ローコスト住宅52
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昔カキコしていた２０坪です
小さい庭をDIYで作ってます
ウッドフェンスの高さは１間をより少し高いです
https://i.imgur.com/kTzlKwe.jpg
床をどうしようか思案中です うちは草むしりが嫌なんで建築時に全てコンクリートか砂利敷です
大判のタイルもいいかななんか思っております
直置きだけでもいけそうなんで DIYやし 結局、素人は基礎等土木が大変な訳で、建築時にコンクリート下地をしてもらっています
基礎になるので素人でも塀や自転車置き場を簡単（技術的にはですが）に作ることができます Pinterest見始めたが
海外の家オシャレすぎだろ アスファルトは、専門業者を探すのが大変だけど、土間コンの半値くらいになる。 >>13
俺もそう思ってたけど
子供コケたら痛そうだし
絶対あれボロボロする
無難にコンクリートにした >>前スレ987
>>第一種換気もメンテをちゃんとしても、ダクト内は絶対に汚れる
ここは気になるところだよね。
かと言って、第三種換気だと、気密性の悪い家はしっかりとした換気ができないし、悩ましいね。 人工芝生も安い割に見た目結構しっかりしてるからいいよ 人工芝なら絶っったいに高いの買っとけよ
紫外線を甘くてみたらダメ
安い人工芝だとあっという間手にボロボロになる
高い人工芝もボロボロになるけどね 寒い地域なら第一種換気だろうね
ただ、室内でフィルター交換の第一種換気は開けてビックリ（虫だらけ）だから
6地域ならダクトレスの第三種換気で問題無い 極力メンテコストなないものが良いよな
高い機械はできるだけ減らす
エアコン、風呂、コンロ、洗濯機、冷蔵庫は必ず壊れるからな
それ買い換えるだけで手一杯だわ >>26
たしかにそれは言えるね
第三種換気の換気扇なら交換は安いし直ぐに交換できるけど、第一種換気のファンや室外機となると費用も時間もかかるからね 家買った事でハウスメーカーの営業マンと仲良くなって、釣り友達になったんで聞いてみたけど、ドライテックの問い合わせは増えてきてるらしいよ
ただ担当してもらってる外構業者がまだドライテックの施工をしてないのでお客さんには普通の土間コンクリートを勧めてるらしい
ただその営業マンももうすぐ家を買う予定で、駐車場はドライテックにするらしい ただ花粉症だから吸気用のフィルターはいいの欲しいわ、何とか花粉の侵入を阻止したい、動線もそれを考えて間取りを作りたい >>20
今のところ、ボロボロ剥がれてないよ
自分ところは田舎じゃないんで、基本アスファルト舗装
そんなに砂を駐車場まで運んでこないから、目詰まりはどうかまだ分からん 玄関とリビングドアのの頃に排気口つくってそこで花粉吸い取って欲しい あと玄関からランドリールーム、風呂の動線も必要だな 確かに
玄関に空気清浄機置いてる家庭多いな
上る前にココで花粉を払ってくださいと。 俺は全方向コンクリにしたった。
でも、
雑草の奴らはコンクリの隙間からでも出てきやがる！ >>33
だいたい4年かな
>>36
うちの庭は家庭菜園する面積無いし、砂は無いよ 人工芝は高ければ寿命も長いが10年程で張り替える必要がある。
天然芝は手間がかかる。
色々出てるがグランドプランツ植えるのが良いと思う。 うちはオール電化だし家族も少ないから２４時間換気はやらない予定
誰かがトイレに入った時だけ、トイレの換気扇がまわって
外気が吸気口から入ってくる仕組み
ちなみに超気密 >>42
よくわからんが
健康の為に、家の為に、１時間に０.５回以上の換気が義務付けられたわけだが
co2 voc 湿気等など
コロナ対策では確か３回だったかな
換気停めるのは何を守るためかわからない あの義務化の本質は、シックハウス対策だよ
最近の建材は、対策済だから換気扇を止めても大丈夫 >>45
ホルムアルデヒドもフォースターはゼロじゃないしほかのVOCも出ている
医学的にも原因が全て突き止められてない
あと空気が澱んで部分がでると壁体内結露やかびもありえる
まあ自分で判断してちょうだい、子供じゃないから 新築の家はシックハウス対策された建材でも新築の臭いがバッチリする
それが体に悪いかは分からんが >>42
二酸化炭素濃度どんどん上がるし湿度もどんどん上がってゴミハウスだな >>30
ナスタの三種換気の給気のやつオススメしとく
給気口が上向いてるから冷気を感じづらい >>38
細かい傷もチェックした方がいいよ
後から見つけても修理依頼断られる場合がある
あとは、ネットでチェックポイント勉強した方がいい なんでそう極端なんだよ
トイレに入った時とその後10分間は換気扇がまわって
その分、外気が入ってくるから
あとうるさらXの給気もあるし
中間期は窓も開けるし うちもうるさらxだわ風呂の換気扇はつけっぱなし
ただC値5ぐらいだと思うけど 土地諸費用全て込みで2000万以下で建てれる新築ある？
2LDKでもいいが駐車場は必要だ >>59
土地だけ安く買って、あとはトレーラーハウスとか ６地区 一階のエアコン自動−１でつけっぱなし
間仕切りなしで２階に寝てるが、布団一枚で快適だった
一昨日は２階だけエアコンをつけたため、作動するたび風が当たった ドライテックは目詰まりしたら高圧で洗えば復活するよ >>67
それ、どのくらいの頻度でやらないといけないの？
面倒じゃない？駐車場の掃除とかほぼしたことが無いんだけと。 なんでここはまだ使ってもないのにドライテックを薦めまくる人がいっぱいいるの？ >>59
2LDKだろ？土地が安ければ2000万で十分収まる。小さめの平屋で良いんだから。 お掃除機能付壁掛けエアコン
３シーズン目なんだがほぼ２４時間稼働
結構黒いゴミが出てきた
フィルターを超えたものがファンについているから素人じゃとれん
洗浄は１台約２万円
結構掃除機能付は高い困ったもんだが頼むしかないな >>71
土地は40坪で1000万くらい
20坪で500万にすると駐車場が取れない
インナーガレージにするか
高い >>72
それカビだぞ
24時間全部屋にカビ菌を送ってるの？ >>72
お掃除機能付きでも一年に一回は自分で清掃するのは当たり前だがちゃんとやってる？ >>72
室内カビだらけかよ。
喘息とかアトピーになるぞ？ >>72
お掃除機能は不要だよ
給気口にフィルターつけたらかなり掃除の手間は省ける
なるべく自分で掃除がしやすい三菱電機のエアコンがオススメ >>77
横からだけど俺も検討したが、やはり目詰まりとか耐久性を考えると多少金出してもコンクリの方が良いという決断に達したよ
実際に小さな種やら草やら飛来物めちゃくちゃ多いよ
高圧洗浄機でと書いてあったけど、ドライテックの穴からそれらを取り出すレベルの水圧だとドライテックがやられると思う >>74
取説見て自分でやるるとこしてるよ
中のファン見てごらん動いているとわからんが汚れているよ
止まっているときフラップ開けてみれば分かる >>79
お掃除機能がないのは下位機種になって効率悪いんだよね >>42
超気密で換気しないと空気淀むよ
二酸化炭素濃度計置いて確認してみ >>72
エアコンは24時間連続運転前提で作られてない。
黒いのはカビ。
夏の湿気をとる代わりに、エアコン内部がずっと濡れてたらカビは生える。 >>91
駄目じゃん
勝手に内部クリーニング運転します、お部屋温度湿度が上がりますって
言ってるが駄目なんか >>91
ダイキンの換気するタイプは24時間起動だぞ
ローコスト住宅メーカー共同開発のタイプは
ググれば出てくる >>92
24時間連続運転をさせる場合、カビが生えたり、早く壊れる事を見越して使うしかないって事。 風通りを考慮していない家はカビるな。
設計は重要だな。 >>89
土地が高くてと駐車場の事考えたら
１階にLDKと水回り
2階に2部屋
田舎なら平屋 調べたら夏２４時間運転すると絶対黴生えるだってさ、乾くひまなきゃ黴びる
どんなに掃除してもどんなフィルター通しても程度の差、人間出入りするから絶対
１~３年毎だって
自動お掃除とか関係ないから次変える時は普通のエアコンでいいよ
清掃代大体半額だよ 普通の状態だとわからない
今年暖房になって白い床にポツポツ黒い点があった、停止してフラップ開けたらわかった
３種だが週２~３掃除 フローリングのみラグ無し 夫婦のみ ペットいない >>103
エアコンしか暖房設備の無い家の場合
2度以下になる地域だと低温暖房能力が大事になる。
そして低温暖房能力の高いエアコンは、お掃除機能がついてくる。 >>105
お掃除機能は任意でオフ出来るんだけど？ 業者が客を騙すときだけだよ、カビがはえないなんてことは。 うへ
メーカーに持ち帰り清掃だって
１台２７０００税込み
２台だから５４０００円 お掃除機能があるエアコンは奥行きが大きすぎて圧迫感が半端ないから、お掃除機能のない低グレードのエアコンにした
そもそも気密断熱がしっかりしてたら多少効率悪いエアコンでもそんなに電力食わない
あと、6地域でもガスの床暖房入れたけどめちゃくちゃ快適だわ、オススメ >>106
そういう話ではない。
お掃除機能がついていると分解清掃が大変になるから業者に清掃を頼むと高くつく。 >>105
それがウザイんだよね
再熱付きもお掃除付いてくるし 夏涼しくて冬暖かい家はローコストでも必要
太陽光なしで冷暖房費を極限まで下げる まあエアコンは安いでいいかも
安いのは効率約２割落ちるから
２台の電気代月５０００円とすれば月１０００円のアップ
年間で６０００円アップ２年で１２０００円
２年で一回業者清掃だと清掃代差額２台分には差額には少し少ない
高性能の省エネ分はなくなるな
イニシャルコスト差額はフィルター掃除が楽かどうかの判断だな 松尾さんの動画で買うべきエアコンやってるよな
俺はそれで加湿器買ってうるさらの加湿は使ってないわ >>111
暖房と冷房同時に使ったら同じような事出来んかなとか考えてしまう。 >>116
床下エアコンで暖房、2階エアコンで冷房で再熱除湿してる高高の家とかある。
電気代はかかるが。 >>93
それ、換気装置部分が24時間動くって話じゃなくて？
普通のエアコンを夏の間や冬の間24時間つけっぱなしにする話をしてるけど勘違いしてない？ >>119
オーブルデザイン乙。
素直に日立の再熱除湿エアコンを使えば良い。
再熱除湿は日立が特許もってるから、特別なルートが無ければ再熱除湿付きは日立のエアコンが安い。 どこかで読んだが日立の最新のエアコンの上位機種は、冷房や除湿の時に水を排出する道に銅を使っててカビが生えにくくなってる。その分高いみたいだけど。 >>118
あるのか。電気代がかかるとしてもエアコンそのものが安いの使えるならありかな。 >>125
電気代かかるが、夏の快適性が上がるのと床下が乾燥するのは良い事。
エアコンを夏や冬の間24時間つけっぱなしにする場合、エアコンがフル回転するような感じだと寿命は短かくなる。
最安の6畳用で50％くらいの運転で収まるなら良いけど、それを超えるようなら高い上位機種買って長持ちさせるという考えもあるし
内部の汚れの事も考えて、使い捨て感覚で6畳用をつけるのも手。
高高で温暖地なら6畳用を１階と２階に一台づつで良いみたい。 冬場にエアコンって効くか？
風邪ばっかり強くて寒く感じる
大阪の俺は
床暖とホットカーペットに頼りっきりになるけど。 >>128
それが低低の証
高校ならエアコン暖房だけで暖かい。 寒冷地はストーブとかが必要と思うんだけど、
エアコンは空気が暑苦しいって感じにならん？
>>130-134
