410
その残り3/7が問題になるんだろうけど、
それより問題なのが、
売らずに
片方が占有権を主張しだして居座った場合 >>404
死んだら相続人に連隊保障がいくでしょうに >>414
私出ていかない!
あんた出ていってよ!
って追い出された場合だわな。
浮気とかして。
よくあるパターンやろ? 中国人がヤバイマンション建ててる😨お前らの想像の8倍ヤバイ😭 [725835184]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1636970310/ ドラマの題名を考えたわ
「タワマン ペアローン ダブル不倫 春長屋 捕物帖」
でエエか? ホーム・アローンの次回作で
「ホーム・ペアローン」 賃太郎は買えなくてついにペアローン叩きに走るのかw 今日も賃子役認定かよw
明日はマンデペ役になりたいな ペアローンには夫婦それぞれの愛と勇気と希望が詰まってるからね
組む以上は離婚や別離なんて考えちゃダメ 実際ペアロって離婚の抑止力になるんだろうか
子供はなるが >>425
実際
夫婦で協力して高い買い物をする 愛
諸々のリスクをものともしない 勇気
将来高く売れる可能性がある 希望
がたんまりつまってるからね >>428
なんか
アンパンマンみたいになってないか? ひろゆきってネットで素人から聞き齧ったくらいしか知識ないのに虚勢張ってて痛々しいなw
ひろゆきが「タワーマンションには住むだけ損」と明言するこれだけの理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/ea174ce959bb9f15c79bca1495041d8f7fe20bcc タワマンって田舎者が買うものでしょ
修繕工事が大変だしあんな不便なものないのに >>430
博之さんは食うためにワザとアホ演じてんのよ
普通の物知りじゃ今は食えない
パリ生活を維持するのも大変なんだろうと思う >>427
むしろ燃料になりそう
早く清算したい!って 「ホーム・アローン」はクリスマスの時期に視ると感慨深いね。
日本ではあのレベルの映画は不可能w 「賃子」ってなんだ??
賃貸しマンソンに住んでる人?
それとも貸してる人?どっちだよ? ひろゆきって、訴訟?から逃げるためにパリで暮らしてるの?
ちっこいアパートで引きこもり生活って惨めだなwww
フランス語でフランス人と交流なんて無理そうだし。 賃おじってリクルートのスレにもいるのか。何をしたいのやら。 おまけに派遣にまで「賃貸正社員じゃ派遣と変わらないよな」とか書かれてるし
このスレに来るなよ乞食が 豪邸でもないチンケな三流家屋の持ち主が威張り腐るスレ。
どんな豪邸か映像で公開したらどうなの? 渋谷の松濤の大豪邸等に住んでる人はこんな所には来ないよ! >>445
0.1%もいないお金持ちは関係ないよね 賃太郎はなぜ賃貸がバカにされるのかわかってないね
別にビンボーとかローンの属性が低いとかそういうことではないんだよ
まだ下がるとか暴落するとか根拠が薄い話を真に受けてズルズル決断を先延ばしにして結果数百万を超える無駄な賃料を払い買い時を逃し人生の残り時間を無駄にしたその情弱ぶりがバカにされてるわけ
わかってる? >>452
単にマンション持ってるバカが
賃貸にマウント取りに来てるだけなんだが?
分かる?w 賃太郎さんって社宅や住宅手当が無くて賃貸に住んでいるの? 単に住宅ローン通らないか、通らないの知ってるから申込すらする気が無い社会のクズなんだろ >>456
そういう人はお気の毒だけどこのスレには来ないんだよ
賃太郎ってのは買うチャンスがあったのにバカだから見送り三振の情弱のことだよ 2011年くらいのチャンス時にもっと下がると思っちゃったんだろうな >>459
明確にここまで下がったら買うとかそういう計画もないから下がっても買えないしあきらめて買うラインも明確にしていない
マイホームは負債とか与太話を信じてなんとなく将来は自分が買いたい時に自分が欲し物件を買えるはずのとか漠然と思ってるだけなんだよ
バカだからね 新築のモデルルームに行ったり中古の内覧とかあっても個人情報渡したら無理やり営業されるとかびびってるか市況もわかってない
いつでもローンは借りれるとか思ってる
とにかく不動産取引の基本すらわかってないからね
笑ってしまうわ 過ぎたるは及ばざるが如しという言葉をつい誤用したくなるくらい2011年は安かった
まあ不動産なんて新築にしろ中古にしろどれも一期一会
欲しい時必要な時に手に入れればいいだけよ かく言う俺は幸運にも2011年に現金買いできたが禍福は糾える縄の如しという言葉を誤用すれば
もしあの当時マンションを買う金で今持ってる株を全力買いしてたら今頃億ション暮らしできていたと思えば幸運ではないのかもしれない 株があれだけ上がるとは誰も思わなかったからな
自分は2017年に売っ払っちまったよ
もう何を買えば良いのかも判らんから株は手を出してない
デイトレやるほど頭も良くないしな まあ2011年当時は物件相場がまだまだ下がるなんて思ってなかったけど
当然株もまだまだ上がるとは思ってなかった
今は中古物件も株もまさかの高騰ぶりだが保有株が14倍にまでなると購入物件の高騰ぶりなんて誤差程度に見えるわ・・・ 賃おじまたこっちに逃げたのかー
派遣板で大惨敗だもんなw
大丈夫大丈夫。ここでもみんな敵だからwww >>468
都心なら俺たちが生きてる間にそんな日は来ない。今すぐ買え。 今は高い
本当に高い
ちょっと前の価格表みたらバカバカしくて買えない
しかし買うより待っていいことがあるとは思えないね
もし買わないなら今後の人生不動産から得られるベネフィットは全て得ることなく自身は持っていない不動産の暴落を願い大災害や大不況が起きることで自分の収入の激減が起きるなど賃貸生活を選択したことが正解になることを望む人生を送ることになる >>472
