【情報商材】建築系YouTube 17ch目【コスパ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
思惑や私利私欲が見え始めてきた建築系Youtuberたちについて語ろう。
ツイッターも絡めてよし。
16と15が入れ代わっていますので前スレが15になります。
【情報商材】建築系YouTube 15ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1643802505/ 全部同一人物の荒らしなので放置推奨
壺 坪35マン 複数ID age sage 自演の自称大工
密閉君 RC推しの奴
太陽光エコじゃないマン
◆Sg9hpVaP9M トリップIDだせマン 壺粘着連呼
GW使うと家が腐るよ
二酸化炭素おばさん
G1おばさん
エタヒニンおばさん
貧民連呼貯金1億君 住宅系スレ全方位に荒らして誰彼構わず壺粘着扱いするアレな方です
構ってちゃんなので相手にされないと自演連投初めますが可哀想な方なのでそっと見守ってあげましょう
壺のアンチしてるリスト
ウェルネストホーム 犯罪予告 樹脂が錆びる他多数
一条工務店 一カス扱い
新住協 気密軽視
高高住宅 エアコン付ければどんな家でも暖かい
気密測定 どうせ経年劣化するから意味ない
太陽光 エコじゃない 儲からない
木造全般 アレじゃないと
ラクジュ トリップつけてコメ欄荒らした宣言
個人YouTuber多数 ヨシローさん粘着等
G1以上の高性能住宅 コスパ悪く情弱ホイホイ
ヒートショック 外から帰る時毎日ヒートショック
発泡ウレタン 気密が良いのは引き渡しから1年
アイシネン 数年で結露する
松尾さん佐藤さん 荒らしでもないのにコメ消すと捏造
今泉さん こんな光熱費はあり得ないと嘘つき扱い
快適な住空間 快適過ぎて人をダメにする
パッシブ設計 高高ではなくなる
北海道の高高 壺のボロ家同じ
床下エアコン メンテ出来ない 埃がたまる
スーパー工務店 情報開示せずに契約させる 壺家スペック(実際には4号特例悪用の違法建築)
YouTuberに触発されて全館暖房を試みるもリフォームしてやっと次世代省エネ基準で気密測定もしてないため月の暖房費56000円大爆笑
893(仮称)名無し邸新築工事2020/09/04(金) 16:26:11.19ID:???
>886建物の気密に関しては、先進国とUA値を比較しているM先生はーと
いうのだから少しでも追い付きたいのだろ
先進国のように中古住宅の価値を評価できる時代に成った時に感熱高耐久はもちろん見るだろうが
壁内が結露していて放置されていた建物は評価が下がるだろうね
って話で気密をしっかり施工して新築した物件が優位か断熱が優位など何十年後でなければわからない
我が家も新耐震基準ではないから不適格だが
断熱は改修工事で次世代クリアするまで持っていった
ただ気密は新築時にそのときベストだと思う工法を採用していたから
改修時にほぼ触らなくても済んだ
そこを第三者が見て評価するのがインスペクションの仕事だと思うよ
今から優越がぐちゃぐちゃと心配するのは
自分の作る建物に自信がない業者だと宣言しているようなものじゃねw
ホームインスペクションの登録インスペクターには
高気密高断熱住宅に詳しい一級建築士もいるから
ちゃんとやっているところは要らぬ心配じゃねーか
>>882
給湯暖房が灯油だから我が家はあまり関係ないかなw
22℃設定つけっぱでも5000円だからいつも半袖
電気代も今嫁さんに聞いたら5000えんだって
太陽光のセールス電話も光熱費教えたら諦めるからねw
家計に優しい家だねwwwww 本橋さんに粘着誹謗中傷続ける原因
657(仮称)名無し邸新築工事2020/12/29(火) 15:35:26.09ID:???
もっくんのブログにコメントしても速攻で消されるしw
658(仮称)名無し邸新築工事2020/12/29(火) 16:25:00.31ID:???
>>657
壺くん一日中ここに居るな、他にやることないのか
それでどんなコメントしたんだ
689(仮称)名無し邸新築工事2020/12/30(水) 13:34:23.74ID:???
>>658
ここで書くことではないかなぁ
消した本人には言いたいこともあるしzoomでも使って直接話しようかw
休み明けまでいつでも俺はいいよw
690◆Sg9hpVaP9M 2020/12/30(水) 13:53:18.76ID:???
>>689
鳥入れておくw本人なら回答ヨロw
全て繋がったね
トリップまでつけて自分が壺って認めちゃった >>677
ラクジュさんの事はわかりました、知らないならこれにてその話題はやめましょう
>>北海道で室内に防湿層をとっていても、結露するのかという点です
どんなに高気密高断熱仕様にしても人間が生活するうえで結露の元となる水蒸気は発生します
その結露の元をいかにして効率良く屋外に排出するかと考えられたのがロスナイとかセントラル換気だったわけですが
この手の機械を動かし家を守ると引き渡し時にこんこんと説明しても守られなければ簡単に室内で結露は発生しますし
上記はあくまで気密施工を良い仕上げをしている建物の場合で
適当に防湿フィルを貼ってテープで補修しただけの建物は弱い部分から壁内に結露が入り込み翌年は結露面積が倍々ゲームで広がり
あっという間に涙茸じけんみたいな物件もあります
679(仮称)名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:37:53.43ID:???
ロスナイは全熱交換なので屋内の水蒸気をいかに効率よく回収するかの為に設置します
https://www.mitsubis...about/detail_03.html
ロスナイエレメント(熱交換器)により、換気の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用(熱回収)しながら換気します。約5〜8割の熱エネルギーを回収でき、夏期・冬期の冷暖房負荷を低減し、省エネ換気が可能です。 強制IDの板だとこうなるんだな笑
9名無し不動さん (ワッチョイ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w
10名無し不動さん (アウアウカー Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑
801名無しさん@お腹いっぱい。 (ワッチョイ c26c-4nvB)2022/01/05(水) 13:16:41.47ID:yK3yIaHb0>>802
僕は>>775ではありません。これだけははっきりと真実を伝えたかった
802◆t0C489BMps (ワッチョイ 7999-4nvB)2022/01/05(水) 14:04:16.99ID:3Vf0thD20
>>801
あいつ頭おかしいからw気にしたらダメ
強制ID板には来れないのに
ここで書き込んでいる人を自演扱いしている時点でお察し 716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp ここが本スレです
建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/
このスレはワッチョイあると自演出来ない壺が建てた
壺専用隔離スレです
それでは引き続き壺のバレバレな自演連投をお楽しみください 札幌ひばりが丘病院で麻薬書類に虚偽記載 麻薬取締法違反で薬剤師ら書類送検
北海道厚生局麻薬取締部は5日、病院が保健所に提出した医療用麻薬に関する書類に虚偽記載があった
などとして、麻薬取締法違反の疑いで札幌ひばりが丘病院(札幌市厚別区)に勤務していた30代の
男性薬剤師ら3人と、法人としての病院を4日付で書類送検したと発表した。薬剤師の書類送検容疑は
2014年4月ごろ、パソコンで管理していた医療用麻薬の帳簿を誤って消去し、使用量の把握が
難しくなったことから、15年に市保健所に提出した麻薬年間受渡届に虚偽の使用量を記載した疑い。
16年に麻薬の管理を引き継いだ別の男性薬剤師と女性薬剤助手も、院内の麻薬帳簿に虚偽記載をした
疑いで書類送検した。
https://www.sankei.com/affairs/amp/180605/afr1806050015-a.html 0.3と言っている会社に対し、0.1を要求するふねのことを「サイコパス」と称した人に対する高高界隈のツイート。
その中でふねは「全棟気密測定してから文句言えや」と言っているが、オガスタが全棟気密測定していないことに対しては許容するという不思議な理屈。
https://twitter.com/hiphopfakin/status/1495237180671008768
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) まぁまぁ愛知のクソ田舎の方でしか建てられなかった人なんだから生暖かい目で見守ってあげようぜ 8坪の家建てたら欠陥だらけだった動画見たけど、ありゃないな。
普通途中でおかしいって気付かない?
更地にして戻してくれるみたいだけど、東京ってそんなひどい会社あるの? HM側がやらかしてんのは確かだけどなぁ。施主も色々おかしいよね。1番可愛そうなのは短期間で3ども引っ越しさせられる猫ちゃんだな。 >>17
チロル?
根本の問題はマンションのリノベ専門の会社に戸建の新築を頼んだからでしょう。
デザインが良さげな割に安かったんだろうね >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp オガスタは本気で頭湧いてるな
クロとかしいたけみたいな腰巾着とつるむことしかできなくなったら終わりだわ 太陽に素直な設計よりも、敷地に素直な設計にした方がよい。
理由は冷暖房費がそう大きく変わらないから。 >>20
>>21
専用スレあったのねありがとう。
インフルエンサーだったのね。 >>27
東京都下
上物 4800
土地 3800
すごいなと思うけど、都下で土地が3800で買えるんだね
32坪ってことは敷地は40坪前後はあるってことだよね
地方在住の自分のエリアと変わりないってのも驚いたことの一つ 建物32坪4800万でこれかぁ…大手HMだとそんだけ出しても洗面台、キッチンぐらいは特注の造作にできないのか。 >>29
キッチンは、キッチンハウスのオーダーメイドなんじゃないの?
グラフテクトではなさそうだし。 >>27
この奥さん美人やな
やはり金持ちは美人が多い >>27
それだけ金出せるなら余裕で超高性能住宅が建てられるよね
てか金持ちはやっぱ大手HMなんかね >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp >>32
やっぱり工務店はカネかけてもよく見えないんじゃ?
4000万以上ウワモノにかけるなら建築家か大手の出番かな。
そこそこ金かけた積水や三井、すみりんの家は経年でもいい感じ。
(同じ大手HMでも建売ではなくね) >>33
ただ、青梅や八王子、日野、あたりに土地買うってのも考えにくいし。
調布市でもまともな立地のまともな土地(敷地35坪以上、公道接道、間口広い)は4000万以上だよ
三鷹、武蔵野市はもっと高いだろうし。 しきりに中古の資産価値を叫ぶなら、まず自社施工物件の買取りから始めよ
その点、大手はやるなぁという感じ。
もちろん、安く買って高く売るんだろうけど、ただの再販業者のリフォームと違って
施工業者のリフォームなら安心だし、なかなか良いのではないだろうか。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6419003
「中古住宅買い取り再販」参入相次ぐ、住宅メーカー大手の勝算 松尾信者は最近見なくなったけど今の時代はげげやさぬぺん、オガスタラクジュかな? げげがなぜ、高気密高断熱に日和ったのか
宣伝マンになることで、報酬を得ることにしたんかな?
もともとげげは、中古戸建をリノベして賃貸しているから、中古戸建派だったよね >>39
時代が高高界隈たちのものだからでしょ?
雑誌にもプロ施主のさぬぺんが取り上げられたりしているしあの界隈の影響力半端なさすぎて尊敬できるわ >40
もう高高のピークは過ぎてると思うけどなぁ
コロナ直前に高まり、コロナと共に過ぎ去るんじゃないかな
地元工務店で総額3000万以上って購入者選ぶし、普及はしづらい。
よしんば、C値やUa値がトレンドになっても、高高は「こうじゃない」と否定してしまうわけでさ
これじゃ普及のしようがないよ G3が国の基準になった事で
他のハウスメーカーも省エネ等級7に対応した商品の準備を進めてるようだから
むしろ高高は今後の最低条件になっていくだろう
技術力の低い工務店などが淘汰されていく そりゃ、若年層の人口が減るし、高齢者が亡くなって中古もドンドン供給されるからね
ついでのコロナの売却も拍車をかけている。 げげは初期の動画で、実は性能を重要視してる発言はしてた。
だから時代に迎合してるというわけでもない >>46
だけど、それは「高いお金を払って大手で建てなくても、地域工務店でも良い家を安く建てられますよ」っていう話だったよ >>41
高高が主流のままになりそうで悔しいそうで何よりだよw
時代は樹脂トリプルの高高住宅だよ
でなきゃ一条が着工棟数がトップにならないよwww >>48
でもそれを否定しているのは高高工務店自身だよ
樹脂サッシでなくてもよい、トリプルでなくてもよい、C値要りますか?気密測定必要ですか?と。 むしろ高高が定着してきて、さらに高い次元の議論がされるようになってきたということだろう。
少し前までは、アルミサッシは悪!樹脂サッシを使え!という話ばかりだったでしょう バカ「高高の時代は終わったよ」
現実
一条工務店 売上ぶっちぎり1位
高性能工務店 3年待ち
国交相 省エネ等級7設立
笑 >>51
そう、例えば樹脂アルミは悪って感じだったけど
大手は樹脂サッシ採用していないと非難していたのに、この変わりようだよ。
大手やそのへんの工務店がやり始めたら、今度は「そうじゃない」と言い始める。
高い次元の議論でもなんでもない。
結局、「性能=断熱性」という住宅が行き渡ると価格競争になるから、独自性を出そうと必死なんだろうけども。 >>54
クオホームもラクジュも言ってるよ
ラクジュはふねみたいな高高界隈のプロ施主()も唾棄してるし
松尾さんも、以前、コメント欄でG3について質問してた人に、
「G3を目指す理由が分かりません」的に切り捨てていたし。 なんでいきなり方向転換したんだ?高高だと今までアホだった施主を騙せなくなって儲けられなくなったって感じかな
今までの施工でも過剰な断熱とか絶対にやってそうだしなぁ…
ただ、今までそれで家を建てた人に対して失礼な話だとは思うけど >>49
気密測定不要と捏造するなよwww
高高工務店いわく気密測定は必要だけど全棟は必要か?ということだよマヌケwww
悔しいのはわかったから落ち着けってw >>57
>49で気密測定不要なんて書いてないけど、捏造しないでね >>56
松尾さんはもともとC値を限りなくゼロに近づけようとすることや、Ua値のみに躍起になることには否定的
それよりも「太陽に素直な設計」を広めたいわけで。
G3の件は「断熱の終点がG3だから目指そう」というラクジュの言葉をうのみにした質問者のコメント返しだね。
回答としてはまとも 一条の着工数には触れないあたりが高高否定派の無様なところよ >>61
ラクジュもあれだけどその噛みつかれ先もふねの腰巾着じゃねーかw
つぶしあえー 中堅ハウスメーカーも高断熱仕様の家出してんのにな
坪が妄想書き殴ってるの笑える
現実見ろよ笑 一条のことを無視しないと高高否定派くんが息できないw 高高が普通になれば、高高と言われなくなる。
もうそれが普通だから、他と比べて高気密でも高断熱でもなくなるからね >>66
まだまだ普通じゃないと思うが…
相変わらず工務店やハウスメーカーの殆どが「断熱性能に優れたアルミ樹脂複合サッシ」wとか普通にホームページに載せていたりするし
アルミ樹脂複合サッシでもZEHクラスのUAは取れるとかは置いといてね >>67
でも高高界隈もアルミ樹脂が悪とは言わなくなったよ
樹脂にこだわるのはプロ施主() >>4
せっかくリフォームしたのにまた既存不適格に逆戻り 高高施主はやたらと半袖アピールするように見えるけど何で?
イニシャル考えると高高じゃなくても暖房使えば十分暖かいと思うけど… >>68
サーモスX以外で半樹脂オッケーなものあるの?
なければ嘘つきだな >>69
いつかの動画で、
クオホームはサーモスXも選択肢としてありと言ってるし
ラクジュも「アルミ樹脂、樹脂、どっちでもいい」と言ってた。
>>71
まあ念頭にあるのはサーモスXかもしれんが。 >>72
半袖素足の薄着で、燃費いいのが売りだから。
でも、多少着込めば済むという考え方は現実的だし、良いと思うね >>75
どちらにせよ外に出るときに着込むならあまり変わらないと思うけどね
アピールしやすいというか光熱費じゃ訴求できないからねのか >>76
アピールだね、視覚的に分かりやすいからだ。 >>72
冬でも無暖房+日射取得で24℃以上になるから自然と薄着になる。
窓開けるなりして下げても良いけど、その熱をなるべく夜まで残したい。 樹脂もアルミ樹脂も大して変わんねーよとずっと言ってたノリサ株上昇? >>79
アルミ樹脂の集合住宅に住んでいるとそうだろうなと思う。
ちなみに角部屋最上階 アパートのサッシがサーモスUHでアホほど結露した思い出。借りもんだから一切結露拭いたりしなかったけど 窓U値で見れば樹脂とそこまで大きく変わらないけど枠温度だとかなり低くなるから寒冷地や室内の湿度高めだと水滴出るのもまた事実。
ガラス面が熱伝導が少なく面積も大きいからだねー。 >>81
窓が問題じゃないんじゃないの?
あるいは大げさに悪く言っているの?
うちは6地域北東角部屋だけど、樹脂アルミでめちゃ快適よ
何がそんなに違うんだろう?
Youtuberの「賃貸は質が悪い」という言葉に、賛同している人ってどんな家を借りてるん?って思ってしまうんだよね
少なくとも室温で全く不満はないわ >>83 別人だけど4地域だと湿度次第ではすぐ露点になっちゃうんだよね。
全熱交換や加湿器導入するなら樹脂窓じゃないときつい。
乾燥が平気な人なら問題ない。 年収予想サイト(2022年・最新版)
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku.page.link/yosoku2022 >>84
あー、なるほど
4地域見たら、かなり寒い所ばかりだね
冬は降雪地帯だから湿気が多いんだね
瀬戸内側の温暖地は冬は乾燥注意報が出る日が多い
https://alumi.st-grp.co.jp/sumai/shouene/pdf/tiiki.pdf 高高推奨してるYouTuberも電気代安いって言わなくなったなw
実際に暮らしたらわかるけどいくら断熱上げようが寒冷地に住む限りエコは無理
G3にまであげたら6地域のZEHレベルの電気代で済むならこだわる価値あるけど
実際は6地域のG3とZEHで比較しても大差つかない程度だと思う >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp いくら断熱上げても0℃下回ると屋外のエコキュートと室外機が電気食うのは変わらんからな >>88
逆に言うと、温暖地に住む限りにおいても断熱性でエコは無理なんじゃ?
つまり、少し断熱性能を上げるだけで、エネルギー削減に寄与するから。
パッシブと高気密高断熱というが、パッシブにしたところで、
秋にオーバーヒートして冷房つけるなら、冬の晴れた昼間に暖房不要をうたっても相殺されてしまうね。
ならば、ZEHくらいでこれまでどおり秋はエアコン無し、冬にエアコンという形でいいんじゃないだろうか? 実際、電気代・ガス代というのは、給湯や家電も含んで支払うわけだし
冷暖房さえ安ければいいわけでもない。
建築サイドが所詮、住宅でできることは冷暖房を少し安くする程度でしかないという事実を理解しているのなら、
過剰に省エネを言い募ることをやめたらよいのに。
光熱費の総額は、省エネ性能を備えた家電類で、なおかつ住宅の滞在時間が少なければ、冷暖房は少なくなるわけだから
各家庭のライフスタイルによって、低断熱でも高断熱より光熱費の総額が安くなることだってあるわけだし。
古いエアコンや冷蔵庫を使い続けずに、適宜買い換えていくことを推奨する方がよいよ。
例えばガス給湯器も年式が古くなれば燃費は落ちる。同じ湯温にするにもよりエネルギーが必要になるからね。
https://twitter.com/lakuju/status/1494687235341701123
住宅に関する日本の省エネルギー基準に準拠したプログラムって
いい加減家まるごとの冷暖房のみにして設定温度を基準化して冷暖房コストを基準化しないとムービングゴールポストでは何も何も…
これプロ施主ならわかるよね?一般の方も理解してほしい
それに対するリツイートが正論
https://twitter.com/iwaantake/status/1494806670794387458
全館冷暖房を基準とする必然性ありますか?まずそこ明らかにしてからじゃないのかな。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>92
実際そうだよ
いつエアコンに頼るかだけだもん
高高に過剰に金つぎ込んでる人はYouTuberに踊らされただけだよ さぬぺん結局エアコンつけるんじゃねえかwww
高高と言ってもこんなものだろうね。
しかしふねは失敗したみたいだなこれは >>95
某工務店で2年待ちとかしてる人は事実知ってどんな気持ちなんだろうか 一条もネガティブな情報が出てきたし高高界隈少しマズそうだな >>100
着工合意後に窓の種類変更
クリプトンからアルゴンに変わって窓の厚さも増えるから間取りが強制的に変更になる >>101
何か記事がある?
