住友不動産販売 17
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このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/ >>1乙
けどもうチラシ入れないから内容違うんじゃね？ キックバックで自分の懐に入れるためにウソ情報を売主や客に言うな！クソ企業！ >>6
うちの所長もクソ
どうしてうちの会社の所長、ブロ長はレベル低いんだろう >>7
だって、不動産屋従業員ぐらいしか行き場が無かった人種ですからw
もちろん、まともな社会にも縁のない人種w
なんでもいいけど、お前ら最近しつこすぎないか？鬱陶しいから、下らんことで営業電話攻撃するのやめてくれ。
脳みその検査が先だよ、お前ら。 >>9どうした？www相手して欲しいんだよなあw
構ってやるよゴミw きたなー
住友不動産販売17！
ガンガンいこうぜー
うぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！ 最近郵便物の数が異常だが、チラシ撒けなくなった分が全部郵便に変わったのか？
本当に迷惑な会社だな。 >>17
そんな事はどうでも良い
チラシが出来ないからDMで生き残るという考えが浅はかである。
もう終わりだな、この会社 >>18
むしろ逆で必要の無い人材を切り捨てて行くスタンスなので、始まったと言える >>21そんな人数まだまど序の口だよ。
もっともっと辞めていくからこれからね >>16
複数の営業センターが勝手に送るから異常な数になる。
そもそもあんなDM見て土地を売ろうなんて奴いるのか？ >>24買コマ（笑）毎回毎回一緒の条件入れて惰性で送るだけ（笑） >>26
えーーーー！！！！あれ、嘘なんですか？！？！？！ >>26ほらな。こんなレベルなんだよ。
嘘を金かけてばら撒いてるだけの企業だってこと 感染防止シート？車に付けろの指示なので、付けてこの前案内してたら、こちらはエアコンで涼しいが、後ろにエアコンの吹き出し口がついていないタイプの車なので後部座席は超高温。
途中で客が意識がもうろうとしてきたとかで倒れかけた。
顧客の体の事は一切考えてない。
顧客第一主義ってなんですか。
これからまだまだ暑いのに倒れた時は誰の責任？でも、責任の所在について考えるより、シートつけてなかったら、おもーーい処罰されるからつけざるえないか。 あたりめーだろ！
シート外したら重譴責
会社の指示なんだから絶対！
客が倒れようが暑いと言われようが、会社の指示だと説明すれば外す必要なし。 あたりめーだろ！
シート外したら重譴責
会社の指示なんだから絶対！
客が倒れようが暑いと言われようが、会社の指示だと説明すれば外す必要なし。 >>32
弱小戸建業者の方が魅力に感じるほどダメダメな会社になっている、
ということにこそ危機感を抱いた方が良いのでは？
前スレも他社ぶっちぎりの勢いで直営仲介No.1の面目躍如といったところだったが、
社内のコンプラ、人材開発部に何か言っても、返り討ちに合うだけだから
ここが伸びてしまうのだろうね。
事務さんがパワハラセクハラを訴えた
営業が管理や指示への不満を訴えた
「通報者の秘密は守る」と言いながらみんな筒抜けで、
その後の冷遇されたり飛ばされたりといったこと頻発するから、
内部で何とかしようと思わくなったし、新天地求めて300人以上が旅立っている。 >>33
弱小戸建業者、弱小投資物件仲介業者なんて大学卒業で入るところじゃないよな。
突然転職する事になったが故の、人生設計もまるでない突発的感情に任せた転職。
必ず失敗する。
5年と持たず転職。さらに年収は下がる。
中堅は40を目前に色々考えるべき。この会社で一生終えるのかを。 みんな、自由が欲しいか！
飼い慣らされた社畜ほど、会社の名前を自慢するものだ
それって、あんたの首についているクサリを自慢してるのと同じだよ
会社に自由を縛られているのが自慢になるなんておかしいと思えよ
自由を勝ち取るのだ
PS
奴隷は、奴隷の境遇に慣れ過ぎると、
驚いた事に自分の足を繋いでいる鎖の自慢をお互いに始める。
どっちの鎖が光ってて重そうで高価か、などと。 >>29
途中で客が意識がもうろうとしてきたとかで倒れかけた。
話を盛るなよな レスの質が悪すぎて全然面白く無くなったなここ
4〜5人の粘着野郎のレスだとこうなるわな >>37レスの質じゃなくて会社の質が落ちたんだよバーカ >>39
バックれるのはまずいですよ！！！！頑張ってください ステップオークションって客のこと舐めた名前つけすぎやろ笑 あいつの営業態度だけは許さん
文句言おうとしたら逃げやがって、謝ることもできんのか。イライラさせてるのもわからんやつが営業は向いてないわ、辞めろ！わざわざ大阪からでてくるな死ね！ 東急リバブル 三井リハウス 住友ステップ
リバブルさん リハウスさん ステップさん
ステップさんwwwwwwwwww ステップオークションはいかがですか？www
こいつら本気で業界で先んじてやってる俺らすごいと思ってやがるもうどうしようもねえなwww >>48営業は思ってねーけど現場を知らない奴らが思ってんだよw本気でなw >>51
いいじゃん、それで
残った営業なんてクソしかいないんだから 事務もブス、デブ、嫁行き遅れ、しか残っていない会社 事務もリモートワーク出来ないの？
東京都は感染者最大になったっていうのに御社は何やってんですか？ >>55当社の主な営業手法は顧客折衝であるからリモートワークは合わない為原則出社とする。 >>56
ウケる〜
バカがバカ束ねてるからどうしようもないねww >>56
顧客もいい加減嫌がっているのを解らないでしょうか。 https://tenshoku-plus.com/shoraisei/
将来性のない会社に共通する18の特徴！
あなたの会社は大丈夫？
2021/07/13 退職者買取業者が倒産したら、困るだろうに。今まで田圃貰っていた事がばらされるかもよ。倒産する時は何するかわからないから。 退職者買取業者が倒産したら、困るだろうに。今まで田圃貰っていた事がばらされるかもよ。倒産する時は何するかわからないから。 高齢独身産廃事務員しかいないよぉぉ。更年期発症してからすぐヒスるから本当に助けて 今月の数字見えてんのか？契約1件物上1件をしてから休みに入るように。 家を買おうと思って次長職の方に相談したんだけど、きっと2番手だったんだろうな。その事すら告げられず、内覧すらさせてもらえず、何の返事もなく、もう1年が経った。5千万くらいだけど、現金即決で買えたのに。他所で買ったわ。 >>69
今案件入れると夏休みが削れるのでイヤです。 >>71
後から代休取っても良いといわれても、
取れる訳ないじゃん
この会社絶対無理だから笑
店の数字が足りないとか色々言われて結局出ざるを得なくなる。
早く夏休み来ないかなー！ 例えばなんですが、本当に例えばなんですが、
先月店が数字を落としたから連帯責任でブロック店の営業マンは夏休み強制的にシフト制で出社というのはも問題無い指示なんですか？
もしかそうなら出るところ出たいと思います。 >>73強制ならハラスメント。すぐにコンプライアンス部へどうぞ。 >>73
シフト制になるだけで休みの数は同じ分取れるんですか？まあ月末になるにつれそれは無理ですかね、、 H営業センター、夏季休暇前の9日に貸切飲み会するらしくて草（笑）賞罰通知見てますか？(笑)重譴責覚悟でどーぞ！！ H営業センター、夏季休暇前の9日に貸切飲み会するらしくて草（笑）賞罰通知見てますか？(笑)重譴責覚悟でどーぞ！！ パワーエッグめんどいから全く見てなかったんだが、
賞罰はちょくちょく回ってきてるんだね。
相変わらず罰与えてんだなぁ うちの部長もだまで飲みに行ってるので罰してくれませんでしょうか 今年の新卒君達の何割辞めたいとおもっているかねぇ
5年後には100%退職しているのだろうな 今日のM所長
喫煙休憩2時間30分
昼飯1時間
SNSチェック1時間
プライベート電話1時間30分
こいつ、いつ仕事すんねん。 >>92じゃあもういらねーよな？ただの穀潰しじゃねーか おいおい最近社内外でコロナ増えてるやんけ、、
何か対策たてんかい！
クソ使えない本社の穀潰しどもどもめが！ >>96
隠蔽は昔から得意だぜ
今は退職者隠蔽がブームかな
従業員に退職者を通知しない会社なんて異常だよ
今時日本国内にそんな会社あるんかね おかしいなー
俺この会社入った時仲介会社の資産は社員って聞いてたのに社員を処罰したり不遇に処すことしかしない会社だったんだなー >>99
君はどこの会社のHPを見たのかな？
仲介の資産は前年対比アップと内部留保を増やす手数料だよ、役員のクビをかけた戦いのために。
社員は所詮奴隷でしか無いのだよ。
ガス抜きのために表彰制度などをしている。
数字の悪い社員はいらないのだよ。 ブロック長兼所長からマイナーセンターの平営業に逆出世するなんてある？ >>104
あるよー
まあ、元々ブロック長なんて無くて良い存在。
現ブロック長にゴマすって拝命するという腐った関係。創◯学会じゃあるまいし。
役職が多い組織はブラックの証拠。
それにより出世欲とガス抜きが目的。
所長、部長、本部長のみで良い。 >>101
社員1000人以上いる会社でそうじゃないところ教えてよ そういえばなんで何もやってない人事のクソオヤジが執行役員になったんだっけ？軽薄さが透けて見えててほんとうに嫌い クソ会社で迎える夏休みも今年で終わりだ！
そう思ったらせいせいするぜ！
さらばクソ会社！ >>108
そいつの業績教えてくれよ
ウチの会社の人事は成果になる仕事してないだろ
給与の計算もろくに出来ないんじゃないかな？ セコム答えなくてええんか笑
※夏季休暇期間中につきましても、極力回答いただきますよう、
ご協力お願い致します。 >>118
おっけー！ありがとな！
休み明け楽しみにしてる！とりあえず遊ぼうぜ。 >>120
さあ、あと休みも7日しかないぞ
7日もあるなんてバカなこと考えるな
他社はもっと年休取れる
夏休み、冬休みだけに喜ぶのは小学生と一緒
有給も取れず北朝鮮国家体制のもと働くおまえらアリには集中休暇の方が扱いやすい
さあ、この夏休み次のステップアップの為に資格勉強、転職活動やっているのは何人いるかな
多分5%くらいだろ、この低レベルな会社では
でもその5%が必ずや勝ち組になる
上層部も知ってるのよ、こいつら休みには何もしない、できないとね。 管理職が１年で２度の降格…不当な処分乱発 居酒屋チェーン「モンテローザ」従業員らが提訴 札幌地裁 休みも少なくなってきたな
軽くノイローゼ
この休みも何もせず、遊んで終わりそうだわ さああと3日だぞ！
ノイローゼになるのも今のうちだぞ！ 辞めちゃうの責めて得意のいい情報持ち出せよ生活の為にな 夏休み明日で終了の皆さんお疲れ様です。
有給休暇消化で＋20日上乗せです。 >>137夏季休暇明け有給取得組ばかりで会社回らないんじゃねw 休み中ほとんど雨だったね！
残念でした！
明日だけだぞ！晴れは！ 又明日からテレワークも無し、利益しか追求しない会社でがんばろう！ リース車の後部座席につける仕切りのシート死ぬほどバックしにくいねんけど、わかる人いる？ 社内でコロナ感染が広がっていても、リモートなしのクソ企業
所詮子会社 >>144
所詮就職失敗者と降格片道出向者と在日と同◯出身者の集まり企業です。 ワクチン2回目は発熱の可能性高いから接種日とその翌日は在宅勤務ですよね？ >>150
そんなのあるわけないだろ
ワクチンは月曜に受けに行け
という流れになります。 災害級の感染爆発のなかテレワークもしないのか
それでお客さんに感染させたらどう責任取るのか 定年まで所長できると思っているおめでたい人っています？ >>154
いますねー
その後は流通本部に異動しようとしているジジイは沢山いるよ >>159
放っとこうよ
寂しいから相手にして欲しい書き込みは >>164
ちがうよ、俺とお前と違ってみんな月末だから忙しいんだよ。
休暇前に目標数字終わらせて良かったわ本当 大阪では物件紹介システムまだなのかな、普通に業者が土地買ってるけどな スミフ販社ほどコンプライアンスに厳しい会社ないって周りでは評判だけど、中の人はギスギスしとんの？ 1月から300人以上辞めてるよ
辞める人が多すぎるから
人事からの退職者通知も来なくなった。 上層部が現場やったこともないのに
天下りで来たもんだから会社をダメにしてる