都心駅近はそもそも車前提の生活をしてないから全く影響ない。 >>464
うちも2011年にマンション買ったんですがその時夫が保有していたリートや株など売って頭金にしました
のちにリートは爆上がりし株も手放さなければ含み益も凄いことになっていたのに申し訳なかった
成長期の子供達のためにマンションを買ってくれた夫のおかげで今は幸せです
購入時より2割ほど高く査定されているので万が一手放すことになっても生きていけそうです >>474
自動車製造品出荷額等は62.3兆円、設備投資額は1.5兆円、研究開発費は2.9兆円
自動車の輸出金額は15.9兆円
自動車関連産業の就業人口は542万人
https://www.jama.or.jp/industry/industry/index.html
これが消滅した場合の話だよ >>476
2011年に株を売らずに賃貸で頑張っても10年分の賃料が2000万くらいはかかるし不動産は値上がりしてるし株の差益を考えても大して得にはならなかったよね
とにかくこの10年だか5年だが賃料を払い続け株も不動産も買わなかったやつは間抜け >>478
離婚はしていません
文章が伝わりにくくてすみません
住むところを確保してもらって良かったということが言いたかったのです >>479
株も利確するタイミングが難しく最高値で売り切れるとは限らないですからね >>480
いやいや。
ボケたんだけどw
スマンかった。 2011年は安かったけどここ一、二年で買った奴はある意味負けてるわ 都心に長く住まないから賃貸だわ
永住する人は無理してでも買った方がいいんじゃね >>484
コロナオリンピックと一番高い時期に買ってくれた優良顧客だけどな
好立地以外はしばらくしたら下がるだろうから売るのは大変そうだが いよいよコロナも終わりかー後は海外がどれだけ踏ん張ってくれるかだなあ >>490
ここ最近買った人はローンの残債しかないんだから語る権利ない >>477
日本の自動車関連産業がいきなり消滅するとでも?そうなったらマンションどころの話じゃないだろ。 >>485
社宅で月4マン年48マンで定年後は都内から出る予定の身としては買うメリットがないんだよな
マンション情報自体は見るの好きなんだけど >>494
定年まであと何年あるのか知らんけど20年残ってたら500万やな
買って売っても同じくらいの損益じゃねえの?
今の社宅が気に入っているならいいけどね >>494
俺も似たかんじでたまに計算するが年50万ぐらいで20年とすると住宅費としては1000万なんだよなあ
で、1000万の都内の家なんて廃屋しかないから別にいいやで終わってしまう
初期費用管理費修繕費固定資産税修繕代入れ出したら500万ぐらいの家でやっとぐらいかな
必ず高く売れるなら買うがそれもわからないからなあ 社宅って自治会の役員や当番が大変じゃない? 専業主婦の奥さんがやるからいいのか知らんけど >>496
それは買うより貯めてキャッシュの方がいい 社宅や手当がある人は羨ましいわ。うちはそっち系の手当て全くないから買うしか道がなかった
老後は関西に住みたいからなるべくまともな価格で売れることを願ってる >>496
なんで予算1000万で家買おうって発想になるんだよ。
20年後に売って1000万損してもトントンだと思えよ。 売却ギャンブルせず今後住宅にかかる予定の費用と相殺したいんだろ 都心だと1億出さないと有望なマンションは買えないからな
ローン組める奴も限られるしほとんどの奴には無理だろ 友達が万が一の時には団信使ってすぐにローンをチャラにできるしっていってたが無理だよな? >>503
誰かがこの世からいなくなるってことならできるかな
このスレにたまにいる好きな時期に病気になれる特殊な体持ってる人間なのかもしれない まあ都内でまともで便利に暮らせるマンションの賃料は最低でも20万くらいだね
同等のマンションに4万で住めるならええんちゃうの
差額16万は貯めとけ スーモとかに出てる売物件の価格だけど一般的に言って実際の成約価格とはどのくらい違うの?
1割減くらいかね。 >>504
マンション買って売りました。
ってので売却益があるのは宝くじ買って当たるようなもん。
それがボコボコ当たってる風に一般人が見えたから
今回、マンションがバブルになった。
頭使ってるやつは安い時にマンション買って賃貸に出して投資額を回収し、
それでいて、最近になって買った値段より高値で売り切ってる。
そして、設け高値で安値の2年後辺りにマンションを買う。 相手や自分の状況次第では一割以上減ることもありえるよ >>508
投資も今は結構キツくない?
そうでもないのかな 賃貸より安くあがればいいんだから儲からなくてもいいんだよ
賃貸より有利になる理由はとにかく低金利
高騰の理由も低金利 売りに出してるマンションがもう二ヶ月以上売れなくてキリキリしてる…とりあえず値段300万下げたからこれで売れねえかな >>511
言いたいことはわかるがそこまで頭が回ってかつ成功までさせるのはほとんどいなそう >>512
なんでもっと早く売りに出さなかったんだよ
半年前は絶頂期だったのに >>510
不動産投資というのは利回りと利払いの差分があれば成り立つからね
昔は金利も高いので空室リスク等を考えると7%くらいは利回り欲しかったが今は低金利なので3%くらいでも回る
というか他に投資先がないから不動産に金が流れ込み結果利回りが下がる(価格は高騰) >>513
21世紀になって少なくとも都内であればどの時点で購入しても10年後に売却した場合賃貸に負けることはなかった
賃貸だって10年も住んだら引っ越し考えるだろ?