「着工合意 窓 一条」ググってもヒットしなくて。 >>101 これかな?
https://twitter.com/nikofami_ismart/status/1492789828509106177
一条工務店のグランセゾンの窓仕様が一部変更
クリプトンガス→アルゴンガス
詳細はまだ不明のようですが、打ち合わせ最終段階での変更はショックですね…
確認もしましたがi-smartは今のところ変更無しのようです
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 高気密高断熱が良いのかな?と思い、Twitter情報収集してたら、怖いくらい心酔されてる方が多くて家づくりがよくわからなくなりました。
高気密高断熱って本当に良いのでしょうか? >>104
住宅自体は良いのだよ。
ただ、多くの人は予算があるので、高気密高断熱を建てるために、立地が悪く安い土地にしたり、延べ床面積を削ったりすると良くないねってこと。
そこそこの利便性、広さ、いろんなバランスのうえに住宅は成り立つからさ。 >>106
高高のために延べ床面積を削る事例は、4人家族で26坪2階建てとかそんなん >>106
3500万以上建物だけで予算とれるなら大手含めて自由に選べばいいけど
2500万までなら高断熱(G2以上)は無理だと思っておこう >>108 北海道民かしら?坪70あれば付加断熱ぐらいできると思うけど。 >>109
もちろん、例えば総額5000万で土地に割り振るのが1500万、それで立地加味して狭小地に狭小邸宅ってのもあるだろう。
それとは別に親族の敷地の事例でも、30坪未満とかあるよ
予算のせいでその広さだなぁと。 6地域なら付加断熱するより、内外装や家具に回してもと思うね。 6地域なら充填だけでG2できちゃうから家具買っていいんじゃないかしら ってなるから、高気密高断熱が嫌になるってのは、分かるわ
どうしても薦めたがるんだもん 普通に建材選べばU a値0.46ぐらい簡単に出るのになんでか出来ない地場工務店と
それをべらぼうに高値で売る高級HM、過剰スペックだけどお求め安い一条工務店。。。
まぁ寒くないって結構いいことだと思うんだけどね 104です
皆様、コメントいただきありがとうございます。
暖房、冷房の電気代は全体:40%くらいだと言う記載がありました。
高断熱仕様に100万円かけるより、ZEH+仕様がコスパが良いのかと思いましたが、いかがでしょうか? >>115
寒くないはUa値0.46でなくても可能
>>116
それは人それぞれかな。
高高界隈の人は何が何でもだし、高高信者じゃない私は「温暖地だからそこまでこだわらない」になるし。
住居におけるコスパって、どうとも言えないんだよね
Youtuberは多用するんだけど、シミュレーション頼みだし、実際にそれで生活していないわけでさ。
たとえば、土地を妥協して辺鄙な場所に、高高建てて、多少電気代が安くなったとしても、
途中売却することになったら、安く売ることになってしまうわけですよ。
じゃあ、「コスパは良かったの?」ってなるよね。
だから大事なことは、ご自身がしっかりと優先順位をつけて、上手に予算の割り振りましょうってことかなと自分は考える。
絶対的な正解ってのはないから、家族と一緒にしっかり考えましょう。 >>8
性能コンプレックスで遂には殺害予告までしちゃった壺さんの末路を考えると高性能にしときたいよね 3月中に建てれば安い建売分譲でも国の定める最高等級の断熱性能だからね。
わざわざ高いお家建てなくても最高等級は手に入るのよ。その内既存不適格になるけど。 >>118
ありがとうございます。
自分達に取って何が大事かを改めて
考えていきたいと思います。
高気密高断熱が全てではなく、
バランスが大事を大事にし
こだわる所はこだわる家づくりを
目指したいと思います。
ありがとうございました まかろにおに騙されてしまった人いますか?動画では無料で対応しますよなんてうそぶいていますが、LINEしたところ今忙しいからと五万払ったらアドバイスしますと言われて。払ってメーカー選びと見積りの見方のアドバイスのメールを5通ほどやり取りしたら、以降返信なくなったのですが。 スーモより格段に安いじゃん、勉強になってよかったね >>9
今日も壺の自演が始まるよ
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp >>120
耐震とアスベスト以外の既存不適格はさほど問題でもない。 >>130 続き
あと接道関連の再建築不可の土地だね。
耐震や断熱で不満なら上物は潰せばいいんだから、やっぱり構造物そのものについてはアスベストくらいかな
解体費用がかさむなら、売値で差っ引けばいいから、差っ引ける余地のある売値がつく土地を買うことだね。
大事なのは結局のところ「土地」 国の定める最高等級の断熱≒最高の断熱環境ではないと何度言えばわかるのか。6地域でも建売に住んでエアコンつけっぱなしでも夏暑く冬寒い経験してるから建売は無いわ 都会は売ることも考えないといけないから大変なんだな >>132
それ断熱じゃなくて気密の問題じゃないの >>133
田舎にしろ、都会にしろ
住まない上物付き宅地を持っててもしかたないやん
売り出せば買い手がつく場所なら、高値売却でなくてもいいわけだし。 >>132
「国の定める最高等級の断熱≒最高の断熱環境」なんて誰も言ってないよ
6地域で建売に住んでエアコンつけっぱなしで、夏暑く冬寒いを経験するかなぁ
神経質なのか、エアコン自体の性能が悪いのか分からないけどさ。
DIYで内窓つけたり、自分で工夫してみればいいんじゃない?っていうと、「借りてるから」とか「もう住み替えた」とか言うのかな?
うちの祖父母の家なんて、明治築だけどエアコンで快適だよ
もちろん、全館ではなく、必要な部屋だけ冷暖房するかんじだけども。
精神論を言うつもりはないが、予算がないならないなりに、知恵を出して工夫するのが幸せだと思うけどなぁ。
暑さ寒さなんていう衣服や家電で容易に解決できるものに執着せずともさ。 建築物省エネ法での断熱義務化って、建築側に何のメリットがあるの?
自社の物件が高断熱仕様なのは、法律で担保されないといけないものなの?
法律で担保しないと消費者は選んでくれないと思っているのかね?
あるいは、断熱等級4程度の会社が、低価格だから、義務化によって価格のギャップを埋めたいとか?
現状だと、高断熱による電気代の差額では、その価格差を埋められないから躍起になってるの? >>139
だけど電気代が大きく変わらないなら五十歩百歩で意味がない 高高はある程度必要とは思ったけどあまり凝りすぎるもんじゃないな
土地がなかなか決まらなかったがために建築系の動画見過ぎた ふねは子ども部屋3.5畳で良いと思ってるくらいだから子供が可哀想だ 高気密高断熱の信者の方が他の方に対して、
批判しているのを度々見かけて恐怖心を感じるのですが
そんなに良いものなのでしょうか? 低価格帯の業者を排除しようと、義務化を主張する時点で、自分の儲け第一主義なわけよ。
義務化より、低価格で高気密高断熱住宅を提供すれば、自然と高気密高断熱は広まっていく。
消費者には3000万以上出せと言い、建売買うな、賃貸は性能低いと自社物件を選ぶように言い募ることで
思惑が透けて見えてしまっている点を全く考慮していないんだよね。 高高工務店とか一条みたいなHMにとっては他社が低性能な家を建て続けてくれた方が都合が良い事もわからない馬鹿 他社が低性能低価格なら差別化できるはずなのに、なぜか低価格帯をけなすんだよね
だって、その低価格帯を購入する層は、高高が欲しくても無理な層だから、客になり得ないわけで、全く自社に害がないんだよ。
だから、別に義務化なんて必要無いのに、なぜ義務化をしようとするんだろ?
もし、CO2削減のためなら、ガスを燃料とする幹太くんなんて推奨しちゃ駄目だしさ 義務化といっても等級4でしょ。
普通にグラスウール詰めて複合サッシつけるたら達成できるのでは。 >>149
高高が言ってるのはもっと上でしょ
断熱等級4を含む住宅性能表示を義務化ってのなら、とても良いことだけども。 レベルあげすぎたら新築諦める層が増えるし難しいとこだな
ZEHぐらいが最終のおとしどころじゃね
それ以上は客の予算が合わなさそう いや、国交省がなんで住宅性能表示を決めたのか
それは、せめてこれだけはクリアしてほしいからだ。
だったら、それを義務化すればよい。
ZEHとかは、あとは予算次第で選べばよいさ。
低価格帯であっても、最低限の基準を満たすということが義務化の意味であってさ。 >>150
失礼義務化って文字見て2020年に延期された件かと勝手に思ってた。
例えばG1以上の性能義務化とかなら俺も反対。 既存不適格だとしても住み続ける限り関係ない
売却後の次の所有者が適格で建てりゃいいんだから 某ちょうどいい塩梅の人が推奨してる物と、某ハウスメーカーの勧めているものが似てるなぁと思っていたら元社員だったのね >>147
あれは可笑しかったよな
CO2だの環境だの太陽光はエコだの言っておいておすすめは乾太くんとか
あの辺りから化けの皮が剥がれだしてたわ 坪って高高憎しで顔真っ赤になってて色んな人の言動がごっちゃになってるよね >>160
本人がいやかもしれないので直接の明言は避けるけど、推奨してる太陽光パネルや換気システムを標準採用してるHM
当時から人気だったのかHMに勤めてる際の記事とかも出てきたからすぐにわかるかと >>161
光熱費削減が売りならオール電化のはずなのに、ガス乾燥機のためにガス契約ってもったいない
けども、多くの人が推奨する意味が分からんが、これはガス会社の広告塔なのかなと。
だとしたら、Youtuberの発言は案件がらみだと思って聞く必要があるね。 イシンホームの記事に「同性」の名前があるけど本人かどうかはわからんな
>>161
そんな言い方したらガスの家全否定じゃんw
まー自分の時短や便利につながるって意味のエコなら乾太君はありって立場なんじゃないの
クオホームの話? >>165
シンプルに便利なんじゃないの?
都市ガス選べる地域ならオール電化より安くなると考える人もいるんじゃないかと
シンプルにIHは火力じゃ負けるしエコキュート置くスペースの問題もあるしな >>168
いや、総額は都市ガス併用よりオール電化のほうが安い
しかも高高かつ太陽光を推奨するなら尚更オール電化が良い >>166
筑波出てなんでそんな会社入ったんだろ
教育学部だとしても他になかったんか?
予備校講師のほうが向いてそう、名物講師になれば稼げるしさ >>167
イシンの同僚のブログに当時の写真があるから確定 >>167
YOUTUBERが光熱費とCO2削減を掲げているのに矛盾してるってことだよ
個人的に自分自身が他人の家庭のガス否定をしたいわけじゃないよ。 >>171
元々は住宅コンサル入社やからたぶんリクルート辺りに務めてたんじゃないかな
そこ退職して中堅ハウスメーカー勤務って感じだから、まぁ色々あったんでしょ >>173
ん?CO2減らそうなんて松尾さん言ってたっけ? 前にサンパワーのソーラーパネル扱ってる設置業者近くにないときどうすれば?って質問投げたらsiソーラー(イシンホーム)勧められたしそれなりに繋がりまだあるのかな >>177
太陽光パネル作る時に排出されるCO2より作る電気で削減できるCO2の方が多いって話はしてたけど
高断熱=CO2削減って話してたっけ?
そもそも財布に優しくないからそんな価値基準で選ぶ客いないだろうけど 松尾さんはコスパ最重視だしクオホームって環境に興味無さそうな印象 >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp >>180
してたよ、ドイツを例に上げて。
日本もこれからカーボンニュートラルと。 >>181
松尾話法はコスパだけでなく大義も言う。 >>186
だけど最初に性能から脱却したのはクオ
方向性はともかく視聴者の動向をすばやく察知した >>187
あれ微妙でしょ
素人がいっちょかみでカーペットやら電灯やら紹介してるみたいで話が浅いんだよ
温熱も松尾さんと比べたら中途半端だし意匠も微妙だし
中途半端におしゃれ目指してるけどお高い工務店ってイメージ >>188
そうだよ、
空気は読んでるねと言いたいだけ 松尾もあまり表に出てこなくなったしひょっとして高高界隈の情勢厳しかったりするのかな?
当たり前になったからという考え方もあるけど環境負荷とか施主としては知ったこっちゃないし光熱費もそこまで変わらないならなぁ あの辺はもう下手に宣伝する必要もないしな
松尾設計室はyoutubeの影響で1年待ちから2年待ちになったらしい 2年待ちはクオホームやクオホームが紹介している工務店も同じだけど
じゃあ、なぜやるのか
それは今後先を見据えているからだよ
いつ途切れるか分からないわけだし。
松尾氏の場合は自分の理論を進めたいしPHJもあるから、その普及も兼ねている
ただ、彼も情勢を読むから今言いすぎることは得策ではないと察知してあまり表に出なくなった。 断熱耐震気密で柱になる話は出尽くしてるじゃん
あとは枝葉の話しかないでしょ 断熱気密以外でもできるでしょ
松尾氏もそれだけじゃないことは言ってるわけだし オガスタファビョってTwitter少し控える宣言www せやま基準あいかわらず簡易計算の耐震等級2なんやね >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp これ、原発再開のムードやね
【環境】ドイツがエネルギー政策を大転換 ロシアのウクライナ侵攻で [エリオット★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1646030643/ >>201
新潟だと積雪の関係で等級3が難しいからやろね。
オガスタもそうでしょ。
等級3にすると、コスパかデザインのどっちかが悪くなる。
地震で損傷倒壊する危険は温暖地と何も変わらないのに、
そこは日和るんだから、ポジショントークだよね。 >>180
youtubeしか見てないと知らないのかもしれないけど、
facebookだと環境系意識高い話がすごく多いよ。
Co2削減なんてほとんどあの人の主是でしょう。 >>207
エコワークスもそうだよね
親和性は良さそう 耐雪1m,1.5mってマジで頭痛いよな
そりゃみんな桁上に合板引くわけだ 確かに難しいけど、できないことは全然ないんだけどね。
断熱性能を高くした上に等級3までやると、手の届きにくい値段になるからな。
それは売りにくいから「多雪地域は等級2でOK」っていうダブスタで凌いでる。 そうだね。
「あ、そこは折れるんだ」と俺も思った。
基本的に、youtuberでポジショントークしてない人っておらんよ。 住宅性能と言う分野が社交場やサロンと化しているのがなぁ >>180
youtubeは一般施主向けと捉えてるらしいから、
環境系の話はしないだろうね。
環境系の意識高いスタンスを全面に出しても一般施主には響かない
(むしろ印象悪くなる)ことが分かってるんでしょ >>214
しかも施主の立場なら自分の家を建ててしまったら、「愛でる」くらいしかできないわけでさ
盆栽なら、育てがいもあるけど、性能自体は施工時以上に高めることは無理だし
チャンネルあきみたいにDIYで高めていくのなら、創意工夫の余地はあるんだけども。 >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
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そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
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詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
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>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp >>45
昭和の中古なんてよほど築浅か場所が良くないと売れないわ。 亀レスに言うのもなんだが昭和の中古に築浅ってあるんか!? 歴史的建造物レベルが築古とかそういう別次元の話かw >>224 なるほど、そりゃ文化財クラスは買い手も着きにくいわ >>220
>44-45については、平成築でもどんどん供給される。
これですら築30年以上だからね
築10年未満の築浅すら、コロナ禍で出ているし >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
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そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
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詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
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>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp 某大学の最近の動画見たけど、ついたコメント見ると一種の宗教だな
失敗したくない顧客の心情を逆手にとって商売してるようにしか見えないし、少しでもネガティブなコメントでもしようものなら既得権益層の声と一蹴される
実際こういう人が作ったチェックリストを持って工務店回ってる人とかいて超怖い ワイもこの人のリスト加工して話し合いの時にチェックしてるけどヤバイ? >>229
228だが、すまん言葉が過ぎた。
建築って複合的なものだから、例えばPCの組み立てみたいに仕様がはっきりしているものを組み合わせればこれだけの性能が出せますとはならない。
その大きな要因が「施工」があることで、同じ建材、同じ図面を渡しても同じ家にはならないのが難しい。
だからチェックする時に、HMかビルダーか知らんけど、相手がちゃんと受け止めてくれて施工する知識と技術があるか見極めないと、せっかくのチェックリストを使ったとしても効果的じゃない。
そこまで理解してチェックリストを使いこなせる人はそんな多くないんじゃないかってことが言いたかった。 >>228
せやまのこと?
高高関連のYoutubeやツイッターを見ていると、消費者側がいかに愚かかってのが分かるわ
自分も最初は新しい知識だけに高高系にはまってしまったから分かるけど、
しばらく見てたらいろんな矛盾点が見えて来て、下心や思惑や私利私欲に気づくだろうに。
高高Youtuberはおすすめに出て来ないようにしているわ >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
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http://www.internethotline.jp >>230
素人に一番判断が難しい施工する技術があるかどうかってどうすりゃいいのかね
正直ギャンブルかなーと思ってたりもする
施工の正確性の目安になるのがC値とかになってくるもんだと思ってたんだけど… 2000〜3000万のラインなんだから、匠の技術も何もいらんのよ
たかが木造家屋に気構えすぎ、もっと経済的に、そして精神的に余裕をもって建てよう
一つの目安は、会社が長く続いていること
新しもの好きな冒険をしたがらないこと
自社が理解して管理できる範疇の物を作り続けていること
そのうえで、Ua値やC値にこだわるんなら、自分が求める標準仕様になっていたら、自分のめがねにかなうわけで
でも、自分からエクセルシートもっていってあれこれ確認しないといけないのなら、そもそもがミスマッチなんだよね
C値やUa値や耐震等級3を自分が重視しているのに、HPに書いてなくて、こちらから聞かないといけないような会社は、その時点でパスったらいいし。
なぜ、いろいろと聞きに行くのか、それは2000万という金額、そして性能にとらわれているからだよね
どちらかを妥協することすら嫌なんだよ、なぜならせやま基準でやれてる会社があるから、
そういう会社はあるはずだ、見つけたいとか思ってしまうんだろう
一生をかけてローンを支払うから、肩に力が入るのは良く分かるんだけど、
そもそも資力が貧弱だという自覚が足りないくせに、建築会社側に求めすぎかな
自分が消費者が愚かだと思うのは、以上の点よ。 ・たかが木造、期待せず、己の資力の無さを自覚しろ
・仕様の一覧表を見せて確認するのは愚
・出会った会社の標準仕様が許容範囲なら、自分に合った会社である https://twitter.com/nagoya_hudosan/status/1498995640335929347
建築業者の粗利率を知っておくだけで、建築費の交渉材料になる。
大手で建築費の25?35%が粗利。
中堅・地場で15?25%程度。
建築業者側も着工で予期せぬ出費を強いられるケースがあるため、そういった点も勘案し建築費の交渉を行うべき。
他社見積もりがあると交渉しやすいが、不義理はいけない。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 決算書見たら「その会社」の粗利も純利もわかるじゃん 都道府県庁まで行くの面倒じゃん
だから、ざっくり手応えで分かっているといいんだよ 数千万の買い物するのに経営状況とか確認しないのかすげーなー 絞ったらには調べたらいいと思うよ
それ以前にいちいち調べる必要はないわけで。
あと、地域で長く手堅くやってる会社ってのは財務状況が見えてくる。
所有地を店舗や駐車場として貸し出してたりね。
完成保証を付けていてもいいし そもそも現時点で性能面のせやま基準満たしてない会社はやる気もなければそれらが必要と思っていないからな。
契約欲しさでできるとは言うけど施工技術が追いついてない可能性が高い。>>234の言う通りだと思う。
それでも踏ん切りつかなきゃせやまんに仲介頼むなり一条で建てるなりすればいいと思う。 お金がない人は自分で判断できない
だからYoutuberが言うことをそのまま実行しようとする。
Youtuberが「樹脂サッシ、C値0.5以下、G2」と言えば、それを追い求め、しょうもない土地に高断熱の住宅を建てる。
「上物2000万で樹脂サッシ、C値0.7以下、ZEH、これがちょうどいい塩梅」といえば、それをそのまま鵜呑みする。
一方で、現実的に予算内でバランス良く建ててくれそうな工務店を「勉強不足」「施主が賢くなったら困る」というようにけなす。
30代、40代なら社会経験もあるだろうに、どうしてこんなことになるんだろうね。 >>244
お金がない人は自分で判断できないってのは意味不明すぎる… せやまを脅威と感じてる同業者かな?
やりすぎて訴えられないようにな >>245
お金がない人は自分で考えることができないということ。
>>233みたいなね
あるいはせやまの最新動画のコメント欄みたいな人たちな。
>>246
別にせやま基準や高高そのものは、あれでいいんだよ
愚かなのはせやまだけでなく視聴者な。 >>247
せやまだけでなく→「せやまではなく」視聴者な。 >>247
抽象的なことしか言えてなくて草
まるで金持ちはみんな自分で考えて家を建てられるような口ぶりだな >>249
な?揚げ足取りに走るだろ?
自分できっちり取捨選択すること、そしてその判断に自分で責任をもつこと
そういう心構えがないんだよね
心構えしなくても、自分が住む以上、自分の判断が全てふりかかってくる。
そのへんを他人のフィルターを通して考えるのではなく、自分で考えないといけない。
妥協の仕方を間違えると、良い家にならないよ。
金がないと選択肢が少ないのに、その自覚をしっかり持っていない人が多い。 もともと低予算で高性能住宅建ててる人はいたけど彼らは自分達で調べて計算して納得して家建てたよね。
一方で今のコメント欄の人たちは同じような質問しまくり、予算もないのに高望み、各人の発言に右往左往で
頭が悪い人が増えた印象。無料動画という媒体はアホな施主でも簡単に情報にリーチできるからな。 >>250
こういう言葉を鵜呑みにする人が住宅業界に食い物にされる人たちってのはわかったわ
いい事いってる風に装ってるけど、自分で考えて駄目だったときは自分でケツふけとしか言ってない >>251
そのとおり
土地代+上物2000万台といえば、その人たちにとっては大金なのは分かるけどさ。
Youtuberを通じて知るのは、高気密高断熱とは、耐震性とは、窓のサッシの影響、断熱材と室温、鉄骨・鉄筋・木造の違い、2x4と在来の違い
とか住宅そのものの考え方でよいわけで。
○○の換気システムがよいとかは、聞き流していいはずなんだよね。
細かな仕様一覧を、せやま印以外の工務店に見せて確認するなんて意味がないんだよ。
この動画に工務店の人がコメント(6件のやりとり)しているけど、とても良いアドバイスだと思う
https://www.youtube.com/watch?v=mh2c5eFY-3Y&t=217s
「まあとにかくこれが出来る工務店を当たり前と思わず、妥協して決める場合も想定して節度をもって色んな工務店と話をして貰いたいですね。」
「どれだけ契約書上の仕様が良くても費用が安くても施工管理、仕舞いの誠実さ、丁寧さがなければ意味がありません。」
「無理をさせると見えないところでコストカットしてきますからね。」
>>252
当然の心構え、自覚を説いているだけだ。
これを「いいことを言っている風」と捉えるのは愚かだね
「食い物=養分」という意味なら、消費者は、みんな養分だし食い物にされているんだよ。
別にそれでいいじゃないか。
消費者は予算内で満足できる家が建てられたら、目的は果たせているわけで。
>251が言うように頭の悪い人が増えているのは確かだね コメント欄のは家作り勉強し始めたばかりの人の質問ばっかりじゃん
松尾さんのコメント欄もそんなのだらけだったし
せやま鵜呑みにしてる視聴者はバカみたいな上から目線の言い方は感じ悪いよ?
お前自身が建て終わった施主なのか工務店なのかしらんけど普通の人をバカにしすぎ >>255
家づくりを勉強し始めたばかりとか関係ないぞ?
「金がないと選択肢は少ない」
「Youtuberを鵜呑みにするにせよ、自分でしっかり取捨選択するにせよ、その結果は全て自分が引き受けなければならない」
30代、40代のいい大人がなぜこんな基本的な心構えや自覚を理解できないんだ?
恐ろしく幼稚と言えばいいのか? >>256
まずお前の立場をはっきりしような
建てる予定すらない夢見てる人?建て終わった施主?工務店の人? >>257
別に立場は誰でも良くないか?
すぐに別の批判要素を探そうとするのは愚かだなぁ
「視聴者はバカじゃないぞ!」
「せやま基準は工務店に持っていくべきだぞ!」
などなど、異論があるなら、述べてみよ YouTubeのせいで一気に大衆化したよな。コメ欄はかなり酷くないか?
