X
トップページ⇒既婚男性
1002コメント358KB
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.2
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0952名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 09:43:14.40ID:XcIZO0d/F
中古住宅、リフォームのくくりにマンションも入ってるかと思ってたけど、ここって戸建て専用のスレなんだっけ？
0954名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 09:55:04.33ID:Q2thQYfVM
>>952
確かに戸建専用とはなってないけど、戸建てvsマンションみたいな対立ができて荒れそうな気がするから分けるのがベストな気がする
ここも、もともと、別スレ「家を建てる予定の人が集まるスレ」で注文住宅vs建売住宅の対立で荒れたから分離きたって経緯がある
0958名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 13:44:21.61ID:/GelM8bH0
>>945
・いま賃貸マンションだけど、子供達のドタバタ音を気にしながらの生活がストレス
・管理費や駐車場代が安くない
・自分のガレージが欲しかった
・自分が田舎の一軒家育ちでマンションは落ち着かない
0959名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 19:37:55.83ID:MHvYcDtud
リフォーム費用って年20万見ておけば十分かな？

コーキング　　　7.5年毎　　30万
外壁屋根塗装　　15年毎　　120万
水回り交換　　　22.5年毎　 200万

このくらいで見込んでるんだけど甘い？
0962名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 20:06:27.88ID:u40JIpoad
>>961
200万じゃ器具のグレードを相当落とさないと無理なんじゃないの？
去年実家をリフォームしたけど同じような内容で400万くらいかかったよ
0964名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 21:00:47.08ID:ZoYXGVME0
>>962
水回り4点セットで150-170万くらいが多いから
少し多めに見積もって200万にしたけど足らないのかな

>>963
塗装よりもコーキングの寿命のほうが短いようなので
0965名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 21:31:50.33ID:wHnaPnGk0
住宅ローン減税13年延長になりそうかな
来年1月引き渡しだからぜひえんちょうしてほしいんだわ
0966名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 21:41:02.13ID:9HbJg7W2H
>>946
シンプルにマンション高くなりすぎてるから
マンション買おうと思ってたけどこの値段なら戸建て買えるじゃんってなった
戸建ても高くなってるけど何でマンションはここまで高くなったのか

>>965
なって欲しいな
それなら慌てて探さなくてもいいのに
0967名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 21:43:26.99ID:Rv+slmjM0
コロナ禍でローン払えずにマンション手放している人が結構居るみたいだから中古物件は下がっているみたいだけど
0968名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 21:43:47.36ID:9HbJg7W2H
完成前の建売で良さげなのがあったから親に相談したら全否定されて振り出しに戻った
皆どうやってるんだろうな
0969名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 21:46:30.99ID:9HbJg7W2H
>>967
大都市はそうなの？
地方都市は普通に中古も相場に合わせて高いわ
10年前くらいなら下手したら買った時より高い場合があるよ
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 22:03:00.46ID:/kzi0llfM
>>968
四半世紀以上も昔の物差しを持ち出されても、だよ。
あなたとあなたの家族が大事にする暮らし方と価値観を優先すべき。
0976名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 22:50:42.56ID:6ieQChvf0
皆ありがとう
反対というより否定だからここを買うって強く言ったら買えただろうけど俺も嫁もテンション下がってしまった
理由はまあ土地の形が角地だけど真四角じゃないのとかまだ建ってないからどんなのが建つかわからんとか坂の途中(緩いけど)とかかな
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/25(金) 23:48:13.35ID:F4F/0gLsr
親は一応話ししてるけど、遠方だからあぁついにそっちに建てることに決めたのねぇって
言葉には出さないけどちょっと伝わってきたわ
0979名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 01:48:28.65ID:6yM4LPQx0
今日見に行ったけど、SUUMOに掲載してる価格から
一切値引きが無かった…
こういうもんなの？？
売る気無いのかな
0983名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 06:43:32.06ID:W6Go9Sp4p
>>979
完成してからどのくらい経ってる物件？
完成前とか完成してすぐは値引きしてくれないよ、だってそのままの値段でも売れるから。
半年以上経過すると、焦り出して値引きされやすくなる。
一年経過すると中古物件になっちゃうから、なんとか売り切りたい！ってなりやすくなる。
0985名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 07:31:16.00ID:W6Go9Sp4p
質問です。
来年１月中旬に完成予定の物件を購入したのですが、入居が２月末からと業者からは言われております。
仕事の関係で早く入居したいと考えてるのですが、完成から入居まで１か月以上も掛かるのでしょうか？
時期を相談してみようかと思ってます。
0987名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 08:13:18.02ID:y6r7Vc9h0
>>976
建売の半分くらいは完成前に売れるって聞いたよ
実際、最近買ったけどそんなに選べない地域は条件ハマったらすぐ決めないと売れちゃう
0988名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 08:17:59.36ID:ex5c2b/Xr
>>981
いやいない。親戚一同は地元近くにいるけど、当然みんな同じくらいの年齢だしね。
いざとなったら施設か、こっちに呼ぶかその時に考えるしかないかなと。どうなるかわからないし。
0992名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 09:49:47.06ID:G/BiZ7Ic0
>>989
blogとか見てると中古戸建or建売or中古マンションが多い
終の住処ではなく売却住替えできることを重視してる感じ
0993名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 10:21:09.56ID:1AImvwDT0
>>990
まぁそれはそうだよなぁと思う
でも今の仕事（というか条件）を手放すのは惜しいし、手に職という感じではないから転職できる自信はない…地元に勤めたい企業ないから関東に出てきた感じだしな
あとは最悪うちの子会社も県内にあるけど、激務なんだよなぁ
0994名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 11:04:16.61
>>993
いや、なんていうかさ
親の近くで住めとかそういう話ではなくて
離れて拠点を構える決心をする時にじっくり時間を割いてあげて、両親とかとたくさんの時間を共有して納得させるということが大事かなって

ようするにコミニュケーションしっかり取って
親たちにはいつでも遊びに来いと、そういう心よ
0998名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/09/26(土) 12:15:33.33ID:1AImvwDT0
>>994
そうだね
それは伝えて入るけど、今まで以上に連絡は密にしたがいいとは思ってる
ありがとう

>>997
調べたら記事になってるよ
まだ決定じゃないけどね
10011001
垢版 |
Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 66日 5時間 35分 13秒
10021002
垢版 |
Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニューススポーツなんでも実況