まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 170

**名無し不動さん** · 2020/01/24(金) 19:56:05.35

前スレ

まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 169
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1577776073/

**名無し不動さん** · 2020/01/24(金) 21:30:45.65

隅田川の東側はすべて千葉県です。

**名無し不動さん** · 2020/01/24(金) 22:03:31.75

.　　　　｜　　台東区　　　　　墨田区
｀　　　　｜　低湿地
東京　　　｜　商業　倉庫　物流
住宅適応地｜　　中央区　　江東区　
.　　　　｜
.　　　　｜
.　　　　｜
.　　　京浜東北線

**名無し不動さん** · 2020/01/25(土) 09:25:25.09

【画像】こういう庭付きの一戸建て育ちっぽい連中と付き合える？
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1579910858/

マンション育ち見下してそう

**名無し不動さん** · 2020/01/25(土) 20:51:42.58

海浜幕張最強
幕張ベイタウンは液状化対策済み

**名無し不動さん** · 2020/01/25(土) 22:15:28.14

門仲くんの正体
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額にスレッドでアップロードした固定資産税納付書のカスタマバーコードから住所とマンションの部屋番号がバレる

自称門前仲町在住
実際の住所は桜新町のマンション
派遣歴20年の中高年非正規IT土方様だそうです。

□書き込み例
>固定資産税納付書もATMもうｐできない乞食が何言っても説得力ねぇな

□検索ワード
site:https://itest.5ch.net 賃貸乞食
site:https://itest.5ch.net 賃太郎
site:https://itest.5ch.net 賃貸アパマン乞食
site:https://itest.5ch.net 固定資産税納付書

https://itest.5ch.net→https://itest.2ch.netに変えて2ch時代も検索

□その他検索ワード
三井本館、ATM残高、残クレ

□暴れてるスレッド
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に
ドコモ関係者によるドコモの内情・31
派遣のクセにプライド高い奴、多くない？【12誇目】
【脱法】IT業界を脱したい136【ピンハネ・人売り】
リクルートスタッフィングってどうよ 14ぐらい
増殖する「中高年派遣」34万人の悲鳴 9
世田谷区VS江戸川区 part2
東急田園都市線part114
東急田園都市線part130
東急田園都市線part131

**名無し不動さん** · 2020/01/25(土) 23:23:12.55

>>6
門仲ほぼ伝説やなw

**名無し不動さん** · 2020/01/25(土) 23:40:12.83

さすがに今後はキャラ変えてくんやろ
現在新キャラ作成中だと思うわ
たまにテスト中キャラで出てくるけどなw

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 00:31:25.19

>>6
草

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 07:05:39.07

>>6
いちおつ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 07:39:19.18

このスレの2名以外の賃貸乞食が必死でガセレスのサマが草

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 07:58:56.03

まあ6年くらい前からATM画像晒して、高年収スレで遊んで、スレ潰しで遊んでいたんだがw
まあ大抵は画像なんて出せんからスレが廃れて亡くなって行くのが楽しいんだわw
4年くらい前から俺の画像を流用する奴が出て来た。
「ATM」で検索してずっと粘着な。
2度ばっか同じスレでバッティングしてそいつが俺の画像出して来て発覚。
その時は最新の出してやったのと、そいつの出して来た画像のモザイクを外してやった画像を俺が逆に出して来て解決w

4年くらい前から俺は今度は、固定資産税納付書出して不動産自慢スレ潰しで遊んでるんだがw
今度はソイツは知らないスレでATMの古い画像と固定資産税納付書の画像貼って楽しんでる様子。

元は豊洲のセレブスレを俺がからかってた頃からだからw
まあそいつが近い沿線だと言うのは気付いていたが。

まあスペック判ったのと駆逐してくれたのは感謝する。
どっちにしてもそいつは今年の5月の固定資産税納付書の俺のアップを狙ってるんでw
だからまあ対策は考えるがw

お前らのうちの何人かも、俺の画像コピペして他の不動産営業スレで自慢してるのは知ってるしw
不動産営業用語バンバン使って「不動産屋儲かってまっせ」ってなw

まあ他人を貶めて楽しむのは2chの特権だし俺も好物だが、まあ自分がソースありきの2chで賃貸の身分だってのを暗黙的に認めている状態なのは自覚しておいた方がなw

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 07:59:44.15

毎回書くのが面倒なのでスレ早目にコピペしとくわw

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 08:19:28.17

新型肺炎が世界バブル崩壊のキッカケに

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 08:58:48.30

>>12
>>13
固定資産税１４万？
ATM１０００万？
ちゃちな金額の画像を出したセレブの方ですか。

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 09:09:03.08

自動運転のパラメータ取りw
ハケンのお仕事w
テストとか単純作業ずっとやらさてるんだねw

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 12:00:26.44

>>6
入り浸ってるスレに門仲のもの字もねぇw
門仲の風評被害が甚大すぎるww

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 12:03:27.83

>>17
釣れたwwww

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 12:13:40.95

ママの固定資産税納付書うpして住所バレとか親不孝も大概だぞ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 13:09:34.35

門仲くんの車はスズキのコンパクトカー
車板ではスズキ車種のスレにいたぞw

【スズキ】イグニス Part41 【IGNIS】ﾜｯﾁｮｲ
0847 名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spa3-4REa) 2019/07/24 14:57:25
>>845
あーあ
図星の残クレ賃貸乞食だったから、相手を軽乗り勝手に認定しか無いんだねw

ゴメンねw
固定資産税も払ってるしw
一応 1.2Lスズキ乗りだしw
現金で90万引きで決算月購入しちゃってるのw
残クレ審査キャンセル車をw

29歳までに住宅ローン審査通らないと65歳になったら家賃払えないんだから、残クレで買ったクルマにうつつなんか抜かして無いで頑張れw

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 13:17:10.43

言ってることまんま門仲で草

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 13:19:59.14

スズキww

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 13:54:35.81

>>3
商業地商業地とほざくなら、二度と渋谷に来るなよ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 14:18:21.23

渋谷新宿は2歩奥に入れば広大な住宅地だから

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 15:19:01.07

一歩までなら一等地

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 20:24:59.65

新宿まわりはあまり良い土地ないが

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:06:51.04

バブル期と今のマンション価格の平均が300万くらいしか違わない内容のニュースやってた
バブル期はマンション価格高くても給料が上がってたし高かったからまあ良しとして今は給料の平均ほとんど上がってないくせしてマンション価格上がるってどうなってるの？
不動産会社は利益上乗せしすぎじゃない？
利益欲しいのはわかるけど露骨すぎるよいくらなんでも

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:11:22.00

>>27
マンション価格が高い理由

金利が低い
土地の仕入れコストが高い
共働きが増えて世代収入だとバブル期より増えている
マンション自体が高級化している

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:12:15.34

前は旦那一人の給料で払ってたのが、今は共働き前提

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:13:38.60

昔は夫の月給が50万、今は夫婦がそれぞれ30万づつ稼いでいる

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:17:17.56

>>28
ということはマンション価格下がると今度は金利が上がるのか
結果的にマンション価格下がっても今度は金利上がって支払い額はほとんど変わらないじゃん

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:18:01.16

バブル期のローン金利は8.９%
例えば６０００万を３５年ローンで借りたら月額支払いは５０万近い
今なら例えば金利1%で計算すると月額支払いは１７万
同じローンでも月額支払い額は３倍くらい違うのでまだまだバブル期に比べれば今は安い

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:19:39.43

お前らが生きてるうちなの日本もう金利が上がらないよ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:23:07.72

>>31
違う
金利が上がるとデベロッパーも土地が仕入れられなくなるしエンドも買えなくなるので不動産の流動性が下がるが正解
ただし流動性が下がる→不動産価格が下がるではない

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:37:42.93

歴史的な低金利で、世帯年収も多い、人件費や資材費といった建築コストが上がっている状況を考えれば、まだまだ十分安い。

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:56:58.15

そうなんだよ
東京はまだ上がる
地方は買うのやめとけ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:07:16.43

不動産の流動性が下がるとどうなるか

買ってくれる人の数が減るので早く現金化しようと思えば安く売るしかない
しかし土地の持ち主も中古マンションの持ち主も安くしか売れないんなら売らなくていいやと考える人がほとんどなので流動性が下がったところで不動産価格は暴落するわけではない

結果新しいマンションの供給量が減る

リーマンショックでマンション専業デベロッパーは全滅しマンション以外の食い扶持がある大手不動産業者のシェアが上がり上位２０社のシェアは５０%から７０%に上昇
上位４社のシェアは２０%から４０%に上昇し一部の大手デベロッパーの寡占が進んでいる
これも高止まりしている要因

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:12:18.50

マンション買う人は昔は今住んでる場所の近くで買う人が多かったので小規模マンションや小規模デベも商売できてた

しかし今は１メートルでも都心に近く１分でも駅に近いエリアの争奪戦
そして大規模マンションほど快適かつ資産性が高いということがエンドは必ずしも今住んでいる場所にはこだわらず縁もゆかりもない場所でも資産性が高そうなマンションを買う

そして駅近の大きな土地を仕入れられるのは大規模デベロッパーだけ

ということで大手の寡占が進む
寡占が進めば無理な競争はしないのは携帯電話を見ていてもわかる通り

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:16:20.81

そう。
もう東京の新築マンションはパークなんとかか、シティなんとかか、ジオかライオンズ、クリオ、ブランズ、ブリリアぐらいだからな

談合高止まりじゃ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:21:31.27

大手じゃないデベロッパーのマンションと大手デベロッパーのマンションの品質の差が見える化されている
昔はなかなかマンションの比較って個人レベルじゃできなかったけど今は簡単に比べられてしまう
食べログみたいに一部の人気店に人が殺到みたいな構図