少しググるなり本読むするなりすればわかることを1から10まで聞いて、挙げ句の果てに地元のhmで建てるけどこの2つの断熱材と厚みだとどちらがいいですか?なんて流石に厚かましいと思う。
その辺オガスタはうまく波長の合う人達を囲ってる印象。 >>260
お前の場合は良くないよ
終わった施主がこれからの人のコメント見て「夢見てるな」と思いながら言ってるのか
工務店の人が「むちゃくちゃ言う客増えるから迷惑だ」と思って言ってるのか
予定すらないやつが偉そうに言ってるのか意味が全く変わるじゃん?
だからはっきりさせろと何回も聞いてるんだがそれすら答えられないやつが偉そうな提言すんなよ? せやま基準の表を工務店に持ってくぐらいせやまに心酔してんだったら工務店紹介して貰えばよくね?
仲介料を建物価格に載せられてもそれが本望だろ? >>261
え?アホな施主を叩いてんの?
アホは昔からいたしSNSで目につくようになっただけでしょ >>262
オガスタの質問箱も似たような質問もあったけどね。
もっと選んだ会社を信じてやれよと思うわ
予算を聞いたうえで、総合的に良いと思う建材を選んでいるわけでさ
>>263
提言じゃないよ、感想と説明だよ
それから、夢を見るのはいいんだよ
ただ、現実は「金がないと選択肢は少ない」ってだけ
そのうえで、「夢を現実との折り合いの付ける時は自分でしっかり考えろ、他人の言葉を鵜呑みにすんな」ってこと 立場は明かさないけど貧乏人は身の程を知れ
vs
貧乏人はバカじゃない、お前こそ何様だ >>264
同意、金ないのに、「これで建てられる?」って言ってるのと同じ。
「この仕様で2000万で建てます」と最初から明言している会社(せやま印)に行くのが手っ取り早い せやま印の工務店高い顧問料払ってるのに全然契約とれなくて焦ってるの? ま、地域工務店に行くのなら、自分が気になる点を会話の合間にさらっと聞くのがよいよ
サラリーマンなら会社で雑談スキル培われているだろうし オレは建て終わった施主だけど予算と時期に制約あったし
できる限りのことはやったから依頼先選びに後悔はないや
質問見ても初心者が最短で答え聞きたいんだなー程度にしか思わないけどな
勉強するくせがないやつに何アドバイスしても無駄
>>271
いきなり地域工務店よりハウスメーカーまわって見学の場数踏んで練習した方がいいと思う >>271 全部一致じゃないとダメとか表ないとダメとか、そんなんガチでおるんかw ワイが工務店側だったらあの表出した時点でカモ扱いだわ >>273
完全に不足 少し不足 ちょうどいい塩梅 余裕があれば
と分類されていたら、何も考えない人は「ちょうどいい塩梅じゃないと」と思ってしまうんじゃない? Youtuber全般が視聴者ちょろいと思ってそう
でもそれは読みが浅い 自分が建てる家の構造とか仕様とか書き込んで
これってどうですかみたいな質問は頭悪いと思うわ
基本なら散々YouTubeに上がってるしそもそも工務店に聞けよと 敢えて粗悪品を選ぶ工務店はないからな。
予算の中で可能なものを提供しているわけで。 すごいな、松尾さんの動画にも、「松尾さんところは高そうだから、兵庫県でオススメの工務店教えて」ってさ。
そんなん教えたら、みんなそっちに行くやん? >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp 自分で調べるのがめんどくさいって人が多いのかなぁ
クオホームが言ってるから太陽光なしだな
松尾さんが言ってるから太陽光ありだな
みたいに誰かに判断任せて自分で考えない人けっこういそうだな
せやま基準一覧は自分が検討してた頃にあれば活用したかも
各社の○×比較するのに便利だし耐震だけ3にしたら大丈夫でしょ 面倒なんじゃなくて、正解が欲しいんでしょ
自分の判断に自信が持てないし、それこそ金がないから失敗するのが怖いわけで。
失敗って何?というと、「寒い」「暑い」程度のことだし。
せやま基準の言及でよいのは、ルーフィングについてきちんと明記していることかな。
「ちょうどいい」ってのは、屋根外壁の耐久性も伴っているところ。
換気が3種・1種、1種のダクト有無、窓の種類など、他の点は予算に応じて選べばよろしい。
多くの人にとっての一番の正解は、無理なく返済できること。 せやまの価格と中身が広がると嫌がる工務店YouTuber多いだろうな
造作とかそとん壁とか天龍杉とか「リストにない物」で追加費用とるか
間取りや外観のセンスを推していくしか高い坪単価とれなくなるでしょ
松尾さんは「パッシブ設計」って武器があるからいいけど
YouTuberしてても人柄とかで推していくしかない工務店多いんじゃね
エリアによっては「せやま基準でこの値段なのに○○工務店はぼったくりだ」って考える迷子増えそうだな ぼったくりと感じるのなら、せやま印を選べばよい話であって。
なんだってそうだけど、A店では100円で売っているものをB店では150円で売ることはよくある。
A店が近くになければ、B店で買うしかないし
どうしても100円で買いたければ、100円で売っている店を探すしかない。
多くの工務店は何とも思わないだろう、予算に応じて可能なことを提供していくだけだ。
造作やデザイン性も重視するなら、せやま基準の「不足」と称されるパーツでもよいわけで
消費者が予算の中で何を重視するかをしっかり判断し、
自分の重視することに応えられる会社を探し、具現化していくのが注文住宅の醍醐味なわけで。 >>283
ルーフィングなんだけど、なぜ透湿ルーフィングにしないのかが分からない >>280
「兵庫、大阪で高断熱高気密住宅専門の建築家集団」ってチャンネル名なのに
「兵庫(or大阪)で良い工務店教えて」ていうのは失礼なコメントだなと毎回思ってしまうわ
一度や二度じゃないし、厚かましいなぁと。 >>287
せやま推しのガルバ屋根に透湿ルーフィングは相性が悪いからでしょ 自分がネットで見た中でひどいと思ったのは、換気計画を新潟の設計事務所に依頼し、
気密測定を富山の業者に依頼しておきながら、京都のFC加盟店で建てた施主。
意味がわからん >>290
FC加盟店ができないから、外注したのではなくて? 近所の業者に頼めばいいことをわざわざ遠方のレジェンドクラスに依頼してるのよ。
レジェンドもよく受けたなとは思うけど。 >>292
だからじゃないの?
換気が大事、気密が大事ということで。 >>293 だったらその辺りを理解してないFC店で建てるなよ、と思う。
その設計事務所に設計監理依頼すれば良いもの、お金渋って面倒なことだけやってもらったんでしょ。
松尾さんにいい工務店教えろと言っている人たちと同じ。 >>294
そのサイトなり動画なりを見てないから事情は分からないけどさ 実際問題として建てる場所から来るまで何分以内のところでやってもらうもんなのかね
うちの近所で高高で有名な建築士は新幹線距離のところの設計監理までやっえるけどもちろんその費用乗るんだろうし >>296
車で一時間以内(高速で1時間以内)というが、遠く感じる
自分の中では車で地道30分以内かなぁ
半径10km、20km以上は遠く感じるわ 拠点から離れれば離れるほどいつもと違う業者が増えるからクオリティも若干下がる様な気がする >>298
高速一時間程度なら、いつもの業者でやらせるだろうけど、どうしてもその分、価格は上乗せになるよね >>296
近くに良い会社がないと大変だよね
うちは建てる場所から車で20分圏内だから建築士の社長がちょくちょく通って
打ち合わせのたびに進捗教えてくれたり現場集合で話したり楽だったわ 「良い工務店」ばかり言うけど、「近くて、ずっと続いている工務店」ってのも優良なんだよね
なぜなら、その街の移り変わりを知っているから 土地重視で探してるけどいい土地ってだいたい家が既に建ってるんだよなぁ… >>302
すでに開発されてたら解体しないといけないよ
たいていの新興住宅地のような新規造成は未開拓地だから不便なわけだし 地区50年くらい経過している家が建ってて、今は誰も住んでなさそうな場所があるんだけど、立地がすごくいいんですよね…
こういう土地を個人で交渉とかやられた方っているんですかね?
それよりも不動産に話をして交渉してもらったほうがいいのでしょうか? >>304
売る気があるとは限らないから不動産屋に話が言ってないと買えないよ
相続で揉めてるとかあるかもしれないし 相手に売る気がないとやっぱり難しいですよね…根気よくいい土地が出るまで我慢したいと思います! >>306
中古戸建でも探している?
築30年を解体ありきで。 >>307
見たりしてるけどほとんど出回っていない >>288
実際、明石近辺なら神戸とその周辺くらいじゃないと遠いしなあ。
兵庫の日本海側や大阪の施工例もあるけど、わざわざ感あるし。
だから予算が出せても工務店など零細なら建設地に近いほうが良い。 >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp まぁそのくらいの登録者数、再生数だと、YouTube一本じゃ食っていけないんだろうな 人前に出てるとアカ抜けて小奇麗になっていくもんだけどげげはなんか逆な感じがする >>282
耐震だけじゃなく、換気も3の方が良いな。
断熱がせやま基準程度ならね。 ふねとヤホの討論みたけどふね何もわかってねーじゃねーかwww
断熱性能上げたら値段も高くなって家買えない人が出るというヤホの意見をそういった人は賃貸にすれば良いじゃないと切り捨ててるけどマジで高高界隈は自分らのプライドのことしか考えてないことはわかった 高高は高高以外建てるなというけども、今は高高が目指す目標だからだよね
でも、30年後の新築は別の軸が目標になっているかもしれない。
その時に、今の高高もゴミ扱いな可能性もある。
今、高高G2が建てられないなら賃貸でいろと、他人に命令して、30年後、高高と異なる潮流になっていたら、
30年前に建売だろうが高高だろうが結果は同じだよね。
電気代の比較だって、大きく変わらないなら、使用量も変わらないんだしさ。
そういう点を無視して、薄い理想だけで語っても意味ないよなぁ。
あ、ふねは4000万で市街地に建売より、土地500万上物3500万の総額4000で建てろってことなのか?
購入を考える一番の動機は、広さと家賃の負担でしょう?
それなのに、高高じゃないから、建売にしろ賃貸にしろというのは違うと思うんだよね。
家賃手当てが手厚い人は、誰にも何も言われずとも粛々と賃貸にするわけだけどもさ
家賃満額自腹の人は、30代で購入に踏み切る人が多いのは、家賃が水のように消費されていくだけでそれが惜しいからだよね。
毎月8万が何にも置き換わらないわけだし。 これを見ていると
都市部・・・土地代上昇+上物据え置き=総額上昇
地方・・・土地代変動無し(or下落)+上物上昇=総額上昇
そうやって、総額上昇させて企業は利益を上げようとしてるんだね
https://twitter.com/YHwdqo8co38N1eQ/status/1499511937859612676
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>318
逆に自治体からしたら「調整区域に新たに家を建てんな」だけどな
建売でいいから市街地に住んでくれが地方のコンパクトシティ化の流れだろう >>317
ふねバカだなー
国としては田舎に高高1軒建つより住宅地にZEH住宅が10軒建つ方がエネルギー消費減るし
インフラの維持もコストかからないし効率いいのに
高高にこだわりすぎて大局を見る視野がないんだろうな
数十年先に水道代が数倍になる未来がきても自業自得だよ ふね突っ込まれすぎて切れ散らかしているけど無様過ぎるwww 話の元のぐり高原の「凌ぐ」ってのは、「工夫して住む」ってことではないだろうか。
寒くないように厚着と暖房を上手に使うし、それで十分省エネだよね
https://twitter.com/technicianyaho/status/1500595340676046850
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) ふねぐり高原のことダイレクトに貶していることを隠さなくなっていて草すぎるwww
賃貸よりも建売のほうが低性能とか断熱等級4の本体価格1800万は今では無理とかむりやり過ぎるでしょwww ふねのG3は3000万超えてそうだけどほんと自己満の世界だよな断熱って
コスパ悪いって言われてまともな反論できないやつしかいないし ふね「現在築25年のアパート住んでます。アパート、マンション色々住んできましたが建売の方がダメだと思います」
根拠は何だ?
耐震性という点なら、建売だろうが高高だろうがRCマンションに劣る
光熱費だって、狭い分、RCマンションの方が高高より安くなる
狭小建売3階建てと、30坪平屋の高高なら、狭小建売の方が光熱費は安くなるかもね
夏の留守時には3階だけエアコンしておけば、帰宅時も冷気が下に落ちてるし 結局ふね始めとする高高界隈は完全に低所得者層は新築買うなと言うことなのね
今の現状を変えてまで得られるものが冬でも半袖で過ごせるとかいう自己満足なら現状でも十分かな 気にすんなw田舎の家の負け惜しみだよw
気密ちゃんととれてればZEH程度で充分なのに認めようとしないのは高高をこじらせてるからか 高高建築士については、上物に金かけた注文住宅が売買市場で評価が高くない(良い金額で売れない)ことが不満なのかね?
だから、皆、建売に流れて広まらないと。
結局、不動産はどこにあるかで価格が決まる。
上物にどれほど凝っても木造同士なら尚更だ。
買い手に「俺の高高中古を高く買え」と迫っても、「じゃあ、安く売ってくれる家を買うわ」になるだけだよ。 うちのエリアは太陽光パネルのりまくりの一条の築10年未満の中古は速攻売れてたよw
土地代+本体価格1000万ぐらいのってたかな
建売より高かったけど土地自体も広かったしかなりお買い得に見えたわ >>332
土地自体も広かったし
→これじゃないのかな?
土地代+築10年の一条上物1000万で、お買い得とあなたが感じたように、他の人も感じたのでしょう。
つまりリーズナブルだから買っているわけで。 >>322
キミは国の事考えて家建てたのw?
国からしたら新たに家を建てるより
今ある家をリフォームして3世代とかで
住んで欲しいんじゃないかな? >>333
建売3000万のエリアで一条中古は4000万だよ
建売より1000万近く高くても買い手がついたってこと
坪25万のエリアだから10坪の差で1000万も差がつくわけない
>>334
田舎は後からインフラ代が絶対高くなるよ
特に水道代ははねあがると思う >>334
国や自治体からしたら、税金がたくさん取れて、与党支援者の土建屋が儲かるのがいいんだよ
三世代が一つの家に住んだら、固定資産税が安く押さえられてしまうし、消費税も入らない。
相続税も土地の安いなら期待できないし。
三世代がそれぞれ家をもち、介護や育児は親子間で融通し合って完結というのが国・地方問わず政府が望んでいること。 >>336
じゃあ、国や地方自治体がリフォームに補助金出すのは何で?
辻褄があわないなぁ >>337
それは耐震なら災害防止、バリアフリーなら国保負担を減らすため
あとは業者に仕事作るため
老いた年金生活者にもう一肌脱いでもらって、消費を促してる。 >>338
井戸水のこと知らないなら黙っていたほうが良いよ
というか下水… >>339
うちの市だと3世代同居だとリフォーム時に、補助金額に加算があるけど? >>340
下水来てるし浄化槽とかもある
>>341
実際に使ってるからなぁw >>343
そんな個別の例を出されても
こういえばああいうかもしれないが、勤労世代を呼び込むための施策かもしれないよね
育児、介護要員にもなり得るし
大きな観点でいえば国や自治体が推進して
核家族化を防ぎたいのかといえば、そうではないよということ。
住宅も家電も土地も個別に所有することで売上がより高くなり、経済効果があるんだから。 >>344
だからその金額がはねあがるって話をしてるんだがw
水道管の更新費用だけでやばいぐらい金かかるからど田舎の家の下水のために金割く余裕はなくなるって話な
家が集まってるとこに集中して投資する方がコスト安いでしょ >>345
個別の例ってw
定住促進してる自治体は殆どそんな感じだよ
高度経済成長の時とは考え方がかなり変わって来てるのを認識しよう
子供が沢山産まれて来てた時は家を供給しないと困ったけど
今は逆だからね
エネルギー消費を抑えたいなら新築するよりリフォームして
なるべく沢山の人数でかたまって生活する方が良いんだから >>347
政府側としては経済成長は大事なんだよ
人口減だからこそ、どうやって経済成長を維持するか、その策の一つが移民だろう?
それに勤労世代の定住促進してる自治体は、三世代リフォームだけではなく
地価の高い東京都なら高校生まで医療費無料とかいろいろやるよ。
UターンIターンなら住宅あげるとかもあるよね
こういうのは若者の取り合いの側面の施策だから、分けて考えよう >>347
>エネルギー消費を抑えたいなら新築するよりリフォームして
>なるべく沢山の人数でかたまって生活する方が良いんだから
>348だがこの点に関しては異論無い
それに富の蓄積でも三世代同居が効率よいね。
ただ、お嫁さんなりお婿さんなりがどうしても肩身が狭くなるから完全同居ではなく
敷地内に別棟を建てるとなれば、あまりエネルギー消費面では意味がないんだけども。
料金的には世帯一括なら、多少安くなるのかもしれないが。 >>346
どんな田舎を想像してるのか知らんけど
限界集落みたいな所は上水道はともかく下水は元々通ってないよ
そこそこの田舎でも大企業の工場なんかがあるなら大丈夫
下手なニュータウン的な町より税収多いよ
なのにインフラにかかる金は少ない
インフラって言っても色々
例えば学校なんかにかかる金は少なくて済むでしょ?
人口が多ければ良いってものでもないんだよ
貧乏人が沢山集まってる地域より
少数の金持ちがいる地域の存在ってのがあってね
真実を知るとひっくり返るよ、キミw
ウェルネストホームの動画見たんだろうけど浅はかだなぁw >>349
金持ちは敷地内に別棟建てる
そうでなければ元の家が広い
寺みたいな家がゴロゴロ建ってる景色みた事ある? 多くの地方都市にありがちだけど
例えば新潟市みたいに合併しまくって政令指定都市になったみたい自治体はインフラ効率悪いね。
一方で勤労者も好んで住むこじんまりとした都市近郊市はインフラの効率は良い。 大手ハウスメーカーで坪単価100万以上出して家建てるぐらいなら、高高工務店で建てたほうが同じぐらいの建築費でも色々なところのグレード上げれてその後の光熱費も安いですよって言うのが本筋なんじゃ…?建て売り、ローコスト住宅ぐらいの上モノ予算の人はそもそもお呼びでない。勝手に動画見て自分でも建てれるって勘違いしてるのか、YouTuberも勘違いさせたのか… >351
エネルギーの側面では>349で同意を示しただろ?
同居が良いのは分かっているが、自治体は省エネ目的の施策ではないぞと。
>352
これ、省エネの話だから、別棟を建てると省エネではなくなるというだけなので、論点違いね。
金持ちが別棟たてることも、大きな家があることも別に否定しないからさ。 >>354
昔から大手HMよりは安いと言ってるよローコストビルダーより安いなんて聞いたことない >>355
結論は?
話を元に戻せば
どこでもとは言わないが
別に田舎でも水には困らんよw
困るのは田舎だからとか都会だからではなくて
貧乏人だよ >>354
でもローコストG1よりも高い割には光熱費はそこまで差はないよね >>354
「もともと大手で割高に建てるより、地域の優良工務店ならもっと安く良い家が建ちますよ」だったんだよね
その良い家が「高気密高断熱」、建ててからのランニングコストが安いというキャッチフレーズだったんだよ。
それがいつしか外構や造作と相まって「スーパー工務店は大手と同等かそれ以上」となっていた。
地域工務店で元請けやってる会社ならZEH〜G1、C値1.0以下は珍しくないし
価格もタマホームと同じぐらいかな。
でも、そういう会社のことを「なんちゃって」とけなしている感じ?
発泡ウレタンを格下に言ってみたりね。 田舎の上下水道は民営化でえらく上がるよ。
儲からん田舎は切り捨てる、しょうがない。土地安いんだから貯めとけよ。 高高Youtuberは、大手同等の価格を取れる工務店ということで、いわば零細工務店業界の希望の星なんだよ
そのビジネスモデルを広めようとしているんだね
だから「ちょうどいい塩梅」と削られると迷惑に思う点はあるわけで。
でも現実的なラインは庶民に注文住宅を広めたいなら、「土地代+2000万台」じゃないかな >>361
何ですって!
土地代安くして高高建てたから、水道代が跳ね上がると困るんですけど!
電気代は安くなると思ったのに >>350
限界集落?なんの話?
田舎にぽつんと建ってて家同士の距離が離れてる地域の話な
井戸でなんとかするとか枯れたら詰みの話を同じ土俵で語るなよw
インフラって道の整備も含むよ。ぼろぼろの道路にだんだんなる >>358
高高G2とローコストG1の内部の仕様は同じなの?
高高G2には、床下エアコン、小屋裏エアコン、無垢床、珪藻土クロス、多種多様な造作なんかが入っているからじゃ?
それを断って新建材にしたところで、価格が大きく下がるのかというとそうではないんだけども。
てか、そういう仕様は断られるかもね。 >>364
道路もだけど、橋、トンネルが危ないよね
和歌山市で水道管の橋が崩落したニュースが記憶に新しいけど、大阪の隣県の県庁所在地ですら適切に維持できていないんだよ
うちも山が多い地方大都市だけど、主要幹線道路は整備されているけど、主要じゃない道路の整備は後回し。
ガードレールやミラーが傷んだままだね。
でも、市は駅前の再開発や新たなハコモノ、さらには新たな交通システムばかりにお金を使っている。
一方、隣の市は子育て世代支援を打ち出して、若い世代の人口が増えている >>364
何も知らないんだなw
そういう所に建ってる家をよく見てみ?
でかくて立派ならそういう収入あるんだよ
まさか田んぼと公務員やって維持してるとか思ってない?
俺が知ってるので一番凄いので年商100億レベルの会社の社長が住んでたりする
月収1000オーバーは流石に少ないけど
月収数100万レベルは割といる
田舎と一括りにするのは世間を知らなすぎる >>359
発泡ウレタン自体が格下なんじゃなくて、
格下工務店が発泡ウレタンを採用しがちなんだよ。
シートやボードで気密を取れる技術がないから、
断熱材で気密が取れる(と言われている)発泡ウレタンに飛び付く。
しかも結露に関する知識がないので、防湿シートを省略してしまう。 >>369
もちろんそうだよ
例えば、泊村、六ヶ所村のように、こじんまりとした不交付自治体は、そういうことはないよね
※「例えば」なので一例です。
交付自治体でも現時点でインフラ維持が良い自治体もあるでしょう。 >>370
冬に過剰な加湿しなければ結露の原因になる水分が室内にないんだし
防湿シートの意味って結露より断熱材の劣化対策でしょ
温暖地域のアイシネンなら大丈夫 >>368
えらい自慢するけどお前の年収いくらなの?
