住友不動産販売 24
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このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます
※前スレ
住友不動産販売 20
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1644986786/
住友不動産販売 21
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1648532335/
住友不動産販売 22
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1651965538/
住友不動産販売 23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655420274/ 未成年飲酒で推薦取り消しになり1年浪人した人でも入れる会社ってマジ？＃仙台 タスケテ
トウキュウカラモアイテニサレナイ
カイトリデキナイ
スズメノナミダデカイトッタマンションハダマサレタ
クルシイ
ゼンジンミトウ、トイウカコハトリサゲルカラ
タスケテクレ 業者で融資受けられないと、手付放棄して仲介手数料も払うなんて地獄だね。二度と案件の紹介も無くなるし。 質問ですが、住友は過去最高益を叩き出したのに、東急に抜かれたのですか？ >>17
タスケマス
モウスコシ
クワシク
オシエテクダサイ >>31
できないブロよりよい。
営業できるうちに開業のがよい。 インスタのアカウントが非公開なのよ～
なんで？
いじられるから？ 最近久しぶりに御社と付き合ったんだが、能力落ちてない?
トラストのほうが全体にレベル高いかも(笑) >>41
できる人のみやめたからね。市内は廃墟やわ。 不動産仲介にDXを取り入れて革命を起こすと言って、オークションの情報をhttpで暗号化もせずに上げてるのは御社ですか？
メールは暗号化Zipにパスワードメール追従という手法も続けてるし流石ですね！！ 出前館事変は傑作だったが続報は聞かないな…
起訴されたんかな？マスコミも流さないな… 青葉区の自称スーパーKは何故退社したのですか
本当の真実をおしえてください レインズ見ているけど、17の専任物件は何件か申し込み有りになっているぞ。 >>60
申し込みが入ったから
申し込み有りなだけだろ >>63
KとかHは分かったけど
「ごぼう」ってなんだ
教えろ関西人 >>65
鳥とぶたととうふのチーム。
Ｈらのカクシタチーム 首都圏の過去で悪代官はオモトと17Kだよな
2人とも同じパターンの退職
2人とも細々独立してるし ここ10年位の退職者を見ていると
失敗組
住友不動産販売とトラブル、退職促され組は独立
上司から詰められ退職、建売に転職
最高パターン、俯瞰して見て静かに退職、大手へ転職。このパターンが成功者。
サラリーマン続けながら年収1000万をキープして悠々自適送るのが1番良い。
でも全体の5%くらいしかいない狭き門。
独立者はことごとく失敗してる。
オープンの荒井さんを目指しているのかも知れないが、大手のぬるま湯出身者は独立は無理。
客に土下座して煮湯を飲んだ経験も無い大手者が独立しても所詮は地域の裸の王様にしかなれない。 >>67
オモトは社内にいる元子飼いと連絡取っているのかね？ >>69
とっている
しかし17Kは避けられている
とあるブロ長2人を除いて
うぉー
でんと >>71
それはあまり聞かないなあ
ある意味潔く去ったからね 自分は退職者だが
今の若い社員はオモト時代を
知らないだろうけど…今は働きやすいんじゃないか？ｗ >>74
分かった分かった
北のレジェンドと南の実力者が手を組んだ話しだろ？ たぶん本人は「5ちゃんねる」をチェックしてるだろうけどさ
仲介手数料1.5％って何？
そういうところだと思うんだよな。
そういうところ見られてるんだよ。 Nんばにいてたアホもついに左遷されたな笑
後任に自分の元部下笑
恥ずかし過ぎて俺なら辞めてるわ笑
M塾不動産販売でもやったらええのに笑 >>76
この2人に告ぐ
悪いことは言わない今すぐ付き合いを辞め
ゴルフも辞めよ
お前らは真実を知らない
殴る蹴る、人の反響を盗みNo.1になったやつなんていつ訴えられてもおかしくない
俺の知ってる退職者は当時しっかりと録音しているよ >>78
ＫとＨみたいにはうまくいかんよ。何もない。 鳥とイノシシ、ぶたととうふ、その他がUSJ近くにいる。 >>68
約10年前のオモト時代に退職して
東急、野村、三菱あたりに行った人達が
現在まあまあのポジションで頑張ってるよな。 >>78
Nんばにおった奴は前任の功績を数年で食い散らかせて数字上げていただけだろう。
通用しないのは明らかである。
一時は飛ぶ鳥を落とす勢いに見えていただけだが本来の姿に戻ってきたな。
自分で育てた営業マンとかいるのかなあの人。 KがスゴイとかHがスゴイとかばっかじゃん
関西人ならもう少し面白い事を言ってくれよ。 >>102
おでこに「オモト」で決まり
「ベンツ」か「ロレックス」
それか「木寸井」かな
「オープンH」でもよろし >>99
そんなの自分で書いて自分の会社に興味持たそうとしてるだけやろ笑
残ってるやつは辞めたやつのことなんてどうでもいいって >>116
名前ググると出てくるよね。
あれ同姓同名じゃなく本人なの？ >>114
かなり難しい 現場に行きたくないから、役員に従順 >>114
そろそろコロナも落ち着いたし
業績表彰 対象全員参加してーの
ブロ、所長は表彰されんの
何のために予算達成目指すんだろう
本部、皆が喜ぶこと考えんと辞めてくぜ ウチは有給取りやすい空気が全くないよな。
取得強制か、せめて買取ってほしい。
昭和すぎる ウエストとかマジつまらん
黙れ
つまらん事しか書けない奴は ウエストとかマジつまらん
黙れ
つまらん事しか書けない奴は >>125
普通に取ってるおれおかし？
申請してダメ言われたことないけど、 >>136
店によるのかもな
予算高い店や稼ぎにくい店は、無理じゃないかな、、？
取れたとしても案件回ってこなくなりそう笑 >>139
同じく。自分でするか残るしかない。金ない 宅建〇〇エージェントにここ紹介されたけど
受けるのやめた方がいいですか？ 数字やれと追い込まれ、
残業時間がオーバーすると所長と人事から怒られるって？ >>143
それはお前の能力がないだけや。
能力にもいろいろあるが、まずは事務処理能力と時間管理を改善するだけでだいぶ変わる。
そのために思考力を鍛えろ。
数字に関しての良し悪しは仕方ないとして、
仕事が多いだの、残業だの、言い訳にしか過ぎん。
まずは生産性を上げるためにどうすれば良いかを考えろ。短期的な数字は別として長期的にスキルを磨くことをすすめる。 営業マンなので数字に追われるのは仕方ないですね
残業規制は今はどこも熱心にやってるので人を増やしてもらうしかなさそうですが業務量はどうなんでしょうか。
