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【分譲】マンション管理会社　44棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0901名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 21:26:55.84ID:???
みなさんに質問です。
僕はきれいな顔をしていて頭が良いんですが、トークも上手です。
フロントとして成功できますでしょうか？
ちょっと人より頭が良くて優秀なだけなんですが
0904名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 22:09:14.41ID:???
>>874
退職金はその通り
掃除はもうない
管理職は変わりまくりでパワハラやってるような奴はおらん
0905名無し不動さん
垢版 |
2018/11/25(日) 23:54:37.39ID:???
>> 892

この業界から転職を検討してます。
転職後に年収がどれだけ上がったか教えてくれると嬉しいです。
400万前半が600万後半とか
0906名無し不動さん
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2018/11/25(日) 23:56:03.84ID:rvX3gdKo
>>889
手取りだけでも頼む
0907名無し不動さん
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2018/11/25(日) 23:57:40.12ID:rvX3gdKo
>>894
日本住宅管理株式会社
0909名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 08:08:49.32ID:yT1Sy8/K
サンケイビルマネジメントがフロントを募集してたけど、どうなんかな。
0910名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 12:39:16.65ID:e+ez4MMi
>>908
だったら言うな。情けない
0912名無し不動さん
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2018/11/26(月) 12:51:17.48ID:???
ぐうたらな嫁と子供3人と無年金の両親をどうやって養うんだ？？
0914名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 14:09:35.71ID:???
>>911
元の給与がそもそも異常w
よっぽど仕事ができなかったんだな。どうせ管理業務主任も取れずに無資格のまま辞めたんだろ？
しかもつぎも300前半とか価値がない底辺中小だし、成功とは程遠い
例えるなら穢多から非人になったくらいなのに。>>885のなりすましがギャグで書いてるんじゃなくてマジで言ってるなら軽い知恵遅れを疑うレベル
0917名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 15:19:52.87ID:???
オーラも見えないやつに管理は任せられんな
0918名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 16:16:17.35ID:???
レインボーオーラ以外は赤だろうと信じないぜ
0923名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 18:41:28.37ID:votQgkCN
サンケイビルマネジメントのフロント職と野村不動産パートナーズのフロント職ならどっちが働きやすいのかな、、
横やりすまぬ。
0930名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 20:54:39.66ID:???
フロントは上ったおばちゃんの慰みの為に存在する職業
0931名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 21:43:51.63ID:???
>>927
ぼくはきれいな顔をしていて頭が良いんですが、ぼくは慰み物になるんですか？
0933名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 21:52:32.29ID:???
最新版

平成30年11月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0934名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 21:54:14.78ID:???
>>932
美しいおねえちゃん理事長と性行為をして、優秀で頭が良くて美しい子孫を残せるよう頑張ります！
0936名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 22:28:10.29ID:???
今週末は会社のＯＬとスキー旅行
愛車のプリュード磨いて、カセットにはズーのChooChoo TRAINと
バブルガム・ブラザーズのWON'T BE LONG ダビングして　近藤ゴムさんはいらないなｗ
そして準備万端、東北道を北にゴーだ　( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
羨ましいか？
0937名無し不動さん
垢版 |
2018/11/26(月) 23:05:40.86ID:???
>>936
とてつもない平成初期臭
生まれるちょっと前のことだから実感がわきません
0939名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 02:37:42.99ID:kDl8hKj/
ホントもう無理っす！
パイセン来年も重説ヨロw
0942名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 10:55:30.93ID:???
>>941
世間を知らないとこんな業界に紛れてしまう
かわいそうな例
0943名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 18:23:40.47ID:???
マジレス

新卒でこの業界にくる奴はなかなか頭良い（小狡いとも言うw）と思うよ
仕事内容は大変かもしれないけど、基本は無借金経営だし、犯罪でも犯さない限り首にはならない（＝無能でも生活に困ることはない）

そのくせ大手どころは公務員と同等以上の給料貰えるし、それが定年まで続くことはほぼ約束されてる

どんな有名企業だって、リストラやら外国企業へ売却のリスクはあるのに、内需かつ無借金経営である管理会社にはそれもほぼ無い。

しかも人口減社会において、ストックビジネスがより重要視される中、かつては子会社wとバカにされていたが、
親会社も、不動産業に携わる限りはストックビジネスで儲けざるを得なくなるから、管理会社は徐々にグループ内での地位が向上してくる