住んでる人の年収いくらあろうが公のインフラ設備に金がいかないのは間違いないじゃん >>373
俺は手堅く小さく商売させて貰ってるけど
お前より豊かに暮らせてるんじゃないかな
一応、課税事業者だよ
月収で数百万あれば、水道料金が上がった所で気になるのかねw
いざとなれば、何とでもなると思わないw? 水道料金が大幅に上がってしまうと、若い世代の流入は望めない >>375
ちょっと話がわかって来たのかなw?
田舎にぽつんと建ってて家同士の距離が離れてる地域の話だろ?
そのレベルだと若者の流入とか望んでも無理だよ
高収入と後継者がいれば良い
ウェルネストホームの動画見た時、早田さんって田舎に住んだ事が無いんだろうなって思ったもん
俺の従兄弟とか、お前が言う様な所に住んでるけど、工場経営で年商10億超えてるもんな
寮作ってグエンさん雇ってる >>376
これまで水道や下水の件を言っていた人のは別の人な。
ウェルの動画も知っているけど、自分はそういう視点で語っていない。
で、合併で寄り集まった市なんかは、「ぽつんと田舎」も抱えている。
千葉市、新潟市あたりもそうだね
基本的に山間部が自治体内にあるとインフラ維持の効率が悪くなる
同じ千葉県でも、不交付団体の浦安市市川市なんかは、山間部がなく、商業・工業地域と住宅街メインだからインフラ維持の効率がよい。
自分の出身市は、五大都市だけども、それでもインフラ維持が難しそうだなと思って見ている。 >>374
課税事業者のなにが自慢なの?売上1000万あれば普通の話じゃん
田舎に住んでる自慢はいいからさ
インフラで見捨てられても文句言うなよって話な >>378
自慢?
お前が聞くから答えたのに何故そう思うんだ?
俺は収入があれば問題無いという話をしてるんだけど >>379
調整区域だと井戸水も併用しているだろうが、既存設備のメンテが必要なわけでさ。
調整区域は上水道停止、前面井戸水とすると、それも異論が出るだろうよ。
同じ住民なのに不公平だと。
結局、住民全体からの徴収額が増えていくからさ。
だから、自治体が山間部を持っていて、住民が散らばっていると、そういう面で不利なんだよね
横浜と川崎なら川崎が効率よいのは分かるだろう?
川崎は面積も小さいし自前の地下鉄もないしさ >>381
シムシティでもやってるのw?
国や地方の指導者でもないのに何目線w
井戸水使えば水道料金払わなくて良い
下水料金は払うがね
上水道のパイプの更新? 井戸水使ってるから大丈夫とかいう未開の地に住みたくないわww >>383
上下水道通ってるけどw?
貧乏人の僻みww >>382
住民目線だよ
これから土地を買うならいろんな角度から見ないとね。
大都市で調整区域と都市部が交じっている以上、水道に頼るエリアは高くなるよ
山間部ありといっても大都市だけに市街地はマンションが多いんだから。
調整区域の井戸水が飲料に適するとは限らないしね。
神戸市は「シャワーではなく風呂に入って水を使え」と言っていた時期もあるわ。
これは更新代を捻出するために水道料金をもっと徴収したいからだよね。
上水道の配管の更新はどこも頭を抱えている
ちなみに大阪市は民間企業に採算が合わないと断られている。
平野が多い大阪市ですら大変なんだよね。 >>384
え?井戸水は何のためにだしてきたの?意味がわからん リスクのある自治体は、
企業城下町、高級住宅街の自治体(芦屋、箕面)、山間部を持つ自治体、面積が広すぎる自治体 >>389
ひとしく全市民から徴収するから、井戸水使ってりゃ多少安くなる程度で根本的な解決にはならん。
井戸水使うってことは水道水を使わないから、水道局の収益が見込めない。
そんで、水道に頼る市街化区域の住民は「調整区域の上水道を停止しろ」と分断が起きるかもしれない。
市民間の分断で良いことがない。 >>390
最近のシムシティって、そんなイベントも入ってるんだw
事はそんな単純じゃないからなぁ
町のどの地域から市長や議員が出てるかで話が変わってくるけど、そんなの考えた事もないでしょ? >>389
は?井戸水で全部賄ってるから水道いらない下水だけでいいって前提じゃないなら井戸水の出番ないじゃん >>391
反論?
だから?って話に
何をどう答えろとw >>392
耳目を集めることを言う候補者が出るんだよね
既得権益に立ち向かう()的なスタンスで。
それで分断が起きる
大阪が良い例
>>394
井戸水は個人の対処法であって、上水道の維持の根本解決にはならん。
それを混同して語りすぎ。 >>393
住民全員が井戸水持てる訳じゃない
むしろ、全員持ったら水量がヤバいだろw
うちは井戸水使うから後は知らんって話だよ
俺は、お前みたいにシムシティをリアルで考えたりしないからw >>396
だったら個別の話にしておくべきことで、全体を語る必要はない。
早田氏の話は全体的な話だろ?
そりゃ当てはまらない例もあるだろうさ。
高卒なら仕方がないが、大卒なら論点を引っかき回すのはやめないか?
「自分はこう」「自分の田舎はこう」に逃げ込むなら話にならん。 >>395
議員の話も井戸水の話も薄っぺらい理解だなぁw
上水道の維持の根本解決w?
キミが議員にでもなって解決してくれたまえ
俺は井戸水使うわ
あ、シムシティの話だっけw >>398
そうすると財政の悪い自治体ならば、上水道の維持が難しくなり、水道代が高くなる。
水道代が高くなると流入が減る。
君の家や君の自治体はしらんが、水道代・国保・介護保険が高くなるとイメージダウンにつながるね。
そうすると住民サービスは悪化の一途をたどる。
これが一連の流れ。
何度もいうが、あくまで大雑把な内容だから
君の自治体はそうじゃないかもしれないということは理解して言っている。 >>397
だから、お前はシムシティ目線で遊んでなよw
田舎だと人口が少なくなって上水道の維持が難しい?
そういう所もあれば
そうでない所もある
井戸水使う方法もある >>400
>田舎だと人口が少なくなって上水道の維持が難しい?
とは言っていない
「田舎」単体の市町村を貶しているのではないぞ。
合併で山間部や調整区域を抱える自治体は、上水道の維持が大変だし住民の負担が重くなると言っている
なぜなら効率が悪いから。
逆に泊村や六ヶ所村は規模が小さくて潤沢だから田舎でも問題ないだろう
その企業があり、稼働している限りにおいては。 井戸水君は水質検査したの?
うちも出るけど飲用には向かないから閉じたわー
見捨てられても文句言うなよって話なのに延々「金があるから大丈夫」とか意味がわからんw >>402
アホかw
したから使ってるに決まってる
自分で掘ったとしてもするし
井戸掘りを業者に頼めば水質検査はセットだ
お前は貧乏だから深く掘れなかったんじゃないの?
金のある無しはそういう事も含むぞ >>403
当然のことを言っているだけだから、それ以上でもそれ以下でもない。
図体のでかい合併市で人口だけが流出していき、道路や橋がさびれ、災害にも弱くなる。
水道代高騰は一つの事象だけど、それによって負のループに陥る兆候だと見て取れる。
「だから?」と言われてもそれ以上でもそれ以下でもない。 >>405
お前みたいな奴の特徴
知識が浅いので反論されるのが怖くて
薄っぺらい一般論で
俺の様な具体的に問題が無いという話ができない
シムシティと現実は違うからね
おしまい >>406
お前のは具体例でもなんでもない
自分の身の回りのことを言っているだけ。
それで語ろうとするからおかしくなる。
そして自分は田舎自体をけなしてはいないのに、けなされたと勘違いして延々反論する。
何も言えないと「だから?」だし。
原発関連以外でもうまくいっている田舎があるのは知ってるって。
大雑把な都市について話しているのに、全部俺だらけ。
高卒なら仕方ないけど、大卒なんだろ?
だったら、もっと大きな括りで話そうぜ ユーチューバー関係なくなってて草なんだがwww
ふねは地蔵始まったかな >>407
つまんないからおしまいだと言ってるのにw
シムシティ目線の浅い知識を書かれても
実際に、だから?って話ばかりだったじゃねえかw
100万もかけりゃ安全な井戸水は掘れるよ
上水道の維持?
井戸水無い人は頑張って維持してね >>407
お前自身が小さいから
括りを大きく広げる程に
話が薄く非現実になっていくだけ
無理せずに身の丈にあった話だけしなさい >>409
自分目線でしか語れないからだろ?
高卒なら仕方ないが、大卒なら一般論を語ってみることも大事だぞ?
市街化区域で井戸なんて無理だからな、それこそ意味のない話だよ。
田舎をけなしていると受け取るな。
田舎あっての都会であることは、多くの人は分かっているんだし。
そのうえでのコンパクトシティというのは、市街化調整区域で農業なり稼業をもって生活しているのとはまた別の話なんだよ。
そこを変に切り取って横入りするからおかしくなる。 >>410
狭く語っているだろう?
合併の弊害や市街化調整区域のあり方ということで。 >>411
>>410を毎日10回声に出して10回読みなさい >>412
お前が議員とか市役所の担当部署の役人にでもなってからの話だなw
シムシティの話をされても、だから?で終わるよw >413 話のトピックを整理しような?
そもそもは>322からの話だよ
市街化調整区域に高高を建てることが本当の意味での省エネなのかってな。
これはいい疑問を提起している。
この「ふね」という人は、高高を建てるために総額を予算内にするべく田園地帯に家を建てているからね
そこからのコンパクトシティの話だよ
自分が代々、調整区域に住んで農業をやったりしているのなら問題視されない。
あるいは調整区域で新たに事業を始めたいならそれでもよい。
そうではなく、単に住宅の総額の帳尻を合わせるための土地選定だから疑問視しているんだよ。 >>416
俺はその「ふね」って人を知らないし
わざわざ調べて何を言ってるかもまるで興味無いけど
個人の建てる家なんだから好きにしたら良いんじゃないの?
少なくとも>>322みたいに
国の都合とか考えて家を建てる奴はいないだろうと
数十年後に水道代が数倍ってのも色々な意味でアホな話だなと思うがね
キミが書いたの? >>416
あとさ
その「ふね」って人はユーチューバーなの?
どちらにしろただの個人のブロガーとかツイッターの人なら
何を言ったとかまるで興味ないわ >>417
「個人の建てる家なんだから好きにしたら良い」
そうなんだよ。
ただ、ふねは他人に省エネのために「高高じゃないなら賃貸にしとけ」という主張だから、
そこまで言うなら「お前も大局見ろよ」って話で書いてるんだろう。
「他人が何を建てようと別に構わない」というスタンスで、「俺は田舎に高高を建てる」なら別に構わない。
ちなみに、ツイッター見たら、ふねは祖父だか父だかの土地っぽいな。
自分的には、だったら文句を言う要素はないわ。
とはいえ、他人に対して正論まがいのことを言って優越感に浸りたい感が見透かされているから、ここで文句が出るんだね
あと自分は>321、>416だね、他にも君に「だから?」と言われる内容を書いたけどさ。 >>419
>>ふねは他人に省エネのために「高高じゃないなら賃貸にしとけ」という主張
その省エネってのは誰の為の省エネ?
賃貸の方が光熱費安いのはその通りだから
「高高じゃないなら(電気代が結構上がるから)賃貸にしとけ」
ってのを見てくれてる人に発信しても別に問題ないと思うが?
さっきのキミの上水道を守りたい!と同じ様に
原発止まってるからエネルギー消費を抑えるべき
とか痛々しく国目線で言ってるのなら
何言ってんだこのアホw
と思うけどね >>420
Youtuberの取り巻きのツイートに金魚の糞してるのw?
ストーカーみたいだなぁw
でもここで言ってないで本人に直接言えば? >>421
光熱費は高高を立ててもさほど安くならん
60年で回収できるかどうかだし
自分は上水道を守りたいではなく住民の負担が増えると自治体に流入は減る、負のループを言っているだけ。 >>422
そのトピックなんだから興味ないなら切り出しで絡むなよ >>423
会話のキャッチボールになってないの解る?
「ふね」って人の話をしてたのにキミのレスから消えたよw?
>>自分は上水道を守りたいではなく住民の負担が増えると自治体に流入は減る、負のループを言っているだけ。
同じシムシティだって事は理解できるw? >>424
いやいやw
>>419みたいな事なら本人に直接言えよw
ダサいわキミw >>425
ふねのことは念頭にあったけどね
田舎を貶しているわけじゃないのに勘違いして突っかかってきてることに気づいたから言ったけど。 >>426ダサくていいよ
ヤホが反論してるし
そもそもどこに建てようが自由、そのとおりだし >>426
多分ここの人間かもしれんが反論して噛みつかれてるわwww
人格否定カッコ悪すぎて草なんだがwww >>427
でも「ふね」って人>>423で消えてるよねw >>434
>>410を毎日10回声に出して読みなさい
話はそれからだわ
会話にまで辿りつかない >>436
自分は高高であってもローコストや建売と比べて
高高は施工費の割に光熱費はさほど安くならんのだから、無理して建てるもんじゃないと思う
>423 省エネが個人のためなら、割が合わないねという話。
地球のために60年〜100年スパンで考えるようにYoutuberは言うけれども。
でも建てたい人は建てればよい。
だって自由だもん
だけど、ふねが他人に対して「賃貸でいろ」はおかしいね、ということ。
自分がよいと思う物を選べばよい。
地価の高い都市部にローコストで建てたヤホはそれに対して反論している。
ふねの考え方を「おかしいと思わない」という人にこれ以上説明しても平行線だよ。
そして説得されても自分がふねをおかしいと思うことに変わりはない。 >>437
そいつが何言ったかも知らんし
キミの話だけでそいつを判断する事もできんよ
全く興味も湧かない上にリンクも貼られないんじゃ
話の広がり様も無い
直接言えばw? >>438
興味がないし知らないのに、横入りしてきたんだろ?
誰も田舎をけなしていないのに、コンパクトシティについて俺んちはこうだから、俺は金持ちだからと。
もともとの発端はふねの話だし、田舎に満足して暮らしているならそれでいい。
そしてあんたが入って引っかき回すまでは他の人もレスしてたし、意見は交わしてたさ
興味ないなら話題を提供すればいいさ。
君は何の話がしたいんだい? >>439
ただの荒らしにしか見えない
引っ掻き回して快感を得るろくでなしでしよ >>439
>>322のレスがバカ過ぎてなw
シムシティ目線の奴はバカばかり 田舎の自称金持ちは過疎地域で好きに生きたらいいんじゃね
俺は高齢者になって無駄な金使いたくないしコンパクトの枠には入っていたいなぁとは思うわ >>442
そんな視野もなくただ建てたあほはお前だろ? >>443
高高Youtuberは環境が大事とのことだけど
・車2台必須エリアに高高
・断熱等級4で、市街化区域に車1台
地球にとっての環境負荷はどちらが軽いんだろうね? >>442
君の話したい話題を言ってみよう
どのYoutuberについて話したい? >>444
シムシティ目線メインで家は建てんだろw
アホかw 自分の住みたいところで自分の住みたい家建てろよ…よくまぁそこまで他人の考えに否定的になれるな >>445
それを考える事に意味はあるかもしれんが
その結果で建てる家を決めるならアホとしか言いようがない >>440
それを言うなら
リンク位貼れ
個人のツイートを皆が知ってる様にレスするのはアホだぞ >>450
誰もシムシティ目線ではないぞ
現在から将来にわたって、どこに住むのがよいかという視点で考えている人が多い
子供の通学、自分の通勤、
そしてゆくゆくは車がなくても生活や通院が困らないようにとかな。
自分のライフスタイルと合わせて決めるだけだ この人は北陸の人で、
「田舎に家を買え」「自治体が分譲していたら安い」
「俺んちは田舎でも便利な場所だ」「資産ないのに都会に住むな」と言っていた人なんだろう。
サンダーバードで大阪に一本で行けるんだっけ?
そこで満足ならいいんだよ
誰もけなしていないから。
住めば都、田舎も都会も一長一短だな >>452
初めて書いたね、ソレw
シムシティ目線からの方向修正w
キミはまずそのレベルの事を考えなさい >>454
皆、考えているから多くの人にとって調整区域は候補から外れる >>453
部分的に間違ってるよそれw
資産が無いのに都会に住むな
とか書いた覚えが無いわw
例のコピペ貼ろうかw? >>456
やっぱりそうだったな
だからコンパクトシティに反発したかったんだろ?
誰もお前の村をけなしてないから、安心しろ >>456
あと、やっぱりサンダーバードなんだ
福井か?石川か?富山か?
北陸のどんより曇天冬日よりで、鬱々してくるからケチをつけたくなるんだな
もうすぐ春だな >>460
さあねぇw
まあ部分的に間違ってるよw >>462
京都大阪に一時間と言い募ってたからな
サンダーバードだろ
北陸というのが恥ずかしいのか?
誇り持てよ >>463
京都大阪に一時間??
過去レス見てこい
そうは書いてないから >>464
旧町村で今は合併した市か?
金沢は新潟のことを見下してるよな
合併しくさって政令指定都市になったから。 >>465
一本だっけ?同じことだよ
北陸でいいじゃん
不満か? >>458
最終的には損得抜きにして都会が好きなら都会に住めと俺は書いてたはずだよ
自分が住むだけの土地に高い金払ってたら
多少給料が高いくらいじゃ豊かに暮らせなくなるよ
と言ってるだけ >>468
大学進学で田舎に戻らないのは愚かとか、狭小マンション民もけなしてたじゃん?
まあいいんだけど。
今の内容くらいだと伝わりやすいね >>469
違うよ、金沢は新潟が図体でかくして政令になったことを批判的に見てるよね
日本海側の一番は金沢だという気位はあるでしょ
大学も金沢大学が一番良いし >>470
>>大学進学で田舎に戻らないのは愚かとか
高い土地を買ってしまって
豊かに暮らせなくなって
嫉妬してるのは愚かだろうな
土地が高い場所で暮らさないといけない様にしたのは
自分の選択の結果
都会が好きだからという理由と比べたら愚かだろう
>>狭小マンション民もけなしてた
貶してたかなぁ?
子供ができて狭小マンションだと
住宅に比べて明らかに狭いとかは書いた気がするが事実だろ
駅近マンションの方が車使わないで全てが済む的な事を言われたから
それ位の利便性なら田舎にもあるよw
とか書いたかな?
これも事実だしなぁ コンパクトシティとやらの利便性の内容聞くと
え?そんなものの為に30坪3000万みたいな土地買ってんのw?
アホちゃうw?
とは思ったよ
馬鹿にするって意味じゃなくて
ぼったくりされてる人がいて
ぼったくりされた事に気が付いておらず
それを当然の事で羨ましいだろ的に言われたら
誰でも思うでしょ
アホちゃうw?と >>475
いやいや金沢かもしれませぬぞw
歩いて10分で金沢駅の土地を200坪くらい買ったらお幾ら万円なんだろうw? >>476
コンパクトシティってのは大都市の駅近とはまた別だよ
もう少しゆったりとした80坪くらいの住宅街も入るし
そのへんの想像はつかないかな?
君の住んでる集落近辺だと自治体開発のニュータウン以外にピンとくるような郊外ってないのかな? >>477
金沢は唯我独尊、新潟ごときに負けを認めるわけがない
香林坊は有名だよね
あそこに店を構えるのがステータスなんだっけ? >>478
そういう所って俺の住んでる所と比べて
不便なのに坪単価高いよ
数倍以上したりする
俺の住んでる所って周辺数キロは畑とか田んぼは無いから集落とは呼ばれた事が無いなぁ
個人の土地でミニ菜園的なのやってる人はいるけど
あ、でも俺の親が車で数分いった所に
400坪くらいの土地で趣味の菜園してるなぁ Twitterのことをあれこれ言ってる割にはシムシティだとかコンパクトシティに反れてることは突っ込まないのはダブスタでは >>479
個人的に県民性ってのは信用しない事にしてる
色々な所に住んだけど人それぞれだと思うぞ? >>480
そりゃ北陸と比べたら、同じ坪数でも高いだろうけどね。
例えば80坪〜2000万なら、「やっす」と思うレベルだよ
上物に4000万かけても総額6000万以下だし、これなら大手でも高高でもどんと来いだね
タマホームなら4000万程度、建売なら3000万台前半だ
通勤通学、老後の生活もさほど犠牲にせずに済む >>483
そうだよ、ただ金沢以外の人は金沢嫌ってるw >>484
>>80坪〜2000万
はははw
たっかww
マジで >>486
高い安いは主観だからね
それで安いと思って、注文住宅を建てるんだよ
それだは高いと思う人は、同じ場所で建売を選ぶ
それだけのことだ。 >>488
手持ち資金を残して贈与で敢えてローンかもしれんぞ
今どきそんな無理して買う人はいないって >>487
じゃあ、その主観が狂わされてるんだよ
ぼったくりされてる人がいて
ぼったくりされた事に気が付いておらず
それを当然の事で羨ましいだろ的に言われたら
誰でも思うでしょ
アホちゃうw?と
建物に金かければ生活の質はあがる
それこそ価値観の問題で高い安いは主観だろう
でも自分が住むだけの土地に
それも狭くて日当たり悪い土地に大金かけてたら
豊かに暮らせるわけないわ
おかしい事をおかしいと思わないのが
俺からしたら哀れで仕方がない
既に後戻りできない人達からしたら
知らないで日々一生懸命働いた方が幸せだとは思うけどね
そういえば世界一幸せな国と言われたブータンの幸福度が
「世界幸福度報告書(World Happiness Report)」2019年版では
156か国中95位だったそうな
情報が入ってくるようになって
国民が周りの国々と自国を比較する様になったら
そうなったんだと
知らぬが仏って事だね >>490
安いと思う人は金があるからいいんじゃない?
経済はそうやって回る >>490
そこそこの利便性と広さを兼ね備えた土地もあるってことだけど?
