ビレッジハウス■Village House 6
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問題→ビレッジコールセンター
これが正しい順序
間違えたことしてる人は
問題→自治会→対処
こうしようとしている
下のやり方はビレッジを仲介せず明らかに雇用促進で通用してたやり方だから
間違えている ビレッジと契約してるわけだから
ぶっちゃけ自治会なんてその契約に関して出る幕なんてない すまん、因縁つけたみたくなって
ビレッジハウスも自治会も恨んでるから癒着とかあった日には本気で許せない
もう最悪過ぎる契約解除まで後2年もあるし
自治会も内部から壊したいしビレッジハウスも訴えたい
絶対許さん、死なば諸共 自分はフェードアウトしたときに管理人が自治会の肩も少し持つような発言したから
管理人に「ビレッジは自治会とは関係ないですよね。関わる発言するなら裁判になったとき管理人さんにもこう言われたと言わざる得ないから巻き込まれますよ？嫌なら関わる発言しないことですね」って言っておいた 自治会には金払わずフェードアウトしたらいい
アポなし出なけりゃ問題ない ちなみに全く関係ないが、生活保護の場合も自治会費って扶助から出るのかね。
確か前受けていた時は、共益費、管理費ではなかったから自治会費だけは自分の生活扶助の部分から捻出せざるを得なかった。
勤め人からむしり取るのもまぁ許せないが、生保からも取っているんならまぁ守銭奴だわな。
逆に、取るんなら平等に取れって意見もあるだろうけれど。 >>902
いやまぁ癒着は普通にあるでしょうよ。 ただ、自身の生活に支障が出ていないんなら必要悪だと思って関わらないのがいい。
一部の意識高い系除いて、自治会なんてのは高齢化で自然淘汰されていくものだし。その頃にはこのビレッジも取り壊しになって建売住宅でも建っているだろうよ。ビレッジの経営行き詰まって5年後10年後とかにそうなるかも知れんしね。 >>905
自治会費は領収書を提出しても扶助として出ない
出さないということは役所の判断として無くてもいいもの扱いで
無くても生活に影響が無いと判断されてりから
自治会入らなくていいよ >>907
って言うことだよな。
地域毎、場合によっては福祉事務所毎に実務の運用が違うんだろうがそこは変わらなさそうだね。
貧困ビジネスしている不動産投資家がオーナーやっている福祉物件にあたると、設備分上乗せでプロパンめっちゃ高いし、その上に自治会費もむしり取られることになる。
たしか、NHKは生保は免除になるが、自治会費は任意ベースだからな。
住みにくくはなるが、ゴミ出しとか行政サービスを受けられなくなるわけではないし。
この点からも、自治会費が任意だってことを公が証明している。罰金なんか論外なのでは。 まあこっちはゴミ当番数ヶ月に1回しか廻ってこないから
それはやる言ってるけどね自分は ゴミ当番はやる言ってるからか自治会入ってないけどゴミの事は何も言ってこない
鍵開け閉めするだけだし 自治会入らないけどこっちからゴミ当番はやると折衷案言ってるわけだしね
これだけで自治会からの金要求は避けられる
裁判になってもこっちから折衷案を申し出ていると言えるしね 挨拶行ったのに自治会長居ない、請求も来ていない。当番も無し。
だが、誰かがゴミ庫は管理している模様。階段室の明かりも今の所はきちんと管理されている。
マフラーのうるさいDQN車はあるが、ヤバそうなのはそいつくらい。敷地内で行き合えば今どき珍しく、大抵は挨拶し合っている。
うちなんかまだ全然マシなほうなんだな、いくら騒音被害に遭って越してきたとはいえ、現在の環境に感謝しないとだ。
これならば、全部気持ちの悪いくらいの白塗りで統一された殺風景な内観も、訳の分からん三流メーカーの給湯器も、やっすいクッションフロアも我慢出来る。 >>912
あー、うちの所の管理事務所もそれっぽい事言っていたな。
「昔は雇用促進の時はきっちり当番制敷いていたけれど、今はもうお金さえ払ってくれれば当番とかは無い」って。
…ま、管理事務所のスタッフがそこまで把握している時点でダメなんすけどね。
介入していないんなら、何で知ってんの？って思うし。
有益な情報としてくれているんだろうけれど、散々、自治会被害を遭ってきた側からすればやっぱり中規模の集合住宅だから自治会くらいあるよなーと諦観して聞いていたわ。 自分から挨拶行くのか
そういうのが自治会をつけあがらせるのかな
管理人にならまだしも外部団体の自治会にこっちから挨拶いくとかありえない 訴訟なんかしないでしょ、うちも、前の所の管理人(個人)と明け渡し訴訟した事あるが、それでも最後は、付調停(民事訴訟の判決と同様の効力を持つ)だったし。
結果、向こうは士業の先生に頼んで15万くらい払っていたみたいだが、全部自己負担になったしな。
村八分にでもならない限り、訴訟までいくってよっぽどの事がないとならない。 >>915
とはいえ、目をつけられたくないじゃん。
最初が肝心なもんで、ここはどんなもんかなと反応見るためにもね。
年間数千円が安いと思えるか高いと思うかは分からないし後悔しないためにも。
まぁでもせっかく菓子折り持っていったのに結局未だに来ないしな。
もう放置でいいなと。
色んな考え方あると思うけれど、自分はそれ逆でさ、管理事務所も雇われで安月給とはいえ給与払われているでしょ？だから管理事務所は業務の内だから、何も菓子折りも渡さなかったな。
こんな属性を相手している奴らでも、店子と客の関係性は変わらないからね。
これが、貸家で個人の何もお金とかに執着していなくて、もう後先長くないから安めに貸すって高齢単身の大家さんとかだったら、菓子折り持っていくかもね。 自治会に挨拶行くのは公営に住んだ時だけで良いよ
菓子折りなんていらない
手ぶらで住むことになりました会則ちょうだい言うだけ 公営っていうと都営とか県営とか市営とかだと自治会そんなやばいのか？
会則とは言えば、ビレッジ入った時に生活していく上でのしおりみたいなの貰ったな。
普通、契約書と重説とライフラインの案内くらいなもんだろ。 公営は入居するのに自治会に入るのが条件だよ
国や県や市が管理してるからゴミとか掃除とかお前らできちんとやれスタイルだから あー、思い出した。
例の知的障害者いじめて殺したのも公営住宅じゃん。
自治会費としてではなく、管理費と言い換えて家賃に込の扱いにすりゃいいのに。
せっかく自治体資本なんだから当番制ではなく、シルバー人材にでもさせろよと。
「障害書かされ自殺」 自治会に賠償命令 因果関係は否定
大阪市平野区 市営住宅
https://www.sankei.com/article/20220304-BQD2JGKOXJLPZJK5OCYSVZUXQM/ 生活保護は自治会役員やって役員報酬貰っても役所に収入認定されて引かれるからね
他の人達は懐に入れられるんだろうけど 自治会費払ってたら自治会入った事になってるんですかね？なんも書いた覚えないし、封筒の名前間違ってるし笑
ここ見てたら払いたくなくってきた笑笑 3DK物件だけど騒音ほぼなし
夜寝ている時に上の階の人の足音が少し聞こえる時もあるけどほぼ気にならない
自治会？も半年に一回区の行事として草取りするくらい
出欠もとらないから用事のない時のみ参加してる
ここ見てたらもっとやばいの想像してたから良かった >>926
3DKはまだ比較的ハズレが少ないんじゃないかな？
上の階に元気な子供とかが居なければそこそこ静かでしょ。
ただ、浄化槽の管理が悪くて悪臭が漂ってるところもたまにある。
2Kは築年数も築年数だし、かなり覚悟は必要かと。 なるほど、ウチも3DK
時々キチガ○イが奇声を上げる以外、騒音的な不満はない <ｱｵｯ!ｱｵｯ!ｱｵｯ! 「あうあうあー」かよ。
そんな奴マジでいるん？電車の中でたまーにみる独り言喋っているのしか見たことない。 毎朝毎朝ドアをドーンて閉めるのが居る
音が周りに響いてるの気付かないんかな
閉まるまでドアノブ持ってればいいだけだろ
手を離して閉めるな馬鹿 >>930
それやってる人は気づいてないから
教えない限り治らんよ
価値観の違いだからね >>931
竹刀持って道路に出る老人が朝から晩まで出たり入ったり繰り返すぞ。ドアバタンの最初は朝4時前、5時6時その後も頻繁。俺の自由だろという人間。 しかも出かけて帰ってくると、アー と雄たけびを繰り返す。時々窓開けて歌を歌い出す。俺の自由だ!と 普通の神経してたら室内の音筒抜けなのはわかってるはずだからドアの音も響くって理解する頭くらいあるよね >>934
