中古戸建ての話しろよ！Part.25

**名無し不動さん** · 2021/06/12(土) 03:00:19.42

・最近、空き家だらけの理由は？
・どっかの会社がまとめて売り出せば？
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの？

※自分語りはほどほどに！

※前スレ
中古戸建ての話しろよ！ Part.24
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1615361808/

**名無し不動さん** · 2022/03/20(日) 19:52:23.62

そこまでして賃貸したい理由が知りたいわ
所詮借りてるだけなのに
つかスレチだなコレ

**名無し不動さん** · 2022/03/20(日) 21:57:28.86

購入した物件を賃貸で出す人にとっての情報と思えば、まあギリ、カテゴライズできる

**名無し不動さん** · 2022/03/20(日) 23:21:52.80

>>900 将来的な収入の不安と相続する人間がいないこと隣の市の方が歳とってから住みやすそうなこと少しでも財産になればね
うちはそんな感じで賃貸マンションに行きたいです

**名無し不動さん** · 2022/03/21(月) 12:25:33.76

他スレで「海岸線の測量云々」という質問で改めてYoutuber達がやってる動画見たけど
既に売却済のをいつまでも載せてるのは如何なものか　私権の侵害にあたりそう
不動産ポータルでも、外観は残ってても所在地や価額、内部画像とかは削除してるのに
ボロ物件に限らず、高額物件・見所有る物件とかを購入した人は訴えたほうがいい　そう伝えておいて
因みに質問の物件は
https://www.youtube.com/watch?v=Ej_15B8iWfw
海岸線まで敷地とは到底思えず、保安林勝手に伐ることは罰則対象だし物件にも影響出るし、
不動産勤めで再度起業とかのたくってるけど、常識の範囲も持ち合わせていないのか　少し憤った

**名無し不動さん** · 2022/03/21(月) 21:23:03.14

賃貸でもマンションて、結構高久ね？
まあ築年数と場所にもよるんだろうけど

**名無し不動さん** · 2022/03/22(火) 11:12:37.40

やれることはやったあとは無事に希望額内で売れてくれればありがたい場所は悪くないはず

**名無し不動さん** · 2022/03/22(火) 23:08:28.20

庭に切り株があることを見て入居してるんだし、居住に支障があるわけでもないし、
ハイハイ聞いて、追い帰されるだけだろね。
大家や管理会社にしてみりゃ、変な賃借人は退去してもらって全然かまわない。

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 01:14:41.31

今日のニュースで調査の全地点で地価が上昇してるって言ってたけど
住宅地で0.5%から0.6%とか言ってた
0.5%だと3000万の土地なら15万だよね
まだ誤差の範囲だけどこれからジワジワ上がっていくのかな
新築の資材価格も高騰してるし3000万の物件なら年内3500万ぐらいは視野に入ってくるかな

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 02:17:39.34

みんな上がると思ったら下がる
みんな下がると思ったら上がる

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 06:35:19.91

>>907
多くの人はローンで買うわけで、生涯年収が増えないと地価は上げられないよ
資材が高騰すれば、いずれ土地の価格で調整するしかない。
うちは五大都市の一つで探しているけど、中心部に地下鉄２０分、駅徒歩１５分ですら、年初から５００万下げている物件も
現時点で成約していない。

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 11:33:26.25

土地が狭くなるだけだからw
建坪率60みたいなところだと50平米切ってもそれなりの家になるからね

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 12:12:51.26

>>910
最低敷地面積が決められてるじゃん？
低層なら100平米以上、中高層なら80平米以上とか

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 16:25:16.73

エリアによるね

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 16:35:38.82

住居専用地域で新たに分筆分譲する際の最低敷地面積が決められていない自治体やエリアには住まない方がよいよ
居住環境を無視した乱開発の土地を買っても、資産性はない。

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 17:10:01.82

地価急上昇なんて言ったら買うがわとしては逆にマイナスポイントだよな多分

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 17:31:09.47

>>913
たった何行かの中で矛盾したこと書いててわろた
資産性がないなら売れるわけないだろ
その地域がそういう土地でも売りに出されてるって事は買う人間がいるんだから
資産性がないわけないのに何言ってんだか

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 17:48:46.14

>>915
今購入しても将来的にどうかってことだよ。
刻んで売ると得するのは開発業者だけ
狭い土地に建てると、震災で隣の家屋が崩れてきて損壊したりするし。
今ですら小さな土地はごく便利な場所以外、買い手がつきづらいのに

