X



トップページ既婚男性
1002コメント342KB

家を建てる予定の人が集まるスレ 119軒目

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/11/20(金) 18:23:31.86ID:L3lLb8ex0HAPPY
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います

次スレは>>970が立ててください

※前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 118軒目

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1604456842/
0544名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/06(日) 21:22:33.07ID:RlY0BjCq0
このスレ一押しの太陽光には片流れ必須やしなぁ
しかも南側に流れる超絶カッコイイイイ仕様w
0546名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/06(日) 21:44:35.56ID:YxCq0r1Q0
バイデン可能だからあのボッタクリ価格でもそこそこ売れたわけで、今では仕入れ値ギリギリでの薄利多売じゃないと売れないわな。
0547名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/06(日) 22:08:16.90ID:wSpUG89A0
FIT終わったなんて知らなかったなあ。
売電もできなくなったんだ?
知らなかったなあ。

ところで、それどこの国の話?
0548名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 00:03:22.46ID:2zWWwppY0
>>542
片流れが構造的に漏れやすいのか、不良施工するような業者が安易に片流れを提案するのか、太陽光などで片流れの絶対数が多いのか
相関関係が分からないとなんとも
0552名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 10:17:24.75ID:CyPhMmCK0
>>548
構造的には最も単純で雨漏りの大きな原因となる施行不良は少ないはずだけど、一面を除いて壁は大きくなるし劣化しやすいのよ
それで雨漏りする

雨樋なんかにも1箇所に集中するから負担がかかる

1番いいのは多分切妻屋根で次に寄棟だろうね
0553名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 10:28:02.70ID:fWXVOzQA0
年収って生活様式や家族構成によって大きく変わるから
大事なのは、今ある貯金額じゃ?
少なくとも一括で払えるくらいないと不安だろ
借金だからね、借金
0554名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 11:27:50.20ID:4onWC7Rg0
スクショもしないで逃亡が今迄のパターン
0556名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 12:25:21.28ID:rmRpTe710
>>555
>>195で回答してるけど個人賠償特約は何処かで1つ入ってれば不要だけど1つは入ってた方がいいと思う
子供が自転車で老人に大怪我させた時とかに使える認識
0558名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 12:45:50.56ID:iqEv0wHw0
>>540
施工精度が重要なのは確かだけど、屋根の形次第でリスクが変わるのも確か。
両者は別の話。
屋根形状によって雨漏りリスクが変わることに関しては客観的なデータがある。

大手住宅瑕疵担保保険法人(JIO)の調査によると、
・瑕疵保険事故の9割以上が雨漏り事故
・雨漏り発生箇所の7割以上が軒の出のない場所
・屋根形状を片流れ、切妻、寄棟、腰折の四つに分類した場合、
 片流れの雨漏り発生箇所だけで全体の7割5分以上を占める
 
0559名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 12:52:38.86ID:iqEv0wHw0
>>548
構造的に漏れやすい。
棟部分の壁面上端が軒で守られず雨がかりになるので、軒があっても実質軒なし同然になるから。
ここで漏れるパターンが1番多い。
0560名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 16:27:10.99ID:DMnXYfMk0
建築士で依頼した場合の火災保険って設計監理費をプラスしてもいいのかな?
何社か一括見積もりしたけど2社しか見積もり出なかった。
0564名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 22:23:15.31ID:TIirqGBp0
うちはタイルだけど電波弱くなる。ギリギリでコールは鳴るけど通話押すと切れるからいつも外にダッシュしてるわ
0565名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 22:33:59.54ID:Jr2NtCWR0
片流れにしなきゃいけないほど太陽光パネルを乗せるのが嫌でさ
雨漏りリスクの小さい切妻屋根にして、総二階の間取りで屋根形状もきれいにして
屋根の半分だけのせる太陽光パネルでも十分な発電量が得られるくらい小型軽量化の技術が進歩(蓄電池の実用性向上もね)したら、太陽光を乗せたいな
逆に言うとそのくらいにならないと太陽光パネル乗せる気にならない
0566名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/07(月) 23:03:00.58ID:Jf4CR93w0
強制じゃないんだから嫌ならやめとけよ
0568名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 02:21:33.91ID:Bhe/27Tn0
>>563
うちこれ
ドコモに相談してレピータを設置したけどダメでフェムトセルを使ってる
0569名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 06:44:04.85ID:VVQVSpER0
>>563
>>568
どんな家だよ? 窓がないのかよw
屋根と壁オールガルバだけど4Gでも絶好調に入るわ
入りが悪いのはガルバのせいよりアンテナ遠いんでないの?w
0570名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 08:18:07.58ID:SZngavxaM
通勤経路の新築物件で
モダンな和風の瓦葺きの家
(パッと見平屋だけどグルニエとかありそう)が
暖炉(煙突)があって太陽光も載ってる