引っ越し気軽にできるのが賃貸のメリットとか日頃から言ってるわけでマンション買って売って10年前後で売るとかすりゃいいのに >>521
成功したら魅力しかないよ
失敗したら人生終わるけど 家賃補助で月3万ちょっとしか払ってなかったけど年間40万ドブに捨ててたんだと気付くまで時間がかかったし人間って愚かだよな >>523
それぐらいなら全然ドブじゃないけどな
都内に家買ったらもっとするし 月三万で文句言ってるなんて本当は補助なんて出てないニートなんだろうなというのはわかる >>520
不動産マーケットには実需と投資両方の金が流れ込む
金に色はついていないので資産価値が見込める都市部の不動産においては実需であっても投資マネーの影響を受ける
無関係の話ではないね >>479
俺が今持ってる株は2011年当時の14倍以上になってる
それ以降今もずっと上がり続けてるからなかなか売れずにいる
もしマンション買わずに全額その株にしてたら今頃数億円になってるが
さすがにそんなことする勇気はなかったし子供が小さいうちに広い物件が買えただけでもよしとしてる
今住んでる物件も家賃の先払い感覚で買っただけだったけど超気に入ってるし
欲をかくとろくなことがないからこんなもんで十分だよ >>524
3マンで住める家なんてないよなw
もはや必要経費レベルだわ 都内とくに都心のマンションは実需であっても資産性
すなわち将来の換金性や流動性が重視され投資的側面は無視できない
また今の価格が正当化されるのも投資的観点が入っているからに他ならない >>528
投資スレあるのな
じゃあそれはそこでやるべきだわ 小室さん夫妻、新居のNY築4年タワマンに到着 広いバルコニーからダウンタウンやハドソン川を見渡せる眺望抜群の物件 [爆笑ゴリラ★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1637047992/ >>531
仮想戦では大敗北だよな
現実では100万円足らずが10年で1400万円以上になってるから銀行に預けなくて大正解だったわけだが たった1400マン程度でドヤれるのがすごいなと思った 一銘柄だけ異常に上がってるから書いたまで
株は他にも保有してるしもちろん現金資産も1700万円ちょっとくらいはある
ここにいる人たちにとっては少ないだろうけどまだ40代だから焦ってはいない わかったわかった1人だけ浮いてるからよそでやろうね 都内も中古戸建ては安い地域あるのな
ほとんどペンシルハウスだけど >>524
いまは都内で9千万の物件買って月々16万返済だよ。
修繕管理で約20万だけど手元にマンションが残るので満足してる。 俺もペンシルハウスに住んだことあるけど、
3Fの窓が結露しまくるんだよな。
温かい空気が上に溜まる 賃貸マンションの三方角部屋に住んでた時は窓だけじゃなく壁まで結露が酷かった
今はそこと同じ地域で分譲マンションの三方角部屋だけど何故か結露は全くない
窓は断熱窓どころかペアガラスでさえないのに・・・ >>554
修繕管理て約20万というところが嘘くさい
これはエアでしょw >>523
>>554
句読点の付け方が全然違うしなりすましにしてはへたすぎる >>490
山手線外側7分内の2LDK54平米を7000万で買ったわ
単身だし広さは良いけど10年後に売れるか心配になってきた 最近のマンションって
オートライトって何箇所・どこに付いてるのかな?
玄関だけ? >>567
その広さで7分は微妙
5分か3分にすればよかったのに オートライトよりもエントランスからEVに玄関まで車みたいにキーフリーかどうかの方が気になる >>571
そら、標準でキーレスだろうよ。
最近の戸建でも駐車場入り口、門、玄関、勝手口等はキーレスだし。 >>571
手ぶらキーとかそういうやつ
一度便利さに慣れてしまうともう元には戻れないなあ
でも普及したのはこの3年くらいじゃないかな >>575
俺の昔の戸建でもつけてたから
20年以上前からあるな。
その当時はファミリーマンションにはキーレスがついてなかったとおもう。
キーレス
最初は海外一流ホテルからだろうけど。 >>567
2004年に買ったから比較しようもないけど、山手線じゃないけど文京区駅徒歩2分に93平米でそのくらいだったわ。 車もマンションもキーフリーに慣れると便利すぎて元に戻れないよな
ただちょっとゴミ出しに行ったり宅配の受け取りするだけでもキーを持ってないと締め出されるから油断できないけどw >>579
ドアが閉まらないように設定出来ないの? これから中古マンション価格もどんどん高騰していき「あの時買っておけば・・・」と後悔することになる >>579
ゴミ置場にクーラーついてるのはうっかりさんが閉じ込められても干からびないようにするためって聞いたわ >583
ゴミ捨て室の入退室やエレベーターにはキーが必要なんです 中古マンションも様々だからな
都内と大都市の超好立地ならともかくそうでもないのは普通に下がるだけ
今でも駅遠は売れてないし >>588
最低でも携帯電話は持ってゴミ捨てに行くだろ?
マンションは
携帯に貼れるICチップシールとか無いの? 駅遠くても幼稚園や学校が近くにあれば売れるんだけどね たまにある駅からバス便で20分とか資産価値やばそう >>594
短期的には良くても離れすぎると長期的には厳しいわな
学校や幼稚園に行くのなんて所詮数年だし
病院やスーパーなんかが充実してる方が一般的には喜ばれる >9千万の物件買って月々16万返済
頭金、いくら払ったの? 今は広さや周辺店舗等の利便性よりも駅近であることが一番売れる要素だからなあ
永住ならまだしも分譲で永住ってあんまりいないから将来的な住み替え勢や資産価値重視勢も駅遠には目もくれない 金利0.5ぐらいで物件9000万で管理費修繕費4万で計算したら35年ローンでも月27.5万ほどかかるから
頭金3000万程度入れないと月20万は無理だな >>601
細かい部分考えてなかったから計算しないで欲しいな >>599
戸建てと違ってマンションが立つようなところって大体何かしらの店はあるからね。駅だけはどうしようもならない >>603
といっても都心以外は廃駅になる可能性もあるけどね 駅から遠いのに実家の近くにもマンションが建った