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 20:06:54.85

家を転がす前提ならそうかもしれが、永住するなら需要とか関係なくね？

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 20:09:33.15

関東平野のアチコチ、○○線沿線とかを売りに勢いで分譲開発したようなトコに多いよな
車スペースもそこそこに、接道2.5ｍとかでみっちみちに建ててるの
あれを再び合筆して広くして売る　なんて事態に変わるまであと半世紀掛かりそう　もっとかも
物件自体は順調に朽ち果ててくのにその筆だけじゃ建て替えもままならない　セットバックは要求される
どうしろと　じゃあ再開発だって計画しても交渉相手100件近くにも及んで買収にも難儀する　見向きもされなく成る

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 20:14:15.13

>>917
永住だって、自分の死後は子孫が所有者になるんだよ
売りづらいと困るじゃない？
開発業者は街作りという観点が欠けている
そんなに金がほしいんかね
たかが数字やん

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 20:42:04.96

順調どころか安普請だから予想以上に早くひん曲がったり欠けたり斜めったり吹き飛んだり

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 21:04:42.73

開発業者に街作りという観点を求める方がどうかしていると思う

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 21:10:34.43

>>919
そもそもそういう狭小住宅しか買えない層が対象なんだから

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 21:11:49.88

>>921
どうして？
開発なんだから田畑やお屋敷から街区を作っているわけだよ

**名無し不動さん** · 2022/03/23(水) 21:14:16.21

>>922
違うよ、話の発端は>910からだよ
だから、自分は>911、>913と答えたわけだし。
最低敷地面積を知って買うことは大事だよ

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 08:28:08.61

言いたいことは分かるが首都圏の東京通勤圏で利便のいい駅近で買おうとしたら3階建ての狭小住宅がデフォだから
そんな狭小住宅でも築浅だと新築時より高く売れることすらある
駅遠の2階建てより遥かに資産性があるのも現実

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 08:29:58.38

>>925
それは理解したうえで、
>916「今ですら小さな土地はごく便利な場所以外、買い手がつきづらいのに」で既に述べている

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 08:49:06.19

>>918
東横線で北上してると、沿線沿いにみっちり狭小が建ってるのとか見て、ほんとため息出るよね……屋根や外壁の塗替えもままならないような家、建てるなよと……集合住宅にしとけよ、そういうのはと

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 08:58:37.14

まだその話すんの

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 12:40:51.01

>>927
こういう奴って、同じ価格帯で買える集合住宅がせいぜい旧耐震準拠のボロマンションもしくは60平米程度の2LDK +Sとかなのも知ってて言ってるのだろうか
そんな部屋を見た暁にはまた「こんなマンションに住むくらいなら田舎に行った方がいい」とか言うに決まってる
住むエリアによって事情は人それぞれなんだから、田舎の価値観を押し付けるんじゃないよ

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 13:05:59.09

だいたいは地方からの上京組が収入も安定して、じゃあ家でも
ってなシチュで購入した・そういう層向けに開発分譲した　住宅街なのも事実
田舎の価値観を持った方々がやむを得ず手に入れてしまった、今やSDGｓには
反するようなネガティブ物件に成り下がってしまっているのが現状
一番身近に居てその資産を継承してもらいたかった子・孫にさえ敬遠される始末
そこをまた頭脳明晰な方々が細切れにしてペンシル化とか負に負を重ねてスパイラル
文字通りその渦の渦中にいて心地いいならおめでたい　　いや、いい意味で

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 13:31:03.54

人それぞれでいいんじゃないの
実際資産家でもなければ都会に広い土地なんて無理なんだし
ペンシルだって自分の世代限りの使い捨てだと思えば合理的だわ
田舎に豪邸建てたってどうせ資産価値なんてないんだから

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 13:45:25.99

>>931
今はペンシルで売れていても、30年後にペンシルじゃ売れなくなっているかもしれない。
うちは大阪なんだけど、大阪市の隣接市の田んぼの中に築40年の3階建て狭小の一角があったりするんだよね
今は住んでいるけど、所有者が死んだ後、子孫は無事に売却できるんだろうか

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 14:00:34.42

ペンシルと一口に言っても
・隣家との間隔が最低限空いていて、足場を組んでメンテナンスが可能なペンシル
と
・長屋なみに隣にくっついてて、外壁メンテナンスが不可能なペンシル
を同列に扱ったらいかんよ