駅徒歩でも1000万以下もあるわけで >>482
そういうところ知ってるわ
都市部郊外で子育て世帯に人気でそれなりに土地もブランド性があって
都心よりもちろん不便ではあるけど住みやすい 反論あるだろうけど、土地から購入するなら、きちんと金をかける方がよいと思う
都心の狭小地推奨の意味ではなく、自分の住みたい場所で予算内でベストの選択という意味で
予算を住宅にふりたい場合でも、土地をないがしろにすると良くないな 36坪平屋外構込で税込み3500万だったけど、いくらだったか金額だけ言うと周りからは高過ぎ、ぼったくりじゃね?と言われたわ。やってもらった内容見たら全然安いと思うけど、金額の絶対値で見たら家に3500万は高すぎるんだなぁと思ったよ 高い安いは自分の基準であって、他人も同じ基準ではないんだよね 今は坪単価100って大手でオプション盛ったり高性能なところにしたら割とすぐいっちゃいそう 上物1億円の豪邸見せてもらったことあるけど過ぎたるは。。。と思った
アクセントの装飾が多すぎて逆にゴタゴタした印象だった。そう考えるとポストモダンって神だわ。 >>493
>>484の話は消えて無くなったんか? >>502
2000万以下だからね1500も1000もあるよ >>499
施主の趣味が出過ぎてるところはね…
特に中途半端に欧米に寄せてるところは建具とかの雰囲気がちぐはぐで違和感すごい しかし団塊が死んだ後想像できんのかな、後10年で激変、集落の半分以上が空き家になるのに。
でかい家は管理も大変、イオン一択だから通販で無駄な買物して物が溢れる、子供は学校も就職もないから出ていくしかない。
2台の車に金かかる金は家代より高いw
いくら強弁しても田舎に金かけるの無駄。 ふねいろいろすげーな…
自分の都合の悪いことはデータ出さずに妄想と決めつけて自分の都合の良いことは妄想で断言して威圧してくるとかチンピラかよ
高高界隈の誰もふねを諌めないのも狂気的過ぎるwww ふね曰く高断熱義務化に反対する人は家寒いらしいぞ!
最初に噛みつかれたぐり高原はG3なのにwww G3だろうがG4だろうが、義務化せずとも提供も購入も可能なんだし
なぜ法整備を求めるんだろう?
G2未満の家があっても、他人の家なら関係ないやん?
準防火地区で耐火仕様ではないというのとは違うのに アンチを黙らせるために義務化を目的としているだけでそれに疑問を呈する人は黙れと恫喝…
オガスタもこんなやつと仲良くしてるし程度が知れるなwww >>507
集落って言葉好きだなぁ
イオンがある様な所はそれなりの人口が維持できてる所だよw
通販で物が溢れるって意味がわからんw
2台が多いなら一台売れば良くね? >>512
上物の価格を上げたら宅地の価格が下がる
住宅しか建てられない住宅街は尚更ね
それを多くの現在の所有者が望むかどうかだよ
今や地方は大都市周縁部ですら値下がりが激しいのに。 >>517
うん、あると思う
俺が住んでる所みたいにw 高気密高断熱の方が、他人のツイートをスクショして否定していましたが
直接否定しに行かないのはなぜなのか・・・ >>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
http://www.internethotline.jp >>518
いわゆる閑静な住宅地の物件ちゃんと見たことある?
五大都市郊外に住んでるだけど人気のところは地価下がった今でも土地買うだけで2500〜、建売もHMのものばかりで5000〜6000するから並の会社員だと買えない感じだよ
人気エリア外せば一気に下がるけどそういうところは再販価格は厳しくなるし オガスタは、貧民か富豪かの二択しかないw
教育費、老後を考えてゆとりを考えると
首都圏で世帯1200万で住宅費用6000万、
地方で世帯900万で住宅費用5000万
だから、タマホームやオープンハウスの駅近建売が売れるのに。
地方の世帯600万で親の土地に建てる場合も、タマあたりだと余裕がもてるしさ
それなのにわざわざ賃貸や公営住宅を薦めるなんて正気かね?
新潟なら地方の事情がよく分かるだろうに
https://twitter.com/m_sagami/status/1500806391682183172
そんなにカツカツでギリギリなんだったら、危険なので家は作らない方が良いでしょう。維持管理はできないでしょう。から。
ちょっとした変動で追い込まれるのはリスクです。
余裕がないと失敗します。
賃貸住宅の方が、融通が利きますから。よろしいでしょうね。アパートですとか市営住宅とか。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>522
いわゆる閑静な住宅地には二種あるのですよ
まだまだ人気を保っている場所
衰退しつつある場所
>土地買うだけで2500〜、建売もHMのものばかりで5000〜6000
これは大都市圏の普通の価格です。
衰退しつつある場所の価格がつかなくなるねってこと。
今はどうにかこうにか3000万の建売を建てて、地場企業勤めの層が買っている。 あとこれも。
30年後の人が、今の高高をありがたがって買うのかね?
https://twitter.com/ajigonomi1/status/1500824155863719936
突然のリプ失礼します。
建築物は社会の共有財という側面もある以上、性能の低い家を建てることは今の日本社会にとって良くないという判断なのではないでしょうか?
個人の自由やら自己責任やらで結局全体の効用を下げるのって、未来のためになるんですかね。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>515
イオンは車でいくんだよ。
団塊が車に乗れなくなると、どんどん撤退。
田舎は画一的でショッピングがつまらん、実物見て選べない、家が無駄に広い。
よってネットショッピングで不要な物が溢れる。マッサージ機とかw
子供小さい時に車1台だけ、あとはカーシェアで暮らせる場所じゃないと。
金食い虫だろ。 >>526
それ
ただのあなたの感想ですよね?
ネットショッピングで不要な物が溢れるとか完全にお前の想像やんw >>526
田舎大好きの人ではない地方民だが、
自分はスーパードラッグストアが全国チェーンの店で埋め尽くされている場所は外すかな
首都圏郊外もロードサイドにチェーン店で北関東と変わらない景色だったりするんだけどさ。
戸越銀座みたいなのがいいわけではないけども、スーパーは地場限定、地場広域、全国展開が程よく交じり
かつ徒歩圏にちらばっているみたいな感じね
イオンのSCにあるような衣料品は、ららぽーとや電車20分程度の街の中心地に行けばいいし 車2台要、子供の下宿代かかるのなら、その分を土地に回したら?
温暖地、利便、土地40坪、家30坪、ほどほど断熱でもいいだろう。
子供出てったら広すぎくらい。
土地はケチるな、せめて坪80万以上は出しな。
田舎、100坪、高高の大きな家
で喜ぶのは工務店だけ。 地方はイオンがあると駄目
イオンに頼らない地域がよい >>530
温暖地、利便、土地40坪、家30坪、ほどほど断熱でもいいだろう。
土地はケチるな、せめて坪80万以上は出しな。
ここが矛盾している。 >>530
狭っwww
土地に金かけろって
広さに対してかけるんじゃないんだw
それなら賃貸かマンションで良くね? >>532
ごめん、価格が坪80万か、失礼
そうだね、その価格の立地を知っていると、坪50万以下のエリアは見劣りするのは確か 坪80万は大都市近郊だから通勤、大学の通学範囲も広がる。
坪120万を出せると、もっと選択肢が広がるし、子世代が相続してうれしい場所
自分が住んで良し、売ってもよしで。 >>533
広さはいらんよ管理大変だし、車はせいぜい一台だし。
都内じゃ車無しがデフォルト。 土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある
田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ?諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。
ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。 >>536
そうなんだ、理想は120万以上あるといい。ちょっと高級と言われる部類の住宅街。
2階建て、車一台、楽しめる庭があれば十分。 >>537
時間も金もゆとりが無いから
庭すら管理できないんだよw >>536
洗脳されたサラリーマンって感じw
ブータンの人達みたいに何も知らない方が幸せなタイプだなこりゃ
>>538とか読んじゃダメだぞw
幸福度が爆下がりするからw >>540
カーメンくんっていう園芸のYoutubeあるけど、きちんと庭を造れているのは地主とか裕福な人だよ。
奥さんが基本的に専業か園芸を仕事にしてるとかだし。
地方でも会社勤めの共働き世帯600万、車2台(うち1台は軽)保有、総額4000万ローンの人は難しいんじゃないかな。 >>543
なんで?
大阪名古屋といった地方大都市で地元もその近辺なら普通の選択だろ?
大学も地元でよりどりみどりだし。 >>547
贈与は場所、関係ないな
坪80万でも贈与もらえたら楽勝でしょ 土地1500万の場所は誰も欲しがらないからそういう値段。
そこに3000万かけて高高建てるのなら
車1台、下宿費減らして土地5000万円建物2000万円にしたら?
5000万円は子供の代まで残るよ >>548
なんで?ってかw
理由知りたいなら>>538読めば?
でも発狂しないでね 土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある
田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ?諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。
ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。 >>552
わざわざ便利な地元を離れて坪5万のイオンの近くに住めと?
育児期間は親が近くいれば頼みやすいし、老いた親の様子も見に行きやすいのに? >>551
土地と仕事とセットで用意するとあら不思議w
こういう事を考えられないのがサラリーマンの限界 >>558
元から土地があるなら住んでどうぞ?
坪80万(笑)とか坪120万(爆)はいづこへw? >>557
衰退地の中心から長文レスを叫ぶw
国税くるぞw >>562
で、坪80万とか120万の土地買うのw?
大変だなぁw
実家で親と同居は狭くて無理なの?
大変だなぁw >>560
税収が落ちると困るから自治体は施策を打ち出すね
・定住促進・・・市内の限界集落に移住
・市内工務店利用・・・支援者の土建屋と結託
・三世代同居・・・Uターン
などなど 坪80万とか坪120万とかの土地買ってたら、サラリーマンの給料じゃ豊かに暮らせんわなw
やれ投資、やれ残業、やれ2馬力
それじゃ庭いじりする余裕とか無かろうて
可哀想に >>565
敷地内別居は無理かな、二世帯仕様に建て替えても気兼ねするから無理だね >>567
サラリーマン世帯が中途半端に増えるより
企業が増えた方がインフラに金がかからんのだけどね
サラリーマンには解らんかw >>568
地方で世帯年収600万、4000万ローンと何が違う?
子供の進学費用と車2台必要なら、地方民も結構な負担だよ
贈与で解決なら、地方田舎、地方大都市、首都圏、どこでも大丈夫だし。 >>569
その結果
車はコスパが悪い所言い出すw
金が無いだけw >>570
企業誘致したらいいのに、市民になりうる勤労者の移住を求めるんだよね
国保は企業じゃ無理だから? >>571
家で4000万もローン抱えんよw
そこから間違ってる >>574
4000万ローンを抱えないなら、高高がG2義務化したら地方で家が売れないじゃん? >>573
周辺自治体で取り合いしてるからな
緩やかに減って行くレベルなら御の字
企業誘致より観光資源あると鉄板だよ
後は原発とか? >>577
だから、「企業が増えた方がインフラに金がかからんのだけどね」なら
なぜ住民を呼びたがるの?
どこの自治体も企業を増やせばいいじゃん?
コロナで観光の京都がどうなったか。 >>580
そうかそうか
年収いくらで実現できるのw? 都市近郊含め田舎で人口流出止まったとこあるんか?
大都市ですら減りつつあるのに全然うまくいかんだろ。
あっ 大泉町だっけ日本じゃなくなりつつあるけど。
田舎では隣がグアンとかスハルトかw >>582
子供かなw?
建前と本音ってのがあってねw
企業の数にも限りはあるし
だから観光資源とか原発とか言ってるのに
ピンと来ないんだものw
両方止まってるけど息の根は止まらんよ
工場は外的要因でダメになる可能性があるが
観光資源や原発はちょっとやそっとじゃ存在が無くならない
意味わかるかなw? >>584
緩やかに減って行く分には仕方ないがな
税収が確保できてれば問題無い
例えば都会に住んでる人には頑張ってふるさと納税して欲しいw >>583
世帯1200万だね、大学進学は自宅通学が可能だし >>587
それで坪120万の土地を40坪買って
上物がいくら位よ
お得意の3階建てのペンシルハウスにするのか?
不便だなw
子供3人なら延床30坪とか狭いぞw
車は何乗ってるの?
子供三人ならミニバンじゃないとな
最低でもノアとかボクシーできたらベルファイアだな
あ、ベルファイアだと駐車場からはみ出るw? 田舎自慢の人のとこに原発の廃棄物処理場作れば税収は未来永劫安泰になるよw >>585
分かってて聞いてるのだけど、分かりづらかった?
企業の数に限度があるから、住民なんだろ?
内陸部の自治体に原発は無理だろ?
観光は京都レベルなら元に戻れば復活するけど、農村自治体に無理矢理作っても継続せんさ
日本海側なら新潟ロシア村が記憶にあるか?
で、衰退していく自治体が多いんだから、わざわざそんな自治体に居住する必要はなくて
結局、古民家カフェや自家製小麦のパン屋を開店したいっていう目的や意欲があればいいんだけどね。
それなら多少不便でも、政令指定都市の郊外にひっついてた方がいい。
腐っても政令市、破綻にはならん >>588
坪80万x40坪なら土地3200+上物2500(〜35坪)+諸費用300万で6000万じゃん?
子供2人なら普通、3人でもまあいける 多くの田舎は日本列島改造の残滓だから、産業構造変換ともに変わらければいけなかったのを票欲しさに輸血、モルヒネ、AEDの連続。
もう本体の体力が無いから立ち枯れするのみ。
橋はそのまま使用禁止、道路ボコボコ、水道はヤバい、廃屋が点在。
アメリカの田舎みたいになるよ。
グエンとスハルトに頑張ってもらうしかない。
頼んだぞ。 >>589
うちは観光資源があるから
原発は良いよ これから原発はブームになるしね
全館空調推しの高高とも親和性が高い >>590
日本全国どこも大丈夫なんて書いてないぞw?
ちょっと夢見過ぎかなw
衰退していかない自治体の例を書いてあげてんのにすぐ頭から消えるんだよなw
そして思いつくのが
「古民家カフェや自家製小麦のパン屋」
失笑www
うん キミは土地が高くても政令指定都市の郊外に住んだ方が良いよw >>592
そうならない所を見つけて住めば良いんだよ 親の築いた店を食い潰しているやつは呑気だが、普通は違う。
まあ次代はえらいもん引きついで大変だな。 >>594
安全認定したらさっさと再稼働すれば良いと思う
使わないと使用済み核燃料の保管にも金かかるんだし
処理方法の研究も進まん >>595
衰退していく自治体が多いっていう認識は同じだろ?
イオンが近かろうが、坪5万だろうが、「わざわざそんな衰退自治体に住む必要はないわけ」という点に異論はないよな?
だから衰退に拍車がかかるんだよ >>595
実際、流入するのはその程度
だから生まれ育った若者が流出する >>598
大都市は土地が高くて
お前じゃ狭くて暗い土地しか買えんだろうw
可哀想にw >>602
例えば合併で大きくなった政令市郊外の土地は安いよ
千葉市青葉区、緑区みたいなね
都内勤務は通勤がちと大変だけど、週一出社のテレワークなら許容か。
千葉市内勤務なら通勤は楽 >>597
ハイ、発狂
他人の人生に嫉妬しないのw
>>557みたいな田舎で高給な仕事ってのはちゃんとあるんだよ
しかし お前の言う「普通」ってなんだw?
お前の周りの人間見て「普通」って言ってるんだろうが
俺からしたら>>557みたいな事を知らんと
土地持ってる誰かの養分になってるだけにしか見えんわw
キミらの納めた税金は地方交付税交付金として
地方の維持に必要です
ふるさと納税も沢山お願いしますw なに興奮してw痛かったか
親の商売食い潰すのは普通じゃないから参考にならないでしょ ってだけw >>600
日本全体で人口減って行くんだから
多くの自治体は衰退していく
にもかかわらず
人口が増えてる所ってそもそも土地が高いだろうと
キミの様な無能が寄らば大樹の陰で集まってきて更に狭くなる
払う税金の多くは地方に流れる
一方 衰退していくって事は土地の値段は下がる
問題はそのスピード
日本の殆どの自治体が衰退していくのだから
衰退していくのは仕方がない
ただし緩やかな場所を選べば良いという事
今 高い土地が子供に資産として渡す頃
値下がりしてない保証なんて無いのにw
現物の土地建物+仕事も用意すれば良いんだよ
観光資源がある所はそれが可能
100年後は解らんが
自分も子供もそんなに長生きできないからね 地方出身で先祖の資産で食っていけるのは特権階級だよ
もちろん人前では言えないだろうから、ここで自慢したいんだよね
もっとしたらええやん?
資産いくら?土地を貸してんの? >>603
俺が経営者ならテレワークの人の給料を緩やかに減らしていくよ
代わりは全国どころか全世界にいるからなぁ >>605
ん?
これはスルーするの?
痛かったかw?
しかし お前の言う「普通」ってなんだw?
お前の周りの人間見て「普通」って言ってるんだろうが
俺からしたら>>557みたいな事を知らんと
土地持ってる誰かの養分になってるだけにしか見えんわw
キミらの納めた税金は地方交付税交付金として
地方の維持に必要です
ふるさと納税も沢山お願いしますw >>606
やっぱり自分で築いてないとおかしな人間になるな。2代目のジンクス
初代が泣いてるぞw >>606
いいんだよ
ふるさと納税や固定資産税が地方に恩恵をもたらすのなら、
巡り巡って都会の人々に戻ってくるわけで。
大事なのは人の流入だよ。
衰退が緩やかなのは現在の大都市だね >>607
大した事ないよ
1億あるかどうか
小さく手堅くやっていく >>608
そもそもの物件が安いから多少の給与減のリスクにも耐えられるしね
リストラされても千葉で仕事を探せばよい。 >>612
へー、そんなもんなんだ
サラリーマンと変わらんな >>610
>>557みたいな事を教えてくれる人って周りにいた?
別に企業経営じゃなくても
高給の仕事は田舎に沢山あるぞ?
サラリーマンが自分が住むだけの土地に
数千万とか払ってたらそりゃ貧しくなるわ
そんで幾らの土地を買ったのw?
もしくはいくら位の土地を買う事になりそうなのw?
あと俺2代目ちゃうけどな >>615
ごめん最後の代だったな。
大都市に水爆落とされたら後悔するよ。
グエンと仲良くなw >>617
坪2万〜50万くらい
でもチバリーヒルズは坪16万でも総額は億越え >>611
何もない所は定住人口が減ると死ぬからな
でも、いつまでもつかね
そんな所の土地っていつまで高値なんだろうか?
子供に渡すまで値下がりしなけりゃ良いけどw
定住人口より、交流人口が安定してた方が良いよ
観光資源あれば外から資金も入ってきやすい >>620
価格は流動的だからさほど大事ではなくて、
将来にわたって多くの人にとって住みたい場所でありえるかってのが大事
良い大学があることってのは大きな指標の一つ。
若い世代が流入してきやすいからね
北陸なら金沢市だね >>618
息子に継がせる気だけどな
今のところサラリーマンやってるより手元残る金は多いしなぁ
息子が継がないと言えばそれまで >>618
大都市に水爆落とされたら?
意味解らんな
グエンは俺の従兄弟のとこだ >>619
良いやん
坪一桁の所で便利な場所探せば良い
坪80万とか120万とか
たかだか年収1000万程のサラリーマンが買うならアホやで >>622
そんな誰でも思いつく場所やその周辺だと
今現在土地が高いんだよなぁ
中心地以外はそのレベルだと
子供に渡す時に地価は落ちてる
子供がそこに住むなら良いんだけど
現金化するつもりならあてが外れる
坪単価6万のものなら1万に落ちた所でって思うがね >>545
いつもそれ見てるわ
でもかなり田舎とかDIYすごい人も多くない?
ヨーロッパの田舎のライフスタイルに似たものを感じるけど
うちの近所が昔ながらの高級住宅地だけど、庭きちんとしてるのは夫婦どっちかの趣味なだけで最近越してきてる人は草木花はめちゃ少ない >>627
いいんだよ
子世代は親の購入額なんて関係ないんだから。
ただ衰退スピードが遅けりゃ住む選択もしやすい >>629
経済的にも精神的にも豊かだな〜と思って見てる。 >>628
仕事に使う機械類は会社
社屋や土地は個人
全部合わせたらやっぱり1億ほどかね >>631
参考にするんじゃなくて?
俺、完全に庭づくりの参考に見てるわ >>630
1000万も違えば子供の生活に影響あるだろ >>635
貧困化していってるとまあ心の余裕もなくなるわな
園芸も時間やお金はあまりかけずにやる方法はあるけども >>636
あぶく銭なんだからさ
坪6でも100が50に下がっても
自分で住めば価格は気にしなくていい。
売ってより都会に流出するなら、1000万高く売れてもより高い住宅買うことになるから意味ないし 住んでる間はむしろ地価上がりすぎたほうが毎年固定資産税きつくなるよね
だからパリとかNYとかロンドンは昔ながらの庶民の住人はほぼいなくなってる >>638
そうじゃなくて
土地買って家に住んだ後の生活の話
ローンなり貯蓄なり1千万浮けば
子供の生活に影響あるでしょ 土地のことグダグダ言うならそもそも都心5区位しかこの先人口増加しないのに、それ以外の土地で資産価値どうのこうの必死に考えても無駄なこと。都心マンションの話にならない時点でこのスレは地方民スレなんだから仲良くしろよ。 >>641
ズバッと言っちゃったなぁw
地方では自分が住むだけの土地は資産と考えない方が良い
その通り
ただし自分の住む土地やマンションを資産運用の対象にするのも貧しい考えではあるけどね
都内のマンションとかそもそもが子供いたら狭い
二人とか無理でしょ? >>640
あんたの話を肯定してやってるのに次々論点を変えてくるよな?
>627
「そんな誰でも思いつく場所やその周辺だと
今現在土地が高いんだよなぁ
中心地以外はそのレベルだと
子供に渡す時に地価は落ちてる
子供がそこに住むなら良いんだけど
現金化するつもりならあてが外れる」
これに対して、住み続けるなら売却額は関係ないよと答えたんだよ。
で、日本海側住民で太平洋側に大学進学で出てくると冬場の曇天が嫌だといって戻りたくなる人が多い。
だから金沢市の程よい場所に家を建てたら、金沢大に自宅から通い、金沢市か石川県庁か北陸電力に勤めりゃいい
これで金沢なら衰退に歯止めがかかっただろ?
