家を建てる予定の人が集まるスレ 119軒目
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1604456842/ >>379
そのレベルなら当たり前だよ
ボード全剥がし、床総張り替えなんかだと差が出てくるかな
俺は建設業に従事して様々なハウスメーカーに出入りしているが、高いなりにセキスイのアフターやクレーム処理は素晴らしいと思う
その程度の手直しは想定済みの楽勝なやつなんですわ >>379
引き渡し後、しかも1ヶ月も経ってキズが!とか…相手も心の中では人間性疑ってると思うよ
ハゲ親父のラーメン屋行ってラーメンに毛が入ってんだけど?っていちゃもん付けてる輩と一緒 >>364
ハウスメーカーで建てなくてよかった・・・・ >>364
これはもう、断熱材が入ってないとか基礎がコンクリブロックとかでも不思議じゃないな。 >>364
あんたが書き込み始めてからこのスレすげえ注目してるw
せめて家の価格が1千万、2千万、3千万のどの価格帯なのか教えてくれないか >>369の指摘が一番怖い。
ツーバイならフレーマーと内装の大工は違う職人だけど,
在来工法で同じ大工がやってるとすると
見えない構造部分で手抜きやってると致命傷になる 安い家なんだから細かい事で文句言うなよ
文句があるなら金を出せ >>364
大手HMなら補償してくれないの?
地方の小さめの所なのかな? >>364
これはどんな手抜きされてるかわからないね
欠陥検査入れて証拠つきつけて 価格帯は気になる。
はっきり言って、安いとこはそれなりです… 価格帯は地域によって変わるんじゃないの?
地域による季節事情なんか違うしね
下は「800万から建てられます!」みたいなチラシが入ってが、上は青天だしなー 大体家のみで約3500万円よ。
前の家の取り壊しや外構工事いれると4000万円やね。
木造の3階建てで、延床面積は116.68m2(35.29坪)
家のみの坪単価は約100万円。 ローン減税2年延長ほぼ決まったね
それと減税条件の家の面積規制の緩和も
40m2からになって単身や二人暮しの新築でも気軽に適用可能になる
単身で40m2てのも狭いけどなw 40平米とかクソ狭いけど、東京だとあり得るの?賃貸の2LDKより狭い。 >>391
えー。大手の坪単価じゃん!
こんな雑な工事されるなら割りきってタマホームで坪60ぐらいで建ててた方が幸せだったんじゃ・・・ >>391
3階建てで35坪って事は割と都市部の方かな?
その値段でこの施工は流石に酷すぎるわ >>396
このIDなしちょくちょく見るけど既婚者ですらなかったん? それよりもローン減税の1%控除が見直される方向ってのが大ニュースじゃね?
0.5で借りたら0.5の金利分しか戻って来なくなるかも >>403
まぁそれなら本来のあり方なんだろうけどw >>403
使わなかった掛け金がローン返済に回されるオプション付きの高率団信がはびこりそう。 話ズレるけど、三井ホームはあの外壁吹き付け塗装が絶対嫌だわ
サイディングみたいな継ぎ目がなくて高級感があるっていう人もいるけど、なんか昭和感漂ってて古臭いし、何より10年もすれば粒々の凹凸部分に汚れが溜まって見るも無残な汚い壁になる ウチの実家は吹き付けのつぶつぶの壁だけど35年経った今もノーメンテだけどキレイだよ 別にタイルにしたらいいだけじゃん。
近所の建て売り以外の新築見てると、ほとんどタイルだよ。 汚くなったらメンテすればええんちゃう?
