X
トップページ⇒既婚男性
1002コメント419KB
家を建てる予定の人が集まるスレ 114軒目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/23(木) 08:29:26.18ID:Dn7MlhiN0
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います

次スレは>>970が立ててください

※前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 113軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1593837023/
0002>>2
垢版 |
2020/07/23(木) 08:37:01.69ID:5406hvb20
>>1

どんなに荒れても必ずくる新人ども

なぜなら貧乏人前科ジジイの自演だからだwww

貧乏前科じいさん

☆age sageを使い分け、酔ってるから誤字多し
☆レス乞食。レスが欲しくて キモイ書き込みと ？ で質問　
☆自演後は連投自己レスで反応。急にずいぶん前の自己レスへの返信、同意カキコ。
☆不都合を指摘されたり否定レスには反撃しないと気が済まない
☆イミフ、下品なAA厨、長文厨、同意の自己レス
☆底辺収入の警備員ゆえのコンプレックスで、金持ちのふり
☆貧乏人ゆえのコンプレックスで、女にモテるふり・婚活、出会い系ネタ

☆色々な年齢の子供に執着
☆必死でチェック、他人にはNGワード推奨で自分は気になって仕方がないから24時間即レス
☆元嫁を異常に恨んでいて貶めたい
☆低脳。ネットの法律知識を見せたがる。何かと言えばすぐに”エア弁護士”登場
☆新人のフリ厨＆下品なAA厨
☆マルチ業者＆イミフ書き込み厨

☆酔っ払い。誤字・死にたい厨
☆文章力が皆無で（）厨
☆嘘だらけのエピソード
☆精神疾患厨
☆書きためといてコピペで連投厨
☆絶対にスルーできない猿マネ厨

☆名前欄にレス番厨
☆自演だけが大事だから批判レスを基本無視で自演を続けるが我慢できなくて第三者のフリで反撃
☆スレの区切りが前科じいさん＆みじめ野郎でなくては気が済まないから必死でカキコ
☆必死で２４時間リロード。虚しい即レス反応
☆自演のために、わざわざ自分に質問してから、自己レスで答えるというシステムです　←　これ豆なw
☆悲壮感たっぷりのみじめな負け惜しみレス
0003>>2
垢版 |
2020/07/23(木) 08:38:38.82ID:5406hvb20
>>1

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0004>>2
垢版 |
2020/07/23(木) 08:39:13.05ID:5406hvb20
>>1

187 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/01/28(火) 08:01:08.68

この板も前科の自演だらけやし、バツイチ板みたいにしたろかな

別の板やがどんなに荒れても自演が続いたけど最近完全に過疎やんけw

元々おどれの自演だけの板やったしおどれの自演あらへんだけで、住人なんざおらんからカキコ全然あらへん

で、この気団板がおんなじ状況やのお

おどれごとき前科ジジイは永遠に虐めぬくで
0005>>2-5
垢版 |
2020/07/23(木) 08:40:54.25ID:5406hvb20
>>1

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは五百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

五百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0006>>2-6
垢版 |
2020/07/23(木) 08:45:51.55ID:5406hvb20
>>1

661 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/12/28(土) 01:28:42.59

くっくっくっくっくっくっくっくっ

頑張らんかい貧乏人前科がwwww

以降も自演を続けることを命令する

俺に従えwwwキモイキチガイ自演ジジイがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

↓　　↓　　↓　　↓
0008>>2-6
垢版 |
2020/07/23(木) 09:52:02.16ID:5406hvb20
>>7

63 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/13(土) 10:16:06.87


俺のIDコロコロ自演命令に忠実なことよし、褒めてつかわす

俺様の奴隷として、無能な働き者であることを認めよう

喜びに打ち震えろや貧乏人前科ごときがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0009>>2-6
垢版 |
2020/07/23(木) 09:52:19.76ID:5406hvb20
>>7
661 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/12/28(土) 01:28:42.59

くっくっくっくっくっくっくっくっ

頑張らんかい貧乏人前科がwwww

以降も自演を続けることを命令する

俺に従えwwwキモイキチガイ自演ジジイがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

↓　　↓　　↓　　↓
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/23(木) 20:49:06.34ID:2SIFKJsT0
>>11
床
0013名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/24(金) 08:22:30.33ID:xaraOtT30
>>11
明るくしたい居室なんかでのメイン使いはやめとき
天井からの反射が無いからシーリング比較で暗い
補助的に使うならいいけど
メインとして使えるのは精々廊下やクローゼットくらいじゃね
0014名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/24(金) 20:21:32.29ID:3PyYc6fU0
高気密、高断熱、耐震の知識をYoutubeで得るのは良いけど、そのまま鵜呑みにしないほうが良い。
嘘も言ってないけど、不利な事も言わないポジショントークだから。

詳しい人の解説を聞いたら、それがすべてと勘違いして妄信してしまうのは分かるけど、
ちょっと自分の頭で考えよう。
テレフォンショッピングを見て、知人に勧めるオバちゃんと一緒にならないように。
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/24(金) 20:45:25.28ID:xgmqcKR00
ちなみに、不利なことってなんだろうか？
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/24(金) 23:27:11.15ID:6TISPI+v0
>>15
壁裏に水分が残ったら、カビ地獄とは言われている
施工次第というのが通例だが
そこを統計的、時間的に確認した例は一つもないから、ちょっとばくち要素あり
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/24(金) 23:43:59.03ID:w2vn2uYJ0
施工次第とか言われたらもうどうしようもないわ
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 00:18:20.74ID:61H6pXsEx
>>16
断熱材と壁の間のことか？
そんなの室内側に防湿層作ってなければ24時間換気で抜けるんじゃないの
だからスカスカ無断熱が良いとはならないよね
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 00:45:30.23ID:ypZEcyN80
高気密になればなるほど壁の中に湿気が入りにくいんだが。
中途半端な中気密中断熱の家ほど壁内結露が起こりやすい。
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 05:39:40.47ID:KvAn9gJe0
高高の家のほうが壁内結露はしやすいんだぞ（笑）
気密シートがあるからこそそこで湿気溜まっちゃってしかもその境界線は無断熱と来た（笑）

よく考えりゃ分かんだろうが（笑）
だから高高理論自体が欠陥なんだって
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 06:38:16.28ID:v+56fc/0M
高高はメリットが多いのはわかるが、同じくらいの
デメリットもあるからな
キッチンにカビとかの話は引いたな
機械換気や空調制御に依存しているのも嫌だな

全否定はしないが、まだ歴史が浅く築年数が
かなり経過してどうなるかも興味はある
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 06:49:05.16ID:Wxt+ZJ0cd
>>21
またお前か。
お前は気密の前に、どういう状態の時に湿気が移動するかというところから勉強しようかw
小学校の理科の授業でも習うところだから図書館にでも行って勉強しなさいw
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 06:58:14.95ID:Wxt+ZJ0cd
>>22
機械換気に依存てw
お前の家は排気も機械を使わず自然排気なの？
あと高高住宅の窓は開閉不能だと思ってる？
ちなみに高高住宅は日本でも30年前から作られてるからな。
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 07:07:51.80ID:QKuqbkNn0
建物以前に希望エリアの土地が出てこない…

建築条件付きの土地ならいつまでも売れ残ってるんだが
0026名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 07:18:34.80ID:DC1mIJBs0
そりゃ良い条件の土地は表に出てくる前に売れてるからな
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 07:20:47.92ID:hfY1Yl7g0
地域の人と仲良くなっとかないと損するよなあ
俺もぼっちだが嫁さんが友達とのつながりでいい土地探してきてくれたよ
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 09:36:42.95ID:OtZhJqAi0
10年前に建てたときに使ったスレートが不良品で
新材料で屋根の吹き替え工事してるんだが
連日の雨で工事が全然進まない

梅雨が明けたころと思ってこの時期を選んだんだが
こんなに梅雨が長引くとは想定外だった
0030名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:08:28.76ID:VuDFGb610
>>24
ほらな、すぐに信者は突っかかってくるｗ　多種ある意見の一つって割り切れないのかね？

どんな家でも窓があれば開けるけど、信者はそれすら許さなそうだなもんな
いろいろと理由つけて、窓は小さければ小さいほどいいとか
訳のわからない事を言ってたようだし

うちは三種でも換気扇は常時回さないな、窓も開けるしそれでも問題なしだ

断熱材が普及してまだ50年なんだから高高が今のように普及したのは2000年以降だろ
標準仕様の住宅が50年経過したに対して高高の歴史が浅いのは間違いないし
築50年の高高は無いことから、高高の経年劣化はまだ一般的には知られてないぞ
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:10:23.13ID:klzHWo980
ヨーロッパは高高がずっとスタンダードなんだろ？
ならそこからデータ引っ張ってるだろ
つか、否定派が推薦するメーカーどこだよ
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:19:28.35ID:VuDFGb610
>>31
>ヨーロッパは高高がずっとスタンダードなんだろ？

高高推しなら疑問形でなくソースや文献、歴史を語ればいいのにw
北欧とか断熱材だけで20cmとかは番組で見た事あるが、高気密ってのは疑問だな

あとなんで欧州とか出してくるかね？
日本の標準が東京としても、欧州の都市の緯度とか全然違うじゃん
https://blog.goo.ne.jp/japan0125/e/8c207a3bd37c1ec36e0f4ae2c66673c7

日本なら札幌くらいだろ比較になるのは、年間湿度なんて比べものにならんわ
なのですぐに「海外ガー」は、とかマジでアホ

と高高が眼中にないわたくしは建築事務所ですわw
0033名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:36:21.65ID:klzHWo980
>>32
建築事務所かー。耐震等級3とった？長期優良住宅は？
間取りや外観重視で性能悪いイメージだわ
そして設計料かかるから高いでしょ
大手よりは安いかもしれんけど
0034名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:41:09.28ID:klzHWo980
プリウス叩く高排気量の車が好きな人ってかんじ
財布に優しいエコ重視か燃費気にしない人かってちがいなだけで
わざわざ「感覚のちがい」を認めずに「俺が正しい」って価値観押し付けるのは頭悪い
お前はお前の好きに建ててんだから他人がどんな家建てようが気にすんなよ
つか建て終わってるなら堂々とでてくんな。こそこそしとけぼけ
0035名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:42:22.40ID:VuDFGb610
>>33
「耐震等級3」　「長期優良住宅」　「外観重視」　「性能悪い」
「設計料かかる」　「大手よりは安い」

どれも的外れ

このワードだけ見ても建築への概念が薄っすいのがわかるな
まあ、カタログやウェブ厨で見かけのスペックしか頭に入ってこなそうな
やつみたいだから仕方ないな

特に耐震等級とかは、自分の家の特殊な工法の話になっちゃうから割愛するわ
耐震実験の結果からまあ耐震等級3と同等だと言われているからな
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:48:44.46ID:VuDFGb610
>>32
そこでプリウス持ってきちゃうのは浅いなぁ

プリウスってロケットなんちゃらは置いといても、高高と似てるな
スペックを叩きだすために、他にいろいろと犠牲にしている点とかな
好きと嫌いが同じくらい多くいる不思議な車
ハイブリッドエンジンをよく理解すると見えてくるものも多いな

まあ、これまでは高高を気にしないただの建築好きの意見ってことでおしまい
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 10:52:51.99ID:klzHWo980
耐震実験の結果ってなんだ？？
建築事務所なのに耐震試験するほどの資本力があるの？
耐震は構造塾の人の動画見てこいよ
構造計算してない建物を「耐震等級3相当」って言ってるだけだろ
構造計算してないじゃなく「できない」だな
0040名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 11:42:49.64ID:klzHWo980
>>39
スレタイの通り工務店で打ち合わせ中
来月ニチハのショールームで外壁サンプル見てくるよ
1件建てただけの施主が打ち合わせ中の人に「知識が浅い」とかよく言えるよな
100件あらゆるメーカーで建てて独自にデータとってる大富豪の話なら聞く価値あるけど
自分の価値を過大に評価しすぎだっつうの
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 11:52:38.74ID:vsh6VxrpM
>>40
えーーー？？
いつからそんな話ができたん？？w

もう何十年も家建てる/建てた詐欺詐称で有名なおまえが？

妄想だけで100棟以上は建てたでしょ？w
0045名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 15:40:02.05ID:xUGqT9Cwd
高高否定したいやつは松尾設計室に直接聞いてこいよ
もしくは反論の動画をあげろ
素人の施主相手にやりあう話じゃないし直接聞く勇気も自信もないなら黙ってろ
自称建築好きって下請け仕事ばっかりやってるような建築事務所の人だろ
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 16:34:26.03ID:klzHWo980
>>46
高高の中にもG1～G3まで宗派が分かれてるみたいなもんだから
議論しても結局は「予算と好みによる」が最終的な結論にしかならんからな
ダイワハウスの建売買った人の二階の温度が夏場36度とか聞くと断熱大事だなとは思うけどw
0048名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 16:47:54.64ID:qYgu58NH0
低気密だから後悔してる、、、て言いたいところだけど、今年は暖冬で冷夏だから今のところ不便はない
来年の冬あたり、とんでも無いことになってますって書き込みに来るわw
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 16:53:53.43ID:zufReqORM
自分に言い訳作って注文住宅なのに書斎作らなかった奴は一番負け
それなら建売買った方が賢いレベル
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 17:01:05.90ID:VuDFGb610
マジで　>>47 = >>48 なんだよなw
>>49 もついでにこいつ
複数ID回しが足らなくなってる

こうやって好き勝手に作り話をでっち上げて事実を捏造して、高高に有利な工作活動を平気でするクズ

「低気密だから後悔してる」　←　知るかよ　　どこで幾らで何を考えて建てたんだよw
話聞いてやるから語れよw
0051名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 17:08:16.69ID:zufReqORM
高高だの気密性だのどうでもいいわ
注文住宅なら小さくても自分の部屋は必須
嫁の部屋も夫婦の寝室も作ればいい
個人の部屋に広さなんぞいらん
0055名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 17:33:36.98ID:hfY1Yl7g0
こーこーだろうがてーてーだろうがエアコンと換気扇でおkよ
実家は昭和に建たったし俺の家は2年前に住友林業で建てたけどどちらもしろくまくんで毎日快適だよ
その上で今の家の方がエアコンつけてる時間が短いかなってくらい
0056名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 17:50:33.50ID:fNevu1Rn0
ところで、高気密とか耐震って人件費も含めてどの程度のコスト増になるんだろうね。
30坪の2階建て
C=0.5以下前提の気密測定1回。
耐震等級３　許容応力度構造計算含む。

コストを伝えずに利点だけを述べて他の選択肢を考えさせないよね。
0058名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 18:11:16.70ID:fNevu1Rn0
太陽光パネルってパネル自体が夏場の温度上昇を抑える効果がありそうだよね。
住宅設備で最優先すべきは、太陽光だな～
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 19:20:55.83ID:gxYRQ+G/d
>>56
気密測定が1回5万で気密テープはるのが15万とかオプションで載せてる会社あったよ
うちが依頼する工務店は長期優良住宅申請費用16万だったけど
他の会社だと70万って言われたり会社によって違いがありすぎる
0060名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 19:34:05.51ID:4gTvM3Md0
担当者変えてもらうのってあり？
昨日初めて行ったHMで、まだ歴が浅いらしく商品知識も無くて、聞いたことにも的確な答えが返ってこないことがあったり、回りくどかったりしてた。
次回は探してもらった土地からプランを出してもらう予定だけど、正直あの感じだと期待できない。
もともと本命のメーカーではないけど、ローコストの割に性能もいいとこで候補の一つにはなってる。だからそれだけで切り捨てるのは少しもったいない。
変えるにしても誰に何と言えば角が立たないのか…
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 20:07:50.33ID:qYgu58NH0
>>62
いや、気密測定なんてしない、ちょっと厚めに発泡ウレタン吹き付けた普通の家
第三種換気
コンセントに気密カバー入れたりとかも、当然してないw
0064名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 20:17:04.23ID:NuUpvXcqM
>>63
ビルダーについてなんも書いてないから
なんでそうしたのかがまったくわからん

地域も不明で、なんで普通の家で、
どうしてとんでもないことになるのか？

その、とんでもないことってなんだ？
0065名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 20:44:11.84ID:qYgu58NH0
>>64
いや、だから、地元工務店で気密もキの字もない感じで建てたから、極寒酷暑になったら死ぬのかな、とw
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 20:50:01.16ID:NuUpvXcqM
>>65
だからなんでそんなことで死ぬ家を建てたんだってのが
誰にも伝わらないんだけど？

エアコンでも制御できない異常気象って過去にあったか？
無断熱ならまだしも気密のレベルでどうかなるのか？
0067名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 20:59:35.88ID:S6CDXjl90
たしかにこの流れの中で
気密を絡めた自虐ネタを唐突に言い出すのは不自然かな
普通自分で建てた家なんだから気密テキトーでも問題ないよーというスタンスに立たないかなあ

あと家建てる予定の人のスレに既に家建てた人がいるのもすごい不自然
そりゃみんな怪しむよ
0068名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 21:28:02.16ID:qYgu58NH0
しらねえよ、高高じゃなきゃ家じゃねえみたいな流れだから言っただけだが
どんだけ、お前ら捻くれてんだよww
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 21:52:17.15ID:ypZEcyN80
松尾さんのC値はどこまで必要か？という動画に全ての答えがある。
低気密の家は、窓を全開にしていようが、締め切っていようが、漏気により家の中の半分の空気が勝手に出ていきます。
エアコンでしっかり暖房していようが、冷房していようが、勝手に半分出ていき、外の空気が勝手に入ってきます。
しかも計画換気は機能しないので空気はキレイになるというわけではなく、ショートサーキットが起きまくりで汚い空気は中途半端に残ったりします。
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 22:13:12.99ID:P0UNMd6a0
>>58
冬も放射冷却を防いで温かくなり、夏場は5度程小屋裏の温度を下げるらしい。

>>69
低気密ってC値10以上とかの昔の家の話をしてるの？
0071名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 22:21:07.83ID:ypZEcyN80
>>70
いや、C値4とかでそのレベル。
まわりに家がない田舎とかになるとC値2でも同じ現象が起こる。
とりあえず松尾さんのC値の動画をみてくれ。もっとわかりやすく解説してくれてる。
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 22:28:23.92ID:uGPoWczC0
太陽光パネルって、エネルギー保存則からすると、負荷を繋ぐと解放よりも温度が下がるのかな？
反射光が減るようには思えないし。
0073名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/25(土) 22:38:10.73ID:rWrrv0z10
今日とかエアコン止めた途端に徐々に湿度上がってくるのは何故なんだぜ
換気扇は切ってみてる
0076名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 00:25:37.40ID:yV4Y8fSM0FOX
家電のスマート化はどこまでやるか。
うちは全然頭になくて、後付けの必要がなかったスピーカーとルンバ、風呂給湯器のみ。
電気やらエアコン、動かしたかった･･･。
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 00:53:28.11ID:Q9nMPSCh0FOX
>>73
自分自身から出ている水分もいくらかあるだろう。
あとはやはりみえない隙間から入ってきてるんだと思う。
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 01:03:52.39ID:S5vHaLkS0FOX
近所がオープ○ハウスだらけになってる。
古い一戸建てが4～5戸に。
まあ当然庭は皆無だが。
断熱とか気密とか太陽光とか防音とか一切気にしない人も多いんだろうなぁ。
逆に言うとここの奴らは気にしすぎなんじゃないかって思うわ
日本って年の2/3以上（4月～11月）は窓開けて生活できる気候なんだしさ。
0081名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 03:23:49.02ID:9DxwRuUQ0FOX
ん？どこの地域の人？
少なくとも6～9月は冷房のお世話になるし12～3月までは暖房いるでしょ
真夏に窓開けるだけで済むとこは幸せだな
0083名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 06:06:34.71ID:R6rUtio5dFOX
>>79
松尾さんの通風の動画みろ。
>>81のいうように1年で窓を開けていいのは4,5,10月のみ。
この時期に窓開けると大量のダニカビを家で育てることになるぞ
0086名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 07:11:10.15ID:LjcM9SwjdFOX
カンパニー松尾
0090名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 08:54:37.46ID:pUZ9/Jk/0FOX
この長梅雨なのにサッシ取り付けないと防水透湿シートが貼れないの一点張りで
施主の心配を全く汲んでくれない工務店ってどうですか？
近所の建て売りですらサッシ無くても防水透湿シート貼って雨対策してるのに
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 08:54:57.06ID:2ytOoa3V0FOX
>>79
そうだよね、おれももう第一種止めてもいいかなと思い始めてきた
立ててしまえばこんなもんと思って住むだろうし、オプションの総額次第かな
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 08:58:02.99ID:pVDfSjfRdFOX
>>60
別の支店に行ったら？
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 09:13:32.15ID:vpIRcH5+0FOX
>>83
人の研究結果の都合の良い部分だけ引用して適当に喋ってるだけだろ。

高気密にすれば完全に空気が綺麗になる根拠データあるんか？
各戸毎に詳細なシミュレーションをして換気計画建てているのか？
ソフト使っても入力にえらい手間かかるけど、コストはいくらかかるんだ？
https://www.youtube.com/watch?v=VUmy1QZDRqI&;feature=youtu.be
↑しかもデータを入力する人がイメージを頭に描けないアホだと意味がない。
実務者ってのは目の前の作業が忙しく、研究者と違って殆どが考える人ではないから設計品質の確保が
難しい。
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 09:34:23.05ID:9DxwRuUQ0FOX
>>93
こんなとこで反論せずに動画撮るなり松尾さんとやりあうなりやってこいよ
素人相手に反論やらマウントとって満足か？
お前の居場所はここじゃないぞ
0097名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 09:46:37.74ID:2ytOoa3V0FOX
>>83
窓開けると大量のダニカビを家で育てることになるって、それなら今までの家はどうなってんだよ笑
って話になるよね
別にどうもなってないし、日本人はみんな長生きしてるよ
0098名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 10:47:18.61ID:vpIRcH5+0FOX
>>96
お前はyoutubeで低レベルな解説している奴みつけたら、その都度本人捕まえて反論するのか？
普通は、がっかりして別の行動に移るだろ。
俺はここにいて、ここで適当にしゃべっているだけのちっぽけな人間でOK。
喋る事で反論含め思わぬ有用なレスがかえってくる事も期待している。
0100>>2-6
垢版 |
2020/07/26(日) 11:38:17.80ID:UbBMLC4X0FOX
>>10-99

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0101>>2-6
垢版 |
2020/07/26(日) 11:47:36.34ID:UbBMLC4X0FOX
>>99

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは五百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

五百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0102名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 11:48:46.63ID:5qQIJDkY0FOX
建て売りってあをなに安いのになぜ嫌がられるんだろう
うちも嫁が建て売り大嫌いで選択肢から外れてしまったが格安メーカー使うくらいなら住友とかの建売にしたい俺としては
0103>>2-6
垢版 |
2020/07/26(日) 11:50:38.33ID:UbBMLC4X0FOX
>>102
343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0104名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 11:56:54.09ID:BRRvCYr80FOX
>>99
建築条件付きの土地で別で注文にしたい時とか、100万円くらいで条件外してくれる業者もある
どうしても良い土地なら一考の価値あり
※ただし、これやった知人は周りのやっかみが酷かったとも。一軒だけあからさまに家が違うので
0105>>2-6
垢版 |
2020/07/26(日) 11:58:30.06ID:UbBMLC4X0FOX
>>104
>>99

661 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/12/28(土) 01:28:42.59

くっくっくっくっくっくっくっくっ

頑張らんかい貧乏人前科がwwww

以降も自演を続けることを命令する

俺に従えwwwキモイキチガイ自演ジジイがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

↓　　↓　　↓　　↓
0106名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 12:57:55.56ID:rz/ZwYhGa
>>98
お前、結局ヘタレだな。
低レベルな解説というならYouTubeのコメント欄で反論してこいって。
こんな素人だらけの匿名掲示板よりよほど有用なレスが返ってくるわ。
松尾さんを論破したらパッシブハウスジャパンの理事の座を譲ってくれるかもしれないぞw
0107>>2-6
垢版 |
2020/07/26(日) 13:00:35.59ID:UbBMLC4X0
>>106
>>98

63 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/13(土) 10:16:06.87


俺のIDコロコロ自演命令に忠実なことよし、褒めてつかわす

俺様の奴隷として、無能な働き者であることを認めよう

喜びに打ち震えろや貧乏人前科ごときがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0108名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 14:08:47.29ID:vpIRcH5+0
>>106
お前はyoutubeで低レベルな解説している奴みつけたら、その都度コメント欄で反論するのか？
お前の事を聞いているんだぞ？
根拠は全部「松尾さん」頼みで自分じゃ何も言えないのか？？
0109名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 14:38:23.30ID:rz/ZwYhGa
>>108
話を逸らすなよ。
お前の目的は有用な情報を得ることなんだよな(>>98)
お前が>>93で松尾さんの主張(>>83)に疑問を持っていて、それに対して>>96が本人に聞いてこいよと助言。
有益な情報を得るのがお前の目的なら普通の流れだろ。
松尾さんがその辺にいる無名で、登録者も視聴回数も1桁の奴とは違うことくらいは流石に理解出来るよな。
俺は素人だから松尾さんやラクジュ、クオホームなどの建築家ユーチューバーの動画を家作りの参考にしてるだけ。
お前と一緒で家作りに有用な情報を得るのが目的だから、気になることがあればYouTubeのコメントやツイッターのDMで普通に質問するけど？
0111名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 14:57:02.10ID:vpIRcH5+0
>>109
有用なコメントありがとう。今後も頼む
0113名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 15:14:48.67ID:eM/C8rQI0
>>109
俺は素人だから松尾さんやラクジュ、クオホームなどの建築家ユーチューバーの動画を家作りの参考にしてるだけ

