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【情報商材】建築系YouTube 18ch目【コスパ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/10(木) 22:01:40.11ID:???
全部同一人物の荒らしなので放置推奨

壺 坪35マン 複数ID age sage 自演の自称大工
密閉君 RC推しの奴
太陽光エコじゃないマン
◆Sg9hpVaP9M トリップIDだせマン 壺粘着連呼
GW使うと家が腐るよ
二酸化炭素おばさん
G1おばさん
エタヒニンおばさん 
貧民連呼貯金1億君
0003(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/10(木) 22:01:55.71ID:???
住宅系スレ全方位に荒らして誰彼構わず壺粘着扱いするアレな方です
構ってちゃんなので相手にされないと自演連投初めますが可哀想な方なのでそっと見守ってあげましょう

壺のアンチしてるリスト

ウェルネストホーム 犯罪予告 樹脂が錆びる他多数
一条工務店  一カス扱い
新住協 気密軽視
高高住宅 エアコン付ければどんな家でも暖かい
気密測定 どうせ経年劣化するから意味ない
太陽光 エコじゃない 儲からない
木造全般 アレじゃないと
ラクジュ トリップつけてコメ欄荒らした宣言
個人YouTuber多数 ヨシローさん粘着等
G1以上の高性能住宅 コスパ悪く情弱ホイホイ
ヒートショック 外から帰る時毎日ヒートショック
発泡ウレタン 気密が良いのは引き渡しから1年
アイシネン 数年で結露する
松尾さん佐藤さん 荒らしでもないのにコメ消すと捏造
今泉さん こんな光熱費はあり得ないと嘘つき扱い
快適な住空間  快適過ぎて人をダメにする
パッシブ設計  高高ではなくなる 
北海道の高高  壺のボロ家同じ
床下エアコン メンテ出来ない 埃がたまる
スーパー工務店 情報開示せずに契約させる
0004(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/10(木) 22:02:21.21ID:???
壺家スペック(実際には4号特例悪用の違法建築)

YouTuberに触発されて全館暖房を試みるもリフォームしてやっと次世代省エネ基準で気密測定もしてないため月の暖房費56000円大爆笑

893(仮称)名無し邸新築工事2020/09/04(金) 16:26:11.19ID:???
>886建物の気密に関しては、先進国とUA値を比較しているM先生はーと
いうのだから少しでも追い付きたいのだろ
先進国のように中古住宅の価値を評価できる時代に成った時に感熱高耐久はもちろん見るだろうが
壁内が結露していて放置されていた建物は評価が下がるだろうね
って話で気密をしっかり施工して新築した物件が優位か断熱が優位など何十年後でなければわからない
我が家も新耐震基準ではないから不適格だが
断熱は改修工事で次世代クリアするまで持っていった
ただ気密は新築時にそのときベストだと思う工法を採用していたから
改修時にほぼ触らなくても済んだ
そこを第三者が見て評価するのがインスペクションの仕事だと思うよ
今から優越がぐちゃぐちゃと心配するのは
自分の作る建物に自信がない業者だと宣言しているようなものじゃねw
ホームインスペクションの登録インスペクターには
高気密高断熱住宅に詳しい一級建築士もいるから
ちゃんとやっているところは要らぬ心配じゃねーか

>>882
給湯暖房が灯油だから我が家はあまり関係ないかなw
22℃設定つけっぱでも5000円だからいつも半袖
電気代も今嫁さんに聞いたら5000えんだって
太陽光のセールス電話も光熱費教えたら諦めるからねw
家計に優しい家だねwwwww
0005(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/10(木) 22:02:39.80ID:???
本橋さんに粘着誹謗中傷続ける原因

657(仮称)名無し邸新築工事2020/12/29(火) 15:35:26.09ID:???
もっくんのブログにコメントしても速攻で消されるしw

658(仮称)名無し邸新築工事2020/12/29(火) 16:25:00.31ID:???
>>657
壺くん一日中ここに居るな、他にやることないのか
それでどんなコメントしたんだ

689(仮称)名無し邸新築工事2020/12/30(水) 13:34:23.74ID:???
>>658
ここで書くことではないかなぁ
消した本人には言いたいこともあるしzoomでも使って直接話しようかw
休み明けまでいつでも俺はいいよw

690◆Sg9hpVaP9M 2020/12/30(水) 13:53:18.76ID:???
>>689
鳥入れておくw本人なら回答ヨロw

全て繋がったね
トリップまでつけて自分が壺って認めちゃった
0006(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/10(木) 22:03:04.02ID:???
>>677
ラクジュさんの事はわかりました、知らないならこれにてその話題はやめましょう

>>北海道で室内に防湿層をとっていても、結露するのかという点です

どんなに高気密高断熱仕様にしても人間が生活するうえで結露の元となる水蒸気は発生します
その結露の元をいかにして効率良く屋外に排出するかと考えられたのがロスナイとかセントラル換気だったわけですが
この手の機械を動かし家を守ると引き渡し時にこんこんと説明しても守られなければ簡単に室内で結露は発生しますし
上記はあくまで気密施工を良い仕上げをしている建物の場合で
適当に防湿フィルを貼ってテープで補修しただけの建物は弱い部分から壁内に結露が入り込み翌年は結露面積が倍々ゲームで広がり
あっという間に涙茸じけんみたいな物件もあります


679(仮称)名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:37:53.43ID:???
ロスナイは全熱交換なので屋内の水蒸気をいかに効率よく回収するかの為に設置します

https://www.mitsubis...about/detail_03.html

ロスナイエレメント(熱交換器)により、換気の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用(熱回収)しながら換気します。約5〜8割の熱エネルギーを回収でき、夏期・冬期の冷暖房負荷を低減し、省エネ換気が可能です。
0007(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/10(木) 22:03:23.59ID:???
強制IDの板だとこうなるんだな笑

9名無し不動さん (ワッチョイ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w

10名無し不動さん (アウアウカー Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑

801名無しさん@お腹いっぱい。 (ワッチョイ c26c-4nvB)2022/01/05(水) 13:16:41.47ID:yK3yIaHb0>>802
僕は>>775ではありません。これだけははっきりと真実を伝えたかった

802◆t0C489BMps (ワッチョイ 7999-4nvB)2022/01/05(水) 14:04:16.99ID:3Vf0thD20
>>801
あいつ頭おかしいからw気にしたらダメ
強制ID板には来れないのに
ここで書き込んでいる人を自演扱いしている時点でお察し
0008(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/10(木) 22:03:40.43ID:???
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0011(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 13:58:41.53ID:???
>>10
プーチン大統領が今回のウクライナ侵攻を「軍事訓練」と言っているように、高高は思惑に立って主張をしているからね。
コスパにせよ、住宅の資産価値にせよ、「高高を建てるべし」という立脚点で話を展開する。
そして、質向上を必死に言うのは、価格向上の根拠だからだね
自社の売値が高いことの正統性を世の中に認めてもらうために必死で取り繕って主張する。
それがG3だったり、無垢だったりするわけさ
本田さんは、それが見抜かれていると察知したから、別の方向に逃げたんだよ

だからウクライナをはじめ、大方の国際世論の視点で、非難してもプーチン氏が無視しているのと同様、
高高Youtuber、高高施主も聞くわけがない。
高高施主も何らかで住宅業界に関係するバックグラウンドなのだろうという点は念頭に置いておいていいんじゃないだろうか。
0012(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 14:56:32.18ID:???
視野狭窄でぼったくられたこと認めたくないんだろうなぁ
低学歴(ユージロー)が高学歴(やほ)にむりやり絡んでるみたいなやりとりになってて低学歴(高高側)やべえってなるw
前先生のスライドも人を騙しにかかっててがっかり
あんなバイアスかかった比較図見せても官僚一発で見抜くだろうし
断熱義務化は次世代までになりそうだな
0013(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 15:23:07.51ID:???
推奨派はいつも強引
昨日の太陽光の件もだけど、載せることは個人の自由だし「太陽光を載せるな」と誰も言っていない
ただ、環境問題に絡めてくるから問題点を列挙したり、
環境問題を解決することにならないほどだと言っても聞く耳を持たないんだよね。
高高は好きに建てたらいいし、太陽光パネルを自分ちの屋根に載せるのは全然いいのに、なぜ「エコ」という後ろ盾を必要とするんだろう?
0014(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 15:46:41.64ID:???
>>13
「屋根載せ太陽光は意味がない」って断言してたのきみか?
俺が見つけた資料から稼働中の太陽光の25%が小規模(住宅屋根載せ)だって自分で確認したのにまだ自説曲げないの?
太陽光で発電した分化石燃料の輸入が減るんだからガンガンやればいいんだよ
0015(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 15:54:42.36ID:???
>>14
2018年の導入量のうち、全体5337万kw 住宅1370万Km で住宅は全体の25%
ただし、発電量ではないことに注意
曇り・雪・雨・夜間は発電できないし、日照時間が少なく南中高度の低い冬場は発電量は落ちる。
都市部の密集地は発電効率落ちるし

そのうえで脱炭素に寄与することはないが、載せたければ載せたらいい。
なぜエコというお墨付きが欲しいの?
別にエコ関係なく、家庭の収支の損得で決めたらよいだけ。
0017(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:22:33.11ID:???
>>15
俺は「エコ」とは言ってないよ?
「化石燃料の輸入が減る」と言ってる
現に太陽光発電の伸びで6%化石燃料の輸入が減った実績あるんだから効果あるじゃん
資源のない日本で資源の輸入が減るのはいいことでしょ
太陽光のおかげで昼間に燃やすエネルギーが明らかに減ってるのに何が気にいらないのきみ?
0019(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:30:57.36ID:???
>>18
再生可能エネルギーが安定的に供給されることでようやく輸入量を減らせる。
各家庭の太陽光発電程度じゃ、輸入量は減らない
自家発電したければ載せればいい、それだけのことなのに、なぜ壮大なエネルギーの後ろ盾が必要なの?

>>16
家庭という小さな単位で、しかも高高をやるのは地域工務店でしょ?
だったら小さく個人単位の損得、コスパ上等でいいと思うんだけどね
手前勝手な計算にツッコミ入ることを恐れちゃ駄目だよ
0020(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:36:25.00ID:???
>>17
それは家庭用ではないね
資源の輸入を減らすには、個人邸の屋根ではなく
洋上発電などもっと大がかりな発電施設が必要

砂漠があればそこに置くだけでいいけど、脱炭素の観点からも山肌削るタイプは本末転倒
0021(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:42:14.47ID:???
>>19
再エネの発電で化石燃料の輸入が6%減ってる資料はスルー?
太陽光のうち25%が小規模なんだし単純に1.5%減らす効果があったって意味は読み取れないの??
こいつまじやべえな
0022(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:45:54.54ID:???
>>21
読み取れないね
大部分は、企業や事業者のやつだよ
山肌削るタイプや、大規模施設の屋根や敷地内に置くやつね。
ああいうのは、最大限太陽光を取ることができる。

何度も言うように個人邸の屋根は効率がぐんと落ちるから、導入量が1/4だから発電量も1/4とはならない。
0023(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:46:54.43ID:???
小規模な太陽光は「発電してるかわかんない」とかむちゃくちゃだなこいつの話
それ裏づける資料もってこいやバカ
0024(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:48:43.56ID:???
>>22
お前の話を裏づける資料よろしく
資料ない話延々聞くのは苦痛だわ
さっさと効率が落ちるソースもってここで計算しろや
0025(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 16:58:16.38ID:???
>>23-24
事業者は何もない土地に設置できるけど
宅地の屋根なんて東・西・南に遮蔽物がない土地など珍しくない、
導入量=発電量だとなぜ考えるのかな?
そこに考えが至らないのなら、何を言っても無駄かな?

で個人の損得に集約したところで、別に太陽光に何か悪影響があることはないのに
なぜその大義に固執するん?
0026(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:00:50.31ID:???
>>25
だから「ぐんと落ちる」の資料だせよ?何割効率が落ちるかわかれば計算できるじゃん
お前の話全部裏付けないじゃん。バカなの?
0027(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:03:35.34ID:???
>>26
そりゃ個人の屋根なんて千差万別なんだから出せないでしょ
では仮に1%輸入量が減ったとして、それが何だと言うんだね?
自分が金を出して電力会社から電気を買う量を減らせるということなのだから、結局は個人の損得の話じゃないか?
0028(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:08:11.22ID:???
>>4
お前の既存不適格の家じゃ怖くてのせられないもんな
諦めて一生再エネ賦課金だけ払う罰ゲーム続けてろ笑
0029(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:10:58.74ID:???
個人邸の場合は、屋根じゃなくてもええんやで
クオホームや本橋さんはカーポートを推奨してるやろ?
得だと思うなら載せたければ、載せればいい。
0030(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:22:27.00ID:???
>>27
まさか「ぐんと落ちる」はお前のイメージで話してたの?w
資料の裏付けがあって大規模発電より◯割効率が落ちるって話じゃないの?
遮蔽物どうのこうの言うけど屋根が影になるようなとこに太陽光載せるバカいないでしょ
理屈で返せなくなって逆ギレwだっさwww
1%でも減れば海外に出ていく金削れるじゃん
大局見ろよ
0031(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:28:26.75ID:???
>>30
電話はiphoneだったり、服のほとんどは東南アジア製なのに?
身の回りのほとんどは輸入品で埋め尽くされているのに、太陽光パネルも輸入の部品もあるのに?
それで1%外来輸入が減ったことに意義を感じるタイプ?
0033(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:31:45.78ID:???
あと「送電ロス」日本は3.4%あるんだってさ
https://www.rohm.co.jp/blog/-/blog/id/9390904
家や工場の規模の大小問わず屋根載せならロスなしで使えるし
送られてくる分のロスも減らせるから合計6.8%のメリットがあるってこと
ど田舎に設置してる大規模太陽光パネルの電気も送電の過程で3.4%ロスしてるわけで
どんな方法でも使う場所で発電するのが最も効率がいいんだよ
否定派のあほはそういう事実も知らないで言ってるのか?
たかが6.8%かな??6.8%賄うのに発電所いくついるんだろ?
0034(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:36:43.88ID:???
>>33
誰も否定してないし、載せたければ載せればいいというのが、なぜ否定になるん?
それでも、夜間・曇り・雨・雪・南中高度が低いと結局、電気を買うわけで。
政府も推進したいのは企業が再生可能エネルギーを積極的に導入することだよ
消費量が多いからね
0035(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:41:09.04ID:???
>>32
大局を見ているそうだけど、手当たり次第で場当たり的な付け焼き刃なんだよね
付けたかったら付けたらいいのに、なぜ大義にこだわりたいんだろう?
社会的な意義がないと太陽光は存在意義がないのだろうか?
0036(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:49:34.51ID:???
小規模太陽光は大規模太陽光より効率が悪い(どやっ)
→ソースは?何割落ちるの?
→逆ギレ
これが全てだな。中身うすっぺらいアホお疲れ
0037(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:55:55.61ID:???
>>36
逆ギレなんてしてないよ

だからエネルギー輸入の話なら、
電話はiphoneだったり、服のほとんどは東南アジア製なのに?
身の回りのほとんどは輸入品で埋め尽くされていて太陽光パネルも輸入の部品もあるのに
それで1%外来輸入が減ることに大きな意義を感じるタイプ?と聞いています。
0038(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:58:11.88ID:???
>>37
ならさっさと何割落ちるのか裏付けの資料出したら?
出せないなら発言自体お前のでたらめってことになるよね?
0039(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:58:12.50ID:???
太陽光が個人の所有者の場合、定期的に設備更新していくかな?
最初の10年ちょっとだけ使って壊れたらそのまま?
継続的に更新していかないとまた輸入量は戻っちゃうよ
古くなると劣化して発電量も落ちていくし
0040(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:58:35.17ID:???
太陽光発電推進するならすればいいけど、それを再エネ賦課金で補うのやめれば?って思う。結局売電収入無ければ設置コスト回収できない発電システムに意味あるの
0041(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 17:59:48.24ID:???
>>38
出せないので、よしんば1%輸入量が減るとして、ということで聞いています。

電話はiphoneだったり、服のほとんどは東南アジア製なのに?
身の回りのほとんどは輸入品で埋め尽くされていて太陽光パネルも輸入の部品もあるのに
それで1%外来輸入が減ることに大きな意義を感じるタイプ?と聞いています。
0043(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:13:39.52ID:???
>>42
嘘のつもりはないよ
感覚的にそう思ったから。
住宅地は密集してるし、メガソーラーほどに性能を100%を発揮できるとは思えなかったので
導入量≠発電量と考えました。

以上が答えです。
次は私の質問に答えてください。

電話はiphoneだったり、服のほとんどは東南アジア製なのに?
身の回りのほとんどは輸入品で埋め尽くされていて太陽光パネルも輸入の部品もあるのに
それで1%外来輸入が減ることに大きな意義を感じるタイプ?と聞いています。
0044(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:20:06.72ID:???
>>43
お前の話全部「感覚的」に思ったことじゃん
「屋根載せは意味ない。脱炭素に寄与しない。無駄なことだ」
↑あちこちから資料引っ張ってきてイチイチ反証しても認めない
あげくに「小規模太陽光は大規模太陽光発電より効率がぐんと落ちる」って?え?イメージの話?は??
悪いけど「理屈」の話ができないお前とこれ以上話しても無駄
お前無理して話してるけどバカ女だろ?悪いけどバカとはからみたくないんだわ
0045(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:26:43.09ID:???
「屋根載せは意味ない。脱炭素に寄与しない。無駄なことだ」
そもそも↑これの根拠になる資料すら探してないよなお前?
>>43
私感覚で話すんですうふふじゃねえよバーカ
感性優先するやつ一番嫌いだわ
0049(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:31:16.16ID:???
あと、全体の発電量のうち、家庭用がどれだけ発電したのかも、出さないと
私と同じ感覚的になってしまうよ
導入量だけで語るのは良くないね
0050(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:31:43.24ID:???
>>48
勝利宣言ていうかこいつバカじゃん>>43
裏付けの資料なにもなしで「私はこう思う」だけで攻撃してくるし
反証する資料出しても認めないんだぜ?
話すだけ無駄だなと
0053(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:38:29.04ID:???
>>51
言いがかりばばあが発狂しててワロタ
小規模太陽光と大規模太陽光の発電量の違いの資料「お前」が探してくる番だろ?
そんな資料がないなら「導入量とイコールで仮定して考える」が正しい理屈ではないのかねぇ?
相変わらず大局がわかんないばばあだなぁ
やっぱりバカだ
0054(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:43:42.46ID:???
エネルギー価格が3倍になりましたー
で、ただ言われた通りに3倍支払うのと
1割を太陽光発電で賄えるようにして残りを支払うのとどっちが得なのよ?
毎年コツコツ0.5%ずつ増やして「備える」のと無駄だから」
って資源国の言い値で買うしかないのとどちらが賢いの?って話してるだけなんだけどw
iPhoneが3倍になったら買わなきゃいいだけじゃん
でもエネルギーは買う以外に選択肢ないんだからいかに節約するかを考えるのは間違ってんの?ねぇばばあ
0055(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:45:53.48ID:???
>>53
なぜ導入量=発電量だと定義づける?
いろんな要因で100%発揮できず、不安定な要素が多いのも周知の事実だよ
全体の発電量のうち、いくらが家庭用の発電量だと言わないと、
太陽光発電の導入でどれだけ輸入量減少に貢献しているのかは実際には分からないね。
その段階で大義と結びつけると、「感覚的」なままだ。

