【分譲】マンション管理会社 43棟目

1名無し不動さん2018/07/04(水) 12:55:26.84ID:FaB8+MPS
【前スレ】

【分譲】マンション管理会社 42棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1525147571/

2名無し不動さん2018/07/04(水) 12:55:54.40ID:???
平成30年3月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

3名無し不動さん2018/07/04(水) 13:46:58.23ID:y67NOuTl
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1523967939/947

> マンション管理士,小松高明,必勝,2ちゃんねる,5ch,
> http://goo.gl/J9OUKl
> マンション管理士,必勝,2ch,5ちゃんねる,
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> マンション管理士,2ちゃんねる,必勝,5ch,
> http://i.imgur.com/TyKR9cB.jpg
> http://i.imgur.com/vMvvWcD.jpg
> マンション管理士,2ch,小松高明,必勝,5ちゃんねる

「マンション管理士必勝」「必勝」こと小松高明

4名無し不動さん2018/07/04(水) 20:50:41.11ID:Ar2XSpQC
マンション管理士のうまみ成分
ポイント1 セミナー等やネットで問合せした大規模修繕工事が近い組合役員に、無料で相談に応じる
      言葉たくみにそれとなくフロントの悪態を突いて理事会に潜り込み、主導権を獲得する
ポイント2 大規模がらみの案件では、精力的に動く 内々で知り合いのコンサルと組んで総工事費の8%程度のバックを確保
クロージング 入金確認後は、適当な対応 役員も変わって はい、さいなら

5名無し不動さん2018/07/04(水) 23:27:20.40ID:???
今度マンション敷地内の駐車場抽選があるんだが、絶対当てたいので、管理会社の担当者に不正を持ちかけてみようかなー、と思っている。
いくらなら心が揺れる?

6名無し不動さん2018/07/05(木) 00:11:52.16ID:607YMLh6
>>5
あんたが、次期理事長になり管理会社の提案や見積もりに基本okしてくれんなら多くの担当者があなたに味方するよ多分。

7名無し不動さん2018/07/05(木) 05:40:04.24ID:???
>>5
やめとけよw

8名無し不動さん2018/07/05(木) 22:01:22.19ID:QwNiSIPK
>>5
おれがフロントなら駐車場抽選なんて面倒臭いものは止める提案する
全て受付十番待ち
とにかく土日の抽選会とか全力で止めさせる

9名無し不動さん2018/07/05(木) 22:59:47.79ID:???
フロントが土日出勤嫌がってどないするねん
住民の皆様のために24時間365日スタンバイするのがお前らや

管理人さんは週末はしっかり休養取ってくださいね

10名無し不動さん2018/07/06(金) 00:28:43.17ID:???
>>4
うま”あじ“だろ?それだからお前は万年フロントなんだよ

11名無し不動さん2018/07/06(金) 00:45:11.13ID:???
土日に駐車場抽選してるバカが部下にいたらさすがにキレる

12名無し不動さん2018/07/06(金) 05:02:01.66ID:???
で、平日にやったらなんでどにちにしないんだ、参加できないじゃないかと
住人にキレられる
つまり何してもキレられる

13名無し不動さん2018/07/06(金) 05:11:43.01ID:???
フロントとは他人にキレられる仕事のことを言う

14名無し不動さん2018/07/06(金) 08:43:19.96ID:???
旭○成ルーム酷いって書いたら消されてるww
すげーな○化成wwww

15名無し不動さん2018/07/06(金) 09:13:39.70ID:???
>>12
土日に設定しても俺は土日仕事なんだとキレられる

16名無し不動さん2018/07/06(金) 09:41:52.13ID:???
抽選なんかせずに空いてる場所に早いもん勝ちで駐車したらええがな
駐車場は元々マンション住民のものや、フロント野郎に使用制限される覚えはない

17名無し不動さん2018/07/06(金) 10:14:50.45ID:???
マンションごとのルールあるやん
何年かおきに全部再抽選とか
空いたら1週間掲示して1週間後抽選とか予約制とか
そんなの知らん聞いてない見てない全戸に投函しろとか
理事会が機能してるところは一蹴してくれるけど

18名無し不動さん2018/07/06(金) 10:24:51.60ID:???
理事長独裁制

19名無し不動さん2018/07/06(金) 11:12:02.04ID:???
フロントは小作人

20名無し不動さん2018/07/06(金) 13:31:01.47ID:???
士農工商マン管士

21名無し不動さん2018/07/06(金) 14:15:38.29ID:lOBBqLi+
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1503078504/314
なお、社労士にも行政書士にもないバックマージンがマンション管理士にはある。たとえば、管理会社リプレースの報酬は新たな管理会社から100万円が相場となっている。まだ、大規模修繕の場合も業者から工事代金の5%前後が入ってくる。
2017/09/10(日) ID:Oz8qeYp1

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57
B管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
のバックがある。
2017/10/21(土) ID:lkxmLNfn

[マンション管理士],[リベート],[マンション管理士],[バックマージン],[マンション管理士]

22名無し不動さん2018/07/06(金) 16:57:22.11ID:???
フロント侍
フロント浪人
フロント落武者
フロント霊

23名無し不動さん2018/07/06(金) 17:47:52.24ID:???
>>16
お前は阿呆か?阿呆なんだな?

