【分譲】マンション管理会社　44棟目

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 17:48:47.62

【前スレ】
【分譲】マンション管理会社　43棟目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1530676526/

【分譲】マンション管理会社　42棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1525147571/

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 18:15:27.66

１おつ

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 18:50:29.15

平成30年3月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

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G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
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**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 20:09:23.18

どのみちゼネコン落ちた２軍クラスが就職する会社だろ？

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 20:43:04.65

ここ辛いから辞めるとか言ってる奴に次は無いレベルだな

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 21:01:34.79

フロント業務は傍から見ると楽に見えるかもしれないが実際やってみると鬼暇だったｗ

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 21:12:12.69

>>6
おいおい、フロントも須く不動産業の一種なんだから相当激務だろ。
楽なのは、資格取得済で組合対応や役員対応の要点を上手く押さえてはじめて言えること。
要領のよさや対応力、そいつが持っている人間性etcが合わさって真価が問われる。
自分の周りでも、上手く対応してやりくりしてる人と、悪い意味で馬鹿正直でつぶれてしまう人で二極分化だ。
否定はしないが、フロントとは人を選ぶ業種だと思うぞ。

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 21:18:19.31

>>4
ヒエラルキーで言えばそうなんだが、大手で上位10社クラスと中堅ゼネコン、デベを比べた場合、明らかに上位10社の方が社員の学歴、経歴、能力、会社の待遇等格上
ただ仲介も管理も参入障壁が低いから、地場の中小零細はポンコツ揃いで目も当てられんが。

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 21:22:32.08

>>8
それは無い
中堅ゼネコンの方が待遇は上

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 21:34:12.26

>>9
財閥系管理会社と錢高組あたりを比べたら、明らか財閥管理会社の方がまともだろうに

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 21:49:11.95

正直言うと三井と野村以外はどこも大して変わらない

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 22:23:32.22

>>11
逆に言うと三井と野村は別格と言うことだな。
しかし、それ以外が同じと言うのは異論がある。
おれはCの会社で働いているが、Lランクからきたやつは年収150万上がって休みも年間で30日以上増えて、待遇がまるっきり違うと喜んでたから下位ランクは会社も客もマジで劣悪なんだろう

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 23:37:31.46

http://i.imgur.com/Tx9y4KV.jpg

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 00:17:30.47

裏金ドップリの悪いマンション管理士に洗脳された理事長が、管理会社変更に向けて暴走し始めた。

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 01:13:13.84

マンション管理士なんか独立系の管理会社と懇ろなのにな。

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 06:15:59.63

>>6
俺もある時期については鬼暇な月がある。
有休消化してもやることない。朝出勤してメールチェックして巡回直帰ばかりだった。ただ忙しいときは本当に忙しい。
朝まで仕事ってこともたまにあった。

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 09:05:49.75

>>16
鬼暇とか羨ましいね
俺は会社指示で、あれ提案しろコレ提案しろと客のタイミング考えず、提案事項たっぷりで時間が足りないよ

担当してる物件も、まぁそれなりに面倒なところばかりになってきたから、理事会の平均時間が4時間くらいになってきた
楽な物件で40分で理事会終わった～なんて喜んでいた時代が懐かしいや

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 14:39:46.82

>>8
上位10社はないわ
自分も上位3社だと思う
中堅ゼネコンだってそれなりの技術と能力の裏付けがないと採用されないよ
管理会社はさほど裏付けなくても採用される

>>12
自分もCだけど、出世コースに乗れば給料はいいが、
休みはなかなか取れないよ
ちなみに自分は転職考え中だから
勤務中にこんなスレ覗いてるｗ
正直、出世コースに乗るつもりなかったら
こんなつまらん仕事ないわ

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 20:38:31.78

中堅ゼネコンの部長クラスの年収知っているのかねw
管理会社に劣るとでもw

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 20:39:29.15

近鉄住宅管理がDランクだなんて許しがたいフェークニュースだな

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 22:08:57.22

>>20
近鉄なんて他のDと何がちがうんだ？

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 22:49:51.33

近鉄沿線にはけっこうB地区あるよな

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 23:37:46.79

>>19
おまえ、目上の人間たちに向かって偉そうだな
中堅ゼネコンみたいな格下が生意気な口聞いてんじゃねぇよ
スーゼネや財閥系デベなら崇めるが、中堅以下は見下されキャラの引立て役だと思ってるからな。
これはネタじゃなくてマジで