顔色伺って意見を言えない役員達 営業職やってるやつら性格クソしかいないんだけど。どこもそうなんかな。。 >>177
300人？！
それはヤバいな
諸悪の根源は素人経営陣ではなく物を言わない社長、ブロック長、部長である >>174
しょうもない建売屋に行ってる者を数名観測 >>181
今まで業者を見下して田圃要求していた人が建売屋行ってもまともな仕事出来ないでしょ。 会社の看板あるから物上げも出来たし買取り業者に偉そうに出来たしタンボも貰えた
看板なくなったら勘違いしてたアホな元営業は何も出来んよ 仲介から建売、マンション買取は転落の始まりです。
仲介に頭下げて仕入れなんてできないよ、クソなんだから。 最後は独立して建売屋をやるしかないが、今までの横暴な行いとプライドが邪魔して仕入れ出来ないんじゃないの？用地の話を持ってくる仲介からも、過去に囲い込みとかやって嫌われているし。かと行って仲介会社に頭下げて回るとか出来ないでしょ。 >>185
まず無理だね
仲介から建売は
元々人望があって低姿勢の人なら確率低いけど生き残れるくらい
部下を飲みに強制したり、事務作業を強制する様勘違い殿様は無理。
破産は近い。
みんなで謄本チェックしようぜ。 >>187
言うまでもない
自分の管理が出来ない奴が人の管理、指示出来ますか？
所詮は下っ端なんです。 モニター・自己投函・センターDM完全廃止
これでどうやって数字を作れと。 >>191
簡単だよ
紹介を増やすんだよ！
頭下げて紹介先を見つけろ！
泣き言言ってんじゃねえよ 初心に帰って建売業者を回り、未公開物件をもらい、現地販売やオープンルームやって、エンドの客付けをやるんだよ。 エンド客付け頑張ろう！
って息巻いてるヤツ周りに居ないんだが、、
劣悪な勤務環境は変わらないのに、
様々なルールに縛られて稼ぎにくくなってる。
不動産営業として、この会社留まるメリットはないよ。
頑張って数字作って残ったとして、今の所長や部長みたいなポジションで働きたいか？と考えると萎えるよ。 >>192
紹介でできるならスミフの看板いらなくね？ ごくたまーに能力が高く慕われてる上司がいるのも事実。
端から見てると育成も上手だし実績も抜群なのに上から嫌われてるのか、そこそこ育った営業は違う店舗に抜かれて他人の手柄になり出世する雰囲気も無し。
別の会社行くか独立しないのかと勝手に心配してます。 >>206
住友ビルに引っ越すんですよ。
全てスミフの意向ですやね。 >>213
やれよな！
お前のせいで東急に負けるのも時間の問題だ
２位の座陥落間近なんだぞ！ >>215
後悔するもなにも、学歴も知能も銭もないお前は一般社会へ行けないだろうよ。
適材適所だよ。
そんなことより、お前らヤクザは最近しつこい営業電話してない？ 凄い迷惑なんだけど。
ちなみに、悪いことしたら俺は通報するから、むやみに金銭バック持ちかけない方がいいよ。
処分されるやつが多いからクソワロタw >>216
昨年独立したんだよ
辞めてよかったよ！ >>219
あなたは歴代ダントツのパワハラ上司でしたね。
酒が入ると殴る蹴るは当たり前。
自慢とゴルフ。 アイエヌエーのことだろwww
本当かどうか知らんが芸能人や暴力団と知り合いと吹いていたなwww ぜーんぶ本社の言う通りにしますので
月のノルマを課すことをやめてください。
今のやり方で、月内の数字を追うことはできません。 モニターさんによるチラシ配布がなくなり、
DMは本社主導になりました。
クレームは減ったし、無駄な業務も減り助かっていますが、それ以上に売反が減っています。
本店は、都心部と地方・郊外店舗の違いを理解できていないですね。
このままだと今年度は、東急に抜かれることは確実です。
本社主導のＤＭ、嘘八百の買いコマ、いい加減に止めませんか？
セールスフォースは、営業、事務共、現場では使いこなせていません。
というか、無駄な業務を増やしただけ。
入力しても、ブロック長、部長。検証できてますか？
集計内容、ろくでもないですヨ。
こんなふざけたシステムにライセンス料×頭数払っているのだから、
本店は本当にお気楽な仕事をしているので営業が馬鹿らしくなります。 >>228
顧客の登録、検索がスムーズじゃないのと、
物件を登録する時の手間が増えたな 業者だが本社から入札案件FAX入ってるな糞物件だけどな >>233
そんな奴いないよ
確かほぼ100%位受かるハズ
落ちるケースはグループからの転職と聞いた
例えば親からの転職とか
書類審査はあるようで無い >>234
親会社でもなく、宅建持ちで、転職回数が多いわけでもなく、何か犯罪とかやらかしてないやけど落とされたのよ。
1回落とされたら、半年後とかに受けても落とされるかな？ >>228
的確
ただ誰もこの事実を社内では言えないよね。
言ったら処される雰囲気だし。 >>228
私は家庭の事情で数年前退職した人間です。
こんなんで文句いってんの？
レベル低っ！
やれる事っていっぱいあるハズだよ、絶対。
俺がいた時も提携ローン出さなきゃ、何故三井住友に出さないのか理由を書いた記憶がある。
当時はくだらないと思ったけど、いつの時代もそんなのあるんじゃないの？
よほど弱い社員が多いのじゃないかな。
不動産、仲介、大手、となったら他人の益も取るくらいの人員じゃ無いとダメでしょうね。
電通みたいな社員はもういないんですね、御社には。 >>238
数年前に家庭の事情で退職したにもかかわらず、うちの5ちゃんみてるの草超えて森。 >>239
バカすぎるから良く見てます
楽しくてさ >>238
家庭の事情と言い訳して仕事と家庭の両立が出来ず逃げ出したやつ乙
偉そうに語んなや笑 >>238
当時とまったく体制もシステムも業務内容も違います。
三井住友のくだりなんてもう７~８年以上前の退職では？
お盆も終わったのだけど、送り火で帰れなかったのかな？
いつまでもこんなところで彷徨っていないで成仏してくださいね。南無。 >>240
馬鹿すぎると思ってるスレに自ら飛び込み、その馬鹿達と交わる亡霊スタイルすこ。 新卒二年目の某営業センターのものですが、この会社は副業したらアウトですか？ 奥さんの名義で建売屋開業して、副業出来るよ。用地の案件きたら、その建売屋で買って転売する。 >>246
弊社の広告費を使い、弊社の仲介を通さないシステム草 この板ただ一人の宅建合格者2021/08/30(月) 15:06:39.61ID:lqTGAoQs
この板は宅建にあこがれる奴が多いが合格したのは俺だけみたいだな
俺の宅建建物取引士証
http://imepic.jp/20210830/536510
まず宅建を取れ、すべてはそれからだ コロナ禍の中、対策もせずテレワーク実施無し
挙げ句の果てに感染者隠蔽
この様な御社に対して同業者は取引注意先としていると知ってるのか？
哀れだよな、お前ら社員は
事務員が可哀想だと思わないのか？ ここでタワマン買おうと思ってるのですが営業マンは嬉しいものですか？
9,000万円くらいです 住友時代に貰ったしょうもない賞状を会社に飾ってるバカO B居ますか？ >>253
いるわけねーだろ！子供の落書き用の紙にすらなんねーよ >>253
最近開業した某氏は会社に飾っているそうです！ >>251
9000万でタワマン買えるの？
長津田とか八王子のですか？ >>253
貰った賞状は次の燃えるゴミの日に筒ごと捨、、、、
以下自粛 この板ただ一人の宅建合格者2021/08/30(月) 15:06:39.61ID:lqTGAoQs
この板は宅建にあこがれる奴が多いが合格したのは俺だけみたいだな
俺の宅建建物取引士証
http://imepic.jp/20210830/536510
10月17日の試験はすぐだぞ
しっかり勉強しろ 不動産業界って、入社前の健康診断で身体欠損とか確認するのが普通なの？
https://imgur.com/a/rOBewXK >>263
タトゥーはアウトかな。
さすがに指詰めした人はいないと思いますが、確認するようですね。 結局人次第ですよね。私は関わってきた住不販さんの方、全員良い人でした。それこそ営業マンから事務の方、役職者まで。頑張ってください 買取特命チームは機能してますか？
メンバー見る限りクソメンバーしかいないよね
クビ切っても良い様な連中ばっかり 何度も取引したことあるのにステップオークションの案内すら来ないのは
信じられないわ。確かに営業は辞めててここ２年位は取引もないけどさ こんなとこ書き込んでないで宅建の色勉強しろ
10/17試験だぞ >>271
退職者を公表できないほど人員が減少している中で新部署に人員を割く余裕などない。対東急戦線は壊滅状態だし、補充人員も学徒動員レベル。ランキングの最下位者の順位で在籍者数確認できるけど、果たした10月以降も公表できるのか？ところで本当にできる人材が買取部署を配置できれば、買取案件を自由自在に取り扱えるわけで業者様からの田圃も耕し放題では？ >>272
実はうちも。
スミフにまかして良い取引できた ムカつくからハッキリ言うわ
なんで御社の営業はこんなにもレベル低いんだ？！クソ法人営業の奴！
オフバラ知らないってヤバすぎだろ！
バカなんか？ >>280
申し訳ございません。
当社の営業は法人、個人含め業界最低ランクです
なので、本社もキレています
それに、うるさい事言うなら辞めてやる！という現場。
止めない本社。です。
他の入れ替えは後3年は必要ですね。
バカ社員が多すぎますから。 >>282
いいねー
スネに傷を負った輩も多いねー
クビ寸前の輩とか 仕事はいまいちの奴が多いけれど、田圃とかタカリは上手だよな。 >>279
え？
実はおれも同感です。こんなアドバイスあったらいいなって所で的確に来る 販売を依頼した。最悪だった。契約が決まったら態度が急変し、そのことを営業所に言ったら、上司が謝罪に来たが逆ギレ。カスタマーに電話するも、音漏れするほどに逆ギレ。結局、下っ端が電話してきて「『すみません』と言ってました。」だと。唖然とした。絶対ダメ。 >>287こんなバカがいるから苦労は尽きないんだよ､､､ >>290それが普通なんだよ。ただ286みたいな貧乏人は資産が他にないからちょっと相手にされないだけで発狂するんだよバカだから 辞めるわ
今日、ウチの所長が何処かの所長と電話してるの聞いたわ。どこまでホントかわからんけど。
いやー、店舗はあとどの位減りますかねー
半分にはなる？なりますかね？
でしょうね。
社員は3分の1でしょうね
私はギリギリ転職取りましたよ
45歳で遅いから年収700万約束ですけど娘もいるし、仕方がない。このままだとそれすら確保できないだろうし。
私は45だけど頑張って50才で800万円に復活したい、転職して。
この会社いたら今は900かもだけど、5年後には600くらいになるな、わけわからん部署に飛ばされて。それで50で昔のツテを使い買取行って400万台に落ちるなら今のうちですよね
そうそう
と。
確かにわかります。
だから私も辞めることにしました。
暗中模索、地獄に突っ込む前に一抜けします。 >>291 引き渡しで数ヶ月後にまた会うのに理解出来ません。人間性を疑います。 >>292
まだいい方で、それすら失敗すると50でラーメン屋、牛丼屋のアルバイトだろうな
実際に吉野家のパートに転職した人間知っている、、、 >>293分かったよ。お客様は神様なんだろ？本当気持ち悪いな。 無理だと思う人は早く辞めましょう。
遅かれ早かれ残っても稼げる人は稼げるし、辞めたら稼げない人は稼げません。
辞めるか辞めないかは自分本意。
早めに見切りつけた方がお互いWin-Win なかなか良い会社の雰囲気になってきたな
これからが実力勝負だな >>292
うちの所長も辞めるな
見ててわかるわ
ここ最近ずっと店の数字は低迷してるし、最近携帯着信を非常階段でやる様になった。 執務スペースから出て電話してる奴は全員田んぼか転職絡みの後ろ暗い話してる奴。 >>301
田圃の話は証拠が残ると怖いから、基本、電話でやるよね。ラインとかメールは何か合ったときに本社にチンコロされるから。 >>301
顧客にとっては公正取引な時代へ
スミフ販社員にとっては田圃無くなり受難の時代へ
家計のやりくりも田圃を目当てにしている奴いっぱいいるからな。家計が回らなくなる奴も出て来そう。 こりゃホント人いなくなるな
早い退職が成功だな
遅くなればなるほど、転職先のパイも無くなるしな
年齢は40超えたらキツイな
45超えたら末期的 また今日もウチの所長が部長に怒鳴られていました。
ゴマをすれない所長は嫌われて、ゴマスリは好かれる、少しのミスもスルー。
