まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に224
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東京の新築マンション価格 平均年収の13.4倍 [2022/01/10 17:50]
東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。
東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。
東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。
住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているということです。
また、シニア層が「終(つい)の棲家」に、富裕層が節税対策にと需要は堅調で、「年収倍率」は高い状態が続きそうです。
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000240952.html ウッドショックで入居前のリフォームは見送ったけど正解だったな
住んでみたら希望の内装が変わってきた だけど一度住んでからのリフォームは賃貸借りるなど莫大な費用が上乗せされますね >>6
そこまで莫大でもないよ
入居前にリフォームする場合でもリフォームが終わるまで2軒維持するから いつもの7時半に通勤電車から、リモート出来ない賃ちゃん乙
>>7 出してね 首都圏ターミナル駅直結のレジデンスって新築で買って5年くらいで売却するとしたら、損する?損しない? 家賃分浮くくらい?
一部の都心を除いて不動産相場は今が上がり切ったところだと思ってるんだが、
あの手の物件て基本新築より中古のが高いよな? >>32
首都圏ターミナルがどこかわからんけど仮に横浜駅とか川崎駅から直結の新築ファミリー向け間取りだと家賃は月25万とかだから5年で1500万
新築買って5年後の売値が買値より1500万下がると思うかどうか?
売買コストかかるので1200万くらいかな >>31
首都圏ターミナル駅に直結のレジデンスなどない
田舎モノめ 今日は美しい白富士が見える
美しい風景
美しい街
素敵な人々
輸入車1台で買える
稲毛海岸の古い団地に引っ越してきなよ
白い砂浜でMAXコーヒーを飲もう
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張 >>38
直結言う表現が正確でなかったすまん、ターミナル駅って2階通路が広いの多いやん、ああいうのにつながってて徒歩4分以内とかね
>>35
8000万円のを同値で手放したとすると、仲介手数料だけで480万円くらい取られるんやろ?それに諸費用加えて売買で600万円くらいじゃない?
住宅ローン減税の恩恵を5年くらい受けても150万円くらい?
同値なら家賃分考えてやっぱ得はすると思うけど、今の相場だとあんま妙味はないかもなと
俺なら確実に投資用に与信引くし 言い訳の意味がわからん
俺は別にレジデンス買えるような立場でもないし、
しょぼいサラリーマン大家だが、仮にそういう選択をしたらどうなんの?って尋ねただけだぞ
仮想敵への嫉妬で脳みそ沸騰してそうだな しょぼい投資用区分なら持ってるが、レジデンスには縁がなかったものでここなら詳しい人いるかなー?おもて聞いてみた >>42
新築で買うんやろ
だったら仲介手数料は売る時の240万だけや >>48
おおすまんそうだな
戸建てだと設計会社と販売会社に分けて仲介手数料取ってくるとことかあるから忘れてた あとは値下がりしないは俺でも想像つくのだが、
過去10年間ほどとは言わずも値上がりは続くのか?が気になるところ
教えてエロい人 大都市圏の好立地物件に限って見ると過去30年くらいで3回か4回ほど大きな値下がり期があるな
ただその値下がりもだいたい1年ほどで止まってあとは上がり続けてる
ということは・・・ >>52
埼玉神奈川千葉のターミナル駅言うたら限られてくるやろ
そのへんでシミュしてくれ 【“生産緑地の2022年問題”をご存じですか?】不動産所有者の約9割が「知らない」と答えた2022年問題について
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000336.000002830&g=prt 生産緑地問題が不動産暴落につながると本気で信じる阿呆は間違いなく金持ちではない
今この段階までに十分な資産形成ができていなかった無能に時の趨勢を語ることはできない オリンピック景気も終わりコロナ禍の影響で世界規模で経済が低迷しリモートワークが叫ばれる中でも好立地物件は一向に値を下げていない
これが何を意味するかすら理解できないボンクラが不動産で何を語ろうが説得力の欠片もないということ 実際にこの数年不動産触ってた奴なら暴落などありえないとわかるわな >>61
口の利き方
お願いしろよ狭狭マンション持ち 例えば品川Vタワーは品川駅駅港南口から2階のインターシティ傍と追って直結できるからそういう物件か >>71
首都圏のでかい駅前のマンションの話してんのに山梨は首都圏だから、、、とかお前馬鹿なの?
23区を除くと乗降客数がコロナ前で一日10万超えてる駅は以下の通りでこの辺りを想定するのが普通
横浜 42万
大宮 25万
川崎 21万
立川 16万
吉祥寺13万
西船橋13万
船橋 13万
武蔵小杉13万
柏 12万
国分寺 11万
戸塚 11万
町田 11万
藤沢 10万
千葉 10万
津田沼 10万
大船、松戸、三鷹、浦和、溝の口、八王子等は10万以下 なんや大槻って?
大月か?
大月は首都圏ターミナルとか言ってるやつはガイジだわな
大月なんて寒川駅の半分以下の利用者だぞ
横浜の100分の1 しかし不動産買うのに待つのは最大の悪手だな
持たざる者が家賃払いながら待つのは自分の寿命を掛け金として積み上げてるのと同じだよ
積み上げた掛け金回収しようと足掻くほど泥沼にハマってく >>78
マンションの話をしてんじゃないのか?
大月と横浜を同じ市場として捉えるわけ?
馬鹿なの?
賃貸長いとこうなっちゃうの? >>73
サンクス
4都県のターミナル駅、都内山手線は価格がバグってるので除外、価格で言えば70平米台3LDKで8000万円台とかのを想定
プラウドとかそのへんのブランド *首都圏
首都圏整備法に基づき東京、神奈川、埼玉、千葉、群馬に加え茨城、山梨、栃木を含む
*関東
東京、神奈川、埼玉、千葉、群馬、栃木、茨城
*関東甲信越
関東1都6県に山梨と長野を加えたもの
*1都3県
東京、神奈川、埼玉、千葉 檜原村、奥多摩町、秋川市もあるしな
湯河原温泉を首都圏と言われてもピンと来ず・・・ 友達いない賃おじの言葉遊びスレだよ
みんな助けてね さあ賃ども
晴海フラッグの販売再開やぞ
これから10年で買える最期のチャンスだからな
別に晴海で終わらんでええ
しかし不動産は最初の一つをまず持たないとどうにもならんわな 固定資産税納付書バーコード隠さないでうpしたのもウケるけど、その隣の腕時計のダサさったらないねw >>88
> さあ賃ども
> 晴海フラッグの販売再開やぞ
> これから10年で買える最期のチャンスだからな
今まで買えなかったのだから今年も無理だろう
住宅ローンも審査通らない現状なのだから
今年も初夢から目が覚めたがいつもの風景だった 間取りが好みじゃないな
老化なし
できたら南向きワイドスパン
角部屋は上がりすぎるから無理だが 新築価格、現在価格、価格推移、将来価格予想ざっと見た感じ今から買った場合、
家賃分浮いて売買諸費用を引いた分が手残りって感じやな 管理費、修繕積立金も馬鹿にならんから最悪トントンくらいか
まあ結局手放す必要なく住み続けられたら購入のほうが良いのは言うまでもないが 愛知不動産どうなん
伏見栄に新築過剰だと思うんだが 政令都市の隣の人口30万人の市の築30年の駅から徒歩4分のマンション相続したんだけど
駅近マンション自体少ないから問い合わせすごいけど思ったような高値では売れないジレンマ
需要はあるけど築年数あるから足元見られてる
直結の完売したタワマンの影響かな 品川駅か東京駅から近くなおかつ羽田空港にも近い物件出して🥺 >>106
> 政令都市の隣の人口30万人の市の
「隣」はキツいわ
便乗もいい加減にしておけ >>107
品川と羽田の間と言うと、鈴ヶ森処刑場のイメージしかない >>114
1LDK7000万円とかやっぱ価格がバグっとるな >>110
何の中心なんだよ
政令指定都市の更に隣、その中心って・・・
北海道札幌市
宮城県仙台市
埼玉県さいたま市
千葉県千葉市
神奈川県横浜市
神奈川県川崎市
神奈川県相模原市
新潟県新潟市
静岡県静岡市
静岡県浜松市
愛知県名古屋市
京都府京都市
大阪府大阪市
大阪府堺市
兵庫県神戸市
岡山県岡山市
広島県広島市
福岡県北九州市
福岡県福岡市
熊本県熊本市 >>114
築7年で管理費修繕費2万8,000円場高いな
15年予想で5万弱と言う所か >>106
その条件でいうと廿日市の阿品とかだな
ナタリーがつぶれたのが痛いね 名古屋市以外の愛知県の人って名古屋市でないことに強いコンプレックスを持つと聞くから
名古屋市以外の物件はブランドイメージがガクッと下がるのかもね ワイ独身新築戸建て住まい
会社の人には3000万円台のマンションに住んでることにしてる >>128
まぁ土地名欲しさの世田谷半地下カビ臭うさぎ小屋マンショより遥かにいいね 賃は隣家の壁が近いし、土が剥き出しだし、湿気も来るんだろうね
大手デベ物件には雨が降った時の地下ピットがあるってこと、今日書くまで知らなかったんだろうね
何しろ賃だからなあ
今年はガーデニングの模様替えでもやろうかな
今からだとチューリップの球根まだ間に合うか >>101
八王子も含めて、都内のマンション価格は新築で平均8000万だからな
それ安いほうだよ
こんなに都内のマンションが騰がってしまっては買えるわけはないわ
毎日、通勤電車乗って働いているのがバカらしくなる(コロナで在宅ワークと半々だが)
東京脱出するべ >>94
駅近といえど、船橋だぞ、船橋 遠いわ
しかも建ってから17年落ち22坪足らずの
中古がな・な・なんとおおおおおお
6780万円
ざけんなや(怒怒怒
働いてるのがバカらしゅうなるわ 昨日日本の女の子を連れた韓国の男性に馬鹿にされた
チビで日本の男は猿みたいだなと
悔しいし日本の女の子を簡単にものにできる韓国の男性が羨ましかったよ
韓国の女性に声をかけても「ジャップのサルは世界で一番ブサイクでしかも男尊女卑だからモテない、お断りw」と鼻で笑われた、死にたい 波動エンジン内圧力上昇 非常弁全閉鎖 波動砲への回路開け
波動砲安全装置解除.最終セーフティー解除・・・
ターゲットスコープオープン 電影クロスゲージ明度20 タキオン粒子出力上昇
シン・ママンゲリオン壱號機
発進! 賃は 賃が
NGワードで
半地下マンションが繰り返すワードって単純 >>143
貼ったら貼ったてまーた通報とか喚き立てるんだろうな
勝手にうpしてヘマしたくせに 名古屋の不動産屋もいるんかい!
首都圏だけだと思ってたwww 刑法改正前は警察上等だったのに
貼って下さいよもう あの腕時計のダサさはすごいよね
それもうpしちゃうんだもん
どんだけ自分に自信あったんだろうこの派遣 クソみたいな固定資産税納付書自慢
派遣「先」自慢
お母さんと同居マンション半地下自慢
もう少し世間と関わろうね 金利が上がる気配なんだけど?