世の中広いなぁとしみじみ思う
0572名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 09:39:33.75ID:5fw8QxUy0
>>565
全く同じ総2階
片流れ南壁面で吹き抜け明り取りの作りにすると
将来太陽光乗らないから南面大きめの切妻屋根にした
軒800出して軒天をチーク色の木目にして
建て売りに見えないように自分なりに工夫はした
0573名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 09:58:33.81ID:u8Iwh7Fj0
切妻の南側だけに太陽光パネル載せる場合、
それはそれで気をつけないとまずいけどね。
南面はたいてい耐力壁が少なく耐震性の弱点になる場所なのに、
パネルの重量によって南側にかかる地震力が大きくなってしまうから。
南側にパネル載せる前提で構造計算して、耐力が確保されていることの確認が必要。
そこまでしてくれる業者は少ないと思うけど。

片流れにしろ切妻にしろ、屋根にパネル載せるのはリスクが増えるので注意。
0574名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 10:08:28.22ID:wS/vGImGd
バルコニーを作りたくないんだが、布団乾燥機なしで布団を室内干しできる方法ある?
0577名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 11:28:58.13ID:5fw8QxUy0
>>573
そう、だからパネル1枚で3キロくらい発電できるようになるまで乗せない
0579名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 11:34:45.95ID:/yA54xAt0
>>573
構造計算の耐震3だし屋根ガルバだし大丈夫だろうとは思ってるよ
6kw載せても1枚16kg×21枚で330kg程度だからそんな気にするようなものでもないだろ
0580名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 11:38:07.28ID:XFKwO40/0
EV持つようになったら太陽光のがいいのかなぁ。そう遠い未来じゃないだろうし。
中古でなってないけど、一応太陽光に耐えられるかの計算まではしてるみたい。
0584名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 12:09:59.68ID:oxLdqIvFa
>>583
そういう話じゃねーよ
軽くするためにどうするかだ
太陽光載せなきゃもっと軽くなるだろうが

どうだけ地震に対して変わってくるかわかってねーだろ

耐えられるから大丈夫とか言い訳はいらねー
ならもっと軽くして絶対的な安心を家族に提供してやれということ
それが家だろうが
0587名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 12:23:15.30ID:oxLdqIvFa
>>585
そんな大災害を気にして家は建てない
万一そうなったら周囲と協調して楽しくやっていけ
おまえだけが困るわけじゃないだろ