ニュアンスが伝わりにくいかな。
ストーブは加湿されてるけど、
加湿器+エアコンは気分悪くなるっていうか・・ >>135
高高じゃないから大丈夫
だがたまに換気もする 給湯器？なんだけど、大ガスのエコジョーズ235-r200型で25万なんだけど適正なのかな？ 今週上棟だ
しかし引き渡し予定2月上旬ぐらい
そんなもんなのか >>138
自分も今週末に上棟
引き渡し予定は1月下旬だね
なんとか値上げは無しでいけそうだけど、
給湯器が入らないらしくメーカーが変わった そんなもんか
餅投げはせんがな むしろ棟梁等に少し包んで渡すぐらいだ
リクシルとかも今トイレ等発注しても来春とからしいな。まだそんな影響あるんだな >>142
餅は無いけど昼食は出す 結構良いやつ。
それにご祝儀×8が結構キツい
住宅設備は東南アジアのロックダウンの影響が収まっていないらしい 上棟式、餅、祝儀何もしなかったけど問題なく家建ったよ
外構は外構屋選び失敗して土間コンやり直す 物置もこの10月で10%も値上げした
今何でもかんでも値上げ、納期遅延で困るね ここは本当にローコストスレなのか
床暖房や高気密高断熱とかローコストでないだろう
ローコストとは飯田の建売スペック以下しか無理だろ ワクチン接種がすすんで、日本でも新規感染が出なくなった
盗難アジアも年内で落ち着くだろう
これから新築するなら年明けからがベスト
冬は雨も降らないし
https://www.youtube.com/watch?v=AUNoYBhtkbU >>145
うちは外構も工務店でやってもらったけど土間コンもバッチリだったよ
マージンとられるけど、信頼できる外構業者使うので安心料と思えばいい >>149
今にして思えば安心料、誠意ある対応、保証って大事だよね
いい加減な外構屋が普通に存在してることに衝撃を受けたよ
社会人やってるけど、あんなレベルの人達が今まで商売やってたことに驚いた
結局そこで土間コン壊させて別の業者で施工する予定だけど、工務店の提携に依頼しておけば良かったわ
デザインとかやりたいことは自分達の中で決まってたから、それに沿ってちゃんと施工してもらうだけだったし ローコストって、土地代抜きで、坪いくらの総額いくらまでを言うの？ オプションとか諸経費入れる入れないで坪単価はどうにでもなるからあくまで目安だね 土間コンクリートはヒビが入るからね
だから今型抜きみたいなコンクリートになったコンクリート高騰してるし
犬走りコンクリート頼んだとき絶対ヒビが入ると言われた。だから隙間あける伸縮メチ入れる入れてもヒビが入る
草が生えるの嫌だから全面コンクリートにしたらやっぱりビビが入った
ヒビが嫌な場合ペンキ塗りがある
コストコの床見たらヒビだらけだった ヒビじゃなくてクラックね
ヒビは欠陥品だけどクラックは正常 基礎なんか穴とか見えないようにセメントかペンキ塗るだろ
あれは強度なくて水をかけると網目模様が出てくる奴か伸び縮みする
クラックが入らない駐車場なんかアスファルトぐらいじゃね 土間コンクリートのタイヤ跡やクラックが嫌だから俺はドライテックにした >>149
社会人やってるけど、あんなレベルの人達が今まで商売やってたことに驚いた
ここは凄く共感する
近所の外構業者DIYなみの所ある
ハウスメーカーの紹介でも失敗してる人身近にいる
それも高級なハウスメーカーで
やり直しはしてもらったらしいけど >>151
うちは付帯工事+外構込で税別坪55万だった >>159
その用途なら洗い出しも選択肢に入ると思うけど何が決め手だったの？
見た目だけがネックなら排水も問題なさそうだし >>144
ご祝儀難しいよね
弁当は工務店が最近はそんなのする人ほぼいない、祝儀もお任せするが、そこにお金使うなら家のことに使って下さいと言ってたなぁ。
まぁHM、工務店でも考え方色々だもんな
悩んだ末祝儀だけ渡すことにしたけど >>162
洗い出しなら普通の土間コンクリートの方がいいかな
まず家がモダンな外見なんで、洗い出しコンクリートと合わないから
あと、洗い出しは職人の腕で仕上がりが全然違うと言われた >>164
大手の場合石が取れるクレームが多いからほとんど石を出すなと言われる包茎状態
汚くても雨風できれいになる
ほぼセメントだろと言うぐらい石が見えない施工にしてた大手の大規模造成地見た
きれいに洗うと石がボロボロ取れてくるから >>159
コンクリは5年で黒ずんでくるタイヤ痕も付かなくなる嫁のマンコと乳首みたいなもんだよ
キニスンナ中古住宅で良い 俺は寧々坂見ないな石畳みの玄関アプローチ・駐車場にしてもらった。
コンクリ打つより安く仕上がって上品に。 基礎屋に聞いたけど、基礎にぶつけて土間コン打っても何も問題ないって言ってたな うちは南側道路でめちゃ日当たりがいい場所で家の前に駐車場がくるので土間コンクリートの駐車場だと反射熱がもろ家に入ってるのよ
っでネットで調べて透水性のコンクリートがあってそれがドライテックだった
今年の夏に駐車場前のアスファルトと駐車場のドライテックとでは、肌でわかるぐらいに暑さが違うかったな〜〜
たぶん気化熱で涼しくなってたんかな……… ドライテックは無いわ。
ワイヤーメッシュ入れて無いから
アスファルトと同じ。 庭YouTuberがあれだけ宣伝しても
施行店増えないってのを見てると
そういう事だよね >>171
いやいや、それはメッシュ入れないと土間コンクリートは強度が取れないって事
ってか、駐車場にはドライテックの強度で十分ある
まぁ〜駐車場2台ぐらいまでなら、ドライテックで予算的に良いと思うけど、田舎のような駐車場3台以上だと、予算は上がる一方
ドライテックは都会向きだな ドライテックが流行らない最大の理由は、技術料が圧倒的に安いから
外構業者からしたら、材料費を抑えて技術料金で稼ぐのが儲け率が高いのよ
タカラスタンダードが業者から嫌われてる理由と同じ ドライテックってのは
アスファルトと同じだからなぁ
着色できるアスファルトと同じ。 鉄筋を配筋しないで良いから安いだけ
鉄筋の無いスッカスカコンクリート
それを透水性があるとかメリットのように謳ってるだけ >>177
いやいや、ドライテックの方が土間コンクリートより高いぞww >>179
その高いのは材料費が高いのよ
その分の施工費が安くなる
その施工費が安い事が業者が嫌う要因 うちは駐車場2台分で土間コンクリートだとだいたい30万ぐらいと言われたと思う
ドライテックでの金額は40万ぐらいでしね 外構スレにいた業者がこっちにもきてるのな
いくらステマしたって流行らんよ
土間コンより高い時点でお察し ドライテックってのは
傾斜取らずに透水性が売りなの？
大雨・台風の水が飽和状態の時はどうなるの？ 外構費ってあとに回す事が多いから安い土間コンじゃないとダメって事は分かるけど、それとドライテックが悪者になるのはまた別だと思うけどねww
ドライテックを嫌ってるのは業者がほとんど
だって材料費が高くて施工費が安いから儲けが低いからww
一般的ユーザーがドライテックを嫌ってるのは少ないんじゃないの？
だってまだまだドライテックで施工されてる駐車場って見る機会が少ないでしょ >>182
安い材料と、高い手間賃だろ？
普段扱っていない高い材料で頼むと、業者は露骨に嫌な顔して
費用も跳ね上がるからな >>187
客次第じゃね？
値切る客なら高い材料でも意味無くなる >>185
そんな状態だと、まず家が基礎ごと流されるんじゃないの？ww なんで業者視点レスが多いの？
施主視点から見ればどちらもメリットデメリットがあってどっちがいいとか一概に言えないと思うが
俺はメンテナンスフリーがいいからコンクリートにしたが、排水やタイヤ跡の観点からドライテックもいいと思うよ 俺、別に土間コンを嫌ってる訳じゃないやけどな………
それになんか業者扱いされるし
材料費が高くて施工費が安いのはどの業界の業者も嫌うからね >>163
ご祝儀に関しては地域にもよるし年寄りと若い人でも違うんだろうね。
別に出来栄えに影響は無いんだろうけど気持ちの問題として出すことにしたよ 御祝儀って意味合いとは合わないけど
その日しか来ない手伝いの業者に渡すのは損得で考えるとできないな >>196
棟梁3万
営業1万
監督1万で考えてる >>194
材料費が高い→材料費は全部施主に請求するだけだから高くても安くても関係ない
施工費が安い→施工日数が短いだけで人件単価は同じだから別に損でも得でもない
適当な妄想垂れ流すのもそろそろやめようね 普通は材料費が高いと儲からないと駄目なんだよw
駄目が出たら持ち出しなんてやってられないだろ？ グリーン住宅ポイント延長してくれたおかげで我が家でも使えることになりました
30万ポイントだけだけど何に交換しようか今からワクワクだわ
つーか金券ショップみたいに95%くらいで現金化してくれないかなｗ >>178
どこにかいてある？
ドライテックのメリットの一つで配筋作業が無いから安価ってのは載ってるが >>197
わかる
当日応援やらレッカーのひとやら建築士とかくるけど、大工だけに渡すとかやりにくい
まぁ気持ちといえばそうなんだけどな
数人の大工だけに渡すとかでもいいんだろうか >>204
工事費に使えば100%無駄なく使えるよ
ポイントを商品に替えるのはネットで商品買うのに比べて損してしまう >>208
生コン業者から買ったことあるか？
安いんだわ。
自分でこねるより。
だから、生コン車で持ってきてもらう。 >>200
あの………真っ当な事を言ってるようだけど、儲けを出す比重の問題ってところなのよ
まぁ〜詳しくこの動画見て
俺はこの動画をもとに書いてあるから
https://youtu.be/NKNV8P18pqY >>209
追加工事費に使いたかったけど
引渡し日が3月下旬なんで間に合わない・・・
なるべく実勢価格に近くて欲しい奴を探します・・・ >>210
土間コンでもドライテックでも一緒だろゲェジ >>210
生コンはどの業者でも常備
ドライテックとかいうゴミは扱ってるところが少ない上に発注単位がゴミ
原価計算とかしたことあるか？（笑） ドライテックの事を書くと、なんでこんなに拒否反応を起すレスがあるんだろう………
やっぱり土間コン業者から嫌われてるのか？ 施主側からしたら土間コンだろうとドライテックであろうと、有意義な情報は喜ばしいんだけどな……… ドライテックはクレームや施工や色々と面倒だからじゃね？
水捌けが良くないと水は溜まるしw
要するに売り方が下手 土間コンなら少しすきとって採石入れてメッシュ入れて生コン流し均すだけでクレームっていうクレームはほぼ無いw 住宅業界って闇が多いって言いますか、なんか閉鎖的ですね
ドライテックも良いですよ〜〜
友達や親もうちの駐車場のドライテック見て気に入ってますし
新しい製品や技術はどんどん取り入れるべきと思うけどな……… 相見積もりに○○○○も入れてください
っていうCMが流れること自体が間違ってるんだよw ドライテックが嫌われてるんじゃなくて散々外構スレでやれって言われてるのにしつこい>>217が嫌われてる 外構スレでも浮いてるから専スレ作ってそこで呟いてくれ
荒らしだよ >>211
だから知ったかでレスするなと言ってるだろう
ネットに転がってる動画を元に発言してるとかよくそんな恥ずかしいこと言えるな >>234
どこが間違ってるのかご教授宜しくお願いします。 目づまりは高圧でなんとかなるんかね？
奥が詰まったら物理的に届かないと思うんだけど 営業マン全部消えてたわこのスレで名前があるローコスト住宅営業マン
違うローコスト住宅営業と監督に
給料もローコストだから ローコスト住宅の監督に聞いたら10以上の物件担当してると言われたわ
