【分譲】マンション管理会社 40棟目

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1名無し不動さん2017/12/04(月) 21:06:11.35ID:iWoXg63y
平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、MIDファシリティマネジメント、愛宕産業
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 日本ハウズイング、合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

2名無し不動さん2017/12/04(月) 21:06:52.39ID:iWoXg63y
前スレ

【分譲】マンション管理会社 39棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1497177057/

3名無し不動さん2017/12/04(月) 21:44:40.82ID:iRK6+WHp
皆様コンバンワ 国家試験も終わり、少しのんびりしている男、●●です いやー、正直疲れました。。。出来れば来年はやりたくないです 
結果は1月12日に官報で発表されるということなので果報は寝て待ちたいと思います ・・・受かっていてくれー
試験は東札幌にあるコンベンションセンターにて、11月26日に行われました。そんなに人が来ないことを想定していましたが結構来るんですね、びっくり
しかも試験直前にトイレに行きたくなり、試験管監視の元トイレへ・・・我ながら恥ずかしかったです
自分の持てる力は存分に発揮したつもりでしたが、ふたを開けてみればケアレスミスも結構あったり・・・
結果が出るまでは悶々とした時間のみが過ぎ去っていくようです

4名無し不動さん2017/12/04(月) 22:03:21.98ID:uRBpMHV3
>>3
マン管か、何点とったの?
まあ仮にダメだったとしても管業持ってたら生活に支障ないだろ
我輩は一発合格だったけど

5名無し不動さん2017/12/05(火) 10:56:37.87ID:???
三井不動産レジデンシャルサービスからプライベートオファーよく来るんですけど
ここって高卒でも入れるものなんでしょうか?

プライベートオファーでも経歴なんて見てなくて持ってる資格に反応して送ってくるというのは
聞いたことあるのですが…。

6名無し不動さん2017/12/05(火) 14:28:40.67ID:???
期待するだけ無駄だと思う

7名無し不動さん2017/12/05(火) 16:09:48.86ID:???
>>6
ですよね…。

20代で宅建、管業、行政書士、ビル管とかあるんで多分それだけ見てプライベートオファー
来てるだけだと思うので、もう少し他の所探してみようと思います!

8名無し不動さん2017/12/05(火) 19:49:24.48ID:YJLXRbcG
皆様コンバンワ 国家試験も終わり、少しのんびりしている男、●●です いやー、正直疲れました。。。出来れば来年はやりたくないです
結果は1月12日に官報で発表されるということなので果報は寝て待ちたいと思います ・・・受かっていてくれー
試験は東札幌にあるコンベンションセンターにて、11月26日に行われました。そんなに人が来ないことを想定していましたが結構来るんですね、びっくり
しかも試験直前にトイレに行きたくなり、試験管監視の元トイレへ・・・我ながら恥ずかしかったです
大便だったのですが、ドアを開けてするよう指示されました(汗
ただ、見ている方も嫌なのでしょうか、試験管の顔は他を向いていました

9名無し不動さん2017/12/06(水) 19:36:50.82ID:mmdJzVvM
管業試験、5度目で今回は24点だった
年々得点が下がってる やる気なし

10名無し不動さん2017/12/07(木) 03:42:27.06ID:KV4f63EE
>>9
宅建や管業とかはやる気ないやつを落とす為に問題作成してるからな
フロントの仕事をちゃんとこなせてるなら後は
事務員に任せればいいんじゃない
仕事できる脳と資格取る脳は別だから

11名無し不動さん2017/12/07(木) 19:20:53.32ID:d3TP72Mo
財閥系に潜り込めたけど、販売とかの系列会社の人と飲んだ時
大学時代のことを聞かれて、高卒だと正直に答えたら気まずくなったわ(汗
頭もよくないけど、母子家庭で育って母親が、ウナギ弁当工場に勤めていたのだが
今ほどウナギは高くない時代だったが、デパ地下に置くような品は良いやつで
必ず余分に作るから、もらって帰ってくるんだよ
中高の時は翌日、弁当箱に入れてもたされるだよ(賞味期限はアウトだが)
さすがにあきるから友達の弁当と交換してもらって、けっこう喜ばれていたけどね

12名無し不動さん2017/12/07(木) 19:53:21.03ID:eZHS0cZy
HDの取り分が75%、天下りが24%、プロパが1%
武装して革命しよう

BY 聖エルネスト・チェ・ゲバラ

13名無し不動さん2017/12/08(金) 01:47:02.18ID:XyEJJszE
S〜SSSの管理会社を経験したワシに質問はあるかな?

14名無し不動さん2017/12/08(金) 03:37:25.87ID:CCNg5zsx
学校の教室でリアル型脱出ゲームしてみた
https://www.youtube.com/watch?v=GktW6c28dzo&t=110s
美女と牢屋から脱出します
https://www.youtube.com/watch?v=pqpemO8djEs&list=PLNjbhsIKwRPObet6U0mZ_tWpjZfWwAMQG&index=5&t=364s
【牢屋】猫と協力してリアル型脱出ゲーム
https://www.youtube.com/watch?v=4kkr4J4um7k
家でリアル型脱出ゲームやってみた
https://www.youtube.com/watch?v=fHNg4pwmkJo&t=55s
お風呂でリアル型脱出ゲームやってみた!
https://www.youtube.com/watch?v=rQzgMmr8dH8&t=215s
島まるごと使ってリアル型脱出ゲームやってみた。
https://www.youtube.com/watch?v=PdpRIAhPLzw

15名無し不動さん2017/12/08(金) 07:24:34.45ID:mwY8iZcY
ボーナス貰ったか?

16カイジ2017/12/08(金) 18:30:06.00ID:L7DX68hf
ボーナス3桁万あったよ
みなさんはどうですか? 住宅ローンを繰り上げ返済してます。
計画では、おそらくあと5年(当方が45歳)で完済
60歳定年時は退職金合わせて総資産1億円です

・・・全部嘘です。定年時借金1500万、一生労役の刑です

17名無し不動さん2017/12/08(金) 22:16:21.59ID:???
うちの会社は賞与の計算が意味不明だわ。マイナスポイント、圧縮ってなんやねん

18名無し不動さん2017/12/08(金) 23:47:02.24ID:???
5万円支給されたよ
これ賞与って言わずに寸志って言ってくれた方が傷つかなくて済むのに・・・

19名無し不動さん2017/12/09(土) 06:52:53.36ID:4UgeFZfK
下位に就職する理由てなんなんだ?
人生オワタ組み?

20名無し不動さん2017/12/09(土) 12:26:56.79ID:7Atnqxt1
>>19
各社でダメ出しされたダメフロントが行き着く先
こんなユルユルな業界で管理職になるなんて余裕だろ

21名無し不動さん2017/12/09(土) 23:31:49.13ID:7Atnqxt1
鬱フェス開催中
精神科医も本人も得をする仕組み
休みは元気ハツラツ、会社に来ると鬱を発症する奇病
俺も勇気を出して精神科で嘘を付くかw

22名無し不動さん2017/12/09(土) 23:39:53.73ID:Jrx7vR83
有能な先輩フロントはピンチも何だかんだで乗り切ってる
どうやら管理員や各理事にうまく仕事を振り分けて負担を減らしてる模様
弟子入りしようとしたオレにも社内業務振ろうとしてきたから即座にトンズラしたw
こうゆう人材がこの業界で生き残ると感じた

23名無し不動さん2017/12/10(日) 07:29:53.33ID:A3RZkQlO
>>20
下位の非管理職とはいったいw

24名無し不動さん2017/12/10(日) 07:36:11.90ID:???
適当さ
決断の速さ
失敗した場合のリカバリー
この辺が得意なひとはフロント向き

25名無し不動さん2017/12/10(日) 19:20:23.35ID:QkhUmRmS
社内会議で適当な改善策を言ったら
”意識高い”って褒められたよ(爆

26名無し不動さん2017/12/10(日) 22:40:50.92ID:2WBa+Mvc
おいおまえら 新作の管理員兼フロントだ
転職を考えた方がいいぞ

https://www.youtube.com/watch?v=YvbAqw0sk6M

27名無し不動さん2017/12/11(月) 13:14:04.86ID:CQiWw6wQ
キチガイ組合員: おい!管理会社!この件どうなってんだぁ!ちゃんと説明しろ!上司だせぃ!賠償しろ!土下座しろ!訴えるぞーーー!!!

フロントのアイちゃん: 管 理 規 約 又 は 管 理 委 託 契 約 書 を お 読 み く だ さ い
以下ループ

キチガイ対策にはピッタリじゃん

28名無し不動さん2017/12/12(火) 14:52:09.47ID:TnHANs4U
おいおまえら
こんな管理員なら使い込みもしないし、ミスもない、突然休んだりしないぞ
それに現場巡視も不要・・・
直行直帰が出来ないかw
https://www.youtube.com/watch?v=A_je8cHqxSw

29名無し不動さん2017/12/12(火) 16:41:21.50ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない! (金融機関、住宅ローン、会社、個人など)
給料が減少し、生活が苦しい !
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、エヌピーオー法人エスティーエーでケンサク!

30名無し不動さん2017/12/12(火) 16:45:19.05ID:S/pXt8rE
東急コミュニテイーにいたけど35歳で20万そこそこ給料でサビ残多くて
5万位残業してもそのまま税金に取られて残業するのイヤになる
残業するのも事前申請制度で、残業代も稼げない
そのくせやれ損保普通代理店資格とれとか簿記3級取れとか宅建取れとか
管理業務主任者取れとか やたら資格取れとか云う毎日残業してたら、
勉強するヒマないのに、資格取得しないと人間扱いされない。
また中高年が全然いないが皆中高年になる前にヤメてるから、
課長以上は全部東急不動産からの出向者ばかり、だから完全に植民地支配されてる
汚い仕事は全部子会社の社員がやることになってる

31名無し不動さん2017/12/12(火) 17:03:54.82ID:???
>>30
いやそのぐらいの資格はとろうよ

32名無し不動さん2017/12/12(火) 21:56:23.12ID:TnHANs4U
キム住環にいるけど40歳で20万そこそこ給料
36協定に縛られて残業してもそのまま税金に取られて残業するのイヤになる
担当物件増やされて 管理業務主任者取れとか やたら資格取れとか云う毎日残業してたら、
勉強するヒマないのに、資格取得しないと職階が上がらない。
また中高年は中途入社ばかりで手抜きの技は超一流、
重役以上は全部HDや不動産からの出向者ばかり、だから完全に植民地支配されてる
汚い仕事はくたびれ果てたプロパ課長や課員がやることになってる

33名無し不動さん2017/12/13(水) 00:50:32.25ID:???
いや実際、会社や担当物件によっては
資格の勉強するヒマなんかあるまいよ
管業は必須資格とはいえ
勉強しないで取れるものでもないしな

俺は取ってから入ったけど

34名無し不動さん2017/12/13(水) 01:53:22.05ID:???
給料書く人は年収ベースで書いてくれないとわからんよ。会社というより、運によると思うけど、役員変わった瞬間に大変になるとか、問題が自分の時に発覚とか。最終的には業種が悪いのかもな。休みでも電話、

35名無し不動さん2017/12/13(水) 21:38:58.81ID:+8i+SUfj
俺は手抜きの技は超一流、長年業界に居座る中高年フロントだが
管業なんて初回の試験は勉強無しで楽勝で受かった
かわいそうだな若造はw

36名無し不動さん2017/12/13(水) 22:09:51.88ID:???
そりゃ初期は管業は経験者なら誰でもなれたからな

37名無し不動さん2017/12/14(木) 12:17:49.78ID:???
フロントマンから、他業種にいくならどの業界がいいですか?ビル管理?賃貸管理?他にもあるなら教えて下さい

38名無し不動さん2017/12/14(木) 18:51:50.49ID:???
>>37
フロントマンは想像以上に潰しが効かないから
覚悟決めて転職しろよ
マジでフロント稼業で培ったスキルなんて役にたたないからな

39名無し不動さん2017/12/14(木) 23:22:28.66ID:y0ckSGl9
>>38
フロントで培ったスキル
・議事録や議案書等の書類作成能力
・理事会総会での言い逃れ能力
・危険察知能力
・謝罪能力
・直行直帰能力

他なんかあるかな?

40名無し不動さん2017/12/15(金) 05:38:45.22ID:???
>>39
そんなもんだね。特にお前らの御家芸でもある直行直帰なんて他社ではありえないからw注意文、議事録なんて基本作らせる側になるとおもうしな

41名無し不動さん2017/12/15(金) 19:22:18.04ID:y+xU/q91
上だけ見てる視野の狭い堅物の役立たずが昇進するのはHDの方針ですね
そんなことだから不正会計で会社を潰してしまう役員が生まれてしまうのです
俺を怒らせるな

42名無し不動さん2017/12/15(金) 21:04:28.00ID:???
>>41
バベルの塔
またやらかしたの?

43名無し不動さん2017/12/16(土) 02:03:14.26ID:Nrl5RmU2
クソ忙しい時に嫌がらせのように問い合わせしてくる仲介業者ウザ過ぎる

44名無し不動さん2017/12/16(土) 06:56:47.57ID:???
万が一上位に入れたとするじゃん?
でも、ハイレベルな業務内容についていける人は少なく
自分の無能に絶望して逃げていくことになるよね

45名無し不動さん2017/12/16(土) 08:05:13.26ID:???
>>44
ん?俺のこと言ってるのか。
求められるスーパーマンスキルは俺には無理だわ

46名無し不動さん2017/12/16(土) 11:26:04.18ID:sz4klBku
フロントで培ったスキル
・議事録や議案書等作成を役員にやらせる能力
・理事会の宿題事項を忘れさせる能力
・管理人をおだてて丸投げする能力
・上司への言い訳能力
・アリバイ作り能力(現場で立会することになっているのだが、実は家で寝ている)
他なんかあるかな?

47名無し不動さん2017/12/16(土) 11:39:14.54ID:???
フロント何年かやってれば賃貸管理はすぐ慣れると思うけどな。逆は厳しい。売り上げは管理戸数にもよるけど基本は賃貸管理のが上がると思うけどフロントのほうが給料良いのでは?

48名無し不動さん2017/12/16(土) 15:29:15.02ID:???
>>46
お前は本物のフロントマンだな

49名無し不動さん2017/12/17(日) 01:22:34.33ID:iu0LNIvD
名言その一
 いっぺん染みついた汚れは簡単に落ちるものやない
 きれいな水で泳ぐも人生
 汚い水で泳ぐも人生や

50名無し不動さん2017/12/17(日) 22:02:34.77ID:T5RxKS44
大阪府八尾市 浪速建設
一級建築士 岸本晃 エクシオ常連は なんと年収2500万

村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路

浪速建設様の見解と致しましては 評判
jt

51名無し不動さん2017/12/18(月) 20:58:56.80ID:U9Sro/JQ
test

52名無し不動さん2017/12/18(月) 23:17:45.48ID:???
管理組合理事長の理事会による解任が最高裁で認められたな
福岡県のマンション

管理会社の選定方法で揉めたとかいうことだが

53名無し不動さん2017/12/18(月) 23:18:33.69ID:???

54名無し不動さん2017/12/19(火) 02:13:36.34ID:JKNNGdNA
>>52
最高裁で争うまでもなく理事長の解選任は理事会決議で可能ということは
10年前から言っていた

55名無し不動さん2017/12/19(火) 16:44:42.46ID:nD85bpY+
下位マンションの管理人が浮浪者レベルしかいない件

56名無し不動さん2017/12/19(火) 17:27:59.72ID:???
そらあ最低時給しか出せないような委託契約書の管理員業務費なわけだから
貧乏マンションにはお似合いのような気がする

57名無し不動さん2017/12/19(火) 21:40:23.74ID:???
バイトで制服も支給されないレベルならしゃーない

58名無し不動さん2017/12/20(水) 08:34:46.13ID:AABEquQc
管理員すらいねー会社もあるからな

59名無し不動さん2017/12/20(水) 22:42:48.56ID:XvqoXeqY
最近採用する管理人の高齢化が半端ない
66才ならまだいいが70才とか
もう管理員業務の遠隔管理・ATM化を本気で取り組んだ方がいい

60名無し不動さん2017/12/21(木) 12:40:41.51ID:Cf8l47r7
梶野戦法で残業代月10万稼いでいるよ

61名無し不動さん2017/12/21(木) 15:57:25.10ID:???
>>59
君はその時給で管理員やるかね?

62名無し不動さん2017/12/21(木) 16:30:03.31ID:Eg/hIAGA
ペッパー君が管理室窓口に立たせておいて、
駐車場とかの契解約はタッチパネルと契約書の署名押印は電子ペンで入力、とか良さそうだな

生活マナーのクレームはペッパー君に話しかけて、対策アドバイスをする程度に留めておいて自分の問題は自分で解決してもらうよう促す、とかね

63名無し不動さん2017/12/21(木) 23:46:10.36ID:???
グローバルコミュニティの面接って血液型とか恋人いるかとか聞いてくるらしい
わけわからんw

64名無し不動さん2017/12/23(土) 16:54:52.75ID:oFk2Bk1B
>>59
外国人の方が良いよね。
退職年齢で管理員しないといけない老人なんてゴミしかいない

65名無し不動さん2017/12/23(土) 19:18:05.75ID:???
平成29年6月版 マンション管理会社ランキング
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66名無し不動さん2017/12/23(土) 21:04:44.52ID:???
日本総合住生活って設備管理の方でも募集してますけど、ここって大卒じゃないとまず
無理な感じでしょうか?

一応宅建、管業、行政書士、簿記2、ビル管等ビルメンと不動産系の資格はそろってはいるんですが…

67名無し不動さん2017/12/26(火) 05:05:26.72ID:VQ1llxAr
技術は現場経験ないと厳しいんじゃない?
電気とか管とか、もしくはセコカンないと

68名無し不動さん2017/12/26(火) 09:57:49.00ID:???
>>66
やはりそうですか…。
ビル管でも応募資格あるんでちょっと期待しましたが、やめとこう思います。
スレ違いにも関わらずありがとうございます。

69名無し不動さん2017/12/26(火) 17:19:19.28ID:YsfsVhMT
とりあえず応募しとけよ、こんなカスみたいな掲示板の言うことを信用しちゃうのか?

さすが高卒w

70名無し不動さん2017/12/26(火) 19:50:16.78ID:UbAFt3vq
掃除屋の面接は親の職業や出身地まで聞いてきて
保証人も2人要求されるからな

71名無し不動さん2017/12/26(火) 22:07:43.08ID:???
それ
どこの互光だよ

72名無し不動さん2017/12/28(木) 12:02:38.86ID:nrUVWfoe
おまえら年末年始の緊急対応どうすんだ?
オレみたいに田舎に帰るフロントは緊急出動できないのは当然だが、久しぶりの家族に会ってる時にコールセンターから電話があったらもうそれは人権侵害でいいだろ

73名無し不動さん2017/12/28(木) 12:41:16.78ID:7o/Yz1Qm
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
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氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません tph

74名無し不動さん2017/12/29(金) 07:45:38.49ID:???
>>72
人権侵害は言い方アレだが、同意w
だいたい長期休暇時に緊急対応なんてそもそも無理
俺らに緊急事態の情報が入ったとしても、業者も長期休暇中なんだから対応しようがない

よって、携帯は電源OFFにしておきますw

75名無し不動さん2017/12/29(金) 21:36:20.08ID:6am27xub
会社携帯なんて電源OFFでいいだろ。
基地外な奴はどんな対応してもクレームになるだけや
俺は1月末でこの業界から去ることになった。無理せず自分を大切にな

76名無し不動さん2017/12/30(土) 02:07:37.19ID:???
>>75
お疲れ様!次は異業種かな?

77名無し不動さん2017/12/30(土) 14:32:17.35ID:Pbncm7Bw
父は亡くなっていて年金の母親と嫁に行った姉
入社の保証人2人立てろって、学生時代の友人に頼んでも
今度は借金の保証人頼まれたりしたら断われないから怖いな
っていうか、特に魅力を感じないから辞退だわ
社名が宗教っぽいのも気になるし

78名無し不動さん2017/12/30(土) 19:24:32.34ID:8AgADkyh
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79名無し不動さん2017/12/31(日) 02:20:38.48ID:TeKDgh+V
帰省中に平気で携帯に電話してくる管理員はどういう神経してるんだ

80名無し不動さん2017/12/31(日) 10:55:25.00ID:RPmOLMiN
>>75
また1人のフロント戦士が去るか
もうこんなとこに戻ってくるんじゃないぞ
しかし、人材の流失が止まらないな
マンション管理の夜明けはまだまだ遠いな

81名無し不動さん2017/12/31(日) 12:02:44.72ID:K7kOaW1d
>>80
10年たったら管理人とフロントは不要になるよ安心して!
しかも美人だし

https://www.youtube.com/watch?v=oHy1o2ewcKQ&t=9s

82名無し不動さん2017/12/31(日) 13:00:37.83ID:UioQuT9+
フロントマンが活躍する連続TVドラマがイケメン俳優で放送されるとか
モーニングあたりに漫画が連載されれば人気になるんじゃね

83名無し不動さん2017/12/31(日) 13:09:38.24ID:cFFgGt99
【守銭奴】日本発の株式市場の崩壊は避けられない、彼らは財産を隠し、犯罪的雰囲気さえも創出している
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1514690406/l50

84名無し不動さん2017/12/31(日) 21:45:29.97ID:K7kOaW1d
ちゃんこ店の店主暴行死事件で
当社の社員がクレーム対応で客先を訪問する場合、某社の警備員を必ず随行することとしました。

85名無し不動さん2018/01/02(火) 11:38:54.65ID:???
jsってフロントの待遇はあんまり他と変わらないと聞いたんだが、ほんとか?

86名無し不動さん2018/01/02(火) 13:41:02.76ID:???
給料や福利厚生が違う

87名無し不動さん2018/01/02(火) 19:42:09.42ID:RsaAkiow
フロントの皆さん あけましておめでとうございます。
年末年始、新台の花の慶次やらで10万負けて、悔しくて悔しくて書き込みしました

88名無し不動さん2018/01/03(水) 16:07:38.24ID:EGRmmlVQ
簿記3級と管業、宅建があればフロント未経験でも雇ってもらえるのかな? 前職は仲介してた。

89名無し不動さん2018/01/03(水) 16:23:38.67ID:???
そんな奴はゴマンといる
仲介してたんならあまりにも管理組合や分譲マンションの管理というものに
どんだけ無知だったか知るいい機会になるよ
仲介、賃貸崩れはたくさんいるしいかにこいつらがウザい存在かということもわかる

90名無し不動さん2018/01/03(水) 17:38:38.32ID:EGRmmlVQ
>>0089
レスありがとう。
仲介は売っちまえば基本終わりだからね ただ瑕疵担保責任なんて追求されると嫌だから教えろ教えろウザいと思う。
転職理由は事故で足を悪くしてしまって出来るだけオフィスワークメインが理想なんだけど車の運転はできるけど杖つきながらだと仕事にならないかな?

91名無し不動さん2018/01/03(水) 18:01:06.65ID:???
>>90
杖つきながらは無理と思われます・・・
無人物件巡回なんてできないだろうに

92名無し不動さん2018/01/03(水) 18:21:01.86ID:EGRmmlVQ
>>91
巡回は一日何棟ぐらいあるのかな?
1〜2棟ならなんとかなるけど4〜5棟だと厳しいかもしれない

93名無し不動さん2018/01/03(水) 18:56:14.64ID:VaWvkZNt
恐る恐る会社のガラケーを開けてみると
留守電も着信履歴も満タンでした
あした会社いきたくない

94名無し不動さん2018/01/03(水) 19:43:16.06ID:???
>>92
地域によるかと思われる
自分は多いときは5、行かないときはまったく行かない
マンションにただ行くだけじゃなく管球交換するのとかできればいいんじゃない

95名無し不動さん2018/01/03(水) 21:33:53.81ID:???
>>93
度胸のあるフロントだな
俺には真似できない

96名無し不動さん2018/01/04(木) 05:47:05.94ID:???
>>90
杖ついてる人は雇わないかも‥
それと仲介から来た人の口癖は
こんな給料でやる仕事ではないわ
です

97名無し不動さん2018/01/04(木) 09:30:53.15ID:KOwAPn35
>>94
情報ありがとう。
地域によると思うけど設備点検管電交換できて、4〜5棟廻れるのが最低ラインかもしれないね
マン管や現場系の資格を取るより体力や経験の方が重要かもしれないですね
やたらと経験者求むの求人が多い。

98名無し不動さん2018/01/04(木) 11:31:13.61ID:stcJPNNX
東急コミュニテイーにいたけど、男の仕事じゃない
やたらと雑用多くてそれでいて、やれ資格宅建、簿記2級及び3級損保普通代理店資格
とか滅茶苦茶 それでいて会社に中高年層少ない
つまり中高年になるまでヤメる奴が多い証拠
40近くて社歴10年あっても資格あっても給料24万程度
普通の会社の8割程度の水準だった。
課長級や係長クラスでもドンドン転職して その分東急不動産から出向組が占めていた。
本社ほとんどのポストは東急不動産とか東急電鉄からの出向者で
営業所はプロパーの社員で本社と営業所は全く別会社だった、
管理会社なんかどこも親会社から出向者ばかりみたい

99名無し不動さん2018/01/04(木) 18:59:32.92ID:???
月給24って残業手当とか賞与合わせて年収500万ぐらいか?10年でそれはしんどいな

100名無し不動さん2018/01/04(木) 22:23:26.00ID:???
東コミなんて言っちゃ悪いが管理会社のスタンダードで語っちゃダメでしょ

MMSNで語ってくれ

101名無し不動さん2018/01/04(木) 23:21:56.74ID:TWc45DrP
JSは別格でそれ以外はS以上でもやることは変わらない。Mにいたが経営陣は親会社しか見てないから従業員は使い捨て、転職出来る優秀な若手はどんどん辞めてフロントも高齢化してるみたいだ

102名無し不動さん2018/01/05(金) 01:56:39.56ID:qzGf0YdS
誤光は面接がヤバイからな

103名無し不動さん2018/01/05(金) 05:48:47.10ID:???
大阪の覇者Kはどう?かなり若いフロントも入荷してるみたいだな

104名無し不動さん2018/01/05(金) 18:33:00.10ID:hFqT/cx0
JSは、給料も良いけどフロントから卒業出来るからね。
メインは賃貸だし、分譲でも定期的に理事会出ないからね、自主管理に近い。
同業他社みたいに、事務職の80%フロントとかではなく、分譲なんて20%くらいだもん。
中途でも、分譲以外経験出来るのが救い

105名無し不動さん2018/01/05(金) 18:55:00.86ID:n+9Xd6WC
>>103
大阪でフロントしてるがどこの会社のことかピンとこないな
ヒントくり

106名無し不動さん2018/01/05(金) 19:24:10.84ID:Ci4Q/MjI
大阪のラオウKは、20代の若い新卒フロントがあと数年で古参の中途を凌駕しかねない状況
ヒントは本社を場末のラブホの横の倒壊寸前のビルから金色に輝くバベルの塔に移転した会社

107名無し不動さん2018/01/05(金) 21:02:52.00ID:???
>>106
おい!日本一のビルだぞ!課長昇進おめでとう

108名無し不動さん2018/01/05(金) 21:03:25.13ID:???
>>105
関西っていったらわかるだろ?
私鉄沿線距離ナンバーワン

109名無し不動さん2018/01/06(土) 03:32:11.63ID:OBpg8eVR
誰もが妬ましく羨む、金色に燦然と輝くバベルの塔だ
下々の者は平伏せ〜い

110名無し不動さん2018/01/06(土) 08:40:35.30ID:gKoe+pn3
>>108
理解した
帝王の存在をすっかり忘れてた

111名無し不動さん2018/01/06(土) 18:34:04.14ID:???
近鉄って、よくネタになってるけど、会社がヤバイのか社員がヤバイのかわからんな

112名無し不動さん2018/01/06(土) 20:33:41.71ID:???
>>111
どっちもやばいんだろw

113名無し不動さん2018/01/07(日) 21:52:00.81ID:???
>>102
kwsk

114名無し不動さん2018/01/07(日) 22:30:52.56ID:DGeogFl+
仲間になるのだから尻の穴もさらしてもらうということか

115名無し不動さん2018/01/07(日) 23:16:30.91ID:4SE0dmR/
五光は古き良き昭和のビル管が分譲もやってる感じ
フロントにとっては、デべ系と比較して精神的に仕事しやすい

116名無し不動さん2018/01/07(日) 23:21:08.77ID:4SE0dmR/
ちなみに最近の若造は女も含め軟弱すぎる
古き良き昭和から平成1ケタまでは、セクハラやパワハラは日常お茶飯事
職場は完全喫煙、飲み会は取り合えず一気飲み、そんな環境に耐える者だけが生き残った

117名無し不動さん2018/01/08(月) 07:46:33.49ID:???
ごこーは全然良くない
それに今の時代の流れに取り残される人は用無し

118名無し不動さん2018/01/08(月) 11:36:06.29ID:MP1TzBfa
>>114
俺の肛門は臭いぞ

119名無し不動さん2018/01/08(月) 18:10:26.15ID:1WBspEGh
大学生の頃、成人式の日は寝坊して行かなかったな
アルバイトも寝坊して2日目で辞めた
最初の就職面接も寝坊して遅刻した
それから2回転職して、直行直帰し放題のこの業界に落ち着いた

120名無し不動さん2018/01/09(火) 17:01:03.67ID:Awm4dMYi
20年位前なら、面接に行って記入するシートが出され
支持政党や信仰する宗教を書く欄があったりしたが
今はNGだろうが、ゴコウは親の出身地や職業など
いまだに本人の能力に関係のないことを聞いてくるからな

121名無し不動さん2018/01/09(火) 18:40:02.66ID:iK/e/k2w
え〜と
支持政党は・・・革共同中核派
宗教は・・・無宗教

122名無し不動さん2018/01/09(火) 21:20:23.14ID:???
まあ都銀受けた時も親の職業は訊かれたけどな

123名無し不動さん2018/01/10(水) 12:13:21.85ID:r+tAT13u
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124名無し不動さん2018/01/11(木) 20:11:13.96ID:5u8igcQN
妹が車椅子なんだけど
Gの面接では聞かれる前に自己申告したほうがいいのかな

125名無し不動さん2018/01/11(木) 21:31:25.24ID:RyGhqUJl
この仕事最高だよ、独身熟女理事長に家に呼ばれて男女の仲になった。
お掃除フェラとか初めてされたよ

126名無し不動さん2018/01/11(木) 21:34:23.88ID:???
>>125
詳しく教えて

127名無し不動さん2018/01/11(木) 23:50:31.11ID:cKymhEAf
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128名無し不動さん2018/01/12(金) 12:34:20.70ID:fRHj2gou
二発生中だしで、一発目のあとお掃除フェラで二回戦。
相手は、52歳の独身理事長。
最初にクンニを要求されたのが、辛かった。

129名無し不動さん2018/01/12(金) 12:49:41.82ID:???
>>128
フロント冥利につきるな

130名無し不動さん2018/01/12(金) 12:50:08.95ID:???
>>128
経緯詳しく!