私は各家庭の極めて個人の損得で考えていいと思っているので、
太陽光発電は乗せたい人が載せたらよい
ここは変わらないけどね。
0056(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 18:47:14.42ID:???
>>54
うん、だから個人の損得で考えたらよいと言ってるじゃん?
誰も太陽光発電を否定していないのに、何を読み間違えているの?
0057(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 19:22:55.65ID:???
太陽光発電は脱炭素には寄与しないっていうのは結局どうなったんですか?
個人的には現状では大して寄与してない(2%程度)から抜本的解決にはなってないと思うけど、
少ないながらも寄与はしているし、今後のエネルギー戦略の下地を作るという意味でも重要だと思うけど。

現時点で大して寄与しないから脱炭素には無意味だっていうのは0,1の二元論っていう認識で良いですか?
0059(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 20:14:00.92ID:???
>>57
社会的な意義をご自身が感じて導入するのならよいのでは?
個人邸の場合は、定期的な更新がどこまでなされるのかというのもあるので自分は寄与しないと考えている。
家庭の二酸化炭素の直接排出量についてはわずか4.8%なので、家庭内でどうにかこうにかしてもたかが知れているから。
つまり人間活動の調理・入浴・その他生活でどうしても排出してしまう量と見なしてよいと思うから。
それを一部自家発電でまかなえば、電気代は浮く。
そこに大きなスローガンは要らないなと思う。
なぜ自分の屋根に載せるのに、自分の損得だけで考えないのかな?
0060(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 20:26:42.04ID:???
>>59
微量だから寄与しないっていう認識なんだね。
1行目の社会的な意義を感じるなら良いって文と、最後の行の損得だけで考えないのは理解できないって矛盾してるのでは?
損得抜きで本人が意義を感じるなら好きにさせれば良いじゃん。
自分の都合の良いテーマに論点ずらしするの辞めてもらえますか?
0061(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/11(金) 20:51:51.33ID:???
太陽光載せる載せないは勝手でいいんだけど、寄与する君は太陽出てない夜間に電力を食うインターネッツやるのやめた方がいいよ。脱炭素に寄与したいんだろ?
0062(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/11(金) 20:54:27.30ID:???
>>60
「なぜ自分の屋根に載せるのに、自分の損得だけで考えてもいいんじゃないかな」に訂正しますね。
私も自由でよいと思うので、「損得で考えてもいいじゃない?」と思います。
0065(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 21:09:14.57ID:???
>>61
新たなバカかバカ女>>43本人かだけ答えてくれない?
俺太陽が沈んでる間は電気使うなって1度も言ってないしきみに強要される理由がないんだが?
なんなら昼間は太陽光由来の電気しか使うなとも言ってないよ?どこで書いたか教えてくれる?
0070(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 22:51:03.45ID:???
外の景色見るに生活しづらそうなクソ田舎だし他のと比べると高いから売れないんでしょ
0071(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/11(金) 22:57:33.65ID:bqIJP1n1
土地が300万とか500万とか言ってたなw
0074(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/12(土) 02:20:25.17ID:???
間取りに問題がありそう。
田舎の建売はオーソドックスな間取りじゃないと需要ない。
一階に和室がない、2階トイレがない、2階南東の部屋の入り口がなぜかウォークイン経由、バルコニーなし等。
性能や数値ばかり追いすぎて、実際に生活する人のことを想像できてないのだろう
0075(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/12(土) 02:57:49.35ID:???
わーまた感覚で適当なこと言ってるばばあがいる
田舎の建売はそもそも需要ないでしょ
建売は土地高いエリアの土地と建物セットで手が届くから売れるんでしょ
土地安いし注文住宅のニーズのが高いってだけじゃね
つか、シンプルに割高なのかもな
1000万円台なら買い手つくかも
0078(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 06:56:09.36ID:???
>>73
全体から滲み出る安物感。天井も木目調クロスだろ。高高注文住宅に元から目をつけてる人はダサくて安っぽすぎてNG、建売買う層は住宅購入費の絶対値が低いのだから、こんな仕様でこのお値段は安いと言っても伝わらないしそもそもの予算が違う。
0079(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/12(土) 06:58:41.75ID:???
せやまの家が欲しい人はありなんじゃない?狭くて内装安物の高高注文住宅をわざわざ建てるなら…
0082(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 07:43:43.28ID:???
>>73
たしか土地が300万円だっけか?だとしたら上物だけだと2100万円か
うちも田舎だけど、同じ敷地面積でその上物だと3500万円だな
考えてみるとそんなに安くないよね
0083(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 08:13:18.65ID:???
>>80
そうかな
逆に無駄(廊下)が殆ど無いのは好感がもてるけど

二階のクローゼットもクソな間取りだと廊下にしちゃうけど、
扉が付いているから書斎にもなるしファミクロにもなるし趣味部屋にもなるし、単に廊下にするのもあり

トイレもリビングや玄関から直接ではなくワンクッション置いているのも良い

無垢の家具で200〜300万円かければ色んなレイアウトができるね
造作家具ばっかりの用途固定のクソ注文住宅よりこっちのがいいわ
0085(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 08:36:24.16ID:???
>>81
クソ間取りやんけ!?
しかしこれを絶賛してあおる高高界隈は本当に見る目ないのなwwwwww
なんで売れないかと嘆いている工務店も現実見れていないお花畑かよ
0086(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/12(土) 08:37:11.68ID:???
廊下にしたら収納のない2階
いかようにでも使える無印良品やcasacubeみたいなのとも違う
本橋さんの間取みたい
なぜこうなったんだろう
なぜトイレ2階につけなかっったんだろう
0087(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 08:44:49.31ID:???
>>84
奥の洋室を主寝室にして、主寝室を使う人の書斎にすればいい
出入り口が扉で仕切られているから在宅にも対応できるね
0088(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 08:55:33.94ID:???
だったら、最初から2階ホールも無駄に広くする必要無いね
せめて全室がきちんと廊下にアクセスできるように配置すれば、このクロゼットスペースも使いやすくなる
0089(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 08:57:09.80ID:???
>>86
クローゼットも外付け家具にすれば、子供が巣立ったときに居住スペースが広がるからね
同じく子供がいなくなればトイレも1個で足りるでしょ?って発想だね
0091(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 09:01:22.07ID:???
>>89
子供との生活のために戸建買うのなら、巣立った時にいなくなるからトイレ一つでいいってのは?
外付け家具は別にいいんだけど、だったらそれ前提でスペース組めばいいのに、
へんにファミクロ経由の部屋を作ってしまう
なにもかもが中途半端
いかようにもできるというのは、書斎でもファミクロでも子供部屋でも何でもできるようにするということだし
無印良品の木の家やcasacubeの間取りはそういう点をしっかり考えているね
オガスタのG-LAPの間取りもよかったわ
0092(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 09:09:12.18ID:???
>>91
この建坪で3室すべての洋室が6畳とれてるし、壁もしっかりあるから家具置くスペースも想定してるね
窓ばかり付けて家具置くスペースもないクソ間取りとは比較にならない
同じく作り付けのクローゼットにして4畳にするクソ間取りよりよっぽどいいと思うよ
0093(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 09:11:49.60ID:???
>>92
6畳とっただけで配置が変だと言っている
置き家具前提なら別の配置の仕方もあっただろうに、全てが中途半端
0098(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 09:38:32.39ID:???
こちらは秋田市大仙市の新築戸建一覧
下限は1880万 大曲徒歩32分
上限は3580万 大曲駅徒歩19分 セキスイハイム
価格だけ見ると、決して高いわけではないが、問題は立地かな
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=020&;bs=020&sc=05212&ta=05&pc=30&po=5&pj=2

多分大仙市内の中心地は「大曲駅」一帯だと推測、その大曲駅から奥羽本線と田沢湖線に枝分かれしている。
田沢湖線の羽後長野駅は日に7本しかないから、寂れている土地なのかな。
田舎は車社会だとしても、本数が少なすぎだね。
奥羽本線側に建てたら、また違ったのかもしれない。
奥羽本線神宮寺駅は6時台に2本、以降は23時まで毎時1本はあるから、まだ開けていることが分かる。
0102(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 09:46:42.46ID:???
パッシブ設計って田舎しか無理だな
G3パッシブ設計の家=田舎者って認識になったわ
近隣からの視線考えたらあんな窓の取り方無理
0110(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 11:26:28.94ID:???
階段を端に置いたことで2階に謎空間ができてるし、トイレへの通路になる収納は人が通るスペースが必要だからほとんど物置けないしでアンチパターンの見本みたいになって笑える
トイレを洗面所から入るようにすれば問題なさそうだけどできない理由がなんかあるのかね?
0111(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 12:31:02.67ID:???
2階リビングや吹き抜けも、なぜ敢えて秋田でやろうと思ったんだろう?
敷地の広さも十分あるのに。
都市部の住宅密集地なら、吹き抜け高窓で採光を兼ねたり、開放的なリビングを求めて2階にしたりするんだけどさ。
◆問題の高高 2480万
土地面積257.6m2(登記)  建物面積100.19m2(登記)

他の下記建売を見ると、敷地狭く建物も狭いし、脱衣洗面に収納がないなどの欠点はあれど上手にまとめている。
間取りは下記のような感じで、その他の断熱気密や耐震を現在の自社の仕様にしたらいいのに。

https://suumo.jp/ikkodate/akita/sc_daisen/nc_97722930/
大曲田町分譲 A棟 2690万円
土地面積 199.28m2(60.28坪) 建物面積92.56m2(27.99坪)

https://suumo.jp/ikkodate/akita/sc_daisen/nc_97723061/
大曲田町分譲 B棟 2790万円
土地199.33m2(60.29坪) 建物面積100.16m2(30.29坪)
0113(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 12:38:07.52ID:???
安い新建材の内装に無垢家具はチグハグになって、これまた無理してる感満載のクソダサ空間になるからオススメしない
0114(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 12:40:20.72ID:???
あと不思議なのが、80坪の敷地で高低差もなく建蔽率も厳しくないのになぜ平屋にしないんだろう?
30坪の平屋、庭50坪なら車3〜4台も余裕でしょ
0116(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 12:54:13.22ID:???
>>110
かといってリビング階段はゴミだしね
あとトイレの入口を洗面脱衣室にすると風呂入っているときにトイレ行けないだろ?
トイレ前の見えない収納には掃除道具やおもちゃなど見られたくないものを置けばいい
まあ素人はプロには敵わんよ
0117(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 12:55:06.09ID:???
>>112
建売は外観よりも立地じゃないかなぁ
上物の程度は同じ地域にある場合、どっちを選ぶ?っていう程度じゃないかな
だから「ここに住みたい」という人が現れないとその物件は売りづらい
分譲で300万程度の土地なら、仕入れ値はタダみたいなもんじゃなかろうか
耕作放棄地を農地転用したとしたら。
0122(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 13:41:54.29ID:???
>>116
でも4畳もありながら洗面脱衣を分けているわけでもない。
玄関ホールからアクセスできるトイレにしなかったのはどうしてかな
住む人にとって良くなければ、良い間取りとは言えないのでは?
プロとはそれを生業としている者の意味なのに、なぜ良い間取りを提供しないの?
土地80坪もあるのに
0128(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 14:23:44.62ID:???
>>127
扉を引き戸にするか開き戸にするか、それによって人の行き来や収納に干渉しないか
いろいろ考えてみるとこの間取りがベストなんだよね
ド素人はこうすると便利、回遊がいいとか言って無駄なスペースやコストが上がるんだよね
0129(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 14:28:38.22ID:???
>>128
玄関ホール⇔洗面付き収納()⇔トイレ(引き戸) これでいいじゃん
手洗い付きトイレより、手も洗いやすい

なぜ広い敷地なのに良い間取りが作れないの?
なぜ冬場に晴天が1割未満の秋田県に日射取得用の窓を大きくとるの?
地元の工務店なら気候もよく分かっているはずなのに
0130(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 14:36:52.54ID:???
>>129
玄関入ってすぐ手洗いとか流行ってるけど、あれマジで無駄だからすぐ廃れるよ
トイレに手洗いがあるのに更に無駄な洗面所作って収納減らすとか、バカがやることだと思う
あと引き戸は壁が無くなって収納スペース削られるから悪手だね
そもそもそこまでして玄関からトイレに行きたがる理由が分からない

あと日射が少ないからこそ窓は広く取るべきだし、実際に真冬でもエアコンなしで20℃キープとか大成功じゃん?
0132(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 15:11:06.76ID:???
>>130
そのエアコン無しの20度は晴れた日にしか作用しないよ?
10日に1日以下だし
玄関ホールや廊下から洗面トイレは別に流行でもなく昔の間取りでもあるよ
しかもこの家は玄関に収納がないね。
そして今の状態でも収納スペースは実質、内廊下で収納として機能するのは良くて半畳だね
0133(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 15:12:11.24ID:???
>>121
値段に見合った外観なら納得する人は多い
この金額でこの外観なら
マトモなセンスがある人なら躊躇する
0135(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 15:29:26.82ID:???
>>134
秋田のよりマシじゃない?
寒さが厳しい所の家って
気密断熱上げようとすると
形が単純で
家と窓が小さくなるのに
窓枠が太い
みたいになるから
かなり工夫しないとカッコ悪い
0137(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 15:56:24.62ID:???
>>136
カントリー調でもないのに窓枠太いのはダサい
窓の断熱性能を上げようとするとそれは仕方ないが
例えば家を大きくして窓枠と壁の色を近い色にすると
目立たなくなるけどそういった工夫が無い

金をかけずに断熱気密性能だけ追求すると
ダサい家になりがち
0138(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 15:56:25.46ID:???
パッシブ設計前提で窓の配置考えてるからこうなったんじゃないの?
建売というよりモデルハウスの売れ残りでしょこれ
売るの諦めて宿泊や見学施設に割りきればいいのにな
0141(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 16:40:24.83ID:???
>>130
日射が少ないからこれ窓は大きくとるのは良いんだけど
太平洋側の感覚でパッシブ設計するのはアホやぞ
0144(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 16:50:14.46ID:???
そもそもAPWだからとかじゃなくてモールつけてるだけだから。
シャノンとかでもない限りベゼルは細い。
0145(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 16:59:33.07ID:???
>>141
太平洋側だと冬でもオーバーヒートする可能性もあるから窓小さくしたりガラスを日射遮蔽型にするのは分かるけど
秋田なら窓大きくして断熱型にするのが正解じゃないかな
0148(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 17:04:51.36ID:???
>>145
晴天日が1割以下ということは1ヶ月のうち晴れは3日以下
今みたいに極端に吹き抜けの窓大きくする意味がわからない
0150(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 17:06:59.65ID:???
>>145
その考え方で正解

窓は断熱タイプじゃなくて遮熱タイプやね
ややこしいが遮熱タイプの方が断熱性能が高い
0151(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 17:07:59.65ID:???
>>132
玄関ロビーのトイレ側が壁だからハンガーラック置けるし、
リビングの引き戸も玄関ロビー側が壁になっているからチェストとか置けるね
よく考えられた間取りだよな
0156(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 17:23:45.72ID:???
市内中心部徒歩圏でも同じ価格帯
建売最寄り駅の電車は7本/日
徒歩5分の中学校の生徒数は165人
なお、ウィキペディアによると

2005年(平成17年)3月22日 - 大曲市と仙北郡6町1村(神岡町・西仙北町・中仙町・協和町・南外村・仙北町・太田町)が合併し発足。 構成8地域の中で協和地域、西仙北地域、南外地域の3地域が合併前より「過疎地域」に指定されており、合併後は大仙市全域が過疎地域(過疎とみなされる市町村)の指定となっている。
0158(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 17:26:40.95ID:???
>>154
どうプラス?
月2日程度の晴天日で日照9時間程度なのに。
それで昼間の数時間だけ無暖房が大いに得になる?
0172(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 18:54:43.26ID:???
>>154
計算上はそうかもしれんが生活しだして晴れてるからって
リビングずーっと開けっ広げで生活するの無理じゃね?
まわりに家がない秋田だからセーフかもしれんが
人の目が気になってカーテン閉める時間のが長いならパッシブ設計って活きないでしょ
0175(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 19:05:54.15ID:???
>>166
現実的ではない
仕事でカーテンの開け閉めできない場合はどうなるの?
そんなの関係無い位に日射取得望めないと話にならん
0176(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 19:08:30.20ID:???
建てた奴が一年も自分で住めば
こんな欠陥住宅作らなくなると思う
外観的にも
間取り的にも
日本海パッシブ的にも
0181(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 19:30:43.87ID:???
間取りにしてもパッシブにしてもやたらあの建売を肯定したがりがいるな
いつもの逆張りレス乞食おばさんかな
0186(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 19:41:03.42ID:???
>>184
建売は立地・価格に合う物を選ぶから外観で選ぶわけじゃないから重要視しない。
多少醜悪でも立地が良く、価格がこなれていたら売れていく
0190(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 20:04:48.13ID:???
>>184
教科書みたいなダサい外観の高高だからなあ
家は小さく四角形
南だけ窓大きくして他は極力小さいのに窓枠が太い
0193(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 20:09:18.61ID:???
>>187-189
そのとおり。
3カ月間、反響ゼロってことは、そこに住みたい人が3カ月間はいなかったってことだしね。
市内中心部でも同じ価格帯で売られているわけで、なかなか対抗しづらいよ

そして、3カ月間反響ゼロだったのは「消費者が高性能住宅を理解しない」「消費者は安い価格を求める」というのが理由じゃないから、
そんなふうにYoutuberやSNSでも発信しないでほしいと思う
0199(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 21:59:00.33ID:???
これ、有意義なツイートですね
https://twitter.com/torikajiomokaji/status/1502381632954957825
Heat20の先生方は、公開の場で、外皮(Ua値)の基準を作るよう依頼されたから、そうしている、と明言している
つまり低炭素化のために、社会のために最適な基準を作った、とは一言も言っていない