24名無し不動さん2018/07/06(金) 18:06:59.33ID:???
抽選するかどうか決めてるのは組合だろうになw

25名無し不動さん2018/07/06(金) 20:14:29.36ID:8Wa1XvW1
フロントなんてなるんじゃなかった

26名無し不動さん2018/07/06(金) 20:30:28.53ID:???
野村本当に使えないわ。マジ変えてやりたい。

27名無し不動さん2018/07/06(金) 21:43:21.13ID:???
>>26
サッチーの悪口言うな!

28名無し不動さん2018/07/06(金) 22:07:34.28ID:???
>>25
でも、お前それ以外何も出来ないじゃん
これ以下の仕事なんかないよ?

29名無し不動さん2018/07/06(金) 22:44:54.95ID:???
>>26
管理会社変えたら野村はマシだったんだなぁって思うから絶対

30名無し不動さん2018/07/06(金) 22:45:22.15ID:???
ネームバリューで管理会社如きに期待するなバカ共

31名無し不動さん2018/07/07(土) 07:35:30.10ID:???
プラウドとかステイツで野村じゃないとなんか劣るイメージがある

32名無し不動さん2018/07/07(土) 08:03:24.75ID:???
うちは長谷工でんねん
ペットの糞禁止のお触れとか厨房の消火器噴射の後始末とか、ようやってくれはりまっせ

33名無し不動さん2018/07/07(土) 13:43:02.94ID:Pt/eevfZ
土日出勤は1人当たり、別途日当5万円と弁当代5千円を請求する
貧乏な組合は、駐車場の土日抽選は役員だけでさせる
金持ちな組合は、別途請求で至れり尽くせり

34名無し不動さん2018/07/07(土) 14:31:13.30ID:???
管理会社の総務とか最強だよな。

35名無し不動さん2018/07/07(土) 17:57:45.73ID:???
>>34
管理会社自体は最低だけど?

36名無し不動さん2018/07/07(土) 20:04:37.22ID:???
>>34
だな
間接部門はほんといいわ

37名無し不動さん2018/07/07(土) 22:00:29.46ID:NzwsxD9v
浪速管理で働きます!
アドバイス下さい!

38名無し不動さん2018/07/07(土) 22:24:31.15ID:???
>>35
フロントなんて地獄だぞ

39名無し不動さん2018/07/07(土) 22:32:06.59ID:???
>>37
適当に働いて、さっさと辞めた方がエエで。
会社のランクでかなり変わる。

40名無し不動さん2018/07/07(土) 22:38:23.29ID:NzwsxD9v
>>39
浪速管理ダメなんですか!?

41名無し不動さん2018/07/07(土) 23:07:03.27ID:???
>>40
ランク見なよ

42名無し不動さん2018/07/07(土) 23:15:59.84ID:???
長谷工ってどう?親会社から天下るのは管理会社の使命なので分かっているが…

43名無し不動さん2018/07/08(日) 00:38:52.92ID:???
長谷工は会社全体として事業が伸びてるから、あまくだらなくってもポストは増える。

親会社の事業が縮小気味のところは、逆に天下りは増えて、ポストも足りなくなってく

独立デベ系はしばらくそんな感じ。

44名無し不動さん2018/07/08(日) 00:51:59.65ID:???
長谷工って今でも直底マンソン平気で作っちゃうんだよね。メンテ無視かよw
っていう会社の管理会社ってどうなのよ?

45名無し不動さん2018/07/08(日) 06:09:32.92ID:???
>>43
ゼネコンが忙しいから
マンションは長谷工に依頼が偏る
そのあとは…

46名無し不動さん2018/07/08(日) 07:35:24.01ID:???
ゼネコンが忙しいからなわけではないぞ。

47名無し不動さん2018/07/08(日) 08:36:58.29ID:???
ゼネコンは横浜の問題で敬遠してるところに今忙しいから、儲からないマンションなんてやりたくないw

48名無し不動さん2018/07/08(日) 08:37:23.22ID:???
>>46
反論あればw

49名無し不動さん2018/07/08(日) 12:27:04.80ID:???
平で定期昇給が3000円だったけど、マンション管理会社の昇給はこんなもの?

50名無し不動さん2018/07/08(日) 12:36:27.88ID:???
長谷工が依頼もらって仕事してると思ってんのかな?

