生涯住み続ける住居として賃貸は本当にお得なのか?9
>>497
さっき、川原でやった六尺兄貴凄かったです！ガチムチの色黒兄貴がオッス連呼で
張型ケツにぶちこまれ腰振ってました。俺もくわえさせられて浣腸食らい無様に
排便さらしました。バリカン出されたときは一瞬引いたけど、兄貴の「いやなら
止めていいんだぜ！」の一言で覚悟決め、生まれて初めて丸刈りになりました。そ
の後、脇・チンゲも刈られてビンビンのマラ、思いっきりしごかれ派手にガチムチ兄貴の顔に飛ばしました。
スッゲー男らしく気持ちよかったです。また行くとき
カキコして下さい！帰ってから丸刈りの頭見て、また感じまくってます！ ファーストラブコロナでずっと休んでてこれから盆休みで暇すぎる
しかし暑いから何処にも行けずに羽生善治ゴロゴロしてて焦燥感だけが募る
まさに千羽鶴折る時間副業して現金を援助している。俺は折り紙苦手だから1枚2分として2,000分、34時間弱皿洗いのバイトして時給1,000円とすれば34,000円の寄付の方がスムーズだし相手にとっても良いと思うけど。千羽鶴送られて迷惑っていうのを聞きかじって
鬼の首取ったかのように高揚してさも面白ネタのように書き綴ってるけど、全然おもんないと感じる馬鹿（笑）
セカンドコロナでずっと休んでてこれから盆休みで暇すぎる
しかし暑いから何処にも行けずにゴロゴロしてて焦燥感だけがかし暑いから何処にも行けずにゴロゴロしてて焦燥感だけが募る
千羽鶴折る時間副業して現金を援助している。俺は折り紙苦手だから1枚2分として2,000分、34時間弱皿洗いのバイトして時給1,000円とすれば34,000円の寄付の方がスムーズだし相手にとっても良いと思うけど。千羽鶴送られて迷惑っていうのを聞きかじって
鬼の首 >>481
投資目的のワンルームマンションは辞めておいた方がいい >>493
中空コンクリで防音高断熱軽量格安で作るのテレビでやってたから
需要があればすぐできるだろ 賃貸は家賃という外部支出が無期限なので、金銭的には損。 ハンマー持った男が筆談で「もっと出せ」「これだけしかないのか」茨城県龍ケ崎市強盗事件の被害者が語る [えりにゃん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674382657/
一軒家？ 賃貸が正解か購入が正解かは地域や求める広さにもよるんだと思うわ。
でもコスト重視で住むんだったら築古の賃貸に住むのが正解かなと思う。
正直1番分からんのが車が必須な地方でマンション買うことだな。
クソ高い管理費や駐車場代払うし固定資産税も掛かるから、もう賃貸で良いじゃんって思うわ。 家族持ちとで違ってくるな
一人だとワンルームで十分だしそれで
戸建てとなるとほとんどないからマンション購入ｖｓ賃貸になる 「６０歳過ぎるとアパートとか借りれない」
って聞くけどほんとか？
だとしたらそこら中が高齢ホームレスだらけだと思うが >>512
持ち家だって固定資産税が無期限だろ
しかも災害での損害は補助があっても基本自分の負担 >>520
うちの自治体は60歳で市営住宅応募できる
しかも独居で保証人もいらない 売却ありきの駅前マンション購入が一番得。次が持ち家。持家は不動産投資として考えると、損得というよりギャンブル。当たり前だが円安や賃金上昇で円の価値が下がれば持ち家の価値があがるが、人口減少で需要が落ちれば価値が下がる。 俺は働いてる間は持家で、ゆっくりローン返済。引退したら売却して、市営住宅で売却した金を老後の生活費にする。これが一番コスパがいいのかなと思ってる まぁ管理費・修繕積立金・固定資産税はかかっても、街中にある利便性の良いマンションは売却すればキャッシュ現金を得られるもんな 賃貸は生涯お金を捨て続けているってのも事実だしな
気楽に引越しできるメリットを強調する人もいるけど、2年ごとの更新費用・引越し費用とか案外面倒
引っ越しても得られるお金って、せいぜい綺麗に使って敷金返還くらいなんだよな いまから15年前後前にマンション買った人は買値よりも現在評価額が高くなったから、資産効果を実感しているだろう
固定資産税、共益費を考慮しても、その間、家賃タダだったようなもの
これから買う人は経済市況が変わったから、同じようにはいかない >>536
引っ越したら「新たな賃貸契約費用」も必要だしね あ、失礼しました
>>535さんへの返信レスでした ＿＿＿