名門小学・中学校と高校、総合病院があるかららしい そういや五輪のたびに終了後暴落するする論が出るけどいったいいつ暴落するんだ? 五輪終わったら、なんだかわからないけどマンション価格が暴落すると思ってたスットコドッコイはいねーよな? 五輪というかコロナのタイミングが絶妙だったなとは思う
コロナなかったらどうなってたかわからない
春海フラッグは大人気だろうけど 世帯年収1200で都内で8500万の物件買おうと思ってる。地方の親や友達にそんなに都内で買いたいものなのって呆れられてるけど欲しいものは欲しいんだから仕方ない もっと酷いのになると五輪後ハイパーインフレがきてマンションの資産価値がタダ同然になるから今買う奴はバカとか言うのもいたな
マジで何言ってるのかわからなかった >>611
実際その年収でその物件は相当無理しないと厳しいし仕方ないわ
ガキがいるならもっときつい >>484
いい物件は高い時じゃないと売りに出ないよ >>615
資材費と利益がかなり上乗せされてるからそうともいえない >>622
それぐらいの時に変えた人が一番勝ち組だよなあ
今買っても少しでも下がったら残債たんまりだから旨味ねえわ >>611
地方の人とはマンション話はしないほうがいい
地方も多少高くなったといってタワマン以外はたかが知れてるし都内の異常価格と一切噛み合わない 毎月住宅ローン以外を20万で過ごせれば15年で完済も夢じゃないぞ? >>611
個人年収1200万ならな。世帯年収でそれだと嫁さんゼロになってもいけるかが問題。 これから大地震くるかもしれないのにわざわざ都内で買おうとか馬鹿だと思われるよ しかし異常価格と言うけれど収入を鑑みると不動産だけが高くなったとは思えんのよな
平凡な技術者のワイでも年収一千万よ?昭和なら年収400も行ってなかったと思う >>614
子供は未就学児が2人いる。学費は安い公立に行って貰えばなんとかなるだろと嫁と話してる。親は欲しいんだから自分で買いなさいといってるから期待してない >>624
それはあるな
地方戸建てに住んでる友達にこっちなら2000万で普通に家が買えるのに東京はすごいねって言われる >>630
子供1人なら中学からずっと私立で大学理系でもなんとかなった。2人は無理。 >>630
親からの援助もなしで子供は2人いてまだ小さいってさらに厳しいと思うけどまあ630がやりたいなら挑戦すればいいと思う >>629
平均的な日本人が全員東京に住んどる訳じゃなかろ
都内で働く人間の何割かは不動産以上に賃金が高騰してるはず >>635
共働きで増えてるのはあるだろうけど給与水準は上がってないよ >>636
共働きで増えてるように感じるだけだよな
単体ではほぼ変わりないと思う よかった、賃金が高騰化してるなら無理したペアローンなんて組まなくていいんだ 子供には本当にお金と時間がかかる
服飾、食費、学費、仕送りなど生まれてから就職するまで1人あたり2000万円くらいはかかると思う
あと、老後のための蓄え
この2つを忘れて住宅買うと詰むな >>636
それは格差の下の方の事だろ?最低賃金もそれなりに上がってるけどさ
格差の上の方は給与がもっと高騰してると思うんだよね 子なしで転勤有りの可能性が高いから買おうに買えないわ
単身赴任しようにも子なしで単身赴任なんて周り誰もいないし、賃貸に出そうにも今は借り手がなかなかつかなそう >>643
普通にその辺の求人で高収入の仕事あるだろ
昔より上がってると思わん? >>645
そんなふわっとした回答じゃなく確かな統計持っておいで 所詮結果論で払えたもの勝ちではあるけど
払えなかったとしても生きていくことは可能
無知無策じゃなければどっちに転んでも何とかなるよ >>644
子無しなんて子供に金かからないんだから金貯めて老後好きなところに一括でいいだろ
転勤族なら買うメリットほとんどないと思うぞ 昔を持ち出して話してる奴らって今50歳とか?
入社以来ずっと給料上がってきた30代後半からするとどうも話についていけないんだよな >>611
教育環境考えると都内っていう選択肢はすごく分かるが、子供が行きたい学校にも行かせられないのに無理して買うのは手段が目的化してると思うよ >>644
転勤有りの小梨なら買うのやめとけ
転勤決まったら地獄を見るよ うちの社員はかなりの数が海外で過ごしてるが戻ってきて家買うのかな >>655
実際そうだろ
能力が衰えを見せはじめる50才以降にどんどん給与が下がるのが良くも悪くも今の実力社会だからな
まあ能力が下がるまでにトップ側に行くか能力を下げなきゃ大丈夫だろうけど ローンスレのスッップ Sd43-2e8dが的はずれすぎて笑える 今も昔も優秀な奴は貰ってるし無能な奴は貰えてない。その差が顕著になってるだけ。 >>658
都内で6500万のマンションは間違いなく資産価値の無いゴミだと思うけど 入社すれば定年まで毎年給料が上がり定年後は退職金でセカンドライフ・・・
昭和のロマンも今やポエムだわw こいつが意味不明なのが悪いわ
628 名無し不動さん[sage] 2021/11/16(火) 20:28:33.21 ID:???
しかし異常価格と言うけれど収入を鑑みると不動産だけが高くなったとは思えんのよな
平凡な技術者のワイでも年収一千万よ?昭和なら年収400も行ってなかったと思う >>668
都内の不動産価格自体は異常とは言われてるからな
実際億に近づいてる平均はやばいと思うわ >>667
年金すらもらえるかどうかわからないしな 都内に住むことにそこまでの価値ってあるの?俺関東住みじゃないからわからんわ >>672
首都圏に住みたいと思うのは普通の日本人なら当然のこと >>672
都内 勝ち組
それ以外 負け組
ぐらいの差はあるよ
ぶっちゃけ東京に比べたら千葉とか埼玉とか悪いが雑魚だから >>674
埼玉は分かるが、
千葉は東京ドイツ村とか東京ディズニーランドとかあるし
頑張ってるだろうが! その人ごとに違う環境にあって何のための住居取得かの本質さえ間違ってなければ何が起こっても大抵対処できるよ
仮に買った物件が任意売却になってもそれが不幸につながることはない >>678
関西の人間は
埼玉と栃木・群馬の区別が出来てない。
同じと思ってるから >>674
ほんとそれ。東京に比べたら関東の周辺はやっぱ弱いわ >>678
都内並みに新築マンション高騰してんの?億ションばかり? 千葉きたー!!
