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建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.2

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0002名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/22(水) 09:52:04.72ID:CFHQXfbS0
こんなスレがあるとは、、新築で建てたけど、子供がおおきくなってきた。
小さい部屋でもいいから、もう一部屋作ればよかった・・
0005>>5
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2020/07/22(水) 13:18:20.23ID:hL0a16Zi0
>>1-4

どんなに荒れても必ずくる新人ども

なぜなら貧乏人前科ジジイの自演だからだwww

貧乏前科じいさん

☆age sageを使い分け、酔ってるから誤字多し
☆レス乞食。レスが欲しくて キモイ書き込みと ？ で質問　
☆自演後は連投自己レスで反応。急にずいぶん前の自己レスへの返信、同意カキコ。
☆不都合を指摘されたり否定レスには反撃しないと気が済まない
☆イミフ、下品なAA厨、長文厨、同意の自己レス
☆底辺収入の警備員ゆえのコンプレックスで、金持ちのふり
☆貧乏人ゆえのコンプレックスで、女にモテるふり・婚活、出会い系ネタ

☆色々な年齢の子供に執着
☆必死でチェック、他人にはNGワード推奨で自分は気になって仕方がないから24時間即レス
☆元嫁を異常に恨んでいて貶めたい
☆低脳。ネットの法律知識を見せたがる。何かと言えばすぐに”エア弁護士”登場
☆新人のフリ厨＆下品なAA厨
☆マルチ業者＆イミフ書き込み厨

☆酔っ払い。誤字・死にたい厨
☆文章力が皆無で（）厨
☆嘘だらけのエピソード
☆精神疾患厨
☆書きためといてコピペで連投厨
☆絶対にスルーできない猿マネ厨

☆名前欄にレス番厨
☆自演だけが大事だから批判レスを基本無視で自演を続けるが我慢できなくて第三者のフリで反撃
☆スレの区切りが前科じいさん＆みじめ野郎でなくては気が済まないから必死でカキコ
☆必死で２４時間リロード。虚しい即レス反応
☆自演のために、わざわざ自分に質問してから、自己レスで答えるというシステムです　←　これ豆なw
☆悲壮感たっぷりのみじめな負け惜しみレス
0007名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/22(水) 21:02:59.73ID:zrs2WebPM
予算って2500万の建て売りだと
どれくらい見とけばいいんですかね？
ざっくり＋200万くらい？
まぁ内覧会とか行けば見積もりくれるのかもしれないけど
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/23(木) 06:36:27.67ID:X55rCQwT0
建て売り2200万のうちは300万だった

今思うと30万くらいならローンに組み込んだほうが良かったと思うものがある
食洗機は置くタイプ買ったばかりだからキッチン組み込みは省いたけど凄く邪魔で見た目も悪い
0011名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/23(木) 06:41:51.98ID:nYVsSYYa0
頭金以外に300万用意して余ったら家具家電も買い替えようと思ったが、ダイニングテーブル、ソファー、エアコンまでで無くなった。その他家電は全て前の家のものを使ってるわ。
0012>>5
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2020/07/23(木) 07:59:54.15ID:5406hvb20
>>6-11

646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0014名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/23(木) 09:02:04.63ID:RtFKYSSP0
なしでいいよ
0015>>5
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2020/07/23(木) 09:03:40.36ID:5406hvb20
>>13-14

661 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/12/28(土) 01:28:42.59

くっくっくっくっくっくっくっくっ

頑張らんかい貧乏人前科がwwww

以降も自演を続けることを命令する

俺に従えwwwキモイキチガイ自演ジジイがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

↓　　↓　　↓　　↓
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/23(木) 10:09:37.76ID:8hLsgNBsM
頭金って難しいよなぁ。
今現金あった方が有意義に使えるけど利息払うのも馬鹿らしいし。
月々の支払い能力考えながら決めたら良いんじゃない？
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/23(木) 11:52:15.31ID:xbuJiuUk0
金利1%未満なら頭金は不要
住宅ローン減税があるので金利が低くローン残高が多いほど得する制度になってる
ただし毎月の支払いは上がるのでそれを考慮してないと本末転倒な自体になるので要注意ね

