【物件6】スキー場マンション冬季（週末）限定住人

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/11/28(月) 17:25:28.59

待望の新スレだょ

前スレ
【物件5】スキー場マンション冬季（週末）限定住人
http://unkar.org/r/ski/1199167259

は · 2011/11/28(月) 17:30:38.83

　　　　　　 ∧∧　　
　　　　　　 (ﾟДﾟ )　　 <2 get
　　　　／￣￣旦／ヽ;;;⌒｀)　　　
　　　／＿＿＿／ ※/）≡=-;;;⌒｀)⌒｀)　　　
　　/ ※ ※ ※ ※　// ≡≡≡≡= -;;;⌒｀)⌒｀)
　 (ー―――――_,ノ ≡=⌒｀);;;⌒｀)≡=-⌒｀)
　　￣￣￣￣￣￣　　　ｽﾞｻﾞｰ―――

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/11/29(火) 12:03:04.36

メルヴェール白馬
ttp://sakura-fudousan.ddo.jp/sakura_new/src/shousai.php?_main_code=92

良いんだけど、いかんせん白馬は遠いなぁ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/03(土) 09:55:24.53

需要ありませんか？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/03(土) 09:58:59.24

ゲレンデサイドのマンションで雪質もいい所ってどこですかね。

トマムと安比は見つけたけど、賃貸ではなく買取しかない。
まあ、そんなに極端に高くはないけど。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/03(土) 15:59:45.71

http://image.samsearch.net/main?keys=%E9%80%B1%E6%9C%AB

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/07(水) 13:29:35.82

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　　　　　　　　|　　　（__人__）　　　　| 　　　　>>1
　　　　　　　　＼　　｀ ⌒´　　　　／続けたまえ
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**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/10(土) 15:10:18.03

越後湯沢とか最低なら15万で買えるんだねえ

まあ管理費とかすごいんだろうけど

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/10(土) 15:14:51.14

あ、今見たら15万ないやｽﾏｿ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/11(日) 21:34:33.87

一応、売れてるってことか

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/14(水) 01:10:17.28

管理費がもう少し安かったらね。
まぁ管理人雇ったりメンテとか色々あるから仕方ないんだろうけど。
でも古ヴィラでも管理費１万以上するのはなんでだ。
大浴場も無いし管理なんてほとんどしてねーだろ。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/14(水) 08:00:09.48

>>12
戸建か賃貸住まいか？
程度の低いマンションだって、区分所有なら
ゴミ置き場、共用部の維持で1万は持ってかれるよ

それに、本体価格は市場に応じて下落してきたけど
管理費はどこも微減がトレンドのようだ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/14(水) 21:42:35.91

>>13
ウチはヴィラと同じくらいボロいマンションで管理費3000円ちょいだよ＠神奈川
雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
１年の３分の２はゴーストタウンで手間かからないんだから
やっぱりヴィラの管理費は割高だとオモ。通路暗すぎだし。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/14(水) 21:44:17.74

>>14
滞納者や未入居が多いからってのもあると思う。
掛かるコストを何人で割るかだからね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/14(水) 22:29:05.09

まぁリゾマンの管理費は高め設定だよ
滞納やら維持費やら色々理由はあるけども、
本来その辺気にせず払える層を対象として始まってるし

湯沢の場合、不動産価格が暴落したため管理費の高さが余計目立ってる
一度下げたら再度上げにくいという事情もあるし
ただ全体的に値下げ傾向にはあるらしいよ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/15(木) 16:13:21.83

まぁよ、そういう分かりきった話はもう必要ないんだわ
いよいよ買っちゃうのか？てな購入希望者に対して、
現・元オーナーの生々しい体験談が欲しいわけ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/15(木) 17:42:21.97

>>14
うーん
まあ仕方ないんじゃね？
豪雪地帯だから、その分除雪費が掛かる
重機も動かすし、まとまった人数の人も雇わないといけないしな
神奈川県あたりのマンションとは事情が違うでしょ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/15(木) 19:14:37.28

