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住友不動産販売 17
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無し不動さん2021/07/30(金) 23:15:50.51ID:???
このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
 1.チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
 2.営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
 3.入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたOB・OGの皆様
 4.日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★

住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思(勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む)を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
 国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
 不動産業第一、二係(宅建)
 不動産業第三、四係(マンション)
 賃貸住宅管理業係(賃貸)
 048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。

前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/
0952名無し不動さん2021/09/29(水) 01:41:34.22ID:???
そもそも本社の改悪も多いわけで
前も言ったけど、本社のやってる事って

1→2 で済む事を

1→1.2→1.4→1.6→1.8→2

にするみたいなのが多いわけ。
0953名無し不動さん2021/09/29(水) 02:33:06.42ID:???
>>952
1→1.2→1.4→1.6→1.8→2
なんて少しでも前に進んでいればまだまし。

間取り図、販売図面作成からチラシのデータ入稿まで一貫でできる鳴り物入りのシステム導入⇒visioに逆戻り。
コロナ禍の中、接触を嫌がる売主や遠方の売主とアポが取れず、かといって契約審査課が売渡承諾書が揃っていないため受け付けない⇒所長から「何とかしろ」と迫られ偽造⇒賞罰。のちに承諾書添付廃止。
間取り図変更、数百万円の団地も「約5帖⇒≒5J」のような表記に。年配者など顧客から敬遠され、高価格帯以外は日本語表記も可に。
敷地延長も個性、すべての土地、戸建の間取り図に地型を入れろ。⇒高圧的な表記の目立つ(何様目線だ!)広告マニュアルの急遽取り扱い停止。
直営仲介店舗No.1を目指した無駄な店舗展開⇒理解不能な店舗閉鎖
セールスフォール導入による日報の廃止⇒営業の動向が把握できず、別途進捗表作成による管理。
0954名無し不動さん2021/09/29(水) 03:03:34.21ID:???
>>953
そんなにおかしな事じゃ無いけどwww
どんな理由あれ偽造はいかんやろ
0955名無し不動さん2021/09/29(水) 03:41:13.63ID:???
偽造が悪いというより偽造しなきゃいけない環境なのが悪い。この言葉の意味が分かるやつは当社社員。分からないやつはただのバカ。そもそも偽造でもないしな
0956名無し不動さん2021/09/29(水) 04:12:49.84ID:???
数子先生によると、御社は大殺界にいます。
あと3年も辛抱すると晴れてフルコミの仲介会社に生まれ変わります。
それまで我慢です。頑張って。
0957名無し不動さん2021/09/29(水) 04:15:13.79ID:JUwxyoM+
>>955
社内用文書の作成で、内容に間違いが無いしな
0958名無し不動さん2021/09/29(水) 05:05:08.49ID:???
とにかく、崩壊への一歩が始まったことは確か
過去にも様々な局面があったが、今回は修復不可
大手マスコミ2誌に抜かれるなんて初めてだしな
これからも続くであろう
0959名無し不動さん2021/09/29(水) 07:08:49.29ID:tMmCcRbk
ほんまフルコミにすべき。
0961名無し不動さん2021/09/29(水) 08:05:54.13ID:???
スミフの杭に問題マンションですっぱ抜かれた時の担当って誰だったけw重い処分で子会社出向?問題児は変わらずやな。
0964名無し不動さん2021/09/29(水) 08:25:02.83ID:???
日報ってまだあんの?
18:00ぐらいまでしか欄が無いあの日報

