【分譲】マンション管理会社 40棟目

1名無し不動さん2017/12/04(月) 21:06:11.35ID:iWoXg63y
平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、MIDファシリティマネジメント、愛宕産業
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 日本ハウズイング、合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

2名無し不動さん2017/12/04(月) 21:06:52.39ID:iWoXg63y
前スレ

【分譲】マンション管理会社 39棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1497177057/

3名無し不動さん2017/12/04(月) 21:44:40.82ID:iRK6+WHp
皆様コンバンワ 国家試験も終わり、少しのんびりしている男、●●です いやー、正直疲れました。。。出来れば来年はやりたくないです 
結果は1月12日に官報で発表されるということなので果報は寝て待ちたいと思います ・・・受かっていてくれー
試験は東札幌にあるコンベンションセンターにて、11月26日に行われました。そんなに人が来ないことを想定していましたが結構来るんですね、びっくり
しかも試験直前にトイレに行きたくなり、試験管監視の元トイレへ・・・我ながら恥ずかしかったです
自分の持てる力は存分に発揮したつもりでしたが、ふたを開けてみればケアレスミスも結構あったり・・・
結果が出るまでは悶々とした時間のみが過ぎ去っていくようです

4名無し不動さん2017/12/04(月) 22:03:21.98ID:uRBpMHV3
>>3
マン管か、何点とったの?
まあ仮にダメだったとしても管業持ってたら生活に支障ないだろ
我輩は一発合格だったけど

5名無し不動さん2017/12/05(火) 10:56:37.87ID:???
三井不動産レジデンシャルサービスからプライベートオファーよく来るんですけど
ここって高卒でも入れるものなんでしょうか?

プライベートオファーでも経歴なんて見てなくて持ってる資格に反応して送ってくるというのは
聞いたことあるのですが…。

6名無し不動さん2017/12/05(火) 14:28:40.67ID:???
期待するだけ無駄だと思う

7名無し不動さん2017/12/05(火) 16:09:48.86ID:???
>>6
ですよね…。

20代で宅建、管業、行政書士、ビル管とかあるんで多分それだけ見てプライベートオファー
来てるだけだと思うので、もう少し他の所探してみようと思います!

8名無し不動さん2017/12/05(火) 19:49:24.48ID:YJLXRbcG
皆様コンバンワ 国家試験も終わり、少しのんびりしている男、●●です いやー、正直疲れました。。。出来れば来年はやりたくないです
結果は1月12日に官報で発表されるということなので果報は寝て待ちたいと思います ・・・受かっていてくれー
試験は東札幌にあるコンベンションセンターにて、11月26日に行われました。そんなに人が来ないことを想定していましたが結構来るんですね、びっくり
しかも試験直前にトイレに行きたくなり、試験管監視の元トイレへ・・・我ながら恥ずかしかったです
大便だったのですが、ドアを開けてするよう指示されました(汗
ただ、見ている方も嫌なのでしょうか、試験管の顔は他を向いていました

9名無し不動さん2017/12/06(水) 19:36:50.82ID:mmdJzVvM
管業試験、5度目で今回は24点だった
年々得点が下がってる やる気なし

10名無し不動さん2017/12/07(木) 03:42:27.06ID:KV4f63EE
>>9
宅建や管業とかはやる気ないやつを落とす為に問題作成してるからな
フロントの仕事をちゃんとこなせてるなら後は
事務員に任せればいいんじゃない
仕事できる脳と資格取る脳は別だから

11名無し不動さん2017/12/07(木) 19:20:53.32ID:d3TP72Mo
財閥系に潜り込めたけど、販売とかの系列会社の人と飲んだ時
大学時代のことを聞かれて、高卒だと正直に答えたら気まずくなったわ(汗
頭もよくないけど、母子家庭で育って母親が、ウナギ弁当工場に勤めていたのだが
今ほどウナギは高くない時代だったが、デパ地下に置くような品は良いやつで
必ず余分に作るから、もらって帰ってくるんだよ
中高の時は翌日、弁当箱に入れてもたされるだよ(賞味期限はアウトだが)
さすがにあきるから友達の弁当と交換してもらって、けっこう喜ばれていたけどね

12名無し不動さん2017/12/07(木) 19:53:21.03ID:eZHS0cZy
HDの取り分が75%、天下りが24%、プロパが1%
武装して革命しよう

BY 聖エルネスト・チェ・ゲバラ

13名無し不動さん2017/12/08(金) 01:47:02.18ID:XyEJJszE
S〜SSSの管理会社を経験したワシに質問はあるかな?

14名無し不動さん2017/12/08(金) 03:37:25.87ID:CCNg5zsx
学校の教室でリアル型脱出ゲームしてみた
https://www.youtube.com/watch?v=GktW6c28dzo&t=110s
美女と牢屋から脱出します
https://www.youtube.com/watch?v=pqpemO8djEs&list=PLNjbhsIKwRPObet6U0mZ_tWpjZfWwAMQG&index=5&t=364s
【牢屋】猫と協力してリアル型脱出ゲーム
https://www.youtube.com/watch?v=4kkr4J4um7k
家でリアル型脱出ゲームやってみた
https://www.youtube.com/watch?v=fHNg4pwmkJo&t=55s
お風呂でリアル型脱出ゲームやってみた!
https://www.youtube.com/watch?v=rQzgMmr8dH8&t=215s
島まるごと使ってリアル型脱出ゲームやってみた。
https://www.youtube.com/watch?v=PdpRIAhPLzw

15名無し不動さん2017/12/08(金) 07:24:34.45ID:mwY8iZcY
ボーナス貰ったか?

16カイジ2017/12/08(金) 18:30:06.00ID:L7DX68hf
ボーナス3桁万あったよ
みなさんはどうですか? 住宅ローンを繰り上げ返済してます。
計画では、おそらくあと5年(当方が45歳)で完済
60歳定年時は退職金合わせて総資産1億円です

・・・全部嘘です。定年時借金1500万、一生労役の刑です

17名無し不動さん2017/12/08(金) 22:16:21.59ID:???
うちの会社は賞与の計算が意味不明だわ。マイナスポイント、圧縮ってなんやねん

18名無し不動さん2017/12/08(金) 23:47:02.24ID:???
5万円支給されたよ
これ賞与って言わずに寸志って言ってくれた方が傷つかなくて済むのに・・・

19名無し不動さん2017/12/09(土) 06:52:53.36ID:4UgeFZfK
下位に就職する理由てなんなんだ?
人生オワタ組み?