それを悪だと思ってないからね
しっかり締めたからいいことだと思ってるんだよ
だから言わないと治らないの どうもどの辺の物件？
都内はそれなりの家賃するからそんなキチガイは住めないと思うけど 2kと言ってもわからない人いるかもね
リフォームでワンルームにされてる部屋あるから >>932
それなら対抗して抜き身の同田貫片手に対峙したらどうか？ >>939
自分にとって迷惑でなければという考えで他人のことは自分に関係ない
の考えの人に話すだけ無駄だし、更に悪化する可能性もある。
相手にしないのが一番安全 >>941
940だけど
迷惑な人はは日本人、元漁師
今日も4時頃ドアバタンと今再度繰り返す ドアに衝撃吸収材貼ればいいのにね
うちはドア閉めた時に枠との間に少し隙間あるから100均で毛羽立ってるやつで貼るのを貼った
ゴキブリとか入ってきても嫌だしね
それと駐輪場どうにかしろと
放置バイクとか売ってくれとか張り紙してるけど持ち主居ないのにあんなことしても返事あるわけないだろ
野ざらしのとこに放り出せよ 駐輪場が放置バイクや放置自転車で埋まってるからいつも置くとこなくて人の自転車を荒い扱いして邪魔そうに横の自転車とハンドルが絡まるほど近づけて移動させられてる
出すときハンドルが絡まってイラつくんだわ(ꐦ˘•ω•˘ ) それが出来ないなら駐輪場増設してくれ
自分の方だけ駐輪場が設置されてなくて遠いんだわ 他の賃貸見てたら放置バイクや放置自転車は野ざらしのとこに放り出してるから
処分しない限り大丈夫なんだろ
1年以上返事もないものは野ざらしのとこに放り出しますとか規定で決めろよ
5年以上埃被ってるバイクあるわ 2Kの部屋住みの人に質問
ベッドはどこに置いてる？
俺は広い方の部屋に置いてるけど押し入れ開けにくいから困ってる 押し入れの襖外して押し入れで寝てるからベッド要らない 襖は外した方がいい
開け閉めする音が上下に聞こえるから
Amazonで165幅のロールカーテン買えばちょうどいい 百均でクッションテープ買って貼っている。
冬場は寒冷地で石油ファンヒーター使うから(禁止なんだろうがどうせバレないだろ)一酸化炭素中毒防止で下の部分の一部だけ貼らないで気持ち程度の隙間を作っている。 ベッドないな。床に布団(マットレス)直おきで寝ている。
そのかわり、敷布団とマットレス二枚重ね。
ただし、結露に要注意 襖は柱に当たる音もそうだけど
擦れる音も聞こえるシャーって言う音 管理人に聞いたら消化装置ついてるならいいって言ってたよ
断熱悪くてエアコン暖房効かないからね
ファンヒーターの周りと前は物置かないことだね
汚部屋の人は使わない方がいい 壁に35cmぐらいの大穴開けてしまった
石膏ボード薄過ぎ コンコンって叩けばコンクリなのか石膏なのか分かるだろ。ぶつかったん？
逆に釘刺したい所に刺せないから困ったこともあったな。物件がアスベスト含有らしいから、下手に触りたくはないが。 昨日の深夜まで騒音がうるさ過ぎて朝に寝ぼけてキレまくって壁ドンしたら凹んだんよ
最悪過ぎる、もう限界なんかも
騒音のせい全部ベトナム人のせい
アイツらさえ居なければトラブルも無かったのに 自分なら契約の部署に電話して空きがあれば食い下がってそこの部屋に変えてもらうね
ただ、確か原則、契約後は新たな部屋に変えたり(解約、再契約)駐車場区画の変更は出来ないから、騒音のことをかなり言って「今のご時世、事件があってからでは遅いでしょう？」とでも畳みかけるね。
被害を被っているのだからそのくらい言わんと。 まあ部屋の場所で騒音は変わるね
階段横はヒールの音で夜中でも起こされる >>950
押し入れの床板は通常ｱ-5.5ｍｍしかないから気を付けてね。 デブ違うから大丈夫
4年は押し入れで寝てるけど何ともないよ は？万年床にしてるわけないじゃん
板の上にはビニール敷いてるし ホムセンで巻で売ってるとこでビニールハウス用のビニールを2mで切って貰った 板はってる箇所あるから塗装すれば分からないんじゃない
ここ元からこうだったですよって
築年数古いなら誰がやったかなんてわからない 割れ方みたら板材じゃないのかな