千葉・鴨川に22階建てタワマンが出現 入居条件は身の回りのことができるほど健康な60歳以上 入居一時金4400万円、1ヶ月46万7700円 [スペル魔★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1637064857/ 東京と比較するのがダメ
千葉と埼玉で喧嘩するならお似合い >>674
千葉さいたまに住むぐらいなら仙台の一等地の方が資産価値あるんちゃうか 池袋が埼玉県民に不法占領されてるとは聞いたことがある 実は東京は地方からきた田舎者移住者に牛耳られているとは知らずに哀れな… >>694
しかしそいつらが高級タワマンを買ってるのもまた事実 ふ・・・
東京なぞ元々は田舎者が寄り集まってできた一集落に過ぎない
京都こそが古来より日本の中心であり続ける都ぞ
知らんけど 光まばゆい都に羽虫の集まるが如く貧民が集まることは無理からぬこと 関東格付けランキングってどうなってるんだろ
東京一強であとは横並びかな >>699
東京>神奈川>千葉>>>>>>>>栃木>茨城>群馬
の順番 格付けランキングなんて聞くと東京都がまさかの映す価値なしになったりする可能性が・・・ ヤフートップおめ
都心マンション価格が高騰 まさか「平均で億ション」に? 超低金利とパワーカップルが後押し
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6409943 >>700
関西人からすれば栃木と群馬の違いがわからんのだが マジで関西人からしたら下手したら島根と鳥取より栃木と群馬の違いがわからんかもw
せいぜいどっちかの県が餃子で有名らしいというくらいか 鳥取は海の幸が半端ない国らしいね
埼玉は東京圏で子育てするには良い国らしい >>712
違うってw
栃木は筑波大学とかあるから現代人が住んでるけど、
グンマーは道が無いから利根川を上って行かないと入れない。
その際に、部外者と判断されたら
部族がヤリ・石とか投げてくるから大変なんだわ。 >>667
ロマンもポエムもない時代になったのに!
マンション価格だけがポエムになってる矛盾w >年金すらもらえるかどうかわからないしな
高額マンソン買った人のローン支払い額が30万円って暴露。
当然、貯金ゼロ!
30年後、やっとこさ払い終わっても年金破綻してるかも? 給料は上がり続けるものだと言ってる人は住宅ローンは借金じゃないとか言いそう このスレに栃木、茨城、群馬 に住んでる人っているの?
地価、安そうだね? >>718
借金じゃないよ
住宅ローンは未来への投資 >>714
筑波は茨城県だよ
まあ似たようなもんだからどうでもいいけど >>719
北関東でマンション住むの?
ないでしょ >>721
団信で元本保証まで付けられるから隙なしか
花咲き光輝く未来しか見えないのかもな ローンは借金じゃない
車のローンも借金じゃない
俺が決めたんだからそういうこと ローンをどうとか言ってる奴はふるさと納税もやってなさそう >>727
日本海側ならどこでも取れるよ
太平洋側でももちろん取れる >>611
単身1200万フルローン7500万で貯蓄が最低限だから今後収入上がる見込み無かったらキツいぞ >>729
>>630見たらわかるがもう止められない 例えば1億円の35年ローンも一秒あたりで見ればわずか0.09円ほど
これに金利を法定金利上限一杯に加味しても1秒間で1円以上になることは絶対にない
1円未満の単位のお金は存在しないからこれはもう無いに等しいも同然
しかも買った物件は売ることすら可能
これはもはや借金ではなく現代の錬金術だ!
という感じ? ローンとマンションが働いて、寝てる間にも稼いでくれるからこんな美味しい仕事はない
キャピタルロスと空家のロスのリスクだけを考えれば良いが東京都心ではもはやノーリスク
但し、ワンルームと1LDKを除く >>730
あーローン地獄が始まるんか
4人で8500万だと中央線沿いの70平米とかかな
終の棲家にするなら良いのか? わずか68平米で8500万円か・・・
東京って地獄だな >>738
坪単価413はまだリーズナブルな方。本当に資産価値の高い物件は500超える。 高い金出して狭苦しい部屋に住まないといけないなんてトンキンって地獄だな 最近の1Fって実際には2F相当みたいなのも多くない? >>741
下の階への音を気にしなくていいという点が利点
例えば子供が走り回っても大丈夫だし映画鑑賞とか楽器やったりとかそういう人は1階の方が良いというのは多いと思う >>741
眺望重視の物件ではNGだけど、立地重視の物件ならアリ >>741
他にもハザードマップで浸水被害予想が出てるような場合もNG >>744
実際には半地下ってのが多いw
なぜなら容積率ボーナスが出るから 震源地 神奈川県西部
最大震度 3
マグニチュード 4.4
深さ 20km
緯度/経度 北緯35.4度/東経139.2度 >>751
半地下の1階はマジでカビが怖い
その建物の2階(実質1F)なら立地次第 2Fもベランダが歩道とこんにちわするから厳しい
最低でも3階以上が理想だわ >>742
香港とかオランダのアムステルダムもそうだしその国の都心はみんなそんなものかもね
だけど都会に住む利点もあるからしょうがないよ うちのマンション1階で中古3戸出たことあるけどすぐ売れてたよ
目の前の歩道より少し高くなってて前に植栽があるから中は見れないのと道路前で日当たりが良いからかな
子どもが産まれても足音で苦情が来ないのが利点かも
あと、新築販売価格も激安ですぐ売れてたが中古になっても上階と比べると広いのに安く売ってた 今は二重床内空間ピットがあるから地面と接してるマンションとか無いだろ
24時間換気を加えて湿気なんか来ないしな
うちのマンションは1Fに管理人室と光回線のMDF部屋があるので両方入ったが湿気なんか無縁の乾いたコンクリートに遮られた空間だったぞ
昭和や90年代のマンションと混同してるだろ >最近地震多いし本当に備えておかないとなあ・・・
備えても無駄!
火事多発で焼かれる可能性大。
密集地なんて逃げる広場も公園もないんだよ!どーすんの??? >>758
2階なんて運動神経良いドロボーさんなんてスルスルって登れるねw >高い金出して狭苦しい部屋に住まないといけないなんてトンキンって地獄だな
大地震でモノ本の地獄を味わうことになるね。 田舎の豪邸でも川の災害で屋根まで浸かったり温暖な観光地でも山崩れで押し流されているんだからどこ住んでも災害は来るよ 火災保険も5年更新になるからなぁ。
これからマンション買う人はより厳しい条件になっていくな。ローン減税も無くなるし、給付金も。
2015以前に火災保険入ってる人は最長36年だからなぁ。 6年前の話してもどうしようもならない
今タワマン買ってる層や都内で買ってる層とは時期が違うんだから >>762
真っ暗なRC造りの安アパートよりはマシかと >>769
だよなあ
自分も少し前に買ったけどあれこれ言われても今それなんだから仕方ないわ 火災保険はどんどん改悪されていってるからなあ
今は10年更新だっけ 地下一階はさすがに地震とかあったら一番危なそうだけどどうなんだろ 高度不妊治療中のマンション購入はやめておいた方が良いのかな >>752
フラットな生活ができる利点を捨てて低年齢及び高齢者や身体的弱者にとって事故リスクの高い上り下りのある構造になっているから
一見おしゃれに感じるかもしれないけど実際にはデメリットしかない >>771
ごめんなー広い一軒家なんで心配いらんで
マンションでイキってるとこすまんねwww >>780
貴方の薄暗い洞窟RC造りアパートよりはマシ まあリアルに薄暗いRC造りアパートからなのは固定ID↑のレオパレス爺(55)しかいないだろうな
https://m.imgur.com/DNfRhoS 広い一軒家の人、何処の県なの??