忙しいらしい >>210
残念だけど関西は生コンが贅沢品
人件費〈生コンの値段
少量の場合機械でねるよブロックの基礎とか
九州の3倍ぐらいの価格だから 土間コン業者ってなんだ？土間コンに使う専用コンクリートでもあると思ってるの？w
ドライテックと違ってコンクリートは色んな構造物に使われてるから一般住宅の敷地コンクリートに使われようが使われなかろうが売り上げに関係ないからこんなところでステマするメリット無いよ >>242
大阪で家を買えば分かる
生コンも全国に比べて高いけど、生コン運ぶミキサー車の手配も関東の倍らしい >>250
スレ違いです
外構スレでお願い致します 専門でやってる業者を見つける事が出来たらアスファルトが土間コンの半値以下。 >>259
ここローコスト住宅のスレやで？
土間コンとかちょっとやったらすぐ数十万。それが半値やぞ？水勾配もちゃんとつく。機能的には土間コンと変わらない。
砂利や採石が1番安いが草生えてくるし、足元汚れて玄関も汚れる。 >>262
それ、外構業者に土間コンとアスファルトで見積もりとっただけでしょ？
外構業者に頼むとダメ。アスファルト施工の設備もノウハウも持ってない所に頼むと外注されるだけ。
アスファルトの専門業者に頼むと土間コンの半値。
水勾配もつけられるし、アスファルトは滑らない。光の反射も無い。
蓄熱で夏暑いけど、駐車場にそんなに長時間いないでしょ？ >>266
南面とかでずっと日の光が当たるのでなければ言うほど暑くならない。 >>267
ホンマか〜〜
夏祭りの時に道路（アスファルト）上で一日中立ってるけど、めちゃ暑いけどな〜
まだ土間コンの方が冷たいけどな……… 店舗用の駐車場で10台分くらいの広さをアスファルトにしたが10万程だった。
施工も半日かかってないですぐに使える。 >>268
その比較が意味が無いよ。
炎天下でアスファルトの駐車場の上に立ち続けるとか、プライベートじゃ無いでしょ？
暑けりゃ家の中に入るから。 >>270
まぁ〜そうだけど、その熱源がうちは家の隣にあるからな〜〜
駐車場が離れてる、田舎向きじゃないの？ >>271
それで家の中が熱くなるなら家の性能が低すぎるんだよ。
そんな家はアスファルト関係無く、家の中は暑いよ。
田舎の駐車場が離れてる？どんなの想像してるのか知らないが、
アスファルトの場合、広くて作業がしやすい方が安くつく。>>269の様な店舗前なんかがそう。
逆に狭い所は作業しにくいので、コストメリットを受けずらい。
それでも土間コンよりはかなり安いと思う。 >>269
アスファルトは10年後にはぼろぼろになるけどな。 ここローコスト住宅でのスレなんで、基本 家の性能は低い思うよ >>274
その10年でボロボロってのは、もしかして家の前の道路を見て言ってる？ >>275
流石に家の外の熱気がそのまま伝わるのは、断熱材が入ってるのか？とかシングルガラス？ってレベル。
ローコストというより昭和の中古住宅とか欠陥住宅レベル。 >>277
んなわけない。
アスファルトは
ちょっと大きめの地震がきても割れる >>276
嘘だというのなら根拠を示して欲しい。
俺は自分の経験を書いてるだけだ。 >>279
じゃあ、何見て言ってるの？
アスファルトの強度は、厚さによるって業者の人が言ってた。
車を駐車するレベルの厚さなら、当然、土間コンと同レベルの強度あるよ。
大きめの地震くれば割れるって、それなら壊れるのはアスファルトだけじゃないんじゃない？
そして、仮に補修する事になっても安い。 >>261
機能的に言うなら耐久性が全然違うぞ
道路のアスファルトは定期的にやり直してるだろ？ >>281
私有地にアスファルトしてるの見たことないの？外出ない人？ >>282
道路は、何度も車が通過したり止まったりするでしょ？
駐車場と比較する？ >>281
道路のアスファルトが一番分厚く施工してるんだが？
それでも地震がきたらコンクリよりアスファルトから壊れる。
アスファルトがコンクリと同程度だと？
アホか？
コンクリも強度に差があるわ！
家基礎に使うコンクリは全ての家が同じ強度だとでも思ってるのか？
ガソリンスタンドのコンクリの強度と家の土間コンが同じ強度とでも？ アスファルトも色々あるでしょ
安くはないかもしれないけど >>284
私有地のアスファルトを見て言ってるの？
大地震ってどのレベルの地震？
アスファルトは割れて、土間コンはヒビも入らないの？ >>285
アパートの駐車場でも私道でもいいから外出て見てみなよ
やりかえなんてほぼしないから全部バキバキだよ
定期的にやりかえるコンビニとかのアスファルトはキレイだけど ドライテックで分が悪くなったらアスファルトで対抗してきてワロタ
絶対勝てないのにどうしてもコンクリと対立煽りしたいんだな >>286
ぶ厚くしても、道路は車が通過するでしょ？
道路のアスファルトは壊れてるって言うなら、あのレベルで土間コンも酷使されたものと比較しないとフェアじゃないのでは？
車を駐車するに足るレベルの強度ってあるわけでしょ？
土間コンもアスファルトも駐車場に関しては同程度の強度で作られてないのかな？ >>291
ゴメン、俺、ドライテックは、メンテが必要になる時点で無いって考え。
駐車場の掃除なんてほぼしてないし、メンテとか広くてする気も起きない。 >>289
車が止められないレベルで？
ないない。 >>292
生コンの最低強度は18N/mm2
これ見て納得出来ないなら普通に話が出来ないレベルで知識不足 >>292
何言ってんだかw
避難にも使われる
公共の小中学校・公民館・消防署の基礎コンクリ、土間コンは法律で決められてる。
そこら辺の民家の駐車場アスファルトなんてw >>296
駐車場に10ｔ車でも入れるんじゃなければ意味無くね？ >>297
公共の小中学校・公民館・消防署の駐車場ってどこもアスファルトだろ ほら、まとめてやったからもう言い争うんじゃねぇぞ
人それぞれ好きなの選べ
・コンクリ
強度大
メンテ小
費用大
・ドライテック
強度中
メンテ中
費用大
・アスファルト
強度小
メンテ大
費用小 >>300
駐車場にどのような耐久力を求めてるの？
アスファルトが壊れる様な地震が来たら、ローコストなら家本体もタダじゃ済まんのでは？ >>304
それがちゃうんだよ。
更地・解体する時に。
俺は郵便局の跡地を建物有りで買った事あるんだけど、
コンクリ建物・駐車場の強度が高いから解体費が半端無くかかった。 アスファルトだと滑らないのはでかいな。
クラックできても埋めるなり上から再施工（厚くなるが）するなりすれば良い。
あとは見た目を気にするかどうかだろうな。 >>305
お前、
リアルでは人と会話出来ないだろ？
受け答えが。 >>307
コンクリでも滑らんように表面加工できるけど？ >>308
いや、どちらかというとあんたの方がやべえよ。少し落ち着きな？
俺は別に土間コンでも良いと思ってるが、ここはローコストスレだから外構で少しでも安くなる方法を書いただけだ。
10年でボロボロって、個人の車を止める駐車場で普通はそうはならんよ。
土間コンならクラック入らないか？というとそうでもない訳だし。
アスファルトの場合、滑らないし水勾配もつけられる。
罠として、ただの外構業者に頼むと設備も技術も無いから外注されて、土間コンと同じくらいの見積もりになる。
アスファルトの専門業者なら土間コンの半値だったという事実を書いてるだけだ。
カーポートや倉庫も普通に建てる事も可能。 個人の駐車場のアスファルトが10年でボロボロって(ﾉ∀`)
道路と違うんだから ２０坪だが
土間コンなら基礎ち同時に打ってもらえば、ワイヤーメッシュ入れて一発仕上げ
モルタル金ゴテやると高いよ
足場と配管は注意
これね
https://i.imgur.com/kTzlKwe.jpg え！？アスファルトの上に直にカーポートや倉庫を！？ 30坪にして庭にそこそこのログハウス置くのが税金安くて良い。
子供も喜ぶ。 1 haru ★ 2021/10/26(火) 15:01:49.41 ID:30jwE8FM9
アメリカの研究により、史上最も白い塗料が開発された。
太陽光を98.1％反射する特性をもち、「最も白い塗料」としてギネス世界記録に認定された。
今回開発された塗料は非常に白いため、塗装した面を冷やす効果をもつ。
色が温度に影響を与えることは、夏場に違った色のシャツを着て出歩くことを考えるとわかりやすい。
黒いシャツは熱を吸収しやすく、暑さがこもりやすい。
反対に白いシャツは太陽光を反射するため、比較的涼しく過ごすことができる。
従来の市販塗料であれば、熱の遮断効果を謳うものでも80〜90％の反射率に留まり、周囲より温度を低く保つ効果は発揮しづらかった。
今回開発された塗料は98.1％の太陽光を遮断し、さらに塗装面から赤外線を放出する。
実験によると塗装面の温度は、夜間の屋外で周囲よりも約10.6℃、昼間の屋外で約4.4℃低くなる。
本塗料を1000平方フィート（およそ93平米、あるいは9.7メートル四方）の屋根に塗布した場合、約10キロワット相当の冷却効果が得られる。
研究チームは、「これは多くの家庭で使われているセントラル空調方式のエアコンよりも強力です」と説明している。
セントラル空調とは、大型の室外機を屋外1箇所に設置し、ダクトを通じて各部屋に冷気を送出する方式を指す。
実質的に1家庭分の冷却能力をまかなえるとの説明だ。
米USAトゥデイ紙もチームの見解を引用し、「非常に白いために、ゆくゆくはエアコンの必要性を低減あるいは排除することさえできる可能性のある塗料」だと伝えている。
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2021/10/20/ruan-xiulin-portraitLO.jpeg
2021年10月20日（水）17時10分
https://www.newsweekjapan.jp/amp/stories/world/2021/10/98-1.php この前プレハブに一晩泊まったんだがかなり快適だった
もうプレハブでよくないか？ 1棟200万くらいのプレハブを家族分買って
風呂とかキッチン用のプレハブも買って土地に置こうかなんて真剣に思っていた頃があったな ドライテックとアスファルトで惨敗したから次はプレハブか
荒らしも色々考えるね 建売土地込み2000万狙うのが一番コスパ良い。月々55000くらい。
とりあえず40年は確実に住める。
一軒家賃貸安くないし、中古は手入れが大変。 建売は旗竿なんて建物代はタダみたいな感じだからな
確かにコスパはいい 若い頃、
土地を探している時に安い旗竿地を見つけた。
そのエリアに出物がなくって考え込んだがやめた。 旗竿も間口2.5とかはクソだけど3.5くらいありゃええよ 建売2500万ならそこそこある。
月7万に固定資産が月約1万くらいかな。 みんな、>>334て聞いて、何坪の土地、延べ床どれ位の家をイメージしているのだろうか。 売れ残ってる建売でたまにあるぞ
九州の田舎だと平屋でも2000ちょいである
建売平屋はメンテしやすいしありだか 俺の住んでる田舎でも、建売で土地込み2000万って無いわけではないけどかなり少ない。
県庁所在地で中古なら2000万前後はたくさんある。
土地を相続で貰うとか伝手で激安で手に入れて、建物に2000万くらいかけるのは多い。 建売は安い材料使ってるからメンテナンスコストが高い うちは千葉なんだけど隣町が野田っていう市であのあたりは建売り1980万円ってちょこちょこ見かけるな >>359
醤油とホワイト餃子が有名な野田か。
