【木材不足】ウッドショック6
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世帯年収600で3000万はさすがに無謀というか住宅ローン破綻でしょ >>52
は？
世帯年収600万もあれば5000万は余裕で借りられるぞ
実際借りてみたことすらないからわからんのだろうけど
世間知らずすぎるなぁ 年収×10倍くらいが借りられるリミットだしね
もちろん銀行にもよるけど
年収600万でローン3000万は割と普通 四国で世帯年収1500万当り前さんと世帯年収600万で借入5000万余裕さん 年収600万
手取り470万
月手取り30万程度ｘ12＝360万
ボーナス 50万程度ｘ2＝100万
金利1％ 総額3500万、35年で返すとして、月額8.5万
月額30-8.5＝21．5万
30歳で、伸びしろあればいいけど、40歳で、晩婚幼児かかえて世帯600万はかなり厳しいね
老後資金も同時進行で貯めないといけないから。 やはり家は夏に立てないほうがいい
雨ばかりで構造が水浸し
https://youtu.be/AUNoYBhtkbU やっぱり家建てるのはリスク多くてだめだな
賃貸物件もみんな雨の中立てただろうしプレハブ以外安心して住めないわ 25歳の自衛官だが、簡単に4000万円の融資通りましたよ。 共同通信によると、全米不動産業者協会（NAR）が12日発表した2021年4-6月期の都市圏一戸建て中古住宅の販売価格（中央値）は35万7900ドル（約3950万円）と前年同期より22.9％上がり、四半期ベースの上昇率は統計がある1968年以降で最大となった。販売価格も最高額となった。
都市部では新型コロナウイルス流行による在宅勤務拡大を背景に郊外の住宅に移る動きがあり、住宅ローンの低金利も需要を押し上げている。一方、住宅供給の不足感が販売価格を押し上げており、エコノミストからは「住宅市場は過熱している」との声が出ている。 >>71
北海道の自衛官が妻の不倫で自殺した話の続報教えてくれ >>74
そんな話なんて知らんよ、自衛官って全部で25万人もいるんだから。 >>71
4000万程度なら普通の仕事してたら殆どの人が簡単に降りるよ 借りれるのと返せるじゃ全然話が違うからな
4000万を甘く見るなよ 独身なら良いけど家庭持ちなら破綻だね
リフォームやメンテナンス代どこから持ってくるんだろう 日本は感染爆発が止まらない。
ウッドショックどころではない。
住宅が売れず、住宅不況が来る。 底辺が家を買えなくなるだけで普通の人には関係の無い話
今現在もその傾向はあるけどね >>83
なんで？
世の中一般的には建売買う方が100倍可哀想でしょ？
マイホームは注文してナンボだよ
赤の他人が決めた適当な間取りの家に
死ぬまで住まなきゃいけないなんて
どんな罰ゲームかな？ >>89
建売買うぐらいならマンションの方がマシだよな 地元工務店では今は家を建てられないし、付き合いあった工務店廃業しちゃったから全国規模のビルダーと契約したけど、本音を言えば地場ビルダーか地場工務店で建てたかったよ >>89
土地から買うとお金がかかるからでしょ？
土地持ちは上物にお金をかけやすいのは確かや >>91
近くの評判がいい工務店のほうが
気合い入れてやってくれるだろうな ぶっちゃけ建て売りの方が注文よりは資産価値的にはあるぞ
変に凝った間取りよりも一般的で売りやすい 木材価格が高いのに、貴重な木が流されていく。
海岸に大量に打ち上げられて邪魔者になる。
あれが、合板になってくれたら、家が建つのに。 >>94
間取りはさして大事ではない。
建売はまともな土地に建つから、ハズレが少ない
旗竿地であっても、接道用件は満たしているし
都市部で建てる注文住宅はそもそもまともな土地に建っているのが少ない。 なぜなら1棟建っていた土地を2〜4分割にして建てるから >>97-98