科学者の集団とはそういう正直なものです

ふと、皆様ご理解していないことに気づいたので、念のため
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0203(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 22:37:17.95ID:???
>>202
お前何歳なの??いい大人が「学歴」ってバカみたいだよ
きみのピークそこしかないの?
右肩下がりの人生なんだなぁ
0204(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 23:27:07.05ID:???
>>199
ユージローさり気なく否定されていてクソ笑えるwww
何でもかんでも良い方向に行く「と思います」だけじゃただのお花畑てしかないんだわ
0205(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/12(土) 23:32:44.44ID:???
今回の物件、「げげを見ました」でカーポート2台つくから、それで買う人が出てくるのかな?
この物件を取り上げるのなら、本来は「性能」という切り口ではなく、緩やかに閉じていくべき地域もあるのだから、
建売を建ててよいところかどうかの見極めを指南するべきなんじゃなかろうか。
家をローンで買って住むと言うことは否が応でもその地域や自治体と命運を共にするわけだしね
0206(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 07:12:44.59ID:???
>>205
現状過疎化認定受けているのだから今後のことを考えないと間違いなく後悔するだろうけどね
カーポート2台くらいでそれが埋まるわけでもないし豪雪地帯だからカーポートがオシャカになることも見据えないと
0210(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 08:53:25.49ID:???
>>206
同感、同じ日本だしちょっと調べればわかることなんだから短絡な結論づけはやめてほしい。
でないと高高を推奨することで利益を得ていると見なされても仕方ない。
高高は若い世代への訴求でげげの参入を歓迎しているのだろうけど。特にオガスタ
0211(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 09:05:10.84ID:???
ツイッターって揚げ足取りやマウントとる家垢多すぎて酷いもんだね
ここよりよっぽど酷いわ民度の低さに驚いたw
0215(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 09:59:31.59ID:???
高高の住民は自分の家の性能でマウント取って、優越感に浸りたいからSNSに張り付く。
低低住民は自分の家の性能が下だと認めたくないから、SNSに張り付いて高高にケチをつける

どっちも同じ穴の狢
0223(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 19:13:56.81ID:H/RLtK5Q
コロナで儲かってるんだろうな
0224(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 19:16:35.87ID:???
高高Youtuberは高高視点で語る場合、
価格、広さ、利便性といった住宅に必要な他の全ての要素が抜け落ちてしまうんだよね
0229(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 22:07:36.01ID:???
高高じゃなきゃダメだって言ったら世の中にある建売が売れてるのはどーゆーこっちゃ?
なんなら建売買う人の方が多いまであるのに何言ってんのみんな問題なく住んでるじゃない
って嫁に言われました
0231(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 22:41:44.20ID:???
>>229
それが普通w
大体間取りとかさっぱりな奴が最初のよりどころにするのが数値だからw

土地持ってない奴は予算配分は土地に振るのが当然だわな
0232(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/13(日) 23:57:26.22ID:???
問題なく住んでるのではなくそんなものって思ってるだけでしょ。アパートから最初建売買って住んだけど、その当時の一軒家の認識はアパートとの違いは部屋数増えただけ、しかもアパートのときより大幅に光熱費かかるものって考えだったよ…親の住んでた家も古い建売だし…俺みたいな人も多いんじゃない?高高快適だからってどれだけ言っても自分で住むまでわからないしな。建売買ったのに土地用意して注文住宅建てたのは傍から見たらバカにしか見えないし
0234(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/14(月) 08:19:34.13ID:+kiqXCqE
>>229
世の中にはそんだけ無知な人が多いって事。
0235(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/14(月) 08:47:26.77ID:???
>>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/...build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0238(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/14(月) 09:53:14.09ID:???
どんなYouTuberでも共通して大事って言ってるのは「気密」だけだからな
断熱はコストがそのままはねあがるから意見割れるけど
気密にこだわれば良い家になるんじゃないかなと
0239(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/14(月) 10:15:39.55ID:???
住むためのUa値C値じゃなくてただ自慢したいマウントとりたいだけでこだわる人もいる
とはいえ家なんて行き着く先は自己満足だから、それはそれで間違いでもないけどね
身の丈にあったところをチョイスしましょうね
0240(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 10:24:17.78ID:???
車だって高い車は必要無いけど、高い車を買うしね
乗り心地が違うとか、燃費が違うとか
サンデードライバーで週末の買いだめくらいしか使わないなら普通のガソリン車で十分なんだけど
0243(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 10:51:18.86ID:???
高気密単体では成り立たないので、
高気密高断熱を売りにする会社は総額を高く提示するから、結局は高価格なんだよね
0244(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 11:27:33.41ID:???
本橋さんの中古の選び方の動画のコメントに、
「買うときは昔ながらの大幅減価で買い叩き、売る時は何年後でも価格は落ちないなんて都合良くいかない」というコメントを書いた人は、
今3500万で建てた家は15年後いくらで売れますか?と聞いていたのだけど、そのコメントは消されている。
そして本橋さんのツイッターには、「家の資産価値、15年後にどうなるの!って言う方!どうしたいの?」とあるが、
15年後の価格を知りたいのだから聞いているんじゃないだろうか。
なぜコメント欄の返信で教えてあげないのだろう?
0248(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/14(月) 12:10:48.64ID:???
15年後は水回りが腐ってきます。いくら綺麗を言っても排水管もくっさくなります。詰まってきます。
0249(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/14(月) 12:12:47.74ID:???
自分でこれからは資産価値の残る家が大事といいながら、15年後にどうなっているか答えられないとか説得力なさすぎる…
正直に良い家を建てたからといって15年後に資産価値としてどうなるかはわからんって言えよ
0251(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/14(月) 12:22:52.80ID:???
今の日本の商習慣では20年経てばほぼ価値ゼロに近くなるんだから資産価値で高高建てるのは間違ってると思うよ。自分が住んでて住心地のいい家が欲しいただそれだけでしょ?建売に住んでた時は駅に近い、生活環境がいいだけで住心地のいい家じゃなかった。みんな金稼いで良い立地に良い家を建てればこのスレも平和になると思うよ
0253(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 12:42:56.56ID:???
優良ストックになることと高値で売れるかどうかは別の話
不動産は<どこに立っているか>も価格を決める重要な要素
0254(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 13:28:40.29ID:???
高高界隈はパイプの劣化とか考えない。床下エアコンや軒裏エアコンもそう。南側に窓しかない刑務所みたいな間取りで。
0255(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 13:31:04.42ID:???
>>250
北関東は基本的に寒いじゃん?
そんで、立地の良さというものを基本的に望めないわけだしさ
建売隆盛の土地が高い首都圏や大阪・名古屋の大都市圏とは気候が違うもんなぁ
0256(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 13:45:23.65ID:???
○橋は、知能犯の詐欺師。話し方も詐欺師そのもの。
ホームランでおしゃべり女が無言だったのが笑ったわ。完全にアレは詐欺師だな。
0259(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 15:09:31.83ID:???
資産価値で考えるなら立地第一になるからなあ
まあ高高界隈って建築の話だけで不動産ビジネス界隈とはまた別だから仕方ないけど
0260(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 15:21:46.67ID:???
資産価値=売却価格と考えて、発信するからおかしいんだよ
資産価値は、住んだ本人だけが享受できる恩恵と考えればよい。
で、消費者は「売却時にいくらで売れるか」を重要視しない人も多いという点が抜け落ちている。
「注文住宅は、残債割れが大きいから選ばない」と言う人は、端的に言って「金がないから選べない」んだよ
そういう層に買わせたいのかって話。
「残債割れしなきゃ皆が買う」と短絡に紐付けすぎなんだよね
0261(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 15:47:04.33ID:???
一般的な感覚で言えば窓の少ない閉鎖的な家よりも採光たっぷりの家の方が需要は高そう
家に快適性を求めるっていう考え方は間違っていないけど快適性だけを求めすぎて何かチグハグになっている気がするわ
0262(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 15:56:28.27ID:???
室温だけ求めて、もっと大きな意味での快適性も犠牲にしてしまっているね
注文住宅で施工費用高いから狭い家にしたり
0264(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 17:24:37.19ID:???
東西窓を作るな。南から日射取得を。こんなこと一般の人に言ったらあたおかだと思われるよね。高高界隈は、そう妄信して信じて疑わない。
0265(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 17:28:42.06ID:???
敷地の狭い、都会の密集地なら接道側しか開口部をとれないし、無理矢理南に窓を作ることはしない。
土地の広い地方やニュータウンなら、北道路でも十分南側が開くから、南側も窓を取れる
敷地に素直な設計が一番良い
0269(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 18:22:02.48ID:???
>>253
中古住宅はほんまこれよな
家としての資産価値より土地の方が重要だから、高性能な中古家って思いの外売れない気がするよね
0272(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 18:31:42.60ID:???
>>271
1日7本の停車駅によく建売を建てる気になったなぁと。
その会社自体は街の中心地にあるのにさ
素直に会社と同じエリアで建てたらいいのに
で、げげもそれをリツイートしている本橋さんも、立地には全く触れないという。
0275(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 18:47:04.33ID:???
>>274
全面ガラスでもないし、南だけ避けたらいいんじゃないかな?バルコニーや屋上につけると、よしずをかぶせることができる
0276(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 18:55:36.48ID:???
天窓は定期的メンテと更新必須だからお金持ち向けよ。
>>263は平家建てるぐらいだから土地や予算に余裕ある人なんでしょ。
カツカツの人はやめた方がいい。メンテ怠ると保証切れて雨漏り必須。
0277(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 18:55:53.54ID:???
○橋に騙される情弱は、高高の本質を理解していない。本来高高ならば、東西南北どこに窓をつけようとも快適な室温を保たれる。だから狭小地や囲繞地にも窓から明るく快適な生活が送れるのに。
0279(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 19:00:11.86ID:???
>>278
>天窓が3つあり
多すぎ、あと位置も悪かったりしないかな?
一つの例を出して、全てを否定するのは愚かだよ
そして、君が天窓は嫌なら付けなければ良い話
なぜ人の家にケチを付けたがる?
0280(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 19:02:20.18ID:???
>>277
PHJに入っててパッシブとセットだからじゃない?
G3にしてパッシブの日射取得で冬の暖房代ゼロが「是」なわけだし
だから太陽に固執してしまうんだよ
0285(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 19:21:46.38ID:???
海外で長く暮らしたけど、高高住宅は当たり前のドイツでも方位と窓なんて言う人はいないし、日射取得て家を暖めるなんて言わない。
まるで風水のような太陽信仰で、それは彼らの利権構造の問題に過ぎない。
0288(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 19:41:52.66ID:???
>>285
ヨーロッパは夏でも地中海沿岸以外は日差し大したことないし、冬は日本と比べて曇りっぱなしだし日射自体微妙すぎん?
ドイツとか特にそうだったよ
0291(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 20:20:23.37ID:???
敷地の広さや形に従わず南に固執して窓を取ろうとするからいびつになる
時には南を潔く切り捨てることも大事かもと思う
土地が広ければいいんだけど。
0294(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 20:45:30.27ID:???
>>278
263だけどうちは南側は玄関とLDKに1つずつ、それと北側は洗面所と脱衣室兼洗濯室に1つずつ計4つつけてるけど、こんな灼熱地獄になんてならないよ。36坪平屋で各部屋扉閉めなきゃリビングの14畳エアコンだけで全部屋快適よ。ちなみに場所は群馬6地域。
0295(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 20:53:13.47ID:???
>>294
横からですが、うちも同地域で、もっと狭い平屋を建築予定です。
非常に参考になる意見ありがとうございます。
参考までに、壁天井床の断熱性能を教えていただけませんか?
0296(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 20:55:12.65ID:???
>>294
松尾先生曰く「天窓は夏の日射遮蔽が困難なので最終手段と考える。どうしても必要な場合は北面の中央部に一箇所と考える」
0297(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 20:57:56.72ID:???
>>296
でも松尾先生のホームランデックの家はさほど良いと思えなかった
だから松尾先生のとっての正解と、294にとっての正解は別だと思うなぁ
0298(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 20:58:25.88ID:???
どことは言わんが群馬、ものすごく熱心に研究している工務店あるよな。
スーパー工務店の先駆けですごいと思う。
0299(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 21:06:52.21ID:???
>>297
良いとは思えなかった、っていうのは温熱設計やパッシブ設計のこと?
それらに関しては松尾先生が日本一じゃね?
0302(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 21:10:48.86ID:???
酷い家だったな。本人は有頂天に説明していたけど、内装も新建材ばかりの安普請。ガレージも変だし、部屋全体が暗いんだよね。
0305(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 21:24:19.48ID:???
知り合いの士業夫婦とか都内一等地の土地買って好き好んで天窓付けててアチャーってなったわ
0307(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 21:26:20.71ID:???
チンドン屋の家だったわ。数奇屋造りとかもっと京都らしい造りもあっただろうに。RC造のマネゴトをしてるつもりなんだけど、中庭?の貧弱さとか。
一番の驚きが親世帯のバリアフリーとかそういう根本的な発想がなかったね。トイレも狭いし介護とかどうするのかね。
新築というよりリフォームして昔の広い家屋を改築しましたって感じだったわ。
0309(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 21:34:43.96ID:???
祖母の部屋に手洗いつけるならば、そのままトイレを寝室に隣接して作ればいいのに。
なんか設計思想が「家全体暖かい」をテーマにしながら、廊下も多くて使いにくい。
キッチンの造りも雑で狭い。二世帯住宅の失敗例。
0310(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 21:35:11.27ID:???
>>308
二世帯ってことは親も結構な額を出しているわけで、ボケたら仕方ないけど体が不自由くらいなら介護付き行くかなぁ
0311(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 21:39:48.87ID:???
家で介護するって突然訪れるんじゃなくて、徐々に体の機能が衰える。親世帯の鉄砲階段もそうだが、住む人に優しくないんだよね。太陽には素直かもしれないけど。
普通は祖母の部屋には外から車椅子でも入れるように設計配慮があったりするけど、なんか微妙な間取りだった。
ガレージの木の柱のチープさが全てを物語っていた。
0317(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 22:48:50.67ID:???
床下エアコンって床下の埃を全て舞い上がらせて各部屋に拡散させるということを理解できないのかな。
床下がいつまでも綺麗とかいってるひとは、一度床下に点検口から確認したらいい。
メーカーが床下エアコンを保証しないのは仕様規定に反するだけでなく、床下エアコンによる埃やハウスダストのリスクを負えないからだ。
0319(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 23:03:05.19ID:???
別の設計スタッフがつくったんだっけ?
松尾さん好きだけどあの家は魅力的には感じなかった
施主のセンスもなきゃいい家には仕上がらないんだろうな
0321(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 23:09:33.79ID:???
>>319
亀岡の家同様、高額な部類に入るから松尾さんもガッツリ絡んでるんじゃ?
スタッフにやらせて手直しするだけじゃないと思うけどな
全体的に空間がまのびしている
0322(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 23:19:52.33ID:???
これ言ったら怒られると思うんだけどこれだけの大豪邸ならアズビルの全館空調でよくない?
LT50とかでこんな沢山ベントキャップつけるくらいならさ。
0324(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/14(月) 23:34:28.64ID:???
三井でもどこでも施主の趣味だめだと普通にダサいよ
お金ある人のほうが逆に自由に選んで残念になったりもあるし
0326(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 01:02:24.44ID:t8wsw5f9
>>316
無知だから金もない
0327(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 01:26:44.75ID:???
ヨシローのTwitter読みにくすぎ
動画何回同じテーマこするんだよw自宅の後悔ばっかしすぎw
0331(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 09:09:56.72ID:???
>>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/...build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0334(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 12:02:34.56ID:???
>>330
これぞ金持ち。これが出来ない人達が土地は資産になる云々だから建売だの、田舎でも高高の家は資産になるだの言って自分を慰めてるんだよな。
大手有名ハウスメーカーで良い立地で建てた家が一番資産価値あるんだよ?
0335(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 12:04:21.04ID:???
>>330
お金かかってるはずなのに何もかも安っぽく見えてちょっとびっくりした
中古で売ろうとしてもかなり売れにくそう
0338(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 12:35:26.19ID:???
金が無いから家を売る心配をするんだよ
金が無いのは高い土地を買うから
誰かが住み続けるなら
土地や家の資産価値とか関係無い
住んでる間に大事なのは
家の住み心地
0339(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 12:38:49.87ID:???
いつもの貼っとくよ
ちゃんと人生設計出来てたら
資金を家にふるか土地にふるか
そんなアホな事で悩む必要は無い
そういう事を考えずに生きてきたから
高い土地を買う羽目になってるだけ


土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある

田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ?諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
そして徒歩圏内で全て済む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。

ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。
0340(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 12:39:27.54ID:???
東京近郊で戸建てならまあこのくらい金かける人はいるでしょ
この人ユーチューバー本業?
0342(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 12:48:35.30ID:???
>>335
可動収納棚や造作机が合板プリントシートでチープなんだよな
それを多用するから絶望的に安っちく見える
フロアも挽板やプリントシートだから、見る人が見ればバレる
ちょっといい工務店で無垢材をふんだんに使えば見違えるけど、金かかるんだよね
0349(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 13:48:33.28ID:???
売却額については気にしすぎもいけないが、子孫が相続する時に買い手がつきにくい物件はやめた方がよい。
げげが紹介していた秋田の物件とかね
0350(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 14:13:19.37ID:???
>>342
偽物素材でも色質感のセンスがきちんとあれば組み合わせ次第で普通に高級感はそれなりに出るよ
この家は壁紙とかキッチンやらおしゃれなのを狙ってことごとく詰めが甘いし、ドアもダサすぎて引いたわ
0353(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 19:15:41.57ID:???
10年前、5年前でも工場の昼休みにアイパッドで動画見てるジジイが居る

ジジイ連中は、好景気なんだよ

働いてるジジイは「孫に何か買ってあげたいから」とかだから

生活に困ってる働いてるジジイは居ない

何が老後までに「2000万貯金」なんだよ

公務員だけなんだよ、認識ズレてるの
0354(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 19:32:59.83ID:???
>>353
いやぁ、転職重ねて退職金もなく厚生年金も低い場合、60歳以降も生活のために働いている人も多いよ
それに75歳までローン組んでる人で、定年時に完済可能な手持ち資金を貯めておく認識の人はどれだけいるだろう
0356(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 20:46:24.27ID:???
さっきアップされてたおがすたの動画見たけど、人手不足で効率上げようと思ったら確かにパネル工法的な現場作業を圧縮できて性能も担保されるようなものは素晴らしいんだと思うが、その方向の行く先って圧倒的にHM有利じゃね?って思ってしまう。
0358(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 22:14:34.46ID:???
資産価値
三井ホーム施工>>>>>越えられない壁>>>>>太陽に素直で床下エアコンの高高マイナー工務店施工
0360(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/15(火) 22:27:24.76ID:???
秋田の山奥に建てたら、RCの大豪邸でも価格は維持されないし、買い手もつかないかもしれない。
0367(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/16(水) 07:31:12.91ID:???
今間取り打ち合わせ中だけどYoutubeで大抵の工務店が言ってる間取りに口出すなみたいなのは無理だな
0372(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 08:14:21.40ID:???
てか施主の間取り嫌がるなら注文住宅名乗るなっての
ほぼ間取り固定のセミオーダー住宅でしょ
0373(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 08:28:57.91ID:???
独立した建築士には二種あって、
・いずれ独立して設計事務所を持つつもりだった人
・リストラ、倒産などによる転職が満足いく環境ではなく、やむなく独立した人