後者は負債でしかない

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 14:03:52.83

>>933
>932は後者だ

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 14:05:41.03

>>934
加えて間口が狭いから５０cmずつ間を空けて建て直すのは現実的じゃない感じ

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 14:20:05.82

>>932
ペンシルを建てるような立地なら捨て値で処分できるのでは？
と思って使い捨てだと書いた
ど田舎みたいにマイナス価格でも売れんってことにはならんかと

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 14:30:04.73

>>936
かつて高値でペンシル建てて売れても売却時に下がってたら、多くの人はまともな広さの土地を買うよ。

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 14:30:58.36

捨てらんないから負動産と揶揄されてんだけど
或いは捨てるためには莫大な資金とか絶え間ない努力と辛抱とかが必要　とか
都会の狭小 vs 田舎の豪邸　なんて対比なんかじゃあ無い
じぶんの住環境という視点が、宅内にしか及んでないのが哀しいところ
近隣含めた住宅地の集合体としての観点　ってのがおおよそ欠落してるのが情けないところ
せめて春日部の野原家　ぐらいな住環境が望ましくはないのか
何故に自分にも同居する家族にも長年朝から晩までストレス溜まりまくる住宅生活を強いるのか　
生涯ストレスMAX　　いや、購入したての一時期は幸福の絶頂に居るんだろうけれども

満員電車に慣れてるから満員住宅にも違和感無いんだろうけど、都市再開発にとっては支障でしか無い
ダメな理由を探してその答えに満足してじぶんを納得させているだけ
日本は地震大国だから電線は地上に這わせるしか無いッ！　　へー、地下鉄は？上下水道は？ガスは？
よし！じゃあ電線地中化に邁進するぞ！　ありゃ、ヨソから見苦しさを指摘されてようやく重い腰があがる
上から下までそういうお国柄だからしょーもないんだけど

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 15:14:04.58

>>938
そんな自分の価値観だけで語られてもな
あんたはそうすればいいんじゃないとしか言えんよ
周りは発想の貧困なバカばかりって傲慢さの方が俺は救いがたいと思うけど

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 18:06:14.55

理想を書けば傲慢　そういうとこだな　30年も経済停滞する素因は
前世紀末に電線地中化を罵ってた層や構図と何ら変わりない

考えなくとも判るように少子高齢化　みっちみちの住宅街は歯抜け必定
需要は三件に一件、四件に一件に低下していく
帰宅時、真っ暗な廃墟の建ち並ぶ中でぽつんと明かりが灯る家　家族も不安
嫁が一件旦那が一件持ってもまだ余る　ほんの20年後ぐらいにはそんな世界が待ち受ける

団塊が徘徊していた高度経済成長時代の理屈をのたくったって何事も変わらない変われない
変わらなきゃいけないのは今現在体力・気力もある世代　後世に遺恨を残しちゃいけない
むしろ後世のために今改めてかなきゃいけない　自分の代だけ賄えりゃあいい　それこそ傲慢
個々が将来に希望を持てるよう現状打破を目指す勢いこそが経済を豊かにしてくひとつの要素なのに

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 18:36:57.77

キチガイ貧乏人

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 22:05:11.91

随分高い理想をお持ちのようだがその理想のためにあんたは何してんの？
場末の5ちゃんねるに長文書いて、他人に哀しいだの情けないだの自分を納得させてるだけだの
上から目線で説教垂れてるようじゃ言わずもがなだろ、どうせ

**名無し不動さん** · 2022/03/24(木) 22:09:17.88

その真っ暗な廃墟のうち何件かは、連れ合いに先立たれた独居老人が孤独死した事故物件だったりな。

**名無し不動さん** · 2022/03/25(金) 12:21:58.91

間違いなく今がバブルだから一気に中古の価格は下がるよ
高齢者の人数見たら空き家の数が半端無くなる
老人が死んだら誰も住んで無い家なんか、相続者は
早く負債を現金化したくて売りたいから競争になるでしょ
現在人口1億2,526万人
2030年には1億1,662万人、
2060年には8,674万人（2010年人口の32.3％減

今から契約して、まだローン払ってるような30年後だって、ゴミ同然の価値みたいな家多いんじゃね？

**名無し不動さん** · 2022/03/25(金) 12:40:25.69

>>944
ローン途中に売却したいのに、手持ち資金で残債を補填できないと困るだけで、
残債割れで自己破産にならなけりゃ、いくらで売れようと良いのですよ
ただし、所有権を外したいのに、買い手が現れなくて所有権を外せないと困るんですね。

**名無し不動さん** · 2022/03/25(金) 21:02:11.66

>>944
一理あると思います。
ですが、好転する状況にまでにかかる家賃、年齢、子供の成長も考えましょう。
常に物件を探し続け、良物件と思えたものをその時に買うのが良いのではないでしょうか。
人生は意外と短く、明日のことは分かりませんから。