上がったら総崩れじゃないの? >>165
貧乏人にはあまり関係ないから安心しろ
利上げで肝を冷やすのは不動産を持ってる側、売り手。 不動産高騰の原因の一つは低金利にある。
今は、銀行が貰うべき利子を売主、仲介が食ってるだけ。
それを元の金利状態に戻すだけなんだから、
トータルの支払額があまり変わらない買主にはほぼ関係ない。
利上げが価格に転嫁される?貧乏人がそこまで金出せる訳ねーだろwwww 今から買うならともかく今まで待ってたやつとかガイジやろ
そんな間違った選択で人生台無しにしたら俺なら自死を選ぶ 手厚い家賃補助があるとかならもうしばらく待っていいんじゃないかな
俺の予想では今後10年以内に間違いなく値下がりする年が必ず来ると強く確信しているし
知らんけど いまは住宅バブル以上の水準だからなー
さすがにプロも驚くレベル リーマンショック前よりやばいけど、あの時と同じでタイミングなんてわからんからな
不動産関連ばかり紹介してる投資グループに正気よと思っていた物だ 宝くじマンションって呼ばれてたみたいね
買えるだけで大儲け必須と 売れてないけど+4500万ででてるか
清掃&修繕費&固定資産税考えてもお釣り余裕で来るな みんな津波で死んだか避難中か
実際に都内に住んでたの俺だけのようだな >>177
宝くじマンションは港南口のシティタワー品川だろ
定借だけどな
俺も抽選申し込んだが外れたわ
ちょっとした祭りだったね
あまりに安いので五年間転売禁止の条項ついてた https://youtu.be/ON4NXPUx-E8
ラブファントム
買い物依存症 ペイ ペイ
勝とうちゃん!、ペイ! 今は住宅バブルが来ているというよりスタグフレーション傾向にあるように思う 東京23区の中古マンション、近づく価格調整局面 2022年1月10日
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOMH277YG0X21C21A2000000/
価格上昇要因、22年は存続期待できず
これら価格上昇要因の存続は、今年はあまり期待できない
状況になるのではないかと筆者は考えています。まず、
金利がさらに下がるということは考えにくいでしょう。
実際、長期の住宅ローンでは21年10月以降、固定金利を
上げる金融機関が出始めています。
日経平均株価も、3万円を超えてさらに上昇する可能性は
日本のファンダメンタルズからしても低そうです。
共働き世帯も全体の7割程度まで増えていますので、
さらなる増加は見込みにくいでしょう。実際、11年以降
増加の一途をたどった共働き世帯数は、20年には19年比で
5万世帯減少しています。在庫件数も21年6月以降反転し、
11月には1万9000件超まで増えています。
近づく価格調整
価格上昇の4つの要因がなくなれば、価格調整が始まる可能性はあります。
少なくとも横ばいか緩やかな下落となる可能性があると思います。
一つの兆候として、21年は都心中心部よりも周辺部のほうが
中古マンション価格の上昇率が高くなっているという、これまでとは
逆の状況となっていることが挙げられます。これは、中心部にあるマンション
価格が手の届かない水準に到達しつつあるということを示しているのではないかと
筆者は考えています。 【速報】 中国、不動産バブル破裂で2000兆円分の空室マンションが誕生 マンションの80%は住宅ローン借り入れ ★2 [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1642338540/ >>197
41.89m²。。。www
面積書けや お前アホか 分譲マンションスレないのか
この板不動産屋で働いてる営業マンスレばっかじゃんあと管理人 完成前に早々完売していた3月入居のマンションが
一部屋だけ売り出したんだけど、
立地はかなりイイ。
でも、
これってワナかな? 価格次第だろ
入居者にも色々事情あるだろ
利益出るから売りに出す奴もいれば、仕事の状況が悪くなって泣く泣く安値で手放す奴もいるだろ
価格からそれらの事情を読み解けないような奴は何を買っても失敗する >>206
> だれか東京の分譲マンションスレ立てて
と言う事は、ここは田舎モンのスレになるの?
東京都以外のスレ立てれば済む話だろ >>210
そしたらどうして売り出しめるのかあなた分かるのかな >>212
?
価格から背景を読み解けと書いたが?
そこまで細かい事情は読み解けなくても、
物差しのしっかりした奴なら価格を見ればメリデメきちんと分析して買いかどうかわかるだろ 眺望がわるくなる情報がはいった
一期より最終期までにかなりあがった スーモの賃貸みてると、
山手線の内側の築30年ぐらいのオートロックのワンルームマンションとかで
それほど古臭さはないのに
家賃5万代や6万円代ぐらいのが、ほんと山ほどあるんだが
山手線の内側だぜ
こんなの昔じゃ考えられないよな
まじこんなんじゃ郊外と変わらないじゃん >>216
築30年の10F建てペンシル賃貸じゃ、首都圏直下型が来たらバターンだろ スーモで文京区の賃貸でワンルームみてみて
家賃4万5万6万とかそんなのばっかり
どうなってんの 昔は山手線内側にロマン感じてるやつが
4畳半の畳の風呂なし物件に住んで、家賃4万とかだった
普通の部屋住みたいなら安くても8万は必要って感じだった
6万が郊外のワンルームの普通の家賃って感じかな 銀行もアホでは無い
どんどん新築賃貸融資のリジェクトが多くなってるな なんやかんや減価償却して築20年くらいで売るの家賃よりええな 不動産で利益を享受出来た時代は、完全に旬を過ぎたなこれ
もう淘汰が始まってるのかよ 桜新町の8,800万、8日で売れたね
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393280000252/
3LDK、70.05m2、2016年2月築、駅 徒歩6分、階数2階 都心の賃貸ワンルーム終わってんじゃん
価格崩壊してるし
でもまだ都心の古い住宅壊してワンルームマンション建ててる光景見まくるけどな ワンルームは金融商品なので実需のファミリーマンションとは価格の動きは違うわな
都心のワンルームは利回りと空室率で価格が決まるからね >>228
賃爺さんのマンションは築25年以上じゃなかった?そして1階。 都心ワンルームだと、バブルの頃に建てられたような綺麗な高層も5万円代であるね
いい時代になったなぁ
しかも同じ建物で何部屋も空室で募集してる所が多い
空室率ぱねえな >>237
アホな地方の貧乏投資家が買ってるんやわ。
そんなポンコツ賃貸を。 ワンルームに限っては都心なんて誰でも住める感じだな まさかワンルームマンションに住んでるやつとかおらんやろなw ワンルームに住んでてあと二年で半額とか妄想してるの?
なんかやけになってジョーカーとかにならないで欲しいなあ 賃おじ最近存在感無いけど生きてるの?
派遣スレで完全無視されて大敗北だもんね チンおじって未だ買えずに賃貸に住んでるおじさんだよね 賃オジって店子に貸してる
おっさんのことだけどな? 貸してるなら大家だろ
賃太郎を連呼されて悔しいのかもしれないけど賃が何言ってんのって感じ 戸建てに住んでて
店子にマンション貸してる大家のことが
賃オジなんだけど? >>251
何を貼ってほしいんだ?
賃貸のマンションか?
戸建も賃貸に出してるけどそっちか? >不動産で利益を享受出来た時代は、完全に旬を過ぎた
しゅんっwwwww 賃おじみたいな「わかってる風」IT乞食が日本をダメにする
無能なゴミはポイすればいいのにな >>252
うpした暗い狭いゴミ屋敷で撮影した固定資産税納付書とだっさい時計写真だよ
それに賃おじの住所が乗ってるから回収したいのよこいつ >>256
インターネッツで流したらキャッシュで残るから
未来永劫末代まで晒されるけどな。
当たり前だろうに
本人が亡くなっても残ってるわ。 又は「スレ民!俺に注目しろ!!」かもねw
友達いない、職場でも孤立の派遣の賃おじだったからね
下手に注目度集めたい人じゃん?このおじさん 都内めちゃくちゃに上がってるやん
良いとこ70平米で8000万以上するわ 東京都心のワンルームの家賃
埼玉と大して変わらねw >>255-256
でもそのIT乞食に賃貸乞食と呼ばれて狂ったんだろ?アンタw とっておきの裏技
同じマンションに中古ワンルームを2物件購入してフルリノベ
部屋1…キッチン、リビング、洗濯機置き場
部屋2…風呂、洗面台、寝室
トイレは仕方ないから両方につける
これで都心でも2000万 x 2部屋
46平米、4000万円!! >>262
ふつうにたけーし、リノベ代入ってねーし 晴海の五輪マンションなんて、なんであんなところ買うんだろうなぁ
不思議でしょうがない
駅遠い上に、ある意味東京の端だからどこいくのも遠いし商業施設少なくて不便だし
家賃5万、山の手線内側、地下鉄駅徒歩5分のワンルームほうが断然有能だわ 賃こ、賃こ連発厨ってろーんとか毎月いくらはらってんの? >>267
大家養分になって何も残らない家賃よりはマシ やだヤダ!
心の狭い、醜いジジイが
賃貸しマンション住みをバカにしてるスレなの?なんでバカにするんだ?
完済か、途中か知らんけどジジイも買うときはローン組んでたんだろうが!
何、必死こいてマウンティングやってんだ? 完済した1軒目を貸して2軒目のローン払ってるから賃借人を悪く言いたく無い 日本オワタ\(^o^)/
【悲報】イーロン・マスク「日本の将来の人口はわずか6800万人であり、現在の人口からほぼ半減、ゴーストタウンだらけになります」 [419087453]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1642572679/ 中古マンションの売買契約が明後日に控えていたのですが、さっき仲介業者から電話があり、他の買主と契約することになったと言われました。
購入申込みの段階で事前審査も通過し、手付金も銀行から下ろして準備万端だったのに急転直下です。
法的には、契約するまで何があっても文句は言えないと分かっているのですが、この仲介業者のやり方は腑に落ちません。
中古マンションの購入って、こんなもんなのでしょうか。 契約前なんだからもっと条件のいい買主が現れたらそちらに売れるのは仕方がないかと
どうしても欲しけりゃもっといい条件を出すしかないし
釣り上げ工作的なカマかけだと思うならそうでしかとスルーすればいい >>278
担当者の上司に経緯を確認したら、既に先週土曜日にもう1人の買主と契約が終わってた模様。
契約後、数日経ってから、契約取消の連絡がくるというのもよくあることなんでしょうか。
もう少し早めに連絡来れば、他の物件探しもできたのにと残念でなりません。
愚痴でした。 >>274
それ、このスレでたまに言い出す奴がいるけど
実際はローンの月慣らしの額を超える賃料は入って来ない訳だし
築年は重ねて行く訳だから価値も下がる訳で
実際は訳アリの物件を抱えている債務者なだけ
賃よりはマシだけど限りなく賃に近い人だと思うわ >>279
売主側が過度に保険をかけたらそんな状況にはなる。
今回はハズレ引かずに良かったと思うしかない。 アメリカの高層集合住宅火災を
NHKは高層マンション火災と報道
民放は高層アパート火災と報道
まあ、そういうことだ >>279
281氏も言ってるけどローン購入だと仮審査を通っても本審査で落とされることもあるから
売主側としてはどうしても保険を掛けたくなる
他にも現金購入者が横からかっさらっていくというのもある
こういうのは縁だとしか言えないけど
結果的にもっと良い物件に巡り合えるなんてことも結構あるあるだからガンガレ >>279
追記
ローン購入の場合はローン特約という厄介なものがあるから
売主は契約締結して手付を貰っても買主が本審査を通過するまで安心できないというのがある >>284
ありがとうございます!今回のことを教訓にして、再度物件探しを行います。 >>281
そうですね。今回はハズレだと思って、1から始めます。アドバイスありがとうございました。 賃貸は下限あるからなあ
安ければ内装悪くなるし立地よくても >>275
関東周辺にしか人間が住まなくなるから
今のうちに家を買っておけ 関東も富士山噴火も必ずあるらしいからね
早いと俺たちが生きてるうちぐらいらしいよ
東京直下型もあるし
西日本も近いうちに東南海が必ずくるしな
買わないのもありだよもう
東京都心の駅近ワンルームに貧乏人でも住める時代に 災害と
90歳100歳と死ぬまで大家に家賃払って生きるリスク
どっちが上だろうな もう20年くらい待ってるけれど全然半額にならないね。
むしろ倍になってる。もうdmp 80までいきれたら老人ホーム
できたら70くらいで死ぬのがいい この20年の間なら最低二回は格安購入出来た時期があったんだがな
果報は寝て待てというが寝過ごしたのか? >>301
暴落したら
経済も落ち込むぞ?
近所の
夏祭りも無くなるぞ? >>302
しゃーない
俺の現金資産のためだ
遠慮なく経済よ死んでくれ >>303
テメー!!勝手言うなよ!!
夏祭り無くなったら
りんご飴食えないだろうが!! 暴落期に買えなかったやつは夏祭りじゃなく後の祭りってやつだろ 暴落はないだろ
都心のワンルームマンションの家賃のように
気づいたら貧乏人でも買える価格になってる感じでは 都心のワンルームマンションが貧乏人にも買える?何言ってんだこいつ >>313
アスペははしょるとわからなくなるらしいねw
行間がわからくて全部かかないと理解できないんだってね
(分譲マンションに)暴落はないだろ
都心のワンルームマンションの家賃のように
(分譲マンションも)気づいたら貧乏人でも買える価格になってる感じでは >>317
買えないの?の返しは別人か?
それワンルームの家賃が安くなって貧乏人も住めることを言いたいなら、
動詞が買うと借りる混じってるから表現として不適切やん
アホは人並みの文章も書けずに伝わらない理由を他人に求めるんだよな
お前よく仕事出来ないって言われるだろ? 自分がアスペなのを棚に上げてブチギレやめろよ
深呼吸して落ち着け
深呼吸したら二度と書き込むな あと二年で半額になるから
賃は黙って大家に貢いでろよw 相手がまだ1人だと思っている御仁が登場
1人を除いて住人全員から嫌われてるのに
まあいいからとにかく貼れよ賃貸乞食が 貼れよ
てのは賃貸おじさんが分譲マンション持ってると言ってる者に対して所有の証拠を貼れよって言ってる理解でおけ?