ただ、これは金沢だから可能なのであって、他の日本海側は難しいよな
風格のある街が少ないし。萩や津和野も大学がないからね >>643
訂正:日本海側住民で太平洋側に大学進学で出てくると冬場の曇天が嫌だといって「戻りたくなくなる人」が多い。 >>642
都会のマンションは相続税対策にも使われるけど、
資産運用の対象なのは、換金性が高く、利益が見込めるからであって
貧しいとか豊かとか関係ないよ 30年なんかあっと言う間、自宅売れれば年齢に合わせた場所に移れる。利便性あるから建て替えてもいい。
資産性は考慮しないなんて、今しか見えないか。 >>645
自分が住んでるマンションを資産運用の対象にするのは面倒も多いだろ >>647
坪6万限定とは言ってないが、金沢には6万以下でもあるぞ。
首都圏の千葉市郊外でも坪2万〜であるしな
だが金沢なら坪50万くらいは出しておいても、その後の生活を考えると安いもんだ。
子供も金沢大なら進学費用もかけずに済むし。
金沢は日本海側だとよいだけで、全国では地方都市なんだから、普通に安いんだよ
金沢大付属のあるへんも坪30万以下の土地もあって文教地区のわりに安いし。 >>648
面倒はないんじゃないか?
資産運用として考えているなら、読みが当たるか外れるか、
即ち売却時に儲かるか儲からないか、それだけだ。
自宅として買うなら家賃が入ってくるわけでもないしな >>653
くだらないレスするよな?
引っ越しと売却益を天秤にかけて、引っ越しが得なら面倒に感じないだろう
引っ越しが面倒ってことは利益が少ないんだから、引っ越ししなければよい。 >>654
坪単価ばかり言ってるけど、結局は総額やで。
坪単価50万x50坪 2500万
坪単価10万x250坪 2500万 >>656
その調子で狭いマンションにいつまで暮らすの? >>659
首都圏みたいなブームによる過剰な値上がりと違って、
地方都市中心部は落ち着いた価格だから、価格相応の場所だと思うね。
あと金沢は建蔽率・容積率が全体的に高めだね
それでも土地が広いから気にならないだろう。
古くからある街で、人が自然に集まってきた街だけに暮らしやすそうだ
北陸なんてと思っていたがスーモ見てたら金沢が好きになってしまった >>662
絵に描いた餅とも言い切れないのが欲をくすぐるところなんだろう。
購入時期と売却時期によっては利益が得られるのも都心なら珍しくないし
それを声高に言う人がいるから、狙ってしまう >>661
金沢は新幹線ブームで地下鉄が上がったそうだけど
今は落ち着いたんかね
知り合いの英語教師の友達で外国の人が金沢に家を持ってたけど
自分の国に帰るから家を売ったら元より高く売れたって言ってた
丁度その頃だな >>665
実需ではなく、マンション投資している人もいるじゃん?
儲けるつもりで買う人がいるならば、その人が売却時に利益が出るか出ないかでしかないんだよ
そこに引っ越しが面倒だの些末な御託を並べても仕方が無い。
あんたの論に同調してあげながらレスしてるんだからさ >>664
交通が便利になって地価が上がるならそれはいいんだよ
地価は偏差値と同じで、利便性向上で多くの人が欲しがる土地になったなら人気が高くなった結果だ。
元の価格を知らんが片町の土地が安くて驚いたわ
コロナで観光不振だからかな
金沢に匹敵するのは、瀬戸内海側なら兵庫の姫路と愛媛の松山市だな
どちらも平野部の城下町で風格がある。
姫路は良い国立大学はないが、神戸にも引けを取らない。 >>666
自分が住んでるマンションでそれをやるのは面倒が多い
投資でマンション売買するのと話がまるで違う >>668
それでも一攫千金を狙ってるんだろ
2000年築のマンションが
20年後に3000万高く売れたと聞いたら色めき立つんだろうな
今から買う自分自身が同様に利益を得られるとは限らないが
損失も手間も折り込んだうえでの資産運用だな >>670
実需なら最終的にどこかが死ぬ直前の住処になるわけだろ?
出口戦略というが、いつかは不動産を所有したまま死ぬ
賃貸や老人ホームに行かない限りはね
もちろん売買通じて利益を狙うならそれもよいけど
死ぬまで住み続けるなら、価格の変動は気にしなくてよくなる >>669
自分が住んでる限りは売り価格が上がろうが下がろうが関係無いからね
こういう売買で利益を出そうと思ったら
一番大事なのはタイミングなのに
自分が住んでたら自由が利くようできかない
ひとり身でもなければね
金沢の家を売った外国人みたいに
たまたま売るタイミングの時に高くてラッキー位に思っとけば
良いんだろうけど
欲の皮が突っ張った鼻息荒い人が多いからなぁw >>670
マンションとか狭いから住む気がしないから解らんけど
引越しって必要が無い限り俺はしないわ
引越し自体に金も時間もかかるし頻繁にするものではなかろう?
そしてこういう売買で利益を出そうと思ったら
一番大事なのはタイミングなのに
自分が住んでたら自由が利くようできかない
ひとり身でもなければね 基本的にマンションは狭い
子供がいたら俺は自分が住む家としてマンションは選択肢に入れないな
20年後の値上がりを見込むにしても
それだけ住んだら子供は成人してしまって
人生の中で家の広さが必要な時期って終わっちゃうよ
買う順番が逆だと思うけどね
家→マンションならまだ解る
必要に応じて住む所を変えるなんてアホな事を言い出す奴がいるけど
金が無いとただの妄想で終わる >>674
「必要に応じて住む所を変えるなんてアホな事を言い出す奴」
スレタイに絡めると本橋さんのことだな まあ夢も無くなるが、在宅での看取りは家族が大変だよ。金で解決出来ればそれが一番いい。
理想言えば、売った金も充当してホームに夫婦入居だが。
子供には金も不動産も遺す必要はないんだから。介護負担はお互いいやだよ。
土地やマンションは儲からなくても、みんなが欲しがり処分できるものがいい。 >>676
全て同意だけど、不動産を売ってホームに入ると、ホーム選びに失敗した時、帰る場所がなくなるから
可能なら老後資金は余裕に持っておいて、ホームに入れるといいね。
「土地やマンションは儲からなくても、みんなが欲しがり処分できるものがいい。」
これは本当にそう思う。
その時の相場で売り出して、早々に買い手がつく物件がよい。 月額いくらの所を何年で考えてるの?
月額25万x12か月x2人=600万
5年で3000万円
10年で6000万円 >>678
うち年金が20万ならば
(25-20)x12カ月x2人=120万
5年で600万
10年で1200万か
医療費、雑費、娯楽費等で年間100万余分に見積もって、10年で2200万 >>675
資力の貧弱な庶民が不動産の売買を複数回するのは、得策ではない。
理由は、売買の度に仲介手数料などの諸経費、引っ越し代、手続きの手間があるから。
ローンを組んで買うならその度に新たな費用が増える
新婚時にマンション→子供が生まれて戸建→子供が巣立ったらマンションなんて勧めるのは、消費者をカモとしか見ていない。 >>681
「断熱義務化すればそういう層が救われるものだと思ってましたが違うのでしょうか。」
どういう層かな?
義務化によって、建売しか買えない層が建売が高高になるということかな?
それはないなぁ
都心部で8000万の建売買ってたパワーカップルが上物上昇で買えなくなるだけじゃないのかな?
今の減税が2024年までだっけ、ZEHとか長期優良住宅で区別化しているので、あれ以上には区別せんな >>680
不動産取得税なんかもあるね
本橋さんは不動産もやってるから
そうやって勧めるのはまだ解るんだけど
踊らされるのはアホとしか言いようがない >>683
そうかなぁ、あまりにも露骨で引くわ
踊らされる視聴者はお金がない人が多く、救済みたいなものを求めて見るわけだし >>685
商売として理解できるってだけで
人としては微妙だとは思うよ
ただし金も無いのに勘違いする奴が悪いのも確かだよ
>>557を読んで発狂するタイプだと思う >>686
最初は地方・都市問わず世帯年収やら勤務先で属性に自信があっても、
買える物件がしょぼいことの現実を受け入れづらいんだけど
探していくうちに、資産家と勤労者の差が歴然としてしている現実を目の当たりにするから
それが分かってからから買う方がいいね
こんな場所にこんな家とバカにしているようなところが現実なんだと思い知る。 >>688
そこを意識するかどうかで、結構判断違うんじゃないか。 >>689
分かる前に買っちゃう人が多いんだよね
どのYoutuberも巧妙に分からないようにしているし
「施主のために」「レベルの低い工務店」「大手はボッタクリ」
これで覆い隠してしまう >>690
高高推進派は土地にお金をかけることを良しとしないけどポジトークにしかなってないからwww 賃貸の中住戸なら省エネでしょ
戸建て賃貸は寒いだろうけど
でも高性能賃貸戸建て建てるとしたら28坪におさえても
総額坪70万は覚悟いるから2000万は見とかないと無理
20年で返済するとしたら建物の原価分+金利だけで9万
修繕費やら諸々の安全マージン考えたら8万は載せなきゃきついし
結果的に家賃17万が最低ラインになる
土地の価値が高い都会なら問題なくいけるかもしれんけど
建売3500万のエリアで家賃17万の物件借りる人いる?w
大家の趣味じゃなきゃ無理だよこれ >>688
3000万出して良い上物買えるのはど田舎だけだもんな
うちは地方にしては世帯年収多いほうだけど買うとき資産運用脳だったのと日本の住宅は10年前の水準のままだと思ってて新築考えなかったから土地代+αの状態の良い好立地中古にしたわ
築年数まあまあだから低断熱だけど、ここに出てくるYoutuberの動画見ながらDIYしてたら結構良い感じになってきた >>693
DIYすると愛着わくよね
向上心も出てくるし 土地については自分の予算内でできるだけ良い土地を選ぶ方がよい
立地だけでなく土地の形、接道、間口の広さ、敷地面積、利便性
ノリサやあすなろは、ショールーム兼自宅だから上物にふって土地を妥協してもよいし
それで成約していくのだから、十分にお金を生んでいるんだよ
でも、一般の自宅用だと税金や修理にお金が出ていく。
お金に替わるのは売却時なんだし
だから自分の好みで土地を妥協して、良い上物を建てるのならよいけど
社会の資産、環境問題みたいな壮大な戯言を真に受けるのはおすすめしない 結局自分の気に入った土地で、自分の気に入った家を建てられないから土地や建物への妥協を認めたくなくてクソしょうもないことをいつまでも長々と語ることになる Youtuberも高そうな土地なのは親の土地の本橋さんくらい
家が断熱ペラくても売却したらいい価格になるだろうな
あとは田舎か、同じ横浜でも土地自体が悪いか
何かしら皆、妥協している >>696
完璧な家を建てられるのはわずかだし大多数は何かしら妥協はしながら家建ててるよ
土地が特にそうだしね 家自体は普通の木造でお金後でかけてもいいとか、器用な人なら自分でも直せるけど立地は変えられないからねー
物がどれだけ良くても電車使う地域で各停駅からバス必須の家買うくらいなら駅がそこそこ近い建売でいいと思う 坪100万くらいの場所で築30〜40年の建売が古家付き土地として売りに出ているけど
いっちょ前の価格だよ
子孫がもらってうれしいのは土地だな 建売で断熱改修して寒い寒い言ってる知り合いがいる。300万程度の小手先ではなんにも変わらないっぽい 元の仕様がどんなかわからんけど、300万でも結構変わるけどな。
たぶん気密が悪いんだね。
そうであれば断熱だけグレードアップしてもどうしようもない。 暖房器具はちゃんと使ってるのかな?
昭和の無断熱でも暖房器具を使っていると暖かいが止めるとすぐに冷えるので。
高断熱なら暖かいと勘違いしている人が多い >>703
気密って改修で何とかなるものなのかな?
まぁ気密が良くなっても耐震性能で今度は問題が出てくる可能性が高いかもだが >>706
かなり何とかしにくい
建て直した方が早いレベル >>706
天井断熱、床断熱、筋交い工法、根太工法なら、諦らめたほうがいい 耐震や水回りの更新ならまだしも築古に金をかけて断熱リフォームするのは愚か おそらく>>700に対抗して>>702のレスである。
築年数も何も書いていない
そしてどのような暮らしなのかも書いていない
Youtuberも口々に「寒い」を言えば、建売を買う人がひるむから
チャンネルあきは仙台在住で秀光ビルドの建売だっけ?築5年未満だろうが以前、「窓を対処するだけで全然違う」と言っていたが。 >>711
地価の高い都市部の鉄道通勤共働き世帯で
駅遠戸建で、総額安くしたつもりが
最寄り駅まで車2台、月極駐車場x2
子供16歳以降で原付x子供の数、月極駐車場
出費が増えるなぁ >>712
そんな所に住むからだ
もっと言えば
そんな所に住まないといけない所で働くからだ >>711
車通勤でいけるのって田舎だけでしょ
大都市通勤してる人だと遅刻上等の経営者でもない限り、駐車場代も自己負担でかいし車はだいぶ厳しい >>714
今までの人生で通勤通学にかかった最長の距離が
高校のチャリで5分だわ
東京や大阪にいた頃も大学や会社まで歩いて2分とかの場所に住んでた
今は20秒で出社w
うちの嫁は歩いて10分の職場に車で通ってるよ
電車とか旅行で使うもんや >>715
自分個人の事象をすべて当てはめて考えると楽だよね
「家が爆撃された」「ウクライナなんかに住むからだ」
「ATM3時間待ち」「ロシアなんかに住むからだ」
「燃料費が高騰して生活が苦しい」「EUなんかに住むからだ」
「地震で仕事を失った」「東北なんかに住むからだ」 あすなろは、横浜のあまりよくない土地に高高を建てている。
これもそんな所に住まないといけない地域(横浜という高い地価の場所)で働いているからだ
確か関尾さんは兵庫県西宮市出身だ。
西宮市南部は高級住宅地かつ大阪へのアクセスが高いため、人気が高く地価も高いけど
西宮北部ならばめっさ安い。
それこそ坪6万以下もあるし、調整区域もある
でも西宮ではなく横浜で開業したから、東工大院卒、日建設計勤務だったのに、
車で進入できなさそうな接道で、がけ条例にひっかかりそうな土地に高高モデルハウス兼自宅を建てている。
一方の本橋さんは相続した良い接面も敷地も広い土地に低断熱低耐震の家を建てている。
まあ、あすなろの家はテレビにも出たし、
「築○年で土地が悪くても、新築時と同じ価格(以上)で売れました!」といつか動画のネタにするかなと思ってる。
そして「良い家には価値があるのです」という裏付けにしそうだなあと。 >>716
賃貸も家もだ
通勤通学に時間や金をかけるのは豊かではない
旅行の移動を楽しむのに時間や金をかけるのとは訳が違う >>717
夫婦共に毎日電車で通わないといけない状況になったのは
自分達のこれまでの人生の選択の結果じゃないのか?
この平和な日本に住んでて何言ってんの?
ロシアが攻め込んできたとか
大規模災害に巻き込まれたとか
そんなものと比較してはダメでしょ
>>557を声出して読んでみよう
高くて狭くて職場まで遠い家を買わないといけないのは
自分以外の何か大きな力のせいですか?
自分の選択の結果じゃないの? >>720
日本国民全員が自動車通勤したらすごい渋滞になるよ >>720
え、なんで皆高くて狭い家に住んでる前提? >>722
日本国民が自営業で自宅兼職場なら、産業が成り立たないよ
企業勤めのサラリーマンがいるから、身の回りの商品、サービス、福祉が享受できるわけで
いつも「俺はこう」というが、それは北海道の元大工と同じ論法だ。
すぐに自分に置き換えてしまう稚拙な論法 俺からしたら
職場まで電車通勤する程の距離離れてるのに
車も買えないなら
給料が割にあってないって考えをするよ
原因は土地が高いからなんだけどね >>720
「国境なき医師団が誤爆で犠牲になった」「自分の人生の選択の結果だから仕方が無い」
「アフガニスタン復興に尽力していた中村哲さんが武装グループに襲われた」「自分の人生の選択の結果だから仕方が無い」 >>721
東京大阪は既に所々渋滞ひどいしな
逆に移動に時間かかるし、路地裏も歩行者多すぎて運転しにくいしでそりゃ皆いらないわってなる >>725
俺の話は極端だけど
俺の嫁さんは歩いて10分の職場だよ
自営業でも店舗併用住宅でなくても
そんな感じの人は沢山いるよ?
彼らは北海道の無職の人と同じかね?
誰も彼も自分の人生の選択の結果 >>726
集約は効率がよい
洋の東西を問わず、近代化と共に都市部労働者が増えた >>727
なぜ700?引用間違えてない?
建売は比較的安いっしょ >>730
企業や役所や工場や病院勤めの人もたくさんいる
通勤して働く形態を否定するのなら、産業が成り立たないぞ >>728
その例を平和な日本で過ごしたお前と嫁が揃って毎日電車通勤して車も買えない事と比較しちゃダメだよ
不可抗力な事と
自由に選択を続けた結果
この二つは比較にならんでしょw >>731
シムシティで学んだのかなw?
で、お前もその一部になるのは仕方がないと
アホだなw >>730
それから、お前と元大工は論法が同じだと言っている
「俺はこう」「俺の回りはこう」で極めて個人レベルで全体を語ろうとするからな。 >>733
730読んで
俺の嫁の話がぽっかり抜けて
通勤を否定してると思うのは
お前に国語力が不足してるからだな
そもそも俺も毎日通勤してるやんww >>737
俺の嫁さんが歩いて10分の所に勤めてるのも特殊かねw? 徒歩で行けるほど近い会社ってプライベートの生活圏内にあるからちょっとな
電車も地方で混んでない路線最寄りとか始発駅最寄りなら快適だし
東京の通勤ラッシュはちょっと無理 >>736
俺が書いたけど高くて狭いとか意図して書いてないし、勝手に誤読しないでほしいわ >>734
不可抗力とは?
国境なき医師団や中村哲さんは紛争地におけるリスクも理解して、万一の覚悟もしたうえで行っている。
都市部労働者も電車通勤を理解したうえで住んでいる。
消防士や警察や自衛隊は殉職のリスクもあると覚悟のうえで、その職業を選んでいる。
いずれの選択も自分で行っている
ならば、その選択を尊重するのが良識のある大人だ 統計とか全然読めないタイプのかわいそうな人っぽいから察してあげて >>739
日本の大都市圏の会社勤めのご婦人方が電車で30分の通勤するのは特殊かね?
高い低い、多い少ないなんていう切り取り方は意味がないことだ >>735
集約形態で働くからこそ産業が成り立っている。
自給自足で一切の文明生活から切り離された暮らしをしているならまだしも
いろんな産業のサービスを享受していながら
自分以外の他の労働者に対して、敬意をもてないのは品性を欠いているね >>742
>> 都市部労働者も電車通勤を理解したうえで住んでいる。
>>いずれの選択も自分で行っている
納得して不便な生活してるなら
指摘されて発狂するなよw 極論で話すと何もかもが台無しになる良い例だよね
お前の事象が全てじゃないことがわからんのなら恥かくだけだぞ >>743
統計ってお前にとっては
何となく生きてきた乱数みたいなもんかw?
統計はその数字見て何かに利用するものであって
周りがそうだからと安心する為にあるものではない
解りやすく無能だな、キミw >>744
特殊と言ってない
アホのする事と言ってるw >>745
お前の家族や親戚は狭いアパート暮らししてれば良いよ
その方が効率良いんだろ?
俺はゴメンだがねw >>746
自分が産業の恩恵を享受していながら、なぜそこで働く労働者に感謝の気持ちが持てないのだろう? >>750
>>718のあすなろの選択についてどう思う?
土地自体がものすごく悪くても、最終的に高く売れるし、モデルハウスとして売上に貢献したからOK?
ちなみに通勤は車で20分程度だと思うよ 子無しのときは都心でもっと会社の近く住んでたけど、子どもいるとあまり都心での生活のメリットって感じなかったから郊外移ったな
通勤通学ばかり考えるってちょっと貧しい人生だと思うわ
美術鑑賞が趣味だから都心にいる、とかならいいけど 親の財産食い潰す特殊環境
だれも欲しくない土地から
俺の生き方が一番
俺以外みんなバカw >>748
全体の傾向が読み取れない程度の知能って言われてるのがわからないの不憫だわ >>750
近代化と共に職場が集約されたからこそ、都市部に人が集まった。
人が集まればより大きなことができるからだ。
これはシムシティではなく日本史や世界史の内容だ。
道路や橋といった大規模建造物、大量生産、電気ガス水道の安定供給、医療・教育・娯楽サービスの充実
それらを利用する恩恵に浴しながら、従事する人々に敬意を示せない? >>750
お前は一から事業やれよ、成功したら認めるよ
種銭もそこで稼ぐんだぞ
それじゃなきゃ誰もお前の話は聞かんよ
お父さんのところにお帰り >>758
ふねのダブスタとは?
G2以上の高断熱にしても優良ストックにならないかもしれないけど高断熱にしろってこと?
「買える層が買えなくなる事は素晴らしいね。クソみたいな家が建たなくていいわε-(´∀`*)ホッ」って
なぜ他人の家にとやかく言いたいんだろ?
自分が高断熱の家を建てたことが主張の裏付けになるから、触れ回っているのか? ふねは「いい家建てた」って自慢したいだけでしょ
Twitterの高高アカウントって安い土地に坪100万以上かけて建ててる人だらけだよな
田舎の「家が趣味」な人がじゃれあってるコミュニティってかんじ
オガスタの手抜きを指摘できないのは終わってる
ヤホだけまともだよな >>761
良い土地に良い家じゃないと意味がないんだよ
あすなろの崖地に高高と本橋さんの低耐震低気密低断熱なら、本橋さんの勝ち
なぜなら高高に建て替えたら済む話だから >>751
感謝はしてるよ?
でも搾取されてるで?
と言ってるだけや
発狂すんなってw >>752
そういうつもりで建てて住んで売ったのであれば良いんじゃない?
独立した設計士の常套手だと思う
買った人はどうとは書いてないから解らない >>755
読み取った上でキミはどんな家を買ったの? >>756
うん、自己犠牲の塊みたいな人だねw
皆んなが集まるのは良いけど
子供産むのを躊躇する狭さ
車持つのがコスパ悪いと言う給料
この辺を当たり前だと思い込んでて
指摘したら発狂するのはどうかと思うよw >>757
凄いジェラシーやなw
アホは事業承継を書類上のモノか何かと思ってるのか?
