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【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
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0002名無し不動さん
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2017/11/05(日) 20:21:34.60ID:???
IPスレでは暇つぶしに書き込むこともできないので、普通のスレを立てました
（ワッチョイの有無での住み分けは認められています）

あるあるがスルーできない人は、適宜NGワードで対処しましょう
0003名無し不動さん
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2017/11/05(日) 20:52:10.36ID:???
乙
IP晒してまで書くようなスレじゃないわなｗ
0005名無し不動さん
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2017/11/05(日) 21:00:28.79ID:???
>>3
あるあるとあるあるに構うあなたがウザいというのがスレの総意
0006名無し不動さん
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2017/11/05(日) 21:05:30.91ID:???
>>5
俺はあるあるにかまってる奴じゃないよ
ひょっとして「ｗ」に反応した？
0010名無し不動さん
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2017/11/06(月) 11:52:59.72ID:kUVHxQEA
女性の引越が危ない！ – 盗聴器・盗撮カメラ発見サービスについて
http://www.siruzou.jp/hikkosi/520/
0011名無し不動さん
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2017/11/06(月) 15:38:09.14ID:???
賃貸の契約のときに入居者とその保証人に①住民票 ②印鑑証明書 ③収入証明書 求めるのって普通じゃないんか？

相手がそんなん必要なんか？ぐちぐちうるさいんだが
0015名無し不動さん
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2017/11/06(月) 22:42:45.05ID:???
こっちではまともな会話ができないから、真面目な質問はワッチョイのほうでどうぞ
0016名無し不動さん
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2017/11/07(火) 14:20:55.70ID:BsyndRoY
就職先としての賃貸業ってどうなんでしょうか
未経験です
0019名無し不動さん
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2017/11/08(水) 00:09:04.12ID:wITwJVKN
２個もスレいらんやろ。アホじゃね。
0020名無し不動さん
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2017/11/08(水) 05:19:10.79ID:9OdyICmy
FX（外国為替証拠金取引）のEA(自動売買ツール)を開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://goo.gl/1vc8Jv
0022名無し不動さん
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2017/11/08(水) 23:01:21.65ID:ueF10qdl
井上裕二には気をつけろ
ホモだ
高校の時、滝沢研とナニを舐めあっていた
0023名無し不動さん
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2017/11/09(木) 20:04:46.93ID:???
あるあるのバカはもうひとつの方に居るよ。　あいつバカだからこっちは内緒にしとけば気づかないよ！
0026名無し不動さん
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2017/11/12(日) 16:42:03.83ID:vjOrBKaM
F屋の飼い犬あるある
～なんちゅう格差だw 編～

F屋の飼い犬のアホガキにも苦悩があるなw

ヤクザ親父が、アホ面下げて、物件前タチンボーしてる。。。
他人のフリしかねーわなw

ヤクザ親父が、マヌケ面全開で、ビラ持って走り、捨て看持って踊り、パイロン持って疾走してる。。。
あり得ないから、シカトだわなw

ヤクザ親父が、一般社会の人間に恐怖の電話攻撃してる。。。
ヤクザすぎて、学校側も見て見ぬ振りだわなw

F屋飼い犬の下に産み落とされたアホガキにも苦悩があるんだなあwww
0027名無し不動さん
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2017/11/12(日) 16:51:20.62ID:vjOrBKaM
F屋の飼い犬あるある
～何故、F屋飼い犬にまで堕ちた？！ 編～

90%の飼い犬は、単に学歴も学もカネもコネも知能もないだけ。
要するに、ホントに何もないw

一般社会に入る武器を何一つ持ってない。
小学生でも取れるアホ丸出し資格の宅建すらない基地外も多数。
そりゃ、F屋の飼い犬ぐらいしか行き場はない。

F屋の飼い犬、とっ捕まえて、学歴を聞くとオモロイよ。
最低限の学歴すらない基地外だらけだからw
中卒クズ高卒クズ大卒とかいう前科前歴を「学歴」だと思ってるよ。
F屋の飼い犬にまで堕ちといてまるで気づいてないからwwwww
0028名無し不動さん
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2017/11/12(日) 17:02:46.69ID:vjOrBKaM
F屋の飼い犬あるある
～オレの所にくる飼い犬w 編～