20名無し不動さん2017/12/09(土) 12:26:56.79ID:7Atnqxt1
>>19
各社でダメ出しされたダメフロントが行き着く先
こんなユルユルな業界で管理職になるなんて余裕だろ

21名無し不動さん2017/12/09(土) 23:31:49.13ID:7Atnqxt1
鬱フェス開催中
精神科医も本人も得をする仕組み
休みは元気ハツラツ、会社に来ると鬱を発症する奇病
俺も勇気を出して精神科で嘘を付くかw

22名無し不動さん2017/12/09(土) 23:39:53.73ID:Jrx7vR83
有能な先輩フロントはピンチも何だかんだで乗り切ってる
どうやら管理員や各理事にうまく仕事を振り分けて負担を減らしてる模様
弟子入りしようとしたオレにも社内業務振ろうとしてきたから即座にトンズラしたw
こうゆう人材がこの業界で生き残ると感じた

23名無し不動さん2017/12/10(日) 07:29:53.33ID:A3RZkQlO
>>20
下位の非管理職とはいったいw

24名無し不動さん2017/12/10(日) 07:36:11.90ID:???
適当さ
決断の速さ
失敗した場合のリカバリー
この辺が得意なひとはフロント向き

25名無し不動さん2017/12/10(日) 19:20:23.35ID:QkhUmRmS
社内会議で適当な改善策を言ったら
”意識高い”って褒められたよ(爆

26名無し不動さん2017/12/10(日) 22:40:50.92ID:2WBa+Mvc
おいおまえら 新作の管理員兼フロントだ
転職を考えた方がいいぞ

https://www.youtube.com/watch?v=YvbAqw0sk6M

27名無し不動さん2017/12/11(月) 13:14:04.86ID:CQiWw6wQ
キチガイ組合員: おい!管理会社!この件どうなってんだぁ!ちゃんと説明しろ!上司だせぃ!賠償しろ!土下座しろ!訴えるぞーーー!!!

フロントのアイちゃん: 管 理 規 約 又 は 管 理 委 託 契 約 書 を お 読 み く だ さ い
以下ループ

キチガイ対策にはピッタリじゃん

28名無し不動さん2017/12/12(火) 14:52:09.47ID:TnHANs4U
おいおまえら
こんな管理員なら使い込みもしないし、ミスもない、突然休んだりしないぞ
それに現場巡視も不要・・・
直行直帰が出来ないかw
https://www.youtube.com/watch?v=A_je8cHqxSw

29名無し不動さん2017/12/12(火) 16:41:21.50ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない! (金融機関、住宅ローン、会社、個人など)
給料が減少し、生活が苦しい !
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、エヌピーオー法人エスティーエーでケンサク!

30名無し不動さん2017/12/12(火) 16:45:19.05ID:S/pXt8rE
東急コミュニテイーにいたけど35歳で20万そこそこ給料でサビ残多くて
5万位残業してもそのまま税金に取られて残業するのイヤになる
残業するのも事前申請制度で、残業代も稼げない
そのくせやれ損保普通代理店資格とれとか簿記3級取れとか宅建取れとか
管理業務主任者取れとか やたら資格取れとか云う毎日残業してたら、
勉強するヒマないのに、資格取得しないと人間扱いされない。
また中高年が全然いないが皆中高年になる前にヤメてるから、
課長以上は全部東急不動産からの出向者ばかり、だから完全に植民地支配されてる
汚い仕事は全部子会社の社員がやることになってる

31名無し不動さん2017/12/12(火) 17:03:54.82ID:???
>>30
いやそのぐらいの資格はとろうよ

32名無し不動さん2017/12/12(火) 21:56:23.12ID:TnHANs4U
キム住環にいるけど40歳で20万そこそこ給料
36協定に縛られて残業してもそのまま税金に取られて残業するのイヤになる
担当物件増やされて 管理業務主任者取れとか やたら資格取れとか云う毎日残業してたら、
勉強するヒマないのに、資格取得しないと職階が上がらない。
また中高年は中途入社ばかりで手抜きの技は超一流、
重役以上は全部HDや不動産からの出向者ばかり、だから完全に植民地支配されてる
汚い仕事はくたびれ果てたプロパ課長や課員がやることになってる

33名無し不動さん2017/12/13(水) 00:50:32.25ID:???
いや実際、会社や担当物件によっては
資格の勉強するヒマなんかあるまいよ
管業は必須資格とはいえ
勉強しないで取れるものでもないしな

俺は取ってから入ったけど

34名無し不動さん2017/12/13(水) 01:53:22.05ID:???
給料書く人は年収ベースで書いてくれないとわからんよ。会社というより、運によると思うけど、役員変わった瞬間に大変になるとか、問題が自分の時に発覚とか。最終的には業種が悪いのかもな。休みでも電話、

35名無し不動さん2017/12/13(水) 21:38:58.81ID:+8i+SUfj
俺は手抜きの技は超一流、長年業界に居座る中高年フロントだが
管業なんて初回の試験は勉強無しで楽勝で受かった
かわいそうだな若造はw

36名無し不動さん2017/12/13(水) 22:09:51.88ID:???
そりゃ初期は管業は経験者なら誰でもなれたからな

37名無し不動さん2017/12/14(木) 12:17:49.78ID:???
フロントマンから、他業種にいくならどの業界がいいですか?ビル管理?賃貸管理?他にもあるなら教えて下さい

38名無し不動さん2017/12/14(木) 18:51:50.49ID:???
>>37
フロントマンは想像以上に潰しが効かないから
覚悟決めて転職しろよ
マジでフロント稼業で培ったスキルなんて役にたたないからな

39名無し不動さん2017/12/14(木) 23:22:28.66ID:y0ckSGl9
>>38
フロントで培ったスキル
・議事録や議案書等の書類作成能力
・理事会総会での言い逃れ能力
・危険察知能力
・謝罪能力
・直行直帰能力

他なんかあるかな?

40名無し不動さん2017/12/15(金) 05:38:45.22ID:???
>>39
そんなもんだね。特にお前らの御家芸でもある直行直帰なんて他社ではありえないからw注意文、議事録なんて基本作らせる側になるとおもうしな

41名無し不動さん2017/12/15(金) 19:22:18.04ID:y+xU/q91
上だけ見てる視野の狭い堅物の役立たずが昇進するのはHDの方針ですね
そんなことだから不正会計で会社を潰してしまう役員が生まれてしまうのです
俺を怒らせるな

42名無し不動さん2017/12/15(金) 21:04:28.00ID:???
>>41
バベルの塔
またやらかしたの?

43名無し不動さん2017/12/16(土) 02:03:14.26ID:Nrl5RmU2
クソ忙しい時に嫌がらせのように問い合わせしてくる仲介業者ウザ過ぎる

44名無し不動さん2017/12/16(土) 06:56:47.57ID:???
万が一上位に入れたとするじゃん?
でも、ハイレベルな業務内容についていける人は少なく
自分の無能に絶望して逃げていくことになるよね

45名無し不動さん2017/12/16(土) 08:05:13.26ID:???
>>44
ん?俺のこと言ってるのか。
求められるスーパーマンスキルは俺には無理だわ

46名無し不動さん2017/12/16(土) 11:26:04.18ID:sz4klBku
フロントで培ったスキル
・議事録や議案書等作成を役員にやらせる能力
・理事会の宿題事項を忘れさせる能力
・管理人をおだてて丸投げする能力
・上司への言い訳能力
・アリバイ作り能力(現場で立会することになっているのだが、実は家で寝ている)
他なんかあるかな?

47名無し不動さん2017/12/16(土) 11:39:14.54ID:???
フロント何年かやってれば賃貸管理はすぐ慣れると思うけどな。逆は厳しい。売り上げは管理戸数にもよるけど基本は賃貸管理のが上がると思うけどフロントのほうが給料良いのでは?

48名無し不動さん2017/12/16(土) 15:29:15.02ID:???
>>46
お前は本物のフロントマンだな

49名無し不動さん2017/12/17(日) 01:22:34.33ID:iu0LNIvD
名言その一
 いっぺん染みついた汚れは簡単に落ちるものやない
 きれいな水で泳ぐも人生
 汚い水で泳ぐも人生や

50名無し不動さん2017/12/17(日) 22:02:34.77ID:T5RxKS44
大阪府八尾市 浪速建設
一級建築士 岸本晃 エクシオ常連は なんと年収2500万

村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路

浪速建設様の見解と致しましては 評判
jt

51名無し不動さん2017/12/18(月) 20:58:56.80ID:U9Sro/JQ
test

52名無し不動さん2017/12/18(月) 23:17:45.48ID:???
管理組合理事長の理事会による解任が最高裁で認められたな
福岡県のマンション

管理会社の選定方法で揉めたとかいうことだが

53名無し不動さん2017/12/18(月) 23:18:33.69ID:???

54名無し不動さん2017/12/19(火) 02:13:36.34ID:JKNNGdNA
>>52
最高裁で争うまでもなく理事長の解選任は理事会決議で可能ということは
10年前から言っていた

55名無し不動さん2017/12/19(火) 16:44:42.46ID:nD85bpY+
下位マンションの管理人が浮浪者レベルしかいない件

56名無し不動さん2017/12/19(火) 17:27:59.72ID:???
そらあ最低時給しか出せないような委託契約書の管理員業務費なわけだから
貧乏マンションにはお似合いのような気がする

57名無し不動さん2017/12/19(火) 21:40:23.74ID:???
バイトで制服も支給されないレベルならしゃーない

58名無し不動さん2017/12/20(水) 08:34:46.13ID:AABEquQc
管理員すらいねー会社もあるからな

59名無し不動さん2017/12/20(水) 22:42:48.56ID:XvqoXeqY
最近採用する管理人の高齢化が半端ない
66才ならまだいいが70才とか
もう管理員業務の遠隔管理・ATM化を本気で取り組んだ方がいい

60名無し不動さん2017/12/21(木) 12:40:41.51ID:Cf8l47r7
梶野戦法で残業代月10万稼いでいるよ

61名無し不動さん2017/12/21(木) 15:57:25.10ID:???
>>59
君はその時給で管理員やるかね?

62名無し不動さん2017/12/21(木) 16:30:03.31ID:Eg/hIAGA
ペッパー君が管理室窓口に立たせておいて、
駐車場とかの契解約はタッチパネルと契約書の署名押印は電子ペンで入力、とか良さそうだな

生活マナーのクレームはペッパー君に話しかけて、対策アドバイスをする程度に留めておいて自分の問題は自分で解決してもらうよう促す、とかね

63名無し不動さん2017/12/21(木) 23:46:10.36ID:???
グローバルコミュニティの面接って血液型とか恋人いるかとか聞いてくるらしい
わけわからんw

64名無し不動さん2017/12/23(土) 16:54:52.75ID:oFk2Bk1B
>>59
外国人の方が良いよね。
退職年齢で管理員しないといけない老人なんてゴミしかいない

65名無し不動さん2017/12/23(土) 19:18:05.75ID:???
平成29年6月版 マンション管理会社ランキング
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66名無し不動さん2017/12/23(土) 21:04:44.52ID:???
日本総合住生活って設備管理の方でも募集してますけど、ここって大卒じゃないとまず
無理な感じでしょうか?

一応宅建、管業、行政書士、簿記2、ビル管等ビルメンと不動産系の資格はそろってはいるんですが…

67名無し不動さん2017/12/26(火) 05:05:26.72ID:VQ1llxAr
技術は現場経験ないと厳しいんじゃない?
電気とか管とか、もしくはセコカンないと

68名無し不動さん2017/12/26(火) 09:57:49.00ID:???
>>66
やはりそうですか…。
ビル管でも応募資格あるんでちょっと期待しましたが、やめとこう思います。
スレ違いにも関わらずありがとうございます。

69名無し不動さん2017/12/26(火) 17:19:19.28ID:YsfsVhMT
とりあえず応募しとけよ、こんなカスみたいな掲示板の言うことを信用しちゃうのか?

さすが高卒w

70名無し不動さん2017/12/26(火) 19:50:16.78ID:UbAFt3vq
掃除屋の面接は親の職業や出身地まで聞いてきて
保証人も2人要求されるからな

71名無し不動さん2017/12/26(火) 22:07:43.08ID:???
それ
どこの互光だよ

72名無し不動さん2017/12/28(木) 12:02:38.86ID:nrUVWfoe
おまえら年末年始の緊急対応どうすんだ?
オレみたいに田舎に帰るフロントは緊急出動できないのは当然だが、久しぶりの家族に会ってる時にコールセンターから電話があったらもうそれは人権侵害でいいだろ

73名無し不動さん2017/12/28(木) 12:41:16.78ID:7o/Yz1Qm
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません tph

74名無し不動さん2017/12/29(金) 07:45:38.49ID:???
>>72
人権侵害は言い方アレだが、同意w
だいたい長期休暇時に緊急対応なんてそもそも無理
俺らに緊急事態の情報が入ったとしても、業者も長期休暇中なんだから対応しようがない

よって、携帯は電源OFFにしておきますw

75名無し不動さん2017/12/29(金) 21:36:20.08ID:6am27xub
会社携帯なんて電源OFFでいいだろ。
基地外な奴はどんな対応してもクレームになるだけや
俺は1月末でこの業界から去ることになった。無理せず自分を大切にな

76名無し不動さん2017/12/30(土) 02:07:37.19ID:???
>>75
お疲れ様!次は異業種かな?

77名無し不動さん2017/12/30(土) 14:32:17.35ID:Pbncm7Bw
父は亡くなっていて年金の母親と嫁に行った姉
入社の保証人2人立てろって、学生時代の友人に頼んでも
今度は借金の保証人頼まれたりしたら断われないから怖いな
っていうか、特に魅力を感じないから辞退だわ
社名が宗教っぽいのも気になるし

78名無し不動さん2017/12/30(土) 19:24:32.34ID:8AgADkyh
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79名無し不動さん2017/12/31(日) 02:20:38.48ID:TeKDgh+V
帰省中に平気で携帯に電話してくる管理員はどういう神経してるんだ

80名無し不動さん2017/12/31(日) 10:55:25.00ID:RPmOLMiN
>>75
また1人のフロント戦士が去るか
もうこんなとこに戻ってくるんじゃないぞ
しかし、人材の流失が止まらないな
マンション管理の夜明けはまだまだ遠いな

81名無し不動さん2017/12/31(日) 12:02:44.72ID:K7kOaW1d
>>80
10年たったら管理人とフロントは不要になるよ安心して!
しかも美人だし

https://www.youtube.com/watch?v=oHy1o2ewcKQ&t=9s

82名無し不動さん2017/12/31(日) 13:00:37.83ID:UioQuT9+
フロントマンが活躍する連続TVドラマがイケメン俳優で放送されるとか
モーニングあたりに漫画が連載されれば人気になるんじゃね

83名無し不動さん2017/12/31(日) 13:09:38.24ID:cFFgGt99
【守銭奴】日本発の株式市場の崩壊は避けられない、彼らは財産を隠し、犯罪的雰囲気さえも創出している
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1514690406/l50

84名無し不動さん2017/12/31(日) 21:45:29.97ID:K7kOaW1d
ちゃんこ店の店主暴行死事件で
当社の社員がクレーム対応で客先を訪問する場合、某社の警備員を必ず随行することとしました。

85名無し不動さん2018/01/02(火) 11:38:54.65ID:???
jsってフロントの待遇はあんまり他と変わらないと聞いたんだが、ほんとか?

86名無し不動さん2018/01/02(火) 13:41:02.76ID:???
給料や福利厚生が違う

87名無し不動さん2018/01/02(火) 19:42:09.42ID:RsaAkiow
フロントの皆さん あけましておめでとうございます。
年末年始、新台の花の慶次やらで10万負けて、悔しくて悔しくて書き込みしました

88名無し不動さん2018/01/03(水) 16:07:38.24ID:EGRmmlVQ
簿記3級と管業、宅建があればフロント未経験でも雇ってもらえるのかな? 前職は仲介してた。

89名無し不動さん2018/01/03(水) 16:23:38.67ID:???
そんな奴はゴマンといる
仲介してたんならあまりにも管理組合や分譲マンションの管理というものに
どんだけ無知だったか知るいい機会になるよ
仲介、賃貸崩れはたくさんいるしいかにこいつらがウザい存在かということもわかる

90名無し不動さん2018/01/03(水) 17:38:38.32ID:EGRmmlVQ
>>0089
レスありがとう。
仲介は売っちまえば基本終わりだからね ただ瑕疵担保責任なんて追求されると嫌だから教えろ教えろウザいと思う。
転職理由は事故で足を悪くしてしまって出来るだけオフィスワークメインが理想なんだけど車の運転はできるけど杖つきながらだと仕事にならないかな?

91名無し不動さん2018/01/03(水) 18:01:06.65ID:???
>>90
杖つきながらは無理と思われます・・・
無人物件巡回なんてできないだろうに

92名無し不動さん2018/01/03(水) 18:21:01.86ID:EGRmmlVQ
>>91
巡回は一日何棟ぐらいあるのかな?
1〜2棟ならなんとかなるけど4〜5棟だと厳しいかもしれない

93名無し不動さん2018/01/03(水) 18:56:14.64ID:VaWvkZNt
恐る恐る会社のガラケーを開けてみると
留守電も着信履歴も満タンでした
あした会社いきたくない

94名無し不動さん2018/01/03(水) 19:43:16.06ID:???
>>92
地域によるかと思われる
自分は多いときは5、行かないときはまったく行かない
マンションにただ行くだけじゃなく管球交換するのとかできればいいんじゃない