51名無し不動さん2018/07/08(日) 12:39:39.57ID:???
>>49
S以上でも昇給年2500円だからむしろ好条件

52名無し不動さん2018/07/08(日) 13:52:43.73ID:???
昇給が年1回か2回かでも違うよ。

53名無し不動さん2018/07/08(日) 14:11:41.37ID:???
そんなに毎年アップしてもらうほど
各組合の委託費もアップしてもらってるのかな

54名無し不動さん2018/07/08(日) 14:25:20.98ID:???
下位ランクの上司が、なんとかようやく考えた末に話すモチベーションの下がる一言みたいなやつだな

会社が上手く回ってれば定期昇給はある。
定年まで働ける会社でなくて、いつでも募集してるようなところはダメだけどな。

55名無し不動さん2018/07/08(日) 15:32:19.80ID:???
立派なフロントには

馬鹿でなれず
利口でなれず
中途半端じゃなおなれず

56名無し不動さん2018/07/08(日) 16:02:24.55ID:???
いやいや
普通に考えたらどこにベースアップのもとはあるの?

57名無し不動さん2018/07/08(日) 18:33:25.29ID:???
>>51
そうなのか…
明日からがんばるわ

58名無し不動さん2018/07/08(日) 18:49:15.77ID:???
>>43
なるほど!ありがとう!

59名無し不動さん2018/07/08(日) 18:53:02.16ID:3Qr+VXpP
災害が続くが
クレーマー定年退職糞爺が死ねばいいと熱望している

60名無し不動さん2018/07/08(日) 21:08:47.78ID:???
>>50
お前の日本語の理解が分からないから
永遠に??だわな

61名無し不動さん2018/07/08(日) 21:10:56.04ID:???
民間は基本的に特命だろ?
依頼だわな
蹴られたら違う建設会社に見積依頼する

62名無し不動さん2018/07/08(日) 21:11:20.76ID:3Qr+VXpP
俺のことを「バカか!」と罵った糞爺は、その後癌で苦しんで死んだらしいなw

63名無し不動さん2018/07/08(日) 21:15:46.02ID:3Qr+VXpP
コーン コーン コーン コーン 釘を刺す
藁の人形 釘を刺す 亡くなるまで 釘を刺す
https://www.youtube.com/watch?v=weLA22wlSq4

64名無し不動さん2018/07/08(日) 23:19:25.75ID:???
>>63
気持ちはすごい分かる。
まともに社会で働いたことがあるのかっていう人間のクズっているよな。

65名無し不動さん2018/07/09(月) 09:47:17.79ID:???
退職してカネがない、チンポも立たんとなると、フロントをからかうくらいしかやることがない
また、フロントのレベルがちょうど退職半ボケ爺のアホ加減によく合う

66名無し不動さん2018/07/09(月) 09:48:51.57ID:Nbw6l/xM
合人社とライフポート西洋ってどうですか?
求人出てるので

67名無し不動さん2018/07/09(月) 11:29:51.71ID:IgeL6DpK
>>59
クレーマーという分類ができて、何でもそこにぶちこむことができて、便利。
つまり、なにもしなくていいってことだから。

68名無し不動さん2018/07/09(月) 12:59:07.45ID:???
どの組合でも!クレーマーっているよな。
輪番制で回ってきた時の絶望感…わかるよな?

69名無し不動さん2018/07/09(月) 13:10:23.53ID:???
>>61
ズブの素人

70名無し不動さん2018/07/09(月) 13:26:43.45ID:IgeL6DpK
>>68
そんなことより,一部の異常なクレーマーと同等扱いで本当に苦しんでる住民がいるんじゃないかい?

71名無し不動さん2018/07/09(月) 14:08:36.32ID:???
自己中クレーマーはキツイ

72名無し不動さん2018/07/09(月) 14:29:35.76ID:???
お前ら理事会、総会で本当にお疲れ様だよ
無理すんなよ

73名無し不動さん2018/07/09(月) 15:43:23.22ID:???
やめちまえよ
こんな仕事

74名無し不動さん2018/07/09(月) 18:42:07.06ID:???
長谷工はゼネコンじゃないからね

75名無し不動さん2018/07/09(月) 21:05:46.46ID:x+NViKvF
どこに入ろうがフロントなら大差ないよ

76名無し不動さん2018/07/09(月) 22:46:27.04ID:5xqEjFa5
やめろよって簡単に言うなよ

この職歴じゃまじで書類選考きついんだからな。

77名無し不動さん2018/07/10(火) 00:00:50.99ID:???
自分の能力のなさを職歴のせいにするなよ
有能ならフロントからすぐに栄転できんだからよぉ?

78名無し不動さん2018/07/10(火) 06:34:28.12ID:???
>>66
デベロッパー系にしとけ

79名無し不動さん2018/07/10(火) 06:42:24.84ID:???
>>76
でも、今が転職の最終チャンスだよ

80名無し不動さん2018/07/10(火) 06:54:55.46ID:???
>>76
どんな職歴?

81名無し不動さん2018/07/10(火) 07:21:24.88ID:???
>>80
フロントからフロント

82名無し不動さん2018/07/10(火) 07:35:43.74ID:???
>>81
他の業界に行く場合、書類選考がキツいってこと?
同業他社なら書類選考は楽勝やぞ

83名無し不動さん2018/07/10(火) 08:09:52.14ID:???
>>82
金融からフロントからフロントからフロント

84名無し不動さん2018/07/10(火) 08:36:50.77ID:???
>>3
マンション管理士

85名無し不動さん2018/07/10(火) 08:56:22.59ID:???
>>83
これはキツい
フロント三社のところ、詳しく聞きたい
会社のランクとか、就業年数、条件とか

86名無し不動さん2018/07/10(火) 09:00:53.55ID:???
>>85
俺はサラ金からフロントからフロントからフロント

87名無し不動さん2018/07/10(火) 18:04:42.92ID:???
マンション管理士www

88名無し不動さん2018/07/10(火) 18:12:43.95ID:???
>>34
時給バイト並み+雀の涙の宅建・管業手当てって求人あるかな

89名無し不動さん2018/07/10(火) 19:50:04.60ID:mZ+2Zj1F
アピールの仕方で他業界への転職もできるでしょ
フロントは潰しが効かないことはない

90名無し不動さん2018/07/10(火) 20:48:25.23ID:???
>>89
例えば?

91名無し不動さん2018/07/10(火) 21:26:04.03ID:???
例えばね・・・つり革につかまりふと目を落としたアバンギャルドな顔した娘が座っていた「うーん、顔が夢の島」なんてこと思ってたら駅についた

92名無し不動さん2018/07/10(火) 21:35:16.62ID:???
>>91

例えば?

93名無し不動さん2018/07/10(火) 21:40:58.65ID:3z+N4LqP
俺はIT奴隷からフロントからIT奴隷

94名無し不動さん2018/07/10(火) 22:14:03.54ID:???
スチャダラパーかよ懐かしいな

95名無し不動さん2018/07/11(水) 01:37:09.57ID:???
スジャータかよ?

96名無し不動さん2018/07/11(水) 10:48:11.80ID:wne8SiBn
今は空前絶後の売り手市場だからな
もちろん新卒だけでなく中途採用も

この波に乗るか反るかはアナタ次第

97名無し不動さん2018/07/11(水) 10:58:19.59ID:???
>>96
サンシャイン池崎さん?
関暁夫さん?

98名無し不動さん2018/07/11(水) 12:22:19.07ID:wne8SiBn
>>97
そのどちらに身を委ねるかもアナタ次第

99名無し不動さん2018/07/11(水) 12:26:30.69ID:???
>>98
宜保愛子さんでしたか
失礼しました

100名無し不動さん2018/07/12(木) 16:39:35.83ID:???
底辺稼業

101名無し不動さん2018/07/13(金) 03:09:51.26ID:rNBwtA0r
出来るフロントはノムやジェイエスにさっさと転職して
ボンクラと爺だけが残ってクレームの嵐

102名無し不動さん2018/07/13(金) 06:11:36.09ID:???
大混乱してる

103名無し不動さん2018/07/13(金) 06:21:08.07ID:C9ZxQ4I5
>>21

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57

> マンション管理士と管理業務主任者の違い。
>
> 両者ともに仕事内容は似て非なるところがあるが、実態はまったく異次元の存在である。
>
> @管理業務主任者が管理会社の社員であり、仕事を強要されノルマがあるのに対しマンション管理士にはノルマがない。
>  また嫌な仕事は請け負う必要がない(仕事を選べる)。
>
> A管理業務主任者が3k(きつい、危険、汚い)+待遇が低い、に対してマンション管理士は2時間(月1の理事会)5万円
> がベースとなっている。勿論、準備や後処理もあるので2時間で5万円貰える訳ではないが、管理業務主任者のような薄給ではない。
>
> B管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
> のバックがある。
>
> C管理業務主任者が理事会の理事達の召使なのに対し、マンション管理士は理事長や理事達から先生と呼ばれる。
>
> 君たちも早くこの試験を突破して先生になりたまえ!

104名無し不動さん2018/07/13(金) 07:23:00.36ID:sYlcpVqZ
フロント歴8年で
独立したけど、年収260万くらい!

愚民どもを飼育するフロントほうが良かったかも、、

105名無し不動さん2018/07/13(金) 11:01:30.38ID:Nd/6K9P3
>>104
独立って管理会社を自分で設立したの?
それてもマンション管理士での独立?

106名無し不動さん2018/07/13(金) 13:09:33.49ID:QdwF/mWQ
マンション管理士は大規模の裏金で儲かりまっせ

107名無し不動さん2018/07/13(金) 18:23:04.77ID:???
いまどきマンション管理士に頼む組合なんてある?
俺は保険事故、とくに漏水事故で年間200は抜かせてもらいました。

108名無し不動さん2018/07/13(金) 18:59:48.83ID:Rtvw7Z/x
被災地のみなさま。逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。泥家の再開は難しいのではないでしょうか

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109sage2018/07/13(金) 20:04:32.03ID:QLb96rDD
ネタじゃなくて本当にフロントやって1年目だけど、この仕事って本当にクソすぎる
BtoCのクレーム産業でキツイくせに、その対価である給料はびっくりするぐらい低い
キツイくせに何か専門的なスキルを身につけられるわけでもなく、他業種への転職も難しい(ブラック営業なら行けるだろうけど)
なにより独立系の中小管理会社で、その上、上司がキチガイ、質問しても切れられる・嫌な顔をされる
上司見てる〜?マジであいつには不幸な最後を迎えていただきたい
こんなクソ職業・クソ会社・クソ職場を選んでしまったことが何よりも悔やまれる

110名無し不動さん2018/07/13(金) 21:38:55.82ID:iwh//RLK
普通にあるある、珍しくもない

111名無し不動さん2018/07/13(金) 22:07:10.29ID:???
>>109
情けないw

112名無し不動さん2018/07/14(土) 06:42:27.63ID:???
>>109
渡り鳥のごとく管理会社を飛び歩け
見つけろ永住の地を

113名無し不動さん2018/07/14(土) 08:21:45.26ID:srF+YSdz
いや、こんな組合員のご機嫌伺いをするクソ仕事なんてもう死んでもゴメンだわ
20代で、もう辞めて他業種他社に行くし
思い出しただけでもイライラしてくる
あのクソ職場にピンポイントに北朝鮮のミサイルでも落ちればいいのに

114名無し不動さん2018/07/14(土) 11:36:14.05ID:IqWgAQne
>>113
あるある

115名無し不動さん2018/07/14(土) 15:16:50.57ID:mSbDv9OA
渡り鳥・・・
使いものになんね・・・

116名無し不動さん2018/07/14(土) 17:58:17.35ID:???
下位ランクでにいるやつは、資格取ったらすぐ転職したほうがえーよ

117名無し不動さん2018/07/14(土) 18:17:00.21ID:???
違う業界に転職がベスト

118名無し不動さん2018/07/14(土) 20:03:09.65ID:/pTnacU9
上位と言われてるところに夢見て行っても悩む事は一緒
間違っても若いうちにやる仕事ではない
20代はまだ普通に遊びたいだろうし、30代は子供との時間作りたいだろうし、40代もまだ家族サービスが必要な時期
50代が色んな意味で1番合っていると思う

119名無し不動さん2018/07/14(土) 20:18:33.40ID:???
>>109
そこまで言うなら会社名だせば?
イニシャルでも

120名無し不動さん2018/07/14(土) 22:43:00.69ID:???
元フロントだけど、もう二度とやりたくないよ。
こんなに大変な仕事だと思わなかった。

121sage2018/07/15(日) 13:43:50.67ID:ae8o+AvI
仕事内容自体も糞だし、職場の人間も糞
救いようがない底辺
そんなのが「あんな底辺職よりもフロントのほうがまだマシ」とかほざいてるんだわ
もうね「目くそ鼻くそを笑う」とは正にこのことだと

122名無し不動さん2018/07/15(日) 14:00:49.36ID:???
いまどきありえないミスするような仕事ぶりならそう感じるだろうな
結局フロントでさえお前にとっては不相応な仕事だったんだ。次は管理員か清掃員でもやろうや

123名無し不動さん2018/07/15(日) 14:06:11.15ID:eHYBFHji
フロント職をまともに出来ない奴は、他業種でも出来ないクズ
たらい回しの刑だなw

124名無し不動さん2018/07/15(日) 14:16:14.17ID:???
この業界に転職考えてるやつがいるかわからないけど、独立系だけはやめとけ。リプレイス物件の客の民度は中韓レベル。まともなやつは心が折れる。デベ系に移ってそれなりに物件担当したけど客層が違いすぎる。

125名無し不動さん2018/07/15(日) 16:20:50.37ID:???
>>123
だよな
これ以上底辺職は無いからな

126名無し不動さん2018/07/15(日) 18:13:28.20ID:Va3qDeG/
>>122
>>123
まさにこういう'”勝手な脳内妄想を事実だと思って疑わないキチガイ”があまりにも多くて辞めたんだわ
どういう文脈で「仕事ができないから仕事を辞めた」と解釈したのか聞きたいね、まさか脳内ソースとか言わないよな?
入社していきなり10数物件持たされても自分で調べてちゃんと業務はこなしてたが?
だがそういうキチガイには何をしても無駄
確かに、フロント自身がキチガイで客もキチガイなら、キチガイ同士馬があって、こんな仕事でも天職に感じられる可能性もあるなw

