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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0003名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 11:24:30.05ID:+GvjJaMS
乃木坂あるいたけど何がいいのかようわからんかったわ
0005名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 11:33:14.29ID:???
そら自演マンはワッチョイあると都合悪いからな
クソスレ量産すんなボケ
0007名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 11:41:04.03ID:???
東京はコロナ第二波到来
来週にも再自粛
不動産暴落確定
0008名無し不動さん
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2020/06/25(木) 12:36:24.38ID:???
東京の土日の人出はすごかったから7月はコロナ60人軽く突破。
再自粛確定。
0009名無し不動さん
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2020/06/25(木) 13:19:39.82ID:+GvjJaMS
自演って、コロナで下がるマンだろ
0010名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 16:56:46.38ID:J3dCsV4m
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者ですか？ですか？で



すか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？



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0011名無し不動さん
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2020/06/25(木) 16:57:02.93ID:J3dCsV4m
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者ですか？ですか？で



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0012名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 16:57:20.66ID:J3dCsV4m
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者ですか？ですか？で



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0013名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 16:57:29.86ID:J3dCsV4m
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者ですか？ですか？で



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0014名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 16:57:47.67ID:J3dCsV4m
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者ですか？ですか？で



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0015名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 16:57:57.35ID:J3dCsV4m
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者ですか？ですか？で



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0016名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 16:58:15.34ID:J3dCsV4m
賃貸住宅サービス東三国の松田は犯罪者ですか？ですか？で



すか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？

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ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？



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0017名無し不動さん
垢版 |
2020/06/25(木) 17:26:28.08ID:???
松山地方裁判所本庁 令和02年（ケ）第4号
【築14年・2階部分・3LDK +S・79.81㎡】
入札期間：2020/06/04 ～ 2020/06/11
売却基準価額：4,820,000円
買受可能価額：3,856,000円
買受申出保証額：964,000円
落札額：6,378,000円
入札者数：5件（法人）
現在、販売中の物件はございませんが、某サイトによると、
参考価格は759万円～921万円ですから、今回もお安く
入手できました。
再販価格がいくらになるかウォッチしておきましょう。
0018信用金庫から金を借りてる人がボコボコ倒産してる
垢版 |
2020/06/25(木) 20:00:24.06ID:PvvPOu7r
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウしてボコボコ倒産させた、信用金庫だけ猛烈な利益です
0019名無し不動さん
垢版 |
2020/06/26(金) 05:46:35.40ID:JPkBW3pI
どんだけ騒いでも都内マンションまっまく下がらないクサwwww
0021名無し不動さん
垢版 |
2020/06/26(金) 13:53:50.26ID:JPkBW3pI
>>20
アホ

もう値上がりはじまってるよ
0022名無し不動さん
垢版 |
2020/06/26(金) 16:19:59.27ID:???
生活圏を変えるのは大変だから
時間をかけて都会離れが進む
0023名無し不動さん
垢版 |
2020/06/26(金) 20:53:17.69ID:???
うぎゃあああああああああああああ
↓
米国 1日当たりの感染者 最多の4万人 新型コロナ
20時48分　NHK

埼玉 新たに16人感染確認 裁判所の職員も感染 新型コロナ
20時37分　NHK

東京 小学校教諭が新型コロナ感染 あす臨時休校に
20時30分　NHK
0026名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 08:35:00.64ID:???
東京おわた
↓
財源減少 休業要請できないとの見方も 第２波懸念
FNNプライムオンライン 2020/06/27 01:31
東京都は財源不足を背景に、新たな補償などをともなう休業要請は難しいとの見方が浮上している。
0027名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 08:56:35.74ID:???
生活の拠点を変えるのは大変だからね
仕事、学校など影響が大きい
金もかかるし
おそらく20年くらいかけて都市部は半額になる
20年先だと7Gとか超高速インターネットが登場してて、
バーチャル空間にリアル空間を再現できるようになって仕事も学校も
バーチャル空間＝リアル空間＝現実と同じにできるようになる
0028名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 09:36:30.66ID:???
板橋区の68平米のマンションも5980万って…高すぎ
0029名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 09:37:41.16ID:???
固定資産税はマンションのほうが高いんだってね…
なんだかなぁ
0030名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 09:39:05.73ID:???
板橋なんて5年位前までは3980万で買えた記憶
都内マンションはここ5年で急速な値上がりしてる感じ
0031名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 09:39:58.68ID:ulAVSBS6
1億のマンションでも買えるけど固定資産税と管理費の高さを考えると
二の足を踏む
0032土地の固定資産税、都市計画税
垢版 |
2020/06/27(土) 10:39:00.47ID:???
土地200㎡まで
固定資産税(1.4%)6分の1に減免
都市計画税(0.3%)3分の1に減免

土地200㎡を超える部分
固定資産税(1.4%)3分の1に減免
都市計画税(0.3%)3分の2に減免

例　330㎡、課税価格9900万円の場合

1㎡=30万円なので
200㎡まで
30×200×0.014÷6＋30×200×0.003÷3=14＋6＝20

残り130㎡
30×130×0.014÷3＋30×130×0.003÷3×2=18.2＋7.8=26

20＋26=46万円
0034名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 12:35:44.94ID:z5gUmDpg
>>31
それ買えない人っていう属性なんだよ、あんたwww
0035名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 12:37:06.78ID:z5gUmDpg
>>28
安いと思うが…
0036名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 13:30:09.89ID:ezvWgQW3
>>31
買えるけど維持できないってどっかの国の戦闘機みたいだなw
0037名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 14:27:49.80ID:???
【新型コロナ】増える20～40代の「コロナ移住」　テレワーク浸透、オフィス移転も
長く課題とされてきた東京一極集中が解消へ
0038名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 14:32:26.98ID:???
>>37
通勤しないなら住む場所は東京中心部の近さにそこまでこだわらなくてもいいしな
仕事用の部屋が欲しくなるしそうなると地価の安いところに住みたくなる
0040名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 16:45:13.67ID:???
うぎゃあああああああああああああ

東京都内で新たに57人感染　緊急事態宣言後最多
2020/6/27 15:25　日経新聞
0041名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 17:33:21.44ID:???
もう世界中の人間が一回コロナにかからないと終わらないよ
死んだら終わり
仕方なか
0042名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 18:05:03.81ID:???
休業補償する金がもう東京都にない。
詰んだ感じ。
来週1日100人超えると予想。
0043名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 18:32:59.76ID:MXyCdrLT
西村が方針を変更しないと明言したな。
緊急事態宣言、休業要請は休業補償の原資がもう無いので二度とできない。
前回のように死亡者数を1/10に改ざんしてまで医療崩壊を阻止しようとするから、今回も新罹患者数を1/10程度にまで減らした数字で発表するだろう。

恐らく現時点では新罹患者数は200名以上いると思う。
市中感染率を0.1%としても、1万4千人はいるはず。
0044名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 18:48:13.21ID:???
今日のチラシ
12階、築６年、3LDK、70m2で9500万
いらんわ
0045名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 18:51:57.66ID:???
今日のチラシ２
２階、築６年、3LDK、72m2で6200万
いらんわ
0046名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 19:12:20.08ID:???
>>43みたいな人311の時もよく見た
東日本は放射能でもう住めない、東京の人はみんなガンになって死ぬって連投してたわ
0047名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 19:15:58.18ID:???
実際、原発周辺は今でも誰も住んでないよ
福島全体でも、戻ってない人が膨大にいる
0049名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 19:22:17.75ID:???
アタマわりーな
同じだよ
都会のリスクが認識されれば、離れる人も膨大にいる
0050名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 19:40:38.65ID:???
>>49
だからお前みたいなことを言ってる奴は311の時にもいたが
311の後に東京のマンションはバブル超えの高値になったというのが事実だからな
0051名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 20:06:43.78ID:???
マジで頭わりーな
原発が危険と思えば原発の周辺からは人が離れる
都会が危険と思えば都会から離れる人も出てくる
ただそれだけの事だよ
0052名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 21:00:44.12ID:???
【日経】冷え込むマンション販売、パワーカップル収入減が影響
0054名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 21:15:05.12ID:???
東京 広がる「コロナ移住」　オフィス移転も
(2020/6/27 11:38更新)日本経済新聞
新型コロナウイルスの感染拡大を機に、移住を考える人が増えている。
人口密度が高い大都市での生活をリスクと考える、20～40代が多いのが特徴だ。
テレワークの浸透を受け、企業もオフィスの移転・分散を検討する。
「東京が機能停止するリスクを感じた。」
0055名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 21:16:00.39ID:S1hdYL7k
私の知人は学生の頃、
田舎から東京に行くって言ったら
地震が来るから行かないほうがいいって
多くの級友に言われたらしい。
田舎に燻ってる自分を正当化するために
行かない理由をことさら大きく
騒ぎ立てるやつは昔からいっぱいいる。
0058名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 21:54:33.00ID:???
>>56
そんなもん至るところで発生してるぞ実際には
もう首都圏は地獄になるぞ

覚悟しとけ
0059名無し不動さん
垢版 |
2020/06/27(土) 22:47:56.92ID:???
埼玉なら保健所長自らPCR検査条件を厳しくして医療崩壊を防いでいると宣言しており、
これは西村、厚労省の一致した政策方針なので、実際の市中感染数の数分の一程度の報告数になるので安心だ。


埼玉の保健所長「病院満杯避けるため検査条件厳しく」
2020年4月10日 21時59分
https://www.asahi.com/articles/ASN4B76B9N4BUTNB016.html

新型コロナウイルスの感染の有無を調べるPCR検査数の割合が、さいたま市では県や他市に比べて少ない現状について、西田道弘・市保健所長は10日、「病床が満杯になって重症者が入院できない状況を避けるため、検査にかける条件を厳しめにやった」と明らかにした。記者団の取材に答えた。
0060名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 01:29:05.27ID:???
>>52

個人的には最悪片側だけの収入でローンを返せるようにするもんだと思う
ローンを払う35年の間に何があるかわからない
二馬力フルパワーで目いっぱいローンを組んでマンション購入する夫婦もいるが
あれはどっちかがリストラや病気で失業したら一気に詰むんだけど
万が一のことを考えると恐くないのかな？それとも敢えて考えないようにしてるのか？
0061名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 06:57:08.75ID:???
大企業で派遣切りが始まるのは九月以降です。
いまは様子見で事業計画大きく変えてないところが多いけど、後期の見直しで延期縮小で人員削減が始まります
0062名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 07:07:38.75ID:???
秋以降はインフルエンザの発熱患者が混じってコロナパニックになる。
インフルエンザなのに適切な治療受けられずに死ぬやつ出てくるし、社会の機能が停止する
0063名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 08:20:00.36ID:???
梅雨の季節になると、つくづくマンションが嫌になるよ
雨だから玄関前に車を止めたいけど出来ない
自転車も止められない
とにかくあらゆる自由度が少ないのがマンション
とても買う気になれない
0064名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 08:28:14.28ID:???
ちょっとだけいいかな、って入り口に傘おいて
車に忘れ物とりいってもどったら傘が紛失
盗難かと思ったら管理人が撤去していたああ
さらに厳しく注意された
なんなんだよ
0066名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 09:12:35.28ID:UCAYbrRU
ベランダ転落か-4歳女児死亡-神奈川-山北町のマンション
また
また幼児の転落事故
コロナで密にとじこめられて
こんな閉鎖空間イヤとハイハイして出てみたら地獄へ真っ逆さま

https://www.msn.com/ja-jp/news/national/ベランダ転落か-4歳女児死亡-神奈川-山北町のマンション/ar-BB162TaJ?ocid=spartandhp
0067名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 09:24:56.36ID:???
マンションは小さくまとまっていることが、逆にデメリットになって面倒・ストレスなんだよね
１日も早く戸建てに引っ越したい
0068名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 09:45:14.65ID:???
さっさと引っ越せばいいだけ。
ビンボーなのか？
0069名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 10:18:31.04ID:1BA4EZpQ
>>64
まあ、それだけ管理がしっかり
してるってことでしょ。
いいマンションに住んでる証拠だから
文句言いなさんな。
0070名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 10:48:09.18ID:???
>>64
マンションになんて住むからそうなる（笑）
はやくカネためて戸建て買えるようになるといいな（笑）
0071名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 11:55:05.56ID:???
マンションは借りる物
戸建は買う物

分譲マンションでステイタス低かったら惨め
学歴、職業、上層階住民の下層階住民への蔑視

マンションは賃貸にしとけ
0072名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 12:54:43.20ID:???
マンション買おうと思ってるけど戸建てのほうが安いから
戸建てのほうがいいかな？
でも今は一人暮らしだから戸建てに一人で住むってどうなの？
マンションなら一人暮らしでもわかるけど戸建てに一人ってどう？
0073名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 13:16:28.88ID:???
>>72
自分ひとり用の戸建て建ててますよ
あと3週間で引き渡しです
マンションは将来組合崩壊するという記事が相次いでいるし過去にマンション買ったけど色々面倒で…
戸建てが一番気楽だと思ってます
0074名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 14:27:27.54ID:???
>>73
ありがとうございます。
一人用の戸建てっていうのは設計も自分でして建ててるという事でしょうか？
それとも建売でしょうか？
そういった相談って不動産屋にすれば良いんでしょうか？
不動産にまったく素人なもので…
0075名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 14:36:29.72ID:rZlk6WVm
マンションは自由度が少なすぎる
管理組合の意見に反対でも従うしかない
0076名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 14:44:59.15ID:Ip4Q/xpi
マンションのほうが価格も維持コストも戸建てより遥かに高いのに
それでもマンションに住みたがる人はなぜ？
やっぱりサービスとかで？
0078名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 14:54:00.06ID:???
もう日本終わってんなーと気付き始めて海外移住考えてる人いますか？
マレーシアやタイに家買うか家建てるってどんな感じですか？
海外に家持ってる方いたら教えてください
0079名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 14:59:37.15ID:???
>>74
そこはさすがに人それぞれと思いますが
自分は土地を購入してから数社のハウスメーカーや設計事務所との合見積から絞っての注文ですね
建て売りをポンと買う方も少なくないですよ！
自分は土地を買ったあとに間取りソフトで自分で設計をしたものを持ち込んで「これ作ってください」という形です
部材とか断熱材とか屋根材とか建具から窓の形、キッチンや風呂など住宅設備まで全て指定して商談開始でした

自分の家を欲しかったんでw
0080名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 17:16:32.45ID:???
北海道 小樽で14人感染 “昼カラ”の営業自粛要請 新型コロナ
2020年6月28日 16時31分　NHK
0081名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 17:36:10.60ID:???
東京は現時点で60人の新コロ罹患者確認だが、西村は緊急事態宣言もしないし越境移動の自粛要請もしないと先ほど断言したな。
数名～数十名は人数が減る明日以降に報告を持ち越し。
人命よりも経済を最優先事項にして進むことに変更はないという宣言なので、何も問題ない。
0082名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 17:48:30.61ID:???
>>76
同じ所に住もうと思ったらマンションの方が初期費用は遥かに安いでしょ
本来そこには住めないような価格でそこに住める割安感からマンション買ってるだけ
建物内の移動とか、壁一枚向こうに他人が住んでる事を気にしないならお得なんでしょ
0083vvv
垢版 |
2020/06/28(日) 17:58:20.84ID:???
なるほど
0084名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 18:00:56.23ID:???
注文と建売ってそんなに違うの？
たまに建売で注文並みの～　とかいう宣伝してるけど
0085名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 18:00:57.70ID:???
うぎゃああああああああああああああ

東京都内で60人感染確認 緊急事態宣言解除後で最多 新型コロナ
2020年6月28日 17時29分　NHK
0086名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 18:45:49.22ID:???
東京の戸建てって隣との隙間ゼロに近い三階建でしょ？
あんな戸建てのいいところ皆無のいえならマンション選ぶわな
0087名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 19:25:17.70ID:???
君の住んでる風呂なし共同トイレ築60年のアパートに比べれば
天国だよ。
0090名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 20:21:27.86ID:???
住友林業か三井ホームで注文住宅が基本
意味不明だろうけど
0091名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 20:23:36.48ID:???
ただのブランドイメージで家建てようとすると大失敗するよ（笑）
0094名無し不動さん
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2020/06/28(日) 20:25:35.32ID:???
君の住んでる風呂なし共同トイレ築60年のアパートに比べれば
天国だよ。
0096名無し不動さん
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2020/06/28(日) 20:32:08.66ID:???
コロナ感染、世界で1000万人　新興国で急増
2020/6/28 18:52
0099名無し不動さん
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2020/06/28(日) 22:05:51.96ID:???
MR.サンデーでローン払えなくて手放す話が出るってよ
0100名無し不動さん
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2020/06/28(日) 22:07:41.16ID:???
コロナ、60カ国で新規感染最多　実態はさらに深刻か
2020/6/28 21:30 日経新聞
0101名無し不動さん
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2020/06/28(日) 22:24:46.67ID:???
今マンションの値段はピークだから手放したらローン返してお釣りが来るだろw
自宅投資大成功だ
0104名無し不動さん
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2020/06/28(日) 23:18:12.39ID:???
>>84
注文は個人の趣味が入る分中古では買い叩かれる
あと、いろいろこだわってみても所詮素人の浅知恵
長年かけて多数の顧客のクレームにさらされ少しずつ反映されて部材も共通仕入れで安く入る建売の間取りや仕様の方がずっと暮らしやすかったなんてのはザラ
中古で売ること考えず長期的にみても建売の方が満足度高い可能性が高い
0105名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 23:25:54.01ID:???
注文は基本的に終のすみか
売却のことなど論外

快適な生活と健康を得るためにはニッポンの建売では厳しい
0106名無し不動さん
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2020/06/28(日) 23:44:40.40ID:???
>>103
対象がどれくらいいるのかは分からないが、仲介は儲かってそう。
0107名無し不動さん
垢版 |
2020/06/28(日) 23:50:08.38ID:???
>>105
売却抜きでも素人の考えてた自分の考える理想の暮らしよりも、長期的に大多数の人がそこそこ満足する家の方が住みやすいなんてのはザラ
実際、中古みても注文住宅、元の供給量少ない割に結構築浅で売りに出されてるでしょ
0108名無し不動さん
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2020/06/28(日) 23:59:51.52ID:???
一か月ぶりぐらいにきたわ
状況的に大暴落前夜だけど
コロナマンとか言ってたバカまだ息してんの？
0109名無し不動さん
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2020/06/29(月) 00:02:33.84ID:???
テレビ見たけど住宅ローン適用外じゃん
だれだよここで住宅ローンの政府介入あるとか言ってたやつ
0110名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 01:33:49.33ID:???
>>84
注文住宅では事前に躯体強度や施工管理がしっかりした業者はある程度調べはつく
何より設計から施工まで全て関われるから知識または知識人以外に良好な関係性も必要だが引き渡しまでのチェックも容易
建売は建ってしまえばわからなくなることをいいことにどこまでもローコストで手抜きに走る業者が少なからずいる

命を守る家を買うという認識の人間で建売を買う選択をする人間は普通いない
低レベルな建売や賃貸専用物件の躯体のチャチさはハンパない
それは災害時に命を代償にする可能性もあるだけに素人だからと不勉強なのは単なる命への怠慢

ちなみに住林はC/Pはかなり悪いがブランド志向で金があるなら好きにすればいい
積水はハウスのダインコンクリートはかなりいいがハイムは昔施工管理が悪く訴訟も多かったので今頼むならよく調べるべし
そもそも木軸と軽鉄と重鉄で特徴が違うからどれを選ぶかは条件や好みもあるが個人的にツーバイはない

まあこんなことを言ってる俺は注文住宅の戸建以外に分譲マンションも持っている
戸建・マンションの特徴と、立地から施工管理・出口戦略まで見るべき点は多いもののそれらが十分わかっていればどちらでも、もっと言えば賃貸でも問題ない
が、俺の中で自分の住居に建売やレオパレベルの賃貸物件を選ぶことはあり得ない
0111名無し不動さん
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2020/06/29(月) 04:56:48.57ID:???
>>107
例外として存在しているだけ
各者各様の事情が市場の中には現れると言うだけの事
君はその集められた情報を見ているに過ぎない
0113名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 09:39:09.88ID:???
昨日のテレビでローン破綻者が増えて今後も増加が見込まれるとやってたな
親からの援助や貯蓄で乗り切れない人は不動産を手放すしかない
0114名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 10:16:35.59ID:???
住宅ローン焦げ付いた率は0.5%もいかない
それくらい安全度が高いから金利が安い
さらに今なら物件にもよるが関東のマンションなら売れば余裕でプラスで終われる
先のことはわからんが売り時かもしれんな　
0116名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 11:44:28.72ID:???
【もうすぐ】新時代がやってくる
バブル崩壊・財政破綻・ハイパーインフレ
2020/06/29 に開始
長嶋 修の「不動産経済の展開を読む」
0117名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 12:09:49.63ID:???
Microsoft、すべてのリアル店舗を閉鎖
2020年06月29日 10時48分 公開
[ITmedia]
0118名無し不動さん
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2020/06/29(月) 12:31:52.67ID:???
>>115
4ヶ月滞納が0.2%弱だな
そこから猶予とか期間見直しで粘り、それでもだめなら任意整理になる
多いと見るか少ないと見るかだけど
0119名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 12:48:59.71ID:???
マイクロソフトにリアル店舗なんかないじゃろ
0120名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 15:44:59.56ID:???
ハイパーインフレはある時、突然やってくる