チーム制や暇な人が助ける雰囲気はあるのでしょうか。 >>144
生産性のない無駄書類やセールフォースやらせといてない言うてんねん 俺は年間休日130日の会社に転職したわ。
有給も年10使える。
代休もろくに使えない会社いつまでいるの？ >>146
お前やはり頭悪いな。そんなことは皆わかっとんねん。それをやらないと営業活動に時間が割けんやろ。絶対に省けないなら時短する方法を考えろってことや。これはセールスフォースだけじゃなく全ての作業おいて言えることや。例えば、事前にわかってる決済や必ず行うことは事前にまとめて入力しておくとかさ〜。基本的な能力が低いねん。頭を使え。 >>146
偉そうに
営業じゃないだろ笑
暇な管理職か本部の人間だろ >>156
ウェストグループはいれば。手厚い給与。休み多。 ワイの同期おるわ。話よお聞く。いろいろあるよおやわ。 会合が開かれるだけマシじゃね？
退職して、みんなに避けられてポツンの前人未到とかいるくらいだしな >>148
空理空論にしか聞こえん。
具体的な話まったくないし、146とまったく嚙み合っていない。148のような奴がいるからこの組織だめなんやろな。 TO DOとか確証とかまったく現場の負担考えてないだろ。TODOも実際に試用せずに導入しているだろ。現場知っているやつかセンスある開発担当ならもう少しましなシステムにしているはず。顧客管理のプラットフォームとしてセールスフォースは現場を知らない管理部門か、自社で独自のシステムを導入できる能力のない情報システム部の自己満足に過ぎないと思う。 穴の空いたバケツを満杯にするために水を入れ続けていることと同じ。
これ今の人員補充だと思いません。
営業、事務。なぜ人がこれだけ辞めているのか？
ここを本当に考えず、ただ中途採用増やしているだけだとどうにもならん。
「員数揃えればよし！」のロシア軍の増員、笑えないですよね。 大阪の業者やけど御社の人ら話しても理解もできない人らしか残ってないから前に進まない。 >>162
君もやはり頭が悪いようだね。
話が噛み合わないのは、IQが違うからだよ。
ようはお前よりはるかに売れてる営業マンはそんな小さいことをごちゃごちゃ言わずに、
知らぬ間に当たり前のようにこなしてると言うこと。
そのやり方には人によっては問題があるかもしれんが、自分の頭で考えて創意工夫しろ。
言っている意味が理解できないならお前は半人前以下。 >>163
全く同感です。営活セールスフォースも現場の手間が増えるだけ。 リバブルにも抜かされたし。。。
人材を大切にしない会社の末路は決まって同じ >>170
Ｆがヘッドになれば完済は再興する。なぜ市内。 殴られて、差別されて終われば良いんじゃね
真実を知らない輩は 飲◯運転して事故を起こすボスをリスペクトできますか？
飲み会で部下を殴る人をリスペクトできますか？
懐狭く、部下のコンテストを奪った人をリスペクトできますか？
それを肯定出来るならばやってみれば？ もっとあるぜー
事務員をブス、ブサイク、デブと陰で言ってプロ長を尊敬できるんですなえ
やらせろ、嫌です、アイツいらねぇ。
そんな元ブロ長いけてんすかねぇ〜
うちの嫁にも手を出そうとしてましたけん
やつはゆるさんけん 渋谷でびーたれしてな。
だっせえ。
部下は殴り、上司には媚びへつらう。
何がしたかったん？
そりゃーみろ、今、寂しいやろ
おまえはふいとるんや
反省しーよ >>167
脳みそ筋肉のIQ低そうな意見だな
他社だけどこんな会社行きたく無いわ笑 >>186
IQの高い君の具体的な意見は？
お前他社じゃないよな。ほんまチキンやな。
頭もメンタルもザコ。 >>163
飯田橋あたりでろくすっぽ営業したふりして、ぼく、仲介したことありますって
同期が執行になっているからのー OBの者だがもうウエルとか、ステップインベストメントはなくなったの？ 仲介業が亡くなる前に足を洗おう。
こんな仕事がずっと需要あるわけがない。 >>200
アメリカはエージェント性で両手禁止
エージェントはほぼ弁護士
日本で言うレインズも一般公開済み
こんなガラパゴス業界、そのうち無くなるだろ
いつ、一発で吹っ飛んでもおかしくない業界 >>202
つまんねーんだよ、お前
関西人なら面白い事いえよ
どうせ、お前なんかうだつの上がらない奴だろ 本人らにきいたんやがウェストとはまったく無関係やとよ 売反響の新ルールめんどくせー。
やっぱりこの会社ダメだな。 売反響の新ルールめんどくせー。
やっぱりこの会社ダメだな。 東急はCMで岡田君を採用
住友の３位陥落が近くなってきたな 2021年度の売上既に3位に転落してるよ！
僅差だが、2位が東急。 >>217
従業員数もリバブルの方が多くなってるね。 リバは一棟ビル自社買取や、自社が所有権を買い取り再開発する等価交換も提案できる
相続対策で等価交換を考える富裕層は多い
数十年先を見据えているリハウス、リバ。
リハウスはレッツで富裕層囲い込み。
住友は所詮3年先の保身しか考えない上層部だから無理だよ 最近ガンガン中途入社入ってますが、レベルが低いってもんじゃないくらいヤバイやつばかりですね。
次元が違うレベルの低さ。
ひどすぎて地場業者の方がはるかにマシ！ >>227
お前らも本当にレベル低いやろ。人のこと評価できる立場ちゃうやろ、アホ。 エンドの一顧客としては住友の営業って仲介の中ならかなりきちんと教育されてると思うよ
自分が実際に会って「これはあかんわ」という営業が複数いたのは
・S水
・U○J
・F屋
住友と三井のリハウスは壊滅的な人がいない
やっぱり大手だから？ 中途採用に関してはノルマがありますので役員面接に臨む面接者に「積極性と如何に自分が稼ぎたいのか
アピール」する様にそっと耳打ちしていますw
その結果が現状です
基本日本語が話せれば全採用です
転職エージェントに莫大なお金を支払ってるのでこれだけ人が減っていては人を選んでる
余裕がないことをご理解下さい
現場の皆様には多大なご迷惑をお掛けしているのは百も承知です
1人だけ何故こんなに人が辞めるのか分かってらっしゃらない方がいらして
我々も理解に苦しむ所です
この状況はその方がことの本質を理解されるまで永遠に続きます >>237
誰かわかるだろ。
1人の人が気付くまでな…
一生気付かんだろうな。 この会社に将来はないな
人員削減、センター削減、所長削減、これが極秘命題 人が辞めすぎてついにインフラすらも保守できなくなってきたな >>253
Ｋんとこ10月５，０００万ｱｯﾊﾟｰやとよ >>257
イイカゲンナコトヲイウナ
オマエハムカシイロイロ
ヤラレタカラクヤシインダロウ？ >>261
ジムにお菓子買うからいいって
短絡的だなぁ >>262
それだけのやつおるわな。うちにもおるわ。 パラダイスだった情報システム部
津波に飲まれました >>257
ソウアッテホシイ
トイウ
オマエノガンボウダロ >>250
全社員契約社員化。
仲介で削るところは人件費しかないだろう。 >>267
ケチだよ
てか、部下に払わさせてたよ
難癖つけて >>269
牛丼奢ってもらったことあるわ
ラーメンは奢ってくれなかった 皆さん契約書作成研修受けましたか?