行ったこと無いけど。 建物本体価格2000万なら35坪でギリローコストかな >>374
それはローコストにしては坪単価が高いけどギリギリローコスト扱いって意味？
それともギリギリローコストでなら作れるって意味？ 30坪2000万はミドルコスト
桧家、アイ工務店、住不、ヤマダとからへん ローコスト住宅の安い仕事しか貰えない3流業者ばっかりだな、ここww 年収500とかの低収入は家なんて建てなくていいのにね 田舎なら年収500有れば家建てた方が良い。
都内なら無理。 田舎なら30歳で年収400くらいだろ。
まあ3000万なら余裕。 建物2000万って、プラス税200諸経費200外構200土地1000として総額3600万コースだろ、
まあまあの家が建つな 東海のリユースハイムだけやたら安いな
当たればめちゃくちゃローコストで建てられるw 建売2000万の広告でも
諸費用やローン費用に仲介手数料入れたら2200万以上するからね >>402
建物に消費税がかかるから2200では済まない >>393
建物2000万って、税諸経費外構等入れて2000万以内に抑えるのがローコストの醍醐味だろー
土地1000万で総額3000万
これならなんとか 今考えてるのが土地1600
坪単価43万（去年まで33万だったらしい）で39坪で1700,オプション200,付帯工事70,地盤改良100,その他30、消費税200
合計家2300
コミコミ4100くらい
あと一年早ければなぁ…控除13年も間に合わん >>409
来年には坪単価50万超えるだろう
全てがどんどん値上げされてる 年金廃止を言わずに減税を言う政党はウソツキ
与党にでっちあげても何もできないよ >>409
うちとまったく同じような金額でびっくり
世帯年収いくらですか？
参考に聞きたい こんなところに年収乗せれば高くても低くてもいちゃもんつけられるだけだろ
まずは自分から書けよ これからはスタグフレーション
多くの庶民が家を買えなくなる
庶民相手の工務店はヤバい それもそうか・・
九州の地方都市
960万
嫁は専業主婦なので0です >>713
新潟31歳長距離運ちゃん750+個人病院で看護300
昇給は今後なし、退職金もない貯金2200 >>414
狭小の3000万より、広々1000万の方が住みやすい。
多分、職場も後者の方が近いだろうし。 事実として延べ床30坪以下で二階建てや三階建ての家は住みにくい。
坪単価100万30坪で3000万の土地にはそんなのしか建てられない。
坪30万100坪で3000万の土地なら解るが。 >>423
でも近くに駅、スーパー、コンビニ、学校、塾、高速道路のインター、吉牛、大手家電量販店、風俗があるから住みやすいよ >>429
と自慢してた人がいたなｗ
駅は大阪駅京都駅に快速直通便があり
駅前の商業地には大型スーパー、学校、図書館等
有名観光地のある市
駅には無料駐車場有り
徒歩５分の普通の分譲地だって
ちょっと頭に湧いてるかもｗ 築浅中古売り出しすぎだわ
居住者入居中の
それから先賃貸に戻るのか？ >>430
そうなの………
すげーな〜そんな土地
絶対、昔の首切り場じゃないの？ww えっと、
周辺施設自慢？
俺は飲み屋街のど真ん中に戸建平家で住んでるから
キャバクラとかでデロンデロンになっても
朝、気が付けば家のベッドで寝ている。
毎回、枕元には請求書が置かれている。 一等地選んだ
すぐそこまで12m道路があって6.5m道路入った所の角地、公園100m
保育園、幼稚園、総合病院、大型スーパー、コンビニが350m以内
小学校と駅が800m以内、中学校1.2km、巨大イオン2km
区画整理もされてるけど裏道通れば渋滞もない
地価は高くて死にそう >>432
どうでも良くね
地球の歴史をたどればどの土地でも人や生き物は死んでる
大事なのは災害が無いかとかこれからだろ >>436
貴方が良かったらいいと思うよ
俺は嫌ww
あと土地が安いのは必ず理由がある >>435
いいね！どこら辺？
言えないなら、
土地坪単価なんぼした？ 風俗街って全国的に見ても少ないだろ
地方だと小倉なんかは一等地だが周辺は土地ないぞ テレビ見ながらこのモデルとは結婚したくないわーとか言ってるキモいおっさんみたいなもんか ドラマとかみてるともっとこんな風にしとけば良かったとか思うわ >>430
その条件でだいたいあってる。
総合病院もあるいて数分。内科のクリニックとか歯医者はもっと近くに複数ある。
分譲じゃないよ。
路線価で坪6万くらい。実売はもっと安い。 >>446
勝組降臨
控えおろう! 無駄使いの土地自慢ｗ >>432
昔の商店街だった所。
1000年以上続く神社が近くにあるから、長く人が住んでるし、水の被害も歴史上来た事の無い土地。
地震も滅多に無い上、デカいのが来た時も隣町は被害凄かったが、ここはなんとも無かった。 >>447
この条件の土地を200坪弱を270万位で買ったって言ったら信じる？ >>447
負け犬の遠吠えわお〜んｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>435
大型イオン以外は、似たようなって言うか正直うちの方が条件良いな。路線価で坪6万位。実売はもっと安い。
生まれた時から当たり前だと思ってたが、聞けば聞くほど、恵まれてるんだな、この場所。 ちなみに映画館のある大型イオンは無料の自動車道使って20分やな。
大型スーパーレベルのイオンは3キロ位離れた国道沿いにある。日本中によくある田舎の国道沿いの風景そのまま。マクドナルド、洋服の青山、靴の流通センター、ヤマダ電機なんかも並んでる。 >>453
今も一応商店街。商店の数は少ないけどね。駅に行くまでに３つ商店街があるうちの一つ。 >>455
3つとも教えたら身バレするから嫌だよ。
でも1つだけなら教えてあげる。
「駅前通り商店街」ｗ >>456
バラさないなら
その話飽きたわ。
お前の自慢ばっかりで
何の進展もない。 土地が安いや高いや話しても何の意味も無いけどな
自分の収入に合わせて土地と家のを買うだけの話
収入に見合わない事をすれば苦しいだけ >>457
なんで俺が身バレせにゃならんのよｗ
俺からしたら別に自慢してるつもりはサラサラ無い。逆に聞きたいんだが何で高い金払ってそんな不便な場所に集まって生活してるの？
土地が高い場所は利便性が良いとか言うから聞いてみれば大した利便性でもないんだもんな。
要するに
「給料の高さで職場を選んだ」
「職場に近い場所は土地が高い」
だから、高い土地を買うか高い賃貸料を払い続ける羽目になってるだけで。
最初から、多少給料が安くても土地が安くて利便性の良い所で就職すれば良かったって事。
>>430や>>435みたいな条件の土地で、坪単価数万円みたいな所って結構あるよ。
かつては人口数万くらいで今は人口3万以下の市とかね。
そういう所で人口は減ってても交流人口はむしろ増えてる所とかあるのよ。
それとか大会社の工場が複数あるとか。他にも色々。 イオンが近くにある時点で田舎だから今は良くても、なあ まあ低収入のくせに首都圏近郊で土地から買う奴は頭悪そうだよな
そこそこの収入か親の土地使えるならいいと思うが イオンが近所にできてから
商店街がごっそり逝かれてた。
迷惑だわ >>458
土地の高い所で働くから苦しくなるんだよ。
収入が多いけど、支出も多いのは、怖いってのは中学生くらいの時には思ってた。
給料の高さに釣られて、土地の高い所で働いてる奴は、人生のどれ位の時間や金を土地を持ってる奴の為に割く事になるのかな？
これを読んでも今更どうにもならない奴も沢山いるだろうが
自分の子供には教えてあげなよ。俺の周りでそれを教えてくれたのは親だけだったな。
学校では幼稚園から大学まで、誰一人かすりもしなかった。
どこの企業に行くと給料がどれだけ、みたいな話はみんなしてたけど、
支出に関してはノーガードだな。全額自分でコントロールできると思ちゃうんだろうね。
あと、結婚して子供が産まれるまでは、家に広さが必要ってのも案外イメージできないのかもしれないな。 >>465
それは逆だわ
都心にタマに泊まりに行くのがいいんだよ。
で、一流と言われてるのに
クッソ狭い部屋に泊まって
自分の家の快適さを再認識する >>460
あなたがこれから土地を買って家を建てようとしてるのなら、家を建てるのは転職を含めた人生設計を見直す事からやれば良いと思う。
既に狭くて高い土地をローン組んで買ってしまって、後戻りできない為
俺の話を嘘認定しないと平静を保てないというのなら、お気の毒様としか言いようがない。
俺が全部の事実を話した所で、結局、貴方は何らかのマイナスを無理やりにでも見出して『自分の選択は間違っていなかった』としようとするだけだろ？
それこそ意味が無いと思うがな。
俺の話は、これから土地を探して家を建てようとする人には、一考の値はあると思うけどね。
何の為に土地を買って家を建てるのか？
職場に近いからって理由でその土地を買うのは良いけど、
その為に苦しい思いをするなら本末転倒だよ。 >>465
完全に逆だな。
都会こそ旅行で良い。
それか、せいぜい大学の4年間、もしくは期限付きの転勤とか。 >>470
いや、都会の場合、坪100万でないと>>435の様な利便性が得られないって言うのなら
俺の住んでる坪6万の土地でもその位の利便性はあるよと言ってるだけだ。 >>454
うちの土地もそんな環境
昔は栄えて今は衰退した商店街付近ってのがキーワードなんかね
電車はあるし主要施設はあるし災害も無い
イメージ的に若い人は新しい町に流れていくからなのかもしれんね >>472
お、お仲間。
市役所・警察・消防が近いって事は、なんだかんだで強いよ。
周辺の基本的なインフラはピカピカではないけど、故障したらすぐに整備され続けるからね。
若い人が離れるのはイメージだろうね。仕事が無いわけじゃない。
そして、収入が多い所に惹かれていくんだろう。
そして、働き始めると一人だと暮らしていけるし、支出が多いのは仕方がないと考えちゃう。
結婚して家族ができた時に気が付くんだと思うよ。
そして俺のレス読んで発狂するｗ 土地が高いと家の性能までなかなかたどり着けない
地方で安全な土地なんてたくさんある
田舎から頑張って勉強して都会の大学に行って、多少給料高いからって、土地の高い所で就職すると、金にあくせくしなけりゃならない人生が確定する。
田舎で手取り400あれば、4人家族で丁度良いとされる35坪の家、車、子供2人は普通に持てる。
東京なんかだと、年収1000万あっても、この条件は無理だろ？諦める言い訳で、家も車も子供もコスパが悪いと言い出す。土地が高いから、給料高くても実際に手元に残る金が田舎住みより少なくて持つ事が出来ないだけ。
家や車や子供が諦めきれないと、やれ残業だ、やれ2馬力だ、やれ投資だとストレス溜めて金集めに奔走しなきゃならん。全てのストレスの原因は土地の高い所に住んでるから。その事実に気がついてない奴の多い事。
そして、少しつまづくとローン破産。今なら1500万のローンなら月4万程。月4万なら最悪、親か親戚に借りれる金額。月10万とかだと中々難しいだろう。
ハッキリ言うが、余程の稼ぎがあるか実家があるとかでもないのに、土地の高い所で就職する奴はアホ。 家って一般的に広さを求めて建てない？
同じ場所同じ広さの賃貸より安いから。
そして、何故、広さを求めるのか？って言えば、家族が増えると物理的な広さが必要になるから。
普通、子供がいるのに風俗が近くにある場所に家は建てないね。
そもそも学校が近くに無いでしょ。 立地が大事
家は不便なきゃいいよ
まぁいい立地は高いんだが… 文教地区とは