その為にする事は沢山あるし
同じ事を同じ様にしてたらどんな職種も廃業だよ
承継者ならではの苦労ってものがあってだね
そして俺の場合は事業承継しなかったらしなかったで
土地の高い所で働く事はしなかったと思うぞ?
>>538みたいな事は大学の時には考えてたからな >>753
通勤通学で時間と金を無駄にするのはアホって話やぞ >>769
仕事上必要な人もいるんだしそれは人それぞれでしょう
なるべく引っ越ししたくないので異動しても通える範囲の場所に建てた自分見たいのもいるし、それご無駄とは思えないけどね >>770
見合う給料貰えれば全く問題無いて思うよ?
通勤時間って給料出るの? >>769
マジレスすると大企業は借り上げ社宅があって、自分の場合は転勤で借り上げ社宅、補助12万円プラスエアコン代やらプラスアルファ。
借りたのは新宿の会社から15分18万円だったか。
転勤の間は持ち家は賃貸にしたから、お金溜まって2棟目を都心に購入。
これも15分(社宅と同じ駅)
次に最初の家は売って、都会に戸建て建築。都心のマンションはこれまた社宅で借りてもらってる。
通勤時間かからんが、そんなの参考にならんだろうw
お前にケースと同じ特殊なこと。
でもお前と違い全て自分で築いたがなw この人もふねも高高tuberは自己の優位性をもとに語ることに終始する。
あとはせやまの収入を上げろ論みたいなんもそうなんだけど同じ立脚点
これを続けると多くの消費者は反感を抱き、都市部の人はより建売に流れる
飯田なら断熱等級4、耐震等級3だしと。 >773のこの人は>772のことではない。
反論時に相手の主張に乗って自分語りしないこと。 >>538みたいに
田舎より都会の方が給料が多いのに
生活レベルが同等どころか
低い事に対して
何の疑問も抱かないのはどうかしてないかね?
俺には上手く飼い慣らされたブタさんにしか見えない
文句言うどころか
シムシティ目線で語り出す奴がいて草だわ
では日本の為に頑張って
毎日狭い家から通勤して
沢山の税金を納めて下さい
給料じゃなくて可処分所得を考えた方が良いよ
狭くて高い土地買ってたらどうなるか?
それでも自分の会社の為に我慢したり苦労するのは良いと思うよ?
キミらの会社って誰の会社?
よく我慢できるなぁ そんな一部の人だけのことを言われても困るんだよね
大多数は通勤通学に時間をかけているのだし、まずはそれを前提にして語らないとあなただけの話ですよね?で終わってしまうぞ 通勤通学の時間が無駄と語る人は積雪地域で家建てる人についてはどう思うのか聞きたいな >>777
>>775読んでね
日常の中のおかしな事が当たり前になってて
おかしな事を指摘されても
おかしいとは思わないなら
誰かの養分になり続けるだけ >>778
いわゆる豪雪地帯はありえんよ
自分で何とかできる雪が少し降る位ならいいけど 高高の人が口を揃えて言うのが、古い家にも資産価値が間違いなく今後出るよって事だと思うけど、大半の買い手が大事にするのって結局有名なHMで建てた家とかそういうブランドだと思うんだよね
名前も知らん工務店が高高でーす!とか言って古い家を販売してても今の価値観ではハァ?としかならんし、将来的に価値が出るかどうかなんて未知数すぎるわ 自分からしたら坪6万はありえんがそこに建てて住んでいる人のことはなんとも思わん
そこを選ぶ理由があるだろうから >>759
ふねはクソみたいな家が建つことを嫌っているけどお前何も関係ないじゃんてね
こんなやつを崇めている高界隈ほんと気持ち悪いわ >>781
中古物件の今後が未知数なのに新築減らしたほうが良いと考えているのか高高界隈のキチゲぇさだぞ >>779
自分は頭良いと思っているだけの視野搾取だね
どこで働くかどこに住むかはそれぞれの事情があるしそのパターンは様々なんだから養分とか言われてもあなたの感覚ではそうなんですねとしか言えんわな >>775
都内に通勤して稼いでるので可処分所得多いけれどこれで良いかな? >>784
>>775読んでみ?
視野狭窄はどちらかね? 心配しなくてもみんな中央官僚や政治家の養分だよ
日本は米国の養分だし
多少節税したところで変わりない >>786
>>538みたいな事を就職前に考えた事はあるのかな?
今から職も家も変える事ができないから
そうやって自分を騙すしか無いのかね?
だったら可哀想に
>>538を理解できない
>>538を理解したくない
どちらかな? >>789
何度も転勤してる時点でちょっとなあ
勤めてる会社って
親族がやってるの?
違うなら良く頑張るね
俺は真似したくないわ
買った家の坪数聞かれたらダンマリなのは何か都合が悪いのかな? >>791
自分が住むだけなのに
狭くて高い土地を買いました
この時点で誰かの養分や
気が付かないのか
気付きたくないのか
どちらかな? >>793
なるほど
>>538を認めると発狂しちゃうんだ
可哀想にw 飯食わんのかw
お父さんのところにおかえり
みんなが僕のいうこと聞いてくれないって
泣きついてw >>798
何度も転勤していることに対して話したつもりだけど、通じなかったか。
通勤は少しかかるけど30分なのでそこまで苦じゃないぞ
むしろ転勤のない会社なんて今後潰れる可能性もあるしそっちのほうが怖いわwww >>799
昨日3回目のワクチン打って身体が怠いからベッドで横になってるんだよ
寝返り打とうとすると腕が痛い
寝返りしないと背中が痛い
起き上がると怠い
でもそろそろ飯食うかな >>800
転勤無いと潰れるのw?
大変だなぁ
うちは転勤無いけど100年以上続いてるけど
これからは転勤無いと潰れるのかなぁ
意味分かんないなぁw
さて
>>538についてはどう思う? YouTuberと関係ない個人的な話してるあほはなんなの
どっか別のとこでやれや 本スレこっち
ここが本スレです
建築系YouTube 17ch目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1639705494/
このスレはワッチョイあると自演出来ない壺が建てた
壺専用隔離スレです
それでは引き続き壺のバレバレな自演連投をお楽しみください >>795
そうだよ、代金は養分だね
土地だろうが食品だろうが電化製品だろうが車だろうが電気だろうがガソリンだろうが、その代金は企業の養分だよ
そして坪6万x100坪で600万の土地だろうが、坪200万x30坪で6000万の土地だろうが、数字が異なるだけで代金を支払っている以上、養分になっている。
親から高い土地を相続して、相続税を支払えば国の養分だし、固定資産税を支払えば自治体の養分だ
高高工務店や大手HMに4000万支払えば、代金はその会社の養分だ。 優位性の例を挙げてみよう
・お金がないなら通える国公立に行けばいい。免除の奨学金もあるし。
なんで頭が悪い私大に高いお金を出して、無理して長距離通学したり、下宿でバイト漬けの学生生活を送ろうとするの?
・老後は最低1人2000万必要、夫婦なら最低4000万必要。
これは夫婦共に厚生年金であることが前提である。
定年退職時までに貯めきらないなら住宅は買うな
高高推しの人や都会人は養分の人は、これと同じ視点で語っている。
こういう観点で語って、人が聞き入れてくれるか、無理だろう。 >>805
6000万も土地に払ってたら
600万の人と比べて
土地の広さの比較とかしたら
おかしくね?ってならないの?
どちらが豊かに暮らせるのかなw?
あ、価値観は人それぞれで逃げても良いよw
TOKYOが好きなら
それはプライスレスだからさ
>>538を冷静になって読んでみ?
おかしいとは思わないの?
6000万の土地を買う羽目になってる人の方が
給料は随分と高いのに >>806
え?
事実ちゃうの?
ふて寝しても現実は変わらんよ? >>807
栄養価の低い養分か栄養価の高い養分かの違い
誰にとっての養分の高低かは、、、 >>808
優位性を言う人にとっての事実だね
自分が達成したことだから言うのであって。
自分は1)2)を達成しているから書いてみたけども。
っていうと自己優位性の顕示にあたるので矛盾してしまうがね
だから、君が12歳以下ならいいが、成人しているなら、とても幼稚なことなんだよ
同じことをラクジュ、オガスタなど高高Youtuberもやってしまっているがその幼稚さを気づけないでいる。
成長の過程で悟れなかったのは気の毒だと思うね >>809
ただし
600万位なら一年経たずに戻ってくるから
金は天下の回り物と俺は思ってる
正解には「戻って来た」だけど
誰かの養分だけど取られっぱなしではない
6000万は回ってくるのにちょっと時間かかるなぁw
サラリーマンだと下手したら仕事も退職して
終活の時間じゃないのかな? >>810
1)
2)
って何?
事実は事実でしょ
知識として無かった人には役に立つでしょ
役に立たせるのは自分次第だけど
幼いのは
事実と直面した時に狼狽え
発狂する事じゃないかね? >>813
>806の2つな
何度も言うが、優位性を言う人にとっての事実だね
自分が達成したことだから言うのであって。
そしてなぜこれを言いたがるのか
それは屈折した思いがどこかであるからだ。
青学卒のオガスタにしろ、本橋さんにしろ、経歴を聞くとスムーズではないしね。
取り巻きのふねも自宅を通して自己実現()なりをしたいのだろう。
人の能力は有限だ。
君は君ができる範囲でベストを尽くすように
他人も自分ができる範囲でベストを尽くしている
君がバカにしている人には別の優先事項があり、それらを達成しているかもしれない。
君が持ち得ない有形無形の財産があるかもしれないし、君が成しえないことをしているかもしれない。
視野狭窄と称していた人がいたが、優位性に立って断じる人は視野が狭い。
そこに気づいていながらも、君は引っ込みがつかないのか、
どうしても気づけないのか分からないが、ここまで言って分からないなら幼稚なのだろう。 >>815
>> 優位性を言う人にとっての事実だね
その他の人にとっては事実じゃなかったら何? >>816
働いてるからね
後は節税を沢山してるよ
例えば新しく建てた店舗部分は
自分の会社に貸してる
意味わかるかな?
一年経たずにもどる金なら養分とは考えないよ
天下の回り物と考える
6000万を個人名義で手にするのって
結構大変だよ?
何も考えずにやったら
税金と社会保険料で沢山取られる
こういうのは養分だと思う >>819
君個人の節税対策ならば、600万の土地を買った会社員には当てはまらないわけで。
となれば600万だろうが、6000万だろうが数字の差異でしかないな。 >>818
よく解らんなあ
優先事項として落ちるから
その人達にとっては
事実じゃなくなるの?
子供は大学に通わせないから関係無い話
ってのならまだ解るけど
事実は事実でしょ
老後は老人ホームに入らないから老後2000万は関係無い話
って言っても
入りたい人にとっては事実は事実でしょ >>820
その数字の差が問題じゃね?
って話なんだけどさw
一般的なサラリーマンが土地の為に6000万手にするには
どのくらいの期間がかかるのw?
600万と比較して単純計算で10倍かかりますがw >>821
では優位性を言う人にとっての「一面の真理」と言い換えよう。
一面の真理として重要視するかしないかは、各人の判断だ。
他の人の優先事項も、一面の真理の上に成り立っているわけだからね。 >>822
0の数の比較に躍起になっているのは君だけで
他の人は田舎と都会の地価の比較はしてないぞ >>825
っていうと、また揚げ足を取られそうだな
「他の人は田舎と都会の地価の差は存在するもんだと思っている」程度だな >>823
単に自分には手が届かない物を見て
癇癪起こしてるだけに見えるけどな
事実を事実として受け止められないのは幼いんじゃね?
自分はこっちの道を進むから関係の無い話と言う分には
好きにしたら良い
TOKYO LOVEならそれはプライスレスだ
ただ余程の収入が無いと地方より貧しい暮らしになるよと
TOKYO LOVEなら
そんな事実を言われても
笑って「解ってます でもTOKYO LOVEなんで」と言うなら
俺も頑張って!って言うよ
自分の住むだけの土地に6000万とか払ってたら
豊かには暮らせんよ
30坪とか悲しすぎる
この状況をおかしいと思わないの?
おかしいと思わないのなら
よく調教されてるなあw
と思っちゃうんだよ
俺は >>825
比較もしてないなら
俺からしたらメクラに思うわw
その30坪の土地が6000万で妥当と思い込む様に
自分を追い込んでやしませんかね? >>826
> 「他の人は田舎と都会の地価の差は存在するもんだと思っている」程度だな
田舎と都会の地価の差は存在するのは事実だろw
問題はその価格差が妥当かどうかって事
田舎の暮らし以上とは言わない
貴方の収入で同じレベルの生活はできるのですか?
できないなら誰かに搾取されてるんじゃないの?って事
だって給料は都会の方が高いのに何で?
って俺は大学の頃に思ったけどね ふねは相手の意見に詰まったら勝手に話を終える傾向にあるみたいだね
森もオガスタもこいつを甘やかして内輪で煽てるからこうなるのだろうに だいぶおかしくなってるみたいだけど大丈夫なのかふねは
口の悪さが悪化しているし病気だよ 「G2じゃなきゃ建てたらだめ」より太陽光義務化の方が
圧倒的にコストかからないし省エネだしどう考えても楽なんじゃね?
断熱で線引いても一条の人みたいにめちゃめちゃ金かかってたら全然エコにならないじゃん
https://twitter.com/guuui91122259/status/1501120058592235523?t=baDFxgIOKnwSP1NotpRi-g&s=19
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>831
2人共、地方の工務店でしょ?
4000万の上物を建てられない人を切り捨てるような発言をしていいのかな?
地方でも土地からなら総額は5000〜6000はするだろうに
都市部のサラリーマンでも購入層を選ぶ額だな >>830
あははw
どちらかと言うと現実から目を逸らして
おわりw
って感じだなぁ 最近のYouTubeだと、あすなろ建築工房の設計者の見極め方が面白かったな
「施主が間取り図持ってきても、絶対にそれで建てない」「今まで施主自ら持ってきた間取り図でマトモなものは一度もない」
「施主(素人)が書いた間取り図は本質を外してる」「バイアスがかかるから施主は間取り図持ってくるな」と言いたい放題で痛快だったわ >>837
逆に素人の間取り図を書き直す人もいるけどそういう言い方はしないな
間取り図から要望を読み解いていくから >>835
土地は面白いよ
行政、売主・買主、業者の思惑、世情
いろんなことが詰まっているから >>837
つまり自分の建てたい間取りでしか建てないということ?
傲慢すぎると思うけどそれくらいキャラが濃くないと目立てないのかな 高高を建てた施主側がなぜ義務化に必死なのかが分からない
売却時に同じ築年数の建売と差別化した成約価格であってほしいから?
高高なら30年後の人にも受け入れられる優良住宅だから、「土地値+上物総額の70%以上」とかの目標値があるの? >>840
YouTuberスレなんだなら、先ずは動画見てから発言しようぜ >>838
施主が書いてきたクソみたいな間取りに手を加えても
クソな家しかできないことをプロは知ってるんじゃないかな >>843
そんなことないよ
素人の間取り図から意向を読み取り、反映したうえで全然違う仕上がりにしている
だからなぜ素人に間取り図を持ってくるなとしきりに言うのかが分からない。 >>844
まあ素人同士が「プロならこう考える」と言い合っても埒が明かないよね
そういう意味ではオガスタやラクジュ、あすなろ工房が明確に「施主が考える間取りはクソ、見るのも嫌だ」
と発言したことは、一つの決着とみていいのではないかと思うが あすなろは工務店に有利なだけの契約書の動画で見切りつけたわ
値上がりは全部施主が飲めってやつ
あんな動画出すとこでよく建てるよなぁ >>846
注文住宅なら当たり前の契約内容じゃね?
自分の家なんだから、自分でカネだして材料買って人雇って建てるんでしょ?
不測の事態で材料費が上がった分を、赤の他人(工務店)が負担するとかのほうが訳わからん >>845
「プロならこう考える」とは言っていない。
実際に意向を読み取ったうえで全然違う仕上がりしているから、なぜ素人の間取りを嫌がるのかが分からない。
と言いました。 >>846
今は住設の供給不足やウッドショックをへて、契約の時点でそういう条項が盛り込まれているんじゃない?
あの件は後出しだから何それだけど。 >>848
素人の自分には分からないけど、オガスタは「施主の間取りに引っ張られる可能性」「変なバイアスがかかる」「見るだけで害になる」と言っているねぇ
そういうもんなのかねぇと思って見てたわ >>841
高高に住んだら分かるけど、家の住み心地に対するこれまでの常識が覆るからな。
今までの当たり前が当たり前じゃなくなるんだよ。本当に。
→大手ハウスメーカーや無知な工務店に高い金払って低気密の家を建てた施主が可哀想・・・
→施主が勉強しないと高高が手に入らないのは住宅業界の怠慢だ!
→断熱気密義務化しろ! >>847
施主からしたら本契約してローンの額決まってんだから追加払いはなるべくやりたくないでしょ
ローン用ではじめから多めにのせた見積りくれてたら問題ないけどあとからあとからだと金銭的にきついでしょ >>851
それ思い込みだよ
高高の前に高断熱低気密の家に住まないと比べられないじゃん?
窓の結露のなさは実感するから樹脂窓はもっと当たり前に広がればいいと思うけど >>850
この建築士は「自分で間取りを描いてみよう」と、敷地の見方を解説して間取り図を募集して添削している
その過程がとても面白い
https://www.youtube.com/watch?v=2wGjuHYjGps&t=2s >>851
→大手ハウスメーカーや無知な工務店に高い金払って低気密の家を建てた施主が可哀想・・・
→施主が勉強しないと高高が手に入らないのは住宅業界の怠慢だ!
→断熱気密義務化しろ!
この思考の流れが全く分からない
自分が満足していたらいいのに、なぜそれを義務化したがるのかな?
既に建売に住んでいる人や建売しか買えない人の多くは「義務化しろ」なんて言わないのに >>852
はじめから盛るって、それこそ詐欺じゃん
ウッドショックとかウクライナ侵攻とか、不測の値上げがあったのなら
施主としてはその分を負担するか、設備をグレードダウンするのが筋じゃないかな >>851
勉強したところで予算は有限なのだからそこから義務化は飛躍しすぎでしょ
というかするまでもなく大方は等級4になってるしそれ以下でも欲しい人はいるのだから好きにさせれば良いのよ >>856
説明しておいたら詐欺でもないじゃん?
名目は何でもいいけど、予備費として計上しておいて余ったら引き渡し時に返せばいい。
そうすると見積もり高すぎて成約できないことを恐れているのかな? >>857
たぶん、「大方は等級4になってる」からじゃないかな
建売ですら等級4と耐震等級3、住宅性能評価取得、長期優良住宅仕様だし
だから差別化したいんだよ >>853
うちの実家は高断熱中〜低気密。
全館暖房だけど、トイレや窓の近くはひんやりする。
うちは冬場でも日中は無暖房で快適なのに、実家は常に暖房つけてる。
親は高高住宅と自慢してたけど、引き違い窓だらけだしこんなんで高高住宅謳って良いのかよと思ったぞ。
そういう業界に対する怒りだな。 >>858
あとから上がるよかマシかもだけど予算の関係で設備とか断念していたら後悔しそう
だからといって他に方法があるかといえば内緒で見積もっておくか値上がりを負担するしかないのだけどね >>856
急に上がらないでしょ?大枠決まった段階で値上がり前に発注かけとけやって話じゃん
住設は細かな仕様決まるまで発注かけれないだろうけど出番が早い材料は大丈夫でしょ >>861
予算4000万として
設備等も好みの物にしたうえで
予備費無しで4000万
予備費有りで4400万
→トラブルあれば予算オーバー
設備等を妥協したうえで
予備費無しで3600万
予備費有りで4000万
→トラブルなければ妥協仕様
好きなのを選ぼう >>858
そもそも、そんなにカツカツで家買うもんなの?
ウッドショックでどれほど値上がりするか分からないけれど、
手元には最低でも500万円程度は残しておくものでしょ? その不足の自体の値上げが許されるのも請負契約から住宅ローン審査通るまでの間じゃない?借入額決まって着工してから追加で金払え言っても無理でしょ。 >>864
余裕ある人が多いんだから
「予備費名目で計上しておけばいいじゃない?」と言ったのよ
後から追加費用だと「えー、契約してから言うのかよ」っていい気持ちがしないからね。
最初に予備費で取っておけば、業者側も言いやすいし
でも、総額が上がって見積もり負けして破談になる恐れがあるから、業者側は嫌がるのかな? >>863
難しいよなー…好みの設備を入れたことで400万分を他で捻出できるように手配しても良いし、400万浮くけど妥協の産物ができるけど住めば都で問題ないかもしれないし…
ウッドショックが悪いな! >>865
あすなろは2年待ちだから、土地からローンの人はどうしてるんだろうね?
2年後にいざ着工という時に「実は値上げで…」となるんだろうか
値上げ分だけでなく、引き渡し時期が遅れたら、その間の家賃とつなぎの金利もだね。 実印押す請負契約を工務店の方が軽く見てるのかね。施主が契約内容ひっくり返す言うならまだ頭悪いなーで済むけど工務店が契約書ひっくり返して値段上げますとか会社畳んだほうがいいんじゃね >>867
妥協する点を考えたらいいんじゃない?