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 01:57:20.68

物件を見に行ったら二番目だった、一番目の人が購入希望で買えなかった
しばらくして一番目の人がキャンセルしたから買いますか？と電話があった
一番目の人のキャンセル理由が気になってしようがない
なんやろ？？？

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 02:09:33.57

融資が下りなかったとかじゃないの

**sage** · 2022/03/26(土) 07:12:01.67

>>947
聞いたら良いじゃん。俺もローンだとは思うけど。
欠陥があるとか、お化け出るとか、近所に変な住人が居たとかを恐れてるなら、ホームインスペクション入れるとかお化け以外は近所の人に話しかけるとかで防ぎようはある。

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 11:55:47.39

むしろ絶対に聞くべき
答え渋るようならやめとけ

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 12:12:44.93

おばけ出たら儲けもんじゃん　仲良くなって一緒にYoutuberデビューして稼げる　おばけも浮かばれる

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 14:04:18.37

ホントに買いたいなら、そんなの気にしないけどなー
つまりはそういう事だ

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 14:30:44.12

築33年の狭小住宅でどうみても高すぎるだろって値段付けて売りに出されてる家があるんだけど、
こういうのは仲介業者がこれは高すぎますよって言わないのか。
いくら売主がその値段を希望しても売れそうにない値段はさすがに注意せへんのか。

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 14:36:02.64

>>953
価格を決めるのは売り主だからね

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 14:41:50.97

うっかり買う人が出てくるかも知らんだろ　何事もやってみなけりゃわからない
限界まで我慢して高値付け続けて、ポッキリ折れる寸前で値下げしたって間に合う
不当に値切る連中が多ければ多いほど耐性付いて頑なに値下げを拒むまである

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 14:50:40.18

俺の知り合いの馬鹿が
神奈川に住んだこともないのに鎌倉に憧れて
高値で物件掴まされてた。
アホやと思う。

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 15:15:51.35

>>947
うちもそんな感じだったけど、不動産屋に事情聞いてみたら、
金出してくれるはずだった親と揉めて払えなくなったらしい

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 20:44:59.30

今日、聞いてきたよ
子供が転校したくないって頑なに反対したらしい
お陰で買えましたw

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 00:58:45.19

>>956
鎌倉か…

まあアクセスの割に高いのは分かるけど、アクセスの割に安い街よりはいいんじゃねーの。
職場が渋谷とかだったら悲惨だけど。

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 08:20:36.41

いつまでもそのピュアな気持ちを忘れんなよ

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 08:30:32.33

>>958
子どもの反対で断念する程度の物件って親も大して欲しくなかったんやろな

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 08:34:07.29

鎌倉高いよな。遊びに行った時に不動産屋見てびっくりしたわw

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 09:12:46.28

芦屋みたいなもんか

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 10:24:27.79

実は不便なのにブランド力だけなのにな

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 10:46:43.08

鎌倉って幕府開いたくらいだし災害に強いの？

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 11:05:46.33

鎌倉は面倒臭い隣人が多そうなイメージ
金があっても住みたくないな
大船とかならまだいいんだろうけど

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 12:01:33.85

鎌倉は場所によるよ
高級宅地以外はプライドだけは高い貧乏人しかいないし
まじピンキリ

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 12:49:35.97

築古戸建てを相続して相続登記をしたら不動産屋から山のようにダイレクトメールが届くようになった。
大手だけじゃなく名前を聞いたこともないようなところまで、物件の住所にも住んでるところにも遠い所からも来る。
大手ならともかく、名前を聞いたこともないような業者に頼もうって人いるのかな。
いくら数撃ちゃ当たる方式だとしても、他の業者からも山のようにくるんだから出すだけ無駄なんじゃないのって。

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 13:34:24.41

>名前を聞いたこともないような業者に頼もうって人いるのかな。
それがいるんだよねーｗ
不動産ブローカーも相変わらず存在してるし

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 16:33:23.91

地名ブランドは経済にも貢献するんだし、あながち悪いことじゃない
それを悪用する連中がのさばるのはいただけないが
北軽井沢・西軽井沢・南軽井沢　幸い東はすぐに県境だから誤魔化しようがないが
それら、軽井沢違うじゃん　という　それとも長年そう自称し続けてれば定着してしまうのやら
狛江や調布の一部が西世田谷名乗り出したりすれば好感度アップで絶好調に成るやら

**名無し不動さん** · 2022/03/27(日) 20:28:41.31

質問したいのですが、いまって中古住宅を購入した場合の補助金て一切ない状態ですか？
昨年度ならすまい給付とかグリーン購入みたいなのがあったと思いますが…今買うと損なんですかね。。