一昔前に、再開発事業で管理会社が意見を言える時代が来る、なんて言っても誰も信用してくれないけど、今はそれが現実になってきている
海外進出も当たり前になってくるかもしれない（個人的には反対だけど）
ハウズイングなんかはアジア系に進出してるらしいじゃん

ストックビジネスだから、一方的な拡大路線は難しいので身の丈にあった成長の仕方をしないといけないけど、管理会社はまだまだ伸びる部分が大いにあると思う

当然管理会社社員に求められる役割も大きくなるから、ものすごく大変かもしれないけど、待遇も改善されていくと思うよ
0944名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 19:37:34.90ID:1/HhGxrU
G光、落ちた俺と懇親会やろうか
0945名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 20:48:47.76ID:???
ランキング上のほうだけど退職ラッシュが止まらない。後方勤務の人間まで無理矢理フロントに回されてる。すぐ辞めてしまうのに。
人事はアホだな。
待遇を上げなきゃ流出は止まらない
0946名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 21:14:42.21ID:???
待遇よりも違う畑の方が余程魅力ある業界なんだよ
待遇だけ上げても管理会社なんか同じ土俵にいないからw
0947名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 21:16:08.21ID:???
>>945
まさに改革のタイミングだよ。
独立系でも大手どころは人員流出についに目が覚めて働き方改革、赤字物件の改善(値上げ提案、同意が得れない組合は解約)に走ってる。一昔前じゃこんなの考えられない。
合併もこれからもまだあるだろうし、この数年で大きく変わるよ。
0948名無し不動さん
垢版 |
2018/11/27(火) 23:01:54.75ID:???
>>943
不動産歴20年超のおっさんだが、90年代から2000年前半位までは管理会社は｢２匹目のドジョウ｣をゲットするための位置付けだったし、何より不動産業の花形はデベロッパーで頂点だった。
デベロッパーが大元の頂点というのは永久に変わらんだろうが、マンションビル問わず管理会社の存在価値が徐々にでかくなってきているのは同意。
発言力の増大もにも限界はあるが、デベが先細りなので構図が随分変わってきてる。
0949名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 00:47:42.58ID:???
>>947
今後10年くらいでかなり変わると思う
業務区分が曖昧で、理事会の奴隷みたいにしか思ってない組合もあるけど、そういうところは適正な委託費を頂こうという流れになってきている

当然それをハイエナのように狙う会社はあるだろうけど、そういう長続きしない零細企業と、適正な委託費を取る普通の企業の二極化していくんだろうな

デベ系の管理会社は本体と合併、独立系はM&Aで巨大化していくんじゃないかな
どっちも従業員には良いことだ
0950名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 00:57:25.22ID:???
>>945
いいね！
無能な後方要員は現場を知る良い機会だよ
今までフロントを文字通り防波堤に使って自分らは土日休みの悠々自適生活を謳歌してて、
その分ザマァなことに最前線に放り込まれても何の対処能力も無いでしょうから、さぞ苦しい思いをしているでしょう。現実を知りお金の稼ぎ方を覚えるのは大切なことですよね