127名無し不動さん2018/07/15(日) 18:42:12.73ID:/guY1Ogd
>>124
デベ系もヒドイぞ
組合設立当初から管理会社変更を計画してる輩がいたりするからな

128名無し不動さん2018/07/15(日) 19:03:59.21ID:???
デベロッパー系の客層がって勘違いした奴いるけど
集合住宅に住んでる時点で底辺だからな
高級億ションや高級賃貸とは明らかに
別だからw

129名無し不動さん2018/07/15(日) 19:58:31.82ID:Sxp68w25
職場の人がクソではなく、客層その他諸々からの絶え間ないストレスが波及してさ
職場の上司を恨む気持ちはわかるよ。
お疲れさん

130名無し不動さん2018/07/15(日) 21:01:40.23ID:???
>>126
名前欄にsageと打ち込むような前時代の人間らしいミスを揶揄ってんだよ
自分への批判は勝手な脳内妄想と決めつけないとやっていけなかったか?
現実から逃げはじめたのはいつからだろうな

131名無し不動さん2018/07/15(日) 21:18:41.34ID:eHYBFHji
こんな低レベルのストレスで弱音かよw

132名無し不動さん2018/07/15(日) 22:24:01.63ID:???
>>128
大手デベと、独立系デベでは客層は全然違うぞ。
一般の客までクソなのが独立系、一部に変なのがいるが、総じてまともなのが大手。

133名無し不動さん2018/07/16(月) 02:22:15.92ID:???
大凶も?

134名無し不動さん2018/07/16(月) 05:17:03.57ID:???
>>132
独立系デベと独立系管理会計とそれに住む
住人がクソだと?

135名無し不動さん2018/07/16(月) 05:17:22.49ID:???
あ、管理会社ねw

136名無し不動さん2018/07/16(月) 08:08:03.32ID:???
兎に角、この業界をめざすなら頂上を目指して転職してくれ。
少しでも頂上(ランク)に近い方が良い

137名無し不動さん2018/07/16(月) 08:27:24.00ID:???
三井三菱野村は、待遇面で抜けた存在ですか?

138名無し不動さん2018/07/16(月) 09:07:04.41ID:???
>>133
そこはひどい

>>134
独立系デベと大手との違いだけを言ってる

139名無し不動さん2018/07/16(月) 09:40:21.25ID:xeQyS+hS
漠然と『大手は、大手は』と言うけど具体的にどれぐらいを大手と解釈して言ってるんだ?

140名無し不動さん2018/07/16(月) 10:16:12.30ID:???
管理棟数上位20社ぐらいかな

141名無し不動さん2018/07/16(月) 12:19:52.19ID:???
>>136
底辺の中の頂上だからな

142名無し不動さん2018/07/16(月) 12:20:11.39ID:xeQyS+hS
つまり独立系と財閥系も含めた中での上位20付近に入るデベということか
そうなると結構限られてくるな

143名無し不動さん2018/07/16(月) 16:18:35.37ID:???
フロントじゃない工事部だけど、管理会社で働いてると一生賃貸でもいい気がしてくる
この業界でマンション買った人は、理事になって他の管理会社のフロントに強く当たるの?

144名無し不動さん2018/07/16(月) 17:28:20.05ID:???
>>143
憂さ晴らしするから

145名無し不動さん2018/07/16(月) 21:28:39.14ID:dPU/a/gA
フロントなのは隠す人も多いのでは?
バレると住んでるマンション管理に絡まされるから

146名無し不動さん2018/07/16(月) 21:46:43.55ID:???
物好きなフロントもいるのだよ
自分の住んでる大規模修繕取り仕切る
修繕委員長やったり

147名無し不動さん2018/07/16(月) 22:03:21.48ID:???
>>145
隠す人もいるけど、立候補してくるバカもいる訳だ。
本当に迷惑だよな

148名無し不動さん2018/07/17(火) 20:48:58.75ID:ppS7thHk
結構いるよな、管理会社勤務でありながら区分所有者の立場で喚くのバカが
ここにいるなら聞きたいんだがそれで自分の管理会社にリプレイス出来たらやはり報酬があるのか?