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 01:39:06.72

不動産は新築中古どちらも欲しいの見つかったら即買った方がいいよ。補助金はその時に使えるものがあったらラッキーくらい。

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 02:28:50.19

すまい給付金はまだやってるみたいだよ
販売業者から買わないともらえないからこのスレではあんまり関係無い気がするけど？

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 14:25:53.28

>>944 本当にそうだとおもうわローン返すころになんて投げ売り価格があちこちで出てきてると思うだからこそ今のうちに売っておきたいんだよな

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 14:38:00.73

むしろ給料上がらないのに新築の値段がどんどん上がるから中古の引き合いがたくさん来ると思うけどな

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 14:51:38.22

>>975 そこでポイントになるのは値段なんだと思う建物小さくても車が2台ギリで停められるような物件でも値段が安ければ広くて車も何台も停められるような物件よりそっちを選びそう

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 15:57:36.96

>>944
下がるのは何年後予想？

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 16:19:59.38

ミャンマーで商売してたからわかる、
土地は今のうちに仕込んでおけ。
物価高通貨安低金利の時に通貨の大量保有は無意味。

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 16:35:09.35

下落待ってる間の家賃が勿体ない

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 16:36:40.26

>>979
借り上げ社宅など家賃手当てが手厚ければ？

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 16:41:24.74

福利厚生縮小されてるし住宅手当の減額や期間短縮してるトコ多いんじゃないかな
借り上げ社宅期間の短縮で出る時期早まった

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 16:48:08.84

猫ひろしのカンボジア国籍変更って無欲の勝利だな
カンボジア国籍じゃないと土地買えないから
カンボジアは今が経済成長期だから駅近に土地買っておけばいやでも大金持ち
もう買ってるだろうけど

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 17:12:06.69

>>981
うちは定年まで確実に大丈夫なんだよね
ちなみに家賃負担2万以下、現金一括で可能な手元資金あり、かつ、最悪別宅と化している実家をもらってもいいかみたいな。
親はマンションに住んでいるので

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:02:02.68

>>983
だったらなんでこんなスレにいるのかと

※自分語りはほどほどに！

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:05:49.02

家賃負担2万以下って古い団地みたいな社宅？

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:17:20.97

>>984
古家付き土地を買ってもいいかなと思ってるから見てるんだよ
で、古家付き土地じゃなくて、20年未満という微妙な築年数の物件が多いので
これはコロナ禍で手放す人が増えているんかなぁ、もっと待ってみようかなと思っているところ

>>985
借り上げ社宅というのは、分譲賃貸でも戸建でも賃貸マンションでも好きな物件を借りてよい。
家賃-会社の負担額＝自己負担（自分の場合は自己負担が2万以下）

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:18:23.91

>>983
独身？

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:19:08.69

>>987
違うよ

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:20:50.28

>>986
今はどんな家を借りて住んでるの？

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:22:49.36

現金一括で可能な資金といっても
中古戸建ってピンキリ

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:23:56.68

>>989
今は普通の民間の賃貸

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:26:30.59

>>990
家賃を払ったつもり貯金で、貯金自体は多いんだよね
だから地価が坪100万ちょっとエリアで注文住宅にするつもりでの古家付き土地なんだけど、ボロ家ではなく使えそうな家ばっかりなんだよね
更地は条件付きが多いし
わざわざ解体して、多額の金をかけて建てるのは本当にいいんか？と思ってしまってさ

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:30:23.06

家賃負担という面では2万ならいくらでも待てるだろうけど
過ぎた時間は戻ってこない

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:34:16.90

>>993
金利が上がって、減税ももっとショボくなった頃からかなと思っているんだけどね
今年～来年は無理やな

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:35:51.13

注文建てるつもりならスレチでないか？

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:36:20.70

>>994
バブル崩壊頃を知らんのか？
「買ったら下がる」を10年繰り返すんだぞ？
今買っても下がってから買ってもどのみち同じ

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:48:41.29

>>995
古家付き土地だし、解体もったいない物件も多いから中古でもいいかなと思いつつもあるわけだよ
注文なら土地に払えるのは3000ちょっとで合計6000超え、中古なら～4500万で結構いい土地や立地になるからさ

>>996
自分の売り時は考えてないから別にいいんだよ
最悪買わなくても老後の住処は何とかなるから、必需品でもない
でも買おうと思えばいつでも買えるから、決めかねるんだよね

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:54:16.73

話に付き合うだけ無駄だって事はよく分かった

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 19:11:40.18

資金あっても決断力ないといつまでも決められない

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 19:17:13.31

>>999
そ、でも買えないことが自分にとって損でもない、これが大きいね