準備はいいかい？
0121名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 15:49:12.32ID:???
人口が少ないところに引っ越したい
都内の人口が多いところに住んでいるけど、非常事態宣言の時も
スーパーは激混みで嫌だったよ
0123名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 16:02:16.86ID:???
医者に聞くと分かるけど、軽い運動は本当に大切で、
自転車20分くらいでスーパーに行くのがいい
0126名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 20:41:55.35ID:???
>>110
上物800万くらいのパワービルダー相手ならともかく、大手不動産分譲の2000万くらいかけた上物と、4000万くらいかけた注文の出来が似たようなもんか、大抵の場合すみやすさ考えりゃ前者の方が上というね
つうか、パワービルダーはパワービルダーで数こなさなきゃいけない分、手抜くなんて考えて手が止まるくらいならさっさと仕様書通りどうやってもケチがつかないように作って次行った方が儲かるからな
あれも言うほど悪かない

別に拘りある人がその為に余計な金払うのは止めやしないけど、不動産仕事にしてる訳でもない人が拘ってもあんまりね
0127名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 21:23:41.81ID:???
さいたま 感染者出たキャバクラ店 新たに従業員4人感染
2020年6月29日 20時58分 NHK
0129名無し不動さん
垢版 |
2020/06/29(月) 22:42:43.75ID:???
俺は来年家買っちゃうもんねー！全体的にもっと安くなってくるといーなー
そしたら住みたいエリアで見つかりやすくなるかも！

なーんてこと書いてる時点で値段下がらないフラグたててるようなもんか
0135名無し不動さん
垢版 |
2020/06/30(火) 09:47:10.03ID:???
マンションの高層階に住む子供は頭がおかしくなるんでしょ？
欧州では危険な建築物に認定されてもう作られないんだっけ？
0139名無し不動さん
垢版 |
2020/06/30(火) 18:02:40.93ID:???
結局、都会はウェーイ系が感染を広げる
優雅にゆったり暮らしたい人は、田舎へ移住すべき
0140名無し不動さん
垢版 |
2020/06/30(火) 18:03:26.71ID:???
【速報】横浜市で28人感染　うち26人が同じホストクラブの男性
0141名無し不動さん
垢版 |
2020/06/30(火) 18:28:14.59ID:???
>>138
最近ニューヨークやバンコク、ヨーロッパの都市部でもタワマン増えてるよ
公営住宅としてのタワマンと、民間のタワマンがある
0143名無し不動さん
垢版 |
2020/06/30(火) 20:56:46.32ID:???
これからも新型ウィルスはどんどん出てくる
もう都会の生活は無理なんだよ
分かってくれ
↓
人の細胞に感染する豚のインフルエンザウイルス見つかる 中国
2020年6月30日 15時18分　NHK
0144名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 00:06:09.22ID:w7avubSB
理想の貯金は３０歳で２０００万、３５歳で３５００万、４０歳で５０００万
一般のサラリーマンでも最近はみんなyoutubeとか17Liveとか副業して
副業収入が２００万、会社員収入の貯金２００万、合わせて年間４００万は貯金しているから
もっと貯金している人達の方が圧倒的に多いんだろうな。

最下層組で４０歳で５０００万として、うち３０００万で新築のマンションか戸建を買って
将来の退職金代わりに運用したいね。毎月平均１５万で運用して２０年間で３０００万
税金固都税管理修繕費引いても２０年後には築２０年の家と引き換えに２０００万得ることになる。
貯蓄５０００－３０００で残り２０００万のうち、住む家を都内なら１K、築３０年を１５００万程度で購入し
２０年住む、築５０年になったら、５００万で売却する。手数料差っ引いても４５０万にはなる
管理修繕考慮しても都内、賃貸で月８万相当の物件でも実質５万で住めたことになる
４０以降は仕事がなくなってきて年間１００万の貯金になったとしても、２０年で２０００万
６０歳を迎える頃には先の４５０万と貯金５００万と合わせて２９５０万
そして退職金代わりとなった家が稼いでくれた２０００万と合わせて約５０００万
４０歳で５０００万だった貯金が６０歳には５０００万と築２０年の物件が手に入るうえ、
その間、都心の１Kのマンションにも住めることにもなる。
0145名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 00:27:50.29ID:SImUtKEG
6月だけで横浜で幼児2人がマンションから転落死
6月は北海道と福岡でも幼児がマンションから転落死


ローン払えなくて保険金掛けてたのか
こどもを自宅で放置して虐待か
いずれにしても底辺の集まる
集合住宅なんだな
0148名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 08:23:32.12ID:???
［ワシントン　３０日　ロイター］
コロナワクチン「当てにならず」警告
0149名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 09:12:29.07ID:???
うぎゃあああああああああああ

速報
大企業製造業の景気判断　ー３４に急落　日銀短観　リーマン以来の大幅悪化に
(NHK 08:53)
0150名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 10:47:06.56ID:???
3000万なら、借地権の戸建かつ都心に近ければ20万近くは取れるね
まぁ3000万といっても東京以外の人間には大金で、普通は30年ローン、地方都市なら50坪買えてしまう。
0151名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 10:49:11.89ID:???
3000万といっても東京以外の人間には大金だし、普通は30年ローン、
地方都市なら50坪買えてしまうからな
0152名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 16:33:53.77ID:???
＞関係者によりますと、東京都内で１日、新たに６７人が、新型コロナウイルスに感染していたことが分かりました。
＞政府の緊急事態宣言の解除後、最も多い人数となりました。都内の感染者は、６日連続で５０人を超え、増加傾向が続いています。

1日で東京67人増加。予想通り今月再自粛だろう。
経済回復のシナリオが崩れた。
不動産は暴落。
0154名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 17:16:00.20ID:???
コロナ禍受けた住宅購入調査、一戸建て派が6割超　リクルート調べ
2020年7月1日
リクルート住まいカンパニー（東京都港区）はこのほど、「コロナ禍を受けた住宅購入・建築検討者調査」を実施し、その結果を発表した。
一戸建て・集合住宅（マンション）意向としては、「一戸建て」派が63%と、昨年12月の調査時と比較し7ポイント増加した。
特に30代では、「一戸建て」派が22ポイント増加と、戸建て志向が強まっていることがわかった。
0155名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 17:34:51.73ID:???
結局、ウェーイ系は、いくらコロナ対策やれと言ってもやらないからね
日本は罰則ないからどうにもならん
早く都会から逃げよう
0156名無し不動さん
垢版 |
2020/07/01(水) 18:01:58.71ID:???
ていうかウェーイ系はマンション買える層じゃないから…
0158名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 06:20:29.81ID:???
ニューヨーク市の飲食店 屋内の営業再開延期
2020年7月2日 6時16分　NHK
0159名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 07:05:45.62ID:???
マンションを買えなくても都会で蔓延させるから田舎に逃げろと言っている
0160名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 08:14:38.55ID:???
「第２波」病原性高い恐れ　新型コロナで専門家(時事)
【ロンドン時事】北海道大学人獣共通感染症リサーチセンターの喜田宏・特別招聘（しょうへい）教授は１日、オンラインの時事トップセミナー（時事通信社ロンドン支局主催）で講演した。
懸念されている新型コロナウイルス感染の第２波について、「人から人に（ウイルスが）受け継がれていくと、人で増えやすいウイルスが選ばれていく。
病原性は高くなっている可能性がある」と述べた。
0161名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 10:43:02.80ID:jdPHKMmD
キタアアアアアアアアアアア

2020年07月01日
16:23住友不動産違法欠陥マンション被害者の会
福岡市内の高層マンション欠陥の実状
住友不動産（株）が販売したマンションの欠陥を伝える「住友不動産違法欠陥マンション被害者の会」（以下、「被害者の会」 リンク：https://higaishanokai.com/）というサイトがあり、住友不動産が販売した分譲マンションにおける施工不良など多くの欠陥が記されている。
0162名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 13:40:38.33ID:???
うぎゃあああああああああああ
もうダメじゃあああああああ
↓
東京都 新たに100人以上の感染確認 5月2日以来 新型コロナ
2020年7月2日 12時38分　NHK
0163名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 14:05:17.81ID:???
もう東京から逃げるわ
田舎の戸建てでのんびり暮らしたいわ
0164名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 14:16:43.36ID:???
>>161
こいつ馬鹿や

住友不動産というデベロッパーは企画屋で、実際に建てたのは下請けなんだよww

住友不動産被害者の会とか意味不明wwwww
0165名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 14:24:17.69ID:???
会社近くに住居を用意できないところはブラック企業である

なんて将来もあるかもな
0167名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 15:36:31.26ID:???
バカはおまえ
不良品を売ったら販売店が責任を持つんだよ
0168名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 16:04:48.92ID:???
新型コロナでの解雇3万人超に　1カ月で1万人増加
2020/7/2 14:40　日経新聞
0169名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 18:13:24.50ID:???
おそらく８月からゴーツーキャンペーンで全国移動が本格化するから
その前に引き締めるために、わざと多めに発表しているんだろうね
そもそも市中感染者は膨大にいるから検査数を増やせば、いくらでも感染者は出てくるから
0170名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 19:10:16.59ID:???
板橋区常盤台　５億３０００万 （土地５０５平米、建物５４６平米）
https://www.nomu.com/house/id/E55V8027/?utm_source=criteo&;utm_medium=bukken&media=1038&menu=1

VS

都心が～のお前らの住まい　1180万（1K18平米～23平米）東京都千代田区東神田1丁目
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014048957/
https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13101/1039157535/00783235/x01039157535.html
https://www.takada-bed.co.jp/wp/wp-content/uploads/blog/2011121201.jpg
https://i.gzn.jp/img/2010/06/04/homeless_dogs_and_cats_town/top.jpg
0171名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 19:44:16.73ID:???
>>166
建てたのは建設会社

だからマンション買うときにはデベロッパー以上に建設会社が大事

鹿島、清水、竹中、大成、三井住友、大林
これら以外の建設によるマンションはやめた方が良いと言われる所以
0172名無し不動さん
垢版 |
2020/07/02(木) 21:36:47.83ID:???
ピッタリ二か月後に百人越え
どう見ても数字を作ってる
ゴーツーキャンペーンに備えての引き締め工作だろうな
0173名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 12:04:58.15ID:???
うぎゃあああああああああ
連日の百人斬り
早く田舎に逃げて
0176名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 15:28:19.46ID:???
＞東京都で新たに124人の感染確認 2日連続100人超

67人→107人→124人

来週には1日200人突破は間違いなく、過去最高に達する。

結局今月中に再緊急宣言に追い込まれる。

株、不動産は暴落。
0177名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 16:33:08.29ID:???
>>176
3日前の67人も集計漏れという名の隠蔽工作だったと記事にあったぞ
実際には100人超えてたと

だから既に3日連続で100人オーバーなのよ
0179名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 20:10:46.98ID:???
>>79
ありがとうございます。
凄いですね。やっぱり建築や設計の知識をお持ちなんですね。
建築士とか建築学部卒とかかな。
私はそういった知識がまったくないので、ただお金だけもって
不動産へいって「戸建がほしい」と言っても、ぼられそうだし・・・
かといってマンションも維持費が高いし、親はとりあえず
マンション勝っておきなさいっていうんですけどね。
まず土地を買うんですね。なるほど。もちろん更地ですよね？
0180名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 20:14:10.20ID:???
>>82
固定資産税や管理費や修繕積立金など年間コストはマンションのほうが
戸建より遥かに高くて、マンション諦めて戸建にしようかと検討中です。
　
いざマンション買ったは良いが、管理費を払えなくて売り払って引越し
なんてパターンは最悪ですから・・・
0182名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 20:58:50.69ID:3tifTgGY
コロナタワーなんて半額でもいらんわい
ウイルス３蜜体液エレベーターに
疑心暗鬼のコミュ二ティ
夜の商売の
感染成金入居者もいそう
0183名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 21:54:04.09ID:???
>>180
戸建ては自分で積み立てて後から払うから意識しないだけで、維持費はむしろ中規模マンションよりかかる。
って結論出てるから同じ質問するなよな。
0184名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 22:11:50.94ID:???
>>179
元々は単なる理系ですが今の時代はGoogleという自己拡張脳があるのでかなり便利ですよ
独学で施工知識や日本の業態を勉強しました

土地は更地かもしれないし旧家が建ったまま売りに出ている場合もあります
自分は後者でした
なので売り主が解体しての更地渡しを条件にしました
ここは特に問題になることはないですね
0185名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 22:16:05.91ID:???
ベテラン土木作業員だけあってよく知ってる。
0186名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 22:20:52.75ID:wqmGJgtJ
実際のところ、古家有りの場合、更地にするための費用は売主持ちなんですか？
0187名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 23:23:34.13ID:???
>>184
なるほど。
もともと頭の良い方なんですね。
私は文系卒なので、その道のプロにお支払いしてお任せするしか
なさそうです。
0188名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 23:28:52.58ID:???
コンクリを使わない小さな木造一軒家を建てたい場合、
どのくらい費用かかりますか？
木材や塗料は指定できますか？
0189名無し不動さん
垢版 |
2020/07/03(金) 23:49:30.48ID:???
>>186
通常は更地渡しが原則だよ
ただ更地にするための解体費用を売値に含めてる人がほとんど
だから家屋ありの場合はそういう含みの金額を見定めて減額交渉をするよ
0192名無し不動さん
垢版 |
2020/07/04(土) 13:44:09.69ID:cSD9yE6j
大手ゼネコンは今はマンションやりたがらない。
何かのしがらみでやらなければ
ならない時は、できの悪い所長を
行かせる。
仕事も下手だがミスを隠すのも
下手だから安心かもね。
0193名無し不動さん
垢版 |
2020/07/04(土) 15:08:56.21ID:???
うぎゃあああああああああああ
もうダメじゃああああああああ

東京都 新たに約130人感染確認
2020年7月4日 14時57分　NHK
0194名無し不動さん
垢版 |
2020/07/04(土) 15:31:20.06ID:JfgjY1xF
＞関係者によると、東京都が4日に確認した新型コロナウイルスの感染者は131人で、
＞3日連続で100人を超えた。このうち100人近くが20代と30代だという。

67人→107人→124人→131人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
0196名無し不動さん
垢版 |
2020/07/04(土) 15:46:59.98ID:???
不動産暴落があるかは知らんが、取り敢えずほとんどの人が買いには動けないな。

今時いちばん困ってるのは、昨年末とかに買ってしまって、引き渡しを待ってる組だろう。

新居へのワクワクを軽く超えるストレスばかりだと思うわ。
0198東京コロナ3日連続で100人を超え
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2020/07/04(土) 16:18:06.16ID:???
＞関係者によると、東京都が4日に確認した新型コロナウイルスの感染者は131人で、
＞3日連続で100人を超えた。このうち100人近くが20代と30代だという。

67人→107人→124人→131人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
0199名無し不動さん
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2020/07/04(土) 16:29:21.26ID:FYSfpbwo
東京ロック!
0201名無し不動さん
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2020/07/04(土) 17:39:21.96ID:???
三井住友建設といえば"パークシティLaLa横浜"

お勧め
0202名無し不動さん
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2020/07/04(土) 17:40:29.66ID:hztwAXrD
東京はウェーイ系がガンガン広める
もうどうにもならない
早く田舎に逃げて
0204名無し不動さん
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2020/07/04(土) 19:59:09.52ID:???
郊外の戸建ては下がってるけどマンション下がらんねー…

破産者の多くは、なぜか郊外戸建てが多いw
0205名無し不動さん
垢版 |
2020/07/04(土) 22:41:59.88ID:???
熊本の豪雨の映像見てるとやっぱり戸建てはないわ

地下に電気系統設置してるような防災意識ゼロのどこかのマンションは願い下げだけど
0206名無し不動さん
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2020/07/04(土) 23:33:15.95ID:???
日本の浅はかな土人ダム治水域に立地してる物件がアホなだけ
0207名無し不動さん
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2020/07/05(日) 02:59:15.01ID:???
区内の中古マンション、早く下がってほしい。
売りに出されても、なぜか1Fが多い。。。
0209名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 03:30:27.26ID:???
>>206
お前今回被害出てる地域何もわかってないやんw

ダム関係ないし
0210名無し不動さん
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2020/07/05(日) 04:53:15.01ID:???
>>201
その件、三井住友建設は被害者
下請けの旭化成建材の問題ですね
0212名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 08:51:54.34ID:???
>>205
戸建てはあくまで立地の問題でしょ
それは立地の選べば済む話
マンションの場合の大抵の問題はそもそも同じ建物に複数世帯が住んでることに起因するから避けようが無い
ましてや人が集まることそのものがリスク化してきてるこのご時世
0214名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 10:29:13.63ID:???
>>212
戸建ては近隣住民リスク高すぎだわ

日中奇声上げるような奴いたりするし隣人が潔癖症とかなら大変だ

マンションは住人同士の関係性希薄だし、何なら売ればいい

戸建てはマンションと比較して立地に妥協することが多いから売りにくい土地が多い
0215名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 10:30:19.13ID:???
>>211
あーおまえ一つの地域のことしか見てないんだなあ
ニュースで表面化してる地域だけ見てるんだろ
0216名無し不動さん
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2020/07/05(日) 10:32:19.59ID:???
>>215
そうじゃないだろうがw
例えばこの河川の改造の歴史をまずは調べてこいよ
話はそれからだ（笑）
0218名無し不動さん
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2020/07/05(日) 11:33:58.96ID:???
マジネタだけど、さっき（屋内）の駐輪場に行ったら、
タバコ吸ってるオッちゃんがいた
すげー不快だった
一刻も早く戸建てに引っ越したい（今秋予定）
0221名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 11:51:17.21ID:???
>>214
逆だよ
多くのマンションに住んだけど、狭い場所に多くの住人が住んでいるから
必ず、マナーの悪い奴、キチ、価値観が違う人がいて、かなりのストレス
エレベーターやポストは共用だし
戸建てなら、かりにキチがいても無視スルーすれば気にならない
どのみち最近の家はオールシーズン窓を開けないで空調を使うから外の音は気にならない
0222名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 11:56:30.18ID:???
ウチのマンションなんて駐輪場に立ち小便禁止の貼り紙貼ってあるよ
世の中信じられない奴が居るもんだ
0223名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 11:57:03.21ID:???
>>221
もちろんケースバイケースだが、戸建ては自由度が高いので
隣家のBBQや木枝、タバコ匂いとか、それはそれで大変よ。

MSは管理組合である程度制限かけられるから、その辺は楽
0224名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 12:30:13.23ID:???
>>223
もしそんなことをやれば町内会で問題になって、やめなければ村八分
近隣から虫されるよ
マンションは逆に関係が希薄だから、注意してもやめない住人も結構いる
うちのマンションも注意しても改善ない
マンションの騒音は原因の特定が難しいし
0225名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 12:32:16.43ID:???
>>224
どんだけ安物マンションに住んでるの？

価格安いマンションでしょそれ

マンション住民の民度は価格に比例する
0226名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 12:44:25.19ID:???
>>225
中古で坪単価350万でも新築の時は250万とかザラだからな
高級マンションと思って買ったら貧乏人が先住民とかザラ
それが嫌なら新築買うしかないな
0227名無し不動さん
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2020/07/05(日) 12:55:15.01ID:???
まあ、戸建てにするにしても、下町の住宅街のように密集しているところは避けるけどね
0228名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 13:05:23.96ID:???
>>224
新しい土地の町内会なんて機能してないでしょw

逆に、町内会が活発な所は空気読め感が凄くて住みにくい
0229名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 13:11:10.61ID:???
>>224
> うちのマンションも注意しても改善ない

住民の同意を得られるようなひどい状況なら、
規約に盛り込んでもらって区分所有法でやったら？
0231名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 15:39:14.15ID:uLN9EW8v
＞7/5(日) 15:00配信
＞東京都で新たに111人が感染
＞関係者によると、東京都できょう新たに111人の新型コロナウイルスへの感染が確認された。4日連続で100人を超えたことになる。
＞4日連続で100人を超えたことになる。

67人→107人→124人→131人→111人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。

過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑
0232名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 15:51:43.70ID:???
＞7/5(日) 15:00配信
＞東京都で新たに111人が感染
＞関係者によると、東京都できょう新たに111人の新型コロナウイルスへの感染が確認された。4日連続で100人を超えたことになる。
＞4日連続で100人を超えたことになる。

67人→107人→124人→131人→111人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人に達する
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。

過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑

最高が200人ぴったり笑
0233名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 16:24:56.99ID:???
>>223
ベランダでタバコ吸って問題になるのはマンションでしょ
ベランダでBBQやるようなDQNは論外として、沢庵つけたり、七輪で魚焼いたり位はいるでしょ
あとプランターで野菜作る時の有機肥料の匂いとか
柔軟剤の匂いとかも普通に入ってくるよな
0234名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 16:39:34.24ID:???
>>233
ベランダは共用部だから制限結構かけられるよ
うちの所は何キロ以上の土を使った園芸はだめとか
臭いの強い物を放置しないとかあるけど
さすがに柔軟剤のニオイはイチャモンクラスと思うがw