>>18
１４も「雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
１年の３分の２はゴーストタウンで手間かからないんだから」って書いてあるじゃん。

あと除雪費ってそこまで金かからんよ。
雪国なら普通の家庭でも業者に頼んでる人けっこういるし。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/15(木) 19:20:00.44

>>19
ヴィラは駐車場や私有道が多いよ
一晩で数十万掛かってるらしい
除雪に補助金の出る戸建の住人と比べてはいけない

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/16(金) 10:32:52.38

>>20
一晩で数十万とかｗｗｗｗ
どこ情報だよｗｗｗｗ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/16(金) 11:26:58.47

>>21
総会情報ですが、何か？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/17(土) 07:40:55.91

ワンルーム余裕保有

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/17(土) 08:41:59.86

捨て裸地価下落　保有必死

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/17(土) 10:49:47.18

湯沢唯一源泉

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/17(土) 11:05:52.02

源泉枯渇問題　保有必死

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/17(土) 11:25:57.12

14階

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/17(土) 12:45:19.12

ドバイ・シティ・タワー４００階

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/17(土) 13:25:59.26

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2389903.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/18(日) 09:36:53.39

288: 名無しさん＠ゲレンデいっぱい。 [] 2011/12/18(日) 09:30:36.64
帰る
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2393542.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/18(日) 12:14:01.05

女性浴室入り口で放尿してきました

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 06:06:19.35

向かう
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2412963.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 09:07:37.31

ステラレポ
上毛高原からうっすら雪道路に積もる程ではない。
越後湯沢はばっちり降雪、だが、浦佐のが大雪だお
長岡晴れ間見える。車内なので風は不明。書いてる最中から横殴りの降雪きたぉ。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 10:46:56.13

雪飲み開始
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2413261.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 11:01:40.95

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2413309.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 13:14:29.10

ええのう、ええのう！

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 15:34:36.80

午前より荒れ模様
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2414069.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 17:12:44.93

余裕源泉徴収手取不残

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/23(金) 17:15:19.20

感激大好きリゾート

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/24(土) 09:56:39.50

タワー神立

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/24(土) 16:18:37.39

そろそろ帰るお
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2419200.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/24(土) 19:49:31.05

帰り手段
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2420260.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/27(火) 21:59:26.59

感動マンション

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/27(火) 23:52:21.95

アホのかたまり。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/28(水) 19:31:16.43

ステラのオナニースレだろ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/28(水) 23:45:32.85

こんなところで、ボロ廃墟マンソン同士でいがみ合いするより、実勢価格とかけ離れて高い固定資産税を踏んだくる税務署に、評価額の適正化を嘆願する方法を考えようぜ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/29(木) 05:45:22.92

税務署じゃないだろ？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/29(木) 08:36:39.60

市区町村の課税課だわな

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/29(木) 12:29:55.08

ワンルーム余裕売却につき放浪の旅開始
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2442191.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/29(木) 17:04:27.04

修行に耐えられなくワープ
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2443394.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/29(木) 19:41:21.35

本州最北到達
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2444055.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/30(金) 21:13:59.47

これ美味しいかな？
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2448598.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/31(土) 10:36:45.31

Twitterでやれ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/31(土) 12:15:17.00

>>54
やり方教えて

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2011/12/31(土) 18:21:36.30

鹿と衝突三匹目

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/01/01(日) 07:43:49.51

本土最速初日の出、余裕保有
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2456438.jpg

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/01/02(月) 20:24:23.99

滑走ナイターぉわり

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/01/03(火) 09:25:30.80

マイナス13℃余裕寒い売却
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org2465300.jpg

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/01/29(日) 11:42:15.63

森瀧に居ます

**あぼーん** · NG

あぼーん

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/02/25(土) 14:45:44.82

老朽化で売れに売れず　保有必死

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/02/25(土) 18:09:15.39

明日は森瀧

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/03/01(木) 07:48:59.58

マンションステラ

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/03/26(月) 13:35:18.77

>>68
古ヴィラといはいえ避難場所があって良かったですね

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/05/19(土) 06:55:59.79

源泉リゾート余裕

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/05/30(水) 22:03:19.14

まいこばやし

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/05/31(木) 21:14:11.46

今苗場の安マン買おうかと考慮中。
買ったはいいがあと売りたい時にどうしようもなくなるのが怖い。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/06/18(月) 17:01:35.90

苗場なら源泉持ってるノエルにしとけ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/06/18(月) 22:40:03.29

ステラワンルーム余裕勝ち組マンション

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/06/19(火) 10:56:13.41

>>73
売るような事考えてたらどこも買えない。
手放すときはタダで手放すような考えでないと。
大きさとか立地でいろいろあるとおもうが今買っても５００万しないでしょ。

**苗場に隠遁希望** · 2012/06/25(月) 13:56:48.89

久しぶりに過去ログをググったら新スレが建っていて驚いた件。
　３年ぶり位に復活させた１番に、感謝（^人^）
　あなた偉いね!

　ついでにリゾマを引越したいんだが、
　ダイアパレス苗場で36㎡余の２Ｋ欲しい人居らんかね？
　売主直なので仲介手数料なし、税不要で40万。
　高層階で眺望ヨシ、よ。

**苗場に隠遁希望** · 2012/06/25(月) 14:06:44.15

>>73
　「飽きたら転売しる」と、
　買う前から売ればいいと思ってなら、他所を買いなょ。
　苗場は死ぬまで握るつもりか、
　76氏のいう心意気で買わないと…（苦笑

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/06/25(月) 23:41:34.74

>>77
ダイアパレスはいやん。
駐車場高い。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/06/26(火) 06:37:01.30

源泉マンションステラワンルーム余裕勝ち組

**苗場に隠遁希望** · 2012/06/29(金) 10:40:48.02

>>79
　冬季は灯油使用料金がＰ代に含まれるから高いんですよ。
　11～6まで、Ｐ代は月額１万になりますが、内訳はＰ代5000円の灯油代5000円。
　つまり純粋なＰ代は年間６万です（少しリゾマ相場より高いけど）
　　

**苗場に隠遁希望** · 2012/06/29(金) 10:44:09.31

　灯油18Lで1700円位ですからね、
　1月～6月まで月額5000円で灯油代を気にしないでストーブ焚けると思えば、
　電気パネルorヒーターより暖かいし、暖房コストは悪くないと思ってます。
　（電気暖房のヴィラ友の冬の電気代にはビビりました）

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/07(土) 07:05:09.08

ライオン２が大規模修繕して

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/10(火) 13:15:05.70

湯沢唯一のタワー神立余裕勝ち組

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/19(木) 09:21:59.65

>>83
クリスタルもだ。
エアコンなしで寝るために行きたいのに

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/20(金) 14:02:50.90

>>85
苗場はこの時期エアコンなしで快適なの？裏山しー
岩原暑くて足が遠のくよ。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/21(土) 11:45:05.65

あんまり気持ちいいからもう一泊して月曜の朝4時起きで帰ったら吐く息が白かった。
練馬7時でそこから朝の渋滞に巻き込まれてションベン漏らしそうになったけど。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/21(土) 16:34:28.86

>>86
苗場も陽射しがまともにあたる南向きの部屋は暑いよ
北向きの部屋はエアコン要らずの涼しさ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/22(日) 12:59:33.34

>>88クリスタルですか。
クリスタルの北側って、17号向きじゃないすか？
トラックの音が凄そうですね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/22(日) 14:02:36.51

うちは西向きだから午後は西日があたつて暑いが、ドアを開けて簾を垂らすと風が通って快適。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/22(日) 15:57:42.15

>>89
北側はスキー場の方向です
17号は南と西ですな

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/22(日) 17:14:23.24

クリスタルは脛の骨みたいな形してるから、何向きとは言いにくいよ。17号向いてると煩いのはたしか。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/22(日) 21:39:02.85

>>90-92
レスサンクス。
ひまわりを見てると、最近、クリスタルの相場の落ちが激しいですね。
訳をご存じの方います？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/23(月) 06:57:33.54

湯沢唯一のタワー神立余裕勝ち組

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/23(月) 09:39:01.92

>>90
ドアを開けて簾

なるほど。岩原でもトライします。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/27(金) 20:51:04.42

なんかこの板時々変な落ち方するよな

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/30(月) 10:18:01.27

フジロックも終わったし、今週末は久し振りに行くかな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/30(月) 13:05:00.83

フジロックと建国記念の日の週末は普段と雰囲気がちがうな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/31(火) 00:45:19.73

ステラ大好き！

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/31(火) 01:16:34.88

苗場に24時間営業のコンビニはできないかな？
夏は閑古鳥とは言え、コンビニ密集地の都会に作るより、冬の儲けだけでもはるかに儲かるだろうに

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/31(火) 06:31:09.08

ステラ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/07/31(火) 22:10:52.71

神立のセブンイレブンの冬場の稼ぎが半端ないってニュースを読んだことあるけど。
三国峠、群馬側のコンビニも結構、入れ替わり激しいしね。
無理じゃない？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/01(水) 06:49:29.45

湯沢インター → 神立コンビニ → かぐら
かぐら → 神立コンビニ → 湯沢インター

そら儲かるわｗ

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/03(金) 08:12:30.90

>>93
やはり市街地までの距離がネックになって売れてないみたい。
値段を下げても特別積立金35万があるから実質的にはそこそこの値段になるのもややネックかな。
でも作りや管理はいいし、築年浅いし、とてもいいリゾマンだとは思うが。
自分は最後までクリスタルと迷ったけど結局岩原のリゾマンを最近買いました。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/03(金) 21:17:33.85

湯沢唯一のタワー神立余裕勝ち組

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/04(土) 10:52:20.97

築20年経過して、大規模修繕やってますね
いま第2が施工中なんで出来栄えが楽しみ
30階とかだとどうやってやるんすかね
足場組めるのかしら

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/04(土) 21:12:38.33

マンションステラ大好き

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/07(火) 11:41:48.49

>>105
岩原のリゾマン売りたい時に売れる？
マイナス資産は妻だけで十分。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/07(火) 21:25:46.16

まず、不良債権の処理から。

は · 2012/08/08(水) 01:46:21.75

マンションステラ111万円

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/08(水) 16:03:56.40

>>100
ブームの頃はあったんですけど、人気なくなったんでやめましたが、何か？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/08(水) 21:38:27.06

チェーンコンビニの有名どころってありましたっけ？
苗場もバブル期に較べたらね？色んな物が無くなったよね。
っていうか、この夏は、苗場プリンス稼働してるんですね。
夏場も動くのなら、ホテルの方が？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/09(木) 09:14:48.51

>>109
岩原も物件によりけり。
管理費や付帯設備でだいぶ違うみたいだよ。
自分はあとで売りやすそうなのを、選んだつもりだがまあ将来のことはなんとも言えないね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/09(木) 14:04:35.34

岩原の人ってやっぱり岩原ゲレンデに行くの？
あそこつまんなくね？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/09(木) 14:29:13.05

109です。
お返事ありがとう。

>>114
岩原で売りやすそうなのはビクトリアタワーかな？
他はちょっと安過ぎる→買い手不在→売れない
なんて想像してましたが、どうなんでしょうね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/09(木) 15:56:05.86

>>115
小さな子がいる家は岩原でいいだろうけど、そうじゃなきゃよそに行くと思う。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/09(木) 15:57:19.52

>>115
小さな子がいる家は岩原でいいだろうけど、そうじゃなきゃよそに行くと思う。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/09(木) 19:19:58.10

大事なことなので2度言ったのですね
わかります

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/11(土) 07:53:54.04

クリスタル、俺の区画がやっと窓開けられるようになったらしいから、様子見してくるかな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/11(土) 14:07:21.58