だとすると>>325はつじつまが合わなくなるのだが
というか事あるごとに「貼れよ」ばっか連呼してる奴って冗談抜きで何か抱えてるぽいのだが 7 名無し不動さん sage 2022/01/11(火) 13:02:16.77 ID:???
賃おじバーコードテンプレ貼る? マンションでお香って焚いたらダメなんか?
警報機とか鳴るのか? >>326
必死で書いてるのに、マッハで否定されてるよw >>330
お前は黙ってろ!
ハウス!ハウスやで!
で、
マンションでお香って焚いたらダメなんか?
警報機とか鳴るのか?
京都行って、
伽羅の線香を買ってきたんだわ! 古マンション買ったら大変だぞ。配管腐り、水質保てず配管全取っ替え内金200万要求され、さらに数百万。また違う設備の工事が必要と管理会社に乗せられずっと維持費が上がる。中古の車と同じだわな。 >>334
やってみたわ。お香。
安っぽい伽羅は俺の嗅覚に合わんかった。
次は
織田信長、明治天皇等
時の権力者が楽しんだと言われる
伽羅・蘭奢待(らんじゃたい)を! >>338
戸建なら必要な部分だけ直せばよい。
ただマンションだと大規修繕に反対する輩がいて何年も放置でボロボロ、資産価値なし。更に管理会社も工事で儲けたいから色々と理事会に持ちかけるわな。 戸建てに無い
マンションの利点ってなんだろうって考えて、
結論は、
沿岸沿いの場所で
津波の避難場所を考えんでエエことぐらいかな。
後はマンションの長所は何もない。
戸建ですべて出来る。 マンションは比較的駅近を選べる
そんなこともわからんのか >>341
戸建ても駅チカ選べないことは無いだろ?
カネさえ払えば。 >>342
クソ田舎の土地余ってるとこだけな
人気なとこはで土地余ってるわけない
金払えばいいってもんではない 駅チカとかリーマンが喜ぶだけでしょ
静かな住宅地がよろし。現に郊外の地価が都心よりあがってるからね >>337
大河ドラマ観て知っただけの蘭奢待ニワカ >>343
買えないことは無いだろ?
買えるんだったら>>341が矛盾してるって事だろ?
IQはチンパンジー以下ですか? >>347
ちゃうで。
M−1で知らん漫才師が出たから
「らんじゃたい」ってググったら出てきただけやで 大きな戸建てで育ったからミニ戸暮らしはありえない
でも郊外だったからいろいろ不便で苦労もした
それで結婚後都会の駅近で広めのマンションを買って早10年
今は満足しかない >>351
お前の苦労話なんて興味無いんだけど?
生みの親に文句言えば? 比較的駅近を選べるつってるのにど田舎の駅近は買えるだから矛盾だとか言われましてもww
もう不動産版から立ち退いたほうがいいぜよwww >>351
郊外ってどこよ?
畑田舎とかを郊外とかいわないでくれよ。
何も不便はないが。 煽るしか能の無い人は一般的に無能よりも敬遠されます >>356
お、>>341のどこが矛盾してるん?w
買えるから!比較的選べるのは違う!って?www >>357
ほんまかえ!
見たかったわ!
あれって普段、公開してないんだよな。
見たかったなw >>359
お前の懐具合がショボいってことだけはわかったわ。一億あれば港区の小さなマンション買える。でも郊外でも駅チカ戸建てを選べるってことだわ。 日本語わからないやつにかぎって矛盾って言っとけばいいと思ってるよなww なっ!
だから、蘭奢待の話で
もう少し引っ張れば良かったんだよ! >>374
僕の少ない懐事情なら比較的駅チカが選べるってことだな 普段の生活で腹に据えかねることは
なかなか吐き出せないが、
ここで
適当なアホ話してストレス発散するのはエエことやで。
エエことや。 >>380
俺んちこいや!
七輪で焼き肉食おうや!
美味いぞw >>331
何をどう否定されたんや?
ほんま頭大丈夫か? 田舎なら駅近でも不動産で徒歩5
15分に1本は最低くる駅じゃじゃいとな 田舎の駅って遠くに行く時使うくらいで通勤とか日常生活に使う人少ないやろ
田舎のがどこか知らんけど駅前は寂れてるとこの方多いんちゃうの >>387
政令指定都市っても価値あるのは札幌仙台横浜名古屋京都大阪福岡くらいだろ
しかもその隣の市w 最初に「集団ストーカー、集団ストーカー」って言ってた被害者、加害者はライブドアの時には億万長者だからな
ナンバープレートが「株の番号4桁」って有名だったからな
クリード「8 8 8 8 」
ほんま成長快調「階段」
責任取れよ詐欺師 >>339
そんなん貧乏人の古民家持ちもおんなじ事やで
そもそも修繕反対でやらなかった例自体がそんなにない 賃おじって本当はマンション住まいではないとか?証明できてないしね。 賃おじはその名の通り賃貸
賃貸住まいなので賃おじ
つまりお前たちと同じく賃 賃おじの証拠出さないとアパート暮らしに認定されちゃうよ?本当に世田谷103号なの? >>406
賃おじの証拠?
賃貸契約書とか出してほしいわけ?w 賃貸に住んでることの証明してほしいの?
仲間同士で連帯したいの?
笑うわ賃 賃が賃にマウントしてて笑うというか賃がマウントできる相手は派遣社員のおじさんしかいないんだね 賃おじはその名の通り賃貸
賃貸住まいの賃おじか何を言おうと無駄 >>408
賃おじ お前のことだぞ 世田谷103のおじいさん 賃おじはその名の通り賃貸に住むおじさん
賃は言葉も不自由 また負けたのかー賃おじ
マンショ買っても幸せになれないんだね
地下だからかな?朝昼位表で日の光浴びなよ 賃おじ=元派遣世田谷103号
固定資産税ピラピラネットでうpして自慢してたら住所がバレちゃった間抜けのおじさん
もう時期定年 明日もリモワで9時にzoom朝礼出たら朝飯食って2度寝から始まる月曜日
賃は明日も通勤電車で感染しながら7時半にレス
(その頃まだ寝てるけど) >>423
> 結局10階くらいの最上階最強説あるわ
確かに
低層なら修繕積立金は安いし、赤字になっても用途改善とか出来るしな やられっぱなしの賃おじ
その名の通り賃貸に住むおじさん
賃のままもうすぐ定年だそうです >>419
自分が定年だからと、スレ撹乱しようとコレ↓
> 賃おじ=元派遣世田谷103号
> 固定資産税ピラピラネットでうpして自慢してたら住所がバレちゃった間抜けのおじさん
> もう時期定年
58歳で賃で預金もゼロとか、死にたくならないのかな? 桜新町の人は自分は賃だけど母親が住んでるマンションの固定資産税振込用紙を出したんでしょ
つまりは賃が賃じゃないふりしてただけで賃のお仲間賃太郎だよね 賃おじ泣いてるのか?半地下だと声が響くか?
売れないマンション買って大損で咽び泣き
ストレスを5ちゃんで発散するじじいw >>427
レスおかしくね?会話成り立ってないけど、池沼? 賃おじ=賃
マンション購入した負け組を設定して勝手にマウントして買った気になるその名は賃太郎
賃すれば鈍する ↑
これ貼られると何でいつもいなくなるのかな賃は
アパート暮らしが辛いのかな 「賃おじ」って煽りにカッカしてるの一匹いるけどなんなん?
貼れよって連投してんのもコイツだろ? 2022年1月24日
2021年12月 東京23区は+1.2%の6,602万円と18ヵ月連続上昇 堅調なトレンドも価格水準が高い行政区の上値は重い
近畿圏では14ヵ月連続プラス 中部圏は持ち直して年初来高値を更新
>>438
> 「賃おじ」って煽りにカッカしてるの一匹いるけどなんなん?
その疑問の前に 「賃おじ=未だ買えずに賃貸に住んでるおじさんの事なのに」と言う疑問が先に出て来ない時点で、あんたが賃おじ連呼賃本人バレ >>441
うんちおじさんしつこいねw
おまーのマンショは加齢臭で売れない くさくさーwww 賃おじはお母さんにパンツ洗って貰ってます
ここに居座っていますが、マンショはお母さんのものでつ! 半地下では洗濯モノが乾きませんので乾燥機が常にゴウンフォウンゴウンゴうううううう
半地下の家でごううううううううんごうんんn >>442
いいえ違います 勝手に解釈変えないでください
あんたが賃貸賃貸連呼して「うるせーんだよ賃おじ!」と怒られたのです
忘れたの?ボケてんの? ここスレでも賃貸賃貸連呼してるね ち ん お じ セタガヤガヤ103号 3000マン君w >>448
お前のマンションではこのスレで語っていいレベルじゃねーよ? 賃おじまだヤフコメで芸能人語りしてんだろ?
最新のID晒せよw
バンバンバンされまっくてるのにこりねーなーw とりあえず隔離終了で良いのかな
相変わらず馬鹿だから気づいてない 賃おじの生きがいはヤフコメクソコメなんやでー
すぐバンバンバンされるけどポジティブシンキングなんやでー ヤフコメ低脳コメント生きがいがここスレにいるとか
コロナにかかったみたいに熱あがっちゃうよー/// 賃おじyahooの荒れくれ
□wve*****
https://news.yahoo.co.jp/profile/id/sK_9fiWPfHW1e4AH_67zjbkrGw--/comments/
こっちは凍結アカな
ほとんど削除されて書き込み出来ないみたい?