教育や研究、文化活動をする上で、
環境の悪化をもたらすような施設（パチンコ店やバー、映画館、劇場、モーテル等）の建設を制限している。
故に文教地区が地価が高いんだけど、
一般的な小中学校の周辺は文教地区だけど、文教エリアが狭い。 上棟終わった
快晴で良かったわ
上棟終わると家のイメージやっぱしやすくなるね おめでとう
土地に縄だけされた時が一番狭く見えるな 田舎のくず土地に豪邸建てて自慢か
しかも生き方指南まで
不安が募って承認欲求が度を越してるｗ
金をドブの上にばら撒くようなもの
くずはくず、安い土地は誰も買わんから安い
理由があるのよ >>484を現代口語に訳すと
「僕の土地がドブ銭で悔しい」 俺は15年前に60万/坪で買ったが、
今は95万/坪になってる。
その建物は賃貸に出してるから
売るつもりはないが なんで土地で迷うんだ？
売ってる宅地の中で選ぶだけだろw >>490
売ってる土地を選ぶのではない。
エリアを選んでおいて、
土地が出てくるまでジッと待つもんだ 資産価値が無いとこじゃ賃貸でいいよ
購入する必要無い
負債になるだけ >>487
>>493
自分で住む土地の話をしている。
投資目的で土地や建物買う話とは違う話。 >>495
家を資産と思わないのはお馬鹿な日本人だけ
レバレッジかけた投資だよ
住むだけなら賃貸でいい せっかく買うんだから後々良い値になるであろう土地を探している間に死ぬw 不動産会社があれだけ儲けてるのに消費者がそう簡単に儲かるかよw 中国やアメリカは不動産価格が上がって日本の地方は下がりっぱなし
東京のマンション価格は上がってるけどｗ >>493
独身かな？
一生独身なら一生賃貸でも良いけど、子供ができたら住まいには広さが必要になるんだよ。
そして同じ場所、同じ広さ、同じ性能の家の場合、借家と家建てるのとでは、借家の方が払う金が多くなる。
都会でも田舎でもそれは変わらない。
そして、借家は性能が悪くて光熱費も多くかかる場合が殆どだから、なるべく早く家を建てた方が良いんだよ。
都会でも広い賃貸がそもそも数が少ないし高いだろ？
田舎の場合、広いアパート自体が少ないから、借家になるが一見綺麗にリフォームされてても光熱費が凄くかかる家だったりする。
自分が住まないで家や土地を投資目的でしか考えない人は、家を「住み心地」で考えないから、賃貸で良いとか頓珍漢な事を言う。 >>498
独身だろ？
そして、お前は、その家に住み続けるつもりが無いだろ？
そういう話をしてないんだよ。
自分や家族が住み続ける家に対して「幾らになったら売ろうか？」みたいな考えしてる奴ってアホだと思う。
投資って余剰資金でやるものだからね。
自分の住む家を投資の対象にするのはアホ。 不動産投資は新築プレミアムが載ってる新築は
投資対象として駄目らしいぞｗ 自分が住み続ける家にとって必要な価値は「住み心地」
自分が住むのであれば、「住み心地」が良く、ローンや家賃が安いほど良いが
他人に貸すのであれば、「住み心地」が悪く、家賃が高いほど儲かる
両者は同じ建物の話でも、全く違う話になる。
よって不動産投資の話をしたいならこちらへどうぞ
不動産投資を淡々と語る:33
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1631336981/ 不動産投資YouTuberの動画を見てもやる気しないよ
投資ならS&P500 そうだな悩めばいい
でも土地はケチるなよ
後に残るには土地だけだからな
頑張れよ >>512
家族いるの？
不動産投資を仕事としてやっているのなら解るけど
素人が4件も自宅引っ越してたら、ただの馬鹿だぞ。 >>517
子供がそこに住むなら、どんな土地でも資産。
結局、狭くて高い土地は税金も高くて住みにくいから売る訳で。
狭い家に一生住む事は念頭にないんだもんな。
自分の家を投資の対象に考える奴って結局この程度。 >>523
お前は田舎もんだから、
都心の下町の広さって知らんだろ？
江戸時代から狭いところで住んでるんだよ
田舎モノのお前にはわかるまい >>526
ね？じゃねーよw
なんで治安の悪い土地を余所者が買うんだよw >>524
東京には合計で5年住んでたから広さのイメージはできるよ。
一部の金持ち以外は住んでも、誰かの養分になるだけだなと思った。
衣食住のうち「住」が高すぎるから。
そういう事が実感を伴う経験で解ってるから言ってる。
逆にお前さんは田舎の事を何も知るまい？ 都内の日当たりの悪い激狭の土地に狭小住宅で人生の大半で暮らす事は、計算に入れたらダメなのｗ？
人生の大半をそんな狭い家で過ごして、最後は子供に土地を売った金を残せましたって、俺からしたら悪いけど可哀想な人にしか思えないけど。 >>533
可哀想だよ。
多分、俺より何倍も人生で努力を重ねてきて年収も高いのに
俺の家より、はるかに暗くて狭い家に家族で住んでるんだと思うと。
あと何年位その家に住むの？30年？40年？もっと明るくて広い家に長く住んだ方が良くない？
庭は？車は？
最後に土地売って子供に渡すの？
その金で介護福祉施設に入っても、結局、更に激狭なワンルームでしょ？
可哀想。 >>536
田舎者には分からんだろうが若い内は都内に住んで通勤楽、遊びながら金ためて
子供大きくなったら住み替えるだけだぞ
その時のライフステージに合わせて最適な家に住める 貧乏脳が跋扈しているが賃貸換算しろよ
不動産の値付けに一つだからな、６万の土地はきっと６万はもたらさない
持ち主の人生にもな >>537
独身のうちは1Kアパート。
結婚したら千葉で家建てて、1時間通勤？
その時その時の最適な家がショボすぎませんかね？ >>538
>>不動産の値付けに一つだからな、６万の土地はきっと６万はもたらさない
持ち主の人生にもな
何を言いたいのかイマイチ解らんけど、俺の場合は毎月100万くらい産み出してくれてるよ。
賃貸より自分で購入して自分の会社に貸せば良い。
日本中の自営業がやってる事。 それはなぜか？
レス数さえ稼げれば良いからw
すなわち勢いw 土地に高い金払ってローコスト住宅しか建てられないのは悲しい 今のドル円は113.5円だろ？
今の価値でしかないんだよw 商売でダメになりにくいのが、在庫を抱えず、技術や情報を売る仕事。儲かれば最高。
在庫が多かったり、在庫の金額がデカかったりする商売は、収入が多くても、倒れる時はあっという間。
家買うのも同じ。土地なんてものに高い金払ってたら、収入が多くても倒れるリスクもデカくなる。
そして得られるリターンは、「狭い土地に長く住んだ」「土地が売れる」って事。
仮に2倍で売れても、それまでに払ったローンの金利、税金、狭い事の不便さなんかを考えたら、あわないだろ。
時間とか快適にすごしたという事は、後から金を積んでも買えないからね。
ただ住むだけなら、「広い土地に長く住んだ」方が良いし、安い方が良い。
子供が住むなら土地を売る必要も無い。
住宅ローンなんていう借金で買ってるんだから借金も小さい方が良い。
つまり土地は安い方が良い。
当たり前の話だと思うんだけどなぁ。
高くて狭い土地を買っちゃったら、そうは思いたくはないよな。 >>552
あんたはインドネシアで商売すればもっと儲かるな
頑張れよ >>550
商売するのに買うなら高くても安くても土地の価値は考えないとダメ。
ここでいう価値とは、路線価とか売値もだけど、土地そのものの特性の事。
自分と家族が住むなら、安くて安全で利便性が高い土地の方が良いに決まってる。
都会が好きとかいう個人の嗜好は好きにしたら良いが。
安くて安全で利便性が高い土地を買えない状況に自分をするから、良くない土地を高値で買う羽目になる。
かわいそう。 安心安全っていうのは住んでる人間の民度が高い場所な
そういう土地はとてもお高い >>553
俺の人生の目的は、家族と豊かに幸せに暮らす事。
金儲けが人生の目的じゃないんだよね。
金は有効に使うもの。
自分が住むだけなのに、狭くて高い土地に大金払うのは愚の骨頂。
豊かに暮らせるわけがない。 >>556
世田谷に住んでた時、あの世田谷一家殺人事件が起きたよ。
大阪に住んで二日目に住んでたアパートの500ｍ先の銀行で強盗が入ってそのまま行方不明ｗ
土地の価格と安全度は関係無かろうに。 世田谷は庶民が背伸びして住むところだから
土地もそれほど高くないよ >>557
それはお前が金も稼げない
能無し
だからだわｗ さて何処を指すのだろうね？
民度（みんど、中:素质）とは特定の地域・国に住む人々または、利用者（ユーザー）・参加者・ファン等のある集団の平均的な知的水準、教育水準、文化水準、マナー、行動様式などの成熟度の程度を指す。 特定集団のある平均度合い以外に明確な定義はなく、曖昧につかわれている言葉である。 くだらん土地の話はもういいわ
特に資産価値投資馬鹿 少なくとも他人が価値を認めない土地は辞めとけ
動けなくなって土地と心中
自由が無くなるぞ >>563
そういえば地下鉄サリン事件もあの頃だったな。 >>572
本当に
動けなくなって土地と心中
自由が無くなる
なら、全国の空き家問題とか無いけどねｗ >>572
矛盾乙
投資投機の基本は安く買って高く売るw
高く空売って安く買い戻すw
基本だ >>577
アホ？
高い土地を高く買ってどうするw >>570
>>571
単芝怒りの連投
何が気に障ったのか
悔しくて仕方のない模様 >>580
レスしてる時点で矛盾してるね。
俺のレスを全否定しないと発狂するんだろうなぁ。
人生に余裕が無いからそうなるんだよ。
かわいそうに。 >>583
路線価で坪6万。
俺的にはこれでも高いと思ってたし、実際、この辺じゃただ住むだけなら高い。 >>588
高いなら失敗だね
次は良い土地が見つかると良いねw >>590
ただ住むだけじゃないから、成功してるね。
正直、今、レス返しながら仕事してるんだけど終わらないｗ 高いと思う土地にローコストで建て売りたらマイナスまった無しw >>595
今も5ちゃんねるしながら仕事してるんだろ？
失敗やんw >>596
なんで5ｃｈしながら仕事してたら失敗なんか良く解らんけど
片手間で十分やぞ。
お前の相手位なら。 >>598
じゃあ
動けなくなって土地と心中
自由が無くなる
を具体的にどうぞ。 >>599
仕事が忙しいのが失敗？
繁忙期ってのもあるけど、新店舗が好評なのよ。
単純に仕事量がかなり増えた。
単芝は人生失敗してんだろｗ？
1日中5ｃｈに張り付いてるじゃん。 >>601
売れない土地だよ
だれもちゃんと相続しないから共有がわからんほど増えてｗ
ソースは相続問題ググって >>603
本当にいらないなら、相続放棄すれば良い。
動けなくなって土地と心中？
自由が無くなる？
お前の要領が悪いだけ。
それとライフプランが行き当たりばったりなんだろうな。 >>602
繁忙期？何の商売してんのや？w
安いんやないの？w 建屋2100万でオプション色々つけたら3200万になった俺はローコストですか(ﾉ∀`)？ >>606
管理責任残るから
国はゴミ捨て場じゃないよ
草刈りしろよｗ >>613
いや、相続について生前から親と話すなり自分で察するなりしろって事。 >>602
アホなのに仕事があるの？ｗ
良かったね。
田舎のお母さんも喜んでるだろうねｗ >>612
飲食とか日持ちのしない食材を期限内に売り切らないといけない。
高級食材使って時間と手間かけた数万のディナーとかでも
幾らの金が手元に残るのよ？
賃貸とかだと猶更。
上に書いた事読んでて、俺が飲食と思う頭の悪さと知識の無さ。 >>616
察しても処分出来ないなら永代草刈りだな、墓にしたら?