131名無し不動さん2018/01/12(金) 20:33:53.15ID:5QpCRDBi
参考までに、宅建管業持ち未経験37でAとE内定もらった
Aは年収約500、Eは約460の提示額

132名無し不動さん2018/01/12(金) 23:20:13.46ID:xh1PHaTL
最近、管理人の質・量の不足が深刻。
今年は、マジで人手不足が原因で物件の整理(値上げ要請を受け入れられない場合、解約)やリプレイスの受注停止となりそうです。

133名無し不動さん2018/01/12(金) 23:27:02.49ID:???
>>131
前職は?

134名無し不動さん2018/01/12(金) 23:35:42.84ID:5QpCRDBi
>>133
警備輸送だよ

135名無し不動さん2018/01/12(金) 23:40:35.30ID:???
不動産未経験でAかよ・・・
本当に人手不足なんだなフロント

136名無し不動さん2018/01/12(金) 23:43:48.65ID:juPk3arx
>>132
そりゃそうだ
人手不足で人件費高騰してるよね
特にこの業界の作業員(清掃や点検)は最低賃金付近の奴が多いから、
最低賃金の上昇は馬鹿にできない

いつまでも偉そうに客だと踏ん反り返ってる管理組合はドンドン整理されていくだろうな

優秀な管理会社ほど、この業界はもう伸びないことを知ってるから整理が進む
マンションの資産価値を維持できるような管理会社に委託したかったら管理費値上げしとけよ

137名無し不動さん2018/01/12(金) 23:46:08.36ID:5QpCRDBi
3年前は管業なしで全敗だったけど、取ったらアッサリだったよ。
社員が紹介したら何万円とかいう制度もあるみたいで、かなり人手不足が深刻らしい。

138名無し不動さん2018/01/12(金) 23:47:26.91ID:???
>>135
そりゃそうよ。こんなに安い賃金で、全方位に(理系も文系も関係なく)ハイレベルな仕事求められる上に、基本的にクレームがデフォルトの仕事なんて誰もやりたがらんよ

139名無し不動さん2018/01/13(土) 10:16:56.17ID:???
大林組の子会社の大林ファシリティーズが最近マンション管理始めたようで、そこ紹介して
もらったんですが、こういう新規の会社はやはり待遇等微妙な可能性高いでしょうか?

140名無し不動さん2018/01/13(土) 10:51:08.00ID:A/GwCE7Z
>>139
匿名電話して人事に聞いてみれば?
そんな奥手じゃフロントは務まらない

141名無し不動さん2018/01/13(土) 11:21:43.83ID:El2JTdhY
>>138
フロントの専門分野は区分所有法、管理規約、重説、契約更新、事務報告ぐらいか
建物設備、修繕計画、会計、保険、民法、民事訴訟法、建築基準法などなど
これらは管業でお触り程度に習うが現場で活かすとなるとやはり役不足
フロントは広く浅い知識でいいと言われてたりするが、結構専門外で深い知識求められたりするのがウザい

142名無し不動さん2018/01/13(土) 13:13:01.08ID:???
広く浅くでいいはずだが、二言目はプロとして、会社のノウハウばかり求められ、調べるのに時間かかり、仕事がまわらんよ

143名無し不動さん2018/01/13(土) 13:36:11.94ID:CvXXnw35
キムチのフロントは保険の示談交渉からキチガイの人生相談まで対応
また、低能管理人の苦情対応・代務、天下りバカの要請で工事受注まで幅広くやってます

144名無し不動さん2018/01/13(土) 16:07:15.51ID:???
>>140
匿名のやつに答えるわけないだろ
間違った方向に努力さすなw

145名無し不動さん2018/01/13(土) 16:22:09.26ID:???
>>140>>144
掲示された条件は年休120日以上、給料も今の会社よりは上がるんですが
親会社が大きいとはいえやはり歴史が浅いので表のランクで言うとどのくらいになるのかと思いまして…。

146名無し不動さん2018/01/13(土) 18:22:50.56ID:???
表の中での下限は、日本ハウズイング、合人社辺りだろうな。

この辺は不動産経験者なら場合によっては無資格でも入れるケースが結構あるし、経験も積める。

万が一働き続けるとしても、腐っても大手だからコンプラは遵守してる。

kランク辺りになってしまうと会社や社員の質も劣悪だろうし、無駄なエネルギーを使うだろうし損するよ。

147名無し不動さん2018/01/13(土) 18:36:39.89ID:???
>>145
そりゃあ休みは120日以上あるよ
でも、そんだけ休んであなたがさばけるならどうぞ
ってスタンスだからね、管理会社って
連休とか理事会総会なくて喜んでもその分はどこかにいれなきゃならない
理事会総会やれば宿題と議事録作成が発生する
しっかり休んで仕事回らなくて困るのはあなた
これフロントの基本

148名無し不動さん2018/01/13(土) 18:37:14.47ID:???
つまりどこにいっても同じだから

149名無し不動さん2018/01/13(土) 18:38:00.78ID:???
フロントしてたならわかって聞いてるんだろ

150名無し不動さん2018/01/13(土) 19:42:12.30ID:qmOuIHWr
ゴコウの面接でトラウマになっているようじゃ
この業界やっていけないぞ

151名無し不動さん2018/01/14(日) 13:45:34.18ID:???
>>146
今Dのランクの会社にいるんですが、大林の子会社でもやはり実績ないとその位下なんですね…。

転職するにしてもやはり上のランクから受けていこうと思います!

くだらない質問したにもかかわらずありがとうございます!

152名無し不動さん2018/01/14(日) 14:04:54.53ID:yFgHoi54
転職にまた管理会社って…
どこも変わらない薄給多忙で自分は考えられなかった。
今は不動産売買だが仕事楽だし週休2日で定時終業
給料も1.5倍

若いうちに他業種で稼がないと老後が不安

153名無し不動さん2018/01/14(日) 15:59:31.81ID:???
>>152
売買で週休2日とは羨ましい
大手??

154名無し不動さん2018/01/14(日) 18:00:33.82ID:Amtirqva
今管理会社はどこも優秀な若手や中堅は去っているんじゃないだろうか。人手不足でフロントが辞めてもまた採用すればいいって時代は終わった気がするな。A以上のとこだが自分も含めてもう転職できない年寄りフロントばっかりだよ。

155名無し不動さん2018/01/14(日) 19:11:43.10ID:fx9PVW+s
>>146
新卒でEランクに入ろうとするのはもったいないものかなぁ?

156名無し不動さん2018/01/14(日) 19:15:21.26ID:koX8Dvce
フロントだけじゃなくて管理人も清掃も人手不足は深刻
頭でっかちの天下りバカは判ってないみたいだけど

157名無し不動さん2018/01/14(日) 20:15:37.93ID:+YXV8nnJ
天下りが管理会社に来るのかねw

158名無し不動さん2018/01/14(日) 20:16:14.81ID:+YXV8nnJ
底辺横すべりじゃないのかねw

159名無し不動さん2018/01/15(月) 02:27:24.58ID:jBxGBFiA
親会社で問題起こした奴や使えなかった奴が天下りで部長クラスでくるよ
独立系はないと思うけど、そんな業界

160名無し不動さん2018/01/15(月) 16:13:54.07ID:kXr62V+6
そうそう。それで現場を知らないアホ役員がさして効果も無く手間ばかりかかる仕事を増やして現場が疲弊するんだよな。ウケる。

161名無し不動さん2018/01/15(月) 18:09:08.18ID:7XqESPyq
どこも似たようなもんだな

162名無し不動さん2018/01/15(月) 18:25:50.27ID:???
マージンをとりません!
って管理会社に行ったら?
労働環境は酷いらしいけど

163名無し不動さん2018/01/15(月) 19:31:36.67ID:Syx7QdFH
>>157
役人の天下りじゃないよ、HDや関連上位会社の天下り
役員クラスから平まで、土日祝休で毎日定時まで印鑑付くだけで最低年収800万超えとか
明き にして らかな厳然としたカースト制度がある

164名無し不動さん2018/01/16(火) 01:33:01.07ID:GuzAPp2h
どうせ報われないからな。早く見切りつけたほうがいいよ

165名無し不動さん2018/01/16(火) 06:09:42.93ID:siFIQG64
そうそう。こんな業界には関わらない方が良い
20代の奴は後戻り出来なくなる前に違う業界に行けマジで

166名無し不動さん2018/01/16(火) 12:29:41.74ID:qSgpxBmk
152だけど、若いうちに他で稼いどいた方がいいよ。
この仕事で家庭持つなら給料面や私生活で多大な影響がでる。

業界自体、経験があるか管業資格持ってれば上位は無理でも何処かしら60代でも採用されるから保険的な職としてみた方が良いかと。

167名無し不動さん2018/01/16(火) 13:32:57.69ID:???
なんかネガティブな意見ばかりだな
直行直なんてやりたい放題の良き業界だぞ

168名無し不動さん2018/01/16(火) 15:45:32.42ID:???
今時そんな気楽な仕事は存在しないわ
エアプやん

169名無し不動さん2018/01/16(火) 18:44:51.19ID:???
フロントは担当マンションによって変わるよな。
うまくまとめて行けば巡回のフリしてヘルス遊びも可能だしな。辞めた先輩は良く新宿の物件行くふりしてヘルス行ってたな

170名無し不動さん2018/01/16(火) 22:29:47.85ID:???
けどしょっちゅう風俗に行けるほどの収入が・・・

171名無し不動さん2018/01/16(火) 23:35:47.19ID:???
楽なマンションばっかり担当してられんのも若手のうちだけよ

逃げられない年齢になってから地獄のような組合ばかり任されるからな、マジで早く逃げとけ

172名無し不動さん2018/01/16(火) 23:45:36.11ID:boNtTiVD
フロントあるある1
1:昇給が少ない、年間1000円程度
2:ゴマすり社員の恣意的な出世がある
3:ダイバーシティとかいって仕事出来ない女性社員を年に一人は出世させる
4:30代後半〜40代の社員が多過ぎて、管理職になれない、ポストがつまって若手は出世が遅い
5:担当課長という名の生涯フロント制度
6:社内でもフロントは被差別階級、最終的責任はフロント、間接部門は責任を擦り付けてくる
7:転居を伴う転勤があり、子供の学校の関係で単身赴任を強いられる、何のための人生なのか
子供との思い出は乏しく思春期へ、嫁とは離婚8:休日もクレーム電話、土日は出勤、友達の結婚式や子供の運動会等には参加出来ない
9:深夜残業が横行し、昼夜逆転、午前中直行という名の自律神経失調症を発症
10:鬱病も発症

173名無し不動さん2018/01/17(水) 00:10:21.04ID:TuKH59m3
フロントあるある2
11:転職出来ない年齢からの、基地外物件詰め合わせプレゼント、逃げられない
12:有能な社員から、転職していく(公務員系に転職が多い)
13:慢性的な人員不足により、一時的に担当物件が増えるが、こなしても評価はされない
14:イエスマンやゴマすりが出世しやすいが、管理職になると更に上しか見なくなる為に、更に保身に走る
15:管理職になっても安泰ではない、ポストがつまっている故の担当課長制度、50歳からフロント復帰だ、嫌とは言わせないよ♪
16:経営陣がマンションに住んだことがなく、理事会総会を理解していない、故に、的はずれな思いつきや他社のマネ考え無しに取り入れ、現場は混乱する
17:経営陣が天下り故にマンション管理組合を良くわかっていないので、模擬総会の大会をやらされる、もちろん、的はずれな質問が経営陣から飛んでくるし、模擬総会用に演出された資料やプレゼンを実際の総会レベルと勘違いし、また的はずれな思いつきが加速しだす
18:毎週、社内電子掲示板にフロント社員の懲戒が掲示される、特に反抗的な者には粗捜しでも懲戒に追い込む
19:業務量、物件数を増やしてからの、残業抑制指示、しかし具体的な残業抑制案はなく、サービス残業をさせる、管理職も見て見ぬ振り、
20:間接部門からフロントになると、お通夜状態

174名無し不動さん2018/01/17(水) 00:25:31.78ID:4ieFQXTC
フロントあるある当てはまりすぎて草生えるわ
うちの会社だろこれw

175名無し不動さん2018/01/17(水) 00:29:42.27ID:NyofqaIP
6は狂おしいほど同意だな
間接部門は組合との関わりがないから自分たちの面倒になることは一切やらない

176名無し不動さん2018/01/17(水) 05:22:37.30ID:CFgmc7cS
会計担当がモーホーだわ

177名無し不動さん2018/01/17(水) 09:50:58.74ID:87yuVQKw
新年会などで急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
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178名無し不動さん2018/01/17(水) 09:51:16.44ID:87yuVQKw
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179名無し不動さん2018/01/17(水) 11:23:56.19ID:o7dh+Xl3
>>173
これsだろ

180名無し不動さん2018/01/17(水) 12:51:41.05ID:???
フロントあるあるというよりSあるあるやな

181名無し不動さん2018/01/17(水) 19:43:35.65ID:4ieFQXTC
やはりSか!懐かしいw

182名無し不動さん2018/01/17(水) 19:53:02.34ID:aCbZMxCj
>>166
確かに年齢いっても資格と経験あればできる仕事だからな
逆にそんぐらいの年齢がやる仕事だと思うわ
ある程度若いうちはデートや家族サービスしたいもんな

183名無し不動さん2018/01/17(水) 23:28:59.50ID:???

184名無し不動さん2018/01/18(木) 08:01:06.25ID:???
>>180
うちはmだけど、社内電子掲示板の下り以外当てはまるわw

185名無し不動さん2018/01/18(木) 11:04:36.37ID:FuFN/+45
もうだめだこりゃ

186名無し不動さん2018/01/18(木) 13:03:16.67ID:???
Mランクなんてあるんか

187名無し不動さん2018/01/18(木) 19:07:29.63ID:Tlce0m6e
同族経営じゃなけれればマシだよ
以前いた賃貸不動産管理の会社は、創業者の会長に息子の社長に
さらにその子供と3代続く北朝鮮みたいな所だったわ
80超えた会長が、社員が献上したイチゴ大福を
すっぱい、アンコが変な色だ腐っていると騒ぎだして茶坊主幹部が誰もフォローしないのだから

188名無し不動さん2018/01/18(木) 19:41:33.37ID:00qA+0OA
ここS出身者多いなw
ところでSってイニシャルのSなのか、ランクのSなのかどっち?

189名無し不動さん2018/01/18(木) 19:46:18.29ID:gcfuXX5P
>>188
sラン

190名無し不動さん2018/01/18(木) 19:47:54.61ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする?

191名無し不動さん2018/01/18(木) 19:50:10.86ID:gcfuXX5P
>>190
釣りか?

192名無し不動さん2018/01/18(木) 20:04:46.46ID:10vi+Ebq
いや、真面目です。

193名無し不動さん2018/01/18(木) 20:09:01.34ID:v1ylPdqX
有能フロント退職ループ
1:同僚フロントが退職する
2:退職したフロントの担当物件が割り振られる
3:一時的に担当物件が増える(有能フロントほど量と質のある物件を割り振る)
4:なんとか仕事をこなすが、ボーナス評価等は一切無し
5:フロントではない人事系事務職や女性であるだけのフロント未経験社員が若くして謎の出世をしていく
6:やる気の維持が困難になり、退職する
7:1に戻る

194名無し不動さん2018/01/18(木) 20:09:31.86ID:10vi+Ebq
中国人は若めの声。想像だと中国本土にバックがいて売却益狙ってんじゃないかと。
物件いくつも持ってて家賃管理に目が届いて無いのかと?
考えすぎか?

195名無し不動さん2018/01/18(木) 21:17:45.74ID:v1ylPdqX
賃貸の話しは他でやれー
ここは分譲の管理会社についてのスレ

196名無し不動さん2018/01/18(木) 21:28:49.16ID:???
そそ。
190や187は部屋の管理をしている賃貸管理会社と
共用部分の管理してる管理会社の違いすらわかってないんじゃないか?
わかってるならスレ違いだし
そもそも賃貸管理してる不動産屋の相手するのもストレスなんよねえ
ほんとなーんも知らないし

197名無し不動さん2018/01/18(木) 22:47:41.28ID:ywXYbjJi
賃貸管理会社と仲介はマジでムカつく
今日も同じやつから午後だけで6回も質問来たぞ
もうちょっと勉強せーや何でテメーの知識不足をこっちが補足してやらなあかんのだ

198名無し不動さん2018/01/18(木) 22:48:38.82ID:???
>>188
mといった者だが、俺はイニシャルで言いましたよ

199名無し不動さん2018/01/18(木) 22:57:08.91ID:???
賃貸管理会社の話が出てきたから、フロントの諸先輩方の率直な意見を聞きたいんだが、おれは賃貸管理五年経験してHランクのフロント三年目のアラサーのおっさんなんだが、フロントで「一通り業務が出来て一人前」の基準ってどれくらいからなんだろう。

資格は宅地建物取引士、管理業務主任、マンション管理士、日商簿記2級、マンション維持修繕の5つあるが、16物件担当していて心身ともに疲労してきた。

不動産業でずっとやっていくつもりだが、ビル管理とか他の分野にいって、それこそ40〜50代で年を取って八方塞がりになったらまたフロントに戻ってこようかという妄想が頭を駆け巡ってる。

書き込みにもあった通り、20代や30代前半でフロントにしがみつくのももったいない気がして最近悩んでるが、ベテランのフロントのみなさんからしたら3年じゃまだまだ不十分なのか、せめて5年くらいはキャリアを積んだ方がいいのかわからなくなってきた。

社内では最早3年目だと相当古株扱いだが、三菱や三井みたいな財閥系のフロントだと10年目や15年目もざらにいるのだろうか…

自分のいる会社の、しかもいち支店でしか判断基準がないから、他の大手どころの内情が気になる。

200名無し不動さん2018/01/18(木) 23:14:09.79ID:???
>>190
バカっぽい質問だなあ。不動産従事者なら池沼レベルの質問。
一般人なら、全体の流れが掴めない無能レベル。

おまえ、どっちみち仕事ができなさそうなキャラしてんなw

18歳の未成年とかなら仕方がないが、社会人なら色々な意味でアウト

201名無し不動さん2018/01/18(木) 23:57:08.93ID:???
>>200の貶すだけの内容のなさもバカっぽいなぁ

202名無し不動さん2018/01/19(金) 00:18:36.51ID:???
>>199
財閥系にいるが、10年戦士なんか普通にいるよ、俺もそう。
さすがに20年戦士になれば課長にはなってるかな、という感じ
辞める奴は少なからずいるが、それは元々何でウチの会社来たの?ってな奴ばかり

「土日休みたいんですぅ」
「フロントいやだぁ」

最初から来るなよ、採用すんなよな

あと積んだキャリアが長けりゃ良いってもんでもないけどね
自分がどれだけ濃い仕事をしてるかが大事
何も考えずただ長いことやってる奴は何年やったって成長しないよ
一人前の基準は人によって違うからなんとも言えない

最後に、40代50代になってから戻ってくるなんて想像つかん
日進月歩で仕事の難易度は上がってるし、5年前の仕事と今の仕事の求められるレベルは全然違う
10年前なんか月とスッポン

使えない年寄りになってから戻って来てもまず付いていけないと思うよ
そもそも採用すらされないだろう

一意見だけど、こんな感じです

203名無し不動さん2018/01/19(金) 00:32:53.12ID:mhS1Sflf
有能フロント退職ループもSだろw
もしSでないならそれはそれで業界全体深刻だわ

204名無し不動さん2018/01/19(金) 00:49:15.58ID:DA/TAbyX
Sってランクの割に採用基準低い?

205名無し不動さん2018/01/19(金) 00:49:50.85ID:htEws5iJ
俺が記載したフロントあるあるや退職ループを見ても、なおかつフロント職を全うしたいなら転職してくるが良い。
これが現実だが、財閥系ならそれなりの給料はもらえるゾ。

206名無し不動さん2018/01/19(金) 00:54:04.88ID:htEws5iJ
204さんへ
絶賛退職ループ中だから、採用基準は例年より下がっているといえるでしょう。

ポイントは、生涯フロントの覚悟を持って、採用に望むことですね

207名無し不動さん2018/01/19(金) 00:58:52.34ID:htEws5iJ
なお、財閥系全般にいえることですが、物件の戸数が多い物件がたくさん担当させられるから気を付けて下さいね、総合管理の質も求められますから。
下位ランクからの転職者は、この仕事の 物量

208名無し不動さん2018/01/19(金) 01:00:30.98ID:htEws5iJ
や質に耐えられるかが、第一の関門。

209名無し不動さん2018/01/19(金) 11:15:35.99ID:89h2GhLk
>>202
質問者ではないがその通りだと感じる
しかし、一つ疑問に思うのが少子化で今後どの業界も若い人材を確保するのが困難になるのは目に見えている
その選びたい放題の若者達はまずこんな業界選択しないだろうし、仮にしてもすぐに見切るだろう
少し先の話しになるが、結局50代から60代の人材が主力となり、管理会社の選択権はより低下すると思われる

210名無し不動さん2018/01/19(金) 19:21:24.22ID:???
>>209
将来の話は想像でしかないけど、ここまで最前線のフロント担当者が虐げられる(客にも社内のスタッフ部門にも)のも、そのうち終わる

独立系の仕事は俺は知らないから何とも言えないけど、
虐げられ過ぎた優秀なフロントはドンドン数が減少する
優秀なフロントが自己を守るために最低限の仕事しかしなくなったり、別の業界に行ってしまうのも容易に想像出来る

そうすると、あまりにも過大な要求をする管理組合には管理会社も対応しきれなくなって、逆に管理会社から解約の申し出が増える(もしくは受け入れられないと分かっての増額要求)

既に財閥系の各社(独立系の一部も)は委託料の増額を提案しているのはご存知の通りで、それはこの解約への流れの最初の動きだと思うよ

それに気付かずいつまでも踏ん反り返っている管理組合はカスみたいな管理会社しか相手してくれなくなる
カス管理会社だから、工事が取れないと分かるとすぐに見放される
行き着く先は自主管理からの廃墟マンション化だな

前提条件として、管理会社はもう伸びない、と分かっている経営陣がいること、だが。

それが理解できない残念な経営陣がいる財閥系の会社は組合の過大な要求をまともに受け優秀な人材を流出させ続け、組合に振り回され続けるだろう

そして元々名目上の価値しか無かったブランド力すら守れないレベルまで落ちていく

三大財閥系はヤバイ兆候あるよね

211名無し不動さん2018/01/19(金) 20:36:13.91ID:???
財閥系って管理会社なのに組合があってそんなに強いのか・・・
別世界のようだ・・・

212名無し不動さん2018/01/19(金) 21:36:34.26ID:htEws5iJ
財閥系の現実は俺が書いたやろ。
フロントあるあるや退職ループを読めー!
組合は労働組合ではなく、管理組合だろー!