アホみたいな杞憂はやめろ
ムダだ
0590名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 12:41:06.10ID:6UOEnjuer
>>589
失礼なこと言うなよ。
この方は絶対の安心を担保するのが家だと仰せなんだぞ。
当然、核の最終処分場レベルの地下核シェルターにお住まいに決まってるだろ。
0591名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 12:43:47.47ID:Amaj/+tr0
太陽光パネルを載せる前提で設計してしっかり作っときゃだいたい問題ない
地盤がクソすぎるか、直下の断層が動かない限りね
0592名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 12:59:01.64ID:/yA54xAt0
構造計算の耐震3以上に気をつけろとかバカかよ
耐震3相当やらそもそも耐震等級の概念すらない家がゴロゴロあるのに
両隣の家が倒壊しても大丈夫なマージンまで確保する
ってなったら土地だけで広さどれだけいるんだよ?間違いなく都会には住めなくなるよね
0595名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 13:54:27.36ID:i6Rjtvved
>>576
それで布団干せるの?衣服と違って重いよ?
0596名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 15:19:46.39ID:kSY4kXE90
太陽光パネルごときの重量で心配なら、平屋にしたほうがいいよ。

それから構造計算でOK出れば万全と思わないように
あくまで計算だから。

可能な限り、耐力壁倍率を上げたほうがマシ。
0597名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 15:23:56.09ID:kSY4kXE90
>>573
構造計算で儲けたい業者のセールストークにまんまとハマってるな。
不安を煽って安心を売るのは儲かるわ。
0599名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 15:28:40.22ID:QbyvEiC60
>>597
構造計算で儲けてる業者なんているのか?
普通は外出しだろ
地盤改良みたいなもんで利益なんてないだろ、少しは乗せるかもしれないが
0600名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 15:34:21.56ID:u8Iwh7Fj0
>>579
気にするようなものでもないかどうかは計算書を見てみないとわからない。
確かに、もともと偏心率が良く壁量にも余裕があるプランならそれほど問題はない。
ただ、南側に大きい開口と広いLDKを設けているようなプランだと、
偏心率はギリギリで納めてる場合もままある。
この場合に南側だけ重さを加算すると計算が成り立たなくなることは普通にあるよ。
もし長期優良住宅だったら認定取り消しになるので、一応気をつけた方がいい。

>>583
屋根材が重い場合は屋根全体が満遍なく重くなるけど、
太陽光パネルの場合は耐力壁が少ない南側だけが余分に重くなるのが難しいところ。
そこを踏まえて構造計算してれば良いけど、重心の偏りまで考慮してない計算書は結構多い。
0601名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 15:44:27.45ID:s04IMs5WM
構造計算の念仏唱える軽屋根原理主義者は屋根部分ラップにでもしとけよ
0602名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 16:30:59.08ID:i6Rjtvved
>>598
そうなんだ!ありがとう!
0603名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 17:43:56.34ID:kSY4kXE90
>>600
構造計算って積雪荷重も考慮に入れてるんだろ
地震時に片面だけ落雪したアンバランスな状況も現実にはあり得るけど、そんな計算してないだろ。

積雪の荷重は太陽光パネルの比じゃないぞ。
0607名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 20:37:37.65ID:L+hxQ9Gu0
常時荷重なのかと問うたのを理解できないのか…

馬鹿に馬鹿言っても無駄だわw
馬鹿だから理解できないw
0608名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 20:51:21.49ID:/yA54xAt0
つか、壁量計算で済ませて構造計算すらしてない家が多いって構造塾の人言ってるけど
このスレにいる人はみんな「構造計算してて当たり前」ってかんじなのか?w
耐震等級3「相当」の家建てた人たくさんいるだろ?w
0609名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/08(火) 21:43:34.93ID:kVoUHbjH0
そのうち手抜き業者が「そんなに構造計算して欲しければ平屋や2階建をやめろ。もちろん多額の費用を払ってな」とか言いそうw
0612名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 07:54:52.62ID:oe55VG5o0
>>608
結局は、2階建て以下の建物なら壁量計算で十分だと国が定めているんだよ。
定めないと業界が不安を煽って無駄に建築コストが上がっていくからな。
構造計算に数十万払う金があるなら、耐力壁の量増やしたほうがマシ。

