【分譲】マンション管理会社 40棟目

1名無し不動さん2017/12/04(月) 21:06:11.35ID:iWoXg63y
平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、MIDファシリティマネジメント、愛宕産業
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 日本ハウズイング、合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

212名無し不動さん2018/01/19(金) 21:36:34.26ID:htEws5iJ
財閥系の現実は俺が書いたやろ。
フロントあるあるや退職ループを読めー!
組合は労働組合ではなく、管理組合だろー!

そもそも、まともな労働組合があるのはSSSランクだけだろー
財閥系でも、労働組合なんかないからなー

213名無し不動さん2018/01/19(金) 21:47:53.51ID:???
フロントから都市再生機構に転職したおれは超絶勝ち組のエリート。
まさに選ばれた人間だ

214名無し不動さん2018/01/19(金) 22:54:47.04ID:???
財閥系の人はBの人かな?
まあ、この職種は、ランク高くても低くてもきついわ。ランク高いとこは要求厳しいし、社内向け事務処理多い。コンプラもうるさい。
ランク低いとこはシステムしょぼいから、履歴追えないし、過去からの指摘事項たんまり。客層も悪い。

215名無し不動さん2018/01/19(金) 23:05:35.43ID:???
>>172
sかと思ったらssも入ってるな。書き込んだ奴プロフロントだわ。(笑)
今度、オフ会やりてーわ。情報交換会だな。

216名無し不動さん2018/01/20(土) 00:05:04.16ID:6qSi7Kfi
ここが辛いよフロント偏
1:土日休みがほとんど取得出来ないので、
恋人探しや彼女とのデート、家族サービス、
子供の学校行事等との調整が困難
2:平日に振替休日を取るが、翌日の自分の
机は書類だらけ、2連休を取ろうものなら地獄。
休日中も携帯は鳴りますので、電話に出なくても着信音を聴くだけで休日なのに仕事の案件が脳裏に焼き付きます。
3:休日をきちんと取得しようとすると、
仕事の物量が多いので、1日の勤務時間がどうしても長くなってしまいます。
深夜残業が多くなり、平日夜理事会や土日の朝理事会は直行の為に物件と自宅の距離により普段より早起きしなきゃいけないので、
体内時計が徐々に狂い始めます。
4:そして、普段の忙しい業務の中に
本社等から指示事項という名の宿題が期限付きで課されます。
大体が他の支店のやらかしが発端で担当物件
全てに調査や管理組合への提案が課されます。故に残業が増えますが、正直に残業時間を申
告すると評価が下がったりそもそも残業時
間を過少申告させられます。
もちろん、仕事が遅く要領が悪い方も少なからずいますが、出来るフロントほど物量、質共に業務を振られるので、残業時間はそれなりになり、辛くなります
5:同僚が退職すると、物件が一時的に
割り振られる為に、前述の1〜4が増えた物
件の分だけ辛くなります。一時的の期間は大体が3〜6ヶ月ですが、退職ループになると1年以上続きます。
6:転居を伴う異動があり、
これに巻き込まれると最悪の場合は10年以上戻れないこともあります。
日本全国をどさまわりです。
例えば、子供が10歳の時に単身赴任であれば、子供が成人後に再度同居になりますが、家庭不和や離婚の要因となります。結構このケースで離婚したフロントは身近に多いです。何のために仕事してるのか疑問です。不幸まっしぐらのような

217名無し不動さん2018/01/20(土) 10:26:09.76ID:J+ELmJPx
これもSとしか思えんなw SSも同じようなら民間は全滅だな。

218名無し不動さん2018/01/20(土) 11:35:12.27ID:???
>>216
よくできてる
地場大手だと転勤ないだけであとはすべて該当してるよ
年収300万でフロントとかやってられない

219名無し不動さん2018/01/20(土) 20:17:23.06ID:Zfsdu0FP
身分証明書(本籍地で発行してもらうやつ)まで入社の際に求められたが
保証人も2人、この業界普通はそうなのか?
前科も破産もないからいいけど、面接でも私生活のこともけっこう詮索されたけど

220名無し不動さん2018/01/20(土) 20:28:06.58ID:dP5OUfix
>>218
いや500万でもやってられない
すべて時給換算したら最低700万は必須

