【分譲】マンション管理会社 44棟目
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>>797
理事会なんか他人に任せて試験勉強しろ
お前に同行して重説やるの面倒なんだよ 最近やたら三井が求人出してるのは
大量離職の影響か。合点がいったわ。 >>800
三井に転職した奴から、ウチの会社来ない?ってシツコク誘われてたのはそういうことね
人いなくて大変そうw
ウチを裏切った結果だよザマァwww >>772
何年前にフロントやってたか知らんが、適正化法前と後じゃ仕事の質の次元が違うから、古い人間ならやめておいた方がいい、まじで通用しないから
年下の上司にクソバカにされるぞ 三井は賞与6ヶ月とか条件悪くなさそうだけど
色々あるんだろうなぁ キム鉄は離職率低いよな。ランクだけでは判断できないな >>804
賞与なんてのは評価でものすごく変わるぞ
去年から制度が変わって評価の影響がものすごくデカくなった
ちなみに評価はノルマが厳しくなってるから相対的に悪い評価が付きやすい=ボーナス減額よ
会社はあの手この手で給料削減に舵を切ってるね
制度が変われば必ず改悪ってくらいで、会社ってこうやって壊れて行くのね、って平社員連中で噂してるわ
先輩からは30になる前に転職した方が良いと勧められたくらい 働き方改革を名目に残業減らして給料下がってる。
みなし残業代がない会社は基本給抑えられてるので、ランク上位は当てはまると思う。
マシなのは野村くらいか? >>807
20代でそんな愚痴が出る会社(業界評価S)が上位ってどんだけ漆黒業界なの 最新版
平成30年11月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価>
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、JNコミュニティ、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 Iランクのジャーネットシステムの社名変更に伴い、JNコミュニティに修正 フロントは年々働きにくくなってきてるよ。うちの会社は外出時gpsで場所と滞在時間を上司が確認するようになった。バックも取れないし直行直帰できないしフロントの旨味まるでなし >>815
そんなこと言ってる業界はココだけだぞ
やはり底辺業界じゃんかw >>816
アホか、キーエンスや五大証券でもGPSは結構導入されてる
会社によっては監視社会だぞ まぁ導入前にはしっかり説明があると思うけど、みんな気を付けろよ >>815
何そのクソ会社
どこだよ?ランクだけで良いから教えてくれ >>799
あと一週間もう無理。諦めた。
パイセン来年もよろしくw >>807
で、君はどこへ転職するの?
まさかこの業界の下位の会社じゃないよね Sランクは募集しても資格ありや経験者が来る
下位だとそんなのは来ない、資格あったり経験あるなら上位に入れる んなこたーない
上位ランクに資格あり経験者や若いのが来るのは当然として
下位ランクでも最低限官業ぐらいは持ってないと中途オッサンは入れないよ >>824
下位ランクのことよく知らんやろ?
下位ランクから上位ランクに転職して両方知ってるけど、下位ランクなんて資格なくても入社できる。
それくらい経験者や資格者が来ない。
5年以上前は、下位でも資格持ちは普通だったが。 だからー
そんな底辺業界だって何回も言わせるなって >>826
相手されなくて必死w
まずは高校卒業資格でも取ったら? >>828
20代〜35位までか、40オーバーなら行くべき。
40オーバーなら勤め上げる前提で働けば一部上場並み以上の生活水準は保てるし、若いなら3〜5年働けば経歴として結構威力を発揮するから今後転職する時に大いに役立つ。
30代行半なら、今勤めてる会社の条件と比較して熟考すべきだが、悪い選択ではない。
おれなら行く >>826
ゴミで生きている価値がないお前にためになる話してやるけど、不動産で分譲マンションの管理会社(Hランク以下は価値がないから除く)より確実にステータスや待遇が良いのは大手デベロッパー、財閥系ビルマネジメント会社だけだ。
大手管理会社以上は新卒でも入るの相当困難だし、お前じゃ逆立ちしても勝てないよ。
おれも不動産が長いし賃貸仲介、売買仲介の経験も長いから仲介を悪く言う気はないが、三菱地所コミュニティや伊藤忠アーバンの奴が仲介に行きたがるか?