欠員を後方要員で補充するなんてマトモな会社じゃないっすか。同じく上位の会社にいるけど、後方要員はあくまで後方要員で、どんなに最前線が枯渇しても補充なんてあり得ないからね。
独立系と同じ物件数やらされて、「◯◯の圧倒的品質をアピールせよ！」なんて訳わかんないことほざくウチの無能経営陣と比べて、あなたの会社の経営陣はまだまともですよ
0951名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 01:14:04.46ID:???
>>949
君は現役だね？よくわかってるな、おれもフロント10年選手だが、変化が目まぐるしいのは肌で感じてるよ。
そもそも区分所有法自体が昭和30年代に出来た比較的新しい法律だし、マンション管理が形になってきたのがそれこそ平成に入ってからだからな。
これから建替する組合も出てくる頃合いだしかなりハードな業種だけど、よくも悪くも不動産管理という業種が成熟してきたんだなと思う。
そもそも不動産自体が高学歴エリートと中卒高卒のゴロツキが共存してる特殊な業界だけど、君の言うように大手で適正価格で委託契約を結ぶ会社と、目先の利益のみ追求して劣悪な管理組合と委託契約を結ぶ地場零細と二極分化すると思う。
上述のエリートとゴロツキよろしくどちらのやり方も存在意義はあると思うけどね。
0952名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 01:50:35.32ID:zy0iJd/s
やってらんねーよ。パイセン来年も重説ヨロw
0953名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 02:03:09.35ID:???
神戸の日本ネットワークサー ○スのおざ○というク ズ、犯 罪 者なのに平気な顔をして一般人気取り。
性犯罪者のくせに、コミュニティプラ○ナーというフロントもどきの地場のゴミ中小低 学歴ク ズ企業にありがちな有難い職名で管理組合に接近。
挙げ句の果てに管理組合の役員の人妻と不倫に走り、粘着して連絡してセック スしたがるというゴ ミっぷり。
こんな人間のク ズが担当してる管理組合が不憫でならない
0955名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 09:02:37.39ID:???
確かに変化は感じる。少し前までデベ系は自社物件は死守、独立系はとにかく物件数を増やすって感じだったけど、今は利益とれなくて理不尽な要求するところは切ってるもんな。お客様も会社も互いに選別する時代が来たね
0956名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 09:32:20.50ID:???
>>955
それがビジネスとして本来の姿だよね
お客様は神様の時代はもうすぐ終わると思う
0957名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 11:55:47.62ID:???
上位勤務だけど、未だに物件数を増やすのに必死だよ
今後は管理会社の存在価値が大きくなるというのは同意だけど
うちなんか、仕事できる奴から辞めて行ってるから
スキルの蓄積ができていないんだよね
だから、ニーズがあっても仕事をこなすことできない会社になってしまってるんだわ
待遇を上げるどころか、ますます給料カットの方向へ進んでいるし
売り上げの数字ばかり追いかけてる
まぁ、そういう会社だから、いずれ乗り遅れて淘汰されるのかな…
0958名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 12:06:46.00ID:???
人口減少だかフロントの成り手がいないんだから
自主管理が増えるかしないと
物件数はいい方向にいかないだろw
0959名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 13:37:45.54ID:???
>>950
少なくとも自分で選択してフロントになったんだから文句は無しだろ。
後方勤務になりたくてもなるだけの専門スキルもないのもこれまでの自分の選択。

他業種からでも補充可能なフロントに後方勤務充てるのはバカだろってはなし。個人的な恨み辛みは知らない。　　

人員不足だから今後つまんない組合は立場逆転だろうな。逆プレゼンとか冗談じゃなくなる
0960名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 14:04:15.11ID:???
>>959
後方というより、スタッフ職は専門知識もってないやつほとんどだと思うよ。
資格さえ持ってれば外部から雇うよりもマシだから、スタッフ職回した方が現場のため。
0961名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 15:56:20.18ID:JcKjxq4o
仕事出来る奴から辞めて行くのは何処も一緒にかもしれはいね。
フロントが働きやすい環境・サポート体制が必要。じゃないと残るの転職したいけど出来ない人達だけ
0962名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 16:24:26.36ID:???
上位ランクの優秀な人材は転職してどんな業界にいくの？
そういう優秀な人材ってそもそも中途で入ってきて出て行っちゃうてこと？
それとも新卒が経験積んで出て行くの？
まあどっちもあり得るんだろうけど、上位ランクに限った話で参加までに教えて下さい(Ｂランク以上？)
0963名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 17:28:04.20ID:???
最新版

平成30年12月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0964名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 17:29:55.75ID:???
lのあなぶきセザールサポートは今年Gの穴吹ハウジングサービスに吸収されて存在しないので表を編集しました。
0965名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 17:31:11.45ID:???
こうみると、雨後の筍みたいにあった管理会社が徐々に統合されてきているな
0966名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 17:36:14.57ID:???
Lランクから下の、この表に名前がないところは地方でニッチな客層を相手にしてるってことか。
少なくともここの表に名がある会社で働いている人間がランク外の管理会社に転職するなんてまずあり得ないしな
0967名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 18:59:51.49ID:cK75I40X
自分が受けた頃は偏差値５０位あったのに
今はFランクになってたわ
地方私大・場所不便なんだよ
悔しいよ、面接の対応悪い会社だと鼻で笑われたりするのかね
0968名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 20:25:16.26ID:???
大激動ってうちだけじゃないんだな。
少なくとも大手は今動いてる。
社員のシャッフルだな。
隣の芝は青い
0969名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 20:44:33.77ID:???
>>962
S以上の財閥系だけど
若手は第二新卒っていうのかな、入社して2.3年で辞めてっちゃうよ
優秀な奴は、中堅や課長連中が死にそうになっているのを見て、早めに見切りをつける