ステラワンルーム

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/11(土) 15:17:19.28

久しぶりに開けるとき、怖いよね
少なからず何かあるから
無事なときのあの安堵感

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/11(土) 15:20:19.01

外からスマホで換気扇をスイッチオンできたらいいのにね

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/12(日) 10:25:01.81

>>122
床一面のカメムシとかw

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/16(木) 00:12:18.92

ステラワンルーム余裕勝ち組

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/16(木) 00:46:00.80

ステラチョンルーム余裕在日

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/16(木) 13:01:45.13

湯沢唯一のタワー神立

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/20(月) 15:26:50.30

福島からの居住者が増えて喜んでいたが、リゾート利用との温度差半端ない。
今シーズン限りで売ろうと思ってる。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/20(月) 19:36:53.20

夏の間倉庫として安く貸してくれる人いないかな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/20(月) 20:47:43.43

ステラワンルーム

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/21(火) 07:17:04.21

>>128
定住者の方？くわしく

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/22(水) 09:33:40.97

福島とか関係なく定住は厄介

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/23(木) 19:07:36.49

>>128
当たり前でしょうw
片や生活の拠点と道楽の拠点
違うのは当然だと思うよ

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/24(金) 21:42:03.60

やっぱ苗場定住は少ないんかな。
こう暑いと苗場に住みたくなる。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/24(金) 22:39:07.99

１１～１２月前半が売り時だと思うんだけど、
売れなかった物件、１月くらいから安く賃貸してくれる人いないかな？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/25(土) 09:37:53.88

>>136
いっぱいいるから不動産屋で相談を。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/25(土) 15:47:24.99

以前は滑り仲間と共同でアパートを借りたこともあるけど、
家庭を持つとそうもいかないね…。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/27(月) 10:36:56.58

>>133
ペット可物件で、犬が吠えて苦情は違うと思う。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/27(月) 11:41:24.42

>>139
いくらペット可でもしつけの悪いバカ犬は想定外だろう。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/27(月) 16:48:52.34

>>139
程度にもよる。長時間ワンワンやられたら困るだろうが。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/27(月) 20:19:32.95

>>137
不動産はとにかく仲介料取らないと成り立たないから
シーズン半ばだからって安く貸してくれるわけないよ。
借主見つからなくても自分たちが損するわけでもないし。
不動産って在庫を持たないいい商売だよね。
オーナーとの直接契約しかないね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/27(月) 21:34:20.43

ステラワンルーム余裕勝ち組神立

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/28(火) 12:02:18.35

豪華ワンルーム余裕勝ち組マンションステラ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/29(水) 09:57:36.51

今週休みで苗場に来てるが規制に引っかかってた。苗場と湯沢の最高気温の差が徐々に拡大してるようで暑い中にも秋が忍び寄ってるのかな。昨日ノグチに買い物行ったら苗場24度→ノグチの駐車場33度だった。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/29(水) 13:51:19.25

>>146
9度差！！
東京と軽井沢の気温差に匹敵する。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/29(水) 18:20:55.44

苗場でゆっくり本でも読むっていいね

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/29(水) 21:55:38.20

図書館ならタダだよ。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 12:05:55.94

三俣の道の駅はさっぱり動きがないな。
あのラーメン屋はなくなっても惜しくないけど。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 14:40:15.38

賃貸でしか住んだことないから分譲の契約はよくわからんけど、
いくつか温水プール停止した物件あるじゃん。
どんどん住人減って大浴場とかも閉鎖したら管理費どうなるの？
設備がどんどん縮小されていっても管理費は変わらずなの？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 17:00:35.83

そこは管理組合の考え方次第。
クリスタルはサービス水準を落として管理費を下げようかという動きも出てる。マンションによっては未納が多すぎて水準落とさざるを得ないところもある。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 19:33:47.03

廃墟へまっしぐらじゃん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 19:51:03.03

苗場で確実に生き残れそうな所はノエルぐらいでしょ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 21:05:48.61

ヴィクトリアタワーはしっかり管理やってんのかね

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 21:28:41.80

>>153
クリスタルはもともと共用設備は少なかったような。フロントの稼働時間を減らすとかそんな感じかな。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/30(木) 22:25:50.93

ダイアパレスもプール停止したよね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 12:13:57.09

