家を建てる予定の人が集まるスレ 114軒目
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1593837023/ 前面道路4mって思いの外狭いね
ミニバン買ったことを後悔… >>953
だよねぇ
いま大きめのSUVだけどミニバンに買い換える予定
4mのとこ見に行ったけど、特に住宅街のような入り組んだとこだとかなり狭いわ 借金の中でも住宅ローンは金利が低いから、頭金に有り金を沢山突っ込んで教育ローンとか自動車ローンを借りて高い金利を払うのはもったいないって事だろ。
現金を残して運用に回せば住宅ローン以上の金利で運用出来るとか。 >>954
なんでフリードとかシエンタみたいな
半端なミニバンが売れるのか理解できたわ
でかい車は駐車する度ストレス ローンのことごちゃごちや書いてた元派遣です
本当は無職のこどおじです
詳しい人は分かってたと思いますが、妄想で語ってました >>957
なりすましとかダサいよ、最高間取り
お前が無職で引きこもりで、嘘つき在日韓国人なのは
5chでは知られてるよね
しかも精神病かかえてる
それでも家買いたいんだよね笑 仕事の都合で資産価値のない不便な郊外にしか住めない人いる?
家建てたところで老後移り住む必要あると考えると二の足踏むわ どうせ30年したらぼろ家で立て直しだからなんでもいいんじゃね?土壁の旧日本家屋みたいなん建てて100年住むならともかく >>955
某ニュースサイトのFPの出してる記事なんかそういうの全然触れないよな
FPに言わせると頭金は可能な限り突っ込んで繰り上げ返済駆使して20年とか早期で完済するのが良いらしい
そこまでして何を目指すかっていうと老後資金っていう…楽しくなさそうな人生 >>963
いや老後とか関係なく働かないで全てを5chに
費やす人生のほうが楽しくないだろう
所詮は赤の他人との交流だし何も残らない
それでも寂しくてたまらないのかも知れんけど 土地難民…
並行で建売も見てるけど、この土地いいなーってとこだいたい飯田系の建売とか、建築条件付きとかになってる >>962
よく判らんけど魔法瓶みたいなもんちゃうの
地方みたいに日陰に入れば風が涼しいならいいけど、大都市圏だと風も熱風だからな
そんな環境じゃエアコンつけなきゃ蒸し焼きになる
そのエアコンの設定温度が数度変わるって話かなぁと思ってる >>953
道路幅命!と6m私道選んで建て替えの時の水道工事でハンコ代取られたお間抜けなおれが通りますよー >>962
以前の家が安普請だったんで天国
外に面した壁を室内から触っても熱くないってだけで嬉しい >>963
FPなんて、せっかく相談しに行ったのに「本当ならあなたの年収は最低でも2000万ないと話にならないんですよ!!普通なら破綻です!!!」とか逆ギレされてから信用してない六人子持ち年収400 >>970
そんな家があるのか、、、
俺の超絶ポンコツダイワハウスですらそんなことないんだが、これでもマシな方なんかなw
>>963
借金は悪のお国柄だからねぇ >>972
親から受け継いだ築45年軽量鉄骨+金属サイディング+壁断熱無しだったからねw >>965
良い土地は基本業者が先に抑えて
売れ残った土地が一般向けに出る
土地に拘るなら大金用意するor建売or中古買ったほうが良い >>959
今時、不便な土地ってあるのかな。
スーパーやコンビニまで車で10分以上かかるとか?
便利さよりも災害の危険性が高い土地は避けたほうがいいね。
関東なんて軟弱地盤だらけ。 >>962
エアコンつければ普通にその設定温度にはなるが >>974
やっぱりそういう感じだよなぁ
擁壁付きの中古物件ってどうなんだろう?
現況は地下車庫だからそれをぶっ壊して擁壁工事を一部やり直す必要があるけど、それ以外でデメリットあるのかな
確か地下車庫にしなければ固定資産税もかからないよね
車降りた後階段になるから、ちょっと大変なことかな >>979
それはさすがにコスト掛かり過ぎる
土地探しは数年単位で考えとかないと気に入った場所って出ないよね
その土地に昔からある不動産屋とかに相談してみるとか、空き家がないかチェックするとか
それか思ってた土地じゃなくても住んでしまえばあまり前のこだわりとか気にならなくなったりもするけど。 >>980-981
まだ見積もり出てないけど、ざっくり擁壁300万+古家解体くらいだと言われてる
希望エリアが坂ばかりの土地で、出てくるのはこういう擁壁ありの土地ばかり(昔の大規模分譲地)。土地が広いのはいいけど、平地はほとんど出てこないんだよな… どこの不動産情報を見ても画面や紙面を埋め尽くすほどの
土地物件があるのに、みつからないとかw
探してないね どこの話かも分からんのに探してないとか言っちゃうのはどうなのよ まとまった土地は不動産が小分けにして建築条件つけて売っぱらう
たまに出る優良な小粒の土地はまずは近親者、近隣などで打診されてダメなら不動産に降りてくるが、不動産は優良顧客にまず流す、この時点で値段が妥当で良い土地はほとんど売れる
飛び込みに見せたり公開情報として流れるのはそれでも売れなかった土地や、デベが無理やり開発した元沼地とかなわけで色々お察し
若者やコネなしには良い土地を手に入れるチャンスが圧倒的に少ない
これからは変わるかもしれないけど >>979
擁壁には関わるなって色んな建築系Youtuberが言ってる
要するに崖の土地だよ 【GDP】年率−27.8%…“最悪の落ち込み”がトレンド入り「コロナとともに生きてくしかない。経済とともに日本が死んでしまう」の声 [ばーど★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1597672656/ >>987-988
そう、神奈川での坂の土地なんだよ
たぶん神奈川で探すと平地なのは相模原市とか大和市くらい?と聞いた。求めてるエリアが違うからそっちは見てないけどね。
崖というより山?地盤的には問題なさそうなんだけどねぇ
分譲地とかも駐車場から数段階段上がって家ってところも多いし、避けられないのかなと。 >>996
乙乙
>>995
神奈川は崖地とかでも10m以上あるような鉄骨をぶっ立てて普通に家が建ってるからな
どうしても神奈川に住みたいならマンションの方が良いような気もする
まぁマンションでも崖の上に建っててエスカレーターとかエレベーターで敷地まで上がるとか有ったりするけど >>993
じゃあなたスレ違いだね
>>995
全部をかなえる土地なんてほぼほぼないからどこを妥協するかってのも考えとけばいいかもね >>998
提案
建築予定のある人は、いつくらいかを明かそう
近々に何も予定もないのこそスレ違い このスレッドは1000を超えました。
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