前者の場合は、間取り書くなとかは言わない。
面倒な客と、間取りを描いて手渡す客はまた別。
0375(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 08:33:22.73ID:???
>>374
なぜそういう発想になるのかな?
そこをもっとよく変えるのがプロの仕事だよ
なぜ、素人の間取りに引きずられるのかね?
文章でも図でも同じなのに、それをくみ取れない人は文章でも図でもくみ取れないよ
0376(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 08:35:52.27ID:???
うちの場合は設計士さんが現地に行ってくれて、日当たりとか周りの家の建ち方とか見てくれてから間取り図書いてくれた
こちらが気付かないことをふんだんに盛り込んでくれて一発OKしたわ
0379(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 08:53:16.54ID:???
プロって土地から間取り考えるんだよな
たまに「後から南側に家が建って日当たりが悪くなった」とか嘆く人いるけど、
プロが書くとそこまで考慮して間取り書いてくれるもんな
0384(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 09:11:30.18ID:???
>>383
リビングの部分だけ下げたら、入った時に広がって見えるってこと?
画面じゃ伝わりづらいのか
掃除が大変そうという感想しかない
0385(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 09:21:58.99ID:???
>>382
ミッドセンチュリーの豪邸で下がったリビングに特大ソファがあって、ってのはあるけどね
リビングだけで20畳くらいはないとせせこましそう
0387(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 10:13:22.10ID:???
天井がボコボコしてるのはいいけど
床がボコボコしてるのはバリアフリーの時代に逆行してるよな
さらに高高が勧めてるコンパクトな家なんてしたら危険過ぎるわ
0393(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 18:41:04.39ID:???
いつの時代でも流行りはあるけど、今は
1.吹き抜け
2.リビング階段
3.玄関手洗い
4.ダウンフロア
5.梁見せ天井
6.リモコンニッチ

流行りだからいずれ廃れるけど、2なんかは既に廃れるな
0395(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 19:06:50.39ID:???
吹き抜けとセットになりがちなリビング階段は、階段室のスペースをリビングにもってくることで省スペース化かと思った。
実質階段部分は使えないけど、リビング18畳と書けるし
0396(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 19:09:00.27ID:???
>>382
オシャンティーなだけだろ。
小下がり小上がりはでっかいリビングが無きゃだめだな。決して動線の近くに作ってはいけない。まぁどっちにしろ後悔するよ。
0398(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 20:32:52.59ID:???
リビング階段の家に住んだことあるけど、特にオープン階段だと埃がすぐ舞うから本当に掃除だるかったわ
家買うときは絶対いらないと思ってた
0405(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 21:47:04.85ID:???
>>400
出窓は断熱性がね
いかにも古い家だとダサいけど、洋風で外観良くてうまく活かしてる家知ってるからそういうのならありだと思うわ
0406(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/16(水) 21:48:02.59ID:???
子供部屋3畳とか狭苦しい2階ホールにカウンター作って勉強スペースとか、リビングの勉強スペースも。
0409(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 08:24:04.23ID:???
リビングに勉強スペース作るのはいいけど、なぜか造作机で固定したがるんだよな
スペースだけ作って置き家具にして、将来的にレイアウト変更可能なようにすればいいのにね
0410(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 09:52:35.90ID:???
>>404
3畳程度の和室を欲しがるのってどんな理由?
「ここで洗濯物をたたんだり、子供を遊ばせたり」というけど、意味が分からない
0413(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 12:08:06.89ID:???
注文住宅なんだし流行り廃りとか気にせず自由に作りなよ
どんな家でも10〜20年すればボロになる
0414(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 12:24:11.62ID:???
>>411
鍵付きが必要な「もしも」ってどんな時よw
よく紹介されているのはオープンで小上がりでリビング横にある場合が多いし
ごろんと寝転ぶ用とかも言うけどホントに意味不明
あすなろんちも4.5畳くらいのを作ってるよね
0417(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 13:00:09.39ID:???
>>416
そなた農民の出か?
死畳の間を使う時は切腹する時!
これより火を放てば、城は火に包まれるカラクリ
0419(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 14:19:10.19ID:???
注文住宅で設計力高くないなと思うのが、キッチンを通ってリビングに入るパターンのやつ
間取り見てすごくがっかりする
マンションはそういうの多いけど、戸建てでやるなと思うね
0421(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 16:26:03.81ID:???
>>409
間取りは工務店に任せなさい(キリッ

リビングに造作でスタディスペース作りました!

ブチギレるわ
0425(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/17(木) 21:05:55.63ID:???
いい歳したおっさんが、おぬし!とか、ござろう!とか書いてる姿を想像すると泣けてくる
0429(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 09:22:41.40ID:???
>>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/...build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0432(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 12:22:30.82ID:???
マッピやたらとヤマト住建推してるけど耐震性能と制震が文句つけようがないので一条と互角とか節穴すぎでしょ…
こんなのを崇めてる高高界隈…
0436(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 12:35:32.67ID:???
ツイッターの家垢はいろいろと情報発信してくれる人いてとても助かる
だが一部の承認欲求の塊ではしゃいでるバカ共は見てて痛いし恥ずかしい
0440(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 13:38:12.75ID:???
>>438
他の人が相当表記について呟いてるけどスルーしているのだが?
耐震性能てあーだこーだ言ってるやつがこのザマだから高高界隈は嫌われるんだよなぁ
0441(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 13:48:57.06ID:???
これを言ったら終わりなのかもしれんけど、高高と耐震をそこまで極端に気にするならRC造にしたら良いのではと思ってしまう
0444(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 14:01:29.00ID:???
>>435
>434ではないが、ヤマトの標準仕様が型式適合認定だから「3相当」なんでしょ
長期優良住宅にしたり、許容応力度計算を求めたら「3認定」は可能だからさ
0445(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 14:06:03.43ID:???
>>444
認定は可能でも標準は3ではない時点で騙し入っているよね?
標準で取ってないのはそれで良いと思っているからだしそれを元に耐震性能が良い!一条と互角!と言われてもハァ?だわ
0446(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 14:11:45.32ID:???
相当表記があれだけ言われているのに擁護できるのは皮肉でもなんでもなくすごいと思う
0447(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 14:12:25.67ID:???
>>433
都合良いとこだけ切り取ってつぶやくやつらだなと下に見てるだけだよ
施工側が金額ぼやかすのは仕方ないけど予算に限りある施主なんだから
建てた家の価格もちゃんと開示した上でオープンに話さないと
高高の予算感を誤る未来の施主が増えるだけじゃん
0448(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 14:20:22.69ID:???
>>445
ヤマトは金物工法だから3相当であっても普通によいと思うけどね
気をつけるべき「相当」と、許容してよい「相当」があるので、その見極めは大事だね。
で、ヤマトの場合、そこを揚げ足取っても意味がない。

このブログの人は、ヤマトで許容応力度計算したけども、本契約は仕様を決める前に結んでいて、
こういうアンバランスさが危ういなぁと思っている。
気に入っているから結果オーライとも言えるかもしれないが、個人的には契約へのもって行き方に違和感しかないわ。

・「耐震等級3」と「耐震等級3相当」の違い!
https://ameblo.jp/haramasashi7/entry-12668410620.html
https://ameblo.jp/haramasashi7/entry-12669399202.html

仕様も決める前から、本契約している件
https://ameblo.jp/haramasashi7/entry-12668428757.html
0451(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 14:39:17.49ID:???
よくわからんが、型式は何取ってるの?
接合部? 接合部含めた工法?
型式認定の適合内容みないとなんとも言えんね。

等級3相当は性能評価住宅ではないが、評価受ければ等級3取れること。

基準法の1.5倍の耐力壁があっても等級3取れないことは大変多い。

増改築とか将来こと考えると型式認定の工法はやめたほういいがな。
0454(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 15:08:42.59ID:???
>>452
ツーバイフォー工法は特殊じゃないから基準法や性能評価の本則通り、仕様規定かルート1。
型式はいらんな。
0458(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 15:37:32.40ID:OE4qGFxp
10年前、5年前でも工場の昼休みにアイパッドで動画見てるジジイが居る

ジジイ連中は、好景気なんだよ

働いてるジジイは「孫に何か買ってあげたいから」とかだから
ジジイ「年金あるからアルバイトで良い、普通の人の半分の給料で良い、年金あるから、でも、孫に何か買ってあげたいから」

生活に困ってる働いてるジジイは居ない



何が老後までに「2000万貯金」なんだよ

公務員だけなんだよ、認識ズレてるの


エクセルしよ〜るカフェでエクセルしよるんだよ

スタ場で三時間会話なくて彼氏がずっと漫画読んでるだけのカップルなんて無理矢理結婚させても意味ないんだよ、冷めたカップルは結婚しても別れさせても得するだけ、ルール守れよ

スタ場でノートパソコンしてるエリートばっかりだろ?
工場のジジイもだよな
0460(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 17:34:33.33ID:???
これ、みんな価格が上がって「適正」とはどういうこと?
消費者はおいてけぼりかなと思うんだよね
義務化されても安く提供することを推奨しないのはなぜ?

https://dodomakase.com/2020-deciding-to-wait-for-compulsory-energy-conservation-standards-2/2019/03/17/
コストアップの話ばかりが議論されてますが、義務化されれば自社だけ値上げになるわけではなかった。
みんな価格が上がって適正になるだけなので、その議論は意味がなかったと思います。
0461(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 18:13:43.53ID:???
>>460
じゃあいくら上がるのかが明確じゃないから「値上がりは困る」って言ってるかんじに見える
https://twitter.com/m_sagami/status/1504645396068401154?t=06H2o0EskS5Dd0jJv_CIzQ&;s=19
オガスタが断熱の目安になるコスト出してるけど
無断熱から次世代レベルにするだけで110万かかるみたいだな
次世代→UA値0.5切るぐらいまでは+50万あれば可能ってでてるけど
窓や部材をそれぞれいくらで想定してるか書いてないから実際いくらになるかわかんないな
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0463(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 18:26:28.48ID:???
>>462
アルミ→アルミ樹脂窓にして断熱材5cm床壁天井にはさむだけで次世代クリアできちゃうしなぁ
断熱材10cmにして樹脂窓にしたらZEHクリアだし
アルミ→樹脂窓に変えるのは高くなるだろうけど断熱材の厚さ変えるだけなら
吹き付けでも20〜30万みといたら余裕だからな
対応できない業者は断熱のコスト削りまくって坪いくらの家建ててるのか気になるわw
0464(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 18:39:59.55ID:???
断熱関係なく、普通に家建てても1年前より300万円以上高くなってるから、庶民に新築はもう買えないよ。
0465(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 19:10:27.58ID:???
>>463
結局、建売業者は、開発業者・不動産業者などの発注元に理解してもらえないからだよ。
だから義務化でコストUPすると、それを自分でまかなわなければいけなくて利益が減ってしまうんだよね。
みんなで100万上げれば怖くないとはいかないからさ
100万分の利益を削ってでも受けられる会社、無理な会社、後者にしたらなかなか難しいのかなぁと。

住宅性能評価の義務化なら、いいんじゃないかと思うけど
太陽光パネルやそれ以上の断熱義務化までは不要かなと。
0466(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 19:19:46.09ID:???
今日ハウスメーカーに話を聞きに行ったけど標準仕様も大幅に変えられている上に金額200万くらい値上がりしてたわ…
何かもう予算を伝えるのが申し訳ないレベルにまでなってたわ…
0468(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 19:35:36.76ID:???
関係ない長文書いてごまかすくろの方があほにしか見えないw
つか、アホの周りはアホしかいないんだろうなぁ
0470(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 19:51:26.81ID:???
ウッドショックが終わって金額が落ち着いてから買おうとしてた層が可哀想。
今じゃその時よりも更に高くなってて、戦争のせいでまた更に上がりそう。
一番の勝ち組は、松尾設計室やウェルネストホームのYouTube動画が出始めた頃に高高建てた人だわ。
今じゃ考えられないくらい安く建ててる。
0474(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 20:30:41.86ID:???
>>470
ウッドショックが分水嶺になった気もする
あの直前で建てれば控除も何もかもが良い感じだったと思うと忍びないな
0475(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 20:31:39.15ID:???
既に建てた奴らが後の人間に対してコスト上がるけどよろしくね〜と無責任に煽るのはどうかと思う
0476(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 20:36:00.13ID:C97OSkuy
10年前、5年前でも工場の昼休みにアイパッドで動画見てるジジイが居る
ジジイ連中は、好景気なんだよ

働いてるジジイは「孫に何か買ってあげたいから」とかだから
ジジイ「年金あるからアルバイトで良い、普通の人の半分の給料で良い、年金あるから、でも、孫に何か買ってあげたいから」

老後生活に困ってる働いてるジジイは居ない
老後バイトジジイ
「退職金を息子が洋服屋やりたいから貸した」とか、「だから、バイトしてる」
「暇だから」とか

年金あるけど、老後バイトしてるとか


何が老後までに「2000万貯金」なんだよ
公務員だけなんだよ、認識ズレてるの


エクセルしよ〜るカフェでエクセルしよるんだよ

スーパーフリー駄目、羽賀研二駄目で

草食系男子は良い、文科系男子は良いって付き合わせたら
スタ場で三時間会話なくて彼氏がずっと漫画読んでるだけのカップルなんて無理矢理結婚させても意味ないんだよ、冷めたカップルは結婚しても別れさせても得するだけ

馬鹿ップルが得して二馬力マンション

ルールすら守らない古事記組織自衛隊


スタ場でノートパソコンしてるエリートばっかりだろ?
工場のジジイもだよな
0479(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 20:50:34.22ID:???
松尾さんも書いてたが、
これまで中級ビルダーの家を買ってた層が、いまはローコストでしか買えなくなって来てる。
いままでローコストを買ってた低所得者層はいよいよ中古しか買えない
0483(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 22:07:32.27ID:???
住宅関係者でもなく、これから家を建てるわけでもないのにその界隈にいつまでも執着する人って
8割がた高高や大手ハウスメーカーの施主に対する妬みがあるんだろうが
残りの2割くらいは本当に家が好きなんだろう
0484(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 22:15:53.04ID:???
学歴コンプレックスと一緒で自分が手に入れたものは変わらないから周囲の価値観を変えたいんだろう
0486(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 22:23:42.40ID:???
自宅高高ってプロフ書いてTwitterやってるのはただの自慢でしょ
リアルだと相手にされないブランドみたいなもんだしな
0488(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 22:33:14.60ID:???
しかも騒いでいるのって大手HMや一条工務店や松尾さんで建てないで地元の工務店でなんちゃって高断熱の人たち
ニッコマの人達みたいに三流ほど見栄を気にするから手に負えんよな
0489(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 22:48:52.97ID:???
>>488
近くに住んでる人しか松尾さんで建てないでしょw
めちゃくちゃな理屈だな
気密を条件にした時点で大手で建てる人いないでしょ
0490(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 22:52:07.37ID:???
さすがに世界が狭すぎるな
松尾さんだけが高高じゃない
世の中にはすごい工務店まだまだおるよ
0492(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 23:03:20.26ID:???
大手で建てた時点で「こいつ何も考えてない情弱だな」って思うから高高界隈にはマウントにならんよw
あいつらUA値とC値しか見てないんじゃね
俺はG1コスパ派だからG3とか自慢してても「うわーぼったくられてるわw」しか思わない
高高界隈がマウントとれるの1〜2月だけだし電気代大して安くならないのばれてるからなーw
0496(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 23:10:22.64ID:???
>>495
まだそのレベルか、、
やはり勉強不足だな
とりあえず高高工務店のメルマガ登録して
毎日読むところから始めようか
0501(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/18(金) 23:22:10.66ID:???
>>498
親が戸建ての借家検討してるからだよ
予算的に条件の取捨選択がいるしいろいろ考えなきゃいかんから勉強しといて損はない
他のスレにも書き込んだけど借家はスルーされたわw
>>499
そうだよ。性能そこそこあれば無駄に高い家にする意味ないからな
質実剛健でちょうどいい
0503(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 23:28:11.16ID:???
G1、サイディングの家建てて、コスパが良いと思ってるのか、、

あと500万出して100年住める家ウェルネストホームで建ててたら
30年後には収支逆転するだろう
0504(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 23:30:55.63ID:???
うちもサイディング、合板フローリング、吹き付け、ビニールクロスの家に住んでるよ。
お互いメンテナンス費用しっかり貯蓄しておこうぜ。
とりあえず子供が大学に入ったり、一人暮らしする頃にメンテナンス費が重ならないようにしないといけない。
直近20年のメンテナンス費だけで最低200万〜300万はかかるだろうと見てる
0505(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 23:32:47.21ID:???
g1で十分では...?
少なくともそれ以上の性能でコスト回収なんて現実的じゃない。

こんなの少し計算ソフト入れれば分かることだろうに
0509(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 23:46:00.46ID:???
正直、子育て世代だったら合板フロアもビニルクロスもサイディングも全然ありだろ。
20年後子供が出て行った時にDIYがてら好きなようにやり変えればいい。
ただ屋根材とルーフィング、透湿防水紙、耐震は新築時こだわればそのままでいいからそこはこだわるべき。
充填断熱がしっかりできていれば内にも外にも付加断熱に変えることもできる。
0512(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 23:51:28.20ID:???
ルーフィングだけこだわっても意味ない。
二重野地板にしてないと野地板は20年以内に腐ると言われてる。
0514(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/18(金) 23:54:33.12ID:???
なんちゃって高高で野地板にウレタン直接吹いてコスパ最高とか言ってる奴いそうだよな
0515(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/19(土) 00:14:30.38ID:???
サイディングでも高耐久のも出てきてるからそれにすれば30年は行ける。
ただコーキングも高耐久にする必要はある。
しかしコーキングを高耐久にしても、軒の出が無かったり、紫外線が強い方角の壁のコーキングは30年を待たず切れる可能性がある
0519(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/19(土) 06:45:10.26ID:???
でも宮城、福島みたいに311以降何度も震度5以上の地震が何度も来てたら許容応力度震度3、無垢床、ガルバ、高性能グラスウールだろうと確実に寿命が速まる
人災天災戦災に遭わないことが長持ちの大きな要素
0521(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/19(土) 07:50:05.64ID:???
クロはSNS向け情報商材でも買ったんかね
1行目に見出しを書いて2行目以降にそれっぽいことを続けるってフォーマットがそれっぽい
家垢まゆなんかも同じフォーマット
0523(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/19(土) 08:40:43.00ID:???
クロあほすぎるな
商売したいならこんなケンカするべきじゃないし
垢バンがどうとか絡んだらやばいやつって読んでる人に思われるだけじゃん
ケンカするなら別の垢用意しなきゃダメでしょ
仕事できるタイプじゃないなぁ
0524(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/19(土) 08:42:45.87ID:???
つか、クロがリツィートしてる家ノート売ってるやつ何者だ
怪しすぎてワロタ
こんなのしかまわりにいないんだろうなぁ
ここの方がまだ健全だよ
0527(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/19(土) 09:52:24.87ID:???
ここの連中はネットの誹謗中傷規制厳しくなるの知らないのかな?こんなところで悪口書ける時代は終わってるから気をつけろよ
0528(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/19(土) 10:02:53.22ID:???
悪口?ただの感想でしょ
みられるのが嫌なら鍵かけりゃいいじゃん?
殺害予告とか明らかに一線越えてるのは取り締まるべきだけどそんな書き込み一切ないでしょ
逆にどの書き込みが誹謗中傷なのか詳しく聞きたいわ
0532(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/19(土) 10:27:36.12ID:???
投稿時間見たけどクロ寝てないのか!?
こんなところで油売ってる暇あったら休んでいればよいのに
0534(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/19(土) 10:44:11.85ID:???
>>529
>>522書いてないからどうでもいいけど
警察に「5ちゃんねるに悪口書かれました」って言いに行くの恥ずかしすぎるw
殺害予告が書いてあるわけでもないし「どのツイートにひもづいた書き込みか」が確認されなきゃ警察動けないじゃん?
行く段階で自分の不都合なツイート消すだろうし
警察からしたら意味不明な訴えにしかならんでしょ
批判的なこと書かれたくなきゃ鍵つきにしましょうって言われて終わると思う
0538(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/19(土) 13:46:02.01ID:JGWOif9j
交通事故して病院行くだろ?