このシステム今より早く作成できるとは思えないのは私だけですか
散々インプットさせて、現場のアウトプット活用が全く出来ない
これ、現場にメリットあるのかね >>260
こいつに肯定的な書き込みする奴は
本人、こいつにゴマスリ出世できた某ブロ長のみ
騙されんな
こいつは根から腐っている
なんなら今から訴え起こしても構わない >>273
そもそもゲレンデに乗る人は
牛丼なんて食べたらダメだろ。 >>275
ナニデ
ウッタエルンダ…
デキモシナイクセニ
イキルンジャナイヨ >>276
カス菓子、ベンツ、カスめし、牛丼、ちょろでぶ そろそろ考えないとと思いつついます。所長も遠方にさせん。いくとこないんやが。 まずは面接して26万12％って言われた。厳しいわな。関西中級地場ね。 >>272
本当か？
ごちそうになってたんじゃないのか？ １７さんいつも払ってくれます。
ベンツ、ちょろでは気前よい。 去年開業したもんです。独立はやはり大変やわ。毎月契約があるわけやなく、あっても回収がなく、大変やわ。経費もかさむし。貯めてやめたのにもう手元ないねん。 >>291
1,2か月耐えたら月400万円～500万円は入って来るやろ？ >>292
はじめ使いすぎてジリ貧やねん。毎月きりくずし。 スレの伸びなら三井にも東急にも負けねぇ！
業界トップだぜ >>305
そやないとあんな順調よくいかんわいな。 全ては、会長が去り
前人未到がクビに追い込まれたことから始まった
この流れを止める事は出来ない 撃沈てどのラインから撃沈？
仲介で利益ゼロってことか？
それとも50万？100万？
売り上げでなく利益で 独立したらちょっと思考を変えないといかんわな。
媒介取るのも然り、媒介更新も然り
買い取りで数字を組み立てていた人はしんどいのではないかな。 >>315
スーパーＫとこどうやってるんやろか。
Ｈ店も業者強いしや。 >>311
取禁にすべし
会社のガバナンスが今問われている >>318
ハイエナの如く生きてやがる
住友社員を悪い方へ悪い方へ引きずろうとしてやがる
ゴルフコンペも本社ツウツウだから、参加者はこれ以上の出世はない >>322
オモト時代も
誰と誰がゴルフに行ったとか
行かないとか調査されてたな… >>328
追放食らった同志で住友潰す作戦立ててる
気をつけよ >>329
ほんまに頭悪いね。地場業者等に住○が潰される訳ないやろ。辞めてる人間が一番わかっとるはずや。
それだけ巨大企業なんじゃ。ただ親会社から販○が潰される可能性はあるやろうけどな。実質、株主は親やから傘下である以上はやむを得ないけど。
独立して成功してる奴なんて皆無やから。
黙って在籍するか、嫌なら他社仲介にした方がええぞ >>330
地場業者につぶされることはないだろうけど、衰退はさせられると思いますね。
結局ビルの家賃収入のほうが収益が上がる以上、クレーム産業の仲介は必要ないのでしょうね。
独立して成功している人も多くいますがそういう人たちは成功したとは言わないので、あなたのような意見になるのでしょうね。
会社員である以上は会社に80％以上の収益分を取られるので独立したほうがおいしいでしょうね。 >>311
>>329
木寸 井さんは
どこで何してるの？？ >>331
お前の言う成功とは？それでお前の意見は？
会社員のくだりは誰でもわかっている。
独立したところで看板がないところに誰が依頼する？
80%以上の収益分を取られたとしても年収1,000万以上は超えらるのであればかなり優良だと思うが。
独立してそれ以上の環境で生活できている人間が何人いますか？
お前頭大丈夫か？ 3年前に独立しました。 会社員のように給料という扱いで比べるのは難しいが、利益で比べると
決算1期目 住友給料より370万アップ
決算2期目 住友給料より150万アップ
決算3期目 住友給料より600万アップ
これって成功してるんかな？失敗なんかな？成功の定義って何なのかわからないが、生活やっていけてる。
看板が必要とか弱気なヤツは独立できないと思うので、一生サラリーマンで頑張ってください。
顧客を大事にすること、顧客から信頼されること、その信頼を裏切らずやり遂げること、それと自分に自信があればやっていける。
敷かれたレールを乗り換えないと何も変わらない。 >>330
書き方が悪かった
大騒ぎすな
2人がやろうとしているのは、社員に近づいて賄賂を渡して、その内容をチクリ、自分が過去追いやられた事と同じ事を行おうとしている、ということ。
それを週刊誌に持ち込むのかどうかは知らんけどり >>335
君は退職時に顧○データをどれくらい持っていったのか言ってみ？
全て自分の力でやってから偉そうに言え。 >>334
1000万円？普通に超えていますが。
私が考えている成功は、どんな状況であれ家族、従業員、その家族を養えるようになっていること。
家族が幸せであること。
その上でお客様からのありがとうがあればこれ以上の事はない。
この３つだな。
年収などの話ではない。
今稼げているどうこうでもない。
看板うんぬんはあまり関係がないように感じている。
退職するまではそう考えていたが、結局は個の力。
見ず知らずの人にネット上であれお前と呼ぶのはいかがなものでしょうか。
発想の転換で稼ぐことは可能です。
仲介手数料のみでは厳しいですが
買取利益でもなく、その他の方法があります。
そこに気づくことができるかどうか。
ね？独立したほうがおいしいでしょ？ >>345
スーパーＫを見てみい。全てにおいて天才的や。Ｈ店もホンモンのプロ。 >>345
君は偉そうに語っているが、独立前の資金はどーやって貯めたの？独立後の集客はどーやったの？
全て清廉潔白と言えるのかな？
個の力とかほざくな。全部、住○のおかげや。 >>354
そうですねー。
住〇での経験値、実績には助けられていますねww
感謝感謝ですね。
あとの質問は真剣に考えて実行しているのでこのようなところには書けません。 >>355
スーパーＫとこは独身ルートで案件かなり入ってきてるみたいやわ。 >>356
普通にしていれば普通に入ってきますよね。 >>357
300件近く年間契約してるって噂で聞いたで。完全に○友関係ないでしょ >>355
君は住○を利用しただけ。
人脈、ルート、ノウハウ等、全て住○から得たモノ。
個の力でも何でもない。
ただブランドに乗っかっただけ。
勘違いも甚だしい。
真剣に考えて？は？
だから退職前後どういう動きをしたの？
金も人脈もなければ商売できんやろ。
その調達をどーやったんだ、言ってみ？
答えられないのか？
最初から自力で立ち上げ運営しているのがまさに個の力。
偉そうに語るな。 >>359
退職前後、住〇時代に得た名刺は捨て、お客様の電話番号全て削除しました。
住〇の時の成約したお客様はからの問い合わせは住〇に振りました。
新規顧客だけで丸1年しました。
しんどかったですね。
資金調達は公庫ですね。
その際に住〇の経験が役立ちました。すぐに融資受けられましたからね。
住〇以前からの知り合いは住〇のおかげですか？
結構そこで成り立っていますね。
あなたの勘違いも甚だしい。
一人ではここまでにはなっていません。
皆に助けられている今日この頃ですwww >>360
335と360が同一人物だとして、
360では新規顧客で丸1年、資金調達は公庫と苦しい状況なのに、
335では、決算1期目 住友給料370万アップとの記載ですが、整合性がとれていないことの説明をお願いします。
また、あくまで住○を絡めたくない印象ですが、新規顧客だけでとの記載ですが、新規顧客しかいないはずだと思いますが、既存顧客がいた場合、その既存顧客についての説明をお願いします。 >>361
370とかこすいわ。Ｈ店は5億アッパーやがな >>361
よく読みなよ。
同一人物じゃないだろう。
あなたの言う既存顧客とは?
実際に契約した相手!?
それともその方の紹介や家族も含む?
もし後者ならそれを取られないための住○の努力が足りないんじゃないの。
最後の質問の意味もよくわからないですし。 うん、361 アタマ悪い
的外れやし、文章壊れてる >>359
独立組が羨ましくて僻んでるだけやろ
カッコ悪ぅ〜 >>359
普通は前職の経験やルート活かすやろ
トーゼンだろ
アホなの、、？ >>368
ソンナワケナイダロ
ゲレンデハ
キョウモハシル >>367
かなりアホだと思いますね。
不動産以外でも独立した方々は全て過去の経験やノウハウを駆使して仕事すると思います。
それが小手先のノウハウなのか、どこでも通用するノウハウなのかはその人の努力次第だと思います。
要は妬んでるんですよね!?
自分も独立したらいいのにね。 >>359
金も人脈もなければ商売できない？
あなたの言うことが正しければ
赤ちゃんが自分の力で会社を興せばいいということなのか?
住○時代の数字にも住○以前からの知り合い、大学の先生、高校の先生、中学や小学校の先生、その兄弟や学生時代の自分の知人そのまた友人、その兄弟。
いくらでも広がる。
いま独立しようと思っても無理。
独立しようとそれに向けて努力し、我慢し
自分なりのスキルを身につけ、
そしてたまたま人に助けられて今がある。
偉そうには語ってません。
偉そうに語るとすればこんなところで退職した前後の動きや、思い込み、資金調達の手段など聞くな。
まぁ住○でも大して数字が上がらんのだろう。
上がっていてもエリアに恵まれたときだけだろう。
井の中の蛙大海を知らず >>379
儲かってるし。本当にいい人。ついていきたい。 >>381
暴力を振るう人間がどこの世界でいい人になりうるんだ？
回答を求めます ガタガタ仕事できんやつが色々言っているけど、世の中は結果が全て。 >>388
オイ！
ココハ５チャンネルダゾ…
ナニオエラソウナコトヲ
イッテイルンダ >>386
ドンナボウリョクナンダヨ？
トクメイデカキコミシテイル
ヘタレヤロウガ！！！
グタイテキニ
イッテミロ！ >>381
ナンデ
モウカッテイルッテ
シッテイルンダ？
ツイテイキタイ？？
オマエ…
トオマワシニ
ディスッテンダロ？？？ >>391
部下を全裸にさせる
酒をかける
部下の反響を取る
タバコを押し付ける
渋谷で部下を殴る（返り討ちにあう）
他多数
本社の人間は殆どの悪行知ってるぞ >>391
最大の悪行は表彰式での暴行事件だろ
まさかそんなことも知らないのか？
反論求めます >>396
シラナイナ～
ナンダ？マウントデモトッタツモリカ？
ドンナ
ボウコウジケンナンダ？
クワシクオシエテミロ… >>395
シブヤノ
ヨルノハナシヲ
クワシクキキタイナ… チョコボだれ？
サードだれ
Ｈ店もわかる
１７もわから
ごぼうもわかる
Ｔだれ
スーパーＫはすぐわかった >>403
チョコボ→ チョコボール向井
サード→ サード長嶋（元たけし軍団）
T → Tー岡田（オリックス）
ウェスト→ ウエストランド（タイタン所属）
とり → 鳥谷（元阪神・元千葉ロッテ） >>405
とうふは？
きじは？
せんぬきは？
サカイは？ >>403
Tって伝説のお方ですか？
もうやめられたというか、
やめさせられたというか こちらの会社を検討してますが、
出産や育児をしながらのサポートや理解はありますか？
営業職希望です。 >>410
あるわけない。
毎日終電無くなりタクシー帰り >>410
業界未経験者か！www
有給休暇は法定通りの年間5日のみ
嫌味といじめ
所長の昔話と10年前の営業スタンス
リハウス、リバ、野村のほうが100倍マシ >>413
モニター、スポット、DMなし
ネットのみ >>410
全くございません。
弊社は福利厚生に関しては未だに昭和レベルです。
管理職で子育て熱心な方は殆どいませんね。 >>413
>>414
DMなくすの？マジで？
いつから？
by OB DM廃止
店舗縮小
全社員契約社員化
子会社廃止からスミフの一部門へ
これを5年以内に 転職活動しといた方が良さそうね…
人がどんどん辞めそう >>420
これいつも言われるけどほんまなん？
どこまで信憑性があんねやろ。てか何情報？ もうおわったなこの会社
さ、明日から転職活動
所長のゲキが笛吹けども踊らず状態
1番信用できないのが所長だけどな >>420
表彰制度の廃止と年俸制度の導入が抜けてますよ！
当社には尖った人材は不要です。
AIを基幹とする銀行員型営業にシフトしていきます。 最強の不動産業者はどこか？
まだその答えは見つかっていない >>434
気付くの遅い 2017〜2020年にかけて終わっている。昨年2021年に終わってしまった。 >>440
2021年終結。2020年から2021年脱出が正解。 >>420
時代は変わっているからね。
みんな感じていただろう？
なぜこんな大企業がいろんなところがアナログなのか。
住〇の名前を使ったIT会社が運営したほうが儲かりそう。
宝の持ち腐れ。 私は2020年早々に脱出して正解だった。
その後、コロナ、大量賞罰、業者買取は本社、チラシ禁止、等の暗黒時代が始まる
2020年早々に退職、我ながら良い判断したと思う。 ヤフーとか見てると
住友の広告を見かけるね
ネットにチカラ入れてんのかな？
あとテレビCM見たわ…
でもリバブルの岡田君のインパクト強いな… >>446
企業イメージって大事だよなぁ
リハウスは言わずもがなでイメージ良い
リバブル はぐっさんを採用した時はなんじゃこれ？って思ったけど軟化したイメージで好評
野村はグループ全体が軟化しているイメージ
住友はとにかくダサい。バブル期か？と思うほどのダサいCM
こりゃ、本格的にヤバいな
DMも廃止になったし
さっさと転職活動するわ
財閥系だからっていう変なプライドがそもそも時代錯誤
スミフに吸収され、契約社員になる前に一抜けた 人材・人命・人生軽視の会社に従う気も、尽くす気も一切なくなった。
こんな時に労組があればと心から思う。
誰か秘密裏に対会社組織立ち上げてたりしないかな。 >>447
転職するとしても法人仲介出来ないと、また同じ業界で過労、低給や
法人仲介勉強して高給、土日休みが勝ち組 転職したくても、良い話はそうそうは無い
だからあの所長連中も辞められず、低給、地獄に縛られながら夢の無い人生を送っているんだろうなー いいよな
ルールはかわっても本社は収入影響ねぇからな 新ルールで減った奴らがいても、なんとか持ちこたえる奴らもいるわけであって、結局がんばった、もちこたえた奴らに基準あわせられ、なんにも補填もなくかわらないってか 必ず言われるぞ 出来ない輩が悪いと ネットの売り反だけで食えるのかね
手数料値引きありきだと厳しくなりそう ネット反響で細々と食べていくしか無いな
親も不安定