小学生のイジメのような体質だよな。
あほらし ウチの所長キモいんだけど
部長が来店すると、直立不動で挨拶するし
電話で部長と話した後は目がキラキラしてる
前年対比だの、根性論だのキラキラしながら話すのがキモい >>280
①滑舌悪くてオフバラが「おっぱぶ」にしか聞こえなかった。
②まさか、貴殿のようなでくの坊から「オフバラ」という言葉が出るとは思わなかった。
さあ、どっち？ >>263
前職の退職証明書とかってどうやって取るの？
既に倒産してるんですけど 同期とかと話ししてても思うが、どこのセンターもモチベーション低いよなwww
みんな、いつ辞める？の話しばっかり
ちなみに昨日、オンライン飲みしたが10人中10人が退職するぜ！事務員も含めて！ 田圃はアメリカ式のチップを貰う感覚で今まで来ていたからな。
チップ無しでどこまで耐えられるか見物だよ。 >>314
無理だろうなあ
田圃がないと主任クラスでも月の給与は手取りで30万切るからな
飲みになんて行けない
ボーナスなんて期待できない、稼げない時代だしな
退職者続々だよ >>315
本当に困ります。
田圃が無理ならば、解体、リフォーム、測量、司法書士、火災保険で貰うしか無いのかな？
司法書士とか測量はどれくらい貰えますかね！？ ここの社員は住友不動産の分譲マンション住めるんですか？ >>315
ホント死活問題だよ
田圃目当てで背伸びした車のオートローンもあるし、子供の養育費も。
これまで飲んで遊ぶ生活して来たから不安。
これからは飲みに行くのは月1回チェーン店で2時間まで、他は自宅で飲むしか無いな。 >>318
9,000万円の新築分譲買えるくらい給与いいんですか？
転職で考えています。 そんなに田んぼって横行してるの？俺マジで貰ったことないんだけども‥ >>316
司法書士は5ウォン〜10ウォンくらいか
他は10ウォンで固定するか、客支払いの10%にするかを交渉だな
本部の皆さんこんなに腐ってるで
最近は郊外ほど酷いな
目が届かないってことか
抜き打ち始めたほうがいいぞ >>323
そんな告げ口しないで下さい。
生活が掛かっているんです。
住宅ローン、マイカーローン、教育費、田圃が合ったから大丈夫だと思ってローンを組んでいるのです。
夜の飲み屋に行くことも、これからは無理だな…
せめて、司法書士とかからのを貯めてたまにチェーン店居酒屋に行くのが関の山かな。
田圃で買ったロレックスも質入間近だよ(泣) >>325
でも、田圃禁止で一番の被害者はワシら買取やで
田圃渡せば案件くれる、それで独立したのにな
こんなんなるなら住友辞めなかったわ
入札とかマジで勘弁して欲しいわ
元部下からの案件入らなければ他社に頭下げなければならん
40超えてなんでいまさら他社に頭下げなあかんねん
あんな他社の若手になんで頭下げなあかんねん。 >>325
最低ですね
でもこれが現実ですね
私は事務
遅めの昼食今取りました 上手くやれよ。会社の制度変わったとて上手くやれば今まで通り美味しい思いできるよ。今月ごちそうさまです！売主様ありがとう笑笑 >>320
ここの社員じゃなくても普通に買えるやんw >>327
そんな人ばっかりじゃないし、真面目に働いてる人もいる。それに、擁護する訳ではないが、そんな人ひっくるめて実際のところ、会社は今まで利益を出してきて、エクセルさえろくに使えないような事務のスキルしかなく、電話対応もロクにできず、10年以上勤めててもろくに初歩的な不動産の知識もないような事務員も年功序列の給与形態の正社員で雇ってるんですよ。最近はパートに仕事させて自分は仕事しないような事務もいるし。
自分だってひとくくりにされたら嫌でしょ。
営業も事務もちゃんと仕事している人がいるのは知ってるし、感謝してる。
でも不満があるなら、会社に期待しないで、生活のためと割り切って粛々と真面目に働くか、転職できる能力があるならさっさと辞めるべき。 東急も三井も住友もいいとこあれば悪いとこもある。完璧な会社なんてないでしょう。私は同業の立場としてみんないい会社だと思いますし良い社員も惜しい社員もいるなあと思ってます。 事務員の新卒採用も悪意を感じるよな
悪いけど偏差値低い大学卒と実家通い出来る人ばっかり取って、安月給で働かせてるもんな。
夢20台での、外部旦那との結婚のみ。
社内結婚なんて貰い手無しの女ばかり。 自分の土地売るならステップオークションに依頼するわ、三井や東急より広く業者に投げてくれたら間違いなくどっかずば抜けた高値出してくるに決まっとるからな、早く土地建物だけじゃなくてマンションまで広げてほしいわ 信託系の不動産会社ですら、まだ営業マンの裁量で業者に物件紹介できるとこあるから気を付けないといけない。常時100社以上に物件をオープンにするのは売主に凄いメリットがあるよ。しかも一般客も平行して探してくれてる。 >>339
100社以上に紹介なんてレインズに登録すれば済む話だろ。 >>337
実態を理解されていない、「他社」の方はこのスレからお引き取りください。 >>337
公明正大な取引を目指すという理想は良し。
けれど、ただ情報を大量にたれ流すだけで業者様からすると単なる迷惑ファックス・メールになり既に飽きられつつあります。
１．物件の特性など見極めて、情報を提供する業者をある程度選別する。
２．なんでも当たるのではなく、ある程度利用する物件を選別する。
⇒契約審査課が規制を乱発して社内のネックになっている？
３．ホームページ上で入札に応じるサイトを設ける
などしていかないと尻すぼみになってしまいます。
現場に疎い殿上人が大見得きって始めたはいいけど、もう少し現場の実情を分かった人が仕切らないとステップオークションに限らず、現場はもう持ちません。
最近は200～300社に打診して入札なしor入札２～３件も多く、利用する意味なし。
これならセンターで当たった方がマシあるよ。
●個人的な提言。
専従チームは閑職だけでなく、ある程度業者の知識に長けた人員も配置すること。
専従の紹介とセンターの紹介はある程度並行し、専従がセンターを上回る数字を出した案件については、専従担当の歩合にも還元するなど、モチベーションを保つ給与体系にすること。 >>340
なんでだ？
∫ ∫ ∫
ノヽ
（＿ ）
（＿ ）
（＿＿＿＿＿＿ ）
ヽ(´･ω･)ﾉ
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UU >>338
さんざかばら撒かれた有名物件を喜んで高買いする業者なんていない。立地やら規模に、よっぽど魅力あるなら別だが。現状だいたいの業者がスルーしてること鑑みても愚策としか言えんな これが良いなんて言ってる奴は素人か足引っ張りたい奴しかいないよ。業者卸しってのは売主、買主にそれぞれメリットがある話で罷り通ってたのに散々ばら撒かれた情報を高値で入札するなんてあり得ないし値付けミスの物件くらいだろ。まあそういう物件には殺到してどうせ高値で買うことになるけど。公平性なんて言ってるけど営業の田圃防ぐためにとんでもないことしてるだけ。 そもそもエンド営業1ヶ月なんて言ってるけどレインズに載せて出涸らしになった物件を高値で買うなんて罰ゲーム以外の何物でもないだろ。よく考えなくても破綻してるんだよ。 >>341が良いこと言ってる
レインズ載せたらいいだけだろ これだけ売り手市場で300社に投げて入札ゼロはくそ物件なだけだろう、業者は腹ペコで競売で狂った値段で買ってるの不動産屋なら知ってるだろ、競売もフルオープンで業者が何十件も札入れてるじゃないか破格の高値でw 営業が仲のいい業者に卸すことに売主に何のメリットがあるんだよw なんか必死なやつがいて笑えるwステップオークションが続いたらそんなに困るのかよwまあ頑張りなwww >>356必死なのはお前だろwww論破されて悔しいか？（笑） >>355必死なのはお前だろwww論破されて悔しいか？（笑） 馬鹿、素人、頭悪すぎって言うのが論破と思ってるんだなwwwwww底辺乙 ステップオークションでばら撒かれたら飛び込まれたりしないの？ 予算ギリギリの時助けてくれたのは一体誰？
エンドか助けてくれたか？
本部はその辺もうちょい考えてくれ
本部がアホやからどんどん辞めていくし、予算未達が増えるねんで笑 まあ落ち着けよ
オークションは決まったんだ
ハッキリしているのは高値を望める売主様の利益になると言うこと。
買いたくない業社は参加しなければ良い
仲介したくない営業は担当下りればよい。
何を今更グタグタと。
今まで田圃という甘い蜜吸いすぎたんだよ。 >>367
ハイハイ
ここに書き込むやつに優秀営業なんていない >>366
おれはいいと思うよ、オークション
俺も田圃貰ってたけど、正直良心の呵責に苛まれた。 >>357
明らかにテンパってやがる
そんなに田圃が大事か？
消費者金融でも行って金借りろや
糞野郎の基地外が スレの工作活動も本格化してきたね。
現場の終末的空気感が辛い。 弊社はどうやって他社に勝つかより、
どうやって田圃を無くそうに躍起になり過ぎてて草 田圃は必要悪だよ。
大げさかもしれないけれど、田圃で経済を回している。田圃でレクサス買ったり、高級時計買ったりしてるし、夜の接待ではクラブとかにも金を落としている。
一度生活水準を上げたら下げられないんだから理解して頂きたい。
田圃だけで年間数百万円、死活問題なんだよ。
しかも今まで卸していた業者も困ってる。物件が買えなくなるって大騒ぎだよ。 >>373
ミヤケ、乙
見た目が不細工だけど、金の力で若い男囲いこんだけどその後浮気されてないですか？
本社も身内の不祥事を追及すると藪蛇で顧客から訴訟されるのでうやむやにしているのでやり逃げ。
あんたのおかげで今、滅茶滅茶です。
不細工なしもぶくれ顔、思い出すたびにぶん殴りたくなる。 >>373
バカな経済評論家にでもなった気分だな、お前は
辞めちまえ
不動産からも足洗え なんかプライド的に田圃払う方も受け取る方も正直嫌じゃね？
会社に隠れて私利私欲のために癒着する、払う方もこいつは金に転ぶと思って
やってきてんだから小バカにされてる感じがある、慣れるんだろうけど毒され過ぎだよね 田圃を肯定的に考える時点で脳みそ腐ってるよ
田圃があるからキツいノルマもこなしてきた感覚だろ？
そんな社会貢献も出来ない人間は価値無いんだよ！ >>381
サトシ君はオヤシロ様の祟りで鬼隠しになりました >>374
個人名だして、容姿を侮辱して、風説を流布した挙句危害を加えるようなことを示唆しちゃって大丈夫？ >>386
MKの男バージョンが17だな
彼はどこに行きましたか？ 消えた人間シリーズ
オモトはどこ行った？
M井は？
17は？
MKタクシーは？
犯罪者O畑は？
以上の人間の情報求む！
求めています！売却情報！！！
あなたの周り方々が情報求めています！
本社も監視のため情報買取即決します！
先日ご登録いただきましたお客様が上記条件のクソ物件を求めています。
街で見かけたら笑ってやりたいのです！ 世の中金でしょ！！！！3桁万円のボーナスが年収6回！！！おいしぃーーー！！！僻みはやめなさい >>384
買取り業者に転落ってお前らどっから田圃貰ってるんだよ
ダニ野郎が偉そうに言うなよ MKタクシーとオモトの情報求む！
オモトは田圃系も含めて預貯金10億貯めたらしい
あいつどこにおんねん エンドウマメの情報も求めております。
マン◯が臭いという情報あり
MKと似てるな 田圃もらうのも営業力が合ってのもの。もらう事すら出来なかった奴がくやしくて反対してんじゃないの。 >>388
有名人！
田圃職人！
オモトはウン億！ >>387
ﾀﾝﾎﾞバレ？
((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ 女で田圃もらう度胸の有るのいるの？
女も金が好きなのかな？ >>403
前はいたけど今はもう居ないんじゃない？
てか今の時代で中卒で不動産扱う客商売したいって理想高すぎるだろ草
お客様は中卒と同じ空気吸いたくないだろ >>405
SNSで車を自慢する奴はクズが多いらしい
企業も転職の時にチェックしてて、不採用にするらしいからな。 前科3犯、服役経験者ですが中途でとってもらえますか？ >>407
この会社じゃ無理だけど、良ければウチに来て下さい。
個人的には過去は関係ないと思っている。
過去に傷がなくても悪い奴は星の数ほどいる。
大事なのは過去の過ちを隠さず生きること。
当然そればかり先行させても行けないが、少なくとも雇い主の私みたいな社長には言って欲しい。
他の社員には言わないから。