現実見ろよ、底辺 >>830
元営業マンといえば不動産の仲介の人もだけど、MR、地銀以下の金融マンだった人が大手に入ってくるのは散見されるけど、逆は見たことないよね。
キャリアダウンだからそんな選択する人は居ないのは当然だけど。 前スレから粘着してる自称元売買仲介の高卒おじさん=>>816=>>826
は、マンション管理会社に親でも殺されたの?
上位ランクの会社には書類選考、面接で落ちまくって全く相手にされず、互光建物も落ちたからスレを荒らすって自ら宣言してたけど。
個人的にカキコ見てて、学生時代に苛められててニートしてた奴が一念発起したのか、もしくは不動産はおろか社会人の経験もないフリーターが名の知れた会社に入ろうと足掻いたけど相手にされなかったから逆恨みしてるのかなって思ってるんだが。
自称母子家庭で高卒の売買仲介君、勇ましいお返事待ってるよ!
ここでも激しい攻撃を受けて苛められてるけど、おじさんだけはきみの味方だからなんでも話してごらん! >>832
自分の人生だからスラスラ書けるんだねw >>833
こらこら特殊学級のエリート君、おじさんはきみの味方だよ! おもちゃが壊れてきたな みんな飽きてるから変化球ヨロ >>833
おまえみたいな人間のクズに暖かい対応してくれてるおっさんも出てきたし、困ってるなら人生相談オナシャス
名前、住所、生年月日、学歴職歴、今アルバイトしてる勤務先もここに書き込めば全国から声援の声が届くよ。
本籍地、貯金額もカキコしてくれたら尚可
一人で悩まずに、ここのみんなに悩みを打ち明けようぜ >>836
と
底辺が一生懸命書き込みしております。 このスレにお前らの同族wばかり書き込みしてると思うってところがイマイチな人生の発想なんだろうなぁ >>833
>>837
全然勇ましくねぇ
ほらっ、子供の時にいじめられて、好きだった同級生のあの子にも見下された母子家庭の貧乏な境遇、今も職場で浮いてるこの目を背けたい現実、もうイヤなんだろ?
ここのフロントに立ち向かって自分は強いアピールしなきゃ
いつやるの?今でしょ >>837
盛り上がってるなwねぇねぇ、マジで書いてみてよw
おれ電話するわw >>838
今は同族や区分所有者じゃなくて、お前がターゲットになってる おいおまえら、おじさんはいじめ反対だぞ!悩みを聞いてやれ! 4月から入る内定者の大学生ですが、下に見ることができる人がレスしてくれて嬉しいです。
入社したら大変だと思いますが、ストレス解消にぼくも参戦します!
ずっと来てください! 学歴スレを思い出した。駒沢大学の学生がコンプに悩まされた挙げ句、相対的に自分の価値を上げたくて明治、早稲田に「底辺、低学歴w」と何万回も噛みつくが現実の社会では何も変わらなかった事を。
ここは5ちゃんだし僅差の事ならレスの内容が世論を変えることもあるが、歴史の長い業界でヒエラルキーをひっくり返すのは流石に無理がある。
ヒュンダイユーザーが頑張ってホンダをこき下ろしてる感じ フリーターと駒沢大学を一緒にしたら、駒沢大学に失礼 そんなことはいいから自称高卒売買おじさん、燃料投下はよ
いつやるの?今でしょ 俺の若い頃はネットもそれほど普及していなかったためか、就職面接で
「お前の学生時代に力を入れていたことは?」なんて、お前呼ばわりの企業あったぞ。
それで答えたら「つまんねーよ、ボケ」だぜ。いわゆる圧迫面接で耐性を見ていたのだろうが
(俺がしょーもない野郎ってのもあるが)、今の時代ならアウトだろ。
喫煙にも寛容な時代だったから、面接官はふんぞり返ってプカプカ吸っていた。
昭和の香りぷんぷんのG光あたりが、ふざけた面接をやっていると聞くが。 そのG光にも落とされた人間のクズがここで火病ってんだから、そりゃ大学生から見下されキャラ認定されるのも不可避だわな 働き方改革でキチガイ物件値上げ攻撃&解約通知が加速するね >>849
それな。会社によっては赤字でも管理委託契約を継続してるところもあるが、そもそも利益改善出来ない物件を受持つ意味がないからな。