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| (ﾟ) (ﾟ) | ＜ クソスレにうんこしていきますね
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人i ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
ノ:;;,ﾋ=-;､
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ヽ;;';ｰ--―-､'';;;;;ﾞ） たぶんジジイになったら購入した方がいいんだろうな
水道とかくっそボロボロでも逆にそのままがいい、みたいな愛着で 賃貸がお得ってボロくなったら借り換え前提だからな
ボロボロの方がいいなら中古物件でも買っちゃったほうがお得だろ 賃貸用の物件は格安にしか作らないよ。
分譲用を賃貸に回している場合は家賃が高いし。 孤独な50歳男なんだが、一人で死んでもいいように小さな中古戸建が買いたいんだが
いい物件がないんだよね。1千万くらいで小ぎれいな平屋とかってなかなかないんかな？ >>548
場所による。地方都市ならいくらでもあるよ。 ど田舎なら
コギレイか
平屋かは分からないが
300万くらいから土地付きで中古住宅あるよ
1000万って、あれじゃん、
新築のコンテナハウスと
土地セットで買えるんじゃないかな
もしかしたら、お釣りが来るかも。
ど田舎なら 京都に住む独身の人が
300万円現金一括で
土地付きの中古の家(かなり古い)を買ったってさ 賃貸は中古だから比較するなら中古物件
家賃5万なら1200万の物件に20年
家賃6万なら1440万の物件に20年
家賃7万なら1680万の物件に20年
（以降、1万増えるごとに+240万）
に住むとだいたい20年でトントンになる
で、重要なのが次の20年後で次は物件の代金が丸々無いからそこから修繕費や建て替え費用を捻出する感じになる 生まれた時から土地がある人は勝ち組だよ。
安い住まいは常識やモラルの無い人が送り込まれてくるから気をつけて！ 高い家賃を生涯支払い続ける必要がある賃貸が得な訳がない。 中高年になったら古い建物に普通の家賃払わないと借りれないからな。新築は若い人とお金持ちだけ。
条件、設備、良い場所に死ぬまで安く住み続けたいなら早く買って直しながら住んでるほうがいいってなる。 公営なら毎月2万いくかいかないかだしメンテも必要ないし固定資産税払うよりいい ○営住宅は貯金がなく低収入じゃないと安く住めないでしょ >>563
収入なけれはOK
貯金は関係ないよ
一応5000万あるけど当選した 何もなく普通に住めるなら 誰も賃貸で部屋を借りずに○営住宅に住んでるんじゃないか？
必ず自治会に加入して契約書に草刈りや体力仕事をやります！とか小さな文字で書かれてるんじゃ… >>569
そんなの何もないよ
草刈りや工事は市が業者呼んでやる 市営住宅は力仕事あるから若い男が歓迎されると日経で見たことある
老人の介護でもやらされるんじゃないか？ 1）自治会活動の参加が強制(敷地内清掃や草取り、どぶさらいなど)
２）設備が古く使いづらい
３）住人同士のトラブルは当人同士で解決しなければならない
４）建物も古いものが多く、不衛生なところが多い
特に3）は大変です。
最悪、口論になって刺されるかもしれないね
俺には関係ないからどうでもいいけど 自治会に入らなきゃいいんですよ
まあウチはそんなもん無いが tps://tabi-labo.com/307517/wt-serendix50-3dprinter-house
賃貸でずーとどうかなあ、持ち家も安くないからと思っていて、
ふと見かけたんだが、3Dプリンターで作る家ってのがあるらしいが、
鉄筋、鉄骨が入っているのな。 親はどうやって生きてるの？
働いて家賃払ってるの？ ○営住宅は住民さえまともならいいんだけどな
まともじゃないから貧乏なのか 市営住宅とかの強制掃除、調べるとみんなやってるっぽいね。
やらない人は罰金千円
タダ働きするなら家賃1万高くても民間アパートのほうがよくないか？って思う 政令指定都市だけど強制掃除なんてないよ
業者がやる 金払ってたら安いアパート借りてるのと同じ
住人がまともなだけアパートのほうがマシになる 試しに住んでみればええやん
嫌なら簡単に辞退できるのもメリットやで 本契約までに鍵貸してくれて内見できるから昼と夜両方行って確認するといい
できれば平日と日曜も 