まぁ気にならないならしなくてもいいけど。 >>408
それは吹き付けだろうとサイディングだろうとなるよ
環境の問題 >>408
これは外壁材関係ない汚れだよ
環境要因と清掃の問題 三井で建てれるレベルなら10年も外壁塗装放置しねえだろ普通
2.3年でならともかく、画像が15年とかw
15年でその程度なら騒ぐ話じゃないぜ ノーメンテならどんな壁でも劣化早まるし外観も悪くなる うちの実家、サイディング築14年でノーメンテだけど、こんなあからさまに薄汚くないんだよ
それでもそろそろ洗浄塗装とコーキング補修するつもりらしいけど
実家近所の三井の家はたぶん築10年くらいだけど、すでに薄汚れ感が目立つ
やはりあの細かな粒々に汚れが溜まって落ちにくいんだろうし、クラックは吹き付け塗装の宿命なんだなと
>>407の実家は35年ノーメンテでキレイとかそれはもはや奇跡レベルだろ
まあ汚れどうこうよりそもそも吹き付け塗装の外壁の見た目が古臭くて好きじゃないけど
家の構造は良いのかもしれないが、あの外壁だけは絶対に嫌だからうちは三井は選択肢に無いということ
※個人の主観です >>415
じゃあなんで君の実家は35年メンテナンス無しで綺麗なのかね?言ってること矛盾してるよ 苔に関しては日当たり具合と立地環境にあるからね
吹き付けは厳密に言えば、色によっても微妙な差があったり施工した季節なんかでも差があるね クレバリーホームは高いけど総タイル貼りで外壁の評判はいいね
中は知らん ハイドロテクトタイルって一条工務店以外では取り扱いないの? 一通り三井下げが終わったから、ID変えて今度はどっかのメーカー上げの書き込みが始まると予想 住友のJアーバンだけど良かったよ アフターも対応も >>416-417
実家は全国有数の乾燥した地域だからかもしれない
あとクソ田舎で日当たり超良好 >>392
今トータル13年減税だけど、もう2年プラスで15年になるの?
それとも13年減税の受付が2年伸びたの? 軒を出せば外壁は紫外線から守られるが砂塵はたまる
軒が無ければ外壁は紫外線で劣化するが雨が砂塵を洗い流す
どちらを選ぶか、究極の二択 だね。
外壁の汚れ気にして雨漏りしたら本末転倒ぽいもんね 裁判すれば多分勝てるんだけど取れる額はショボい場合が多い印象
難しい所なんだよな
だからと言って折れるわけにもいかないだろうしホント大変 幹線沿いとか畑運動場や学校とか
汚れやすい環境差があるし
そもそも雨で汚れ取れるとか
メーカーの謳い文句を真に受けすぎw
例えばお前んちの車は雨で綺麗になるか? >>432
まあ、ルーフだけついてる駐車スペースで停めっぱなしの車に比べたら当然きれいだよな。
田舎だと違うの? >>431
小額訴訟と強制執行をした事あるけど、ほんと面倒だったよ。ザ・お役所って感じのプロセスが多くてわかりづらかった。
さらに頑張っても満額取り返せるとも限らない。
本当に大手HMなら大騒ぎして争えばそれなりの補償貰えそうだけどね。 裁判関係は本当に面倒だよね
言葉も難しくて意味分からないし2度とやりたくない >>435
弁護士に依頼したら結構な金取られるしね。
小額訴訟の後の強制執行で2/3くらいは取り返せたけど、まだ残りの1/3を取り返せる余地があるんだけど、空振りする恐れもあるし、また手続きするのが億劫でやらずにいる。 >>432
車も家の窓も壁も外壁も雨ざらしのところは綺麗だし、屋根や軒がある部分は定期的に掃除しないと延々と砂埃が溜まりますが、何か?
最悪なのは風で舞った雨の水垢とかな >>438
まったくだわ。業者どもの他社商品下げデマ&自社商品上げデマはホント異常。 現実に雨ざらし部分と軒下が比較できるから言ってんだが
まあ、信じなくてもいいよw 青空駐車なら洗車不要かw
>>437の理論だと軒の出ゼロなら
外壁はずっと綺麗なままなんだろ?