そもそも、まともな労働組合があるのはSSSランクだけだろー
財閥系でも、労働組合なんかないからなー

213名無し不動さん2018/01/19(金) 21:47:53.51ID:???
フロントから都市再生機構に転職したおれは超絶勝ち組のエリート。
まさに選ばれた人間だ

214名無し不動さん2018/01/19(金) 22:54:47.04ID:???
財閥系の人はBの人かな?
まあ、この職種は、ランク高くても低くてもきついわ。ランク高いとこは要求厳しいし、社内向け事務処理多い。コンプラもうるさい。
ランク低いとこはシステムしょぼいから、履歴追えないし、過去からの指摘事項たんまり。客層も悪い。

215名無し不動さん2018/01/19(金) 23:05:35.43ID:???
>>172
sかと思ったらssも入ってるな。書き込んだ奴プロフロントだわ。(笑)
今度、オフ会やりてーわ。情報交換会だな。

216名無し不動さん2018/01/20(土) 00:05:04.16ID:6qSi7Kfi
ここが辛いよフロント偏
1:土日休みがほとんど取得出来ないので、
恋人探しや彼女とのデート、家族サービス、
子供の学校行事等との調整が困難
2:平日に振替休日を取るが、翌日の自分の
机は書類だらけ、2連休を取ろうものなら地獄。
休日中も携帯は鳴りますので、電話に出なくても着信音を聴くだけで休日なのに仕事の案件が脳裏に焼き付きます。
3:休日をきちんと取得しようとすると、
仕事の物量が多いので、1日の勤務時間がどうしても長くなってしまいます。
深夜残業が多くなり、平日夜理事会や土日の朝理事会は直行の為に物件と自宅の距離により普段より早起きしなきゃいけないので、
体内時計が徐々に狂い始めます。
4:そして、普段の忙しい業務の中に
本社等から指示事項という名の宿題が期限付きで課されます。
大体が他の支店のやらかしが発端で担当物件
全てに調査や管理組合への提案が課されます。故に残業が増えますが、正直に残業時間を申
告すると評価が下がったりそもそも残業時
間を過少申告させられます。
もちろん、仕事が遅く要領が悪い方も少なからずいますが、出来るフロントほど物量、質共に業務を振られるので、残業時間はそれなりになり、辛くなります
5:同僚が退職すると、物件が一時的に
割り振られる為に、前述の1〜4が増えた物
件の分だけ辛くなります。一時的の期間は大体が3〜6ヶ月ですが、退職ループになると1年以上続きます。
6:転居を伴う異動があり、
これに巻き込まれると最悪の場合は10年以上戻れないこともあります。
日本全国をどさまわりです。
例えば、子供が10歳の時に単身赴任であれば、子供が成人後に再度同居になりますが、家庭不和や離婚の要因となります。結構このケースで離婚したフロントは身近に多いです。何のために仕事してるのか疑問です。不幸まっしぐらのような

217名無し不動さん2018/01/20(土) 10:26:09.76ID:J+ELmJPx
これもSとしか思えんなw SSも同じようなら民間は全滅だな。

218名無し不動さん2018/01/20(土) 11:35:12.27ID:???
>>216
よくできてる
地場大手だと転勤ないだけであとはすべて該当してるよ
年収300万でフロントとかやってられない

219名無し不動さん2018/01/20(土) 20:17:23.06ID:Zfsdu0FP
身分証明書(本籍地で発行してもらうやつ)まで入社の際に求められたが
保証人も2人、この業界普通はそうなのか?
前科も破産もないからいいけど、面接でも私生活のこともけっこう詮索されたけど

220名無し不動さん2018/01/20(土) 20:28:06.58ID:dP5OUfix
>>218
いや500万でもやってられない
すべて時給換算したら最低700万は必須

221名無し不動さん2018/01/20(土) 23:24:22.32ID:???
管理会社て子会社が多いから
親会社からしたらサンドバッグ
攻めない守備隊だから評価も低い。
フロントはまさに前線守備隊
弾除けに消費されんだよなぁ

222名無し不動さん2018/01/21(日) 00:19:10.13ID:NHLkpdoj
弾除けも大事に扱わないとだめやーん。どんどん有能な弾除けが居なくなるから課長クラスも物件担当になっちゃうんやでー

223名無し不動さん2018/01/21(日) 07:07:20.06ID:???
「横浜傾きマンション」、泥沼法廷闘争の行方
建て替え関連費用460億円をめぐって泥仕合

http://toyokeizai.net/articles/-/205091

224名無し不動さん2018/01/21(日) 07:08:20.42ID:???
いや、プライベートライアンみたやろ?
ノルマンディー上陸作戦
あれがフロント

225名無し不動さん2018/01/21(日) 08:24:53.76ID:???
>>224
仰せの通り
我々フロントはいかなる犠牲を払ってでもやる抜かなければならない

226名無し不動さん2018/01/21(日) 11:39:29.04ID:87RtpdKk
HDに根こそぎ搾取され、搾りかすも天下りに搾取され
補給なしの素手で戦うガダルカナル島に放置された日本兵
それがフロント

227名無し不動さん2018/01/21(日) 16:46:33.67ID:41NEc880
今日も朝から爆撃を浴び続けられライフ0

228名無し不動さん2018/01/21(日) 19:04:35.35ID:3msfNyt+
昼に高級てんぷら店の個室に役員に呼ばれて
目の前で揚げてくれる天ぷらを食べながら、悪いけど辞めてくれると言われ
潮時だと感じていたので辞めた過去があるが、理由は不明
担当物件最高18で、残業代が月12〜15万だったからか

229名無し不動さん2018/01/21(日) 19:38:56.93ID:???
>>228
今何歳なの?
また管理会社に転職して現役のフロント?

230名無し不動さん2018/01/21(日) 19:39:41.09ID:QamuqNSd
>>228
日本語がヘタだからじゃね

231名無し不動さん2018/01/22(月) 00:02:38.22ID:KG25H0Qt
フロントを使い捨てる管理会社は今よりも遥かに深刻な人材不足で必ず数年後後悔するはずだ

232名無し不動さん2018/01/22(月) 02:11:51.43ID:6QovMKTu
管理人の質低下が著しい
居ない方がマシというレベル

233名無し不動さん2018/01/22(月) 07:16:34.98ID:???
>>217
ssですが、全く同じですね

特に携帯の着信音なんかノイローゼのような感じ
鳴ってないのに着信音が聞こえるよね

同僚は一週間ごとに着信音変えてた
長い期間同じ着信音にしてると、その音が頭から鳴り止まなくなるからっていう理由
めちゃくちゃ優秀な奴だったけど、辞めて行ったよ

あと4がクソうざい
アホが一個でもしょーもないミスすると全支店全物件調査させられる
調査したところでそれが今後の役に立つかと言えばそんなこと全くないし、
そもそも何が原因でどうすれば防げたのかってフィードバックもない

どちらかというと、社内で戦犯晒しをする目的か?っていうくらい無意味な全物件調査
その仕事自体が無駄

文句を言うと、じゃあそんなミスしなけりゃいいんだよ、と返される
そういう問題じょねーだろおバカ役員さんよ〜

234名無し不動さん2018/01/22(月) 11:13:18.99ID:5Ps5j3fS
管理会社の建設部門も奴隷なの?

235名無し不動さん2018/01/22(月) 14:34:14.49ID:???
管理会社の建設部門って何だ?
建築部門のことか?

とりあえずフロントじゃなければ最高だよ

236名無し不動さん2018/01/22(月) 14:53:55.06ID:5Ps5j3fS
>>235
最高な待遇ってこと?

237名無し不動さん2018/01/22(月) 15:37:06.51ID:V7ggzTyQ
建設会社に比べたら給料安いけど、それなりに楽だよ。
基地外に絡まれたら詰むけどな

238名無し不動さん2018/01/22(月) 16:54:37.92ID:PLlGAqTq
>>237
建築屋はその時頑張って乗り切ればクリアできるからいいが、フロントはずっとドサ回りが続く
てかフロントから建築部門にジョブチェンジできた事例あるのかな?

239名無し不動さん2018/01/22(月) 17:02:25.51ID:???
大規模なんかで施工管理やってたなら
マンション管理会社の建築とか楽に感じるよ

240名無し不動さん2018/01/22(月) 17:09:56.37ID:ZCQTMhQ5
会社行きたくないよ
戦争でも勃発しないかな

241名無し不動さん2018/01/22(月) 17:47:13.69ID:???
>>240
俺らの行きたくないの為に戦争はあかんw

242名無し不動さん2018/01/22(月) 19:36:13.12ID:93E1On+F
雪国出身の奴に偉そうに
雪かきのやり方、指導されたわ

243名無し不動さん2018/01/22(月) 21:47:53.19ID:???
雪かきくらい自分でやれ。カスども。関東の方は積雪くらいで狼狽えすぎなんだよ

244名無し不動さん2018/01/22(月) 21:55:39.48ID:???
明日はウチの会社は雪かきドサ回りだわ
契約に含まれていないのに、全業務止めてまでやるんだとさ、無料で

245名無し不動さん2018/01/22(月) 22:21:54.27ID:ZCQTMhQ5
>>244
関東は羨ましいな
俺なら直行直帰、帰ったら16時くらいか

246名無し不動さん2018/01/23(火) 07:25:59.28ID:nQHytTCl
あと1週間で退職だ

247名無し不動さん2018/01/23(火) 12:23:58.78ID:???
>>246
次も管理会社?

248名無し不動さん2018/01/23(火) 12:56:27.72ID:Apfaw48r
管理され会社

249名無し不動さん2018/01/23(火) 14:59:23.69ID:6bRJ7ZIG
次は半分公務員の管理会社です。

250名無し不動さん2018/01/23(火) 17:11:05.49ID:???
>>249
SSSですか?
もしそうなら作文どんなこと書かされましたか?

251名無し不動さん2018/01/23(火) 20:44:53.19ID:W3vHPDg/
クソ物件 引き継ぎ染みる 地獄かな

252名無し不動さん2018/01/23(火) 21:09:23.65ID:???
>>251
合格

253名無し不動さん2018/01/24(水) 06:32:02.75ID:???
>>236
フロント…最前線で歩兵 たいがい死ぬ
技術…後方で砲撃 たまに死ぬ

254名無し不動さん2018/01/24(水) 07:49:40.04ID:???
歩兵は常に募集かけられ死者の欠員は補充される
そしてろくに訓練も受けずに最前線へ
アパム、たまもってこいみたいな

255名無し不動さん2018/01/24(水) 08:01:47.27ID:p4h9wjms
間接部門・・・歩兵に欠員が出ると前線に駆り出されるが弾除けにもならず死亡

256名無し不動さん2018/01/24(水) 11:02:29.21ID:nmQ9XfVT
まあとにかくずっとこんな状態だから、若いフロントマンは他にやりたい事や気になる業界があるんなら絶対そっちに行ってみるべきだな

大手から中小含めて年がら年中募集してるからいつでも帰ってこれる
帰らんようにするのがベストだが

257名無し不動さん2018/01/24(水) 11:11:21.63ID:???
人生で一番高い買い物してんのに、こんなやる気のない連中に管理されると思うと情けなくなってくるわ

258名無し不動さん2018/01/24(水) 11:42:16.02ID:nmQ9XfVT
>>257
だからマンション買うヤツはバカなんだよ

259名無し不動さん2018/01/24(水) 11:44:40.35ID:???
自主管理しか出来ない戸建てが一番バカ

260名無し不動さん2018/01/24(水) 11:48:50.16ID:nmQ9XfVT
>>259
だったら戸建てスレで暴れてろw
基地害区分所有者よw

261名無し不動さん2018/01/24(水) 12:22:15.58ID:???
底辺だからわかりやすいよな

262名無し不動さん2018/01/24(水) 12:43:32.66ID:nmQ9XfVT
>>261
ん?何がわかりやすいのか底辺のオレに教えてくれw

263名無し不動さん2018/01/24(水) 14:33:14.89ID:VosnGqn3
立教出ているんだけど
将校待遇で入社できますかね?

264名無し不動さん2018/01/24(水) 14:34:18.95ID:S5iItEj1
>>257
自主管理でもして下さいw

265名無し不動さん2018/01/24(水) 14:41:55.26ID:pFAZzmmH
管理組合が主体やで
管理会社はその補助やで

高い買い物だと思っているなら認識を変えないとね。

ちなみに当方は戸建てを建てました。

266名無し不動さん2018/01/24(水) 14:48:29.33ID:???
まあ警備も清掃も底辺なんだから管理業がどうなのかはお察し

267名無し不動さん2018/01/24(水) 14:57:09.99ID:???
>>263
よーし!
中隊長として採用してやろう!
生きて戻ってきたらまた別の隊の中隊長として前線へ送ってやる

268名無し不動さん2018/01/24(水) 15:06:43.75ID:???
大損する人続出中!マンション投資と優雅な「大家ライフ」の落とし穴

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/50164

269名無し不動さん2018/01/24(水) 17:49:48.80ID:???
>>268
>計48万円の家賃収入があるので、月々40万円ほどのローンの支払いも大丈夫だろうと踏んでいた。ところが……。

って時点で作り話じゃない限りはバカすぎるわな

270名無し不動さん2018/01/24(水) 18:51:19.46ID:???
相続税対策って子供似たいして相続する時ってこと?
もしそうならそんなこと考えてやる必要ってそもそもあるの?

271名無し不動さん2018/01/24(水) 20:08:45.71ID:cygmnhsQ
フロントきついとかよく言うけど
新卒大量採用してる割に離職率低いんだよな

272名無し不動さん2018/01/24(水) 20:31:47.38ID:???
え?

273名無し不動さん2018/01/24(水) 20:41:01.89ID:???
でも本当のソルジャーは販売だろ
みんな販売からの逃亡者だろ?

274名無し不動さん2018/01/24(水) 20:45:44.63ID:???
>>271
新卒は特別だぞ
中途入社は即戦場に行かされる
数々の地雷を処理しながら進み続ける

275名無し不動さん2018/01/24(水) 21:15:22.31ID:hd79wBqu
丸腰戦士

276名無し不動さん2018/01/24(水) 23:54:42.07ID:WUyLUUX5
まあ新卒もゴミみたいに扱う会社ばかりだがな

277名無し不動さん2018/01/25(木) 06:25:01.82ID:???
絶対儲かるといわれたアパートローン「私はこうして破産した」

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52487

278名無し不動さん2018/01/25(木) 18:00:12.60ID:???
新卒では最前線で戦える能力ないだろ

279名無し不動さん2018/01/25(木) 18:36:17.60ID:u+esDdzl
新卒は3年目ぐらいから辞めるんや

280名無し不動さん2018/01/25(木) 21:27:26.85ID:LkivwQzf
>>257
致命的に頭悪いなぁ

人生で一番高い買い物してるのは確かにそうだろうけど、
その金を支払ってるのは分譲会社だろ?

俺ら管理会社に「高い金」支払ってんの?
サービスには正当な報酬が必要だぞ?
マンション買っただけで、未来永劫管理も買えるとでも思ってんの?

管理委託料を満足に支払ってくれればそれなりの管理をしてやるよ

フロントが一人当たり2〜3物件担当でも管理会社が存続できるくらいの委託料払ってもらおうか

だいたい業界平均が15から20くらいだろうから、今の委託料を7〜10倍支払ってくれれば、質の高いサービスを提供してやるよ

それすら支払えないってんなら、薄まったサービスで満足しとけ、それか自主管理しろ

281名無し不動さん2018/01/25(木) 22:35:32.23ID:heHpSDpD
( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽノ \ / \/ \
とっくに減額競争は終焉しとる
3月から解約バズーカぶっ放したるで
人件費高騰でバカ管理人採用しとるからフロントは火の車や
利益なく、手間ばかりかかるマンションは皆斬ったる!

282名無し不動さん2018/01/26(金) 00:36:02.17ID:???
>>280 全く同感だ。

管理委託料は最低限しか支払わないけど、サービスは目一杯してほしいっていう>>257みたいな生きてる人間のクズ見てたらヘドが出るわ。

お前は自販機で130円の缶コーヒー買うときに、10円しか入れてないのにコーヒーが買えるのかっていう話だ。

適正価格や市場原理を理解してない>>257みたいな人間のクズがいるから能力があってやる気のあるフロントが去っていく。

本当に>>257はクズ。いや、泥棒や犯罪者と同じようなヤツだわ

283名無し不動さん2018/01/26(金) 08:04:34.28ID:3GRUNosw
>>273
だな
フロントきついきつい言ってる人は他の職に行ってもきついきつい言うと思う〜

284名無し不動さん2018/01/26(金) 10:13:54.34ID:5aTYtzlA
>>282
基本は常識のある居住者が多いんだけど257みたいなが必ずどこのマンションにも一定数存在するからな
大体ソイツらが騒ぎ立てて理事会や管理組合を混乱させていらぬ争いを生み出すんだよな
マンションよりもバカを管理するのが1番大変だわ

285名無し不動さん2018/01/26(金) 10:16:19.47ID:5aTYtzlA
訂正
257みたいなのがね

286名無し不動さん2018/01/26(金) 11:49:30.25ID:ZDI+n3Ul
>>257はクズというより盗人と同じだろう。
犯罪者気質で気持ちが悪いな

287名無し不動さん2018/01/26(金) 12:14:56.92ID:aF7wcZZt
そんな住人も居るわなw(多いんじゃない?)

文春叩きみたいな匂いがするわ

288名無し不動さん2018/01/26(金) 12:15:19.78ID:Y23HRWw+
同感です。契約外のことを当たり前に頼む組合が多すぎる。そしてそれにある程度応じるのが当たり前の慣習となっているフロント業務。高い金払ってるんだと言うけど管理会社は薄利多売なんだけどな

289名無し不動さん2018/01/26(金) 21:33:35.72ID:???
そして時間がかかったり、手間がかかる業務は契約外業務なんだよなー

290名無し不動さん2018/01/27(土) 01:32:31.79ID:kslFI+lJ
業界で連携して管理員のAI化を進めよう
まずいよ
最近採用の管理人は酔っ払いの西成ホームレスと変わらんぞ

291名無し不動さん2018/01/27(土) 07:51:06.36ID:???
>>280>>283>>286
図星だから必死になってるなこいつら
言い返せないから逆ギレしか出来ない典型的な底辺って感じがするね

292名無し不動さん2018/01/27(土) 08:01:49.58ID:???
>>291
お顔が真っ赤っかですやんw

293名無し不動さん2018/01/27(土) 08:46:04.13ID:CP8qc1mT
>>291
親切に理屈でレスしてくれてる奴がいるんだから返事するならちゃんと理屈で返せや
感情論はお門違いや 只の荒らしと見做されるぞ

294名無し不動さん2018/01/27(土) 08:58:12.93ID:???
底辺同士の馴れ合いスレに正論ぶっ込んだらそりゃ怒るわなw

295名無し不動さん2018/01/27(土) 09:03:58.32ID:???
>>294は?正論? ユニークなことをおっしゃいますなぁ()

296名無し不動さん2018/01/27(土) 09:38:24.30ID:???
お前らでかい針につられすぎ
俺は飲み込むのに必死だわ

297名無し不動さん2018/01/27(土) 09:51:31.57ID:3JGKw8J+
まあまあ仲良くやろうや。

298名無し不動さん2018/01/27(土) 10:45:47.25ID:QKFAD37b
仲良くしろよー
フロントあるある番外編
1:契約外業務も高収益物件にはやるときがある
2:委託契約内業務の記載を読み込んでいくと、ほとんどの物件で、一部契約通りに履行されていない業務がある

結論:マンションには住まないこと

299名無し不動さん2018/01/27(土) 10:47:31.37ID:???
販売はきつかったけど
歩合もデカかったしきついの当たり前って思って仕事してたけどなあ
管理に来たのは給料は下がっていいかららくしたくてきたのに
違うきつさがあるのに割に合わないとは思うよ
販売って契約終わってしまえばアフター含めて他にうつるから
終わりの形があったけど今はエンドレスたからねえ

300名無し不動さん2018/01/27(土) 11:20:49.73ID:B3fVxTbN
>>294
キチガイ区分所有者おつ
多分、コイツ管理組合スレで騒音に悩まされてキチガイレスしまくってたヤツじゃねえの

301名無し不動さん2018/01/27(土) 11:33:14.78ID:3JGKw8J+
両方経験した身としては販売は販売で大変だし、管理は管理で大変で質が違うだけかな
今は商業施設やビルのPMでイベント企画時期とか忙しいが達成感あるし割と年収も良いから一番やりがいを感じてたりする

302名無し不動さん2018/01/28(日) 08:40:22.60ID:Jezsjjrw
フロント脱出うらやま

303名無し不動さん2018/01/28(日) 16:09:46.31ID:???
もうだめね
底辺管理会社の理詰めに反論出来なくて、さっきから中身の無い煽りに終始してる

さすがにダサすぎない?

304名無し不動さん2018/01/28(日) 22:27:26.67ID:mahnz7cy
住宅手当ないところ多いよね〜
その時点で受ける気がしない、、

305名無し不動さん2018/01/29(月) 06:58:23.73ID:???
ウチは住宅手当も家族手当もあるよ
ランク表の上の方の会社です。探してみて
同業他社の人なら30歳くらいまでなら比較的簡単に入れるし

306名無し不動さん2018/01/29(月) 14:20:08.20ID:???
下請けから元請けに転職した人っているかな
俺は点検作業員やってるんだが去年管業と宅建取ったんで転職考えてるんだが
こういうのはレアケースかな

307名無し不動さん2018/01/29(月) 15:38:07.06ID:???
>>306
普通にいるでしょ
この業界の人手不足は酷いからなー

でも念の為忠告しておくけど、たぶん外から見てる人が考えてるよりも、精神的に辛くて頭を使う仕事だから割に合わないよ

308名無し不動さん2018/01/29(月) 15:56:42.35ID:???
>>306
そうなんだ

俺は設備屋なんだけど、設備屋上がりのフロントマンって珍しい?
セコカン(管、電気)、ビル管あたりとって施設管理課の方行くべきか迷ってる

309名無し不動さん2018/01/29(月) 15:57:49.00ID:???
ごめんアンカミスった
>>307

310名無し不動さん2018/01/29(月) 16:07:24.17ID:PqEOrQ6T
設備屋上がりのフロントマンはあまり聞いたことないな
いたら設備トラブルに強いフロントとして重宝されそうな気もするが、絶対設備屋に戻りたいと思うはず

311名無し不動さん2018/01/29(月) 17:51:34.30ID:???
設備屋は年休90日なんでまず休みが少ないんだ
それと残業代と退職金が無い 月残業は大体50hくらい

まあホワイトカラーもクレーム対応やオーナー対応で忙しいよねぇ

312名無し不動さん2018/01/29(月) 18:30:05.87ID:PqEOrQ6T
>>311
フロントによるだろうけど90日も皆んなちゃんと休めてるのかな? 
残業代は一応支給されるがサビ残も多い
多分想像しているホワイトカラーとはかけ離れていると思うからやめておいた方がいい

313名無し不動さん2018/01/29(月) 19:00:59.86ID:???
マジかよ
そんなに休日出勤多いのか
会社的にはもともと年休120日で黙って出勤してる日が30日以上もあるの?

314名無し不動さん2018/01/29(月) 19:13:36.22ID:hAEAXYxd
奴隷

315名無し不動さん2018/01/29(月) 20:53:45.70ID:jEuBfnxB
>>313
ざっくりこんな感じ

月5日休み×12ヶ月=60日
年末年始5日
GW5日
お盆7日

77日

これはまだ休めている方かな
Sラン以上で5年目です

もっと上の先輩方は月2.3日、長期休暇も取れてないみたいだから、60日くらいじゃないかな

316名無し不動さん2018/01/29(月) 21:27:57.09ID:???
過酷すぎだよな。基本どこでも代休制度あるけど、代休とれてないのが多い。コンプラ上サビ残すら、許されないから、サビ残しても怒られ訳わからん。

317名無し不動さん2018/01/29(月) 21:42:56.62ID:???
マジかよ働き過ぎだろ
まあ全部フルタイム出勤ではないと思うけどさ
金はそれなりにもらってそうだが、プライベートはほぼ諦めた方が良さそうだな

318名無し不動さん2018/01/29(月) 22:07:09.98ID:???
金はそれなりだけど、時給換算するとどうかな?上限なしとはいえ、怒られるから、隠れたサビ残少しはあるはず、早く出社、帰りに書類とりにいく、等やってるんじゃね?

319名無し不動さん2018/01/29(月) 22:45:45.07ID:4g7GvFdv
僕もフロントやってるけど、ここの板の人働きすぎじゃね?
なんでそんな大変なのかわからん、、

てか週一しか休み取れないとかまじ?そんなん絶対辞めるわ

320名無し不動さん2018/01/29(月) 23:39:33.67ID:???
正月以外やすみなし

321名無し不動さん2018/01/29(月) 23:46:21.83ID:4g7GvFdv
そんなんありえるんだね

過労死が全然ないってことは体力的にはたいしたことないんだろうね

322名無し不動さん2018/01/29(月) 23:55:17.28ID:???
>>317
先ほどレスした者だけど、
年収は税込残業代込みで550万くらいです

323名無し不動さん2018/01/29(月) 23:59:35.27ID:???
>>319
働き過ぎだの、体力的には大したことないだの、ずいぶんだな

客の要求や会社の指示事項の処理なんか全部やってたらとてもじゃないけど身が持たない
基本はNOとは言っちゃダメな客層なわけだし

そんなぬるい感覚でいれる会社があるなら是非転職したいわ

SSSか?羨ましい

324名無し不動さん2018/01/30(火) 00:55:51.16ID:EwR7qseh
零細だったら理事会年1とかザラだし上司のチェック体制もいい加減だから楽出来るよ
ランク外からS以上に転職したけどあまりの書類の多さと客要望の細かさにうんざりしてる

325名無し不動さん2018/01/30(火) 01:31:06.20ID:???
ランクが上のとこは客から言われたことは何でも聞かないといけないし
客の要望プラスアルファをしてあげないと満足してもらえないからなー

契約外のこともやってもらって当然、高い金払ってんだから〜ってね

あとは基本的に社員をクビにしないから無能が本社にドンドン溜まっていくよね


平日は膿にまみれた本社機構からの無駄指示で時間が取られたり、客にボロ雑巾のように扱われたり時間と精神を浪費し、
合間を縫って理事会準備(頑張る奴は深夜まで頑張るし、頑張らない奴はテキトーな理事会資料作って19時くらいに帰る)

土日は理事会総会出席。終わってすぐ帰れない。会社戻って夜遅くまで議事録作成。

週明け月曜日には、土日に発生したトラブル関係の処理。

あとは永遠ループ


若いうちは物件難易度も高くないから、理事会資料もテキトーに作って終われるけど、
それなりの年齢になると重たい物件ばかりになり、
半端な理事会資料じゃ当日理事に惨殺されるから作り込む必要あるし深夜まで頑張る

理事会は一発あたり3〜4時間→議事録作成量も膨大でまさに生き地獄


こんな業界には本当に関わっちゃダメだ
転職出来なくなる年齢になり本当の地獄を味わうぞ

若いやつは早く転職した方が良い

326名無し不動さん2018/01/30(火) 07:55:14.46ID:???
普通、取引業者の人にこの分野詳しいからフロントしません?
っていったら、フロントだけは絶対にしません!っていわれるね

327名無し不動さん2018/01/30(火) 11:07:11.88ID:???
>>319=>>321

お前中小の管理会社勤務だろ?
それかまだフロントになって一年経ってない駆け出しか?

まさか担当物件が14、15件で、各物件の個数が30戸〜50戸の小規模マンション回してるだけで自分ができる人間になったつもりで勘違いしてるイタイ奴か?