不良管理組合はどんどん相手にされなくなる流れに拍車がかかってきてる。 今までが異常だっただけ。日本ハウズイングや合人社も赤字物件は値上げしてるし、値上げ交渉が決裂した組合は切りまくってるもんね。
一時的に下位ランクの管理会社が受け皿になっても、時間の問題で切り捨てにかかっていってる。
当然の流れだけど、問題がある管理組合は自主管理せざるを得ない時代になってきてるね。 売買仲介といえば、昨日事務所に重説を取りに来た20代後半位の奴が従業員用のドアから支店内に勝手に入ってきてクッソウザかったわ。
茶髪パーマにヴィトンのダミエの鞄持っててカッコつけてるけど、うちの一般職の女性からもキモがられてたし小バカにされてた。
あれで数字あげてて年収600万とかだろ?あんなのを格上に見ろとか流石にギャグにも程があるわ フロントフロントって、ヤクザの企業舎弟かよw
底辺が何人集まろうとおれマジパネェからwあと、おれ貧乏だったし母子家庭だけど、お母さんはフィリピン人でセクキャバしてて、客のヤクザとの間に生まれたのがおれだからあんまふざけてっと全員許さねえぞ。おれマジパネェし怒ったらめちゃめちゃ強ぇからw
それにおれ生まれてから30までずっと市営住宅だったからマンションお前らより詳しいし、ここの10年選手ハゲとかよりオレの方がマジすごいんじゃね?
それにオレ月収だと先月21万あったから、年収600とか800とか底辺と一緒にすんなしw オレ貯金は75万あるし金持ってっからw
しかも住んでるところは市営の4階だから、お前ら底辺ハゲ毎日見下しまくりw
底辺が必死w
やっぱおれマジパネェー
ゴミツとか面接で叫んでやったよw面接してたオッサンが弱ぇからビビってオレのこと落としただけで、あんなの不戦勝だからw
オレ本気出したらマジ野村も三菱も社長になれんじゃね?
学歴なんて関係ねーし、底辺ワロスw これからも底辺ハゲの相手してやっからヨロシクー🎵 >>843
そんな嘘まで書き込んで…
やはり底辺の中の底の裏くらいだなw >>856
お、勇ましいねぇ。ただここのみんな特殊学級じゃないから日本語でお願い もしかして、中学生の悪さ自慢みたいにアウトローな自分が格好いいと思ってるのか…? アウトローな俺様はカッコいいよな
手数料で潤った金で家も建てたし新車のレクサスに乗り換えた
昨日も昼間から京橋で泥酔して、夜は北で豪遊 いちいち馬鹿の相手して連投自演までしてんじゃねえよ
他の人間に迷惑だっつーの >>829
ありがとうございます。
今、A・Bランクの何れかに勤めてますが。
給料が低いのが辛いです。労働環境も良くないですし、部長ですら年収800に届かないくらいです。ちなみに30代前半です。 マン管にも受かろうな
管業に受かるのは当たり前だが
宅建は当然だな >>865
宅建、管業持ちです。
あまり書くと特定されそうで恐いのですが
けっこういいところまで進んでいます。 >>866
労働環境悪いってことはabランクでもたくさん物件持たされるんですかね? >>868
正直、日本総合住生活を除いたら大差ないと思います。ギリギリでSSランクの2社というところでしょうか。
社内がきちんと体制が整っておらず、全てフロントに丸投げ状態です。離職率はそれなりに高いですね。 住友受けてみようかなーと思うんですが
どんな感じ? 写真撮影したい場合は店員まで声をかけてください
と張り紙のあるつけ麺屋で、勝手に撮って怒鳴られた後輩がいるから
今度、自分の担当物件の江戸っ子理事長をその店に連れて行こう
絶対に喧嘩になると思うよ、仇とってやるからな >>871
かなりキツいとは聞きます。
このスレのランクは強ち間違ってないと思いますよ。 >>871
今はどうか知りませんが聞いたところですと
・基本給が少なく職能給で水増ししてるせいか退職金が雀の涙
・年末には部屋掃除に5、6日拘束される
・地方にもよるが、パワハラチックな管理職がいる
とのことです。 確かに野村、三井、三菱、住友と財閥系管理会社の中でも住友は別枠というイメージだな。