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:22:53.88

>>28
災害が多くて建築資材が高騰している
災害が多くて建築業界の人手不足＆建築費の高騰

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:28:04.25

良いマンションの基本

二重床、二重天井、防音サッシ、ペアガラス、床暖房、コンクリ厚25センチ、ディスポーザー

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:30:06.18

大体大手のマンションとかブランド料という名のぼったくり料が追加されてるんだよな
まあ全く同じマンション作ったとして大手が作ったのと知名度なしの会社が作ったのどっちがいいとなると信頼できる大手になるけどね

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:30:26.75

>>42
ハンズフリーオートロック、宅配ボックス、管理人ではなくコンシェルジュ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:33:03.14

コンシェルジュいるか？管理費が高くなるだけ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:54:33.15

ここまで自演　ｗｗ

自演君の正体は？　

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:55:42.35

>>45
コンシェルジュ居ないとかなり不便。
共用施設の予約受付、タクシーの手配、クリーニングの取次とか誰がやるんだよ？

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 23:26:32.75

>>47
スマホ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 23:48:38.06

>>45
必要かそうでないかといわれたら必要ない
安けりゃ安いほどいいなら常駐管理人もいらない
しかしそういうもんじゃないわな

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 00:21:02.39

過度な設備がなくて管理費が適正
というのも良いマンションの条件だから。
なんでも付いてれば良いってわけではない

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 01:35:26.34

>>共用施設の予約受付、タクシーの手配、クリーニングの取次とか誰がやるんだよ？

どこの昭和だよｗ

共用施設？？？？？
長年放置されまくったキーキー音が鳴るマシンで汗流すのか？黙って最新設備のあるジムいけよ

タクシー？？？　今はアプリでボタン押しただけで来るだろうが

クリーニング？？？　自分で持って行った方が圧倒的に安上がり

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 01:38:38.01

>>49
本来は常駐管理も不要
団地みたいに住民通しで掃除の担当を決めればいい。そうすれば管理費が安上がりになる

常駐管理のおっさんのいるマンションにも住んでたけど、昼メシ休憩に1時間どころか1時間半経っても帰ってこなくて
パチンコでも行ってんのかと思ったわ。ノコノコと1時間半昼飯食って
今度は花に水とかやってやがるｗｗいらねえｗｗｗ
何だよそのマンション管理はｗｗｗｗｗｗ
夏は管理室にエアコンあるからそこにこもってなんかやってるし

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 07:17:43.85

>>38
>しかし今は１メートルでも都心に近く１分でも駅
>に近いエリアの争奪戦

そうかなあ。
自分は地下鉄の駅の入口の真ん前とか嫌だな。
駅前のコンビニとか何となく薄ら汚れてて、隣のビルとの隙間とかに立ち小便臭とか、飲食店が出したゴミの残り汁みたいなのが道路に染みついてるとかあるでしょ。
あと学生がタムロった感じとか。
ニッカポッカ履いた奴とか。
ああ言うのは駅から4～500m離れたセキュリティゲートありの高級マンションの玄関ポーチには現れない。
駅から5分くらいは歩かんと体にも悪いしな。
理想は450mの駅との中間にコンビニがあるとこ。

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 07:41:35.44

駅から何mなんて
そんなごく限られた敷地の新築だかなんだか知らねーがゴミみてーなマンション漁るのやめたら？

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 09:11:25.74

↑
スレ主の自演が続きます
↓

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 09:51:25.62

駅から適度に離れた方が良いというのは敷地が狭く近隣の環境の影響を受けやすい戸建ての論理
マンション（特に大規模）なら敷地が大きく戸建てと違って緩衝地帯を作りやすく場合によってはマンションの建設で街の雰囲気すら変えてしまう

別に駅から離れたマンションが個人的に好きということは否定しないがマンションを企画販売するデベロッパーはそう考えておらず少しでも駅近の土地を取得しようと競争になるので必然的にコスト高となる

デベロッパーはマンション建てる目的で土地を仕入れるわけだご駅遠の土地と駅近の土地があったら前者を買うに決まっている

しかし売れるのでマンション価格は上がる

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 10:51:17.24

駅徒歩1分物件しか買わないマイルール。
徒歩1分と5分は25倍の差がある。
売りやすい物件を買うのが長屋売買の鉄則。

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 12:26:53.14

マンション転がしならそうかもね

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 12:37:45.07

最近は実需でも転がし要素重視するエンドが増えてるから供給側もそれ意識してる
まあ来年半額になるのを賃貸の家で楽しみに待ってなさい

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 17:51:02.45

ワンルーム専門ならそうなるか。
田舎駅で無い限り駅の直上だとガレージすら無い物件がほとんどだし。
クルマ乗る都度月極駐車場まで移動はキツいな。

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 18:15:19.79

コンシェルジュ最初はデベロッパーの意向でついてるけど、
管理組合の合意で廃止するとこばかりなんだが

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 18:17:09.92

それでも豊洲と武蔵小杉は下がる要素しかない

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 22:44:06.67

団塊が70超えてきた
そろそろ売り逃げ利確したほうが良いかしら

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 23:07:33.98

もうジャップは観光乞食国家
アベノミクスwww

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 23:15:07.94

ニッポンて
もう国民から税金取るだけ取って貪るだけの
弱体国家でこの先も何もできない国になったな

もう終わるぜ完全に

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 23:59:29.85

うんちぷりぷりー(笑)

