建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.10
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俺は180cmのフェンスにしといた。
外から全くみえないw >>523
安い費用でなら、バイナルフェンスがおすすめだよー。 >>525
ぐぐったら、しゃれた感じがいいね
目隠しにするには、これと植栽を合わせる感じかな >>526
ランチレールで、30メートルで工賃込みで13万くらいでしたよー！
潮風にも強いみたいなので、オススメですよー。
参考までに。 >>514
壁紙かえたりはせずにそのまま入居されますか？
クリーニングは入れますか？
築何年ですか？
中古を検討中です >>528
質問攻めwwww
なんか嬉しい
築16年
業者クリーニングは前のオーナーさんが好意でやってくれる。
200平米あるけどずっと1人でお住まいだったそうで、経年劣化はあるけど清潔だった。
リフォームは何もしない。壁紙もそのまま。3歳の娘が落書きするだろうし。 >>503
玄関先ホールに適度な大きさの屋根がないのかな･･･
でも横風でタイルがベチャベチャに雨でぬれてても滑ったことないけどね
タイルの質?靴底のせい? フェンスをあまり高くすると台風なんかで倒れそうで怖いな 格子タイプがいいだろうね。台風対策上も、防犯対策上にも。 「足るを知るものは富む」老子
「満足な豚であるより、不満足な人間である方が良い」JSミル
「樽を知る者はトム」俺 新居で初めての年越し
大掃除は普段プラス何やるべきかな 本日、本契約してきます。
築7年の中古だが、中古と思えないくらいきれいでオール電化、駐車場3台。いろんな中古見てきたが、やっぱり壁紙にヤニ汚れないのはめちゃくちゃいい。まぁ、貼り替えればいいんだろうが匂いは多少残るよな。タバコ吸わない側からすると本当に助かる。 >>538
離婚物件？
そんな条件の良いものなかなか出ないから気になる
（海外赴任とかなら、貸しに出すと思う） >>529
質問責めすみませんw
回答くださりありがとうございます
何もせず入居もありですね！
今迷ってる中古があることを周囲に話したら絶対壁紙は変えるべきとの意見が多くて迷ってます これからリフォームする家、前オーナーがヘビースモーカーだったんで匂い消えるか不安
特に個室 >>539
貸しに出したらローン組み直さないといけないし売った方が儲かる年数だと思う ポラスの家に住んでる方どうですか？
ちょっと高いけどお洒落で気になってます >>539
入居者さんが仕事の都合で地元に戻るから今回売りに出したそうです。娘さんが中学3年生にあがる前に引越ししたいとのことで、引渡しは来年3月の予定。 >>540
レスありがとうございます。壁紙張り替えないけど、壁紙そのままで白いペンキ塗るかも。珪藻土壁紙だったからペンキの馴染みが良さそう。
壁紙変えるべきって意見も状態によりますよね。まー、壁紙って安いからそれくらいは変えておいても良いのでは？って言うアドバイスなのかもね。 引っ越して1年
良いところは慣れて当たり前になると
悪いところが気になって仕方なくなる
みんなそんなものかな… うちはお風呂をもう少し大きくしたかった。
1620にしたかった。子どもたちと入っていると狭い。
キッチンはオーダーで作ったので満足。 >>550
郊外住宅地育ちだけど市街地に買ったから
道が狭かったり公園が小さかったりゴミゴミしてるのがストレス
どこに行くにも車出さなきゃいけない実家に比べれば
徒歩自転車で大体のことが済むと最初は喜んでたんだけどねぇ
徒歩10分くらいの近所で区画整理やってて
500万余計に出せばそっちで買えたから
無理してそっち買えば良かったと思ってしまった >>546
ラッキーでしたね
>>551
それ、注文住宅スレでは？？
>>549
とりあえず、ドアシリンダーの調子が悪くなったから修理手配した
まぁしゃあなし >>553
そうでしたね！失礼しました。春にもリフォームしようと思っていたので、のぞいてました！ 相場からの安さに急いで買った部屋、前の住人の臭いがくっさリフォームで落ちるかな うちは内装全面リフォームしたけど前住人の匂いは最後のハウスクリーニングまで匂ったよ
畳変えたら改善したけど
1年経った今でも滅多に使わない物入れとかたまーに臭う リフォーム済物件で前住人の匂いは全く気にならなず気持ちよく入居できた
家という高い買物するのだからクロス代程度ケチらないでいいと思うけどな
引っ越して家財道具入れた後にやっぱりと思っても遅い どうしてもクロスは汚れ剥がれもどしてもらあるし、築浅で買ったけど全面変えたわ
ついでにアクセントもいくつか入れたり 床・壁・天井・建具に水回り設備と、変えられる表面はほぼ全部変える予定 臭いさえなければ壁紙も気にならないけどなぁ。家とか車とかいずれはゴミになるものにお金かけるのだから清潔ならば問題ない。
賃貸20年住んでたから気にならないわ。価値観は人それぞれだなと感じた。 築19年をほぼ土地代だけで買えたから潔くリフォームできたわ 実家でリフォームのときに両親が自力で壁紙変えたって言ってたけど、めちゃくちゃ大変でやらない方が良かったと言ってたw
何年か経つけど、まぁやっぱり浮きとかはでてるなー 簡単って印象だったけどなぁ