95名無し不動さん2018/01/03(水) 21:33:53.81ID:???
>>93
度胸のあるフロントだな
俺には真似できない

96名無し不動さん2018/01/04(木) 05:47:05.94ID:???
>>90
杖ついてる人は雇わないかも‥
それと仲介から来た人の口癖は
こんな給料でやる仕事ではないわ
です

97名無し不動さん2018/01/04(木) 09:30:53.15ID:KOwAPn35
>>94
情報ありがとう。
地域によると思うけど設備点検管電交換できて、4〜5棟廻れるのが最低ラインかもしれないね
マン管や現場系の資格を取るより体力や経験の方が重要かもしれないですね
やたらと経験者求むの求人が多い。

98名無し不動さん2018/01/04(木) 11:31:13.61ID:stcJPNNX
東急コミュニテイーにいたけど、男の仕事じゃない
やたらと雑用多くてそれでいて、やれ資格宅建、簿記2級及び3級損保普通代理店資格
とか滅茶苦茶 それでいて会社に中高年層少ない
つまり中高年になるまでヤメる奴が多い証拠
40近くて社歴10年あっても資格あっても給料24万程度
普通の会社の8割程度の水準だった。
課長級や係長クラスでもドンドン転職して その分東急不動産から出向組が占めていた。
本社ほとんどのポストは東急不動産とか東急電鉄からの出向者で
営業所はプロパーの社員で本社と営業所は全く別会社だった、
管理会社なんかどこも親会社から出向者ばかりみたい

99名無し不動さん2018/01/04(木) 18:59:32.92ID:???
月給24って残業手当とか賞与合わせて年収500万ぐらいか?10年でそれはしんどいな

100名無し不動さん2018/01/04(木) 22:23:26.00ID:???
東コミなんて言っちゃ悪いが管理会社のスタンダードで語っちゃダメでしょ

MMSNで語ってくれ

101名無し不動さん2018/01/04(木) 23:21:56.74ID:TWc45DrP
JSは別格でそれ以外はS以上でもやることは変わらない。Mにいたが経営陣は親会社しか見てないから従業員は使い捨て、転職出来る優秀な若手はどんどん辞めてフロントも高齢化してるみたいだ

102名無し不動さん2018/01/05(金) 01:56:39.56ID:qzGf0YdS
誤光は面接がヤバイからな

103名無し不動さん2018/01/05(金) 05:48:47.10ID:???
大阪の覇者Kはどう?かなり若いフロントも入荷してるみたいだな

104名無し不動さん2018/01/05(金) 18:33:00.10ID:hFqT/cx0
JSは、給料も良いけどフロントから卒業出来るからね。
メインは賃貸だし、分譲でも定期的に理事会出ないからね、自主管理に近い。
同業他社みたいに、事務職の80%フロントとかではなく、分譲なんて20%くらいだもん。
中途でも、分譲以外経験出来るのが救い

105名無し不動さん2018/01/05(金) 18:55:00.86ID:n+9Xd6WC
>>103
大阪でフロントしてるがどこの会社のことかピンとこないな
ヒントくり

106名無し不動さん2018/01/05(金) 19:24:10.84ID:Ci4Q/MjI
大阪のラオウKは、20代の若い新卒フロントがあと数年で古参の中途を凌駕しかねない状況
ヒントは本社を場末のラブホの横の倒壊寸前のビルから金色に輝くバベルの塔に移転した会社

107名無し不動さん2018/01/05(金) 21:02:52.00ID:???
>>106
おい!日本一のビルだぞ!課長昇進おめでとう

108名無し不動さん2018/01/05(金) 21:03:25.13ID:???
>>105
関西っていったらわかるだろ?
私鉄沿線距離ナンバーワン

109名無し不動さん2018/01/06(土) 03:32:11.63ID:OBpg8eVR
誰もが妬ましく羨む、金色に燦然と輝くバベルの塔だ
下々の者は平伏せ〜い

110名無し不動さん2018/01/06(土) 08:40:35.30ID:gKoe+pn3
>>108
理解した
帝王の存在をすっかり忘れてた

111名無し不動さん2018/01/06(土) 18:34:04.14ID:???
近鉄って、よくネタになってるけど、会社がヤバイのか社員がヤバイのかわからんな

112名無し不動さん2018/01/06(土) 20:33:41.71ID:???
>>111
どっちもやばいんだろw

113名無し不動さん2018/01/07(日) 21:52:00.81ID:???
>>102
kwsk

114名無し不動さん2018/01/07(日) 22:30:52.56ID:DGeogFl+
仲間になるのだから尻の穴もさらしてもらうということか

115名無し不動さん2018/01/07(日) 23:16:30.91ID:4SE0dmR/
五光は古き良き昭和のビル管が分譲もやってる感じ
フロントにとっては、デべ系と比較して精神的に仕事しやすい

116名無し不動さん2018/01/07(日) 23:21:08.77ID:4SE0dmR/
ちなみに最近の若造は女も含め軟弱すぎる
古き良き昭和から平成1ケタまでは、セクハラやパワハラは日常お茶飯事
職場は完全喫煙、飲み会は取り合えず一気飲み、そんな環境に耐える者だけが生き残った

117名無し不動さん2018/01/08(月) 07:46:33.49ID:???
ごこーは全然良くない
それに今の時代の流れに取り残される人は用無し

118名無し不動さん2018/01/08(月) 11:36:06.29ID:MP1TzBfa
>>114
俺の肛門は臭いぞ

119名無し不動さん2018/01/08(月) 18:10:26.15ID:1WBspEGh
大学生の頃、成人式の日は寝坊して行かなかったな
アルバイトも寝坊して2日目で辞めた
最初の就職面接も寝坊して遅刻した
それから2回転職して、直行直帰し放題のこの業界に落ち着いた

120名無し不動さん2018/01/09(火) 17:01:03.67ID:Awm4dMYi
20年位前なら、面接に行って記入するシートが出され
支持政党や信仰する宗教を書く欄があったりしたが
今はNGだろうが、ゴコウは親の出身地や職業など
いまだに本人の能力に関係のないことを聞いてくるからな

121名無し不動さん2018/01/09(火) 18:40:02.66ID:iK/e/k2w
え〜と
支持政党は・・・革共同中核派
宗教は・・・無宗教

122名無し不動さん2018/01/09(火) 21:20:23.14ID:???
まあ都銀受けた時も親の職業は訊かれたけどな

123名無し不動さん2018/01/10(水) 12:13:21.85ID:r+tAT13u
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124名無し不動さん2018/01/11(木) 20:11:13.96ID:5u8igcQN
妹が車椅子なんだけど
Gの面接では聞かれる前に自己申告したほうがいいのかな

125名無し不動さん2018/01/11(木) 21:31:25.24ID:RyGhqUJl
この仕事最高だよ、独身熟女理事長に家に呼ばれて男女の仲になった。
お掃除フェラとか初めてされたよ

126名無し不動さん2018/01/11(木) 21:34:23.88ID:???
>>125
詳しく教えて

127名無し不動さん2018/01/11(木) 23:50:31.11ID:cKymhEAf
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128名無し不動さん2018/01/12(金) 12:34:20.70ID:fRHj2gou
二発生中だしで、一発目のあとお掃除フェラで二回戦。
相手は、52歳の独身理事長。
最初にクンニを要求されたのが、辛かった。

129名無し不動さん2018/01/12(金) 12:49:41.82ID:???
>>128
フロント冥利につきるな

130名無し不動さん2018/01/12(金) 12:50:08.95ID:???
>>128
経緯詳しく!

131名無し不動さん2018/01/12(金) 20:33:53.15ID:5QpCRDBi
参考までに、宅建管業持ち未経験37でAとE内定もらった
Aは年収約500、Eは約460の提示額

132名無し不動さん2018/01/12(金) 23:20:13.46ID:xh1PHaTL
最近、管理人の質・量の不足が深刻。
今年は、マジで人手不足が原因で物件の整理(値上げ要請を受け入れられない場合、解約)やリプレイスの受注停止となりそうです。

133名無し不動さん2018/01/12(金) 23:27:02.49ID:???
>>131
前職は?

134名無し不動さん2018/01/12(金) 23:35:42.84ID:5QpCRDBi
>>133
警備輸送だよ

135名無し不動さん2018/01/12(金) 23:40:35.30ID:???
不動産未経験でAかよ・・・
本当に人手不足なんだなフロント

136名無し不動さん2018/01/12(金) 23:43:48.65ID:juPk3arx
>>132
そりゃそうだ
人手不足で人件費高騰してるよね
特にこの業界の作業員(清掃や点検)は最低賃金付近の奴が多いから、
最低賃金の上昇は馬鹿にできない

いつまでも偉そうに客だと踏ん反り返ってる管理組合はドンドン整理されていくだろうな

優秀な管理会社ほど、この業界はもう伸びないことを知ってるから整理が進む
マンションの資産価値を維持できるような管理会社に委託したかったら管理費値上げしとけよ

137名無し不動さん2018/01/12(金) 23:46:08.36ID:5QpCRDBi
3年前は管業なしで全敗だったけど、取ったらアッサリだったよ。
社員が紹介したら何万円とかいう制度もあるみたいで、かなり人手不足が深刻らしい。

138名無し不動さん2018/01/12(金) 23:47:26.91ID:???
>>135
そりゃそうよ。こんなに安い賃金で、全方位に(理系も文系も関係なく)ハイレベルな仕事求められる上に、基本的にクレームがデフォルトの仕事なんて誰もやりたがらんよ

139名無し不動さん2018/01/13(土) 10:16:56.17ID:???
大林組の子会社の大林ファシリティーズが最近マンション管理始めたようで、そこ紹介して
もらったんですが、こういう新規の会社はやはり待遇等微妙な可能性高いでしょうか?

140名無し不動さん2018/01/13(土) 10:51:08.00ID:A/GwCE7Z
>>139
匿名電話して人事に聞いてみれば?
そんな奥手じゃフロントは務まらない

141名無し不動さん2018/01/13(土) 11:21:43.83ID:El2JTdhY
>>138
フロントの専門分野は区分所有法、管理規約、重説、契約更新、事務報告ぐらいか
建物設備、修繕計画、会計、保険、民法、民事訴訟法、建築基準法などなど
これらは管業でお触り程度に習うが現場で活かすとなるとやはり役不足
フロントは広く浅い知識でいいと言われてたりするが、結構専門外で深い知識求められたりするのがウザい

142名無し不動さん2018/01/13(土) 13:13:01.08ID:???
広く浅くでいいはずだが、二言目はプロとして、会社のノウハウばかり求められ、調べるのに時間かかり、仕事がまわらんよ

143名無し不動さん2018/01/13(土) 13:36:11.94ID:CvXXnw35
キムチのフロントは保険の示談交渉からキチガイの人生相談まで対応
また、低能管理人の苦情対応・代務、天下りバカの要請で工事受注まで幅広くやってます

144名無し不動さん2018/01/13(土) 16:07:15.51ID:???
>>140
匿名のやつに答えるわけないだろ
間違った方向に努力さすなw

145名無し不動さん2018/01/13(土) 16:22:09.26ID:???
>>140>>144
掲示された条件は年休120日以上、給料も今の会社よりは上がるんですが
親会社が大きいとはいえやはり歴史が浅いので表のランクで言うとどのくらいになるのかと思いまして…。

146名無し不動さん2018/01/13(土) 18:22:50.56ID:???
表の中での下限は、日本ハウズイング、合人社辺りだろうな。

この辺は不動産経験者なら場合によっては無資格でも入れるケースが結構あるし、経験も積める。

万が一働き続けるとしても、腐っても大手だからコンプラは遵守してる。

kランク辺りになってしまうと会社や社員の質も劣悪だろうし、無駄なエネルギーを使うだろうし損するよ。

147名無し不動さん2018/01/13(土) 18:36:39.89ID:???
>>145
そりゃあ休みは120日以上あるよ
でも、そんだけ休んであなたがさばけるならどうぞ
ってスタンスだからね、管理会社って
連休とか理事会総会なくて喜んでもその分はどこかにいれなきゃならない
理事会総会やれば宿題と議事録作成が発生する
しっかり休んで仕事回らなくて困るのはあなた
これフロントの基本

148名無し不動さん2018/01/13(土) 18:37:14.47ID:???
つまりどこにいっても同じだから

149名無し不動さん2018/01/13(土) 18:38:00.78ID:???
フロントしてたならわかって聞いてるんだろ

150名無し不動さん2018/01/13(土) 19:42:12.30ID:qmOuIHWr
ゴコウの面接でトラウマになっているようじゃ
この業界やっていけないぞ

151名無し不動さん2018/01/14(日) 13:45:34.18ID:???
>>146
今Dのランクの会社にいるんですが、大林の子会社でもやはり実績ないとその位下なんですね…。

転職するにしてもやはり上のランクから受けていこうと思います!