だめだ墓埋法があるな >>620
知らんがなw
俺はお前のストーカーか？w >>618
ああ、やっぱりお前、働いてないから
課税事業者と免税事業者とか言っても解らないか。
かわいそうに。 >>609
俺も2500万にオプション付けて3500万になったけどローコストだよ >>623
この時間まで働いて免税やったら生きてる意味ないでw >>625
>>615
皆そうやでw
>>615
皆そうやでw
>>615
皆そうやでw
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ 年収230に設定してる法人やろ？w
法人で免税とかあるんか？w >>621
相続放棄したら良いだけ。
だから、生前に話し合いをするべき。
話し合いもしない、自分が相続する土地や建物を察する事もできないアホは使い道の無い負動産がある日突然空から降ってくるような感覚なのかね？
そんなのは馬鹿としか言いようがないだろう。 >>622
飲食か（マヌケ面）？
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ >>634
単芝って
都合が悪くなると字が読めなくなるよね。
可哀想に。 >>633
アホかｗ全員が放棄しても管理は放棄無理だよ
くず土地は管理するほど国はお人良しじゃないよ
問題になってるって、放棄地ググレｗ
美智子さんの土地は行政が贈与うけたよ御殿山だよね、今は公園 >>643
永代頑張れよ
そのうち差し押さえくるぞ
永代震えろ お前の無知のせいでな >>647
免税で法人にするメリットってあるの？w >>641
>>全員が放棄しても管理は放棄無理だよ
ハイハイ、お前の言うとおりなら、全国で空き家問題なんか起こってないけどね。
何と戦ってるのか知らんが、お外に出た方が良いよ。
かわいそうに。 >>642
子供が住めば問題無い。
住まないなら、それなりの対策を親と子がやれば良いだけ。
なんで何もしない事前提なの？
馬鹿なの？
死ぬの？ >>645
坪６万円より安い住宅地ってｗ
for sale の看板で買ってもらえるといいね 解体はして草刈りしとけよｗ >>646
俺、脱税した事無いよ。
節税はしてるけど。 >>648
課税事業者だと言ってるのに、日本語が読めないのか。
かわいそうに。 >>652
一家の主がローン抱えてんのに年収230じゃ生きれないよ脱税王w >>649
空き家問題ｗ
問題じゃんｗ
対策されるよ >>654
だから法人にしてるんだろボケ死ね寝るw >>615（俺）
課税事業者
↓
>>618(単芝）
皆そうやでw
↓
>>623（俺）
ああ、やっぱりお前、働いてないから
課税事業者と免税事業者とか言っても解らないか。
かわいそうに。
単芝、まともに働いてないから何も知らんのが丸わかりだもんな。
この後、必死にググったんやろうなぁ。
顔真っ赤にして退場。
かわいそうに。 住宅ローンは使えんな
控除もだめ、土地も法人所有なら放棄もできないだろう
節税スレ行けば? >>655
節税だってば。
会社からの給料が年収230万。
でも、お前よりも裕福に暮らせてる不思議。 >>656
俺は別に構わんよ。
だから、子供に土地や建物、財産や会社の事について色々と話してるから。
字が読めても話を理解する頭が無いんじゃなぁ。 年収230だと手取りはいくらや？
生活出来るんか？w >>664
>>住宅ローンは使えんな
>>控除もだめ
全額は無理だなぁ。
住宅部分には住宅ローンを使えるからね。
金に名前は書いてない。
控除も使える方法がある。
かわいそうに。 >>670
それだけで生活するのは厳しいんじゃないかな？ また年収230万で車四台クン湧いたのか
お前ら構ってあげるなんて暇だな >>668
安い土地で在庫も抱えず、沢山稼げたら、税金安くてうれしいなっと。
建物はこの >>673
流石に車4台の謎は解けたかなｗ？
嫉妬が凄いな。 >>674
税理士つけてるから大丈夫。
節税であって脱税はしてない。 >>679
家建てるのに、税理士と相談して色々とやってるから大丈夫。
そう、色々とｗ やり手の税理士を着けてる大企業でさえやられるのにw >>677
年収230万に嫉妬とかネタにしてもひどい 給与以外の方法で会社からお金を貰う方法がある。税金は勿論かからない。
脱税ではない。節税。
日本全国の多くの自営業がやってる。
お前ら、嘘だ嘘だ、税理士は役に立たないというばかりで結局何も知らんのだなぁ。
知ってる立場からしたら、こう思うだけ。
可哀想に。 給与所得230万円の場合の社会保険料や住民税がどの位かを調べてみると良いよ。
ただの雇われだったら、こどおじかこどおばでもなければ一人で暮らすのもちょっときついかもなぁ。
建物を長く使えるという事は、それだけ住居に関する金がかからない。
金を生む建物なら猶更。
自営業でも免税事業者と課税事業者ではできる節税に雲泥の差がある。
法人という俺の言いなりで金の受け皿になってくれる器の存在。
脱税ではなく。節税ね。 >>650
それで日本中問題になってるｗ
対策はもうひとりのお前を見つけるしかない 子供のために早く処分しな
数百万かけてババ掴みしたんだよ
売主はお前に買ってもらって良かったって言ってたろ
わかっているだろ >>650
クソ親父と同じこと言ってら
借金残すよりタチ悪いから困るんだよ馬鹿 >>698
>>699
子供がその土地いらないってなれば、生前に処分したら良いだけの事。どんな田舎を想像してるか知らないけど、坪6万の土地を6万で売ろうとするから中々売れないだけで、例えば坪3万とかで売りに出せば普通に売れるよ。
たしかに土地の売買が田舎だと少ないけど、ゼロと勘違いしてね？
それでもどうしても処分できないなら、それこそ相続放棄したら良いだけ。そこを生前に親と子が話合えば良い。
お前がいくら発狂してもこれが事実。
かわいそうに。 >>694
どう世間知らずなのか書いてないから世間知らずはお前。
>>664
↓
>>671
で、ダンマリだしな。
お前、サラリーマン？
かわいそうだけど、お前の知らない事が世の中には沢山あるんだよ。
法人なりしてたら、会社と経営者のどちらに金をどう配分して使うか考えて、最終的に手元に残る金が大きい方法を選択できる。
何も考えずに何もやらずに経営者の給料をあげると、税金と社会保険料でゴッソリ持っていかれて、手元に金が残らない。 >>701
事業始めて何年目？w
周りに税理士つけてて税務署にやられた知り合いはいないのか？
他に安定した収入があるなら230でも構わないが無いとすれば会社の金で生活しているとバレバレだぞ？w ローコスト住宅を考えてる奴が経営とか節税とかを熱弁するのってなんか面白いな すまい給付金て届いてるの確認できて、特に連絡なければ振り込まれるまで音沙汰なしなんかなあ
状況が全くわからんから提出書類が正しかったのかもよくわからん
まあそんな難しい書類でもないけど タマなら平屋土地抜き33坪2200万くらいでいけねえかな >>702
100年以上
税務署が調査に来ない様にする為に税理士雇ってないからな。間違い無くキチンと税金を納める為にお願いしてる。 >>705
もう建てちゃったけどな。
この前、ここで俺の家って、ローコスト？って聞いたら、そうだって言われたよ？ 平屋33坪〜35坪って理想だよな
子供いても大丈夫、老後も大丈夫、メンテナンス性も良し ふるさと納税、保険控除、ローン控除
これだけでも簡単でお得だわ >>702
230万だけで子供2人とか無理に決まってるだろw
例えば会社が個人に借金したら、支払いの扱いはどうなるかな？
家賃や駐車場代を決めるのは誰？
大家は俺なw >>712
うん。俺もやってる。
住宅ローン控除は、元々そんなに払ってないから、控除額も微々たるもんだけどな。
その代わり、すまい給付金は満額。 facebookで地方のやつの広告が出てくるけど鹿児島ほぼ平屋でしかもめちゃくちゃ安いわ 所得税分しか還元されないと住宅メーカーの人に言われてたが足りない分は住民税からも引かれるのがわかって得した気分w
営業に騙されるとこだったw この馬鹿は結局後を継ぐ為に田舎へ帰っただけじゃねーかw >>716
お、>>717みたいな無知と違って、ちゃんと解ってるねw
住むだけの家を建てるなら普通は無理。
ローン組めないだろうしね。
俺はローンを組めた。
そして金を産む家を建てた。 >>724
お前ってただの良い格好しいやんw
全て自分の実力でやって来ました感を出してるが全てご先祖様のおかげやんけw カッペの感覚としては、使う建物やクルマはカッペの格を表すからなw 単芝惨敗でワロタw
レスバは勿論、リアルの生活レベルでも負けてるだろ >>731
どこが？wまさか田舎っぺも設定じゃないだろうな？w >>726
え？
それただの貴方の感想ですよねw? 家と関係ない話うんざり
今年の6月からG1の総2階オール電化に住んでるけどエアコン頼みの夏場は１日14〜16kw
エアコン使わない月は1日10kwぐらいの使用量だわ
うちの場合1日10kwがベースの使用量っぽいし断熱レベルをG1→G3にしたところでエアコン使う電気代が下がるだけで
建築コスト回収するのは絶対無理だなって結論になった
ローコストまわってZEH〜G1ぐらいの断熱性の家建てるのが一番コスパ高いと思う >>700
３パーセントプラス６万でだれやんの
for sale 建てとけｗ >>734
都会で家を買うのは損だから大学卒業時に見切って就職の話しも切り福岡や大阪を転々として田舎に家を建てたんだよな？w 色々破綻してるな
車も会社のだろう
それを堂々と４台使うと
自家用で使う車も家も経費で落とすんだろう
脱税酷いな
税務署が定期的に入るから税理士も大騒ぎだな つまり単芝が言いたい事って
羨ましい
妬ましい
これだろ？
惨敗やんｗ 都会で家を建てるなんて有り得ない！田舎の方が暮らしやすい！しかもなにもかもが安い！(田舎の老舗家業を継ぐ予定)
www 田舎もんがここでいう都会ってどの辺の事を言ってるの 年収２４０万円 坪６万円から大逆転
駅近１００年老舗 車４台の栄光を掴むまで
プロジェクトX 脱税 住宅ローンは凄い有利なローンと税制
２馬力で１０年で返す
一軒目返し終えたら貸し出す
またローン組んで購入
次は子供出来ても賃貸との２馬力あるからまたすぐ返せる
後は売り買いしながら現金で増やせる
貸すにも売るにも立地が大事
建物はローコストで十分 こんな学の無い俺に負かされる田舎っぺの課税事業者w >>760
大体合ってるけど、