メーカイ大？カイメー大？
なんや、ヘンテコな名前の施設を出た基地外。
自称 大卒w
実際はF屋の捨て駒www

アラフォーでクズ高卒のブッチョとかいう基地外。
口癖は、高卒だけどブッチョでーす！
学歴すらないから、F屋でブッチョサン兵隊やってることに全く気づいてない。

飼い犬歴30年とかいう50歳の人生終了爺。
もちろん、クズ高卒の前科持ち。
し・か・も、マジで宅建すらない脳みそに重度の欠陥がある犬www

こいつらは門前払いにしますたあ。
(-_-)zzz
0030名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 17:14:14.39ID:vjOrBKaM
F屋の飼い犬あるある
～物件前タチンボー兵隊に注意！ 編～

うっかり、電話番号なんか知られたら、翌日から恐怖のヤクザ電話攻撃にさらされます。
その場合は警察に通報しましょう。

うっかり、住所なんか知られたら、翌日から付きまといヤクザ攻撃が始まります。
すぐに警察に通報しましょう。

あいまいな言葉で断ると、F屋飼い犬の場合、著しく知能が低いので、翌日から究極のヤクザ攻撃「電撃訪問」が始まります。
すぐに警察に通報しましょう。

警官はF屋飼い犬の悪事には慣れてます。

必要以上にF屋飼い犬に関わるとヤバいですよ。
ヤクザですからw
0031名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 17:26:08.07ID:vjOrBKaM
F屋の飼い犬あるある
～恐怖の忘年会シーズン 編～

すごいメンバーが大集結w

メンバーが、中卒・クズ高卒・クズ大卒に分類できるヤクザ忘年会www

ひときわ、下品さと異色を放つゾンビ集会w

話題は、電貼りの極意、ビラ撒きの極意、付きまといの極意あたりか、、、w

そして最後は「学歴は関係ない！」の一本締めw


まともに学校なんかいったことがない連中が学歴を語る奇妙なヤクザ定例会w
0032名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 17:31:13.15ID:vjOrBKaM
しかし、観察しててわかるF屋の飼い犬の真実を書いてるだけなのに、何故かF屋の飼い犬から嫌われるオレ＿|￣|○

実社会のオレは結構飼い犬に優しいのに。。
0033名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 17:42:21.29ID:vjOrBKaM
F屋の飼い犬あるある
～レスはいらんから！ 編～

だって、90%は学歴すらないからF屋の飼い犬にまで堕ちたのは本当のことでしょ？ w

だって、宅建すら落ちるから、F屋の飼い犬にまで堕ちたのは本当のことでしょ？ w

だって、前科前歴があるから、F屋の飼い犬にまで堕ちたのは本当のことでしょ？ w

だって、一般社会をクビチョンパになったから、F屋の飼い犬にまで堕ちたのは本当のことでしょ？ w



本当のことを書いてるだけなのに、、、
嫌われるオレ(´ω｀)
0035名無し不動さん
垢版 |
2017/11/12(日) 20:08:47.27ID:???
気づくのおっそ　こういうとこで知能の低さがわかるよな
0038名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 17:08:26.27ID:eDOM20br
あなたは大丈夫？盗聴器を仕掛けられやすい3つの ... - 引越しラクっとNAVI
https://hikkoshi-rakunavi.com/wp/?p=1515
今日は、引越しのタイミングだけじゃない！お部屋の防犯について、盗聴盗撮発見予防について
プロに聞いてみました。
0039名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 17:24:49.72ID:eDOM20br
>>38
スマホもハッキングされたら遠隔操作で盗聴盗撮、個人情報盗み撮りされるからやばいよ
0041名無し不動さん
垢版 |
2017/11/26(日) 15:44:52.76ID:ZivVjwPh
断っても断っても勧誘してくる一部上場企業のこと？
0042名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 09:21:59.51ID:K99v+Gmv
現在、弁護士、司法書士に任意整理等の依頼をされてる方、これから依頼を考えている方!!