何年かけて参考にしてんだよｗ　ならばとっとと家を建てろよ
家も建てねーのに、断熱断熱ってウゼーよw
0114名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 15:52:59.60ID:yg/39fNdM
雨降ると仕事がないから一般人が興味ない話を延々することになる
0115名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 16:01:39.47ID:jMZmjYmcp
世の中いろんな人がいるよねぇ
https://fakelielife.fc2.net/
0116名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 16:23:48.34ID:vGjL2WkS0
>>104
交渉してみたんだが駄目だった
もう半年以上一区角も売れてないからそのうち諦めるかなぁ

建築条件付は法律で規制してほしいわ…
0118名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 17:01:34.02ID:dCWz4C7T0
>>116
ほんと建築条件付いやだよな
その工務店も、土地に釣られて来たのわかってるから、すげー対応悪い
表面上の挨拶や仕草は丁寧だけど、やり方はすっげー足元見てくる
土地の希望落ちるけどそれでも解約してやろうかって悩んでる
0119名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 17:09:11.60ID:vGjL2WkS0
>>118
せめて無難な工務店なら考えるんだけど
一等地抑えてるのが個性的なデザインで
躯体性能は謳ってないようなところだから頭痛い

建売と違ってリスク犯してもいないし
建築条件付ってふざけてるよなぁ
0120名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 20:51:11.07ID:Ljq1X+3P0
>>27
こういうひとじゃないとなかなかむずかしいよな
俺はコミュ障みたいなもんだから無理
知り合いの嫁さん（自称占い師）は家賃交渉続けた結果、格安で家を買い取ってた
目黒区で駐車場４台付き戸建て
駐車場貸してローン返済してもお釣りだと
0121名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 20:56:09.47ID:Ljq1X+3P0
>>47
ダイワハウスが絡んで二階が暑いで済んだら御の字
超絶御の字
0122名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/26(日) 21:02:02.62ID:Ljq1X+3P0
>>82
知らない人多いよな
うちのエアコンなんて切ったらお掃除始まって、暖房にして内部乾燥させるから、エアコン結露でビショビショ、部屋の湿度は70%超まであがる
故にエアコンを切るときは同時にコロナの除湿機を最低３時間くらい回さないといけない
0125名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 02:14:04.75ID:ldUNAh6p0
屋根裏って換気口とかなくて点検口のみで完全に密閉されるみたいなんだけど、そういうもんなんだろうか
まあ屋根裏に上がることもないだろうからいいんだけど
0128名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 04:17:54.43ID:J6CpTpqi0
>>125
それはいかんだろ雨漏りするぞ
屋根に穴開けて棟換気してもらったほうがいい
0129>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 06:52:47.27ID:aM41MEml0
>>108-128

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0130名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 07:33:43.72ID:wqj7t+ln0
>>122
エアコンは結局どれを選べば正解なんだ？
0131名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 07:39:49.03ID:YmX1A7Iod
白熊君
0132>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 08:09:47.08ID:aM41MEml0
>>130-131

456離婚さんいらっしゃい2018/06/17(日) 15:00:53.68

レスをやりとりしているはずの複数の住人が、一斉に統率されたように急に書き込みを止めたり、全員が完全無視という同行動を見事に実行するw

なんでや？この板がひたすら前科ジジイの自演だからや。バレバレやでwwwそして次もまた統率されたように急に自演を継続するw
0133名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 08:30:58.51ID:yFxxauQV0
>>83みたいなのは昔流行ったレイコップとか言う紫外線で布団のダニを除去するなんてのにもすぐ引っかかるようなタイプでしょ
結局アレもあっと言う間に廃れちゃったけどねｗ
0134名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 08:53:58.88ID:PZIjJIlC0
最近はローコストメーカーも含めて高機密高断熱だけど、基本は窓を開けずに換気を回してって感じなんだよね？
そうなると窓を開けて換気したり、風を通したりすることはないってこと？中途半端な季節とか、冷房つけるより外の風の方がいいときもあるけど、そういうこともないのか？
0135>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 09:11:58.49ID:aM41MEml0
>>133-134

456離婚さんいらっしゃい2018/06/17(日) 15:00:53.68

レスをやりとりしているはずの複数の住人が、一斉に統率されたように急に書き込みを止めたり、全員が完全無視という同行動を見事に実行するw

なんでや？この板がひたすら前科ジジイの自演だからや。バレバレやでwwwそして次もまた統率されたように急に自演を継続するw
0136名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 10:16:42.77ID:jo1dqucQd
エアコンはダイキンか三菱選べば正解
0141>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 11:10:46.16ID:aM41MEml0
>>136-140

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは五百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

五百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0142名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 11:17:54.70ID:PZIjJIlC0
>>138
流石にそこまでの習慣はないけど、やっぱり窓開けるよね
じゃないと無駄にエアコン使うことにもなるし
それはじゃああまり気にしなくていいのか
0143>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 11:19:18.29ID:aM41MEml0
>>142
>>138

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは五百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

五百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0145名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 12:16:24.42ID:wqj7t+ln0
>>133
アムウェイとかな。
専門的な事言われるとすぐ洗脳されちゃうんだよ。
正解は一つだと単純化したがる信者タイプには何を言っても無駄。
0146名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 12:19:39.15ID:wqj7t+ln0
湿度戻りには　パナソニックのエアコンが良いのかな？
0147>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 12:36:43.98ID:aM41MEml0
>>144-146

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは五百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

五百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0149名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 15:17:55.66ID:2MuYmPkMd
>>134
だから松尾さんの通風動画見ろって。
窓を開けていい季節と開けたらだめな季節があるの。
開けてもいい季節なら高高住宅でもエアコンつかわないほうがいい。
0152>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 16:21:12.06ID:c9suM9Xz0
>>148-151

661 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/12/28(土) 01:28:42.59

くっくっくっくっくっくっくっくっ

頑張らんかい貧乏人前科がwwww

以降も自演を続けることを命令する

俺に従えwwwキモイキチガイ自演ジジイがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

↓　　↓　　↓　　↓
0154>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 16:44:40.96ID:c9suM9Xz0
>>153
>>149

63 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/13(土) 10:16:06.87


俺のIDコロコロ自演命令に忠実なことよし、褒めてつかわす

俺様の奴隷として、無能な働き者であることを認めよう

喜びに打ち震えろや貧乏人前科ごときがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0155名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 16:49:25.73ID:9OY5pq+JM
窓も開けられない新居とか嫌だ

24換気なんて元々アレルギー対策だってだけなのに
それこそ正義だみたいな信者は大変だなと思う
0156>>2-6
垢版 |
2020/07/27(月) 16:52:15.17ID:c9suM9Xz0
>>155
63 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/13(土) 10:16:06.87


俺のIDコロコロ自演命令に忠実なことよし、褒めてつかわす

俺様の奴隷として、無能な働き者であることを認めよう

喜びに打ち震えろや貧乏人前科ごときがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0160名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 18:40:30.33ID:Ru5586gNM
>>155
ホントそれよな
アレルギーだ黄砂だ湿気だーってつまんねーやつだわ
そんな家建てて楽しいのか？嬉しいのか？
0161名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 19:30:17.37ID:2ReUbHUL0
土地が見つからないので
築浅の積水の物件を検討してるが
性能には期待しちゃいけないかな？
一応長期優良とか住宅性能評価書とかは取ってるみたいだけど
0163名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 20:58:31.13ID:2ReUbHUL0
>>162
築5年くらいのシャーウッドだけど
とりあえず大丈夫かなぁ

ずっと工務店で建てるつもりでいたからHMのこと詳しくないんだわ
0164名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 21:09:42.18ID:PlzXrnq4M
自分で
>窓を開けていいのは4,5,10月のみ
って書いてて速攻忘れてる池沼
ただのアレルギー対策の24換気に踊る儲(アホウ)

まぁどのみち他には断熱キチに気密カス、太陽光バカしか居ないけどw
0166名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 21:18:26.13ID:gwZEFmI00
>>160
窓をあけて清々しくなれる家ならそれは素晴らしい家をたてたってことだよ。うらやましい
我が家の場合は外がかなり涼しい風吹いてるからと２方３方四方と窓開けるも、一向に風は入らず、湿度だけ上がって無茶苦茶暑苦しくなる
窓を開ける前は、湿度風向き風速をチェックして、基準に満たない場合はあけない
開けてもロクなことにならないから
0167名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 21:19:07.69ID:gwZEFmI00
>>162
うちの近所でも積水はトラブルないからマシと言われてる
0168名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 21:22:01.23ID:gwZEFmI00
>>146
それはバクチ
対策されてるかどうかは機種ごと年次ごとに違うし、メーカーに問い合わせても間違った回答されることもある
だから湿度戻りとか半端なことは気にせず、とにかく再熱付きを選べば良い
電気代高いけど
0169名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 21:28:41.15ID:gwZEFmI00
>>124
それ言ったら消されるからな
0170名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 21:33:32.49ID:ky4FLqms0
ラクジュこないだ打ち合わせ来なかったぞww
すっぽかされたwww
こちとら休日潰してんのに…
流石にそんないい加減なことされたら頼めねーよなぁ…
0172名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/27(月) 23:34:02.34ID:i9UIFZGD0
屋根は銀色がいいぞ。
寿命も延びるし夏の暑さがかなり和らぐ。
ソーラーは使えなくなったときの撤去費用や更新考えたらほとんど儲からないからやめたほうがいい。
今の屋根はメンテフリーで50年持つ。屋根工事は高いから出来るだけ触らなくていいほうにすべき。
なにより雨漏りしたら家がすぐにだめになる。シンプルな屋根なら家は屋根と共に50年持つ。
材は好きなの選べ。でもガルバが一番。

と屋根屋が言ってた。
0175名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 03:03:04.78ID:wEoboOYQ0
>>166
賢いね。
窓を開けないといけないと思ってしまうのは昔からの固定概念に縛られてるだけ。強迫観念とも言える。
昔の家は無気密無断熱で窓を開けても開けなくても一緒だからいいが、
最近の中気密中断熱以上の住宅は多湿な時期に窓を開けるのは害悪でしかない。
0176名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 03:12:01.08ID:SvsBDKoy0
良さげな設計士を隣県で見つけました
一応、建築予定地は営業エリア内なんですが
遠方の設計士に頼むのはデメリットが大きいですかね？

車で2時間弱ぐらいの距離です
0178>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 06:52:30.70ID:y81MElS90
>>157-177

187 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/01/28(火) 08:01:08.68

この板も前科の自演だらけやし、バツイチ板みたいにしたろかな

別の板やがどんなに荒れても自演が続いたけど最近完全に過疎やんけw

元々おどれの自演だけの板やったしおどれの自演あらへんだけで、住人なんざおらんからカキコ全然あらへん

で、この気団板がおんなじ状況やのお

おどれごとき前科ジジイは永遠に虐めぬくで
0180名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 07:48:06.15ID:31zDX+940
>ソーラーは使えなくなったときの撤去費用や更新考えたらほとんど儲からないからやめたほうがいい。
建築設計者も計算してないのに屋根屋が計算しているとは思えないが。。。
設置しただけで、パネル自体が遮熱材になり、夏涼しく、冬温かくなるらしい。
https://www.solar-partners.jp/pv-eco-informations-34144.html

真偽は定かではないけどね
0181>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 07:59:31.39ID:y81MElS90
>>179-180

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0182名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 08:21:10.03ID:sVRWZl/A0
>>175
ただ単に好み
うちの建築士は、今まで窓を開けて過ごしてきた家族が窓締め切りの人生になる事もなければ、その逆もない、と言い切ってたが、本当にその通りだと思う
0183名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 09:01:00.04ID:mcQQQn250
>>180
屋根の上に影が出来るんだから当然っちゃ当然
だいたいつける前から撤去費用なんて考えてるような予算ギリギリで生活されてる方はソーラーだけじゃなく色々やめといたほうがいい
0184名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 09:04:17.68ID:9DW0WyO90
>>182
そうだろうか？
この時期に窓を開けて生活することのリスクもしっかりと説明するのがプロだと思うが。
そのうえで、いや私は窓を開けたいんやという人はそれでいいと思う
0186>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 09:42:01.58ID:y81MElS90
>>182-185

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0187名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 10:02:44.66ID:L5OCLFDF0
>>176
うちが依頼した建築事務所は都内にあるけど、京都からの依頼も手掛けた

ハウスメーカーと違って、建築事務所は設計と監理を請負って
施工は地元の工務店とかもできるから、設計士が承諾すれば
理論的にはどこでも出来る

自分も隣県から都内へ出向くのを毎月2回を半年間打ち合わせをして建てた
設計士は週１くらいのペースで都内から現場に来て監理してた

ようは依頼される側がどう答えるかで、家は建ってしまえばビルダーが近くでなくても
そんなには困らない
遠方での追加料金は特に必要としないってのもあった
0188名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 10:19:25.98ID:fvLQHM+oa
窓を開けて生活するリスクって何？外の空気に触れるとダメージ喰らうの？
Gの侵入経路作っちゃうとか？
0189>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 10:39:28.87ID:8+9p22Yn0
>>187-188>>176

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0190名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 10:47:22.86ID:sVRWZl/A0
>>188
放射線や汚染物質、ウィルスや細菌が蔓延してガスマスクなしでは外に出られない未来からやってきたタイムトラベラーなんだよ、彼は
0191>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 10:48:35.93ID:8+9p22Yn0
>>190
>>188

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0192名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 10:57:44.88ID:eTsUh+YO0
うちは打球が400m飛ぶと窓閉めてないとボール入ってくる
0193>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 10:59:05.44ID:8+9p22Yn0
>>192
343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0194名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 11:11:30.24ID:/0lRBnTQ0
窓、黄砂･花粉･湿気や暑さの酷い時期はあけないけど、そうでない時は毎日小一時間くらいはあける。
風が家の中を通り抜けると気持ちいい。雨戸はシーズン問わず開けてしまう（台風時以外）。
0195>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 11:12:15.94ID:8+9p22Yn0
>>194>>196

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0197>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 11:17:45.25ID:8+9p22Yn0
>>196
>>198

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0198名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 12:02:46.32ID:6yAc43i10
今日から造成工事が始まった。
いよいよだ。

壁紙を決めないといけないから見本を見てる。
種類多いから選ぶの大変だな
0199名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 12:50:45.34ID:2/+sg//td
>>188
Gは基礎パッキンから入ってくるんじゃね？
夜中から明け方に窓を開けてると強盗が襲ってくる危険がある
0201名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 13:21:56.49ID:XnUl5cWVM
今年は梅雨は長い気がします
戸建の湿度皆様どれくらいですか
24時間換気のままだと80%とかなので
エアコンのドライをずっと回してます
いい方法はなんなのか。。。
0202名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 14:01:16.10ID:fvLQHM+oa
>>200
キモいから絡むなよ
見たことも聞いた事も誰だかも知らないけどお前のおかげで松尾アンチだわw
逆に言うと松尾さんって人は被害者
お前が関係者じゃなければね
0204名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 14:49:28.95ID:LBfyBjhR0
会社で注文住宅買った年配の人の8割くらいは中古マンションで良かったかもとか言うのはなんでなん？
0205>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 14:52:42.50ID:8+9p22Yn0
>>198-204

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0207>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 16:20:27.94ID:8+9p22Yn0
>>206
>>208

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0209名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 16:24:26.09ID:SsYwpFrGd
>>204
階段がないから
0210>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 16:24:38.84ID:8+9p22Yn0
>>208
>>204

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0211名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 16:39:27.85ID:RJx40VSh0
>>198
おめでとう
うちも色々決めてきて疲れたからアクセントクロスとか無しで
ほぼ白で統一した
そのかわり照明を調色タイプにしたからそれで楽しむ
0212>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 16:53:22.47ID:8+9p22Yn0
>>211
>>198

187 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/01/28(火) 08:01:08.68

この板も前科の自演だらけやし、バツイチ板みたいにしたろかな

別の板やがどんなに荒れても自演が続いたけど最近完全に過疎やんけw

元々おどれの自演だけの板やったしおどれの自演あらへんだけで、住人なんざおらんからカキコ全然あらへん

で、この気団板がおんなじ状況やのお

おどれごとき前科ジジイは永遠に虐めぬくで
0213名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 17:05:49.60ID:w2lcyDJX0
>>209
最近はミニ戸建てで1階風呂と駐車場、2Fリビング、3F寝室子供部屋が少なくない。
50過ぎたら苦労するだろうなぁ・・・。
0214>>2-6
垢版 |
2020/07/28(火) 17:15:05.37ID:8+9p22Yn0
>>213
187 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/01/28(火) 08:01:08.68

この板も前科の自演だらけやし、バツイチ板みたいにしたろかな

別の板やがどんなに荒れても自演が続いたけど最近完全に過疎やんけw

元々おどれの自演だけの板やったしおどれの自演あらへんだけで、住人なんざおらんからカキコ全然あらへん

で、この気団板がおんなじ状況やのお

おどれごとき前科ジジイは永遠に虐めぬくで
0215名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 18:17:40.01ID:c76Fr7eL0
>>183
冬も温かくなるんだと

>>201
カライエ　を２台程　設置したらどうなんだろう。
0216名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 18:20:52.38ID:tU44w7qm0
太陽光ももうそんなに美味い話じゃなくなってきたからなあ
5年くらい前までは付けない奴はアホだったけど今やちょっとした投資レベル
0217名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 18:25:30.79ID:LWC0DdWJ0
>>213
1Fにリビング水回り和室があるような
普通の戸建てなら老後2階を捨てるって戦略も取れるんだが…

老後を考えてない間取りの場合は
子供巣立ったら早々に売ったほうが良いね
0218名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 18:41:06.82ID:eTsUh+YO0
>>216
投資をなんだと思ってんの
0219名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 18:51:15.12ID:o37I8GJ+0
>>215
あれ気休めレベルじゃないか？
やはりエアコン除湿には遠く及ばないと思う
0220名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 19:49:05.74ID:QL5zo1I4p
>>213
50歳上司の家がまさにそんな感じだな
まあ買った時より土地の値段上がってるし資産持ってるみたいだから老後はどうとでもなりそうだけど
0221名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 20:01:48.09ID:VmalZ4zh0
いまハウスメーカー選び中
ひとつ、営業も良くて性能もコスパもいいメーカーがあって、多分ここになるだろうなぁと思ってる。いま土地決め、プランと見積もり段階。
他にも同じくらいの価格帯のメーカーを見てるけど、やっぱり相見積は数社取るべき？おそらくここにはならないかなぁってところでも。
0222名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 20:16:05.59ID:6hBrdJlK0
結局平屋が最強
0224名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 20:21:35.39ID:tU44w7qm0
地元の信頼できる工務店を探せる奴にネット強者はいないんだよなあ
俺？俺は俺はネット強者だけど奥さんのツテで土地も工務店も見つけたよ
平家はいいわやっぱ
0225名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 20:22:48.49ID:jdnrlMWrd
ラクジュもそう言ってたな
0227名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 21:34:30.42ID:kmgNUGao0
松尾さん？はステマに失敗して？印象悪くなりすぎて？出てこなくなっちゃったの？
まぁそんなに凄い人ならYouTuberなんてやってる暇ないだろうし、業界人なら知る人ぞ知る松尾ブランド！みたいなのがあってもよさそうだけどね
0228名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 22:11:04.97ID:o6MDVg86d
松尾松尾うるさいからYouTube何個か見たけど確かに勉強にはなったよ。
断熱とかの動画はまだ見てないけど日当たりの取り方とか日射遮蔽とかの話は、自分も家建てる前に聞きたかったな、、、
0230名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/28(火) 22:23:36.33ID:tU44w7qm0
職人系のYouTuberはガチな人じゃないと有名にならんからな
そして有名になるとああいうおかしな信者が付くんだ
勉強するのは良い事だが狂信者になっておかしな布教をするのはよくない
0233名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 00:09:15.03ID:YZJI4jvl0
冗談抜きに自演はいい加減にしてくれ

読まされる身にもなれ、自分で自分にレスとか気色悪すぎ
0236>>2-6
垢版 |
2020/07/29(水) 07:10:29.72ID:qZL3HDrG0
>>215-235

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0238名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 08:16:37.17ID:RNqteBRf0
Youtuberの中ではラクジュ本橋さんが浅く見えて一番深い技術内容を話しているんだよね。
技術に対しては謙虚な姿勢で話しているので好感がもてる。
一方、我が強そうな面もあるので近くに住んでても依頼しないけど。
0239名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 08:22:26.79ID:RNqteBRf0
>>237
最初35年で設定してもなんのデメリットもないしね。
繰り上げできる余裕があっても35年借り続けるのもあり。
他の運用と機をみて計算しながら決めればいい。
0240名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 08:24:18.35ID:RNqteBRf0
こんなに安い金利で長期間お金を借りる事ができるのも、持ち家の利点なのに気づいてない。
0241名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 09:06:45.76ID:VtSFiRyXd
ウチは変動金利にしたからいつまでこの安い金利が続くのか不安ではある
0244名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 09:36:45.78ID:RNqteBRf0
>>242
やばいと感じたときには固定の金利もやばい事になっているかも。

変動で借りる場合は、別途、余剰金を確保しておくこと。
金利が上がったら、総支払額が変わらないように繰り上げ返済でカウンターを当てていく
いくら繰り上げすればよいのか、計算ができるよう最初から準備しておく。
0245>>2-6
垢版 |
2020/07/29(水) 09:45:33.12ID:qZL3HDrG0
>>237-244

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0246名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 13:17:01.14ID:BwpgzfAoMNIKU
>>240
ほんとそれね
俺は喜んで何億でも借りたいくらいなのに
0247名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 13:21:49.82ID:3Wa4exKk0NIKU
洗濯導線考えると、洗濯部屋兼物干し部屋兼ランドリールーム置いて、脱衣室にもタオルとか下着置き場が欲しい
リビングに繋がった和室も欲しい
と考えるとどう考えても1階が足りない…
0249名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 14:07:41.50ID:5TQnanV40NIKU
>>242
それ無知な営業マンのトークに騙されてるよ。
変動より固定の方が金利低くくなることってありえないから。
0250名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 14:56:30.82ID:RNqteBRf0NIKU
>>249
ああいうのって本当に無知で言ってるのかな。
３社と打ち合わせしたけど、営業マンの知識レベルが余りにも低すぎて疲れる。
質問したくてもレベルが低すぎてまったく頼れない。
0251名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 14:58:30.99ID:RNqteBRf0NIKU
>>247
本当に和室必要なのかな？
0252名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 15:07:31.26ID:pmhhGOm8dNIKU
営業マンは基本的に建築素人のやつばかり。
ローンのことは経験則で多少知識が身についてる人間もいるが深いところまでは知らない。
ただしゃべりだけは上手いから相手を信じ込ませるのだけは上手い。だからこそタチが悪い。
しゃべりが下手だけどちゃんと本当のことを話してくれる営業マンより、
知識がないけどトークで誤魔化して客を信じ込ませる営業マンのほうが客の信頼はとれたりするんだよな。
0253名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 15:17:52.84ID:GGazKvOPrNIKU
20代の弟が食品営業から不動産営業に転職して月収100万近く稼いでる
業界歴は半年未満でこれ
もちろん知識は全然ない
0256名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 16:13:28.89ID:3Wa4exKk0NIKU
>>251
迷いどころではあるんだけど、両方とも親が遠方で泊りに来たときのことを考えたり、
もし将来自分たちが老いて二階に上がるのが苦痛になったり
もし将来親をこっちに引き取ったりってことを考えて今はつけたいと思ってる（まだ構想初期段階）
あとは単純に和室への憧れもあるけど。
和室って大層なものじゃなくて、リビング繋ぎの普段は解放してるものを想定してるけどね。
0257>>2-6
垢版 |
2020/07/29(水) 16:38:32.93ID:Xxu6VgCx0NIKU
>>246-256