もしかして分譲エアプ？
0235名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 16:51:03.33ID:???
実際ニッポンの柔軟剤のニオイは公害レベルだからなぁ
0238名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 19:46:55.43ID:???
ドキュンマンションに当たりたくなかったら
都心５区の野村三井住友東建東急のマンションに住むこと
0239名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 19:49:46.14ID:???
金持ちだからマナーがいいと思ったら大間違い
高級マンションに住めば分かる
0240名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 20:44:29.34ID:H7ckFBUR
ほとんど運だね。

周りにどんな人が住んでいるのかまったくわからない、関係の極めて希薄な賃貸まん住みだが、
最近の入居者のゴミだし問題（管理会社が解決）くらい以外、トラブルはなし。
あとは、たばこの吸殻がおちていた（くらいで）と大さわぎ。
0241名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 20:49:33.97ID:H7ckFBUR
>>189


そうだったんですか

もっとはやくお聞きすればよかった
0242名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 21:44:12.51ID:???
東京に住む意味ってある？
家賃高く、部屋も狭すぎる…コロナで｢地方移住｣に注目集まる
ビジネスインサイダー
Jul. 01, 2020, 11:00
0244名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 22:22:30.60ID:???
>>243
それは消費型
買ったは良いが住みつぶして資産ゼロ

資産価値保持型は環七まで
0245名無し不動さん
垢版 |
2020/07/05(日) 22:39:15.64ID:???
>>239
芸能人とかお水系とか成金とかいるからね。
元は団地住まいとかだったろうし。
0247名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 01:45:51.13ID:???
>>246
ガチのゼロ価値はリゾートマンション

上モノの価値ゼロは築40以上の駅遠EV無4F-5F物件
0249名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 05:32:03.98ID:???
>>247
最近、郊外団地とか後付けでエレベーターつけてるな
敷地が広いからこそできるんだろうけど
0250名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 07:17:09.38ID:???
>>218
戸建てにすれば、家の前の道路に吸殻がポイ捨てされる
神経が弱いと、どこへ住んでも同じだよ
0251名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 10:54:39.45ID:???
あと、犬のフンと、酔っ払いのゲロと小便な。
うちは駐車場に野糞までされたことある。
0252名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 12:13:16.69ID:MXPdqyrx
そりゃ、戸建て建てられないようなとこだからマンション建つわけで
んなとこに無理やり戸建て建てりゃ大変だわな
0253名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 12:25:41.19ID:???
うちは戸建てからMSに引っ越したい派なんだけど、
とにかく掃除が大変。なまじ広いし2Fとかもう
階段掃除とかホコリとか嫌になる。
ルンバは階段登らん。

もう、広さはある程度くらいでいいわ。
0254名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 12:28:34.90ID:???
マンションは平家ワンフロアだからね
このメリットはでかいよ
郊外か金持ちで注文住宅なら戸建てもいいけど都心なら建て売りペンシルハウスだろ？検討の余地すらない
0255名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 12:46:30.89ID:???
おススメは、田舎の広い平屋
快適すぎて一度住んだらやめられない
0256名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 13:09:25.04ID:???
ムカデ、ゴキブリ等、虫が出る時点でアウト
0259名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 14:05:58.87ID:gl72k7Qi
停電で
息の根止まるマンソン便止めコロナ培養地獄にくらべれば
0261名無し不動さん
垢版 |
2020/07/06(月) 17:55:03.59ID:???
>>256
どんな物件でもトイレもマトモに使えないウン小杉よりはマシ
0262名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 06:13:32.57ID:???
手持ちの資金は1億ちょっと。
予算5000万以内、できれば3000万に収めたいんだけど
一戸建てとマンションどっちがいいと思う？現金一括で買うつもり。
やはり中古になるのかな？ちなみに一人暮らしだから広さは求めてない
0269名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 17:33:54.26ID:Sn28aGfu
"新築ワンルーム投資はやってはいけない本当の理由！なぜかエリートがハマる不動産投資の罠を徹底解説！【#391】" を YouTube で見る
https://youtu.be/rw23PQ5G3pg

お前らウラケンさんのチャンネル登録しろ
マジで勉強になる。
0271名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 18:30:58.25ID:???
>>265
それは新築建売住宅のことですか？
　
>>266
23区で考えてます
第一希望の文京区は高望みでしょうか？
第二希望は杉並区阿佐ヶ谷周辺です。
あるいは、もし価格変動がないから名古屋でもいいかなと少し揺れてます。

>>267
5000で中古はキツイです・・・
数年前は３ＬＤＫでも3000～4000万で買えたのに
タイミング逃して一番高い時期にあたって悔しいです。
0272名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 18:32:06.25ID:???
サラリーマンの給与が上がらないとこれ以上物件価格だけ上昇しても買える人がいない
0273名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 20:50:17.28ID:1lJhtNGO
地方戸建て80坪快適だよ
駐車場4台分の家族3人で住んで
緑の芝生に３階屋上つき
梅雨が明けたら毎夕
屋上で夕日みながらビール
５分歩けば駅もモールも病院もあるし
１時間で都心もいけるが、まあ当分いくようは無いね
0274名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 21:16:02.02ID:???
>>271
しばらく待てば中古マンションも３０００～４０００で買えるでしょ
0276名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 22:26:51.42ID:g+BgK79r
>>273
ど、どこ？
い、いくら？
0277名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 22:49:47.75ID:???
2300万くらいの一人暮らし用新築マンション見に行ったことある
6畳一間に風呂トイレキッチンて感じ
しかし窓の外は高層ビル群の赤いライトで都会に住んでる感は味わえるな
0278名無し不動さん
垢版 |
2020/07/07(火) 22:52:01.14ID:???
外の景色はすぐ飽きるんだよね。今実感中。
0280名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 01:58:52.85ID:???
>>277
その都会に住んでる感ってのは若いうちだけだぞ（笑）
学生の頃は良しとしよう
万年中2なら仕方ねー（笑）
0281名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 02:02:03.75ID:???
>>277
自分は都心から外れたとこの土地20坪買って戸建て建ててます
東京駅40分弱ぐらいだからトータルで3000軽く超えちゃったけど多分満足できるはず…
1LDKですw
0282名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 05:08:34.48ID:???
梅雨の季節になるとマンションは嫌になります
車も自転車も玄関前に止められんし
早く戸建てに住みたい
0283名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 07:14:10.06ID:???
戸建で、玄関扉開けるまで傘差していなきゃいけないほうが嫌だな
傘と靴で玄関もビショ濡れになる
駐車場やエントランスから傘が要らないマンションのほうが気楽
0285名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 07:42:49.88ID:JT9BkiwK
あれれー？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？・

おかしいな

東京のメディアのゴミどもとお前ら限定のゴミどもが低地が～下町が～とほざくのはしょっちゅうだけど

一向に墨田川も荒川も氾濫したことなんてないわ

いっつも川が氾濫して家が沈むのはクソ田舎だったり、玉川だったり、横浜の辺鄙なとこだったり
世田谷のクソ田舎だったりするんだよな


おかしいなーおかしいなーおかしいなー

今度は岐阜ってどこのクソ田舎だよ？え？？？？？？？

家を買うときハザードマップが～とほざいてる奴、それ見て岐阜とかいうところに買ってんじゃねえの？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？


おかしいなーおかしいなー


関東に台風や前線がきたら、今度「も」「も」「も」まーーーーた、クソ田舎の世田谷が浸水すんのか？川崎か？
武蔵小杉か？？？？横浜か？？？？？？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あれれーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

お前ら下町が～低地は～いつもの威勢はどこ行った？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
0286名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 08:45:34.38ID:???
>>283
そんな戸建ては無いよ
うちのマンションも地下駐だけど
結局、車や自転車からすぐに荷物を家に置けないのが苦痛
0287名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 09:52:28.94ID:???
>>286
普通の戸建ては、駐車場から玄関まで傘がいる
不要なのはミニ戸建てか、ガレージと自宅が接続してある豪邸
0288名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 09:54:19.27ID:???
>>286
>そんな戸建ては無いよ

全部じゃないけどあるに決まってんだろアホかｗ
0289名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 12:27:17.03ID:???
どうみてもこれから不動産価格は2倍になってくぞ　今が安く買える最後のチャンス
0290名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 12:46:48.63ID:EIzpWcRI
うちは地方７０坪一軒家
裏庭のカーポートあって、裏口から雨でも濡れずに駐車場いけるし
3方向空き地。住宅街でどの家も最低５０坪以上。
どの家も広い庭で緑がすごく多い。別荘地みたいな住宅街。
家はハウスメーカーで特注で鉄骨強化した7LDK。
トイレ2か所と巨大な屋根裏収納、大型浴室は温泉気分。
川は遠く10キロ、洪水の記録はないし、がけや丘陵地もない、
直下型地震でも大丈夫
JRの駅まで３分で行けるし、巨大ホムセンありで快適

ゴミゴミした都会にすむなんて考えられないな
0293名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 12:57:20.96ID:???
>>290
本当におまえがそんな奴ならこんなゴミスレッドに来ねーよアホが（笑）
0294名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 13:07:05.86ID:???
3方向空地で、裏庭からどうやって、道路に出るんだ?
0295名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 14:00:44.98ID:rberjxH2
>>289
これが正解
0296名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 14:04:50.54ID:???
戸建てで近隣住民ガーとかアホ？
住宅地みたいな狭苦しいとこに住むからそうなるんだろ
最初から駅近の商業地区とか人いないようなとこにでかい家建てれば良い
住宅地でも地価の高いとこ住めばあんまりトラブル無いよ固定資産税半端じゃないけどな

用は金さえあれば良いだけのこと
金無いくせに逐一文句垂れてんじゃねぇよ
0297名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 15:58:50.06ID:???
ネタはいいよ
とにかくマンションは住みにくい
社畜が寝に帰るだけの箱
中高年になったらバリアフリーの平屋が最強
エレベーターや階段ともオサラバ
0298名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 16:11:44.57ID:???
>>296
金ないと人間じゃないみたいな言い方を平気でできるお前、異常者だぞ
0303名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 21:19:15.22ID:???
>>290
ネタだろうが・・・
70坪で7LDKって部屋狭くないか？それとも庭がないか？
0304名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 21:43:33.56ID:???
きたあああああああああ
日本が変わる
これからは田舎の時代
↓
書面やハンコ減へ共同宣言　政府・経済4団体
2020/7/8 21:00 日経新聞
0305名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 21:47:59.81ID:???
きたあああああああああ
逃げろ下呂に
↓
【速報】埼玉県で４８人が感染　新型コロナウイルス　８日
0306名無し不動さん
垢版 |
2020/07/08(水) 22:09:56.34ID:???
>>290
JRまで3分の立地なのに三方向空き地なの？

どんだけ過疎地なんよ
0307名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 00:42:15.98ID:ISrcLRrU
>>303
地方だと７０坪とか５０坪は敷地じゃなくて建坪だろ。
ネタじゃなくて、俺の家も５８坪（たぶん）の平屋、敷地は100ｍ×100ｍ位だから何んとなく分かる。
ただ、我家はJRの最寄駅まで５ｋｍある。
0308名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 01:48:42.90ID:???
空気感染の可能性をWHOが発表。

まだバッドニュースを追加するかね…。

エレベーター利用が更に殺伐化するな。
0309名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 01:50:15.62ID:???
空気感染してなきゃこんな簡単にクラスターは発生しねーよ（笑）
0310名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 02:11:47.01ID:???
立地で水害ある所は皆避け出してる。

そりゃそうだわな。4階とか住んでてもクルマ水没とか洒落にならん。

昨年から色々言われたが、今回の九州でとどめ刺した感じ。
0311名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 02:22:25.73ID:???
不動産に地方の時代は来ない。
これが永遠の鉄則。
0312名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 05:21:52.20ID:???
>>311
日本が地方分権をしっかりやればそんなことはない
単なる政治の問題
0315名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 08:26:43.16ID:???
それが、アフターコロナでようやく地方の時代になる
カギは超高速インターネット
モバイルは5G、6Gへ
光は、10G、100Gへ
リアルで人同士が合う必要性がどんどん減っていく
２ちゃんとかネットの掲示板も、ある意味、そのはしりで
0317名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 16:12:45.36ID:???
うぎゃああああああああああああああ

東京都 新たに224人の感染確認 過去最多 新型コロナ
2020年7月9日 15時39分　NHK
0318名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 16:19:42.05ID:???
だからあれほど言ったろう
都会はウェーイ系が感染を拡大させると
もう田舎に逃げよ
0319名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 16:48:53.12ID:???
【過去最多】
東京都で新たに224人が新型コロナに感染　都内の感染者数としては過去最多
7/9(木) 13:57配信
0320東京コロナ新規224人
垢版 |
2020/07/09(木) 17:00:09.69ID:u8hCD5JW
＞東京都で新たに9日、224人が新型コロナウイルスに感染していることが分かった。
＞都内の1日あたりの感染者数としては過去最多となる。
＞都内の感染者は今月2日から100人以上の感染者が続いていたが、きのうは75人だった。


319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。


見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
0323名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 18:22:33.50ID:kvYBuGlh
早くオリンピック中止発表しろよ
0324名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 19:52:04.51ID:???
>>310
豪雨とかウイルスは忖度しないんだよな
人間がなかったことにしたくてもお構いなし
0327名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 20:25:12.35ID:???
キタアアアアアアアアアアアアア

■注目の編集部記事
【区分マンション価格はわずかに上昇】
https://www.rakumachi.jp/news/column/263384?uiaid=sitx1hvigg&;d=20200709

前回（2020年1～3月期）の調査では区分マンション価格に下落傾向が見られていたものの、
今回は前期比プラス13万円の1576万円に。2017年4～6月期は1536万円、
2018年4～6月期は1545万円と、価格は徐々に上昇していることがわかる。
0328東京コロナ新規224人
垢版 |
2020/07/09(木) 20:34:40.59ID:u8hCD5JW
＞東京都で新たに9日、224人が新型コロナウイルスに感染していることが分かった。
＞都内の1日あたりの感染者数としては過去最多となる。
＞都内の感染者は今月2日から100人以上の感染者が続いていたが、きのうは75人だった。


319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。


見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
再緊急事態宣言なら株、不動産は暴落
7月暴落説は正しいようだ。
0329名無し不動さん
垢版 |
2020/07/09(木) 21:32:08.12ID:???
戸建ては、侵入者が怖いぞ
お前らが見逃してる重大なリスクがある
0330名無し不動さん
垢版 |
2020/07/10(金) 06:24:32.31ID:???
新常態でオフィス変貌　縮小だけでなく分散・3密対策も
(2020/7/10 5:49更新) 日本経済新聞
新型コロナウイルス感染拡大を契機にオフィスのあり方が変わってきた。
在宅勤務の普及が進み、企業がコスト削減も見込んで都心のオフィス面積を減らす一方、郊外や地方に分散する動きも出てきた。
0334名無し不動さん
垢版 |
2020/07/10(金) 11:37:28.43ID:???
もう一つのスレで日本橋蠣殻町を推してるやつがいて笑った
あっちのスレだめやな
0336名無し不動さん
垢版 |
2020/07/10(金) 13:25:18.10ID:FVEBGCqS
これはもうダメかもしらんね
0337東京コロナ新規243人過去最多
垢版 |
2020/07/10(金) 15:56:06.96ID:a+1taCpG
＞関係者によると、10日に東京都が確認した新型コロナウイルスの感染者は243人だった
＞9日の224人を上回り過去最多を更新した

319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。

見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
再緊急事態宣言なら株、不動産は暴落
7月暴落説は正しいようだ。

東京コロナ新規1日1000人に達しないと　
再緊急事態宣言をやらない方針と思うが
今月末には1000人に達すると予測。
0339名無し不動さん
垢版 |
2020/07/11(土) 11:19:12.57ID:???
若くて元気なうちは都会のマンションでもいいけど
中高年になったら老後も考えてバリアフリーの戸建てにしなさい
人口も多くない地域で
車や自転車が玄関前に置けないのは不便だし
チョット出かけるにもエレベーター乗ってマンションの敷地を出て
ようやく敷地外に出られる
若いうちはいいが高齢になると不便
庭に物置も置けないし
0340名無し不動さん
垢版 |
2020/07/11(土) 11:49:03.50ID:???
>>339
はあ？バカ？

バリヤフリーだからこそ、都心のマンションなんだろ
0341名無し不動さん
垢版 |
2020/07/11(土) 11:54:27.68ID:???
>>339
アホの意見だな

マンションは管理費払う代わりに自宅内以外は何もしなくていい

歳とってから庭の管理や玄関前の清掃とかいじめかよ

普通は二階建てだろうから階段も必要
0342名無し不動さん
垢版 |
2020/07/11(土) 12:26:38.12ID:???
>>339
地方の一戸建てに住んだことないの？
町内会で一帯の側溝掃除やなんかに割り当て人数があって
真夏真冬関係なく老人でも容赦なく駆り出されるよ？
自分の家の管理状況にだって口を出されるしね
0344名無し不動さん
垢版 |
2020/07/11(土) 17:19:08.58ID:???
>>342
実家が郊外一戸建てだけど自分の家の管理状況に口を出されたなんて聞いたことがない
0345名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 05:00:32.47ID:hnolPyr8
近視眼的にしか見れないヤツが多いなあ。
これだけ養分が多ければ企業も稼ぎやすいね。
地方経済衰退加速、東京一極集中加速、住宅の値段高値維持、
オフィス空室率低いまま
３年後はこうなってる。
答え合わせは３年後に頼むわ。
0346名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 06:48:41.44ID:PMqoagFU
＞東京都文京区は11日、区立保育園で新たに保育士1人と園児18人の感染が明らかになったと発表した。
＞すでに保育士と園児計3人の新型コロナウイルス感染が判明しており、この園の感染者の合計は園児20人、保育士2人の22人となった。

子供の感染者が増加し、今月末には再緊急事態で不動産暴落
先は見えた
0347名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 07:16:38.31
>>346
園児がかかるってことはすでにその家族達は感染確定じゃん（笑）
んでそいつらが通勤電車やスーパーマーケットや職場に…

拡散確定（笑）
0348名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 08:16:39.86ID:???
マンションは高い割に防音性能がイマイチ
ちょっと出るのも面倒
若いうちはいいが中高年になったらバリアフリーの戸建を目指せ
0349名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 08:19:08.39ID:???
>>348
駅近だと戸建て平屋70平米庭付きで最低一億ぐらい必要だな
0350名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 09:30:44.57ID:/BorMRPu
荒川区と文京区、両方に住んだ経験があるので比較してみた

文京区は年寄りが少ないな、働き手ドンピシャ階級ばかり
人口密度は都内で一番多いように感じる
実際の数値上は豊島区や台東区の方が密度は上だが、数値に表れないもの、要は主婦層が多いんだな
若い主婦層が外でうようよゴキブリのように歩いてるから人が歩いていないという光景は絶対にない、
それだけ密集している

一方、荒川区などは高齢者ばかりなので家で大人しく水戸黄門を見ているせいか外に出てこない。
そのため日中は人がほとんど歩いていないため、人とのストレスを感じることがあまりない
南千住は道路も広くて、汐入公園の景色は素晴らしい。あっちの方がQOLが高まるだろうよ

文京区はコンクリートジャングルでマンションだらけしかも狭小マンションばかり
荒川区の方が広い戸建てに優雅に住んでる住民が多いな

一方で文京区の戸建ては小石川や本郷なんかの住宅地は家と家が超密集で隙間がほとんどないのが目立つ。
マンションもマンションとマンションに挟まれて日陰になってる家ばかり。
決して住みやすいとはいえないな。
0351名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 10:00:41.29ID:???
文京区と言えばシビックセンターとかいうダサい塔
近くで見るたびに萎える
文京区民はああいう建物が好きなのか
0355名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 11:45:35.81ID:???
>>352
土地が３５坪しかないのに駐車スペース２台分
買物に行くのに一里の道程
限界集落間違いなし
0356名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 12:32:34.04ID:3/Yc/mJY
150万円かな？
0357名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 12:53:19.87ID:???
お前らの言う地方ってどんな僻地なんだよ
普通に新幹線の停車駅とか県庁所在地の駅近が前提だろう
0358名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 13:44:13.29ID:???
>>121
都内は人口が多すぎるし、地価が高い。
地価が安い、例えば埼玉県だと人口が少し少なくても都内よりスーパーが多くなる。
(越谷在住だが、実際まわりに大型スーパーが多い)

損益分岐点を構成する固定費(地代償還)が安く済むからね。
0359名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 14:12:36.69ID:???
6月だけで
マンションから幼児が６人転落死
横浜だけでも２人転落死

前から当たり前なので報道もされない
マトモな人の住むとこでは無い

そういう親がマンションに住みたがるのか
マンションに住むと、そういう親になるのかは議論の余地があるが
0360名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 15:05:12.01ID:???
>>352
480万円
神奈川県相模原市緑区
ＪＲ横浜線「橋本」バス60分前戸歩3分

500万円出せばもっとましなのがいくらでもある。
0362名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 15:43:09.84ID:???
750万円
所在地
埼玉県越谷市大字南荻島
沿線・駅
東武伊勢崎線「大袋」徒歩13分
土地面積
70.25m2（登記）
間取り
4DK
建物面積
73.69m2（登記）
築年月
1983年1月

越谷市だと1000万円でOKか？
0363名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 16:45:27.56ID:???
>>361
人口密度と地価と商業施設の関係は、都内でも同じだと思うが？？
0365名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 16:47:40.96ID:???
リタイアして都心から埼玉に越したが庭いじりがこんなに楽しいとは。もっと田舎に住みたくなった
0368名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 17:07:02.46ID:???
１０００万　４LDK　１２０平米　築１０年　所有権　駐車スペース２台
接道広い(再建不可ではない）調整区域でもない

