生涯住み続ける住居として賃貸は本当にお得なのか?5
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賃貸は恥ずかしいとは思わないけど、例えば50歳過ぎの人がワンルーム住まいだったりすると「あれ？」とは思ってしまう。うちの会社のおっさんがまさにそれ（笑） 得かどうかのスレで恥ずかしいとか不憫とかいいぞもっとやれ 50超えてワンルームに住んでるような乞食と同じ仕事してるの？メッチャ不憫じゃん >>254
生涯独身なら生涯賃貸というのもわからなくはないけど、それはそれで不憫に思うよな 持ち家は金持ち、賃貸は貧乏みたい流れになってるが逆だぞ？
賃貸は楽なのと引き換えに毎月大金を他人に払い、それを死ぬまで続けるんだから 年収の何倍もレバレッジかけて不動産投資して、それでようやく人並みの暮らしが出来るくらいのレベルだもんな 他人に毎年150万払うより自分に払うほうを俺は選ぶね いや、都営住宅に月8000円で2dkに住んでる人が勝ち組だよ こどおじとか煽り言葉になってるけど”勝ち”だよなあ 金がないので試しに今朝出したウンコを口に入れてみたのだが、想像以上に味がついててびっくりした 首都圏でもボロなら数百万もありゃ買える
貸してくれない心配なんてよっぽど貧乏でない限り心配する必要はない ボロ買ったら建て替えで1000マンは必要じゃないの？ この国で賃貸独身属性って税金を多く払いたくて仕方ない病気でしょ？ 賃貸は大家が自治会入ってたら転居以外に抜けられないよ。
税金やNHKは払わなくても追い出されないが家賃と抱き合わせ自治会費はそうはいかんだろ。 8000円も払って共産同和の巣窟に住むのかよ、投票所入場券盗まれるんだろ 賃貸住宅ばっかりの地域はガラが悪い
分譲住宅地は静かで落ち着いている
これは金銭的な損得には計上できない差 >>287
ソースは？
全国まわった上で言ってるのか？
お前の乏しい経験談とか言うなよ？ 立地がほどほどのマンションなら
１５年住み替えの新築マンションが一番安い 別に賃貸が得でもいいんじゃないか？
居住空間は大事だと思うから、コスパで選ぶものじゃないと思うけどね >>292
ばか？
同じ家を買うか借りるかって話なんだが 【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★８ [シャチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631635701/
家買うとリスクを買うってそのままの答え >>283
もうちょっと支持できる主義ってないのかｗ
資本主義と共産しかないっていう
おかしな点だらけのゴミ理論2個から選ぶっておかしいだろｗｗ >>296
5人家族で家賃いくらのとこに住むんだ？ >>296
売れば解決する
今なら買った以上の値段で売れる可能性もあり ほんとに3000万で都内新築4LDK買えてたなら、売却でそこそこ儲かっただろwアホくさ 税金も取られるから手取り的にはそんなんじゃないの？ ４DLKって家族用なんだな
一生住む家って一人暮らしだと１LKDでいいってことか
でもそういう一軒家少ないね 平屋で１LDKと
一階に１LKで2階に１Dで作った場合
値段はどのくらいなんだろう
地面を減らして、2階を作る方が安いときくけど階段分の幅も考えると
平屋で１LDKと同じか
２LDKとか3LDKの一軒家で想定してたのを
１Kや１LDKで想定すると賃貸より安くなる場合があるかもなって思った
計算がわからん >>306
一階キッチン二階ダイニングなんて家絶対嫌だw コスパでまず考える
老後はまた立て直す
維持費込みで
20年や10年で元が取れたら相当なもんだし
１LDKの一軒家みたけどでかすぎで贅沢だわ
普通のアパートの１Kで一軒家建てるといくらなんだろうな
土地は買っても、売った時はそこまで差額出ないと思うから。
住宅自体は0円になっちゃうけど。 >>307
中古住宅見るとそういう家がちらほらある。
都内だと土地が狭いから。
都内に立てないけどな
それぞれの値段が知りたいわ
1ルームマンションをそのまま一軒家にした場合 １K
１LDK平屋
１LDKの1個の部屋が2階にあるパターン
700万ぐらいで立てれそうな気が 2階物置（実質クローゼット） 、もしくは外にホームセンターの物置買って収納
1階居住空間がいいのかも
荷物とか大量なのを2階におくとして
あまりでかい家だと空間がでかいからその分あたためる
エアコン代金高いし。 洗濯機置き場も外（屋根あり）
湯舟無しでシャワーのみ
とかさらに小さくしていった場合とか
どのくらいになるんだろうっていう。まだだれも考えてないのか
タイニーハウスがあてはまるのかな １Kの普通の住宅ってないな。
途端にトレーラーハウスになるから。
コスパ最強の頭のいいドケチっていないんだな 値段がわからない
１LDKはみたら無駄にでかすぎるから
コストもその分アップし、賃貸住んでた方が得になる