賃貸出す予定なら大手HMがエエ。
ローコストだと中々 店子がつかない。
売却する場合も同じで
ローコストは10年で資産価値ゼロだけど、
大手HMは価値がある。 変な自営業者とかニートじゃなく年収700万程度の普通のサラリーマンはここにはいないのか？ >>774
この時間に暇なサラリーマンとか年収700も無いんじゃない？ 田舎で安定した職があるなら実際勝ち組じゃない？
少なくとも狭小住宅住んでたり、毎日通勤電車に1時間も揺られて会社に行ってる奴等よりもストレス少なそうだし子供ものびのび暮らせそう。
単芝が発狂して羨ましがってるのがいい証拠。 >>776
田舎に安定した仕事が出来るのは
力のある人だけ。
それは正解。
だけど、
都心の楽しい所はある。
他人を否定する理由は無いだろが。 >>773
アパートならそうかもしれんが戸建てなら大手は初期投資高過ぎ&リフォーム費用高過ぎて無理 >>780
アホ女の意見だなw
女と会話してロクな事ない >>781
なら大手の資産価値って「具体的に」10年後いくら残るの？ >>782
ヒステリックBBAは必ず、
「じゃあ○○はどうなの？」
と聞いてくる。
プライドだけ高く
自分がバカなのが分かっていないw
屁理屈マウント取りに来るから
周りに嫌われているのも分かっていないw 築10年以内の中古住宅の最安値より
飯田の新築建売のほうが安いものがある
飯田の建売が安すぎるのか
中古住宅市場はよく分からない 土地代30坪2000万の地域でローコストの物件(建物30坪2000万)が10年後に売りに出た場合土地代分の価値しかないなら2000万とする
大手の物件が売りに同じ条件で売りに出た場合は
建物に1000万以上の価値がついて3000万〜で売れるって話を言いたいのかもしれんが
仮に建物を大手の坪単価120万で建ててる場合だと3000万で売れても赤字だぞw 飯田は普通グラスウールで薄いしアルミだし20年前大手レベル >>778
田舎で先生、警察、消防みないな公務員になるのと東京で年収1000万貰える様な企業に入社するのとどっちが大変なの？ >>784
具体的な想定できてない時点であほうだなお前
あほは絡んでくんな >>784
相手の質問に具体的な数字で返せず、根拠のない罵倒しかしてないお前の負け。 大手なら10年後も資産価値が残る(きりっ)
↑なら「具体的に」いくら残るの？↓
ヒステリックばばあがどうのこうの
ただのあほじゃんこいつ 大手も10年で断熱性には最低限ZEHとれるくらいまでは上げてきてるし、10年経てば一昔前の住宅だな。 >>792
レス返してくれないから不安なんだw
リアルでは人の目を見て喋られないから怖いんだろ？
このタイプの女が一番ウザい。 30坪2000万出せば良心的な工務店なら耐震3で断熱ZEHで長期優良までとれちゃうからな
一条以外の大手と変わらない性能の↑が10年先に価値０判定で
ただ大手なだけで1000万以上価値が残るとは俺には到底思えない >>764-765
伸びてると思ったら普請も知らない中卒がイキってて草 予算がないので、すべてガルバでいくわ
しかたない
新築後から始めるDIY塗装で劣化を防ぐ
樹脂系塗料を自分で塗って断熱性能もアップ 今基礎工事中で今日で配筋が終わりそうなんだけど
予報だと来週再来週とちょいちょい雨の日があって怖い この時期の基礎はさして心配することはない
雨なんてむしろ降ってもらいたいくらい 木材 1.7倍
鉄筋 1年前64円→89円
石膏ボード 30％値上げ
建築用ガラス 最大30％値上げ
セメント 18％値上げ
塩ビ 2割値上げ
塗料 10〜20％値上げ
銅 1年前 750円→1078円
アルミ 1年前184円→312円
ガソリン 1年前 129円→159円 ３０坪は230万
230万は脱税王
脱税王は３０坪 ３０坪は投資
投資は３０坪
３０坪は脱税王
脱税王はかっぺ王
かっぺ王は３０坪 >>713
一番目をつけられるやり方
相場を逸脱した経費やん
税理士震えてるぞ 創業100年だから大丈夫
親は400に設定してたらしいがw パナソニック、コイズミ、オーデリック、ダイコー、照明はどこが無難な選択？ >>820
無理やなw
230なのに800は使っとるやろw >>819
創業１００年って４代目?
そんなことやってると感覚が狂っておしまいなるぞ >>824
会話形式で連投してる所もだけど
1分経たずにレスつくところだな。
横から言っちゃなんだがお前の惨敗だよ。
朝も書いたがレスバも負けてるし
5ｃｈに一日張り付いて独り言を書き込んでる時点で
リアルの生活レベルとかでも負けてる。 >>827
何言ってんの？w
レス時間？wちょっと混んでてね
今は家だがw >>827
ってかお前の書き込みの矛盾点や誇大表現を突いてるだけだよw 823（仮称）名無し邸新築工事2021/10/29(金) 18:45:39.25ID:???
18:45:39.25
18:45:39.25
18:45:39.25
これずっと独り言やろ？どんだけ悔しいんだよw
824（仮称）名無し邸新築工事2021/10/29(金) 18:46:22.16ID:???
18:46:22.16
18:46:22.16
18:46:22.16
>>827
どうして悔しいと思うの？w
リロードしまくってるの？
第三者の目から見て悔しいんだろうなと。 何故か上から目線の講釈垂れ憎の鼻をへし折るのが面白いのw >>827
もう止めて！
単芝のライフはゼロなのよ！ い
>>821
うちはパナソニックとオーデリックにした。色が綺麗に見えるやつ。 矢沢ってローコストスレの中では自分の家が一番高いとウッキウキでマウント取ってたら軽く超えられて「ローコストスレでマウントとるのやめて」と逆ギレしてたあの矢沢？ >>839
その矢沢って名前が出ると何故か単芝が静かになるの草 屋根材を載せる前でルーフィングまで完了してたら、多少の雨は気にしなくて大丈夫かな？
ここで聞くことではないかもだけど 1種換気ってすげーね
エアコン消してもしばらくあったかいままだ
夏はすぐ暑くなった気がするけど 建売新築。
リビングの壁と床の隙間から冷たい隙間風。
真ん中あたりの一部だけ。
よく見ると数ミリの隙間あり。
ドアの下よりひどい隙間風。
これってクレームつけられる？ >>851
コニシ スーパージョイントX ホワイト 500g 386円を
アマゾンで買って塗れば解決する このスレがここまで落ちるとは数年前では考えれなかったな >>865
数年前からこのスレ見て家を建てられないおじさんに驚き
建ててなお見てるならもっとアホ 伝統的な日本家屋のようにスカスカに風が通るようにしておくのがオススメ
ﾄｰﾎｸﾞ北海道は知らんw >>865
日本の建築がここまで堕ちるとは考えられなかった。
デザインごっこやってるだけのクズを規制した方がいい。 >>808
コロナの真っ只中に建てて、色んな人から、「今？」って言われたけどタイミング大正解やったわ。オリンピックで建設予定のものも終わって人も物も余裕があったし、コロナで補助金も沢山出てた上に審査も緩かったし、個人的には休業で考える時間ができたしで絶対今がチャンスだと思ったもんな。
補助金は結局500万位貰ったし、営業に久しぶりに会った時に言われたが、今なら材木だけで250万は上がるって言われた。 >>869
お前、棺桶が家に入らないから窓外したアホなおじいちゃんだろ？
嫌だよ、そんな夏暑くて冬寒い上に汚れやすい家。 >>872
補助金500万とか材木の値上がりと脱税は関係無かろう。
かわいそうにw 意識高く科学的な換気をしたつもりでカビだらけのハコで暮らすより、
夏と冬を知恵でやり過ごす方がいいけどなw
バスルームや寝室くらい簡単にコントロールできるだろw 朝から三連投。
犬が尻尾振って寄ってくるのと同じだな。
性能の低い家で知恵を絞るんではなく、我慢してるだけだからなぁ、ソレ。 家の補助金で500万ってありえないでしょ
何を具体的にもらったの？ >>867
予想が外れた時のための予防線張ってるのかわいい 脱税王の家族構成は嫁一人子供二人
老舗の造り酒屋の若社長 ちなみに車は四台持ちでベンツ二台と国産ミニバン一台と営業用のレクサス一台
全て会社名義 >>881
そう。個人の住宅に500万はありえない。
ただし店舗併用住宅なら話は変わってくる。
例えば、一定条件満たすと、新しく店舗を建てると市が補助金を出してくれたりする。
300万使うと150万返ってくるみたいな。
この手の補助金って用途が厳しいんだけど、国→県→市となるにつれてゆるゆるになる。
用途は色々。俺は家の外構周りに使った。
玄関前のタイルとか外周ぐるりの犬走りと土間コンと塀、庭の暗渠排水、植栽などなど。
自宅玄関の前の面積は按分で分けてあるから不正も無いｗ
コロナ以降に出た補助金は色々な種類があったがおいしかったのが
「空気清浄機能」付きのエアコンとかだな。国、県、市で合計100万くらいもらってる。
平たく言うと店舗のエアコンが半値で買えた感じだな。
店舗部分の話じゃん、と言うなら話はやめるが、個人宅でも使える補助金はそれでもいくつかある。
例えば、塀に対して半額出してくれる奴。出た途端、瞬殺で埋まるらしいが。
タイミングが難しいので俺は上記の補助金使ったが。
あとは、田舎だと家を建てるだけで、住まい給付金みたいに補助金が貰える。
条件によっては200万位でるところもある。
俺は50万だった。
その他にも細かいの（と言っても単位は10万だが）がいくつか。
地味に太陽光とかもな。 >>885
造り酒屋とか人も設備も金かかるし大変だろ。 創業100年以上なんて造り酒屋や和菓子屋とかしかないw
飲食じゃないらしいし今が繁忙期だからw >>894
そりゃ、お前が何も知らんだけ。
商工会とかで異業種交流とかしてれば、世の中色々な仕事がある事が解るよ。 脱税王に説教されてるw
繁忙期なんて季節が関係しないと無いだろw >>898
酒造は冬にグルグル回してるイメージだし、個人の和菓子屋とかは3月4月とかが繁忙期じゃね？ >>899
酒屋は仕込みの時期と年末への出荷準備
和菓子なら栗の季節w おまえらまた知らないことを知ってるフリしてマウントの取り合いかよw >>900
どちらにしても、今の時間に5ｃｈとか無理だろうな。 酒蔵なんて今大ピンチの業界じゃん
飲食店向けの輸出減って海外からの旅行客のお土産需要もなし国内需要は右肩下がり
売上横ばいなら大したもんだよ 神社があるから参道の饅頭屋か
いずれにしろ脱税王補助金王は神様と相容れないバチ当たりであることは確実 店舗は事業者への補助だから一般人は関係無し