見てきた中で、零細や中小の管理会社のフロントは能力が低くて大したことないやつしかいなかったわ。そんでもって「要領よくしたらフロント余裕っす」みたいな勘違い発言をしててヤバかった。

マジで、財閥系や独立系大手クラスの主任の能力=零細中小の課長代理くらいの能力だからな。

ましてや零細中小のフロントは管理業務主任者すら持ってるのか怪しい奴も多かったし、話にならんわ。

大手やランクが高いところは管理業務主任者、宅建士、マンション管理士の3つは大体取得してて当たり前だし能力の格差がすげーわ

328名無し不動さん2018/01/30(火) 12:16:27.35ID:???
フロントは向き不向きが顕著に出るよね。
上手く出来る人は不思議なくらいに回している。
土日はなかなか休めないけど上手く回せれば自由のきく仕事だよね

329名無し不動さん2018/01/30(火) 13:07:01.73ID:???
かっこ

330名無し不動さん2018/01/30(火) 14:51:32.92ID:???
>>327
資格は時間さえあればとれるだろうが
平日休みにもひっきりなしに電話かかってくるのはきついなぁ

建設や設備は休みには恵まれないよな
いっそ別業界に行った方がいいのか迷うわ
別業種の資格は取り直しだし給料も下がってしまうけど

331名無し不動さん2018/01/30(火) 18:05:16.54ID:J8yr17lX
>>328
同意しかねる
そんなに経験年数はない人とお見受けする


上手い人は不思議なくらい回すだ?

そんな奴はいない
確かに一瞬に仕事がうまく回ってるように見える奴はいる
でもそういう奴は、中身が薄いのをデフォルトにしてる
簡単な物件を回すのに長けていても、難易度の高い物件をやってみたら全く通用しないことがほとんど

若手〜主任クラスに多いよね、そういう奴


逆に主任クラス以上で仕事が出来る奴もいるにはいるが、必ず仕事に潰される

客からも社内からの評価も高いやつは、しばらくすると他物件で担当が潰されて、他に誰もやる奴がいない、なんて状況になると、必ず担当にさせられる(やれる奴が他にいないという理由で)

それでも優秀な奴はなんとか頑張るが、それの繰り返しでいずれ限界が来て潰れる

間違っても「上手く回す」なんて言葉は出てこないはずだ

332名無し不動さん2018/01/30(火) 18:12:56.31ID:???
人間がやる仕事では無いんだなw

333名無し不動さん2018/01/30(火) 18:20:38.72ID:???
>>331
どうした?落ち着け!!
わかった。君の意見はもっともだ。だから落ち着け。

334名無し不動さん2018/01/30(火) 18:27:27.17ID:???
楽な物件をキツイふりしてやるのが賢い。

335名無し不動さん2018/01/30(火) 18:33:25.56ID:???
>>331
同意

なんか、見てる限りフロントじゃなくて外部から勘違いしてフロントに転職しようとしてる人が「フロントのふりをして」探りいれてんのかなって感じる書きこみがたまにある。

>>331>>327は多分本物でキャリアも長いからこそ良いとこも悪いとこも把握してる感じだが、>>321とか>>328は仲介あたりが希望的観測で探ってきてるか、しょうもない管理会社でフロント業務をわかった「つもり」のペーペーなんだなと感じるわ

なんでこんなこというかって、自分がそうだったからさ。ずっと仲介してて、宅建と管理業務主任とったしノルマと長時間労働に限界を感じてこのスレを除きながら転職活動した。

そのときは、ある程度土日祝日は休めて融通も聞くだろうって自分に言い聞かせたかったから、自分の意にそぐわないレスには噛みついたし探りを入れた。

おれはAランクの商社系ではや8年目だが、楽勝とか余裕ぶってるやつは小規模物件しか担当してなくて井の中の蛙か、いい加減なやつのどちらか。

そして、いい加減なやつは二年以内に組合とトラブル起こして、ろくでもない転職先にながれていってた。

336名無し不動さん2018/01/30(火) 18:34:35.73ID:???
除きながらじゃなくて覗きながらだった。

337名無し不動さん2018/01/30(火) 18:37:23.00ID:???
>>334
それが通用するのは最初の一年だけ。大手は物件の性質把握してるから浅はかな嘘は通用しない。

338名無し不動さん2018/01/30(火) 18:39:22.40ID:vYZjOYFv
>>336
除きながら転職した方がいい人だな

339名無し不動さん2018/01/30(火) 19:48:27.36ID:VxRzqtpL
何でもフロントがやれ
間接事務はフロントの依頼を基本断る
(公務員より閉鎖的。不勉強。業務改善しない。プライドは激高。仕事中は雑談ばかり)
トホホだよ

340名無し不動さん2018/01/30(火) 20:08:49.14ID:???
うーん
管業はとりあえず取った設備屋の者だが、めっちゃ辛そうだなこの仕事

会社的には年休120日だけど、土日潰れる、休日出勤上等、
その休みも鬼電鳴りっぱなしというのは伝わってきた

おとなしくビルメン行った方がいいのかなぁ

341名無し不動さん2018/01/30(火) 22:13:40.19ID:0mINR7l0
フロントなんかやめたほうがいい。周りの優秀な人がどんどん潰されてるのを見ると自分もそろそろかと嫌でも思ってしまう。鬱病まではいかなくとも心療内科行きながら働いてる人間が異常に多いのがフロントだよ。

342名無し不動さん2018/01/30(火) 22:22:11.52ID:VxRzqtpL
フロントになって良かったって思える人いるのかな

343名無し不動さん2018/01/30(火) 22:41:22.80ID:???
>>341
フロントってやたら不動産仲介か金融機関上がりが多いよな。

業者上がりの猛者が潰されるって、ハードな業界だと思うのは同意する。

344名無し不動さん2018/01/30(火) 22:58:37.51ID:???
まあ、できる奴が上手くまわしてるってのはないな。ただ楽なとこやってるか、その期の役員が甘いかだよね。150戸以上の物件なん棟かやってたら無理だわな。

345名無し不動さん2018/01/30(火) 23:53:02.83ID:???
できるやつは、楽な物件をやってる訳じゃなく、頑張って楽にさせてるんだけどな。

ノイローゼになって社員が辞めていくのは、組織が終わってるんだと思うよ。
ちゃんとした経済感覚あったら、普通はその物件の管理切る。
管理戸数の伸びがマイナスになってて解約だけに過敏になってる会社とか、ズバリそれ。

346名無し不動さん2018/01/31(水) 03:49:10.09ID:MczL2K46
事あるごとにすぐリプレイスちらつかせればいいと思ってる管理組合とか、これから淘汰されていく事を望む

347名無し不動さん2018/01/31(水) 05:43:26.62ID:???
お前ら何でポジティブに考えられないの?
嫌なら辞めろ
俺はマンションの先生と言われている。組合のために強いては己の夢のためにフロント稼業を邁進する。

348名無し不動さん2018/01/31(水) 07:40:23.67ID:SYsSdr+M
嫌だからやめました。今はとても穏やかに働いております。

349名無し不動さん2018/01/31(水) 08:16:42.45ID:YJLvNDyD
なんかここの人ってやたらフロントは甘くないっていうのに躍起になるよね、、

正直ダサいね
上手くこなしている人もいるのにそれを認めないのは。
あいつが上手くいってるのは楽な物件だからなんだ!と言い訳する発想はやめた方がいい

350名無し不動さん2018/01/31(水) 09:33:05.83ID:???
>>349
キャリアの浅い新人さんかな?

351名無し不動さん2018/01/31(水) 10:11:40.19ID:fuukypO3
この仕事してる時点で落伍者だから
浅いも糞もないわな

352名無し不動さん2018/01/31(水) 10:25:58.13ID:XdIapfsq
>>349
あんたスゲェな
参考までにフロントやってて1番きつかった場面を教えてくれ

353名無し不動さん2018/01/31(水) 11:14:31.46ID:SDFdeWGe
わろたw
やっぱ躍起になってるw

354名無し不動さん2018/01/31(水) 11:19:36.74ID:SDFdeWGe
新人だからだろ〜
楽な物件なんだろ〜
中小で担当戸数少ないんだろ〜

俺のはそんなイージーじゃないんだ!
だから俺のスキルが低いわけじゃない!環境が悪いんです、!


そういう発想のやつは早くやめたほうがいい!

355名無し不動さん2018/01/31(水) 11:46:10.33ID:XdIapfsq
>>354
ご回答ありがとうございますw
色々よく理解できましたw

356名無し不動さん2018/01/31(水) 12:25:11.38ID:???
と、零細の勘違いゴミフロントがほざいておりますw

かっこいー

357名無し不動さん2018/01/31(水) 12:49:54.51ID:???
アホか
零細かてきついんやぞ
しかも給料も安いんやぞ

358名無し不動さん2018/01/31(水) 12:52:48.87ID:???
大手は零細を見下してるからな

359名無し不動さん2018/01/31(水) 14:05:07.33ID:YJLvNDyD
目くそ耳くそ!

ここでギャーギャー言ってる奴は落ちこぼれ組ってのは間違いない!

360名無し不動さん2018/01/31(水) 14:17:38.52ID:fuukypO3
>>358
大手って言っても数百億レベルw

361名無し不動さん2018/01/31(水) 14:58:59.30ID:YJLvNDyD
>>360
300億くらいでまあ大手だね

単体で見たらゴミだけど、バックを見て大手と判断やなぁ

362名無し不動さん2018/01/31(水) 16:42:16.86ID:???
しかし、大手と中小で給与格差は二倍以上あるからな

しかも、財閥系だとそこに加えて住宅補助や各種福利厚生があるから生活水準が違うのも事実

363名無し不動さん2018/01/31(水) 17:04:56.51ID:???
とりあえず、うまくこなしてる人の担当棟数と戸数教えてもらえませんか?残業せず週休2日とれてるのはすごいわ。確かに、多少はうまくこなしてる人いるとは思ってますが、、、

364名無し不動さん2018/01/31(水) 18:03:36.45ID:???
>>359
おまえもフロントだからここみてんだろw

365名無し不動さん2018/01/31(水) 18:13:43.05ID:???
横レスですまんが、戸数が500戸を超える大規模物件や、800戸クラスの団地を担当してて定時帰りの完全週休二日休んでるなら大したもんだわ。

おれは上の方のレスの意見、両方とも理解できる。苦労話してもムダだが、30戸程度のマンションとタワーマンションクラスを同じ一棟でカウントするのはさすがに馬鹿げてる。

今担当してるのは13棟だが、うち500戸クラスの大型物件を6棟と300戸クラスのタワーマンション2棟担当してるが、要領よくまわして月に6日くらいしか休めん。大規模物件だと定例理事会や三役会やらで一物件で理事会が月に5本あったりするしな。

大手と中小の話が出てたが、そもそもの物件の規模と質が違う。例えば金融でも、信用金庫の職員がメガバンクの行員に説教しても鼻で笑われるしな。

大手の給料がいいのは難易度が高いから当然だわな。

366名無し不動さん2018/01/31(水) 18:27:07.69ID:K1VrOAxC
信金とメガバンの例えは管理会社には当てはまらんだろw

367名無し不動さん2018/01/31(水) 18:28:46.24ID:K1VrOAxC
なにをそんなに粋がってんのw
ようは苦情係だろ?

368名無し不動さん2018/01/31(水) 18:36:44.55ID:???
>>366
そんなおまえもフロント

369名無し不動さん2018/01/31(水) 18:53:11.17ID:XdIapfsq
なんかフロントもどきが一部まざってんな
『要領いいフロントは違う』と連呼するのはいいが全然具体的じゃないし、肝心なフロント業務を聞いてもスルー

多分、駆け出しのフロントかフロントの振りをしているイカれた区分所有者辺りだろうな

370名無し不動さん2018/01/31(水) 20:21:04.56ID:???
>>340
技術いけば?
資格あるなら

371名無し不動さん2018/01/31(水) 20:21:51.42ID:???
>>370
施工管理は持ってないんだ

372名無し不動さん2018/01/31(水) 21:46:05.21ID:FvhTLQCc
>>396
同意

373名無し不動さん2018/01/31(水) 21:48:35.86ID:FvhTLQCc
>>366>>367は連投してるが、てめえがいちびってんだろうがって話だろが

てめえ関係なかったらこんなニッチなとこ見にこねーだろうし、マジで仲介か底辺管理会社の資格なしフロントじゃねーのかよ?

374名無し不動さん2018/01/31(水) 21:49:53.24ID:FvhTLQCc
>>369に同意な

375名無し不動さん2018/01/31(水) 21:59:45.01ID:FvhTLQCc
おいID:YJLvNDyDのハッタリヤロー、具体的にお前の体験談書き込んで納得させてみろや

ここの落伍者の大手勤務フロントすら理詰めで説き伏せれないなら、理事会総会で基地外区分所有者と折衝なんかできねぇだろ?

嘘いてカッコつけてないで、ここのタワーマンション担当云々のスレや商社系フロントやらの具体的な書き込みに理詰めで説明しろや

376名無し不動さん2018/01/31(水) 22:03:16.23ID:fuukypO3
>>373
いちびってるって何?

377名無し不動さん2018/01/31(水) 22:08:13.65ID:FvhTLQCc
>>376 調子に乗ってるって言う意味な

378名無し不動さん2018/01/31(水) 22:12:55.43ID:ex2PEi5S
直行直帰が出来て、実質労働時間は週20時間程度で
残業代も請求できる最高の職種
それがフロントだ

379名無し不動さん2018/01/31(水) 22:14:41.71ID:K1VrOAxC
>>377
ありがとう!
ニッチもサッチー

380名無し不動さん2018/01/31(水) 22:19:11.53ID:???
確か大規模物件、タワー型マンションの居住者は富裕層が多いから生半可な運営じゃ足元すくわれる。

中小や直行直帰が悪いとは思わんが、一言でフロントってくくっても物件や対組合の会社の姿勢で全く別物だからな。

富裕層あたりはタチが悪い要求してくるケースもあるから理屈で説明できないやつは偽者というのは同感

381名無し不動さん2018/01/31(水) 22:51:52.94ID:ex2PEi5S
>>380
タワーマンションの富裕層に中国人や朝鮮人が増えてきたよな
こいつら不法民泊にしたり、デリヘルの事務所にしたりとやりたい放題
対応は顧問弁護士契約提案 管理会社の仕事ちゃうやろ

382名無し不動さん2018/01/31(水) 22:56:22.92ID:???
>>381
そうだな、最近どの組合でも民泊禁止の規約改正を上程議案にして総会で諮っていってるが、実際中国人や民泊の外国人が来たら対応に苦慮しそうだしな。

可決して規約改正しても、タワマンで外部にすんでる中国人区分所有者は規約なんか守らないだろうし、トラブルの種がひとつ増えそうだな。

383名無し不動さん2018/02/01(木) 03:30:21.25ID:/dJEFJoX
タワの最上階なんて中国人だらけだもんな

384名無し不動さん2018/02/01(木) 06:45:41.30ID:???
というか、チャイナに売るなよマジで
天下の○○不動産さんも、売れれば良いってスタイルでいたら悪評広まっていつか売れなくなるよ

385名無し不動さん2018/02/01(木) 08:17:24.71ID:k7m0iiQt
ダメだと分かってても言い値で売れるうちにパパっと売りたいのよ。

386名無し不動さん2018/02/01(木) 08:26:36.52ID:xELjHB5i
紙幣は本物だけど裏ルートで人民元供給して
円に換金して物件買っているからな国策なんだろ

387名無し不動さん2018/02/01(木) 09:40:10.98ID:???
>>385
アホくさ
何が○○不動産グループ総力で人口減少局面を乗り切ろう!だよ

管理部門にチャイナ混ぜられたら、総力も何もクダラネー生活マナーの問題で管理会社本来の業務が疎かになっちまうぞ

新規で買ったチャイナなんか管理規約無視だからな
日本語で注意文書いてたら苦情言われて、英語で書いたら、今度は「中国語で書かないとわかんないでしょ!何考えてるのバカなの?」って言われるし…

流石にトリリンガルを求めないでくれよ
そんな優秀な奴なら、この給料じゃ雇えないぞ

388名無し不動さん2018/02/01(木) 10:16:39.80ID:???
知らぬまに財閥系のSはCランに落ちたのか。まあ年末にフロントに部屋掃除させるようなところはそんなもんか。

389名無し不動さん2018/02/01(木) 11:25:38.28ID:???
>>380
上しかしらないから狭いんだよ考えが

390名無し不動さん2018/02/01(木) 11:43:23.47ID:5pmqVbZv
>>375
アイツはただのクレイジーなハッタリ野郎だから相手にせん方がいいぞ
ここにいるフロントならアイツのピントのズレてる書き込み内容に違和感を感じるのは当然だからな
多分、本人だけが恥ずかしい書き込みしている事を理解してない模様w

391名無し不動さん2018/02/01(木) 11:48:36.77ID:ZtYsD1X6
マンション管理の会社なんか行くもんじゃ無い
中途採用で入っても40近くなっても20数万円程度
そのくせやれ資格獲れとか残業制限だとか
安月給のくせにやたらと制限多い
東急コミュニティーにいたけど
給料安いし待遇悪いし5年でヤメた
40歳近い係長クラスでも24マン程度
中高年クラスが辞めてるので東急不動産から出向者で補充してる

392名無し不動さん2018/02/01(木) 12:17:25.23ID:???
>>391
それ本当か?おれのもと同僚が東急にいるが、38歳で年収680万くらいだったぞ。

この前本人とあって源泉みせあったから間違いない

おれは本社が中国地方の独立系で色々言われてるとこだが、36の係長で630万だ。

40こえてて20数万円っていうのが信じられん。しかも、ランク外の弱小管理会社で45歳年収300万とかいってるが、流石にそれはギャグで言ってるだろ

393名無し不動さん2018/02/01(木) 16:24:09.24ID:???
何がギャグだバカにしてんのか
源泉見せ合うとか普通しないだろwってのはともかく
ランク外なら40代300万はザラにおる
俺もGの系列会社で42歳で残業入れて300万にギリギリ届かん

394名無し不動さん2018/02/01(木) 16:36:23.05ID:???
>>393
もしや身内か?!エンジニアリ○グの技術系の人か?!いや、そいつは同期で、お互い20代の頃に無資格で入ってきて苦楽を共にしたから、今でも交流があるんだ。

それにこの業界は同業他社での転職が多いしこのスレの話もたまにしてたから、リアルに財閥や電鉄系の管理会社の待遇がどうかって言う話をしてたんだが…。

すまんが、系列の給与体系は詳しくないが、本当に40こえてて300万円に届かないとかあるのか…

395名無し不動さん2018/02/01(木) 18:52:33.54ID:???
sランクは人事制度見直しで年々給料右肩下がり
ランクを落としても良いと思う

396名無し不動さん2018/02/01(木) 19:42:27.09ID:CS9wncjW
俺は51才、管理会社転職5回目
今は入社3年で年収310万円だ
各社ほとんどまともな仕事せず、居づらくなって途中雇用保険もらいながら転職してきた
先日も、とある組合から出禁食らって管理職が理事会に呼ばれてる
そろそろトンずらしようかと・・・

397名無し不動さん2018/02/01(木) 20:39:28.20ID:???
>>396
お前うちを辞めた渡り鳥のK林さんだろ!

398名無し不動さん2018/02/01(木) 20:46:49.60ID:5StzSYxQ
もはやSランクではないよね

399名無し不動さん2018/02/01(木) 21:15:47.32ID:???
内定時代のSランの友達と久々に飲んだら、転職相談受けたわ

話聞いてると、もはや財閥系では無さそうね
人を大切にしない会社はランク下げた方が良い
同じ財閥系のウチに転職したいから手伝えとさ

400名無し不動さん2018/02/01(木) 21:54:41.92ID:???
sは簡単に懲戒にするし
社員に訴えられて負けてたしな

401名無し不動さん2018/02/01(木) 22:16:19.68ID:???
丸紅コミュニティと合併して混乱があったって言う話だったが、やっぱり労働環境は改悪されたのか?

おれは財閥系ではないが、三菱地所コミュニティってすごいイメージ良かったが、藤和とくっついたり丸紅とくっついたりして管理職ポストが埋まってて上が詰まってるイメージがあったが

402名無し不動さん2018/02/01(木) 22:38:44.26ID:???
丸紅は三菱に比べて100万近く多く給料貰ってたが、今度三菱に合わせる事になるって辞める奴がかなり出ると思われる
更に元から三菱の奴も給料が下がるかも知れないから皆びびってる

403名無し不動さん2018/02/01(木) 22:39:28.42ID:???
44歳、5年目、主任、650万
残業月60時間程

404名無し不動さん2018/02/01(木) 22:50:24.62ID:???
Sランク管理職は埋まりまくってて担当課長だらけ

405名無し不動さん2018/02/01(木) 22:56:25.48ID:???
この仕事、下手な大手行くより小さいところで工事のマージンがっつりもらう方が割にあってる

406名無し不動さん2018/02/01(木) 23:27:40.59ID:???
オレ35のとき700万あったぞ。えっへん。
翌年はいろいろカットで550万に減ったぞ。
それから身売りされて、辞めて、いま底辺。
もう潰しがきかない(´Д⊂ヽ

407名無し不動さん2018/02/01(木) 23:38:18.37ID:awFnRyba
>>397
そういう特定はアウツ!
小林さんに謝りなさい

408名無し不動さん2018/02/01(木) 23:53:50.87ID:???
>>407
ごめんなさい小林旭さん

409名無し不動さん2018/02/02(金) 00:18:09.87ID:???
残業代あるかないかと、工事での割増があるかどうかだね。
両方無いところは管理職に早くなれない限りはいる意味が無い。

410名無し不動さん2018/02/02(金) 01:04:20.85ID:B10J80/a
住友不動産建物サービスってなんで新卒採用辞めたん!?
比較的マシな会社だと思うんだが

411名無し不動さん2018/02/02(金) 01:23:17.38ID:dUUElOCm
住友がまとも?

あたまオカシイんじゃねーの?おまえ

412名無し不動さん2018/02/02(金) 03:13:15.30ID:LIVrPxRB
エース級や有望な若手が突然辞め出したら危険だよね。

413名無し不動さん2018/02/02(金) 08:52:35.54ID:mZNI1EWo
夜中に理事長が、謀反だとか他の理事のクーデターが起きたとか電話してくるのがいた
もう亡くなったけど、被害妄想に付き合わされたからたまったものじゃない

414名無し不動さん2018/02/02(金) 09:21:07.42ID:???
それも契約外のフロント仕事だよな

統合失調症の居住者がいただけで難易度跳ね上がり

ヤクザ紛いのチンピラ企業が競売物件落札したら難易度跳ね上がり

昔は電話したり、会いに行ったりしてたけど、
今はどっちも警察へ通報で処理してるわ

めんどくせーもん

415名無し不動さん2018/02/02(金) 19:40:37.60ID:QQdghFOb
インフルエンザに罹る奴は嫌煙家で酒も飲めないクズ野郎が多い
毒を飲んで体を鍛えろ
風邪なんか半日寝たら治るだろ

byジャギ おれの名を言ってみろ

416名無し不動さん2018/02/02(金) 19:48:30.54ID:???
きゃああ、超一流企業でエリート集団の近獣姦の社員様のお出ましよ!

サインしてください、一緒の空間で空気を吸わせてください、きゃああ、レスを通して近獣姦様のエリートさが伝わってきます!

417名無し不動さん2018/02/02(金) 20:08:02.04ID:mU5d7Q0B
>>415
youは何しに

418名無し不動さん2018/02/02(金) 20:48:26.58ID:???
神戸にある日本ネットワーク○ビスっていうクズみたいな勘違い管理会社があるんだけど、ここって零細で評判悪いの?

知り合いの奥さんが、ここのコミュニティプ○ンナーっていうフロントもどきのふざけた職種の担当者にセクハラされたっていってて、とんでもないとこだなって思った。

イメージ最悪だし、ググったら口コミでもろくでもないレビューしかなかったけどどんなとこなんだ

419名無し不動さん2018/02/02(金) 20:56:58.20ID:LoNdaY5k
>>418
連絡しておいたよ

420名無し不動さん2018/02/02(金) 21:08:46.88ID:LIVrPxRB
Sは今なら入社しやすそうだな

421名無し不動さん2018/02/02(金) 21:12:03.44ID:???
>>419
質問のレスに必死になって、本当にセクハラとかあるのか?

422名無し不動さん2018/02/02(金) 21:19:21.73ID:Ffsgt86I
まぁ、担当課長という名の生涯フロントに君たちは耐えられるの?
50歳になっても60歳になってもフロントだからね、部下もいないからね、定年伸びて70歳になってもフロントだからね、今30歳ならあと40年フロントだからね、住宅ローンより長いからね、課長なんだから基地外高難易度物件出来ませんとか言えないからね、その覚悟はありますか?

423名無し不動さん2018/02/02(金) 21:25:07.71ID:???
>>419
心当たりがある本人か社員?なんか本当にヤバそうだな。

レスで大手と中小って言うとこで確執がある感じだったが、本当に小さいところはコンプラ違反とか犯罪まがいとかあったりしてヤバイんだなってよくわかった。

ありがとう。

424名無し不動さん2018/02/02(金) 21:41:07.36ID:???
おれも大手で中小地場を小バカにしてるクチだが、>>419墓穴掘りすぎw

社員が自分の会社を必死にかばおうとして顔真っ赤にして最高の抵抗したつもりが、浅はかすぎて逆に不信感かってやがるw

ここで後光や日本寒剤がネタになって叩かれてるが、こういうスレで名前があがる管理会社ってのはよっぽど悪質だぞ

火の無いところに煙はたたん

425名無し不動さん2018/02/02(金) 21:57:44.06ID:IBEsHGlC
S和不動産からスカウト来て
コミコミ500万提示されて、PMなんだけどどうかな?20代後半

俺の中のネックなのはPMなのに火曜水曜休みってとこだ。
やっぱ断るかぁ

426名無し不動さん2018/02/02(金) 22:08:48.40ID:???
>>425
Lランクで大阪の? やめなはれ。おれが大昔20代の頃に賃貸仲介してたときに信わのやつがリーシングにきてたが、4ヶ月に一回くらい担当者変わってたわ。
おまえが仲介の経験があるか知らんが、賃貸仲介店へ男の元付業者が行っても相手されない。とくに賃貸マンションのリーシングは女性が有利。

それにここは分譲マンションのフロントスレ。フロントは言わずもがな男性が有利。

そして賃貸管理、PM、ビルマネはスレ違い

427名無し不動さん2018/02/02(金) 22:16:50.71ID:IBEsHGlC
Fランの方よ〜!

フロントもやってるのよ〜

428名無し不動さん2018/02/02(金) 22:21:23.55ID:???
積和もたいがい。それなら日ハウに入って腕磨いて財閥か、少し方向をかえて大手ビルマネにいくわ

429名無し不動さん2018/02/02(金) 22:36:19.57ID:IBEsHGlC
ビルマネめっちゃ行きたい!
土日休みだし

ただ、スカウトの方もなかなか年収釣り上げてきたから迷う〜
26で500万ってなかなかじゃね?

430名無し不動さん2018/02/02(金) 22:43:35.62ID:???
多いと思うしお前がいきたいならいけばいい。

しかしな、30こえたら長く働けるところに魅力を感じてくるものだ、若者よ

431名無し不動さん2018/02/02(金) 22:52:31.11ID:???
中小、零細の管理会社はクズってことはよくわかった

432名無し不動さん2018/02/02(金) 23:43:42.36ID:IBEsHGlC
>>430
長く働きやすい管理会社教えて下さい!先輩!