149名無し不動さん2018/07/17(火) 20:52:56.19ID:5FjTE4Nb
>>148
>結構いるよな、管理会社勤務でありながら区分所有者の立場で喚くのバカ
そいつ知ってる 関西で超有名な奴

150名無し不動さん2018/07/17(火) 21:11:22.34ID:???
ランク外のうちのフロントは
給料が安いのでマンションなんて買えないw

151名無し不動さん2018/07/17(火) 21:12:11.20ID:???
>>149
関西って狭いのなw
そんな事で知れ渡るなんて驚愕

152名無し不動さん2018/07/17(火) 21:13:10.86ID:???
>>150
高級住宅地の親から受け継いだ戸建だからだろ?

153名無し不動さん2018/07/17(火) 22:28:39.74ID:???
>>152
うちは田舎の田畑付きさね

154名無し不動さん2018/07/17(火) 23:25:49.50ID:???
>>153
長野?

155名無し不動さん2018/07/18(水) 01:10:48.52ID:???
>>154
いいえ

156名無し不動さん2018/07/18(水) 05:44:06.55ID:???
管理会社社員に転職しようかと。

157名無し不動さん2018/07/18(水) 06:07:59.52ID:???
>>21

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57

> マンション管理士と管理業務主任者の違い。
>
> 両者ともに仕事内容は似て非なるところがあるが、実態はまったく異次元の存在である。
>
> @管理業務主任者が管理会社の社員であり、仕事を強要されノルマがあるのに対しマンション管理士にはノルマがない。
>  また嫌な仕事は請け負う必要がない(仕事を選べる)。
>
> A管理業務主任者が3k(きつい、危険、汚い)+待遇が低い、に対してマンション管理士は2時間(月1の理事会)5万円
> がベースとなっている。勿論、準備や後処理もあるので2時間で5万円貰える訳ではないが、管理業務主任者のような薄給ではない。
>
> B管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
> のバックがある。
>
> C管理業務主任者が理事会の理事達の召使なのに対し、マンション管理士は理事長や理事達から先生と呼ばれる。
>
> 君たちも早くこの試験を突破して先生になりたまえ!

158名無し不動さん2018/07/18(水) 11:58:37.69ID:???
>>151
関西は管理業協会の横のつながりが良いから、管理会社間で情報共有されてるかもよw

159名無し不動さん2018/07/18(水) 12:01:05.83ID:???
>>150
あるあるだな
上位でも23区内のまともなマンションは無理
管理がグダグダな老朽化マンションならワンチャンあるけど、そんなゴミ要らない

160名無し不動さん2018/07/18(水) 20:44:58.10ID:???
ブロック塀の点検指示が来たけど、これフロントがやんのかよw

めんどくせーから現場に行かず、全部「危険無し」で報告しとこうっと

161名無し不動さん2018/07/18(水) 22:21:24.78ID:h1KP7kyq
>>158
管理業協会関係無しにどの会社も渡り鳥が多いから自然に情報共有されるぞ

162名無し不動さん2018/07/18(水) 23:08:46.73ID:???
どこの会社行っても評価されなくて居場所の見つけられない渡り鳥か。。

163名無し不動さん2018/07/18(水) 23:11:19.02ID:???
実残業どんなもんよ?
俺は120平均、申告は70時間
休みは月1

164名無し不動さん2018/07/19(木) 00:29:43.96ID:???
>>163
70時間残業して給料どれくらいですか?
うちはみなしなので支給されるだけ羨ましいです・・・

165名無し不動さん2018/07/19(木) 00:57:23.11ID:???
70時間+休日出勤

申告35時間
かな
申告が30時間過ぎてくると課長から嫌味言われる

休みはだいたい週1で取れてる

166名無し不動さん2018/07/19(木) 11:01:43.29ID:zurqpdnV
そのささやかな週1回の休みでも多方面からバンバン電話掛かってくるから実質フロントには休みがない構造となっている
世間でブラック企業の問題が度々出ているのにこの業界は何故かスルー
これ実際労基的にセーフなのか?

167名無し不動さん2018/07/19(木) 12:25:42.79ID:???
フロントがまともに残業代請求したら赤字になる会社多いと思う
かといって残業代支給される範囲内で仕事すると後手になって余計しんどいし
それってそもそもビジネスとして成り立ってなくね?と思う今日この頃

168名無し不動さん2018/07/19(木) 12:33:23.38ID:???
>>166
アウトだよ
携帯電話連絡もメールも返信が社則で決められいたら
それは勤務時間にカウントされるw

169名無し不動さん2018/07/19(木) 12:35:21.82ID:???
というか
それに見合う待遇がされているか!
って事だから
一概にブラックとも言えないかもなw
何れにしろ転職しろって

170名無し不動さん2018/07/19(木) 12:35:51.27ID:???
>>167
サービス業の辛いところだな
この先、改善される見込みがなければ他へ行くしかない

171名無し不動さん2018/07/19(木) 13:48:21.48ID:???
>>168
ウケるのが、コールセンターからの電話は必ず出ろ!
ってアホ役員がヒステリー指示出した後、「じゃあ電話に出られるように待機するから、寝てる時間以外すべて勤務時間にカウント」するのね?ってフルボッコにされてた