23:00まで欄増やした方がいいよ
0965名無し不動さん2021/09/29(水) 10:16:11.87ID:tMmCcRbk
定時18時20分ですよ。仕事終わったら定時で帰って頂いていいんですよ?仕事終わったらね!やることやったらね!
0966名無し不動さん2021/09/29(水) 14:17:49.51ID:???
いらねえ、人材が多いってことだろ
何を騒いでる
社会の常だ
0967名無し不動さん2021/09/29(水) 14:26:22.82ID:P3aMW7Cp
大量採用してるのにいらない人材は草
まず1年間採用する事をやめよ
0968名無し不動さん2021/09/29(水) 15:33:39.33ID:pa3TN7SA
独立組バカにしてたやつ、フルコミおめでとう
0969名無し不動さん2021/09/29(水) 16:44:46.84ID:6sONJdkh
>>958
ヤフコメ見る限りでは
外部からのコメントは圧倒的に社員側に問題があるみたいだ
0970名無し不動さん2021/09/29(水) 17:58:07.96ID:fZ0+ab1n
>>969
外部からは内部のことが分からないからルール違反をする社員がいけないと安易に考える。
しかし日常的に厳しいノルマを課したり厳格なルールを策定したり社員をがんじがらめにし、ないがしろにしている経営陣の方針に根本的な原因があることを忘れてはいけない。
0972名無し不動さん2021/09/29(水) 18:05:28.49ID:VN2ASW91
>>970
なんでそんな会社にしがみついてんの?
冗談抜きで
0973名無し不動さん2021/09/29(水) 18:32:50.19ID:???
>>970
そうだよ、辞めればいいじゃん
会社もやめろと言ってるんだから
0976名無し不動さん2021/09/29(水) 20:21:55.96ID:???
明日だな
何時くらいだと思いますか?皆さんは
0977名無し不動さん2021/09/29(水) 20:22:06.67ID:???
この体制で表彰ってかなりつらくない?
0978名無し不動さん2021/09/29(水) 20:46:08.52ID:???
所詮住友不動産の子会社だからな
世間的には認知度低
トヨタの車を売っているトヨペットやろ?
くらいの感じ

だからMARCH出身の奴らが特に、自己主張の為にベンツ、BMWなんかをSNSに載せて大学時代の人間をマウント取ろうと必死になる。
しかし、滑稽かな同じ大学卒業の同級は超大手に就職し、20台の時こそ年収は不販共より収入少ないものの30台前半で年収並び、そこからは右肩上がり。
45くらいになれば年収2000万超えもザラ。
預金残高は1億を有に超え、目立たないもののベンツAやCなどに抑える。定年退職時には3億位の預金を持ち年金3階部分の確定拠出年金も受け取り60でアーリーリタイヤ。
そやつらを意識するあまり外車をひけらかす。
0979名無し不動さん2021/09/29(水) 20:58:19.53ID:???
>>978
悲しいかな、当たってる気がする。
見栄張るとお金たまらないよね
0981名無し不動さん2021/09/29(水) 21:20:16.46ID:???
見栄張るのは結構だと思う。
であるならば、飲み会で金払え。
酔ったフリしてバックれるな。
最悪でも割り勘払え。
0983名無し不動さん2021/09/29(水) 21:27:29.63ID:+xBx4/2W
そうだ
タクシーを自分で運転しよー
0985名無し不動さん2021/09/29(水) 21:34:08.89ID:tMmCcRbk
スミフさんていうのやめるわ!フハンさんっていうわ!
0987名無し不動さん2021/09/29(水) 21:47:03.67ID:???
明日の大一番を前に1000いってしまう。
立ち上げお願い!
0990名無し不動さん2021/09/29(水) 21:49:06.12ID:???
マンションポエムでお楽しみください

丘の上のレジデンス
フハンスクエア糞物件
0991名無し不動さん2021/09/29(水) 21:52:23.58ID:5thr+C8n
18
そして伝説へ
0993名無し不動さん2021/09/29(水) 22:08:05.44ID:???
妄想から創造へ
所長達の視聴率100%SNS
住友不動産販売5ちゃんねる
0994名無し不動さん2021/09/29(水) 22:17:43.43ID:???
久々にここのスレ見たけど、この会社辞めて良かった。笑
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