X
アパートマンション経営なんでも相談室【145号室】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 17:49:31.86ID:vSyzfU2p
アパート、マンション（1棟、区分）、戸建て、テナント（店舗、事務所等）、駐車場など不動産経営の相談スレです。

前スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【144号室】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1506080068/
0952名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 02:01:12.32ID:???
賢い投資家はアパート経営なんてとっくに手を引いてるよw
0953名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 02:31:09.54ID:???
プランターから人骨が出てきたら捨てるか届けるか心底悩むだろうな
0955名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 05:19:33.95ID:???
DJあかい

@aka1you
一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた
0957名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 13:02:36.05ID:???
プランターや庭から骨が出て来ても普通は人骨だなんて思わないんじゃ？
モロ頭蓋骨だと別だが
0958名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 21:25:09.43ID:???
賃貸でもこういうのあるからな

親のゲリまみれの風呂場を見てから風呂に入る気が失せた　
ひどい状態とひどい臭いに耐えられない
気が狂う一歩手前
0960名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 08:46:44.92ID:???
5月には固定資産税の支払いがあるじゃないですか
空室があるとその分、オーナーは損する感覚になると思うのです
3月4月ならともかく、5月1日時点で空室なら来年の3月4月まで空室状態が続くわけですから

60部屋中50部屋埋まってるなら、
こういう資産がタップリの方なら話が別でしょうけど
かなりまれだと思います

結果的に5月以降に部屋探し始めたら、
家賃とか駐車場の値段交渉はラクですか？
オーナーの立場で意見もらえたら。
0961名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 09:04:46.18ID:???
60部屋とか大家として普通だよ　たっぷりは200、300部屋とか
それと空室は自分で何とかするもの　ひとまかせじゃダメ
0962名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 09:27:53.36ID:???
>>961
ウチは200以上あるけど、空室なんて仲介業者任せだわ。
というか1人じゃとても部屋案内とかまで手が回らん。
0964名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 10:35:18.39ID:???
>>958
ワンルームで年寄りと2人暮らしの底辺介護してるタイプか
0966名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 10:59:53.68ID:???
200部屋もあったら逆に法人化して大家がすべてやってもいいわな
0967名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 11:04:17.44ID:YrJCpUaz
>>961
つまり交渉にも前向きに応じてくれるンですね
5月はオナシャス！
0968名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 11:07:47.36ID:???
値交渉に応じるか応じないかは大家次第
最初から応じないと決め込んでるオーナーには何言っても無駄
0971名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 13:14:57.93ID:???
２００戸もあって法人化してないやつはおかしいだろ。
0975名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 16:47:43.46ID:???
>>973
言いたい事はわかるけど極端すぎるな。詐欺、詐欺紛い、強盗などやる奴に金がいってもキャバクラで浪費するだけだから万人に公平なように社会保障費削減でよし
0978名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 19:24:12.93ID:???
北海道の倶知安が上昇率全国トップ
(商業地、住宅地とも)
0980名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 21:14:35.06ID:???
やっとほぼ満室になったわ。57室中56室入居。やっぱり客付け店舗ある会社を管理会社にしないとな。
0981名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 21:50:28.99ID:wpL5DhVT
立地にもよるけど内見が止まるのは7月位からだかな、5月6月は値下げしないよ！
0982名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 22:01:16.12ID:???
企業だと4月に職制が移動
7月にペーペーが移動とか時期をずらすところが結構あるからね
0984名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 09:41:44.54ID:???
民泊マンションで覚醒剤作った疑い　米国人を逮捕
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180327-00000036-asahi-soci
米国籍で住所、職業不詳のホアン・マシュー容疑者（２５）を逮捕した。

本人名義で借りた豊島区の民泊マンションに昨年１２月、
覚醒剤１２・７キロを密輸しようとしたとして起訴されている。
0986名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 18:27:32.01ID:???
来月税務調査くることになったのだが・・税理士事務所の言う通りにしてるのになんでや
0988名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 20:24:37.61ID:huqJyBTy
>>986
税務調査はダーツと同じで無抽出で選ぶ。
0989名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 20:26:44.83ID:???
>>986
君は馬鹿ですね
税務調査でまずい事がでれば
税理士は逃げる
君が勝手にやったんだと
0990名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 20:56:53.86ID:???
税務調査が無ければ税理士なんて誰も使わない
たまに調査があるからめんどくさい納税事務を税理士に頼む
税務署と税理士は結局同じ穴のムジナ
0991名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 21:23:03.37ID:???
>>988
金を取れそうなところじゃないと貴重な時間割いて調査しないんじゃないの？
0994名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 23:59:15.02ID:???
>>993
いや、今は単純な無作為抽出はほとんどないよ
反面調査とかチクリでしょ
0996名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 01:40:24.23ID:???
ないよw口出ししないで税理士事務所にまかしてんだもん
0997名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 02:23:36.43ID:???
切られた税理士とかがチクったりするって
このスレで出てたね
0998名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 04:42:08.53ID:???
次スレは1000過ぎてから　
荒らし防止でリンク貼らない
0999名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 04:51:32.92ID:???
プロ野球・中日の森野将彦２軍打撃コーチ（３９）が中日の選手時代に名古屋国税局の税務調査を受け、２０１３年までの３年間で約４２００万円の申告漏れを指摘されていたことが分かった。
プロスポーツ選手は税務上、個人事業主に当たり事業所得を申告する。野球に関係する支出は必要経費として控除が認められるが、生活費は認められない。
https://mainichi.jp/articles/20180329/k00/00m/040/195000c
https://mainichi.jp/articles/20180329/k00/00m/040/196000c
10011001
垢版 |
Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 68日 11時間 54分 9秒
10021002
垢版 |
Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニューススポーツなんでも実況