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 03:54:38.28

俺が買えないから日本死ねwwwwww

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 04:21:42.59

50代くらいのハゲかかったおっさんがコンシェルジュとして何やってんだ？
とくに何もやることなんかないだろ。
いつ見ても暇そうにしてるだけなんだが
こいつのために管理費払ってんのか

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 05:06:10.60

うちの近所のマンションの管理人も暇そうだ。
向かいの学校の植え込みに花を植えて水やってる。
接道の掃き掃除も中々やらないから迷惑。

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 07:07:59.59

スマホでなんでもできるからなー
芸能人とかなら佐川やubereatsがドアまで来られるのは嫌だからコンシェルジュに受け取ってもらってコンシェルジュに運んでもらう
ってのはあるかもしれん
それくらいしか思いつかない

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 08:11:28.12

コンシェルジュという名の日本人奴隷

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 08:13:40.00

西側ナンバーのクルマは屋根に雪が積もってるね。
田舎なんだなあと思った。

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 09:50:48.48

千葉県民がなんか言ってる

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 12:13:15.77

渋谷新宿池袋はマスクが売り切れたそうだね。
さすが西側は節操が無い連中が多いね。

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 12:15:26.64

>>74
お前もういいからw

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 13:01:23.16

北国の人かな？

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 15:53:25.09

美しい海浜幕張で
美しい妻と
美しく生きる

素敵、快適、無敵
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 16:47:27.02

門仲ダンマリてワロタ

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 17:45:06.92

だから上大岡
いま選ばれてます。
通勤 x リラックス x 娯楽 x 家族 x 車

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 18:41:26.52

出た！上大岡（笑）

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 19:05:42.91

門仲くんキャラ変えて住宅ローンスレで頑張ってるよw
子供が教育資金が資産がとか言ってローンを組むのは無謀だとかw

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 19:09:18.37

賃貸マンションをブラックロックが一気買いだとよ

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 19:24:47.20

おい門仲！！

見てるう？

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 19:25:14.44

>>78
>>81
呼んだ？
毎日いるよw 気付いてないだけw

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 20:19:16.87

>>84
>>72

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 21:39:45.16

門仲住民もこんなのが門仲代表で暴れまわってて迷惑だろうな

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 22:03:33.34

人人感染♫ひと感染
人人感染♫ひと感染

東京暴落はじまりました♩

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 22:31:53.79

お前らフルボッコにするからマジで門仲すねちゃったじゃん

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 23:01:10.30

>>88
大丈夫ww
しょせん西側タヌキに何が言われても所詮はタヌキだからww
うちのジイさんから聞いたのは、参宮橋に立って向こうを見ると延々と田畑と小田急線しか見えなかったらしい
そんな野蛮タヌキがどう面白おかしく書こうとも何ともはや呆れるだけで

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 23:34:06.23

>>89
世田谷のママの家の住み心地は良くないようだな
こどおじのくせに贅沢だぞ

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 00:20:34.08

(T_T)

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 00:25:18.74

>>89
>>6

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 00:26:22.44

>>89
>>20

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 06:26:11.86

　ここは自演君の自演スレになった

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 07:11:05.12

>>89
↑
なっ。
俺のコピペ。
こいつが西葛西だろ。

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 07:47:42.58

>>95は飯田橋厨

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 08:27:14.84

微妙に人のレスをコピペ。
他スレでも披露してんだろw
ちなみに「門仲いいよ。門仲」も俺じゃないからw

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 11:23:54.18

ママの固定資産税納付書しかうpできなかった派遣社員クンおはよう

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 12:33:21.74

お母さん「アナタ、タカシがタカシが。固定資産税の税金の書類を出してとか、訳の分からないことを」
お父さん「いかんいかん。アイツわ私の財布から、母さんの、お婆さんの財布にまで手を出して。キャッシュカード持ち出して勝手に預金下ろしたり。」
お母さん「あの子は何を一体」
お父さん「お母さん。家の関係の書類は私の金庫に。実印も。マイナンバーカードも。ダメだ。家だけは。」
お母さん「アナタ、タカシが帰って来ましたよ:
お父さん「おい！タカシ！今度はなんだ！ん？『ごちゃんねる』だ？ナニを言ってるんだお前。また我が家の金を使いこむ気なのか？許さんぞ！」