先頃公表された各社の決算は
三井不動産過去最高益
三菱地所二期連続最高益
住友不動産増収増益
オフィスの不調を新築マンション販売で補填
商業施設、ホテル事業も低調
日経新聞くらい読めよな
バカな子会社奴隷達よ 今日は勤労感謝の日ではありません。勤労強制の日です。 YouTube見てると
住まいvalueの広告多いよ…
やっぱりネットかな？ 関西系のニュース見ました。万博でUSJ線や基幹駅の弁天町駅の拡幅拡張らしいすね。大阪市西部界隈営業はうちの会社以外とも激戦っすね。これから数年で数字出せないやつはだめでしょ？ いろんな業界に頭下げて紹介案件増やすしかないんじゃないかな
頭を下げられない奴は落ちるのかな エンド多くなると休みの日も頻繁に連絡くるようになるなぁ 松田展崇容疑者、ググレ笑える。顔見ておけ、コンプライアンスありません犯罪やめろとしつけしたれ、意見あればいうたれ DM廃止、そのあとは契約社員化かなぁ
どちらにしてもこの会社に未来は無いわ
どうせスミフの一部門に成り下がり、給料ガタ落ちするのだから
リフォームがいい例だよ >>480
>>483
冬のボーナス後ですかね？
1月末の退職となりそう。 >>484
優秀な営業マンは不要で
クレームを出さない文句言わない
悪いことをしない。
たんたんと業務をこなす…
こういう人材のほうが好まれる。 金利がかなり上がった時に一括で返せるなら変動
そうでないなら固定がおすすめ さすが住友のアホな営業マンは金利のことなぞ何もわかってないw >>486
１７さんみたいに仕事できるのはダメなわけね >>486
チェスの駒みたいな営業が望まれるということか。 田圃もらおうが、解体とかリフォームでバックもらおうが、部下を蹴落とそうが、売れてる営業マンが大事なんだよ。 >>494
17のこと
殴る蹴る、他人の反響を奪う
人に仕事をさせ、数字だけ奪う
それでも会社は数字しか見ないという事
だから今苦しんでいる
不動産の知識少ないからな >>492
黙れ！関西弁
／⌒＼
(二二＼ヽ
/ノヽ＼)〇
／(o)(o) ヽ
( ∠二) ⌒|
＼_＿＿ノノ
L＿|/ /＿
ヽ ヽ_＿∧_ノ /
三≧＝(＼＿ノ＝≦三
/ ●凵ヽ
｜ ● |
人 ● ノ
(＿)￣~(＿) >>489
うるせーよ。ゴキブリ。
／⌒＼
(二二＼ヽ
/ノヽ＼)〇
／(o)(o) ヽ
( ∠二) ⌒|
＼_＿＿ノノ
L＿|/ /＿
ヽ ヽ_＿∧_ノ /
三≧＝(＼＿ノ＝≦三
/ ●凵ヽ
｜ ● |
人 ● ノ
(＿)￣~(＿) 関西N所長やっぱスゲーわ。
宗教トークとパワハラで数字は爆上がり。
でも、録音されてるの知らないのね。
自分で自分を洗脳しきっている…統一教会の方なんですかね。 松田展崇容疑者、ググレ騙されるな、顔見ておけ。意見あればいうたれ犯罪やめろとしつけしたれ、コンプライアンスありません反社会的詐欺師がお部屋探しします！ >>505
オープンいったやつ年間契約1.2本やて >>506
年間1本？2本？
そんなことあるのか？
会社にいられないだろ… 新型コロナウイルス感染拡大防止の為、集団で仕事をするのは、やめましょう。一人で仕事してください。 50人規模の集団退職計画中。
人事の方早めの人材確保しといてくださいね。
とある店舗では所長ともう1人しか残らない。 >>511
おいおい
なんだって？
「木寸井事変」以来の問題じゃねーか >>511
首都圏の話しなんか？
関西の話しかと思った…
どっちだよ～ 今の人達が他社に流れても会社は何とも思わないだろうね >>522
>>523
こいつらどの立場でこのコメントなん？
本社の5ちゃん監視部隊？ >>522
辞めてもいいよって、最近入ってきた新人に辞めんといてくれ！って必死に言ってるのはなぜ？
入っても入ってもどんどん辞めてるみたいなんだが…。
あと、経験者は入ってこないし、中途でもかなりレベルの低い人材しか入ってきてねーよ。
業界では今の住友不動産販売は名前書いて言葉を発する事ができれば入れる会社って言われてるの知らないのか。 >>528
大したメンツいないだろう。
現住友には。 >>530
市内はまだおる。のらはんとＨ住吉、かたつむり。マンフラ 続々退職者出ているよな
DM廃止後、無風状態だろ
年収も100から300万は落ちるな。。。 不動産の流通について教えてください。よく知りたいです。 >>532
退職者なんて出てるか？
ボーナス前でしょ… >>534
知識のない奴の集まりだよ
所長連中も知識がない
キャバクラでもモテない
他業種と比較して喋りが面白くない
自慢と人の話に被せる連中ばかり
よって、他業種の人間とは絡めない
寂しい業界
井の中の蛙
こんな人間で構成されている仲介が10年後にあるわけがない >>537
なるほど
親会社も大変なんだろうな
こんなレベルの低い所長達かと >>537
そやなくて、不動産の流通の関西について教えてちゃうんかな？ こいつらいる?自分らの利益優先で動くから
リストラして機械化して欲しい 月500万あげたらなんぼもらえるんやろ。
やっぱ自分でしようかな。 >>545
月給20万円てとこか？
3割なら経費で7割か。
微妙なとこやな >>548
FR推奨。不動産の流通について勉強できる。 >>550
銀行系の仲介じゃ、負け組だろ
銀行、信託本部に入らねば負け組だろ 関西ばかり書かれてるけど、首都圏もボロボロやーwww
うちの所長は本社と部長のいいなり
古いんだよ！考え方が！ >>555
殴られて終わりwww
ご苦労さん
飲み代払わされて終わり
ご苦労さん
自慢話聞かされ
ご苦労さん
嘘話聞かされ
ご苦労さん 同じ話題でしょーもな。
専用スレ立ててそっちでやってくれ。 >>555
相談に行ったんだろ？
どうだった？
∫ ∫ ∫
ノヽ
（＿ ）
（＿ ）
（＿＿＿＿＿＿ ）
ヽ(´･ω･)ﾉ
| /
UU >>559
うるせー
∫ ∫ ∫
ノヽ
（＿ ）
（＿ ）
（＿＿＿＿＿＿ ）
ヽ(´･ω･)ﾉ
| /
UU 法人と個人で物件持ってるんで、濃い顔の所長様から月計4通ラブレターが来てましたが、
最近ピッタリ止んだのは何故ですか？ 転職先の同僚に前職のブラック話等されても、全然大したことないじゃん！
世の中ってぬるま湯に浸かってるやつ多いんだなってつくづく感じる 松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ、コンプライアンスありません DM全廃して、みな来月からどーやって飯食ってくの？ ネット＝値引き合戦だから、競合からかなり厳しい戦いを強いられることになるだろね。
今後益々手数料率は悪くなり、稼げなくもなり予算も未達。
会社からしてみると、DM廃止は強大な人件費削減アイデアなんだろうね。 「改革は終わった」とメッセージを発しながら絶え間なく続くルールの