リーマンショック後に、こういう「お宝物件」を手に入れたことがあるから
今の物件を見てもまったくときめかない。

おれをときめかせてくれる物件はないかね？
0370名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 17:09:25.06ID:???
ちなみ>>368は５年住んで、５年後に１６８０万で売却したら
２週間で売れた。

５年間タダで住んで、しかも儲かったんだから、いい物件だったぜ
0371名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 17:16:34.24ID:???
>>370
当時はそういうのあったね

ロレックスも34GT-Rも、当時買っておけば今
大儲けだった時代はたしかにあった

あの頃はあの頃、今は今。
過去にとらわれず、未来を恐れず、今を生きたほうが幸せだよ？
0375名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 19:32:14.18ID:???
1970年
37m2
3F

代々木というメリットにいくら払えるか、しかない物件だなこれw
0376名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 19:40:25.13ID:???
「都会から引っ越してきた夫婦が始めたコンビニで地元の子供が万引きしました。
夫婦は警察に届出ました。子供は高校に進学できなくなりました。悪いのは誰？」

って話で夫婦がお咎め食らうのが田舎だぞ
0377名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 19:44:42.56ID:PMqoagFU
＞西村康稔経済再生担当相は12日の記者会見で、東京、神奈川、埼玉、千葉の4都県で新型コロナウイルスの感染者が増加傾向にあることを受け、対策を強化するため、今後の状況次第で4都県に新型コロナ対策の特別措置法に基づく休業要請を求める考えを示した。

今月中に再緊急事態宣言、株、不動産暴落

予想通り
0381名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 21:00:49.10ID:???
>>373
外観は築50年に見えないな

大規模修繕で綺麗に修繕したんだな
0382名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 21:01:27.71ID:???
そんなに田舎が便利なら

人口は減らないんだなあ

みつを
0383名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 21:33:51.70ID:???
アフターコロナは田舎の時代
都会は命がいくらあっても足りない
0385名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 22:24:07.91ID:???
もう東京区内か横浜市中心部ぐらいしか首都圏では買って良い場所ないだろ
0390名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 22:43:59.22ID:???
田舎はきついよ
コロナ噂がすごくて車一日なかっただけで外出したのか？あいつ普段マスクしてたか？と噂になる。
東京から親戚が来てたとわかった日には陰口がすごい。
コロナから逃げて田舎で～は嘘
コロナのことを無視したいなら都会しかないよ
駅で咳してただけで誰かがそれを見てて後日確認というか探りのおばちゃんが出てくる

ちな滋賀
0391名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 22:57:40.09ID:???
>>388
そんな返ししかできないモメン
おつとしか言えんがまあ頑張れ
0396名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 23:54:10.05ID:???
>>395
他人に「貧乏性が透けて見える」とかレッテル貼っておいて
時分が「コロナマン」のレッテル貼られたら否定するんだねw
0397名無し不動さん
垢版 |
2020/07/12(日) 23:57:29.69ID:???
>>396
どんだけ粘着質なんだよ
俺がコロナマンとかレッテルで批判するとかナンセンスだろ
そういった発言シテルナラまだしも

貧乏人はすっこんでろ
0398名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 00:18:15.25ID:???
>>397
> どんだけ粘着質なんだよ
自分から絡んでおいて粘着質は無いだろ
その書き込みが一番ナンセンスだわw
0399名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 00:41:21.74ID:???
自分から喧嘩売っておいて言い負けたら粘着認定して実は一番の粘着は自分とか、
ほんと田舎民は糞だなw
0402名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 04:47:41.08ID:???
「パークシティ武蔵小杉」内にある保育所に勤務する女性がコロナ感染

はじまったぞ
0403名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 05:23:31.98ID:???
だけど田舎はすることないからみんなエッチ大好きだ
0404名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 06:57:50.33ID:GtetknIE
よそ者を排除する田舎は、コロナで
先鋭化した。
東京から観光客や出張族が来なくなる。
旅館やタクシー、士業が不景気になる。
市場が小さいので地域全部不景気に。
地元の若者に仕事がない。

さて、仕事あるのどこ？
0405名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 07:44:13.48ID:???
田舎は農業とか漁業あるから飢えることはない
0407名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 08:15:10.86ID:???
>>398
ここまで必死に相手を批判するちょっとおかしな人が居るってわかったわwwww
そして相手の言葉をオウム返ししかできない知能の低さもねwwww
0409名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 09:07:57.41ID:???
>>406
この人らは別に仕事もあるから自分で辞めるって言ってるだけ
0410名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 09:22:53.53ID:???
>>407-408
こんなところでくだを巻いても田舎の地価は上がりませんよw
早く人口増えるといいですねw
0411名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 10:34:35.20ID:???
>>408
こんな所で自演認定したって何にもないだろうに。
自演認定したいならそれ専用スレがあるだろ？そっち池。
0413名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 14:22:40.50ID:???
不動産経済研究所、6月の首都圏のマンション市場動向を発表
https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP514706_Y9A710C1000000/

6 月の地域別平均価格、1 ㎡当り分譲単価は以下のとおり。

東京都区部7,672 万円、126.0 万円（1.4%アップ、6.1%アップ）
都下5,410 万円、76.8 万円（16.9%アップ、16.9%アップ）
神奈川県5,226 万円、79.9 万円（2.4%アップ、11.1%アップ）
埼玉県4,551 万円、67.9 万円（18.0%アップ、20.8%アップ）
千葉県4,158 万円、58.8 万円（17.7%ダウン、13.0%ダウン）

キタアアアアアアアアアアアア
って上がっとるやんけ…

下がるって言ってたやつ、責任払いだからな
0414名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 14:53:32.27
都心部で分譲してるのは億ションばかりだぞ
そいつらが（笑）単に庶民そうと違って大して影響受けてないだけ

一方の庶民層の千葉見てみりゃ分かんだろ
分析もできないバカなのかテメーわ（笑）
0418名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 16:28:58.09ID:???
>>417
富裕層（都内）は儲かってるから下がらないけど、
庶民層（千葉）は儲かってないから下がってる、

に対して「じゃあ埼玉は上がってるから富裕層ですねｗ」っていうロジック
0419名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 19:01:13.69ID:Xh7TJuMv
【絶望】武蔵小杉のタワマン内の保育園に勤務する都内在住30代女性がコロナ [597533159]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1594557794/

洪水と停電でウンコ逆流
風で舞い上がる　糞じん　でコロナウイルス蔓延か
0422名無し不動さん
垢版 |
2020/07/13(月) 22:04:12.26ID:mkdXvYzt
>>419
舞い上がるふん塵でコロナが蔓延するなら、2㍍のｿｰｼｬﾙﾃﾞｨｽﾀﾝｽ意味ねぇな
0423名無し不動さん
垢版 |
2020/07/14(火) 00:47:41.40ID:c6N7L0nl
コロナ感染者がエレベーターに乗れば
ウイルスがエレベーター内に浮遊したり
ウイルスがボタンや床に付着
他の居住者が手でボタンを押したり
クツの裏について感染
ウイルスが全世帯へ運び込まれた
0425名無し不動さん
垢版 |
2020/07/14(火) 08:59:47.67ID:???
日立「もう元には戻さない」　在宅定着へ
テレワーク新常態
(2020/7/14 5:36更新)日本経済新聞
0426名無し不動さん
垢版 |
2020/07/14(火) 09:05:22.77ID:???
2NN
【不動産】コロナ禍でミニ戸建が売れている理由　タワマン離れは加速
0427名無し不動さん
垢版 |
2020/07/14(火) 12:11:18.50ID:???
タワマンはやく離れろ
ウンコでてコロナになっても有明勝どき東雲は坪単価過去最高更新中だぞ
0428名無し不動さん
垢版 |
2020/07/14(火) 13:48:44.98
>>427
坪単価過去最高だろうが何だろうが
今から買う情弱は皆無だよ（笑）
買い手不在で値段だけ上がる（笑）

虚しい世界よのぉw
0429名無し不動さん
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2020/07/14(火) 15:25:28.49ID:zYEYUz9c
千に３つの世界です
0433名無し不動さん
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2020/07/15(水) 05:47:51.38ID:???
オフィス中心は終わった」　有力企業テレワーク続々
テレワーク新常態
2020/7/15 5:14更新　日本経済新聞
0435名無し不動さん
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2020/07/15(水) 14:00:22.00ID:TSek/471
3年前に6000万で買った都心のマンションにもうすぐ入居する俺
まさか3年でこんなに世間が変わるとは思わんかった
0437名無し不動さん
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2020/07/15(水) 15:13:05.52ID:???
うぎゃああああああああああ

6月の首都圏マンション発売戸数、31.7%減　10カ月連続減
2020/7/15 13:09
不動産経済研究所が15日発表した6月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比31.7%減の1543戸と10カ月連続で減少した。
0438名無し不動さん
垢版 |
2020/07/15(水) 15:15:50.07ID:???
↑個数は落ちてるけど、値段は上がってるからw
0439名無し不動さん
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2020/07/15(水) 15:36:03.84ID:???
うぎゃあああああああああああああ

東京都、感染状況の警戒レベル最高に上げ　新型コロナ
(2020/7/15 15:07更新)
0441名無し不動さん
垢版 |
2020/07/15(水) 16:23:34.02ID:???
うぎゃああああああああああああああああああああああああああ

首都圏マンション市場動向2020年6月度
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/431/YxyDicW7.pdf

6 月の地域別平均価格、1 ㎡当り分譲単価は以下のとおり

東京都区部7,962 万円、128.2 万円（3.8%アップ、1.7%アップ）
都下5,330 万円、86.8 万円（1.5%ダウン、13.0%アップ）
神奈川県5,312 万円、81.7 万円（1.6%アップ、2.3%アップ）
埼玉県4,450 万円、70.1 万円（2.2%ダウン、3.2%アップ）
千葉県4,812 万円、64.4 万円（15.7%アップ、9.5%アップ）

月末現在の翌月繰越販売在庫数は7,389 戸で、
2020 年5 月末現在の7,773 戸に比べて384 戸の減少。
2019 年6 月末残戸数は7,438 戸。

在庫も減少して価格もあがっとる・・・・・・・・・・
0443名無し不動さん
垢版 |
2020/07/15(水) 19:24:48.12ID:???
うぎゃあああああああああああ

訪日客99.9%減の2600人　6月、新型コロナ影響続く
2020/7/15 19:06
0445名無し不動さん
垢版 |
2020/07/15(水) 21:09:44.19ID:???
うぎゃあああああああああああ
田舎へ逃げよ
↓
全国で新たに449人の感染確認 宣言解除後で最多 新型コロナ
2020年7月15日 20時52分　NHK
0447名無し不動さん
垢版 |
2020/07/15(水) 23:57:17.83ID:TSek/471
>>440
それ
３年前着工前に申し込んでやっと入居
0449名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 02:15:29.07ID:G/wSoX3Z
金の価格が恐ろしいほど上がり続けてる
ハイパーインフレ本当に来るな
0451名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 05:52:22.39ID:???
3年前に買えたのは羨ましい
ここ一年の値上がりがほんとすごい
0452名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 06:08:08.30ID:???
以前綱島の話題出てたけどもう全く物件が出てこなくなったな
不人気で売り控えなのかな
俺も風俗温泉街のくそ物件買いたいわ
0453名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 06:54:46.04ID:lap3BABo
>>437
みんなもう分譲マンション作らなくなってる。

あ、分譲するのかな？
と思ったら、賃貸にして投資家に売ったとかいうのが増えてる。
0454名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 07:52:46.64ID:???
販売個数減って単価は上がってる

半値どころかますます庶民が都内でマンション買うことは難しくなってきたな
0455名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 09:10:47.59ID:???
うぎゃあああああああああああ

今年の首都圏マンション発売予測、過去最低
2020年7月15日
不動産経済研究所（東京都新宿区）は7月15日、6月の首都圏と近畿圏のマンション市場動向を発表した。
0457名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 11:27:24.85ID:???
>>456
あれれー、小さいデベロッパーは売らないと死んじゃうから在庫増えるって言ってなかったー？
0458名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 12:17:28.22ID:+MA/QwRO
＞東京都の小池都知事がさきほど記者団の取材に応じ、途中経過としたうえで、きょうの新型コロナウイルスへの感染者数が280人台となる見通しであることを明らかにした。今月10日の243人を上回り過去最多となる見通しだ。

今月中に再緊急事態宣言で不動産暴落

が決まったようなもんだ。
0459名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 12:22:28.68ID:???
首都圏の弱小デベってどこ？
そんなものとっくに淘汰されたと思うんだが
0460名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 12:50:46.23ID:???
うぎゃああああああああああ
おさむちゃん、脂肪
↓
東京都で新たに280人以上感染　新型コロナ、過去最多
(2020/7/16 12:18更新)
0461名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 16:04:33.32ID:ID+MXKJZ
うぎゃあああああああああ

東京都 新たに286人感染確認 感染者数１日で最多に 新型コロナ
2020年7月16日 15時43分　NHK
0462東京コロナ新規286人過去最多
垢版 |
2020/07/16(木) 17:18:53.33ID:+MA/QwRO
＞東京都で16日新たに286人が新型コロナウイルスに感染した事がわかった。
＞都内の1日の感染者数としては過去最多。

再緊急事態宣言は時間の問題
不動暴落産
0463名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 19:10:34.71ID:???
うぎゃああああああああああああああ

Go Toトラベル「東京発着旅行は対象外」
0465名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 20:27:33.89ID:???
東京は東京だけで経済回せるからな
首を吊るのは地方
0467名無し不動さん
垢版 |
2020/07/16(木) 21:45:58.75ID:lap3BABo
>>465
岡本の言った通りになるな。
0469名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 11:45:59.55ID:???
うぎゃああああああああああ
↓
【Go To】三浦瑠麗「倒産の波は９月から始まる」
0470名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 11:53:00.63ID:???
都民は東京から出るなと都知事が公言する時代
恐ろしいわ
旅行も行けない
もう田舎へ移住するわ
0471名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 12:12:01.94ID:???
郊外の一戸建て買おうか考えてる人が増えてるらしい
通勤ほとんどしないなら土地の高い場所で狭い家に住むメリットあまりないしな
0474名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 14:02:49.10ID:???
うぎゃああああああああああ

東京都 新たに290人台の感染確認か 過去最多 新型コロナ
2020年7月17日 13時51分　NHK
0475東京コロナ新規290人以上で過去最多
垢版 |
2020/07/17(金) 14:26:07.03ID:4q29fc08
＞新型コロナウイルスについて、東京都では１７日、新たに過去最多の２９０人以上の感染が確認されていることがわかりました。
＞都内の新規感染者数については１６日、過去最多の２８６人にのぼっていましたが、これを更新することになります。

再緊急事態宣言で不動産暴落
0476名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 15:43:01.54ID:???
もう東京はどうにもならん
一刻も早く地方に移住したい
0478名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 16:11:18.38ID:???
>>476
年金受給者、生活保護受給者はどうぞどうぞ地方へ
何卒よろしくお願い申し上げます
0479名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 16:25:56.07ID:???
もう 終わりだね 君（タワマン）が小さく見える
僕は思わず君（タワマン）を 抱きしめたくなる
「私は泣かないから このままひとりにして」
君（タワマン）のほほを涙が 流れては落ちる
「僕らは自由だね」いつかそう話したね
まるで今日のことなんて 思いもしないで

さよなら さよなら さよなら
もうすぐ外は白い冬
愛したのはたしかに君（タワマン）だけ
そのままの君（タワマン）だけ
0480名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 16:28:26.92ID:???
>>479
センスが有るとか無いとかじゃなくて、気持ち悪い。ただただ気持ち悪い。
0481名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 16:49:02.92ID:???
ウェブで移住相談、首都圏の若者ら関心
2020/7/17 16:30　日本経済新聞
新型コロナウイルス感染拡大を機に地方移住への関心が高まるなか、関西の自治体が移住受け入れに力を入れる。
0483名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 18:48:33.93ID:???
GoToトラベルの東京外しで文句言ってる池沼は死ねばいいのに
諸悪の根源は東京だし病原菌もったやつの集まりだから除外されて当然だろ
0484名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 20:14:56.21ID:???
GOTOキャンペーンなどと
これは間違いなくコロナまき散らしキャンペーンだな

ホント政府のバカさ加減にはあきれる
0485東京コロナ新規293人過去最多
垢版 |
2020/07/17(金) 21:09:14.32ID:4q29fc08
＞新型コロナウイルスについて、東京都では１７日、新たに過去最多の２９３人の感染が
＞確認されていることがわかったと、小池知事が明らかにしました。

再緊急事態宣言は時間の問題
不動産暴落
0486名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 21:37:48.47ID:???
伊藤忠、社員半数を在宅に
2020/7/17 19:11 日本経済新聞
0487名無し不動さん
垢版 |
2020/07/17(金) 22:47:07.50ID:???
土地が一等地にあるのですがワンルームマンション建てるのどうでしょうか？相続対策として。
0488名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 01:10:46.22ID:SL4/Y46g
>>487
ここで聞いてるようじゃあダメ。
現金化して大人しく相続税払いなさい。
少なくとも借金せずに済む。
0491名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 10:42:06.09ID:???
任売価格はどんな感じ？
相場よりかなり安めに設定されてる？
0492名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 11:58:30.93ID:???
判断は簡単なんだよ
コロナが収束した後、元の三密社会に戻ると思う人は買い、戻らないと思う人は売り
0493名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 15:22:57.13ID:???
うぎゃああああああああああああ
もうダメじゃああああああ

東京都 新たに290人感染確認 新型コロナ
2020年7月18日 15時13分　NHK
0494名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 16:44:47.74ID:???
と言っても、下がるのは早くて秋から、遅くて来春くらいから
0495名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 17:25:20.53ID:???
ハイパーインフレ来るからむしろ現金より現物マンションのが良いよ
0496名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 17:34:20.19ID:???
水面下では値下げしてる　表にでるのは秋くらいから
高値で買ったひとは面白くないだろな
0497名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 17:38:35.41ID:???
>>496
知ったふうな口を聞いてるけど、嘘付いてるだろお前

コロナで出物がクッソ少なくて、相場以下の値下げなんて
何処の地域でも起きてないぞ
0498名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 18:33:29.50ID:???
しかし、春ごろは夏にはいったん収束するという意見が多くて
第二波は秋からとか言ってたのに、
夏になったら春より増えているんだから始末に負えない
もう東京は嫌
田舎へ移住する！
0499名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 20:11:45.18ID:???
東京じゃ移動するのに必ず密になるからな。　田舎は車だから心配少ない
0500名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 20:23:18.75ID:???
うぎゃああああああああああああああ

大阪府、新たに86人コロナ感染　宣言解除後で最多
(2020/7/18 19:02更新)
0502名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 21:19:17.84ID:???
もう都会はコロナ汚染が止まらん
田舎に移住する
0503名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 21:31:39.15ID:???
こういう>>398みたいな奴があおるからな
コイツは糞アラシだから>>497みたいな奴を叩く
0504名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 21:36:30.21ID:???
今港区のタワマンなんか買っても誰も羨ましがらないどころか、
コロナ出たら巻き添え濃厚接触にビクつかなきゃいけないのみんな知ってるからなあ

港区のタワマン住んでます（ﾄﾞﾔｯ
→うわーコロナ大変ですねえ共有部分使えなくてエレベーターも大変そうですけど頑張ってください
0507名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 22:02:35.12ID:???
やばい
また千人超えそう
↓
国内感染】18日の新たな感染確認は662人 新型コロナウイルス
2020年7月18日 20時44分　NHK
0508名無し不動さん
垢版 |
2020/07/18(土) 22:08:35.42ID:???
うぎゃああああああああああ
もうダメじゃあああああああ

新型コロナ、免疫持続は数カ月どまり　各国で研究報告
2020/7/18 21:25 日本経済新聞
新型コロナウイルスに一度感染して増強された免疫の能力が、数カ月で落ちるという研究報告が相次ぐ。
0509名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 00:21:32.61ID:???
夏場でも感染力が高く
免疫も三か月持たない
そして驚異の感染力

新型コロナウイルスやばすぎる
0510名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 00:32:56.63ID:xRD/GZT7
キチガイだけが過剰に恐れ自滅するキチガイ淘汰ウイルス
0511名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 00:45:04.58ID:???
暴落もしなけりゃ上がりもせんぞ

不安を煽って利を得たいんだろうが
0512名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 06:02:55.34ID:???
【不動産】新型コロナで露呈したタワマンの弱点　真っ先に暴落するのは武蔵小杉か
0513名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 08:02:50.14ID:YIj3lcJf
>>492
愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ

人類vsウイルスの歴史を見れば
どうすればいいか明らか。
バカは自分の経験で動くから
いつまでもバカのまま。
0516名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 08:56:13.14ID:???
マンション等の不動産は暴落前夜
提示価格からの水面下の値引きは当たり前みたいだね。最低2割引ってとこか
0517名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 10:15:12.78ID:YIj3lcJf
>>515
某氏のコラムってほとんど当たってないね。
0520名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 10:25:25.44ID:???
うぎゃああああああああああ