□mte***** (アイコンは奴がupした奴)
https://news.yahoo.co.jp/profile/id/ckY03PqVfnU7mLUZmDcu2U.geg--/comments/
□opt***** (コメント数は削除されて5)
https://news.yahoo.co.jp/profile/id/dNu8VaSXemT4STO3uJm0Mqzbrw--/comments/
凍結削除される前のキャッシュ
http://cache.yahoofs.jp/search/pcache?c=rUjdy37x9HYJ&u=https%3A%2F%2Fnews.yahoo.co.jp%2F...%2Fid%2F...%2F15675066991127.0fb5.1491...&p=%22%E8%B3%83%E8%B2%B8%E4%B9%9E%E9%A3%9F%22
凍結削除される前の去年のアーカイブ(コメント数254)
https://web.archive.org/web/20190920120628/https://news.yahoo.co.jp/profile/id/dNu8VaSXemT4STO3uJm0Mqzbrw--/comments/ クソ田舎の建売戸建て買うとか賃おじ未満のゴミだろ笑 ・50代元派遣(コロナで大手安定というが雑務SES)
・過去の派遣先名が自慢、「入社」と桁違い勘違い
・毎日派遣先の社食で唐揚げ定食食らうKY
・庭付き家持ち (今はマンションに変更、実際は103半地下)
・1000万預金 (加工画像アップ、即削除)
・固定資産税をコンビニで納付書 通知書もコンビニ専用しか知らない
・職場で固定資産税納付書ピラピラで社員に見せつけ迷惑あたおか
・ネットでも固定資産税納付書ピラピラしたら、バーコード隠すの忘れて住所マジバレした
・住所バレOKだが、ワッチョイは怖い
・面接時、女面接官へ色仕掛け 採用100%
(この設定に迷いが生じたのか、これに関しては沈黙路線 )
・銀行データも覗き込める(派遣時のホラ吹き)
・良家の嫁がいる設定(この設定にも迷いがあるようで現在は沈黙路線 )
・不倫で離婚 子供いる説あり(養育費に詳しい)
・管理組合の理事 (とういう肩書が欲しい)
・高卒イケメン (自称)
・殴り合いでも社員に勝つ (負けた)
・女とやりまくり(この設定も現在では使用せず )
・上場企業の人事部にて数年勤務(からの非正規)
・国家で何本かの指に入るほどの能力者 (だったらいいなー)
・マンションにうるさいが、実際はお母ちゃんのマンションに居候
・兄弟と仲が悪い
・会社で自分だけお菓子配られない悲しい過去
・夜中の3時におしっこと言い訳しながら長文垂れ流し、ファンに演じての書き込みも忘れない(自作自演の達人)
更新したよ >>471
いいとしして今だに賃貸に住んでるおじさんなんてどうでもいい存在だよね 賃は負け組
賃すれば鈍する
負けてることにすら気がつかない >>473
お前のネタはそれだけか?賃おじ
だからお前の人気が無くなったンダぞ おで ぢんおじ ただ みんなと だかよくしたい
だけ 賃おじも哀れだけどクソ田舎の建売物件にしか住めないのも哀れ 次スレテンプレ@
・50代元派遣(コロナで大手安定というが雑務SES)
・過去の派遣先名が自慢、「入社」と桁違い勘違い
・毎日派遣先の社食で唐揚げ定食食らうKY
・庭付き家持ち (今はマンションに変更、実際は103半地下)
・1000万預金 (加工画像アップ、即削除)
・固定資産税をコンビニで納付書 通知書もコンビニ専用しか知らない
・職場で固定資産税納付書ピラピラで社員に見せつけ迷惑あたおか
・ネットでも固定資産税納付書ピラピラしたら、バーコード隠すの忘れて住所マジバレした
・住所バレOKだが、ワッチョイは怖い
・面接時、女面接官へ色仕掛け 採用100%
(この設定に迷いが生じたのか、これに関しては沈黙路線 )
・銀行データも覗き込める(派遣時のホラ吹き)
・良家の嫁がいる設定(この設定にも迷いがあるようで現在は沈黙路線 )
・不倫で離婚 子供いる説あり(養育費に詳しい)
・管理組合の理事 (とういう肩書が欲しい)
・高卒イケメン (自称)
・殴り合いでも社員に勝つ (負けた)
・女とやりまくり(この設定も現在では使用せず )
・上場企業の人事部にて数年勤務(からの非正規)
・国家で何本かの指に入るほどの能力者 (だったらいいなー)
・マンションにうるさいが、実際はお母ちゃんのマンションに居候
・兄弟と仲が悪い
・会社で自分だけお菓子配られない悲しい過去
・夜中の3時におしっこと言い訳しながら長文垂れ流し、ファンに演じての書き込みも忘れない(自作自演の達人) ちちんが賃
あそれ
ちちんが賃
あよいしょ
賃がきたきたちちんが賃
あそれ >>487
それが誰何ダメージなのか全く判らん賃w 朝飯食ったから寝るか
電車通勤とかリモワ難民賃は良く出来るね、俺は怖くて無理 この10年下がると信じて家賃払い続けた賃は人生の敗北者
派遣基地外とお仲間 賃おじ ≠ 賃貸に住んでるおじさん
賃おじさんには勝てる気がしない 派遣基地外桜新町103に賃おじとか名前をつけて上手いこと言ったつもりで悦にいる賃
しかし自分が賃貸おじさんだったという事実を忘れてプーメラン >>496
頭悪いですね
エレベーター、オフィス居室と空気感染だから無理でしょうね
賃みたいな安サラリーの身分が、己が身を犠牲にしてオミクロン感染しながら頑張っているのですから、我々は安全な場所で一生懸命に仕事するしか無いと思います
https://www.mecsumai.com/tph-shakujiikoenterrace/common/img/terrace/report/interview/img-lead02-visual.jpg 賃は独身おじおばが多いから常に足下見られて損ばかりしているんだよ 派遣基地外桜新町103
みんな僕を注目してね!とでも言ってるんかコイツは
あんたもう人気無いよ 賃貸は恥ずかしくないが
勝間とかに騙されて買い損なったやつは恥ずかしい
情強と思ってた自分が情弱だった >>507
可哀想
無能は奴隷だから、トイレ行くかこの時間しか遊べないのか
やっと今起きたよ、昼飯食うか >>505
> 賃貸は恥ずかしくないが
そりゃ、羞恥心は捨てるしか無いだろうな
普通に考えりゃ死にたくなるほど恥ずかしいんだから
自身の存在を否定しなきゃならんのだもの
このスレに来た賃はみんな最初は狂ったように怒るじゃん
人間としては当たり前のこと
でも格差社会だって事は事実として容認しないとな
賃おじ連呼賃貸おじさんみたいになるよw ↑PUメラン
>スレを私物化
派遣に賃である事を馬鹿にされて狂った可愛そうな賃 賃おじ「プーメランがおでこに刺さって痛いプー!怒ったプー!マンションスレに書いてやる!」 賃は一生賃なの?
一緒社宅に住むの?
ローンがないから投資して金持ちなの?
そして定年後は田舎に帰ってしょぼい中古戸建てを投資で増やした金で現金一括で買うの? 賃は「賃貸乞食」と書くと100%反応するよ
必ず返事が来るから おじさんが住んでたマンションって売れるの?
24時間家におるんよ?くさいんよ(´・ω・`)
タダでもいらない >>523
タダでいらないってw
お前賃のくせに何言ってんのw >>526
臭いおじさん過敏に反応
このスレも公害だから出てって欲しい(´・ω・`)
おじさんマンションのファブリーズも濁る なんか賃おじってレスの多さから女にもしつこそう
キモいンダよね
キャバクラでグダグダ絡んでそう 金ねーのにw 賃貸のくせに生意気だな
というか俺は賃貸じゃねえぞという反論一つもなくて笑う ちんちんちんうぜーなw
そんなに親の家に住んでるのが誇らしいかねこどおじ >>530
賃貸はどうだい?
お前は恥ずかしくないの?
派遣ごときに賃とか言われちゃってどうなの? チン・タイノクセニ劇場版
U
B
E
Rにも舐められる家 >>533
賃貸ではないんだがなぜそんなにコンプを持ってるんだい?ww お母さんのマンションだけが自慢の居候おじさん
24時間ひきこもり
同じことを何度もいう、レスの意味が通じないなどあたおかも納得 >>538
まさか敵が1人しかいないと思ってるとか?
味方がいない事に気付こうよ、そろそろ >>536-538
通勤電車でオミクロン吸込みまくりの賃 >>542
最低1人は確定
みんながあぼーんしてる人ね >>544
おじさんはあぼーんできない!だってレス欲しいもん(ビクンビクン >>541
お母さんマンション24時間引きこもりマジじゃん
汚部屋臭そうだね 賃おじ封印スレだなここ
良かったな痰壺で思う存分楽しんでくれよ
重複させたのもこのためなんだろ? あっダメだソレ言っちゃ
賃貸乞食をせっかくコッチに封印してみんなで222でやってたのに あーあ気がついちゃったよ
バカだから気がついて無かったのに 我ら賃おじ劇団員は一人じゃない!俺の中に俺が私がみんながいる!(ドヤア >>553
1人称じゃないんだなぁ
賃貸おじさんそれだけ周り目線で違和感あると言うこと 賃は判りやすいね
>>550-552が余程恥ずかしかったのかアレから居なくなっちゃった
定時の7:30-8:30も今日はなかったし 言われたら書かないとか判りやすい奴だな
次に多いのは12時半ちょい前 可哀想だね
オミクロンにまみれながら毎日電車通勤してやっと昼前後にレスか
今から店の前に並ぶんだろ怖い怖い
午前中にクルマで風邪薬とポカリを買い溜めに行ったら結構売りて喉用のベンザブロックとか売り切れてたわ 結構売りて?
向こうで喧嘩ふっかけて大惨敗で逃げてきた賃おじ
賃おじうんこだな 引きこもる為の買い溜め生活か
羨ましくねーな、俺は全然気にせず出歩いてるし、
買ってる物も普通に通販で買えるしそっちのが安いしガソリン代も時間も無駄やろ >>569
実際、夜に駅前とか行くと真っ暗て人通りが無いのが不気味 >>568
賃おじいないとスレが平和なんだよ
お前消えろよ 内科医「あーこの人打って無かったんだ」
看護師「うわっ納豆臭え!」
内科医「打つ打たないは個人の自由だから」
反ワク「シュコーシュコーシュコーシュコー.....ヴッ!!」 リモート増えたから?東京23区が初の転出超過 「コロナの影響か」
https://www.asahi.com/articles/ASQ1X3F2VQ1XUTFK005.html
総務省は28日、住民基本台帳に基づく2021年の人口移動報告を公表した。
東京23区は転出者の数が転入者数を1万4828人上回り、
比較可能な14年以降で初めて「転出超過」になった。
同省の担当者は「減少が始まった時期から考えて新型コロナウイルスの
感染拡大が影響している可能性がある」との見方を示した。
背景には、新型コロナの感染拡大によるリモートワークの浸透などで、
東京都心部から郊外へと移る人が増えている可能性がある。
都道府県別では、転入超過は神奈川、埼玉、千葉など10都府県。
東京圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の周辺にあたる
茨城、山梨、群馬が、前年の転出超過から転入超過に転じた。
東京都も5433人の転入超過だったが、前年より2万5692人縮小し、14年以降過去最少だった。
東京圏の転入超過数を一定期間の平均値でみると、20年4月から急激に縮小している。
ただ、昨年4月以降、縮小の動きは止まり、横ばい傾向が続いている。 東京23区は転出だったが
東京都に広げると転入が多いのな
特に年齢区分別の転入超過数になると
0〜14歳がさいたま市
15〜64歳が東京23区
65歳以上が札幌市
がそれぞれ最も多いんだと
用は23区は現役世代からは相変わらずの人気振りと言うこと
https://news.yahoo.co.jp/articles/16a1a8f43d78c74f47f50feb4f9f2a9090e683fd >>873
> >>852
> ほぼ減価してる
> というか同じエリアで同じグレードなら中古の方が安いのは当たり前だろ
> 中古の価格は新築の価格に常に引っ張られる
> いくらでまた分譲されたかは関係ない
下がって無いだろ
中古ですら新築時より上がってる
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1393280000252/
8,800万、3LDK、70.05m2、2016年2月築、駅 徒歩6分、2階、販売当時の価格 7,980万円 >>578
だから新築時の価格は関係ないって買いてるだろ
中古価格は新築時じゃなくて今の新築の価格によって決まる >>578
だから当時の価格はどうでもよくて
もしこれが8800万で売れるなら坪415万
築7年なので28万減価しているとするともしこれが新築なら今は9300万くらいになるね だからなんやねん
もしこれが新築なら今はいくらだとか妄想することに何の意味があるんや 新築価格妄想しても2年後に半額にはならんし、逆に2年後に>>578のマンションも上がってて買えない位になってたりして
(あっ既にもう買えんか)
一般住宅の狭土地戸建ては下がるだろうね
雑居ビルにもならん面積だろうし、活用方法なく、結局解体費用込みじゃあ費用高くて買い手つかんでしょ
都内の祖父母の30坪の廃墟 も売れんもん >>586
答えられんねやったら黙っとれやドアホが >>590
はらたつわ!
エセ使うなって言ってるやろが! >>592
そんな脚色した関西弁使わんわ
出直してこいや!カス! >>594
おちょくりがいのあるやつやのw
お前どこのヘタレやねん >>595
ホンマにエセ関西弁使うなってw
イラッと来るわ! >>595
お前のエセ関西弁の検定してるわけでない。
黙ってろ! なんで関西人って関西弁にうるさいの?カッペ用語全国に広めたら嬉しいじゃん >>582
場所によるけど30 あれば大きい方だよ。
売るのに苦労するのは、間口が狭い旗竿地や、オペンホウセみたいな狭小3階建て住宅 整形地30坪で南接道6m有れば
優良物件だわな。
その近隣のマンションなら最上階買えるなw 負けると逃げてこっちを荒らす。だからいつも重複スレにする
門仲ジジイのいつものやり方 負けるととは?
賃ほ何に買ってるつもりなの?
桜新町の派遣オヤジに勝ってるつもりなの?
不動産板で賃なのにどこが勝ちなの? またミスタッチ
賃おじ応援団=チョンのプーメラン賃おじ103号おじさん自演バレてるバレてるwww 昨日完全論破されてメンタルぼろぼろなのね門仲おじさん もうまともな論争しようぜ
実際値段下がりそうにないよな 賃太郎は高値掴みするか家賃を払い続けるかしか選択肢がない 賃よ
下がる方に懸けて何年たつ?
そしてその間に積み上がった賭け金
すなわち家賃はいくら払った?
いや家賃など大したことない
所詮は金だからな
そんなものはいつでも取り戻せる
二度と戻ってこないのは人生の残り時間だよ
随分時間を無駄に消費してしまったが今後も賃を続けるのか? は賃 が賃 賃は 賃が これだけで定年で基地のことあぼーんできるよ なんで5ちゃん15年張り付いてこうなの?
あとそのボロマン1Fは半額以下でも売れねーのよ はいはいはいーみんな新スレ行ってね
ここにおると賃おじ(養育費払いだけのATM)に絡まれるよ
以下、スレタイ無視ストレス発散に使って良いからね なんだかんだ言って手放せないとか、普通にてめーが住んでる3000万普通の庶民マンションに住んでるやつが偉そうに語るなよw
賃貸と同じじゃねーかよwww ??