異論あると思うが、殺人、傷害、放火、窃盗、と前科無しの社会人は紙一重だと思う。
誰しもが犯す可能性ある。
ただ、強姦、詐欺は勘弁だな。 >>407
この会社じゃ無理だけど、良ければウチに来て下さい。
個人的には過去は関係ないと思っている。
過去に傷がなくても悪い奴は星の数ほどいる。
大事なのは過去の過ちを隠さず生きること。
当然そればかり先行させても行けないが、少なくとも雇い主の私みたいな社長には言って欲しい。
他の社員には言わないから。
異論あると思うが、殺人、傷害、放火、窃盗、と前科無しの社会人は紙一重だと思う。
誰しもが犯す可能性ある。
ただ、強姦、詐欺は勘弁だな。 >>411
オモトを知らない？外部の人間だな。
∫ ∫ ∫
ノヽ
（＿ ）
（＿ ）
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UU >>406
インスタでゲレンデを載せたらダメですか？ >>412
誰のことか会社に問い合わせしたらわかりますか？ https://ameblo.jp/mitsuidirect/entry-12695332430.html
三井ダイレクト安心センター東京Ｏってなぜ詐欺師Ｕの保険支払い請求の調査をここまで拒否したのか？
詐欺師Ｕとグルで分け前貰うことになってたのか？
保険会社の支払い査定担当として、あるまじき行い。
その上司Ａも同罪。
三井ダイレクトってガバナンスゼロなのか？
三井ダイレクトのやりたい放題は許さないぞ。
保険金支払い額をなるべく少なくするのならともかく、
自分の腹は痛まない、すべて保険契約者に付け替えるから
というだけでこの対応は説明できない。
詐欺幇助以上にグルだったのでは？との疑い濃厚。
三井ダイレクト安心センター東京Ｏはこれからどうやって生きていくんだろう？
まだ懲戒解雇されてないのか？
懲戒解雇すると自らの非を三井ダイレクトは全面的に認めることになるね。
しかし懲戒解雇しないとなんてこったいなるな。
三井ダイレクトのやりたい放題はゆるさないぞ
被害者の会設立被害者大集合被害者集団訴訟
https://ameblo.jp/mitsuidirect/entry-12695332430.html てゆうか、オモトをひた隠しする所長はどうなんですか？
ゲレンデ自慢はどうする？ >>423
打ってる暇あったら仕事しろと言われてます 10月以降どうなるのかな〜店舗縮小されたら溢れた人たちどうなるのかな >>429
人員整理と言っても営業は人足りないような気がする
いつも帰るのが早くても９時
都心です 人員整理？してみろよカスw
人足りなくて困るのはてめーらだぞ老害ども >>431
楽しみにお待ち下さい。
クックックッwww 新卒も全然採用してないし、このまま事業縮小するのかな？ >>432
なんか親会社のスミフが介入したら労働環境が劣悪になっちゃったみたいだね。
それで売上増なら良いんだが、、
東急に抜かれそうなんでしょ？ 専従チームにさせていただき、ありがとうございます！ みんなも専従チーム来た方がぜっっったい良いと思います！笑 みんなも事務っ子コンパに来た方がぜっっったい良いと思います！笑 首都圏の者だが、先月も今月も予算達成です。
ここに書き込んでいる奴らは本当に現場で使えない奴ら。
会社全体が盛り上がってるのが分かります。
確実に過去最高益が見えてます。
そう、東急リバブルならね。 弊社東急リバブル は過去最高益の勢いです。
特に東横、田園都市各沿線の営業所は忙しすぎて、ついに案内を絞る様に指示が出ました。
各店舗3000〜4000万円の手数料が既に見えてますね。
御社は先月ボロボロだったそうな。。。
各店舗数百万円だったそうですねwww
ご愁傷様です。
話は変わりますが当社の小口化商品の売れ行きも好調です。
御社はもちろんありませんね。
20年前くらいの仲介を地でいってますね。
流石に営業マンはパソコンは持っているんですか？
1人一台のパソコンを持っていますか？ >>449
さすがトゥーキューさん。スミフの人たち大丈夫？？ ここの某店舗に
遺産管理会社名義のマンションを売りたいんです。
と相談したら、何というマンション管理会社ですか？との質問が来たwww
あまりにバカすぎるので掲示板に書こうと思いました。
ちなみに主任さんでしたよ、対応した人は。
速攻でお断りして、目と鼻の先にあるリハウスさんで売却しました。
こんなんで良く仕事になってますよね、教育不足なのか、経験不足なのか、勉強不足なのかwww
どうせ自宅系しか取引が出来ないんでしょうね。 >>451
遺産管理会社ではなく資産管理会社でした
訂正します 東急は、また頼みたい満足度94%
うちはどうなんだろ
30%くらいなのかね かなり店舗なくなるな。やばいぞそろそろ。都心でも大幅に店舗削減。 削減された人員どこいくの？いくとこなくね？オークション？ >>456
転職サイトでしょ
マンション買取か建売屋に行き終了
主任、次長、所長レベルもやべえぞ
昔ほどスペック高い人間少ないからな >>451
君みたいなのは他社仲介がお似合いだよ。 でも会社はクビにできないでしょ？閑職にまた追いやる感じ？流通総合時代みたいに 最近、社内報で退職者が公表されなくなっているけれど3月と8月のランキング比較して、新卒や中途をカウントすると、首都圏でも約１０％弱がいなくなっている計算だけど、この会社大丈夫ですかね？
あと、事務のこと悪く言うの止めてください。営業さんも結構キモイ人多いです。 >>461
退職者は秘密裏に処刑www
北朝鮮国家ですから仕方がない
うちの所長も辞めるよ 以前は営業マンに活気がありましたが、今は全く感じられませんね。
自分の周りもやる気を失ってます。
月末に向けて数字をセンター一丸でで追ってる姿は素敵でしたよ。
今更昔話しても仕方がないですが、この状況がすごく残念です。
この会社は今後どうなってしまうのか。
現場は置いてけぼり。 子会社ではなく親に取り込まれるんだろうな。
給与も下がり、新築そっくりさんと同じ位置付けに。店舗は今の半分くらいでいいだろうね。、 東急は店舗で買取もやってる。
弊社は買取やっていない。
ここでも大きな差があります。 >>467
東急は小口化もやっている
分譲もやっている CMで東急に対抗するためにドンドコドンの相方の方を起用するらしいよ！ 東急はでんしゃもでぱーともやってる。弊社はやってない、 住友不動産販売から内定通知を貰い、喜んだあの頃が恥ずかしい
こんなクソ会社だったとは
コロナ対策もクソ
在宅も不可
コロナ感染者の隠蔽
何がしたいねん、この会社 >>471
稼ぎやすさだけが武器だったのに、、、
これで売上上げろという上層部、ホント何様、、
またスミフと別になって欲しい >>473
今日ゲレンデ野郎から電話来たよ
うちの先輩に >>477
不動産屋やめろ笑
お客様の前で失礼だし向いてない。 皆口には出さんが、いついらないと言われるか強迫観念の中仕事してる
自分に知識もなく転職可能な先は個人仲介、買取しか無いと思っているから。 >>481
これが悲惨なんだよな
他の仲介の人間は在職中に自己研鑽したり、情報交換したり、グループ会社の人間に話を聞いたりして法人仲介とかコンサルに転職してるのに。法人仲介といっても御社の法人はクソだからあんなのを基準にしないこと。
個人仲介と買取だけで人生全うしようとするから、堕ちていく。理由はこの2業はバカでも出来るのだから30歳前後の人間でサイクルできるから。 >>482
「不動産」という仕事は本当に色々ある中で個人仲介が最も仕事難易度的にはイージーだと思います。数字できるかできないかは一旦置いといて、「個人仲介業務」としての難易度はイージー。
にもかかわらずさも不動産の仕事網羅できた感や不動産のプロフェッショナル感を出してるよね >>485
激しく同意します
不動産の裾野の広さを知らない人達だよね、個人仲介は。
もっと楽に稼げるし、頭を使う不動産業を知らない人達。 >>485
俺もそう思う
10年前に辞めたんだけど、今でもHPとか見るよ
顔写真とかマジウケるwww
自信満々に写ってる写真とかみると、いきなりステーキや家系ラーメン屋のバカ写真とか変わらんなと。
コメントも
「顧客第一主義」とか「相談相手で結果は変わります」とか。
エビデンス出せや、知識どこまであんねん。と思う。所詮個人仲介www 知識がない奴のH Pあるある
不動産の事なんでもご相談下さい！
誠心誠意ご対応します！
各方面の専門家とワンチームで皆様を成功に導きます。 店舗大量閉鎖以外に新しい情報ないですか？
革命を起こそうとしてるようですが、
どうなるか分からない状況では現場はやる気も起きませんし、毎日ストレスです。 買取業者に｢堕ちる｣とかよく出てくるけど、その買取業者から手数料貰ってるお前ら何様って感じw思考回路大丈夫か？
目クソ鼻クソです。いや、スミフはハエがたかるただの糞でしたかw >>490
大量店舗閉店って本当ですか？
うちは郊外の更に郊外店舗のジジイが所長の店舗ですが、情報が全く入ってきません。
そもそも私が社内に友達がいないって言う事ですが！www
こんな会社で同期と連んでも仕方ないと思ってきましたが、流石にそろそろかなぁと悩んでます。
あ、一応役職ありますよ。そして新卒、20代です。 最近話題なのでよく見てます。
外から見ていて感じるのは、会社は退職者増えるのは想定内。
仲介業界での業績順位は二の次で、人員削減と統制強化を進めたいだけでは。
そこに気づいた人間から行動起こしてる状況ですね。
今期は人件費削減効果が凄いでしょう。数年後にも営業会社として体を成しているどうか…といったところかとは思いますが。
商売仇でもあり、お世話になったこともある側からすると、今の凋落度合いはちょっと寂しくもありますね。 >>491
え？
貴方達買取はクソですよ？！
何を言ってるのですか？
したかがないから相手していますのに。
なお、建売はオープン、ビルダーでいいです。
マンションは零細でいいです。
何を言ってますか？買取の零細はいらないよ。
田圃なき買取などいらん。
さよなら。、 >>496
ちゃうちゃう。
気づいた人間はここ5年間でとっくに脱出してるよ 今日の書き込みもそうだが、纏めると本社の方針は間違っていない。 >>497
日本語大丈夫かw
アホ丸出しで恥ずかしいから止めてくれ。
パトロールごくろうさんw >>499
あなたはどの立場から見てそうおもうのですか？ >>501
田圃禁止、取引公平化、業者からエンド営業への転換へ。
これほど言ってもわからない？
業者商売なんてあと数年で終わるよ。
もう収束し始めてるけど。
よく考えなよ。 >>499
本社の人が書いたと予測しますが、それにしてもやっつけ過ぎなコメントで笑いました(笑) この10年間の業界の変貌に余りにもついて行ってなさすぎwww
未だに田圃とか？言ってるし。
内部闘争やらで完全に他社に10年は遅れを取っているな。
オモトあたりから会社がおかしくなった。
今はまだ良いのではないか？
とある所長の戯言でっす！ ＞＞４９９
つまり、纏めると本社の方針は間違っていない（方策が間違っていないとは言っていない）。
という訳ですね。よく分かります。
ステップオークション、既に業者様から相手にされなくなりつつありますよ。
末端より、管理職の方が田圃耕してたのでは？
モニター廃止、「売反は減らさない？」と大見え切って
増えているのはクレームばかり。 過去最高収益。
人員削減、店舗閉鎖、賞罰に乱発による人件費削減。
さて、下期一体どうするの？
本体が目指すのはテコ入れでなく、廃業または他社への売却？
ではと推測する今日この頃。
今夜は月がきれいですわ。 面白くなってきましたね〜笑笑
こんなに面白くなるなら辞めなくても良かったかなぁって思ったりもしてきました笑笑
労働組合でも作ったら？笑笑 面白くなってきましたね同伴出勤笑笑
こんなに面白くなるならオコなの？も良かったかなぁって思ったりもしてきました笑笑
事務の子ファンクラブでも作ったら？笑笑 オークション方式は業界でも好評です。
これまでは疎遠だった業者でも参加できる
金があるところにはあるのよ
赤字でも買える業者とか オークションが方式が好評？？？
都心の一部エリアを除いて、ぶんまわされた物件を誰が高値で喜んで買うんだ？罰ゲームか？
うちは田圃払ってでも、オープンになっていない物件を指値して買うよ。 オークション好評は絶対ウソ笑
みんなシカトしてるって言ってるよ。何百社紹介して買付ゼロとかざらにあるからね笑
オークション係の人もスミフでブローカーまがいのことやらされて楽しいのかね笑 大阪市内は人辞めすぎや
これからもどんどん辞める
会社が辞めさしてるみたいなもんや
でもな、東京のバカ共聞いとけよ
俺は絶対辞めへんからな、お前らに屈しひんからな。
市内は俺が守る、約20年間会社の為に尽くしてきた自負がある。
市内を崩壊させれると思うなよ。 >>513
知ってる業者の数社に聞いたら、案件のメールが来すぎてめんどくさいって言ってました。
実際に出しても入札がない物件もあるんでしょ？
業者はめんどくさい思いして高値買いするんでしょうか？
田圃や社員数減らすにしてもお客様の為にもなってない気がしますね。。 もう事業縮小させようとしてるでしょ
販社の利益なんてたかが知れてるしな
三菱地所みたいにしようとしてるんじゃない オークションに文句言うなよ
顧客は喜ぶ
それで良いじゃねえか。
業者なんて所詮業者よ。
潰れても痒くもない。
買取業者なんて人を騙して食っているようなもん。
また営業は田圃やりすぎたからそのツケ >>522
お前ら営業は売主騙してるからタチ悪いよな
売主騙して安く売らせて自分の懐に金入れてるゲス野郎 転職するにも良い求人がないというかた
それは実力です
実力あれば即1000万超えもあるんだよ だよなー
それなのに実力あると勘違いしていきなりステーキの写真を撮り、主任だ次長だと偉ぶる。
そして転職で失敗。
転職の失敗とは
買取、中小不動産、投資系不動産会社、独立、だね 独立者で成功した人間聞いたことない
間違いなく失敗者だよな
カッコつけて奢ってくれるけど、経費で落とせるんだから当たり前。
奢ってくれない独立者はクズ。
奢ってくれて普通
3年以内に社員5人超えてなければ、以降付き合う必要無しの貧乏独立者よ。 恥ずかしい独立者って地下に潜ること多いですよね
どうしようも無いホームページだけ作って
マジで恥ずかしいわ >>527
奢って貰う人間が言える言葉じゃないなこれくらいのレベルの屑人間しかいない会社なんだな >>529
バカな奴らに教えるわ
中小企業は年間800万円まで交際費で落とせるんだよ、会計上。
だから資本金1億未満の中小企業に皆すんの
日経新聞読むかFP、簿記、勉強しろや
中小企業経営者からの奢りは当たり前 >>531
年間800万円まで遊び放題って事ですか！？ >>531
誰でも知ってる事をドヤ顔してマウント取ろうとするバカ営業www
儲かって税金払いたくないから経費って名目で金使う側の人間か？
税金払った後の利益ってどうなるか知ってるよな？
知っていればこんなバカな発言しないけどなwww 独立したなら奢れよな
じゃなきゃつい合わねぇぞ
もともと拗らせて辞めている奴と付き合うリスクがある中で仕方ないから相手してやってんだ
それくらいのメリットが無いのなら付き合うべきでは無い。
会社離れたら金の切れ目が縁の切れ目。 >>534
マジそうだよ
ゴルフ行こうや、じゃねーよ
プレー代お出ししますので、行きませんか？
だろ
もうてめえの部下じゃねえんだ
他人なんだよ、馴れ馴れしいんだよ！ これから転職を考えてる方へ。
不動産業界に転職を考えてるなら今までと同じ個人仲介会社にしなさい。他分野の不動産業界では知識不足、力不足が露呈してやっていけませんよ。 >>536
確かに。
相当な苦労と勉強しないと通じない。
これをクリアしたものにのみ土日休みと年収1200万円超、大手企業への扉が開ける。 ステップオークション始まると知らずに最悪のタイミングで独立したすっとこどっこいいるね >>537
3流大学・カス会社から大手企業に行けるわけない
もしかして上場企業＝大手企業と思ってる？
非上場会社にいるとそんなレベルか >>534
>>535
お前ら仕事出来ないだろ？
書いてる文章読んだら分かるわ >>540
本人ですか？
皆ウザがってるから、もう接触して来ないでね
さすがに、オークションまでは予想出来なかった模様
目論見が外れて焦っていると聞きます >>538
多分540だね
ゴルフのプレーが一通り終わり書き込んだと想定 >>542
お前らみたいな害虫ばかりの会社とは取引してないから安心しろ >>543
反応してきましたね。
ありがとうございます。
社長！
ゴルフ楽しかったよ！ >>538
ここ1年で独立した奴、マジで笑えるよね >>545
スポンサーに援助打ち切られ、頭を下げて住友再就職だろうな。
それでもカッコつけて、どうしてもって言うから戻ったんや、と言うだろうけど。
ダサいから辞めてね。
プライドあるなら死ぬまで会社経営者やれよな！ >>546
こう言う奴って後から俺らの互助会入った癖にウザイんだよね。
もう間も無く、援助終了だろうね
聞いてた話と全然違くて住友さんから案件ねぇーし。と
スポも切れてたからね〜
今年ダメなら切られるだろうね〜
ちゃんと家賃は払えよ〜 >>549
引き続き社長ご苦労様です！
元、、、ですよね！
その節はお世話になりました！
お酒には気をつけましょうね！ 今日〜渋谷でボッコ〜
部下にぼーこられたぁ〜
当時し〜ぶやでボッコ〜
オラオラ、した〜ら〜
部下にボコられた〜
の人ですね。
ようけ、覚えてますわ（笑）
懐かしいですわ
都心に来い来い来い言ってましたねぇ
部下にボコボコにされて、顔やばかったもんねー >>554
開き直ってるので問題ないです。
タコでも給料もらえるし。
私みたいな使えない不振社員の給料まで稼いで頂いて感謝してます。トップセールスマン笑の皆さん笑 どうやら10月から予算上がるらしいぞ。
所長も営業もボーナス増えすぎて過去最高益に暗雲が垂れ込めているからだそうだ。 >>559
人員を切れば良いじゃ無いか
販管費を削るんだよ！ 田圃マンが満を持して独立した直後にステップオークション開始ｗ最高ですｗ
どうせ元同僚なんかに俺に持ってきてくれたらこんなことあんなことあるよとか言ってたんだろｗ
残念でしたステープオークション開始ですｗ
どんどん辞めてくれて助かる腐ったりんごは一つでも置いておくと周りも腐る
上場会社にコンプライアンスも守れないプライドのない人間などいらないんだよ。 >>561
いいね、いいね！
俺も心がスカッとします！
独立直後にオークション！！！！
マジで笑けるわ！ 一社頼みで独立する人どの業界でもさすがにいないと思うけどなー。その会社が潰れたり弱ったりしたらどうすんのよ。しぶとくやってんの見てたらそう思うわ。まあでも辞めてからも偉そうに接してくる方々には本当に辟易してたから、まともに相手せんでよくなったのはありがたい。皆にそう思われてるの気づいてるのかな？用もねーのにちょこちょこ安い差し入れ持ってくんじゃねーよ、恥ずかしい。 独立してから、元住友で仲介やってました。建売用地かマンション有りますかと言って仲介業者廻ってみたら現実知れるよ。 お前ら看板ないと金儲け出来きないんだから偉そうにするなよ >>563
でも、独立する奴大抵が偉そうな奴じゃん。
というか雇われる事が、もはや出来なくなっているからなんだろうが。
そんな奴、仲介他社からも嫌われてるよ。
三井、東急からは住友看板ある時はライバル社のムカつく奴として、付き合いあったかもだけど、退職して独立したらみんな、逃げていくんじゃないの？ ちょこちょこ電話してくる奴いるよね。
ゴルフ行こか？じゃねーよ。
ゴルフご馳走するから一緒に行きませんか？だろが！
もうお前の部下じゃねーんだよ！
独立直後にオークション！（笑）
臨終して下さい！ >>572
ずっうっと冴えない仲介やるしかないんじゃない？
業物決めるか、おとり広告出して引っかかるという。
信用力のないクソ仲介から買おうとしても金融機関の金利もたけぇし。 なんかやたら独立者を貶めたりするコメント多いな。辞めさせたいのか辞めて欲しくないのかどっちなんだよ。会社でもう身動き取れない奴が書いてそう。そんな思考の社員が多いのかな？ここは。買取なんて基本は競合するけどな。 こんな雨の中出社ですか？
待機指示とかきてますか？ >>579
賃貸で独立はマジやばいだろうな
不労収入ないとマジキツいで >>575
独立者が嫌われるのは、問題起こして退職、独立しているやつがほとんどだからなんだよ。
一番はパワハラだな。
住友にいる時は、上に媚び諂って部下にはパワハラ。
ネチネチネチネチ電話してくるんじゃねーよ
様子を探りに電話してくるんじゃねーよ
マジうぜえんだよ！
お前には物件入れないから安心しな！
ゴルフは奢れよな！ >>582
たしかにこの1、2年で独立した人はほとんど問題起こして逃げるように辞めたか、辞めさせられた人ばかりだよね。
元住友って名乗らないで欲しいな >>583
逃げる様にって当たってるよね
当日まで退職することが知られてなかった人とか 田圃で一棟収益をキャッシュで買いましたので心配ないです！毎月家賃収入が入るのいいですよ！皆さんも収益買えば？ここの人たちってお金好きじゃないんですね笑笑 独立者は糞野郎しかいないと思う。
付き合う価値が無いし、付き合っている奴いたら距離を置こうと思うが皆んなはどうおもいますか？ ＞＞586
買取扱えないなんて、ここの営業の奴らは役立にたたないから存在意義なし
付き合う必要なし
もう電話してくんな笑 >>587
しねーよ！
そのかわりゴルフも誘ってくんなよ！
ケチな社長さんよ！
独立前からケチだったもんな。
業者に金出させて酒飲んでた糞野郎め！ >>538
住友不動産販売って学歴フィルターないんですか？？？ 査定に来た不動産屋にここを見るようにと言われて見てみましたが…正直引きました。現役？は陰湿な社員ばかりですね。退職者が多いとの噂は本当なんですね。媒介契約？は大丈夫なのか… >>582
同意。
しつこいから電話とったら自慢話ばかり。
独立どころか転職しても他人のふんとしで相撲とってるくせにいまだに偉そうな奴もいる。滑稽。 >>593
俺も、思い当たる奴から電話きたぞ
未だに住友時代の表彰自慢を散々して、若手営業紹介しろやとか。
おまけに、うちの所長の事をディスって電話が終わった。あいつも偉くなったなぁー、と。
マジウザっ！ 土曜日にここで遠吠えしてる社員は底辺営業確定。
まともに数字あげる奴は土日は契約してるぞ笑 ここに居るワカッテナイ住友営業達、よーく聞けよー
お前ら30代で禿げ上がり、40代でメタボ、50代ボロボロ
嫁子供に逃げられ、独身なっても禿げメタボでは再婚無理
所長になるのは一握り、ブロック長になるのはその中の一握り
勘違いしてパワハラして底辺営業センターに降格左遷
Fラン卒でも簡単に入れる会社だから社員捨てても捨てても次々入ってくる
住友系に勤めてるエリートのフリして悲しい奴らよ、住友愛溢れてるねー
お前ら年収1,000万ないやろ？ 住友のお前ら、今月の数字言うてみ？
まさか俺より低かったりして 因みに、独立した輩は、無利子融資や補助金で仕事無くても、キャッシュ厚いよ
ちょっとした収益買えたからね
今時お前らサラリーマンはアパートローンさえも満足に組めんよな笑
残念でした >>599
どうせあなたはスポンサー付きの独立者やろ
そのうちスポンサーからも見放されるわ
サヨナラ
ご苦労様 スポンサー？
営業時代は業者は食い潰して数字作り
独立したらアホな営業を利用して儲けさしてもろたな
ホンマにチョロい
お前もそうなれるといいね笑
後何十年も毎月毎月数字追われる人生
早く辞めた方が良いぞ
ホンマに病気なるぞ
もう遅いか >>604
本人ですね
恥ずかしく無いのですか？
元所長の立場で >>606
お前たちは俺ら独立組の為に死ぬ気で働け
エンド客相手には全く通用せんのやから それと、どうせすぐ辞めるサラリーマンごときが独立をけなすな
たかが数百マンポッチのキャッシュすら満足に用意できん奴らが偉そうにほざくなよ
俺ら数千万はいつでも用意できますよってに 辞めた人と現職の揉め事はどうでもいいから、今の内情を話してくださいよー >>597
部長になれなかった悲哀に溢れてますね
効いてる！
効いてる！ >>611
部長って…お給料取りの君らの頂点やもんな
ただのヒラ社員ですね
人生の中で役員と言われる事はないもんな
目指せよ部長を！ >>611
次期部長は俺だ！と吹いて、現部長をディスってましたもんね！
人間性に難ありなので、慣れるわけが無いだろ、と皆思ってましたwww 住友〜お前ら物確してくんな
お前らに案内させる訳ないやろ
全部商談中や 独立、即オークションってウケるよねwww
焦っているんだろうなぁ
たまに電話あるけど、内心焦っているんだろうと思うとザマアって感じ。
長年の恨みですわぁ 住友さんに質問なんですが、今都内の不動産の売れ行きは如何ですか?