広島の山の方の限界集落とかか? 実家は広い戸建てで家自体はかなりいいんだけど戸建ては蚊とか出るし夏冬も快適とは言い難く何より車無しだと不便な場所なんだよな
今はマンション暮らしだけど中高層角部屋のおかげか夏冬も快適だし駅近で何をするにも超便利だから永住するならやっぱこっちかな >>791
管理費修繕費による
五万越えたら戸建てがいい 戸建は自然災害食らったら5万どころじゃ済まないだろ >>795
マンションは自然災害を食らわないとでも? 中階から上は食らわなくね
低階は水場が近かったら水害は覚悟しないといけない 賃太郎の買わない理由が災害になってきてワロタ
大災害があって住んでる家や街が住めなくなるくらいに損傷したのに自分や家族は何ともなくて自分の会社や子供の学校は元通り何の影響もなくてああ自分の家を持っていなくて本当によかった、賃貸で正解だった!っていうような未来が来てほしいのか? >>799
不謹慎な例えだけど、
下層階のマンションに津波が来たら
そのマンション前住人が住めなくなるだろうよ。
修繕しても戸建建てるのと同等の被害だと思うけど。 >>801
豊洲や有明とか湾岸タワマンとか津波来ますかね
やはり買うなら山の手ですね つっても東日本大震災でも意外と大丈夫だったらしいからな >>804
リアルタイムで津波のTV見てなかったのか?
地獄絵図だっただろうよ
今でも避難場所に認定される建築物の
小学校とかボロボロだろうよ
建て替え以外手段がない 戸建てだって賃貸だって津波来るところに住んでたら命にかかわるよ リアス式海岸と東京湾の内湾と津波被害が同じだと思ってるアホがいるのかw
馬鹿って大変ね >>807
20メートルのは来なくても5メートルくらいのなら来そうだけど 東日本大地震で被害がすごかったあたりって今もマンション建ったりしてんの? >>807
東京湾は入りくんでるからね
津波被害少ないと思う >>810
外濠の常陸水戸藩徳川家上屋敷辺りか。
神田・後楽園。
いいね〜、住みたいねw 東京や大阪の都市部は治水に対してかなりの額をかけてるから大丈夫でしょ
イメージだけで数値は知らんが 2019年の台風はさすがにやばいと思った
川の近くほぼ満水状態だったから
ああいうのは勘弁して欲しい >>815
想定外の惨事となってしまい
が役所の常套句 2019年の台風は確かにすごかった
隣のマンションの11階が飛来物でベランダの柵とリビングの窓を破壊されててその威力のすさまじさに驚いたわ ギリ都内フルローンで中古マンション高値掴みさせていただきました。週末契約の運びです。一旦現金手元に入るから投信に全力突っ込ませていただく予定です。 東京駅まで徒歩でも30分以内、最寄駅から徒歩5分の新築を5年前に購入
そろそろ買い換えようと思って、目星をつけた某新築マンションの販売センター行ってそこで査定に出してもらったら購入価格より1800万上がってた
でもいま新築の価格が高騰しすぎてて、当時の購入価格+1800万でも今の部屋と同レベルの物件は買えないから諦めたわ まぁ分かるわ
自分のマンションの最上階・角部屋が売りに出てて 「おっ!買い替えたろか!!」
って思って売出し価格見たらドン引きよ・・・
自分の物件の査定上がっても、全体が上がってるから身動き取れねーのよ >>831
その査定価格というのがその気にさせる為に高めに査定してくる場合が多い
1800万といわれたなら実際はその半分くらいだと思っておけば間違いない 高値の今売ってしばらく賃貸で待つか田舎で買うしかないね 築23年の中古戸建て査定したら半額だった自分はどうすれば… コロナ不況でリストラされてマンションのローン払えなくなったらどうすんの?
マンション売って残りの残額と、新しい住居費という二重ローンになっちゃうの?
自己破産? >>839
リストラされたらローンチャラになる制度なかったっけ? >>840
契約者が死んだ場合だろそれ
未亡人はローンがまるまる浮いて得だが >>844
二馬力フルで組むとどちらか一方が病気やリストラ倒産で失業したら
ローン払えなくなるリスクがある
一馬力で買えるマンションを二馬力でローン組んで返済していくのが一番無難 >>846
せや言われたかて。。
ローンスレで
ペアローンが最善って聞いたから。。。 ペアローン組んでお互いに早く死んでくんないかなと思ってる夫婦もあるのかな >>849
ちゃうやろ!