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0258名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 16:50:41.57ID:RNqteBRf0NIKU
>>256
ありがとう。
リビングつながりで和室を配置する間取りは人気があるよね。
自分的にはランドリールームを優先する考えだな。
年取ってからは、ベッドのほうが楽だと思うので洋間派なんだけど
いずれ和室が恋しくなるかもしれんな
0259>>2-6
垢版 |
2020/07/29(水) 16:51:21.89ID:Xxu6VgCx0NIKU
>>258
343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0260名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 17:01:49.34ID:VKAVNmHz0NIKU
>>251
それに近い間取りで打ち合わせしてるわ
リビング隣接の和室4.5畳あって建坪39坪の総二階
西側に風呂(1.25坪)洗面&洗濯スペース(4畳)があって
南西に勝手口配置して出てすぐウッドデッキで干す導線
若いうちの収納は2階メインだけど子どもが出ていったら
1階のWIC(2.8畳)に夫婦二人ならなんとかなるかなぁと
0262名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 17:15:52.51ID:RNqteBRf0NIKU
>>255
具体的にどういう状況を想定してる？
例えば変動が0.7→2.0% になってこれ以上耐えられないと判断した場合には
既に固定は3.0%になっているかもしれず、借り換え手数料もとられるぞ。
その時点に立つと難しい選択だよね。
数百万の損を出して固定に行くか。その差を繰り上げ返済に回すか。
0263名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 17:26:10.05ID:jhZMAu3v0NIKU
アベノミクス効果が最高潮だったときは本当に未来の変動が今の固定を抜くんじゃないかって不安視されてたからな
今やその可能性はあと10年はありえないなと思ってる
0265名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 17:27:35.57ID:RNqteBRf0NIKU
>>263
このコロナの流れでBIが導入されたら、どうなるか分からないけどな。
0266名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 17:31:19.63ID:jhZMAu3v0NIKU
正直未来への不安が一つ減ると思えば銀行の住宅ローンが通る身でフラット35選ぶってのも悪くないと思う
俺は変動にしたけど株とかやってるついでに住宅ローンの金利も月一くらいで確認してるよ
0267名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 17:32:10.68ID:jhZMAu3v0NIKU
未来のことは誰にもわからん
結局どっちが良かったってなってもそれは結果論に過ぎないよ
0268>>2-6
垢版 |
2020/07/29(水) 17:41:53.48ID:Xxu6VgCx0NIKU
>>260-267

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0270>>2-6
垢版 |
2020/07/29(水) 18:25:08.16ID:Xxu6VgCx0NIKU
>>269
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでwwwww無能ジジイがw
0272名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 20:20:41.74ID:xDKTR06P0NIKU
変動か固定かというより、10年後20年後30年後も返済能力持続できるかってことのほうが重要。
それが不安なら転売可能な立地、上物が無難でしょうな。
俺は5年後すら不安だわ・・・。
0273名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 20:39:44.81ID:vIZ9Q5BN0NIKU
>>269
会社か？　うちは固定0.3
0274名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 21:06:30.41ID:VKAVNmHz0NIKU
>>273
固定0.3はえぐいなw
飲食店の連れが店舗建て替えの時の利率がそんなかんじだったとか聞いたわ
うちは兵庫の木材ローン。一般人も使えるやつ
0275名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/29(水) 21:40:45.64ID:ZJuPlE8y0NIKU
>>266
変動を一度選んだら、基本金利（優遇金利ではない）が変わらない限り、
変わらない金利ということは、知ってるんだよね？
0276>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 06:19:49.42ID:qjclvfz70
>>271-275

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0277>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 07:51:41.52ID:qjclvfz70
>>275
つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw


つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0279>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 07:59:17.36ID:qjclvfz70
>>278
>>275

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw


つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0280名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 08:22:22.95ID:WsYr1FOVd
スレ違いすいません
自転車競争ですが
只今入会、本人確認で
3500円いただけます
一回きりですが
郵便物もきません！
終了間近です
https://i.imgur.com/bU5LtkK.jpg
0281>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 08:39:28.20ID:qjclvfz70
>>280
つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0282>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 09:52:22.66ID:qjclvfz70
>>278

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは五百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

五百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw
0283名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 11:58:38.74ID:gL1kzmSs0
>>258>>260
和室は広く使えるし、来客の時はそこで寝てもらえるしね
ランドリールームって、風呂の脱衣所とセットになるんかね？そうなると少し湿気が心配ではある。除湿機置けば良いんかなぁ。
風呂1畳→洗濯機、脱衣室兼ランドリールーム2畳？→洗面所1.5畳～2畳って感じがいい気がするけど、そうなるとどこか削らないといけない…悩ましい。
0284>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 12:15:19.97ID:qjclvfz70
>>283
貧乏人チンカス前科ジジイwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0285名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 12:25:23.89ID:cm6K2lC60
>>278
>傾向を見るんだよ
例を具体的に。

>>283
ランドリールームの湿度対策というか、衣類を乾かすために以下の案を考えている。
・風呂場のドア開けて換気扇回す。
（浴室暖房機は電気代バカ高いので無し。）
・リビングから三菱エアパス用ファンで送風
・壁付け扇風機設置
・エアコン又はカライエ設置。
・湿度センサー付き換気扇設置。
0286>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 12:28:49.08ID:qjclvfz70
>>285
どんなに荒れても必ずくる新人ども

なぜなら貧乏人前科ジジイの自演だからだwww

貧乏前科じいさん

☆age sageを使い分け、酔ってるから誤字多し
☆レス乞食。レスが欲しくて キモイ書き込みと ？ で質問　
☆自演後は連投自己レスで反応。急にずいぶん前の自己レスへの返信、同意カキコ。
☆不都合を指摘されたり否定レスには反撃しないと気が済まない
☆イミフ、下品なAA厨、長文厨、同意の自己レス
☆底辺収入の警備員ゆえのコンプレックスで、金持ちのふり
☆貧乏人ゆえのコンプレックスで、女にモテるふり・婚活、出会い系ネタ

☆色々な年齢の子供に執着
☆必死でチェック、他人にはNGワード推奨で自分は気になって仕方がないから24時間即レス
☆元嫁を異常に恨んでいて貶めたい
☆低脳。ネットの法律知識を見せたがる。何かと言えばすぐに”エア弁護士”登場
☆新人のフリ厨＆下品なAA厨
☆マルチ業者＆イミフ書き込み厨

☆酔っ払い。誤字・死にたい厨
☆文章力が皆無で（）厨
☆嘘だらけのエピソード
☆精神疾患厨
☆書きためといてコピペで連投厨
☆絶対にスルーできない猿マネ厨

☆名前欄にレス番厨
☆自演だけが大事だから批判レスを基本無視で自演を続けるが我慢できなくて第三者のフリで反撃
☆スレの区切りが前科じいさん＆みじめ野郎でなくては気が済まないから必死でカキコ
☆必死で２４時間リロード。虚しい即レス反応
☆自演のために、わざわざ自分に質問してから、自己レスで答えるというシステムです　←　これ豆なw
☆悲壮感たっぷりのみじめな負け惜しみレス
0288名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 13:14:01.35ID:gL1kzmSs0
ランドリールームが風呂の横だと、風呂の湿気とかこない？ドア閉めて換気扇回しとけば大丈夫かな
0289名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 13:38:33.02ID:Jf0dl9IZ0
>>288
24時間換気がしっかり利いてたら大丈夫でしょ
風呂の水貯めて朝の洗濯に使うとしても昼間は浴槽空っぽだしな
0291名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 15:14:32.49ID:58A/KyfSd
昨日土地の契約終わらせたー。
来月から支払い。
早けりゃ11月に上物引き渡しのための発注が明後日。
HM(ハイム)で2か月計画にかかったけど、概ね希望の家になりそう。
快適エアリーを二階にもつけて三階からも1～2階の快適エアリー効果でるようにガラリつけたり空調拘った。
バルコニーなしにして室内干多いからサニタリー作ったり、二階はLDしかない打ち抜き空間にしたり、担当と「どんだけ快適にすごせるか？」と「メンテ費用抑える」に拘ってみた。

ここの板のいろんな話も参考にしながら設計者の話聞いて、楽しく家の計画できたよー。
ありがとうございます！
0294名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 15:40:33.91ID:fOPcpXD80
>>291
セカンドオピニオンつけて意見聞いたりした？
ハウジングメーカーに利益誘導されて付けさせられてる部分も少なからずあるはずだから、
いろいろ試してみるといいよ。

>>292
あるあるｗ
0295名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 15:45:53.16ID:ZFbqB1ida
>>294
ましてやハイムってかいてあるしな（笑）
現場ガチャで吉と出るか凶と出るか…
本当にニッポンの技術力ってのは皆無なんだとつくづく痛感してるよ（笑）

大工にプライドすら無いからな今は
0297291
垢版 |
2020/07/30(木) 16:01:20.32ID:58A/KyfSd
>>292
そなの！？w
0298291
垢版 |
2020/07/30(木) 16:03:04.82ID:58A/KyfSd
>>294
親父が設計士で、義父が建築士なんで相談しまくったよー。
ありがとう！
0299291
垢版 |
2020/07/30(木) 16:05:28.04ID:58A/KyfSd
>>295
現場施工少ないからハイムにしたんだけど、やっぱり当たり外れあるんだねー。なるほど。
９月にユニット作るのを工場に見にいけるんだけど、しっかりみてくるよー。あと現場に差し入れもw
0300291
垢版 |
2020/07/30(木) 16:08:42.60ID:58A/KyfSd
>>293
これ良さそうですね！1～2階、普通に電動シャッターにしてしまった。。
0301名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 16:23:40.82ID:gL1kzmSs0
間取りが最初に出てきた時、いろいろこっちの要望はあるんだけど
単純にやりたいことを羅列して伝えたがいいのかな？ここをもっと広くしたいとか、動線がよくないとか。
それとも、具体的に間取りも考えたがいいのかな。どこをどう動かすとか。
0303>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 16:52:19.44ID:qjclvfz70
>>287-302
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでwwwww無能ジジイがw
0305>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 17:16:25.65ID:qjclvfz70
>>304
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでwwwww無能ジジイがw
0307>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 17:26:13.24ID:qjclvfz70
>>306
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでwwwww無能ジジイがw
0308291
垢版 |
2020/07/30(木) 17:35:40.64ID:58A/KyfSd
>>306
そんな悪く捉えなくても、いろんな意見があるから面白いなと。
俺は心配してくれてると捉えたし、意見もらえるのはありがたいよ？？
0309291
垢版 |
2020/07/30(木) 17:39:12.56ID:58A/KyfSd
>>304
そうかなぁ？
マンションで最近部屋干ししてるけど、洗剤変えたり、干すときの間隔気をつけたりとやってればあの臭いはしないよ？？
子供いるから量もあって、浴室乾燥機と、洗濯機と別の乾燥機もフル回転だけども。
0311名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 17:50:07.29ID:Hm2llj2I0
>>299
えとね
ユニットとかなんだとかそんなもんはハッキリ言って当たり前のようにしっかり製造されるんだよ
肝心なのは自分の土地での施工実態を見ることな

例えば基礎打設ひとつみても、ハイムでいくらでも杜撰な施工は見ている
マジだぞこれ
0312>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 17:52:39.82ID:qjclvfz70
>>308
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでwwwww無能ジジイがw
0313名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 17:55:57.69ID:gL1kzmSs0
>>310
まじか、そこまで考えないいけないのか
案として考えはしてるけど、全然わからんわ
そういうのも含めて設計の仕事やないんかねぇ
0314>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 18:00:27.65ID:qjclvfz70
>>313
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでwwwww無能ジジイがw
0315名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 18:00:41.10ID:1rKGom6m0
>>301
やりたいことというか、なぜそうしたいかを伝えると思わぬ解決策を出してもらえることもある

間取りを直接いじるとその変更が可能か不可能かという話になってしまって、本当にやりたいことを実現するにはどうしたらいいかという視点になりづらい
本当に腕のいい設計士は向こうから色々聞いてくれて意図を汲んでくれるらしいけど、そういう人ばかりじゃないしな
0316名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 18:01:23.02ID:58A/KyfSd
>>310
ラフなイメージでも書くと楽しいし、具体的な要望というか優先したいこととかが担当と意識あいやすいからいいよねー。
0317291
垢版 |
2020/07/30(木) 18:05:48.25ID:58A/KyfSd
>>311
分かった！ありがとう。
現場は人の手だものね。担当にも現場の人は信用できる人入れてもらうようにお願いするよ。
0318>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 18:08:18.35ID:qjclvfz70
>>315-317
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでwwwww無能ジジイがw
0319名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 19:11:53.96ID:cm6K2lC60
>>287
部屋干し臭を防ぐには菌が増える前に、洗濯物を素早く乾燥させること。
2~3時間以内。冬は温度も上げる。
風と温度と湿度をコントロール。温水で洗う。

>>310
間取り作成って、自分で頑張るしかないよな。
本も読みまくり、延べ200時間ぐらい費やしてようやくアイデアが枯れてきたけど、まだ先があるかも。
自分の頭の中から条件を取り出す時間がまず必要で、忙しい実務者との短い打ち合わせで良い間取りが作れるわけがない。
間取り図を作るのは条件を与えての大量の試行が必要だから、これこそAIの得意とする仕事だと思う。
0320名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 19:23:49.94ID:gL1kzmSs0
なるほどね。みんなありがとう。
Kindleに確かそんな本があったから読んでみるか
でもそこまでの間取り検討って、契約したあとなのかな？それとも各メーカーと相見積もりとる段階でもやるべき？
0321名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 19:43:33.86ID:Hm2llj2I0
>>320
想像でもいいから
適当な坪数を設定して作成を何百とやるんだよ
間取りソフトで手頃なのがあるから買ってみな
0322>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 19:47:08.51ID:qjclvfz70
>>319-321

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0324>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 19:51:09.01ID:qjclvfz70
>>323
343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0327>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 20:15:46.40ID:qjclvfz70
>>325-326

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0329名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 21:06:35.27ID:HnJk0t3ud
>>323
玄関ドアに明かり取りがないなんてありえんだろ
0330名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/30(木) 21:19:04.35ID:2uyTEPF80
>>291
うちも2階LDKのバルコニー無しでって考えてるんだけど
家具の搬入がクリア出来るか不安
やっりデカい窓を道路側につけますか？
0331>>2-6
垢版 |
2020/07/30(木) 21:28:03.57ID:qjclvfz70
>>328-330

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0334名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 06:02:31.26ID:x7iA11Go0
>>332
SUUMOで見つけた土地が建築条件付きだった
問い合わせたら話しを進めている建築会社もOKだったので買っちゃった

後で話を聞いたら売り主はSUUMOカウンターみたいな業態の会社で、そこが紹介してる建築会社ならOKだったらしい
建築会社側が紹介料を払わなければいけないらしく、建物からの値引きは出来なくなった代わりに仲介手数料はいらないと言われたよ

希望するHMを変えてまで条件付きの土地を買うことはなかったと思う
0335名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 06:14:58.15ID:dmOnmNmB0
世の中の人間の7割は立地で購入。建築条件あるかなしかは気にしない。
残りの3割はメーカーや性能にこだわってメーカーに重きを置いて土地を選ぶ。
ただ、そういう人でもやはり立地は重要で、なかなかいい建築条件無しの土地がでない場合は
途中で諦めて最終的に建築条件付きの土地にしてしまう。

つまり、立地＞家の性能
0336名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 07:15:08.30ID:Tz6J+jHe0
自分は奇跡的に良い土地がSUUMOに出て即商談入りして価格交渉して減額の上購入したよ
それと並行して間取りを自作し持ち込んで2社の見積もりで片方に決定して契約
先週竣工した

ほぼパーフェクトに満足してる
今日いよいよ外構の土間コン打設ですべて完了って感じ
0338名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 07:19:25.46ID:bwxJsIxw0
>>329
好みじゃないかな
自然光が入っていたら、あの玄関の雰囲気は作れないだろうし。

窓を増やして明るければ良いという考え方の意味が分からない。
昔と違ってLEDダウンライトの電気代なんて微々たる物だし。
0341名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 08:52:23.69ID:9xTczdGXd
玄関ドアの窓って防犯上に問題があるな
窓割られて手を入れて鍵開けられたらどうするんだ
0342名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 09:01:01.01ID:VPnvDK/e0
防犯カメラでカバーする、くらいか

いやしかし物騒な世の中になってるな
知り合いのオカンが引ったくりにあった
0343名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 09:37:01.54ID:DPDPKPH10
最近は玄関ドアもガラスなし、トイレも窓なし、部屋も外観重視で窓は少なめってプランが多いけど、年配のスタッフは必ず>>329みたいな事言って打ち合わせが微妙な空気になる
0344名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 09:40:06.78ID:DPDPKPH10
ラクジュの爺さんが部屋干しの匂いはおふろの残り湯を使うからですとか見当違いな事言っててワロタなｗ
今時残り湯なんか使ってるの少数だろうし使わなくても匂うのに、机上の理論だけで何も現実知らないんだろうな
0346名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 10:00:46.15ID:K7+1RVF/d
ユーチューバーのオッサン
0347名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 10:51:01.26ID:urKv9bG10
>>344
うち使ってるぞ
少数かどうかはお前の思い込みじゃね？
ほんとにニーズがなければ洗濯機に引き込み用のホース付属しないだろ？
0348名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 11:00:51.72ID:eaNTqI4U0
うちも少しの間残り湯で洗濯してたけどあまり節水にならないと言ってた。温かいうちに回せば汚れ落ちはいいのかもしれんが、臭いが気になってダメだった。入薬剤を入れて、一日交換。
0349名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 11:43:39.28ID:INGSVaPM0
>>338
>好みじゃないかな

そこなー
自分は自然光が好きだから嵌め殺しの防犯ガラスで小さい窓を何個か付けてるけど、それも個々人の好みだと思うわ

って玄関ドアか
ドアに手を入れられるほどの窓は要らんかなぁ･･･
0351名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 12:33:23.73ID:EncLQBptM
ラクジュってのを宣伝したらお金もらえるの？どうやるん？
0352名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 14:01:23.41ID:+bNU43DFa
しかしここの奴って了見の狭い奴多いな。
ラクジュにしても松尾設計室にしてもウェルネストホームにしても貴重な情報流してくれてるのに、
宣伝がどーだの、信者がどーだのと、どうでもいいことばっか気にして中身には触れもしない。
そういう頭の硬いバカは、間取りも使い勝手が悪くて、性能も悪くて、立地も悪い家を買うんだろうな。(本人はいい家買えたと思ってる)
そんな家に住まされる家族が可哀想
0353名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 14:10:16.75ID:urKv9bG10
>>352
いや。違うよ
大手ハウスメーカーに言われるままに高い買い物してると思うわ
だんだんそういう人は少数派になっていくのは間違いないけどね
コスパ考える人がもっと増えるだろうし情報収集当たり前になったら大手はますます分が悪くなる
0355名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 14:39:11.22ID:REg+Nb5t0
>>352
たかだかYoutube や、つまんねーサイトで知ったニワカの情報くらいに
踊らされる情弱は、家を買っていいレベルにないな

断熱やらなんやらでピーピーいう豆腐メンタルでは家など買えん
0356>>2-6
垢版 |
2020/07/31(金) 14:47:24.99ID:vtuO8OSE0
>>333-355

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0358>>2-6
垢版 |
2020/07/31(金) 16:47:19.78ID:vtuO8OSE0
>>357
187 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/01/28(火) 08:01:08.68

この板も前科の自演だらけやし、バツイチ板みたいにしたろかな

別の板やがどんなに荒れても自演が続いたけど最近完全に過疎やんけw

元々おどれの自演だけの板やったしおどれの自演あらへんだけで、住人なんざおらんからカキコ全然あらへん

で、この気団板がおんなじ状況やのお

おどれごとき前科ジジイは永遠に虐めぬくで
0359名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 18:10:38.99ID:TPOFSVpzM
>>357
YouTubeで得た偏った知識をさも真理かのようにひけらかしてる姿が滑稽よな
自分が踊らされている側とは夢にも思わんのやろ
0360名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 18:20:19.55ID:nidzPZaad
快適に住めてれば大手だろーが工務店だろーが低気密中気密高気密でも何でもいいんだよ
何を信じて動くかは手段に過ぎない
0361>>2-6
垢版 |
2020/07/31(金) 18:44:10.34ID:FZ6tKFoZ0
>>359-360

795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/02/24(月) 14:16:07.73

おい貧乏人ジジイ、IDコロコロ自演ご苦労

おどれどんな神経してこなんな荒れたクソスレに執着しとんねん

自演前科ジジイやからやのおw自演はおどれの生き甲斐やしのおwwwww俺様の命令やwwwwwww自演続けんかい貧乏人が
0363>>2-6
垢版 |
2020/07/31(金) 19:08:19.82ID:FZ6tKFoZ0
>>362
>>357

795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/02/24(月) 14:16:07.73

おい貧乏人ジジイ、IDコロコロ自演ご苦労

おどれどんな神経してこなんな荒れたクソスレに執着しとんねん

自演前科ジジイやからやのおw自演はおどれの生き甲斐やしのおwwwww俺様の命令やwwwwwww自演続けんかい貧乏人が
0364名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 19:12:18.86ID:tbnMbHKWM
ラグジュのおっさんとか家建てるような子育て世代とかけ離れてて生活スタイルやセンスも全然合わないと思う
見当違いの話ばかり
0365名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 20:46:37.28ID:xpW8R9dZd
バルコニーなんていらんとか言ってたな
諸説あるが
0366名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 22:30:24.23ID:P0fztKDfd
ラ「グ」ジュと書く奴は分かりやすいな
自分が知ってる言葉から連想してそうだ
語彙が少ないんじゃないか？
0367名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/31(金) 23:21:41.33ID:9cPgmEL+x
>>364
住宅の性能を上げて快適で長持ちする家を作る
中古市場において高性能住宅を適正な価格で流通させる
これがやりたくて新築住宅のレベルを底上げするために発信してるんでしょ
生活スタイルやセンスってなんだwめちゃくちゃ曖昧でよくわからん批判だな
0369名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 01:20:23.85ID:eSFibOH+0
>>367
>高性能住宅を適正な価格で流通させる

住宅ほど趣味嗜好性が強いものを、「性能」とか言っちゃうことが既に勘違いだな
よくある例えで自動車があるけど、全員が性能だけでは選んでなんかない

ほんと性能数値とかの机上理論でしか「住まい」を理解できてないのは可哀想

100人いれば100通りの生活スタイルやセンスがある
その個々の考えに合った家が、その個々にとっての良い家だからな
0370名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 01:45:41.09ID:GUCDweZM0
原則として家は消費財。2世代にわたってちゃんと使われることすら稀。
これは店舗と同じで時代時代にあわせてどんどん変わっていく。
コロナでまたさらに変わっていくことだろう。
求められる性能も価値観も。
もちろん変わらない部分もある。だけど変わることのほうが圧倒的に多いからね。
オープン○ウスがやってるビジネスもちゃんとそういう時代背景の上に生まれてるし
そういう需要があるから拡大した。
高性能とかを押し付けるのは余計なお世話。
人間、社会は多様なんだよね。
0371名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 01:51:29.09ID:NpU7KW+6x
>>369
高気密高断熱住宅は性能以外に何て表現すればいいんだ？w
客が情報もつことでハウスメーカー側が性能に対する危機感持てば
全体のレベルが上がると思ってお節介なことやってるだけでしょ
そもそも趣味嗜好「だけ」で家建てられる人が全体の何%いると思うんだ？
予算の制約の中で「快適に暮らせる家」を建てたいから性能に目を向けてる人が増えてるんでしょ
売上伸ばしてる一条工務店なんか「性能」の代表じゃん
誰が押しつけてんだよあほ
気に入らないなら性能無視して好きなとこで建てればいいだけだろ
お前の意見表明も一種の押しつけじゃん
0372名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 02:08:03.85ID:NpU7KW+6x
気に入らないなら動画配信者に直接文句言ってこいよ
こんなとこで「俺はこう思う」って長々述べても素人のふわっとした意見なんか誰も参考にしないしどうでもいいわ
性能が悪くても自分の好きなとこで建てて好きに住めばいいだけでしょ
>>357
大手はそもそも予算が合わないし
「下請けに丸投げする仕組みが無駄金払ってるようなもん」だからうちはパス
芸能人のギャラとかモデルハウスの維持費とか建築費の中からとられるのが嫌
払う金はできる限り自分の家のために使われてほしいから広告費が過剰なとこは論外
0373名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 02:47:53.10ID:eSFibOH+0
>>371 >>372
文章を理解できないみたいだな

>気に入らないなら性能無視して好きなとこで建てればいいだけだろ
>お前の意見表明も一種の押しつけじゃん

「100人いれば100通りの生活スタイルやセンスがある」ってのに
性能を重視する人が居ても不思議ではないし認めてもいる
よって住宅性能を無視しているのではなく、もっと多様性があって良いのが家づくり
例えば古民家的やローコスト、狭小、タイニーハウスなどの自由

よって性能重視の一辺倒には決してならないことを理解しような

>こんなとこで「俺はこう思う」って長々述べても

あんたのほうが遙かに長々述べてるw
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 03:23:58.70ID:0w5gbS180
>>370
それが問題だから長期優良住宅やZEHを普及させようとしてるんだが？
今は性能が求められる時代。
最低限の性能がないとCO2削減が一向に進まないし、地球の資源がどんどん無駄に消費される。
先進国の中で日本は遅れを取ってんのに、大きなお世話じゃねーよw
趣味嗜好だけにこだわった粗大ゴミみたいな家量産されて困るのはお前の子供や孫の世代なんだよ。
なんでオヤジのしょーもない趣味の後始末しなきゃいけねんだよw

>>373
最低限性能がよくなった家で趣味嗜好にこだわってくださいね。
低性能な住宅は社会のゴミですからw
そんな家は海外では建築基準法違反で建てることすら出来ないことを理解しておこうな。
0375名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 03:30:42.09ID:eSFibOH+0
>>374
>そんな家は海外では建築基準法違反で建てることすら出来ない