「改悪」
「過去最高益」を盛んに社内で宣伝しているが住宅新報見るかぎりでは
どの会社も「過去最高益」
つまり誰が経営しても時代の流れで「過去最高益」出せるのでは？
もう一度聞きますね
東急に抜かれた責任は取らないのですか？
百歩譲って取らなくてもいいです
お得意のビデオメッセージで言及しては？ 【癌、ウィルス】 日本は抗癌剤、ワクチンの処分場
://mao.5ch.net/test/read.cgi/cancer/1600659991/l50
しれっと東急に抜かれてるの受けるな
社内じゃその話題触れられない空気ある >>601
三井に追いつけ追い越せで、東急に抜かれるとか笑
３社で一番労働環境も評判も悪くて、
数字も負けるって、、
今のところ改革して良かったって点が無い。
本社も人減ってシステム障害増えたし、
営業も事務もより忙しく帰れなくなってるし、、
田中社長以降本当良いことないよ。 もうそろそろやめーよ
所詮おまいらは個人仲介してできへん
個人仲介のみでえらそーにしてる
悔しかったら出世してブロ長にでもなってみぃ ブロ長でも数年後には年収1000切るけどな
何言ってんだ？
着々と改革は成功してる
20代と転職諦めたおっさんしかおらん
所長もな
あと5年してみ
所長は50超えて転職先ゼロ
今の30代はいない
今の20代は自信がない
即契約社員化して販管費50%達成や >>612
個人仲介もできない方々が上にいる会社ってどうなの >>614
>>617
「販管費」なんて単語…普通出て来ないと思うが。
経理とか財務の人間か？ >>620
販管費って言葉しらんのか
終わってる営業マンやな >>623
ここでドヤっちゃうところが弊社のレベルを表してる 千葉営業所＝島流しか？
所長はヤカラ風情、営業もアホ面して挨拶もできない態度悪い奴ばっか。 >>627
何で過去最高益なのにそんなに人件費や人材を減らしたがってるんですか？
教えてエロい人！ スーパーKとこ年３００件やったって。おいらもいけるんちゃうんか 565 名無しさん 2022/08/10(水) 18:50:39.16 ID:21Obew5Y
『MOZU』（もず）は、TBSテレビとWOWOWの共同制作で放送された日本の刑事ドラマ。逢坂剛の小説『百舌の叫ぶ夜』『幻の翼』を原作とする。主演は西島秀俊。
原作 逢坂剛
『百舌の叫ぶ夜』『幻の翼』
東京・銀座の繁華街で爆弾による爆発事件が起こる。白昼の惨劇に多くの人々が巻き込まれ、警視庁公安部に所属する倉木警部の妻・千尋が犠牲になり死亡する。計画的なテロか、誤爆なのか、倉木は妻が死んだ理由を知るべく独自に捜査を開始する。
ノンキャリアで叩き上げの大杉警部補も事件を追う過程で、倉木とぶつかりながらも協力してゆくことになる。一方、爆発事件の現場に居合わせていた公安部の明星巡査部長は、特別任務である人物を追っていた。その人物はプロの殺し屋、新谷和彦。新谷は事件当日、サイバーテログループの幹部、筧俊三の暗殺を目的に尾行していたが、爆発に巻き込まれ行方をくらます。
筧は爆発で死亡。新谷は地方で瀕死の状態で発見され、記憶喪失になっていた。倉木、大杉、明星は津城警視正の指示のもとで公安部と刑事部の枠を超えて協力し、事件の鍵を握る重要人物として新谷を追う。そして筧の暗殺とICチップの回収を依頼していた大企業アテナセキュリティの東も、ICチップを手に入れるために新谷を追っていた。
やがて倉木たちは、爆発前に筧と会っていた謎の女の存在、千尋が精神を病む原因となった極秘捜査グラークα作戦の真相、夢に現れる都市伝説の「ダルマ」、そして殺し屋・新谷＝百舌の正体など無数の謎が絡み合う裏で、国家転覆を狙う恐るべき陰謀が隠されていることに気づく。 消費者が責められるなんて納得できない
ニュースプラス板などではそういう書き込み結構あった 大量退職は昨年2021年だったが、また大量退職流行ってるんか？
今頃になって退職するのは判断が遅かったのか、
それとも、2021年大量採用組が早々に退職してるんか？ 利上げもあるし住宅ローン上がるだろうから
不動産冬の時代が近づいてるからな 基本はオークションで一掃されてるよね
隠れてやってる奴はいるだろうけども 業者やけどU田にいきましたが知らない方ばかりでしたよ 瀕死状態のOB多数。最近独立者失速。旧独立して買取できず。関西OB今こそ結束のとき。 >>671
大部分が失速。たぶん倒産か実質廃業。勝組は少数派。 俺の知ってるかぎり、ほぼ全員成功。
テキトーなこと言うな。 犯罪業者、賃貸住宅サービスの
詐欺師、松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ。騙されるな こちら首都圏
こちらもOB組ほぼ壊滅的
17も危険水域 >>676
>>677
ただレジェンドだとか実力者っていう人は別格なんだね？ スーモに1物件1か月掲載で2万円位でしょ…
5物件で10万円…
独立すると広告費の負担が身に染みる。 >>681
スーパーＫのとこSUUMOもかなりのせとるわ。ほかもかな。 エンド契約が増えて、難癖、無理難題、カスハラ案件が増えて辟易している。
クレーム産業にもかかわらず、クレーム起こすと懲罰。
やってらんねぇ。 うちも１０枠借りるんがやっとやわ。広告費ない。独立は厳しいわ。 そりゃ辞めるやろ。
不当人事評価、賞与改悪こんな会社に留まるほうがイカれてるわ。
上見てみい。
エンドのエの字も知らんやつらばっかやんけ。 有限会社ユニバーサルコーポレーション
ひでみちゃん虐めすぎ
ホームレスにさせる気？殺したいの？
潰れろ 今日で年内は終わりみたいだね。
お疲れ様でした。
有給取って1月末で辞めるやついるんか？ >>678
いいかげんな事言うなよ。
ゲレンデは今日も走っているぞ！ ( ﾟ∀ﾟ) ｱｯﾊﾊﾊﾊﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼ / ＼
明日から休みだ ＯＢやが独立1年30件3000万したで。まあまあやろ。 >>710
着いていけばいいじゃん。
電話しなよ。 >>709
平均よりちょっとしたってとこやな。
4000万円が平均やな。
あとは純利益がなんぼかや。 >>717
わたしは独立して1,100しかでけんかった。 システム変わりすぎて物件の登録とか契約書の作成を1人じゃ出来ない人いる？？
てか30代以上の営業マンみんなこんな感じじゃない？ 粟田了徳は詐欺師 福岡出身 あわたりょうとく 携帯番号080-3990-8188
ＬＩＢＥＲＴＥ リベルテ 投資用不動産販売詐欺会社
福岡県福岡市中央区春吉３－２１－１８ＧＥＳＴ２５ビル６０３
資本金100万円 福岡県知事免許 (01)第019496号 長期固定金利が上がるぞ！
さっさと売らねぇと、買わねぇと商売止まっちまうぞ！！