いやこれは重複スレで新スレがあるのかと思っただけなんだが・・・ もうマンション買ったよ10年前に現金で
誰彼構わず見境なしに噛みつくんだな 厚切りジェイソン
「アメリカでもしも日本みたいな労働賃金を支払っていたら間違いなく暴動起きてますよ」
パックン
「なんで日本人は賃金が上がらないことに怒らないのか解らない」
デービッドアトキンソン
「日本が30年間も賃金が上がらなかったのは上げて欲しいと若者が抗議しなかったせいだ」 気に入らんことがあれば銃の乱射でも暴動でもすぐに起こす国だもんな >>629
おいおいホントに貼ってるわ。ここのスレじゃないが 価格 6,680万円
所在地 世田谷区新町2丁目
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
建物面積 81.07m²
土地面積 88.34m²
築年月 2009年11月(築12年3ヶ月)
6000万円代でこれよりいいマンションある? グーグルマップで見たらなかなかヤバそうな立地だったな 私道は持ち主に嫌がらせされたら終わりだからなー
相当安くないと選択肢として入らんわ >>656
なので問題ない物件の相場よりは安いんだろうねw
情弱引っかかるんかな
というか普通の都銀じゃローンが通らないと思うけどね >>657
私道、しかも持ち分なしでこの金額は全く選択肢に入らんよね… >>659
甘いわ。
徒歩でも
私道通行料払わなアカン場合もある。 表側は私道のうえその先は参道でいくつも鳥居があるし裏側は道幅1mあるかどうかの路地…
建替えは人力解体に手運搬になるから大変そうだね この物件近辺はストリートビューが部分的に途切れていたりなかったりで表示できないエリアがやたら多いのはなんでなんだろ?
ややこしい土地柄なのかな? >>662
googleマップは私道に入らん設定のハズ、例外はあるかもだが
なので、私道公道が入り混じった地域なんじゃない?違うかも。 >>663
私道も撮られてるよGoogle爺いもいるからクルマの達道以外もある じゃあ>>649のグーグルマップであの物件周辺のストリートビューが妙に少ないのはどんな理由なんだろうな 30年くらい前に比べると18歳の人口は半分くらいになってるけど昔より東大に入るのが楽にはなっていないのと同じで人口が減っても別に港区や渋谷区の地価は下がらないんしゃね
郊外でも駅近とかもなかなか下がらない
逆に贅沢言わなきゃどこかの大学には入れるように誰も住みたがらないようなエリアはガンガン下がって買いやすくなるのは確か
都心駅近大規模はこれからも価格維持もしくは値上がりする可能性が高く郊外駅遠小規模もしくは戸建ては買いやすくなるだろうね >>646
派遣のクセにのスレに書いたんだな
まとめスレに載ったらコピペ止まらずに詰みか うち、隅田川沿いのマンションなんだが、隅田川沿い散歩してたら過去に台風でここまで水位来ましたって印あって、堤防決壊したら怖いなーと思った
かといって渋谷区や千代田区の高台には買えないし
ここ、水害ヤバそうな地区なのに高値で売買されてるから売ろうかなー >>668
俺もそう思うわ
死んで行くはFラン大学=駅遠郊外 駅遠だったり郊外だったりが高い理由は駅近が高くて買えないやつが買ってるからだよね
Fランでいいやつは2年待てば安くなるよきっと
みんなが欲しがるような物件は東大とか早稲田みたいなもんなので待ったところで難易度は下がらん >>670
何をヤバいと思うかだね
水害は地震や火事と違って事前に予測はできるので台風の時は早めに避難するとか命を守る術はある
資産性の維持という意味だとどうかな
水に使ったマンションの資産価値は当然下がるだろうね
しかし隅田川は何度も氾濫しているが氾濫した場所に人が住まなくなったかと言われるとそうではない
東北の津波がきたエリアも懲りずに建物建ててる
命が惜しいのか金が惜しいのか
どっちだ? >>671
まあFランは学費取られて4年間も時間を浪費する割にリターンはほぼ期待できないというか高卒で働く方がまだマシだったりとデメリットしかないけど駅遠郊外は資産性が保てないだけで自分で住むことはできるからね
そして都心では叶わない広い家とかにも住めるのでやりようによってはQOLは上げられるよ
金ないやつは郊外駅遠戸建てにしとけ >>669
お前らが貼れよ貼れよ連呼するからだろw 画像のコピペばかりやってたコロナマンが急にいなくなったのは拡散する行為が逮捕の対象になったからか 賃は浪人生みたいなもんだね
俺今は浪人だけどお前らみたいにMARCHじゃなくて慶應入るからwww
とかそんな感じの2年後は半額スレです >>674
悔しいがそのとおりだわ
まさに「都落ち」
ま、俺なら駅遠に住む位なら自死するがな >>676
飽きたんだろ
ここの基地外は他所の真似なんだもんな もう俺ら2年近く義母義母管理組合に手紙を聞かされていたからな
そのコロナマンが急にいなくなったのはリツィート逮捕が報じられた夏頃と一致するんじゃね? で2年だったが半額にはならず未だ賃太郎のままというわけか 「俺ら」って仲間意識植え付けか?
アホか?どう見ても粘着一人だけだろ
しかもこんなとこに2年もいねーよw >>683
俺は2004年ごろに初めてマンション買ったんだがその頃からの常連だよ
2004年頃は半額もあるかもとかまじめに思ってたわw そうか。
問題起こしたいなら門仲独立スレ立ててどうぞ 拡散した事になるから「派遣のクセに」スレのリンク貼れねえのが笑える 問題起こしたいならと言うよりか問題起こしたのは賃おじ連呼の賃おじさんの方だろうな 削除依頼なんか掛けないでスレ終わらせるしかないんだろうが賃おじさん馬鹿だからまたあのスレに書き込んで更新掛かるんだろうね しかし今の方が高く売れてて若干後悔
売るだけならともかく今は買い替えは高いから仕方ないわな >>692
2004年なら買った値段より高く売れるよね >>673
あーたしかに、逃げられるもんね
洪水で物件価値下がるの嫌なんだが、誰が見ても水害ヤバい地域は物件価格に反映されてるとは思う。だから割安なはずなんだよね >>695
そう。下手したら買ったときの倍の価格で売れる >>669
貼れよ連呼してた連中は共犯になるのか? >>694-697
おいおい1分自己返レスが単調だぞ 自己レス削除って弁護士に依頼する以外に出来るんだっけ? >>696
便利と安全どっちが大事かと問われれば安全の方が大事に決まってる
しかし人間便利に流される
津波だの水害が毎年起きてりゃ別だけど100年に一度となると自分は逃げ切れると思うのか日々の便利を取る人も多い
東北の沿岸部もその典型
津波に呑まれて高台に移住するも港まで坂道降りるの億劫になって最初は海の近くに荷物置く小屋建ててそのうちそこで生活するようになっちゃう >>631
> だから賃おじなんだって
これが遺言になったか 一流大学はどこだよ?
東京なら文京区か?
京都なら嵐山、大阪は西成か? >>702
わかるー
便利な方に流れるよね
いつかは南海トラフくるし、いつかは隅田川も氾濫するけど毎年じゃないもんね
東北の津波もあと千年来ない と、賃おじさんが言ってるよ
>>7 は早く自主しないといかんな >>710
港区だって高台は高かったけど古川の川沿いの町工場エリア(白金、南麻布)などは別に高くなかったし港区にわざわざ住もうって人はそんなエリアは選ばなかった
しかし町工場などは敷地も広いわりに有効活用されていないので21世紀になって再開発が進みタワーマンションなどが立ちお高いエリアに変貌してる
危険性は昔とそう変わらないと思うのだが港区アドレスと南北線の開通でバリューアップ幅が半端ないね 相手を辱めたり貶めたりする実力行使も程度をわきまえてと言うことか >>7,324,390,406,415,419
>>447,468,502,513,608
これだけ書けば誹謗中傷目的の拡散とみなされてもしょうがないだろうな レオパレスだの賃貸だの減価がどうだの言ってたやつも同罪だな >>717-718
犯罪者本人乙
削除申請は済んだのか? 上げ止まった感じあるね
日本の金利は上がらなそうだし高値で推移かな >>712
港区台場の物件とか昔は安かったけど今は高いんだろうね
隅田川テラスから月島のタワーマンション郡見えるんだけど上層階から隅田川テラスまで降りてくるのにすごい時間かかりそうで、出不精になりそうと思った 月島の隅田川沿いって倉庫会社のビルやオフィスビルしかないでしょ
唯一テラスに面したガラスのデニーズのあるプラザ勝どきは昭和築の阪神淡路前の古い耐震設計だし、ワンルームばかりなので空室だらけの家賃10万
駅前タワマン群は上層階から降りても川テラスまで徒歩3〜4分 >>724
港区で安かったのは品川田町の海側
安い部屋は坪180万くらいからあったね
あと勝どきのリチャードギアがCMやってた登記タワーズも坪200切ってたね 賃は何浪中なんだ?
浪てもすでに買った人を見返すようなマンションは買えないよ >>725
月島の佃島のリバーシティのタワマン54階から下までどれ位時間かかるのかと思って。
トルナーレ日本橋だと15分とかかかるらしいし タワマンの不便さを心配してる奴はタワマンじゃないマンション買えばいいんだよ
たくさんあるぞ
タワマンと同じように高いがな >>717
未だに減価償却のこと言ってるwwwwww
相当悔しかったんだなw
減価と言えばぁ………減価償却ッ!!!(ドヤァ >>670
一時期墨田区住んだわ
0m地帯、江戸時代は湿地帯、掘り割りして住めるようにした、軟弱地盤、貧民密集、緑少ない、関東大震災と東京大空襲で壊滅
でも利便はいいよね、歩いて都心に行ける
免震とか制震があるといいね、津波高潮は逃げるしかない
自分も賃貸ならいいな 価格 6,680万円
所在地 世田谷区新町2丁目
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
建物面積 81.07u
土地面積 88.34u
築年月 2009年11月(築12年3ヶ月)
これ売れてもうない >>734
> >>670
> 一時期墨田区住んだわ
> 0m地帯、江戸時代は湿地帯、掘り割りして住めるようにした、軟弱地盤、貧民密集、緑少ない、関東大震災と東京大空襲で壊滅
> でも利便はいいよね、歩いて都心に行ける
> 免震とか制震があるといいね、津波高潮は逃げるしかない
> 自分も賃貸ならいいな
母が両国出身だが歩いて都心は無理
隅田川渡っても浅草橋と(日本橋とは言え名ばかりの)日本橋浜町と馬喰町と人形町しかないし
あの辺りを都心とは言わない
秋葉原、神田、東京だと4〜50分掛かるだろうね 墨田区や両国住んだ事ないけど都心に近いってことでいんじゃない、歩けなくても。
安くて利便性良いところ
と言っても墨田区両国も新築ファミリータイプ庶民では買えない金額よね 両国って昔の秀和やライオンズマンションしか無いイメージなんだが 新築のクレヴィア両国3LDK億ションだったよー高いーー >>739
今どき23区外周区でも人気の街なら中古で億が出て来てるだろ >>736
俺は錦糸町に住んだが休みにはいつも新宿まで散歩したよ、平地だからね
昼は新宿クイーンズ伊勢丹にあったベトナム料理店に、フォーが旨かった
もう20年前w 子育てかー
地価が高いほど親も子供もまともなのが多いから楽じゃない?私立ならあれだけど。スーパーやマックの店員の質もいい気がする 墨田区緑には緑が少ないけどミドリ安全の営業所がある >>741
歌舞伎町から両国まで10キロ弱あるよ
散歩で往復18キロとかは無いな
「いつも」なんだろ?有り得ないわ >>741
自転車マニア目線だと靖国通りって千代田区から見れば、九段坂から始まって、市ヶ谷の下りから防衛省過ぎたら曙橋の合羽坂に至ってまた長い坂と坂道だらけなんだが
多分平地って神保町辺りから千葉に掛けてでは? >>746
片道だけだよ。
新宿でショッピングして中央総武で帰る。
大体旧江戸の範囲なら半日で歩ける範囲、昔は歩きしかない。 >>747
中央線沿いにいけば平地だった記憶、御苑前通って東口へ >>748
> 片道だけだよ。
> 新宿でショッピングして中央総武で帰る。
> 大体旧江戸の範囲なら半日で歩ける範囲、昔は歩きしかない。
「新宿」そのものが旧江戸では甲州街道の最初の宿場町
甲州街道は日本橋から高井戸宿場までの距離が20キロ弱と長いから、新しい宿場町を中間地点に作ったのが内藤新宿
当初は徳川直轄地の甲府までの家康の避難路だったのが、次第に整備され女も行き来する街道になったので宿場町が整備された
宿場町が出来るほどの距離があった所へ「>>741 休みにはいつも」歩きで行ってたとは健康マニア? >>751
あぁ散歩マニア、マンションも探してたかな。
奥さんと古いカメラで切り取りながら歩いていた。
途中で腹へると四谷のこもりという旭川ラーメン店で元気つけて。1万5千歩くらいだろ、全然問題ないよ。
大崎にも住んで居たときも新宿まで歩いてたで
ここは坂あるけど。 結局横浜から墨田区に移って車手離した。
車は40年で4000万円くらいか?