板だとギザギザになる ここは一応石膏ボードっぽかった
大人の手のひら4つ分の大きさ
自業自得で凹むわ(´；ω；｀) >>974
その大きさだと、本来なら壁の石膏ボード張替だよ。
もっと小さければメッシュテープ貼ってパテで平らにして塗装できるけど。
あと、塗料も真っ白じゃなくてオフホワイトみたいな色で7分艶だった気がするから、
埋めた部分だけ塗っても目立つよ。少なくとも壁1面を塗るようになるよ。
旧促進住宅は壁の石膏ボードが薄いから簡単に割れちゃうんだよね。
普通、壁は12.5ｍｍ使うんだけど、9.5ｍｍなんでね。 >>974
石膏ボードをだな、縦に穴の大きさからちとはみ出るくらいに切ってボンドで裏に貼る、そしてホチキスで固定する
穴の大きさに合わせて石膏ボードを切り裏にボンドを塗って貼る
隙間はGLボンドをバケツで練ってコテで埋めて乾いたらサンドペーパーで慣らす
終わったら壁紙を貼る 石膏ボードは裏に軽量鉄骨組んでるだろうからそこにビス止め出来る範囲で切り抜かないといけなさそうだね いや我々入居者がそこまですることねーべ。
普通にポスターでも貼っておけよ。
補修はその害人にさせりゃいい。 LGSに固定しなくても
>>978
のやり方で大丈夫だけど実際にやって見せないとわからないだろうな
配管通す開口の位置の墨出し間違いで開口してその開口を塞ぐやり方だら 築年数にもよるし安物使ってるからどんな構造にしてるのか見ないと分からないな
ふつうは軽量鉄骨にビス打ちなんだけど パテ埋め塗装はなんとかやってみるわ、退去準備進めるわ
退去の違約金は仕方ない
ベトナム人の襖を閉める時にバン！！！ってすごい音で
ビックリし過ぎて飛び跳ねるレベルだし、金槌？を叩く音も毎日21時と6時半から始まる
夜になって寝ようとしてる時に襖の閉める音は急に来るから
眠気も覚めるし本当に最悪かも 自治会の爺さんが
警察に逮捕されて契約解除で
退去になったよ
引越してきたばかりの女性１人暮らしに会費を無理に取り行ったら、そりゃ警察呼ばれて恐喝で逮捕だな
金銭要求が一番不味い >>981,982
2K、2DK、3DKどれも開けたことあるけど、旧雇用促進の壁はGL工法が多いと思うよ。
たまに木下地もあるけど、軽量鉄骨なんか使ってるのは見たことないなぁ。
で、仕上げは塗装。クロスの所もたまに見たけど、ほぼ塗装。
潮見とかみたいな新しいのなら軽量鉄骨かもしれないけどね。
築40年以上の所（2K、2DK）はモルタル塗りに塗装が多いよ。 さすがにここは軽量鉄骨使う以前の構造ぽいね
築40とか築50時代は軽量鉄骨無かったか 古い塗装の上から塗装してるけど新しい塗装が全然食いついてない
浮き上がって剥がれてきてる プラモ作ったことある人なら分かるよね
プラモでも表面を研磨しないと食いつき悪い
古い塗装の汚れやカビを取らずに上から塗装しただけなんだろ
だからそういとこから浮いてくる 分かる、壁に養生テープ貼って?がしたらボロボロ取れてきた
塗料の下塗り剤ケチって塗ってなさそう 今は知らんけど、促進の頃は塗装屋が下地拵えそれなりにやってたよ。
クレームでまた来る方が面倒だって言って。 ビレッジになってからの業者はビレッジの修繕担当がもっと安くならないのかって言ってくる言ってたな
雇用促進の時は税金だからそんなこと言わないだろうしね 安くしようとしたら手順省かないと儲けにならないんだろう 修繕担当と直で話何回かしたけど
ありゃまともに直す気ないわ 近くの部屋のバランス釜壊れてるんだろう直してやれよ
ずっとカチカチ言わせてるぞ
ここの修繕は言ってもまともに直さないってみんな言ってたから電話するのも諦めてるのかもな 法テラスから弁護士先生からの圧力で修繕義務を履行させるの一択 ビレッジになって入居して住所変更でビレッジって言ったはずなのにNTT関係は未だに郵便物が雇用促進住宅って書かれて送られてくる
雇用促進から住んでる人間だと思われたくないんだが それ、郵便局側も悪いな。
そしたら、封筒未開封で「住所誤り 差出人戻し願います」とでも書いてポストに投函すりゃいいよ。
「配達原簿」が間違っていると自分なら言うね。 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