保険会社「一週間か、10日以内に3回通院したら、お見舞い金1万円差し上げますので」

俺「事故した日だけで湿布貰って大したことないから3回も行かないわ」

で、3回病院行ったら1万円だったけど
俺が行かなかったら

保険会社「5000円差し上げます」
5000円貰ったからね
俺がどんだけ真面目か分かるだろ?

親が運転手とかだと子供が事故したら
「痛くなくても、首が痛いって入院しろ」ってアドバイスする親ばかりだぞ
限界ギリギリまで入院して保険金貰える知恵のアドバイスだらけ

運転手の親の方が知恵あるんだよなぁ
ちょい悪オヤジだらけ
0551(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/20(日) 08:19:37.64ID:???
震度6強が311、2021/2/13、2022/3/18の3回だもんな
加えてウッドショックだし
やはり、木造は限界かなぁ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6421441
住民は「(家は)直せるような状況じゃないから解体するかな、11年前は修理をして住んでいたが、今回はダメだ。諦めだ。」と話した。
0554(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 09:37:47.53ID:???
>>552
構造が壊れたのはともかく外観上の被害はあるみたいだね
それを耐震等級で図れるのかどうかは別だけど
0557(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 10:12:03.13ID:???
このCozy Houses in JAPANのルームツアーは好きで何度も見るんだけど、今回は、なんじゃこりゃだよ
他の動画では設計や意匠といったその家の魅力を伝えているのに、この回はペレットストーブや焼き芋作りだし。
高高界隈は大手の住宅については、設備でごまかすと非難するくせに、電動シャッター、換気、屋根のソーラー温水器と設備の紹介じゃん

https://www.youtube.com/watch?v=Gd3A2anUZfE
0559(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 12:58:11.89ID:???
>>558
引用リツイートしていた人が消したかな?
とても良い反論をしていた。
だだっ広い土地を一般人が買えるような(地価がうんと安い)地方ではじめて平屋の建売は成り立つ。
豊かなお金ある人はこれで快適ってのは分かるんだけどと、という意味合いだったわ
0562(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 16:43:31.93ID:???
>>560
すごい住みづらそう
テーブルからリビングの通過が狭すぎ
和室から寝転んでテレビ見えないし
どうしてこうなった?
0563(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 17:11:50.45ID:???
>>562
なんであんなにゴチャゴチャしたLDKにしたんだろう
クオホームに間取り任せた結果があれなら悲惨だな
0565(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 17:29:29.17ID:???
>>563
しかも和室も作り込んでるし通し柱も入ってそうだし、なんでこうしたかな?なんで施主はこれでOKしたかなって感じだよ
0567(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 18:08:48.21ID:???
クオホーム見たけど洗濯機の部屋、スペース狭すぎるやろあれ
乾太くんの位置も低すぎて使いにくそうだしビビったわ
0568(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 18:10:51.32ID:???
他の工務店の施工事例の撮影を通じて学んだことを積み込みました的な。
お高いだろうけど何か気の毒に思ってしまった
0571(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 18:47:19.05ID:???
子供部屋3.75畳で2つあってクローゼットは外に共用で設ける意味がわからん…
子供は男の子二人なのかもしれんが配慮が全くされてなくてビビる
0574(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 19:30:03.91ID:???
乾太くんの位置は上がいい
あの位置だと腰がやられる

いろんな工務店見て回って気に入ったのを全部詰め込みましたみたいな家になってるけど
工務店に任せると独善的な家になる典型だな
0575(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 19:34:03.12ID:???
外観もキッチンも昭和テイスト満載なんよ
クオは中村好文のキッチンを参考にしたとチラッと言ってたしオガスタも著書を勧めてたけど、過去に読んでた自分個には全然いいと思えなかった
0576(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 19:48:54.89ID:???
クオの間取り、MSDGの丸パクリだな
パクリって言うと悪く聞こえるけど、良いところはどんどん真似ればいいと思う
0583(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/20(日) 22:47:33.09ID:???
まあでも、きっと総額4000万近いよね?
なかなか考えさせられるわ
エコワークスは、モデルハウスしか知らんけど立派に作ってるね
金かけてるし、金かけただけはあるって感じの作り込みよう
0586(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 07:06:22.15ID:???
>>585
どうだろうね、松岡製作所やキッチンハウスのオーダーキッチンにせずに工務店の造作にする理由がわからない
0589(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 09:59:43.87ID:???
>>586
それらと同じ話になるか知らんけどシステムキッチンなんかは部品交換しようと思っても廃版になってることがあるから直せるように作っといたほうがいいってのは関尾さん言ってた気がする
0592(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 10:14:41.55ID:???
引き出しのレールがこわれる修理は、メーカー品でも工務店の造作でも大した違いはない。
その部品を取って、その時に手に入る部品でやり替えるだけなんだから。
メーカー品は廃盤後に修理ができないわけでもないし
0593(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 10:59:22.01ID:???
>>592
その通りなんだけどあいつらは造作のメリットとして自慢してるのが腑に落ちないんだよな
トイレの方が部品無くなったら全交換になるのにそっちは主張しないのな
まあ儲からないからなんだと思うがw
0594(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 11:06:20.43ID:???
>>593
>造作のメリットとして自慢してるのが腑に落ちない
全く同感、>589の話が本当ならミスリードだなと思う
メーカー品だって、後から直せるように作ってるよ
食洗機やコンロ、蛇口といった付属物は、いずれにしろまるごと交換することで対応するしね
例えば将来的に食洗機のサイズが合わない事態が起きるとすれば、それはメーカー品だろうが工務店の造作だろうが同じだよ
0596(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 14:31:01.24ID:???
うちはウッドショック代として金額が加算されてた
何割とかじゃなく何万円って感じ
そんな風に金額出るもんなのかなと思った
0597(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 14:39:59.41ID:???
200万の補助ごときじゃ値上がり分も補填できなさそうだな
断熱義務化本当に通るんかいな
0599(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 21:14:44.56ID:???
全然ダメね。小上がりの畳が使えない。あんな狭い畳なら上げなくてもいい。キッチンの向きがおかしい。
客が手元まで見えてしまう。造作キッチンで板がすぐに腐ってくる。リビングダイニングが狭すぎ。
裏導線を作るほど広い家ではない。脱衣室が狭くて洗濯物を干せない。裏導線が暗くて逆に無理に回遊性になっている。
二階の子供部屋が狭すぎて将来全く使い物にならない。二階のスタディコーナーが意味不明。基本的に各部屋の収納計画も破綻している。
道路に接した外構に天龍焼杉(笑)すぐに剥がれて汚くなる。外壁も焼杉とそとんのバランスが変。チンドン屋の家。
0601(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 21:30:56.72ID:???
キッチン奥の食品庫もそこから回遊性がない。それにゴミ出しの通路も確保されていない。キッチンも冷蔵庫を入れたらゲキ狭。シナ材をキッチンに使う狂気。
吹き抜けが小さくてさらに二階とのつながりがない。
造作に誤魔化しているけど、使い勝手が悪くて住みにくい。ソファも掃除が大変だし、小上がりも掃除が大変。
そもそも掃除や料理や洗濯とかゴミ出しとか家事を考えているの?見てくれてだけ造作、便所のような汚い床の玄関。
あれで満足する女がいるの?窓も少ないし。
0603(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 21:56:23.91ID:???
>>599
玄関から入ってダイニングと小上がり、その間を抜けてリビングへ
これって面倒臭くない?
それから寝転んでテレビを見たい場合、棚が邪魔、更にソファーに人が座っていたら頭が邪魔
一応、高高界隈の言い分では、子供部屋は小さくして、リビングに集うことを第一に考えているはずなのにこれでいいの?と思ってしまう。
もし、ダイニングとリビングのスペースを入れ替えるとしても、小上がり部分を作り込んでいるため、リフォームで撤去というのが結構な無駄金だし
謎の間取りなんだよね
0604(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 21:58:30.30ID:???
中卒女が喜びそうな間取りよね。子供部屋は机も本棚も置けない囚人部屋。書斎もなく、どの部屋も使い勝手が悪い。二階の廊下が間延びして洗濯物干ししかない。むしろ二階にピアノを置く方がいいでしょ。
素人さんの発想なのよね。リビングにソファとテレビ。昭和の応接間なのよね。今はテレビを見ながら家族全員でダイニングでご飯とかありえない。
そういう型にはめた間取りだから中卒女にしか響かない。裏導線とかいらないのよね。
貧相な大黒柱もそうだが、小上がり、ソファ全てが空間を邪魔している。とても窮屈な空間。喘ぎ声が隣の子供部屋まで響く穢らわしさ。
一階は開放的、2階は閉鎖的と住み分けがない。
0605(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 22:07:50.25ID:???
>>604
言葉に気をつけましょう
ダイニングが洗面側とリビング側に抜ける通路も兼ねるので、画面で見ても何か落ち着かないんだよね
回遊できないようダイニング側を閉じることになるのかな
0606(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 22:12:55.09ID:???
あ、もしかしてリビングのソファーも作り付けなのかな
置き家具をもっと上手に活用すると可変性が広がるのに
0607(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 22:13:59.49ID:???
朝にあんな暗い土人小屋で歯磨きとか身支度とかすると考えると寒気がするわ。それにゴミ出しは玄関からするの?トイレよりもキッチンの方が水はねするけど、何故かコイルじゃなくて杉板。
一階はワンフロアで真ん中にオープンキッチンをドン!と置いて、横にトイレ、お風呂、洗面所を広めに置いた方がいい。
方位関係なく窓を配置して光を入れて二階は各個室に6畳をとる。二階ホールは狭めにして吹き抜けをその部分とる。
狭いから和室は諦めて、畳が好きなら薄畳をリビングに敷く。基本的に狭い家なんだからファミクロは余分。それよりもゴミ出しや家事導線を最短に。
0609(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 22:28:05.32ID:???
そうだね、1Fは脱衣洗面と下着・タオルを入れる場所があればいいかな。
2Fにも主寝室のクロゼット2箇所、ファミクロがあるのに、1Fにも2.5畳のウォークインクロゼットがあり、洗濯部屋にもクロゼットみたいなのと兼ねているし
取りつかれたように、クロゼットばかり。
そもそもが詰め込みすぎで、広さの割に何か窮屈さを感じる
0610(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 22:32:51.24ID:???
夫婦も子供たちもリビングダイニングは共有部分としか機能しないことが多いんだよね。特に個の時代において、作り付けソファや小上がり畳や造作テレビ台とか昭和の価値観なんだよね。
それ故にもっとキッチンだけでなく、トイレや洗面所を機能的に使うことが必要なのであって、造作で固定されると可変的な間取りにならない。
そもそもキッチンまでの通路にダイニングテーブルがあって導線は邪魔。季節モノの大きなものを収納もなく、そんなに服を持つのか。
寝室もセックスするためにあるのか。本当に婢女の家よね。総二階にして二階の各部屋に意味を持たせた方が使い勝手はいい。
そとん壁よりもイナバのカーポートくらい木製で家とのつながり持たせろ。勝手口暗いつくれ。中卒か。
0611(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 22:54:06.71ID:???
クオホームボロカス言われてるじゃんw
まぁ高い坪単価のせいで広さ削るしかないからいろいろ我慢しなきゃいけないよな
2年待たずに坪60万ぐらいのとこでオーソドックスに建ててたらもっと幸せだったんじゃね
0614(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 22:56:02.60ID:???
東京明日は天気悪いみたいで太陽光発電機能しないし
1回停電してみた方が原発再稼働や新設の話がすすむようになるかもしれんな
0616(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 23:12:03.98ID:???
ママ友は失笑だろうね。一番の謎はあの小汚い庭、なんですか?敷地はあるのに、リビングから汚い杉とブロックみて暮らすの?
間取りとか失敗というか欠陥住宅レベルじゃないの?ジャガーみたいな中卒女とその血をひいた息子がいる家なのかしら。
日射取得教の哀れな末路よね。あんな汚い庭みて一生暮らすなんて嫌よね。あの敷地ならば平家でもつくれたよね?庭付きで。
キッチンもゴミ入れなんかあそこに置いてもゴミ汁とか杉板に染みつきそう。シナ板は油まみれよね。すぐに汚れそう。
コルクタイルは尿が染み付くのよね。だからキッチンならはまだしもトイレのコイルタイルはおしっこの匂い。窓もないし。
ジャガーと息子みたいに知能の低い家庭なのかしら。女ならばヤバい家だってわかるわよね?
0618(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 23:21:02.66ID:???
>>611
広さは確保できるんだよ
そのかわり、>607、>610他が言う通り、以下のようにすれば同じ広さでももっと使いやすくなるはず。

・ソファー、小上がりの造作をやめる
・2階のスタディスペースをやめる代わりに子供部屋を広く取る
5畳+1畳クロゼットというように。
・1Fのファミクロ、洗濯室のクロゼットスペースを一つにまとめる
・裏動線を作らない

あと、以下の予算を床面積に回してもよい。
・そとん壁や焼杉をやめる
・トイレはコルクではなくクッションフロア
・洗面やカップボードの造作をやめる
0621(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/21(月) 23:38:04.22ID:???
総二階にして、裏導線の無駄な廊下はやめる。
ファミクロもやめて、食品庫を土間にしてそのまま側面から勝手口をつくる。
二階に六畳三室を作って、リビングダイニング部分を全て吹き抜けにする。
二階各部屋を勾配天井にしてロフトを作るとか工夫して出来るだけ大きな収納を入れるスペースを確保する。
カーポートを木造にして家と一体感をもたせる。東西に長い敷地だからそれを活かして庭をもっと広くする。
小上がりや作り付けソファはやめて、フラットな空間な方が広く感じる。
0623(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 09:02:25.00ID:???
感想だよ
youtuberだって素人が間取り書くな、思考停止するとか言うじゃん
それなのにこれっていう
0624(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 09:04:35.70ID:???
太陽信仰は否定しないけど数十坪の住宅地の場合は敷地に素直にならないと。
100坪200坪あればいかようにもできるけどさ
0625(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 09:26:07.99ID:???
>>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/...build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0626(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 10:11:04.38ID:???
コルクのあれっておしっこ飛び散らかしたらどういう惨状になるの?
あそこにコルク使う意味がわからんかった
あとキッチンが賃貸みたいな風貌だしメーカー品使うのが無難だと思うんだよなー
あとコメント欄賛成意見しかないのなwお前らコメント欄で暴れてこいよw
0628(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 10:45:16.88ID:???
>>626
キッチンを敢えて造作する意味が今回は分からなかった。
造作でしか成しえないものでもないし
ウッドワンならシンク下はゴミ箱おけるスペースにもできるわけでさ
本当に施主の暮らしをヒアリングして、取捨選択して提案したのかな?
希望を叶える予算があるから、それを全て叶えてあげたうえで予算を使ったのかな?
0630(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 10:54:48.75ID:???
コルクタイルなんて水は弾くけど、尿は染み付くわよ。くっさいわ。コルクって酸性やアルカリ性に変色するから掃除用洗剤も使えない。
昔お風呂の床にコルクタイル流行ったけど、今はひどい惨状よね。検索してみて!だから中卒はダメなのよね。
0631(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 11:03:23.07ID:???
クオは間取りは悪いとは思わなかったけど、造作の質や配置がなあ
土間収納やクローゼットの安っぽい白い棚とか、脱衣室の乾燥機と洗濯機の狭苦しい配置とか、
リビングを狭くするガチガチに固まったソファや本棚とか
造作だからレイアウトを変えられないし、取り返しがつかない
建具も既製品だからチープだし、アルミカーポートも無駄にゴツくて建売感満載だし
二流工務店と思えばまあ及第点だと思うが、クオホームに期待しすぎてたかも
0632(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 11:04:53.21ID:???
高高界隈は、景色、太陽といった室外に囚われすぎで、室内の暮らしやすさが疎かにされている。
細々とした造作で、暮らしやすさを提供したつもりになっているんだよね
借景や日射取得が不要とは言わないが、それは室内での暮らしやすさと平行して考えないとさ。
施工事例を「作品」として考えるから、自分の理論ありきになるんだろう。
施主が何千万も支払って、その理論の犠牲になるんだよね
0633(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 11:13:46.39ID:???
まぁ失敗の本質は、裏導線だわな。こんな狭小住宅なのになんで裏導線なの?むしろ裏導線のせいでごちゃごちゃした間取りになって暗く不潔な家。
リビングの窓も天井も低い狭い、「居心地のいい場所」論に偏在してトンチンカンなリビング。
例えばトイレが異常に奥深い。素人さんのレベルよね。掃除もしにくいし、横幅がないから介護もできない。何のためにあんな奥長いトイレなの?窓もないし。
一階廊下もそうだが、無駄を削ぎ落として自分の使う空間をゆとりを持たせる発想がない。むしろ中卒女の要望を丸の内弁当のように作った間取り。
0634(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 11:19:29.51ID:???
クオホームの家の基礎高低くない?
階段2段分って長期優良住宅クリアしてないんじゃないの?
0635(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 11:52:01.41ID:???
>>633
クオホームの裏動線は採光や通気を考えていないから陰惨な廊下になっちゃってるね
パントリーも台所の一番奥で使いにくそう
0636(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 11:57:41.93ID:???
>>635
パントリーは思ったわ
冷蔵庫と食品を入れられるように作ればよかったね
裏動線の通路がもったいない
0637(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 12:09:24.23ID:???
脱衣室も洗面もコルク床なんだなw経年でどうなるんだろう
あと和室の後ろもへこまさずに四角い家にしてたら
2階も1階も窮屈にならずに済んだんじゃないの
0638(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 12:17:12.41ID:???
ある程度の敷地面積があって、上物の予算もあったはずなのに、暮らしづらい家は気の毒だね
室温や高気密高断熱は全ての欠点を相殺できるオールマイティーカードじゃないんだからさ
0639(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 12:35:40.69ID:???
高高の工務店は断熱性能に関してはきっといいんだろうけど
たまに見た目の良さに言及する時はあまりセンスを感じられない
40〜50代のオッサンがカッコいいと思う建物なんて大体ダサいし
0640(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 12:45:22.40ID:???
>>639
センスと年齢は関係ないよ
ただ、センスのなさを隠すための高高なんだなと
ドイツ信奉、欧米出羽の守なのに、車に例えると「プリウス」止まり。
デザインとの両立といっても、太陽に素直な設計が足枷になってしまってチグハグな室内
日射取得ではなく、まずは敷地に素直になって「採光」を第一の目的にすればよいのにね
姫路は温暖地なんだし
0641(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 12:50:09.49ID:???
実はパントリーが一番大切なんだよね。冷蔵庫を置いたり、窓や勝手口をつくる。それは高高住宅に住んだらわかるけど、台所の作り置きとか腐りやすい。
だから熱環境に差をつくって、パントリーのドアを閉めて、窓から通風させて作り置きを放置できるとか暮らしに根付いた設計じゃないんだよね。
エアコンがひとつしかないのだから、家が暖かいだけでなく、不必要な場所、すなわちパントリーは適度に音熱変化をさせることが必要なんだよね。
0642(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 12:53:40.18ID:???
>>641
もらった蜜柑の置き場所とか困るだろうね
うちも冷凍庫の整理が面倒臭くて餅を2日ほど、
玄関の一番温度の低いであろう場所に置いたけど見事に青カビが出てしまって捨てるはめに。
0643(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 13:10:05.78ID:???
わかるわ。高高住宅に住むと土間あたりに置くけど、腐れるのよね。それで冷蔵庫に置けばいいとか言う人がいるけど、常温で置くものと冷蔵庫で置くものは違う。
設計者はあんまり家事を考えないでパントリーとか作ったのかな。施主が可哀想。外装や内装は最終的にはセンスだから施主の満足で終わりだけど、住みにくさとなると施工会社の責任がある。
0645(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 13:37:22.21ID:???
あの動画一本でこんだけ話題になるって、クオホームの話題性すごすぎ。
松尾さん、早田さんの跡を継ぐのは本田さんやな
0646(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 13:45:48.94ID:???
松尾先生のMSDGみたいに、文句のつけどころがない間取りだとここまで伸びないんだろうな
クオホームは突っ込みどころがありすぎて面白い
0647(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 13:48:08.37ID:???
本田さんは住宅業界の坂本龍馬と言われてる男だからな。
家づくり百貨も登録者1万人超えたし、革命児やでほんまに
0648(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 13:57:59.84ID:???
>>646
規格住宅や建売は施主の要望が入らないから、設計側で取捨選択できるけど
ホームランデックで紹介されていた二世帯の家は、どうかなぁ
どんなに広い敷地や潤沢な予算があっても、設計次第で施主の要望を吸い上げて、上手に形にできない場合もあるのかもしれないね
0649(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 14:00:36.63ID:???
MSDGモデルハウスの吹き抜けの窓がFIXじゃないのが気になるぐらいであとは文句ないなー
https://youtu.be/Bqnm0ErFcAo
ちゃんと設計畑でずーっと基礎から修練した人と
営業のなんちゃって設計から始まった人の使い勝手とか間取りの意味の深さの違いがはっきり見えるw
雰囲気だけ良い家とほんとに良い家は違うんだなー
0650(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 14:17:07.56ID:???
松尾さんの家 3500万 プラス設計料500万
ウェルネストホーム 4000万
クオホーム 3000万



俺ならウェルネストホームかな
0654(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 14:29:12.30ID:???
クオホームは太陽光発電なしでガス併用だもんなぁw
結局依頼先の考え方にめっちゃ左右された家にしかならないし
フラットな目線でいろいろ工務店なりハウスメーカーまわって考えるのがいいと思う
うちは太陽光つけてて雨止んだら発電しだしたし
昼間停電しにくい家で良かったと東電の停電騒ぎ見てて思うわw
高高工務店もTwitterの施主も停電の件触れてる人いないのな
フラットに見てるのやほだけじゃん
0656(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 14:37:23.72ID:???
高高の家って、高気密高断熱を抜いたら、トッピング的にこれらを付けているだけ?
・珪藻土、漆喰
・無垢床
・キッチン、洗面台他の造作
・床下、小屋裏、階間エアコン
0658(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 14:40:56.40ID:???
>>654
都市ガスエリアなら、停電しても給湯、調理はいけるで。
暖房もガスのFF式も併用してたらいいんじゃないかな
311の後、計画停電を経験したけど夜の停電は夜道も真っ暗になるから治安防犯上にも悪いね
0662(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 14:44:26.91ID:???
>>655
太陽光パネルありの家
電気がこれからもエネルギーの主力なんだから自家発電は必須だよ
クオホームは太陽光屋根載せ反対派の工務店でしょ
0664(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 14:52:42.82ID:???
>>663
松尾さんも動画を出してたけど非常用 コンセント1つだっけ
晴れている昼間限定なのでスマホの充電くらいかな
あとは冷蔵庫をつないでもいいけど、温度管理が心配だから結局、捨てるよね

>>662
確かカーポートにつけるのはいいって言ってるし
姫路周辺は地価安くて敷地大きいからカーポートでいいんじゃないかな
メンテもしやすいでしょ
0665(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 15:00:32.12ID:???
>>660
C値、Ua値をクリアしていても発泡ウレタンや新建材を駆使すると、なんちゃって認定されがち
外構をしっかり作り込んで、借景があって、中間領域があって、居心地のいい空間があって、太陽に素直な設計で日射取得で冬の昼間は無暖房みたいなね
ハードル高いわ〜
0669(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 15:14:03.79ID:???
萩生田大臣が「晴れてれば太陽光」って言ってるからいろんな要因が重なった結果だなこれ
明日からは晴れる&寒波ましになるから節電いらないみたい
0671(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 15:17:22.25ID:???
少し前までは、「高断熱にしていても、気密できてない会社が多い。(俺らはできてるけど)」だったけど、
最近は「Ua値、C値を追求するだけじゃ良い住宅にはならない」という論調
0677(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 15:45:10.31ID:???
>>675
言わんとすることは分かるんだよね
5教科の国公立、せめてセンターでは8割取れる学力をもって入学しろ
いくら偏差値60,70といっても2教科3教科の私大入試なら意味ないみたいなのと同じでさ。

住宅の場合は、まずは客の資力に左右されるから、上物で30坪3000万以上支払える客と契約できるブランド力を持てたってことが第一にある。
30坪2000万台の客じゃ、いくら共感してもそこで建てるのは無理だからね
0678(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 15:49:04.40ID:???
>>676
それ何人位?
ハウスメーカー側は商売だから
そうやって売るのは仕方ないけど
>>660みたいに高高の定義を聞かれて
なんちゃってとか言える人が
大量にいるとも思えないけどな
少なくとも高高板では
そんな事言ってる人を見た事が無い
0683(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 15:58:39.37ID:???
>>681
本橋さん、松尾さんもかな
松尾さんは気密取りやすいから良い素材という場合もあるけども、実力不足的なニュアンスも加えて語ることもある
0684(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 15:59:27.72ID:???
ふねは屋根断熱ウレタンだからなぁ
屋根はオッケーで全体で使うのはアウトならダブルスタンダードじゃん
つか借景とか言い出したら敷地100坪以上用意できる富豪しか無理になるんじゃね?
都会のアイディア間取りの家なんか即除外でしょ
0688(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:01:42.41ID:???
屋根を吹き付けにしてるところは高高界隈でもわりと多め
クオホームも吹き付けだし、クオホームは以前は壁も吹き付けだった
0689(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:01:54.92ID:???
>>684
都会でも公園の借景とかごく限られた場所にはあるにはある
現実的には多くの人にとっては無理だけど
0695(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:05:15.51ID:???
屋根で吹き抜け使うならアイシネン以外は向いてないでしょ
他は水分含んだら性能落ちるしぼろぼろになるよ
0705(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:13:06.17ID:???
>>699
チャンネル登録数4000人の動画の話を「スタンダード」みたいに語るのは違和感しかないよって言いたいだけだよ
スレで話題のクオホームはそれクリアできてると思う?
0709(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:15:29.62ID:???
>>681は発泡ウレタンの話でしょ
屋根断熱ならアイシネンがベストと俺は思うけど意識高い高高工務店は使ってなさそうw
0714(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:18:45.07ID:???
>>705
クオ自身はクリアしているつもりだから動画に出したのは伝わってくる。
このスレでの感想は芳しくないけども
0716(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:19:12.20ID:???
ここに書き込みしてる奴って、
・建売みたいなショボイ家を数年前に買ったサラリーマン
・ハウスメーカーの売れない営業マン
・暇な設計事務所の三流設計士(デブ)
・年収400万くらいで家買おうとしてるおっさん

とかしか居なさそう
0722(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:24:43.05ID:???
>>714
クオのは信念とかなくて「流行りだから採用した感」がすごいんだよねー
だから「標準仕様がない」にいきつくんだろうけど
階間エアコンも10年後もやってるかと言えば怪しいでしょ
あれどうやって掃除やら入れ替えやるんだろうな
あのスペースで業者に頼むクリーニング無理じゃん
0723(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:24:46.45ID:???
>>721
ハイ、いつもの貼っとくよw


土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある

田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ?諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。

ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。
0728(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:30:10.76ID:???
>>722
なるほど言い得て妙
エアコン類のクリーニングは誰も言わないね
なるべくシンプル機能なのが壊れにくいし安くてメンテしやすいんだけど
0738(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 16:48:37.41ID:???
>>736
「高高の意識の高さ」
って言ってるけど

それどこの誰が言ってるの?って聞いたら
「youtube」www

何人?って聞けば
「何人だろうね?」と誤魔化す有様www

馬鹿に質問して
えへへと誤魔化してる様を
ダサッwwwと笑う遊び
0750(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:30:50.09ID:IXDrWSd4
ホームランディックの動画好きなんだけどこのスレ的にはどうなの?
あと、よく出てくる広島のトランスデザインってとこうちの田舎でも規格出してるからよさそうだと思ったんだけど
0752(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:34:37.79ID:???
>>749
高高Youtuberは数多くいるけども、
その中でも有名どころや長年やっているYoutuberが言うと言葉の重みが違うね
Youtuber同士で申し合わせているのか、あるいは牽引役となるようなカリスマ性のある人々は自然と意識が高くなるのか分からないけども。
0754(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:39:05.64ID:???
>>750
最近は家づくり百貨と似たようなことをやってるけど、あの女性建築士は話のテンポがいいし、知識も豊富、魅力の伝え方が上手
ホームランデックを見た後、家づくり百貨を見ると拙く感じるわ
毎回見ているわけじゃないので、自分の見た限りにおいては、ホームランデックが紹介している方が全体的にセンスが良い。
このへん好みはあるだろうけど、上手に敷地を活かしていて、詰め込みが少ない。

でも施工事例自体では、自分はサンプロの方が好き
0756(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:42:52.97ID:???
>>753
町場の工務店で、3000万4000万の受注ができるんだから、そりゃブランディングはすごいよ
社長1人で、1万人分の発言力はあるな
10人いたら10万人やな
調べたら、一級建築士の登録者は37万人だったわw
0758(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:47:03.96ID:???
>>755
別にアホなことでもないよ
松尾さんは結構、数値だけじゃないと発信してるよね
そして設計料をもらっているんだから、その土地の魅力を最大限活かして設計するのが使命だと言ってるし。
十分な予算をかけられる客ばかりだし、その期待や要望に応えられるだけのスキルがあるという自負や誇りはあるだろうさ
0760(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:50:34.57ID:???
>>758
高高の他の要素も家にとって大事なんて
普通の人は皆んな思ってるから

だけどその要素が無いからと言って
なんちゃって高高
とかアホな事は松尾さんは言ってないんじゃないの?
0763(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:53:57.48ID:???
>>760
うん、賢いから、わざわざ敵を作るような「なんちゃって高高」とは言わないね
数値だけじゃないというふうには言うが。
0766(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 17:59:04.33ID:???
>>750
あ、ちなみに昨日見たのは、トランスデザイン山口のやつだった。
ヌックとか中二階はどうかなと思ったけど、
「入ってすぐリビング」とか「壁付けのキッチン」とかは、自分が取り入れたい要素で
なかなかツボを押さえているなと。
https://www.youtube.com/watch?v=MMZY7jQfJkc
0775(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 18:30:07.63ID:???
>>665
太陽に素直な設計してても今日の東京みたいな天気だと役立たずだよな
しかも停電くらうとどうしようもないw
今日の勝ち組は大手で太陽光+蓄電池完備の住宅じゃんw
0778(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 18:34:38.54ID:???
>>775
今日の勝ち組は東電エリア以外の温暖地でしょ
関西は午後に雨がやんだら気温が上がった
三寒四温やな
0781(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 18:44:05.26ID:???
>>778
高高工務店も施主も一切この件について言及しないのが変なかんじだよな
地味に大問題だよこれ。夏と冬にまた起きる可能性大なのに
0782(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 18:51:59.43ID:???
>>781
東北の地震についても、あまり言わないね
木造住宅の購入欲求が冷えるからかな
311は別として、築7年の人で震度6強が3回あって、2x6で傾きが生じたって人が書いてたわ
0786(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 18:57:55.38ID:???
>>779
それはいわゆる
自称高気密高断熱の事だろうな
気密測定や断熱計算をしてないのに
高高名乗るみたいな
0787(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 18:58:48.19ID:???
>>766
これはちょっとやりすぎ感あるけど…
他のトランスデザインの家は間取りシンプルだけど家事動線考えてていいかんじ
0789(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 19:28:18.48ID:???
>>788
エコハウス系は環境系の意識高くて原発NO!を理念としている会社も多いし
根本の方針転換は言いづらいだろうね
そもそも各自の経済性のみを言っていたらよかったんだけど
0790(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 19:30:50.98ID:???
>>787
キッチンを上手に作れるのは良い会社だなと思うわ
壁一面のキッチンって、なかなかセンス良くできないからね
安易に造作に走るでもなく、モデルハウスで壁一面をやるとは自信の現れとみた
0791(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 19:37:01.17ID:???
うちも南面と西面の壁付L型キッチンだけど対面やアラウンド型より使いやすくて良いと思うけどなぁ。南面に木製サッシの3連上げ下げ窓つけてるから朝とか休みの昼間とか料理する時も明るくて気持ちよく家事できる
0792(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 19:44:07.09ID:???
>>791
いいなぁ
壁付けの場合、オーブンレンジ、オーブントースター、炊飯器、食器類はどこにしまってる?
0793(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 19:50:17.65ID:???
>>782
耐震の話するには絶好のチャンスだけどデータが揃うまで時間かかるもんな
対策してた新幹線ですら脱線するレベルだし家のダメージ相当ありそう
南海トラフ起きたらまじで蓄電池と太陽光のペアがないと停電地獄起きそうだよな
0795(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 21:06:02.40ID:???
>>793
でも、去年の震度6強の時は「やっぱり耐震等級3だよね」的な動画やツイートもあったよ
今回はしーん、って感じ
0798(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/22(火) 23:08:01.49ID:???
ヌックの家、酷かったわね。まず売春婦の宿なのしら。あんなに服や靴、イメルダ夫人なの?
それに水回りが一階に集約してないから家事導線がよくない。それにあんな狭い家に裏導線はいらない。キッチンも昭和よね。
そもそもヌックなんて掃除も大変、子供のお遊びくらいしかならない。そんな部分あるなら風呂つくれ。
洗面所も窓もなくて暗い。回遊性って狭い家には無駄な廊下が増えるだけ。
リビングも吹き抜けがないから間延びしてるし、土地もあるのに景色も最悪。中卒の喜びそうなヌックとか。
つまり本多もそうだが、「天龍焼杉」「そとん壁」「造作」「ヌック」そういうマジックワードに中卒女はイチコロ。つまり中卒の家。
0801(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/22(火) 23:23:41.23ID:???
ブタ女の解説がわざとらしいのよね。あんな低脳で本当に建築士なの?玄関も狭い、お風呂もトイレも窓なし。スタディコーナーって暗いのにどうやって勉強するのかしらね。
ほんと、中卒エタヒニンの発想には驚かされるわね。それに二階の物干場もいらないわ。洗濯機の音が下まで響いてるわね。
回遊性が目的になって、目的と手段が転倒している。例えば窓のないお風呂。窓がなくてどうやってカビキラーを巻くの?アウシュビッツにするつもり?
掃除とかしない中卒女に限ってトイレやお風呂に窓をつけないけど、カビキラーとかしないで綺麗になると思っているの?
ほんと気持ち悪いのよね、掃除とか料理とか考えない家って。壁つけキッチンなんて女中みたい!
0803(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 00:43:26.27ID:???
明日奈路自宅兼モデルハウスね。あんな絶壁によく家が建つわね。見晴らし以外には地震とか考えてないのかしらね。
それに生活感丸出しでどこがモデルハウスなのか知らないけど、みすぼらしい。キッチンの配置もおかしいし、小上がりの畳もいらない。
むしろキッチンは小上がり畳の場所にオープンキッチンにしたら気持ちいいのにね。水回りはいい。お風呂はハーフユニットを除けばいい。
基本的に一階はキッチン配置、小上がり以外は60点かな。二階は論外。まぁ狭小住宅ながらのモデルハウスとして、窓の配置や洗濯物干場の確保や景色とか、ロケーションに助けられているわね。
結局施工会社だからできる敷地であって、あんな重機も入らない場所、普通の人は建築費用爆上げで建てない。
キッチンのあの配置は多分勝手口からの導線を考慮したりゴミ出ししやすいようにした点を考えればわからなくはない。床下エアコン、小上がりは論外。
0804(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 06:31:53.92ID:???
>>803
あすなろの場合、キッチンは玄関からすぐパントリーでしまえるという動線も重視されているんだろう
でも、入ってすぐはリビングがよい
だから、ヌックのようにシュークロからパントリーの裏動線が出来てしまうんだね
ヌックは延床35坪、あすなろは28坪だし。