新常態「その仕事、AIで」　定型業務の求人30%減
2020年7月19日 2:00 ［日経新聞］
0521名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 11:42:38.90ID:YWjbdJ0W
ここのスレ、年末に
答え合わせしてみるとおもろいかもね。
今はゲートの開く前の競馬評論家みたくて結構スキ。
0522名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 11:46:43.98ID:???
下がらない派の根拠が、ワクチンがすぐ出来るとか、夏には収束するとか
いうものだったけど、どうやら全滅しそうだね
0523名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 11:47:42.89ID:???
そんな根拠ほとんど書かれてなかったよ
成約価格推移と株価な
0524名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 11:57:31.59ID:???
森永卓郎｢東京を捨て田舎暮らしを選んだ理由｣ 人生観に応じて住みたいところに住めばいい
森永 卓郎 2020/07/19 07:55
0527名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 13:25:40.32ID:???
ここで
下がらないコメントの半分以上は

暇すぎる不動産セールスや
高値づかみローン懲役35年のタワマン収監リーマンだろ

かわいそうにｗｗｗ
0528名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 13:53:30.24ID:???
マンション下がりはするだろうけど、年数分の値下げくらいじゃない？
好立地は下げてもせいぜい１割まで
半額になったなら俺の全個人情報晒しても良い
0529名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 13:55:02.59ID:???
少なくとも今週の成約価格も過去最高でした
0530名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 13:59:37.01ID:???
氷河期のときもそうだったけど
不況を認めたくないとか自分らしさがあればいいとか
現実逃避が蔓延してた

氷河期切り替え時は高卒のほうが早く就職できて安定してたな
大卒　院卒のやつがバイトしながら年食っていくのをよくみたわ
0531名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 13:59:48.67ID:???
マンションの高騰は一極集中化もあるけど、
政府の低金利政策やインバウンド向け政策も原因だからそのへんが変わらない限り上がり続けるだろね

そんな当たり前なことにすら誰も触れないお察しなスレなんだけど
0532名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 14:06:17.52ID:???
インバウンド頼みのホテル業界は青い気吐息なんだが
0533名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 14:35:42.39ID:???
まあ、政府も今度こそは、電子政府と地方分散を本腰入れてやると言ってるし
0534名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 14:37:13.12ID:???
俺思ったんだけどさ、同じ地域で家賃2LDK15万円の家とローン6000万円組んで買った家ってぶっちゃけ家賃15万円の家の方がしっかりした作りの場合あるよね

一時期家買おうと思って内覧行ったんだけど、3LDK以上の部屋が欲しいなら賃貸より戸建て買うほうが家の作りは良さそうなんだけど2LDK以下になるとマンション買う理由がマジでなくて困る

ライフステージの変化で必要な家の間取りや場所も変わるから家買っても10年や20年で引っ越すことになる

子供考えても長くて25年ちょいしか住まない家をわざわざ買うくらいなら最初から住宅サブスクそのものである賃貸にするほうが良くね？
0535名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 14:44:13.47ID:???
>>534
>家賃15万円の家の方がしっかりした作り
都市部でしょ？
地価が高いからそうだね。
賃貸15万だとRCだけど、6000万戸建てはペラい建売になるし。
0536名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 14:46:28.61ID:???
だからこそ地方分散
田舎なら5000万あれば、大豪邸が建つ
0537名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 15:26:39.80ID:???
冷静に考えて、人数にもよるが子供が中学校と高校の6年くらい部屋が広ければいいのでは？

それ以外は狭くていいと考えると、マンション買って毎年ローンと管理費と修繕費払うのはどうなのかと思ってきた。
0538名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 15:42:53.78ID:???
自分も子供を都内の有名私立中学に入れるから仕方なく都内だけど
子供が成人したら田舎へ移住するよ
0539名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 16:41:36.24ID:???
不動産は競売再開で間違いなく暴落する
売り惜しみできないからな
再販屋も競落する体力がない
基準価格割れ続出して
不動産暴落確実
0541名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 16:43:42.27ID:???
>>537
その間だけ、戸建て借りてもいいしね
戸建てや70平米マンション家賃20万を6年なら1440万だ。
それくらい、新築買って6年後に売却する際には値を下げないと売れないだろうしね。
例えば5500万の新築買っても、中古売却時には4000万程度、仲介料もかかる。
0542名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 18:39:51.64ID:???
企業は安い人件費をもとめて外国にサービス拠点をうつしたりするのに
なぜ人件費の高い東京人を雇おうとするのだろう
日本とアメリカを比べても日本は東京だけに集中していて歪すぎる
0543名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 18:45:06.60ID:???
>>542
色々アホすぎて、どこから突っ込めばいいのかわからん位w
0545名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 19:04:07.47ID:???
>>542
> 企業は安い人件費をもとめて外国にサービス拠点をうつしたりするのに
人夫探しに生産拠点を移動はあるが、サービス拠点を移動は無いわー（拡大はある）

> なぜ人件費の高い東京人を雇おうとするのだろう
単純に、東京に人が集まるだけですが
江戸っ子を選別して雇っている訳では無いんだが？
更に言うと、日本のお賃金、他先進国と比べてもそんなに高くないんだが？

> 日本とアメリカを比べても日本は東京だけに集中していて歪すぎる
比べて…？何を比べたの？
0546名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 19:24:47.83ID:???
号室 参考相場価格　新築時価格 間取り 専有面積
801 6,148万円 6,320万円 3LDK 68.4㎡
802 7,076万円 7,550万円 3LDK 81.15㎡
803 5,053万円 5,300万円 3LDK 61㎡
804 5,797万円 6,290万円 3LDK 70.59㎡
805 5,797万円 6,270万円 3LDK 70.59㎡
806 6,477万円 6,720万円 3LDK 70.59㎡

都内駅5分の立地で最近まで新築価格を上回っていたが
今はこのありさま。
確実に下落してる。
コロナの影響は大きい。
0547名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 19:41:55.93ID:???
オンライン教育拡大へ　規制緩和や指導力向上に重点
2020/7/19 19:30　日本経済新聞
政府は20日から開く教育再生実行会議で、オンライン（遠隔）教育の拡大を検討する。
0548名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 19:45:29.87ID:???
>>545

> >>542
> > 企業は安い人件費をもとめて外国にサービス拠点をうつしたりするのに
> 人夫探しに生産拠点を移動はあるが、サービス拠点を移動は無いわー（拡大はある）
>
> > なぜ人件費の高い東京人を雇おうとするのだろう
> 単純に、東京に人が集まるだけですが
> 江戸っ子を選別して雇っている訳では無いんだが？

お前らガ◯ジ？
昔は出稼ぎという言葉がよく使われたが単純にそれやろ
新幹線で通勤でもする気か？
今テレワーク成功してると言えるか？
少しは現実見て考えろよ
0549名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 19:49:52.15ID:???
>>548
お前の脳みそには、東京に移住するという選択肢は無いのか
0552名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 19:54:45.50ID:???
ああ、そういうことね
東京人てのは最低三代は住んでる江戸っ子て意味で言ってたのか？
俺的には上京組も含めて東京人て言ってるのかとおもた

企業だって雇うとき出身聞くのは将来実家に帰るかを聞く意図程度で、
地方出身を差別して落としたりせんやろ
電◯みたいな会社はともかくとして
0554名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 21:35:43.96ID:tqBXAudQ
>>542
おまえ、バカだろ。
0555名無し不動さん
垢版 |
2020/07/19(日) 22:07:01.74ID:/yaywT9z
人類がウイルスに負けたことは、
一度たりとも、無い。
0556名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 07:09:36.58ID:???
移住で在宅勤務推進を　政府、地方創生方針を決定
2020/7/17 19:30
政府は17日、地方創生に関する基本方針を閣議決定した。
新型コロナウイルスの感染対策として、移住先での在宅勤務や休暇先で仕事するワーケーションを推進する。
0558名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 09:24:22.13ID:???
今日のチラシ
築３年、73m2、３階部分で
7600万

いらんわ
0559名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 12:25:36.36ID:2SCTq9DL
うぎゃあああああああああああ

【コロナ】国内大手旅行47社の5月総取扱額は98%減、国内ツアーも99%減と壊滅的な結果に　観光庁
0561名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 15:54:10.43ID:???
不動産屋さんと正真正銘の港横浜中心部の50000円ちょっとの賃貸物件廻ったけどさ？
窓の外は隣のビルの壁とかね？
隣のビルが風俗店とかね？
そんなんばっか。
月10万円以上で初めて港横浜に住める。
住みたい街ランキングトップの港街は幸せ！ボンビーガールでも特集できんぞ。

ただ、上大岡は横浜随一の秘境であり秘宝だってよ。

港横浜が富裕層しか住めないとなると？
新横浜はどうですか？と尋ねたら？
新横浜ももはや富裕層しか住めないと不動産屋さんに言われた、で、最近ならセンター南北などの地域が台頭してる、と。
もはや横浜で安い家賃で住めるのは横浜の人間でも行く事が無い場所だけだと、
その例外、すなわち、秘境であり秘宝が？
上大岡ねぇ。
0562名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 19:00:13.88ID:???
仲木戸って知らないうちに駅名変わったね
あのあたりが穴場だと俺は思うけど
0563名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 19:30:17.81ID:???
楽天と東急、無人ロボで食事配送　コロナで対面避ける
長野のリゾート施設
2020/7/20 19:00　日本経済新聞
0564名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 19:38:56.60ID:???
センター南北はそのうち廃墟になる雰囲気満載だな
0565名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 19:50:16.39ID:5X4JHWN/
こんなん書いてあるけどマジ？

ttps://www.iza.ne.jp/smp/kiji/economy/news/200708/ecn20070820000016-s1.html
0566名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 20:16:18.46ID:???
>>565
まーた榊ソースかw
どんだけ榊好きなんだよw
ていうか本人？
0567名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 20:33:40.51ID:???
キタアアアアアアアアアアアアア
とっとと東京除外をやめろ！
↓
東京・池袋のホストクラブ検査、新規感染者ゼロ
2020/7/20 20:03　日経新聞
0568名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 20:50:35.29ID:???
>>561
新横浜は東急沿線になるし再開発で篠原口が充実するから高くなるのは仕方ない
アキラメロン
上大岡はカミオとミオカが心の支え
まあ、横浜まですぐだし駅近ならいいんじゃない？
0570名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 20:53:44.50ID:???
カミオとミオカで使えるのはサイゲリヤ、壱六家、Cafe do crie、本屋ぐらいじゃないかな
0571名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 20:56:58.61ID:gCsWM/0D
>>566

すまん
最近不動産興味持った無知のザコです。
この人有名なのか
0572名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 21:17:37.01ID:???
>>571
基本、悲観論者。否定がお仕事のライター。
アベノミクス最中も暴落を予想してたような。
0573名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 21:27:05.01ID:???
>>561
25日午前6時くらいに、上大岡駅改札付近で人が刺されたようで、犯人は逃走中とのこと。
9時くらいに上大岡駅でTBSの移動中継車みたいなのを見かけ、駅構内で取材をしていたので、何をしてるんだろう…と。。
会社でニュースを見てみれば、こんなニュースが。
0574名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 21:31:57.18ID:???
>>561
神奈川県警によると、２４日午後１０時４５分ごろ、横浜市港南区上大岡東の路上で女子生徒への強制わいせつが発生しました。（実行者の特徴：男性、長髪、小柄、スーツ）

■実行者の言動や状況
・女子生徒に後ろから近づき、口を塞ぎ、体を触った。

■現場付近の施設
・上大岡駅［京急・横浜市交通局］、桜岡小学校、上大岡小学校、浜小学校、藤の木中学校など
0575名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 21:34:04.54ID:???
上大岡駅改札付近で人が刺された・・・
上大岡東の路上で女子生徒への強制わいせつが発生
現場付近の施設
・上大岡駅［京急・横浜市交通局］、桜岡小学校、上大岡小学校、浜小学校、藤の木中学校
0576名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 22:20:12.11ID:RvPBUuSi
こんなん書いてあるけどマジ？

ttps://www.iza.ne.jp/smp/kiji/economy/news/200708/ecn20070820000016-s1.html
0577名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 22:21:06.12ID:RvPBUuSi
>>572
さんくす
勉強なったは。
0578名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 22:25:10.10ID:???
>>576,577
まーた榊ソースかw
どんだけ榊好きなんだよw
ていうか本人？
0579名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 23:12:15.20ID:???
>>576
今は表示価格の最低2割引が相場だってな。普通は3割引。
割り引きしてもらえなかったやつ、かわいそうでしたw
0580名無し不動さん
垢版 |
2020/07/20(月) 23:47:15.06ID:???
>>579
表示価格から最低2割引って、逆に何故表示価格に反映しないのだw

みんな二重価格してんなら抜け駆けして最初から2割引したら目立つのになw
0581名無し不動さん
垢版 |
2020/07/21(火) 03:38:34.12ID:???
>>579
日銀がせっせとETF買い集めているのに売り煽りとか、豪胆な奴だなと思う

資産の世界でもパラダイムシフトが起きているのに、物差しが未だコロナ前の感覚とはw
0583名無し不動さん
垢版 |
2020/07/21(火) 08:25:16.43ID:???
【宮沢孝幸准教授】コロナ消滅は不可能。ゼロリスク信仰との戦い
2020/07/13
やなチャン!
0584名無し不動さん
垢版 |
2020/07/21(火) 16:48:48.03ID:???
「どう猛な虎からヤマネコに変わった」新型コロナウイルスはワクチンを待たずに消滅か
https://www.fnn.jp/articles/-/64594

>トランプ大統領はかねて「ウイルスはインフルエンザと同じ。やがて消え去る」と言っており、
>もし本当にウイルスが消滅するようなことになれば大統領選に大きな追い風になることが考えられる。

なんだ祭りももう終わりか…
0585名無し不動さん
垢版 |
2020/07/21(火) 21:04:24.25ID:???
トランプの発言をまともに受け取るのは
アメリカではアホと見なされる。
低学歴はもちろんそんなことは知らない。
0587名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:12:07.78ID:???
7月暴落って言ってた奴（コロナマン）、そろそろ7月終わるぞーどうなってんだ
0589名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:18:57.25ID:???
全然荒らしでも何でもない事実だし、これを荒らしと感じるお前はその７月暴落説の本人だろｗ
0590名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:21:12.91ID:59IfmMRX
>>586
だから下がるわけではないww
0592名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:25:36.77ID:???
579 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/19(金) 16:20:10.21 ID:???
"7月東京再自粛駅近マンション暴落"
業界の常識かな

698 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/20(土) 23:36:43.73 ID:???
第二波が来た。東京も第二波で7月再自粛。
7月東京のマンション暴落確定

844 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/22(月) 16:14:29.11 ID:???
競売再開したら暴落は間違いないので8月の競落までに
投げ売りが始まる。7月暴落だろう。

923 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/23(火) 14:50:28.34 ID:???
9月、競売による基準価格割れ暴落は決定的。
分かり切っているので、それまでに投げ売りで7月から暴落する。
あたりまえすぎる。
0594名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:28:02.85ID:???
値崩れなんてしないよ。
暴落煽って安く買いたいんだろうがwww
0595名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:28:48.36ID:???
981 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/24(水) 10:24:02.40 ID:???
町の人出見る限り、再自粛は時間の問題だろ。
７月中に再自粛と予想。
夏からマンション暴落は確実。

823 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/12(金) 13:52:48.77 ID:???
不動産屋団体の7月暴落予測当たったな
少し早いけど
不動産屋自体が倒産に追い込められてる

681 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/11(木) 08:21:10.43 ID:???
7月中に新築価格を割り込むと予想

595 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/10(水) 17:20:31.32 ID:???
10日で6%くらい不動産は下がった。
7月には中古相場は3割引き。
0596名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:31:39.43ID:???
>>595のようなコピペしてる奴ww





おまえよっぽど悔しかったんだな笑





必死すぎて惨めやぞww
0599名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 10:54:29.83ID:???
多分これがコロナマン７月暴落説のスタート地点

まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 181
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1589101726/

973 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/05/15(金) 15:57:25.32 ID:???
4月時点の不動産価格実感値が大幅下落　全宅連「不動産市況DI調査」
https://www.s-housing.jp/archives/200232

来てます来てます

977 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/05/15(金) 16:12:52.65 ID:???
>>973
ハトの不動産屋がすでに大幅下落を認識していて7月には暴落を予測してる。
これから坂道を転げ落ちる感じ。秋かと思ったが夏には暴落だな。
ハトの不動産屋の予測に間違いはないよ。現場でやってんだから。
0602名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 11:07:29.05ID:???
いや、まだだ！まだワンチャンあるで！ｗ
ここから急転直下の暴落が起こるはずだ！ｗ
コロナマンを信じろ！ｗ
0604名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 12:00:11.05ID:???
不動産が下がりそうで下がらないのは政府や日銀が不動産市場に有利な政策を打ち出しているから

ファンダメンタルズが政府の補助無しにそのまま市況に反映されたら確かに不動産市場は終わりだが、
政府や日銀が意図を持って下支えしているから業界が生き延びている

このスレ見ててもそうだけど、不動産持ってるオーナーは市況なんかよりも政府動向を気にしているが、不動産下がる連呼マンは市況「だけ」で議論しようとするから噛み合わない

オーナーがガチでビビるのは日銀の資産買い入れ減速や政府の金利上昇容認ムード
今は銀行が低金利下で瀕死の状態だから、銀行を救おうとして金利上昇を容認して不動産業界に負担を押し付ける可能性はある

不動産下がる連呼マンは日銀や政府の銀行政策、金利政策のニュース貼った方がオーナーには心理的ダメージでかいよ
0605名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 12:25:33.72ID:???
金利が少し上がるのを待つ
待ってる間、頭金ためておく
安くなった物件を変わらずの金利負担で購入する

のパターンだな
俺は賃貸なら補助あるから今は貯めておくフェーズ
0607名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 12:32:40.14ID:???
>>604
その予算が尽きた時が暴落が本格化する
誰がどう考えても
0609名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 12:54:09.89ID:???
上限撤廃したなら買い支えが凄くなるんじゃないかって思うかもしれないけど
撤廃する前から上限まで買ってないから意味ないよ
0611名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 14:39:56.55ID:???
>>607
>その予算が尽きた時が暴落が本格化

その予算が尽きないって国が断言してるんだし、暴落もしない
誰がどう考えても
0614名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 16:10:29.89ID:???
事件番号
東京地方裁判所本庁
令和1年(ケ)
第867号

3520万円~4400万円
9/9 　築14年　58㎡　２LDK
代々木駅1分
家族使用貸借占有

これがなんで任売されなかったか不思議？
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/
0616名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 16:34:37.45ID:???
リノベしても不況で買い手がつかないから競売になった
0617名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 17:28:29.03ID:???
>>614
債務者が死んで、3点セットに出てきた債務者の息子が遺産を相続しなかったんじゃない？
多分負債が多かったのでは
0618名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 18:33:14.70ID:???
相続放棄ってやつか？
相続放棄されると競売流れになるのか
0619名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 18:33:55.25ID:???
おいいいいい全然下がってねえよおおおお

早く暴落来いよおおおおおお
0620名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 18:55:44.20ID:???
>>619
むしろこれからあがるから買うなら早めが吉
ハイパーインフレ警報来てる
0621名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 18:56:18.61ID:???
>>606
頭金が多いということは金利の影響を受けにくい
極論金利が30%になろうと借入が10万なら別に大したことない金利負担
今低金利でめいいっぱい借りて、金利が上がると支払いは増えるわ新たに買う人の購買力は落ちて持ち家価値も下がるわになる

低金利が続くならめいいっぱい借りて買う
高金利ならなるべく借りずに買う

まぁ金利そう簡単に上がらんと思ってるけどね
0622名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 19:01:40.04ID:???
うぎゃあああああああああああ
もうダメじゃああああああああ
↓
大阪府 121人の感染確認 過去最多 新型コロナウイルス
2020年7月22日 17時27分　NHK
0623名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 19:02:57.58ID:???
>>618
占有者は競売からじゃないと強制執行の立ち退きできない

任意売却は占有者とか面倒なのが無い事が前提
0624名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 21:01:19.90ID:???
もう7月も残すところあと1週間
不動産暴落はまだですか？
0625名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 21:06:59.43ID:???
>>623
この場合破産なんだろう。
任売で何とかなるなら息子をどかして売ったはず。
0626名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 21:08:55.38ID:???
>>624
もう暴落してる。
数字になるのは遅れるから。
現場の実感だな。
0628名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 21:15:08.12ID:???
>>626
じゃあなんで最近始まった競売の落札価格が
軒並み高値で法人購入なんですかあああああ
0629名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 22:00:14.90ID:???
うぎゃあああああああああ
もうダメじゃあああああああ

22日の新規感染790人に　新型コロナ、過去最多更新
2020/7/22 20:36 日経新聞
0630名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 22:01:51.38ID:???
ここの貧乏人が戯れ言抜かしてる間に住宅ローン減税の延長利用して首都圏に戸建て買ったわ

馬鹿は先見性どころか決断力もないから一生ボロ賃貸に住んでるのがお似合いよ
0631名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 22:39:33.67ID:???
千葉のマンションなんて買う奴おるの
倍率凄いみたいだけど
0632名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 23:14:39.83ID:???
>>631
いるから落札されたんだろ
伊達や酔狂で法人が3-4桁万円出せないだろ
0633名無し不動さん
垢版 |
2020/07/22(水) 23:46:17.47ID:???
不動産オーナーが震え上がるニュースきたな
わざわざ内閣府がやらなくてもいい景気後退認定をするということは、金利上昇容認みたいな何らかの痛みを覚悟しろということだ