433名無し不動さん2018/02/02(金) 23:45:59.91ID:???
>>429
なんかアホみたいだなお前
年収に魅力感じてるみたいだけど、Sラン以上で同じ年齢で残業しまくって600万稼いでたよ

つまりは、地獄のように働けばそれくらいの年収には届くってことだ

業務内容と自分の適正をしっかりと見つめて決めろ
年収なんて理由にしちゃダメだ

434名無し不動さん2018/02/03(土) 00:19:16.65ID:BPAiS/es
クソ経営陣!人事制度改悪で退職者続出したら責任とって物件担当してみろや!

435名無し不動さん2018/02/03(土) 00:28:31.26ID:6863KNbo
実は、給料上がります。
人事制度改悪ではございません。

436名無し不動さん2018/02/03(土) 03:35:01.53ID:c5/KAk99
396ですが・・・
まじめな皆さんは大変ですね キチガイの対応とか
俺はキチガイの対応は基本スルー、嫌な電話受けたあとは現場対応と称して
昼間から開いている京橋の居酒屋にGO! 泥酔して翌日は休みです
理事会出席はできるだけ管理人に押し付けて、出る場合は何の準備もせず手ぶらです
おとなしい組合は理事会なんて開催しません。勝手に議案書配付して年1回の総会で済ませてます

437名無し不動さん2018/02/03(土) 04:01:30.36ID:KWM/zmgQ
>>424
連絡しておいたよ

438名無し不動さん2018/02/03(土) 04:02:22.43ID:KWM/zmgQ
>>433
地獄で600なんて正に地獄だなw

439名無し不動さん2018/02/03(土) 06:12:11.50ID:8Ly6BrBF
>>424
あて字w

440名無し不動さん2018/02/03(土) 07:00:07.22ID:???
>>436
もういいよエアプくんw

441名無し不動さん2018/02/03(土) 07:05:49.46ID:xDStfPMG
>>436
適正化法違反の犯罪者やんけ

442名無し不動さん2018/02/03(土) 12:04:12.56ID:8Ly6BrBF
管理会社勤務の分譲住まい社員は
他社管理の場合は色々と文句垂れてんの?

443名無し不動さん2018/02/03(土) 12:19:30.95ID:jIDDr7/W
>>442
オレの経験上では超攻撃型タイプか、超控えめ型タイプのどちらかだった
控えめタイプはなんか気を使ってくれて少々申し訳ない気持ちになるだけだが、攻撃型タイプは自分とこの管理会社に変更させる意思で色々からんでくる
ちなみにからんでくるのは平フロントじゃなく、それなりのポストのやつ

444名無し不動さん2018/02/03(土) 13:07:30.17ID:???
>>436
早く死ねよ、負け犬の疫病神

445名無し不動さん2018/02/03(土) 14:55:55.70ID:Kg3W+tUj
>>443
俺もまさにそれだわ

446名無し不動さん2018/02/03(土) 17:17:41.72ID:i1CNpLDl
>>442
垂れまくってるキチガイを知ってるよ

447名無し不動さん2018/02/03(土) 17:39:53.76ID:iR9mlQW5
>>446
ヤバイね
鬱憤晴らしなのかねw

448名無し不動さん2018/02/03(土) 18:01:21.95ID:n+27N33G
転職どーしよーかな
フロントからPMにスカウトで移れそうなんですが、、
仕事的には絶対フロントが楽だよね、、

449名無し不動さん2018/02/03(土) 19:46:00.96ID:???
>>448は?頭おかしいのかお前

PMでも賃貸マンションの管理とビルマネは雲泥の差がある

お前もちろん宅建、管理業務主任、マン管もってんだろ?

450名無し不動さん2018/02/03(土) 19:47:37.42ID:???
>>448
お前昨日の積和の奴だろ?お前の不動産経験、どれくらいあんの?

451名無し不動さん2018/02/03(土) 19:54:21.72ID:???
個人的な序列的には

財閥系大手ビルマネ>>財閥系分譲マンション管理会社>>独立系大手マンション管理会社>>>越えられない壁>>>賃貸マンション管理、無資格者が大半の地方零細中小マンション管理会社

だな。三井不動産ビルマネジメントや三菱地所プロパティマネジメントは、世間的に文句なしの待遇、胸を張ってエリートの部類に分類されると思う。

マンション管理会社は玉石混交だが、市民権があるのは財閥系、大手ハウスメーカー系、独立系大手数社くらい

452名無し不動さん2018/02/03(土) 19:58:57.34ID:???
賃貸マンションの管理会社は、トップクラスからして底辺臭がやばい。

大東建託、レオパレス、ハウスメイトパートナーあたりだぞ?

積和不動産や大和リビングも、大手だか二流感がどうしてもぬぐいきれない。

個人的に賃貸マンションの管理会社にどうしても行くなら、三井不動産レジデンシャルリースか住友林業レジデンシャルの2択のみ。それ以外はどう考えても格落ちと待遇の劣化のデメリットしかない

453名無し不動さん2018/02/03(土) 21:59:04.25ID:???
スレチ

454名無し不動さん2018/02/03(土) 22:11:09.30ID:???
少なくとも、分譲マンション管理会社なら1の表のC以上のところじゃないとしんどいと思うで

455名無し不動さん2018/02/03(土) 23:12:51.38ID:naMxEFTP
行けるじゃなくて
入れてもらえるところを探してみたら?

456名無し不動さん2018/02/03(土) 23:29:29.52ID:i1CNpLDl
396ですが・・・
まじめな皆さんは大変ですね 
重説はちゃんとやってますよ年1総会前の30分にまとめて 法的には何の問題もありません
それより本日は休日で理事会は管理人を出させてますが、コルセンから5回着信ありましたが
パチンコしてたので無視 まぁ俺に言われても何もしませんが・・・
ところで今の会社居心地悪くなったので潮時です 皆さんの会社にお世話になることになりますが
何もしませんので宜しく 引継ぎは1分あれば十分ですw

457名無し不動さん2018/02/03(土) 23:31:56.44ID:iR9mlQW5
管理会社のカスはカス管理会社しか入れないの?

458名無し不動さん2018/02/04(日) 00:24:46.08ID:???
>>451
バカにしすぎやクソッタレ
G系列の地方零細管理会社だけど
さすがにフロントは皆管業は持ってるわ

459名無し不動さん2018/02/04(日) 08:09:36.88ID:Rj4cWZko
なぜかDに日立ビル入ってるけど
ここめちゃ良いぞ。フロントじゃないが、、

460名無し不動さん2018/02/04(日) 08:35:19.37ID:???
年金高齢者さんは時間をお持ちだから24時間365日連絡してくださるしはやくはやくと忙しいかたが多いね

461名無し不動さん2018/02/04(日) 08:44:49.67ID:???
>>456
逆に興味持ってきた
そんなに無関心なマンションしか担当しないってランク表のどこ?

ちなウチは
理事会資料や議事録、社内定期事務処理が全て期日管理されてる(エビデンス提出含)&法律関連の書類は別部署でやる(日程等も期日管理表で全て自動化)から、
理事会を開かない、何もやらないなんて無理(すぐバレる)し、その働き方は無理だなあ

462名無し不動さん2018/02/04(日) 10:11:06.63ID:???
管理会社の事務の面接受けた。
一般事務の募集だけど、実情は管理者のフォローぽい。
事務でも緊急呼び出しとか、土日出勤とかありますか?
一般事務の安月給で全ての雑務押し付けられたら堪らない。
水曜に二次面接ですが、そこで確認した方がいいことって
ありますか?

463名無し不動さん2018/02/04(日) 11:11:13.60ID:Z2QUmGjC
>>462
全部次の面接で聞けよ

464名無し不動さん2018/02/04(日) 11:23:14.45ID:VNKgT/Gu
>>462
ここで聞いてる時点でアウツ!!
面接でききんしゃい!

465名無し不動さん2018/02/04(日) 11:33:28.93ID:Z2QUmGjC
フロント=全雑務押し付けられる人

ここだけは理解してるようだなw

466名無し不動さん2018/02/04(日) 12:27:19.68ID:???
>>462
仕事を押し付けられたら堪らない?

なら辞めとけよ
フロントのサポート事務の面接なんだろうけど、
そういう姿勢で働いてる奴はマジで嫌われるから

フロント自体が仕事押し付けられまくりで、そのサポートの事務がそんなこと言ってるとマジで邪魔だし、迷惑だから

どこの会社か分からないけど、SSランの会社に応募してるなら、マジで辞退してくれ

他のランクなら俺らに影響無いから好きにしていいよ^ ^

467名無し不動さん2018/02/04(日) 13:44:25.37ID:4tNTiTqh
事務で入社後3ヶ月でフロント異動の辞令を受ける姿が見えます

468名無し不動さん2018/02/04(日) 14:03:39.78ID:???
>>466
お前の、その、
上位ランクだけがみたいな選民意識出すの
うざいよ

469名無し不動さん2018/02/04(日) 14:59:33.45ID:bZDkUyBh
所詮底辺職w

470名無し不動さん2018/02/04(日) 15:00:17.13ID:bZDkUyBh
一般人はフロントといえば
ホテルを想像するわな

471名無し不動さん2018/02/04(日) 15:07:04.62ID:???
本当の底辺は賃貸仲介。

若いときに通過点として経験するのは大いに結構だが、社会的信用もないし吹きだまり。

不動産もヒエラルキーがあるからな

472名無し不動さん2018/02/04(日) 15:12:06.63ID:lzpt7Itz
>>468
同じフロントでも勤務先によって格差があるんだからそう思うのは当たり前。

下位ランクのやつがこぞってランク上位に行きたいって言ってる現実があるのに浅薄だな。

473名無し不動さん2018/02/04(日) 15:15:08.95ID:bZDkUyBh
底辺の中でのランク分w

474名無し不動さん2018/02/04(日) 15:23:56.75ID:???
悲しいかなあるんだなー、ヒエラルキー

475名無し不動さん2018/02/04(日) 15:33:57.69ID:5N8LeE3Y
>>461
396ですが・・・
まじめな皆さんは大変ですね 
実は今の会社もFA(FACTORY AUTOMATION)により期日管理されます
よって、重説以外は全部管理人に「印鑑もらっといて」です
理事会議事録は役員に作らせ、俺様がチェックする体制です
どうしても作れっているマンションは1か月時間下さいといって忘れさせます


基本、難易度の高い組合は出禁食らうから簡単な組合しか担当させられません

476名無し不動さん2018/02/04(日) 15:34:18.95ID:???
>>468
選民意識?
そんなもんねーよ、お前が勝手に劣等意識持ってるだけだろダセーなオイ

お前「公務員は俺たちの税金で飯食わせてもらってる!キィー!」とか言ってるだろ?

文句あんなら自分がソレになりゃいいんだよ
なれねーから文句出ちゃうんだよな
勝手に嫉妬してダサすぎ
お前らなんか最初から相手にしてないっての
こっちくんなシッシッ

477名無し不動さん2018/02/04(日) 15:36:38.82ID:???
>>475
重説以外管理員がやるの?
やっぱり犯罪者じゃねーかYO

478名無し不動さん2018/02/04(日) 15:47:42.25ID:OalSNn//
やめろやめろ!お前らがいくらか頑張ってもSSSの俺からしたら財閥系も商社系も当然独立系も鼻クソみたいなもんだ!!

479名無し不動さん2018/02/04(日) 15:54:03.19ID:bZDkUyBh
>>478
suゴイ
syoボイ
syoンベン野郎

480名無し不動さん2018/02/04(日) 15:55:48.44ID:bZDkUyBh
管理会社のランクなんか
ウンコの硬さと色合いと量を比べ合ってる様な
ものだろ?

481名無し不動さん2018/02/04(日) 16:27:28.15ID:???
>>480
お前も関係者だから粘着してるんだろ?
お前が思ってる以上に待遇も信用も雲泥の差があるぞ。

中小で年収300万円台の底辺さん、おつかれさん

482名無し不動さん2018/02/04(日) 16:30:50.61ID:lzpt7Itz
472だか、>>476に同意。

>>468みたいなカスの低学歴貧乏人見てたら汚ならしいわ。

相手すんな

483名無し不動さん2018/02/04(日) 16:31:24.84ID:SW4QoYr+
会社の口コミとか評判見ると、管理会社は社内の雰囲気は良いところが多い?
建設会社から転職してきたが、外では敵が多いからなのか社内雰囲気がすごくいいと思うし、ミスに対しても寛容に思えるんだけど俺が入った財閥系がたまたま良かっただけ?

484名無し不動さん2018/02/04(日) 16:40:41.96ID:bZDkUyBh
>>481
違うよw

マンション買っちゃだめ スレ

分譲マンション管理組合 スレ

底辺管理会社 スレ 今ココが俺のなかで旬

485名無し不動さん2018/02/04(日) 16:58:09.27ID:???
>>482
酷い自演を観たw

486名無し不動さん2018/02/04(日) 17:07:44.09ID:lzpt7Itz
馬鹿野郎、自演じゃねえよ、ただの差別主義者だ

487名無し不動さん2018/02/04(日) 17:47:30.97ID:???
自分に同意してんじゃねえかw

488名無し不動さん2018/02/04(日) 18:47:40.79ID:xxilsSDQ
お前ら安心しろ
SSSだろうがSだろうが零細だろうが、フロントはどこまで行っても所詮フロント
優秀なやつでもトンデモ問題の発生次第でいつ脱落するかわからん
この終わりのない戦いの中で如何に生き残っていけるかが重要

489名無し不動さん2018/02/04(日) 19:42:29.52ID:TL+uwsnQ
昨年、管理人が2名自殺
自分の担当物件じゃなかったが、1人は自宅で猟銃使って
もう一人は詳しく書けないが、かなり迷惑のかかる死に方と場所で
今後、採用は慎重にやるらしいが、応募自体も細っているからな。。。。

490名無し不動さん2018/02/04(日) 20:29:46.77ID:???
>>483
ミスに対して寛容?

まだ経験浅そうだな

寛容かどうかはやっぱりミスの程度によるよ
資料の誤字脱字程度なら別な怒られるようなことはないし(毎回はダメだが)
個人情報関係や適正化法のミスなら血祭りに上げられるし

一概には言えないでしょ

財閥うんぬんじゃなくて、それはミスの種類による、としか言えないと思うよ


社内の雰囲気は概ね良いのは同意
具体的には同じ支店内の同僚との雰囲気は良いよ
同じ社内でもスタッフ系(刺す側)とフロント(刺される側)は仲悪い


独立系の会社の雰囲気を知らないから比較に関しては何とも言えない

491名無し不動さん2018/02/04(日) 22:08:22.64ID:s/0rA2mJ
賃貸仲介からSSのフロントに転職したけど
正直ここで書かれてるほど辛くない!

まだ4年目だからあれなのかもしれんが。

492名無し不動さん2018/02/04(日) 22:35:02.26ID:19o48mpw
SSSの最大の利点は、入社してしまえばフロント(分譲)以外の部署が圧倒的に多く、フロント以外への異動が容易なことなんですよ。 まぁ、分譲でも一部管理だから楽だけどね

493名無し不動さん2018/02/05(月) 00:36:05.09ID:X83AZ9m4
SSS別格なのは間違いない。他はSだろうがCだろうかフロントに全責任押し付けて何かあればそのフロントだけ干すクソ仕様。

494名無し不動さん2018/02/05(月) 04:08:40.38ID:???
>>491
4年目で、辛くない!(>_<)

とか愚の骨頂。本質を見れないアホならしょうがない。

495名無し不動さん2018/02/05(月) 07:23:40.19ID:FoRUMVMJ
苦情係に本質なんか無い

496名無し不動さん2018/02/05(月) 10:30:23.41ID:???
フロントって苦情係なの?

あ、その程度ねw

497名無し不動さん2018/02/05(月) 11:14:49.56ID:vHMoyRHn
みなさま、民泊対応おわった?
規約改定大変だわ

498名無し不動さん2018/02/05(月) 12:04:55.01ID:FoRUMVMJ
居住者からしたら苦情係だわな

499名無し不動さん2018/02/05(月) 12:07:30.00ID:FoRUMVMJ
あと、鬱憤晴らし相手だろw

500名無し不動さん2018/02/05(月) 12:32:38.14ID:???
ID:FoRUMVMJ

501名無し不動さん2018/02/05(月) 15:15:49.45ID:FoRUMVMJ
>>500
なに?

502名無し不動さん2018/02/05(月) 18:49:11.75ID:???
>>500
w

503名無し不動さん2018/02/05(月) 20:14:38.73ID:gtfOtP6a
女性管理人2名(オバはんだが)の日頃の労を労えと会社経費一人あたり1万もらって
フロント2名の計4名でホテルの高層階のレストランへ行った。
超過した酒代は自腹を切ろうと思っていたのだが、ワインの好みを聞かれたオバハンの流れで出てきた
店のソムリエチョイスのボトルが7万5千円(税込みだと8万超)で自腹切ったが
こういう場合、値段なんで確認しにくいだろうが。痛い出費だったわ

504名無し不動さん2018/02/05(月) 21:38:36.04ID:FoRUMVMJ
>>502
へ?

505名無し不動さん2018/02/05(月) 22:12:15.18ID:???
お前らそんな難しい仕事なんかしてないじゃんw

506名無し不動さん2018/02/05(月) 22:52:47.69ID:???
>>503
奢るなよw
俺なら経費超えた分は割り勘にするけどなー
最初からそう伝える

507名無し不動さん2018/02/05(月) 22:53:55.72ID:???
>>492
SSSについて教えて
理事会って同席してんの?

508名無し不動さん2018/02/06(火) 00:17:28.91ID:3sfWQBDV
基本的に同席しないよ

509名無し不動さん2018/02/06(火) 00:55:16.59ID:XKpyIckU
フロントの結末って最終的にどうなんだろうな
おまえら定年までやんの?
還暦になり花束持って社内の皆んなから笑顔で見送られるのが想像つかんw

510名無し不動さん2018/02/06(火) 01:05:17.88ID:3sfWQBDV
還暦でやめれないって、今30歳〜40代なら、定年は65〜70歳コース

511名無し不動さん2018/02/06(火) 04:45:23.97ID:fGoC7yOB
役職定年後またフロントに戻されるとか恐怖だよー

512名無し不動さん2018/02/06(火) 06:40:13.56ID:8eQiKC7K
辞めるに辞められないなら
続けるしかないなw

513名無し不動さん2018/02/06(火) 09:46:33.81ID:???
前にいた会社では、定年まで働いたフロントは一人も見たことが無い。
Hランクの大手だと思ってる会社。

514名無し不動さん2018/02/06(火) 11:23:23.28ID:???
数十億円を騙し取る集団…これが「地面師村」相関図だ!

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53384

515名無し不動さん2018/02/06(火) 12:01:32.66ID:???
うちはフロントを定年退職した後
管理員として再雇用されてるという人がいる
多くは有能な管理員だけど、面倒でもある

516名無し不動さん2018/02/06(火) 20:23:49.71ID:8eQiKC7K
有能だけどそれを活かす業務が無いわな

517名無し不動さん2018/02/06(火) 20:45:28.53ID:???
点検とかやってる業者にいるんだけど今週忙しそうだね
頑張れ

518名無し不動さん2018/02/06(火) 23:10:26.20ID:???
この仕事やってて将来オーナーになった奴知っとる?

519名無し不動さん2018/02/06(火) 23:21:57.94ID:3jGEIGA7
親の出身地を面接で聞いて何になるんだ

520名無し不動さん2018/02/06(火) 23:28:29.37ID:pGnWkPhY
親は東京生まれヒップホップ育ちって言ってやれや

521名無し不動さん2018/02/06(火) 23:37:56.31ID:geg00t8d
悪そなやつは大体友達w
も、言ってやれ
誰かラップでフロントあるあるの曲作れ

522名無し不動さん2018/02/06(火) 23:45:21.28ID:???
>>520
イルですぞ

523名無し不動さん2018/02/07(水) 00:05:36.45ID:PMzJNlbF
素人な質問になりますが

PROUDのブランド名がついているマンションを野村以外の管理会社に移行した場合、名前ってのは没収されるんですか?

組合で管理移行を考えているそうなのですが、名前変わったら嫌だなぁと。

マンション管理のプロの方々、ご回答お願いいたします!!

524名無し不動さん2018/02/07(水) 00:21:08.85ID:wRUHwYnn
>>523
管理が変わっても名前は変わらない
外観のロゴとかを無くす組合はあるが

525名無し不動さん2018/02/07(水) 01:59:03.08ID:PMzJNlbF
>>524
そうなんだ!
じゃPROUDなんちゃらっていうマンションを三井が管理しているケースもあるかもしれないんだ!!

526名無し不動さん2018/02/07(水) 12:53:36.41ID:???
野村だったらそのまま変えない方がいいけどね。

527名無し不動さん2018/02/07(水) 15:44:46.48ID:b4Ry52sS
誤光の面接は不愉快極まりなかったが 対住民の耐性を見るためにやっていたのか?

528名無し不動さん2018/02/07(水) 17:19:48.83ID:ir6IpBKT
圧迫耐性力が使われるのを知れ渡っているのに
面接の時に行うとはやはり
底辺の業種なんだと思うよw

529名無し不動さん2018/02/07(水) 20:11:03.57ID:???
>>528
それは誤光だけだ。すまんが、さすがにあんな底辺企業と一緒にしないでくれ

530名無し不動さん2018/02/07(水) 21:16:03.16ID:3Ow+TEVw
>>527
なんでそんなところ受けてるの
もっと良いところの求人出てるよ?探し方わかる?

531名無し不動さん2018/02/07(水) 21:47:17.22ID:NnNRq3bu
>>530
管理会社以外を教えてやれよな

532名無し不動さん2018/02/07(水) 22:17:29.72ID:???
>>523
名前は変えられるよ、総会で決めれば。
でも忠告。リプレイスをしたマンションは「他社系物件」って呼ばれる

野村ならプラウド
三菱ならザパークハウス

のように分譲会社の直系の管理会社が管理受託しているところは、「直系」とか「自社系」と呼ぶ
他社系と自社系じゃ管理会社の扱いも変わってくるからね。自社ブランドの管理は「リプレイスされたら親会社から何言われるか分かったもんじゃない」から多少無理難題は聞き入れる(担当変更や減額など)
減額については、赤字でも受託を続けるような場合がほとんど。親会社からもらった仕事は手放せないから

独立系のしょーもない管理の質で提案された管理委託費と同等の金額まで下げてでも(当然赤字)、食らいつこうとする。
担当者も食らいつけるならエース級を投入する。
他社系の場合は、そんな義理も無いから、会社にとって儲からないで手間ばかりかかる物件ならさっさと切られるし、別に切られてもいい、
くらいの感覚でいるから担当者は経験積ませたい若手なり、仕事の出来ないベテラン中堅なりを当てがう
文句言われても「はぁ…そうすか、で、何すりゃいいんすか?」程度

リプレイスを検討しているようだけど、
金額の問題なら、多少なりとも下がればいいだろうし
担当の質の問題なら担当変更を伝えればいい
トラブったんなら、再発防止策を出させて、再発した場合のペナルティーを予め決めておけばいい
リプレイスして解決する問題ってなに?
特に大手(このスレのランク上位)は腐っても鯛、だから直系のマンションならリプレイスはマジで辞めた方が良いよ
管理の質が下がるのは間違いないから

まぁそれでもリプレイスしたいってんなら、好きにしてくれ
プラウドの名前を冠しているのに、三井が管理なんてチグハグなマンション(要は馬鹿)だなぁと思われるし、
プラウドの名前を冠しているのに、日本ハウズイングが管理なんて、安さ至上主義の貧乏マンションなんだなぁと思われるし、
でも管理費払うのは皆さんの義務だからしょうがない。金無いんだもんね。

以上、参考にしてくれ

533名無し不動さん2018/02/07(水) 23:23:04.66ID:PMzJNlbF
>>532
プロの回答!!

実際1流ブランドのマンションが管理移行するケースってかなり少ないんですかね?

534名無し不動さん2018/02/07(水) 23:27:58.20ID:???
ハウズイング抜きすぎ

535名無し不動さん2018/02/07(水) 23:41:56.20ID:???
逆にランク低いところの会社は、上位に変えた方が断然良くなる。

ランキング低いところは、低いだけの理由があるから、さっさと変えた方がいい。

536名無し不動さん2018/02/07(水) 23:51:08.34ID:o9Df1Wyr
>>532
長すぎ
3行でまとめろ

537名無し不動さん2018/02/07(水) 23:52:00.00ID:???
熱いねぇ元仲介マン

538名無し不動さん2018/02/08(木) 00:39:21.06ID:???
マンション名変えたら、登記やら全部変えないといけないから、現実的にはムリ。

539名無し不動さん2018/02/08(木) 01:37:24.29ID:???
https://www.idaken.net/change/company/ranking/customers.html

管理戸数の増加見れば、大体わかる。
マイナスは論外。
デベ系なのに増えてないところは、実質マイナス成長。

大京、近鉄、大成有楽は完全に終わってる。

540名無し不動さん2018/02/08(木) 02:22:13.74ID:9XyG3lXi
>>532
お前分かっているな。確かに…

541名無し不動さん2018/02/08(木) 07:35:28.15ID:xuZ4S/qE
>>532
普通の事を長々とw

542名無し不動さん2018/02/08(木) 09:29:58.50ID:pJOBIUDc
このスレって卑屈な人多いよね!

543名無し不動さん2018/02/08(木) 09:45:46.75ID:???
管理会社の社員は大体卑屈。

544名無し不動さん2018/02/08(木) 10:23:44.17ID:eXoKGm3/
エリート営業マンを指くわえて羨み汚ねえ廊下とか箒で掃いてるだけの奴らの吹き溜まりだからなそりゃ卑屈で埋まる
船着場にゴミと死骸が集まるが如くや

545名無し不動さん2018/02/08(木) 10:50:12.54ID:???
大和ライフネクストに転職したいです
高卒で行けますか?

546名無し不動さん2018/02/08(木) 11:58:26.05ID:REpIkKfx
まず応募対象になるか確認しようか
今はどうか知らんがあそこは資格がかなり評価対象になるって聞いた事がある
トリプル持ちで若年者なら可能性あるんじゃないの

547名無し不動さん2018/02/08(木) 12:13:19.35ID:xuZ4S/qE
>>542
そんな奴がこの仕事に流れ着くんだろうなぁ

548名無し不動さん2018/02/08(木) 12:25:30.13ID:REpIkKfx
そりゃ日々基地害の相手してたら卑屈にもなるさ
前向きなフロントは一定期間経たら大手か別の業界に旅立つ
もうすぐ春だから色々また入れ替わりがありそうだ

549名無し不動さん2018/02/08(木) 13:17:57.23ID:xuZ4S/qE
志願してその業種に行くのだから
大した者だわな
よく考えてから決めなさいな

550名無し不動さん2018/02/08(木) 14:18:22.61ID:???
ありえん金額でリプレイス見積り出すとこあるからなあ
独立系大手のあそことかあそこ
もう工事で利益確保すること前提みたいな

551名無し不動さん2018/02/08(木) 15:08:49.36ID:gYugLkG9
それで工事取れなかったらどうなるの?