ヌックは風呂・洗濯を二階に持っていったのは、まあありかな
1階でも干せるけど、結局収納場所のある2階に持って上がらないといけないから
プライベートスペースは2階に集めたんだろう

キッチンというと住設メーカーの話ばかりになるが、Youtuberは家電類含めてどう配置するのがよいのかという工夫があまりないよね
対面キッチンにして背面カップボードがスペース確保しやすいから安易に多用されているし
ビルトイン食洗機、ビルトインオーブン、シンク下にゴミ箱を置くとなれば、キッチンそのものの収納スペースが削られていく。
それを補うパントリーの配置方法のレクチャーが欲しいわ
勝手口も小さくていいから室内側に土間部分を作り、サンダルを置けるようにしないと意味ないんだけど、どこもそんな勝手口になっていない。
サンダルが雨ざらしになるから、結局、開かずの扉になるんだね
0805(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 07:03:47.68ID:???
>>802
文句ないよね
小上がり文句言ってる奴はアホ
あの狭いLDKで人が集まってダイニングから溢れても段差に腰掛けられる、MSDGでも採用してる
あと小上がりにすることでキッチンと畳スペースの人とで目線も合う

パントリーやクローゼットの位置も玄関から近くていい
玄関から直でリビングがいいとか、動線考えていない単なるアホの戯言

あえて言うならシュークロは臭いのでパントリーやキッチンとの縁を切って欲しかったくらいかな
0807(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 07:19:32.21ID:???
あすなろやMSDGの小上がりはリビングでくつろぐ人、段差に腰掛ける人、ダイニングに座る人(と和室の人)の全てが繋がるからね

クオの小上がりはリビングの人が完全に孤立するからマジでクソだと思う
0808(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 07:21:37.62ID:???
>>805
いや、あすなろの家のキッチン、小上がりの件は>803に同意
MSDGは規格住宅なので何度も言うが比較対象にはならない。
いわば建売なんだから。
そして、小上がりそのものについていうと面積が小さいのにやると窮屈
延べ床面積30坪未満の採用は論外
0809(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 07:42:47.62ID:???
>>806
収納もそうだけど、ロールスクリーンも付けてあるから
区切れば客間として人を泊めることもできるし、寝室やパーソナルスペースにもなるね
0810(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 07:46:12.41ID:???
>>802
ザ・注文住宅感があって俺は好きだけどな
建売レベルの注文住宅作る人多いけど、あれなら建売買ったほうが安いのになぁって思うこと多いからこういうのが個人的には好きだよ
0812(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 07:51:19.16ID:???
>>809
ならん、落ち着かないわ
一泊程度なら床に布団しけばいいじゃん
布団下のマットもあるだろう
いずれにしろ、このスペースに二泊以上は難しいし
0814(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 07:57:18.45ID:???
>>812
小上がり無くしてフローリングと畳をフラットにして、床に布団敷いて寝るの?
ダイニングから見たら床で寛ぐ人や寝てる人って、逆におかしく映らね?「この人床でゴロゴロしてる、寝てる」ってさ
あと、誤って踏んづけられると思うよ
0816(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 08:05:53.08ID:???
>>814
いずれにしろあの小さなスペースじゃ、祖父母が泊まりに来たとしてもくつろげないって。
一泊だからと割り切るのはありだけど。
小上がりなんてここ20年でしょ

マンションなんて今でも普通に狭いLDKの隣に和室じゃん?
それでくつろげないなら、小上がりにしたところでくつろげないわ
0817(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 08:25:46.85ID:???
>>816
小上がりって、収納とベンチと個室化っていう機能的メリットがあるからね
MSDGやあすなろは小上がりのメリットを活かしつつ、LDKの繋がりも維持してるから良いと思う

ただ、クオは単に小上がり作りたかっただけってのが見え見えで
LDKも見事に分断されて狭苦しくなっちゃってるから、あれはアウトだな

一流と三流の差が如実に出ちゃったって感じ
0818(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 08:33:13.12ID:???
>>817
小上がり下の引き出し収納なんてさほど役に立たないよ
個室化については上で話したとおり。
ベンチについては、他人が集うの年に何回?の話なので、家族だけならフラットな床でも畳でもどちらでもOK
それなら無理してウッドデッキなんて作らずに窓下のベンチ兼物入れでいいね
0820(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 09:26:08.06ID:???
>819
クオホームの場合は四角いテーブルにしたところで4人掛けなら狭いままだよ
リビング側と洗面側の二方向の通路に挟まれる配置だから、小上がりとソファー撤去なら良いのかな
0821(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 10:38:06.21ID:???
明日奈路は狭小住宅ながら一階に完結させた点だけは評価できる。特に水回りは広く光も入れているから使いやすい。
問題は小上がり。これは昭和住宅でもあった、「縁を切る」に帰結する和室を少しあげる手法の延長でさらに高く上げている。
これは使いにくいし収納もほとんど使えない。バリアフリーは国の方針だけでなく、社会一般の通念とも言える。
小上がりの和室の意味はないし、そもそもあんな狭い住宅で和室をつくるのはムリ。和室が欲しければ広い敷地に広い家を建てろ。
玄関も狭いしペレットストーブの意味不明な配置もトンチンカン。汚いパントリーの暖簾もやめなさい。中卒の家なのかしら。
0823(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 10:51:57.65ID:???
そんなに小上がりが好きならば自分の寝室に畳ベッドでも置いてろ。この畳小上がり基地外。
和室なんて部屋として独立しなければ全く使い物にならない。リビングに和室は不要だし、もし必要ならば和室を隣にとるしかない。
ハーフユニットも意味不明だったわ。あの木、いつも窓あけないと腐るよね。あんな絶壁に建つ家だから風通しもいいだろうけど。
東側の窓がお風呂だけというのはダメよね。朝ってキッチンに光が差し込むから気持ちいいのよ。共働き世帯が大半なんだから南側窓主体とか昭和世帯の発想なのよね。
本多の発想も焼杉とかそとん壁とか南側窓とか、農家の庄屋の家なのよね。そのくせ勝手口はいらないとか中卒って嫌よね!
0826(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 12:07:41.18ID:???
>>792
全部上に並べてるよ。食器類は普通にキッチンの開いてる引き出しと吊戸棚。南側3750,西側3700長さあるから何でも置ける。ウッドワンならこのサイズでも150万しない値段だったから調子乗って大きくしたけど、大きいのは融通がホントきく。振り向けばダイニングテーブルもそのまま作業台にできるし
0828(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 12:11:46.93ID:???
>>826
南と西、どちらか一辺でもそのへんのキッチンより大きいぞ
たいてい、2550か大きくて2700だよね
いいなぁ、料理に精が出そう
家自体も広いんだよね、きっと。
0829(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 12:14:29.47ID:???
住宅紹介動画見て思うのは、注文住宅建てるのに小さい間取りはやめた方がいいと思うわ。惹きつけられるものがまるでない。無理矢理収めました感がすごい。例のクオホームのも洗濯脱衣室狭すぎだろ。結局お金ないから仕方なく小さくて充分って言ってるだけなんよ
0830(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 12:16:31.20ID:???
小上がりにせよ、ダウンリビングにせよ、コンパクトな家には向かない
四角い総二階にして、余計なでこぼこをなくすのが費用面や温熱でいいと言うくせに、水平面の凹凸には無頓着だね
施工事例として「映える家」を作りたいのは分かるけども、もっと上手く導いてほしい
0831(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/23(水) 12:26:54.67ID:???
小上がりやダウンリビングなんて、子供が小さい時は暗がりで転んだりして危ないとか考えないのかしら。
それに玄関上り框をみてもわかるように歳をとったらその一段をすごく体に負担なのよね。例えば風邪をひいたり、怪我をしたりしても。
そういうことを考えると家の段差をなくすのは当たり前。中卒女はインスタ映えするから子宮に響くけど脳みそがないバカ女だからなの。
一流の建築家は、そういう小手先を嘲笑うのよ。安っぽい建築家に限って「いい心地がいいのは狭い空間」とかトンチな話で意匠をすり替える。
0832(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/23(水) 12:42:14.11ID:???
朝から発狂してる人がいるけど
自分の家を建ててないなら
子供のお人形遊びと一緒だよ?
0835(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 12:47:15.97ID:???
築年数が経って
建て替えたいけど
金が無いから
理想の家を夢想しての
お人形遊びか
哀れなw
0839(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 13:00:13.28ID:???
長久手のモデルハウスに行ったやつ、毎度、気になるんだが
賃貸の性能が悪いというのはどういうレベルのを言ってるんだろ?
温暖地で角部屋最上階でも全く不満はないのだけどさ
木造アパートで断熱性が高くても、あまり意味が無いような
0842(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/23(水) 13:27:43.15ID:???
共同住宅は耐火性、耐震性の点からもRCか築浅の鉄骨がよい
特に火の始末なんて他の入居者がどこまで用心するかなんか分からないんだし
構造が鉄なのか木なのか示すことなく、安易に「賃貸」とひとくくりにしている点で思惑があるんだね
余程、お金がないなら公営住宅を選ぶだろうし、都会だろうが地方だろうが購入を決めたら
収入に応じて、注文、建売、中古、マンションの中から選ぶしかないわけで。
家賃補助が充実しているなら賃貸のままの人もいるし
0851(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 13:52:10.98ID:???
>>850
ハズレ物件?
うち築10年のダイワだけど6地域でアルミ樹脂で全然結露しないし快適よ
今もエアコンつけてたら、暑いまではいかないけど室温高めに感じるから消そうかなとか思ってるくらい
0852(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/23(水) 14:26:49.99ID:???
東電のエリアの太陽光朝に見たら1200万kwも発電してんのなw
29%が太陽光なんだとさ
今は800万kwで20%が太陽光由来の電気
曇りか晴れでこんなに差がつくと調整役の火力の運用めちゃくちゃ大事になるな
https://www.tepco.co.jp/forecast/
0854(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/23(水) 17:49:16.07ID:???
6地域とかそんなので括れないよね。括り方雑とも言えるけど。6地域群馬の冬の風の冷たさとか元道民でもきついし
0857(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/23(水) 19:21:34.12ID:???
>>856
紹介動画を通じてよく分かるけど、我が強すぎる人は住宅に向かない
他人が住む家を作るんだからヒアリングが上手じゃないと無理だなと思う
若い頃は仕方がないけど、40歳を過ぎて「俺すごい」「俺は間取り書いてくると怒る」とか俺基準ばかりなのは未熟だなぁと。
あの女性建築士は相手やその家に興味を持っているのが伝わってくる
0863(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 09:12:39.75ID:???
金がない人ほど、本橋さんをあがめがちなんだけど、金がない人ほど用心しないといけないんだよね。
ちなみに本橋さん自身は、普通のサラリーマンの経済的背景をよく分かっていない節がある
0865(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 09:32:45.27ID:???
本橋さんは普通のサラリーマンには中古マンションが良い的なことは言ってるね
そのとおりだと思うわ
次に中古戸建てのリノベ
0866(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 09:45:17.46ID:???
でも勧めてるような中古物件ってほぼ築浅に限られるからそういうのって割高よな
古いのだと耐震断熱含めてリフォームなんて結局ローコスト建てるのと同じくらいかかる場合あるし
0867(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:01:00.35ID:???
>>865
なぜそのとおりだと考えるのか根拠を提示できる?

なぜ彼が中古マンションや中古戸建を推奨するか、
それは今後の勤労層の購入力の低下、部材の高騰で地域工務店が受注しづらくなるからだよ
中古マンションや中古戸建を選ぶことで、利益を得られるのは工務店だからだね。
新築建売は飯田やオープンハウス、あるいは開発業者が利益を得るから、地域工務店には利益誘導を図れないから推奨していない。
0871(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:08:09.22ID:???
材料費の高騰は半端ないからな
SDGSのながれで100年住宅思想はここ数年のトレンドになっていくだろうし
そこに敏感に反応するのがYOUTUBERとしては当然じゃないか?
0872(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:19:47.27ID:???
>>871
「欠陥住宅」のスレにあったけど、東北で2x6の築7年の人は、先日、3回目の震度6強に遭い、傾いているそうだからね
ウクライナを見ても分かるとおり、RCであれ木造であれ天災人災戦災に遭うと建造物など脆く崩れ去る。

結果論の「100年持つ」ことと、これから現実に「不確かな数十年を見据えて住むこと」を混同して語ってしまうところが、
「普通のサラリーマンの経済的背景をよく分かってない」ゆえん。
いや、十分に経済的背景を分かっているからこそ、地域工務店に金を落とすよう煽っているのだろう。
分かっていて、賛同するのは業者全般

そしてそこに疑問を持たないのは金のない人が多い
盲目的にあがめてしまっているから。
0874(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:24:49.44ID:???
それなりの土地にそれなりの家に住みましょうということだがそれがいかに大変かということもちゃんと言ってくれてるよ
だから中古マンションに住めばと親切におっしゃってくれてるだろ
0875(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:30:23.00ID:???
>>873
裏返して言えば、戦災、人災、天災にさえ遭わず、住人が建て替えなければ、低地でも住宅は長持ちする。
断熱がペラペラというのはまた別の話
中古だって何もしなければペラペラなんだから。

>>874
中古マンションリノベは、業者が資金の乏しい層を拾える手段だからだね。
0877(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:38:29.18ID:???
中古マンションは駐車場代と管理費とかで毎月数万出ていくからお得ではないよなー
高齢化してたり空室多いとしわ寄せが怖い
0878(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 10:45:32.40ID:???
中古マンションはリセールが見込めるんだよ
ライフスタイルに合わせて最適な住処に住む
そのための選択肢は色々あるよそりゃね
家を建てることだけが正解じゃないとちゃんと言ってくれるから本橋さんは教祖足り得るんだよ
あとやはりそれなりに都会と田舎の違いはでかいよ
田舎のyoutuberの言うことは全く共感できないことが多い
0879(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:51:25.40ID:???
>>877
損得ではないけどリスクを理解していない人は多いね。

中古マンションは購入時点で修繕費、管理費が割高になっているし、今後も上がり続けることを計算に入れているか。
築50年になった時点で子孫が相続することになったら、子孫が困る。
生前に築浅に住み替えていくスタイルならば、売買の度に仲介料や諸経費がかかり出費が増える。
売却時の情勢によっては高く売れるとは限らない。
0880(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:56:07.72ID:???
土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある

田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ?諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。

ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。
0882(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 10:59:29.62ID:???
田舎で安定した収入を得られる仕事につかないとキツイって事だ
実家の近くなら親世代の援助も受けやすいし
逆に親世代の老後の面倒も見やすい
0883(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 11:13:28.52ID:???
>>878
ウェルとのコラボでは構造体が木造なのかRCなのかハッキリ言わず、高性能賃貸を推奨していたね。
なかなか「木造の高気密高断熱賃貸を建てよう」「買えない人は木造の高気密高断熱賃貸を選べ」とは言いづらいのかな。
厚生年金から家賃払っていけるのかな?
木造賃貸なら地域工務店も食いっぱぐれないからね。
YoutuberがSDGsを口にするたび、地域工務店の持続可能性なのかなと思う今日この頃

レオパレスや大東建託のサブリースに「高気密高断熱アパート」が出てくるんだろうか
0888(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 11:41:23.77ID:???
土地が高いから
見た目の設備を良くして
高級マンションとして
狭い土地に集まって暮らしてたのが
買う事すら難しくなって高高賃貸w?
無理せず安アパートに住んどけ
0889(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 11:42:43.50ID:???
来世はこれを参考にしてどうぞw


土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある

田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ?諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
そして徒歩圏内で全て住む位の便利さなら、路線価坪6万の所でもある。スーパー・公園・塾・銀行・バス停1分、幼稚園・小学校・コンビニ・市役所・警察・消防5分、総合病院・駅8分、中学校10分、高校×2が15分。駅は乗り換え無しで京都駅、新大阪駅に行ける。東京は乗り換え一回。
歩いて1分のスーパーにも、ちょっと雨降ったら買い物が多そうなら車使う。
土地が高い所じゃないとそういう便利さが享受できないと思ってるなら、それは悲しい勘違い。

ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。
0890(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 11:44:37.78ID:???
>>887
都会の定義が曖昧だけど、
そもそも高気密高断熱の木造賃貸を建ててペイできるの?
木造賃貸は家賃が安いから選ばれるのに。
0891(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 11:52:02.03ID:???
賃貸なんて部屋が狭いから
高高にした所でエアコンの電気代も
住み心地もそう変わらない
家賃が高い分
部屋が埋まりずらく赤字になる
0892(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 12:01:26.58ID:???
>>891
かつ、RCと違って木造だと日常生活の揺れや音を不快に思う人も多い。
耐震、耐火も劣る
木造の共同住宅は金がないからと割り切れる人が選ぶ選択肢なんだけどね

構造体が鉄か木かを定義しないまま、「賃貸は性能が悪い」とひとくくりにして語り
構造体が鉄か木かを定義しないまま、「高気密高断熱の賃貸が増えるといい」と安易に発信しそれに賛同する視聴者

誰に向けての発信か、それで利益を得るのは誰か
それを考えるとまた違って見えてくるね
0893(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 13:14:51.80ID:???
>>890
家賃の相場15万〜
建売4000万〜のエリア
建売3000〜3500万だと月々9万ちょいで建売買えるから家賃10万払うなら建売買うかってなる
家賃10万のうち建築費6万修繕費積み立て税金の支払い大家の取り分4万としたら
1400万ぐらいで建てないと20年で建築費の回収できないんだわ
その頃になると屋根やら外壁の修繕費で数百万かかるし
物件価値が落ちて10万で貸せなくなると回収期間がさらに伸びる
空室リスクもあるし最初から家賃を高めに設定できるエリアじゃないと大家からしたらやる意味がないんだよ
0894(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 13:24:38.51ID:???
>>893
ペイできないのは十分に分かってるよ
そのうえで彼らのビジネスモデル的には「高性能な木造アパートを建てよう」だよね
スーパー工務店で建てられる消費者が減っていくから、新たな需要喚起として地主に木造の共同住宅を建てさせようとしてるよねってこと。