まあフツーにこうなりますわなw
俺なんて実家の親や兄弟すら見せたことはおろか、家の値段の話なんかしたことない。

ちなみにコピペに見えるが、前に書いたの俺だからw

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 14:03:19.66

>>99
いいから派遣スレにお帰り
しっしっ

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 14:22:00.77

>>99
お

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 14:58:45.12

門仲発狂してて草

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 15:40:53.28

なんだかんだで門仲は2チャンネル依存症だからね
リアルに友達ゼロ

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 17:46:22.56

コピペが必死

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 19:13:31.09

コピペってなんなの？

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 19:36:33.80

今回のコロナウイルス事件でインバウンド失敗

オリンピック　キャンセル

中央区、台東区、墨田区を中心に新築ホテルの大赤字
地価下落、マンション価格大暴落

千代田区、港区以西は比較的軽傷

以前の東京の地ぐらいに戻る

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 19:56:01.01

門仲くんお得意の自分語りw
ハケンくんは偽物ということにしたいらしいwww

派遣のクセにプライド高い奴、多くない？【12誇目】
0760 名無しさん＠そうだ登録へいこう 2019/05/19 11:25:06

つか不満は無いけどなw

賃貸乞食の全員に共通して言える事じゃね？w

去年、 AI系の自動運転がらみの仕事しててさ。
アレってメーカーが金にモノを言わせて大量に下請け集めてやってんだけど。

富士通の奴が何人か参画してたんだが。
この15年以上は富士通は下請け丸投げ依存だったらしく。

客は「違う。プログラムくれ」って言うんだが、2週間くらい誤魔化しのメールしか富士通送らねえんだよなwww

進捗会議と課題検討会は週次でやってるから、追求されんだけどMicrosoft Lync会議で参加しなかったり、「ヘッドセットマイクの調子が」とかw
一応、富士通本社研究所の人間がだぜ？w

で、富士通の取締役レベルが名駅の自動車メーカーに呼び出され、そいつと他の同レベル富士通社員はプロジェクトから外すように言われてたんだが。

その後すぐに富士通が6,500人のリストラ発表してたわwww

Excelしか使えない社員は地獄営業か退職迫られたらしい。

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 20:15:56.52

>>99
長い
3行で

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 20:21:36.24

>>108
おれは
こどおじ
派遣社員

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 21:07:33.84

ここまで全部門仲の自演

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 22:34:34.04

門仲いいかげん自演やめれ

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 23:06:27.46

>>107
派遣先で聞きかじった単語を繋げて得意気に披露しているオッサン

の話を聞かされてるキャバ嬢の気分になった

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 01:33:58.61

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 16:29:24.46

大久保あたり安いけど良いんじゃない？

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 18:10:41.37

不動産価格指数、住宅総合は59ヵ月連続上昇
2020年1月29日

https://www.ohkuraya.co.jp/News/detail/id/61296

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 20:06:37.66

>>115
ひたすらジリジリ上がる

待ってる間に上がり続ける苦痛か…

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 21:19:35.93

>>115
ファーーーーーーーーーーーwwwww

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 21:33:47.37

オリンピック後に暴落だから待ちが正解

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 21:49:43.08

>>113
　　　　　　　　　　　　　　｀丶.、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　::　: ｀ヽ、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　、　　　　　　　:..　:...　＼　　　　　　　　　　　　　　　
　　　 ,　　, ,;　,;　,;ヽ、,,、　　　　｀ :.　:..　..: ー、　　　　　　　　　　
　　　,'　, ' ,;　,' , ''　, ＼;、　　　　　 .　　　　ﾞ、　　　　　　　
　　　!　;　;'　;　;　;,　;';　｀丶、　　　.　. 　　　　、　　　　　　　　
.　　　、 ;　;,　;,　　,;' ;　'　,;　＞、　. 　　　　　ﾞ,　　　　　　　　
　　　ヽ、 '　';,　',;　;,,　,;' ／　　　ヽ　　　　　　　　i　　　　
　　　　＼,;　,',;　,;'　,;;.／　　　　ヽ　　　　　,,; =.!　　　　
　　　　　　　｀ﾞﾞー-‐ '´　　　　　　　ヽ　　 ,,' fr'ﾞﾞﾗ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ーlf_;ﾉﾞﾞ

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 00:21:46.57

>>119
　　　　　　　　　　　　　ハ　　　　 _
　　　＿＿_　　　　　 ∥ヾ　　　　　ハ
　　/　　　　ヽ　　　　 ∥::::|l　　　　∥:||.
　/　聞　え　　|　　　　 ||:::::::||　　　　||:::||
　|　こ　？　　|　　　　 |{:::::∥.　　.　.||:::||
　|　え　　　 |　　　_｣ゝ/'--―- ､|{::ﾉ!
　|　な　何　 |　　／　　　__　　　　　 `'〈
　|　い　？　 ! /´　　　/´ ●　　　 __　ヽ
　ヽ　　　　　 / /　　　　ゝ....ノ　　 /´● 　 i
　　｀ー―＜　{　　　　　　　　　　　ゝ- ′　|
　　　　　　　厶-―　　　　r　 l＞　　　　 |
　　　　　 ∠ヽゝ-― 　　 `r-ﾄ､_,) 　　　　|
　　　　　ﾚ^ヾヽ>'￣　　　LL/　　、　　/
　　　　.l　　ヾ:ヽ `　､_　　　　　　＼＼ '
　　　　　l　　　ヾ:ヽ　　ト`ｰ-r-;;y‐T^
　　　　 |　　　　ヾ｀ニﾆ｢〈〉ﾌ /∥. j