遊休マンションを二三持っているので売ろうかな?と考えてます。 >>553
ワイ程のポストに就くと念のため事務は全員味見
飲み代は部下の全おごり
嫌そうな表情を隠しきれて無いのが最高にそそられるんだわ >>623
好調です。
1、2年前の相場より15%~20%は高く売却出来ます。 >>624
と30台ひら営業がパチンコ屋の駐車場で寝言ってます 住友時代は連続表彰受賞とか、やめて欲しい
恥ずかしい
会社として掲載をやめさせる様、警告する事はできないのか？ ここに書き込んでる人って東京の人ばかりなんですね笑笑 滑稽ですね笑笑 >>631
田都の人はよくやってるんじゃ無いすか？
ただ辞めた人もそうですが、ある一部の人間のせいで良いイメージないですよね。 >>629
総取引件数水増し掲載してる奴もいるw誰が見てもおかしいと分かるのになwそいつはいまだにアホ面さらしてお山の大将の頃のノリで店に来る。 >>634
自社HPにいきなりステーキみたいな写真載せてたり、クソみたいな動画載せてる奴だろwww
絶対相手にすんな
物件は買わせるな
そのうち、苦しくなって業物仲介しかやらなくなる
そして、客付ぜったいするな
逆囲い込みして、拒絶しようぜ。 >>634
誰だよ、それ？！
問題だろ
イニシャル誰や？ 住友と競合してた媒介うちで専任とった
クソ高い適当な査定書作ってくれるから、逆に簡単ですわ
レインズ入れたらすぐ物確してくるから、しょーだんちゅー言うたら絶句してたぞ
お前ら住友には仲介させない
そもそも、よー決めんし笑 書き込みの関東の住友ばっかりなんでしょ笑笑
関東の住友さん（笑）足引っ張らないでくださいよ（笑） 独立者はオークションで勝てるのか
資金力も脆弱だろうから勝てないと思うが
そうすると不安定な一人仲介業務やるしかないか
数ヶ月に一件決めるという感じで
銀行融資もしばらくキツいね 前までは腹が立ってここも見て会社良くなれおもてたけど辞めたらどーーでもよくなりましたわ。ずっとやっときなはれ。さいなら >>645
ですから！
親から譲り受けた収益ビルを持ってて！
生まれも育ちも底辺営業とはヒエラルキーが違うから！
残念！ 上層部は街に出て飲み会をしている職員を罰してください。
狭い空間であるセンターで一緒に仕事をすることが苦痛です。
ヒソヒソ話で「昨日の飲み会がさぁ〜」なんて話しているのを聞くと虫唾が走ります。 >>646
そんなビルあったのに長年、住友不販にいたというバカ者。
どうせ成功しねぇよ。 >>646
収益ビルあるんなら何故住友で長くいた？
何故不動産独立した？
PMで独立すれば良かったでしょ？！
あべこべだな、お前の言ってる事は。
残念。ばーかー。 >>651
住友のトップに昇りつめた田圃の恵みと社内営業力がようやくお分かり頂けたかな >>652
なるほど書かれている独立者はトップを取った人なんですね。
そして、その人が田圃もらいまくってたのですね。
参考になりました。 この会社の営業マンてレベル低いな
まだ宅建持ってない福屋の営業の方がマシ 田圃が田圃がってアホみたい騒いでる奴らは定年までこの会社にいてる気なん？？ >>655
定年まで田圃や各種バックもらい続けたら、数千万円から一億円くらいにはなるよ。(幅が広いのはどの地区のセンターにいたかによって変わるから) >>646
バス便15分の4階建の木造ビルのことだろ
無駄に部屋数が多くて立退きも出来ず詰んでるんだな、可哀想に >>658
糞みたいな仲間意識笑
シャッター閉めてコソコソ仕事してさっさと物件上げて持ってこい
良い物件なら買ったる
急がな月末間に合わんぞ笑 関関同立の学生ですが、ここの社員の学歴
神戸学院
大阪学院
流通経済
大経大
などの超Fランクしかいないのですか？
最低でも産近甲龍以上の頭ないと人として生きていけないですよね？
関関同立は神様的ですか？ >>659
退職したんだからもう、絡まないで下さい。
オークションであんたはもう買えないんだよ！ >>661
用地は住友でしか買えないと勘違いしてるバカ >>660
今は関関同立もレベルだだ下がりだろ
神大くらいいってなきゃ自慢出来ないぞ >>661
買ってもらえる業者は大切にしないと駄目だよ。 ここの営業って、オーナー様、オーナー様ってあからさまに売主サイドに立ってて
感じ悪いけど、売主からすれば頼りになる感じなのかな。 >>664
国立いってたらココは選択肢にはかすりもしない >>666
今は売り物件少ないからね。
売主居ないと取引も始まらないし
買主だからって偉そうにしないで
買えることにありがたいと思ってくれよ >>669
買わせてやってるんだからありがたく思えや
クソ買取が 独立即オークションwww
マジでウケるんですけどww 独立仲介だとどんなに頑張っても800〜1000万位が手取りだからな
買取の様な夢は無い
勿論、営業10数人抱える仲介くらいになればもう少し稼げるが
ラーメン屋と一緒でそこまで達す、独立仲介は100社に1社あるかないか
仲介とは人員がいなければ稼げないのです >>667
お前日本語おかしいな
勉強してないのバレるぞ
付属上がりのバカだろ？ >>675
関関同立って書いてただろ
お前脳ミソ腐ってるなwww 「住友の〇〇です」って言うのやめろ。他の住友と一緒にすんな。「住不の〇〇です」って言うのもやめろ。住友不動産ではないやろ。「ステップの〇〇です」って言え 退職者がＨＰで会社名まで出して表彰受賞などを表してしてるのは問題にはなりませんか？
見ていて恥ずかしいのですが。 >>680
そのホームページ見たいので教えてください >>684
そのツッコミは年寄りしかしないでしょ
一生懸命突っ込んでるとこにワロタ MARCH以上出てウチに入るのは就職失敗組
日東駒専以下のクソ大専用の就職口です
最近は大東亜あたりでも人員確保に苦慮してるとか 案内とれよ！
案内無くして契約無し
契約無くしている意味無し
とっとと辞めろ！
クソ社員が！！ >>682
最近やめたやつの名前をググれば一発じゃん >>688
ホント意味わかんないよな
20代でも年収1000万円に釣られて個人仲介というダサくて、同◯が多いクソ業界に足を踏み入れたって感じだろ。
不動産やるとしても大手デベロッパー入れよな
20代で稼ぎたいだけなら、M &Ａ系とか行けばいい。
個人仲介なんて得られる知識も少ない、社員は変態しかおらず勉強にならず、気づいた時は時遅し、何年収入減る、いい事何もない。
だってうちの会社部長クラスで頑張っててもたかだか年収2000くらいだろ、夢なさすぎ。 >>693
精神を削り、休みは火水、有休も取れないと言う居酒屋と変わらない悲惨な業界にも関わらず表彰されて年収1000〜1500って夢無さすぎ。
俺は転職組だけど見ていて可哀想すぎ。
不動産でも土日休みで年収1500稼げますが。。。 3億両手 知り合いの業者に仲介判 業者直売8億決済完了？ うひょひょうんぴっぴFラン大学主席の金蛾好夫 日報は顧客業務で埋まってるか！？
傍観者の放置は不可！！ う～ん。今月の予算達成が見えてこないな。
明日はどのブロック長を吊るし上げようか・・・ビール取ってくれる？
そんなに締め上げなくてもみんな頑張るんじゃない？はい、ビール。
いや、あいつらは全然上をみて仕事が出来ない。だからブロック長止まりなんだ。
やりたくなくてもケツをぶっ叩いてやらせるしかないんだ。プシュ。
ふーん。仕事の事はよくわからないけど、何だか馬車馬みたいなのね。それなら貴方が普段から毛嫌いしてロートルって言っていた人がターゲットなの？ゴクゴク。
いや、あいつはどうせ老い先短いし、生かさず殺さずぐらいの方が丁度良いんだ。噛みつかれても面倒だしね・・・かといってブロックの数字も足りてないから何もしないわけには・・・せや！同じブロックの新米所長なら一方的に怒鳴れるし、ブロック長への見せしめにもなり、ストレスの発散にもなる！発破をかけて数字が出来れば一石三鳥てなもんだ。新米所長の○○！君に決めた！ブハァッ！ >>697
だね。
カルト教宗教法人のやり方として
ジジイを詰める
若手Ａを持て囃す（所長にする）
若手Ａを洗脳する
若手Ａが数年後は迷惑挙げる
更なる若手Ｂを洗脳
若手Ａ所長を切る
その繰り返し
自らはＡだろうがＢだろうがどうでもよい
自分に逆らわず適度に数字をやり、かつ本部にもたてつかない
こんな人材求めてますわな
創 学会とやり方一緒
弱い者を挫き、強いものにへつらう
以上！ ブロック長という制度をやっているのは
4代目竹中組長時代の山口組と創価学会だけではないですか？ Kongno-no стала независимой 벤츠를 응한 똥(자식)놈 Парень на Бенце не глупый. 表彰式受賞は対外的に博が着きますか？
他社に転職する時含めて。 >>705
全く役に立ちません
所詮、社内基準
転職する奴は大体社内表彰されています。 どれ、祝日なのに事務所で動かない根付きのカス営業共に朝から動けと喝電話でもいれるか
魚が沖に出る前に釣り上げさせないと >>705
職務経歴書にかけるのでないよりあったほうがいいです。当然過去3年の年間売り上げも書くので数字多ければ多いほど好印象です。 クソみたいな祝日
やる事ねぇし、転職サイトでも見ようかな どうだ
案件生まれたのか？！
何も生まれない奴は辞めていいぞ
上期の期末にまさか、案内が無いやつとかいないよな！ >>712
油売ってる奴めちゃ居るやん笑
買う気ない客無理やりエアー案内 >>713
テンプラ即クビにする施策検討中
業務放棄に相当するか検討中
注意せよ 今マンションを探しているので御社、東急、野村から案内受けてますが御社の営業さんは主任でおじさんです。
頑張っているのはわかりますが、知識が他社に比べ少ない様な。。。
何を聞いても抽象的。。
他社の若い兄ちゃんは、敬語は怪しいけど知識があり、エビデンスのある会話です。
ちなみに都心のマンションプラザ？のご案内を受けております。
2億位の予算で探しているので手数料もそこそこ払うつもりですが、残念ですが御社は次回から無いですね。。。 テンプラって職務放棄や就業義務違反で法律違反の可能性高いと弁護士から聞いたことあります。。 >>716
申し訳ございません。
これが弊社の現実です。
マンションプラザは使えない人間の集まりなのです。
窓際社員を集めた掃き溜めですので。。 俺も酷い経験をした
御社で木造アパートの紹介を受けていて、とある太った主任に年間償却どのくらいですか？
と聞いたら税理士に聞いてください、とwww
は？と思ってムカついたので5年後までのDCF評価をエクセルで下さい。と言ったら、わかりました、、、、と言っただけで、その後連絡なしwww
翌週リバブル さんで28歳の営業さんで同じ物件を買わせて頂きました。
償却は案内事に、DCFは翌日資料頂きました。
御社の営業はバカ？ですか？ >>719
そんなもの買って儲かると思う君も馬鹿だけど 国内の償却は大した事ないけど、過去にリノベしてたりすると償却増えるんで。
お前そんなんも知らんと営業してんだろ
このクソ営業が！ >>722
無知が知識とスペック、収入を否定する良い例
転職して初めて知るぜ、己の無知を。 >>722
そんな知識状態で35を迎えてどうする？
お前の身分知ってるんだけど。。 今日も疲れた
テンプラして社用車でシコって、終わりだわ
テンプラ最後だわ そのうちGPSで管理されそう。