細切れにしているけど、延床90平米はとれるような区割りにしている。
一方の注文住宅は、建売業者すら買わない土地、
狭小地のくせに建蔽率/容積率 40/80％通称ヨンパチに力技で建てている
結局、土地が駄目だから高く売れにくい 建売住宅メーカーに土地売る話で金額とるとほぼ投げ売りレベルの価格や 建売買って35年で建て替えするよりは売って建売買い替えの方がコスパ良いよ
建て替えの間の賃貸や引越し費用がもったいないしアーネストワンの建売って35年住めば家賃より安くすむ >>99
地方都市は逆だな
注文は土地が広く建て売りは狭いよ 今の注文住宅なら30年でリフォームで50年いけるやろ
建売りは建替えやな >>101
建て売りは好みの間取りに出来ないからパフォーマンスは0
いくらコストが低くても0を割ればコスパは0だよ >>105
間取りは補助的な要素
自分で考えて、それに合わせて暮らすことができればパフォーマンスは向上する
既存の物を否定するなら、注文住宅であっても中古はコスパゼロだね 建売にない間取りって需要がないから中古の買い取りもあまりないよ
中古でたまに変な間取りやボロボロのウッドデッキ見るけど安くなってても買い手いないし >>101
賢い。利便性の良い場所なら確かにそうだろうね、どうせ更地になるんだし ウッドショックってもう終わったん？
もう飽きちゃった感じか？ 共同通信によると、全米不動産業者協会（NAR）が12日発表した2021年4-6月期の都市圏一戸建て中古住宅の販売価格（中央値）は35万7900ドル（約3950万円）と前年同期より22.9％上がり、四半期ベースの上昇率は統計がある1968年以降で最大となった。販売価格も最高額となった。
都市部では新型コロナウイルス流行による在宅勤務拡大を背景に郊外の住宅に移る動きがあり、住宅ローンの低金利も需要を押し上げている。一方、住宅供給の不足感が販売価格を押し上げており、エコノミストからは「住宅市場は過熱している」との声が出ている。 >>110
続きは有料記事だけど
家賃が払えなくて2か月以内に退去が必要な人が360万
住宅ローンの延滞者が110万、合わせて家を失う人が470万だって。
この住宅ローン延滞者が破産したら、売りに出されるってことだよね
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN16EQQ0W1A710C2000000/
【ニューヨーク=大島有美子、ワシントン=長沼亜紀】新型コロナウイルス禍で家賃が払えなくなった人向けに米政府が設けていた立ち退き猶予措置が
7月末で期限切れになる。
米国勢調査局によると、約400万人が住む場所を失う可能性が出ており、社会問題になりかねない。
対照的に富裕層による住宅購入は勢いを増しており、格差の拡大が懸念されている。 >>111
ウッドショックぐらいでは済まない金融危機がくるか？ >>112
どうなるかね、銀行が支払いを待ってくれるなら、これからの経済回復でなんとかなるけど >>111
住宅ローンの延滞者より、賃貸料の延滞の方が多い
つまり家を建てたほうがいい 賃貸まで払えないレベルだと生活保護レベルだよね
そういう人は生活保護受けやすいけど持ち家はまずは売らないと生活保護受けれないよ
損切りして借金持ちでの生活保護って結構キツそう >>114
信用スコアってのがあって、同記事には、持ち家の信用スコアの比率にも言及
760以上というスコア高めの割合が7割
中低信用層が3割切ってる
サブプライムの低所得者層は660以下だそうな。 >>101
安さやコスパばかり求めるならそうだろうね
おれは人生80年として、そのうち35年も住む家をそんな要素だけで決めたくないから飯田はパスだな 住む家なんかどうでもいいだろ