221名無し不動さん2018/01/20(土) 23:24:22.32ID:???
管理会社て子会社が多いから
親会社からしたらサンドバッグ
攻めない守備隊だから評価も低い。
フロントはまさに前線守備隊
弾除けに消費されんだよなぁ

222名無し不動さん2018/01/21(日) 00:19:10.13ID:NHLkpdoj
弾除けも大事に扱わないとだめやーん。どんどん有能な弾除けが居なくなるから課長クラスも物件担当になっちゃうんやでー

223名無し不動さん2018/01/21(日) 07:07:20.06ID:???
「横浜傾きマンション」、泥沼法廷闘争の行方
建て替え関連費用460億円をめぐって泥仕合

http://toyokeizai.net/articles/-/205091

224名無し不動さん2018/01/21(日) 07:08:20.42ID:???
いや、プライベートライアンみたやろ?
ノルマンディー上陸作戦
あれがフロント

225名無し不動さん2018/01/21(日) 08:24:53.76ID:???
>>224
仰せの通り
我々フロントはいかなる犠牲を払ってでもやる抜かなければならない

226名無し不動さん2018/01/21(日) 11:39:29.04ID:87RtpdKk
HDに根こそぎ搾取され、搾りかすも天下りに搾取され
補給なしの素手で戦うガダルカナル島に放置された日本兵
それがフロント

227名無し不動さん2018/01/21(日) 16:46:33.67ID:41NEc880
今日も朝から爆撃を浴び続けられライフ0

228名無し不動さん2018/01/21(日) 19:04:35.35ID:3msfNyt+
昼に高級てんぷら店の個室に役員に呼ばれて
目の前で揚げてくれる天ぷらを食べながら、悪いけど辞めてくれると言われ
潮時だと感じていたので辞めた過去があるが、理由は不明
担当物件最高18で、残業代が月12〜15万だったからか

229名無し不動さん2018/01/21(日) 19:38:56.93ID:???
>>228
今何歳なの?
また管理会社に転職して現役のフロント?

230名無し不動さん2018/01/21(日) 19:39:41.09ID:QamuqNSd
>>228
日本語がヘタだからじゃね

231名無し不動さん2018/01/22(月) 00:02:38.22ID:KG25H0Qt
フロントを使い捨てる管理会社は今よりも遥かに深刻な人材不足で必ず数年後後悔するはずだ

232名無し不動さん2018/01/22(月) 02:11:51.43ID:6QovMKTu
管理人の質低下が著しい
居ない方がマシというレベル

233名無し不動さん2018/01/22(月) 07:16:34.98ID:???
>>217
ssですが、全く同じですね

特に携帯の着信音なんかノイローゼのような感じ
鳴ってないのに着信音が聞こえるよね

同僚は一週間ごとに着信音変えてた
長い期間同じ着信音にしてると、その音が頭から鳴り止まなくなるからっていう理由
めちゃくちゃ優秀な奴だったけど、辞めて行ったよ

あと4がクソうざい
アホが一個でもしょーもないミスすると全支店全物件調査させられる
調査したところでそれが今後の役に立つかと言えばそんなこと全くないし、
そもそも何が原因でどうすれば防げたのかってフィードバックもない

どちらかというと、社内で戦犯晒しをする目的か?っていうくらい無意味な全物件調査
その仕事自体が無駄

文句を言うと、じゃあそんなミスしなけりゃいいんだよ、と返される
そういう問題じょねーだろおバカ役員さんよ〜

234名無し不動さん2018/01/22(月) 11:13:18.99ID:5Ps5j3fS
管理会社の建設部門も奴隷なの?

235名無し不動さん2018/01/22(月) 14:34:14.49ID:???
管理会社の建設部門って何だ?
建築部門のことか?

とりあえずフロントじゃなければ最高だよ

236名無し不動さん2018/01/22(月) 14:53:55.06ID:5Ps5j3fS
>>235
最高な待遇ってこと?

237名無し不動さん2018/01/22(月) 15:37:06.51ID:V7ggzTyQ
建設会社に比べたら給料安いけど、それなりに楽だよ。
基地外に絡まれたら詰むけどな

238名無し不動さん2018/01/22(月) 16:54:37.92ID:PLlGAqTq
>>237
建築屋はその時頑張って乗り切ればクリアできるからいいが、フロントはずっとドサ回りが続く
てかフロントから建築部門にジョブチェンジできた事例あるのかな?