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 23:48:34.35

なんだろう、デベロッパーはスマートでホワイトカラーのイメージだけど、ゼネコンってブルーカラーでくさそうなイメージ。
小汚ない感じがするんだが

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 05:42:30.09

>>17
理事会に時間かけ過ぎでは？？
うるさいところも2時間で納めないと回らなくない？

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 05:43:02.37

>>20
お前…ボバるぞ

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 05:57:35.93

>>23
管理会社は底辺だけどな

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 06:49:22.33

>>24
でも管理会社より年収ははるかに上回る

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 08:31:04.49

デベもものによる。

リーマンで潰れそうになったところは、年収はかなり安い。
財閥系の管理会社の方が上にはなる。

マンデベとか、もう落ち目だし、今良くても今後の景気でどうなるか。

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 10:45:35.22

新築マンションで失敗したわ
マンションに最初からネット回線が引かれてて、Wi-Fiもすぐ使えるっていうマンションにしたのね
でもそんなの遅そうだから最初から期待してなくて、他のプロバイダでフレッツの申込したんだけど、このマンションへは引けないそうだ
競合排除的なやつか。
その最初からあるやつ無料だから試しに使ったら劇遅で、iPhoneのauのLTEの方が何倍も速いｗ
新規でネット引けるか、事前に確認すべきなのか
そんなダメなマンションとか今まで無かったから知らなかったわ

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 11:39:49.84

賃貸クサイ話かな

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 11:42:40.80

だから、管理会社の部長クラスは年収いくらなんだって聞いてるだろw

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 12:18:33.55

>>30
新築マンションなら、ネット環境の中身を調べていない時点でアウト。
マンションベンダーによる一括契約(LAN配線)か、ケーブルテレビ型なのか、はたまた各住戸毎光ファイバー引き込みかで、天と地ほど違う。
あとそのパターンだとプロバイダー費は管理費内包だからな。

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 12:34:13.78

>>30
激しくスレ違いだけど答えとく

まずは回線業者にクレーム入れる
賃貸なら大家の方がいい

NTTは全戸一括の場合は回線引かないのがここ数年のルール
競合排除ではなく、NTT側が勿体ないからやらないだけ

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 13:37:04.80

大島てる

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 14:30:09.31

>>32
お前の倍くらいじゃね？底辺ブルーカラーw

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 14:32:31.26

>>30
お前みたいな賃借人のクズは目玉腐ってんのか？
分譲って文字見えないのか文盲

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 14:39:19.06

>>36
では2000万弱かぁ
ボチボチだな管理会社の部長さん

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 18:45:06.56

>>38
空気読めなさ過ぎ
さすがに平然と居座れるだけのことはある
結局キミらの業界なんてその程度ってことだね

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:20:59.23

>>38
煽り耐性なさすぎ
反応するにしても、みんながおおっとなるようなレスか、有益なこと言えばまた違ったのに、陰キャラ丸だしだな
財閥系管理会社の部長クラスなら、中途や新卒の人間で出世した部長クラスならおれが知ってる限りでは1050～1200位の感覚。
本体のデベから出向してきた部長クラスならこの２割増し位
独立系の日ハウ、合人社の部店長クラスで950～1100が目安
おれはBクラスの係長級で30代半ば、760万程しかないが、お前おれより年上で、しかも40代でそんなクソみたいな反論してるんだったらしばきまわすぞ

38 · 2018/09/19(水) 19:29:13.40

おまえらぼくのことをばかにするなっ、中堅ゼネコンでも世間ではすごいんだぞっ！
中堅ゼネコンに内定したときにおかあさんにごほうびにご飯につれていってもらったし、近所のおばさんもほめてくれたんだぞ！
ぼくは年収900万円台ですごい優秀な人間なんだから、おまえたち管理会社のやつらにいじめられたらおかあさんに言いつけてやるぞっ！

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:40:04.98

割り算して煽る底辺フロントw

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:41:36.58

仕事ができず、会社からも顧客からも日々罵声を浴びせられ続け、怒られなれている>>38には何を言っても馬の耳に念仏
そもそもここは分譲マンション管理会社のフロントがやり取りする場なのに、世間知らずも相まって粋がって自分すごいアピールの低能

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:43:47.09

日本の企業の年収の分布知ってるのかいw

まぁお前ら300万だろけど

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:44:58.35

>>42
なんだかボコられてるけど、お母さん呼ばなくて大丈夫？
ひとりじゃこわいよね

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:45:20.32

ここの住人は自分最終1500万になるって妄想してるのか？
500万で定年だろw

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:46:23.69

管理会社勤めてという苦情係なんだから
端っこ歩けよw

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:48:56.62

新築後のマンションの仕事なんかゼネコンはやらないからなぁ
不具合来てもらえないからイライラしてるだろw
その辺の街場の改修屋に頼めよ

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:54:48.34

>>44=>>46=>>47

こいつ、近鉄や日本ハウズイングや互い光建物落ちた仲介崩れの低学歴オッサンじゃね？

年収300万円っていうワードで既視感覚を感じた。普段生活していて、それなりのとこの総合職から年収300万何ていう発想も言葉も出ないしピンときた

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:57:33.15

オタガイ光建物ときたか！

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 19:59:22.21

>>48
仲介崩れで勘違いナルシスト、事務処理能力皆無でコミュなんか管理会社はは内定出さないないからなぁ
内定もらえないからイライラしてるだろw
その辺の街場の賃貸仲介に応募しろよ