くだらない質問したにもかかわらずありがとうございます!

152名無し不動さん2018/01/14(日) 14:04:54.53ID:yFgHoi54
転職にまた管理会社って…
どこも変わらない薄給多忙で自分は考えられなかった。
今は不動産売買だが仕事楽だし週休2日で定時終業
給料も1.5倍

若いうちに他業種で稼がないと老後が不安

153名無し不動さん2018/01/14(日) 15:59:31.81ID:???
>>152
売買で週休2日とは羨ましい
大手??

154名無し不動さん2018/01/14(日) 18:00:33.82ID:Amtirqva
今管理会社はどこも優秀な若手や中堅は去っているんじゃないだろうか。人手不足でフロントが辞めてもまた採用すればいいって時代は終わった気がするな。A以上のとこだが自分も含めてもう転職できない年寄りフロントばっかりだよ。

155名無し不動さん2018/01/14(日) 19:11:43.10ID:fx9PVW+s
>>146
新卒でEランクに入ろうとするのはもったいないものかなぁ?

156名無し不動さん2018/01/14(日) 19:15:21.26ID:koX8Dvce
フロントだけじゃなくて管理人も清掃も人手不足は深刻
頭でっかちの天下りバカは判ってないみたいだけど

157名無し不動さん2018/01/14(日) 20:15:37.93ID:+YXV8nnJ
天下りが管理会社に来るのかねw

158名無し不動さん2018/01/14(日) 20:16:14.81ID:+YXV8nnJ
底辺横すべりじゃないのかねw

159名無し不動さん2018/01/15(月) 02:27:24.58ID:jBxGBFiA
親会社で問題起こした奴や使えなかった奴が天下りで部長クラスでくるよ
独立系はないと思うけど、そんな業界

160名無し不動さん2018/01/15(月) 16:13:54.07ID:kXr62V+6
そうそう。それで現場を知らないアホ役員がさして効果も無く手間ばかりかかる仕事を増やして現場が疲弊するんだよな。ウケる。

161名無し不動さん2018/01/15(月) 18:09:08.18ID:7XqESPyq
どこも似たようなもんだな

162名無し不動さん2018/01/15(月) 18:25:50.27ID:???
マージンをとりません!
って管理会社に行ったら?
労働環境は酷いらしいけど

163名無し不動さん2018/01/15(月) 19:31:36.67ID:Syx7QdFH
>>157
役人の天下りじゃないよ、HDや関連上位会社の天下り
役員クラスから平まで、土日祝休で毎日定時まで印鑑付くだけで最低年収800万超えとか
明き にして らかな厳然としたカースト制度がある

164名無し不動さん2018/01/16(火) 01:33:01.07ID:GuzAPp2h
どうせ報われないからな。早く見切りつけたほうがいいよ

165名無し不動さん2018/01/16(火) 06:09:42.93ID:siFIQG64
そうそう。こんな業界には関わらない方が良い
20代の奴は後戻り出来なくなる前に違う業界に行けマジで

166名無し不動さん2018/01/16(火) 12:29:41.74ID:qSgpxBmk
152だけど、若いうちに他で稼いどいた方がいいよ。
この仕事で家庭持つなら給料面や私生活で多大な影響がでる。

業界自体、経験があるか管業資格持ってれば上位は無理でも何処かしら60代でも採用されるから保険的な職としてみた方が良いかと。

167名無し不動さん2018/01/16(火) 13:32:57.69ID:???
なんかネガティブな意見ばかりだな
直行直なんてやりたい放題の良き業界だぞ

168名無し不動さん2018/01/16(火) 15:45:32.42ID:???
今時そんな気楽な仕事は存在しないわ
エアプやん

169名無し不動さん2018/01/16(火) 18:44:51.19ID:???
フロントは担当マンションによって変わるよな。
うまくまとめて行けば巡回のフリしてヘルス遊びも可能だしな。辞めた先輩は良く新宿の物件行くふりしてヘルス行ってたな

170名無し不動さん2018/01/16(火) 22:29:47.85ID:???
けどしょっちゅう風俗に行けるほどの収入が・・・

171名無し不動さん2018/01/16(火) 23:35:47.19ID:???
楽なマンションばっかり担当してられんのも若手のうちだけよ

逃げられない年齢になってから地獄のような組合ばかり任されるからな、マジで早く逃げとけ

172名無し不動さん2018/01/16(火) 23:45:36.11ID:boNtTiVD
フロントあるある1
1:昇給が少ない、年間1000円程度
2:ゴマすり社員の恣意的な出世がある
3:ダイバーシティとかいって仕事出来ない女性社員を年に一人は出世させる
4:30代後半〜40代の社員が多過ぎて、管理職になれない、ポストがつまって若手は出世が遅い
5:担当課長という名の生涯フロント制度
6:社内でもフロントは被差別階級、最終的責任はフロント、間接部門は責任を擦り付けてくる
7:転居を伴う転勤があり、子供の学校の関係で単身赴任を強いられる、何のための人生なのか
子供との思い出は乏しく思春期へ、嫁とは離婚8:休日もクレーム電話、土日は出勤、友達の結婚式や子供の運動会等には参加出来ない
9:深夜残業が横行し、昼夜逆転、午前中直行という名の自律神経失調症を発症
10:鬱病も発症