「景気後退」認定へ、戦後最長ならず　回復は18年10月まで
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61858300S0A720C2MM8000
0635名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 00:21:59.14ID:???
>>633
金利上げたいの？w願望隠せてないよw

一般的に景気後退時は公定歩合を下げる
経済を少し勉強したらどうだアホ
0636名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 02:13:49.33ID:???
>>635
公定歩合で市場操作オペするのなんて20年以上前の手法だよ
今は主に日銀が市中から国債やJREIT、社債を買い入れることで市中金利をコントロールしてる。
で、日銀が危なそうな債権を買い支えしまくってるから今の超低金利があり不動産価格を底支えしてる

だけど超低金利を維持するために日銀を含む国内銀行が支店閉鎖したり行員3万人削減したりと銀行だけにツケを回されてて、
そろそろ低金利で金貸しまくって増えた返済見込みの立たないデンジャラス債権が水面下で噴火するんじゃないかと見られている

コロナで不動産価格が下がらなくても、飲食店や観光業など債務超過に陥ってる企業が激増して、そいつらが破産したら金を回収できない銀行も連鎖して債務超過に陥る可能性がある

そんときに不動産だけ無傷で銀行だけ殺すか、って話は絶対出てくる

そこでこの
「「景気後退」認定へ、戦後最長ならず　回復は18年10月まで」
という今実は不景気なんだよ覚悟しろよというニュースが「内閣府から」出たわけだ

不動産価格は下がらない？ああ結構
不動産だけ生かしても観光業は「売上」が99%減で店舗や施設、オフィスの大量の土地担保が銀行に回収されるわけだ

それでも不動産価格は政府が支えるはずだ、って？
銀行殺して国内全企業が参加する金融システムを破壊してまで土地価格を政府が支えるって？
0637名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 02:45:36.02ID:???
>>636
>公定歩合で市場操作オペするのなんて20年以上前の手法だよ
昔は公定歩合だったが、今は政策金利とYCCだな。
黒田のマイナス金利なんかはまさにYCCの賜物といえる。
どちらでもいいんだが、不景気時の金利上昇政策は原則として「無い」。
なぜなら、金利上昇はデフレ要因だから。

>不動産価格は下がらない？ああ結構
これは予想だが、むしろ日本円での不動産価格はこれから上がる。
「不動産価値は下がるが不動産価格（日本円）は上がる」の意味は分かるよな？
価値≠価格　では無い。
わからん人がいたら、言ってくれれば説明する。

>銀行云々
銀行はバブル崩壊の際にかなり優遇（銀行救済）されたのは知ってるよな？
オーバーバンキングなんだから少し減らしたほうがいいと個人的には思う。
0638名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 03:32:17.95ID:???
>>636
>不動産だけ生かしても観光業は「売上」が99%減

経済ってシーソーだから、売り上げが減ってる業種があれば
売り上げが上がってる業種もあるんだよな
全体の経済規模が縮小すればそれはデフレだし、逆に拡大すればインフレ

政府がデフレ認定したの？黒田が前に言ってたマイナス金利の深堀り始めるかもね
0639名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 05:54:36.24ID:???
世界のコロナ感染1500万人超、拡大加速　外出制限に緩み
2020/7/23 4:36
0640名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 05:58:30.16ID:???
「景気後退」認定へ、戦後最長ならず　回復は18年10月まで
2020/7/22 20:40
0641名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 06:18:05.09ID:???
>>636
長文の割に答え間違うとんのお

不動産価格は下がるが、価値は一定となる
なぜなら現金の価値がインフレで落ちるから
それが金利上昇と相殺となるから帳尻合う形となるんだよ
0642名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 06:34:34.70ID:???
もう田舎の戸建てへ移住するしかない
↓
【新型コロナ】 ウイルスとの共存、「この先何十年も続く」　英専門家が警告
0643名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 07:56:34.64ID:???
※今後不動産は下落する
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
事件番号
東京地方裁判所本庁
令和1年(ケ)
第867号

3520万円~4400万円
9/9 　築14年　58㎡　２LDK
代々木駅1分
家族使用貸借占有
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
こんな物件が競売にかかるのがその証拠

9月以降不動産暴落確定
0645名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 08:17:36.89ID:???
>>637
> >不動産価格は下がらない？ああ結構
> これは予想だが、むしろ日本円での不動産価格はこれから上がる。
> 「不動産価値は下がるが不動産価格（日本円）は上がる」の意味は分かるよな？
> 価値≠価格　では無い。
> わからん人がいたら、言ってくれれば説明する。

分からない。価値がないものを誰が買うの？

> >銀行云々
> 銀行はバブル崩壊の際にかなり優遇（銀行救済）されたのは知ってるよな？
> オーバーバンキングなんだから少し減らしたほうがいいと個人的には思う。

銀行が破綻したら、倒産が増えて資産である土地も誰かに買われる。
その場合も高値で誰が買うの？
0646名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 10:05:45.04ID:???
競売は強制売却だから価格は需要数で決まる。
不動産取引数の激減を考えれば、競落価格は暴落する。
競売停止中に不動産価格が下がらないのは当たり前。
秋以降不動産は確実に暴落する。
0647名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 10:15:55.68ID:???
>>641
インフレの意味間違えてんぞ。
表示価格が下がるのはデフレだ。

>>645
ミスリードすんな、不動産価値が無くなるのではない、下がるんだ。

あと、全ての銀行が破綻するわけではない。
街のパン屋が一軒潰れても、パンが食べられなくなる訳ではないだろう？
0648名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 10:19:39.06ID:???
>>647
・不動産価値が下がるものを誰がわざわざ買うの？

・通常、銀行が破綻したら債務は吸収先に引き継がれる。
そして拓銀の時のように融資打ち切りが起こり、企業の倒産が増えれば、資産である土地が放出される。
その際、価値が下がっているのに、誰が高く買うの？
0649名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 10:23:34.99ID:???
この2年以内に投資物件を買った奴に勝ち目はあると思う？
0651名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 10:29:15.52ID:???
この2年以内にキャッシュ購入しまくったが、負ける要素が見当たらない
0652名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 10:36:43.68ID:???
>>648
>・不動産価値が下がるものを誰がわざわざ買うの？
実需と資産避難、って言って意味わかる？
インフレ時は、現金で持ってると価値が確実に落ちる。

>そして拓銀の時のように融資打ち切りが起こり、企業の倒産が増えれば、資産である土地が放出される。
カブトデコムとか懐かしいね。
バブル崩壊原因のひとつは無茶貸し総量規制だよ？
今のような健全融資下であの草堂は起こらん。
0653名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 10:58:23.61ID:rxO3efVb
>>643
その物件が競売にかかるのと
不動産価格暴落と、どう関係してるの？
0654名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 11:11:37.65ID:???
預貸率がバブル時の半分になってる現状で、銀行が何軒か潰れても痛くも痒くもない罠
今の時代、良客ならむしろ引っこ抜かれる

今の銀行なんて国の庇護の元ただの国債購入マシーンになってただけだから、何軒か潰れても良し！
0657名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 11:35:12.66ID:???
>>646
不動産価格は競売が開始したら下げる
という主張から、秋以降価額が下げるに妄言の時期と強度は下げてるな
0658名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 11:41:16.20ID:rxO3efVb
景気後退認定ということは、
金利も上がらないし貸し剥がしもしんしってことじゃん。
0659名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 12:46:47.74ID:???
>>652
＞健全融資下であの騒動はおこらん

ダウト

超低金利政策のヤバイところはデフォルトリスクと比べて超割安な金利かつ通常だったら適格でないクズ事業者や金の管理がテキトーなアホにじゃんじゃん金を競うように貸してしまうところ

銀行は企業に1年限金利1%で10億円融資して、借りた企業はその10億円を1%以上の営業利益率で事業が回せれば銀行も企業も儲けが出る

しかし、超低金利政策下では営業利益率1%どころか足りない頭で必死に働いてマイナス30%の営業利益率叩き出すような無能企業にも平気で低金利で融資をする

で、コロナが来て例えば観光業界は利益じゃなくて「売上」が99%減という結果が数値として既に出ているわけだ

こうなると銀行側で保管している10億円の借用書、債権は文字通り何の力も無いホントの紙切れになるわけだ

スルガ銀行では無能を超有能に偽装してまで低金利で融資を取り付けて不動産投資させてたが、これが東京だけじゃなく全国で一斉に破綻したらどうなるか
0660名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 13:05:09.85ID:???
俺は「帳簿価額上」不動産の評価額が以前までと同等か、もしくは若干上がる可能性はあると見ている。

不動産は資産の価格としてとても高価だし、上場企業のバランスシートにもかなり組み込まれているし、
政府としても不動産販売会社としても不動産評価額を自由競争下に晒したら経済がとてつもなく不安定になるという点で利害が一致しているので、
価格を下げて大量に在庫を供給することを何とか防いで時間を稼ごうとするのは容易に想像できる

そうなると確かに帳簿上の不動産評価額は一見大きな金額の上下が無くなるように見える。
しかし、問題なのは価格を維持しようとすると商品の流動性が枯渇するという点
帳簿上1億円の価値があるものを流動資産のように1億円で売買することが非常に困難になる

上場企業のバランスシートに組み込まれている不動産は短期売買を目的にした当座資産では無いので、
「帳簿上」評価額が大きく下落しなければ流動性が枯渇しても大して問題は無い

しかし、インフレのヘッジとして現金の代わりに不動産を保有する場合、手元現金が潤沢にあればまだ大丈夫だが、
コロナで会社がヤバくなってボーナス減りそうだとか、会社が倒産しそうだとかってなったとき、じゃあ帳簿上1億円の自宅マンションを8000万円くらいで売却して当座をしのごう、というのはかなり難しくなる

何故なら流動性が枯渇して売買が成立しないので、株やREITのように売りたい時に売る事ができないから

だから現金のような手元流動資産をほとんど不動産資産に変えちゃった人は、少し危機感持つべき
仕事も食うもんも無くなってキャッシュが必要だとなっても、不動産を小分けにしてキャッシュと交換することはできないから
0661名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 13:37:54.28ID:bKMWoyYN
>>559
>>560
すごい長いのに内容は、

「金ないのにマンション買ってんじゃねーよ、はげ」

ってだけじゃん。
0662名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 13:59:30.54ID:???
ここで
競売始まったら不動産暴落！とか
秋になったら空き家大量に放出されて不動産暴落！とか書いてる人

そんなん書くより
大量の在庫が放出されそうなのに政府が特に何か対策を取る予定は無いとコメントしたとか、
日銀がYCCにおいて長期金利の水準がやや低すぎるので短期金利のこれ以上の低下は抑制するとコメントしたみたいなニュースの方がダメージあるよ
0663名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 13:59:50.55ID:bKMWoyYN
>>661
アンカ間違えた。。
はげは俺だな。
0664名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 14:10:43.86ID:bKMWoyYN
>>662
BITのサイトやレインズを見る
能力がない人に対して
そんなことを言われましても。
0666名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 14:46:08.81ID:bKMWoyYN
>>659
不動産だけじゃなく、あらゆる融資が回収できなくなる
リスクってのはいつもあるよ。
0667名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 14:47:10.14ID:???
うぎゃあああああああああああ
もうダメじゃあああああああ
田舎に逃げろおおおおおおおおお
↓
東京都の新規感染360人台に　新型コロナ、過去最多
2020/7/23 14:08　日経新聞
0668名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 14:58:57.58ID:???
これはさすがに東京は住める街じゃなくなるかもね
絶賛ウイルス蔓延中
0669名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 15:09:27.75ID:???
東京は1日1000人で再緊急事態宣言だろう。
2週間後くらいだな。
不動産は暴落。
0670名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 15:14:23.11ID:???
うぎゃあああああああああああ

JRのお盆指定席予約、８割減　97年来最低水準
2020/7/23 11:47　日経新聞
0671名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 15:42:24.70ID:???
今日のチラシ
築11年、75m2、19階部分
7200万

いらんわ
0672名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 16:15:53.59ID:???
白金 the sky以外ろくなマンションがないね
ここしかない
0673名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 16:40:41.29ID:???
何がやばいって、どんどん増えてるのに慣れちゃってる事だよな
東京の人は歌舞伎町に行かなきゃ大丈夫と思ってるし、地方の人は東京行かなきゃ大丈夫と思ってる

アメリカはそんな調子で1人7万5千人

あれ？これって本当にただの風邪、、？

コロナ収束して欲しくない人は意外といそうだな。会社員にしろ政治家にしろメディアにしろ、、
0674名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 16:52:07.30ID:???
>>659
>超低金利政策のヤバイところはデフォルトリスクと比べて超割安な金利かつ通常だったら適格でないクズ事業者や金の管理がテキトーなアホにじゃんじゃん金を競うように貸してしまうところ

全然貸してない。今の預貸率知ってて言ってんの？

銀行はバブル崩壊から今まで甘い汁を吸い過ぎ。
0675名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 17:33:53.21ID:???
>>674
銀行の業績余裕度を語るのに預貸率なんて出してもダメだよ
例えば三菱ＵＦＪ銀行のバランスシート見てみると、
預金190兆円弱に対して
借方資産の
貸出金は109兆円
有価証券は64兆円

純資産見ると16兆円しかないから、
貸出金＋有価証券＝173兆円のうち16兆円以上が焦げ付くと三菱ＵＦＪ銀行は債務超過に陥る
つまり貸出金、有価証券の9%程度がコロナで回収不能になると破綻するわけだ

預貸率なんて預金の運用先を見るだけの指標だから預貸率が低い→銀行は安泰
とはならんよ
0676名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 17:47:01.47ID:???
>>675
>例えば三菱ＵＦＪ銀行のバランスシート見てみると
>貸出金は109兆円

その貸出金の内訳書けよｗ

住宅ローン14.8兆円
国内法人44.6兆円
政府3兆円
海外貸出44.8兆円
その他2.5兆円

109兆円のうち、国内に渡ってるのは60兆、約半分だ。
海外貸し出しが44.8兆円もある。国内に貸してやれよｗ

国内の貸与率だけで言うなら、190兆の60兆　約30%ｗ　もっと貸してやれよｗ
0678名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 17:59:10.06ID:???
>>676
何が言いたいのかさっぱり分からん
「銀行は国内貸し出し増やせよ」が結論？
話が噛み合わなすぎて意味不明だわ
0679名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 18:10:28.20ID:???
>>678

>>659で書かれてた「じゃんじゃん金を競うように貸してしまうところ」に対してのアンサー
それが>>674
それ以上でも以下でもない。

わざと論点ずらしたいの？
0680名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 18:31:16.16ID:???
預貸率の低い現状で場末の地銀信金が20～30社吹っ飛んだとしても、痛くも痒くもないレベル
預金は保護されるし債権は売買されるだけだし、えらいこっちゃ

優良債務者の優良債権は高額取引やなｗ
0681名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 18:40:54.99ID:???
>>679
バーゼル規制で一定の自己資本以内に貸出が制限されてるんだから貸出金の金額ベースで言ったらバブル期より貸出少ないのなんて当たり前だろ

じゃんじゃん貸してるってのは本来なら貸さないようなリスクある客にも超割安な金利で貸してるって意味だが、
お前こそ論点すり替えてるじゃねーか

三菱ＵＦＪ銀行の例で言えば総資産を25兆円も膨らませてて買現先勘定も14兆円増えてる
買現先なんて市場通した貸出そのもの

これで貸出増えてないとか何言ってんのとしか言いようが無い
バブル期と比べて預貸率低いから貸出増えてないとか、素人かよ
0682名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 18:43:06.53ID:???
＞三菱ＵＦＪ銀行の例で言えば総資産を25兆円も膨らませてて買現先勘定も14兆円増えてる
買現先なんて市場通した貸出そのもの

補足しなくても分かると思うが19年3月期→20年3月期の比較な
0684名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 19:03:53.90ID:???
買現先勘定なんて細かく内訳見なくても、
銀行が借方の総資産増やしてるのに自己資本が減ってる時点で銀行がかなりリスク取ってることは分かるはずなんだがな

三菱ＵＦＪ銀行の場合、総資産が金額ベースで8%増えて純資産が3%減ってる

銀行が儲かってるなら総資産が増えたら純資産も一緒に増えてるはずだが、
逆に減ってるということはリスクを積み増してるという事

しかもコロナの影響なんて3月下旬の半月くらいしか受けてないのにこれ
0685名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 19:06:56.10ID:???
>>681
>じゃんじゃん貸してるってのは本来なら貸さないようなリスクある客にも超割安な金利で貸してるって意味

それならそれで預貸率に反映されても良いと思うんですがねぇ…
反映すらされない事象を、さも大きく言うのは詭弁ではありませんか？

>三菱ＵＦＪ銀行の例で言えば総資産を25兆円も膨らませてて買現先勘定も14兆円増えてる
>買現先なんて市場通した貸出そのもの
>これで貸出増えてないとか何言ってんのとしか言いようが無い

債権と融資の違いは理解できているものとしてお話させていただきますが、
何故、債権と融資をごった煮にしてお話するのでしょうか。
0686名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 19:11:31.06ID:???
債券と債権の区別つかない人の話は聞いちゃ駄目ってばっちゃが言ってた
0687名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 19:14:53.55ID:???
>>685
う～ん
何が言いたいのか分からない

融資は新発債だけど現先取引で買った債券は既発債だから新品と中古の債券をごちゃまぜにするなって言いたいのか？

すまんお前の言いたいことが分からんわ
0688名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 19:37:23.74ID:???
移動の制限が完全に間違いでミスリードしている
コロナと移動は全く関係ない
コロナに感染するのは、三密
東京から北海道に行こうが、岩手に行こうが三密さえ回避すれば全く関係ない
それなのに三密をあまり言わなくなって、移動の制限ばかり言うようになっている
これでは感染は止まらないよ
0690名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 19:56:26.87ID:???
うぎゃあああああああああああああ

【新型コロナ】一日の新規感染者数、全国で過去最多の９２９人　JX通信社集計
0691名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 20:03:50.79ID:???
コロナで5%死ぬがイラクでの前線アメリカ兵の死亡率も5%くらいだった。
コロナにかかるのは戦場に行くのと同じ。
風邪とか言ってるアホには困ったもんだ。
0692名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 20:06:16.22ID:???
世界的にコロナ感染者が激増している。
日本だけが例外になるわけもない。
再緊急事態宣言、不動産暴落にまっしぐらだ。
0693名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 21:05:15.06ID:???
ヤバい、感染爆発だ
都会のマンションは全て売って田舎の戸建に引越しか手がない
それしかない
急いで
0694名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 21:12:23.03ID:???
不動産まもなく暴落が世間の常識みたいだね
この不景気じゃ無理もないか
0695名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 21:38:58.15ID:hcv5aaJZ
個人経営の不動産屋は倒産しない。個人だから廃業、店じまい。
0697名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 22:21:42.71ID:???
コロナ感染者が世界的に激増してるときに
"コロナマン"とか言ってる池沼がいるのは本当に嘆かわしいことだ。
池沼にはどれだけの人間が死と戦っているのか想像もつかないのだろう。
首になった派遣社員と言ったとこだな。
0699名無し不動さん
垢版 |
2020/07/23(木) 23:14:48.94ID:???
土地を持たざる日本人にとって、不動産神話はいつでも復活するんやで
byナニワ金融道
0701名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 01:31:19.22ID:???
コロナマンとかレッテル張りしてるやつ、カッコ悪いし、あたま固いジジイなんだろう。
0702名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 01:31:49.16ID:???
高く買った人たちはコロナで安く売るのは絶対したくない
と知人が言っていた
0704名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 05:33:21.38ID:???
>>672
あれも立地は飯田橋アドレスの同じ

低湿地ごまかしタワマンや
0705名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 06:21:37.93ID:???
広さがほぼ同じマンションを定点観測してる。コロナ前の相場は7000万ってとこ。
4月に6500万で売り出された案件は瞬間蒸発、7000-7200万も瞬間ではないけど消えていく。とうとう7700万が出たよ。
不動産は株に半年くらい遅れるというなら下がるのは9月あたり？そんな徴候には見えないんだけど…。
0706名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 06:50:01.48ID:???
早ければ秋、おそくとも来春にはハッキリする
倒産も激増するから
0707名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 08:13:07.42ID:???
>>702
わざわざ売る必要なはいけど
売らざるを得ない人たちは時期を選べない。
0708名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 08:41:30.80ID:???
おい
7月暴落厨はどこへ行った？
9月とか来年とか言い訳こいてんじゃねーぞ
0709名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 08:44:57.90ID:???
とりあえず9月にひとまずの決着をつけませんか。
オリンピック中止が決まったら大暴落とか言う人もいるけど、今更オリンピックを期待する人もいないだろうし。
それとも2年待ちますか？w
0710名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 08:54:22.17ID:???
>>709
このスレで
日本の不動産価値が決まるとでも思ってんの？笑
0711名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 09:02:16.51ID:IcDheNVk
>>709
暴落厨は客観的事実を提示しても
認めようとしないから、
どんな結果が出ようが暴落暴落言ってる。
いつに区切っても決着しない。
自分がどう考えるかだけでいい。