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 20:02:44.66

いくらなんでも300でフロントやらんだろ？

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 20:08:29.15

でもこんなニッチな職業よく見つけたよなw
自分も集合住宅住まいじゃなければ
マンション管理会社なんて存在は
知らないで一生終わるよなw

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 20:21:37.75

>>48
おまえさ、これはマジレスだけど無職なのか、辛うじて仲介してて職場には通ってるが先輩からは詰められ、後輩や女性からは嫌われてキモがられてるのは分かるし、どのみち居場所がないんだろうが
寒いレスすんな
ここのフロントたちがじっとお前のつまらない三文芝居に耳を傾けてくれると思ったら大間違いだぞ。
相手にされないか、よくて攻撃さるだけで、ますますお前の孤独に拍車がかかっていく
とりあえずハロワいくか、早く死ねよ

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 20:26:39.12

>>54
居住者に言い負かされたからって
自分より下の（勘違いかは知らない）仲介とか
引っ張りださないと精神的に持たない
過酷なんだろうけど
三文芝居なんて使うなよ田舎者

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 21:16:16.21

煽り耐性ないのはお前もだろｗ
仲介出身者にはロクなのいないなホントｗ

**名無し不動さん** · 2018/09/19(水) 23:37:53.86

そこらへん落ちても大凶なら入れる。
ちゃんと3年くらい働けば上流の財閥系にもステップアップ可能。

退職者続出中だから、受けてみなよ。

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 01:01:33.71

フロントやってるやつでバリバリ上昇思考で高収入目指してますなんて奴いるのか？業界間違えてんだろ。おれは5、600万くらいでいいんで、ゆるーく御用聞きみたいなことをやってたいわ

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 01:58:48.38

大京は担当物件多過ぎて未経験だと潰れるんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 06:05:26.93

>>59
経験者こそ潰れる。
未経験者を無理矢理安い給料で働かせる。

当社はバックオフィスがしっかりしてるからとか言って、担当20棟+辞めたヤツの3～5棟が常時担当。

24時間365日、飲みだろうが、休みだろうが、理事会総会だろうが、深夜早朝だろうが鳴る携帯電話。
冠婚葬祭だろうが、家族旅行だろうが、対応しにいかないといけない漏水。
いくら対応しても、つけられない休出、30時間を超える残業。

3～5年働いて他に行くと、すさまじく楽だと感じるけど、働きすぎると他へついていけなくなる。

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 07:11:54.14

大変な職業だな
そりゃ愚痴も出るわ
その上薄給

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 17:54:09.89

>>60
セコム勤めたみたいだね

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 18:21:03.05

4時間365日、飲みだろうが、休みだろうが、理事会総会だろうが、深夜早朝だろうが鳴る携帯電話。
→携帯切っておけよ
冠婚葬祭だろうが、家族旅行だろうが、対応しにいかないといけない漏水。
→業者に任せろよ
いくら対応しても、つけられない休出、30時間を超える残業。
→振休取れよ
要領の悪い真面目な奴＝文句ばっかで使えない　早く辞めたほうがいいね

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 18:29:08.06

>>63
使え無い奴が集まる職種なんだろ？
極たまにいい人材がいるが稀
そんな業界だろ
諦めた奴しかいない

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 19:07:40.10

このスレは居住者も見て書き込みしてるみたいだなw

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 19:08:17.65

居住者はフロントなんか奴隷扱いだわな

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 19:08:39.98

奴隷に未来は無い

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 19:34:45.57

特徴的だねw

2018/09/20(木) 20:20:36.04

永和信用金庫はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をボッタクリました

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 23:02:02.47

>>66
居住者はフロントを知らない

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 11:29:44.78

恥を忍んで言うけど、数年前、誤光の面接で落ちたよ
今程、人手不足が騒がれていない時だったが、俺の能力が低いのか
親族調査に引っ掛かったのかは知らんが、高校受験で言えば、もう他に入れる学校ないぞ君って
いう感じだろ。でも、今の管理会社（中堅かな）にその後入れたよ
ただ、入社予定の辞退者が出たので君を繰り上げたとズバリ言われたがね