>>605
30cmの積雪でも数トンになるからな。パネルの重量なんて誤差。
そもそも耐震等級3とか必要なのは断層直上地域の家ぐらいなのは過去の被害状況を見ればわかる。
その中でも地震で倒壊した家ってのは、過去にシロアリ被害にあってたり、そもそもの施工に不備があった住宅が多い。
0613名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 10:06:58.77ID:JguG0bra0
>>612
構造計算なんかするより耐力壁の量増やした方がマシ、っていう発想でやってるのが、
いわゆる耐震等級3「相当」というやつ。
ただ、水平構面の剛性確保できてなかったら耐力壁増やしてもうまく効いてくれないけど、
そこが大丈夫かどうかは構造計算しないと確認できないね。
あと、耐力壁増やすと短期荷重時の基礎にかかる負担も増えるけど、
そこが大丈夫かどうかも構造計算しないと確認できないね。
他にも色々あるけど、地震に抵抗するのは耐力壁だけではない。

あと、断層の直上でなくとも基準法程度の耐震性能では全壊半壊してるのは、
過去の被害状況を見ればわかる。
施工の不備もなく、等級2の認定取ってる住宅でも倒壊してる。
熊本地震の被害状況は国交相の調査含めいろんな報告書がネットで見れるから、検索してみれば。
0614名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 10:23:31.02ID:oe55VG5o0
>>613
水平については 根太レスが主流だし
2階建て以下で基礎にNGが出るケースはかなり特殊な建物だろうね。
先にも言ったけど
西原村や益城町の一部のような断層直上の特殊な地域に限っては等級3とかが必要なんだろうね。
0615名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 11:12:56.15ID:CPaG5f780
>>613
構造計算は過剰!紙1枚の壁量計算で充分!
って本当に思うなら構造塾の佐藤さんの動画にコメント書いてぜひやりあってほしいんだが
こんな匿名のとこでつまらん持論書くよりはるかに影響力あるよ?
書けないなら構造塾の人の言い分が正しいって俺は思うだけだよ
0616名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 12:02:43.27ID:oe55VG5o0
>>615
君はそう思ってていいよ。
俺は構造塾の佐藤さんなんて興味ないから。

Youtubeなんてつまらんとこで持論を展開していないで構造塾の佐藤さんが国と直接やりあって制度を変えさせたほうが良いね。
できないなら国の言い分が正しいって俺は思うだけだよ。
0619名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 12:26:31.62ID:Ndp4FA1Rd
>>616
国とやりあってもお前みたいな「できない」同業者がつぶしにくるから
消費者が賢くならなきゃダメってスタンスでしょ
次世代省エネ義務化も同業者の抗議でつぶされたんだろ?
お前らの業界が腐ってるから消費者側の意識変えて仕事が減る危機感もたさなきゃって意図でしょ
温熱の松尾さんも同じ意図でYouTubeやりだしたって言ってたし
客からしたら断熱も耐震も国で厳しく基準縛る方がしっかりした建物が担保されてありがたいでしょ
基準を厳しくするのに反対する意図がわからんわ
0620名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 12:27:19.62ID:oe55VG5o0
国が定めていない物についてやる場合、設計者が自身経験不足を補うための勉強や確認の為にバックデータとして構造計算をするのなら分かる。
構造計算しても倒れるときは倒れ 今後も計算手法が研究・改良されていく。
心配性の人は断層付近に住まないで平屋にしたほうが良いよ。
0623名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 12:40:08.71ID:Dv0/2OhlM
構造計算したいならすりゃいいじゃんかね
その分価格に転嫁されるだけだし
ネットで調べたら延床200で1回20万前後らしい
プランしながらだと数回は計算するようなんだろうけ精々100万見とけば十分だろ

俺はやらないけどw
0628名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 18:08:15.05ID:JguG0bra0
>>623
構造計算は構造設計事務所に外注する会社が多いと思うけど、
その場合、基本的に最終プランについて一回計算してもらうだけでしょう。
なのでかかるお金は20万で済むよ。