暫くしたら、しれっと「出来る限り電話に出て下さい」に指示が変わったという…

某財閥系の話です

172名無し不動さん2018/07/19(木) 14:33:57.25ID:???
労働組合があるような大きいところはいいなぁ・・・

173名無し不動さん2018/07/19(木) 14:54:46.91ID:???
その組合の委員長でもした日には
カラチ支店、からテヘラン、ナイロビまで飛ばされて
日本に帰ってこれなくなるぞ

174名無し不動さん2018/07/19(木) 15:16:01.36ID:8plE2zyk
フロントって管業持ってるんだからマン管も取れるだろ?
マンション管理士になってリプレイス決めまくったらええねん?

175名無し不動さん2018/07/19(木) 16:02:07.72ID:???
マンション管理士でメシが食えてるヤツの割合なんて
マンション管理士の合格率より低いだろ

176名無し不動さん2018/07/19(木) 16:28:28.51ID:Fta/6W5E
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
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177名無し不動さん2018/07/19(木) 17:28:34.82ID:???
>>166
そうなんだよなぁ
いくら働き方改革とか宣ったところで企業ではなく、業界自体がブラック
休みと仕事の垣根が無い

178名無し不動さん2018/07/19(木) 17:31:59.17ID:bgwfXfvx
>>171
sですね。わかります。

179名無し不動さん2018/07/19(木) 19:23:30.84ID:???
実残業月2時間程度 みなし30時間
日、祝、月1土曜日 休み
2組合会計から何からすべて一人、他自社物件管理
年収350 未経験1年目

180名無し不動さん2018/07/19(木) 19:27:32.42ID:???
9時〜17時 休憩1時間(完璧には休めない)
土曜日は暇、動画見たり2ちゃん見たりその週の残務処理したり

181名無し不動さん2018/07/19(木) 20:17:58.19ID:???
>>177
働き方改革の名の下に定休日を勝手に変えて、土日の理事会に休日手当をつけさせなくなった三井を許すな

182名無し不動さん2018/07/19(木) 21:03:39.60ID:???
フロント風情が勝手に休み取るとは何事じゃ
マンション住人の奴婢とゆう初心を忘れるなよ

183名無し不動さん2018/07/19(木) 21:42:15.91ID:vaAxvMhG
>>171
指示されるのがアホ役員って 根っからの奴隷だなw
なんで組合の役員に業務命令されんのよ
そこがあんたの間違いw

184名無し不動さん2018/07/19(木) 23:14:05.08ID:???
>>183
頭大丈夫か?

185名無し不動さん2018/07/19(木) 23:24:33.79ID:???
>>183
お前会社づとめしてないから
社内に役員がいることが想像できないんだろ
な、ニート君

186名無し不動さん2018/07/20(金) 00:43:48.33ID:???
>>183
組合のアホ役員に奴隷のように扱われて頭がおかしくなってしまったんですね
もしフロントしてるんなら早めに辞めた方が良いと思いますよ
地雷処理する後任がかわいそうなので

187名無し不動さん2018/07/20(金) 00:52:56.39ID:???
管理会社の従業員がW大卒T大院修了の理事の俺様に勝てるわけないやろ、アホンダラ

188名無し不動さん2018/07/20(金) 06:25:46.34ID:???
こんなに暑いのに
よくフロントなんかやってるなw

189名無し不動さん2018/07/20(金) 07:32:39.54ID:???
>>187
上位はw大学とかk大学とか、普通にいるよね

190名無し不動さん2018/07/20(金) 08:49:39.02ID:???
>>189
せっかくガリガリ勉強してきたのに
管理会社という底辺業界に飛び込むなんて
自滅してるなw

191名無し不動さん2018/07/20(金) 09:12:02.83ID:???
ほんとだよね
なんか可哀想

他の内定先とか聞くと結構な有名企業なのに、なんでウチの会社選んじゃったんだろうね

192名無し不動さん2018/07/20(金) 09:14:43.99ID:???
旧財閥のネーミングを勘違いしたんだろうw

193名無し不動さん2018/07/20(金) 10:49:12.11ID:???
フロントの奴の昇給昇格には組合総会の特別決議を必要とするようにせないかんな
減給や降格は理事会決議でよい

194名無し不動さん2018/07/20(金) 11:10:51.59ID:???
>>193
なんで?

195名無し不動さん2018/07/20(金) 11:41:51.83ID:rx/HZu4c
>>193
その心は?

196名無し不動さん2018/07/20(金) 14:28:10.47ID:???
>>195
死して屍拾うものなし

197名無し不動さん2018/07/20(金) 15:08:36.99ID:???
フロントなんかサラ金上がりか街場の不動産屋上がりでたくさんだろw

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