家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 79軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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うちは、庭が道路側にしか取れなかったんだけど
正面のリビングには腰高の滑り出ししかない。
掃き出し窓で、
真ん中にサッシが来ないタイプは？
左右非対称になってるから、多少ダサさ軽減？違う？ >>893
うちは掃き出しだけど幅360cmの開口で真ん中にサッシが来ない掃き出し窓だよ。
幅が90cm、180cm、90cmの3枚構成で中央部分もスライドする。 搬入を犠牲にできるならFIX窓プラス片開きサッシもいいよ
それなりの気密と24h機械換気が正常なら昔みたいに窓を大解放しての換気はしなくなるし >>892
３０００万差ってすごいな
Ａが2500万としたら5500万・・・ひえ ykkapのapw430の大開口スライディング入れたかったな
予算の限界から掃き出しになってしまったけど 大開口は予算云々より構造上入れられなかったりする
絶対入れたい人はまずこの窓ありきで設計しないと後からは無理よ >>902
うちこれ特にツーバイは気をつけないと制限多すぎる ツーバイでも幅4mまでなら普通に入るぞ。
耐震等級3を取りつつ、このサイズの窓を入れようとすると間取りに制約が出てくるが。 >>897
7,000万と4,000万。高い方は建築家の家 >>906
見積りを見比べてどこが違うのか確認してみたら
分からない所は建築家に質問してさ
その差に納得できるのなら頼めばいいし
できないのならコストダウンの方法を探るなりお断りするなり >>900
うちはトリプルでなくペアガラスでいいのに、
APW330では大口スライディングという選択肢が無さそうだ
なんでだろ？残念だわー 断熱マニアの施主のために建築士の先生が奮闘。
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Ua値を0.1削る事に快感を覚えるタイプの人ために何度も仕様変えて計算した。
https://twitter.com/otto_morgen/status/900908553912832000 >>907
本体価格が高いから仕様見てもよく分からないんだよね。ありがとう。先生に質問してみるよ うわー温熱外皮計算面倒なのによくつきあうな
その分料金上乗せすりゃいいのか >>909
同意。
大開口の窓を入れるなら、樹脂トリプル必須だと思う。 あんまデカイ掃出し窓多いと断熱もだが壁が少なくて家具置きたくなった時に困るから大きくても腰高が良い >>906
4000万の上物建てられるなんてすごい
土地合わせてそこがギリギリラインだわ >>915
地域によるでしょ。
首都圏なら土地だけで4000万円が当たり前だぜ。 >>915
このスレだと、その辺が最低ラインだって感じだよ… >>917
えっそうなの？
金持ちばっかりだな・・・
２０代で年収６５０だからいい方と思ってたけど田舎だからか。 建築家の見積もりで7000万なら実際に建てると1億行くんじゃねえの
あいつら当初見積もりから増える事はあっても減る事は無いよ？
大手HM一軒分の差額が出る見積もりなんておかしいと思えよ 建築家に予算総額伝えても工務店の見積もりは実施設計後じゃないと出てこないし、実施設計終わると建築家の仕事はほとんど終わっててほぼ全額の設計料を請求されるという怖さ。 店舗兼とかスタジオ付きとか地下室とか3世帯で住むとか
特殊なケースかもしれないじゃない >>896
搬入ってさ、現実何が考えられる？ ベッド、ソファは分解できるし、分解不能な大きいものはピアノと冷蔵庫しか思いつかない
ピアノは不要とすれば、一般的な家庭は冷蔵庫の搬入を考えとけばいいのかな >>903
ツーバイが制限多いってのは
よく言われるけど誤解を招く表現
同じ耐震性を保とうとすれば在来工法だって
同様の制限となるよ 大開口の掃き出し窓の人は高さ方向はどうしてる？
うちは、せいぜいワイドが2.6mくらいだけど天井までの高さのをつけた。カーテンボックスもあるから余計なごちゃごちゃが見えなくてすっきり。もちろん、建具はハイドアな。 みんな土地と建物で何を重視した？
うちはこの3つを検討して、最終的には2を選んだ。
(1) 駅近商業地に賃貸併用住宅
地下鉄駅徒歩2分、日当たり悪い（全面道路以外は全てマンション）
土地：25坪（商業80%/400%） 3500万円
建物：100坪（鉄骨系大手HM、5階建） 9000万円
(2) 駅近住宅地にコンパクトな家
私鉄各停駅徒歩2分、日当たり抜群
土地：40坪（一低40%/80%） 4000万円
建物：30坪（木造大手HM、2階建） 3000万円
(3) 郊外の閑静な住宅街に豪邸
JR各停駅バス20分超、日当たり抜群
土地：80坪（一低30%/60%） 2500万円
建物：45坪（木造大手HM、2階建） 4500万円 30%60%のとこなんてあんのか
道民の俺もびっくりだわ >>924
あーマットレスか でもサイズ的にはキングとかクイーンでなければなんとかなるかな >>928
神奈川だが、閑静な住宅地だと基本は40%/80%だけど、稀に30%/60%もある。
有名な所だと、逗子の披露山とかね。
基本的に古い分譲住宅地は容積率が低い。 >>929
マットレスとソファーが強敵
マットレスは階段で断念する人もいる >>929
マットレスはキングやクイーンだと2分割というか
100cm幅以下を2枚くっつける構成が多いので意外と搬入は問題ない
ダブル140cmやワイドダブル150cmあたりが一番やばい、新居にあわせて買うならそこ注意 ダブルクッションのボトムが全く曲がらなくて大変だった。 >>934
ダブルクッションはうらやましいがあれは全くしならせようがないからなー
冷蔵庫以上に手ごわいかもしれんね >>927
土地は一定の利便性を確保しつつ、とにかく安くして、建物に突っ込んだ。
これから土地は値下がりしても建物が値下がりする要素はあまりないからな。
その選択肢だと自分だったら２だな。
蔵のある家の某社や屋根断熱のツーバイ某社だったら収納を多く取れば、その面積でも広々暮らせるよ。
１は昔から居住してて建て替え費用捻出の為ならありと思うけど、わざわざ土地買って苦労して大家業やらんでもとは思う 某鉄骨大手住宅メーカーのマンションは驚異的に手抜きしてるのをよく見かける 値下がりとか資産価値の話？建物の資産価値は気にしたら負けだろ >>919
20代で650って立派じゃん。
お前よりもらってるやつなんて数％しかいないよ。
俺でさえ600超えたのは30歳の時。 所詮社畜による社畜のデータです
貰ってる言ってるくらいですから 年収俺400嫁300
土地800建物2500
田舎で良かった… 俺1000万円嫁700万円
土地34坪4000万円建物32坪3000万円
土地持ちが羨ましいわ
うちは34坪なのに隣に住んでいる地主の家は250坪くらいある・・・ うちは俺の一馬力
土地 4400万、上物 5200万。
高い買い物やったで… (1) 各停駅 徒歩3分前後
土地：40坪（一低40%/80%）
建物：2階建30坪
(2) ターミナル駅 徒歩5分前後
土地：20坪（一中高60%/150%）
建物：3階建30坪
(3) ターミナル駅 徒歩10〜15分
土地：40坪（一低40%/80%）
建物：2階建30坪
(4) ターミナル駅 徒歩25分以上
土地：50坪（一低40%/80%）
建物：2階建40坪
さて、これならどれを選ぶ？ >>949
同じ価格？
なら1か3
4は車通勤アリかナシかで変わるよね >>949
もっと条件悪くても各停駅だな
ターミナル駅って商業施設が充実してるかもしれないけど、ちょっとした買い物でもあちこち回ることになるし、毎日そんな色々な店で買い物もしない。
小さい駅降りて、電鉄系スーパーとドラッグストアと一通りの飲食店があれば事足りる >>951
