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分譲マンション管理組合　6
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0001名無し不動さん
垢版 |
2018/01/05(金) 14:47:24.92ID:FH+Mrwhl
気を付けよう
　「ぼったくり業者と、理事長の使い込み、違法民泊」

次スレは>>980の人が立ててください

前スレ
分譲マンション管理組合　5 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1503404439/

国土交通省　マンション管理について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html

住宅宿泊事業法案（民泊新法）
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g19305061.htm
0952名無し不動さん
垢版 |
2018/06/04(月) 10:09:36.64ID:???
>>949
管理会社の人は一般的にしませんね
清掃業者の人がします
お金出せば
0955名無し不動さん
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2018/06/05(火) 12:16:24.36ID:???
区分所有者はみんな委託契約書もってるんだから
確認すればよろし
0956名無し不動さん
垢版 |
2018/06/05(火) 12:35:26.91ID:???
誰もやりたがらない
もしくはやらない奴との不公平感を無くすために外部業者に頼んでるんだろ
単純作業なら自分たちでやれば安く済むのは当然な事

輪番制にして場所決めてやらせれば解決するかもね
日程が合わないとかそういうのがなくなる
やってないところがあればその箇所だけ業者に来てもらって区分所有者に請求するとか
0957名無し不動さん
垢版 |
2018/06/05(火) 12:36:06.83ID:NwtskKWr
>>943
管理費払ってんならやってもらいなよ
参加率悪いなら、参加者に管理費還付すりゃいい。
0959名無し不動さん
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2018/06/05(火) 12:41:01.43ID:???
管理費じゃなくて管理委託費ね
契約以外のことをただでやらせるってことがどういうことか
普通に仕事してればわかるから無理
0960名無し不動さん
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2018/06/05(火) 12:50:34.27ID:???
作業代は委託費とは別会計だろ
管理委託費は業者に依頼したり金払ったりするだけだろ
0961名無し不動さん
垢版 |
2018/06/05(火) 13:10:22.02ID:???
草むしりや敷地内清掃に参加したら管理費が安くなるなんて、どんなキチガイマンションなんだよ
管理規約も作ってないのかｗ
0962名無し不動さん
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2018/06/05(火) 14:25:51.67ID:NwtskKWr
>>961
新しく作ればいい
まあさ、自分の家になんだから、
草むしりぐらいやれよ
0963名無し不動さん
垢版 |
2018/06/05(火) 14:43:20.48ID:???
うちのマンションは避難訓練参加したら500mlペットボトルのお茶１本もらえる
そのため一家総出で来る奴おるぞ
0966名無し不動さん
垢版 |
2018/06/05(火) 22:32:00.92ID:???
どぶ掃除等の組合行事不参加の場合、協力金名義でお金取るところもあるけど賛否両論のようだねぇ
0967名無し不動さん
垢版 |
2018/06/05(火) 23:50:10.09ID:???
ことあるごとに使用料登録料協力金負担金などのお金を取る分譲マンションは賃貸並みで下品。
一昨年の理事長が借家人根性が抜けきらないビンボウ人でマンションの雰囲気が変わったｗ
0968名無し不動さん
垢版 |
2018/06/06(水) 05:23:13.15ID:???
元々土地を個人で購入出来ない貧乏人が集合住宅に住むんだからなにも違和感ないだろ？
（都内一等地の本当のマンション以外）
0969名無し不動さん
垢版 |
2018/06/06(水) 09:02:02.91ID:q+QrFyf5
>>948
高齢者って「若い人に任せて」とか「若い人にやってもらうのが一番」が口癖。仕方なしに無理矢理押し付けられるように「じゃあ、やります」って渋々承諾。

でも、引き受けた以上は責任もあるし、いい加減なことは出来ないと思うけど、高齢者と意見が違うと悪口言いふらされる。

自分の思い通りにならないとヒステリー起こすババァ。

こんなんじゃあ、誰も引き受けない。
ばばぁ、お前がやれよ。
0974名無し不動さん
垢版 |
2018/06/08(金) 02:56:51.29ID:???
組合唯一のデスクトップPCが3年ぐらいで調子が悪くなったとかで
先日とうとう起動しなくなった
中のデータだけは何とかしてくれって
うちの婆ちゃんが勝手に引き受けてきた
電源が壊れたみたいで俺の予備の電源に交換したらちゃんと起動した
部品代と工賃を一万円でもらった
領収書も書いた
部品代は5千円で買ったから工賃5000円の計算
30分もかからなかったから良しとするか
これで新品の電源とSSDが買える
でも婆ちゃんにプロの修理屋じゃないから
これで最初で最後にしてもらった
たぶん忘れてると思うけど
0977名無し不動さん
垢版 |
2018/06/10(日) 12:38:57.05ID:???
家主の不在は1時間まで　民泊、ビックリ規制で激減

　「観光庁に問い合わせたら、自宅を不在にしていいのは1時間までと言われた。きちんと守れる自信がない」。そう話すのは東京都杉並区で自宅の一室を民泊に提供しているAさん（33）。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6285659
0979名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 00:33:51.98ID:???
組合のPCなんて3年おきに買い替えてるわ
貧乏組合大変ね
0980名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 03:01:54.40ID:???
うちは今年の総会で民泊利用の禁止事項が賛成90％で正式に入ったよ
0985名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 16:10:57.16ID:???
住居以外の目的利用なんだから
そもそも民泊は大抵のマンションの規約で禁止なのに
規約にわざわざ民泊禁止を明記するのは
ダメ押しなんだよな
0986名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 17:05:59.70ID:???
60歳の理事が女の子の日なので理事会を休ませてほしいと電話してきた
わかりましたというしかなかった
0987名無し不動さん
垢版 |
2018/06/11(月) 19:17:34.11ID:???
「え？まだ上がってないんですか？」とは言えないしなｗ
0989名無し不動さん
垢版 |
2018/06/13(水) 04:11:37.10ID:???
新法で組合の承認が必要になったから
はい論破
0991名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 06:13:29.68ID:???
一階でたこ焼き屋やるのもあかんやろ
住んでるとはいえ
0992名無し不動さん
垢版 |
2018/06/16(土) 08:35:54.37ID:???
都市計画税払ってるなら駄目ではない
規約次第
0993名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 10:34:30.15ID:???
基地局や駐車場の外部貸の収入
税務署のお尋ね来ても納税しないとどうなる？
0999名無し不動さん
垢版 |
2018/06/18(月) 12:50:24.56ID:???
税務に詳しい（？）理事がいて放置してもいいんだ　と言うんだよね
どうなることか
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