広さや住設のグレードではなく、建具や外構で調整しておく
400万浮けば、割高でも後からやればいい
値上げがあれば、建具無し、外構DIYで >>855
建売でも高高に近いレベルが当たり前になるべきと考えてるからだよ。
小さい頃から冬は寒く、夏は暑い家で育って来た。
それが当たり前だったのは日本だけだったと気付いた。
欧州の様に義務化すれば量産効果で樹脂サッシも安くなると知った。
なのに建てようと思った大手ハウスメーカーの営業は、未だに樹脂サッシや高気密のネガティブキャンペーンばかり。
世の中には安い家も必要だけど、それでも最低限の性能は担保するべき→義務化が必要
という考えになるのは理解できる。 >>869
価格だけでなく引き渡し時期や仕様もそのとおりにならないかもしれないことの合意書だったかな
記憶曖昧だけど。
契約書の意味を成さないね >>871
最低限の性能は住宅性能評価や長期優良住宅仕様で良いと思うけど >>871
断熱ばかり言ってるけど耐震性能に関して他国と比較しないのは都合が悪いから? >>874
その他国がいつもドイツという寒い国なのも疑問なんだよ
イタリア、クロアチア、スペイン、ポルトガルあたりの地中海の温暖地域は引き合いに出さない。 >>868
2年後の値上げリスクを工務店に持って貰うなら、それ相応の費用を工務店に支払って然るべきなんだけどね
住宅ローンの変動金利や固定金利と同じ考えだよね
家買うときも「契約後に資材の値上がりがあっても追加費用は払いません。
その代わり保証金として数百万円余分に払います」とすればいいと思う >>876
工務店が持つべきとも思っていないから
>>858 >>866で書いたとおり。
でも、業者側としては総額が高くなると見積もり負けで破談になる恐れがあるからやりたがらないかな? >>877
あすなろやオガスタは積算だから最終決まるまでは値段決まりませんって話なんじゃないの
坪単価のざっくりした見積りからオプション追加で決めていく場合なら
「想定より値上がりしたから」で値段上がるのは仕方ないけど
積算式で「値上がりしたから」は意味わからんよなと
最終見積りかたまってから1年とかほったらかしなら仕方ないけど半年以内には着工するもんじゃないの? >>878
>最終見積りかたまってから1年とかほったらかし
かなと思ったんだけど違うの?2年待ちなんだよね? >>879
打ち合わせ始まるのは着工のスケジュールたってからでしょ
手付金いくら払うのか知らないけど土地確保した状態で「プランだけ完成したし後1年待っててね」で
土地寝かすぐらいなら納期の早い他社に完成プランで相見積もり俺ならとりにいくわ >>880
例えば分割融資で土地をローンで買う場合、概算でも工務店の見積もりが必要なこともあるから、
土地購入時にはあすなろと決めているわけだよね?
その後、土地のローンが実行されて、数か月かけて仕様を決めて本契約して、着工の順番待ちじゃないの?
「2年待ち」なら本契約して順番確保してるんだと思ったんだけど。 >>875 南欧の方が冬季死亡者多いんだよ。その南欧基準に断熱性能設定してどうするのw >>874
耐震は議論になってないのになぜ突然出す?
2050年カーボンニュートラル問題に向けての省エネ対策で議論になってるのに。
勉強して金かけないとまともな家を建てられない現状が問題なんだよ。
断熱はZEH、気密は1.0〜2.0以下で義務化しても大してコストアップにはならない。
反対してるのは鉄骨メーカーの関係者だろ? >>883
気密は測定が必要になるならどこも嫌がるよ
それを売りにしない限りは >>883
ゼッチ断熱でコストアップする差額を補助で出すならわかるけど都内のオープンハウスとか飯田の建売あたりを狙ってるユーザーが買えなくなると思うよ?
それとも断熱義務化wのために賃貸住まわせてさらにエアコン使わせるの? >>888
業者の土地の仕入れ値を下げざる得ないけどそれだと土地の所有者である売り主が嫌がるね
まあ難しいよ
エアコンは機器が新しければ余計に省エネ。
温暖地の密集地なら建売の等級4でも省エネだよ >>871
欧州と日本を同じ括りで語っているだけでも笑えるのに樹脂サッシが安くなる根拠もただの想像でしかないなw
誰もが温かい家に住みたいけど、それ以上に優先したいものが人それぞれ有るから今の現状なんだからね? >>892
YKKは売上をイジしたいからより高い商品を売りたいからyoutuber通じてステマ 一度G3クラスに住んでみれば分かるよ。
低レベルの義務化にさえ反対してるハウスメーカーとか工務店なんてさっさと淘汰された方が良い。
ログハウスやデザイナー住宅に住みたい人は環境負荷税として税金取れば良い。
つうか反対してる人は2050年カーボンニュートラルにどうやって間に合わせるつもり?
誰が責任取んの? >>888
その飯田も出来てる等級4は義務化でいいんじゃない。
2020年からそうなる予定だったし。 松尾さんのプレゼン内容の動画見たけど断熱、給湯をボトムアップしないと海外に金が流れるだけだもんな >>896
住宅部門のエネルギー消費って何割か見た上の話?全体のほんの数%でしょ?
断熱より太陽光義務化の方が脱炭素には有効だよ? 日中誰も家にいなくて都市ガス併用だから太陽光+蓄電池無料で載せてくれるならいいけど >>900
その人高高推進したいだけだからそこまで考えて無いと思うよ
他人にライフスタイル強要しないで内輪だけで引きこもっててほしいね ここまでの断熱過激派は初めて見たけど色々と凄いな… ぶっちゃけ高気密高断熱でもウサギ小屋みたいなとこには住みたくないわ ZEHまでは義務化してもいいけどそれ以上は金額上がりすぎるし住宅市場萎むだけだからなぁ
そもそも大多数の無断熱低断熱住宅が中古で売買される時点で住宅の脱炭素無理でしょ
高額になったせいで新築建つ数が鈍化したら脱炭素なんか不可能だよ
既存住宅の断熱&耐震&太陽光載せる載せるのにがっつり補助金出す方が効果高そう >>896
「ハウスメーカーとか工務店なんてさっさと淘汰された方が良い」
これを言ってしまうのは、自分たちが淘汰される側かもしれないという危惧があるから。
今後、手取り収入が落ち人口が減り、資材があがり、高い住宅が選ばれにくくなると考えているからだ。
要は自分たちより安い会社を潰したいわけだな?
ちなみにドイツもこの戦争で火力原発を再開するみたいだし、カーボンニュートラルは立ち消えになるんじゃないの? また大地震起こる頃にはカーボンニュートラルwなんてなにそれになるよwww
意識高い俺カッコイイしたいなら内輪でやってください >>908
市場が萎えても寒い家建たなくなればそれで良いらしいぞ
自分の後悔を自分だけ払拭するだけならまだしもそれを押し付けるなっての 寒いと言っても、関東以南の温暖地なら1〜2月だけ
その2カ月だけのために10カ月を犠牲にせよと? >>911
G2以上なんて既存住宅でも圧倒的に少数派なのにな
少数派の俺らに合わせろ。予算ないやつは諦めろってむちゃくちゃだわ
太陽光の方がみんなでシェアできるしそっちの義務化は大賛成
日当たり良い地域に限る条件ならすぐやるべき >>913
北陸のオガスタとか真っ先に反対しそうwww
後は高高界隈は北海道とかも多いから豪雪地帯の人も反対しそうだし結局はポジトークなんだよね >>915
新潟は北陸か東北か論か
些末なことだけど、まあ日本海側でいいんじゃない? 北陸三県って言って
北陸は
福井
石川
富山
新潟は入らない
新潟の人に聞いても
先の三県の人に聞いても同じ意見 知ってるよ、でもよそから見たら北陸も新潟も山形も秋田も同じ括り 本当に知ってたら
新潟を北陸とは言わないけどな
明らかな間違いを指摘しただけだ
おしまい 確かに関係ない世界
6地区の温暖、利便性、土地値段等々
条件が違いすぎる
同じ建物にすることは無い うちはG2だけど隙間風でクソ寒いよ
UA値なんてどうでもいい、大事なのはC値だ >>918
日本地図を書かせると、とんでもないのを書く様な、学生時代に勉強してこなかった人がそんな感じの認識だなw >>922
括りというのは、全て日本海側の寒い所という意味ですが気に触った?
新潟は唯一の政令指定都市だから、プライドがあるもんね
よっしゃよっしゃの聖地だし、他とは違う認識か G2なんてアルミ樹脂サッシでも達成できるけど、コールドドラフト起きるから本当に寒い
UA値って本当にあてにならない >>924
北陸も新潟も山形も秋田も同じ括りにする様な人がいるねって事を言っただけなんだけど気に障った?
群馬栃木茨城や四国がシャッフルされる人とか見るからに頭弱そうな人いるでしょ? >>926
ううん、自分は認識しているから大丈夫、かなりの地図好き
九州も北関東、山陰もよその人からしたら、ごっちゃだよね
シャッフルは小馬鹿の証しなんだなと思ってる >>925
リゴロが窓をトリプルにするより
付加断熱した方が安いみたいな動画を出してたけど
微妙だと思って見た
安くUA値は上がるし省電力にも寄与するのだろうけど
実際の住み心地は?と思う
温暖地ならどちらでも気にならないレベルなのかもしれないけど 住み心地が変わるほど、肌の温度センサーが敏感なん? >>927
最初からキミがそうだとは言ってないんだけど、、、、 >>930
気に触ってないから、自分に言ったとしても別にいいよ
日本海側のように、シャッフルされがちな県は故郷を捨てがち 豪雪地帯に高高建ててる人たちは本当に頭が下がるよ
あんな寒くてクソ暑いのに除雪もしなければならない割には太陽光もあまり稼働できないし
住むだけでもハンデ背負うしやはり土地は本当に大事だな 同じ地方都市から選ぶなら、日本海側より瀬戸内太平洋側の東海、近畿、中国地方だな 各々の家の屋根に太陽光載せるとか非効率すぎるんだよ。中国とかの太陽光発電所とかと比べたら日本の住宅に太陽光載せるとか再エネやってるふりのおままごとレベル >>929
どう頑張っても壁と窓の断熱性能の差って
壁 >>> 窓
なわけでしょ?
エアコンを常時つけっぱなしにするなら
弱点を減らす意味でなるべく窓の性能を壁の性能に近づける意味で
壁面の性能上げるより窓の性能を上げた方が
快適性は上がると思う
温度ムラが不快なんだから
窓性能を上げた方が温度ムラが起きにくいと思うんだよな
窓が極端に小さいとか少ない家は話が別だけど >>935
しかし残念ながら太陽光を持ってないと
再エネ賦課金という形で一方的に搾取されるからね
買電した分増えるから自家消費で買電量を抑えるのも
電気料金を安くするには有効
他国がどうあれ今の日本はそういうルール >>937
温暖地ならどちらでも気にならないレベルなのかもしれないけどとのことなので、
それより寒い所に住んでいるのかな?
ざっくりと場所を教えて
北陸とか東北とか、北関東北部とかでいいから >>935
中国みたいな広大な土地もないんだから流れ的には仕方ないでしょ >>939
5地域
もう建てたけど実感としてそう感じるんだよね >>941
5地域でも広いじゃん?
寒い方の5地域なら5地域仕様じゃ不足なんじゃない? >>935
太陽光発電に適した地域に家が建ってるから仕方ない
各家庭に蓄電池と太陽光が普及したら電力市場から隔離できるし国全体にメリットあるんだよ
ロシアにも強気に出られるようになるしな >>943
結局、太陽光でも何でもいいけど自然エネルギーで365日昼夜問わず100%まかなえないと大きな意味は無いよ
多少安くなる程度に変わりないし、個人レベルで儲かる・儲からないに終始するだけになるからね >>944
蓄電池あれば賄えるようになるでしょ
少なくともピークを抑えられたら意味はあるしエネルギーの自給自足ができる手段の1つで育てばいい
EVのせいでエネルギーの輸入が増えたら本末転倒だしな >>945
育つと言っても限界はあるよ
日本海側の冬季には、やはり電力会社に頼らないといけないんだし
EVもどうなるかなって感じだよね
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO58945740Z00C22A3FF8000/
脱炭素政策に暗雲
米、原油・ガスの増産容認へ 英もエネ計画見直し表明 >>943
日照時間長い地域はいいけど、ウチ雪も潮風もある地域柄で、絶対その他地域に比べたら不利だからな >>945
太陽光パネルの年間の発電総量を見ると
確か5kwも載せたら4人家族の年間の電気の自給率が100%超えるのは超えたはず
ただしあくまで総量であって
三日も雨が降れば蓄電池が尽きるようでは話にならない
また
電力の需要割合でいうと
産業用が7割ほど家庭用は3割ほどなので
本当は産業用の電力を何とかした方が良いんだけどね
太陽光がベースロード電源になりうるとしたら
とてつもなく優秀で大容量かつ安価でノーメンテナンスな蓄電池とセットでないと無理
100年位じゃ難しいだろう
10年くらいで取り換えるマイクロ原子力発電的なものを各家庭に配備する方が簡単かもしれない
もっと簡単なのは原発を再稼働させる事だと思うけど >>946
もともと100%は目指してないでしょ
国は2050年に半分が再エネ由来で20%火力20%原子力ってざっくり方針決めてて
現時点で再エネは18%だし2030年に30%達成するのが具体的な目標でしょ
蓄電池と組み合わせて春〜秋に6〜7割冬に3割ぐらい賄えたら平均して5割にはなるんじゃね
まーまだまだ足りないのは間違いないし載せまくらないと話にならない >>949
だから戸建で増やしたところで意味ないよ
個人レベルの今月使用量いくら、売電いくらの儲かる・儲からないの話でおわり
しかも山間や日本海側は日照時間少ないんだし
省エネに寄与しているつもりってのが余計なエネルギー消費を増やすんだよね
レジ袋やゴミの分別もそうだけどさ 何のための省エネか、それは二酸化炭素の排出を減らそうという話だったはず。
Co2の直接排出量に限っていえば、家庭部門は4.8%だし、電力どうので変わることじゃないよね
家庭レベルで推奨するべきは
太陽光よりもガス由来の幹太くん、給湯、調理の廃止
その次に家庭の移動手段を自転車か公共バス、鉄道の推奨
バス路線も簡素化し、コンパクトシティも進める理由付けにもなる
https://www.jccca.org/download/13335
今のエネルギー高騰を問題視するのなら、原発再稼働しかないでしょう そんなにしなくても
原発再稼働して車をEVにするだけでかなり変わるんじゃない? >>952
大本のエネルギーについてはそうだよね
ただ、Youtuberや高高施主が鼻息荒く環境問題を説き、脱炭素を言い募るなら、
最初に言うべきはガスの使用をしないことだよ。
「オール電化がいい?ガスがいい?」という質問には「将来の自然エネルギー移行を踏まえると電気です」と言わなきゃ。
時短やベランダ不要論でガス乾燥機を推奨するなど本末転倒、
いくら電気を原子力にしたところで、毎日ガスを燃やしていたら意味ないからね。
※個人的には家庭の二酸化炭素なんて問題視するほどではないと思っている。 松尾さん以外の高高工務店はガスに否定的な印象だな。
新住協系はオール電化推しが多い 松尾さんだけでなく、都市部のせやまや本橋さんはガス乾燥機を推奨する
まあ、せやまは環境問題を言ってたかどうかは知らん
共働き家庭が想定だからかな >>950
意味ないことないだろwどの立場で物言ってるの?
現状18%は再エネで発電してるわけでなかったらLNGと石油の輸入その分増やすしかないじゃん?
輸入が節約できてるだけでも意義はあるだろ
輸入に頼る割合削るには他に方法ないんだから黙って屋根に載せとけよ >>956
現状、個人の屋根に載せたところで、エネルギーの輸入量を減らすには至らない。
日本海側だけでなく都市部の密集地だって効率悪くなるんだから。
自分の家計収支の金額の損得の話だね せやまは別に環境云々は何も言ってないからな
そこそこ快適な住まいでストレスなく暮らそうって感じのテーマでしょ 色々意見はあるけどそもそも住宅で省エネなんて自己満足の域なのでは >>957
至らない根拠のデータ見せてくれよ?
発電量増えてる分が寄与してるから政府は推進してるんでしょ
「天然ガス、石炭なども含めた化石燃料全体の依存度は、1998年度には79.9%となったものの、東日本大震災後の火力発電の増加により2012年度には91.5%まで上昇しました。その後、化石燃料全体の依存度は低下し、2018年度には85.5%になりました」
↑原発なしで6%化石燃料の依存度減らせたのは再エネ発電のおかげでしょ?
https://www.enecho.meti.go.jp/about/whitepaper/2020html/2-1-3.html あまり認識したくはないけど結局の所は省エネビジネスだからなぁ… 横からだけど供給のピークと需要のピークがズレとるから太陽光は限度がある。
九州なんかは出力抑制まで実施されとるし。 >>962
そこらへんは蓄電池の普及と性能がよくなれば多少はマシになるだろうけどね >>963
もっと性能上がらないとジリ貧になりそう >>962
年中制限かけるようになったら問題だけどそうなったら
水素作るとかいろんな活用できるようになるんじゃないの
効率良く電気作って消化しやすい都市部で新規の発電所作るの無理なんだし
小口の太陽光をたくさん設置する以外方法ないじゃん
都市部の近くに小型の原発作るのが一番脱炭素でロス少なく効率いいけど
反対派の声でかすぎていまだにタブーみたいな扱いだし
誰からも反対されにくくて一番取り組みやすいのが太陽光ってかんじなんじゃないの >>961
ビジネスならそうと言ってくれれば良いんだけど実際は独り善がりの言葉で塗り固められているのがな >>960
これは住宅の太陽光のおかげではなく、企業が工場などに設置したり、事業として山肌を削るタイプの大規模な太陽光発電じゃないの? ・水素作るとかいろんな活用できるようになるんじゃないの
・誰からも反対されにくくて一番取り組みやすいのが太陽光ってかんじなんじゃないの
>962は現状を述べているが、その反論は太陽光ありきのために願望や推測を織り交ぜて語っているだけ。 >>963
太陽光パネル以上に普及は難しいよ
10年や20年じゃ無理だと思う 「井戸水でスイカを冷やす」「湯たんぽを入れて布団を温める」といった、今そこにあるものに少し手を加えて利用するのはエコだし省エネなんだけど
新しい製品を追加していくことで省エネとは言わないんだよね
マイバッグも、販促品としてタダで渡してしまうと使わない物として増えていって、全然エコじゃないし。
使わなくなった布きれで作るとか、それがエコなんだけど、エコを推奨する人の根本の思考回路が間違えている。
住宅の場合、その底の浅さがすぐに露呈してしまうのが何とも残念 >>963
化学反応だからなかなか性能は上がってかないよ。劣化もするしね。 >>972
蓄電池もそうだけどバッテリーの技術のブレイクスルーが来ないと先行き暗いよね やたらとG3おすすめしていた子はどこ行ったのだろうか >>974
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1644202218/
ここで「エアコンは誤魔化し」とか
「うちはG3だから大丈夫」とか
アホな事言ってたから
お前の家はエアコンつけなくても大丈夫なのか?
と聞いたら それっきり消えたw >>973
安全性の問題もある
地震などで破損した場合
リーフ等で使われているバッテリーは爆発する
lifepo4なら爆発しないが煙や熱は出すはずなので
その辺をどう改善するか
法整備も必要だと思う >>967
だからその根拠を出せって言ってるんじゃんw
「寄与しない」って言い切るわりにお前何も具体的なデータないのな?
そもそも国が効果ないって考えてたらZEH補助金なんて早々にやめてるでしょ >>977
横からだけど流石に面積が違い過ぎだと思う
データを出すまでも無いレベルで >>976
素人意見で申し訳ないけど北海道とか豪雪地帯でEVとか生きていけるか不安なんだけど >>979
だからその面積の割合を出せと言ってる
きみのツッコミも大規模が何%とかデータあるから言ってるんだよな?
戸建ての屋根載せ分が太陽光の中で数%程度の話なら「寄与しない」でいいけど
3割以上占めてるなら化石燃料削った割合(6%)のうち
2%分を戸建ての太陽光が稼いだ計算になるでしょ 「経済効果」「経済成長」は資本主義の源だから、本来エコや省エネとは相反する >>983
お外出てメガソーラー見た事無いの?
何でもかんでもネットで検索してたら効率悪いよ
別に俺は横から口挟んだだけだから
キミが納得しようがしまいが構わんのだけど
普通に生きてたら
調べるまでも無い事って
世の中には沢山あるから 2012年7月にスタートしたFIT制度により事業認定された設備容量は、FIT制度開始前からの移行認定を含み2020年度末までに1億700万kWになっているが、その内75%の約8050万kWが太陽光である(図5)。実際に運転を開始している設備は約7040万kWで3690万kWが未稼働の状況である。事業用(10kW以上)の太陽光発電の運転開始率は約71%となっている。
https://www.enecho.meti.go.jp/about/whitepaper/2020html/2-1-3.html
つまり現状だと約30%が住宅の屋根載せ太陽光由来だな
屋根に10kw以上載せてるケースもあるから屋根載せ分は実質で数%ぐらい伸びるかも
再エネが伸びて化石燃料の消費を削った6%のうち2%分は屋根載せ太陽光のおかげってことだな
「寄与しない」って断言してたあほはどんな資料もってくるんだろうw FITがなければ20年掛けても元取れないような損失垂れ流しの小規模発電システムを個人に管理させるとか国のやることはいつもえげつないわ。それで今度は大量廃棄が問題だの、空き家に古い太陽光載せてるのが問題とか騒ぎ出すんだろ >>986
2%、、、、
これ以上、家の屋根に増やした所でこれが3%とかになってどうだと言うの?
原発再稼働した方が良くね? 電気主任技術者の俺の需要が増えて収入アップに繋がるから太陽光発電はメガソーラーだけ増やせ >>986
ちゃんと割合の図を見たら小規模分(10kw未満)は太陽光発電の20%で1200万キロワットだな
大規模はFIT安いから頭打ちだろうし小規模の屋根載せがじわじわ伸びるんだろう
発電の20%占めてても「寄与してない」って言い切るのってやべえw
>>985
メガソーラーだらけの僻地の人? >>990
繰り返すけど
原発再稼働した方が良いよ >>986
>960のグラフだよね
【第213-2-7】太陽光発電の国内導入量とシステム価格の推移
2018年の導入量のうち、全体5337万kw 住宅1370万Km で住宅は全体の25%
ただし、発電量ではないことに注意
全体の25%であるとしても、そのうち、どのくらい発電量されているのかは不明
日本海側にあれば、冬は無理だしね 原発再稼働派って未だにおるんか
再稼働した暁には近隣に住めよ >>993
今だって稼働している原発もあるんだよ? >>992
戸建ての屋根載せは寄与しないの根拠完全に崩れてるじゃんw
日本海側ならダメとか難癖レベルすぎるw
不利な地域の人が率先して太陽光載せまくるわけないだろw >>996
太平洋側でも冬は南中高度が下がるから発電量は減るよね?
だから家庭の収支内の損得で決めればいいんだよ
得だと思って金があればつけりゃあいい
壮大な戯言は不要 >>993
再稼働反対なの?
もう再稼働してる原発もあるけど
キミは電力会社から電気を買ってるの? >>997
うだうだ論点ずらしてないでさ
「屋根載せ太陽光を増やしても意味はない」はお前の思い込みのデタラメだったって認めたら??
誤り認められないバカなのかお前 >>999
原発再稼働した方が良いなら
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