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 02:56:16.77

>>118
あと数カ月だな！よし！！！

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 06:22:13.32

なんだかんだで東京まで不動産下落はオリンピック後半年くらいはかかると思うわ

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 07:21:17.52

着工件数が横ばいだからねえ。
フラット35も去年ね不正利用から審査厳格化してるらしいし。
数は伸びないだろうが新築買いにくくなってるのは間違いないし。
奪い合いはまだまだ続くんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 10:27:34.98

以前ここでちょっと書いた中野本町のパークホームズの値段8000万だった
上層階から売れたらしいので2戸残ってる8000万は安いほうなんだろうな
どーなってんだまったく

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 11:30:52.13

そんなこと気にしてどーすんだよw

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 12:30:46.54

>>106
まあ日本の不動産買うのはほとんど中国人だからな
通貨安くして中国に買ってもらうしか外貨を稼ぐ方法がなくなった
日本終了w

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 12:41:53.05

宝くじ当てるしかねぇ

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 13:28:51.99

気にするならこっちにすれば？
https://twitter.com/akesakam/status/1222134854067748864

１棟もの豪邸ならともかく区分所有のマンション
こんなん誰が買うんだ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 13:39:10.41

東京まだあがんだからね

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 16:49:02.90

高級タワマン浸水で価値が…人気の街「武蔵小杉」の知られざる歴史
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200131-00070037-gendaibiz-life

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 17:18:43.67

>>129
お前ばか

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 18:27:34.95

例え上がり続けても、売却前に関東大震災が起きたら終わりだよ。
地震が起きなくても何かしらのインフラが壊滅的な被害を被れば、都内は悲惨な事になる。

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 18:34:42.49

>>132
仙台は震災前より上がってるけど

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 18:35:20.52

変な病原菌ですら軽くパニックになってんのに、地震来たら終わるだろ

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 18:59:28.38

中国人富裕層の待避先としても東京のマンションは売れるからな

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 19:23:37.80

恐ろしいのは東京はまだまだ割安ってこと
世界的に均一に向かっているから必ず東京はまだ上がる

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 19:44:58.84

>>136
東京が割安?w
ねーよw
売り抜けるのにみんな必死だろw

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 19:52:33.53

まあ日本円がクズ化するから、外貨を持ってる連中なら割安になるがw
日本円は人民元に飲み込まれて終了

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 20:39:45.92

>>137
香港とかワンルームマンションに毛が生えたみたいな部屋の家賃５０万とかだぞ
ちなみに割安というのは都心な
都心というのは首都高中央環状線の内側くらいのイメージ

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 21:19:15.73

ディズニーランドのパスポート価格と同じで世界的に見たらまだ割安だから上昇余地がある
そして需要や価値のあるエリアであれば短期的に下がる場面があったとしても基本的にはジリジリ上がっていく
地元の人間しか買わないエリアとは別世界

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 21:25:16.25

>>139
アホかw
香港は1種のタックスヘイブン
だから賃料は税金込みみたいなものだから
どんどん高くなる
一方東京というか日本はタックスヘイブンがない
全エリア重税地域w
家賃が上がるわけがない

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 21:44:01.72

>>139
家賃だけ比較してもなんの意味も無い

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 22:11:07.58

>>141
バカ
香港の不動産所得税クソ高いわ
香港政府は不動産を抑えたくて必死でも上がっていく
ていうか日本の不動産所得税安すぎて、これもまた不動産価格を釣り上げてる要因

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 22:34:39.82

賃貸収入って税率低いの？

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 00:59:03.39

>>133
仙台は前代未聞の震災で被害にあわなかった場所が高値で買われてる事がわからないんだねw
観光でもいいから一度訪れれば体感出来るよ。
海岸線から1km以上離れてる場所が海水に浸かるなんて誰が予想出来た？

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 01:09:14.83

もう最近は日本国内の観光なんて全く興味ないわ
行く価値がある場所は極限られてる

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 02:00:45.31

>>145
全区上がってるけど
https://tochidai.info/miyagi/sendai/

2011年以降も右肩上がり
https://images.app.goo.gl/1CYPdfMHTJ2SoLrU8

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 05:18:46.35

>>143
www
アホは非課税にする方法知らないんだなw

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 05:34:00.56

だいたい外貨を獲得する製造業がほとんど脱出してしまった国が外貨を獲得する方法は国内の資産を切り売りするしかないんだよ、通貨をどんどん切り下げてね
仮に家賃があがったとしても日本円ベースだけで、日本円自体がクズになるから意味がない

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 11:01:21.17

クズになる見込みなら
世界通過の退避先にはならない

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 11:11:18.68

>>147
矢印付いてるのは殆ど津波被害が無かったところじゃん。
地方での都市集中が起きてるんだから上がるのは当然。
東京都内と条件が違い過ぎて参考にすらならない。

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 12:02:58.66

>>151
災害があったからって下がるとは限らない（むしろ上がることもある）って言ってるだけだよ
それに仙台市街は津波の被害があまりに衝撃的で目立たないけど地震そのものの被害も相当大きかったよね
仙台駅とかとんでもないことになってたよ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 12:06:50.97