早くお陀仏したほうが勝ちの世界やで! 夫婦でローン組んだ場合、片方が死んだらもう片方がローン残額全部払うの? ローン通ったけど、マンション最高値とか聞くと萎えた
ってかローン背負うことが嫌になった
不動産屋からバックれるように撤退した
賃貸最高だわ
でもまあいつか買う そのいつかがいつかって話 マンション購入は、風向き変わるまでベンディングが正解。
いま買うやつは明らかにババ掴まされるww >>857
最高値って言っても2倍とかじゃあるまいし >>851
https://www.flat35.com/danshin/shinki/bensai.html
フラット35【機構団信】「デュエット」(夫婦連生団信)にご加入の場合
1 債務弁済される場合
ご夫婦のどちらかが死亡または所定の高度障害状態になられた場合に、残りの住宅ローンは全額弁済されます。 いま買って1000マン高値掴みするのと、
10年後に1000マン安く買えるのはどっちが幸せなんどろ ペアローンって夫婦2人とも亡くなったら完全チャラになるのか
そう考えるとありだな EV化で自動車産業終了
大不況によりマンション半値へ >>863
家賃と金利、自分の年齢を考えれば自ずと答えは出る >>866
だから片方だけ自殺とか紋殺とか絶えないんだよね >>864
普通のローンだってチャラやろ
俺の知り合い国家公務員で2年おきに全国転勤あって家族帯同してたけど子供が中学になる前にさすがに家建てたわ
本人は単身赴任で大阪にいたけど赴任先で急死した
自分の建てた家には一度も住むことはなかったがローン一年しか払ってないのにチャラになった
もし家建ててなかったら官舎も追い出されて住む家もなくて遺族は悲惨だった >>475
地方公務員住宅に長く住んでたんだけど、その間旦那さんが亡くなった人が何人もいたよ
世帯官舎だったから子供も2、3人いる人多くてね
家を買っておけば家だけでも残ったのになぁって思ったよ
病気で亡くなった場合はすぐには追い出されなくて3ヶ月くらい猶予はある
懲戒の場合は即日追い出されるけどね >>863
場所によるけどファミリー向けマンションで23区内の駅5分とかが希望であれば10年後に最低でも今から2500万は安く買えないと待つのは見合わないね 東京に一極集中させすぎなんだよ
アメリカの巨大企業なんて全土にばらけてるのに 公務員なんて住宅補助そこそこいいんだし買う人少ないのでは?
俺たちの税金で贅沢しやがって >>878
60平米
違う職種の国家公務員の人は64平米だと言っていた
国立病院の職員寮に遊びに行った時も同じくらいだったかな >>880
友達に数人いるが確かにあんまり買ってないわ
補助あるから楽なんだろうな >>879
一極集中か多拠点かは国によるよね
フランスやイギリス、韓国などは一極集中だけとアメリカやドイツや中国などは多極だわな
しかし日本の国土サイズと人口考えると多極化といっても限界はある
せいぜい2極とか3極くらいじゃねえの?
しかし大阪は大阪都構想は住民投票で否決されたように極になる気はないみたいだよね
他の都市はどうかな?
ただ言えることは一極だろうが多極だろうが勝ち組都市はひたすら成長するけどそれ以外の地方の衰退は東京一極化とは関係ない
東京一極化をやめれば地方再生が進むとか思ってるやつはガイジ >>876
何人も亡くなる旦那さんってさあ
適当すぎじゃね 俺は東京一極化でいいよ
どうせ年取ったら東京に住むつもりないし地方に分散されても困る >>884
本当なら何歳か知らんがガンガン人が死ぬってすごいことだよなw
前も30人の友達の親の補助把握してるとかいってた奴いたが限度を考えろって思うわ >>876はレスしてる先も適当なところだし釣りでしょうね
次 住宅ローン控除改悪らしいな
絞れるところから絞っていかないとな >>884
17年住んでいたからその間7、8人亡くなった >>890
これで金利が少しでも上がったらほんと悲惨なことになるな
固定金利選んでる奴は問題ないが 友達が延長なくなるからって焦ってそこまで欲しくもない物件買ったらしいけどそれはそれで本末転倒な気がする
いい時期に欲しい物件が出てくるってなかなかないから仕方ないんだろうけど >>881
狭いなぁ。
俺も2人子育て(小学校〜高校)の4人家族で賃貸60平米で育てたが、狭過ぎて子供の友達を家に招べなかったわ。
子供には可哀想な事した。 >>897
ラスト3年の控除とか数十万だからせいぜい百万くらいだろうにねぇ 子供の友達なんて呼びすぎたら溜まり場になって地獄だぞ >>897
不動産営業もモデルルーム行ったら11月までがお得って煽ってくるよ
自分は立地に納得しなかったから買わなかったけどそういうのが絶対に欲しい人はやむなく契約するんだと思う >>897
SNSとか見てたらわかるが駆け込み時期だからか焦ってる奴かなり多い
急いで買ったとかよく見るわ >>898
狭いけれどそれを言ったら公務員叩きがすごいですよ
60平米をタダみたいな家賃で借りているわけだからね
うちは夫が夜勤がある仕事だったので寝かせる場所に一部屋使っていて子供部屋がなくて困りました >>903
タダならいいじゃん
住宅費かからないって羨ましい >>901
うちも二週間前に見学に行ってきたら2日後に営業から電話がかかってきて今月末までに契約した方が控除の面で絶対にいいですよーって言われた。でも現地を見て物件に対する気持ちが薄れたからなしにした 現地見たら気持ちが冷めるのあるわあ
本当に見ないとわからないことが多い >>908
すまんかったw
玄関は邪魔だから
風呂場で寝てくれ。 https://news.yahoo.co.jp/articles/b71db99077c2ef38daa781174532476d8d9074ea
住宅ローン減税“控除率”引き下げ検討
政府・与党は、来年度の税制改正で、住宅の購入や増築や改築をした場合の「住宅ローン減税」について、控除率の引き下げを検討しています。
住宅ローン減税は、年末のローン借入残高の1%の金額が、所得税や住民税から最大10年間控除される仕組みです。
国土交通省は、来年度の税制改正に向けてまとめた見直し案の中で、住宅ローンの控除率をいまの1%から一律で0.7%に引き下げることを提案しています。
これは、現在の低金利を受けて、住宅ローンを借りて支払う利息よりも控除額のほうが大きくなる、いわゆる「逆ざや」を修正するねらいです。
会計検査院は2019年の報告書の中で、この「逆ざや」が起きていることによって、必要のない人まで住宅ローンを借り入れている問題を指摘していました。
こうしたことを受け、政府・与党は、控除率の引き下げを検討していますが、引き下げによって住宅市場が冷え込むことを防ぐため、減税期間を延長するかどうかも含め、検討する方針です。 変動金利を完全に封じ込めるのは民業圧迫だから控除額=支払利息にできないようだね 控除額下げて期間延長させるかもとか言われてるが、期間延長されてる期間転勤がある人もかなりいるだろうからその間単身赴任か受けることを諦めると考えると全然旨みないな 老後無収入になった場合の住宅費の支払いって貯蓄なし賃貸は詰むだろうけど貯蓄なし持ち家はその時にローンあっても免除措置みたいなのがあって大丈夫なんだよね? >>918
60歳以降に収入が減ったりしてローンが払えなくなった場合に減免されるってことがいいたいのか
そんな都合がいい制度あるわけねえだろ
老後ローン残って無収入になったら賃貸同様家追い出されるだけ
どうにかして金工面して払うか家を諦めろ たまに頭ハッピーセットなのが出てくるが借金というものを理解していない 団信適応されるか繰上げ返済しないほとんどの人が定年後もローン支払うのにそんな措置あるわけねえだろ 今繰上げ返済せずに定年後も団信期待してそのまま支払い続けるって主張する人かなりいるが
安易に長く組むことだけ考えてしっかり貯金してないとこいつらが一番やばそう >>920
賃貸と違って長くローン払ってきたのに多少支払いが厳しくなったら追い出されるわけ
意味わからないや >>924
本気で言ってんの?