すぐに浮いてきた所はあったけどそこ修整したらもう分からないし以降問題ないよ
日曜大工普段からやる人かどうかで変わりそう スマホのフィルム貼るのも失敗するから無理だわ。
天井付近から脚立のってやるんでしょ？
少しでもずれたら隙間空きそうだし、経験ないと難しそうだし 普段から日曜大工やる人とズブの素人を同列にしちゃダメじゃない？ 古家一軒全部いじるとなると考えることが多くて、楽しいけどホントに大変
床材と水回り設備と照明器具とドアとコンセント位置はようやくほぼ決まったけど、
壁紙や玄関タイルの品番検討はまだほとんど手つかず
カーテン家具家電あたりについてはもうとりあえず全部古いのを持っていって、
新調は入居後に考えることにした ローン減税、圧倒的改悪だね。
想像していた以上の改悪。
年21万って今の半額だし、期間が5年延びたところで大幅減になるな。 0.7%は覚悟してたけど上限3000万どこから出てきたんだ
見て唖然としたわ そもそも借金してものを買うという時点で身分不相応ということだ 何も考えず返しきれるかわからないフルローン組ませるより健全でしょ。
平均完済年齢70過ぎとかありえんわ。 借金せずに物買えてすごいでちゅねーw
子ども銀行界の頭取かな？w >>584
売却した？
買値に対していくらくらいで売れたんだろ >>582
めんどくさいし現金一括の人も多いと思うよ
投資型減税もあるし､うちなんか80万くらい戻ってきた
勤務医だし､会社経営してるわけでもないしどうせお金残したって相続税で持ってかれるだけだ YouTubeでDIYのノウハウをプロが公開しているの助かるよね。壁紙とかちょっとしたコンクリなら自分でやってみようかと思えてくる。
中学校の技術の時間が大好きだったから今から楽しみでならん。
今週末引き渡しだ。 資材高騰、土地高騰、ローン控除改悪で1年前より値上がり酷いな。3000-5000万円の家で300-700万円くらい上がってる感じかな？ 新築の住宅本体価格は2〜3割上がってる
なのに控除減アホかと >>589
医師免許頑張ったのに中古・建売に住む人生って割に合わなくね？ たしかに医師なら本体で5000万以上の家に住んで欲しいな。バンピーのイメージとしては まぁあくまでも利率分を控除しますだから、今の低金利の中まぁわからんでも無いけど
材料費高騰してるなかだし、不公平感は否めないよねー 人生の中でいいタイミングになった人が羨ましいよ。東京で10年〜20年前にマンション買った人たち、買った値段より高く売り抜いてそのお金で戸建て買えるもんな。20年間家賃タダみたいな感じ。 省エネ性能なら上限突破らしいから、実際は今よりプラスだぞ。
中古や安い建売はもうだめだわ ローンにビビりすぎて安全取りすぎた物件買ってしまった
結果ローン払い続けるモチベーションが続かない
買うときは少し無茶しても夢掴んだほうが幸せになれるよ… >>604
中途半端な家に中途半端な人生
ドンマイ このスレ見てるの、建売派のほうが多いの？
中古の方はそんなに改悪じゃないと思うんだが 自分は逆だな
注文住宅考えてたけど中古戸建で十分満足だった
学費や老後資金は安心だし生活に余裕がある 自分は数年前に建売買ったけど、住宅ローン控除の事なんて気にしてなかったけどな。
控除がなくても買ってたよ 別に中古でもいいんじゃない？
住む人たちが満足していれば。
中はリフォームされているだろうし。 控除額が減らされたらふざけんなってなるわな。消費税増税と同じ感じ
それよりも、資材不足と価格上昇のほうがキツイ。数年前より500万以上、場所によつまては1000万以上値上がりしてる トイレとか風呂もかなり値上がりするんだな
給料変わらないのにこれじゃ無理だよ >>605
仰る通りです
去年のコロナショックの最中に買ったから芋引きすぎた パナ１月から最大3割値上げ
lixil4月以降最大4割値上げ 駆け込みセーフだ、危なかった
水回り設備やガス給湯器は納期遅延やばいね、ミーレ食洗機に至っては半年待ちだって 中古買ってリフォーム予定の人は考えもんだね
価格も高騰するけど、気にいった設備機器が入らないから
色々な物に妥協を強いられるわ 影響は新築建売も同じでしょ
納期遅れるだけ引越しまでの家賃もかかる 車と同じで食洗機とかはとりあえずなしで納入して入ってきたら後からつけるみたいなやり方出てくるんじゃないかな
給湯器は無いと住めないからどうしよもないけど 食洗機はまさにその後付けパターンになる予定
リフォーム業者いわく、品薄かつ生活に必須になる給湯器と便器だけは
解体をぎりぎりまで後回しにして納期遅延リスクに備えてるらしい 前の家の去年新品に取り換えたばっかの給湯器外して持ってくればメルカリで買値で売れたかもな
今頃取り壊されてるだろうから残念 まあ、無事についても動の値上がりで強奪とかのリスクもあるしな
コワイコワイ 南向きオープン外構でリビングの掃き出し窓の視線が気になるのですが
ブラインドとかでオススメありませんか？
外構とかで隠すのが一番でしょうが
お金と時間掛かるのでまずは窓側で対策を考えています
ミラーのレースカーテンは薄暗くなるとスケスケで微妙でした ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