関東で大災害が起きて遷都みたいな話にはなれば別だけど江戸時代には何度も地震や大火で東京は何度も灰になってるし関東大震災に戦争で破滅に近いくらい破壊されてるよ

災害で地価が下がるというのはもともと人口減とか衰退してて災害がきっかけで街が見捨てられるからだ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 13:30:28.53

>>148
だってお前バカじゃん？

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 13:40:05.03

>>139
中心街の話しか聞き伝えしてこないからな。

実際、家賃8万なんか沢山ある。
https://www.able-nw.com/hongkong/service/2/?per=20&;skey=&order=rent

分譲も3,000万とかフツーにあるし。
https://www.century21global.com/ja/for-sale-residential/Hong-Kong?sort=priceAsc&;sizeunit=m2&pricePerSizeUnit=m2&pricePerSizeCu=USD

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 13:41:36.38

>>151
海沿いクズ値なのが草

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 13:47:26.12

>>155
それは現地語で唐楼といって、日本でいえば商店街のちく35年雑居ビル日当たりゼロ、ゴキブリ天国だよ。
お前にぴったりの物件だから今すぐ買えよバカ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 13:54:35.27

>>152
東北大の教授会に知り合いいたんで震災の翌週に行ったら、阪神淡路ほどでは無かった。

阪神淡路大震災、神戸の駅前
https://i2.wp.com/fuandstyle.com/wp-content/uploads/2015/06/x_07644676.jpg

東日本大震災、仙台駅前
https://recorder311.smt.jp/wp-content/uploads/2e9cf6d2f682bfbe421e91662fe45b0e.jpg

崩れて無いだけマシかと。

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 13:59:07.36

>>157
少なくとも>>139で書いた

>香港とかワンルームマンションに毛が生えたみた
>いな部屋の家賃５０万とかだぞ

はウソだと判ったからもう良いや。

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 14:26:44.30

買わなかった理由の正当化に必死でワロタ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 15:05:20.72

香港なんかどうでもよくね
東京買えないからって香港や武蔵小杉ディスって心の安定測ってるお前はクズだろ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 15:45:14.64

>>156
東京の川沿いと同じだよ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 15:45:57.28

>>158
直下型の威力は東北とは比べ物にならんぞ（笑）

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 15:47:53.99

>>151
お前の言う海岸線より1キロ離れた海よりのとこもびっしり矢印ついてますけど？

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 15:50:58.82

>>132
チン太郎wwwww

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 16:20:59.81

>>165
賃太郎は関東大震災が起きて自分の住む街と借りている家が壊滅的被害を受けても自分と自分の家族の命は助かり怪我はせず家財道具も無事で職も失わずスムースに引越しをして新しい生活を始められるはずとか思ってるのが笑えるね

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 16:40:43.39

東京住むなら買う
じゃなきゃ搾り取られるだけになるぞ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 16:43:46.64

>>167
その通り
東京（に限らないけど）の不動産は全て誰かの持ち物なんだよね
持ってる人と持ってない人がいる
持ってない奴が有利になるとか基本的にありえない
ホリエモンの言うこととか間に受けて賃貸が賢いとか考えてる奴は阿呆
お前はホリエモンじゃねえだろe

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 17:28:16.89

武漢ウイルスは中国経済にトドメを刺しそう
中国株崩壊はすぐにNY、ロンドン、東京を半額にまで打撃をあたえる
不動産も基本株価連動なので半額
スレタイほど待たなくても大丈夫
いまいっぼ待ってろ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 17:31:52.14

飯田橋の人はシティタワー九段下に住んでいる人だったんだな

959名無し不動さん2019/11/29(金) 01:15:36.70ID:???
>>695
よく俺のマンション特定したな
そうだよ、シティタワー九段下
今、レインズに載ってる物件は坪単価510－550万くらいで70平米で1億1500万円だけど
俺は別枠でレインズにも載ってない、知人のドクターから購入したから坪単価400万台で安く手に入れた.

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 17:37:11.21

>>170
住友不動産のマンションはいいと思う

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 18:15:25.87

>>150
一時的に買われるだけ
中長期的に日本円は売り
中国は周辺国を飲み込んでいくのに対して
世界有数の企業を多数抱えながら、国が縮小するのは政治がダメとしか言いようがない

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 18:38:42.09

門仲くんの正体
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額にスレッドでアップロードした固定資産税納付書のカスタマバーコードから住所とマンションの部屋番号がバレる

自称門前仲町在住
実際の住所は桜新町のマンション
派遣歴20年の中高年非正規IT土方様だそうです。

□書き込み例
>固定資産税納付書もATMもうｐできない乞食が何言っても説得力ねぇな

□検索ワード
site:https://itest.5ch.net 賃貸乞食
site:https://itest.5ch.net 賃太郎
site:https://itest.5ch.net 賃貸アパマン乞食
site:https://itest.5ch.net 固定資産税納付書

https://itest.5ch.net→https://itest.2ch.netに変えて2ch時代も検索

□その他検索ワード
三井本館、ATM残高、残クレ

□暴れてるスレッド
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に
ドコモ関係者によるドコモの内情・31
派遣のクセにプライド高い奴、多くない？【12誇目】
【脱法】IT業界を脱したい136【ピンハネ・人売り】
リクルートスタッフィングってどうよ 14ぐらい
増殖する「中高年派遣」34万人の悲鳴 9
世田谷区VS江戸川区 part2
東急田園都市線part114
東急田園都市線part130
東急田園都市線part131