お前ら家のために生きてんのか
って、すんまへん家建てる方が言っては何ですが 貧困層(年収500万程度)：建売で35年住めば賃貸より安くすむ
普通の人(年収1000万程度)：人生の中で長期間住む家をコストだけで選びたくない
どちらの意見も納得 起きて半畳寝て一畳
亡くなったら1000万/坪どころか骨壺で十分だよ
ウッドショック？
そんなの気にしないでローン組んで家建ててぇ 死ぬまで家賃を払い続けるって精神的に良くない。年金生活で収入が少なくなってボロいアパートに住まないといけないなんて悲惨。 もう見栄っ張りなんだから
死ぬときはどうせ病院だよ
セキスイで家建てようが 親がローン組めるウチに親名義で35年ローンを組んで団体信用保険を狙う で、死ぬ頃は床ぶかぶかだよ
セキスイだって飯田だってタマホームだって
ベニヤ芯だからね、いや最悪MDF
えっ？国産縁甲板？しかも12ミリ
どうすんの？下地パーチだったら
まっいっか、こじゃれた金具がついてる流し台ならｗｗｗ 誰も話題にしなくなったけど、ウッドショックは終わったよね？
もうすぐ秋だし ウッドショック？なにそれ？
卵の値段でも気にしてなよ
どうせ家なんて建てないじゃん
えっ、家建てんだ、贅沢に外材で
まじ？立ち枯れの杉ＫＤでプレカット？
国産材って工務店、ほうれん草と材木の区別もつかないんだね
えっ、知ってる？
知らないのは消費者だけかよ
まっいっか、こじゃれた金具がついてる流し台ならｗｗｗ なんかファビョってるのが一人いるね
住宅価格上がって買えなくなった貧困層かな？ 共同通信によると、全米不動産業者協会（NAR）が12日発表した2021年4-6月期の都市圏一戸建て中古住宅の販売価格（中央値）は35万7900ドル（約3950万円）と前年同期より22.9％上がり、四半期ベースの上昇率は統計がある1968年以降で最大となった。販売価格も最高額となった。
都市部では新型コロナウイルス流行による在宅勤務拡大を背景に郊外の住宅に移る動きがあり、住宅ローンの低金利も需要を押し上げている。一方、住宅供給の不足感が販売価格を押し上げており、エコノミストからは「住宅市場は過熱している」との声が出ている。 ファビョってるって何？えっ、火病
びっくりしたなぁ、それ何語？ びっくりしたぁ、おちょくったら
「5chは初めてか？力抜けよ」
抜ける力もないのにねぇ
で、ぼくいくつ？ テンプレ通りにスレが進むとか
「5chは初めてか？力抜けよ」
でもおれテンプレウッドショックの専門家 武田教授が言っていった
なんでウッドショックと横文字を使うのか？
単に木材不足と呼べばいいのにって
おまえら木材不足と素直に言えよ マジで木材不足なんだけどね
野菜や原油と違うからなぁ
どう転んだっていきなり増えねぇぞ
えっ、そこら中の山に生えてる？
雑草食ってろ、カスが 今どきは2ch時代は当たり前だったスラングも通用しないのか
悲しいなぁ らくじゅの最新動画では便乗値上げがスゴいらしいね
小さい工務店はドコモ困っているらしい >>143
工務店も上げりゃええやん？
上げたら客が逃げるんか？ 地場工務店で6月着工で今内装やってるが予定通り進んでるぞ。そんな影響受けてる人いるの？ 影響でるのはこれからやで
もう海外からはほぼ木がはいってきてないから
自社で海外に製材あるハウスメーカー以外は今後木がてにはいらんようなる
アメリカと中国がどんどん買い占めてるんや 影響出るのはこれから契約する人
正確にはウッドショックの影響じゃないがこれをきっかけに値上げされたから高値で買わざるを得ない
ウッドショックと値上げは直接関係無いから値下げも無い 住宅ローン減税の特別措置延長されるかもしれないな
来年度末とかまでに契約なら有利とかになるかもな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