転職先は多岐にわたるけど、不動産業では無いかな
優秀な奴はそれこそ、有名な企業や安定企業、公務員とかに行ってる

中途で入った人に優秀な人はあまりいないかな
より酷い業界から来る人か、下位ランクから移籍組が多い
未経験の人も来るけど、資格持ってないのに配属されてすぐに10物件（いわくつきばかり）とか担当させられる
社内システムにも慣れてないので文字通り地獄
どちらかというと、使い捨て補充要員みたいなもんで、あまり大切には扱われない
0970名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 21:40:49.07ID:v4fXDaj8
>>962
上位の財閥系です。
うちは新卒も中途も30代の優秀な奴がSSSに行ってます。
この一年だけで10人くらいいってるんじゃないかな。社内では辞める＝SSSに行くの？って言う雰囲気になってる。あとはビルメンとか分譲マンション以外の他の不動産管理系。
やっぱり別業界に行くってのは聞かない。
0971名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 21:59:30.47ID:???
管理会社しか合格しなかったバカが公務員試験に受かるのか？常識ではありえないｗ
0972名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 23:04:04.64ID:???
SSSってやっぱりこの業界だと頭1つ以上抜けてる感じなんですかね。
あんまり情報もないから給与体系とか分かんないけど、ＡとかＳより待遇良いってことだよね。
やっぱりSSSなり公務員になった人は学歴もそれなりですか？いわゆるニッコマ以下だと若手資格ありでも厳しい？
0973名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 23:11:04.24ID:???
>>971
一応知ってるとは思うが、宅建、管理業務主任者、マンション管理士の３つの国家資格を取得する目安学習時間は、公務員試験で言うなら国家一般職、地方上級とほぼ同等かそれ以上労力がかかるぞ。
試験科目に一般教養や数的推理しかない地方の市役所の試験くらいなら、宅建と管理業務主任者の２つを取得するよりも少ない学習時間で対応できるぞ。
各試験の目安学習時間は予備校のホームページに載ってるし、それなりに学歴があっていくつか資格を取得したヤツなら周知の事実なんだがな。
やっぱりきみは高卒、無資格、未経験だという墓穴を掘ってるぞ
0974名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 23:19:30.47ID:???
>>971
お前は大手はおろかランクにのってない管理会社からも相手にされなかったんだから論外
諦めろ
0975名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 23:22:33.43ID:???
宅建、管理業務主任者、マンション管理士の三冠王はフロント業界のエリートやな
俺らの世界では司法試験、会計士試験、不動産鑑定士試験が三冠王やけどな

まあ、電気何とか、ボイラー何とか、大型免許とかの三冠王もおるしな
0976名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 23:34:27.15ID:???
公務員は公務員試験に合格しないとなれないけど
フロントなんか読み書きができれば誰でもやれるんだろ
0977名無し不動さん
垢版 |
2018/11/28(水) 23:42:50.96ID:???
うちのマンションは上のランキング表のCに該当する会社が管理してるけど
ハッキリ言ってフロント氏は基礎能力の低いバカ、または、より能力劣等の組合役員をごまかすだけの能無しだよ
0978名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 00:37:21.40ID:???
>>975
少なくともAまでなら当然そのくらいは持ってるでしょ。全員がとは言わないけど、現場責任者は当然ないとね。
0979名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 01:02:12.31ID:tZn3tSF3
>>972
私はAランク以上にいますが、正直潰れる人は多いです。ＳＳＳランクは頭1つどころか、ずば抜けていると思いますよ。やはりＵＲですしね。自分が転職するなら、ビルや商業の管理系か賃貸管理、社宅代行等に行きますね。
0980名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 03:19:38.76ID:1rkq0P+x
今日入れてあと4日。
パイセン来年も重説ヨロw 無理っす！
0981名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 07:22:35.46ID:CyjMEZaS
>>978
上位ですが、そんなことないですよ。
無資格未経験の中途入社もいます。
それくらい人が足りてない。
0982名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 08:17:02.28ID:???
Hランクで過去管理戸数日本一とか言ってたとこいたけど、年間100人は軽く辞めてた。
年間10人程度しか辞めないなんて、すごく少ないと思う。
0983名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 08:37:07.56ID:CyjMEZaS
>>982
いやSSSに行った人間が10人くらいって話。当然辞めた人間はもっといる。まぁ100人はいないけど
0985名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 08:54:07.24ID:???
SSSって給料はいいの？
課長クラスでどんなもんかね、ウチから行った人いないから知りたいわ
0986名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 08:55:04.96ID:???
>>979
自分は逆に賃貸管理からこちらの職種へ転職を考えています
12年やって来ましたが仕事に飽きてきました
春の繁忙期が終わったら面接受けに行くつもりです
分譲管理はメチャクチャ大変なのかな
宅建と管業は持ってます
0987名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 10:33:07.82ID:tZn3tSF3
>>986
悪いことは言いませんから止めた方がいいです。私は実は賃貸管理も経験しましたが、分譲管理では、マンション管理組合で開催される理事会や総会があります。その資料作成に時間が追われ、休みはほぼないと思った方が良いです。また、私はAランク以上の会社にいますが
定期的に中途採用人員が入社してきます。
賃貸管理も大変かと思いますが、それ以上にキツいと思います。私は絶対におすすめしません。失礼しました。
0990名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 14:49:06.27ID:???
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平成30年12月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