世間的には東急、住友はそれなりにイメージも良いが、管理会社の中では独自カラーというか癖がある感じ。 フロントのくせに会社の上司の顔色ばかり見てる奴がいる
エサ代を払ってる飼い主の管理組合理事長およびそのご家族様の家来であることを忘れるな でも、フロントの中には担当物件よりはるかに高級なマンションに住んでいて腹の中で住民をバカにしてる連中がいるに違いな。 >>878
フロントはマンションなんて買わないよ
マンション所有の暗黒面を知ってるから
ほとんどの人は一戸建て
腹の中で住民をバカにしてるのは本当 基本的に、業界にいたらわけのわからない変な物件は買わない。
その意味では、立地も良くなく住民の層が悪く、売ってもバカみたいにしか安く売れない物件は心底バカにしている。 フロントでもマンションに住んでるやつもいるが、大体は駅徒歩8分以内とか好立地が多い。
マンションで駅徒歩19分とかあるが、全く存在価値が分からん。
そこまで郊外なら戸建を購入している人が多い。 そんなとこ一時的な理由で借りてるだけだろ
分からなきゃ黙っているべき 当たり前のことばかり書き込みして
やっぱり底辺職業じゃんかw 元フロントなんだが転職先の今の職場が逆にこっちが不安になるくらいホワイトでやばい
マジで一生分の運を使った感じの大当たりを引いたわ
そしてそんなホワイトなのにフロント時代の2倍近くの月収もらってる
「社員個人の能力がどうかなんかよりも、どの企業に属するかのほうがはるかに重要だ」ということをこの身をもって実感させられた
身バレが嫌なんで業界とかも教えられないがな
煽りとか抜きで、お前らも本当に転職を考えたほうが良いと思うぞ
あと数年後で終わるこの好景気を逃したら本当にもう手遅れになるぞ >>880
まぁ、最悪嫁の希望なりでマンション買わなきゃいけなくなったとしても、絶対に過去三年分の総会資料、総会議事録はチェックするね
総会議事録が20ページとか、アホみたいな質問や攻撃が続くマンションはそれだけで資産価値が低いw
ま、いつそのファビョーンマンションに切り替わるかなんて分からないから、やっぱりマンションは無いな >>885
あっそ
もっと具体的に話してくれよ
そんな抽象的な話だと只の妄想垂れ流しにしかすぎない だから言えないと書いてあるでしょうが
フロント時代の職場のやつがここを見てる可能性も十分にあるから
少なくとも不動産業界ではない
あと、「信じたくないものは信じない、嘘に決まっている」というのなら別に信じなくてもいいよ
それでオレが損することなんて一つもないし
久々にこのスレに来てなんだか書き込みたくなっただけ >>885
前社で200万今400万なんだろ?
この業界はw >>885
せめて転職先の業界ぐらい明かさないと
説得力ないよ >>890
さすがに200も低くはなかったけど、この業界は本当にこれがありうるんだよなぁ・・・
妻子をもってる年齢でもそんな額しかもらえない人が存在する業界・・・
>>891
>>889に書いた通り、こんな便所の落書きで説得力もたせたいなんて微塵も思ってない
単なん親切心でこの千載一遇の好機を逃すなと言ってるだけだが、そんなにフロントが好きならフロント続ければいいじゃん、お似合いだよ
そこまでして何とか情報を引き出したいところを見ると、ますますこっちもいろいろな疑念から情報開示するのは避けたくなるわ >>892
違う業界ならいいや。
どうせ転職しても不動産界だし。不動産業界でホワイトな企業教えて欲しい ホワイトな管理会社といえば
関西私鉄系最大手、バベルの塔に本社・支店
言うまでもなく判るよな
おいおまえ! この会社の名を言ってみろ サンケイビルマネジメントってどうでしょうか。ランキングに載っていませんでしたが。。 >>896
学生?マン管理とビルマネの違い分かる? >>897
マンションはアホでも出来る
ビルはもう少しだけマシ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています