分譲マンション管理組合 6

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1名無し不動さん2018/01/05(金) 14:47:24.92ID:FH+Mrwhl
気を付けよう
 「ぼったくり業者と、理事長の使い込み、違法民泊」

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前スレ
分譲マンション管理組合 5 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1503404439/

国土交通省 マンション管理について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000052.html

住宅宿泊事業法案(民泊新法)
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/houan/g19305061.htm

952名無し不動さん2018/06/04(月) 10:09:36.64ID:???
>>949
管理会社の人は一般的にしませんね
清掃業者の人がします
お金出せば

953名無し不動さん2018/06/04(月) 20:47:12.23ID:???
>>952
居住者は管理会社も清掃屋さんも区別はつかない

954名無し不動さん2018/06/04(月) 22:16:11.20ID:???
>>953
いずれにしろ
お金出せば
の話です

955名無し不動さん2018/06/05(火) 12:16:24.36ID:???
区分所有者はみんな委託契約書もってるんだから
確認すればよろし

956名無し不動さん2018/06/05(火) 12:35:26.91ID:???
誰もやりたがらない
もしくはやらない奴との不公平感を無くすために外部業者に頼んでるんだろ
単純作業なら自分たちでやれば安く済むのは当然な事

輪番制にして場所決めてやらせれば解決するかもね
日程が合わないとかそういうのがなくなる
やってないところがあればその箇所だけ業者に来てもらって区分所有者に請求するとか

957名無し不動さん2018/06/05(火) 12:36:06.83ID:NwtskKWr
>>943
管理費払ってんならやってもらいなよ
参加率悪いなら、参加者に管理費還付すりゃいい。

958名無し不動さん2018/06/05(火) 12:41:00.91ID:???
>>957
管理費を誰に払って
誰にやってもらうって?

959名無し不動さん2018/06/05(火) 12:41:01.43ID:???
管理費じゃなくて管理委託費ね
契約以外のことをただでやらせるってことがどういうことか
普通に仕事してればわかるから無理

960名無し不動さん2018/06/05(火) 12:50:34.27ID:???
作業代は委託費とは別会計だろ
管理委託費は業者に依頼したり金払ったりするだけだろ

961名無し不動さん2018/06/05(火) 13:10:22.02ID:???
草むしりや敷地内清掃に参加したら管理費が安くなるなんて、どんなキチガイマンションなんだよ
管理規約も作ってないのかw

962名無し不動さん2018/06/05(火) 14:25:51.67ID:NwtskKWr
>>961
新しく作ればいい
まあさ、自分の家になんだから、
草むしりぐらいやれよ

963名無し不動さん2018/06/05(火) 14:43:20.48ID:???
うちのマンションは避難訓練参加したら500mlペットボトルのお茶1本もらえる
そのため一家総出で来る奴おるぞ

964名無し不動さん2018/06/05(火) 16:33:54.46ID:???
>>962
バカは黙ってろ
な?

965名無し不動さん2018/06/05(火) 20:44:29.75ID:???
>>963
お郷が知れますね。

966名無し不動さん2018/06/05(火) 22:32:00.92ID:???
どぶ掃除等の組合行事不参加の場合、協力金名義でお金取るところもあるけど賛否両論のようだねぇ

967名無し不動さん2018/06/05(火) 23:50:10.09ID:???
ことあるごとに使用料登録料協力金負担金などのお金を取る分譲マンションは賃貸並みで下品。
一昨年の理事長が借家人根性が抜けきらないビンボウ人でマンションの雰囲気が変わったw

968名無し不動さん2018/06/06(水) 05:23:13.15ID:???
元々土地を個人で購入出来ない貧乏人が集合住宅に住むんだからなにも違和感ないだろ?
(都内一等地の本当のマンション以外)

969名無し不動さん2018/06/06(水) 09:02:02.91ID:q+QrFyf5
>>948
高齢者って「若い人に任せて」とか「若い人にやってもらうのが一番」が口癖。仕方なしに無理矢理押し付けられるように「じゃあ、やります」って渋々承諾。

でも、引き受けた以上は責任もあるし、いい加減なことは出来ないと思うけど、高齢者と意見が違うと悪口言いふらされる。

自分の思い通りにならないとヒステリー起こすババァ。

こんなんじゃあ、誰も引き受けない。
ばばぁ、お前がやれよ。

970名無し不動さん2018/06/06(水) 10:38:52.52ID:???
どうせ向こうが先に死ぬから問題ない

971名無し不動さん2018/06/06(水) 10:43:38.64ID:???
そしてゴーストタウン化したとさ

972名無し不動さん2018/06/06(水) 11:28:11.41ID:???
【悲報】民泊終わる。アホ政府のせいで
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1528251786/