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0043名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 00:28:24.75ID:???
よく不動産サイトを巡回するけどスタッフ紹介で資格欄に不動産三冠どころか宅建もあまり書いてないところあるけど不動産三冠(マン管、管業、宅建)持ってる人ってそんな少ないの？
0044名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 01:33:14.42ID:FJbQax9N
三冠って初めて聞いた
トリプル資格って呼んでた
0045名無し不動さん
垢版 |
2017/12/01(金) 14:47:36.69ID:UXu4QqqJ
質問です
関東で居酒屋を始めたいです。飲食店経営で難しいとい
難しいと言われている地域が関東で有れば教えてください。山手線の外側でお願いします。
0046名無し不動さん
垢版 |
2017/12/01(金) 17:04:03.85ID:jb1ZC7Su
ヤフー!知恵袋いってこいw
0047名無し不動さん
垢版 |
2017/12/01(金) 20:59:22.18ID:???
関東で山手線の外側ってめちゃくちゃ広い範囲だぞwwww始める気ないだろwwwww
そもそも、不動産屋に出店のアドバイザーじゃねえwww


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　　　　　 ＼／　●　､_ ｀ヽ 　　======
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　　　　　　|　　 X_入__ノ 　 ミ　　　そんな餌で俺様が釣られクマ――
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　　　　　　　　　　　　 ＼＿＿＿）＿＿＿）(´;;⌒　 (´⌒;;　　ズザザザ
0049名無し不動さん
垢版 |
2017/12/02(土) 07:13:47.02ID:YCYSSDTT
>>48
ありがとうございます。競合が多数なのかな？
0050名無し不動さん
垢版 |
2017/12/02(土) 12:01:13.66ID:Iu3Sauha
質問です。不動産会社にマンション売却を依頼しました。現金で買ったので抵当権はついてないのですが、彼らは、もうローン残債なし前提の資料を作ってきました。

売却を依頼した時点で、言われなくても登記簿を見てるということでしょうか？
0051名無し不動さん
垢版 |
2017/12/02(土) 12:36:54.53ID:BdxM+Kfl
２パターン用意してるでしょ
0053名無し不動さん
垢版 |
2017/12/02(土) 17:04:19.80ID:Iu3Sauha
>>52
それが普通なんでしょうかね。
ローンのこと全く聞かれなかったので。
0054名無し不動さん
垢版 |
2017/12/02(土) 21:48:03.17ID:???
>>53
逆にそんな事も調べずに来る奴は使えないから辞めた方が方がいい
0055名無し不動さん
垢版 |
2017/12/02(土) 22:01:38.45ID:Iu3Sauha
>>54
なるほど、ありがとうございます。
0056名無し不動さん
垢版 |
2017/12/02(土) 22:33:10.58ID:???
売買より大分緩い賃貸畑だが、新規のオーナーから物件の活用の依頼を受けたら、
打ち合わせ前に資料作る程の時間があれば、謄本と建物図面を取るのは鉄則
・・・・・というか、空気吸って吐くぐらいに当たり前の事なんで>>54の言うとおりだと思う
0057名無し不動さん
垢版 |
2017/12/04(月) 04:06:20.79ID:iVRM/Z3z
■■■告発スクープ!■■■

株式会社タカラプロパティは北朝鮮カルト創価学会の生活保護不正受給者による
窃盗や合鍵による住居侵入や違法手段による盗撮など在日朝鮮人による反社会的
な犯罪を幇助する在日帰化朝鮮人を職員として雇用する悪徳不動産管理会社である。
ちなみにこの企業の経営者や他の職員も北朝鮮カルト創価学会系の在日帰化朝鮮人である。
この告発文を御覧の皆様の中に下記の企業と取引がある関連会社や同業者の
方はくれぐれもご注意ください。細野晴臣という在日朝鮮人凶悪犯の反社会的な
犯罪を幇助している反社会的な悪徳企業です。この悪徳企業が管理する賃貸物件に
お住まいの皆様方もくれぐれもご注意ください。

株式会社タカラプロパティ

代表者氏名　井上宏

建物取引士　天羽奈美恵

東京都豊島区池袋2-14-4
池袋TAビル
TEL 03-6907-3300
0058名無し不動さん
垢版 |
2017/12/04(月) 04:07:14.00ID:iVRM/Z3z
4名無し不動さん2017/08/06(日) 17:01:45.16ID:3qYSEzU0
■■■北朝鮮カルト創価学会の在日朝鮮人による犯罪を告発■■■

●2017年6月8日に逮捕された高梨真義容疑者は不正に入手した合鍵で女子大生宅に住居侵入と
盗撮を繰り返していた北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人である(愛知県日進市)