１Kの住宅がみあたらん。 １LDKでも込みで2000万ぐらいらしい
土地なしで。
わけわからん >>315
コンテナハウスはいやだわ。なんか違う
太陽光で暑いし
アパート１Kとかをそのまま一軒家で
建てたらどうなるのって質問
敷地にガスとか電気ひいたりするから割に合わんのかも ワンルームなら賃貸で良いと思う
けどファミリー向けは賃貸だと高いよね
特にタワマンと戸建ては家賃補助が前提みたいな価格設定だし そのワンルームを一軒家で立てた場合
どのくらいするのかなとおもった。 集合住宅よりは高くつくだろうな
もしくは質が落ちるか 取り壊し料込みで値切って上物付き買って最悪テントで暮らせばええんよ。
建物資産評価ほぼほぼゼロに宅地優遇1/6や、年額管理費より安いで。 ある程度小さくしてもガス水道とかいろいろ敷いたら
値段はそこまで下がらないらしい。 上物に水道さえ既設なら住所認定されるからガスは灯油でも太陽熱でもなんとかなる。 >>240
田舎だからもう働くとこが残ってない。
高齢者が減りつつあるから、介護すらない。 >>242
老後はナマポ貰うことにしてる。
資産形成とか無理。働くとこが残ってねー。 >>322
テントじゃ建築物がたってるって言えないし固定資産税の宅地優遇効かなくね？ >>270
それなら自分自身で、そうなされば良いだけのことでは？
いや、既にそうなされている生活環境でいらっしゃるのでしょうか？
そのような空き部屋があるから勝ち組とか、自身で希望しても断られるかもですよ？
公営住宅というのは、お役所のデータ記録から、この人はどんな方なのかと総合判断し
入居許可か入居不許可の決定を下します。 そもそも収入が減ってローンが払えなくなるというのをリスクというのだろうか？
売ればいいだけであるから、世間体が悪いというのがより正確では？
購入時に想定していた以上に将来価格が下落するかもしれないというのは正にリスクだろう。 >>328
馬鹿が無理して日本語使わなくていいよw 年収の何倍もレバレッジかけて単一物件に不動産投資するのが真っ当で合理的な投資行動だと思ってる？ いやいや、その不動産を買うことで将来のキャッシュフローを改善しようとしてるんでしょ？
これが投資じゃないならなんなの？ ・投資はギャンブルだから怖い危ないからやらない
→だから日本円の現金の貯金だけにしてます
→日本円一転買いの一番のギャンブルをしているという事実 ・賃貸にして毎月投資？投資なんてギャンブルだから怖くてはやらない
→ そんなことするより家買った方が良い。現金一括で買えるなら買った方が良い。
それで貯金無くなってもその後家賃かかないからその分また何年かかけてお金貯めていけば良いし
→ 実際は不動産に資産の95%以上を一点買いで賭けるという超ギャンブラーという事実 自宅購入は空家リスクゼロの不動産投資
めちゃくちゃ儲かる
しかも毎年数十万国からのボーナス付き >>331
恥ずかしいねー
最近投資始めてイキってしまったの？ >>338
別にオレが恥ずかしい人間でも良いけど、持ち家派は単一物件にレバレッジまでかけて不動産投資するのが合理的な判断だと考えてるって結論で良い？
だとしたら、お前の方がよっぽど恥ずかしいんじゃない？ >>340
そりゃあ住宅ローン並の金利でウンゼンマン貸してくれるなら自家用の家なんて絶対買わずに投資に回すけどさ、そんな事無いじゃん
持ち家は店子が確実に存在するから普通の不動産投資とは比較出来ないしな
税制優遇も手厚いし
最早バグレベルだから買わないのは買わないので機会損失だと思うけど
まあ好き好きだけど合理的では無い、と言える程では無いと思うよ >>340
全く同じ家があったとしてさ
買ったら月10万、借りたら月15万
どっちがリスク高いか明白でしょ >>341
うん、あなたはちゃんと理解してるし筋が通ってる
自分のやってることを理解してそれを選択してるようだから、外野がとやかく言うレベルでは無いと思う
>>342
お前は何にも分かってないな
もう少し勉強したほうが良いぞ >>343
お前みたいな馬鹿にわかってるとか言われたくねえよ
他人に家借りる金額と他人に貸して入ってくる収入は全然違うんだわ >>337
これね
買って自分に貸すのと他人に貸すのとで収入が同じわけない
管理会社に毎月１０%取られ、半年空家になるだけで100万の損失 同一人物に理解してる、理解してないってレスする馬鹿 生活必需品である自宅を買うのを投資と言ってる時点で馬鹿
靴を買うのもテーブルを買うのも投資か？
全部レンタルしとけよw >>343
もしかしたら買ったら10万、借りたら15万の家を買ったら実質15万払ってるって言いたい？ 生涯賃貸なんてありえないよ
入居審査蹴られたらおしまいとかいろいろハードル上がっていくし
なんでPart5なんかになってるんだこのスレ >>353
BAKAが構ってもらいたくて建てるんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