ここは日本ｗ

>低性能な住宅は社会のゴミ

そういう画一的、盲目的な考えが笑える
家は自由意志で作るものだから、どんな家を建てようと施主の自由

他人がとやかく言うものではない
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 03:36:42.09ID:0w5gbS180
>>375
はい、その日本を良くしたいという人たちが今頑張ってるので
低性能住宅を普及させて日本をだめにしたい人間は日本から出て行ってくださいねw
ちなみに韓国、中国ですら住宅の基準は日本より厳しいのでそれ以外の国を探して移住お願いしますw
0377名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 03:40:48.14ID:eSFibOH+0
>>376
多様性って概念を理解できないオツムには何を言っても無駄だな笑

どうでもいいけど、いつになったら家を建てるんだよ？ｗｗ　　三途の川の向こうってか？ｗ
0378名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 03:48:39.76ID:0w5gbS180
>>377
だから最低限の性能を持った家で多様性を持てって書いてるでしょ。理解できませんか？w
俺は高性能かつ趣味嗜好にもこだわった家に住んでますw
やはり自然素材の家は気持ちいいですねw
0379名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 03:50:09.78ID:qc4dCl8P0
深夜にがんばってるね。
ラクジュの動画は初期opのぐらいは計画前に見ておいたら良いと思う。
性能に偏重するかは施主次第だけど、知識として有るのと無いのとでは選択の幅が狭まってしまうからね。
0380名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 03:52:45.88ID:eSFibOH+0
>>378
「最低限の性能」 も、実際に持ち家買ってない空想施主には
意見されたくないわな笑

それよか帰化してんの？　国籍あっちだと大変でしょｗ
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 07:15:38.68ID:qomri1oe0
話を極端化したがる人がいるけど、
家なんてそんな長期に持たさなくても、国が定めた性能を指標にしていれば大丈夫。

50年以上持たせようとしても、その時には新素材の超高性能住宅が開発されていて人々の価値観も変わっている。
建築家もひょいひょい手の平を返すぞ、いままでもこれからも。
植林した樹木も50年毎に伐採するのが理想だし、海外と日本は置かれている状況が違う。
0383>>2-6
垢版 |
2020/08/01(土) 08:23:28.75ID:BtUBtEDq0
>>364-382


457離婚さんいらっしゃい2018/06/17(日) 15:53:50.66

貧乏人の前科持ちが必死やのおwww自演頑張らんかいwなけなしの金で風俗専門の人生の敗北者ごときがw

俺様の彼女はベッピンw

浮気もしてるかもしれんけどどうでもええwwwどうせ俺もしとるしのおw世の中最低限が金やから、貧乏人は差別されるわのお貧乏人ジジイがw
0384名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 08:37:45.40ID:NpU7KW+6x
>>380
で、趣味嗜好重視の自慢の低性能ハウスをあんたはどこのメーカーで建てたの？
ケチつけられるのわかってるから絶対答えないよねぇw
ちなみにうちは地元工務店で打ち合わせ中
0385名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 09:06:17.58ID:GlshD/svd
ラクジュのオッサン、ユーチューブで月10万くらい稼いでるのかな。
0386名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 09:09:49.95ID:eSFibOH+0
>>384
>ちなみにうちは地元工務店で打ち合わせ中

iいつも妄想語ってるよな　　 エア工務店でエア打ち合わせ中ってか？
実際に高高にも住んでないのに、他人に高高でマウント取ってんじゃねえぞ
お前のやってることは、自動車免許の無い自動車評論家と同じ

つまりは机上だけのアホ理論家

で、おれの家はお前ならわかるだろｗ　　で、帰化してんの？
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 09:19:29.91ID:IiyzrZQT0
お前レオパレスにでも住んでるの？
一番性能無視してるのってサブリース系メーカーが建ててるアパートだもんなーw
低性能が好きなら仕方ないね
ダイワハウスもおすすめだよw
0389名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 09:54:31.84ID:IiyzrZQT0
家は多様性(キリッ)
ほんとはなーんにも考えずに調べもせずに大手に頼んで建てた後に
マウントとりにこのスレに来たら高高住宅の存在を知ったパターンだろ？
知った上で「選ばなかった」のならこんなに粘着しないしなぁ
うちが打ち合わせしてる中身は高高住宅じゃないけど(G1ぐらいのレベル)
予算の制約ある中で最適解を出してるつもり
無断熱借家の今より快適になるのは間違いないから住むの楽しみだわ
まー建つのは来年の2～3月頃になりそうだけどw
間取りがある程度固まらないとローンの相談行けないしやることいろいろあるなぁ
0390291
垢版 |
2020/08/01(土) 10:00:57.77ID:Qn6U0WAT0
>>330
窓、大きいけど搬入は階段で大丈夫かなぁと。
一番大きいのは冷蔵庫だけど、階段通せるのは確認済み。
階段が狭いやつだとちょっと難しいよね。
0396名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 12:20:18.81ID:wHcSAyXFa
>>392
現状は消費財。
ただこれからは築50年以上の中古が普通に流通するような正常な市場にしていかなきゃいけないんですよ。
0397名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 12:28:25.57ID:2TnCt3emr
これからガンガン余るのに築古なんか負債にしかならんよ
好立地は築年数関係なく価値あるけど
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 13:01:53.25ID:uquE90BqM
>>394
図星つかれちゃった?
意味の無い高高を売りつけないと困るもんね（笑）
高（価格）高（利益率）を是非買ってください!高高に非ずんば住宅に非ず!（ゴミを高値で押し付けて利益ウマー）
0399名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 13:33:38.03ID:IiyzrZQT0
>>398
依頼してる工務店さん建物本体坪50
決裁書ベースで計算したら1件当たり粗利率20%だしめちゃくちゃ良心的なんだが
坪80～で粗利30～40%とる大手が良心的で粗利20%の工務店がぼったくりってお前の頭の計算どうなってんの？
大手がやってる集客イベントや粗品もお前の払った建築費から支出されてるんだがぼったくりとは思わないんだな
ついでにうちの建築費も払ってくれよw
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 15:47:31.76ID:wHcSAyXFa
>>397
築古の中古を負債から資産にするために日本の住宅の性能や耐久性を高めていこうという話です。
これからのお家は今までみたいに　30年で建て替え　じゃだめなんですよ。
0401名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 16:23:53.50ID:SYzJ6I7Aa
中身の耐久性なんかより見た目、もしくは住めればいい
高高基地外が吠えた所でほとんどこれが現実
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 19:03:35.24ID:qomri1oe0
>>400
いまの価値観でいくら性能高めても、次世代は利用しないよ。
家建てて残りの人生60年ぐらい持てば良いんじゃないかな？

未来はフル樹脂住宅になってるかもな。
0404名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 20:38:10.27ID:k4Pt8DDo0
教えてもらいたいのですが、土地持ちで完全分離二世帯を建てるのに、
知り合いの工務店に見積もってもらったら、税抜5000万で出てきたんだけど、
完全分離でも高過ぎないですか？
0405名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 20:49:33.87ID:qc4dCl8P0
純和風ならそれぐらい行くだろうけど、サイディングスレートみたいな仕上げだと割高に感じる。
坪単価でいくらぐらいよ？
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 21:08:02.35ID:v47gE1+s0
>>390
階段からで全部行けるの良いな
まだラフ画なんだけど箱階段で幅910で出てきてて
狭小地だし多分幅はこれが限界、ソファが厳しいわ
0408名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 21:35:43.19ID:eSFibOH+0
>>403
一条に住んでると思われて良かったな
高高布教は伊達じゃないな

実際は築50年くらいのオンボロ戸建てで、隙間風だらけの低低住宅で
しかも子供部屋暮らしなのにな
0410名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 22:19:00.41ID:IiyzrZQT0
>>408
お前いつどこのハウスメーカーでいくらで建てたの？
↑これすらまともに答えられんやつに居座られても邪魔なんだよ
お前の具体性に欠ける話が参考になる人はこのスレにいないからどっかいけよ
0411名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 22:28:09.24ID:0w5gbS180
自分が低性能な家を建てちゃったからってこれから新しく家を建てようとしてる人を巻き添えにするのやめてw
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 22:58:09.63ID:eSFibOH+0
>>410
都内の建築事務所に依頼して建てたローコスト狭小住宅坪64万円延床26坪＋4坪ロフト
引き違い窓を減らし、滑り出し窓を多用して気密を上げて中断熱中気密でも
冬は全フロア床暖房メイン、夏はエアコン弱運転で年中快適

外観や意匠はグッドデザイン賞を取った工法で、構造表しで
構造材がそのまま全面収納になり、基本的に家具を使わなくても
生活できるアイデア住宅

って感じだけど？

で、君の家はどんなの？　妄想でなく実際の家ね　どうせ打ち合わせもやってないんだろ？
0414名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 23:16:08.85ID:eSFibOH+0
>>399
>決裁書ベースで計算したら1件当たり粗利率20%だしめちゃくちゃ良心的

自分の知り得る知識と常識だと、ハウスメーカー、工務店、建築事務所などは
物件建築費用の中からの「粗利」は公表しない

なぜなら利益率が明確なのは、商品の中では書籍くらい（約23％くらい）で、
スーパーなどで買う飲料や食品、他ではユニクロなどの衣料品など小売り品の
多くは、販売側が自由に価格設定をできる為にに粗利は消費者には正確にはわからない

それと同じで住宅建築においても、その価格のほとんどは部材費用ではなく、
大工などの職人などの作業費と、設計監理をおこなういわゆる「人工（にんく）」であって
それも自由に設定できるために、住宅の粗利は購入施主は知る由もない

なので　「粗利率20%だしめちゃくちゃ良心的」　ははっきり言って嘘だろう

つまりは、 ID:IiyzrZQT0　の話自体は捏造であり、実際には

「依頼してる工務店さん建物本体坪50」　も作り話であると推測できる

だいたい坪50万では最近ではかなり予算が厳しく断熱性能と意匠が
バランス良く混ざる良い家は難しいと言える
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 23:39:09.14ID:eSFibOH+0
もう一つ　>>399 にとどめを刺すとしよう

良く言われる一条工務店などは自分の知る知識などではテレビCMなどの派手な広告を
打たずに、他のメーカーよりは、住宅価格に広告費を乗せない堅実な営業をしていると言える

ただそれは競合他社に「価格競争」で勝つために坪単価や総建築費において他より安く
高高住宅を提供できるかを重視しているかがわかる

なので、他社よりは利益率を下げて、建築戸数の数で利益を確保するいわゆる「薄利多売」の戦略で
業界で生き残ろうとしているし、それで他社と差別化をしている

つまりこれができるのが業界トップ10に入り、そこで安価に高高住宅を提供できる「基礎」を備えた
住宅メーカーだからであって、　それに対して　399 が言う街の工務店がそれと同等な断熱気密性能を
確保してそれでいて利益を削った住宅を作るなど、到底無理な話

その「工務店」がどのような規模（空想）だか知らないけど、会社規模が小さくなればなるほど
ある程度の利益は確保しないと工務店経営は難しいので坪50万など、まったく現実的ではない　
0416410
垢版 |
2020/08/01(土) 23:40:03.00ID:FJvtSbl4x
>>414
おいおいw決算書見てきたってのが嘘だと思ってんのw
https://makiharateruhisa.com/archives/1285/
この記事の通りに「建築業の許可閲覧」してきただけだよ？
年間棟数、売上高、売上原価、営業利益、広告費、人件費、純利益etc
↑全部書いてあるよ？売上高と原価(外注費含む)がわかれば1棟当たりの粗利が見えるでしょ
5年間の数字メモして推移おいかけたら経営が安定してるかどうかもすぐわかるでしょ
自分が見てすらいない知らない情報を知ったかぶりで否定すんなよバーカ
0417名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/01(土) 23:51:17.30ID:eSFibOH+0
>>416
その「建築業の許可閲覧」の開示は義務化されているのかな？
うちが依頼した事務所はそんなのを閲覧しなくても安心な位、
懸念点もなく安心して依頼したので、そんなものは気にもしなかったな

なので別に知らなくてもいい情報なので何も臆することはない

で、肝心の　>>399 の言う建築予定の

>中身は高高住宅じゃないけど(G1ぐらいのレベル)
>予算の制約ある中で最適解を出してるつもり

には何も具体的な内容が無いな
0418410
垢版 |
2020/08/01(土) 23:54:41.66ID:FJvtSbl4x
だから打ち合わせ中って書いてるだろうが？
坪50は「標準仕様そのままなら」って前提
タカラスタンダード行って水回りを標準品からいくつか切り替える相談終わったとこだ
今は窓をどれにするか打ち合わせしてるとこ
床はウッドワンの安いグレードの物みたい
ZEHクリアできるUA値にするためにアイシネン厚く吹くのに30万アップとは言われてる
ちょこちょこ住設のグレードあげたら最終は坪55万ぐらいになるんじゃね？
でもZEH補助金125万とるからそれでカバーできる
太陽光パネルはソラトモ無料設置
0419410
垢版 |
2020/08/02(日) 00:04:37.21ID:xI0zUXvYx
>>417
お前はまず414で「粗利がわかるなんてデタラメだ」って言ったことをちゃんと謝れや
無知な俺の思い込みで決めつけてすいませんでしたーってな
0420名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 00:06:22.25ID:Rr4iAf1S0
>>417
お前の正体はバレてるから、そういう細かいことはいいよ

>ちょこちょこ住設のグレードあげたら最終は坪55万ぐらいになるんじゃね？

坪単価なんて、延床面積の大小で全然変わる「まやかし」みたいなものだから
住設がどうとかは坪単価を決める大きなファクターにはならんよ

だいたい　「坪55万ぐらいになるんじゃね？」　なんて打ち合わせ中の施主が
そんな曖昧な事は普通は言わん

自己資金と毎月の返済可能額とローン金利などから導く、希望の「総建築費」は
最初っから明確に決めて、それにいかに合わせていくかが建築打ち合わせだからな

坪55万ぐらいってわかってたら、なんで坪50万とかでレスをするんだ？
価格でマウント取るためか？　　

違うな

結局は、リアルに建築予定なんかなく、ふわっとした知識で嘘を捏造しているからだな

わかるんだよ、実際に家を建てたプロセスを体験したものは、そうでないやつの言う事は
違和感だらけで、「ああ本当の事を言ってないな」　ってね

>>418 のような内容は、建築系スレで探せばきっと何度も書かれているだろう
それくらいに何年経っても家づくりは始まらない　　　　ってのがお前
0421名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 00:08:52.35ID:NNB6O+Ba0
リクシルのHPで窓サッシを調べたら、
複層ガラス、引違い、ほぼ同じ寸法で、

エルスターS　110,800円
サーモスX　185,800円
サーモスⅡ-H ブリッジ枠　145,100円
サーモスL　128,200円

となっていた。
樹脂サッシのほうがアルミ樹脂複合サッシよりも安いんだな。
0422420
垢版 |
2020/08/02(日) 00:09:38.23ID:Rr4iAf1S0
アンカーミスったわｗ　　>>418 ね

>>419
謝らんよ、自分も一般人で建築業界人でないので
知らないことも多数だしな

別に知らなくても家は建つ

でもお前は貼ったサイトにも粗利など目安にならんて書いてあるな

まあ、いつまでも「家を建てる捏造レス」　をやってろよ
不憫なやつって思い続けるから
0423410
垢版 |
2020/08/02(日) 00:12:59.61ID:xI0zUXvYx
>>420
だから「謝れ」っての。お前は自分の無知を認めたら死ぬ病気なの？
標準から「住設のグレードアップで上がる」って書いてるだろうが
ショールーム行ってメーカーからの見積りが反映されるのにタイムラグあるだろ
んで、まだ窓の枚数やグレードの「相談中」だっかいてるだろうがボケ
つかお前建て終わってんなら堂々としゃしゃりでてくんなよ
もう1件建てるなら書き込みどうぞw
0424名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 00:16:10.08ID:Rr4iAf1S0
>>423
お前が捏造でない建築中って誰でもわかる証拠を出せよ
「これから建てます！」なんて誰でも言えるぞ

家を建てることが虚偽なら、なんでそれに対して謝罪する必要があるん？ｗ
0425410
垢版 |
2020/08/02(日) 00:22:51.23ID:xI0zUXvYx
414の書き込み完全に間違ってるのに謝らないwwwやべーおっさんだーw
俺の内容なんて「建築スレのどこにでも書いてるから嘘」なんだってさーw
やっばーw
総額2600～2700でおさまるようにって予算「ちゃんと」考えてるよw
予算に合うかどうかとりあえず希望全部入れ込んで何を諦めるか考えようって「過程」なんだけど？
逆にお前建築事務所で何の打ち合わせしてきたの？
建築事務所の「標準」で決めただけなら上乗せないだろうけどそっちの方がうさんくさいわー
0426名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 00:29:54.16ID:Rr4iAf1S0
>>425
建築事務所に「標準」なんてないんだけど？ w 　知らなすぎ

総額以外は全然具体的な事書いてないな

>予算に合うかどうかとりあえず希望全部入れ込んで何を諦めるか考えようって「過程」

最初に全部入れこんだら、　最初に言った「坪単価50万」 → 　「坪55万ぐらいになるんじゃね？」
なんて増額するわけないｗｗ

予算上限が決まって、何かを諦めるって家庭でなんで坪単価が下がらないんだよ？
マジで嘘って簡単な言葉のアヤでバレるなｗ　
0427名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 00:33:54.69ID:25IEwlAt0
リクシルで無料で太陽光載せられるキャンペーンやってるみたいだけどどうなんだろう？売電は取られるみたいだけど、
0428名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 00:38:25.30ID:Rr4iAf1S0
>>425
建築打ち合わせ中のリアルな出来事の最中では
しかも価格など書き間違い、言い間違いなどは考えられないし
価格の上限間違いなどあり得ない

捏造など曖昧な事ではそれは起きる

納得いく証拠も出せない、ただ相手にマウント取りたいだけ

はい、終了
0429410
垢版 |
2020/08/02(日) 00:45:26.23ID:xI0zUXvYx
>>414の書き込みやべえやべえw
粗利は公表しない(どやー)だからデタラメだ(どやー)
論理的に俺のこと詰めてるつもりが逆に王手食らってるけどどんな気持ち？ねぇ？w
間違っても「謝らない」やつとこれ以上何話すんだよw
標準の仕様と坪単価が決まってて住設のランクあげる=価格が上がるってことが理解できんあほなの？
今「何の住設のランクをあげるか決めてる最中」だっつうの
トータル200万あがれば坪55万ぐらいかなって見込みで話してるだけだよ
部材1つずつの見積りがでるのは最終段階にならなきゃ出てこないっての
証拠証拠？は？w出すわけねぇだろこんなとこでw
0431410
垢版 |
2020/08/02(日) 00:51:06.15ID:xI0zUXvYx
>>427
うちは長州産業のソラトモで依頼かけてるわ
6.6kw載るみたい
買う場合は150万の税別って言われたわ
予算が足りなくなるから無料設置で初期費用抑えるつもり
0432名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 00:59:47.26ID:+tiVjst50
長州のどのパネルかわからんけど6.6kWなら今時税込110万てとこだな
でも最近もう売電では儲からないから6.6だと自家消費だけだとかなり持て余すな、うちは18kWだが
0433410
垢版 |
2020/08/02(日) 01:00:25.09ID:xI0zUXvYx
>>430
謝らないアホに不自然な単発の擁護きたーw
>>414読んだ？粗利がわからない決算書なんてあると思う？w
粗利がわからない決算書を元にどうやって消費税やら法人税の計算をするんでしょうかw
「自分の知りうる知識と常識」でぜひ解説してほしいわーw
0434名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 01:05:18.80ID:2bDzqNZUM
>>433
証拠はおろか土地、建物、工務店に具体性なし
上辺だけの住設のみ語るだけ

具体的に書けば書くほど突っ込まれるとまずいもんな
0435名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 01:14:34.94ID:xI0zUXvYx
>>432
松尾建築設計さんも動画で「1kw25万」とか言ってたし
小規模なとこは割高になるんじゃないかと
最近工務店で建てたツレも4kw100万とか言ってたから諦めてるわw
10年後に無償譲渡される頃に使い道考えればいいかなーと
蓄電池とEVが揃ったら足りないかもとは思ってる
18kwあれば無敵だな。でっかい屋根の豪邸にお住まいで
0437410
垢版 |
2020/08/02(日) 01:19:40.86ID:xI0zUXvYx
>>434
土地は農地転用中で70坪。建坪は38坪総二階
工務店の名前？参考になる人間がいないのに言うわけないでしょバカなの
0438名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 01:30:48.60ID:2bDzqNZUM
>>437
お前、マジの素人だな

建坪38坪の総二階なら延床76坪で、とんでもなくデカい家だぞ
それを言うなら建坪19坪延床38坪な

お前の言う坪単価も計算合わないしな
建坪も理解できてない施主かよ

あとな、せぬし　とか読み間違いしてたアホは
家建てるレベルじゃないわー

だからやめとけ、妄想施主
0439410
垢版 |
2020/08/02(日) 01:50:51.22ID:xI0zUXvYx
>>438
お前さ>>414の明らかな言いがかりと大間違いはスルーで
俺の勘違いに「だけ」厳しいのおかしくね？？
延べ床と建坪勘違いして使ってすいませんでしたw素人でーす
だから「打ち合わせ中」って何回言えばいいの？？
中身が変われば値段が変わるってわからないバカなのかなぁ
見込みの値段なんてグレードあげれば簡単にずれるって家建ててる人ならあるあるな話でしょ
それを何度も言ってるのにバカの壁を感じるんだが・・・
還暦間近のじいさんなら頭硬いから仕方ないけどいい加減しつこいっての
0440410
垢版 |
2020/08/02(日) 02:01:26.41ID:xI0zUXvYx
家建ててないことにしたいから揚げ足とり続けてるんだろうけど
残念ながら手付金払って仮契約してちゃんと相談してますから
自分の間違いすら認められないバカは俺に絡まないでいただけますか？
>>414書いたお前のことね
相手してほしいならちゃんと間違い認めて謝れや
言いがかりばかりすいませんでしたーって
0441名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 02:04:54.53ID:GxWQNLrd0
インナーガレージ付きで五人家族
延べ床76坪欲しい
欲しいわぁ
0442名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 02:12:36.83ID:2bDzqNZUM
>>439
まだ食い下がってくるのか

おれが知らなかった情報など知らなくてもおかしくは
ないけど、せしゅ　を　せぬし　とか読んだり、
建築面積=建坪は、延床じゃないから、
家づくりの打ち合わせでは、やんわり正されるから、
リアルに打ち合わせしてたら間違えようがないんよ

つまりはおまえはネットだけの世界で、実際には
建築関係者と会話すらしてないのがバレバレなんだよ

細かいことをネットで必死で学んでも、
肝心の基本がすっからかんなのかおまえだよ
あとエア施主で有名だろ、最高間取りのおまえ
0443410
垢版 |
2020/08/02(日) 02:16:38.41ID:xI0zUXvYx
ちなみに俺が言ってるHeat20のG1って6地域だとUA値0.56
ZEH基準がUA値0.6だからZEHより少し上なだけで
全然高性能じゃないのになんでこんなに絡まれて嫉妬されてんの？w
一条レベルの家が坪50万で建つわけないっつうのw
この人>>415書き込みでも前提読み間違えて言いがかり吹っ掛けてるじゃんw
0444名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 02:23:42.76ID:2bDzqNZUM
>>443
なんでそんなに必死？　正体バレてるから？
10年以上もこんなことやってきて嘘あばかれてさ
よく飽きないな
0445名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 02:26:41.39ID:J4XQVARt0
横から
55万円ｘ76坪＝4200万円（住設グレードアップ版）
50万円ｘ76坪＝3800万円（住設標準（？））

55万円ｘ38坪＝2090万円
50万円ｘ38坪＝1900万円

＞総額2600～2700でおさまるようにって予算「ちゃんと」考えてる

＞トータル200万あがれば坪55万ぐらいかなって見込みで

坪単価55/50＝1.1倍になると+200万になる上物価格は、2000万円
0446410
垢版 |
2020/08/02(日) 02:34:20.17ID:xI0zUXvYx
>>442
おれが知らなかった情報など知らなくてもおかしくはない
↑wwwwwやばwww
お前が知らないことまで調べて依頼先考えてる俺がなんで「デタラメの施主止まり」なんだよw
「やんわり正される」www
打ち合わせ中の一人称って「僕」とか「私」じゃなく
「せしゅてきには」って言わなきゃダメなルールなの？ww知らなかったwww
打ち合わせって工務店の社長としてるんだが
「○○さん」としか呼ばれたことないし
名前じゃなく「施主呼称」がメインになるのって現場できてからじゃないの？
0447名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 02:34:27.45ID:J4XQVARt0
外構に600万位掛けるのかな？

敷地面積70坪に建坪19坪だよね？
210㎡の土地に建築面積（建坪）57㎡ってのも庭重視？
この敷地で総2階ってのもなかなかレアな気がする。
流行のキューブハウスかな？
0448名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 02:34:53.97ID:2bDzqNZUM
なんか知らんけど上の算式からして、2600-2700万とか滅茶苦茶だもんな

建坪38だと農地転用するくらいの郊外だと
その敷地だと建ぺい率オーバーしそうだしな

やっぱ苦し紛れの嘘じゃん
0449名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 02:39:45.66ID:2bDzqNZUM
>>446
もういい訳くるしそう