一般人に使える補助は地元業者を利用しないとならないから新築なら外構ぐらいなので関係無し 補助が欲しければ極論で人口減少しているド田舎に移住するだけでいい
どこかは自分で調べろ 田舎だと子持ちor30代までの夫婦で新築の家提供20年済んだらプレゼントなんてのもあるよね 大阪なら千早赤阪に10年ぐらい住めば家もらえるだろ >>910
良く知らないで言ってるだろ。
>>一般人に使える補助は地元業者を利用しないとならないから
自治体によるよ。
俺の住んでる県の自治体は、地元業者を使えば補助金額が加算されるが、地元業者を使う事は補助金を貰う為の条件ではない。
市内の事業者を使ってたら20万プラスみたいな感じ。
>>新築なら外構ぐらいなので関係無し
現金とか商品券で貰えるから、何にでも使える。
国がやってる木の塀の補助金とかは個人の家で使える。
県や市で個人の家で使える細かい補助金は実は色々あるんだよ。
家に県産の木材使うと出る補助金なんかもあるな。
最近熱かったのは、V2Hの補助金。
太陽光関係の補助金も未だにやってる自治体もある。 ガソリン高いな
公共交通主体だとやっぱりいい、定期あれば金かからんし、適度な運動になるし
駅近く（ちゃんと使える駅ね 通学用の朝晩だけ直通の田舎じゃなくて）
は絶対だな >>915
お前はごちゃ混ぜにする時点でよく知らないんだよ脱税王w
お前の店舗兼自宅だって時期が違えば無担保無利息で建ててだろw >>915
木の塀の補助金詳しく教えて。
塀建てたい >>916
移動だけで良いなら燃費の良い軽とか買えばいいんだよ。
リッター20Kmとか走るの。
航続距離が短くて良いならEVでも良いし。
東京に住んでた時も車とバイク乗ってたわ。
電車とかバスとか旅行で移動自体を楽しむのでもなければ
車と比較したら正直不便だよ。 >>917
具体的におかしな点を突かれて、具体的に反論できないのは、お前が補助金について良く解ってない証拠。 言っておくが補助金などは経済を回す為にあるんだぞ？w
消費者に特化した補助金なんて無いんだよw >>919
ほい。
https://www.kinohei.jp/
今年は業者向けになっちゃったけどね。
来年以降どうなるか。
それまでは、塀とかウッドデッキに半額の補助が出るから、凄い人気の補助金で公募始まって3日とかで予算終了の人気補助金だったのよ。
単芝おじいちゃんとかの知らない世界。 >>922
解りやすい捨て台詞ｗ
知らない事を知ってる様に書いて、知らない事がばれるとそうやって恥をかくんだよ。 >>926
>>927
消費者はどこで金を稼いでるのかな？w >>919
塀に関しては、国だけじゃなくて、県や市の補助金も調べると良い。以外に色々あるよ。
建てるだけじゃなくて、コンクリート塀壊すのに出る補助金とかもあったりする。
通年のものもあるけど、だいたい3月か4月位に公募スタートだから2月くらいからHPを見ると良い。
前年までに好評の補助金あったら、準備しておかないと応募殺到してすぐに予算が尽きて終わる。
逆に新しいのは狙い目。条件が合うかどうかが問題。 >>929
話聞いてる？
国の補助金使えば？
馬鹿なのかな？ >>931
国の補助金は国単位で見る事業者の援助なんだよ馬鹿w >>933
アホや、コイツｗ
そうじゃないものもあると言ってるのに。
そもそも、お前の属性なんだ？
サラリーマン？
実際に使った経験がある俺以上に補助金を知ってるなら、
お前の頭の中の想像のお話ではなく、実際の経験をまずは書く事だ。 >>936
何で補助金があると思う？
基本的な質問だ脱税王w そもそもが消費者だけを救うなら消費税は要らんやろw 別に田舎限定じゃなくて、横浜市とかも塀関係の補助金があった気がする。
チラッとしかみてないから違うかもしれないけど。 >>934
翻訳すると
羨ましくてしょうがない
妬ましくてしょうがない
って事か
かわいそう。
自分の低能を恨みなさい。 親が仕事を続けてなかったらこんな馬鹿はいまだに賃貸に決まってんだろw いつ見ても単芝負けてるな
課税事業者で税理士雇ってる会社って年商で2,3000万円は最低でもあるよ
これだけ補助金や税金関係に詳しい人相手にして凄く頭の悪いレスしかしてないが
単なる引き立て役というか嫉妬に狂った悲しいピエロにしか見えない >>944
ワロタw
お前も馬鹿かwというか脱税王本人だろ >>947
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
稼ぎが少ないから自分で全部やれるんだよｗ
うちは無理だわ。 >>949
年収230でこんなに暇があるのに？w
それでいて税金補助金に詳しいの？w 今なんてソフト類が充実してるのに230ごときで無理とか草生えるw >>950
暇ではないぞ？
朝と残業してる時にお前みたいな馬鹿叩いて遊んでるだけで。
税金については税理士と相談して節税してるだけ。
補助金関係はコロナ以前からも小規模事業者持続化補助金とかものづくり補助金とかは出して通ってた。
コロナで休業要請に引っかかって、休みの時に家の事と一緒に調べまくっただけ。
結果合計で500万位貰った。
逆に聞きたいが、人生でも大きな買い物なのに、なんで安くて高性能な家を手に入れる為に手を尽くさないの？って思う。
その時間で年収が凄く上がるとかなら良いんだけどさ。
年収230万の俺が500万の補助金手に入れたって事実を考えてみ？
去年の年収が3倍以上になったって事だけど、お前、1年だけでも年収3倍とかにできるか？ >>952
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
一人親方の思考の限界ｗ
狭い狭いｗ >>954
>>955
ワロタw
自分の書いた文章と今までの書き込みを見直せw >>959
字が読めないようだな。
かわいそうに。 ってか脱税王って何歳？社長らしいがそのくせ無知すぎw >>964
個人の家で使える補助金の話を沢山したんだよ？
お前には理解するのが難しかったかもしれないけど。 >>954
> >>950
> 暇ではないぞ？
> 朝と残業してる時にお前みたいな馬鹿叩いて遊んでるだけで。
> 税金については税理士と相談して節税してるだけ。
> 補助金関係はコロナ以前からも小規模事業者持続化補助金とかものづくり補助金とかは出して通ってた。
> コロナで休業要請に引っかかって、休みの時に家の事と一緒に調べまくっただけ。
> 結果合計で500万位貰った。
> 逆に聞きたいが、人生でも大きな買い物なのに、なんで安くて高性能な家を手に入れる為に手を尽くさないの？って思う。
> その時間で年収が凄く上がるとかなら良いんだけどさ。
> 年収230万の俺が500万の補助金手に入れたって事実を考えてみ？
> 去年の年収が3倍以上になったって事だけど、お前、1年だけでも年収3倍とかにできるか？ >>968
> >>950
> 暇ではないぞ？
> 朝と残業してる時にお前みたいな馬鹿叩いて遊んでるだけで。
> 税金については税理士と相談して節税してるだけ。
> 補助金関係はコロナ以前からも小規模事業者持続化補助金とかものづくり補助金とかは出して通ってた。
> コロナで休業要請に引っかかって、休みの時に家の事と一緒に調べまくっただけ。
> 結果合計で500万位貰った。
> 逆に聞きたいが、人生でも大きな買い物なのに、なんで安くて高性能な家を手に入れる為に手を尽くさないの？って思う。
> その時間で年収が凄く上がるとかなら良いんだけどさ。
> 年収230万の俺が500万の補助金手に入れたって事実を考えてみ？
> 去年の年収が3倍以上になったって事だけど、お前、1年だけでも年収3倍とかにできるか？ >>965
休業要請の時は、閑散期だったからな。
何の迷いも無く休んだよ。
その月の売り上げ、前年度の〇倍だったからなぁ。
従業員の給料も勿論、雇用調整助成金使ったし。
休業要請出たから10割出た。
この仕事始めてから初めてあんな長期の休暇とれたよ。
沢山、家の事を勉強できて有意義だった。 >>971
去年の年収が3倍になった？w
一行取ってもこれw 年収が230なら何があっても年収は230なのw
それが役員なのw まあ最初の田舎推しからしてボロボロだからこうなってるんだがw ものづくりも持続化も1/3以上は自腹切らなきゃいかんし
500万もらうために800万使ってるようなもんだよ
計画書やら報告書やら業者に丸投げしたら1割以上手間賃とられるしそんないいもんじゃないぞ
絵に描いた餅にしかならん場合も多々あるしな 補助金給付金も売上が減ってないと出ないからボーナスも無いからな？w
やってたら詐欺w
悪しからずw >>976
そりゃ本当に必要なものを買わないからだよ。
例えば、新聞広告やラジオCMを定期的に必ず入れる様な会社の場合とかなら
広告宣伝費で補助対象にできるからやった方が明らかに得。
商工会とかでも何のアイディアも無く、ただ来た仕事をこなしてる様な人っているんだけど
そう言う人が良く言ってたな、その台詞。 >>977
知ってるか？
ひと月の売り上げが前年比で落ちてれば良かったんやで？
うちの場合、何故かひと月だけ前年比49.8％になった月があった。
前後の月は、前年比で130％とか140％。
普段なら閑散期なのに、なにもせず200万はありがたかったなぁ。
全部コロナのせい。 消費者の為の補助金の話しから脱税王の言い訳の話しにw
言い訳になってないけどねw >>920
今も軽だけど
電車がいいよ
安いし安全だし健康的だし >>973
そうだね。
子供2人養いながら5000万の家を建てたけど、賃貸の時より生活が楽になってる不思議ｗ >>986
親のおかげでお前自身は無知の馬鹿だけどなw >>985
直ちには関係無いね。
俺が代表権持ってる会社に入った金だからね。
まあ、直ちに必要なら1千万くらいまでなら俺個人の金にもできるけどね。 >>987
うーん。
無知はお前だと思うけど。
お前のレスからなるほどと思える情報が未だに一つも無いしな。 >>990
俺はお前みたいな阿呆な書き込みしないもんw >>984
そうか。
目的地に駐車場が無いと車で行くと困るからな。
だから、俺は250ｃｃだけどバイクも買った。 >>991
何で廃業するんだよｗ
理由は簡単だよ。
会社が俺に借金してるから。 >>994
その程度の知識出ないよね。
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