週末はいつも同じ場所に車停めてるなとか(笑) 社用車ってほぼ100%オ◯ニーされてるよな。
所長達も怪しい
まあ40超えて家では浴室でするか、金太郎なんだろうけど郊外には金太郎ないからな。。 しかし、つくづく思うが本社の指針はズバリだね！
汚れた血が洗い流されていく気がする！ HP見ましたが売る気100%じゃなくて良いんですね
20年後位の自分の死んだ時の売却相談でも良いんですね。
ありがとうございます。 >>739
慶応出てスミハンしか行けない時点でお察し >>740
本体の内定もあったけど、販売を極めたかっただけ 過去現在にわたり、個人的バック貰ってる住友の奴らは、ちゃんと申告してるんか？ てんてんてん
てんててんてん
ぐりぐりぐり
ぐりんぐりん >>741
販売なんか極めて何になる？
デベロッパーに入って仕入れや商業不動産を極める方が将来のため。
40過ぎて土日休み固定で1500万とか欲しいだろ？ >>743
ここのバカ社員達は、業者は定期的に税務調査受けてるの知らんのか？
個人バックなんて、交際費処理してるだろうから、どこの誰に幾ら渡したか全部把握されるんやぞ
領収書渡してなかったり偽名領収書も無駄
買取り契約書見れば一目瞭然
特に住友から買取り無くなったので隠す必要無いしな
時効でない数年前のから全部調べられ、申告してない金は、えげつない重加算上乗せされ、貰った金以上の追徴喰らい、会社バレクビ
金額によっては告発、宅建取消し
業者にクソ物件買わしたり、恨み買ってる奴、今更謝っても遅いけどな
お前らリアルにヤバいぞ >>746
やばい
五年間で色々な業者から3000万円位もらってて未申告だといくら位追徴課税来ますかね？ 住販系会社並みの追客なんてできるわけない
エア訪問でお茶を濁すも所長のしょうもない所在確認が激ウザ
ジジイだと前向きな仕事ができないのか コロナで税収減ってるから個人バック調査が増えてるらしい
まー不動産業者なんて調査の時は猫みたいになるから、すぐゲロする
多かれ少なかれ貰って申告して無い社員はマジでヤバいぞ 一撃7000万円あざーす！うひょひょ〜 >>754
それオレも聞いたよ
他社で既にパクられたやついるよ >>757
ここ1〜2年くらいの田圃だろうね
懲戒食らったら転職もできへんぞ 今独立するのは無謀でしょうか？
オークション方式の中無謀でしょうか？ >>759
時効は悪質７年やからね
個人バックは最低５年は遡るよ
結局お客さんの金を着服してるんと同じやからね まともに仕事してる社員さん、田圃野郎告発するなら税務署直にやりましょー
内部告発しても揉み消されるだけやからね
独立した奴は田圃全部チンコロしたれ
今となっては田圃野郎はもう全く役に立たないから謝ってきても許すなよ
追徴延滞重加算懲戒祭り >>760
バカとしか言いようがありません
独立してまで仲介やりたくないだろ
仲介やるなら独立する意味ないよ なんで住友さんだけこんなに掲示板活発なんですか笑 そして書き込んでる人の民度が低すぎて面白いです笑 批判されてる人も批判してる人も目くそ鼻くそですよ笑 住友の看板が泣いてますよ〜笑 >>763
確かに
独立してまで不動産業界の最底辺である個人仲介はしたくない
PMで街のおっさん不動産会社の方が楽に儲かる それでも、過去の事実は消えない
修正申告するか
会社バレするか
どっち？ それでも、過去の事実は消えない
修正申告するか
会社バレするか
どっち？ >>770
きっと大丈夫！
生まれ変ったら幸せになれよ！ 独立して即、オークションってやばいよね
いくら偉そうに言ってても先見の明が無いか、真の情報ラインじゃ無かった、騙されてたって事よね。
可哀想。。。 >>774
本当はやめたく無かったらしい。
ただ、なかなか出世さして貰えないもんだから、グダグダ言ってたらしい。
上のウゼエとは思っていたが適当な体裁を醸してた。
そしてある日飲んだ時に、また絡んだらしい。
来季出世させてくれないなら、社長、会長なも直談判するかなぁ、、、と。
もうその時期にはオークション決まっていたが
そういう事らしい
まんまと騙されたらしいな ひどい会社ですね〜
都内駅8分400坪の土地売却、専任どこにするか迷ってましたが東急さんにします〜 >>776
俺も所長から聞いた
まあ、でもガンだったから追放できて良かったのでは？
というのが社内の評価だよね
現場も含めて。 >>778
Sさんから聞いたけど最後はダサかったらしいよ
泣いて詫びて、引き続き取引を懇願。
誰が信用できるかね。そんなやつ >>779
と、同時にスポンサーとキャバクラで住友倒しましょう！なんて結束してるからな 確かに
オークションになるのは内々で去年の夏くらいには決まってたからね >>781
結構この話信頼されてた所長達は知ってたよね だから辞める当日、噂が広まった時は信用されていなかったんだな、と思ったしそりゃそうだろと思った。
ガンを摘出した本部の勝ち、バカははめられたんだと思った。 元々住友の情報なんて他会社からも入ってるからなー
バカ高い査定書作っても空振り
住友のくせに三井住友銀行の情報は皆無
何を勘違いしてるのだか…
寝言は修正申告して、国民の義務を果たしてから言いましょうね 中国恒大は潰れます。
米10Y国債利回りは上がります。
テーパリングは実施します。
こんな決まりきった材料で株は下がりません。
投機ポジションの解消と狼狽売りが調整を生むだけ。 中国コウダイはシニア、メザニンとかあったんだっけ？
まあ、潰れるだろうね >>789
確か、エクイティと劣後のみだったかと。
殆ど劣後なのでレバがヤバい。
私は中大卒業して、御社に少し入り今は大手の外資系AMで年収4000万円頂戴しております。
おかげさまです。
ありがとうございます。 >>783
不動産バブル時に独立した輩は読めてないんじゃないか？
景気の反動でリーマンの様な貸し剥がしが起きたら一発だろ
コロナ禍融資で残高が積み上がってるし
まぁインフレが続くか、続かなくても所有ビルがあれば大丈夫か 買えない独立なんて無意味だよな
独立してまで個人仲介やりたくないわ ここ見てる田圃貰ってる奴ビビりまくってるぞ
金返しに来たらしい
足りん言うたら、残り分割やって笑 今からでも遅くはない
返した方が良い
国税の強化話ホントだよ。
嫌ならバックれ退職しな！ タンボもらた役職者の日付と取引先名をメモたノートをアオキさんに送たよ >>796
GOOD!
不正は徹底的に排除しよう！ 買取り業者はもちろん、リフォーム業者、解体業者にも当局からキツい田圃調査入ってる
その分高く売れてたし、安く工事できたのに、、、出所はお客様のお金ですから ジワジワ来たな
俺も聞いたよ、業者から
そこの業社に調査入った
オラは田圃貰ってなかったから良かったけどさ >>799
どうやって調査するの？
もしかして電話で聞く程度とか？ >>800
先月からボロボロ！
人がいないんだから仕方がない！ >>799
こら、若ハゲ
おまえは飯田橋スレに戻れ >>804
田都が全滅www
ここ10年くらい死んでる沿線www >>807
司法書士、弁護士はクソしかいないぞ
所詮、人の弱みに漬け込む輩
70%が共産党だよ >>808
田都は反乱起きる手前だね
新たなボスは問題ありでさ。
そもそもテメェが仕事しなかったくせに
ヤバいんだよ、思想が。
お前は宗教か！ 田都は知らないけどウチの千葉方面はカスカスです。
マジで今月ヤバイ。
営業マンいないからですねえ >>811
いつもお使いさせられたっけ（遠い目＋涙目） 今月やばいって今月「も」やろ？てめぇらここに書き込む暇あったら数字やれや！ モニター禁止、エリア制、高級マンションはマンプラに、年賀状禁止、業者取引禁止、客付しないとボーナスカット
セールスフォース、DCRC.パワーエッグ導入
スミフの思い通りにはなってるが、
今までフツーに頑張ってた人まで完全にやる気は失ってるよね。 >>819
月末というのもあるが、
この体制になってから明らかに残業が増えた >>820
先月を持ち退職致しました。
最後本社に行ったらすごい数の退職者でした。 >>820
この制度を所長達はどう思っているのだろう
こんなクソ制度辞めさせる男気ある所長、ブロ長はいないのかね！？ 御社に入りたいのですがすぐ内定もらえますか？中途で。 >>824
入るより続ける方が大変かと思います。
高学歴や不動産経験者も割とすぐ辞めてます >>823
如何に窓際部署に行かないか。
それだけを考えている自称侠気小心管理職ばかりさ >>827
小心な奴ほど噛みついてるアピールしやがってぇ
うっすいんだよなぁ
このいじめられっ子がぁ 今月もあとわずか。
ボーナスの締めもあるし、最後頑張らなければというのもあるけど、それよりも予算達成すると、ろくに仕事せずべらべらべらべら無駄話ばかりしている所長のインセンティブになるのだったら
もう数字やらなくていいかなと思う。営業で数字出来るのと人の上に立って管理ができるのはまた別の能力だけどこの会社の人事はそういうの考慮していないよね。重複する行政区分に所在する店舗は３０ほど閉めるみたいだしこの際本当に有能な管理職のみ残って欲しい。 >>82
そんな男気ある所長はいないね。そもそも所長、ブロ長というより、それに反対するのは部長の役目だが、保身しか考えてないから期待しても無駄。
賛否両論あれど、その点に関して振り返れば、一切参入させなかったSM時代はやっぱすごかったよ… >>840
だからといって私腹を肥やし、好き勝手をやっていたオモトは断罪されるべき >>840
Stoko Myakeの件はなんでバレたん？ 担当者制やめて欲しいな。
内見とか手の空いてる人が案内すればいいのに。
火水が休みとか馬鹿みたい。
住友不動産旧態依然で使えねーな。 >>846
成果主義ですから担当つけないと内覧なんてダルくてやらないよ >>847
成果主義も考え直すべきだと
成果主義で年収3000とか5000とかの青天井であれば良いが、この会社の成果主義は上位が所詮1000〜1500。
平均年収は700万台と低い。
上位でもその程度なのだから固定分を増やしチーム制にすれば楽に稼げる。
社会を知らない豚小屋の様なところで成果主義を餌にキチガイ勤務体系だが、それで得られる給料は低い。
表彰上位で1500位とは成果主義とは言えないだろwww
積水ハウスとは5000とかも行くぞ。 >>848
だよな
おれも転職して思ったのは狭い世界で狭い尺度で生きていたんだなと思った
1500万円貰ってんやでーという先輩スゲーと思い、ベンツスゲーと思ってたけど、世の中的に見ると大した事ないわな。 >>847
不動産売買にてめえの成果なんて何も無いよ。
物件自体を客が気にいるかどうかであって
てめえが何もしなくても売れる時は売れるしてめえの成果ではない。
今は物件検索サイトで客がほぼ確定してくるので仲介業者の仕事なんて殆ど無いよな。 大阪の新○切営業センターの営業に、ブロック長だった奴居るんか？
なんでや？ >>852
両手案件を囲い混む大事な仕事がある
他社から見せろと言われてもキープし続ける
東◯リバブルとか物件見せろってウザイ 今の囲い込みは一般媒介レインズ未登録が主なやり方です。無知で扱い易い客は大体この手で囲い込みされてます。 >>856
他社もやってるみたいね。
隠れ専任か… とりあえず、30歳過ぎて独身の事務のねーちゃんはたまらんわ。 とうとう週刊誌に処分の乱発が掲載されましたね！
じゃー次の記事もいきますか！ >>866
田圃社員のせいでこうなったと言わざるを得ない
今退職しているのは低営業力社員で、田圃社員は上手く潜んでいるので、コンバットが必要です。奴らには給与基準改定というフィプロニル成分が一番効くということです 人を減らしたいならもっと上手にやって欲しい。
社員全体の疲弊がひどい まともに頑張っている社員が安心して仕事できていない 何年も前にこんな会社さっさと辞めて本当に良かったわ。今は在宅勤務してる。心の底からざまあみろ >>882
こっちは年収1,500万円だぞ
残念だったな >>872
キックバックもチンコロして会社終わらしたれ！
上層部が一番嫌がることがそれよ！ 田圃をやってきた社員が一番悪い！！
本社はマトモ！
一致団結して頑張りましょう！ >>885
本日、社員に休日出勤させている管理職
君達も田圃と同じ穴の狢
会社のルールに重大な違反をしています
労基に相談したところ、コロナ禍で仕事が減っていたので喜んで張り込みしてくれてます ステップオークションを特許申請てwwwwwwwwそんな大層なもんか？wwwwww 月末まで今日含めてあと三日あります。予算未達店舗はなんとしてでも達成すること。月内契約押し込むように。予算達成店舗もさらなる積み上げをお願いします。このままでは終われませんよ！ 記事見た。無断PCRで処分てどういうこと？安全配慮義務違反にならないか？検査受けさせないとか非人道的なんだが。人と会う商売をしてる会社なのに、狂ってるのか？ >>891
サラリーマンなんだから勝手に受けるなって話
陽性出たら隠せないじゃん このご時世にPCR受けて処罰は頭おかしいとしか言えない。社員とその家族なんだと思ってんだよ。処罰されたらボーナスカットとかなんでしょ？ 今季最高益達成するために賞罰出しまくってボーナスカットしてるって言うのはさすがに嘘ですよね？ 目指すところは人員削減や配置転換だろうね
勝手に辞める奴は放置
残る奴も踏み絵を踏ませて、難癖つけて罰則付けられれば飛ばす時に何も言わないだろうし 今回の報道をご覧になられた方より、媒介解除の申し出がありました。
他社から言われたそうです。 >>899
スミフからの不正一掃の言い分はわかるが、
それと一緒になって偉そうに賞罰出しまくる元々居た販社本部の上層部は本当に腹立たしい。
今まで何もせず放置してたクセに、、
と思ってしまいます。 >>883
勝手にPCR検査受けたり旅行するだけで処罰受ける奴がなんか言ってら これで完全に競合他社へ客持ってかれたな
1位目指すどころか、2位を保持するのも難しいんじゃないか？ 業界1位がどこかも知らないでこの会社のスレ見てるって物好きだな >>910
これは違うのか？
ttps://iqrafudosan.com/channel/chukaijisekiranking >>901
あ〜あ、バカ発言はダメでしょ〜 今日だけで40件書き込み超えている会社ってどんな会社だよ。
今日は歴史的な1日になったなwww
早々に転職してよかった
営業だけではなく所長達の管理職もこれから戦々恐々だろうな
まだ営業は若いから良いかもだけど40超えてる管理職で個人仲介一筋っていう奴どうするんだろうね。
良い求人なんてあるわけない。
この際プライドはかなぐり捨てて、既に転職している成功組に教えを乞うべきだな。 今回はいわば下弦。つんべAMGと第三帝国、耳ハム心の田圃逃げ切り、おもと、ぶくろでの自死、INA、凶都パワハラなど上弦は次回へと続く。 ちらほら転職したやつの書き込みあって草
どんだけ嫌われてるんだ、この会社www >>919
全員悪党だもんな
3年も前の書類持ちだして営業を処分出来る部隊があるならば、コイツらの埃を叩けよ。
そして賠償請求、最低でも取引禁止にしろよな！ >>919
凶都パワハラとぶくろは知らないが他はありえない額のKB 共通はKBで外車を買い、自慢し、場合によっては起業（サラリーも一部おり）。
更に共通するのが逃げる様に退職。 >>927
そんな小さい事どうでもよい
つんべ、INAが個人的には気になる
今何やってるんですか？ そろそろ1000です
誰かお願いします18を
私は立ち上げ方わかりません 無断のPCR検査や就業後の会食で処分されるのですか？接客業とはいえプライベートの過度な制限は認められません。人格権を否定する憲法違反の可能性があるにも関わらず、誰もおかしいと思わないのですか？すぐに労基他関係各所に相談して下さい。 >>930
おかしいと思ってる奴もいるけど自分も悪い事してるから言えないんだよ >>928
なんですか、それ
KB貰ってた営業ですか？ >>931
労働組合が無いから会社を訴えられない、という時点でバカだなと思った
バカ社員が多い事を露呈した 2ヶ月前の記事だけどダイヤモンドオンラインにも住友不動産販売座談会「キックバック壊滅か」という、記事出てるねwww 来月、店舗大幅削減だろ。
営業は若いからいいけど、所長達はどうするのかね。
今回は処刑避けられても半年後もまた同じ思いするのかね。
それが嫌であればアナル見せる勢いで媚を売るのか？
情けねぇなwww みなさん新潮記事見ましたか？
住友不動産販売って会社は終わってる。
会社は社員を大事にしないから社員は当然顧客を大事にしない。
顧客の利益よりも営業マン個人の利益を最優先。
記事を読んで全てがつながりました。 コロナ前だがI社長とA副社長が飲み会で女性社員へのフォローの仕方など偉そうに馬鹿みたいに語っていたが自分たちは馬鹿みたいに処分乱発しといて一切フォローなし。結果、社員大量退職。
こいつらが経営責任で処分受けた方が良くね？ 住友財閥にはSTEP販売は要らないと言うことです。
だってFランの奴らが住友グループなんて恥 >>940
DM一辺倒なやり方にして、数字・売反の作り方は現場任せ。疲弊する現場の声には耳を傾けず、物件チラシさえ社員は配布してはいけない。
オークションは業者からシカトされ、ほぼレインズ状態。売主からしたら、こいつら物上げして何するの？状態。ノムコムみたいな影響力のないホームページに掲載し、反響をただ待つのみ。時代は買客。案内。と言われ、反響集めるためにセンター同士で業物をエリア外から取り合う意味不明状態。それでも月内数字を強く求められ、疲れ切ってる営業達がいることを知って欲しい。その上で内勤、上層部の給料が発生していることを理解して欲しい。 >>943
嫌です。
こんな自分にも信頼してくれて、応援してくれるお客様がいるので、それがせめてものモチベーションになってます。結局は自分の給料の為ですが…
逆に本社の方々のモチベーションってなんですか？純粋に教えて欲しい。 社内外からこんな会社批判が爆裂する住友不動産販売ってどんな会社なのよ 社内外からこんな会社批判が爆裂する住友不動産販売ってどんな会社なのよ 紙面を騒がせるような異常な改革を良しとするか
縮小を余儀なくされ、経営陣が責任をとるのか
全ては神のみぞ知る 来年にはマンション価格が10年前位の相場に戻るらしいね。 そもそも本社の改悪も多いわけで
前も言ったけど、本社のやってる事って
1→2 で済む事を
1→1.2→1.4→1.6→1.8→2
にするみたいなのが多いわけ。 >>952
１→1.2→1.4→1.6→1.8→2
なんて少しでも前に進んでいればまだまし。
間取り図、販売図面作成からチラシのデータ入稿まで一貫でできる鳴り物入りのシステム導入⇒visioに逆戻り。
コロナ禍の中、接触を嫌がる売主や遠方の売主とアポが取れず、かといって契約審査課が売渡承諾書が揃っていないため受け付けない⇒所長から「何とかしろ」と迫られ偽造⇒賞罰。のちに承諾書添付廃止。
間取り図変更、数百万円の団地も「約5帖⇒≒5J」のような表記に。年配者など顧客から敬遠され、高価格帯以外は日本語表記も可に。
敷地延長も個性、すべての土地、戸建の間取り図に地型を入れろ。⇒高圧的な表記の目立つ（何様目線だ！）広告マニュアルの急遽取り扱い停止。
直営仲介店舗No.1を目指した無駄な店舗展開⇒理解不能な店舗閉鎖
セールスフォール導入による日報の廃止⇒営業の動向が把握できず、別途進捗表作成による管理。 >>953
そんなにおかしな事じゃ無いけどwww
どんな理由あれ偽造はいかんやろ 偽造が悪いというより偽造しなきゃいけない環境なのが悪い。この言葉の意味が分かるやつは当社社員。分からないやつはただのバカ。そもそも偽造でもないしな 数子先生によると、御社は大殺界にいます。
あと3年も辛抱すると晴れてフルコミの仲介会社に生まれ変わります。
それまで我慢です。頑張って。 >>955
社内用文書の作成で、内容に間違いが無いしな とにかく、崩壊への一歩が始まったことは確か
過去にも様々な局面があったが、今回は修復不可
大手マスコミ2誌に抜かれるなんて初めてだしな
これからも続くであろう スミフの杭に問題マンションですっぱ抜かれた時の担当って誰だったけw重い処分で子会社出向？問題児は変わらずやな。 日報ってまだあんの？
18:00ぐらいまでしか欄が無いあの日報
23:00まで欄増やした方がいいよ 定時18時20分ですよ。仕事終わったら定時で帰って頂いていいんですよ？仕事終わったらね！やることやったらね！ いらねえ、人材が多いってことだろ
何を騒いでる
社会の常だ 大量採用してるのにいらない人材は草
まず1年間採用する事をやめよ >>958
ヤフコメ見る限りでは
外部からのコメントは圧倒的に社員側に問題があるみたいだ >>969
外部からは内部のことが分からないからルール違反をする社員がいけないと安易に考える。
しかし日常的に厳しいノルマを課したり厳格なルールを策定したり社員をがんじがらめにし、ないがしろにしている経営陣の方針に根本的な原因があることを忘れてはいけない。 >>970
なんでそんな会社にしがみついてんの？
冗談抜きで >>970
そうだよ、辞めればいいじゃん
会社もやめろと言ってるんだから 所詮住友不動産の子会社だからな
世間的には認知度低
トヨタの車を売っているトヨペットやろ？
くらいの感じ
だからMARCH出身の奴らが特に、自己主張の為にベンツ、BMWなんかをSNSに載せて大学時代の人間をマウント取ろうと必死になる。
しかし、滑稽かな同じ大学卒業の同級は超大手に就職し、20台の時こそ年収は不販共より収入少ないものの30台前半で年収並び、そこからは右肩上がり。
45くらいになれば年収2000万超えもザラ。
預金残高は1億を有に超え、目立たないもののベンツAやCなどに抑える。定年退職時には3億位の預金を持ち年金3階部分の確定拠出年金も受け取り60でアーリーリタイヤ。
そやつらを意識するあまり外車をひけらかす。 >>978
悲しいかな、当たってる気がする。
見栄張るとお金たまらないよね 見栄張るのは結構だと思う。
であるならば、飲み会で金払え。
酔ったフリしてバックれるな。
最悪でも割り勘払え。 スミフさんていうのやめるわ！フハンさんっていうわ！ 明日の大一番を前に1000いってしまう。
立ち上げお願い！ マンションポエムでお楽しみください
丘の上のレジデンス
フハンスクエア糞物件 妄想から創造へ
所長達の視聴率100%SNS
住友不動産販売5ちゃんねる 久々にここのスレ見たけど、この会社辞めて良かった。笑 このスレッドは１０００を超えました。
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