やっぱりそうだよね。
うちは(1)に近い感じなんだけど、電鉄系スーパーとローカルスーパーが徒歩2〜3分、
コンビニが徒歩3分圏内に3つ、病院に至っては徒歩5分圏内に20院くらいあってメッチャ便利。
でも、地価で見ると実はそんなに高くないんだよね。
同じ駅から徒歩10〜15分の新興住宅地エリア（と言っても分譲から30年以上経過）より2〜3割高いだけ。
世の中、整備された街並みの整った住宅街が好きな人が多いんだなと思ってた。 >>944
受けてくれたなにより
この俺でさえ30歳で600だったんだから
20代で650なんてすごい
40歳で1000超えは間違いない いや、だから
この俺でさえって誰だよw
ものすごい豪邸でも建てたん？ >>946
その年収で建物に2500も使うとかただのアホだろ 嫁の収入含めて資金計画するのは危ういからなあ
いうても程々の所でそれなりの家建てたら2500くらいすぐ行くだろ >>946
ほぼ同じ（になる予定）だわ
俺の年収+150ぐらいだけど 昇進とか興味なかったけどローン組んだら何でも良いから給料上げるために頑張るようになったわ 工務店も決まった
そろそろローン考えないといけない
とりあえず銀行に行けばいいかな 家財保険ググったら500万とか1000万とかあるけどそんなにいるかね？
100万かせいぜい200万あれば生活立て直せるような >>963
スクラッチ買ったら1000円が当たった
当然1000円つぎ込んでパーにしたよ 悪銭身につかずは正しかった web内覧会見だしたら止まらんな 自分もこれからこいつらの仲間入りするかと思うとオラワクワクしてきたぞ！ >>927
こういう時の建物面積は
延べ床面積か建物そのものの面積か
どっちですか？ >>968
web内覧会見てると止まらないよね
もう禿げ上がるほど見たわ >>971
乙
Web内覧会はじめはワクワクしてみてたが進むにつれ見ると後悔の種になるから見なくなったな >>973
わかる、あれもこれもよく見えてしまう、
隣の芝生はなんとやら。 Web内覧会って自分と同じHMで建てた人を見てる？ 関係無く何でも見てたな
まあ上棟したあとは見ない方がいいよ コンセントの配置しくったなあ
住んでみると右の壁に欲しいのに左にあったり天井付近に欲しい場所があったり
収納の中やキッチンの要所に欲しかったり
主に一階部分に集中してる 嫁が家造りの話に乗ってきてくれないのはさみしいなぁ 明日契約初の打ち合わせ日なんだけど >>978
最初の設備仕様はほぼ興味なしだったな
キッチン周りや壁紙は楽しそうにインテリアコーディネーターと選んでたよ >>979
コンセント１回線の容量に限度があるので、
電気を食う家電の配置に苦労したよ。
コンセント２〜３回線にすると家全体のアンペアを上げなくならなくなるし。 コンセントは最初に多めにつけておくに超したことはない。
最初にやっておけば安くて済む。なんなら全部独立ブレーカーでもいい。 コンセント多目に付けたから
棚とか置いて１つ２つ隠れてもまあいいやで済ませられる 日本の上空は北のミサイルが簡単に飛び交う状態
日本の防衛全然ダメだね
核でも搭載してたら新築どころじゃないわ ミサイルの部品が落下して家が壊れたり人が死んでも保険金って支払われるのかな？
戦争によるものだと支払われないような気がするが。 >>985
これから家建てる俺としてはミサイル事件で確認事項が一個増えたわ
わかったら報告する >>987
自分自身が気を付けたところで他人に故意にやられたら防ぎようないからって、事故って怪我や死んでも保険かけへんタイプの人か。 >>983
そして、埃でショートして火災発生。
不安を煽ってみる。ま、実際、影になってしまうならプラグ穴塞ぎをしておいたほうがいいだろうけど。 >>990
塞がって使ってないんなら繋がりようがないだろ。
ふさぐ必要もない。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