首都圏と大阪は急げ！！！ >>728
１月に次出すみたいや。阿倍野か天王寺に。 独立組ことごとく惨敗
住友から買取出来ないのが厳しい
そして、それが他社にも伝わり買取惨敗
独立当初で人を雇う余裕もなく、自分で仲介実施、きつい YouTubeで知識得た素人が増えてきて
はめ込むの難しくなってきたな >>743
フルネームでググると
関西の業者が出てくるが
あれ本人なんだ…
でも関西の住友と付き合い無いんでしょ？ >>744
本人や。ウェスト介してスーパーＫに接近 >>740
HP見ると買取物件無いな
買い取れていないか、資金がなくて業者へ卸すしか無いんだろうな
厳しそうだな 17とKとHの話もう飽きてん。何回繰り返しとんねん。辞めたけりゃはよ辞めろやクソ >>750
買取実績少ないから融資がきついんだろうな 最近、御社のネット広告ばかり目につきます
相場が株価の後追いをすると掲載されていました
現在転職活動中ですが、
ネット広告№1で知名度があり、業界を引っ張っている御社からの良い返事を待っています >>754
創業時は多少金利が高いところでも仕方ないが
どうなんだろうね。 >>754
まあ、厳しいでしょうねえ
HPにある詐欺がまいの動画屋に騙されてる時点で。あれ一つ100万位かかるからね。販管費から創出、PLが悪くなる、そして融資評価下がる。
実績もないのにSNSで車自慢や自分主催でゴルフ大会を開いている時点で素質ないわ。
社長とは頭を下げて、へりくだる腰の低さが無いと無理ですよー >>759
あの動画そんなにかかるんだ。
20万円位かと思ってた。 >>751
>>762
付けている腕時計なんだけど
よく見えないんだが「デイトナ」かな？ >>763
趣味いいよね。１７さん。服装も時計車も。 >>770
ザ小心者
虎の威を借る狐
大学までガリ勉生
社会人デビュー組 >>773
わし関西なんだが、こやつが田圃の貰いすぎがバレて辞めたってホンマか？
YES、NOだけでいいから教えてくれや さあ、独立者達
何社潰れていくかな。
大部分が成り立ってないらしいぞ。
関西危し。 楽しみだな
首都圏も宜しく
というか、そもそも数少ないが >>787
コケシ落とし、どんぶらこ不動産、サード >>792
どんぶらこは何？
サードは？
コケシ落としは？ さあ、今年は頑張らないと固定金利が上がる。駆け込み需要が予想される。
案件持ってる奴らはどんどん売れ。首都圏、大阪万博圏はどんどん勝負にでろ。 また関西の話しかよ…
サード？とり？とか知らないよ…
もう会社名出せよ～～～～～～ また、案内、物あげ、値交渉の日々が始まるね
頑張ってね ﾅｰｲｽ年頭訓示w
ｶﾐｶﾐながらよーしゃべっとったなw
これだけ大量退職して業界順位逆転されてあくまで改革は
成功してるというスタンスやんな？
クソ笑てもうたわw
耳よーかっぽじって聞いとけや
田中社長やったらリハウス喰うてたかもしれんで？
実力者がこのままおったら有り得るで？
ナイス大塚商会くらいの経営能力でよー表出てこれんなw
もう、1回言うとくわ
クソワロタ 住不って昔は利益追求主義で稼ぐためには手段は選ばず、だったのに今はホントに落ちぶれちゃったみたいだね。
経営陣は何がしたいの? 朝早く目が覚めたよ…
売り反来てる？
もうネットオンリーなんでしょ？
Yahoo!のトップ画面にも広告出てるね。
頑張ってね。
OBより >>806
「数字が人格」って昔は言ってたな…
今でも言っている所長いるのかな？ 年間3000万円、4000万バッターばかり残してリ〇ウス、〇急に勝てるわけがない。
年間10000万円バッター1人と、6000万円、7000万円クラスを2人各事務所に配置すればいいのに。
あぁ、でもいないかwww
人材不足だなまじで >>810
そもそもそれだけ出来る材料が今の住不に有るの？ 結局皺寄せは営業現場
本社の輩は、NET反響来てますね〜と
役員達に迎合するだけ
万年青時代と変わんねえじゃん
高田馬場 駅階段の看板いつまで出してるんだろう
看板の地図見て、事務所行ったらもぬけの殻
かなり笑えまっせ 反響激減による、予算未達、歩合減はどう補償されるのでしょうか？ >>810
俺の周りの1億円バッタークラスは独立してみんなうまくやってるよ
表彰式常連、もしくは営業に自信がある人は絶対独立した方がいい 生き残りたければ頭を下げて紹介案件乞うしかねえだろ？！
なぁ、ボンクラ所長達よ！ ネット物上げ4割以上にしろって
業界3位なのに烏滸がましいわ
あと恥ずかしいからビック3って自称すんな >>817
スーパーＫはやめさしたらあかん。カス所長5人分のチカラはある。 1億円バッターって
ほとんど案件寄せてるだけじゃん
昔の流通第1部、万年青時代からそうだけど。
勘違いしてる営業も多いでしょ。 >>824
激しく同意
17なんか人の案件を盗み一億円バッターを標榜してたからな。
実質6000万位の営業だったよ。 俺も同意やな。
ほんまの実力で1億プレーヤーは住○にはおらんな。
実力にもいろいろあるが、一括査定で物上げして契約しまくってる奴が一番すごいと思うけど、今はそんなやつおらんやろ。
楽な紹介案件とかに業者に買わせて1億いったところでそんなん誰でもできるからな。
それで堂々としてられる神経がすごいよな。 >>824
激しく同意
17なんか人の案件を盗み一億円バッターを標榜してたからな。
実質6000万位の営業だったよ。 >>826
この数年でそんな実力者はいなくなったね。
でも今の〇友の好待遇で月500万円もできないようじゃ営業マンとしてはどこ行ってもだめだね。 >>828
Ｈ店は名前は100やが、実績は1000 DM消えて本当助かった
他社もくだらないDMあるけどここは本当気狂いだったからな >>831
境目、すぎる不、コケシ、N株.サード、アド、はやし、ガンプラ、グリーン、イノ モニターチラシもやめて
DMもやめて
ネットと紹介でやっていくわけ？ お客様全員に年賀状出しますか？
今後見込みがあるお客様だけにしますか？ そもそも関東の営業はレベル低いらしいで。
試しに関西の4000万円前後やってるやつ何人か異動させてみ。
上下期業績表彰受けれるぐらいは数字やるだろうから。
関東から関西はだめだが、関西から関東に行けばほとんどみんなトップセールスだろうな。
それほど関東の営業レベルは低い。 >>848
スーパーＫは関西で2億近くやってたからとんでもないね。 松田展崇容疑者、ググレ、こいつロリコンか？聞いてみろ、ググレ、顔見ておけ、笑える ポスティング辞めたんだ
昔は着替えて夜投函させられてたな
飲み会もほぼ毎日で睡眠もとれず
いま在籍してる奴はぬるま湯につかってるんですね >>856
OBやがよく聞いた話やわ。関東実力半分。１７やらはいけてたわ。 >>857
17とやらは、数字の半分は部下の数字らしいわ
