SUUMOは広告サイトだぞ
何を勘違いしてるんだかw
ここまでの話まとめるとAIにはできないことって
車の運転、カメラの撮影、お茶出し、客や売り主のご機嫌取り、なだめすかして時には騙して契約させる
だよね
すげー高度な仕事だね
なんか客のためのサービスでAIにはできないって内容が出てこないのが…
客にいい買い物させることとかどうでもよくてとにかく契約させることしか考えてないね
英語または中国語が話せないと話しにならない
時代だ、時代だ
そんなことより、おまえは就活しろよ
いつまでも母ちゃんを泣かせるな
あなたのやるべきことは不動産営業の仕事の素晴らしさを語ることであって、自演無職認定して脳内勝利を納めることじゃないでしょw
>>934
査定は今でもトウキョウカンテイがある。
お前もしかしてバカチョンあるあるか？ とっくに気づいてると思うけど、自演無職君はあるある君ですよ
0962名無し不動さん2018/11/29(木) 21:06:13.79ID:VB7UGuTf
売買は知らないけど、賃貸はもうすでにチャット形式でアルバイトのフリーターが接客して物件探しして
契約になったら宅建士が出てくるってかたちのスタイル増えて来てるからAI使うまでもなく置き換わってるな
レインズもいずれ全面公開になるだろうし既に中身ほぼ同じサイトもあるしこの情報化社会でこれまでみたいなアコギな商売は無理だよ
0963名無し不動さん2018/11/29(木) 21:59:52.81ID:N8R6QMXK
レインズがなくなるとかナイナイw
権利商売知らん正義のお子様か？
世の中理屈だけじゃどうにもならんよ
0964名無し不動さん2018/11/29(木) 22:00:29.42ID:N8R6QMXK
なくなるは全面公開がないって意味な
逆にいつまでも利権があると信じられるのお花畑もいいとこだな
人と人との繋がりがあって不動産も動く訳だから不動産業自体から人の業務が無くならないでしょうが
既に特別性が薄い、客単価も低い、競合他社だけは沢山いる貸室仲介の分野では
A Iの発達が業務のあり方自体を簡略化効率化の方向に向かわせると思うよ。
世の中の風潮や経営者の考え方自体が変わったら、古い人間がいくら頑張っても、流れ流れていつか時の河の中に消え行くというわけですよ。
むしろ聡い経営者なら人員縮小ないし抑制を考えて、A Iの発達を歓迎しているのではと思いますが。
手数料商売である以上、人間の入る余地がないほうがいいに決まってる。
銀行がATM減らして通帳すらなくしてなるべくネット移行してる流れもそうだし。
AIなら給料も残業代も不要、休みも不要なわけでさ。
>>962
レオパレスがバーチャルディスク、ハウスコムがA Iチャットboxかな。
営業が今までやっていた、電話やメールでの追客や紹介業務を24時間365日体制で代行するというお触れ込み。
人間の営業マンは、その間他の業務が出来るという訳だ 不動産営業は不滅だと信じたいアホが1日中自演認定してる（笑）
0972名無し不動さん2018/11/30(金) 00:47:13.06ID:OyJipOqJ
親族にF屋の兵隊がいたらヤダなー
捨て看893攻撃、電貼り893攻撃、物件前タチンボー攻撃w、恐怖の電話攻撃、、、、バカ面丸出しでこんなんやってるんでしょ？
小中学生に頭で負けて、宅建すら取れないから、ここまで転落したんだろうけど、クズ過ぎないか？？？
親族は、恥ずかしいから見て見ぬ振りするしかないじゃん！
集客と契約部分はaiが来るだろうけど、説得と納得のワンセットはaiは不可。
不動産業0人とかなるわけないしな。
あと管理もaiでは無理だ。
>>974
それいったら保険をはじめネット販売なんてできない 正しい情報、判断材料や選択肢やリスク情報の提供以外で説得しようとするから胡散臭い奴らだと思われるんだよね
説得とは…
何年か後に新幹線がー、リゾート化がー、価値が上がるー、という不確定な情報を与えて錯誤を誘う事。
納得とは…
ただでも貰い手がいない土地を百坪200万で買っておけばお得だと勘違いする事。
アフターフォローとは…
土地を購入したが現実を認識して困っている人に、自社所有の土地との交換を持ちかける事。
あるあるは発達障害のASDなのに適切な医療やアドバイスを受けてないから、粘着を止められないんだよ
ASDの人は接客・サービスには不向きだけど、清掃・検品などの作業分野では重宝されるから、そこで頑張ったらいいんだけど
>>953
ナイト2000なら出来そうな内容ですね。
というか人間がやるよりお客さんが喜びそう 最近、NHKで発達障害キャンペーンやってるよな
あるあるの親が無責任すぎるわ
医者の診断を受けさせるべきなのに
あるあるのは病気ではなく障害だから、治癒しないだよ
お客さん「キット！物件までスーパーモードだ」
ナイト2000「ハイ、マイケル」
お客さん「キット、部屋の鍵を開けてくれ」
ナイト2000「ハイ、マイケル」
お客さん「キット、この壁を調べてくれ」
ナイト2000「ハイ、マイケル。この壁は非常に薄いですね、
インターホンの音が一番向こうの部屋迄聞こえてしまうでしょう」
こうですね。
あるあるのは生まれつきの障害だから、誰かが助けてあげないといけない
とにかく一度受診させてあげないと、何も変わらない
おまえら、あるある君をいじめるなよ
障害者には理解ある態度をもって接しろよ
>>955
不動産屋はバランスを考える事が大事
大家や売主には安くいい、借主や買主には高くいう。
相手の喜ぶ事ばかり言おうとしてたら仕事にならないよ。 別に片手の場合でもやる事は変わらんよ
借主には高く言って元付けには安く言う
大家さんには安く言って仲介には高く言う
背任の意味をちゃんと調べましょう
背任とは他人のためにその事務を処理する者が、
自己若しくは第三者の利益を図り又は本人に損害を加える目的で、
その任務に背く行為をし、本人に財産上の損害を加える事を言う。
このケースにその構成要素はないよ。
この場合は二枚舌と言いましょう
任務に背いてるし、正しい情報を与えてないから損害を与えてる
どうやら相手の喜ぶ事しか言えない単細胞の子供がいるようですね。
仲介業者でもいるんだよね。
テナントを逃がさない為か、申込と一緒にあれこれテナントの要望をほいほい聞いて出してくる業者。
結構な数の元付けに嫌われているけど。
貸す貸さないは貸主側に決定権があるんだから少しはテナントを抑えろと。
要求しすぎて最終的に断られたら客つけ業者のミスだが、元付に嫌われるとか屁でもないわ
ホントは客付けは借主の元付けは貸主の要求を最大限主張して交渉で落としどころを探っていくのがあるべき姿なんだろうけどね
両手禁止されてない日本じゃ無理だろうが
0999名無し不動さん2018/12/01(土) 13:15:26.80ID:6eH2Gyb7
そりゃ基本はね、でも交渉に腹芸は付きものですぜ旦那
>>996
なんとも威勢のいい事で。 10011001Over 1000Thread
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