オススメは頭金は使わずフルローンで借りる
月々の支払いが上がった分は本来の頭金から補填する
10年後に残った頭金で繰上げ返済すると、その後の負担も減る
まあ長い目で資産を管理できる人向けの方法だけどね
管理と言っても目的以外にお金を使わないだけの話だけど
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/23(木) 12:46:21.78ID:8hLsgNBsM
>>17
よく分からないんだけど金利1%未満だと住宅ローン減税でペイ出来るってことかな？
めっちゃ勉強になったわ。
0019>>5
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2020/07/23(木) 12:53:38.22ID:Pl99JZkK0
>>16-18

63 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/13(土) 10:16:06.87


俺のIDコロコロ自演命令に忠実なことよし、褒めてつかわす

俺様の奴隷として、無能な働き者であることを認めよう

喜びに打ち震えろや貧乏人前科ごときがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0020>>5
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2020/07/23(木) 12:53:55.46ID:Pl99JZkK0
661 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/12/28(土) 01:28:42.59

くっくっくっくっくっくっくっくっ

頑張らんかい貧乏人前科がwwww

以降も自演を続けることを命令する

俺に従えwwwキモイキチガイ自演ジジイがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

↓　　↓　　↓　　↓
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/23(木) 17:34:34.51ID:3tW+w/Msd
ローン残高の1%が還付されるけど、最大4000万まで
ふるさと納税やiDeCoも影響するので気をつけた方がいい
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/24(金) 01:01:55.69ID:oH7D52wq0
借入金額が増えると金利だけじゃなくて
ローン手数料保証料、登録免許税とかも増えるし、
実際に利率がいくらなら得なのかは難しいな
0023>>5
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2020/07/24(金) 06:45:48.13ID:TqEyc/eU0
>>21-22

280 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/07/27(土) 21:08:03.98

おどれごとき貧乏人前科ジジイなんざ一生俺様のオモチャやwwwwwwwwwクソ笑えるwwwwwwwwwwwww
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/28(火) 02:36:05.71ID:LWC0DdWJ0
>>17-18
年収500万程度だと借入3000万くらいで住宅ローン減税頭打ちになるよ
もっと収入高いか夫婦でローン組むなら別だけど
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/28(火) 06:31:59.54ID:4hPHlybz0
先週に建売2700で契約してきたよ。
売主が元々は3100で出してたと言ってた。
本当なら400下げても利益出るんだから実際原価はどれくらいなんだろうか。
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/28(火) 10:15:15.56ID:OwOWg+zf0
いま賃貸住まいだけど、首都圏のかなり郊外の今住んでる地域の駅から徒歩圏内でも建売りや中古で3500〜4500万もして泡吹いた
0029>>5
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2020/07/28(火) 11:42:12.29ID:8+9p22Yn0
>>24-28

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0030名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/28(火) 12:03:31.09ID:x0RrGiwm0
郊外ってどこだろ？
都内23区外で駅から徒歩12分で90平米くらいで3500万だった
5000万って凄いな
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/28(火) 12:41:49.55ID:wykYNo2wd
土地が3000万で建物が1000万
儲けが1000万てところか
0032>>5
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2020/07/28(火) 16:22:50.48ID:8+9p22Yn0
>>30-31

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0034>>5
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2020/07/31(金) 17:47:40.13ID:FZ6tKFoZ0
>>33
795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/02/24(月) 14:16:07.73

おい貧乏人ジジイ、IDコロコロ自演ご苦労

おどれどんな神経してこなんな荒れたクソスレに執着しとんねん

自演前科ジジイやからやのおw自演はおどれの生き甲斐やしのおwwwww俺様の命令やwwwwwww自演続けんかい貧乏人が
0036>>5
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2020/07/31(金) 18:43:41.98ID:FZ6tKFoZ0
>>35
795 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/02/24(月) 14:16:07.73

