どんな質問にも真面目に答えるスレ（自演禁止）

**名無し不動さん** · 2019/09/28(土) 07:51:05.49

自演は禁止ですよw

**名無し不動さん** · 2024/04/13(土) 21:29:14.66

不動産の売買の質問はこの板でいいでしょうか？
私は首都圏近郊に７０坪の土地を持っていますが利用の計画がありません。
隣家の人がこの土地を欲しがっていますので売却したいと考えています
しかし私も隣家も不動産の売買に関しては全くの素人なのでどうしたらいいか分かりません
売買には具体的にどういうことをする必要がありますか？
売却価格はその地域の標準的な値段にしたいと考えていますが、高い土地ではないので第三者に支払う費用をなるべく安く抑えたいと思っています
購入金額は６０年前に１２０万だったそうです。購入後に市街化調整区域に指定されてしまいました。現在の標準的な価格は分かりません

どうかご回答よろしくお願いします

**名無し不動さん** · 2024/04/13(土) 22:11:06.69

ご苦労様です

**名無し不動さん** · 2024/04/14(日) 17:27:04.13

近間の不動産屋に頼むのがイチバン　その不動産屋のサイトとかで情報を得る（近隣の相場とか
注目する点のひとつは、免許番号の第何号の前にある（）内の数字だったりする　
免許の更新回数を表すので、数字が大きいほどベテラン　という見立ても出来るから選択材料になる
個人対個人だとしても、不動産取引は思わぬ落とし穴があったりもするから、専門家を間に挟むのがマスト
取り引きの後に発生する税金とかも相談できる　安上がりにしようとして却って高くついた、みたいなこと
の無いように

**名無し不動さん** · 2024/04/14(日) 17:31:09.97

ご苦労様です

**180** · 2024/04/14(日) 19:48:02.00

>>182
回答ありがとうございます。素人が独力で何とかしようとせずに、専門家の助けを借りるべきというアドバイスですね。承知しました。
私の現住所は問題の土地から離れていますので、土地の近くの不動産屋に頼むことを隣家に相談してみようと思います