プラン立てる度にいちいち計算してチェックしなくていいのかと思うかもしれないけど、
確かに大丈夫じゃないことも多い。
構造なんてよくわかりませんという住宅会社が無茶なプラン作って、
あとは計算でなんとか辻褄合わせてねって構造事務所に丸投げしてる場合もままある。
そういうのも構造計算してます物件に一応なるわけだけど、安全性は正直疑問。

最近の風潮に乗って構造計算する住宅会社も増えたけど、
やってさえいれば必ず安全というわけではない。
構造計算はしてるけど全部外注に丸投げで、
自社では構造のことはよくわかりませんっていう住宅会社はお勧めしない。
そういう会社の方が多いけど。
0629名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 20:59:30.36ID:/ajIG8UWr
>>628
それで最後にしか計算しなくてNG出たらどうすんの?

簡易ではおkだったからまぁいいんじゃねw
とか言っちゃうの?
それともここ壁にしてこの窓無くして
梁は全部尺五にしてココとココの継手減らして長物でいこかー
(^ヮ^)ノ☆キャハ
とかなの?

構造計算ニキはどうせいっちゅーのかね?
偉そうに言ってるけど
実務とコストを把握して理解出来てるとは到底思えないわw
0631名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 21:15:05.82ID:CPaG5f780
>>629
NG出る出ないは感覚でわかるみたいだよ
構造計算自前でやるとこの工務店だと間取りの段階で
「壁がいる」って話を必ずしてくるし構造的にギリギリの設計なんてやらないだけかと
そもそも柱や壁のない広いリビングとか実現したいなら
鉄骨やプレハブの会社に行くべきでしょ
0632名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 21:21:13.72ID:JVcOq4pu0
構造計算を外注とか、、どれだけボンクラな建築士なんだ
0633名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 21:21:35.60ID:/ajIG8UWr
>>631
ここ壁にして〜のくだりが
将にその「感覚」の話なんだけど?

そもそも安全率ちょっと舐めりゃ
いくらでもOKになるだろとか思うけどね
0635名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 21:31:14.73ID:1tajhoV40
リスクって地震だけ?
水没するのか、風で吹き飛ばされるのか、落雷にあって燃えるのか、ゴルフ練習場の柱が倒れてくるのか、ゴジラが現れて潰されちゃうのか…

1つの事だけでリスクリスクってw
結局のところ運だから好きなように建てればいいと思うの
リスク馬鹿は家建てなきゃいいだけじゃん
0636名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 21:39:50.50ID:LHYXR2gL0
>>635
ゴジラとゴルフ場の柱を除ければ土地を嵩上げしてから免震基礎を打ち、その上に鉄筋コンクリートの上物を建てればいいか
屋根は天然スレート、外壁はレンガにすればメンテナンスもそこまで手間はかからない
0638名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 22:02:13.41ID:1FP9kH+ia
>>636
でも結局原発ボーンしたらアウトな訳やん?
壊れる事だけがリスクじゃないし、そもそも一番は嫁と一緒になった事なんじゃないかとw
0639名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 22:22:31.20ID:F18s7D6S0
>>632
実際多いよそれで金取るんだからほんとふざけてる
工務店に頼むなら、最初から構造計算できる(対応ソフト使ってる)建築士を別に探した方がいい
0640名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/09(水) 22:24:21.75ID:KClkgd/la
リクシルバリューとかね
大手HMも型番取ってて、その範囲で家を計画してイチイチ計算したりしてない
0642名無しさん@お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/10(木) 01:31:21.80ID:UhzlbKl8x
施主からしたら断熱でも耐震でも「より厳しくなること」はメリットしかないじゃん?
その分高くなるって言われても例えば次世代断熱レベルなら
へんな建て売りとか昔の工務店以外はクリアできて当たり前みたいなもんだし
耐震も構造計算でってなれば計算のコストが多少あがっても安全な家が増えるのは社会にメリットがあるじゃん
それを簡易の方法でいいとか業者側のメリットだけだよなー
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

ニューススポーツなんでも実況