今は都内から離れたがその後ほぼ車無し。
資産形成に車は大きいよね。 横浜の人の髪、男女ともにボサボサ率高いんだよね
そのくせ変な見栄張りばかりで外車の横浜ナンバーばかり
どうせ中古ボロだけど 神奈川県民は頭がおかしいんだよ
昔、学生の面談をやった時に気付いたんだけど「ご出身の都道府県はどちらですか?」と聞くと、普通は「東京都です」とか「京都です」「茨城県です」とか来るんだけど
神奈川県民に多いのが「横浜です」「鎌倉です」「茅ヶ崎です」とか都道府県で答えず、一番酷い奴で「湘南です」とか既に市区町村でも無い回答をして来た人もいた 「神奈川県」にアレルギーあるからね
(1)住所は可能な限りは絶対に県名は書かない
(2)何県?と聞かれた場合にも県を付けずに「神奈川です」
神奈川上級市民あるあるだね それは千葉も埼玉も同じだろうよ。
浦安・市川・幕張・柏・房総
浦和・所沢・・池袋
あれ?埼玉の地名って通ってない。。。
埼玉は違うわ。誰も知らないw 県が嫌なんでしょ
試しに横浜の人に「他の県と一緒で県民だよね」と言ってみな?
「一緒にしないで欲しい」と言うからw
神戸の人も同じらしいよ 横浜です
も横浜のどこか言わないよね
世田谷ですもそうやな
普通どこに住んでるのと言われたら最寄駅名をいう
横浜とか世田谷とかいうけど最寄駅名を言わないよね 神奈川県民以前の他国民か
日本語学校卒業してから来い 駅名(もしくは町域名)の方がブランド力が高い場合は駅名を言いがち
駅名がマイナーだったり広域自治体名の方がブランド力が高い場合自治体名をいう
前者の典型は田園調布、浅草、広尾、市ヶ谷、武蔵小杉など
後者の典型は世田谷(実は千歳船橋)横浜(実は相鉄線西谷とかあざみの)
とか目黒(最寄駅は武蔵小山) そのブランド力でマウント取るのが京都。
洛中・嵐山で3代続いてないと住人として認めてくれない。
洛中・嵐山で
神奈川県だと鎌倉ぐらいしか認めてない。
ついでに
その人種は
鎌倉に住むなら都落だと嫌がる。 売り上げ低迷
何が何でも売りたい!
低学歴不動産屋、必死スレwww >>755
一年で最低100万はかかる?
地方貧乏農家が子供用含めて車4台所有してるがガソリン値上げでヒーヒー逝ってるw >>765
嵐山はないだろうw
碁盤目と東山の一部
最近は北山、松ヶ崎 横浜の人の性格の悪さ有名だよ
自分は空っぽのくせにあちこちに可笑しな対抗心燃やす まあ神奈川は神奈川県出身とか言ったら横浜?とか聞く奴が多いからだろうけどな。
京都は冗談抜きの選民思想あって驚いたけど…
一日観光ハイヤーとか頼むとそれなりの店予約してくれたりするが、そういう店だと観光客まあまあ見下してんのが分かる。
なんだったらハイヤーの運ちゃんも京都自慢を延々とする。 >>768
察してやれ
神奈川県みたいな安い場所から、錦糸町とは言え駐車場が月3〜4万の都内の土地に移り住んだのだから、クルマは手放すしかないよ
せめてもの虚勢として「休みはいつも(毎土日祝)の趣味が新宿までの軽い散歩(片道12km) だからクルマいらないし」とか言い張るしか無いんだし
クルマ人生40年の還暦爺が都内近郊を彷徨いながら年金で食って行くのは大変なんだぞ
12キロの脳内でのバーチャル散歩も、老化した脳への負担を考えたら大変な筈だ
次はどうせ「クルマは3年おきに買い替えていたから年100万以上は掛かってる」とか言うに決まっている 広島山奥に住んでる人知ってるが
一人暮らしジジババが逝って広大な屋敷が空き家となり
限界集落一歩手前状態となってるそう
土地はただ同然だそう。 >>776
田舎だろ
洛中でもこんな田舎かよって
びっくりするわ これ10年前から言われてるけど値段なんか下がるばかり上がるいっぽうだな
賃貸とかアホだろ
そもそも賃貸で8万払えば築浅のマンション買えちまうからなローンだと マンション建てるときの人件費と材料費があるから大きく下がることはないよマンションの価格ってのは
そんなことしたら会社潰れちまうから
日本が給料上がらないのに物価上がってるのと同じ
貧乏人の予測なんかあてにしてマンションや戸建て買わなきゃどんどん損をするのは自分
賃貸なんか何も残らず金を捨てるばかり
マンションや戸建て購入は自分のものになる
全然違う 金利上がりますね。
買えない人はますます買えなくなります それってまずいんじゃないの?
カモが少なくなるってことでしょ 都内を走る横浜ナンバーのオンボロ中古のベンツ・BMW・アウディ・ボルボの多さには笑いを通り越して軽蔑すらするわ。
横浜ナンバーでマウント取れてるつもり?馬鹿?
みなとみらい以外全部僻地のくせに >>768
すまん車庫いらんなら年間70万くらいか?
それしても40年で延べ2台としても5000万円近いよな、EVで安くなればいいね。 >>773
そうなんよ横浜はマンションの駐車場1万円、東京にきて3万5千円
車売ったわ、20年前から東京人は車持たない人多いかった。
散歩マニア色々歩くが帰りは定期で電車だから金全然かからん 今朝のNHKおはよう日本で
車の維持費が高い!の特集やってたけど、
田舎ほどマイカー所有率(依存度)が高いのな。
曖昧だけど、東京、大阪は0.6台/世帯ぐらいだったような。
維持費は
任意保険除く
普通自動車の年間維持費35マン/台
軽自動車の年間維持費26マン/台
だったような気がする。
俺は田舎だから3台保有している。
https://plus.nhk.jp/watch/st/g1_2022020211847?cid=jp-QLP4RZ8ZY3 田舎は、交通手段がないから1人1台が当然。
田舎ではアパートでも無料の駐車場がついてなければ借りる人はいない。
だから、駐車場代はただ。
東京は、駐車場代が高い。
子供の住んでるマンションの駐車場代は月3万円。
へんぴな田舎なら、家一軒借りれる。
田舎は、車は必需品。
東京は、車は贅沢品。 >>793
港北とかあちら側なんだろ
だから錦糸町とか平気なんだよ >>791
贅沢品というか嗜好品だね
ゴルフやるかやらないかみたいなもんだよ >>787
任意保険いれて、車両200万円として5年で買い換えなら年80万円くらい
全部でなくてもローンに回せば2000万は物件価格は上げられんじゃないか? >>801
京都の定義で、
京都の中心が洛中で、
洛外は嵯峨・嵐山のこと。
この洛中・洛外以外は京都ではないらしい。 >>802
洛中はお土居の内側、秀吉さんが作った土塀。
洛中は市街地で、田舎っぽいのは北西の鷹峰くらい。
そこから東西南北が洛外。
右京区の嵯峨野はあまり上品なところじゃないよ >>803
平安京はあまり残っていない
中心は大分東側にずれた >>804
それは貴方が歴史を知らないから言えること。
京都人に怒られるよ? >>806
嵯峨野は元々の京都じゃないよ、貴族の遊び場
生活圏違うよ
昭和初年までは葛野(かどの)郡嵯峨村であったが、1931年(昭和6)京都市へ編入。 https://maidonanews.jp/article/14223805
嵐山のマンションは関東の人が名前で買うんだろうなって思っているよ。
さらに山科、伏見に買うならなら、大津に行って琵琶湖ビュー買う。
結局、御所の周辺だね。便利、文教地区だし、静かだし、御所の緑と公園、斎王代も出るしw
坪350万はすると思うけど、ホテルラッシュ終わるから物件でそう。 元々、
京都の洛中とか嵐山はマンション建てられないだろ?
建てても低層マンションとか。 >>815
平安神宮のそばですね、あの周辺は明治後の宅地ですが、南禅寺周辺にかけて超高級別荘群。○クロとかZ○Z○とか、有名騎手とか、財閥系とかそうそうたるメンバー。 >>816
ほぼ全域景観条例と風致地区です。
市街地大通り沿いは31m規制ムリムリの11階建、中は15m規制だから5階建 が多い。 >>818
住人の家から五山送り火が見えなくなったら
キレるからなぁ。
京都人はw 【家】『住みたい街ランキング』賃貸は“郊外”本厚木が2年連続1位、購入は“都心”勝どきが1位キープ [生玉子★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643872598/ >>819
平成17年に市中規制強化になりました。
それ以前の建物の上階では、逆に今後も眺望が確保される可能性が高いです。
将来建てかえの時は困りますが。 賃カスってお金ないのに都心に住みたいから賃貸してんじゃないの? 本厚木って買う人おらんだろう
安いからお金貯める期間だけ借りる
騒音もましだし って感じじゃないの クルマを持つなら東京近郊(山手線駅まで20分以内)で駅近戸建てが最強
駐車場代かかる上に機械式で大きい車を持てないマンションは論外 >>828
車持たなくても暮らせる利便性がマンション
余裕があれば持てばいい
本末転倒だろう >>828
普通の日本発条の機械式パーキングにRAV4やアルピナが止めてあるぞ >>830
大きくないじゃん、それ。
Sクラスでも足でる機械式結構ある 正確にいうと三種類
平置き
機械式
機械式大型用
200戸くらいの中規模だけど >>835
軍用車みたいなベンツが停まってるけどそれは平置きに置いてあるね
ハイエースは知らん
Sクラスは機械式に入ってるよ
今度サイズ調べてみるよ https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111353
東京都内の高級賃貸マンション賃料ランキング ベスト5
1位 六本木ヒルズレジデンス
所在地:東京都港区六本木6丁目12番(六本木駅徒歩5分)
階数:39階 間取り:4SLDK(296.62u) 築年月:2003年3月
月家賃481万円
2位 ラ・トゥール渋谷
所在地:東京都渋谷区東1丁目2番20号(渋谷駅徒歩7分) 階数:25階 間取り:2LDK(256.4u)築年月:2010年9月
月家賃320万円
3位 元麻布ヒルズフォレストタワー
所在地:東京都港区元麻布1丁目3番1号(麻布十番駅徒歩3分)階数:25階 間取り:4LDK(259.67u)
築年月:2002年5月
月家賃270万円
3位 深沢ハウス 所在地:東京都世田谷区深沢2丁目1番7号(都立大学駅徒歩15分)
階数:19階 間取り:3LDK(184.1u) 築年月:2004年6月
月家賃270万円
5位 クラッシィハウス広尾フィオリーレ
所在地:東京都渋谷区広尾3丁目14番17号(恵比寿駅徒歩13分)
階数:4階 間取り:4LDK(226.82u)
築年月:2003年6月
月家賃265万円
5位 アークヒルズ仙石山レジデンス 所在地:東京都港区六本木1丁目9番10号(六本木一丁目駅徒歩4分)
階数:20階 間取り:5LDK(284.63u)築年月:2012年8月
月家賃265万円 >>835
入るよ
ミラー畳んで上手く入れてる人多い >>832
そもそもSクラス、Gクラス、カレラ、アストンとか乗る奴は立駐マンションとか住まないから大丈夫
Eクラス、CLS、GLC、マカン、ジャガー乗っとけ 本厚木4分
https://www.athome.co.jp/kodate/1053982765/?DOWN=5&BKLISTID=005LPC&sref=list_simple
価格
4,380万円
建物名 本厚木(厚木市泉町)
間取り 3LDK 建物面積 92.11m²
土地面積 45.49m²(実測) 私道負担面積 −
築年月 2022年8月 階建 / 階 3階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況 西 6.0m 公道
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦 本厚木から新宿まで快速急行で55分自宅から新宿まで1時間で4,380万円ならいんじゃないの >>842
遠いーと思ったけどコロナで電車ガラガラなんかな
ずっとてれだから電車乗らないんだけど、オミクロンで乗客少ないよね? 土地45平米
すげーな、境界までの距離がわからんが、二度と足場建てれんちゃう >>836
平地の月極駐車場でも
ハイエースはなかなか置けない。
注文戸建で駐車場作る場合でも
ハイエースの大きさを基準に作る。
業者が最低限入れる駐車場のために。
建売とかはそこらへん考えてないから
建売なんだろうかとw 女は話が長い→世界中の女性大使館員を巻き込んで大騒ぎ 中止だ中止!