●2017年3月2日に逮捕された檜山中は女優の工藤綾乃さんの自宅マンションへ合鍵を使い
住居侵入と盗撮を繰り返していた在日朝鮮人(創価学会員)

●2017年2月6日に強姦致傷罪と住居侵入罪で逮捕されたNHK職員の弦本康孝容疑者は在日朝鮮人(創価学会員)
広域レイプ魔連続強姦致傷犯の弦本康孝は合鍵を多数、入手し住居侵入し犯行に及んでいた。


●2017年1月17日に女性宅への住居侵入と窃盗で逮捕された大久保智貴は在日朝鮮人(筑波大病院医師) (創価学会員)


●2016年7月に懲戒処分になった大泉均という日教組の職員は合鍵を不正に入手し
同僚女性の自宅に住居侵入を繰り返していた在日朝鮮人(創価学会員)

●2016年9月28日に懲役１年を求刑された宮本万里子被告は
マンション管理人の立場を悪用し合鍵で福山雅治さんの自宅
へ住居侵入を繰り返し逮捕された在日朝鮮人(創価学会員)

https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarmagazine/4035

5名無し不動さん2017/08/06(日) 17:02:35.01ID:3qYSEzU0
■■■在日朝鮮人性犯罪者北川潤の罪状を告発■■■
0059名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 23:29:16.33ID:FsGA1RG9
アパホテル12億詐欺事件
印鑑証明書偽造及び詐欺容疑で、司法書士法人さ◯ら法務事務所元補助者の
石川仁逮捕。同事務所は偽造された印鑑証明書を提出して
所有権移転登記も申請したが法務局却下
クレオス白根学も逮捕
積水62億詐欺事件との関連でも捜査中
0060名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 22:03:34.44ID:T5RxKS44
大阪府八尾市 浪速建設
一級建築士 岸本晃 エクシオ常連は なんと年収2500万

村上康雄　矢野祐樹　幸田直樹　岡田常路

浪速建設様の見解と致しましては　評判
mj
0061名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 12:58:05.43ID:7MRDCsT4
大阪府八尾市 浪速建設
一級建築士 岸本晃 エクシオ常連は なんと年収2500万

村上康雄　矢野祐樹　幸田直樹　岡田常路

浪速建設様の見解と致しましては　評判
f
0062名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 22:46:03.13ID:idMr27Ei
事故物件探してるけど、物件がないということで紹介してもらえないな。どうやったら借りれるのか。
0063名無し不動さん
垢版 |
2017/12/25(月) 01:17:49.49ID:???
>>62
大島てるのサイトで事故物件を調べ、その物件に行き、管理している不動産屋の看板をチェックし、その不動産屋に行き、「借りたい」と言えばいい
0064名無し不動さん
垢版 |
2017/12/30(土) 06:09:11.43ID:2UjV1zoR
滋賀で、不動産仲介業とかいうクズが、友達の土木作業員と共謀して、一般人をコロ氏たね。

怖いですねえ。
学歴すらない輩は・・・。

そろそろ、F屋の飼い犬あるある 始めるか？ w
0067名無し不動さん
垢版 |
2018/02/18(日) 19:35:20.08ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

WK7IH
0068名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 08:39:21.12ID:hJ52nUAD
不動産はAIやクラウドで人減らし始まってんぞ！
0069名無し不動さん
垢版 |
2018/03/07(水) 11:37:23.65ID:v7v1gdp/
>>60
＞一級建築士 岸本晃

また、キムチ臭い名前やなw
0070名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 00:56:13.64ID:???
>>68
もともとペーパーで探してたのがPC管理になってしかも同じデータを顧客が見れるんだからそりゃ人減るよ
0071名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 01:29:50.05ID:???
>>70
自演してるところ失礼しますが、免許がないとレインズを閲覧できませんよ
あなたのような素人さんはご存知ないかもしれませんが
0072名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 01:48:27.32ID:1PULNx37
横だけどバカだなぁ
おまえ スーモとレインズの違いでどんなことが「これから」起きるかって話やろ
0073名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 06:11:15.87ID:0nEsYMFz
レインズの情報を一般向けに公開する
という動きがあるの知ってる？
公開したくないのが業界の意見だが、
お上から色んな圧力があるわけよ。
0074名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 06:25:11.49ID:fo1wt5Zx
>>73
レインズの情報が出ると、さらに売れなくなるな。
0075名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 11:24:30.96ID:???
>>73
まぁスーツだけ着てて話しててもいまいちピンと来ないような営業マンや、情報だけありますとか言ってる不動産屋がどんだけまともに仕事してないかよく分かっちゃうからね。
ま、人見る目がなさすぎて騙される客もなんだけどさ。