自分の打ち合わせでは「お施主さん」って
何度も出たし、住宅番組でも言ってるがな
0450410
垢版 |
2020/08/02(日) 02:56:43.43ID:xI0zUXvYx
>>447
一番最初の見積りだけで言えば40坪で見積りきたから建物2000万
農地だから地盤改良50万水道引き込みやら申請費用等々含めて200
総額に消費税含めたら2500
別途外溝200ぐらいがうちの分の予算としてみてるかんじ(実家の駐車スペース分除く)
実家の分の駐車スペース入れて5台分確保してるのと
建物自体は広すぎる家はいらないからこんなもんかなーと
庭も一応あるよ
>>448難癖じじいはもう絡んでくんな
0451名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 03:09:30.26ID:8hJqtoUNM
>>450
実におもしろい
そして実に矛盾している
無理矢理に金額合わせしてるね

農地転用やその土地改良は土地代金に加算が普通でしょ

建物は割と純粋な建物建築価格でその線引きは
住宅ローンの審査の絡みで明確に分けられるな

だって担保は土地重視だから曖昧は駄目だもの
外構も建物価格には入れてないな、うちは
0453410
垢版 |
2020/08/02(日) 03:21:10.85ID:xI0zUXvYx
>>451
総額で話が合えば同じでしょ
どうせ建物は住設の上乗せで上がるんだし
土地代金に加算？親の土地だしなんの話かさっぱりわからん
ローンは見積りが固まらないと相談行けないや
0458410
垢版 |
2020/08/02(日) 10:56:08.74ID:xI0zUXvYx
10年前からいるって新築いつ建てたんだよ
低性能な家なわけだ
0459名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 11:11:28.80ID:hvkcMCT90
家って、短いスパンで更新していったほうがマクロ経済的にも環境的にも良くないか？
こんなに災害の多い国で、建築需要を減らすような事してイザという時に困るのは自分達じゃないか。
いまでも人手不足で、災害復旧が困難なのに。
0460名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 11:38:39.25ID:K2Ec5zgI0
410さん、もし良かったら証拠となる書類等を個人情報消してUPしてみてよ。
こいつそれでも捏造って難癖付けて絶対に認めない&謝らないから。

頭のイカれた奴を見るのは暇つぶしになって面白いよ。
0461名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 12:26:44.12ID:SsCZtEyb0
>>457-460
まだ悔しいのか連投で引きずってるね、しかも自演w

断熱気密、ラクジュ、松尾その他、どれだけ繰り返しレスしたら気が済むのか

知り得る限りは建築関係スレでじ14年くらいは一条やら高高やらの布教宣伝をしてきて
一条の工作員とも呼ばれてたのに、実は一条にすら住んでないという崇高なギャグを披露して
それでもまだ「今、打ち合わせ中、ショール―ム行ってきた」　とかもうギャグを超越してるね

10年以上も打ち合わせしてるってのかな？ww

まあ最高間取りと呼ばれるサイコパスはどの建築スレにも常駐してるから、たまにお灸をすえるとおもしろい
0462名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 12:27:11.85ID:OTzSdRe5M
ここまで必死に工作するほど高高は建てる側にとって美味しいんだなあ、絶対に選択肢に入らないなと思いました。
0464名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 12:46:52.30ID:8hJqtoUNM
>>463
お前、最高間取りだろ
建築スレの厄介者が、何を言う？

間取りスレ、一条スレ、断熱スレなど
いく先々で出禁レベルの邪魔者じゃん
それこそ荒らしだろ
0467名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 13:49:22.08ID:nqw/q4vYa
>>461
この板に居るということは、こんなキチガイみたいな奴にも家族がいて子供がいるのか、、、
子供が不憫で仕方ねえ、、、
0468>>2-6
垢版 |
2020/08/02(日) 14:09:44.72ID:DLYDJtGc0
>>384-467

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0470>>2-6
垢版 |
2020/08/02(日) 16:25:57.62ID:DLYDJtGc0
>>469
>>467

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは五百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

五百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもどこでもやっとるっちゅうこっちゃw
0471名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 18:48:20.00ID:C6h/OQQs0
証拠出せおじさんて築十数年で何故新築スレ？ってバカにされると大発狂する人じゃないん？
0473名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 19:12:42.11ID:4cg63GJuM
あとな、独り身が戸建てのスレに常駐してるのはなんだろうな
レス遡っても普通以上の家についてレスしてるし、
延床30以上とかの家に、ぼっちで暮らすんかな？
0474名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 20:08:08.68ID:cwZMdtEU0
ローコストスレで暴れてたキチガイがきょうはこっちで暴れてんのか（笑）
事実を認めない糖質奴（笑）
0476名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 20:53:16.12ID:3GPvR9lod
接道が私道で地主さんに使わせてもらう形ってどうなんだろ

一応同じ場所に20軒以上住んでるから
通行させないとかそういうトラブルは考えられないって
不動産屋は言ってたけど
0477名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 21:03:00.08ID:uBo0a29w0
>>475
日本の国土の狭さに対して人工が多すぎる
さらに実際住める地形が極端に少ないのも有名

同じ規模の国土のノルウェーでは人口わずか550万人
自由にノビノビと人生を優雅に過ごせる国
真の先進国（ニッポンは色々と未発達国）
0479名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 21:30:21.53ID:3GPvR9lod
>>478
地主はまだ若いって言ってた
30年くらい住んだら売って老後はマンションに住み替える計画だから
その間トラぶらなければ良いんだがなぁ
0480名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 21:32:38.09ID:ZQWL7DM+r
弟が不動産営業やってるけど不動産屋は言ったことの責任取らないからな
あと細い私道にだけ接してるってかなり不便だよ
0482名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 21:49:10.79ID:ZQWL7DM+r
ならありじゃない？
許可なしでも恒常的に利用されてる道路なら地主がダメって言っても通行権の方が強いし
0483名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 21:53:52.42ID:GxWQNLrd0
大工って施主のこと旦那様とか呼ぶのか？
0484名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 22:05:49.95ID:ptC6ZWyO0
通行地役権を登記してもらえれば大丈夫だろ。
むしろそれがないと銀行がお金貸してくれない
0485名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/02(日) 23:02:22.89ID:APlBXFPfM
新築のエアコンをどうするか途方に暮れていたがyoutubeでとある動画を見て光が差した。
同じ悩みの方のために貼っておきます。

https://youtu.be/2_-UKIEov1A

自然と流れる涙を拭きながら配信者を確認したらここで名前が上がってる人でした。
これは信者になるのもわかる。
0486名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 00:24:20.68ID:ZQb+j9LSp
隣の旦那さんが1時間置きにタバコ吸いに出てくるわ。昼間も深夜も。自分の家の中で消費してくれやと思ってしまう。
0487名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 05:40:33.33ID:FgYl0ylE0
>>482
>>484
色々と情報ありがとう
調べてみます

全部が満点の土地は個人向けには出てこないから
大きな問題がないところは妥協していかないと…
0488>>2-6
垢版 |
2020/08/03(月) 06:43:00.50ID:BFOOFWjV0
>>471-487


646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0489名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 08:27:16.04ID:QBIlHcKh0
>>476
普通そういう私道って接してる地主みんなで共有持ち分になってそうなもんだけどそんな土地あるんだね
おれなら共有持ち分や私道の時点で買わないかな
0491名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 09:17:00.88ID:7kY044qy0
>>476
不動産屋が「考えられない」って言ってもそりゃ不動産屋の考えだからな
地主がキ○ガイならそんな道理は通じない
旗竿でも全部私有ならいいけど、持ち分とかトラブルのタネになるから個人的には検討対象にすらならない
0492名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 09:22:16.16ID:/lwzTGhc0
法人所有の私道で水道工事の掘削でハンコ代で10万円取られた俺が通りますよー
裁判やったら勝てるんだが、その間工事が止まるからな、機会があれば殺してやりたい
0493名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 09:52:27.16ID:SGK4uLTg0
共有持ち分の私道どんつきの土地を安く買えたが
結局、防火が厳しく建築費が随分上がってしまった
金額的には得はしてないがまあ良しとしてる
0495名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 12:40:13.54ID:MvtPAfc70
良い土地見つけるのは大変だよなあ
最良の土地は人によって違うし
俺は「大通りから1～2本脇道に入った所」っていう制約を課してたが本当に良い土地が見つかった
南側も変な形の空き地でまだまだ売れそうもないし日当たりの良い最高の土地だ
0496名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 13:07:37.27ID:jO7hvARs0
土地探しなんて全然苦労しなかったわ

住みたい場所は、地元で結婚後8年暮らしたアパートを中心に
不動産屋に行って何件か出してもらって、順に訪問確認

6件くらいに絞り込み候補が2件
ひとつは区画整理があまりされてない安い6丁目と、
区画整理され施設に近いが高い1丁目

自分は奥まった6丁目が静かでいいと思ったが、嫁が
狭い道を嫌がったので意見を尊重するのと、資産価値は
区画整理済の土地ということで決断

土地探しから契約まで1ヶ月以内というスピード感
決断が遅いと、良い土地はすぐに売れちゃうからね
建築条件はサクッと外してもらって今に至る

良い土地、運命の土地は行った瞬間にわかるわ
なんかヒラメキがあるし、なんか直感する

ダラダラ迷っていると、それこそ良い土地は他人が
買っちゃうからね
土地選びってそんなもんよ
0499名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 15:34:40.43ID:J7fGE8NNH
すぐ決まったって話があってもいい
でも一生ものの高価な買い物だから絶対の確信がなければすぐ決めない方がいいね
0500名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 15:50:28.16ID:BTWofzNv0
まぁ運命だよなぁと思う
一応候補はあるけど、ピンときてない

最初に見つけたところは予算オーバーで駅までのアップダウンが大きい。でも保育園は転園する必要なし。
新しい候補地は隣の市だから転園必要だけど、待機児童が数人だから心配はない。ただ、駅の利便性は落ちるし駅までは平坦だけど歩道がほぼない。あと治安が不安。街ブラしたときにマイルドヤンキー？多めな印象。
もう一つも隣の市だけど、ここも平坦。ただ、道が狭い。治安は不明。

どちらにしても予算は全てオーバー。
治安とかどうやって調べればいいんだろう。
就職で出てきたところだから住んでるところ以外は正直噂程度にしか知らないし、噂も○○市○○駅はよくないらしいよ…というレベル。
0501名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 15:52:32.57ID:GU2gmzzm0
うちは畑の農地転用だけだから恵まれてるな
実家空けば住めばいいと思ってたから建てる予定なかったけど
親と同居は嫌だし近くにいないと周りに迷惑かけるし仕方ないと思ってるわ
0502名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 16:06:50.08ID:jO7hvARs0
建物に関しての選択は、家づくりを計画してから、ゆっくりと学習しながら
依頼先を探したり、どんな家がいいかスローペースでいいと思う

それこそ一生に一度の買い物だから思いっきり悩んでいいと思うわ

でも先に土地だけを自己資金や土地だけのローンで買える場合を除き、
土地購入はゆっくりなんかしてられないけどね

特に建物の依頼と同時進行の場合などは、何か月もかけられないな
子供の学校の都合や、仕事関係で転居時期が決まってる場合はなおさら

よくある人気エリアの分譲とか、良いマンション分譲などは即日完売とかも
ある話だからな
土地さえ決まってしまえば、上物にゆっくり時間をかければいい

「決まらない、見つからない」　は　「決められない」　とも言える
0503>>2-6
垢版 |
2020/08/03(月) 17:03:34.27ID:BFOOFWjV0
>>489-502

795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/02/24(月) 14:16:07.73

おい貧乏人ジジイ、IDコロコロ自演ご苦労

おどれどんな神経してこなんな荒れたクソスレに執着しとんねん

自演前科ジジイやからやのおw自演はおどれの生き甲斐やしのおwwwww俺様の命令やwwwwwww自演続けんかい貧乏人が
0504名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 17:38:07.07ID:J7fGE8NNH
昔すごく安い大当たり見つけた！と思って即日買ったら
暴落の初動で一番高く買ってしまった
本当に気をつけた方がいいよ
0505名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 18:12:58.58ID:NQf0swNtd
・小中学校が割と近い（通学で安全）
・車の抜け道や人の通り道にならない、程よい人通り感
・南向きの整形地
・地域では割とオシャレと言われるエリア
の35坪の土地
現地で見た瞬間に「これ良い」と感じ買ったが、間口6m（南北に長方形）と結構狭く、後々松尾さんの動画見て日射取得で難ありと言われるパターンと知り少し落ち込み中。。。
まぁ、設計で工夫すればなんとかなる！と信じるしかないと自分に言い聞かせます
0506名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 18:19:05.25ID:czoVAVBcH
マンション昔に比べて高すぎないか
戸建ても10年前に比べて高くなってるのかな？
マンション買う気だったけどこの値段は手が出ない
0508名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 19:22:43.25ID:BTWofzNv0
小学校近い
待機児童少ない
駅徒歩圏内（20分）
治安悪くない
40坪前後
2300万くらい

なかなか無いわ。お！と思ってもだいたい旗竿地とか車が入れない。まぁそういうところは2000万切るけど。
0509名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 19:31:01.66ID:DV+wwuI00
>>506
五年前に１億あったらたいがいは買えてたけど、いま１億で都内の新築ファミマンだとかなりあやしい
坪単価倍くらいになった印象あるね
戸建はさっぱり上がってないのにね
0510名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 19:42:20.86ID:QxbqFw+/0
>>485
松尾さん以外にも、ラクジュ、クオホームさん、早田さん、群馬さん、げげさん、構造塾佐藤さん
この辺りがおすすめ
0514名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/03(月) 23:43:07.60ID:UFd2n9+Z0
新築じゃないけど屋根工事終わった。
いままで安物のスレートだったが
いい屋根材使うとびしっとしまる
かっこよくて満足
0516>>2-6
垢版 |
2020/08/04(火) 06:37:51.53ID:odQx7J4p0
>>504-515

303 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2020/03/31(火) 07:57:40.42

さて、この板ではここ最近完全に壊滅状態になっとるが、バツイチ板と全くおんなじ現象がこの板でおきとんでwwwwwwwwwwww


反応が全くこことおんなじで必死さがさらにupしとるわ


俺様が確実に前科ジジイの自演反応を察知しとるでwwwww１００％前科ジジイ自演だらけや

この板のIDコロコロ自演貧乏人の犯罪者なんざ虐めたおしたろ
0517名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 07:41:01.08ID:stk8Ary50
>>506
マンションは江戸川区で2002年前後は3000万前後が普通だった
今では4500万前後
1500万はボッタくられてるよ

戸建てはそこまでは増えてない
500万強ぐらい増額
0518名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 07:57:22.81ID:e5ly1qS70
>>513
クオホームは動画タイトルの付け方だけはウマイよね。
お！っと思って見てみると異様に早口で内容が無い。
0520名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 09:49:20.18ID:1IBydydm0
マンションは土地の取得時の価格と現在の価格が乖離するからね
さらに取得してから建築終了までに資材費やら人件費が高騰するとクッソ高くなる
それを勘案すると新築マンションはまだしばらく高いままなんじゃないかな
0521名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 11:00:48.16ID:r+5tVKFG0
>>517
2002年はバブル崩壊後のどん底だからね。
そこから数度の経済危機で日本だけでなく世界中でマネー刷りまくって資産インフレ起こしてるから、
マンションはそれに釣られて高くなった。
それでも日本のマンションは世界で比べると安いといわれてる。
ただ日本人は給与が上がってないからそれでも高く感じるのは仕方が無い。
その所得者郊外の戸建てくらいしか買えないよね。
そこに目を付けて成功したのがオープンハウス。
0523名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 11:30:36.26ID:RLo1GwQnd
問い合わせる土地が軒並み売れた後…

俺が欲しい土地はみんな欲しいもんだろうけど流石に疲れてきた…
0525名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 12:37:42.33ID:RLo1GwQnd
>>524
問い合わせ直後に成約済に更新してるから囮ってことはないと思う
人気エリアでまともな物件の動きが早い…
0526名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 12:52:20.30ID:bdKuV+s+d
>>125
それ施工ミスじゃね？
今からでも換気口作ってもらいなよ
0527名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 14:24:17.60ID:JqRXjwti0
自分の整理も兼ねて
今土地探し難航中
最寄駅徒歩15～20分くらいをかんがえてたけど、予算内で出てくるのは大きなアップダウンがあるところか、平坦なエリアだと徒歩時間オーバー。
よく考えると、15分～20分（1kmちょい？）の距離があると、基本車移動とか、自転車を買って移動になる気がする。
そうなると徒歩30分くらいに妥協して、平坦な場所を選ぶ方がいいのかな？万が一の時売れづらくなるのかなぁ。
それか万が一とか老後のことを考えて、しんどくても歩ける距離にする方がいいのか。
0528名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 14:33:05.02ID:A9lDzcev0
>>527
ネタで構ってほしいみたいだから、お望み通り構ってやるけど、
そこで書いた土地探しなんてまだ家づくりのイントロだかんね

そのイントロが重要なのは言うまでもないが、家が完成して
済むまでは大小様々な選択肢からの決断と、それを決める
決断力が求められるんだから、君のようなババッチィアホの
吹き溜まりの5chなんかにレスして助言なんか普通は求めないわな

ようは家購入は、しっかりした意志の「大人」がやることだから
君のようなお子様は出る幕はないんですよ
0531名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 14:53:09.48ID:JqRXjwti0
>>529
通勤と通学（娘が高校以降？）
買い物は車が基本。保育園は場所次第。
通勤は車でも行けるけど、住む場所と勤務地次第。
1番は小学校の距離だよね。1km以内くらいがいいなぁと思ってる。中学はチャリ通だろうから、多少遠くてもなんとかなるはず。
もともと地方民で首都圏に移り住んでるから、万が一の売る可能性も視野に入れてるけど、なかなかねぇ。
0532名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 15:42:54.08ID:vFdnz1YnM
予算オーバー＝高望み

不動産は財産だが資産じゃねぇよ
そこが分かってないやつ大杉

万が一売る時、とか言ってるような奴は賃貸住まいにしとけ
一軒家なんて売りたくても売れないし
処分するにも金かかるし(まずは更地にする必要があるので)
売り急げば買い叩かれて更地の費用とトントンだっつーの
0533名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 15:56:44.49ID:JqRXjwti0
>>532
まぁそれはわかってるよ。だから売るときには土地代だけでも、と思ってる。
実際そこそこ綺麗な中古はすぐ売れていってるけど、年数経ってたり不便なとこ、旗竿地、川の近くだとずっと残ってるしね
まぁまだ本気で探し始めて1ヶ月くらいだけど、なかなかピッタリの物が見つからないから、予算をあげるのか予算内で駅から遠いとこにするのかを迷ってる
0534>>2-6
垢版 |
2020/08/04(火) 16:56:39.01ID:odQx7J4p0
>>517-533

554離婚さんいらっしゃい2019/05/28(火) 07:46:46.93

おい貧乏人ごときが、あちこちのスレで別ネタのウソ相談ご苦労

続けたまえ俺様が前科ごときに許可を与えよう

さあ自演をつづけなさいチンカスIDコロコロ自演ジジイwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0535名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 18:05:56.79ID:C1HkiCs/0
建築家や設計事務所に頼むと
上限予算を伝えてるのに
予算度外視の高い見積もりを
出してくるって聞いたけど
マジ？
0536>>2-6
垢版 |
2020/08/04(火) 18:08:41.60ID:odQx7J4p0
>>535
どんなに荒れても必ずくる新人ども

なぜなら貧乏人前科ジジイの自演だからだwww

貧乏前科じいさん

☆age sageを使い分け、酔ってるから誤字多し
☆レス乞食。レスが欲しくて キモイ書き込みと ？ で質問　
☆自演後は連投自己レスで反応。急にずいぶん前の自己レスへの返信、同意カキコ。
☆不都合を指摘されたり否定レスには反撃しないと気が済まない
☆イミフ、下品なAA厨、長文厨、同意の自己レス
☆底辺収入の警備員ゆえのコンプレックスで、金持ちのふり
☆貧乏人ゆえのコンプレックスで、女にモテるふり・婚活、出会い系ネタ

☆色々な年齢の子供に執着
☆必死でチェック、他人にはNGワード推奨で自分は気になって仕方がないから24時間即レス
☆元嫁を異常に恨んでいて貶めたい
☆低脳。ネットの法律知識を見せたがる。何かと言えばすぐに”エア弁護士”登場
☆新人のフリ厨＆下品なAA厨
☆マルチ業者＆イミフ書き込み厨

☆酔っ払い。誤字・死にたい厨
☆文章力が皆無で（）厨
☆嘘だらけのエピソード
☆精神疾患厨
☆書きためといてコピペで連投厨
☆絶対にスルーできない猿マネ厨

☆名前欄にレス番厨
☆自演だけが大事だから批判レスを基本無視で自演を続けるが我慢できなくて第三者のフリで反撃
☆スレの区切りが前科じいさん＆みじめ野郎でなくては気が済まないから必死でカキコ
☆必死で２４時間リロード。虚しい即レス反応
☆自演のために、わざわざ自分に質問してから、自己レスで答えるというシステムです　←　これ豆なw
☆悲壮感たっぷりのみじめな負け惜しみレス
0537名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 18:13:20.58ID:e5ly1qS70
土地は利便性ではなくて、日当り、ハザード等の自然環境で選んだほうが良いと思う。
この先、距離とか高低差は大した問題ではなくなると予想。
0538>>2-6
垢版 |
2020/08/04(火) 18:16:17.35ID:odQx7J4p0
>>537
どんなに荒れても必ずくる新人ども

なぜなら貧乏人前科ジジイの自演だからだwww

貧乏前科じいさん

☆age sageを使い分け、酔ってるから誤字多し
☆レス乞食。レスが欲しくて キモイ書き込みと ？ で質問　
☆自演後は連投自己レスで反応。急にずいぶん前の自己レスへの返信、同意カキコ。
☆不都合を指摘されたり否定レスには反撃しないと気が済まない
☆イミフ、下品なAA厨、長文厨、同意の自己レス
☆底辺収入の警備員ゆえのコンプレックスで、金持ちのふり
☆貧乏人ゆえのコンプレックスで、女にモテるふり・婚活、出会い系ネタ

☆色々な年齢の子供に執着
☆必死でチェック、他人にはNGワード推奨で自分は気になって仕方がないから24時間即レス
☆元嫁を異常に恨んでいて貶めたい
☆低脳。ネットの法律知識を見せたがる。何かと言えばすぐに”エア弁護士”登場
☆新人のフリ厨＆下品なAA厨
☆マルチ業者＆イミフ書き込み厨

☆酔っ払い。誤字・死にたい厨
☆文章力が皆無で（）厨
☆嘘だらけのエピソード
☆精神疾患厨
☆書きためといてコピペで連投厨
☆絶対にスルーできない猿マネ厨

☆名前欄にレス番厨
☆自演だけが大事だから批判レスを基本無視で自演を続けるが我慢できなくて第三者のフリで反撃
☆スレの区切りが前科じいさん＆みじめ野郎でなくては気が済まないから必死でカキコ
☆必死で２４時間リロード。虚しい即レス反応
☆自演のために、わざわざ自分に質問してから、自己レスで答えるというシステムです　←　これ豆なw
☆悲壮感たっぷりのみじめな負け惜しみレス
0539名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 18:18:29.33ID:k2azy4oV0
土砂災害のイエロー端っこにかかってたけど、あれって結構適当に扇型引かれてるから、自分の目で地形見てここには来ないと判断して土地買った。良い買い物と思ってる
0540>>2-6
垢版 |
2020/08/04(火) 18:18:56.91ID:odQx7J4p0
>>539
784 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/01(月) 13:32:09.53

おい前科ジジイごときが

貧乏人唯一の無料趣味である自演を、ことごとく俺様につぶされる気分はどうやwwwwwwwwwwwww

おどれごとき無能が、俺に太刀打ちできる可能性なんざあらへんでチンカスジジイがw
0541名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 18:54:20.10ID:r+5tVKFG0
>>535
そんなことしてたら仕事来ないから。
でも建築家にもよるかな。
まあ度外視ってのは有り得ない。
仮に2500万なら安い施工会社上手く見つけてギリギリその値段でやってくれるって設計してくれるはず。
あとは施主の要望次第だろうね。
0542名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/04(火) 19:22:38.24ID:s6uka9ZTM
>>535
その予算度外視の高い見積もりが出るってのは、
依頼者側が予算を超えてあれやこれや要求している場合が
ほとんどでしょう

新築は誰でも気持ちが大きくなって必要以上の仕様や
設備にしたくなるもので、
それは建築事務所に限らずどこで建てても起きうること

知り得る傾向として建築事務所は見積書が細かいので
どこに予算が多くかかっているかわかりやすい
見積もりが細かいのは建築事務所は特定のメーカーに
癒着してないからとかもあるな

考えればわかる
施主は概算とかできないから、普通は見積もりが
希望を上回り、そこから無駄を削いで予算に合わす
とかは当たり前にやることだな
0543>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 06:20:15.64ID:yMZRtb8/0
>>542
293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0544名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 07:10:46.01ID:7qKDl3lL0
徒歩で行ける距離に二軒コンビニがあるから大丈夫だろうと思ったら一軒潰れてもう一件もなんか品揃えやサービスが悪い・・・
あいつらは逃げるぞ
0545名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 07:13:06.97ID:3Q8kqO9x0
保育園の関係で引っ越しが必要で
合わせて家を建てようと土地を探してたんだけど
そろそろタイムリミット