552名無し不動さん2018/02/08(木) 15:29:33.68ID:KcQjxvEl
オマ…ンコォォォォォォ!ってわめいてすげェアタック何度もかますよ

553名無し不動さん2018/02/08(木) 15:37:41.67ID:???
>>551
何もせず、頑張りもせず、切られるのを待つよ。

554名無し不動さん2018/02/08(木) 17:11:16.82ID:???
そそ、大規模必死に来ていざとれなかったら
まともに仕事しなくなって解約待ちみたいになるとこもある

555名無し不動さん2018/02/08(木) 18:02:19.28ID:tVLW0q0T
東急コミュニティーにいたけど、やたらと資格とれとか
残業の事前申請だとか、うるさいこと言うけど
肝心の資格手当も出ないし、残業時間もサービスすることが当たり前
中高年の人間がいない新卒で入っても30前にヤメる
30過ぎで中途採用されてもやれ宅建に、損保普通資格、簿記3級取れとか言われて
仕事で忙しくて、婚活したくなっても独身の上司が威張ったり
さらに、サラリーも20マン程度の年収400マンもいかない
新卒並みのサラリーで我慢させられる
独身多くて、途中でヤメるヤツ多かった。

556名無し不動さん2018/02/08(木) 18:46:58.59ID:???
>>555
君も早く脱出しなきゃね

557名無し不動さん2018/02/08(木) 19:15:44.54ID:???
ショボい資格ばっかだな。
すぐ取れるだろ

558名無し不動さん2018/02/08(木) 19:28:05.78ID:xuZ4S/qE
そのショボい資格を重要視する業界w

559名無し不動さん2018/02/08(木) 19:36:52.06ID:???
重要視してるのは東急だけだと思うが。
簿記3なんてすぐだし

560名無し不動さん2018/02/08(木) 20:02:05.43ID:???
>>551
前に某独立系にいたけど、工事とれないようなところは全般的に手がかかることが多いから、社長決裁とってこっちから解約してたよ。糞マンションの末路だね。

561名無し不動さん2018/02/08(木) 20:02:40.27ID:fmQvWN9N
損保試験なんか30分練習問題やるだけで受かるわw

562名無し不動さん2018/02/08(木) 20:04:59.94ID:ZdK4Yt3M
まーた卑屈なやつらばかり笑

563名無し不動さん2018/02/08(木) 20:36:11.20ID:KcQjxvEl
受かるわwショボいwと言ってる奴に限って持ってないのに言っちゃうのよね
「とっても意味ない」「やればうかる」さすが卑屈なゴミ虫スレっす!

564名無し不動さん2018/02/08(木) 20:36:44.16ID:no5L+pmK
ID:xuZ4S/qE典型的な害児

565名無し不動さん2018/02/08(木) 20:49:18.57ID:ZdK4Yt3M
何を言っても突っついてくる奴いるよねw

中々重症だよ〜。一部の人だけなんだろうが自覚ないんだろうなぁ

566名無し不動さん2018/02/08(木) 21:20:53.79ID:xuZ4S/qE
底辺を自覚しようなw

567名無し不動さん2018/02/08(木) 21:36:04.14ID:???
糞な管理組合は断らないとな。ボランティアやってる訳じゃないんだから。

568名無し不動さん2018/02/08(木) 21:47:10.84ID:pJOBIUDc
>>566
卑屈くんって君のことね!
ブーメラン!

569名無し不動さん2018/02/08(木) 22:02:09.99ID:???
>>566
こんな清々しいブーメラン久々みたお

570名無し不動さん2018/02/08(木) 22:18:37.96ID:???
ブーメランでもないだろこんなの
最初から自分でも刺してるんだから

571名無し不動さん2018/02/08(木) 22:19:46.41ID:???
ヘコーッ!ヘコーッ!へ

572名無し不動さん2018/02/08(木) 22:29:13.95ID:xuZ4S/qE
そんなに底辺って言われるのが嫌なんだw
転職しろよまだ間に合う奴もいるだろw.

573名無し不動さん2018/02/08(木) 22:30:45.48ID:???
ぐへっぐへっぐへっ!

574名無し不動さん2018/02/08(木) 22:33:55.81ID:???
害児は合格率の低さ=神と思ってるから致し方なし
どんな資格だろうが手間金かかって頑張ってとったものをバカになんかできないよ

575名無し不動さん2018/02/08(木) 22:36:37.30ID:Pz6/Z9dK
どこの管理会社もフロント不足みたいですね
出禁食らったり解約されたりとそろそろ僕の本性もバレてきたみたいなので転職します
明日面接ですがよろしくお願いします
引継ぎは別に無くてもokです 基本何もしませんから

576名無し不動さん2018/02/08(木) 22:48:43.08ID:I5eAcF5/
将来なりたい職業の1000位以内にも入らない業種
って言うか、そもそも存在すら知られてないニッチなマゾ的趣味みたいな仕事だからね

577名無し不動さん2018/02/08(木) 22:53:01.99ID:???
>>575
失せろ

578名無し不動さん2018/02/09(金) 07:43:45.48ID:???
それでもまたフロントやるというのがね
今の会社は前職調査されたからそんな仕事してたらバレるで

579名無し不動さん2018/02/09(金) 11:48:32.26ID:sP5SAs+j
前から思ってたんだが前職調査って合法なのか?一種の個人情報漏洩に当たるんじゃないの
そもそもこんな出入りの激しい業界で前職調査してる余裕なんてあんのかな?

580名無し不動さん2018/02/09(金) 12:06:35.44ID:j3tVEipC
使い込みとかあるの?

581名無し不動さん2018/02/09(金) 15:25:49.69ID:???
調べられたり働きぶりを聞かれて困ることあるの?
俺はなんもないけど

582名無し不動さん2018/02/09(金) 17:20:53.97ID:???
円満に辞められてない場合なんて言われるかわかんないからな
零細だと

583名無し不動さん2018/02/09(金) 17:31:16.09ID:???
辞める時舐めた事抜かしてきたらのために毎日出社退社の時間メモって労基にぶちこむよ

584名無し不動さん2018/02/09(金) 20:49:18.50ID:qgbaF6Cw
ゴコーは前世の調査も占い師つかってやっているんじゃね?

585名無し不動さん2018/02/09(金) 21:41:24.48ID:XmXAd0vx
>>584
お前面白いなマジで

586名無し不動さん2018/02/09(金) 21:56:30.88ID:4YRzaeet
今日面接でしたが30分後に内定の電話ありました
3/1よりお世話になります 23年のベテランなんで基本給は28マンスタートでした
この業界楽勝です 何もせず毎年1回の重説のみで直行直帰・京橋で泥酔しても65才まで安泰

587名無し不動さん2018/02/09(金) 22:28:39.23ID:???
お前らに言いたい事がある

あえて言おう、カスであると!!

588名無し不動さん2018/02/09(金) 22:43:45.80ID:???
あれ?いきなりdisっちゃいます?

589名無し不動さん2018/02/10(土) 00:40:33.03ID:XVFZO9Zb
>>586
おでも今の会社面倒くさくなってきたからそろそろ鞍替えしようかと思っている
面接時の転職理由はどんな感じにした?

590名無し不動さん2018/02/10(土) 05:09:31.75ID:0B/r+FkV
>>589
体力の限界

591名無し不動さん2018/02/10(土) 10:54:45.80ID:???
>>586
即採用w
ブラック確定やんけ

592名無し不動さん2018/02/10(土) 11:43:07.50ID:???
ゴミにはブラックがお似合いだからいいだろ

593名無し不動さん2018/02/10(土) 13:30:51.46ID:amY9iy98
3/1よりお世話になる者ですが・・・
そこそこ大手でお世話してもらいます。フロント不足は僕にとって有利
得意部門は業者と仲良くなって京橋や北新地の泥酔代捻出です
よろしくです 居心地悪くなるまではお世話になります

594名無し不動さん2018/02/10(土) 14:05:43.14ID:ugqcfkXY
釣り針見えてんぞ、、

このスレならそれでも沢山釣れるけどね

595名無し不動さん2018/02/10(土) 14:33:00.72ID:amY9iy98
あんな日々にもう二度と戻れないとしても ねえ何度でも新しく始めたい 今しかないいつだって知ってるから 今日は言いたくて&#65279;

596名無し不動さん2018/02/10(土) 14:41:51.84ID:???
そうゆうどうでもいい話ミクシィにでもかいてくれる?

597名無し不動さん2018/02/10(土) 16:28:20.35ID:???
>>595
ヤバイ、自分に酔ってラリって気持ちよくなってるw

598名無し不動さん2018/02/10(土) 20:39:42.54ID:amY9iy98
3/1よりお世話になる者ですが・・・
京橋のもとや食堂に入り浸ってますよ
関西の人は寄ってみてください
アルマーニのスーツにビトンのカバン持った80年代の原田芳雄似のリーマンがいたら恐らく僕です
手取り年収のほとんどをキタ新地と違〇〇博につぎ込んできた最期の昭和の漢です
平成生まれや年下の雑魚どもには理解できないでしょうが

599名無し不動さん2018/02/10(土) 20:52:16.09ID:???
>>598
キム鉄?

600名無し不動さん2018/02/10(土) 22:01:23.82ID:???
触れるなめんどい

601名無し不動さん2018/02/10(土) 22:44:14.68ID:KAUB863J
相手してやらないと自演が始まって益々醜いことが始まるんだよなぁ。。

602名無し不動さん2018/02/11(日) 04:23:47.81ID:???
相手してもしなくても地獄

603名無し不動さん2018/02/11(日) 07:12:24.67ID:et5OH+6V
もう何年も近●どうのこうのと
同一人物が書き込んでいるが
精神に異常をきたしているんだろ
周囲からも見捨てられるわさすがに

604名無し不動さん2018/02/11(日) 07:21:52.79ID:rEgK5PuN
東京の京橋かと思った

605名無し不動さん2018/02/11(日) 09:12:07.65ID:OTaTwDkM
>>603
さすがにこういうところくらいは相手にしてあげないと、そういう人は部屋で自殺しちゃうからな。
皆さんも程々に構ってあげてください。

しょーもないネタってのは分かりますが、、

606名無し不動さん2018/02/11(日) 11:47:32.09ID:???
不定期に現れる近獣姦

607名無し不動さん2018/02/11(日) 16:39:24.03ID:???
>>604
グランシャトーがおまっせ

608名無し不動さん2018/02/12(月) 05:52:18.02ID:hfdB8nE9
3/1よりお世話になる者ですが・・・
いつものことですが寝れなくて徹夜です 精神に異常きたしてるのは安倍政権とその支持者ですね
トランプはそれを遥かに上回るキチガイですがw
バカは歴史を忘れて同じことを繰り返しますから
今のうちですよ快楽に浸れるのは バカは自分を犠牲にして夢見てますが人のことはどうでもいいです

609名無し不動さん2018/02/12(月) 05:56:48.86ID:hfdB8nE9
3/1よりお世話になる者ですが・・・
神戸の奴・・・ あいつは完全なファシストでしたね

610名無し不動さん2018/02/12(月) 07:18:00.14ID:J+uOGRBd
管理員に応募してくる60歳前後のヤバみ感
人生終わってるのばっかり

611名無し不動さん2018/02/12(月) 09:07:53.61ID:WFc36scT
フロントやめて正解でした
年収は100万ほど下がりましたがその分プライベートが充実して穏やかな日々を過ごしております

612名無し不動さん2018/02/12(月) 09:24:24.18ID:v5eBrMQb
こちらはフロントやめて年収も上がった。土日休みも慣れると悪くないな

613名無し不動さん2018/02/12(月) 11:54:33.09ID:MaKx0H0e
>>610
人生終わってる職業に応募してくるんだから
根性あるんじゃない?

614名無し不動さん2018/02/12(月) 13:13:32.64ID:wmyGv7Xj
3/1よりお世話になる者ですが・・・
なんでみんな相手してくれないんですか?
突っ込んでくれないとそろそろキレますよ?

615名無し不動さん2018/02/12(月) 13:41:44.87ID:???
私も元カリスマフロントです。土日祝休みの生活も慣れましたが、フロントの醍醐味である直行直帰が出来ないのは辛いです。給料は200万ほど上がったから文句は言えませんね。

616名無し不動さん2018/02/12(月) 15:40:22.16ID:???
>>614
お前が世話になった方がいいのは害児隔離病棟

617名無し不動さん2018/02/12(月) 16:19:07.80ID:fcI7qniR
3/1よりお世話になる者ですが・・・
関東者と関西の真面目ファシストは乗り突っ込みが出来ないから・・・
僕も元カリスマフロントですよ キチガイを相手しすぎてこうなりました
今日も京橋で泥酔中ですwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

618名無し不動さん2018/02/12(月) 17:14:55.32ID:???
お世話んNGワードにいれてすっきり

619名無し不動さん2018/02/12(月) 18:39:59.34ID:bmobXEyp
>>615
カリスマンw

620名無し不動さん2018/02/12(月) 22:22:15.50ID:Hm8Yoe98
4/1よりお世話になる者ですが・・・
いえ、なんでもありません。

621名無し不動さん2018/02/12(月) 23:21:33.44ID:???
ミ●テックはブラック

622名無し不動さん2018/02/12(月) 23:22:37.68ID:???
ミニテックは賃貸管理だろうが。

スレチ

623名無し不動さん2018/02/13(火) 06:38:48.96ID:i97xeRmG
管●会社は底辺職業

624名無し不動さん2018/02/13(火) 13:41:32.33ID:???
おそらく仲介の方がもっと底辺

自転車操業で少し立ち止まったらすぐに倒産だからな。

どっちが良い悪いじゃなくて、どっちも経験した感想

625名無し不動さん2018/02/13(火) 18:41:15.56ID:fzQoRDAb
目糞と鼻糞と耳糞の戦い

626名無し不動さん2018/02/13(火) 19:42:31.16ID:viQR91L8
一部大学教授や研究者・会社役員・資産家爺婆の人間性は底辺以下
人間のクズ

627名無し不動さん2018/02/13(火) 21:45:42.45ID:RVNqnXzs
わかる。公務員、教員、警官、看護師はクズみたいな底辺が多かった。

世間知らずなのに、自分のことをすごい人間だと思って「法的にはぁ〜」とかぬかしやがるw

区分所有法の突っ込んだ話したら下向いて黙ってたが、管理業務主任・満干マン管・簿記2級程度のおれみたいな「底辺の」フロントにやられてるって、ゴミかと思った。

簡単な貸借対照表も理解してないし、賢ぶるのは勝手だが視野が狭すぎてクソ寒いわ

628名無し不動さん2018/02/13(火) 21:50:33.64ID:RVNqnXzs
おれは頭が悪かったから低学歴のMarch卒で年収も34歳の係長で710万しかないが、看護師や教師のやつらって45歳で年収650万円も稼いでるって豪語しておられた。

そんけいするわー

629名無し不動さん2018/02/13(火) 21:55:39.66ID:???
>>623>>625みたいなやつって、50歳で年収450万位のクズのイメージ

管理会社は大手か中小かで全く別世界。

野村や三菱や住生活を十分格下扱いできるのは、成功してる士業か医師、国家総合職くらいだぞ。メガバン行員なんか出向リストラ加味したら生涯賃金では圧倒的にMM、住生活辺りに分がある。

中小はそれなりのお遊戯集団かもしれんが。

630名無し不動さん2018/02/13(火) 23:59:36.18ID:???
また元仲介君のイキりか
若いなぁ

631名無し不動さん2018/02/14(水) 00:03:56.81ID:???
>>630
お前の職業は?

ほら、ビックにハッタリかましてみろよw

632名無し不動さん2018/02/14(水) 01:13:03.34ID:nQRdSG/f
まあ喧嘩するなって
こんな便所の落書きで沸点低いな!

633名無し不動さん2018/02/14(水) 03:11:48.94ID:qs2SqSvN
ダカラ駆除されるんだよ

634名無し不動さん2018/02/14(水) 06:07:33.62ID:LUf5oKdp
>>629
お前の世界は小さいなぁ〜

635名無し不動さん2018/02/14(水) 08:57:36.55ID:???
>>631
万個管理士だけど?乳居者の大陰唇と小陰唇の管理してます

636名無し不動さん2018/02/14(水) 09:10:19.75ID:D5pVeBim
>>629
お前直ぐにメガバンメガバンって言う奴だなw

637名無し不動さん2018/02/14(水) 10:44:01.60ID:nQRdSG/f
>>635
一生懸命考えたんだろうが、すっげーつまんねw

638名無し不動さん2018/02/14(水) 11:42:12.03ID:???
>>637
すっげーつまんねw ← ワラじゃん お前天然だなw
とマジレスw

639名無し不動さん2018/02/14(水) 12:05:17.82ID:???
>>637
単芝くっさwww

640名無し不動さん2018/02/14(水) 15:14:38.46ID:JTMywI1k
>>638
つまんな過ぎて逆にわろたw

641名無し不動さん2018/02/14(水) 15:15:42.70ID:JTMywI1k
>>637
なにわろてんねんww

642名無し不動さん2018/02/14(水) 16:04:43.17ID:???
>>637
わかったわかった変顔して動画とるから 面白かったら許してやるよ

643名無し不動さん2018/02/14(水) 16:21:27.18ID:D5pVeBim
>>637
管理会社の社員にしてはオモロイ奴だな

644名無し不動さん2018/02/14(水) 16:49:57.51ID:???
>>635
記念カキコ

645名無し不動さん2018/02/14(水) 17:02:56.91ID:6N7u8rHy
>>642
は?

646名無し不動さん2018/02/14(水) 17:09:13.13ID:D5pVeBim
>>644
は?

647名無し不動さん2018/02/14(水) 17:11:55.77ID:???
>>645
ヘコーとぐへっ、どっちがいい?

648名無し不動さん2018/02/14(水) 17:42:04.42ID:TtMe5AQ/
>>647
はぁ?

649名無し不動さん2018/02/14(水) 17:43:47.51ID:D5pVeBim
ドッヒャーで

650名無し不動さん2018/02/14(水) 17:54:13.05ID:L5U51MgG
3/1よりお世話になる者ですが・・・
何故か3連休のお土産饅頭が僕の机の上に配られてなかったです
何かの間違いでしょうか? とメンタルが傷ついたので
直帰 この時間すでに京橋で泥酔中です

651名無し不動さん2018/02/14(水) 18:47:13.46ID:???
>>648
今の言い方ムカついた、資格も没収

652名無し不動さん2018/02/14(水) 18:54:12.56ID:???
本日の名場面

>万個管理士だけど?乳居者の大陰唇と小陰唇の管理してます

犯罪者予備軍として警告

653名無し不動さん2018/02/14(水) 19:01:49.33ID:???
つまんね

654名無し不動さん2018/02/14(水) 19:06:41.85ID:???
>>652
ネット初心者

655名無し不動さん2018/02/14(水) 20:10:21.18ID:D5pVeBim
>>651
ひぃ?

656名無し不動さん2018/02/14(水) 21:35:10.84ID:D5pVeBim
>>654
お前がな

657名無し不動さん2018/02/14(水) 21:59:59.01ID:???
ID:D5pVeBim典型的な害児

658名無し不動さん2018/02/14(水) 22:02:05.50ID:xHzYXyUV
3/1よりお世話になる者ですが・・・
実はビットコインで投資2万円で約千倍の2023万円を最近現金化して言いたい放題の僕です
すでに300万円ほど超浪費してます
死ぬまでこの業界でお世話になろうと考えてます
年1回の重説だけで年収380マンゲットですw

659名無し不動さん2018/02/14(水) 22:08:37.14ID:LUf5oKdp
>>657
オマエモナー

660名無し不動さん2018/02/14(水) 22:17:33.94ID:???
>>658
しかし、そこそこの大手で40〜50代で380万はあり得ないだろ。

中小零細だっせーw

おらっ、お前大手のやつらのいいなりになってなんかここで一発芸してみろやw

661名無し不動さん2018/02/14(水) 22:18:52.29ID:6Dq5wC2W
ID:LUf5oKdp

いじめられっ子オーラが出てる

662名無し不動さん2018/02/14(水) 22:29:03.68ID:???
ID:LUf5oKdp
典型的害児

663名無し不動さん2018/02/14(水) 22:30:59.96ID:nQRdSG/f
荒れてんなぁ、、

664名無し不動さん2018/02/14(水) 22:31:30.99ID:nQRdSG/f
せっかく和ませようとしたのに〜

665名無し不動さん2018/02/14(水) 22:35:26.34ID:???
あっそ鴨せいろ食いてえ

666名無し不動さん2018/02/14(水) 22:38:16.65ID:???
>>665
お前何目上の人間にふざけた口聞いてんだ?

お前の顔にガラス瓶叩きつけてミンチにしてやるから鴨せいろの代わりにそれ食っとけや

667名無し不動さん2018/02/14(水) 22:46:13.09ID:???
>>660
嘱託ならありうる。
長谷工の募集でフロント330万円
ての見たことある

668名無し不動さん2018/02/14(水) 22:50:04.33ID:???
>>666
プークスクス

669名無し不動さん2018/02/14(水) 22:50:24.77ID:XAcvNWeX
ネットでイキってるやつ久々みた

670名無し不動さん2018/02/14(水) 23:06:33.71ID:???
>>669
お前のこと?

671名無し不動さん2018/02/14(水) 23:09:01.81ID:xHzYXyUV
メキシコのカルテルが生きたまま
心臓を取り出してる動画見ましたか
生きたまま胸の肉を腹まで削がれて腸が飛び出し
超苦しんでるところにナイフで心臓周りをグルグルして
心臓取り出し絶命してます
これ見たら日常の些細なことなどどうでもいいです
日本に生まれて良かったと

6726692018/02/14(水) 23:12:23.51ID:???
ネットでイキってるやつ久々見た

おれはリアルでもマジでつええからな。

メキシコののカルテルよりおれのほうが強くてこええから

673名無し不動さん2018/02/14(水) 23:15:01.83ID:???
>>669
きっしょ

カルテルより怖いとか、クールだけど本当は強いおれ最強って言ってほしいの?

674名無し不動さん2018/02/14(水) 23:16:38.87ID:???
>>671
何歳?京橋なら、abcクラブいったことある?

675名無し不動さん2018/02/14(水) 23:20:34.40ID:???
また暴れてるのか元仲介君
若いなぁ

676名無し不動さん2018/02/14(水) 23:22:39.15ID:???

677名無し不動さん2018/02/14(水) 23:27:53.72ID:???
いつからここキッズの巣窟になったの

678名無し不動さん2018/02/14(水) 23:30:58.83ID:???
また
今月の売り上げ
お前の店舗が
ナンバー1だ!
今夜も六本木で
祝杯だ!

って社長からラインきた

679名無し不動さん2018/02/15(木) 07:26:39.73ID:UvxDcztc
>>677
元から

680名無し不動さん2018/02/15(木) 08:55:13.86ID:???
>>673
耳引きちぎってボンドで逆さまにつけて顔のデザインかえてやるおぼえておけ
マイフレンド

681名無し不動さん2018/02/15(木) 10:13:19.93ID:???
肉マムシおつ

682名無し不動さん2018/02/15(木) 10:39:58.49ID:???
休み明けだるい

683名無し不動さん2018/02/15(木) 12:16:20.39ID:slPYn0PY
耳から手突っ込んで奥歯ガタガタいわせつつ
鼻毛全部抜いて鼻かむぞ!

684名無し不動さん2018/02/15(木) 12:20:14.71ID:???
どんな技だそれ…

685名無し不動さん2018/02/15(木) 12:26:15.33ID:???
もう社内業務は気分的に疲れた
巡回に行きたいけど社用車が空いてない・・・

686名無し不動さん2018/02/15(木) 12:33:12.10ID:slPYn0PY
自転車で行く

687名無し不動さん2018/02/15(木) 13:49:27.22ID:???
チャリできた

688名無し不動さん2018/02/15(木) 15:31:07.14ID:???
我が社はドローンでいきますよ

689名無し不動さん2018/02/15(木) 17:38:00.44ID:slPYn0PY
オイラはこの辺でドロンします

690名無し不動さん2018/02/15(木) 17:40:20.99ID:XEloMFM6
宇宙戦艦ヤマトの乗組員のコスプレで出勤して
辞表を叩きつけた伝説のフロントがおった

691名無し不動さん2018/02/15(木) 17:59:24.78ID:slPYn0PY
ガチャピンもリストラされる時代だからなぁ

692名無し不動さん2018/02/15(木) 18:30:36.87ID:???
尻カッチンでお先にドローンします

693名無し不動さん2018/02/15(木) 19:52:29.69ID:Sk0pL9kf
3/1よりお世話になる者ですが・・・
この業界を食い物にしてきて、これからもするのですが
今後65才になるまでの最大の敵はAIです アイフルじゃないです 人工知能です
超若くて美人で巨乳な義体を付けたAIと加齢臭と酒臭さの入り混じった糞爺とどっちがいいですか?

694名無し不動さん2018/02/15(木) 19:58:16.76ID:Sk0pL9kf
3/1よりお世話になる者ですが・・・
すでに爺の領域ですが、原田芳雄似のハードぼいるどなので
熟女理事や超熟管理人からはこれまで何度もセッ〇スのお誘いを受けたのですが
ハードぼいるどは安易に受けてはイメージが崩れるので泣く泣く断ってます

695名無し不動さん2018/02/15(木) 20:20:21.50ID:qoxsja+Q
フロントからリーシング系の会社に行ったんだけど
天国だな!!

696名無し不動さん2018/02/15(木) 21:08:22.02ID:???
>>695
だろ?フロント稼業なんてやってられないだろ?
俺も同じ。二度とフロントはやりたくない

697名無し不動さん2018/02/15(木) 21:26:00.30ID:???
企業舎弟だったどうしよ

698名無し不動さん2018/02/15(木) 21:44:31.01ID:zYsqbRFE
フロントというより民間管理会社は最悪だな。
なんでもフロント任せでクソみたいな技術部門と間接部門のために犠牲になるんだから

699名無し不動さん2018/02/16(金) 00:33:37.39ID:ChvPne53
会計事務がミスっても結局組合に説明して謝罪するのはフロント
同様に管理員がやらかしてもフロントの責任
親会社のやらかしも何故かフロントが最前線に立たされる

担当という2文字だけですべての責任がフロント経由になる惨状

700名無し不動さん2018/02/16(金) 05:46:13.51ID:???
お前らフロントって呼ばれる理由を考えろ
最前線、後戻りできない戦場にいるのがフロント
共に進み続けよう

701名無し不動さん2018/02/16(金) 06:01:22.16ID:lTzuJW3i
>>699
責任は無いだろ?
謝る係だけど

702名無し不動さん2018/02/16(金) 07:29:27.56ID:???
>>635
キモwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

703名無し不動さん2018/02/16(金) 07:42:09.10ID:???
https://next.rikunabi.com/rnc/docs/cf_s01800.jsp?fr=cf_s00700&rqmt_id=0015802327&list_disp_no=51&__m=1518614218388-7516090534121828493&leadtc=spn_ichiran_cst_n4_msg

704名無し不動さん2018/02/16(金) 07:57:26.60ID:???
草生やしまくってVIPのつもりかよくっさ

705名無し不動さん2018/02/16(金) 08:10:37.29ID:???
謝る係じゃなく責任のおしつけはある。
管理員やらかす。→指導してないのか
間接部門ミス→確認してないのか

706名無し不動さん2018/02/16(金) 08:28:48.49ID:ChvPne53
親会社のやらかし→別会社だと主張するも100%子会社だろが!と突っ込まれる

707名無し不動さん2018/02/16(金) 08:30:03.22ID:YyFnaq24
>>705
そこで責任の取り方となるわけだがね

708名無し不動さん2018/02/16(金) 08:46:26.66ID:YyFnaq24
>>705
懲戒は受けるのかね?