セクハラ告発女性選手が失踪騒ぎ→いろいろ問題はあるけど五輪は応援したいですよね!
なぜなのか ハイエース 4,695×1,695でいいのかな?
>軍用車みたいなベンツ
Gクラスの事かな?4660×1930
長さが同じでも、幅が日本車と違う。
長年グランドボイジャーに乗っていたが、日本での販売が中止になり
別な車に乗り換えた。
東京のような駐車場環境なら、幅2m、長さ5.1mの車が日本で売れないわけだわ。
でも、一度だけ東京に行ったとき見たときがある。
そのときは、東京でも乗ってる人がいるのだと感激したのだが。 本厚木4分
https://www.athome.co.jp/kodate/1053982765/?DOWN=5&;BKLISTID=005LPC&sref=list_simple
価格
4,380万円
建物名 本厚木(厚木市泉町)
間取り 3LDK 建物面積 92.11u
土地面積 45.49u;(実測) 私道負担面積 −
築年月 2022年8月 階建 / 階 3階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況 西 6.0m 公道
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
容積率200%で土地面積 45.49u建物面積 92.11uはおかしいだろ カースペース14.90u含むか
駅4分で新宿まで1時間の新築4380m万円マンションである? 都内の刑事ってダフ屋や、歌舞伎町のチンピラみたいな服装
田舎の刑事は普段から土方の服装
嘘と思うなら警察署に行ってみろよ
これ、豆な >>851
築17年中古マンション 3490万
https://www.athome.co.jp/mansion/1079699050/?DOWN=2&BKLISTID=002LIP&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
分譲時価格 2560万
今同じマンション分譲したら多分5000万超える >>854
めんどくさいから自分で調べて
新宿から1時間とかやだよ 駅4分で新宿まで55分の”新築”4380m万円77uマンションてある? マンションはプライバシーがないも同然
大家族に同居しているようなもん
風呂や掃除の時間、足音を気にして生きるのは無理 >>856
ねえんじゃねえの
マンション買えない人が仕方なく買うのが建売だからね 23区なら今後も土地のひどい下落はないから戸建の一択なんだよ
土地は劣化しないから
築35年超でマンションと戸建の価格が逆転して以降は戸建の圧勝
長期的にはマンションの価値はほとんどなくなってしまう 戸建てを建てるしか使い道がない土地はニーズの低下に伴ってただ同然になる
価値のない土地なんていっぱいあるからね 一般向け築45年分譲マンションなんて価値ないだろ
こんなもん売っても老人ホームの入所金にならんよ
マンション乱立してるし、45年後は二束三文で絶望的 都内でも一般向けと都心マンションに分けて考えないとだめだ
都心マンションは45年後でもまあ価値は残るが都内一般向けは二束三文で廃墟化だろう 土地神話w
おまえらが買える土地なんて解体費用でチャラよ 都内に戸建買って80歳で売って老人ホーム暮らしが賢者のすることだ
資産価値ゼロになるマンションを買っちゃダメ >>857
ミニ戸なんて公道に対してプライバシーゼロじゃん >>866
戸建住宅街は静かなもんだよ
人や自動車の通行は少ないから問題なし
おまえは先祖代々借家暮らしだったろ
やっと手に入れた安物マンションの自慢はもういいよ 家から出入りするのか丸見えなのカンベン
郊外なのに3階だても無理 >>867
売って賃貸マンション暮らしだろ
なら最初から最後まで賃貸でいいだろ >>870
そんなもんじろじろ見るのは下町生まれの朝鮮系日本人だけ
戸建住宅街で暮らしたことがないから分からんのだよ 戸建購入者はマンション暮らしが嫌で引っ越してきた人が基本
金のある人はみんな戸建に移るそうだよ
マンションの人間関係は悲惨と聞いた マンションだと生活レベルが丸見え
安物の部屋の奴は最初から貧乏なわけで、コンプで死にそうだろ
戸建にすべきだったが予算が足りなかったんだな 主たる会話が伝聞系だったり知識がなかったり計算が苦手だったりして極論を好むマウント人間って生き辛そう 世代が違うから20代で1番安い部屋買って住んでも何も気にならなかった
山手線の内側新築マンション 逆に自分が1番低いとそれ以上に民度は下がらないからいいと思った >>875
論破されて話を逸らすな
>>876
妄想に耽るな
わんおーすりー >>864
馬鹿だなぁお前は
貧乏人だからそんなこと言ってんだよ
中をリフォームして新築みたくすれば高値で売れるんだわ
ビンテージマンションとかも今は人気だしな 貧乏人の想像に付き合ってろよ一生
早めにマンションや戸建てを買わなきゃ損をするのは自分 >>879
そりゃ場所が白金とかだから売れてるだけだろ
元は高級マンションだしかつてのアイドルが年取って奇跡の五十代みたいなもんだよ
厚木のビンテージマンションとかありえない
単なる老婆なので整形しても需要はない 早いうちに購入 ローン完済老後は快適
ノロマに購入 老後もローン地獄年金で払えるかよ 賃貸はジジババは貸してくれない >>881
部屋の中が新築みたくなってりゃ問題は中身だから売れるんだよ
外観なんかそんな古くはならないからな
30年前の都庁のビルなんか一向に変わってない
貧乏人って悪くいうことに命懸けだよな >>881
今の型のマンションは外観がキレイに作られてるから廃墟みたくなるわけないだろ 厚木だって部屋フルリノベーションして築35年のマンションが3000万とかで売却できてるからな
購入価格は4000万とかだぞ
求めてる人はたくさんいるってことだよ >>886
ふーん
そうなの
厚木とか30年後とか人減ったりせんの?
知らんけど >>887
人が減っても値段は落ちない
マンションの価格は世界の材料と人件費が関係するから
地元民は出ないし人口は逆に増えるかもな 30才で独立して80才まで生きるとして50年間ずっと賃貸だと結構金が掛かりそうだな
月2万3万の家賃なら安くすむかもしれんが
そんな物件に住めるのは単身者までだろうな 仕事が無いからだろうな厚木じゃ
色んな職業があっても大半がリモートじゃないんだし フルリノベっていくらかける気だよ
相当安く掴まない限りは損金が嵩むだけだわ 住むという行為は基本的に消費だからな
その最たるものが賃貸だが戸建ても上物は経年で極端に評価額が下がるしな >>897
余裕
賃貸仕様でいいなら500万もかからん 賃貸仕様じゃ意味ないよ
賃貸は打工生活の人のスタイル 本厚木4分
価格 4,380万円
建物名 本厚木(厚木市泉町)
間取り 3LDK 建物面積 92.11u(カースペース14.90u含む)
土地面積 45.49u;(実測) 私道負担面積 −
築年月 2022年8月 階建 / 階 3階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況 西 6.0m 公道
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
駅4分で新宿まで1時間の新築4380m万円のマンションてある? 本厚木4分
価格 4,380万円
建物名 本厚木(厚木市泉町)
間取り 3LDK 建物面積 92.11u(カースペース14.90u含む)
土地面積 45.49u;(実測) 私道負担面積 −
築年月 2022年8月 階建 / 階 3階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況 西 6.0m 公道
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
駅4分で新宿まで1時間の新築4380万円のマンションてある? >>901
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/honatsugi/?med=124&argument=g5RIyS9k&dmai=a5f30a0347b9d6&gclid=Cj0KCQiA3fiPBhCCARIsAFQ8QzVhPtn01vVPM81TmvV6Ej7EySZD56UWKbsOBpRGjgFU-KOtSZ9qJeUaAu-mEALw_wcB
プレミスト本厚木 2019年3月から販売開始
消費税10%前でも売れ残り
数回値下げしたあげくの2022年の売残りは140戸のうち14戸
入居時点で築古3年か
駅から4分と一番近く価格も高くて売れなかったみたいね
同時期に売り出した3つのマンションは完売みたい
更に駅近に2つマンション建つってさ
都内から見て元からハンデあるのに無理だろここ
本厚木が始発駅なのとヨーカドー系列のヨークフーズが真裏なのが強気の価格の理由かな
個人的には映画が好きだから海老名TOHOシネマでレイトショー観て0時以降電車で帰れるのが良いかも 厚木だったらもうちょっと頑張って海老名のほうがいいよ
相模川越えたら価値が下がるの早いよ ローンで買うなら決算3月末までがおすすめやな。
戸建でも同じで今から探しとけよ。
「預金流入、半端ない」大手行は悲鳴 マイナス金利影響、預金者にも [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1644196706/ >>910
ただ春の転勤なんかこのコロナのリモート時代に少なくなって来たから買換え需要とか少ないでしょ
春にまたバカ売れすると思う? マンションほどでもないけど戸建ても高くなったな
クソみたいな中古ですら強気で売ろうとしてる >>911
だから、
ローンの金利が底行くし、どんな奴にも金を貸してくれる。
マンション・戸建の値段が落ち着いてる今、
買い時でしょ! 価格 2,880万円
所在地 綾瀬市小園南2丁目
交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
建物面積 73.69m²
土地面積 92.49m²
道路南、車庫2台分 韓国みてると世界経済の影響が日本より先に出るから
韓国みてるといいよと言っていた経済系チューバーがいたが
韓国の不動産取引9割減らしい、、、 そりゃ資本も技術も自力で経済的発展ができてない国は世界経済の影響に左右されまくりだろ
日本の経済はそこまで脆弱じゃないからハッキリ言って韓国は全く参考にならん 厚木だったらもうちょっと頑張って海老名のほうがいいよ
相模川越えたら価値が下がるの早いよ そもそもろくに外貨も持たない脆弱な経済状況のくせに票稼ぎに徳政令を出したりするようなアホな国に見るべきところなんかあるのか? 外貨を持ってない国は
立地が脆弱なのと同じだからな。
その上に杭を硬い地盤まで打ってない(信用がない)から
周りの液状化と同時に
直ぐに住居が傾く。
一国の経済も
建物と同じ。 >>914-916
海老名だからだろ
おまけに徒歩11分とか >>916
>>922
バス11分でバス停から2分だぞ >>923
どっちが正解?
1,
交通 小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩11分 (電車ルート案内)
相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩34分 (電車ルート案内)
JR相模線 / 海老名駅 徒歩34分 (電車ルート案内)
2,
小田急線「海老名駅」までバスで11分、最寄りの「小園団地」バス停まで徒歩2分。 交通
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩11分 (電車ルート案内)
その他交通
相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩34分 (電車ルート案内)
JR相模線 / 海老名駅 徒歩34分 (電車ルート案内)
所在地 神奈川県綾瀬市小園南2丁目
海老名駅の価格相場
物件種目 新築一戸建て
価格 2,880万円
どこからバスが出てくんだよ
価格 2,880万円
所在地 綾瀬市小園南2丁目
交通 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
建物面積 73.69m²
土地面積 92.49m²
道路南、車庫2台分
安すぎて不気味 >>926
結構、あっぴーるしてるけどな?w
アピールポイント
小田急線「海老名駅」までバスで11分、最寄りの「小園団地」バス停まで徒歩2分。
南道路でカースペースが2台分確保されています。
前面の道路も約6m有り車の出し入れもしやすいです。
1階のキッチンには床下の収納や、2階の全洋室にはクローゼットが完備されている他、玄関や屋根裏にも収納が付いており、機能的にも充実しております。
玄関ポーチや、南側の洋室にはバルコニーも有るので広々と生活する事が出来ます。
物件から徒歩5分以内の場所には公園や小学校があり、お子様のいるご家庭でも生活のご心配は御座いません。 海老名駅から綾瀬までどうやって11分で行くんだよ
タケコプター使うのか バス便物件とか正気か?