世の中、おかしくなったよな
0076名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 12:32:10.13ID:???
>>73
売主が非公開を望んでいる物件を公開するわけないだろ、マヌケ
0077名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 14:18:49.22ID:0nEsYMFz
>>76
そもそもレインズに載せるワケ
ないだろタワケ
0078名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 17:12:43.68ID:???
>>77
レインズを一般向けに公開するという動きがあるなら、その論拠を示せよ
朝日新聞の記者かよ
0079名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 17:22:54.08ID:???
スルーしとけ
レインズが公開されるなんてことは、国交省が存在する限り有り得ない
利権を失うからな
0082名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 15:30:31.43ID:???
宅建、管業、簿記2、ビル管あるので親会社が有名なビルメン会社か秋葉原で自社ビル5件位持ってる不動産会社で悩んでるんですが、不動産屋ってやはり結構大変な仕事でしょうか？
0083名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 15:34:35.54ID:Sfvnjkci
何を聞きたいのやら…
0085名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 20:48:17.02ID:???
なんか素直で可愛いやつだが、仕事はダメだろうな。
0086名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 21:06:23.05ID:87jvOQMt
個性が売り物になるなら
いいんじゃね？
0088名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 21:16:42.65ID:kNKVuDIK
ソライエ成増とか、売れ残ってるマンションってどうやったら売れるの？
どういう工夫してますか？
0089名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 21:47:42.91ID:???
工夫が足りないから残ってんだろ？何聞きたいの？
0090名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 22:08:36.27ID:kNKVuDIK
どういう工夫してる？
0091名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 22:33:35.44ID:???
内緒で値引いたり、モデルルーム家具付とかやってあの感じに住めると興奮した田舎モン落としたり。
所詮、売れないのは高いからだしな。
下手すりゃ業者再販とか賃貸出すとかするとこあるしw
0092名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 04:48:09.88ID:???
どういう工夫してますか？
↓
どういう工夫してる？

こいつはダメだな
見込みなし
0093名無し不動さん
垢版 |
2018/04/04(水) 06:48:48.32ID:9ZgODdG2
お前らAIに負けないように資格取れよ。せめて建築士目指せよ。
0094名無し不動さん
垢版 |
2018/04/04(水) 23:13:37.17ID:???
売買の縁で地域密着型の会社に賃貸の仲介を専任媒介契約でお願いしたのに、ひと月以上お客様の案内すらゼロ（それに対するフォローも提案もゼロ）で、某大手と縁ができたのもあり、しょうがないから一般に変えた途端ネットから情報消えた。
大地主多数抱えてるみたいだから、木っ端の事とかそこからの評判の事とかなんか、どうでもいいのかねー。
0095名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 00:12:55.45ID:HU7iXPz4
売買の緑ってなんやねん
0096名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 00:28:51.23ID:???
>>95
それがわかんねーレベルならやめた方がはえぇよ。
無能すぎだろw
0097名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 00:29:23.11ID:HU7iXPz4
なにわろてんねん
0098名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 21:30:37.22ID:inS7D8WC
この業界ってご縁が～とか言いすぎじゃね？
0099名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 22:06:22.86ID:OVShlIUb
エクシオ 日曜日の難波会場 五時に毎週必ず参加してる詐欺師
岸本晃 きしもとあきら
常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(カツラ 入れ歯) 口コミ
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
シャンクレールにも参加してる

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part6
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1520217599/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹 代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄 取締役 矢野佑樹 監査役 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 乾豊 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません -gjtJ
0100名無し不動さん
垢版 |
2018/04/05(木) 22:15:19.56ID:???
街が気に入ってから、市場調査、物件探し、金融機関開拓、売買取引、リノベーションとずっとやってたからね。
これから手を拡げて行きたい街だったから地場さんと信頼関係作って行きたかったんだけど、まさかこんなクソ対応されるとは思わなかったんだよねぇ。一週間で見切りつけるべきだった。
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