もうここまでくると宗教だわw >>437「ハイブリッド車は純粋ガソリン車より燃費がいい」(事実)
>>442「ハイブリッド車なら給油不要かw」(バカ) 頭悪すぎて哀れだ
しかも洗車の話が燃費になってるしw
宗教怖い
部分的に汚かろうが全体汚かろうが
一番汚い所が判断基準になるんだから
洗車する事にかわりないんだけどねーw
あ、雨ざらしで綺麗なままだから洗車不要なんだっけ
ごめんごめんw やばい
4200万借り入れで審査出して降りたんだけど、
入金されるのって手数料引いた4100万ちょいなのか。
思ってたより手元に残る金額が90万くらい減ってしまう。
0にはならないけど、結構ギリギリだ… >>447
貯金は500万で、300万頭金〜と思ってたら追加で90万必要になってしまった
ボーナスで50万くらい増えるけど…予定外すぎた。 >>446
破綻コースだな
まぁ公務員かなんかなんだろうがw >>449
なぜ破綻
公務員では無いwまぁ大手のメーカーだからその辺の会社よりは大丈夫だろうけど。 >>451
まぁ組んじまったもんはしょうがないw
頑張るよ >>446
想定外にキャッシュがいるよなw
不動産屋への手数料、手付金、司法書士代、つなぎ融資の金とか諸々で300万くらいないと厳しい >>453
俺は保険料が盲点だった。
他はハウスメーカーの担当が一通り計算してくれてたけど、保険料だけは計算に入ってなかった気がする。 >>453
だよね
頭金0円から!ってよく売り文句で出るけど、どういう考え方なんだろ
ローンの手数料は金利あげたら組み込むこともできるけど
>>454
保険もかなりかかるね。
25万とか20万とか概算で入ってることが多いけど、地震保険とか盗難破損家財とか入れると50万くらいいってしまう
諸々削って30万くらいにしたけど… >>442
馬鹿じゃねえの?洗車不要なんて一言も言ってないじゃん
雨が降っても落ちない汚れは蓄積するが、雨すら当たらないと雨で簡単に流れる砂や埃がついてくから、雨ざらしに比べてかなり早い速度で汚れてくんだよ
定期的に雨で流れていくのとは全く汚れ具合が違うんだよ
そらだけのことだ
馬鹿じゃなければ簡単に理解できるはずだが、お前には無理だなw >>344
標準じゃねぇから半分注文住宅的な感じになったなぁ
特別支援学校通いの子持ちなので子供が楽しめる&脱走できない仕掛けをてんこ盛りにした
格安ハウスメーカーなのに、坪単価60万超えたよ >>454-455
契約時の不動産屋の説明って不十分だし、業界固有の単語とか知らない事も多いから想定と実際の金額のズレは生じやすいよね。
建売なら把握しやすいけど、注文住宅だと契約が土地と建物で分かれたり、外構費や諸経費はまた別とか非常に複雑で把握しづらいよね。
加えて業界もいい加減だし、定価と実売価格の乖離が酷くてアテにならないのも、わかりづらさを加速させてる。
>>457
うちも坪単価53万だけど、最終的には設備も入れたら60万円台後半になりそうだ。
金額もそうだけど決める事多すぎて外構は家が建ってから、のんびりやろうかなと思ってる。 >>459
てかそもそもID消しは相手しない事
ID消してる人のNG方法(janestyle)
ツール−設定−あぼーん
NGEx−適当に名前付けて(ID隠しNGなど)−追加
対象URL/タイトル 「含む」 右欄にスレ名とか(このスレなら”家を建てる”とかのキーワード)記入
NGID 「含まない」 右欄に ID: と記入
これで家を建てる〜ってスレではID欄空白の奴は見えなくなる 非正規雇用で手取り17万ぐらいだが、家建てられるか? 俺はガキ3人に土地だけでも残してやりたいから、建て売り二件かった
あと少しで二件目のローンが終わる
再来年を目標に3件目を買う
いま46だからギリギリのライン 場所にもよるかもしれんけど
お金残した方が良くない? 非正規雇用というか自営業だと、年収いくらあっても駄目って本当なの じゃあ自営の人ってみんなキャッシュで家買ってんの? >>472
連帯保証つけたりして工夫してるみたいだよ
職人から聞いた >>472
俺はそうした、金ならあるからな
でもローンできたらもっと高い家も買えたな >>468
経費で落とせないから土地にしている
普通ならそうするよね 確かにそう思う >>469
だね
>>470
そうでもないよ 自営なら年数にもよりますね
28で法人立ち上げて売り上げが一度も下がらずに今のところ来てるのと、ずっと銀行が同じだからかもだけど、まわりに聞くとまだ緩い >>470
三大派遣会社くらいで複数年の勤務実績あれば通るところは通る
自営も黒字決済連続3期で大丈夫
だけどメガバンは無理かな 自営は信用金庫にいけばよろし
JAは審査渋いからやめとけ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています