まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に234

[0001 名無し不動さん 2022/09/16(金) 20:03:54.23 ID:???]

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に233
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1659814630/

[0952 名無し不動さん 2022/10/16(日) 23:08:08.90 ID:???]

老後入居拒否問題って、今はそうかもしらんが、
超高齢化社会の20〜30年後も大家は同じようなこと言っていられるかね？
というかもうそのころには別の選択肢が用意されているのでは。

[0953 名無し不動さん 2022/10/16(日) 23:09:41.91 ID:???]

もうすぐ人口の半分がジジババなのに断れる余裕があるオーナーいるのかよw

[0954 名無し不動さん 2022/10/16(日) 23:11:50.77 ID:???]

まあそれは大丈夫やろな
住むとこないからホームレスなんてことにはならない
貯金も持ち家もない奴が大量にあふれて豚箱みたいなとこに詰め込まれることはありえる

[0955 名無し不動さん 2022/10/16(日) 23:14:51.34 ID:???]

貯金2000万しとけって話で麻生が叩かれてたけどそこに住居費はほとんど含まれてない
死ぬまで家賃払うなら5000万ためとかないとだめなんだがお前ら大丈夫？

[0956 名無し不動さん 2022/10/16(日) 23:36:43.19 ID:8g2X5Lev]

>>955
しかも円安だから5000万でも怪しいな
年金や健康保険がどうなるかも分からないし

[0957 名無し不動さん 2022/10/16(日) 23:38:41.79 ID:???]

>>934
> 病的だな
> 偽造画面である証拠は？

コンビニATMで無かった時点で負けだな
前にもいたよね、アップした10分後に桁増やされて端数付け足されて同じ画像をすぐ貼られた人
エビデンスの構成要件は５chは厳しいからね

[0958 名無し不動さん 2022/10/16(日) 23:51:36.18 ID:???]

事故物件扱いになるレベルの孤独死は正直大家が横着すぎるだけだと思うわ
特殊清掃入れるとかなりの費用がかかるからそれが嫌なら高齢の入居者には定期的に生存確認を入れるべき

[0959 名無し不動さん 2022/10/17(月) 00:22:04.77 ID:AcHugLlR]

>>958
親戚が大家だが定期確認してても死後3日だったそうだ
親類に放置されて遺品処理やらなんやら大家が負担
二度と高齢者には貸さない　って言ってたな

[0960 名無し不動さん 2022/10/17(月) 00:37:54.39 ID:???]

>>955
ここに多いのかこの算数すらできない馬鹿ばかりレスしてんのか知らんが老後二千万てどんな計算してんだ？
無年金なのか？
それならもう生活保護でいいだろ

年金月12万ありゃ生活保護費くらいにはなるから安い賃貸住んでりゃ食ってはいけるだろ
高額かかる病気になったらシネ


持ち家なら単身12万年金ありゃ食費が月四万で八万もお小遣いある
四万を貯金したとしても四万小遣いある



そんなに老後資金が不安ならiDeCoやつみたてNISAすればいいだろ

[0961 名無し不動さん 2022/10/17(月) 00:38:28.54 ID:???]

>>959
死後三日だったら特殊清掃はナシで済んだんじゃない？
その程度は想定の範囲内でむしろ十分早い方だと思うよ

二度と高齢者には貸さないというご意見はよくわかる
ただ孤独死は高齢者だけとは限らないから単身者全般で油断禁物だけどね
まあ世の中には空気に貸すよりはマシと生保高齢者でもガンガン貸す百戦錬磨の大家さんもいるらしいけど

[0962 名無し不動さん 2022/10/17(月) 01:03:07.03 ID:???]

寝ろ

[0963 名無し不動さん 2022/10/17(月) 05:00:36.93 ID:mBzTkf7Q]

>>959
しかも疎遠な親戚がいる可能性があるから遺品も勝手に処分出来ないし、賃貸契約解除も出来ないんだよな

[0964 名無し不動さん 2022/10/17(月) 05:04:07.95 ID:mBzTkf7Q]

>>960
だからその安い賃貸が簡単に借りられない
公営住宅は何処も倍率100倍とかだし、年金生活者だとボロアパートやシェアハウスですら入居審査に落ちる
それに戸建てでもリフォーム費用はかかるよ
マンションみたいに管理費や修繕積立金が強制徴取じゃない分だけマシだけど

[0965 名無し不動さん 2022/10/17(月) 08:20:00.89 ID:???]

だから郊外の戸建を買っとけって言ってるのに

[0966 名無し不動さん 2022/10/17(月) 08:20:36.89 ID:???]

個人投資家や個人でやってる大家は高齢者に貸さないだろうよ。
それ以外はまず空室を埋めるのがビジネスなんだから、
貸さないとかなんて言ってられないでしょう。

[0967 名無し不動さん 2022/10/17(月) 08:36:00.43 ID:???]

20年後なら築50年の物件が12倍だから
半分空き家状態だろ
年寄でも余裕で借りられるよ
定期的に安否連絡電話入れさせる契約で貸せばいいんだから

[0968 名無し不動さん 2022/10/17(月) 08:38:11.58 ID:???]

分譲マンションの痴呆老人徘徊の方がまずいだろ
そこら中で排尿だって聞いた

[0969 名無し不動さん 2022/10/17(月) 09:16:35.82 ID:???]

座間のほうの不動産屋で年寄りを専門にやってるところをニュースで見たけど
隣の福祉の訪問看護ステーションみたいなところと連携してたな
生存確認やら定期的に訪問するなんかして見守り強化してた
年寄りを入れるのは簡単なことではないんだなと思ったよ

[0970 名無し不動さん 2022/10/17(月) 11:20:45.60 ID:???]

>>960
そんな底辺の話してねえよ馬鹿
旅行も外食も趣味もするだろ
お前みたいな生きてるだけで迷惑かけるな奴は頼むからとっとと死んでくれ

[0971 名無し不動さん 2022/10/17(月) 12:11:07.01 ID:mBzTkf7Q]

>>966
それが借地借家法のせいで一旦貸すと簡単に追い出せないのよ
例え家賃滞納や近隣トラブルがあってもな
だから入居の敷居を厳しくせざるを得ない
これは病院でも同じで身寄りのない高齢者がたらい回しに遭うケースがあり、問題になってる
病院も医療費払わない患者や病棟でトラブル起こす患者でも強制退院させるのは難しいからな

[0972 名無し不動さん 2022/10/17(月) 12:14:50.00 ID:???]

なんで賃貸派の老後を心配してんだ？

[0973 名無し不動さん 2022/10/17(月) 12:30:49.78 ID:???]

他人事で楽しいから

[0974 名無し不動さん 2022/10/17(月) 12:52:39.41 ID:???]

>>970
今どきマンションすら持ってないお前が底辺だが

[0975 名無し不動さん 2022/10/17(月) 12:54:28.31 ID:???]

>>964
審査に通らないてことは貧乏だからだろ
家賃前払いで１年分払うとかすりゃ審査に落ちることなんてまずねーよ

[0976 名無し不動さん 2022/10/17(月) 13:13:24.01 ID:???]

安いからといって築30年とか買うと処分に困りそうだな

[0977 名無し不動さん 2022/10/17(月) 13:22:27.41 ID:???]

築30年を買うなら死ぬまで住む前提じゃないと面倒だな

[0978 名無し不動さん 2022/10/17(月) 13:36:16.22 ID:???]

10年前に築20年マンション買ったけど便利な立地だし広くて快適で気に入ったからこのまま死ぬまでここでいいや

[0979 名無し不動さん 2022/10/17(月) 13:38:46.27 ID:???]

死ぬまで住めるかな？

[0980 名無し不動さん 2022/10/17(月) 14:05:42.87 ID:l3+oLtAJ]

住めなくなった時が死に時かな

[0981 名無し不動さん 2022/10/17(月) 14:19:28.35 ID:???]

>>974
は？俺は持ってるって文脈でわかるだろ？
頭ウジ虫わいてる？

[0982 名無し不動さん 2022/10/17(月) 14:51:43.93 ID:???]

>>981
へー、いくらの？
もちろん一括払いだよね？

[0983 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:02:58.43 ID:???]

>>971
ほんと、老人になると病院も大変だよね
親が入院する時保証人２人って言われたよ
親の兄弟もほとんど亡くなってて自分は一人っ子なのに他に保証人なんていないのにさ

[0984 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:13:08.31 ID:???]

>>983
貧乏は大変だな

[0985 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:22:01.92 ID:???]

>>982
横だけど煽り口調で聞くならせめて自分から提示しては？
それで回答もらえると思う？

[0986 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:29:27.96 ID:???]

他人煽るなら自分が偉くならないとな

[0987 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:32:15.22 ID:???]

>>985
何を提示？
俺はいまマンション売りに出してる側だが

[0988 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:36:46.00 ID:???]

>>987
へー、いくらの？
もちろん一括払いだよね？

[0989 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:45:02.10 ID:???]

>>988
売りに出してるのに一括てどゆこと？？
日本語おかしいけど外国人か？

[0990 名無し不動さん 2022/10/17(月) 15:45:41.74 ID:???]

>>986
総資産2,000万しかないけどお前は？

[0991 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:23:41.39 ID:???]

>>987
固定資産税納付書
火災保険証
うｐよろしく

[0992 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:26:31.34 ID:???]

おまえ固定資産税納付書うｐしないで逃げ回ってるなナマポだろｗ
うざいからもう書き込まないでね

[0993 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:33:05.78 ID:???]

>>991
火災保険は入ってない
あと、このスレもうそろそろ満レスなるから次スレ立てて

次スレにうpするわ

んで写メ撮るのに何を書いた紙と撮ればいい？

[0994 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:40:06.69 ID:???]

好きなAV女優書いて

[0995 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:42:23.72 ID:???]

>>993
一回sageないで書き込んでID作ってくれ
固定資産税納付書に今日の日付とIDを書いた紙を添えること
固定資産税納付書の個人を特定できる部分以外は隠さないこと
金額のないものは無効とする

[0996 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:44:43.82 ID:???]

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1665992268/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に235

上記にうｐしてくれ

[0997 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:52:04.86 ID:???]

>>995
んで俺が出したらお前はどうしてくれんの？

[0998 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:53:37.74 ID:???]

>>997
俺のはもう見たろ
こんどはおまえの番

[0999 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:54:35.09 ID:???]

まさかまたこいつ逃げる気かｗ

[1000 名無し不動さん 2022/10/17(月) 16:54:35.59 ID:???]

>>998
誰と間違ってんのか知らんが見てねーよ