あれは昭和という時代と世相だから許されるものであって既に住んでるならとやかく言わんが今から金出してまで買うものじゃないだろ 都内のマンション高すぎ
一般サラリーマンじゃ手が届かなくて泣きそう >>930
都内に住まなきゃいいだろ
どうしても都内なら駅から遠いとか中古もあるし
世界でも有数の不動産が高い都市である東京で平均レベルの収入のやつが不動産を買える方が奇跡だろ >>929
リセールが全く期待できないというだけなので自分がその不便さに耐えられるならいいんじゃねえの
残債割れリスクヘッジほいるけど >>929
そう思う人がほとんどだからそういう立地はなかなか売れないんだよな
まあ蓼食う虫も好き好きだし買うなら買うであとは野となれ山となれだわな バス便は安い以外に取り柄がない
よって不動産が高騰してるときに予算が足りない人向けに販売される
しかし安く売るわけではなく客の予算上限ギリギリに価格は設定されるのて不動産が安いときはそんな価格じゃ誰も目もくれない バス便物件に住んでいたけど
家族が4人通勤通学塾通いしてるとバス定期1人分月7000円だし距離によってはバス代は通勤費から出ないしけっこう出費だよ
雨の日はバス来ないわ来てもいっぱいで乗れないわ
やっぱり駅近がいいよ リセール考えたら都心(隅田川から山手通り)にマンション買わないと将来売りたくても売れないよ。
こんなにマンション値上がりしても都心人気なのはこれが理由 >>935
不動産は本当に安物買いの銭失いだよな
安物買いというのはあくまでその時の市場における相対的な話で買った人は35年ローンで人生でもっとも高い買い物してるわけで自分が安物買ったと思ってないところが気の毒だが 田舎じゃないんだけど、バス便に住んでた時は
家族で乗る車と奥さんが大型スーパーに買い出しに行ったり子どもの塾の送迎に使う軽自動車が必要でそこも出費だった
ご近所もそんな感じで旦那さんが出勤に車使うから2台持ってる家族も多くてね
バス代車代だけでも金かかってた 通勤時は5分に1本出てて普段もそこそこの頻度。
それでいてハブ駅までバス10分、バス停まで徒歩2分、みたいな物件なら個人的にはありかな…
もちろん駅近がいいけど、駅近で同じような物件買うと1千万の単位で高くなるからな… >>942
その1000万をケチると後でそれ以上に損をする >>942
バス10分てことはその間のバス停は2つか3つくらい?
その距離だと駅も徒歩圏内だからかなり高額なはずだよ
バス停間の間隔はうちのところは200mくらいだよ、いやもっと近いかな 駅からだと徒歩8分までが良心的な立地だろうね
11分とか実際は軽く15分は歩くだろう
コンビニ寄って帰れば気付けば家に着くの40分近くとかあるあるだからな
あとは自宅近隣に歩いて行ける大型スーパーがあれば良い
特に明日明後日の大雪とかアドバンテージになる 現実的に昔のニュータウンとかのバス便立地はどんどん廃れていってるからな
でも車必須の田舎県とかだと今でもバス便立地の新興住宅地に人気があったりするらしい
今でこそ人口増でにぎわっているようだけど昔のニュータウンとの違いがまるで見えないだけに個人的には廃れる未来しか見えないんだが・・・ 都バスのミッドナイト25みたいなのがあれば利便性が一気に高くなるのだがな
都バスも全路線ある訳でもないし(9路線)
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/kanren/iroiro_latenight.html
そもそもミッドナイト対象路線はMAX時は12本/時とかダイヤが潤沢過密な路線だから深夜ダイヤが無くても利便性は既に満たしているんだけど 田舎の駅と都会よ駅では意味合いが異なる
都会の人は普段は徒歩と公共交通機関を中心に通勤や通学やその他の移動をしているので駅の重要性は高くまた様々な生活インフラも人が集まる駅周辺に修正すふ
しかし田舎はそもそも通勤は車で鉄道は普段の生活で使わない人がほとんど
駅には人は集まらないし施設の集積もないからね
田舎で駅近とか言われてもうちは成田空港に近くて海外行くのは便利ですみたいな感じなんだろうね >>943
1000万で済むならそのとおりだと思うが首都圏ファミリー向け物件だと2000万は違うから選択の余地はあると思うんだけどな。
>>944
バス10分は信号やバス停が多いとこでも徒歩20分ぐらいだよ。 >>949
価値観はそれぞれだからいいんじゃないの
俺は快適に過ごしたいし安い物件の方が資産価値低下が大きいと見ているので高い方買うけど売るつもりないなら例え値上がりしたところで含み益でしかないからね
まあ予算次第で高い家やマンション買うことで子供の数とかその他大事な何かを諦めなきゃいけないなら本末転倒だからな マンション・東京オリンピック特需も終わり
そろそろ分譲マンション買ったハズレ組がローン払えずリタイアしだすな。
そいつらは年度末越せないから、
4月以降にマンションは下がるな。 >>951
むしろ無理して買った駅遠狭小戸建てが売りに出るぞ
今回の大雪で俺は戸建てからマンションに引っ越すことを決めた 台風の時に屋根が吹き飛ぶ戸建て
震災で、塀が崩れたり、壁がヒビ割れたり、傾いたりするのも安戸建て
都内築浅マンション最強かもね >>952
札幌寒いだろ?
どうせなら
本土に引っ越してこいよ Twitterやインスタ見てると、戸建ての電気代が爆発してるらしいなw
四方八方冷たい外気に晒されてるから可哀想 東京が大雪言うても
積雪3cmで記録的な大雪やで?
逆に
雪かきとか
楽しみにしてるからw 自宅警備ばっかりしてたらダメやで。
たまにはお外に出ないと https://www.athome.co.jp/kodate/6975548007/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
6680万円
京王線下高井戸 5分
間取り 3LDK(洋 5・6・4.4) 建物面積 75.98m²
土地面積 42.32m²(実測) 私道負担面積 なし
築年月 2022年1月 階建 / 階 3階建
駐車場 あり 建物構造 木造
土地権利 所有権
接道状況 西 4.0m 私道 位置指定有
建ぺい率 70% 容積率 150%
この値段なら戸建の方がいいだろ >>954
札幌郊外戸建から市内マンションに移る予定
郊外はJRかバスのみの公共交通しかないが今回どちらも死亡してる
道路も狭く自動車の流れも完全にマヒ状態
googlemapはどの道も真っ赤
社畜は地下鉄徒歩圏内が最強という事を思い知らされたこの冬 >>963
引越し先は
網走でもエエんやで?
あれ?
刑務所無くなってたっけ?w 郊外に広い一戸建て、都心に狭い1LDKぐらいのマンション。
両方持てばいいのでは?
仕事の時は都心マンションで過ごし、週末には家族のいる一戸建てで過ごす。 野村さんの部屋の隅に洗濯かごがあった。透けても目立たないような地味な白のブラスリップがあった。
サイズは65Aだった。まだ男性経験のないであろう彼女の未成熟な体を想像し残り香を楽しんだ。
ショーツが見当たらないので探してみると、白いパジャマの中に一緒に脱ぎ捨てた経血に染まったそれが・・
寝てすぐに生理が始まってしまい、熟睡していて起きるまで気がつかなかったのであろう。
白地にピンクの水玉の下着のクロッチに染まった経血、中学生の自分には衝撃だった。
11月に19才になる彼女のタンスに花柄の透かし柄のまだ新しい下着のセットを見つけた日、
更なるショックを受けた。あの地味な姉ちゃんだった野村さんが男を知ったのだと。 >>965
郊外戸建てのメンテナンスコスト(金銭自力含む)を考えると、
市街地駅近3LDKマンションでええやろとなる。
必要以上の広さを求めなければ良いのでは? 住宅どんどん上がれ。
買わないから知ったこっちゃない。 もう買っちゃったから上がろうが下がろうが知ったこっちゃないわ >>969
このスレタイに騙されたのか?あと20年生きるなら買えって 俺が賃で下がると思って待っていたら多分絶望して自害するレベル 何の補助もない家族持ちが何年も待っているというなら気の毒だと思うが独身なら無問題だろ 安くなったら買う「賃」の特徴
・現状に不満があっても特に行動はしない
・もしくは不満がないようにふるまう
・反省はせずトラブルは基本他責にする
・ローンを極度に恐れる
・不動産業者を極度に警戒する
・自分の実力はこんなもんじゃないと根拠なく思っている
・自分がいくら借りれるのか客観的に把握していない
・現物を見ないので相場感もなく不動産取引の知識も皆無
・いつか下がると思っている
・その時に自分の好みの物件が選び放題になると思っている
・そして自分の納得できる価格で購入できると信じている
・金持ち父さん的な本が好き
・不動産大暴落!系の記事が好き 独身の人は遺す相手もいないんだし、一生賃貸で良いと思う 独身おじも70歳過ぎたらさすがに家賃、光熱費、通信費、食費も年金だけじゃ無理でしょ
スーパーで安いお菓子の一つすら買えなくなるんだよ?
まさか今から生活保護頼りの予定っすか? >まさか今から生活保護頼りの予定っすか?
独身「そらそうよ」 独身で賃貸の人は年取ったら親の家に住むの?
それとも親も賃貸なの? これから氷河期世代が70となり、生活保護殺到する。社会保障も目減りし月五万ほど。1日600円で自炊百姓生活キツイ 金コマの人は集まって住んだ方がいいよ
トイレとか風呂とか一人しか使わないのにもったいないだろ
食事も一人分とかかえって高くつくからね 駅近マンション買って家族で住んで全員で働けばローン返済楽じゃない? 6680万円
京王線下高井戸 5分
間取り 3LDK(洋 5・6・4.4) 建物面積 75.98u
土地面積 42.32u;(実測) 私道負担面積 なし
築年月 2022年1月 階建 / 階 3階建
駐車場 あり 建物構造 木造
土地権利 所有権
接道状況 西 4.0m 私道 位置指定有
建ぺい率 70% 容積率 150%
6000万円代でこれよりいい新築マンションある?
新宿まで10分、70u超、駅5分 田舎戸建て民コピペ連投して、なんでそんなに必死なん?wwwwww
ちなみに上の物件、私道の時点で割高感 オリンピック終了で中国バブル崩壊で株下がってるのに
マンション下がらないならもう下がらないんじゃないの? 23区駅近戸建持ちだが、地元じゃ分譲マンションて負け組って認識
土地は劣化しないけど、老朽マンションは最後廃墟だから
最後何も残らないよ
年寄住民が立て直しに賛成するわけないしね 新築価格4000万円代だった築50年のマンションなんて2072年には廃墟で閉鎖
心霊スポット化してるよ マンションを買うと、老夫婦の唯一の財産が築50年の二束三文のマンションだけなってしまう。
騙されてるだけなんだよ。
戸建住民間じゃ常識だけどね。 戸建ては立地が全てだよ
マンションはそれに加えて管理も大事だけど
ただどっちも駅徒歩10分以上の立地なんて都心部以外は20年後には今の半値になるよ
特に戸建ては建物評価が下がるのも早いからここに金をかける場合は覚悟が必要 戸建ての人が物件を売る時によくあるバターンが購入額に比べてかなり安く買い叩かれる上になかなか売れないケース
なにせ駅近立地の戸建てなんてマンションに比べて物件数が圧倒的に少ないから当然駅近立地のマンションから先に売れる 戸建駅チカ物件は売らなくても賃貸で成立する。
マンションの規格では4人家族は狭すぎるし、
物が置けないから。
まぁ、戸建駐車場2台以上があればの話だが。 建て売りは業社の儲けがたっぷり乗っかって高い割にはちゃちい、注文戸建ては上物が高いけどこだわりの間取りと内装が20年後には価値なし
地主の広い家はオープンハウスが買い上げたら切り刻んでしまい狭小敷地で価値が半減
だから中古になると魅力ないしマンションに行ってしまうんだろうな 大手HMの注文戸建てってだけで店子は付きやすい。
キッチンにしろ風呂場・床暖・サッシ・自動シャッター・電動玄関等々
何でも付いてるから借り手が付きやすい。
建売戸建はマンションと同じで備品がチープすぎるから
借り手も少ない。 そりゃ不動産系の人間にとってマンションの方が売りやすいことは周知の事実だからな
なにせミニ戸やペンシル三階は金持ったリタイヤ組には見向きもされんとか
駅近立地は同条件のマンションに比べて割高で一般庶民には手が出ないとかで
戸建てはマンションに比べてニーズも購買層も限定的になりがちだから当然だわな 同一築年数・立地・延床面積で
マンションと注文戸建なら
注文戸建のほうが売りやすいよ。
たとえ
注文戸建が高くても。 戸建がマンションに比べて同一立地で安くなってきてる
マンションは高くなりすぎ
いずれ暴落する
バブル経験者には常識
金融緩和終了で5年後はマンション半値 80歳過ぎの老夫婦が二束三文の廃墟寸前のマンションが唯一の財産で
年金が月20万円じゃかわいそうすぎる
都内なら戸建にしとけ
土地売ればなんとかなるから このスレッドは1000を超えました。
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