また賃貸に引っ越してのんびり土地探しをするか
諦めて建売を買うか…
0546名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 07:14:51.72ID:ITFdYaZQ0
建て売りなんてやめたほうがいい
タマホームにしたら？
0549名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 08:34:02.57ID:V4yn4Dp2M
タマあかんの？
安いなりのクオリティなら仕方ないんじゃないの
0550>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 09:09:32.34ID:yMZRtb8/0
>>544-549

163 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/03/30(土) 08:57:06.65

おい貧乏人前科ごときが、俺の奴隷を選択したみじめな人生に感謝しろ

俺だけのため、俺が前科へ直々に与え賜うた、カキコ許可に歓喜して自演しとけ
0551名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 09:16:30.63ID:7qKDl3lL0
>>549
安いのが良いのに建て売りはダメな理由はなんなんだろうなと思って
見えない部分に安い部材を使ってるっていうけど本当にそうだとしても玉は元々安い部材を使ってるじゃんと
0552>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 09:17:41.17ID:yMZRtb8/0
>>551
577 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/11/25(月) 23:09:00.91

貧乏人の執着心がマジで爆笑やでwwwwwwwwwwwwwwwww

しかし必死で執着する前科ジジイに命令するwつづけなさいw俺様の許可の下でwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0554名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 09:53:23.76ID:ju5k4l/rd
そりゃ間取りが好きにできるローコスト注文のほうがいいだろ
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 09:55:50.66ID:jpxpSBsG0
しっかりした建て売りなんてものは存在しない
そもそも土地買い占めて勝手に家作っといて買えっていうだけで根性が腐ってるだろw

そんなビジネス法律で禁止にしろや
0557名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 10:34:33.38ID:WjyekY360
>>しっかりした建て売りなんてものは存在しない
注文住宅もやってるビルダーの長期優良取得できる建売も普通にあるぞ。
経営の安定と常に職人に仕事を回す為にも建売が必要なんだ。
タマも建売やってなかったか？

間取りや仕様が気に入れば営業と設計コストが大幅に削減できるのでアリ。
間取りがまともな建売を見たことがないけど。
0559名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 11:07:03.13ID:Mj1h03+P0
まー建て売りは売れなくなったら死ぬビジネスだよなー
予算がない人が飛び付くけど30年経ったら建て替え前提の家でいいのかよと
0561>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 11:17:32.33ID:yMZRtb8/0
>>553-560

630 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 08:17:34.04


のおのお貧乏人前科ジジイごときが

俺が気団板でやったことはIDでは六百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw

んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww

六百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ

つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもどこでもやっとるっちゅうこっちゃw
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 11:44:53.55ID:7qKDl3lL0
昭和の前半に建てられたようなお屋敷でもないカッスみたいな家が現存してるのに激安とはいえ最近の住宅が30年で建て替え必須なんてあり得ないと思うんだよね
0566名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 12:02:40.02ID:2TDzgGuq0
シュパッと引っ越したい人は建売だろうね。間取りや設備も昔と比べたら使い勝手の良い住民目線の物になっているだろうから、特筆した趣味や仕事でなければ特段困ることはなさそう。
0570名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 12:33:04.11ID:Mj1h03+P0
築10年経つおじさんは新築じゃなくて中古スレの方で頑張ってください
そろそろメンテナンスの時期でしょ？
当時坪64万なら大手と同じような坪単価だしさぞマウントとれたでしょう
もう出がらしの家を自慢げに語られても困りますw
0571名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 12:36:03.89ID:U2BCAeiW0
ローコストだろうと注文住宅なら家を建てることになる
建売は家を買ってるだけ
0573>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 13:03:48.76ID:yMZRtb8/0
>>562-572

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0575>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 13:07:17.22ID:yMZRtb8/0
>>574
343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0576名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 13:16:52.69ID:W5UHekH8M
>>574
投資用マンションならいい経験になるよ
0577名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 13:37:54.25ID:7ZX3SHyL0
営業ガチャ設計士ガチャ監督ガチャ大工ガチャ
あげく隣人ガチャで数え役満やった身からすると
もう駅直結マンションでいいやとなる
気狂い多すぎ
0578名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 14:27:23.86ID:nVAo0Pumr
土地選び中
接道の道路幅が4mって狭いかな？車自体は通れるけど、離合が厳しいよね
あとは私道で砂利道とかだったら何か不便な点ある？
0579名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 14:49:51.58ID:m95wcxX10
>>578
狭め
路駐やすれ違いがあると、やや気を使うね
0581名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 14:55:26.65ID:aBvr3jCi0
4m道路はいわゆる住宅街の公道であれば普通の規格だと思うが
砂利は駐車場の例でいいなら雨降った時じゃぶじゃぶになるとか凹んでくるから補充しないといけないとか草生えてくるとか色々ある
私道持分だったら俺なら100%避ける
0582名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 14:56:17.37ID:nVAo0Pumr
>>579
やはりそうだよね
でも住宅地だと結構あるよなぁ
>>580
具体的にはなんでダメ？
なんか地雷そうだなぁとは俺も思うけど、具体的によくわからん
0584名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 15:37:45.96ID:21Ok/1Aw0
道路幅4mは子持ちなら避けた方が良い
道路で遊ぶとは言わなくても行き来で危ない
一方、砂利道は通り抜けさらにくいので車の侵入が激減するから子持ちにはありがたい
一長一短
0585>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 15:51:00.46ID:D+Ahllkv0
>>576-584

184離婚さんいらっしゃい2018/03/14(水) 00:22:47.19

爆笑やんけwwwwwwwwwwwwww

3年前やったらこの板全部のスレで住人らしき奴が俺に噛みついてきたけど、なんで今は噛みついてくる奴がこの板全部のスレでもゼロなんや？

今も3年前も新人さんは変わらずスレ事情知らん新人のはずやのに、反応だけが完全に変わってるのがおかしいのおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

昔からこの板全部前科の自演ばっかりやって言うてた俺が正解やんけwwwwwwwwwwwwww
0586名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 16:47:32.84ID:nVAo0Pumr
なるほど、たしかに砂利道だと大雨のとき困るな
特に持ち分とかは書いてないけど
舗装の私道で持ち分がなければさほど問題ないのかな
私道とか分譲地であるような開発道路だと、子供の危険度考えるといいよね
0587>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 16:52:36.58ID:D+Ahllkv0
>>586
27 ：離婚さんいらっしゃい：2018/02/27(火) 02:29:36.81

おい前科者ごときのポンコツ遺伝子がなにビビッてんねん

もっと自演続けんか
0588名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 16:56:10.82ID:aBvr3jCi0
>>586
旗竿部分が砂利とかってんなら舗装しようが荒れ放題にしようが自分次第だから問題ない
問題なのは通らなくてはいけない（超絶遠回りになる）のに持分が無いとか持分私道とか
持分が無ければどれだけ不便でも手出し口出し出来ない
持分でも全戸の合意がなければ整備が出来ない
これは砂利だろうと舗装路だろうと持分の場合のデメリットは一緒
キチガイが1匹紛れ込んできた時点でクソほど面倒な事になる
0590>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 16:57:50.11ID:D+Ahllkv0
>>588-589

27 ：離婚さんいらっしゃい：2018/02/27(火) 02:29:36.81

おい前科者ごときのポンコツ遺伝子がなにビビッてんねん

もっと自演続けんか
0591名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 17:14:55.55ID:U2BCAeiW0
砂利が道路にはみだしてくるから、時々ホウキで掃かないと苦情が来るね
0592>>2-6
垢版 |
2020/08/05(水) 17:18:48.16ID:D+Ahllkv0
>>591
795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/02/24(月) 14:16:07.73

おい貧乏人ジジイ、IDコロコロ自演ご苦労

おどれどんな神経してこなんな荒れたクソスレに執着しとんねん

自演前科ジジイやからやのおw自演はおどれの生き甲斐やしのおwwwww俺様の命令やwwwwwww自演続けんかい貧乏人が
0596名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 21:08:17.15ID:trtAG/E3d
そらそうよ
0598名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 21:19:44.47ID:U2BCAeiW0
>>595
余裕だと思う
0599名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 21:28:13.43ID:oULNPFMJd
>>596
>>597
土地の形は正方形に近い少し縦長なので
接道長は14mくらい

３台目は来客用&将来の子供用なので
縦列駐車でOK

これでも厳しいか？

>>598
余裕かな？
0601名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 22:01:04.75ID:U2BCAeiW0
>>599
1台2.5mあれば十分なんだから、
14mもあるなら外構の計画次第でいろんなパターンで設計できると思うよ
0608名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 05:12:21.51ID:dkoh85zM0
>>607
要望を出せば誰だって提案出来るでしょ

そんな要望を出してもいないのに、めったに洗車しない俺にこんな提案してきたら逆にセンスを疑うわ
0609>>2-6
垢版 |
2020/08/06(木) 07:00:35.65ID:xf+2PFjG0
>>593-608

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0611>>2-6
垢版 |
2020/08/06(木) 07:17:14.35ID:xf+2PFjG0
>>610

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0612>>2-6
垢版 |
2020/08/06(木) 07:18:34.70ID:xf+2PFjG0
>>610

90 名前：くっくっくっくっw俺様のストレス解消専用玩具wwwwwww[] 投稿日：2018/09/24(月) 20:26:19.12

俺がちょっと相手したっただけでジジイ必死で尻尾振って媚びてきよるw

俺様の奴隷ジジイってええのおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0613名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 11:03:38.16ID:spFr6n3fd
ホール
メルホール
0615>>2-6
垢版 |
2020/08/06(木) 12:05:16.47ID:sN4bwq+U0
>>613-614

8 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2020/02/16(日) 15:23:59.08 ID:4kBha9hE0

さて事実だけ記録しておこうwwwwwwwwwwwwwwwwww

2020/02/15 13:00頃-17:00頃この板全てのスレで書き込みがゼロだ

俺様が自演前科ジジイたった一人を苛め抜いてた時間に板が不自然に完全過疎や

実際にこのスレで確認してみればいいw

大盛況だった勢いのトップスレの住人は前科ジジイの自演ばっかつーことだw
0620名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 16:58:19.18ID:7JXkm0nR0
50坪で景色云々ゆーてもなぁ
どうするよ？
0621名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 17:02:32.02ID:zXtHrZW20
どんなに超一流の建築士でも、施主の希望する建坪や建ぺい率や、
土地の前面道路の方位によってはリビングから車のリアが入るとか
当たり前にある

特に東道路、南道路では最近の夫婦＋αで3台以上の駐車スペースを
希望するケースは多く、よほどに建ぺい率に余裕がある敷地でないと
眺望と駐車の両方を叶えることなど、建築士が魔法使いでもないと無理

敷地平面図を描くと駐車スペースの占める割合は莫大だと気づくでしょう
二階リビングにでもしないと無理でもあるな
0622名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 17:07:19.07ID:RWBTuKQv0
別のハウスメーカーから紹介された土地（非公開土地）を本命のメーカーに教えるのってアリなんだろうか
結局非公開土地も不動産屋の中では共有されてる？から深く考えなくていいのかな
0623名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 17:28:19.55ID:S0D0Wzedd
やっと上棟まで来た。11月引き渡し予定だからまだまだ先だけどソファやインテリア、カーテン、ブラインドも決めなきゃいけないし、外構も考えなきゃで大変です。
0628名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 22:02:05.49ID:RWBTuKQv0
>>627
でも土地情報って、非公開含めて不動産屋で共有されてるんじゃないの？なんでサイトか忘れたけど
どこのメーカー行ってもそう言われるけど
0629名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 22:35:23.68ID:cK1TY8jqp
近所にローカルルールを無視した外構工事をしてる家があって胸糞悪いわ
自分のときは強制力はないけどルールは絶対といわれて泣く泣く諦めた仕様もあったのに
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 22:54:21.77ID:7JXkm0nR0
>>629
うちの両隣もそれ
方っぽは外溝セルフで台風で崩壊、
雑草屋敷で植樹は伸び放題、毎年蒔いてほったらかしの野菜が越境してきて、腐ったトマトやらがうちに落ちてくるし、何故か境界に植えてきた紅葉の落ち葉掃除なんか一切やらない
もう方っぽは外溝作らず約30坪土剥き出し砂埃ひどい
最近房総シートを適当にひいて放置してたから「ちゃんとペグを密に打ち込め」と注意したら無言の返しだよ
0631名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/06(木) 23:00:42.68ID:w/KmoRNI0
>>628
不動産屋に聞いてみりゃいいんじゃ？　違うメーカーで建てますけどいいですか？ってさ
そもそも不動産会社間で共有されてたからってそれが何だっていうの？　最初に紹介受けたメーカーは自分のとこで建ててもらう前提で紹介してるんだろ？
最初のメーカーや不動産屋が土地だけ売ってくれるの？　そうじゃないなら常識で考えりゃわかりそうなもんだが。

627も言ってるが、信義に悖る行動をするのなら痛い目にあう覚悟と信義を裏切った分の出費を用意してからにしないといけないね
0633名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 00:28:19.65ID:zOa+IE4l0
>>631-632
土地紹介はハウスメーカー経由なのよ
で、その不動産屋はそのハウスメーカー系列
うーん、でもやめたがいいってことか
0635名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 04:48:40.49ID:zrDM31s90
希望エリアのちょい外れで建築条件のない分譲地が珍しく出た
現時点では周辺不便だったり少し割高
でも通勤には有利

さて、どうするか…
0636名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 06:31:40.33ID:Ma14dJ8e0
じゃあいつ買うの？
今でしょ
0637>>2-6
垢版 |
2020/08/07(金) 07:06:44.33ID:cs1s9DXN0
>>616-636

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0638名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 08:43:00.35ID:RKiQqaT50
>>635
積み増しが負担にならないなら積み増しちゃうのも手だと思うけどね
あと値引き交渉でなんぼか安くなるかもしれないし
嫁さんと相談してみたら？
0639>>2-6
垢版 |
2020/08/07(金) 09:25:56.65ID:cs1s9DXN0
>>638
112 名前：[] 投稿日：2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]

ホンマにウケるでw

俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwww無能なアホ丸出しやでしかしwwwwwww

複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ

前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでw
0641名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 13:21:56.82ID:SVySDUMUd
8/3から着工なはずなのだが、現場に行っても電気の配電盤みたいなの立ってるだけで何も起きてないけど、こんなもん？
工程表とかもなくていつ何やるかも分からないのだが、さすがに工務店に文句言っていいのかな？
0642名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 13:32:29.08ID:xMXPXVhb0
地盤改良が必要な地域なら改良工事をして地面になんか埋め込まれてるはず。
改良がいらない地域なら基礎工事に入る前に地面を掘ったりする。
仮設電気の設置を着工と呼ぶ業者なのかもしれんが、、
0644名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 14:32:40.24ID:Oz2jZ3qxr
土地の造成っていくら取られた？うちは買った時からすでにブロックも積まれてて整地もされてるのに56マンも請求されてるんだがそんなに何するの？
0645>>2-6
垢版 |
2020/08/07(金) 14:48:44.40ID:cs1s9DXN0
>>640-644

795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/02/24(月) 14:16:07.73

おい貧乏人ジジイ、IDコロコロ自演ご苦労

おどれどんな神経してこなんな荒れたクソスレに執着しとんねん

自演前科ジジイやからやのおw自演はおどれの生き甲斐やしのおwwwww俺様の命令やwwwwwww自演続けんかい貧乏人が
0646名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/07(金) 18:02:25.44ID:1AcWv6wI0
>>641
梅雨で遅れた工事の処理に追われてんじゃね
文句言うより労いの言葉でも掛けた方がいい仕事してくれるよ
0649>>2-6
垢版 |
2020/08/08(土) 09:13:40.85ID:uZ9UQ8SB00808
>>646-648

784 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/01(月) 13:32:09.53

おい前科ジジイごときが

貧乏人唯一の無料趣味である自演を、ことごとく俺様につぶされる気分はどうやwwwwwwwwwwwww

おどれごとき無能が、俺に太刀打ちできる可能性なんざあらへんでチンカスジジイがw
0651>>2-6
垢版 |
2020/08/08(土) 09:59:11.91ID:uZ9UQ8SB00808
>>650
>>644

335 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/10/03(水) 14:08:37.36

おまえは自演がいつもバレバレで、なんの才能もない俺の奴隷やwwwwwwwwwwwwwww
0652>>2-6
垢版 |
2020/08/08(土) 10:10:55.56ID:uZ9UQ8SB00808
>>650
27 ：離婚さんいらっしゃい：2018/02/27(火) 02:29:36.81

おい前科者ごときのポンコツ遺伝子がなにビビッてんねん

もっと自演続けんか
0653名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 10:23:37.10ID:xNV0se8N00808
関東地方限定？でたまに折込チラシが入る、
富士住建　完全フル装備の家ってどうなんだろう。
標準装備が好みにピッタリ合えばお得なのかな。
0654>>2-6
垢版 |
2020/08/08(土) 10:24:06.36ID:uZ9UQ8SB00808
>>653

335 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/10/03(水) 14:08:37.36

おまえは自演がいつもバレバレで、なんの才能もない俺の奴隷やwwwwwwwwwwwwwww
0655>>2-6
垢版 |
2020/08/08(土) 10:28:39.75ID:uZ9UQ8SB00808
>>653
27 ：離婚さんいらっしゃい：2018/02/27(火) 02:29:36.81

おい前科者ごときのポンコツ遺伝子がなにビビッてんねん

もっと自演続けんか
0656名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 10:47:28.56ID:pj/WXyX900808
みんな終の住処のつもりで建てるの？

地方なので70過ぎて戸建てキツイから住替え考えると
あんまりお金かけられない気がしてきた
0657>>2-6
垢版 |
2020/08/08(土) 11:02:48.54ID:uZ9UQ8SB00808
>>656

27 ：離婚さんいらっしゃい：2018/02/27(火) 02:29:36.81

おい前科者ごときのポンコツ遺伝子がなにビビッてんねん

もっと自演続けんか
0659名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 14:45:19.67ID:V4oqi0lG00808
>>656
中途半端な資産で戸建て売ってマンションに住んで破綻する高齢者最近多いね
なので一応終の棲家のつもりで戸建てにする
0660名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 16:28:18.90ID:pj/WXyX900808
>>658-659
よほど便利なところに土地買えた？

こっちの地方都市だと戸建買えるようなところは車ありきの住環境で
70過ぎたあとの生活がイメージできんのよね
0661名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 16:44:31.36ID:IOqh8Qepd0808
>>659
駐車場代、管理費、修繕積立金があるもんな。
理想は平屋だが、一階で完結できる間取りにして一生住み続けたほうがいいな。
メンテナンスに金はかかるがマンションに住み替えするよりはましだろう。
0662名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 16:51:24.92ID:BdusDsi100808
うちは擁壁の上で眺めが抜群にいいからなおさら二階は欲しいな
二階はでーんとリビングに10坪強のバルコニー
一階はガレージに寝室が理想
0663名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 21:21:18.70ID:BdusDsi100808
>>506
興味本位で湾岸等タワマン見てるけど、最近発表になった物件は坪単価500、最多価格9000万台、
70平米で１億だとw
0664名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 21:43:36.05ID:V4oqi0lG00808
>>660
車ありきの土地でも、マンションの購入or賃貸費用と>>661の維持費分でタクシー代や配送代足りるだろうし
住むとこあるから節約でなんとかできる余地ある

70過ぎて住み替える前提なら戸建て新築はしないで賃貸のほうがいいと思うと
0666名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/08(土) 22:01:28.88ID:qnSirZ5gd
つまり一生賃貸か
一生大家に金払い続けるなんていやだな
0669名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 00:27:23.88ID:p4VYkMij0
夫婦の職場が反対方向だから
共働き維持しようとすると自ずと郊外になる

嫁の収入落として高い中心部に住むより
安い郊外で2馬力維持したほうが老後の選択肢増えると思ってる
0670660
垢版 |
2020/08/09(日) 00:29:43.10ID:CCVVH8q9x
住み替えが気になるなら最初からマンションにしたら？
でも今から住むと築年数が気になるかw
少なくとも俺らの老後は今の常識で考えない方がいいと思ってるから気にしてないよ
自動運転なら郊外でも不便ないしね
コンパクトシティ構想の枠内で生活できてれば問題はないかと
0671名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 00:36:44.47ID:PEApnplW0
A土地　50坪
駅から徒歩18分だけど土地のアップダウンが激しい
もともとただの空き地で、おそらく造成とか引き込みにお金かかりそうで、それを考えると予算オーバー。
遠くはなるけど保育園の転園は必要なし。

B土地　40坪
駅から徒歩15分で平坦。立地は◎
古家ありで、a土地と価格はほぼ同じ。道は住宅街で入り組んでて、道幅4mだけどかなり狭く感じる。角を曲がるとこが特に怖い。
保育園転園必要。待機児童は少ない市ではあるけど、引越しの場合不利だとも聞くし…

どちらも小学校は近い。
まだ保留にして探すか…？
0672名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 00:47:01.42ID:XMG2H8Yi0
>>671
そんな土地選びの第三者にはどうでもいい情報をレスして何になるんだよ

その土地の物件情報や画像でも貼って判断をゆだねるならまだしも
文字情報だけで、どんな返しを期待してんだ？
前も言ったろ、土地すらキチンと決定できないような奴はその先何も決定できないって

なーんて結局は作り話なんだから、どうでもいいだろ
0674名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 01:05:07.77ID:XMG2H8Yi0
前スレ以前や他スレでコロナ連呼を続けてたこいつ

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1593837023/617
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1593837023/635

春先からの傾向として住宅販売への影響は、予想と反して好調の企業も出ていて
コロナによる逆風より、追い風のしている企業多し

https://oh.openhouse-group.com/company/news/news20200608.html

経済ニュース番組でも、自粛期間の在宅生活で、現在の家が手狭に感じたり、
テレワークで書斎の必要性や重要性を再認識して、住み替えを希望する世帯が増え
業績は好調らしい

コロナ連呼は先行きの見通しが甘いやつで、株やってたら大損しそう
0678名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 09:16:46.39ID:4wqeyOi/0
予算オーバーなのが候補だとか
もうこの時点で意味不明杉
ボクはバカですって言われてもねぇ
0681名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 09:44:54.91ID:PEApnplW0
>>678
まぁそれは相場観もわかってなくて、予算の立て方が甘かったんだろうね…
当初は今と変わらないくらいの出費で月9～10のローンくらいで考えてたけど、それじゃ相当外れの方しか立てられないことがわかった。少し頑張って+2万くらいでないと。
あとは不動産屋のネゴ次第でもある。
>>680
二の次ではないけど、重要項目。だから同じ市内か、今は範囲を広げて近隣の待機児童少ない市で探してる。
小学校の距離、駅までの距離、待機児童、それと予算が大事。

じゃあみんなどうやってるの？
予算をあげることは全く検討の余地なし？土地迷子すぎて自分でもわからなくなってきてはいる。保育園の子持ちの人は、待機児童気にしないの？
0682名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 09:52:24.47ID:ZBU8ORl40
予算は大事だよね、これからもっと稼げるようになる余地があるならまだしも
むしろ子供が小さくてこれからもっとお金かかるようになってくるならなおさら抑えたい所。
保育園は歳にもよるうケドうちも0歳から小学校まで6年は通う事になるから重要
会社の近くか家の近くか候補を挙げて予算と合わせてエリアから考え直してみた方がいいかも
0683名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 10:05:08.93ID:CCVVH8q9x
なら小学校までおとなしく賃貸でいればいいんじゃね？
家賃がもったいないってことなら築古中古中心に切り替えてターゲットの数を増やすとか
そもそもどうやって土地探ししてんの？不動産屋任せ？自力？
0685名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 12:46:04.20ID:Qa0QDtgCd
>>681
新築に拘らなくてもいいんじゃないの？
探してるエリア内に築10年以内の中古とかない？
固定資産税とかあるし安易に予算増やさないほうがいいよ
0686名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 17:12:50.26ID:CCVVH8q9x
そもそも土地探しやるのはいいけど買ってから建築会社決めるのか？
建てるとこ決めて一緒に探すのがおすすめだって建築系YouTuberの人みんな言ってるのに
0687名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 17:58:55.51ID:XMG2H8Yi0
>>686
そのオススメで全てやらなければいけない理由なんてないだろ？　
何もわかってないド素人かよ

普通はまず土地ありきで、その後に建物ってケースが多いだろ
なんのために建築条件なしって土地があるんだよ

くだらなすぎる
0688名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 18:22:04.88ID:PEApnplW0
>>685
中古も見てたけど、10年以下だと普通に高くてこれなら建売買うのと変わらんなぁと
あとは建売もだけど間取りがいまいちだったり
そうよなぁ。まぁ今の候補地の値段交渉次第でもあるけど、もう少し見てみるか…
>>686
よく言われるのはハウスメーカー・工務店と一緒に探したが良いとは言われる気がする
まぁどこも不動産屋と提携してたり、不動産部持ってるよね
候補のハウスメーカーで並行してだけど、候補の土地にプラン当てはめながら検討してる
0689名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 18:50:27.71ID:CCVVH8q9x
>>687
あほはお前だろ
今から建てる素人しかいないんだからプロのアドバイスは必須でしょ
建築系の人が「なんでこんな土地買うんだ」みたいな嘆きよく言ってるじゃん
予算に限りがある素人が「安さ」で失敗する話よくあるでしょ？
0690名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 18:57:10.52ID:x4lSYWWPM
>>689
土地探しなんて個人でできるし、不動産会社のほうが
頼りなるわ