住宅ローンの意味から勉強してきたら
長く払おうが借金は借金
返せないなら取り上げられるだけ でも住宅ローンは安全で綺麗な借金だという人もいるから >>923
まだその年齢になったことがない自称知識人が言ってるだけだろ、実際収入が一気に減ったりなくなったらそうは言ってられないよ >>923
金融資産の平均率の低さ見てもそいつらが全員金持ってるのはないだろうな >>897
>>899の言う通り、数十万のために買ってしまうとは友人さん可哀想にな
けど、そうやってアホみたいな煽りの不動産屋に乗せられる人間がいる限り売り手市場なんだろうな せっかく高い買い物するんだから欲しくないのを無理して買うのは良くないんだよなあ >>928
自分が同じ年齢になったらっていうのはあるだろうね
今それ主張してる人間で60超えてるのなんてほとんどいないだろうし こんなこと考えてたら、いまなマンション価格はあからさまに罰ゲーム >>897
この手のケースまあまあ見るけどその数年の控除分少しでも物件価格下がったら損するだけなのに 8大疾病までカバーできる団信に入っておけば良かったなぁ 購入検討してるけど建築資材の高騰が今後どうなるかが問題だよな
日本の需要が落ちても世界需要が上がれば高騰する
買い時が非常に難しい 建築資材の価格はもう落ち着いたらしいよ
でも転嫁された価格はしばらく戻らないぽいけどね、バブルが弾けたらしらんけど 資材はちまちま戻ってるんじゃなかったっけ
ただいずれはともかくいますぐ価格戻せは無理だろうな 8代疾病は就業不能期間の件なんかでかなりハードルが高いからなぁ難しいね 命に関わらないけれど働けなくなる精神疾患なんかもヤバいんだよなぁ 王子と姫がいるから精神疾患になってなってられないわ 金利上がったらマンション価格も安くなるよね?
一括で買えるなら住宅ローン使わずに安くなってから買った方がいいな >>952
この国がそんなことするわけないだろ
金利上がったらその分住宅価格も上げるわ
まあ変動金利選んでる奴らも死ぬんだけどな 住宅ローン減税が弱まればマンション価格は落ちるだろうね
買い手が減ればどうしても安くなる
一部の金持ちを除いて、普通はどうしてもローンを組まなきゃ買えない
となれば買わなくなる
一括で買える金持ちは逆にローン減税が弱まってマンション価格が落ちた頃の方が狙い目だろうな 2022にローン減税1%をやめるみたいだから
頑張って
後12日以内に契約しろよ!w
賃子! よっしゃ、現金ポジ多めの俺が買う時がきたな
新耐震の価格早く落ちてくれないかなー 10日あれば
売買契約書にはんこは押せる!
ローン審査は二の次だわ! >>954
逆なんだな。
表向きは価格を上げて、販売数が落ちた分をカバーして行くんだよ。ブランドイメージを保って補うにはこの方法しかない。裏で今まで以上の値下げはしてケースは増えるだろうけど。 賃太郎や賃子達は大半が買えない人だから逆にローン減税とか廃止になったら購入層の苦しむ所が見れて喜ぶんじゃないかな
震災やコロナの時に浮かれてた人達だから >>959
↑家なんか買った事のない賃太郎だから意見聞いてもしょうがない ローン減税がなくなったら
普通は不動産の値段が下がり、賃料も下がる。
>>960賃料も下がるから嬉しいだけだわw いやローンが組めないから賃貸のままになる奴が増えてくる
コロナ終わって上京する奴もいるだろう
賃貸が少しずつ埋まって来て値上げするのは賃貸の方だろうな 自分の願望どおりに経済は動かんよ
東京のマンション価格はさがらないし家賃も下がらない
東京以外の地方のことは知らん 東京も下がるってw
10年前まで千葉と変わらない金額でマンション売ってた。
そこまでは落ちる。 >>960
賃おじって103号室とか言われてるけどどこに住んでるの? 東京が千葉並みに下がるなら千葉は半値になりそうだけどありえへんわ 舐めてるけど、
千葉も高いよ
JR沿線と海浜幕張・浦安は 頼むから東京一極化続いてくれ
住みたいやつだけ高いところに住めばいい 東京の新築マンションが3割下がるとしても酷い仕様の物件ばかりになるからいらんわ >>973
それ
高くなったから次は地方に行きますで地方に迷惑かけなきゃいい >>973
仕事辞めたら東京から速攻で離れる予定の身としては本当にそう思う。東京と一部の地方都市駅前が高騰化しようがどうでもいいからな 地方なんて東京の十分の一なんだからいつでも買えるじゃん 桜新町マン
海浜幕張マン
晴海フラッグマン
あと一つは? 東京の人も将来高く売りたいからペアロギャンブルやってるだけで永住まで考えてるのはそこまでいなそうなイメージ >>966
少なくともあんたの住むようなアパートじゃないだろ 海浜幕張を舐めてもらったら困るわ
下界の東京湾を眺め、
天気の良い日は浮世絵の様な富士山も。 このスレッドは1000を超えました。
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