709名無し不動さん2018/02/16(金) 09:06:55.49ID:???
わーたーしーはやってないー けっぱーくーだーって叫びながら応対すればおk

710名無し不動さん2018/02/16(金) 12:17:19.52ID:YyFnaq24
クレーム対応係だからな

711名無し不動さん2018/02/16(金) 13:11:48.32ID:???
>>709
麻原が逮捕されて20年以上経つんや
若いフロントにはわからんで・・・

712名無し不動さん2018/02/16(金) 13:27:23.90ID:???
>>703
夜間対応なし
マジで??

713名無し不動さん2018/02/16(金) 13:32:58.84ID:???
>>703
課長でその年収って、長谷工は給料安いんだな。

714名無し不動さん2018/02/16(金) 13:36:52.46ID:???
>>703
年間120日休日とかマジかよ…こちとら70日あるかないかでしんでる

715名無し不動さん2018/02/16(金) 13:54:42.44ID:YyFnaq24
お前ら奴隷だな

716名無し不動さん2018/02/16(金) 16:39:24.10ID:???
>>714
どこの会社でも規定上は年間100日以上あるだろ

717名無し不動さん2018/02/16(金) 17:28:27.74ID:???
年間120日以上休むことは可能です
(仕事処理できるならね)
夜間対応はありません
(支給の携帯番号は理事に教えるからそれはしりません)
これどこでも基本的にそうでしょ。
給水やエレベーター止まったり事件事故発生して
一次対応しかこなかったら管理会社なにしとるんかってなるのもどこでも一緒

718名無し不動さん2018/02/16(金) 17:34:30.81ID:YyFnaq24
事件も対応するとは
大変だな

719名無し不動さん2018/02/16(金) 18:25:00.67ID:VyJYp8Zz
週の労働時間は実質25時間で
年収800マンは勝ち組・・・じゃないな
アウトレイジな裏仕事がメインだから

720名無し不動さん2018/02/16(金) 18:57:45.56ID:NlizG5BI
俺は頭良くなかったから高校出て手に職だと日本料理の修業4年したけど
それも向かないと思って、不動産賃貸・投資マンション営業を経て管理会社に入った。
飯と汁の作り方は修業先で厳しく躾られたから、総会の打ち上げとかで飲んだ後は
酔っぱらったフリをして理事長の家に泊めてもらい、翌朝に早く起きて朝食を作るわけ。
味噌汁のダシはカバンに常備しているんだ。飯の炊き方も家庭用の炊飯器でもコツがあってね。
大概の人はこれで心をつかめるから人間関係もうまくいくんだ。

721名無し不動さん2018/02/16(金) 19:40:37.70ID:WiwzvCOp
相手にするなよ

722名無し不動さん2018/02/16(金) 19:55:52.87ID:???
あっそ

723名無し不動さん2018/02/16(金) 22:17:33.12ID:???
いいこと言ってるつもりで自分によってるんだろうが、寒いな
それが本当でもいちいちここで喋っても誰の同意も得れない

724名無し不動さん2018/02/16(金) 22:22:20.08ID:???
とりあえず、神戸の日本ネットワークサービ○のフロントもどきのコミュニティプランナーっていうふざけた職種のおざ○、てめー痴漢騒ぎ起こして近大から神戸学院に編入して逃げたんだってな?
大人になっても異常性癖は治らないからまたセクハラ騒ぎ起こしてんだってな?
とっととくたばれや、犯罪者が!セクハラパワハラ大好きってか?異常性癖者が!

725名無し不動さん2018/02/16(金) 22:22:59.92ID:???
最近企業叩きまくったやつ書類送検かなんかされたし程々にな

726名無し不動さん2018/02/16(金) 22:26:15.91ID:lTzuJW3i
>>724
通報しますた

727名無し不動さん2018/02/16(金) 22:43:15.50ID:???
テレビ局みたいな名前で気になって調べてみた。
過去に痴漢をしたようなやつがいる管理会社って程度が知れてると思ったらやっぱり地方のしょーもない零細だった。
痴漢犯罪者に担当される管理組合ってたまったもんじゃないな

728名無し不動さん2018/02/16(金) 22:54:24.18ID:???
つまり零細=犯罪者の巣窟ってこと?

729名無し不動さん2018/02/17(土) 00:41:00.34ID:???
酔ったふりして理事長の家に泊まり、朝ご飯作って心をつかむってやばいな。
妄想だろこれ、まず、泊まる時点で迷惑だな。泊まれる関係なら、既に関係できあがってらから問題ない

730名無し不動さん2018/02/17(土) 05:31:54.97ID:???
「こんな事もあろうかといつも味噌だけは持ってたんだ」
西山かな

731名無し不動さん2018/02/17(土) 08:44:09.54ID:ZofUlbs9
今日が最後の理事会だぜ!世話になったな!

732名無し不動さん2018/02/17(土) 10:17:26.37ID:Iwvc5Hns
>>729
反応するなよ

733名無し不動さん2018/02/17(土) 10:28:08.17ID:???
泊まらせた部下が勝手に冷蔵庫開けて料理してたらびっくらするw

734名無し不動さん2018/02/17(土) 20:18:46.03ID:yuEhvlxd
鮭とか魚はどの家庭にもあるとは限らんが、卵はあるわな
だし巻きにして、ネギかキャベツのどちらかをたっぷり入れるんだ
緑色の割合のほうが多い方がいい飲んだ後の朝飯のおかずには最高だよ

735名無し不動さん2018/02/17(土) 22:09:44.09ID:???
>>731
お疲れ様

736名無し不動さん2018/02/17(土) 23:01:25.95ID:dBZ1Zks7
膣内射精したいな

737名無し不動さん2018/02/17(土) 23:53:47.70ID:OJJx3ovB
>>731
卒業おめ
よくフロントは潰しがきかないと言われるが他の業界から見れば一応営業職になるみたいだからけしてそんな事はなかった(年齢にもよるけど)

738名無し不動さん2018/02/18(日) 00:26:37.71ID:???
フロントは潰しが聞かないっていうけど、本当にそうなのか?

俺の知ってる限り、都市再生機構、三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメント、その他UR関連企業に転職していった同期多数だし、全然実感がわかん。

ただ、共通してるのは全員35歳までによそに行ったこと、宅建、管理業務主任、マン管の3つは少なくとも取得済みで、全員March関関同立駅弁以上の学歴があって、在籍してる会社は世間的には大手企業で知名度があったってことがあるが。

おれは金融系のプロパティマネジメント会社に先月から転職して、土日祝休みで月の残業が15時間くらいになって人生変わったわ。

自分の経験でも、先輩や後輩で上手くキャリアアップした人たちを見てても、フロントが潰しが効かないっていうのが全く理解できない。

739名無し不動さん2018/02/18(日) 01:04:58.96ID:???
知ってる、だからなに?

740名無し不動さん2018/02/18(日) 03:51:31.59ID:G5s4GXiy
>>738
知ってるよ。

潰しが効かないとか言っちゃうやつは、自分が無能って認めたくないだけ!

俺はここで書かれてるほどフロントってきついとは思わないし、向き不向きもあるんだよ。

741名無し不動さん2018/02/18(日) 03:58:03.95ID:OVdt61XE
フロントがきついというより俺はフロント以外の部署の責任感のなさに嫌気がさして辞めたわ。

742名無し不動さん2018/02/18(日) 09:07:29.19ID:tggFUXH+
フロントがきつくないだと?
そんなの認めん!お前達は楽なところ任されてる甘ちゃんなだけだ!

743名無し不動さん2018/02/18(日) 09:46:06.69ID:Rsa35jyH
>>741
上でも書かれてたけどフロントを盾にして自分達は安全圏で平和ボケしてる毎日だからな
20代、30代で限界感じてるやつは経験活かせるような業界に転職を検討した方がいい
別の管理会社に転職しても同じ事を繰り返すだけだ

744名無し不動さん2018/02/18(日) 10:10:42.18ID:???
お前らみたいなもやしは少しのストレスで辞めちまうんだろな
毎日12時間拘束の月休み4日程度、恫喝とビンタで顔叩かれてありがとうございますって言ってるぞ
上司みんな絵が描いてあるからな、逃げられないタスケテ

745名無し不動さん2018/02/18(日) 10:33:06.78ID:Kpei3tTb
>>744
普通はこんな職業つかないからな
続く奴は鈍いんじゃないか?

746名無し不動さん2018/02/18(日) 11:10:05.44ID:PZxpP0J7
転職適齢期を逃した冴えないフロントのぼやきか

747名無し不動さん2018/02/18(日) 11:27:06.87ID:???
お前らぶっちゃけかぼちゃの物件狙ってるでしょ?全力で管理だけやらせてもらうはあれ美味しい物件だからな

748名無し不動さん2018/02/18(日) 12:33:09.31ID:yHA1W2ki
そんなの財閥系は目もくれないだろ

749名無し不動さん2018/02/18(日) 12:50:36.51ID:???
じゃ我が社が頂きます!あっす!

750名無し不動さん2018/02/18(日) 12:53:25.11ID:???
35歳以下で大手から
なら転職はできて当たり前なんだよ

つぶしがきくかどうかってのは
いい歳になってできるかどうかだろアホか

751名無し不動さん2018/02/18(日) 13:21:22.60ID:BOoMRiwn
理事会で身勝手の極意使えるフロントになれれば、潰しはきくよ

752名無し不動さん2018/02/18(日) 14:21:08.00ID:Zh6WmaQR
今は別の業界でストレスもほぼなく働いてるぜ
間接部門がまともだとほんとストレスなくなるわ!

753名無し不動さん2018/02/18(日) 15:20:47.83ID:G5s4GXiy
こんなところで愚痴たれてるやつはどこ行ってもうんちよ!

754名無し不動さん2018/02/18(日) 15:24:01.17ID:???
今思うとフロント時代に培った経験、知識は他の職種では全く役に立たないのは間違いない。

755名無し不動さん2018/02/18(日) 15:29:54.34ID:???
笑ったw

756名無し不動さん2018/02/18(日) 17:42:24.26ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

UN8P1

757名無し不動さん2018/02/18(日) 18:41:59.44ID:???
>>756
とりあえずはやくしね

758名無し不動さん2018/02/18(日) 19:08:09.26ID:yu5M45DZ
>>754
謝り方と我慢強さは身に付けたんじゃない?

759名無し不動さん2018/02/18(日) 20:09:46.44ID:32wG5fV9
>>629
MMってミニミニの事か?

760名無し不動さん2018/02/18(日) 20:20:09.88ID:???
S不動産て害児しかおらん?

761名無し不動さん2018/02/18(日) 20:29:20.99ID:???
>>759
ミニミニはお前のIDだろう

762名無し不動さん2018/02/18(日) 20:30:25.69ID:???
>>760
せき○?すみ○も?し○わ?

S不動産は何社かあるぞ

763名無し不動さん2018/02/18(日) 20:40:30.43ID:???
>>758
確かに。その2点は身に付いてましたね。ただ対客含め話し方、折衝がフロントの癖が抜けずにへりくだってしまいますね。

764名無し不動さん2018/02/18(日) 21:04:32.48ID:Kpei3tTb
MMってめちゃめちゃミニミニってことか?

765名無し不動さん2018/02/18(日) 21:33:35.34ID:tggFUXH+
>>764
はいはい、面白い面白い

766名無し不動さん2018/02/18(日) 21:46:16.09ID:jegFhTqw
手取り月収12マン・交通費、残業手当、賞与全部無しの超ブラックIT派遣会社から転職しましたが
この業界は天国ですねw
65才まで安泰です

767名無し不動さん2018/02/18(日) 21:52:00.56ID:???
>>742
こんな仕事になにを思い入れがあんのよw
一つも生産性は無いよなこんな仕事

768名無し不動さん2018/02/18(日) 22:49:26.78ID:jegFhTqw
超ブラックIT派遣の過酷さを暴露しましょう
まず、派遣会社との契約は「請負契約」となります
よって、健康保険も年金も交通費まですべて自己負担です
各社に派遣されますが、請負なので納期に間に合うようほぼ毎日徹夜することもあります
ただし、一切残業代は出ません。
派遣先の正社員とは明らかな差別待遇があります。社員食堂も利用できませんし、休憩室もありません。

今はまさに天国です

769名無し不動さん2018/02/19(月) 01:06:29.67ID:???
自宅マンションの管理会社の社員が
開発指導要綱違反は重説で説明しなくていい
とか言い出したんだけどどうしたらいいでしょうか

770名無し不動さん2018/02/19(月) 06:00:07.37ID:GGnSr35C
>>766
70歳までな

771名無し不動さん2018/02/19(月) 10:07:56.28ID:QeHov01B
ボケても出来る仕事か?

772名無し不動さん2018/02/19(月) 11:08:04.87ID:???
これから多くの地獄をみることになるわけで

773名無し不動さん2018/02/19(月) 11:28:05.72ID:dRke5mxk
早く地獄から脱出しな!地獄に蜘蛛の糸はそんなに垂れてないぞ!

774名無し不動さん2018/02/19(月) 12:10:34.85ID:???
https://i.imgur.com/Xsb69NK.jpg
こんな感じか!?

775名無し不動さん2018/02/19(月) 12:19:04.68ID:E/qRONiz
この業界で生き残れるやつって鷹の爪を隠したまま仕事できる要領のいいやつか、都合の悪いすべての事を右から左へ流せるやつのどちらかな気がする

776名無し不動さん2018/02/19(月) 15:48:10.17ID:Kk1SzzkG
ユニオンシティってどうよ?

777名無し不動さん2018/02/19(月) 16:40:46.89ID:???
>>776
なんじゃそりゃ?

778名無し不動さん2018/02/19(月) 18:10:59.17ID:???
>>776
まあまあよ

779名無し不動さん2018/02/19(月) 18:12:18.89ID:???
ユーアンドアールも関連会社だよね
手広くやっている

780名無し不動さん2018/02/19(月) 18:36:16.37ID:9LM1v5nJ
ユーアンドアイなら知ってる

781名無し不動さん2018/02/19(月) 18:36:17.43ID:???
元フロントです。今は他業種で働いております。
確かにフロントは大変だし、今後、もっと大変になりますよね。私は全てに疲れたため転職し自由を得ました。

782名無し不動さん2018/02/19(月) 18:41:04.62ID:9LM1v5nJ
私はコレで会社を辞めました

783名無し不動さん2018/02/19(月) 19:34:14.51ID:XG72vdgW
超ブラックIT派遣から転職したものですが・・・
直行直帰はいいですね 癖になりそうです
今、ライフの×イチおばちゃんに誘われて京橋で泥酔してますw
「今日は返さないわよ&#9825;」とチン〇ン握られましたw

784名無し不動さん2018/02/19(月) 19:49:14.27ID:s5owvrAy
身勝手の極意
1:理事会に行かない
2:理事会に時々出た時は、自分の話したい事だけ話して途中で帰る
3:議事録は書かない

785名無し不動さん2018/02/19(月) 21:43:08.37ID:ShNLxZwR
大ベテランの話によると昔はすべてが相当ユルユルだったみたいね
ほんとかどうか知らんが区分所有法や適正化法のない時代はパラダイスそのもので大規模工事で一獲千金狙えたらしいな

786名無し不動さん2018/02/19(月) 22:08:07.91ID:???
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787名無し不動さん2018/02/19(月) 23:06:23.38ID:s5owvrAy
区分所有法が無い時代って昭和36年以前かーい

788名無し不動さん2018/02/19(月) 23:07:58.04ID:s5owvrAy
ちなみに、身勝手の極意を使える管理会社が一社だけ存在します。

789名無し不動さん2018/02/19(月) 23:54:17.86ID:acCnB2oe
>>788
SSS?

790名無し不動さん2018/02/20(火) 00:31:09.01ID:/43d20M9
フロントに転職してはや5年
なんだかんだ続いている。。
ちょろいとは言わないけどふつーだな

791名無し不動さん2018/02/20(火) 01:37:32.95ID:???
>>790
普通が一番

792名無し不動さん2018/02/20(火) 10:46:55.47ID:???
偉いな
俺は3年でギブアップ
年収320万でやる仕事ではないと思った
金と労力のバランス取れてなさすぎ

793名無し不動さん2018/02/20(火) 12:33:56.74ID:???
>>792
今はどういう業界にいるの?

794名無し不動さん2018/02/20(火) 16:48:00.78ID:W88uJeKe
アマゾンの工場

795名無し不動さん2018/02/20(火) 16:55:57.91ID:osWjlh6R
>>794
工場?
アマゾンって主に何作ってるの?

796名無し不動さん2018/02/20(火) 17:21:28.03ID:???
仮面ライダーです

797名無し不動さん2018/02/20(火) 17:27:49.72ID:???
奇遇だな 俺はショッカーの戦闘員だ

798名無し不動さん2018/02/20(火) 17:33:10.69ID:osWjlh6R
只今から中高年のライダースレとなります

799名無し不動さん2018/02/20(火) 17:39:57.65ID:???
振り向くな振り向くな振り向くなー君は狙われている

800名無し不動さん2018/02/20(火) 18:25:17.66ID:???
二十代から三十代はフロントでも良いけど四十代から五十代のフロントは辛いな。だから辞めた。フロントは次の踏み台にしろよ。

801名無し不動さん2018/02/20(火) 21:10:04.30ID:A+me8F5v
そもそもほとんどの管理会社がフロントは使い捨て商品だと思っているからな
ならばこちらも踏み台にして問題ない
お互い様だ

802名無し不動さん2018/02/20(火) 21:42:02.13ID:osWjlh6R
最初からこんなクソ業界に行かないのが1番の社会貢献

803名無し不動さん2018/02/20(火) 21:53:10.07ID:7Lqh2Xwd
正論すぎる!ホントクソ!

804名無し不動さん2018/02/21(水) 00:29:31.61ID:???
いやいや、お前達何をいってる、素晴らしい業界じゃないか。

おれは無資格未経験で入社したが、3年間で資格を複数個とって財閥系の不動産業者(既得権益のリーシング会社)に転職してはや五年。

フロントの経験は役に立ってるし、無資格未経験から有資格有経験で圧倒的にいいところに行けるステップになったわ。

30代くらいまでで、通過点の一部で働くなら素晴らしいぞ。通過点の一部ならな。

805名無し不動さん2018/02/21(水) 00:53:34.18ID:5jAuboNi
>>804

お前の着地予想は何よ?

806名無し不動さん2018/02/21(水) 00:55:42.76ID:DzcFKhzF
>>804
どの会社業界に行こうが、ステップアップ出来るかどうかは自分次第なんよ

潰しがきかないと言っちゃうやつは負け組よ

807名無し不動さん2018/02/21(水) 00:59:49.96ID:9n2l8eL3
( ´,_ゝ`)プッ

ここにいる奴は全員負け組だろ

808名無し不動さん2018/02/21(水) 01:10:18.98ID:oLB0ZSkM
早く脱出しな!残りカスほど悲惨だぞ!ここではまだ良いといわれてる某財閥系だったが辞めて正解だったわ!
直行直帰できなくなったが今は穏やかに働けてるぜ!

809名無し不動さん2018/02/21(水) 01:23:57.64ID:???
>>805
管理会社でもどの営業でも、BtoBの既得権益に潜り込むのがカギだ

810名無し不動さん2018/02/21(水) 01:25:49.04ID:???
>>808
今はどういう業界にいるの?

811名無し不動さん2018/02/21(水) 01:41:21.07ID:5jAuboNi
財閥系って謎の呪文をそろそろ
卒業したらどうかしら?

812名無し不動さん2018/02/21(水) 02:05:39.50ID:oLB0ZSkM
>>810
インフラ関係の仕事です!

813名無し不動さん2018/02/21(水) 08:09:53.10ID:5jAuboNi
新橋でテンプラ関係です。

814名無し不動さん2018/02/21(水) 09:27:30.09ID:DzcFKhzF
>>807
一括りにしないと辛いか?頑張ってね

815名無し不動さん2018/02/21(水) 10:56:26.05ID:???
三菱地所コミュニティが管理をしているマンションですがいつも来ている掃除のおばさんに聞いたらシルバーセンターから派遣されているとのこと。
三菱地所コミュニティの担当者に聞いたらシルバーセンターには頼んでいないとのこと。
何か問題ありますでしょうか?

816名無し不動さん2018/02/21(水) 11:23:40.84ID:???
問題ないだろ
委託契約書で第三者へ委託することを書いていれば
三菱はA管理ってとこに委託していて
A管理がシルバーに頼んでるだけだろ

817名無し不動さん2018/02/21(水) 11:51:20.67ID:???
>>816
ご教示ありがとうございます。
お掃除に来ている方が80過ぎの方で急に倒れやしないかと心配ですので出来ればもう少し若い方が安心出来ればなと思った次第です。

818名無し不動さん2018/02/21(水) 12:10:58.74ID:???
凄十でも差し入れしとけ

819名無し不動さん2018/02/21(水) 12:17:18.74ID:???
>>817
丁寧書き様だけど内容は自分勝手だな

820名無し不動さん2018/02/21(水) 12:20:26.08ID:???
三菱地所コミュニティ管理で最終的にシルバー人材センターから派遣とかあるんですね。

821名無し不動さん2018/02/21(水) 12:23:23.79ID:???
>>818
www
婆さんに迫られたらしぬ

822名無し不動さん2018/02/21(水) 12:58:26.84ID:???
>>820
管理員の急病とかで、代行でシルバーを派遣してるんじゃないのか?

823名無し不動さん2018/02/21(水) 13:02:16.82ID:???
>>820
まあ人手不足の世の中、
ましてやクソ安い清掃員の給与じゃ
来てくれる人も限られますからねぇ

その部分、組合さんがお金出さないと
改善しようにも難しいんじゃないですかね

824名無し不動さん2018/02/21(水) 13:19:45.46ID:???
大切なのは管理する気持ちだね。大切な資産を預かると言う気持ちで仕事しております。

825名無し不動さん2018/02/21(水) 13:29:24.52ID:???
預かりませんよ?
管理はあくまで管理組合が主体であって
管理会社はそのサポートをするのが仕事ですから

826名無し不動さん2018/02/21(水) 17:05:57.60ID:DMom/JAC
ビットコイン現金化して3万円が3億円になりました

827名無し不動さん2018/02/21(水) 17:49:51.47ID:???
奇遇だな俺も24億になったわ

828名無し不動さん2018/02/21(水) 18:13:19.82ID:???
>>825
気持ちの問題です。

829名無し不動さん2018/02/21(水) 19:17:07.03ID:p3ehrZjI
俺は35億ジンバブエウォンだけどな

830名無し不動さん2018/02/21(水) 20:30:56.97ID:DzcFKhzF
エージェント経由でSSのところ受けてて、行けそうなんですけど、どーなんでしょうか!
未経験枠です。
大きいところならある程度環境はまともなんですかね?

831名無し不動さん2018/02/21(水) 20:33:53.02ID:p3ehrZjI
>>830
自分次第だろ?

832名無し不動さん2018/02/21(水) 20:43:20.70ID:???
>>828
気持ち上預かってなんかいられないんですよ
それ程の管理委託費は頂いてません
管理費修繕積立金を事実上預かることはありますけどね

833名無し不動さん2018/02/21(水) 21:09:54.55ID:???
>>832
あなたの言ってることは実務上は至極まっとうで正しいです。
しかし組合は熱い気持ちを持ったフロントを欲してます。
気付いてください。貴殿の熱い管理に対する気持ちを。

834名無し不動さん2018/02/21(水) 21:18:41.68ID:???
>>830

>>804
どの会社業界に行こうが、ステップアップ出来るかどうかは自分次第なんよ

潰しがきかないと言っちゃうやつは負け組よ

おまえ、未経験でこれから入ろうとしてる人間だったのかw

しかしその考え方は間違ってないし、不動産業が主軸になるがフロントの経験はやり方によってはかなり応用を効かせることができる。

ちなみにおれはおまえが入るかもしれんとこに昨年末までいたが、今はビルマネにいる。

若さ、在職している会社の規模や認知度、事務処理能力、対応力とバランスよく力をつける必要があるが、おれは俗に言うキャリアアップが実現できた。

応援してるよ

835名無し不動さん2018/02/21(水) 21:25:17.66ID:???
>>830
いい忘れたが、思ってるよりは相当過酷だぞ。このスレでは情報が少ないから神格化されてるが、一般的な一部上場企業と比較したら休みはかなり少ないし、ワークライフバランスは極めて取りづらい。器用に事務処理を対応してもカレンダー通り休むのは先ず不可能だからな。

野村や三井の冠が付いていて、なおかつこれだけ門戸を広げて年中募集してる背景を考えれば一目瞭然だがw

だからおれは、卒業したが

836名無し不動さん2018/02/21(水) 22:42:35.88ID:Eg2lDo5j
そうでんがな

ワイはノムさんやらミツさんですが、ワークライフバランスが悪すぎて若手社員ドンドン辞めてんねん

社長が中途はもう採用しない言うてたんやけど、若手プロパーがドンドン辞めてて、結局中途採用は年中やらさしてもろうてんねん

せやけど一個だけスーパー大当りあるで?
もしオマイさんが、フロントやなくて、前職経験を活かせるスタッフ部門に入れたら、一生その部門やで良かったのう

前職活かせない兵隊だって?
んならこの会社辞めとき、キッツイでホンマ
未経験だから〜甘えは一切通用せーへん

この前ウチに入った中途は車のディーラーさんやったけど、配属して一週間で10物件担当してたで、1ヶ月後には12物件になっとったわ
仕事分からんのにそんなこなせんわな、まぁしゃーない、がんばれや

837名無し不動さん2018/02/21(水) 22:58:09.62ID:???
平成30年2月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

838名無し不動さん2018/02/21(水) 23:42:28.04ID:DMom/JAC
平成30年2月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の労働環境・本社ビルの高さ等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 近鉄住宅管理
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ、日本総合住生活
S 三菱地所コミュニティ
A 以下省略

839名無し不動さん2018/02/22(木) 00:48:26.77ID:???
>>838
金獣姦さまよっ、伝説の金獣姦さまが日本の分譲マンション管理会社の最高峰なのは間違いないわっ

金獣姦さま素敵っ 金獣姦さまはナンバーワン 金獣姦さまは至高の存在 金獣姦さまは唯一無二の現人神よっ

840名無し不動さん2018/02/22(木) 00:58:35.21ID:???
>>838
<※転職組の労働環境・本社ビルの高さ等諸条件の口コミ総合評価> 

クソワロタwそりゃ本社ビルの高さじゃあべのハルカスは管理会社じゃ一番だわw

近鉄は北斗ネタやキモい粘着がいるが、ギャグとしてはこのスレで定番ネタとなってるから見てて結構面白い。

45歳で年収400万円の待遇は冗談抜きで洒落になってないが、これからもここにいる現役フロントに笑いを提供してくれw

笑われるんじゃなくて、笑わすんだぞ、近鉄住宅管理

841名無し不動さん2018/02/22(木) 07:44:33.38ID:???
自演くさー

842名無し不動さん2018/02/22(木) 09:09:38.65ID:SrUvhOFE
関西シラネ

843名無し不動さん2018/02/22(木) 11:03:30.00ID:Q9atOIQm
>>834
オレも畑は違うが他業界でなんとかやれてる
アンタの言う通り潰しきかないと嘆いて努力しないやつは何歳になってもどこに行っても腐ったままだ

844名無し不動さん2018/02/22(木) 11:15:14.10ID:???
>>843
ま、そもそもそんな低レベルな奴はこの業界ですら通用してないっすね

「広く深く」がこの業界に求められるスキルな訳で、必然的にアンテナ高くて吸収力が凄まじい奴じゃないとやっていけないっすね

そういう奴ならどこいっても通用するわな

845名無し不動さん2018/02/22(木) 12:28:22.40ID:???
中卒でもできますか&#55357;&#56907;&#55356;&#57339;

846名無し不動さん2018/02/22(木) 16:40:37.30ID:???
どこいっても通用するアンテナ高くて吸収力が凄まじい奴は
この業界入ってこないぞ
アンテナ高いんだから

847名無し不動さん2018/02/22(木) 16:41:46.10ID:???
>>845
フロントはさすがにランク外でも
最低限高卒じゃないと採用されないと思われ

管理員なんかだとあり得る

848名無し不動さん2018/02/22(木) 18:31:54.32ID:???
>>846
一理ある

でもいるだろ、お前の周りにもさ

849名無し不動さん2018/02/22(木) 19:50:11.55ID:v/rgMpCs
親の職業
親の出身地
保証人2名

850名無し不動さん2018/02/23(金) 08:23:13.30ID:i5fVteB5
>>849
親の国籍は大丈夫なの?