973名無し不動さん2018/06/07(木) 15:56:09.87ID:???
民泊終了!中国人オーナーが続々とマンションを売却し撤退
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1528344408/

974名無し不動さん2018/06/08(金) 02:56:51.29ID:???
組合唯一のデスクトップPCが3年ぐらいで調子が悪くなったとかで
先日とうとう起動しなくなった
中のデータだけは何とかしてくれって
うちの婆ちゃんが勝手に引き受けてきた
電源が壊れたみたいで俺の予備の電源に交換したらちゃんと起動した
部品代と工賃を一万円でもらった
領収書も書いた
部品代は5千円で買ったから工賃5000円の計算
30分もかからなかったから良しとするか
これで新品の電源とSSDが買える
でも婆ちゃんにプロの修理屋じゃないから
これで最初で最後にしてもらった
たぶん忘れてると思うけど

975名無し不動さん2018/06/08(金) 10:22:11.90ID:???
【速報】民泊最大手のairbnbが緊急声明→アホ観光庁のせいで訪日外国人が大混乱
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1528420472/

976名無し不動さん2018/06/10(日) 12:03:50.43ID:???
>>974
それがどうした?

977名無し不動さん2018/06/10(日) 12:38:57.05ID:???
家主の不在は1時間まで 民泊、ビックリ規制で激減

 「観光庁に問い合わせたら、自宅を不在にしていいのは1時間までと言われた。きちんと守れる自信がない」。そう話すのは東京都杉並区で自宅の一室を民泊に提供しているAさん(33)。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6285659

978名無し不動さん2018/06/10(日) 16:58:12.38ID:???
民泊で儲けるつもりあるんか、アホ役人w

979名無し不動さん2018/06/11(月) 00:33:51.98ID:???
組合のPCなんて3年おきに買い替えてるわ
貧乏組合大変ね

980名無し不動さん2018/06/11(月) 03:01:54.40ID:???
うちは今年の総会で民泊利用の禁止事項が賛成90%で正式に入ったよ

981名無し不動さん2018/06/11(月) 03:15:54.12ID:+F4GGDWh
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分譲マンション管理組合 7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1528654415/l50

982名無し不動さん2018/06/11(月) 03:26:15.65ID:???
>>981


今更民泊始める奴は情弱だけ

983名無し不動さん2018/06/11(月) 11:39:55.08ID:???
>>980
遅すぎワロタw

984名無し不動さん2018/06/11(月) 11:57:25.67ID:???
平均年齢64歳
最高齢78際
最年少23際

985名無し不動さん2018/06/11(月) 16:10:57.16ID:???
住居以外の目的利用なんだから
そもそも民泊は大抵のマンションの規約で禁止なのに
規約にわざわざ民泊禁止を明記するのは
ダメ押しなんだよな

986名無し不動さん2018/06/11(月) 17:05:59.70ID:???
60歳の理事が女の子の日なので理事会を休ませてほしいと電話してきた
わかりましたというしかなかった

987名無し不動さん2018/06/11(月) 19:17:34.11ID:???
「え?まだ上がってないんですか?」とは言えないしなw

988名無し不動さん2018/06/11(月) 23:27:38.71ID:???
言え。言わんかい、根性なし。

989名無し不動さん2018/06/13(水) 04:11:37.10ID:???
新法で組合の承認が必要になったから
はい論破

990名無し不動さん2018/06/13(水) 06:48:13.88ID:???
アンカーつけろバカども

991名無し不動さん2018/06/16(土) 06:13:29.68ID:???
一階でたこ焼き屋やるのもあかんやろ
住んでるとはいえ

992名無し不動さん2018/06/16(土) 08:35:54.37ID:???
都市計画税払ってるなら駄目ではない
規約次第

993名無し不動さん2018/06/18(月) 10:34:30.15ID:???
基地局や駐車場の外部貸の収入
税務署のお尋ね来ても納税しないとどうなる?

994名無し不動さん2018/06/18(月) 10:37:50.00ID:???
管理費と相殺してゼロに出来んじゃね?

995名無し不動さん2018/06/18(月) 12:08:51.84ID:???
お尋ね来ても理事会決議で放置

996名無し不動さん2018/06/18(月) 12:10:30.30ID:???
追徴課税

997名無し不動さん2018/06/18(月) 12:38:10.77ID:???
それも放置したら?

998名無し不動さん2018/06/18(月) 12:44:28.81ID:???
国税に逆らえるわけねえだろ

999名無し不動さん2018/06/18(月) 12:50:24.56ID:???
税務に詳しい(?)理事がいて放置してもいいんだ と言うんだよね
どうなることか

1000名無し不動さん2018/06/18(月) 12:51:43.86ID:???
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