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 15:19:04.37

こら、くそ管理屋、台風で隣のベランダとのパーテーションが壊れて洗濯物の嫁のパンツ丸見えやんけ
嫁のパンツを隣のオッサンのズリネタにされるのはかなりの屈辱やぞ　
修繕工事完了まで一日当たり１万円のパンツ見られ料払えや

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 16:20:03.16

>>72
汚物清掃代請求すっぞ？w

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 16:26:08.19

>>71

管理業務主任者の資格持ちでしたか？

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 19:01:18.07

官業と宅建あり

面接というより、取り調べ、調書をとられている感じだった
間隔あけて同じことを聞いてきて、矛盾がないかチェックしているのかね
１回目はあっさり、上記は２回目で３人いたよ
昭和の面接というか、時代錯誤もいいところ、思想点検のような質問もあり

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 20:05:07.47

>>72
ネタだろうけどバルコニーに下着干すような嫁とかどうせばばぁだろw

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 22:52:13.26

老害糞爺マジで殺したい
こんな奴が退職金、年金たんまり貰ってのうのうと暮らしてることに本気で腹が立つ

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 23:11:19.19

>>63
社員が辞めていく前は、大体まともに仕事してないから、残ってるとどんどん辛くなるんだよ。

早く辞めたヤツが賢い。

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 23:26:34.94

>>77
まじで老害爺婆が全人口の３分の１を占めて
道を歩けば老害に当たるって感じだ
そういえば、某地下鉄の電車内で池沼学校に通う某君が「くっ・・くっ・・糞爺死ね
糞爺死ね　死ね死ね」って連呼してたｗ

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 23:50:07.48

池沼学校に通う某君ぢゃなくて管理会社を首になったお前さんだろ

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 00:37:55.77

>>79
すみませんが、よろしければナイフであなたの目玉と喉を何回も何回も突き刺しても宜しいでしょうか？

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 00:42:00.64

ランキングのＥに入っている大成サービスは、今は有楽土地と一緒になって、大成有楽不動産になっているので修正キボンヌ。
尚、キ●ガイな要求をしてくる組合を自分からガンガン切ってくれる超絶ホワイト企業です。

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 13:12:25.96

フロントは御用聞き兼小間使い兼何でも修理屋に徹すること
犬コロのくせにご主人様ご老公様に意見するとは何ごとじゃ！

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 18:30:02.10

交番の警官が頭のイカレタ若者に殺害された痛ましい事件があったけど
なかなか逝かないクレーマー老害爺を何すれば良かったのになぁ

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 18:34:58.38

苦情係集団が集合住宅管理会社

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 19:05:49.87

でも、フロントっていう仕事をよく見つけて
就職しようと思ったよな
完全なる世間知らずだろw

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 19:35:28.70

管理会社に就職した理由
ナンバー１は「楽そうだから」
　実際に楽だった　ノルマが無い
　物件解約になってもボーナス査定に響くだけでお咎めなし
　キチガイ役員のせいにしておけば、とりあえずバカな天下りは判らない
　面倒な仕事は管理人や他の部署に振るのがフロントの仕事
　クレームの半分はしばらく放置すれば何となく解決してる
　直行直帰は自由自在、理事会総会入れても週４０時間は仕事してないｗ
　

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 19:38:26.49

>>87
いい暇つぶし見つけたなw
しかも小銭貰えるし

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 19:44:46.22

だよな
フロントなんて人生捨てた奴がなる仕事だからな

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 20:10:11.17

そんなに楽な仕事なのか
それでうちのマンションを担当してるフロント野郎はあんなにブクブク太ってるのか

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 20:13:14.46

あいつら総会が怒鳴りあいの応酬で修羅場になっても明日の重賞はどうかなみたいな顔してるからな

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 21:03:07.06

>>91
当たり前だろ
そんな奴しかフロントになろうなんて
バカはいない

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 22:10:01.16

管理会社に就職した理由
ナンバー２は「周りがバカそうだから俺なら楽勝」
　実際に出来ない奴が多かった（出来る奴は目先の給料で辞めていった）
　隣の奴が議案書作るのに残業までしてる横で、俺は午前中で片づけた
　昼から物件巡回と称して直帰、家に帰ってヤフオクの商品発送作業ｗ

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 22:30:29.03

管理会社オチたのに
その管理会社バカにして
余計虚しくならんのか？ｗ

**名無し不動さん** · 2018/09/22(土) 23:24:17.78

親会社のデベロッパーの社員から「俺らがマンション建てて売るからお前ら管理会社が
食っていけるんやから言うこと聞け」みたいなことく言われて施工や販売の禿げオヤジに
オカマ掘られたりしますか？