事実のデータが読める人には、
不動産全然値下がりしてないってのは
分かってる。

５chには、一生刑務所で過ごすやつから
一部上場会社の役員まで、
偏差値２０から８０まで色んなやつがいる。
認識の統一や決着は不可能。
0713名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 09:41:29.93ID:???
>>710
ある意味このスレを見てれば都心相場は分かりやすい
マンションコミュニティはデベロッパーが張り付いてるし
0715名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 11:42:37.47ID:???
ハイパーインフレあるからキャッシュは現物資産に変えた方がよい
0716名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 12:38:58.66ID:???
パイパーは５年後以降だと予想しているから
まだ慌てて買わない
買うにしても、テレワーク対応とか防音がしっかりしている物件のみ
0718名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 13:57:17.88ID:???
>>717
>近著に『コロナパニック最前線 不動産大暴落がはじまった』がある住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。
>住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。
>榊淳司氏がレポートする。

うーんこの
0719名無し不動さん
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2020/07/24(金) 14:02:12.85ID:???
そういえばコロナマン、3月くらいだったか？に、

「首都圏の子供はコロナで授業再開されず留年確定！今すぐ田舎に逃げろ！」

とか言ってたの、あれも大ハズレだったなｗ
0720名無し不動さん
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2020/07/24(金) 14:14:29.74ID:???
>>717
＞物件によってはこの7年の上昇分である現状価格の”4割程度が短期間に吹き飛ぶ”こともあり得る。
＞8月中旬に発表される2020年の4─6月期のGDPは、おそらくはマイナス2桁であろう。
＞史上最悪レベルと言っていい2009年1─3月の年率換算マイナス14.2％を超える下落幅になりそうだ。
＞このままでいけば、2020年のGDPはマイナス二桁も十分にあり得るだろう。

GDPマイナス14%越え、不動産価格短期4割下落もありうる。
0722名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 14:17:48.60ID:???
>>719
”コロナマン”という言葉は死に直面してるコロナ感染入院患者に対する冒涜
二度と使うな池沼
0726名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 15:13:07.33ID:???
全然安くならない
2010年頃の安さはなんだったんだろ
0727名無し不動さん
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2020/07/24(金) 15:24:16.71ID:???
今は、日経平均で言えば39000円レベル
これから下がっていく
日経平均で言えば、7000円レベルまで下がる
0728名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 15:39:17.52ID:???
>>726
2010～2013年、日経もDOWも円もドルもユーロも金も日本の政権（笑）も、何もかもが異常だったから
これに尽きる

逆に今は、日経もDOWも円もドルもユーロも日本の政権も、何もかもが平常運転
コロナを全く感じさせない位の平常さで、もっと波来いよ！って素人ながらに思うくらいの経済的無風、言葉が合ってるかわからんけど

>>727
理由ぐらい書いたら
理由が無きゃただの願望
0729名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 15:59:19.24ID:???
子供を食い殺す東京

地方に貸し渋りして東京に投資すれば地方は、仕事なく、東京に人口集中すれば土地価格上がってぼろもうけ

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E4%BA%95%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E9%8A%80%E8%A1%8C

投資銀行部門編集

銀行本体では、主に国内に於ける仕組みもののデットファイナンスを所管し、ストラクチャードファイナンス営業部、シンジケーション営業部、★不動産ファイナンス営業部、アセットファイナンス営業部などからなる。営業体制としては、法人部門・企業金融部門（・国際部門）の各営業部が顧客窓
。三井住友銀行本店ビルディング

種類株式会社機関設計監査役会設置会社略称SMBC本社所在地�坙{
〒100-0005
東京都千代田区丸の内一丁目1番2号
0730名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 16:03:50.42ID:???
＞何もかもが平常運転

今が平常？？
違う世界線の方ですか？
0731名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 16:14:29.67ID:???
>>730
平常だろ、金が最高値つけたのとWTI5月限くらいか
株でもFXでも、何か2010の時のような暴落だのが「今」起きてる？

あ、ちなみ経済のお話よ、政権のは（笑）でネタだからね
0732名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 16:32:06.68ID:???
日米欧の中央銀行がアホほど市中の株こおて支えとんじゃ！

マンションさがるわけなかろうもん！
0733名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 16:37:15.74ID:???
まだ32だけど最近はお構いなしにおっぱいガン見して歩けるようになった。
ちょっと得した気分
0734名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 16:39:46.91ID:oCmifQ5q
オリンピック中止で大暴落？

オリンピックなんざ中止してもらいたいけど、なんで大暴落するの？
0736名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 16:47:44.61ID:???
うぎゃあああああああああああああ
田舎へゴー
↓
東京都 新たに260人感染確認 200人超は4日連続 新型コロナ
2020年7月24日 16時19分　NHK
0737名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 16:59:46.27ID:???
田中泰輔の「マネーは語る」：コロナ禍相場を過信しない　暴落史の教訓
2020/07/22
0739名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 18:52:40.87ID:???
うぎゃあああああああああああああ
田舎へ逃げよ

大阪府 新たに149人の感染確認 1日として過去最多
2020年7月24日 18時08分　NHK
0740名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 18:53:18.88ID:???
春海フラッグ解約しました
流石に今の状況で7000万以上払うのは厳しいです
0744名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 20:08:21.84ID:xxXnvxI0
投資目的の層が動かなかったとかかな
タワマンで空室多いときつい
0745名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 20:14:31.52ID:???
コロナで影響ない不動産投資家
元気なくなってキャバクラ？
0747名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 20:31:39.20ID:???
コロナって田舎のほうがヤバいよな確実に。
東京でコロナかかっても別に責められたりしないけど、田舎でコロナかかったら親族もろとも追放されるレベル。
満員電車とかエレベーターとか、喋らない場所ではクラスター起きないってわかってきたし。
もう地方でも感染症出てるし、東京に住んでてほんとよかったわ
0748名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 20:37:13.09ID:???
上京組は田舎の難しさを痛いほどわかっている。地方移住なんて進まないよ。
0749名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 20:50:09.08ID:???
>>746
マンションが見向きもされなくなったって事かな
流石に今まで以上にタワマンなんかに住みたいと思うのかな？
0750名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 20:53:46.53ID:???
それがいよいよ政府も地方分散に本腰入れるらしい
コロナがキッカケだけど、本当の理由は、このままだとほとんどの自治体が破綻するから
0751名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 21:01:14.55ID:???
先を読め

そして、その先を読め

コロナで一回郊外に不動産の流行りを移して、そして都心にリバウンドさせる

そうやって不動産の流通は常に動かされる

だから今、郊外をねらってるやつはババを引く

次の次を読むから安心なのだ
0752名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 21:03:19.78ID:???
>>751
ウイルスリスクを擦りこまれても
しばらく時間経てば忘れるかもな
ただ、社会変容は少なからず影響する
0754名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 21:23:26.56ID:???
マンションじゃないけど
月島で10坪ほど買ったよ
0755名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 22:05:13.33ID:???
田舎ならウイルス安心ってのも大間違いだよな。
対応できる病院ほとんどなくて田舎ほど重症になるとヤバい。
0756名無し不動さん
垢版 |
2020/07/24(金) 22:24:41.43ID:???
>>743
俺も適当に手付金300万円丸損って書いてみたけど
ホントのこと言うと、全く知らんよ
0759名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 00:18:55.54ID:???
晴海とか豊洲とかなんでそんな人気あるの？
風強すぎて生活できるレベルじゃないだろ
0760名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 00:30:49.45ID:???
東京新橋有楽町にあんだけ近くて生活便利であの値段だから人気
新橋までチャリ　大型ショッピングセンターほぼ直結みたいなもんで坪250とかだったしな　2年前は
0761名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 04:40:44.69ID:???
米アメックスの4～6月、85%減益　景気悪化で引当増
2020/7/25 4:29
0762名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 05:04:54.91ID:???
うぎゃあああああああああ

【速報】１日の感染確認２８万人超、過去最多を更新 ＷＨＯ
0763名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 05:32:46.78ID:???
世界の感染者数は5月21日に500万人を超え、6月28日に1千万人に到達し7月23日に1500万人突破。
夏場もおさまらない感染力、そして抗体も3か月で消滅。
誰がみても2021年には1億人突破するだろ、五輪開催消滅
して都内の不動産はいよいよ暴落する。今はまだ開催の可能性あるからね、煽りじゃなくて必ず来る現実よ
0765名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 07:44:43.83ID:???
早くて秋、遅くとも来春には下がり始めるだろう
そして20年以上ゆっくりと下落していく
0767名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 08:31:46.13ID:???
オリンピックなくなると湾岸は暴落！
これなんでなのか真剣に知りたいわ
オリンピックによる公的投資により生活が便利になったから上がってるのであってオリンピックの1ヶ月の運動会であがるわけではない
むしろ湾岸民はオリンピック中止になった方が混まなくて楽とすら思ってる
フラッグも選手村にされて中古物件にされない方がいいだろw
0768名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 08:56:09.06ID:???
晴海フラッグは業界では、

晴海ブラックと呼ばれてるよ
0769名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 09:21:47.37ID:TbPOhn/B
>>767
盛大なるお祭り、オリンピック。
その間東京の街はマヒ状態。
ワケわからない外人だらけ。
上がることにはならないと思うけど？
0771名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 09:59:10.74ID:TbPOhn/B
う～ん、
出来るものは出来上がってるし、いまさらやってもうるさいだけ、では？
0772名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 10:13:35.20ID:???
オリンピック中止や
もう決まってること
裏では
0773名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 10:18:48.21ID:4sXhPgD4
>>767
オリンピックというブランド価値期待で高騰してたメッキが剥げる、君の頭のように
0775名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 10:48:30.10ID:???
外人所有で連絡が取れなくなった部屋はどうなるの？
もちろん管理費とかの支払いも無い
0777名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 11:22:41.86ID:???
>>775
粛々と競売にかけられるだけ
次のオーナーが未払い分を精算
0778名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 11:23:15.95ID:???
うぎゃああああああああああああああ
もう田舎へ移住するしかない
↓
【札幌】ススキノの「おっパブ」クラスター
前の客が舐めた乳首を次の客が続々舐めて感染拡大
0779名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 12:50:49.53ID:???
>>773
？？？？？
だから俺はオリンピックそのものは価格形成に影響してないと言ってるんだけど？
決めつけて人のレスを読むなよ
オリンピックなんかで地価はあがらんよ
オリンピックなくてもBRTや道路は通るし、そう言う開発で人気が高まってるんだから、今更1ヶ月の運動会の有無はどうでもいいてこと
0780名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 12:52:28.70ID:???
晴海フラッグ買えた人ラッキーだなぁ
受け渡しは遅いけど
選手村にして中古みたいになることを引き換えにあの破格と設備のマシさ
それがオリンピックなしならいいところどりだもん
オリンピック選手がヤリ部屋にした部屋なんて誰も買いたくないけどバーターだから呑んで買ったらヤリ部屋にならずに済んで買えるとか
0781名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:13:17.31ID:???
>>779
「真剣に知りたい」とか言いながら、人の話聞くつもりないだろ。もう出てくんなよ。
0782名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:17:25.19ID:???
真剣に知りたい（自分の意見に賛同する意見だけ聞きたい）
0783名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:39:13.52ID:???
35年ローン組む人ってすごいな
35年間安定してローン返せるだけの収入があると自信あるんでしょ？
数ヶ月先のことすら何が起きるかわからないのに35年間収入大丈夫とかその自信どこから来るんだ
0784名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:41:43.17ID:???
35年ローン組んだからって35年かけて払うわけじゃないだろ
0787名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:52:21.09ID:???
>>785
たしかに家賃もかかるけど35年ローンという一般人からしたら人生かけてまで家買うものか？
家買うなら短期間ローンでも払える方がいいと思うけど
35年や20年もローン組まないと買えない時点で身の程にあってない気がする
0788名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:53:04.85ID:???
どんだけ不安定な職についているの？
空き缶拾いか？
0789名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:54:58.52ID:???
35年間も安定する仕事ってほとんどないよね
コロナの影響で収入下がって支払いきつくなったとかの例が少なくない
0790名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:55:15.83ID:???
>>786
まぁお金の心配はそうでもないな
賃貸だって多少は身の丈に合わせられる自由度はあるけど結局はずっと家賃は払うわけだし
それよりも生活環境が長期固定されることのデメリットかな
転勤だったり近所に迷惑な人が来たり後からできた施設の騒音問題とか
簡単に引っ越せなくなっちゃう、というのはストレスに感じる人もいるだろうね
あとは災害
0791名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 13:58:58.11ID:???
30m2程度の一人暮らし向けのマンションで2000万や3000万って高すぎだよな
そんな小さい部屋でそれだけの値段とか
0793名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 14:07:11.98ID:???
都市への人の集中はデベロッパーにとって好都合だからな
だから裏でつながって献金もうけてる自民党は人の集中を是正する気はない
0795名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 14:20:02.60ID:???
ただ、アフターコロナは価値観が大きく変わる可能性もあるから
コロナ前の価値観で買うのは危険
コロナ前は都心に近くて駅近なら価値が高かったけど、10年後も同じかは不明
10年先になるとインターネットが更に高速になってて、
リモートワークというより仮想現実で多くの仕事ができるようになる
そうなるともう会社の近くがいいという時代が終わる
0796名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 14:33:41.06ID:???
>>795
それは思う
通勤無しなら都心から遠すぎない地価の安いところに住むよ
環境悪くて都心に近いような交通利便性だけが取り柄の場所の人気は下がるだろうな
0797名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 14:34:41.56ID:???
事務的な仕事は人件費の高い人間より進化したAIに任せる時代になってるかも
それでも会社にとって必要な人間だけが仕事をし高給を得る
それ以外は生活保護かな
0799名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 16:19:28.00ID:???
>>795
>仮想現実で多くの仕事ができるようになる

なるわけねーだろ夢見すぎ
ヒューストン中国領事館の書類燃やし見ただろ、完全デジタル化なんて１００００００００％無理
デジタル扱ってる人間ならわかるよな？

デジタルは、アナログに、絶対勝てない。
0802名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 17:15:48.95ID:???
うぎゃああああああああああ
もうダメじゃあああああ
田舎へ逃げよ
↓
東京都で新たに295人感染　200人超は5日連続
2020/7/25 16:43　日経新聞
0803名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 17:21:03.25ID:???
>>802
もうなんか毎日聞きすぎて1日で6000人くらい来ないとビビらんくなった
0805名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 18:51:26.35ID:???
久々来たけどコロナマン連呼厨ってまだ息してる？
恥ずかしくてとっくに逃走？
0807名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 19:41:21.39ID:???
>>795
実際は会社の近くに住める人間など今でも一握り
新宿に通うために立川に住む人間が大多数
そいつらは通勤がなくなって楽になるだろうが、山手線内に住める人間は通勤のために住んでる訳じゃないので結局構成は変わらない。
そして田舎に住んでも生産性や給料が上がるわけではない。
0808名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 19:51:36.81ID:???
いや、富裕層ほどコロナ対策でマンションは止めるよ
0809名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 20:07:33.02ID:???
年々ウイルスの毒性が強まってるからコロナは一過性ではないんだよね
ウイズコロナではなくて新たな未知のウイルスに備えなければならないんだよ
生活様式は大幅に変わるよ
若い人は20年後30年後50年後次の世代見据えて行かないと悲惨になるだろう
0810名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 20:11:31.26ID:???
実は新型コロナはインフルエンザより毒性が遥かに弱い　という説を俺は信じる
0811名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 20:17:24.19ID:APIlWZsq
リモートのみで仕事ができる（たしかに一握りの）人らはよっぽどいい給料もらってんだろうから、
郊外に、そんなエグエグ人専用のマンションができるようになったりしてな。

で、それがステータスになれば、近隣もいっしょにあがってくれてグー
0813名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 21:21:03.54ID:???
>>808
そんな話1mmも聞いたことないぞ。
どこの富裕層だよ、脳内か？
0815名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 22:01:43.14ID:???
政令指定都市で３密回避は不可能
不労所得で引きこもりだけが生き残る
0816名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 22:10:14.45ID:???
マンションなんて作らんでもいい程度の
人口密度が要求されてるコロナ時代
0817名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 22:19:35.17ID:???
コロナマンの書き込みを見ると、なんだか落ち着く
なんというか、底辺を見て心を落ち着かせるとか、そんな感じ
0819名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 22:40:47.65ID:4sXhPgD4
睾丸鞭
0822名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 23:37:12.29ID:???
>>820
5月以降、死亡率が激減してる
6月はさらに減ってる
7月はこのまま行くと、インフルエンザ並まで落ちると予想される
0823名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 23:48:05.19ID:???
>>781
？？？？？
なんで榊とかがオリンピックなしを暴落に結びつけてるのか知りたいって話なんだけど
君こそ俺のレス読む意識あるんか？
本当に成人した人間が話してるのか？
0824名無し不動さん
垢版 |
2020/07/25(土) 23:50:17.01ID:???
オリンピックがあるから湾岸が上がる！って人、本当に不動産に客でもいいから携わったとは思えんわ
そんなんで家買うわけないやん
通勤　環境と価格のバランスで決まる　オリンピックなんてどうでもいい
オリンピックやるからBRT通すよ！とかは影響あるけど開催自体は資産価値に影響しない
0825名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 00:55:50.78ID:???
マンションでクラスター出たって話はないでしょ
飲食を伴う会話が一番危険と分かってるんだから、満員電車でも大して危険じゃないのに大慌てでマンション飛び出して田舎に逃げるアホがどれだけいるのかと。
0826名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 01:19:35.94ID:???
満員電車と言っても東京の満員電車はさすがにヤバイでしょ
濃厚接触草
0827名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 01:44:32.57ID:tMDqUj/u
満員電車でクラスターが発生したというデータはない。
ただ、満員電車でクラスターが発生
していないという証拠もない。
0830名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 07:28:00.82ID:???
>>826
濃厚接触の定義分かってる？
「マスクや手袋なしで1m以内に15分以上」
0831名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 07:33:12.45ID:???
>>790
やむを得ない理由で、再度住宅ローン組んで引っ越せるならそれが一番良いパターン

あんな金利で資産価値の高いものを購入出来るとか、投資家としてはこの上ない投資戦略になる
0832名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 07:51:05.57ID:???
>>828
こういう否定して結局自分の意見言わないのバカみたいに見えるからやめて
0833名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 08:06:09.82ID:???
>>827
俺も常々思ってる
ディズニーやUSJも市中感染扱いされてるしな
0835名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 08:45:59.83ID:???
これからは全てがVRで出来るようになる
都心に住む必要性はどんどん減る
↓
住宅販売をオンラインで完結できる「VR建築展示場」
2020年7月25日
クリーク・アンド・リバー社（東京都港区）建築グループは7月22日、住宅事業者向けに住宅展示販売プラットフォーム「VR建築展示場（XR EXPO）」の提供を開始したと発表した。
VR（仮想現実）空間内において、住宅展示場の見学から内覧、購入までのプロセスを実際に近い状態で体験できるというもの。
今後、1000棟超のデータを集積した日本最大の建築展示場を目指す。
0837名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 08:49:49.89ID:???
>>835
AIやVR、自動運転でなんでも解決できると思ってると金をドブに捨てて終わる
コンサルのこの上ないカモ
0840名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 09:35:12.17ID:cIEXcBOu
>>836
ブランド価値って知らんのか
0841マンション1棟オーナー
垢版 |
2020/07/26(日) 09:43:49.13ID:???
失業者とナマポのスレなので実体経済の影響を考えない発言ばかり。
GDPマイナスが二桁もありうるなかで、不動産大幅価格下落がないとは
考えづらい。
こんなところに書き込む暇があったら職をさがせといいたい。
0843名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 10:04:30.53ID:???
いずれにしても新型ウィルスはどんどん出てくる
コロナだけじゃ無い
人類の歴史はウィルスに負けっぱなしの歴史
スペイン風邪では１億人死んだ
もう田舎で暮らすしかない
0844名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 10:05:04.41ID:tMDqUj/u
>>828
どこがどう違うの？
0845名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 10:07:22.57ID:???
>>841
ウソつけ、何が一棟オーナーだ
お前は取手の戸建てオーナーだろ
0846名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 10:31:22.93ID:???
LIFULL、オフィス・拠点シェアのプラットフォーム構想取り組み開始
2020年7月25日
LIFULL（東京都千代田区）は7月21日、同社が展開する、場所にしばられない働き方・生き方を目指す共同運営型コミュニティ「LivingAnywhere Commons」事業において、場所に縛られない働き方の実現を目的としたプラットフォーム構想「LivingAnywhere WORK」の立ち上げを発表。
0849名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 11:38:19.24ID:E/uvI0SI
しかし、生物の中で頂点に立つ人間が、小動物よりもさらに小さい微生物の中でも、さらにさらに小さい細菌に手も足もでないんだから、面白いものだ。
0850名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 11:48:04.22ID:???
>>824
もう出てくんなってw
お前が自分の結論を変える気がないことはみんな分かってるからまじめに相手しないし、スレの空気が悪くなるだけ。
0851名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 12:09:17.08ID:???
人類はウィルスに負けっぱなし
エイズは50年たってもワクチンができず、スペイン風邪では１億人も死んだ
サーズ、マーズもワクチンが無い
インフルエンザは型が違うワクチンを接種しても効果は無い