お前、必ず地元ビルダーとしか契約しないとか
思ってる？

あとな、土地に文句を言うようなビルダーこそ
レベル低いな
0691名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 19:16:23.52ID:CCVVH8q9x
>>690
お前はどの立場の意見なの？ハウスメーカー側か？
地元ビルダーと契約しなきゃいけない？俺一言でもそんなこと書いてるか？
俺は「建築会社」としか書いてませんが
0692名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 19:21:26.36ID:x4lSYWWPM
>>691
お前、エア施主じゃん

実際に土地探しに行動もしてない奴の意見など
軽すぎてあかんわ

動画サイトでも見て妄想にふけってな
0693名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 20:16:57.85ID:CCVVH8q9x
>>692
工務店と契約して打ち合わせ中ですが？
「古築」のおっさんいつまで居座るの？
あんたの意見いらんからどっか行けっての
0694名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 20:20:30.97ID:CtNHM+jq0
久々にきたら相変わらずもめてるのな
書斎が無い時点でまず失敗物件なのは確定してるからそこをクリアした人のみ話し合えばいい
0696名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 20:31:05.96ID:CCVVH8q9x
>>695
工務店と仮契約したのは５月
それから月2～3回打ち合わせしててその間に
タカラスタンダードとYKKとTOTOのショールーム行って住設どれにするか相談してますが
ずーっと昔から俺が嘘ついて居座ってる客観的で完璧な証拠あるんだよな？
出せないなら「言いがかり」でしかないんだよおじさんボケてんの？
0698名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 20:39:11.84ID:HkpTOYHT0
え、ずっと書斎の有無で揉めてんのこの流れ？
0699名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 20:41:49.68ID:HYZzG8wOM
>>698
書斎を作る広さと予算がないからもっとハードル下げた連中が煽りあってる
0700名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 20:59:00.96ID:URY0VWCt0
地方の郊外で土地建物50mって高すぎよな？
0702名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 22:01:50.61ID:P5ynsUBa0
また築10年の中古住宅に住んでるおっさんが新築をこれから建てる人たちにイチャモンつけて粘着してるのか、、、
このスレのガンだなこいつは
0703名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 22:05:59.04ID:8OgRreZaM
>>702
お前はガン以上の建築スレ全体の新型コロナウィルスだなぁ
嫌われる存在でしかない

あと既婚者以外は出禁だぞ
0704名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 22:14:33.60ID:5CX9SMJCr
擁壁の解体、改築ってどのくらいかかるんだろう
古家ありの土地で、値段含めてかなり条件はいいんだけど、擁壁があって一部取り壊したい（車が入らない）
まずはメーカーに見積もりとってみるか
0705名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/09(日) 22:39:20.75ID:HkpTOYHT0
>>701
たまに高速乗ってて見かける観音菩薩の類いじゃないか？
0706名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 05:45:46.11ID:sEoOJGl30
土地取得からの新築って少なくとも3500万以上かかると思うけど
みんな世帯年収どんなもんなの
0713名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 10:22:14.94ID:JqJiOHbl0
自分33歳　700万
嫁35歳　120万
子2名

土地2700万
上物2500万
諸経費200万

間も無く上棟だが、不安でいっぱい
0714名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 10:48:32.70ID:3yVYfKCS0
色んな建築系ユーチューバーの動画見たけど、
結局、タマホームでトリプルガラス選ぶのがベストな選択肢だと思えてきた。
0715名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 11:07:14.21ID:OIWypSzv0
断熱性を求めてるならトリプルガラスだけじゃ意味ないぞ
気密性があるか、断熱材は何を使用していて厚みはどれくらいかが重要
0716名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 11:26:37.85ID:licVNCq2M
タマホームの壁の断熱性はいいのかな
0718名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 12:47:13.91ID:xF+DjE4Kd
みんな結構無茶なローン考えてるんだな

うちは世帯年収900万だが
ローンは3500万までに抑えたい

子供が小学校あがったら嫁さんどれだけ働けるかわからんし
自分自身もいつまで安定して稼げるかわから
0721名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 13:30:23.31ID:0pjGxaNe0
そもそも結婚して子供作るのが無茶なんだから、もうその時点で博打スタート
どうせ掛けるなら大きく張ろうw
0723名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 13:42:40.30ID:5fMtlLzQM
>>718
何言ってんだお前？

普通は子供が小学校に上がる前が嫁さんはパートタイムだったのが
小学校になってフルタイムに戻ったりだろ

真逆じゃん
0724名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 13:50:48.65ID:WZHiMezWF
>>720
ローン額は4200万だけど、嫁さんはフルで働いても200万くらいかな稼ぎは
何回もシミュレーションしたけどギリギリです
0729名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 15:12:00.46ID:xF+DjE4Kd
>>723
学童って保育園より預かる時間短くないか？
夏休み問題もあるし

うちは保育園までフルタイム、小学校で一度パートタイムになって
高校か大学のころにフルタイムに戻す計画
0734名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 16:23:08.12ID:4YADZR++0
一人の年収の6倍くらいまでは組んでもいいと思うよ
年収600万でも3600万組めば郊外の一戸建てくらい建てられる
世帯年収で考えるのはやめとけ
0735名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 22:18:24.65ID:JuCQ6dl40
>>733
良いものが安く買えるわけないんだよ。
良いものが安く買えるようになるには、良質な家が当たり前になり、量産されるようになってから。
今の日本の住宅は低性能だから、高性能住宅はまだ高すぎる。
0736名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/10(月) 22:27:12.44ID:LVxwps0X0
>>734
年齢や働いている業界、会社の将来性次第だと思うよ。
公務員で35歳年収600万でも3600万はかなりギリギリ。
嫁が正社員で250くらい稼げるなら大丈夫だろうけど
0738名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 06:10:16.63ID:hO0KiAT60
キツイか？
年収400万なら2400万ローン　変動なら月々6.2万　固定なら月々7万
年収500万なら3000万ローン　変動なら月々8万　固定なら月々8.8万

家賃と変わらないレベル
0746名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 10:45:04.11ID:6i6tHSnDd
むしろこれからはそれが普通。生半可な知識をつけた素人に対応できない業者は淘汰されていい。
0747名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 11:39:15.44ID:ZXS1zRDYp
お前ら夏に家だけは建てるなよ、、
夏の暑さで職人達も結構建築作業適当になるからな、一生物の買い物なんだから秋冬に家は買えよ
0750名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 12:12:04.83ID:S745bWSmM
ユーチューブで見たんですけどぉ(ドヤ)
0752名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 14:16:46.44ID:4m7E1YwUd
システムバスはTOTOシンラとLIXILスパージュのどっちがいい？
0753名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 14:20:18.95ID:0IdYqBgK0
>>746
生半可はやつはテキトーにあしらわれるだけ
1回も家建てた事ない奴が毎日家の事見てる業者に勝てるかよ
自分の立場で考えただけで分かるわｗ
0755名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 14:45:42.88ID:oqrgLkgB0
一級建築士と素人なんて、プロ野球選手と草野球のおっさんくらいの差があるわな

打ち合わせでは「知ったかぶり」は厳禁
自分がどれだけ知ってるかは正直に伝えて、その上で助言をもらうといい
あと、施主側とビルダーは対等な立場で向き合うのがいい
こっちは客だからって態度の施主は、ビルダーにとって厄介な相手だからな

経験値の高い建築家に依頼したけど、どっちが上でもなく良い関係性だったな
0756名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 15:00:34.31ID:xpTczsU20
>>754
業者をどこにするか考える時の足切りで知識は必要でしょ
契約まで進んだら性能面は業者に任せて間取りや細かなとこのすり合わせしていくだけでしょ
0757名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 15:04:41.52ID:WGejov2y0
>>755
助言というか、希望をちゃんと伝えるんだよ
それを形にして図面に落としてビルダーに引き渡して監理するのが設計士の仕事
0758名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 15:13:42.99ID:oqrgLkgB0
>>757
何を当たり前の事を言ってんだ笑
だれが希望を伝えないなんて言ったよ

最初に全部の希望やイメージや施主側がビルダーにプレゼンするんだよ
おれはパワーポイントで希望する家のイメージ図形や、各要望を
作って、それを叩き台にして打ち合わせをしたな

ビルダーは、希望する要望内容や家のイメージが明確であればあるほど
やりやすい

予算も最初は度外視して、なんでも要望をぶつけるんだよ
そこで出た、とんでもない見積りから　「助言」　を受けて
どこを残す（やる）か、どれを削る（やめる）かを、コツコツと話し合っていくんだよ
0759名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 15:19:19.74ID:oqrgLkgB0
ちなみに建築事務所の代表が、営業であり設計士であり監理士と棟梁をも
兼ねるので、伝言ミスもなく、決定権もあるので何でも速いし確実だったな
0760名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 15:26:34.16ID:oqrgLkgB0
>>756 のこれが気になった
>契約まで進んだら性能面は業者に任せて

なんで性能面が業者任せなんだ？？
窓サッシの仕様や性能、冷暖房機器や使い方の選定、断熱材の種類や仕様など
予算との兼ね合いで、決して業者任せなんて出来ないと思うけど？
0761名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 15:41:59.67ID:+FL4jlond
いつもの謝らない間違い認めない古築がしゃしゃり出てきたの？
マウントとりにでてこなくていいって
0763名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 16:20:21.23ID:TT5y4gind
>>737
日本人　正社員の年収中央値が430万くらいだから
6倍だと2580万で厳しいことになる

正社員でも日本人の大半が家を買うべきでは無いってことか
0765名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 16:47:35.25ID:oqrgLkgB0
>>763 = >>764
マジで笑えるww

>正社員でも日本人の大半が家を買うべきでは無いってことか

家を買えない独身無職がついにはこんな事をw

なんのための自己資金と連帯債務と、親の援助だよ？
家を買う資金の源泉が年収だけって、何かのギャグでしょうか？

既婚者スレで、嫉妬レスはどうか勘弁してください
0766名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 18:05:58.20ID:y1UHGxRFd
じいさん何年前に建てた家の話なんだよw
坪64万の中気密中断熱住宅だろ？建てた頃は太陽光パネル1kwいくらだったの？
窓は樹脂だと高いからアルミ樹脂しか選べない時代の人かな
気密測定もなかっただろうねぇ
0768名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 19:30:17.67ID:v929Z9+C0
持ち家かって離婚したらどーするの？ここの奴らは嫁と仲良いのか？
0769名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 19:35:54.66ID:jPYXdAMg0
いやでもYouTubeで自分調べたんですよ
タマホームがいいらしいんですよ
知ってるんですよ調べたんで
0771名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 19:59:28.13ID:tUcpAiyj0
冬は寒くて適当になりそうだし春はくしゃみしまくってるかもしれないし秋はなんとなくやる気がないかもしれん
0774名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 20:36:19.83ID:Dioo2uEU0
幼稚園でも小学校でも近所でも離婚とか聞いたことないわ
0776名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 21:47:27.28ID:TJtLNSA0d
47歳だがバイアグラ飲まないとセックスできんわ
0777名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 22:39:57.89ID:IxuYfPwB0
通勤距離、片道40kmだけど、小学校中学校もバスだし、高校は隣の隣町にある。
土地は安い。
田んぼや畑を農転で分譲にしたところだが、40検中まだ2軒しか建っていない。

思い入れのない町だったから気持ちが乗らなかった。
うちの親も妻の親も500万円ずつ出すから建てたらと言うが、小中の子供が高校を卒業したら、就職して離れることを思うと勿体ないと思うようになった。
転校自体は子供は別に気にしないと言ってたが、下の子も後5年で就職や大学進学だと思うとさ、なんか虚しくなってきた。

俺の実家か妻の実家の近くに建てた方が良いという方向になったが、結局、今の便利な立地の賃貸のままで良いという結論になった。

このスレを読んで共感できることや、似たような悩みもあるんだと考えさせられたよ。
0781名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 23:40:55.60ID:kvtVq6R50
夏涼しく冬暖かい家で過ごしてるうちの子は幸せなのかもな・・・
年中同じパジャマで過ごしてるし。
あ、別に高高とかじゃないです。RCの普通のマンション住まい。
冬も夏もエアコンで適温にして寝てるから。
0784名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/11(火) 23:51:14.97ID:kvtVq6R50
あと最上階でもある・・・。
ちなみにエアコン付けなきゃかなり暑い。まあそれは木造でも当たり前だけど・・・。
0785名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 00:26:18.75ID:bV84/BQq0
実際に自分も賃貸でも良いかなって
金利が安くても冷静になった方がいいと周りから言われて再考してる
駅も学校も近くて、何より駐車場2台込みで家賃8万円の戸建て
大家さんも良い人なんだよなぁ
0786名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 01:07:11.81ID:Im152VqTx
賃貸戸建ては24～27坪ぐらいでしょ
単純に狭いんだよね
うち24坪の借家で家族三人だけど奥さん「冬寒い夏暑い」って文句言いまくりだしなぁ
築20年だから仕方ないんだけど
打ち合わせ中の家は38～39坪の予定
0787名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 06:24:22.88ID:YvnlYCWQ0
広いな
0789名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 06:30:11.00ID:hj4j/OXA0
分譲マンションの一室が賃貸に出てるみたいな感じで、普通の一戸建てが賃貸に出てるやつなら広い
ただ賃料は高め
0790名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 07:45:43.69ID:nr4yiQ1ld
金利は安いけど建築費もそもそも不動産価格が高いからなあ
一昔前の、今住んでる賃貸の家賃並みの月々のお値段で！って売り文句が最近は出せなくなったって言うよね
それなりの家を買おうと思ったらどこか妥協しないと家賃相場より絶対高くなる
0791名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 08:53:36.89ID:hNsU4AMiM
賃貸の平均よりも、戸建ては1.5倍くらいとか
有効面積も広がり、トイレも2つとかになり
駐車場所も拡大、庭も手に入れるので、
賃貸の家賃並みじゃなくても全然不満はないな

むしろ共同住宅の狭さや煩わしさから解放された
喜びがあるから、家賃より数万増えて当然って感じ

賃貸時代は息苦しさから図書館とかカフェや
ショッピングモールとかに頻繁に出かけたが、
戸建ては居心地がいいので、家に居る時間が
激増したな

たまの庭いじりとか最高のストレス解消
0792名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 09:06:31.33ID:hNsU4AMiM
あと近隣に戸建て賃貸は確かに存在しそうだけど
圧倒的に少なそうだし、現状維持とかでDIYできないのも
自分は嫌だな

そう考えると戸建て注文住宅が最適で、決して
豪華ではない家だけど、デザインや趣味性にこだわった
自邸は満足
0793名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 10:36:25.44ID:CgsP7BDg0
田の字の北側はすんげー寒かったな
その印象あるから今の家の一階北側が１番温度湿度安定してて過ごしやすいのがいまだに理解できん
0795名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 15:57:06.50ID:bV84/BQq0
>>777
子供は出て行って新しい所帯を持つ
余程遠くない限り盆暮れに帰っても泊まることもない
大きい家も要らないね
予備の部屋も不要だし、使わない和室も要らない
0796名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 16:12:57.19ID:CgsP7BDg0
>>794
確かに掃き出し窓はないが、縦滑り出し窓三つに、別の面に引き違いひとつある。
温度変化はそれなりあるが、いつも湿気が他の部屋より少なくて快適
0797名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 20:57:15.25ID:M77pIOXv0
スマン、家を建てる前段階の話しだけど
土地を探してて、いま住んでる目の前に130坪の（空き家が建ってる）土地があるんだが、130って車3台停めて庭に芝植えて木々を何本か配置して
さらに家庭菜園のちょっとしたスペース設けると狭いよね？
0800名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 21:17:00.78ID:woYY6iWa0
庭の広さにもよるけど菜園50坪以内なら大丈夫じゃない？
0801名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 21:29:52.10ID:VdlTgxeg0
野菜やるならとにかく日当たりが必要で、場所が悪いとストレスたまるぞ。
あと週末全部もってかれるのでお覚悟を。
0803名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 21:53:54.80ID:wjM+GtLX0
まずはプランターにした方がいいマジで
物足りなくなったら移し替えて地面でやればいい
50坪とか仕事が超絶暇じゃないとジャングルになるぞ
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 22:00:44.28ID:KfCZJs210
>>791
何千万単位のローン組んでマンション買う人とか理解できんよね
なんでそんだけ金積んで共同住宅なんだよと
0805名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 22:01:43.56ID:Po91gOFG0
ウチ土地が50坪で2坪ほど家庭菜園がある
建築面積は20坪弱で駐車スペースは3台
ばかでかい家でもなければ余裕だよ
0806名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 22:32:58.04ID:M77pIOXv0
>>798-805
ありがと
菜園は嫁が主にやる予定　
ぶどうの木植えたり、プチトマトとか15～20坪くらいで考えてるんだけど、余裕かあ
0807名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 22:39:04.97ID:DxrFF27o0
駐車場1台分で4坪ちょい、余裕みて5坪としても3台で15坪だからな
家を平屋にするとしても十分だろ
0809名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 23:26:31.75ID:M77pIOXv0
>>807
嫁が老後を考えて平屋がいいというので平屋で考えてるから
ある程度ゆとり空間じゃないと息苦しいってのもあって130坪じゃ危ういかなあと思ったんだけど、ギリギリ収まる感じかな
150～170ほしいなとも感じるんだけどね
0811名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/12(水) 23:49:21.38ID:DxrFF27o0
>>809
老後考えるなら狭い家がいいってよく聞くけど大丈夫か

年取ると広い家や庭は管理大変じゃね？
人を雇って丸投げできる性格ならいいが、もし自分で整えたいとか他人に家の中をいじられるのに抵抗あるタイプなら老後はこじんまりした家がいいのでは
家庭菜園やりたいって、嫁さんは自分の手で家や庭を管理するのが好きなタイプな気がするが
0815名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 00:10:46.41ID:z/cOhBjO0
2枚ドアの車だと左右に余裕がないと開けられない。あと車入れるのも間口が広ければ広いほど楽。
毎日乗らないならパツパツの駐車場でも良いだろうけど
0818名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 00:47:00.41ID:hPpTcMzL0
130坪も敷地があったら、駐車場も土地に見合ったゆとりをってんで広々した駐車場になるんじゃね
うちは130坪よりずっと狭いけど「駐車場は2台分」だけ言ってお任せしてたら4m×10mの駐車場になった
0819名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 00:48:39.06ID:2DeQLBTz0
通勤でマイカー運転は楽しめないよ・・・。
一時期毎日往復100ｋｍ走ってたが苦痛でしかなかった。
朝も夕も混むし。自動運転ならまだしも。
0821名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 09:06:03.32ID:sYvHB5Tsd
平均年収400万前半の会社勤務なんだが
同僚がみんな3500万とか4000万の家を建ててる

銀行に借り入れ能力聞きに行ったら確かに4000万でも貸してくれるらしいが…

そんなに先行き安心な会社でもないのに
みんな攻めるなぁ
0822名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 09:09:18.78ID:hPpTcMzL0
>>820
そうそう、最初「縦列！？」ってびっくりしたw
でもこの土地ならこれが停めやすいって力説されたからそのままお願いした
まだ完成してないから本当に停めやすいかは分からん
0824名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 09:46:42.45ID:ho4jmMbS0
100坪越えの土地が分譲や売りに出ているエリアとかって
地主でもなければ、そうとうに不便だろ
分譲地でもないはずで、老後も車が必須の生活だろうな

普通は40-80坪くらいに分筆するし、うちは50坪だけど
家が小さいんで車3台と庭も余裕で広いしコンビニまで徒歩3分だな

あと>>819の人とは真逆で、自分も片道54kmを数年やったけど
全然苦痛じゃなかったわ
最初の一週間くらいは辛いけど慣れると音楽聞いたりテレビ見たり
寄り道したりで自由気まま
電車通勤で自由が奪われるごうが自分は辛いな
0825名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 09:48:38.38ID:xt/rJQkyd
テレワークがもっと当たり前になって、子供が成人したあとは田舎に移住するのが1番いいよ
土地安いから、性能やデザインにこだわったデカイ家が建てられる
日当たりもいいから太陽光がよく発電して光熱費も抑えられる
物価も安い
畑や川で自給自足できる
空気綺麗
買い物したり遊びに行くところがないから金がかからない
人口少ないからコロナが感染爆発しても感染リスク低いし、物資も手に入りやすい
0826名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 09:58:48.90ID:ho4jmMbS0
>>825
老後の移住を前提にしたら、スレ違いだし新築はどうでもよかないか？
そりゃあ完全リタイア後は静かな場所で暮らしたいって人もいるだろけど、
市街地の整ったインフラがいいって世帯も多いぞ

理想は歩いて買い物や病院（大病院ではないクリニックのレベル）に
行けるエリアなら、免許返納しても生活が楽にできる
ようは車がいつまで運転できるかってのがボーダーラインな

まあ足腰がいうことが効かなくなったらそれこそケアハウスなどだろうけどな

>性能やデザインにこだわったデカイ家が建てられる

老後にデカい家は不必要だろ？　予算的にも
小さい家やモーターホームなどに老後に住む世帯は多いぞ
0827名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 10:07:12.44ID:ho4jmMbS0
訂正　>>825 は老後でなく子供の成人後のことね

それでも移住する世帯って、それぞれだろうな
どうだろうね？　一度、街の便利さを知ると..