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0991名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 16:55:40.81ID:V7Irw411
このスレ読んでG光に応募するのやめました
0992名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 17:58:19.81ID:???
>>988
管理会社歴が浅いな
そもそも連休はまず取れないし、土日なんかは当たり前のように出勤するから、週末が憂鬱なんてのは初心者の戯言だなw

>>987
俺もＡ以上で、参考までに、だけど
実際は客向けの資料なんてのは、全体の労力の2割程度で、他に社内業務が8割くらい。
社内営業、社内業務がほとんどで、休みの合間に客向けの仕事をやるのが当たり前

土日の理事会総会の直後に議事録作成、次回理事会向けの資料準備、自身で完結できないへの依頼を済ませ、平日はそれの進捗管理と上記の社内営業を行い、社内仕事の合間を縫って代休取得

社内営業が絶対で、それが出来ない奴は出世もしないし、当然給料も上がらない
客の評判悪くても社内の評判が高い方が出世するからな
月当たりの時間外勤務時間は実態として100時間あたり
ちなみに会社から貰える残業代は月45時間分だよ
0993名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 18:00:10.01ID:???
>>992は実態であって、改善されるようになればもっと休めるんだけど、改善されることはまずありえないので、諦めて自分が休めるように働くというスタンスでやった結果です
0995名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 19:09:07.33ID:tZn3tSF3
サンケイビルマネジメント、野村不動産パートナーズ、エヌティティビジネスアソシエ、新都市ライフホールディングスを行きたい順番で付けるとどうなりますか。人によって異なると思いますが、切羽詰まっており、是非ともお伺いしたいです。すみません。
0996名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 19:49:20.79ID:???
>>995

新都市＞ビジネスアソシエ＞＞＞野村＞＞＞＞＞＞サンケイ

おまえがこれからどうしたいのかも分からんし、30前半なのにとらぬ狸の皮算用してこんな掃溜めでマジレス希望してるのならだいぶしょうもないが、個人的な意見のマジレス
おれもおまえと同世代位でキャリア10年弱だが、転職するなら２度とマンション管理には携わらない心づもりだから、転職するなら野村、サンケイの優先度は圧倒的に下がる。
ビジネスアソシエって社宅関連の部署か？僅差で新都市。
0998名無し不動さん
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2018/11/29(木) 20:32:59.90ID:???
組合員にもランクがあってな
ＳＳＳからＬまで
Ｌランクになると組合員じゃなくてキチガイとかチンピラと呼ぶよ
0999名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 20:35:40.22ID:???
そもそも共同住宅に住んでる底辺を相手にしてる底辺稼業って自覚をしろよ
ナニがランクだよ
一般社会じゃ通用しないって
賃貸仲介？仲介賃貸？
知らんけどw
1000名無し不動さん
垢版 |
2018/11/29(木) 20:36:46.89ID:???
なんでフロントにならなきゃいけないのよ？
自ら下僕ってマゾかね？
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