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 00:26:39.37

管理組合の役員に変った趣味の人がいてお付き合いすることはある

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 00:57:20.48

どなたかアドバイスをお願いします。
未経験で下位ランクに入って、担当17件で月100時間くらい残業してますが、みなし残業制のため年収400届きません。
それで転職を考えてるんですが、20代後半で資格は管業、マン管、宅建持ちで経験1年未満でcランク以上の会社は狙えますかね？
それとも何年か今の会社で頑張ったほうがいいでしょうか？

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 02:04:28.17

1年未満じゃ未経験に近いからなぁ・・・

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 02:13:04.86

入社試験で議案書の表紙を手書きで書かされた。第一⚫⚫管理。
超絶的ブラック？全く書けなかったよー

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 02:40:16.73

>>97
30後半未経験宅建・管業持ちでＡの東建入りましたよ。
35くらい？までは自動的に昇給していくようです。
入って１年で残業入れて550万位、来年はたぶん600位だと思います。
残業は休出も入れると毎月100～200ですが、申請は70時間くらいまでにするよう圧力があります。
ちなみに、みなし残業は18時間です。
将来的に目指せる年収は700位までです。
20後半なら余裕で入れますよ。
でも20代は等級が低いので500はいかないと思います。
就活中はＤの穴吹コミュニティも内定貰いました。
提示額は460万位だった気がします。
20代でこの業界自体お勧めできませんが、20代ならS以上も狙えると思います。>>97

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 03:13:18.72

>>98
でも2年目からはベテランさんだろ？
こんな仕事難しいのは住人だけだし

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 12:23:13.33

>>100
東建って8～10棟くらいの担当数だと思うんだが、毎月100～200の残業て、要領悪い？
同じような労働環境のフロントが沢山居て、残業込みで年収550～600万なら、Aランクではない

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 12:26:42.44

底辺業界でラクン付け笑う

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 13:06:32.99

>>102
要領は確かに悪いですね。
あとその部の上司によるところも大きいですね。
入った頃にワタミじゃないですが、24時間365日やれみたいな事言ってましたからね。
とはいえ、同じような労働環境のフロントが他にも沢山いることも間違いないですが。

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 13:34:01.49

弟が、おにぎり販売のFCに加盟したが２年で失敗
再びサラリーマンをやりたいとのことなのだが、この業界で再起をはかれますかね？
借金返済目的でなく、長く働けるという意味です
清掃作業があっても大丈夫かと

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 14:48:43.57

>>101
ベテランは5年以上
やった事もないやつが適当コクな

>>97
1年以内に辞めるのはオススメできないね
1年未満じゃ経験者とは言えない上に
堪え性なくまたすぐ辞めると見られがち

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 17:07:42.91

>>104
社内的な仕事が多いんだろうね。ブリリアは気位の高い客も多くて大変そう。理事会頻度も多いだろうし。

大手は働き方改革で、労働時間の規制が厳しくなってるから、そのうち長時間の残業出来なくなるよ。

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 17:54:48.51

>>106
五年でベテランは他の業界からしたら
お手軽業界と見られて間違いないわなw

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 18:30:31.42

>>108
キミ、頭悪そうだね
なんでそんなに短絡的な物の見方しかできないの？

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 19:37:13.72

>>109
いっぱいいっぱいだなw

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 01:31:58.17

管理会社に受からないんだからしょうがない

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 07:11:04.89

新卒で5年で27歳だろ？
その歳でもベテランになるんだよなw

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 07:12:48.91

フロント戦士たち！
2週連続で三連休だが、きっと理事会だろう！
お疲れ様！

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 13:42:27.57

理事会なんぞバッくれです！
今日は！なんと！広島カープが３連覇目前の日です。
理事会どころじゃありません。総会日程はズラしました。
みなさんも広島カープの応援を是非よろしくお願いします！！！
何件か電話があったようですが全て無視、明日でいい
既に昼間から酒飲みながら観戦しております
みなさんも良い休日を！！！

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 15:27:42.61

３連休はどこも理事会・総会避けるから休みだ
その代わり２９日は３物件、３０日は２物件
明日会社行きたくない　東南海大地震が起きないかな
中途半端は忙しくなるだけだから、タワマンが倒壊したりする超大震災を期待してます

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 18:10:36.26

昨日やってたビフォーアフターで、専用庭に匠が造作物設置しててワロタ
ついでに理事長も手伝ってて更にワロタ

https://youtu.be/sn0qQZTlAaQ?t=3430

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 18:31:08.75

みなさん広島カープが負けてしまいました
明日も18時から試合です！当然17時に架空のアポをホワイトボードに書き、
会社を16時過ぎに出ます。スーパーで酒と食料を調達し、自宅で観戦です！
明日こそ3連覇だ～～～～　優勝が決まるまでは全てブッチします＾＾