アクいわー >>859
関東から関西いったやつ？お前？大家してるやつ 今の会社の立ち位置は今まで頑張ってきた営業があってこそ
今の経営陣は大きな馬の背中に乗ってあ〜でもない、こ〜でもないと過去を否定しているだけ
なら、何処か店舗を所長以下営業含めて、親会社の人達のみで運営してみればわかるよ >>859
やろ？？
まさか関東の表彰基準も関西と同じ基準じゃないだろうな？
それで個人業績表彰とか言われてもwww
関東の数字はその数字に2/3した数字が関西と同等
これまじだから 青葉台の松屋から出てくる前人未到見たけど、泣けてきたわwww >>881
関西独立チームの儲かってる方は毎晩焼肉にくにくしかあ 営業マンの方に質問です。
住友は携帯電話は仕事とプライベートと2台持ってるんでしょうか？ >>882
毎晩飲みやな。大体。
肉、魚、肉、肉、肉
みたいな感じやなｗｗ >>881
バッカ、オマエ
松のやのワンコインセールに向けての
前夜祭パーティーやぞ
待てこら >>867
関西の方が難しいのは何でですか？
関西の方が住友の看板力が通用しそうなことやライバルも東京より少なくて営業しやすいように思うんですが。
素朴な質問です 結局どこのエリアの人が一番営業力あるんだろうか。
私の考えでは首都圏にはいないと思ふ。
首都圏で1億あげてるような営業の方でも、関西に来れば5000万もできないのではないかな。
中国圏か、大阪南部か、奈良方面か
大阪市内や京都、神戸方面もエリアに恵まれてるだけで大したこと営業が多いからな。 >>899
どこのエリアというよりは
関西のトップ3以内に入った表彰者かつ
契約件数年60件以上かつ業者買取契約が25%以下、の営業。
おらんか。
プロ野球のwhipみたいに
エンド契約率や >>898
凶は死の今の所長もたしかかんとうからやったな。。
そら流通に負けるわな。
レベルが違いすぎる。
ネームバリューあってこれはだめ。 >>907
一つ前の所長のほうがよかったな。
それでもスーパーよりランク下やが >>909
そやな。
今どうしてるんか知らんがな。 俺様は17だ！
お前ら早く買取案件よこせよな
だせぇなー
なんだったら俺が纏めてやろうか？
ゴルフコンペ参加した事を本社にバラされたくなかったら、大人しく買取案件よこせよ >>932
関東は出てくるな。
おもんないし低レベル >>937
そやな。
関東のトップセールスとかいうやつと話したことあるけど
関西の新卒5年目レベル。
環境に恵まれているだけのように感じた。 >>941
そんな17は確か、表彰式で名古屋だったか、関西の奴にケンカ売ったんだよな
お前より俺の方が出来ると
恥ずかしい奴だな >>946
己の真の能力を知らぬ愚行やな
せやから、今苦しんでんちゃう？
関西にまで響いてくるぜ、苦しいというのが
元上司やったんやろ、関西の部長さんは 関西の方が凄いとか言ってるの関西のやつだけだな
韓国が日本に執着する流れに似ている >>950
韓国で思い出した…
昔、大阪から転勤だかで東京に来た測量士が
『大阪の住友さんは…無理難題言ってくるとか、怖くてやりずらい』って
『あそこだけ韓国みたいでした』って言ってたな～
でも実際関西って2分の1か4分の1アッチの血が入っている人も多いんでしょ？ >>941
どっちが優秀かなんてどーでもいいけど。
東京で聞いていたのは、住友は関西系だから
関西で住友は強い。関東は三井が強いから
関西で数字を作るほうが楽だって聞いてはいた。
実際は知らないよ。みんな関西でやった事ないんだから。
ただね…昔東京から大阪に行った営業がいたけど
確か大阪に行ってすぐ辞めてたね…
周りの同僚たちが性格が悪かったってのは聞いた。ｗ
やっぱ関西人は難しいんだろうね。
話しにオチ付けないとだめでしょ。
会話は全部大喜利だし。 住友不動産販売からの迷惑メールを何とかしてください >>942 京都というか、最近京都から大阪に異動したやつのホームページコメントがアホすぎる。
大阪の店やのに、当地域だけではなく京都全般の売買には自信があります。と書いてるが、お前京都の店ちゃうやろ。
京都の物件しか売る自信ないんやったら、京都案件だけ担当しといたらええんやろな。
果たして月に何件京都の売却相談くるんでしょうね。W 自分が見た夢で会社名変えるって
本社の人間しっかりしいや
もっと考えろ 流れに身をまかせたい
のはわかる 逆らって営業に行きたくないのもわかる
何も考えないともともと頭が悪いのに
もっと悪くなるんやで >>968
陰湿やな
枚方なら京阪沿線だろうし、相続した実家売却なんて普通じゃん >>946
ケンカ売ったんだ…ｗ
やりそう…
絡むと損するよな。 2020年度から2021年度にかけて人件費などを
３１億減らしているな。大量退職、仲介手数料回収制限などのの功績か。
利益が47億伸びている。
2022年度はさらに利益が45億利益伸びている。
これは売上が78億伸びたからかな。
2021年度の数字を落としたからか。
しかし純利益はここ数年でほぼ十倍だな。
一部上場のまま独立企業で数年以内に退職したトップセールスが今もいれば東〇はおろか〇井のしっぽは売上高、純利益ともに追い越せたかもね。
今の経営陣は売り上げを上げることよりも経費を抑えることばかりで面白くないね。
数字上げる方法あるのに。 >>979
お前よう見てるなあ。えらい。
よかばい >>982
北海道、東北を除いた
関東圏、関西圏、中国圏、東海圏、九州圏での〇友
損益計算書と競合他社の損益計算書を比較し精査してほしい。
見えてくるものがあると思う。
戦犯は関東圏だと思う。
まずはそこを自覚したうえで店舗運営をすべきだと思う。
単純に関東の営業が雑魚なのか、〇井が強いのか。
おそらく〇友の営業が雑魚なだけ。
ではどうすればいいのか？
ここでは言わないwww >>983
お前ホンマすごいわ。
大阪市内も一緒。
できる人だけやめた。 >>984
ということは今いるのはできない人？
ってことだな。
しがみついてでも〇友にいないといけないということかwww
〇友以外の業者からは〇友弱くなったねって本当によく聞く。
悲しいよね。 >>978
京都通で頼みやすいから集中してるんじゃ？
縄張り荒らしだという反感？ >>973
枚方の店舗に京都で相続したんだがって問い合わせがどんだけくんねん。
飯食うていける程くるの？ >>992
売却相談はくるかわからんけど買付持ってくる気満々やで案内入れとった >>994
ホームページのコメント早速変えてるのはワロタ。これ見たんやろな。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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