239名無し不動さん2018/01/22(月) 17:02:25.51ID:???
大規模なんかで施工管理やってたなら
マンション管理会社の建築とか楽に感じるよ

240名無し不動さん2018/01/22(月) 17:09:56.37ID:ZCQTMhQ5
会社行きたくないよ
戦争でも勃発しないかな

241名無し不動さん2018/01/22(月) 17:47:13.69ID:???
>>240
俺らの行きたくないの為に戦争はあかんw

242名無し不動さん2018/01/22(月) 19:36:13.12ID:93E1On+F
雪国出身の奴に偉そうに
雪かきのやり方、指導されたわ

243名無し不動さん2018/01/22(月) 21:47:53.19ID:???
雪かきくらい自分でやれ。カスども。関東の方は積雪くらいで狼狽えすぎなんだよ

244名無し不動さん2018/01/22(月) 21:55:39.48ID:???
明日はウチの会社は雪かきドサ回りだわ
契約に含まれていないのに、全業務止めてまでやるんだとさ、無料で

245名無し不動さん2018/01/22(月) 22:21:54.27ID:ZCQTMhQ5
>>244
関東は羨ましいな
俺なら直行直帰、帰ったら16時くらいか

246名無し不動さん2018/01/23(火) 07:25:59.28ID:nQHytTCl
あと1週間で退職だ

247名無し不動さん2018/01/23(火) 12:23:58.78ID:???
>>246
次も管理会社?

248名無し不動さん2018/01/23(火) 12:56:27.72ID:Apfaw48r
管理され会社

249名無し不動さん2018/01/23(火) 14:59:23.69ID:6bRJ7ZIG
次は半分公務員の管理会社です。

250名無し不動さん2018/01/23(火) 17:11:05.49ID:???
>>249
SSSですか?
もしそうなら作文どんなこと書かされましたか?

251名無し不動さん2018/01/23(火) 20:44:53.19ID:W3vHPDg/
クソ物件 引き継ぎ染みる 地獄かな

252名無し不動さん2018/01/23(火) 21:09:23.65ID:???
>>251
合格

253名無し不動さん2018/01/24(水) 06:32:02.75ID:???
>>236
フロント…最前線で歩兵 たいがい死ぬ
技術…後方で砲撃 たまに死ぬ

254名無し不動さん2018/01/24(水) 07:49:40.04ID:???
歩兵は常に募集かけられ死者の欠員は補充される
そしてろくに訓練も受けずに最前線へ
アパム、たまもってこいみたいな

255名無し不動さん2018/01/24(水) 08:01:47.27ID:p4h9wjms
間接部門・・・歩兵に欠員が出ると前線に駆り出されるが弾除けにもならず死亡

256名無し不動さん2018/01/24(水) 11:02:29.21ID:nmQ9XfVT
まあとにかくずっとこんな状態だから、若いフロントマンは他にやりたい事や気になる業界があるんなら絶対そっちに行ってみるべきだな

大手から中小含めて年がら年中募集してるからいつでも帰ってこれる
帰らんようにするのがベストだが

257名無し不動さん2018/01/24(水) 11:11:21.63ID:???
人生で一番高い買い物してんのに、こんなやる気のない連中に管理されると思うと情けなくなってくるわ

258名無し不動さん2018/01/24(水) 11:42:16.02ID:nmQ9XfVT
>>257
だからマンション買うヤツはバカなんだよ

259名無し不動さん2018/01/24(水) 11:44:40.35ID:???
自主管理しか出来ない戸建てが一番バカ

260名無し不動さん2018/01/24(水) 11:48:50.16ID:nmQ9XfVT
>>259
だったら戸建てスレで暴れてろw
基地害区分所有者よw

261名無し不動さん2018/01/24(水) 12:22:15.58ID:???
底辺だからわかりやすいよな

262名無し不動さん2018/01/24(水) 12:43:32.66ID:nmQ9XfVT
>>261
ん?何がわかりやすいのか底辺のオレに教えてくれw

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