【物件6】スキー場マンション冬季(週末)限定住人
待望の新スレだょ
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【物件5】スキー場マンション冬季(週末)限定住人
http://unkar.org/r/ski/1199167259
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(゚Д゚ ) <2 get
/ ̄ ̄旦/ヽ;;;⌒`)
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 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ズザー―――
メルヴェール白馬
ttp://sakura-fudousan.ddo.jp/sakura_new/src/shousai.php?_main_code=92
良いんだけど、いかんせん白馬は遠いなぁ
ゲレンデサイドのマンションで雪質もいい所ってどこですかね。
トマムと安比は見つけたけど、賃貸ではなく買取しかない。
まあ、そんなに極端に高くはないけど。 / ̄ ̄ ̄\
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| (__人__) | >>1
\ ` ⌒´ / 続けたまえ
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〃(⊥) ´/ / ̄/ / 〃 ⌒i
__i /⌒\./ / し' __|;;;;;;;;;;i 越後湯沢とか最低なら15万で買えるんだねえ
まあ管理費とかすごいんだろうけど 管理費がもう少し安かったらね。
まぁ管理人雇ったりメンテとか色々あるから仕方ないんだろうけど。
でも古ヴィラでも管理費1万以上するのはなんでだ。
大浴場も無いし管理なんてほとんどしてねーだろ。 >>12
戸建か賃貸住まいか?
程度の低いマンションだって、区分所有なら
ゴミ置き場、共用部の維持で1万は持ってかれるよ
それに、本体価格は市場に応じて下落してきたけど
管理費はどこも微減がトレンドのようだ >>13
ウチはヴィラと同じくらいボロいマンションで管理費3000円ちょいだよ@神奈川
雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
1年の3分の2はゴーストタウンで手間かからないんだから
やっぱりヴィラの管理費は割高だとオモ。通路暗すぎだし。
>>14
滞納者や未入居が多いからってのもあると思う。
掛かるコストを何人で割るかだからね。 まぁリゾマンの管理費は高め設定だよ
滞納やら維持費やら色々理由はあるけども、
本来その辺気にせず払える層を対象として始まってるし
湯沢の場合、不動産価格が暴落したため管理費の高さが余計目立ってる
一度下げたら再度上げにくいという事情もあるし
ただ全体的に値下げ傾向にはあるらしいよ まぁよ、そういう分かりきった話はもう必要ないんだわ
いよいよ買っちゃうのか?てな購入希望者に対して、
現・元オーナーの生々しい体験談が欲しいわけ >>14
うーん
まあ仕方ないんじゃね?
豪雪地帯だから、その分除雪費が掛かる
重機も動かすし、まとまった人数の人も雇わないといけないしな
神奈川県あたりのマンションとは事情が違うでしょ >>18
14も「雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
1年の3分の2はゴーストタウンで手間かからないんだから」って書いてあるじゃん。
あと除雪費ってそこまで金かからんよ。
雪国なら普通の家庭でも業者に頼んでる人けっこういるし。 >>19
ヴィラは駐車場や私有道が多いよ
一晩で数十万掛かってるらしい
除雪に補助金の出る戸建の住人と比べてはいけない >>20
一晩で数十万とかwwww
どこ情報だよwwww 288: 名無しさん@ゲレンデいっぱい。 [] 2011/12/18(日) 09:30:36.64
帰る
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2393542.jpg ステラレポ
上毛高原からうっすら雪 道路に積もる程ではない。
越後湯沢はばっちり降雪、だが、浦佐のが大雪だお
長岡晴れ間見える。車内なので風は不明。 書いてる最中から横殴りの降雪きたぉ。 こんなところで、ボロ廃墟マンソン同士でいがみ合いするより、実勢価格とかけ離れて高い固定資産税を踏んだくる税務署に、評価額の適正化を嘆願する方法を考えようぜ >>68
古ヴィラといはいえ避難場所があって良かったですね 今苗場の安マン買おうかと考慮中。
買ったはいいがあと売りたい時にどうしようもなくなるのが怖い。 >>73
売るような事考えてたらどこも買えない。
手放すときはタダで手放すような考えでないと。
大きさとか立地でいろいろあるとおもうが今買っても500万しないでしょ。
久しぶりに過去ログをググったら新スレが建っていて驚いた件。
3年ぶり位に復活させた1番に、感謝(^人^)
あなた偉いね!
ついでにリゾマを引越したいんだが、
ダイアパレス苗場で36u余の2K欲しい人居らんかね?
売主直なので仲介手数料なし、税不要で40万。
高層階で眺望ヨシ、よ。
>>73
「飽きたら転売しる」と、
買う前から売ればいいと思ってなら、他所を買いなょ。
苗場は死ぬまで握るつもりか、
76氏のいう心意気で買わないと…(苦笑 >>79
冬季は灯油使用料金がP代に含まれるから高いんですよ。
11〜6まで、P代は月額1万になりますが、内訳はP代5000円の灯油代5000円。
つまり純粋なP代は年間6万です(少しリゾマ相場より高いけど)
灯油18Lで1700円位ですからね、
1月〜6月まで月額5000円で灯油代を気にしないでストーブ焚けると思えば、
電気パネルorヒーターより暖かいし、暖房コストは悪くないと思ってます。
(電気暖房のヴィラ友の冬の電気代にはビビりました) >>83
クリスタルもだ。
エアコンなしで寝るために行きたいのに >>85
苗場はこの時期エアコンなしで快適なの?裏山しー
岩原暑くて足が遠のくよ。 あんまり気持ちいいからもう一泊して月曜の朝4時起きで帰ったら吐く息が白かった。
練馬7時でそこから朝の渋滞に巻き込まれてションベン漏らしそうになったけど。 >>86
苗場も陽射しがまともにあたる南向きの部屋は暑いよ
北向きの部屋はエアコン要らずの涼しさ >>88クリスタルですか。
クリスタルの北側って、17号向きじゃないすか?
トラックの音が凄そうですね。 うちは西向きだから午後は西日があたつて暑いが、ドアを開けて簾を垂らすと風が通って快適。 >>89
北側はスキー場の方向です
17号は南と西ですな クリスタルは脛の骨みたいな形してるから、何向きとは言いにくいよ。17号向いてると煩いのはたしか。 >>90-92
レスサンクス。
ひまわりを見てると、最近、クリスタルの相場の落ちが激しいですね。
訳をご存じの方います? >>90
ドアを開けて簾
なるほど。岩原でもトライします。
フジロックも終わったし、今週末は久し振りに行くかな。 フジロックと建国記念の日の週末は普段と雰囲気がちがうな。 苗場に24時間営業のコンビニはできないかな?
夏は閑古鳥とは言え、コンビニ密集地の都会に作るより、冬の儲けだけでもはるかに儲かるだろうに