おい貧乏人ジジイ、IDコロコロ自演ご苦労

おどれどんな神経してこなんな荒れたクソスレに執着しとんねん

自演前科ジジイやからやのおw自演はおどれの生き甲斐やしのおwwwww俺様の命令やwwwwwww自演続けんかい貧乏人が
0037名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/31(金) 20:19:24.49ID:AT+7s5xV0
>>33
そこまでして買う意味あるのか？
賃貸じゃなんでだめなんだよ。
家族が不幸になるなら家なんか買う必要ないだろ
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/31(金) 20:26:14.66ID:pYoFJK4w0
中古戸建買うならリフォームしてないやつにしたほうがいいよ
リフォームしてるやつは業者が売るから利益だけじゃなく消費税ものっかるし、元の状態分かりにくいし

>>37
新築至上主義はそれこそ盲目だな
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/31(金) 22:50:44.18ID:dmOnmNmB0
>>40
負け犬はお前だろ。
人様の嫁を中古だのと匿名掲示板とはいえ平気で書けるその神経。
残念ながらまともな人間じゃない。
人格破綻してきてる。
たぶん脳味噌小さくなってるぜお前。
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 00:44:06.29ID:ZAhNuhyE0
中古で最初探してたけど、なんだかんだ条件いいと高いんだよな
建売も結局収納少なかったりする
で、いま注文のローコストもみ始めた
0044名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 01:01:05.68ID:+bR+K//dd
中古ってだいたい何か問題抱えてる
近所にモンスター住民がいたり、犬が夜通し吠えてたり
後悔してる奴多過ぎ
0045名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 01:04:02.40ID:NpU7KW+6x
中古でリフォームしたら建売買える値段になったりするしなぁ
よっぽど予算と場所に制約ある人以外は選ばないよな
0046名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 04:47:37.57ID:J4PcgqlQ0
どっちにしろ家賃は払うんだからローンの方がよくね？
最悪俺が死んだらローンほ方ははチャラだけど賃貸じゃ残された家族がまだまだ支払い続けなきゃいけないし
住宅補助が出ないなら賃貸はほんと無駄な気がする
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 06:15:32.92ID:kuSFiCUcd
自分の親、祖父母、親戚の家
嫁側の親、祖父母、親戚の家
トータルいくつ相続する可能性があるかは考えといたほうがいい。
家を買わなくても2軒以上の家が手に入る(押し付けられる)可能性があるなら、
賃貸に住み続けて万が一の時は相続したボロ家に住むという方法もある。
当然新築の方が快適性や住み心地が確実にいいから買えるなら新築を買えばいい。
ただ、住宅ローンの返済がしんどくて旅行や外食も我慢するような生活を強いられたり
中途半端な中古マンションを買うくらいなら賃貸でいいと思う。
住宅補助が出るなら貯金も出来るし
0049名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 07:07:59.65ID:kTv22LFC0
中古買ったけど、新築含め不動産なんて買う価値無いのが9割以上でしょ
中古は売主が売り急いでて安いのとか、売り方ミスって割安になったタイミングで買うなら良いのあるけど、ここ数年の築浅とか値段おかしいわ
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 07:46:37.64ID:MuPuegLK0
近隣で探すとハウスメーカー中古と建て売り新築が同じぐらいかな
もちろん細かく見ると条件良かったりはするけど
建て売り新築は見栄え良いから選んじゃいそうだ
0051名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 08:47:14.88ID:QfzgZ5tb0
最近の中古は表だけリフォームして値段をその地域の新築に近いくらいの値段まで釣り上げてるからなあ
知り合いのところとか土地代でしか買って貰えなかったのに、リフォーム後の売り出しは1千万も載せてたし
0053名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/01(土) 10:44:31.44ID:HmPkPt+oM
>>46
ウチはボロ賃貸4.5万円で家賃補助半分出てるんだけど、戸建てにすると月8万円で住宅支援手当として1.5万円しか出ないから結構悩む。
0056名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/02(日) 08:52:37.76ID:VtjRwJ2Vd
リフォームで解決だ
0061>>5
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2020/08/02(日) 14:02:44.11ID:DLYDJtGc0
>>37-60


646 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/07/01(日) 09:17:56.87

くっくっくっくっく

おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ＆IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww

貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww
0062名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/02(日) 20:31:29.99ID:b895ffoI0
カーテン二倍ヒダにするとすごいキレイだね。リビングだけ二倍ヒダにしようか悩む。建て売りだし、家具も古いの使い回す気だからカーテンで高級感出しても無駄な気もする
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/02(日) 21:00:56.17ID:ySTv9V7C0
リアルトハーツとか言う不動産屋から中古住宅を買ったんですが手抜きが酷いです。
エアコンのコンセントのアース線は途中で断線。
テレビアンテナはとんでもない方向に向けられたまま。
フローリングのワックスは2.3日で剥がれてくる。
こんな事あります？
なにか法的にやり方ないですかね？
0064名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/02(日) 21:04:19.46ID:ySTv9V7C0
因みに一応全てクレーム対応でやり直させてはいるんですが正直やり直したからって許せないです。
引っ越しも終わってんのにまた家財道具外に出してやり直しとか損害賠償レベルでしょ
0065名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/02(日) 22:08:55.77ID:ptC6ZWyO0
契約は4月以降？4月以降なら民法改正で消費者がだいぶ強くなってるから法律事務所行って相談してみては？
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/02(日) 23:41:10.24ID:w4GTKvS+d
>>62
うちも似たような感じでリビングだけ2倍にした
リビングで過ごす時間が一番長いし、カーテンは滅多に買い換えないと思って
やっぱり他の部屋の1.5倍に比べると綺麗
0067名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/02(日) 23:59:24.48ID:b895ffoI0
>>66
オーダーした人は必ず人の家のカーテンはチェックしてそうですしね。ただ、レースも二倍だと部屋が暗くなったり、形状記憶やら形状安定やらしてると1.5でも十分キレイだったり迷ってしまいますね。
意外と差がつくのはカーテンのドレープ感や色柄のセンスだったりする気もする。あとはファッションと同じで三色ルール守って家具を揃えればそれなりの部屋になると思う
0072名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/03(月) 12:42:28.41ID:MvtPAfc70
逆に田舎の方が多少山中でもどうせどこにいても車必須だからあまり関係なく売れる
本当に家が売れてないのか？って疑問に思うほどみんなせっせと新しい家を建ててるよ
0074名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/03(月) 21:39:36.49ID:L/UAmaZ/0
売る人が相殺しようとするからだと聞いた
ローンは最初数年なんてほぼ利息しか払ってない
元本は減ってないから、との事だが本当かな
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/04(火) 05:06:25.30ID:ppsDW4c30
2年前、近所の建売が売れずに値下げに値下げして3680万位でやっと売れた物件が、1年後になぜか売りに出され、値付けがなんと3980万！広告上、値下げせずに売れたよ。
0076>>5
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2020/08/04(火) 06:32:39.51ID:odQx7J4p0
>>62-75

303 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2020/03/31(火) 07:57:40.42

さて、この板ではここ最近完全に壊滅状態になっとるが、バツイチ板と全くおんなじ現象がこの板でおきとんでwwwwwwwwwwww


反応が全くこことおんなじで必死さがさらにupしとるわ


俺様が確実に前科ジジイの自演反応を察知しとるでwwwww１００％前科ジジイ自演だらけや

この板のIDコロコロ自演貧乏人の犯罪者なんざ虐めたおしたろ
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 08:53:06.65ID:klCeJQlmd
なかなか売れない理由はなんだったんだ？
0083>>5
垢版 |
2020/08/05(水) 13:01:30.92ID:yMZRtb8/0
>>77-82

343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？

IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw


おー悪い悪い

おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか？
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/08/05(水) 13:21:15.07ID:L8QnEMYvd
>>78
こりゃ掃除が大変だ
0087名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/08/05(水) 15:43:11.33ID:RFGNlUz30
ちょっとした分譲地出来ちゃうんじゃないのかw
0088>>5
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2020/08/05(水) 15:50:28.12ID:D+Ahllkv0
>>84-87

184離婚さんいらっしゃい2018/03/14(水) 00:22:47.19

爆笑やんけwwwwwwwwwwwwww

3年前やったらこの板全部のスレで住人らしき奴が俺に噛みついてきたけど、なんで今は噛みついてくる奴がこの板全部のスレでもゼロなんや？

今も3年前も新人さんは変わらずスレ事情知らん新人のはずやのに、反応だけが完全に変わってるのがおかしいのおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

昔からこの板全部前科の自演ばっかりやって言うてた俺が正解やんけwwwwwwwwwwwwww
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