自分は今の家はそのままで、週末住宅を田舎に
格安の土地と小屋を建てて、農園をやりたいわ
北欧ではそういう文化が定着してるから、
日本もその流れがあるな
0830名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 11:07:25.04ID:qz8+Fqle0
>>822
それを聞いて思うところはあるが、あなたが了承して作ったなら受け入れるのが正解
きっと面倒だが忘れろw
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 11:27:37.50ID:2DeQLBTz0
>4m×10mの駐車場

道路面が10ｍで奥行き4ｍ？

縦列駐車ってのは道路と並行に駐車のこと。
この4ｘ10は４が間口で奥行き10ｍじゃないの？
縦列で4ｍだと車の左右が余りすぎるよ。車のサイズは大きめで1.9ｘ5ｍ位だから。

で10ｍで縦列が停めやすいということだけど、プリウスの長さ4.5ｍクラス2台でも
10ｍに縦列で入れることはかなり厳しい・・・。

https://www.sunfield-tfc.jp/category/img/1-02.jpg
ここでは1台分で8ｘ2.7ｍを推奨されてる。
0833名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 12:44:24.70ID:hPpTcMzL0
>>830
そんな風に言われたら気になるじゃんw

>>831
それが道路に接してるのが10mなんだわ
今うちの車は1台で、俺は電車通勤だし車増やす予定もないけど、来客や子供の成長後を考えて2台作っとくかってなって2台分で頼んだ

4mあったら軽なら縦に停められる（持ってる車はワンボックスなので無理だが）とか、斜め気味に駐車できた方が出入りしやすいとかで幅4mらしい
斜め駐車しても変じゃないようにコンクリの目地も道路に垂直はやめときましょうと言われて、へーそうですかじゃあそれでって全部お任せしてしまった

10mで2台縦列は厳しいのか…
脇に3mくらい砂利スペースがあるから、そこまで使ったら停められないことはない気がするが、お客さんには停めづらくて申し訳ないな
0834名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 13:03:01.41ID:cME7xzG5d
>>821
家は4000万かもしれんが、ローンが4000万とは限らないでしょ
自分の身の回りたと頭金入れたり親からの援助貰ったりが多いよ

地方なのもあってだいたい後者だけどさ
0835名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 13:33:31.03ID:qYjuIc690
親の援助そんなにいるのね。
地方で地元にってパターンだとあるのかな。
首都圏で建てようとしてるけど、しんどいわ。
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 13:45:06.23ID:fMvMqNAk0
縦列駐車がクソ面倒で仕方ない
ガレージ最優先にしていたけど、予算の都合やら接道やらで無理の一点張りで諦めた
思うに設計が面倒なだけだったんだよな
建築条件なんか買うんじゃなかったよ
はよぶっ壊して好みの家建て直したい
0838名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 14:19:32.85ID:2DeQLBTz0
>>833
その設計士、ちょっと問題あるかも・・・
斜め駐車にコンクリの目地なんか駐車方向に関係無いし。

間に合うなら奥行き5ｍ確保したほうがいいよ。
5ｍｘ5ｍで並列2台。それが一番効率的。
5ｍｘ10ｍでもOk。これなら余裕で4台停められる。将来子供が車使うことも想定できるし
しばらく人に貸すことも可能。
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 14:35:43.10ID:sfkhDutzd
うちは区切られる前の分譲地を不動産屋に連絡して売ってもらったわ。130坪買ったが他は55坪くらいに区切られている
0841名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 14:41:47.76ID:2Ye4pkSr0
>>811
老後を考えると狭い家がいいのかね？
俺はリビングにほとんど居ない人なので、リビングをやや狭めにして、寝室を14畳位がいいなと思ってる
リビングが狭い分、高さを4m位出して全部窓にして圧迫感を軽減させようと
駐車場は南にクルマを停めると景観がよろしくないから、目に入らない位置に置きたいんだけど北側に家が建ってて、どうしようかなと・・
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 15:49:08.63ID:hPpTcMzL0
>>838
特にこだわりないしプロに任せたらいいやと思ったんだがマズかったか…
もう結構工事進んでるんだよなあ…
実家付近だと子供が車持つ時期になったら庭の一部潰して駐車場広げる家が多かったから、うちも車2台になったらそうするかな
0845名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 17:13:08.50ID:ho4jmMbS0
>>844
援助をお願いに行ったの？　それで断られた？？

うちの肉親には援助なんて最初はアテになんかしてなかったぞ
よっぽど苦しい見積りならともかく、融資額でなんとかなったから

自分とこは新築の話を報告したら、上棟式で向こうから勝手に持ってきたぞ
最初は見栄を張って断ったが、親心って言うのか向こうは絶対に引かなかった
まあいろいろ雑費もかかるから、最後は遠慮なく貰ったわ

嫁方の親は自分の知らない間に嫁の個人口座に振り込んでたらしい

親ってこんな感じっしょ
0846名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 19:47:40.16ID:JTbjj4HqM
うちは100坪ちょっとの土地で、南側の庭10坪くらいに芝生を張ってるが、雑草抜くので精一杯だわ
0848名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 20:28:15.61ID:92iQGicd0
>>847
それ税務上はどうなってるの
0850名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 20:50:54.72ID:PG7nbkM60
贈与税と住宅取得資金の控除枠と相続時精算課税
援助受けてる人たちは基本的にこのどれかを使うんじゃないかな
0852名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 21:02:33.80ID:ahdROe8r0
>>825
今日群馬行ってきたけどトウモロコシ美味いなーw
水も綺麗だし野菜も美味いし言うことない
虫も沢山いる

インフラが整っていればリタイア後はアリだな
0853名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 21:11:47.10ID:YDdpZGgDM
また作り話病が出てるね>>847=>>852
次から次とウソネタレスとか精神障害っすね

自分の考えを自分で否定したり、必死で
肯定したり忙しいね
0854名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 21:28:45.23ID:YDdpZGgDM
しかし>>825=>>852の田舎像は小学生以下だなぁ

田舎が日当たりいいって田舎も都会も同じ太平洋側とかなら
ほとんど変わらないってw

畑や川で自給自足なんて、どれだけ大変かわかってんのかな？w
買い物や遊びもどこでもイオンやベイシアくらいは
有りますがなw
水も綺麗で野菜がどうとか引きこもりの視点かな？
0856名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/13(木) 22:09:34.96ID:uhX9WoMjx
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm
今は高性能住宅でも非課税は1500万までだな
どちらからも2000万もらうってことは
住宅の名義は夫婦の共同ってパターンじゃないと成立しないのと
住宅本体いくらで購入したんだよとかいろいろ気になる点があるな
住宅を親の資金で賄って住宅購入のために貯めた金を他にまわしたなら話わかるけど
住宅ローンの流用なんてできないだろうしなぁ
0861名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 13:29:43.19ID:pm3txpkD0
土地と建物で6000万だったけど
お互いの親から1500万ずつ援助貰って
3000万円のローンが残ってる
ローン払い終わらずに俺が死にそうだわ
無理ゲー
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 13:49:01.12ID:yWMzL4DP0
>>861
そんだけもらっといてガンガレよw
0863名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 13:52:03.76ID:yWMzL4DP0
まぁうちは大手HMの分譲地だけど、注文建てるお宅は毎週のようにジジババが視察にきて、出来上がってからはそのジジババが年中遊びに来る
近所の人と話すとそれがめちゃストレスらしい
ウン千万？山ほど金もらったんだろから我慢しろって思いながら愚痴聞いてます
0864名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 14:10:28.45ID:7IWiYB8n0
1300万もらって1190万は住宅取得に充てて110万は家具家電に使った場合は
190万の分だけ申告すればOK？
0866名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 14:30:50.72ID:MDIMrm7Kr
まあジジババに金もらって建てた家は実質ジジババの家でもあるからいつ来ても文句言えないな。嫌なら貰うなと
0867名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 16:18:41.81ID:YFdZ/03O0
金を出すと言うことは口も出すと言うこと。
貰った方は色々言われても拒否できない。

世の中、そういうものです。
0868名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 16:36:58.69ID:9W6DzAue0
口を出すにしても人間が出来ているなら人の苦労が分かるもんです。面倒なら聞いたフリして受け流すべし
0872名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 19:19:22.92ID:BDQMXCnrM
いやいやいや、他人だけど通るぞ
地元大手の工場に勤務して二年目の頃なんてアホみたいに給料安かったけどローンそのくらい通せるっていわれた
勤務してる企業への信用がでかいらしい
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 21:10:53.39ID:yRXFU5dAd
こいつらど素人の集まりだなw
公務員や大手勤務だからって年収の11倍も貸してくれる金融機関がどこにあんだよw
寝言は寝てからいえやw
0879名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 21:29:33.51ID:yWMzL4DP0
>>877
フラットならそのくらいかしてくれるだろ？
年収400で4000万借りたよ
自営業
0880名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 21:56:58.51ID:BNUo0Bgp0
>>879
>フラットならそのくらいかしてくれるだろ？
>年収400で4000万借りたよ

そんなもの自慢にもならんよ
まあ、話盛ってるとかだろうし、信憑性は薄いね
しかも自営業なら、自宅以外にも抵当が必要では？

それほど危険なローンを貸す方も借りるほうもリスクたっぷりだな

https://www.jifa-c.net/blog/jutakuloan-nenshu-nanbai/
此処見ても、せいぜい7倍ちょい

危険なローンを組むってのは、少しの収入トラブルで
あっという間に破綻するのだから、そんなローンを組むほうがマヌケ

ローンはゲームではない
自信をもって返せる返済プランこそ正当
0881名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 23:27:50.95ID:yWMzL4DP0
>>880
いやいやいやいや、普通にフラット扱ってるサイトの計算でもそうでるのだが

つーかフラットの上限なんかここいらじゃ常識だと思ってたんだが
なんならアルヒでやってみてよ
400万で4000万でるから

あと住宅ローンで抵当って入れらんないだろ？？
俺金融資産が当時1.5億あって、あと収益不動産ももってて、これ担保にフルローンにしてくれと頼んだけど、
HMの営業がどこも手当てしてくれなくて、仕方なくフラットで組んだのよ
0882名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 23:44:40.87ID:BNUo0Bgp0
>>881
何、必死になってんの？　

>なんならアルヒでやってみてよ 400万で4000万でるから

ローン通る、通らないの話なんかこれっぽっちもしてないわ

10倍で借りるリスクと5-6倍で借りるリスクはどっちがあるかって話くらいわかるよね？
子供でもわかるよね？　こんなこと

ネット系の気鋭のとこなら、リスクも承知で貸すっしょ、業績上げるために

>あと住宅ローンで抵当って入れらんないだろ？？

ん？　新築住宅が建ったら、その家屋が抵当に入りますが？
年収なんて、不確定なものだけじゃなく家屋が担保になるなんて常識だろ

あとさ、捏造レスに必死にならなくていいから
0883名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/14(金) 23:45:29.85ID:gcSGI3UF0
借りられる＝返せる、借りていいって訳じゃないからな・・・

かぼちゃの馬車とか忘れたのか？？
日本は家売ってもローンだけ残るから本当に慎重にいけよ。

貸す側はお前らの将来のことなど一切気にも掛けてないからな。
目先の貸し出し残高増やすことしか考えてない。
0885名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 00:22:41.08ID:m1CpU+fL0
>>884
頭金の話なんかしてなかったじゃんw
年収に対して借りれる借りれないの話だろ？

まぁいいわ、フラットの融資上限の計算も、審査がゆるいのも常識だろ
アンタがモノ知らなすぎなだけだわ
0886名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 00:30:52.07ID:m1CpU+fL0
>>882
読み返してみたが、やっぱあんた頭の病気だわw

自分で> 公務員や大手勤務だからって年収の11倍も貸してくれる金融機関がどこにあんだよw
って振っておいて、
フラットなら借りれるぞって返したのに
なんで破綻リスクの話になるん？

それに自宅以外にも抵当いるだろと振ってきたから、
自宅以外の抵当は入れられないと返したのに
自宅が抵当に入ります常識ですとかさ

クスリでもやってんのかマジで？
0887名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 00:30:53.27ID:RZGuj+0o0
>>879 >>885
しつけーな、リスクの話は全然なしかよ
借りれたからOKでなく
年収400万なら毎月10万～の返済は辛いなんて常識じゃん

融資希望額に、しっかり必須で頭金入れたら、借入残高は下がるから
実質10倍じゃないだろうが

審査がどうとか関係ないって

879　で書いかれた
>年収400で4000万借りたよ 自営業

に情報が足りねーのよ
0888名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 00:34:29.89ID:RZGuj+0o0
>>886

>>877 は別人
勝手に同一にしないでくれ

882 の
>俺金融資産が当時1.5億あって、あと収益不動産ももってて、これ担保にフルローンにしてくれと頼んだけど

ローンいらないじゃんｗ　　バカなの？
0890名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 01:22:24.93ID:ILBnPDQZd
>>889
ええ。ここが(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレですよ。
0891名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 02:58:50.92ID:H30qpcIC0
無謀にもこれから家建てて人生詰む予定の人が集まるスレはここですか？

【経済】早期退職、募集９千人超に　上場５２社、リーマン不況時に迫る [首都圏の虎★] 　
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1597410656/
0892名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 04:12:04.41ID:eAFh8QK1d
>>891
ええ。無謀にもこれから(施主に)家建て(させ)て人生詰む予定(にしてでも暴利を得たい業者)の人が集まるスレですよ。
0894名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 09:32:21.32ID:qk2KkoLvx
手元の金使うより貸し出し金利が安いから借りない手はないと思ったんだろ
自営ならそのあたり敏感だしな
いざとなってもすぐ返せるだろうしなんの問題もない事例じゃん
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 10:26:02.89ID:skBdaLFmM
>>894
問題ないっていうか億超え資産の>>881のネタ臭がヤバいw
特に不動産資産をHMがスルーとか笑ったわ

まあ詳細聞いたら逆ぎれかスルー逃亡するなこれ
0897名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 10:27:13.23ID:2fRyZnkg0
4500の俺だけど、リスクだらけだよw
最初に中古買った時は無職デキ婚だしw
子供6人だしw
嫁には70%くらいの確率で途中で破綻して賃貸住まいになるからなと言い聞かせてある
破綻上等よ、ケ・セラ・セラ
0898名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 10:39:31.63ID:skBdaLFmM
>>897
そういうネタ作りはいいから大人しくしとけ
何度も言うが無理なローン組むとかは単なる馬鹿だから

まあ経験ないお前は想像の世界でしかなさそうだが
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 10:48:50.55ID:2fRyZnkg0
>>900
ああ、おまえ最高間取り連呼馬鹿か、、それじゃあしょうがないw
また、いつものように書き込む奴書き込む奴みんな最高間取り扱いしてろw
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 13:02:01.83ID:qT//DteJ0
上限という話でみても年収400万で借入4500万は無理。
今月のフラットの金利で年収400万で借りれる最大額は計算機上3900万が限界(フラットの審査はその月の金利でみる)
フラット至上最低金利の0.9くらいで計算しても4200万くらいが限界

4500万は作り話
0907名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 19:10:47.09ID:RZGuj+0o0
>>905
公務員以外も別に大変じゃない
普通の借り入れ額なら普通に借りれる

夫婦2人とも派遣社員だったが余裕でローン組んだ
0909名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 22:36:06.39ID:Jo6VLNNl0
30代半ばの公務員の友人は中古マンション＆リノベで全部込みで2000万切ってるくらいって言ってたな
当時は公務員でもそのくらいしか借りれないのかぁとか思ってたけど、いざ自分が住宅購入する立場になってみると大分余裕持って組んだだけとわかった
せっかく公務員ならどうせなら建てりゃいいのにね
0910名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 22:47:23.27ID:RZGuj+0o0
>>908
身の程とか言っている意味がわからない
建売とかつまらないので嫌いだし

年収ベースで言ったら、実のところ正社員の今より
派遣社員時代のほうが年収が多かった
会社を辞めたら次まで派遣でつなぐことも多かったしな

あと昔なら「派遣切り」とか問題になってたけど、派遣法も変わり
一定期間雇用されると正社員なれるので、妻も現在は正社員

銀行も最優先事項は直近2年の年収だから、正社員だろうが
派遣社員だろうがそれがクリアできてれば当たり前に融資してくれる

公務員など安定した職種は有利とは聞くが、所詮は年収が物を言う
0911名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 23:02:25.83ID:xVzCSx15M
>>909
>当時は公務員でもそのくらいしか借りれないのかぁとか思ってたけど、
>せっかく公務員ならどうせなら建てりゃいいのにね

どれくらいの年収で、どれくらいの物件を買うかなんてその人次第だろう
年収高い人が、高い物件を変わなければいけない理由もないし、
公務員＝高年収とは限らないし、他人がとやかく言う問題ではない
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/15(土) 23:27:26.47ID:mlgF1sBl0
建売買った人とかここに書き込むのもお門違い
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 00:46:19.18ID:U02HhVQa0
>>888
894の言う通り、低金利下で借りれるだけ借りないのは本当にバカだと思う
馬鹿というより能無し玉無し
0915名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 02:55:11.24ID:J9GuOzlDM
>>914
お前、オーバーローン知らねーの？　無知無能だな

借りるだけ借りるって、融資にはその不動産物件の
売買証明書を提出するから必要以上にあまり多くは
借りられないんだぞ

不正が発覚すると借りた分を全額返済とかもあるから
下手すると借金まみれもあり得る

まじ素人だな
0918名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 07:48:03.02ID:J9GuOzlDM
>>914. >>916
借りるだけ借りるがフルローンなら、それは単に
頭金なしのローンってことだろ
それだと物件価格がそのまま返済額になるから
場合により毎月の返済額がキャパシティ超えて
破綻しやすくなっちゃうぞ
だから自己資金や援助で頭金入れて月返済額を
調整するんだろ

>>881みたいな高資産は特例な
まあねつ造だろうがそんなレアケースは普通ない
なので借りるだけ借りるは一部にしか効かない
馬鹿なことでもあるぞローンでは
0922名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 08:28:51.89ID:yPy+jCX5M
>>921
当たり前
銀行側は限度まで貸したほうが業績上がるからな
でもそれで返済破綻したら意味はない、返せてこそ普通のローン
0923名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 08:38:18.23ID:gte5WQRGx
>>922
手元に現金あるけど使わずにローン借りる方が得って話だよ？
なんで貯金ゼロの設定なんだ？手元に資金あってもオーバーローン起きるのかよ？
古築じいさんまじで邪魔
0924名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 08:52:58.41ID:yC2D2/o20
>>923
こんな極端な考えを持ってるやつも他スレにいるぞ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1596502234/254
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1596502234/262
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1596502234/264

一般には低金利だから借りるほうが得とか言われるが
お前はこの先行きが全て見通せるのかな？　リスクなしで

資金、資産があろうとなかろうとどうするかは個人の意志なんだから
一人の説など取るに足らないよ、無職くん
0925名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 08:55:07.10ID:zZ3fVTKr0
>>924
それはどちらかと言うと、ローンは危険！ガクガクブルブル
とかやってる奴に言えや
家を建てるスレでローンなんて！やるのがお門違い
0927名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 08:59:31.97ID:zZ3fVTKr0
>>926
ローンが安全がどうかなんてそれぞれの判断だから、これが安全、これが危険なんて議論はばかばかしいって話だよ
百歩譲ってその議論はありでも話の真偽を言い始めるのは究極の無駄
自営、リーマン、資産持ちニート、土地持ち、それぞれで全く異なる世界だろ
0928名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 09:03:56.10ID:gte5WQRGx
>>926
手元にまとまった現金がある前提でのフルローンと
現金使いきった状態で少額のローン組むのとどちらもリスクは変わらんだろ？
0930名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 09:20:59.77ID:weXzMJRka
元派遣目線と公務員目線じゃ全然違うってわかんねーのかな、元派遣には
煽り文句がこどおじレベルだから無理か
0931名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 09:27:58.61ID:RLkzBy/6M
>>930
誰目線だろうとお前が無職引きこもりなんだから
説得力ゼロなのに気付け

不動産購入はママゴトじゃないぞ
0932名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 09:37:49.93ID:gte5WQRGx
異なる世界を覆すってw
まとまって一括返済できる人は変動金利
返済額を固定したい人は固定金利って話もあるぐらいなのに
手元資金に余裕あるけど何かのために置いといて借りるケースもあるでしょ
0933名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 09:45:48.50ID:sOVNxT/N0
会社とか不動産投資とかやってれば手元資金があろうと借り入れする重要性くらい分かるだろうがな
0934名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 09:47:07.73ID:iaSfbtyS0
俺なんて住宅ローンの低金利と住宅ローン減税の権利を行使しないのは、長期で見て明らかに損だと気付いて家建てることにした。
0943名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 11:31:15.42ID:rxC58+s80
で、10年後に一括返済しようかな？と考えると保険と比較するとどうなんだろ、と思い出す

金利0.6％以下とかで借りてるなら払ってる金利分を掛け金とした死亡保険として捉えると
継続しても悪くないと思い出す。ガン特約とか付いてなら特に
0944名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 12:49:15.62ID:AsosJWfmr
13年間に合わせられたらよかったけど、土地が見つからず断念
まぁ9月以降契約でも10控除年はあるからいいか
0946名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 13:15:32.71ID:iaSfbtyS0
９月1日以降も新しい施策が出てくると予想。
今の状況だと消費税減税もありそうだよね。
0951名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 15:38:49.22ID:2zwxMOf90
自己解決。
ころなの影響の場合、来年末までいけるのか。知らなかった！これで適用できそうです。
建築士に頼んでるんだけど減税とか全部自分で調べないとならないんだわ
0954名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 21:46:45.69ID:Sewzhpj/0
>>953
だよねぇ
いま大きめのSUVだけどミニバンに買い換える予定
4mのとこ見に行ったけど、特に住宅街のような入り組んだとこだとかなり狭いわ
0955名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/16(日) 21:57:14.90ID:iZL9GM2Er
借金の中でも住宅ローンは金利が低いから、頭金に有り金を沢山突っ込んで教育ローンとか自動車ローンを借りて高い金利を払うのはもったいないって事だろ。
現金を残して運用に回せば住宅ローン以上の金利で運用出来るとか。
0956名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 06:01:37.02ID:AJgxsaOZ0
>>954
なんでフリードとかシエンタみたいな
半端なミニバンが売れるのか理解できたわ

でかい車は駐車する度ストレス
0957名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 07:03:36.66ID:x98ZAzzXM
ローンのことごちゃごちや書いてた元派遣です
本当は無職のこどおじです
詳しい人は分かってたと思いますが、妄想で語ってました
0958名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 07:16:39.24ID:TyUxdYfzM
>>957
なりすましとかダサいよ、最高間取り
お前が無職で引きこもりで、嘘つき在日韓国人なのは
5chでは知られてるよね
しかも精神病かかえてる

それでも家買いたいんだよね笑
0959名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 07:22:41.23ID:LR8PO9PWd
仕事の都合で資産価値のない不便な郊外にしか住めない人いる？

家建てたところで老後移り住む必要あると考えると二の足踏むわ
0961名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 07:54:12.85ID:dD/cnk7fr
どうせ30年したらぼろ家で立て直しだからなんでもいいんじゃね？土壁の旧日本家屋みたいなん建てて100年住むならともかく
0962名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 07:57:05.54ID:AxadJtLO0
高断熱だとこの猛暑でも快適にすごせる？
0963名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 08:31:25.87ID:JVgdM/l9d
>>955
某ニュースサイトのFPの出してる記事なんかそういうの全然触れないよな
FPに言わせると頭金は可能な限り突っ込んで繰り上げ返済駆使して20年とか早期で完済するのが良いらしい
そこまでして何を目指すかっていうと老後資金っていう…楽しくなさそうな人生
0964名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 09:03:43.73ID:n5sASrWRM
>>963
いや老後とか関係なく働かないで全てを5chに
費やす人生のほうが楽しくないだろう
所詮は赤の他人との交流だし何も残らない

それでも寂しくてたまらないのかも知れんけど
0965名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 09:05:50.03ID:g3+RoebD0
土地難民…
並行で建売も見てるけど、この土地いいなーってとこだいたい飯田系の建売とか、建築条件付きとかになってる
0968名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 10:33:50.13ID:/vDmjAlS0
>>962
よく判らんけど魔法瓶みたいなもんちゃうの
地方みたいに日陰に入れば風が涼しいならいいけど、大都市圏だと風も熱風だからな
そんな環境じゃエアコンつけなきゃ蒸し焼きになる
そのエアコンの設定温度が数度変わるって話かなぁと思ってる
0971名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 10:44:25.21ID:EBelA1eL0
>>963
FPなんて、せっかく相談しに行ったのに「本当ならあなたの年収は最低でも2000万ないと話にならないんですよ！！普通なら破綻です！！！」とか逆ギレされてから信用してない六人子持ち年収400
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 10:48:18.97ID:phAlqAG+0
>>970
そんな家があるのか、、、
俺の超絶ポンコツダイワハウスですらそんなことないんだが、これでもマシな方なんかなw

>>963
借金は悪のお国柄だからねぇ
0974名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 11:11:38.58ID:AJgxsaOZ0
>>965
良い土地は基本業者が先に抑えて
売れ残った土地が一般向けに出る

土地に拘るなら大金用意するor建売or中古買ったほうが良い
0977名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 13:30:04.97ID:LWo4sAZN0
>>959
今時、不便な土地ってあるのかな。
スーパーやコンビニまで車で10分以上かかるとか？

便利さよりも災害の危険性が高い土地は避けたほうがいいね。
関東なんて軟弱地盤だらけ。
0979名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 14:40:37.89ID:g3+RoebD0
>>974
やっぱりそういう感じだよなぁ

擁壁付きの中古物件ってどうなんだろう？
現況は地下車庫だからそれをぶっ壊して擁壁工事を一部やり直す必要があるけど、それ以外でデメリットあるのかな
確か地下車庫にしなければ固定資産税もかからないよね
車降りた後階段になるから、ちょっと大変なことかな
0981名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 17:02:59.09ID:FKhpQNzr0
>>979
それはさすがにコスト掛かり過ぎる
土地探しは数年単位で考えとかないと気に入った場所って出ないよね
その土地に昔からある不動産屋とかに相談してみるとか、空き家がないかチェックするとか

それか思ってた土地じゃなくても住んでしまえばあまり前のこだわりとか気にならなくなったりもするけど。
0982名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 17:44:30.54ID:g3+RoebD0
>>980-981
まだ見積もり出てないけど、ざっくり擁壁300万+古家解体くらいだと言われてる
希望エリアが坂ばかりの土地で、出てくるのはこういう擁壁ありの土地ばかり（昔の大規模分譲地）。土地が広いのはいいけど、平地はほとんど出てこないんだよな…
0983名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 18:08:08.37ID:wk8CqDyQ0
どこの不動産情報を見ても画面や紙面を埋め尽くすほどの
土地物件があるのに、みつからないとかｗ

探してないね
0984名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 18:16:05.79ID:xlVfOIoTM
どこの話かも分からんのに探してないとか言っちゃうのはどうなのよ
0985名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 18:22:57.37ID:EBelA1eL0
まとまった土地は不動産が小分けにして建築条件つけて売っぱらう
たまに出る優良な小粒の土地はまずは近親者、近隣などで打診されてダメなら不動産に降りてくるが、不動産は優良顧客にまず流す、この時点で値段が妥当で良い土地はほとんど売れる
飛び込みに見せたり公開情報として流れるのはそれでも売れなかった土地や、デベが無理やり開発した元沼地とかなわけで色々お察し
若者やコネなしには良い土地を手に入れるチャンスが圧倒的に少ない
これからは変わるかもしれないけど
0989名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/17(月) 22:11:55.83ID:MY5J2Ntj0
建築系YouTuberねぇ
0990名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/18(火) 00:12:41.49ID:dWE9JAp30
【GDP】年率－27.8％…“最悪の落ち込み”がトレンド入り「コロナとともに生きてくしかない。経済とともに日本が死んでしまう」の声 [ばーど★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1597672656/
0995名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/18(火) 08:53:36.29ID:V3kpMr100
>>987-988
そう、神奈川での坂の土地なんだよ
たぶん神奈川で探すと平地なのは相模原市とか大和市くらい？と聞いた。求めてるエリアが違うからそっちは見てないけどね。
崖というより山？地盤的には問題なさそうなんだけどねぇ
分譲地とかも駐車場から数段階段上がって家ってところも多いし、避けられないのかなと。
0997名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/18(火) 09:14:38.90ID:/eMbvdhg0
>>996
乙乙

>>995
神奈川は崖地とかでも10ｍ以上あるような鉄骨をぶっ立てて普通に家が建ってるからな
どうしても神奈川に住みたいならマンションの方が良いような気もする
まぁマンションでも崖の上に建っててエスカレーターとかエレベーターで敷地まで上がるとか有ったりするけど
10011001
垢版 |
Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 26日 1時間 12分 7秒
10021002
垢版 |
Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニューススポーツなんでも実況