173名無し不動さん2018/01/17(水) 00:10:21.04ID:TuKH59m3
フロントあるある2
11:転職出来ない年齢からの、基地外物件詰め合わせプレゼント、逃げられない
12:有能な社員から、転職していく(公務員系に転職が多い)
13:慢性的な人員不足により、一時的に担当物件が増えるが、こなしても評価はされない
14:イエスマンやゴマすりが出世しやすいが、管理職になると更に上しか見なくなる為に、更に保身に走る
15:管理職になっても安泰ではない、ポストがつまっている故の担当課長制度、50歳からフロント復帰だ、嫌とは言わせないよ♪
16:経営陣がマンションに住んだことがなく、理事会総会を理解していない、故に、的はずれな思いつきや他社のマネ考え無しに取り入れ、現場は混乱する
17:経営陣が天下り故にマンション管理組合を良くわかっていないので、模擬総会の大会をやらされる、もちろん、的はずれな質問が経営陣から飛んでくるし、模擬総会用に演出された資料やプレゼンを実際の総会レベルと勘違いし、また的はずれな思いつきが加速しだす
18:毎週、社内電子掲示板にフロント社員の懲戒が掲示される、特に反抗的な者には粗捜しでも懲戒に追い込む
19:業務量、物件数を増やしてからの、残業抑制指示、しかし具体的な残業抑制案はなく、サービス残業をさせる、管理職も見て見ぬ振り、
20:間接部門からフロントになると、お通夜状態

174名無し不動さん2018/01/17(水) 00:25:31.78ID:4ieFQXTC
フロントあるある当てはまりすぎて草生えるわ
うちの会社だろこれw

175名無し不動さん2018/01/17(水) 00:29:42.27ID:NyofqaIP
6は狂おしいほど同意だな
間接部門は組合との関わりがないから自分たちの面倒になることは一切やらない

176名無し不動さん2018/01/17(水) 05:22:37.30ID:CFgmc7cS
会計担当がモーホーだわ

177名無し不動さん2018/01/17(水) 09:50:58.74ID:87yuVQKw
新年会などで急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない! (金融機関、住宅ローン、会社、個人など)
給料が減少し、生活が苦しい !
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで、ホームページもあります、エヌピーオーホウジン、エスティーエーでケンサク!

178名無し不動さん2018/01/17(水) 09:51:16.44ID:87yuVQKw
新年会などで急な入り用の時…
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急な出費でお財布がカラッポ… 。
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179名無し不動さん2018/01/17(水) 11:23:56.19ID:o7dh+Xl3
>>173
これsだろ

180名無し不動さん2018/01/17(水) 12:51:41.05ID:???
フロントあるあるというよりSあるあるやな

181名無し不動さん2018/01/17(水) 19:43:35.65ID:4ieFQXTC
やはりSか!懐かしいw

182名無し不動さん2018/01/17(水) 19:53:02.34ID:aCbZMxCj
>>166
確かに年齢いっても資格と経験あればできる仕事だからな
逆にそんぐらいの年齢がやる仕事だと思うわ
ある程度若いうちはデートや家族サービスしたいもんな

183名無し不動さん2018/01/17(水) 23:28:59.50ID:???

184名無し不動さん2018/01/18(木) 08:01:06.25ID:???
>>180
うちはmだけど、社内電子掲示板の下り以外当てはまるわw

185名無し不動さん2018/01/18(木) 11:04:36.37ID:FuFN/+45
もうだめだこりゃ

186名無し不動さん2018/01/18(木) 13:03:16.67ID:???
Mランクなんてあるんか

187名無し不動さん2018/01/18(木) 19:07:29.63ID:Tlce0m6e
同族経営じゃなけれればマシだよ
以前いた賃貸不動産管理の会社は、創業者の会長に息子の社長に
さらにその子供と3代続く北朝鮮みたいな所だったわ
80超えた会長が、社員が献上したイチゴ大福を
すっぱい、アンコが変な色だ腐っていると騒ぎだして茶坊主幹部が誰もフォローしないのだから

188名無し不動さん2018/01/18(木) 19:41:33.37ID:00qA+0OA
ここS出身者多いなw
ところでSってイニシャルのSなのか、ランクのSなのかどっち?

189名無し不動さん2018/01/18(木) 19:46:18.29ID:gcfuXX5P
>>188
sラン

190名無し不動さん2018/01/18(木) 19:47:54.61ID:10vi+Ebq
質問です。昨年10月に賃貸マンションに引っ越し。
12月頃に、オーナーチェンジしたと前の管理会社から連絡あり。郵送で書類送られると思うから確認してとのこと。しばらく待つが来づ。前後して風呂場の換気扇不具合と、風呂場の扉が閉まると外から開かない不具合が。
書類の件含め以前の管理会社に連絡。実は今のオーナーは中国人で、日本語駄目。
しかも管理会社使わず自分で管理すると言ってるみたい。直電するも会話不成立。
その後知り合いの友達から連絡あり、状況説明。修理屋さんが状況見に来てくれて
見積もり待ち。もしかしたら採用されないかもな状況。
で、ここからが 肝なんだが未だに契約書来なく家賃も2ヶ月払ってない。
さてどうする?

191名無し不動さん2018/01/18(木) 19:50:10.86ID:gcfuXX5P
>>190
釣りか?

192名無し不動さん2018/01/18(木) 20:04:46.46ID:10vi+Ebq
いや、真面目です。

193名無し不動さん2018/01/18(木) 20:09:01.34ID:v1ylPdqX
有能フロント退職ループ
1:同僚フロントが退職する
2:退職したフロントの担当物件が割り振られる
3:一時的に担当物件が増える(有能フロントほど量と質のある物件を割り振る)
4:なんとか仕事をこなすが、ボーナス評価等は一切無し
5:フロントではない人事系事務職や女性であるだけのフロント未経験社員が若くして謎の出世をしていく
6:やる気の維持が困難になり、退職する
7:1に戻る

194名無し不動さん2018/01/18(木) 20:09:31.86ID:10vi+Ebq
中国人は若めの声。想像だと中国本土にバックがいて売却益狙ってんじゃないかと。
物件いくつも持ってて家賃管理に目が届いて無いのかと?
考えすぎか?

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