>>254ではないが、自分も現金一括にする理由は
・抵当権付けたり、外したりが面倒くさい。
・銀行とのやりとりが面倒臭い。
・貯金の半分しか使わないから、手元資金を敢えて残す必要がない。
・注文住宅でつなぎ融資や土地契約から建築確認申請の期間が短くなるのも嫌だった。
・給料がそう高いわけじゃないので、税金もそう多くなく、ローン減税の恩恵がない。
・土地のみ現金決済にすると更に借入額が減るので更に意味がない。

以上より、ローンを組む必要性を全く感じなかった。