851名無し不動さん2018/02/23(金) 09:31:50.29ID:???
どこの五香だよ

852名無し不動さん2018/02/23(金) 10:35:32.01ID:???
千葉ばかにしてんのか

853名無し不動さん2018/02/23(金) 12:51:58.17ID:???
考古学者の間じゃ京都大阪以上に名高い千葉をバカになんてできねえ

けど飛行機で出てくるピーナッツ
あれ本当は千葉県産じゃないってホンマ?

854名無し不動さん2018/02/23(金) 13:32:42.16ID:i5fVteB5
>>853
知ってる!
あれ落花生だからな!

855名無し不動さん2018/02/23(金) 21:07:29.38ID:y/gyRQSs
家賃手当打ち切りきっつーこれを機に転職するか迷う、、
財閥系の名前が入ってるだけで合コンではモテるから中々動けない、

856名無し不動さん2018/02/23(金) 21:10:35.20ID:Bqq1opTI
>>855
財閥系ってw
三井だろうが三菱だろうが管理会社って時点で合コンじゃ笑い者だわw

857名無し不動さん2018/02/23(金) 21:10:55.54ID:???
財閥(笑)とかお前じゃなく名前でしか判断できない女にモテて羨ましいならそのままでいれば?
中身のない人間は看板盾にしないと生き残れないから迷うだろうが

858名無し不動さん2018/02/23(金) 21:37:22.23ID:QejvidDa
フロントに行き詰まったら会社には残れない
残ったら自分の物件を引き継がされた担当の恨みを買うから

859名無し不動さん2018/02/23(金) 22:21:17.82ID:51LTFRhn
>>855
頭の悪い女にモテるから辞めない方がいいと思う。
いくら、仕事がカスでも給料安くても

860名無し不動さん2018/02/23(金) 22:35:16.39ID:???
やりまくり大家

861名無し不動さん2018/02/23(金) 23:50:10.83ID:gXh/ZOSw
>>859
頭悪いぐらいの方が遊ぶ分にはちょうどええやん

862名無し不動さん2018/02/24(土) 00:12:33.74ID:qGhBpMIu
嫉妬民イライラでワロタw

863名無し不動さん2018/02/24(土) 06:46:15.03ID:7fgT0zi3
と、思いたい底辺業界社員w

864名無し不動さん2018/02/24(土) 07:25:15.04ID:???
側から見て凄いしょうもないしスレチだからとっとと失せろぶっ飛ばされんうちにな

865名無し不動さん2018/02/24(土) 08:13:04.03ID:t96etiTK
まあどう見ても釣りのネタでしょ

866名無し不動さん2018/02/24(土) 09:22:24.52ID:7fgT0zi3
>>864
どうやってやるんだ?
面白そうだから教えてマジで!

867名無し不動さん2018/02/24(土) 10:15:51.49ID:LPIkbRl7
マジレス害児いてわろーた

868名無し不動さん2018/02/24(土) 11:41:15.83ID:???
財閥系って…
俺もそうだけど、自慢出来るような職種じゃないだろ
新規物件で親会社と接する時に、惨めな気持ちを持って接してるわ

こっちのがキツイ仕事なのに、給与は倍近く違うんだから

869名無し不動さん2018/02/24(土) 11:48:42.24ID:7fgT0zi3
>>868
本音と真実が分かるレスですね

870名無し不動さん2018/02/24(土) 12:16:27.89ID:???
>>866
ヤムチャ知らないとかお前ヤムチャぺろんしてんのか?罰としてチン子だして土下座
それか動画とるからオナってすぐ 抜くまで許さねえよ?

871名無し不動さん2018/02/24(土) 12:21:03.19ID:OqrPwaT0
>>870
スマン
最初からもう一度頼む

872名無し不動さん2018/02/24(土) 15:08:29.37ID:???
ウシジマ君

873名無し不動さん2018/02/24(土) 15:32:35.84ID:???
なんだかんだ低空飛行まではいないが、中空飛行できる業界だぞ。

デベ本体のエリートのように高度飛行はできんが、おれは上場企業なみの給与をもらえてある程度納得して働いてる。

地味だし華は全くないが。

874名無し不動さん2018/02/24(土) 16:04:04.01ID:5OI8w+wF
SHINGO☆西成 「ILL西成BLUES -GEEK REMIX」

875名無し不動さん2018/02/24(土) 17:25:39.83ID:OqrPwaT0
>>873
上場って言っても給料はピンきりだろw

876名無し不動さん2018/02/24(土) 19:27:44.62ID:4klDLOYY
ロクな経歴じゃないってのは自覚しているが、
前職辞めて1年近く経って受けた某管理会社の面接(書類選考もあった)で
「なんとか人生立て直したいです」と言ったら、面接官のオッサンが
「君の場合、建ってた時期ないじゃない、最初から倒れていたと違うか」なんて
ニヤニヤして言いやがって、どんだけ失礼なんだよ
他にも不愉快なこと色々聞かれたりしてさ、父親が定年退職しているのにどこに勤めていたとか
そんなの関係ないだろうが。面接終わって、挨拶もせず退室いてやったわ。今は別の管理会社に
拾われているけど。

877名無し不動さん2018/02/24(土) 20:33:37.15ID:???
>>876
まぁこのご時世にそれはろくでもない面接官だな。

ランキング表に載ってるところ?

878名無し不動さん2018/02/25(日) 00:23:01.01ID:uYwuLY9Y
出向で管理会社に飛ばされて管理職やってるけどすげーつまらない。

879名無し不動さん2018/02/25(日) 01:26:01.21ID:JXNEyQch
未経験で年俸わりと条件良いから入ったんだけど
みなし残業代70時間分11万込とか完全にやられました。

880名無し不動さん2018/02/25(日) 03:46:43.65ID:???
>>876
あっそ鴨せいろ食いてえ

881名無し不動さん2018/02/25(日) 06:51:40.34ID:y5I/dxy4
>>876
マジか!

882名無し不動さん2018/02/25(日) 07:17:45.22ID:y+YoQKDJ
>>879
就労条件聞かないような馬鹿がやる
仕事って事でよろしいか?

883名無し不動さん2018/02/25(日) 10:33:13.06ID:uYwuLY9Y
みなし残業出るだけ良いと思いなさい

俺なんか貰えないから早く帰る

884名無し不動さん2018/02/25(日) 11:01:46.95ID:y+YoQKDJ
>>883
つまらないから早く帰るは大正解だろw

885名無し不動さん2018/02/25(日) 11:22:28.92ID:???
>>880
おまえサバサバ気取りしてんのかしらねーけど、キモいぞ。

滑ってるから

886名無し不動さん2018/02/25(日) 17:31:36.34ID:???
>>884
ガキは黙っとれ

887名無し不動さん2018/02/25(日) 18:27:26.35ID:y+YoQKDJ
>>886
掲示板は中高年しか来ないの知らないの?

888名無し不動さん2018/02/25(日) 18:53:18.92ID:1N/LMKgd
キミマロかよ

889名無し不動さん2018/02/25(日) 19:01:37.50ID:???
2ちゃん20年

890名無し不動さん2018/02/25(日) 21:36:27.98ID:???
日本総合住生活って造園・土木職だと昇進しにくいですかね?

891名無し不動さん2018/02/25(日) 22:52:23.17ID:1MUAHGls
日本総合性生活に見えた

疲れてるな俺…

892名無し不動さん2018/02/26(月) 03:31:55.04ID:es6Y4imQ
おっぱい おっぱい

893名無し不動さん2018/02/26(月) 07:10:43.81ID:zLoq0oaQ
>>891
小さい字が見え難くなっただけだよ

894名無し不動さん2018/02/26(月) 10:09:45.37ID:???
>>885
プーーークスクス ネタにマジレスするくらいの余裕のなささすがっす!

895名無し不動さん2018/02/26(月) 10:24:43.74ID:ePVPs4R9
>>894
オマエモナー

896名無し不動さん2018/02/26(月) 10:50:32.08ID:???
朝から害児達がはしゃいどる

897名無し不動さん2018/02/26(月) 10:54:03.55ID:ePVPs4R9
>>896
も出来るお手軽な仕事って事だろw

898名無し不動さん2018/02/26(月) 11:25:32.59ID:OjxpXCaj
おっさん管理職だけど
午前中は2chやって終わるよ。

安西先生ポジションです。

899名無し不動さん2018/02/26(月) 12:37:23.48ID:???
だから素人のグルメ語りはつまらないんだって
だって、それ食ってるの自分じゃないし…

ハンチョウとかグルメ番組の芸人とかタレントはあくまで食の感想をエンターテイメントにしてるから面白いであって、ただ素人が飯食ってるだけなら面白いはずがない

それ指摘したらコピペにまでされてるけど、素人のグルメ語りはつまらないんだって

900名無し不動さん2018/02/26(月) 12:37:55.61ID:???
俺がコピペしてるって疑ってる馬鹿いるけどさ、なんか意見のちょっとした食い違いで叩いていい人は徹底的に叩いていいって2ちゃんのいじめ体質的なのがコピペ荒らし呼んでんだよな

何度でも言うが、他人の面白くする努力すらないグルメ語りはつまらない
それをずっと続けられればいい加減にしろってなってもおかしくないのに、いじめていい対象みたいにして、そう言う意見すら言わせない

コピペ馬鹿はいじめられっ子の真似していじめに加担してるのと同じ
いるよね、ガキの世界でも

で、それ面白がってコピペの内容に対して誹謗中傷する馬鹿がいるから、コピペが調子に乗ると

ま、2ちゃんの悪い部分だからコピペはこれも拡散して欲しいな

901名無し不動さん2018/02/26(月) 12:41:52.02ID:Y6tLaQK3
どこのスレの誤爆か教えてくれたら味方になってやるぞ

902名無し不動さん2018/02/26(月) 12:44:54.69ID:???
>>900
お前がフロントだとしたら、絶望的な文章スキルだな。
お前、理事会のレジュメとか議事録大丈夫か?

903名無し不動さん2018/02/26(月) 13:22:35.76ID:f7zSDFp0
>>900
ここ5chだからw

904名無し不動さん2018/02/26(月) 13:25:22.86ID:???
>>901
単なるコピペ荒らしだ

905名無し不動さん2018/02/26(月) 17:56:38.97ID:???
顔真っ赤な文章だなあ

906名無し不動さん2018/02/26(月) 17:58:07.48ID:???
>>901
【福本伸行協力】1日外出録ハンチョウ part14【旨さ倍付け】
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/comic/1519027423/

907名無し不動さん2018/02/26(月) 21:19:18.86ID:UseA5qX9
>>898
安西先生、違う仕事したいです

908名無し不動さん2018/02/26(月) 22:06:52.88ID:???
>>907
君はまず日本一のホームレスになりなさい

909名無し不動さん2018/02/27(火) 07:01:46.08ID:ijbncv8F
ランク表の三井と三菱の差を教えて下さい

910名無し不動さん2018/02/27(火) 07:33:08.84ID:8psws4l1
>>909
給料

911名無し不動さん2018/02/27(火) 09:01:49.56ID:???
まるで成長してない…!

912名無し不動さん2018/02/27(火) 10:41:58.37ID:4ihPuB+h
>>909



913名無し不動さん2018/02/27(火) 11:07:46.71ID:???
>>1
やっぱ東急低いんだ、納得

914名無し不動さん2018/02/27(火) 20:29:11.65ID:xSHpb6kI
http://eromanga-kong.com/tag/近親相姦/
僕の童貞を奪ったのはお母さんでした

915名無し不動さん2018/02/27(火) 21:20:53.37ID:???
まじかよ!

916名無し不動さん2018/02/27(火) 21:52:27.22ID:c/Y9Jy1S
高級物件のサブ担当やったことあるけど、
いわゆるエリート官僚の妻子持ちの男がさ、ウンコしている所を見せてくれたら
金(結構な金額)くれると持つかけてきて、金に釣られてやったことあるよ、
絶対に触らないという約束で、その人の部屋のトイレで家族がいない時に
男が脱糞するのを見ると興奮するんだってさw

917名無し不動さん2018/02/27(火) 22:11:20.86ID:JHgUeeFA
底辺業界プラス変態業界だなw

918名無し不動さん2018/02/28(水) 05:44:20.10ID:???
>>916
羨ましい!いくらもらえた?

919名無し不動さん2018/02/28(水) 07:50:35.61ID:LwxXcPCc
>>72
ワシはこれで転職を決意しました。宅建使う類似他業種です。

920名無し不動さん2018/02/28(水) 08:32:07.17ID:+PnA5wQb
>>907
君たちは強い


って感じで君たちならできる!
といつも無責任なこと言ってるよ。
周りになんて言われようが退職金貰うまで居座る。
君も管理職になれるまで頑張りなさい。

921名無し不動さん2018/02/28(水) 09:41:17.88ID:+PnA5wQb
みんな働いてるな〜〜
午前中ってほんと暇だよ

922名無し不動さん2018/02/28(水) 12:32:52.62ID:???
>>916
官僚とか金持ちすぎて普通のセックスに飽きてるんだろな〜 まぁよくやったなw

923名無し不動さん2018/02/28(水) 12:55:35.23ID:7N9rBkbZ
官僚が金持ちだなんて…
なんて貧乏なんだろう
やはりかわいそうな業界なんだな

924名無し不動さん2018/02/28(水) 13:16:25.33ID:???
これは酷い

925名無し不動さん2018/02/28(水) 15:10:03.65ID:???
>>923
そうだよ
公務員以上の給料もらってるのなんて
本当にごく一部の上級の人間だけだよ

926名無し不動さん2018/02/28(水) 16:25:11.69ID:+9aKZYG2
>>925
よくそんな過酷な仕事してるね

927名無し不動さん2018/02/28(水) 17:49:57.64ID:ImhUBN+z
うんこするくらいで金もらえるなら全然やるわ
むしろ本職にしたいわ

928名無し不動さん2018/02/28(水) 17:50:35.67ID:9ENpK+Tt
AラインもBラインも悲惨やで

929名無し不動さん2018/02/28(水) 18:31:27.71ID:+9aKZYG2
>>927
さすが底辺の集まり

930名無し不動さん2018/02/28(水) 20:36:37.74ID:???
平成30年3月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

931名無し不動さん2018/02/28(水) 21:10:45.44ID:cnuWCW+9
>>928
s乙

932名無し不動さん2018/02/28(水) 23:32:06.39ID:LwxXcPCc
やめる人多すぎ

933名無し不動さん2018/03/01(木) 01:35:04.22ID:ThmkcuAZ
Sは大量退職か?

934名無し不動さん2018/03/01(木) 12:57:16.02ID:yDgxQQE2
さて、ここで財閥系経営者あるある
1:親会社からの出向でマンション管理の現場経験が無い、故に、フロントの業務が具体的にどういうものか理解出来ていない
2:下手すると分譲マンションに住んだことがなく、管理組合や理事会が実際何をしているかが分からない
3:株主(主に親会社)への還元が史上命題であり、短期の利益に拘る。短絡的な利益を追いかける。
以上より、サラリーマン経営者にありがちな、フロントの賃上げにも急な対応出来ず、かといって業務改善にかかる方策も検討出来ない。
よって、人材の流出を防ぐことが出来ず、長期的な資産を棄損しているのであるある。

なお、根幹には系列会社の分譲会社の給与や業務の辛さを勘案している部分もあるが、業者の辛さのベクトルの違いが理解出来ていない部分もまたあるのである。

935名無し不動さん2018/03/01(木) 12:59:06.74ID:wiHIhYkM
財閥経営者がマンションなんかの事知らんだろ?

936名無し不動さん2018/03/01(木) 13:24:50.72ID:???
財閥系というか、デベ系あるあるだな。
財閥系は天下りはあるが、デベ事業がまだうまく行ってる。
独立系デベの下は、デベ側のポストが無くなったせいで、業務を全く知らないのに口出しして、迷走する。

937名無し不動さん2018/03/01(木) 15:17:24.80ID:???
転職口コミサイトでsの投稿数みたらどれだけの人間が辞めてるまたは辞めようしているのが一目で分かるな

938名無し不動さん2018/03/01(木) 15:24:42.79ID:wiHIhYkM
藤田と関係あるんだっけ?

939名無し不動さん2018/03/01(木) 16:20:23.60ID:qIRYNej9
>>938
フジタとは遠の昔に縁を切ってる

940名無し不動さん2018/03/01(木) 20:38:06.69ID:Moe/nQtP
>>934
まあこれだな

余計な口出しすると嫌な顔されるから俺は安西先生ポジションになった。

941名無し不動さん2018/03/01(木) 20:39:08.35ID:QTL9xq0H
SSSSS 近鉄住宅管理
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ

942名無し不動さん2018/03/01(木) 22:32:18.03ID:???
>>940
逸材いんの?

943名無し不動さん2018/03/01(木) 22:38:45.38ID:???
まだ慌てる時間じゃない

944名無し不動さん2018/03/01(木) 22:40:52.87ID:???
SSとSでも結構な差がありそうだな

945名無し不動さん2018/03/01(木) 22:42:09.90ID:???
野村は本当にssなのか?激務のイメージだけど

946名無し不動さん2018/03/01(木) 22:42:55.65ID:8gCknr5Y
鼻くそと耳くそでSとか言ってるのが馬鹿の証拠

947名無し不動さん2018/03/01(木) 22:44:02.73ID:8gCknr5Y
底辺業界に何をランク付けて自己満足してんだ
馬鹿共

948名無し不動さん2018/03/01(木) 23:21:00.12ID:QIsCG4ID
はっきり言うと、SとSSは大差無い。給与が多少SSの方が良いだけでどっちも激務。
SSSは、半分公務員、仕事は楽で給与はSS以上

949名無し不動さん2018/03/01(木) 23:30:38.94ID:???
あっそ鴨せいろ食いてえ

950名無し不動さん2018/03/01(木) 23:49:35.43ID:6RaYDyad
現場なんて知らない部長ばっかよ!
こっちも好きで出向してるわけじゃない

951名無し不動さん2018/03/01(木) 23:50:37.45ID:6RaYDyad
>>942
いるけど課長止まりの現実を見て転職するやつ多し。意識高いっていうのかな

952名無し不動さん2018/03/02(金) 08:11:19.46ID:???
>>945
何も知らないんだな
ホームページくらい見ろよw

953名無し不動さん2018/03/02(金) 08:46:34.25ID:???
まずは、仕事しろよ!
管理の契約取ったらおわりみたいなのやめてくれ。

954名無し不動さん2018/03/02(金) 09:37:48.03ID:ceNRxzRw
仕事しても報われないのがフロントさ

955名無し不動さん2018/03/02(金) 10:11:58.92ID:???
お前らの担当してる物件で民泊可にしたところある?あるならどういう運用にしてるかお聞きしたい。

956名無し不動さん2018/03/02(金) 11:00:41.20ID:MIUir/QH
さすがに民泊可する組合はゼロだろw

仮に投資目的のマンションで全戸賃貸としてもそんなの可にしたら入居率に影響及ぼすから、やはりありえんだろ

957名無し不動さん2018/03/02(金) 12:20:29.67ID:???
この業界、上から仕事が降って来るから全然やる気が無い
仕事は断ることが前提。役所仕事より酷い

958名無し不動さん2018/03/02(金) 15:33:33.25ID:???
>>957
はぁ?

959名無し不動さん2018/03/02(金) 15:44:02.01ID:???
管理会社の人って管理業務主任者は当たり前として
宅地建物取引士くらいは当然持ってるんですよね?

960名無し不動さん2018/03/02(金) 16:44:33.57ID:???
>>959
持ってる人も多いけど
必要ないからね

961名無し不動さん2018/03/02(金) 16:53:29.21ID:eY2zv3AE
>>959
何故必要なの?
なんかある管理会社のフロント業務で必要な場面

962名無し不動さん2018/03/02(金) 16:54:08.28ID:???
>>957
なんかゴメン

すっごくバカでしょ?キミ。
いや、なんとなくなんだけどね

963名無し不動さん2018/03/02(金) 17:07:14.24ID:???
>>960>>961
レスありがとう
うちのマンションがとある事情で開発指導要綱違反になってて
資産価値に影響ないか管理会社の人に聞いたら、売買時の重要事項説明書に乗せなくていいから問題ないって言うんだ
資格持ってて言うなら大丈夫なのかな

964名無し不動さん2018/03/02(金) 17:15:42.05ID:???
>>963
どういった違反かにもよるけど
区分所有建物が既に現存しているわけで
問題なさそうな気がするけど
心配なのなら管理会社じゃなく
不動産鑑定士にでも相談したら?

宅建持ってようが不動産の価値を測ることはできないからね
管理会社のフロントにも

965名無し不動さん2018/03/02(金) 17:26:36.16ID:???
>>964
なるほどサンクス
昔に銀行で住宅ローンの審査をしてたことがあって
どんな軽微な要綱違反でも大体否決されてたから、深く考えすぎてたのかもしれない
もっと調べてみるよ

966名無し不動さん2018/03/02(金) 18:03:00.73ID:7bYh97Xr
既存不適格物件やん、やばいやん

967名無し不動さん2018/03/02(金) 19:10:00.68ID:ML3yWydR
ヤンシーやん

968名無し不動さん2018/03/02(金) 19:11:17.74ID:L9CGeu39
USDJPYの1分足スキャルピング型EA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blogto.jp/archives/cat_163697.html

969名無し不動さん2018/03/02(金) 20:27:41.17ID:QolaeIYF
検便の提出は衛生面を考えているからだろうな

970名無し不動さん2018/03/02(金) 22:02:00.97ID:7bYh97Xr
Sの経営陣は、転職会議見て、現状を把握して対応を考えないとヤバいと思う。

971名無し不動さん2018/03/03(土) 00:22:43.53ID:x7M80OXQ
>>970
試しに見てみた!今ならsに入りやすそうだけど、あれ見るとそんな気なくなるな!

972名無し不動さん2018/03/03(土) 09:20:15.42ID:???
>>970
落伍者の何を参考にするのか

973名無し不動さん2018/03/03(土) 09:22:28.66ID:If8Cfzv5
しょーもない投稿しやがって

974名無し不動さん2018/03/03(土) 09:31:37.24ID:???
すまん、特別決議ばっかりでイライラしてた
今日も特別決議、明日も特別決議

シネよ民泊

975名無し不動さん2018/03/03(土) 11:50:49.55ID:pAf3u0X3
経営に影響が出てるなら、参考にすべきでしょ、辞めまくりなんだから

976名無し不動さん2018/03/03(土) 12:19:50.68ID:3uVAi/yo
しょーもない業界にはしょーもない人が集まるものです

977名無し不動さん2018/03/03(土) 17:53:26.34ID:0lrxw3fG
そしてしょーもない奴だけが残る

978名無し不動さん2018/03/03(土) 17:58:18.31ID:x7M80OXQ
しょーもないな俺もお前らも

979名無し不動さん2018/03/03(土) 18:53:32.32ID:3uVAi/yo
小毛ない!
薄毛じゃなく、ハーゲーかあー

980名無し不動さん2018/03/03(土) 22:03:02.23ID:???

981名無し不動さん2018/03/03(土) 23:49:12.08ID:8yX8nXIx
ちゃんと、国交省に報告してるだけマシです♪

982名無し不動さん2018/03/03(土) 23:50:17.41ID:???
また出るらしい。

983名無し不動さん2018/03/04(日) 03:27:18.54ID:XgVM8DZA
国土交通省のクズどもは仕事を増やすだけ

984名無し不動さん2018/03/04(日) 07:14:46.45ID:DEmdBJop
>>980
こんな輩が集まる業界なんだな〜

985名無し不動さん2018/03/04(日) 12:58:37.44ID:w0urZmYk
お前らともあと一ヶ月でお別れだ。身体を大切にな!

986名無し不動さん2018/03/04(日) 19:39:38.09ID:WZDDX3qc
フロント戦士よ、ゆっくり休めい
もう理事会や総会で詰められることもないし、休日や真夜中の電話に悩まされることもなくなる
何より基地害組合員の相手をしなくていいのが本当に喜ばしいことだ
今後は超高齢化社会に伴い基地害組合員の増加が予見できるからフロント業務はさらに難しいものになるだろうな

987名無し不動さん2018/03/04(日) 20:58:07.74ID:???
ランク上位なら施設に入る所得がある人たちばっかだろうけど、下位だと引っ越しすら厳しいだろうな。
普通は親族が何とかするもん。

988名無し不動さん2018/03/04(日) 21:57:08.39ID:oX96eQjb
こんな業界に入るこ自体が終わりの始まり

989名無し不動さん2018/03/05(月) 02:11:45.28ID:nHXLNr4+
始まりの終わり

990名無し不動さん2018/03/05(月) 07:07:10.91ID:mGDJRZGT
>>985
お疲れ様でした。私ももうすぐマン管業を引退します。
マン管業は理事役員や住民様や方向性が異なる利害関係者の間に挟まれ調整がとても大変な業務ですよね。僕は本当に忙殺の毎日でした。
これを見てる方には今後少しでも健やかに過ごせるようお祈りします。

991名無し不動さん2018/03/05(月) 07:10:45.18ID:???
平成30年3月版 マンション管理会社ランキング
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G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
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J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

992名無し不動さん2018/03/05(月) 09:20:54.07ID:wnVbBkZo
>>990
人間らしい生活を取り戻して健やかに本来の姿で暮らして下さい

993名無し不動さん2018/03/05(月) 10:03:05.52ID:???
次スレ

【分譲】マンション管理会社 41棟目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1520211699/

994名無し不動さん2018/03/05(月) 10:42:23.15ID:nUDZFEWn
フロントは人間じゃないからな

えたひにんの類よ

社外に潰され、社内からも撃たれ

995名無し不動さん2018/03/05(月) 11:33:34.63ID:wnVbBkZo
土嚢か?

996名無し不動さん2018/03/05(月) 12:35:06.16ID:l9IpQSYx
サンドバックだな

997名無し不動さん2018/03/05(月) 12:47:02.49ID:???
>>994
大変だねw
気持ちは分かるけど差別用語はNG

998名無し不動さん2018/03/05(月) 14:15:29.16ID:???

999名無し不動さん2018/03/05(月) 14:16:07.08ID:???
>>998
GJ

1000名無し不動さん2018/03/05(月) 14:16:31.41ID:???
1000

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