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 19:40:40.25

フロントって何w

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 19:40:55.88

フロントってカスw

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 21:47:45.03

でもフロントになれば
将来もしかしてひょっとして
部長になれば
500万くらい貰える職業ですw

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 22:09:38.34

前科が無ければ
管理会社を落ちることは無い

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 17:15:15.46

今家着いた＾＾
スーパーで酒とつまみとメシを調達
奮発してケンタッキーでセットと、スーパーで特上寿司と焼肉弁当も買ってしまった
今日も無事に電話応対だけ済ませて16時に17時から架空の理事会と称して出社ｗ
広島カープの試合が18時から始まります！　今日こそ3連覇です
私はたまたま野球ですが、みなさんも趣味を大事に！自分を大事に！
理事会なんぞいつでもいいし何ならバッくれでもいいわけです、総会は自分の都合で日程ズラしちゃおう
フロントの唯一の長所は自分の都合でスケジュール組めてサボれること、それだけです！
でわ、広島応援してきます！

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 19:02:36.30

ビビリの俺は、大型Mの総会一人参加の前日、頭の中が猛烈にかゆくなってきて
怖くなったので上司に連絡したら、熱いシャワーを頭から浴びろ、落ち着いたら缶ビール１本だけ
飲んで寝ろとのアドバイスをもらって実践したら、翌日の総会も大丈夫だった

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 19:58:37.01

今日も新たにムカつく老害ジジィが現れた
老害ジジィは生きてるだけで迷惑を掛けている
早く死ね

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 20:26:33.04

組合員からの疑問質問に対して５ｃｈやマンコミに書いてあることを回答する若はげフロントおるなｗ

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 21:38:33.57

俺たちは5ちゃんはともかくマンコミなんていちいち見てないわ

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 22:04:44.20

頭使ってないのに何でハゲるねん？

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 22:43:22.00

出世競争

**名無し不動さん** · 2018/09/25(火) 23:03:08.10

>>123
いい上司だな

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 07:10:28.69

>>128
出世の頂点はどの辺り？

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 07:21:02.52

>>120
夢があるな

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 07:32:49.62

>>116
奥さんカワエエ。こういう人が役員になるとフロント冥利に尽きる

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 14:57:31.50

専用庭に工事の足場組む際にカネを要求するキチガイ爺がいるな

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 16:23:48.26

>>133
施工会社負担でよく払う

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 17:09:32.65

>>134
結局は組合負担だけどなw

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 17:44:09.82

おかしな話だが、専有部内の管球が切れたら、無料で替えを渡している物件がある
賃貸じゃなくて分譲だぞ。管球購入費用は組合費から出ているから問題はないが、
古い建物で高齢化が進んでいるためか、自分で交換できず管理人が頼まれてやることも
あるのだが、管理人も余計な仕事だから嫌がっているんだよな
こういうサービスは止めたい、おかしいよと何度か提案したが、毎年ズルズルそのままになっている

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 18:02:41.19

どーせ元住込み管理員のクソ過剰サービス物件だろ
耐震基準満たないんだから、大地震で即死すりゃいいんだよ

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 19:30:38.33

>>134
工事に関わる費用は工事代金だからね
ボランティアじゃないんだから
当初の内訳に無かったら
追加で支払うのが常識だからな
勘違いするなよ

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 19:46:53.00

キチガイクレーマー年金生活糞爺死ね
チンピラドキュソ低学歴クレーマー死ね
公務員系・教授系・研究者系キチガイ粘着クレーマー死ね

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 20:00:40.10

専用庭でタコ焼き設備置いてフェンス脇の非常口開けて下校する中学生相手に売ってるババアおるな

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 20:49:10.95

バルコニーに建てた鳥小屋がこの前の台風で倒壊して鳥が行方不明になったと悲嘆にくれて理事会でも泣いてる鳥キチがいるな

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 21:04:57.69

>>122
広島優勝おめ

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 21:16:27.99

この仕事ほど同じクレーマーと真正面から向き合い、長く付き合っていかなきゃいけない仕事もないんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 22:12:20.08