そろそろ現実を受け入れよう
田舎への移住しかない
0853名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 13:12:29.37ID:???
>>851
田舎にはウイルスいないんだー
新型ウイルスはみんな田舎出身だけどなw
0855名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 13:50:33.39ID:???
>>854
偽物が写真流用してるだけかもしれん

投資スレの本物なら、レス番でもIDでも書いて上げろや
0856名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 14:03:34.50ID:???
ちなみに、もし他人のこういう公共料金等の支払い書で本人を騙った場合は、
何らかの罪に問われる可能性もあるから注意してね★
0858名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 14:36:26.26ID:???
>>857
だから既出じゃなくてIDでもレス番でも何でもいいから一緒に添付しろって
0859名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 14:39:24.69ID:???
>>854
どんだけボロマンションなんだよww
そりゃこんな状況ではピリピリするわな
0862名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 14:48:44.98ID:???
オリンピック中止だろ
そんでも湾岸は今日も値上がりを続ける
レインズの相場も見ずに個人の感情だけで話すヤフコメ民なみ
0863名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 14:55:44.16ID:???
>>861
やっちまったな、おまえ
不動産の失敗は取り戻しできんぞ
人生終了ですなww
0864名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 14:56:12.80ID:???
>>860
だからなんでIdとかレス番とかのメモ帳でも付箋でもつけられないの？
0867マンション1棟オーナー
垢版 |
2020/07/26(日) 15:14:05.72ID:???
>>863
アホ
年間家賃収入1165万4200円
借入ゼロ

孤独死に備えて、ナマポおまえは枕元に特殊清掃代をいつも置いておけ
おまえのうじのわいた腐乱死体は特別臭そうだから
0873名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 15:44:45.78ID:???
うぎゃああああああああ

【速報】兵庫県、新たに49人感染　過去最多
0875名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 16:19:11.02ID:???
>>872
横からだけど
あまり興奮しないで

噛みついている奴も、きっと、なまぽじゃなくて所得税くらいは払ってる
住民税が均等割りで5500円かもしれないけど
3桁万円の住民税がくる感覚はわからない奴だと思っておけば良いでしょう
0876マンション1棟オーナー
垢版 |
2020/07/26(日) 17:30:55.50ID:???
失業者とナマポのスレなので実体経済の影響を考えない発言ばかり。
GDPマイナスが二桁もありうるなかで、不動産大幅価格下落がないとは
考えづらい。
こんなところに書き込む暇があったら職をさがせといいたい。

ナマポへのプレゼント

>>864
https://dotup.org/uploda/dotup.org2210665.jpg.html
パスワード9101112
0877名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 18:38:16.88ID:???
もうダメだ
全く減らない
もう岩手へ移住するしかない
↓
東京都 新たに239人の感染確認 新型コロナウイルス
2020年7月26日 15時58分　NHK
0878名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 18:44:11.91ID:???
>>876
お前の資産状況は信じるが、お前の予想は絶対に当たらないと断言出来る

たまたま一発当たって資産出来ただけのお前は頭が良いのではなく運が良かっただけなので、また読みが当たるとは思えない
0879名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 18:48:11.26ID:???
もうどうにもならんわ
↓
【速報】大阪府、新たに141人感染　過去2番目の多さ
0880名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 19:24:41.28ID:nod2j+ky
>>878
なぜ断言できるのさ
0881名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 19:29:25.58ID:???
で、いつになったら不動産下がるんですかね。

湾岸のタワマン、コロナ後で人気らしいよ笑
0882名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 19:39:05.25ID:???
食料危機とかハイパーインフレとか起きる気配ないけど、さんざん煽ってた人どうすんの？
7月暴落まだ？もう1週間で終わりだけど
0884名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 19:58:03.35ID:???
美しい海浜幕張に住めよ
汚い街に住まうと心も汚くなるぞ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0885名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:01:28.32ID:???
＞食料危機とかハイパーインフレ

これは５年先の話
0889名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:37:15.25ID:???
もう地方分散しかない
【西村経再相】経済界へお願い…「テレワーク70%、体調の悪い人は出勤させずPCR検査を勧める、会合は控える」
0890名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:39:45.86ID:???
ぐるなび、本社面積4割減　全勤務日で在宅可能に
2020/7/26 19:26 日本経済新聞
0892名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:46:33.39ID:???
>>885
トイレットペーパーは2週間
マスクは2か月で平常運転に戻ったのに、起きてもいない食料危機がそんなに遅れて来るかよ
コロナで農家潰れたか？
コロナで人が食べる量が倍になったか？
コロナで人口爆発したか？
0893名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:51:15.81ID:???
7月暴落マンは知らんけど、このスレ的には2年で半額になるという予想でよろしいか？
0894名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:55:35.14ID:Cb2E9OP2
何年も前から同じスレタイ
0895名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:58:32.71ID:???
>>880
要因が明らかに政権と経済政策であることに気づいていないから

>>883
多分このスレの中で最年少クラスだが区分複数と太陽光複数基持ってるわけだが
0896名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 20:59:30.84ID:23Wcpjw9
>>893
2ch以外にも2～3年で暴落は聞くことがある
信憑性があるのかな？
0897名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 21:04:13.32ID:???
普通の国ならハイパーインフレになってなきゃいけない資金が供給され続けてるんだから、価値が半分はあっても金額が半分はあり得ないよ
0898名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 21:07:44.54ID:7bx5jD24
>>878
運のいい人が最強じゃないすか？
0899名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 21:08:55.75ID:???
無教養か
食料危機はハイパーインフレと同時に来る
その原因は中国崩壊
引き金はアメリカ引く
0900名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 21:15:42.99ID:???
風邪と同じで夏に収束するとか言ってた奴らは大外れ
収束どころか過去最悪じゃねーか
もう田舎の戸建てへ行くしかない
0901名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 22:07:49.53ID:???
ハイパーは既定路線なのに現金にぎってるバカwww
0904名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 22:36:31.37ID:???
>>901
ハイパーインフレになったら不動産の帳簿上の価格だけ上がって流動性が枯渇して現金化できなくなるぞ…
ハイパーインフレになっても不動産は小分けして売ってキャッシュ化できないしな

ハイパーインフレ考えるなら株とかの有価証券にしとけばいいのになんで流動資産じゃなくて固定資産にしちゃうんだよ…

流動資産と違って経年で減価償却しなきゃならない時間とともにゴミ化する流動性の低い資産を買うとか、アホすぎ
0905名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 22:46:29.90ID:???
>>904
不動産が現金化出来ないとか、どこのこどおじだよw
ここは君みたいな無知が来るとこじゃねーよ、しっしっ
0906名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 22:52:51.01ID:???
>>904
元々不動産なんて流動性の低い金融商品なのに、今更何を言ってるんだ

俺はハイパーインフレは起こらない派（年2%インフレ支持派）だが…
ハイパーインフレ下でキャッシュ化がどうの言っておるが、
もし仮に万が一ハイパーインフレが起こったらキャッシュと株券が一番のゴミだからな？
ケツ拭く紙にもなりゃしねえ！

株券がゴミになるかはその時の運だが、どこぞの国の10兆ジンバブエとかになるなら
株券は多分ゴミになる、そして不動産は暴力で死守することになる
0907名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 23:00:39.68ID:???
はじめまして。教えてください。
中古マンションを検討しており、
ある物件が気に入りましたが、
“売主の買替特約あり“との注記がありました。
仲介にその意味を問うと、
「買替を検討している売主が、
もし買替に至らなかった場合、
一方的に売買契約を破棄できる特約」と
教えられました。買替契約をググると、
買手側が売手側につきつける特約であり、
仲介業者の説明は逆ではないか？と
疑問になりました。
であれば、物件募集のチラシに(買手側に向けて)
注記をする意図はなんなのでしょうか？
ご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いします。
0908名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 23:09:30.93ID:???
>>907
普通にある内容だが

今住んでる住まいを売りつつ、住み替え先の物件の買いも進めてる

買う方が売主側の事情等で買えなくなったのに今の住まい売ったら住むとこなくなるだろ

ごくごくごくフツーにある話だから裏も何もない
変な勘ぐりは恥ずかしいからやめい
0909名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 23:17:27.42ID:???
>>908
そうなんですね。
素人目線では、入居時期を要相談と
しておくだけでいいのでは、、と思ってしまいます。
この特約は買手(今回のケースでは私)には
メリットがひとつもなくリスクしかないので。
(こちらが、手付け金払った後でも気変わりして
キャンセルして手付け金も戻してもらえるなら
話は別ですが。)
0910名無し不動さん
垢版 |
2020/07/26(日) 23:19:29.79ID:???
>>909
その分安く買えるメリットあるやん
同じ値段で同じ部屋ならその特約無い方から買うだろ？
0911名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 00:28:57.83ID:Zfo8pOfC
手付け金てその場合、倍支払わないといけないんじよわないの？
0912名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 00:31:40.04ID:???
これから暴落するのに
最近買ってしまったアホが必死に書き込んでるのぉ

愉快痛快たまらんのぉ

一生、一喜一憂するんじゃろw
0913名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 00:40:05.72ID:???
どのみち不動産に使おうと思ってる資金なら購入後の上がり下がりは、問題ないよ
買い換えることになっても、買い換え先も同様に上がり下がりしてるんだから不動産に使う資金としては似たようなもの
0914名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 01:15:53.81ID:???
すべて一律ならね
実際は地域、物件差が激しい
0916名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 01:21:25.07ID:???
>>910
マンションレビューというサイトで
相場を調べると、安いどころか
500万くらい相場より割高なんです。
さすがにこの値段では買いません。。
0917名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 01:29:54.87ID:???
>>912
一喜一憂してんのはお前じゃね？

目先ちょい下げたところで、早く返済進めたほうが後々楽だし、また相場が上昇していく可能性も十分ある

投資用なら早めに利益出すこと、短期譲渡期間すぎるほうが戦略たてやすいしな
まあ馬鹿には難しい話ですまんかったな
0918名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 01:46:58.37ID:???
西村経財相「在宅勤務を７割に」　経済界へ再要請
2020/7/26 22:29 日経新聞
0919名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 02:10:42.17ID:???
企業にテレワーク対応をしっかりしろってことですね。
そこに力をいれるなら、オフィス代払いたくないよね、会社としては。

たまにしか行かない会社の近くに住む必要性ないわ…(笑)
0920名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 02:21:25.27ID:???
>>918
N速スレでは「7割減らしたらamazon届かんくなるで」って結論出てたなw
0921名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 05:51:33.50ID:???
もう日本が生き残る道は地方分散＝田舎の戸建てしかない
↓
【新型コロナ】西村経済再生相、テレワーク率70％以上を目指すよう経済界に要請へ
0922名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 06:24:31.01ID:???
>>916
ん？その部屋がそうなだけでしょ
比較する同条件の部屋がない貴重な部屋なら高値もつくよ
ハッキリと条件なしの同じような部屋がもっと安いのでここでは買いませんで終わり
0923名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 06:51:29.18ID:???
またテレワークかよ。
リビングでやるのが辛い、子どもが遊んでくるし。
0924名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 06:52:03.81ID:???
アフターコロナは価値観が大きく変わるからね
国が主導して、地方分散が進められる
0925名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 06:54:24.87ID:???
>>923
そう、だからこれからの住宅は、
テレワーク対応、防音などが重要視されるようになる
既に多くのメーカーが対応を始めている
0926名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 07:05:12.99ID:???
【米中】ポンペオ米国務長官演説、中国に“最後通告”　自由主義と共産主義の全面対決　(産経新聞) ★8

米中対立激化→中国崩壊→アメリカ経済崩壊→ハイパーインフレ→食糧危機
10年以内か？
0927名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 07:11:36.82ID:???
>>925
テレワークできる人って電車の混雑度みるとせいぜい3割くらいか？
あとの7割の人はテレワーク用スペースや設備に金払うの嫌だろうな
0928名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 07:18:46.93ID:???
日本情報Cの米津社長「不動産ネット仲介に商機」
2020/7/27 7:00　日本経済新聞
不動産業界向けのソフトを開発している日本情報クリエイト（宮崎県都城市）が31日に東証マザーズに上場する。
0929名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 08:31:06.43ID:+UUJTQUP
壁一枚で見知らぬ他人と密集、密閉、密接
マンションなんて息がつまりそう
換気ダクトは共用
外出と帰宅時には魔のエアゾルエレベーター
0931名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 10:17:56.58ID:???
【社会】企業に「在宅７割」要請へ　大人数会合自粛を　政府
0933名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 11:05:51.17ID:xHrm12UD
>>907
ウチは逆で、こっちが土地を処分して、そのカネで買うつもりだったんで、もし、土地が売れなければこの話はナシ、特約を付けた。
0934名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 11:35:55.86ID:???
>>909
売主は次の住まいを買う条件として、今の住まいを売らないとダメなんでしょ

だから売り買い並走して進めてる

買ってからゆっくり売るのが理想だけど資金繰りからそれが難しい人が多いのが現実

あなたにメリットないというのはその通りだけどそれが条件な訳で何でもかんでもギブアンドテイクとはいかない
0936名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 12:26:21.46ID:???
今住んでる築20年のマンションなんだけど
連休中にファミリー層が次々と見学にきてる

身なり清潔で金持ちそうだからわざわざ
中古マンション探すことないだろうに
0937名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 12:27:28.50ID:???
【西村担当相】在宅勤務７割 “再徹底” 経済界に要請へ…「テレワークを後戻りすることなく多様な働き方を推進して欲しい」
0939名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 12:45:03.78ID:???
仕事や学校があるから、すぐに住まいを移すというのは無理な話
おそらく20年くらいかけて地方分散が進む
0941名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 13:52:40.42ID:???
山本寛斎さん死去 76歳 国際的ファッションデザイナー
2020年7月27日 13時20分　NHK
0942名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 13:57:45.24ID:???
菅官房長官 「ワーケーション」普及で観光促進を
2020年7月27日 11時42分　NHK
0943名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 13:59:50.45ID:???
もうこうなったら岩手でわーけションやるしかねーべ
0944名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 14:56:12.72ID:QjSqgdTC
菅氏、ワーケーション普及に意欲「新しい旅行や働き方のスタイル」産経新聞
0945名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 16:31:44.03ID:???
>>830
そんな定義誰が決めたの？
どうせ後付けだろ？
あってないような定義をドヤ顔で言うな草
0947名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 16:36:51.05ID:???
コロナのおかげで東京信仰無くなるのはありがたい
東京の人口は500万人くらいでいいと思う
埼玉千葉神奈川も合併して全部東京にして1500万人でいいよ
0948名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 16:47:05.84ID:???
>>945
濃厚接触者の定義としてはちょっと足りない

「1m以内」「マスクなし」「15分以上会話等の接触」ね

「そこに存在するだけ」なら、一応！一応だぞ、一応接触には当たらないから
濃厚接触にはならないという理由で満員電車もセーフになってる
0949名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 16:57:57.45ID:???
E-51-A　1LDK　51.73m2
15階　9930万円　坪単価634万円

E-55-A　2LDK　55.89m2
25階　11210万円　坪単価663万円

E-56-B'　2LDK　56.72m2
20階　10680万円　坪単価622万円

E-71-A　2LDK　71.81m2
33階　14880万円　坪単価685万円

E-72-A　3LDK　72.42m2
34階　13960万円　坪単価637万円

E-76-B　3LDK　76.47m2
37階　15930万円　坪単価688万円

E-78-B　3LDK　78.62m2
10階　13780万円　坪単価579万円
0950名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 16:58:26.63ID:???
E-80-A　3LDK　80.4m2
19階　14820万円　坪単価609万円

E-80-B　3LDK　80.4m2
37階　15290万円　坪単価628万円

E-82-A'　3LDK　82.02m2
39階　16700万円　坪単価673万円

E-84-C'　3LDK　84.66m2
17階　17880万円　坪単価698万円

E-88-B　3LDK　88.99m2
44階　20680万円　坪単価768万円

E-110-A　3LDK　110.7m2
5階　20680万円　坪単価617万円

どう思う？
0951名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 17:02:59.33ID:???
E-80-A　3LDK　80.4m2
19階　14820万円　坪単価609万円

E-80-B　3LDK　80.4m2
37階　15290万円　坪単価628万円

この値段の差なら37階買うだろ
0954名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 17:22:22.08ID:???
2023年入居だろ
1200戸でその値段
景気どん底
どうかな
0955名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 17:23:00.09ID:???
>>953
平均算出のエビデンスも無しに値段下がってるとか、頭大丈夫か？
0958名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 17:32:00.09ID:???
>>933
マンションじゃないけど、連棟建物を買うことにして手付金を払ったら、持主が、これから住み替える場所を探すとか言い出したので、かなり焦った
0960名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 19:02:28.64ID:???
>>959
客観的事実としての平均算出で下がってるエビデンス出せよ
0961名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 19:51:02.19ID:???
客観的とかバカだろ
自分の持っている物件、買おうとしている物件がどうなるかだ
0962名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 19:59:27.47ID:???
築浅綺麗な2500万
築25年フルリノベ1600万　
どっちがええもんか
0963名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 20:00:12.94ID:???
>>930
ないよ
サラリーマン大家として大きな失敗なく資産増えてったらええなーて感じだし
0964名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 20:16:58.73ID:???
>>963
大失敗秒読みの気分はどうよ？www
底辺脱出できないね、残念
0965名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 20:26:09.94ID:???
>>964
大失敗とはどういう局面？
俺まだ若いし現金購入だし、ずっと借り手ついてくれたらええなーと
20年もすりゃ元手回収してるだろし
0967名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 20:42:10.40ID:???
渋谷区だけどマンション値上がりしてるよ
お隣港区もね
だけど白金高菜駅の近くはマンション建てすぎてて値下がり怖いわ
0969名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 21:16:26.95ID:???
>>966
うーん俺が金で困る局面はどう考えても想定出来んわ

モテなさすぎて死にたいと思うことはよくあるけど
0971名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 21:26:16.63ID:???
>>969
キモおっさんか
貧困に気付かない貧困って、ある意味幸せなのね
0972名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 21:39:21.95ID:???
>>969
モテない金持ちより、モテる貧乏人の方が幸福度が高いというデータはある
0974名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 21:43:11.22ID:???
>>971
いやー貧困には気づいてるよ
本業なんて平均年収ちょい超える程度の底辺リーマンだからな、自由なんてあったもんじゃない

まあ家賃収入も同じくらいあるんだけど
0976名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 21:54:18.93ID:???
【業績】三菱自の今期、最終赤字3600億円　構造改革で特損計上、無配に
0978名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 22:30:35.93ID:???
>>959
君の所有している物件の地域が下がってるということか?
東京都心部は、上がりすぎてるから下がってくれたほうが物件が増やせるので助かるくらいだよ
0979名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 22:47:38.89ID:???
もう田舎へ移住するしかない
↓
新型コロナ「最も深刻な緊急事態」WHO事務局長が警告
2020/7/27 22:04 日経新聞
0982名無し不動さん
垢版 |
2020/07/27(月) 23:18:07.85ID:???
俺を除いて失業者とナマポしかここにはおらん
0988名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 05:59:42.42ID:BoFyXqKT
>>972
モテる貧乏人に不幸が訪れたら
モテない金持ち　>　モテる貧乏人
と、金持ちは思うわ
0989名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 07:05:40.47ID:???
ランキング１位
菅官房長官 「ワーケーション」普及で観光促進を
2020年7月27日 11時42分　NHK
0990名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 07:10:47.69ID:???
【西村担当相】在宅勤務７割 「再徹底」経済界に強く要請へ
「テレワークを後戻りすることなく多様な働き方を推進して欲しい」
0992名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 08:19:43.21ID:???
Everyone here except me is a welfare recipient or an unemployed person.
0993名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 08:24:02.03ID:???
売れ残り多いよな
半年前完成の物件が毎週チラシが入る
0996名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 10:13:50.78ID:???
579 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/19(金) 16:20:10.21 ID:???
"7月東京再自粛駅近マンション暴落"
業界の常識かな

698 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/20(土) 23:36:43.73 ID:???
第二波が来た。東京も第二波で7月再自粛。
7月東京のマンション暴落確定

844 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/22(月) 16:14:29.11 ID:???
競売再開したら暴落は間違いないので8月の競落までに
投げ売りが始まる。7月暴落だろう。

923 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/23(火) 14:50:28.34 ID:???
9月、競売による基準価格割れ暴落は決定的。
分かり切っているので、それまでに投げ売りで7月から暴落する。
あたりまえすぎる。
0997名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 10:14:48.33ID:???
981 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/24(水) 10:24:02.40 ID:???
町の人出見る限り、再自粛は時間の問題だろ。
７月中に再自粛と予想。
夏からマンション暴落は確実。

823 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/12(金) 13:52:48.77 ID:???
不動産屋団体の7月暴落予測当たったな
少し早いけど
不動産屋自体が倒産に追い込められてる

681 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/11(木) 08:21:10.43 ID:???
7月中に新築価格を割り込むと予想

595 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/10(水) 17:20:31.32 ID:???
10日で6%くらい不動産は下がった。
7月には中古相場は3割引き。
0998名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 10:16:21.61ID:???
みんな気を付けて！７月中に暴落するよ！

って、コロナマンが言ってました。
0999名無し不動さん
垢版 |
2020/07/28(火) 10:24:02.59ID:???
コロナ感染で死にかけている人がいるから｢コロナマン｣という言葉を使うなと
言ってるのだが池沼には分からない。
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