木造ビルについて言わないのかなぁ
こっちは住宅会社が木造で建てているけど、60人規模の地場開発業者でもあるから
スーパー工務店とは毛色が違うからスルーなのかなぁ
https://www.asahi.com/articles/ASPDG72C9PCHUDCB00S.html
0895(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 13:31:00.03ID:???
>>894
スーモで検索したらわかるけどアパートなんて飽和状態だよ?特に地方はひどい
戸建ての借家ならまだ戦えるけどサブリース系建てすぎなんだよ
YouTuberは全然理解できてないんだな
0896(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 13:41:57.50ID:???
>>895
Youtuberは飽和状態も理解した上で言っているとしたら?
楽待で紹介されてるような、築古アパート一棟買いした投資家に
高高賃貸に建て替えましょう的なものかもしれない??
建て替えて客が付くのかは未知数なんだけども
0897(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 14:20:44.60ID:???
>>896
きみラクジュの動画観た上で書き込みしてるの??
動画内で何が壁になってるかまでちゃんと触れてたじゃん
0899(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 14:35:08.80ID:???
>>898
融資の「年数」な
事業用だから貸し出し利率も高いしカボチャの馬車の件で
賃貸系の貸し出しは渋るようになってるんだよ
よっぽど手堅い計画じゃなきゃ無理
高高だから相場より家賃3万上乗せでとれます!みたいなザルな計画じゃ融資おりないんだよ
融資の年数が20年から30年に延びたら月々の負担が減る
→利益の出る計画に見せかけやすいからそういう仕組みにできないのが悪いって文句言ってるのがあの動画の本質でしょ
仮に大家騙せても金融機関が通さなきゃ意味がないわな
0900(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 14:39:53.52ID:???
そもそも築古アパート買い漁る人が新築に建て替えなんて考えないでしょ
無理な計画とわかってても新築考えるのは相続意識した高齢者だよ
借金の分資産から差し引きできるから大きな借金して相殺したいって考えてサブリースにのるんでしょ
ラクジュやウェルネストの人が相続がどうのこうの言い出したら
「そっちがターゲットなんだな」って考えたらいいんじゃね
0901(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 14:41:19.20ID:???
>>899
うん、分かってるよ
だからムードを作りたいわけだよね
需要がありますよと。
大家は融資で足りないぶんは自己資金があれば建てられるわけだし
0903(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 15:05:39.08ID:???
>>902
脱炭素で快適な住環境をお届けする未来見据えた仕事やってますよアピールでしょ
東京や大都市圏の地主なら家賃で回収できるし
>>901
持ち出しで他人のために金つかわないっての
計算立たなきゃやらない
0905(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 16:17:26.76ID:???
>>904
全然再生数ないけど性能評価の表示ができるようになれば家賃同等なら性能で選ぶ人出てくると思うよ
https://youtu.be/zmOVlbuGpCc
南海トラフのエリアなら高耐震は売りになりそうだし
都会の高い家賃が前提にならないと建物に投資する余力はないから都会限定だと思う
0906(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 16:52:04.30ID:???
>>905
この人、大家向けの発信だよね
しかも木造アパートだよね、なぜ構造体をハッキリ言わないんだろ?
ウェルも本橋さんも、この人も、なぜ「木造」という言葉を使いたがらないのかな?

木造という時点で、家賃は低額だし、断熱以上に揺れ、音、耐火性、耐震性はRCに比べて弱い。
なぜ共同住宅で木造を建てたがる?
自社が受注して売上を計上したいから?

ちゃんとコストかけてRCを建てて、そんで家賃を抑えたらいい
そのうえで屋根に太陽光パネル載せたらいいんだよ
発電した電気は入居者にタダで譲って、SDGsと社会貢献が可能だね
これなら入居者は引っ切りなしだよ

RCを普通に借りられる給料の人や、借り上げ社宅の人はそもそも木造アパートなんて選ばないんだよね。
家族4人で木造アパート借りる人は生活音や振動を出す側になるので、他の入居者のためにも、低所得者向けの公営住宅の申し込みを指南する方がよい。
公営住宅のアパートは旧耐震であっても壁式のRCだしね

Youtuberは、そもそも共同住宅を木造で建てるという発想が正しいのかを自問自答して欲しいわ
0907(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 16:57:18.09ID:???
>>906
だからコストがあわないんだよw
低層でRCなんか建てるわけないでしょ
2階建てなら木造かせいぜい鉄骨まで
つか、大家やる予定ないならかみつくのやめたら?きみに関係ないじゃん
0908(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 17:09:41.23ID:???
>>907
噛みついているんじゃないよ、ターゲットを変えてきていることを指摘しているだけ。

中高層エリアなら3階建てRCマンションは普通にあるじゃん?
共同住宅で木造は危ないよ
木造アパートを建てて、複数回震災に遭ったら、ダメージ大きいし
安く建てたい大家は、メンテだって怠るよ。

そして木造の共同住宅をいくら断熱で脚色したところで、耐震、耐火、遮音性能では鉄骨、RCには劣るんだから推奨しちゃいけないよ
共同住宅の快適性、安全性は個別の住宅とは別に考えないといけないのに、遮音性や揺れについては全然触れない。
木造アパートと誇りをもって発信できないなら、木造がマイナス点だと自覚していることの証左だよね

木造は個人の住宅までにしておかないとさ。
0909(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 17:23:44.99ID:???
>>908
ならコメント欄に書いてこいよ
自分の属性と関係ないならネチネチ気にすんな
だからRCは低層だとコストが合わないって言ってるだろ話聞けよ
0910(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 17:30:18.77ID:???
>>909
コストが合わないなら無理して木造で共同住宅なんか建てなくていいんだよ
そして木造住宅を建てているYoutuber自身が「木造アパート」と誇りをもって言えないようなら、省エネ、環境、快適性といくら美辞麗句を並べ立てても空疎だね。
あれだけ「木造住宅はコスパがいい」と木造を連呼していながら、賃貸に関しての発信で「木造アパート」と言えないんだよw
大家さえ分かればいいからなんだろうけどね。
Youtube動画の感想を述べているだけだから、気にせんでくれ。
0911(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 17:53:42.75ID:???
いやだからみんな貧乏で家建てられないよねっていってるやん
都会で庶民が多少なりともまともな家住もうと思ったらマンションしかない
そこに高性能木造アパートはどうだろうかという未来像は
どうなんでしょうね
0913(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 17:56:08.42ID:???
>>911
「高性能木造アパート」とは言っていないんだよ
Youtuberは「高性能な賃貸」「高性能なアパート」としか言わない点w
0914(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 18:01:37.19ID:???
>>912
高性能だとしても、木造アパートに家族4人は上下左右が迷惑だから絶対にやめた方がよい。
収入の高くない独身者が仕事に疲れてゆっくり休みたいのに、騒音、振動で本当に劣悪な環境になってしまうから。
幼子がいたら他人の火の不始末で犠牲にならないためでもあるね
多くの人にとって、収入の上限なり下限なりが合えばUR、住宅供給公社、公営住宅がいいでしょう
0916(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 18:07:40.44ID:???
>>915
壁を共有して2階建てにすると、収益性が落ちるけどいいん?
たこつぼみたいに詰め込むから採算が取れるんであってさ。
RCにせずに木造で安く建てたいのは、採算のためでしょ?
0917(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 18:09:19.90ID:???
話してたのは窓と外壁を安くできるってはなしてたから構想にあってると思うけど仕切りの壁の防音は頑張って欲しいけどね
0919(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 18:14:18.30ID:???
防音なんて、採算重視の大家が構うわけないじゃん?
振動は防げないしね
大東建託やレオパレスと差別化したいなら同じ家賃で断熱高めたうえで、審査を緩くすればよい。
保証人不要、敷金礼金不要、管理費込み5万ポッキリみたいなね。
0923(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 18:23:23.33ID:???
中古マンションや建売が高いのは首都圏のごく限られた地域だけ
千葉埼玉の少し不便沿線、不便立地になれば安い
0925(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 18:34:29.93ID:???
>>924
本橋さんが低所得者と見なす世帯で、住宅が欲しい場合は、予算に応じて千葉埼玉神奈川、都下の不便エリアの戸建やマンションを買うんだよね。
本橋さんは低所得者と見なす世帯を木造アパートの入居者にする算段で、地主に木造アパートを建てさせてはいけない。
それならまだシェアハウスの耐震リフォームを言う方がいいね
0928(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 18:56:08.25ID:???
>>925
辺鄙な建売に住むくらいなら俺の建てた良い土地のあったけえ木造アパートにすめとおっしゃってるんだよ
子供の頃長屋に住んでた俺には夢のような家だよ
0930(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 18:58:59.15ID:???
耐震等級3であっても、震度6強を複数回重ねていくとダメージは蓄積して劣化していく
だから経済的に余裕をもって、2〜3回は建て直せるようにしておこうと言っておくとよいよね
一度の住宅購入で資産を使い果たしてはいけない
耐震等級4、5、6と上げていっても津波と同じで自然相手ならいつだって想定外は起こりうるのだから
0932(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/24(木) 19:10:02.36ID:???
>>928
20年前、東京メトロ30分程度の駅徒歩10分の70平米のテラスハウスでも16万だったわ
借り上げ社宅だったけど、手出しを考えて、自分は13万の分譲マンション賃貸にした
同じ場所に高気密高断熱木造アパートで建てた場合、大家は賃料10万で提供するかなぁ?
賃料10万だとしても、本橋さんが低所得者と見なす人には負担なんじゃないだろうか。

千葉、埼玉なら、辺鄙といっても、各種東武線、武蔵野線、常磐線、新京成だろうから、
結局、家賃払う一生になるならといって、駅徒歩20分の戸建を買いそうだよね。
0934(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 19:21:56.39ID:???
毎回思うんだけど、注文住宅の人は施工業者を選べるんだよね
だから耐震等級3は大事だと個人が思えば、可能な施工業者を選べばよい。
もちろん耐震等級3がスタンダードになるのはよいことだけどもね。
30坪2000万以上の家屋なら、耐震等級3できない会社を見つける方が難しいくらいだよ

それよりも、建売の場合は建っている中からしか選べないから、
本来は地場の建売の開発業者に向けて言うことが大事なんじゃないだろうか?
0935(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 19:49:37.89ID:???
>>930
建て時逃した1億貯金おばさんまだいたの?
社宅で金貯めてるからいいわって言ってたけどいつ建てるんだよw
0937(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 21:16:01.34ID:???
>>923
東京ほどじゃないとはいえ関西も主要都市は中々高騰してるよ
ペンシルハウス嫌だから便利な郊外の広い家にした
0938(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/24(木) 21:25:40.93ID:???
>>937
京都〜大阪〜三宮の阪急JR沿線だけだよね、加えて明石駅くらいか。
三田市や能勢電、南大阪、神戸西部のバス便エリアは安い
0939(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/25(金) 11:29:58.28ID:???
早田さんと今泉さんの賃貸高性能化の切り口は上手だね
「木造アパート」とは言わない点は同じだけど
コンパクトシティを念頭に置いて、土地の安い郊外に建てるのではなく、市街地エリアに高性能賃貸を建てようと言っている。
水道や道路といったインフラの維持に税金がかかってしまうことも言ってるし

https://www.youtube.com/watch?v=0aWcrJ0fSE0
0942(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/25(金) 12:12:36.84ID:???
安価な代替品だからそりゃそうだけど
陶器やガラスの代わりのプラスチックカップをけなしているのと同様だね
今は知らないけど、30年前の中国は陶器の皿が10円(1元未満)で、プラスチックが8元(100円程度)だった
プラスチックの方が割れないからって。
質実剛健って本来はそういうものかもね
0943(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/25(金) 13:00:48.54ID:???
MSDGの外壁はガルバとサイディングのハイブリッドたけど、貧乏人はその2択しかないんじゃないかな
そりゃ塗り壁とか杉板とか憧れるけど、高額だし

あ、木造にタイルは論外ね
0948(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/25(金) 19:50:26.18ID:???
オガスタ始めとして何で高高界隈は敵を作るような言動をするのか理解できんね
他を尊重するとか全くしないしどこまで傲慢なんだか
0950(仮称)名無し邸新築工事
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2022/03/25(金) 19:54:13.15ID:???
>>948
俺の家が一番、大手やローコストは違うという自意識の高さがそうさせる。
大手やローコストの優越性を分かっていることの裏返しだったり。
0951(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/25(金) 20:45:30.41ID:???
貧乏臭くていいけどなぁ
ノーメンテで維持費安く済むならなんでもいい
そこそこ快適なら断熱もほどほどでいいもん
高断熱はコスパ悪い
0955(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/25(金) 22:26:43.87ID:???
>>953
オガスタのツイート?
ツイッターのやり取りだけで動画が作れるねってやつ?
どういう意味で言ってるんだろうか
0956(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/25(金) 22:42:08.26ID:???
三井ホームの経年優化の家って見ててもわかるけど、築三十年とか経って深みが増す家ってそれなりの大きさの豪邸だよな。小さい高高の家が数十年後に経年優化してるとは思えんわ
0958(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/25(金) 23:18:11.25ID:???
>>956
三井に限らず大手の外壁はみすぼらしく劣化しない
それが売りだからかもしれないけど
汎用品は分かりやすく見た目に劣化するね
だから手入れをこまめにすればいいんだけど、
高高建てるために土地割り切って狭く作るような場合はそこまで余裕がない
0959(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 00:22:40.30ID:???
三井アゲというか大手ハウスメーカーサゲが一時期酷すぎたんじゃない?結局全館空調が一般的になれば高気密高断熱じゃなくても家中同じ温度になるわけで。光熱費の差も毎月数万とか差があるわけじゃないし。そう考えたら提案力、内装含めたら大手も検討の余地あると思うけど。金が出せるなら
0960(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 00:54:07.98ID:ys82IPnZ
>>945
汚い塗り壁を放置してるのも貧乏くさいんだよね
0961(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 01:00:37.18ID:???
大手の全館空調の更新費用は高すぎるから各階にエアコン取り付けできる準備しとけば問題ないんじゃないの
0962(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 01:26:31.89ID:???
結局全館空調も言ってしまえばただのデカいエアコンだから10年くらいしたら更新考える必要があるとは思う。その時の更新費用が300万400万ぐらいだろうからそれを払えるならありじゃないかな。
0963(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 03:04:48.51ID:???
高高って少ないエアコンであったかーいとかやるけど、別にエアコン各部屋にあっても問題ないし何なら個々人好みもあるからな
結局光熱費分を建築費でいつ取り戻せるのかって話だわ
0964(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 05:33:59.15ID:???
エアコンの台数が少ないことのメリットは家中が均一な温度に保てることでしょ
それで健康的で活動的になれますよっていう
1台で全館まかなえるけど温度ムラ対策でいろいろ工夫したりファン動かしまくるくらいなら各階1台でもいいじゃんとは個人的には思うけど
0970(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 09:53:14.37ID:???
Youtuberたちはどこを想定して温度差に躍起になってるの?
温暖地なら今の新築で10度違うことはないし
賃貸にも浴室換気扇に乾燥と冷暖房がついてるけど、風呂の脱衣でさむっと思うなら
入る5分前にスイッチ入れとけばいいじゃん?
0972(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 10:18:58.60ID:BWXBK4LE
>>933
どちらも木造軸組の欠点となる木材欠損を金物で代替して補おうとしているものだから、どちらがいいかという比較はあまり意味なくて、構造計算(許容応力度計算)を前提としていればどちらの工法を選んでも問題ないよ。
逆に言えば構造計算していなくて「金物使ってるので地震に強いです(キリッ」という会社だったら超NGだw
0973(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 10:38:25.32ID:???
>>9
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/...build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0976(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 10:46:33.62ID:???
>>975
5℃位の差で数分ですらしんどいなら恒温動物として温度調節機能が正常じゃないね
夏に外歩けないじゃん
0978(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/26(土) 11:07:24.71ID:???
>>977
夏、外に出る度にヒートショック起こしてたら大変だねぇ
自律神経失調症かな?恒温動物として大丈夫?

で、夏場の用を足す3分未満の滞在で普通の人は何ともないよ
もしもそこまで温度差に恒温動物の人間が耐えられないなら
夏にせよ、冬にせよ公園のトイレで老若男女問わず、バタバタ倒れているはずだけど、そうはならないし。
0984(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 11:16:37.26ID:???
高高工務店に頼めば住友林業の自家自賛に出るような外観、間取り、内装の家を高気密高断熱仕様で住友林業より安く建ててくれるものと思ってたら、現実はクソダサ外観、小さい窓、狭い家で坪単価にしたら同じぐらいの値段設定なんだもんな。がっかり
0991(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 14:49:33.18ID:???
>>990
お金と趣味の良さは比例するわけではないよ
うちの近所はかなり金かけてる家多いけど、その割には???ってのは割とあるし趣味が良くない施主が希望無理やり通すのはお金ある方がありがちだと思う
0992(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 16:05:08.88ID:???
>>991
金がないと趣味が良くても叶わないこともある
同じセンスの持ち主ならば、予算がある方が良い家が建つ
地型や敷地の広さだっておしゃれな家にする大事な要素だからね
0993(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 17:00:52.19ID:???
そりゃ予算があればかけた方が良いに決まってる
ただ予算が無いなら無いなりに身の丈に合ったオシャレがあるだろう
その辺の低予算ノウハウを大手HMは持ってないだろうから施主次第で良くも悪くもなる
0994(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 17:07:18.93ID:???
>>993
同じ美的感覚の持ち主なら、予算に比例するってだけだよ
センスも予算もないと最悪
そしてセンスがあるつもりで、センスがないのを選んでいる場合もあってさ
プロに任せろとYoutubeの視聴者は調教されているから、おかしいな?と思っても言えないままとかね
0995(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 17:11:39.33ID:???
とりあえず外観はワンポイントでもいいから外壁の色を変えたりしたほうがいいよね
それくらいならそこまで費用もかからないだろうし多少お洒落にみえる
0996(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 17:12:14.40ID:???
オガスタも大手並の予算を要求する割には信者相手にしか商売できてない時点で察するけどね
0997(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 17:15:08.93ID:???
>>995
何事もバランスだよ
アクセントが効く場合、悪目立ちする場合もあるわけで
全部、詰め込むと家づくり百貨のクオの家になるんだね
0998(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/03/27(日) 17:17:34.64ID:???
信者ビジネスが成り立つのはすごいよ
幸福の科学も信者の多くは金持ちだし
小さな会社だから経営者の魅力も大事なんだろう
SNSや動画を見た新潟県民が、魅力的だと感じるのなら成功なんじゃ?
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