>>142
ありがとうございます！

やりました～　ついに広島カープが3連覇達成であります！
今日は祝杯！明日は休みで連休です！
今夜はとことん飲むぞ～～～～～～～～
ありがとうございましたっ！

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 07:19:40.52

管理会社が理事会の当日朝に
懸案事項をポストに投函してくる。
精査する時間、取れない！

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 09:44:33.46

>>136
普通にお金取ればいいんだよ。電球交換サービス1回1000円とかでさ。
で、管理会社か管理組合が2～3割とって、管理人の収入も増やしてあげれば良い。

>>139
って掲示板に書いている君もどうかしてるぜｗ

>>145
それは今回検討して結論は次回持越しすればいいのでは？まあ内容によるけどさ

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 09:52:23.55

>>145
メールでやりとりすれば前日の夕方もしくら夜になるだろうな。
そんなことすら考えず、当日の朝とか言ってる時点で頭の回転遅いんじゃないのか？

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 12:36:57.40

事前に配ってもどうせ読んでないでしょ？
読んでたら30分で終わるよ？

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 12:57:41.27

理事長なので、事前に
読んどいて考えをまとめておきたいのです。

**ネコタ** · 2018/09/27(木) 13:08:52.86

学校の教室でリアル型脱出ゲームしてみた
https://www.youtube.com/watch?v=GktW6c28dzo&;t=110s
美女と牢屋から脱出します
https://www.youtube.com/watch?v=pqpemO8djEs&;list=PLNjbhsIKwRPObet6U0mZ_tWpjZfWwAMQG&index=5&t=364s
【牢屋】猫と協力してリアル型脱出ゲーム
https://www.youtube.com/watch?v=4kkr4J4um7k
家でリアル型脱出ゲームやってみた
https://www.youtube.com/watch?v=fHNg4pwmkJo&;t=55s
お風呂でリアル型脱出ゲームやってみた！
https://www.youtube.com/watch?v=rQzgMmr8dH8&;t=215s
島まるごと使ってリアル型脱出ゲームやってみた。
https://www.youtube.com/watch?v=PdpRIAhPLzw
パトカーでリアル脱出ゲームやってみた！！
https://www.youtube.com/watch?v=C_W6wSrq7VY&;t=172s

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 13:18:09.13

>>149
自分で考えれて作ればいいんじゃない？
管理会社には報告だけさせればいいんだよ。

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 13:52:09.94

>>149
それなら理事長の貴方が議題なりを主体的に検討しなよ
議事の作成から管理会社に丸投げしてたら、そらそうなるよ

理事会の時に資料持参するほうが当たり前で、事前に配付する組合はどちらかというと面倒臭い部類だよ

ちゃんとやりたいなら管理会社に丸投げせず、自身で資料まとめから何までやること！
管理会社からは報告事項や、理事長の貴方が依頼した事項の対応報告のみやらせること！

それがまともな管理組合運営だよ
出来てるところは、ちゃんと出来てる
その覚悟も無いんなら、管理会社に丸投げお手軽なんちゃって管理組合運営に留めて起きなさい、どーせ続かないかな

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 14:27:17.82

定年後に居酒屋やっている理事長の店に、３０代前半の中途入社を
物件巡回のついでにランチで連れて行った。チキン南蛮定食を２人で頼んだ。
そいつ、宮崎県出身で、偽物だの東京の人は本物しらないから可哀想だの言いだして空気読めない奴で
理事長も気分害していたわ。俺の担当物件だよ

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 14:52:39.04

>>153
事前に、自分の管理物件の理事長がやってる店だ、と教えておいた？

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 17:35:16.27

>>152

サラリーマンなんで、そこまで時間取れねーんだよ！
定年後のヒマなジジイと一緒にするな！

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 17:37:25.74

>>152

それに前年度からの持ち越し案件ばかりだよ！

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 17:41:47.14

>>156
それじゃなおさら時間かからないだろ、自分でやれよ。

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 17:47:20.44

何言ってるんだ？
ヒマ人かあ？
アァン？
持ち越し案件だから、ある程度、決まっていて
こちらは進捗確認か、
まだ決まっていないことをどうするか
管理会社と話し合いながら
決めていくしかねーだろ！
アタマ大丈夫？

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 18:12:57.46

マンションという貧乏人が住むところから出られない自分が悪い

マンション管理会社という底辺業界にしかいれない自分が悪い

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 18:37:22.56

理事会は平日昼間の当社営業時間しか出席出来ません
土・日・夜間の出席要請は都度、１時間で１００戸以下は戸当たり５００円
１００戸以上は戸当たり３００円、２００戸以上は戸当たり１５０円を請求します