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 18:43:06.14

門仲くんの車はスズキのコンパクトカー
車板ではスズキ車種のスレにいたぞw

【スズキ】イグニス Part41 【IGNIS】ﾜｯﾁｮｲ
0847 名無しさん＠そうだドライブへ行こう (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spa3-4REa) 2019/07/24 14:57:25
>>845
あーあ
図星の残クレ賃貸乞食だったから、相手を軽乗り勝手に認定しか無いんだねw

ゴメンねw
固定資産税も払ってるしw
一応 1.2Lスズキ乗りだしw
現金で90万引きで決算月購入しちゃってるのw
残クレ審査キャンセル車をw

29歳までに住宅ローン審査通らないと65歳になったら家賃払えないんだから、残クレで買ったクルマにうつつなんか抜かして無いで頑張れw

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 18:59:12.61

もう出てきた時だけにしといてやれや

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 19:41:34.32

スレ主顔真っ赤

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 19:48:01.33

まあ多少リスクあっても安けりゃ売れるよ

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191203/amp/k10012200031000.html

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 19:51:06.46

>>172
とりあえず円のことはおいておいても
その他政治の下りは同意
この国はとにかく無能

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 19:58:52.12

国が無能とはお前ら全員が無能ということ
戦前戦中世代のおかげで戦後の発展はあったのだ
団塊はポーズだけの無能だらけ
国力を失い、人はやる気なし
もはや価値はゴールドや不動産に集まる
馬鹿な国ほど不動産が高い
だから買いが正解なのだ

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 20:22:11.45

国民を無能にしてるのは政府そのものだよ
文科省な
ここが旧態依然で軍国主義的教育しかやれてないから
世界での競争力を失ってるしデモもやらん反発もしない無能お花畑が出来上がる

この国が先ずやるべきことは幼稚園から高校までの教育姿勢の改革だよ
公務員制度も癌だけどな

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 20:31:07.16

>>180
残念www
昔の方が偉人がよくでた

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 23:31:47.47

事故物件のくせに新築時より値上げしてる中古マンションって何考えてるの？
いくらなんでも酷すぎる

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 23:38:07.64

>>181
それは違うんだわw
今も昔も変わってないんだぞ（笑）

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 02:56:49.15

>>182
それどこ？

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 08:16:00.83

>>182
中古マンションは誰がなんといっても、買い手と売り手の総意で決まる
お前が文句言ってもなんの意味もない

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 08:50:42.32

>>182
事故物件じゃなかったらさらに高くなってるだけだろ
売れなきゃ下げるし他に買うやつがいる限り相場は上がる

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 09:12:41.88

築10年ぐらいの都心のマンションは普通値上がりしている

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 12:32:08.01

下がる下がる詐欺の人ってナントカ住宅研究所なる研究所（）開いてるんだね
何を研究してたらここまで予想が外れるのやら

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 13:03:25.80

>>150
退避先になってるんじゃなくて、平常時に円借入が低金利だから
円通貨を調達して投資されていて、有事で投資ポジション撤収の際に
投資資産から円に一度換金されて円高が発生するとWBSで解説
してたよ。安全通貨という位置付けではないとか。

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 13:52:45.96

>>188
彼らの仕事は不動産を売ることじゃなくて情弱が満足するような情報（雑誌記事など含む）を売ること

どんな記事が受けるのかはよく研究してるよ

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 15:21:31.62

コロナウイルスちゃんが不動産バブル崩壊の一因になる可能性

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 15:44:54.72

>>191
逆に中国人富裕層が日本の不動産を買いまくるかもな。

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 18:28:33.84

羽田空港新ルート飛行開始で、東京都心マンションの飛行機騒音問題が一気に浮上している模様。

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 18:42:45.05

飛行機は結構でかく見えたな
騒音は正直予想してたより煩くなかったが反対派に勢いはつきそう
現実的な落とし所はルートの下を通る区にはなんらかの税金投入とかかな

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 18:52:21.79

>>190
不動産下がらないとなったら今はタワマン叩きが飯の種だな

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 18:59:09.72

ていうか下がんねえからwwww

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 19:39:17.14

世田谷桜新町駅5分
1階3LDK70m2
築14年
5500万円
これどうかな？
月23万円で貸せる？

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 20:35:34.72

誰も住まねーよ
そんなゴミ物件ww

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 20:48:30.28

1階は人選ぶ
1階だけは嫌だという人多い。たまに小さい子供いるからあえて1階が良いという人もいるけど

**名無し不動さん** · 2020/02/02(日) 21:24:13.61

>>197
13万くらいじゃね