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 18:40:05.37

さらに議事録作成を要望される場合は、１文字１００円請求します
工事見積もりを依頼される場合は、当社手数料として３割増しにて承ります

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 18:45:12.64

なお、当社では管理人の派遣はしません
代わりに本社のホストと直結した端末にて契約に定められたご用件を承ります
清掃と管球交換は巡回清掃・点検としています

2018/09/27(木) 19:14:27.90

これはおかしい何か有る、永和信用金庫を徹底的に調査せよ

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 20:39:01.92

概算だがフロントのやつは管理費の1％相当の仕事もしてないな

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 21:34:29.04

>>157

は逃亡しました。

**名無し不動さん** · 2018/09/27(木) 23:11:57.13

>>153
クッソワロタw
理事会出席手当やるわ！

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 00:19:49.62

糞水管が自分の下で詰まるとどうなるの？

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 06:53:35.21

自分のところで溢れるんだよ

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 08:16:08.08

>>157

出てこんかい！
逃げるな！！

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 08:36:48.19

シツコイなw

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 09:24:44.04

しつこいし、この文章見てても何のまとまりもない。
頭の回転遅いヤツが声だけ大きくしてるパターンだろ。

結論なんて見えてるのに、自分がバカだって事を理解させるまでに3ヶ月くらいかかるんだろうな。

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 09:26:22.38

おい、また台風来るみたいやぞ
今度は飛んで行ったサンダルやタオルちゃんと見つけてくれよ

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 14:01:53.96

>>172
任せて！

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 18:20:09.61

わかってるなら先に片付けるべき
ほんとただのクレーマーだぞ

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 18:26:40.38

会社の、管理物件会計担当が行方不明になって、現金扱っている訳ではないが焦ったよ
そいつ、徒歩で東京～豊橋（愛知）まで行って、保護された
なんでも、男に振られたショックからなんだと。モーホーなんだけどね。
同情する余地？？があるのと、復帰する意思があるとのことから今も現職だよ

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 19:06:39.79

>>175
足腰は丈夫な会計担当だね

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 19:09:04.97

管理会社って居住者から嬲られるマゾだからな
普段は出すべき器官に入れるという事も受け入れる
職業なんだと思うと切なくなる

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 21:45:26.66

だから本来はウ○コを出すべき尻の穴にホモ理事のチ○ポを入れると

**名無し不動さん** · 2018/09/28(金) 22:49:15.10

>>171

は支離滅裂。

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 03:10:48.83

おい、週末に台風来るけど管理員だけやのうてフロント禿もマンションに顔出せよ
駐車場も駐輪場もこの前の台風で傾いた植木も自分の目で確認し自分の手で倒壊防止せえよ
張り紙一枚で片付ける能無しに年間800万も管理委託費払ってるのと違うぞ

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 03:49:28.34

>>175

どういうルートで箱根を越えた/迂回したのか、ただそれだけが知りたいのう

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 06:11:20.27

>>181
1号じゃない？
知らんけど

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 06:24:38.88

>>171は管理業務主任者崩れの
チキン。

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 06:50:54.50

　

名の通った管理会社からマンションに送り込まれてる人ってどういう人？
殆ど詐欺師ジャン。

うちのマンションはEが管理してるけど。

鉄面皮で詐欺を働いてなんとも感じない人しか務まらないな。
普通なら心が痛んで長続きしないと思う。

　

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 08:04:39.10

詐欺師ジャンって、
フランス人ですか？

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 09:00:00.64

　

日本人だよ。

　

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 11:32:46.73

ジャンってフランス人の名前では？

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 12:10:05.85

くだらない書き込みしてる時間あるなら、理事会資料つくれるな。

しかし、つまらないヤツだ。

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 13:14:07.50

キサマ！

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 13:56:33.37

男はジャンやけど女はジャンヌになる

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 14:00:32.59

役員にも外国人風の名前をつけよう
理事長はジャン佐藤、副理事長はクロード鈴木、会計はトレーシー川村、管理員はゴンザロ大下

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 14:14:29.79

トレーシーって名前はあかん
えろすぎる

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 18:53:19.27

今の時代、モーホーだとカミングアウトした側の方が強いよな
差別だとか騒がれたらやっかいだから、会社も慎重になっているよ
フロント数名に卑猥なメールを送って問題になった時も、
抑圧的な親に育てられただの、喘息の持病があるだの関係のないことを持ちだして
お咎めなしで平然としていたからな

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 20:23:17.93

管理会社の人事異動でホモがフロントになるときは住民総会に諮れよ
勝手にマンション内にホモ教を布教するなよ

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 20:42:47.45

>>194
ん？どういう議案？

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 22:47:37.38

>>194
は構ってちゃん

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 02:02:33.98

　

ホモの詐欺師か。

別にホモでもいいんだけどな、詐欺師じゃなけりゃ。
実際には例外なく詐欺師だけど。

　

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 02:49:35.86

ホモにもいろんな種類があるやろ
なよなよした女の腐ったような物腰で脱いだらデカチンの変態もおるし
イガグリ頭のデブで短小チンポの役立たずもおる
まあ、ホモでフロントやってる奴はロクなもんではないな

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 12:46:45.77

>>164
管理費には委託費のほかに電気代に水道代や修繕費諸々の費用が含めれてるからな
素人さん

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 12:58:14.85

>>199
管理人のお茶菓子代も入ってる