ハーフパイプもあったし、浅貝のフォースパーク好きだったから
ファミールヴィラ買おうと思って内覧まで行って、
そのあとにパーク廃止でスキー専用になるって発表された。
すっげー危ないところだった。

いつどこのスキー場潰れるかわからないから購入なんて危なくてできない。
特に苗場エリアなんて、一社独占状態だからプリンス撤退したら何も無い。
買うとしても潰しがきく湯沢駅周辺くらいかな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 12:22:15.27

西武ヴィラ苗場２号館ってなんで他の古ヴィラに比べて管理費微妙に高いの？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 12:24:43.12

そして賃貸にはほとんど出てないし、何かあんの？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 12:40:41.72

ここ数日の書き込みがすごく勉強になる。
スキー場潰れたら、ただの田舎マンションかぁ。
買ったら売れないって聞くし、賃貸で我慢かな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 12:46:45.15

ステラワンルーム余裕14階勝ち組

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 21:30:24.78

賃貸契約するときってさ、持ち主の情報も書いてあるじゃん。

んで、そのシーズンは綺麗に使って信頼させといて、

翌年にその人に「去年ひまわりを通して使わせてもらった者です、今年は直接契約しませんか？」

ってもちかけたらお互い仲介料分お得じゃない？

もちろんリスクもあるけど、借りる側はもちろんのこと、貸す側だって不動産に相当払うんでしょ？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 21:36:01.23

不動産屋と貸し主の契約内容次第だろ。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/08/31(金) 22:30:06.96

>>166
知らないなら無理に答えなくていいよ。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/01(土) 08:51:37.74

>>165
賃貸と売却の両にらみの人が多いから、いい物件なら間のオフシーズンに売れちゃってる可能性が高いなw

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/01(土) 20:51:21.03

>>167
餓鬼、教えてやるよ
http://lease.home4u.jp/faq/detail/28

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/02(日) 22:30:38.91

新しい土砂崩れ、こえー

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/03(月) 12:16:30.44

>>169
答えになってないよ。
「翌シーズンに」ってことだよ。
知らないなら無理に答えなくていいよ。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/03(月) 21:40:23.54

>>171
>>165の書き方だと、シーズン賃貸契約を終えて、暫くしてから貸し主に連絡を取っていると思える。
貸し主が賃貸契約終了時に不動産チェックをした後に、不動産屋に足を運んでいるかも知れないし、してないかもしれない状況だ。

だから、答えは
>>166
だ。ニートは働け。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/04(火) 13:16:51.32

>>173 部外者だけど、違うと思うよ・・・

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/04(火) 13:17:28.47

「翌年に」って書いてあるし・・・

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/04(火) 18:01:04.23

ガキ、とかニートとかなんの根拠も無い誹謗をしながら上から目線で・・・間違えるｗ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/04(火) 18:22:41.15

キムチタワー韓立

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/04(火) 21:03:59.70

ワンルーム余裕源泉

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/04(火) 21:22:47.72

>>175
翌年な。あれは最初に賃貸契約をした翌年と言う意味だろ。
>>165が言う賃貸契約は1シーズン契約だろ。

お前ら、リゾマン賃貸契約したことあるのか？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 12:04:44.01

>賃貸契約をした翌年と言う意味だろ。

その年は普通に賃貸契約で終了して次のシーズンにってことでそ？
だったらその年のオーナー側と不動産契約は関係無いんでは？
毎年不動産と同じ契約をし続けないといけないって訳無いし。

> お前ら、リゾマン賃貸契約したことあるのか？

毎年してるお。
ひまわりしか使ったことないけど。
毎年使ってるから内覧無しで押さえてもらえるよ。
購入をすすめられたけど絶対買わないぜ。

ちなみにオーナーとの直接契約もしたことある。
でも色々気遣いするから不動産通したほうが気が楽だな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 12:09:29.57

まあせこいことを必死で考えるようなヤツは、うちのリゾマンには来てほしくないなあ。
そういうのは管理規約に書いていないとか言って、色々マナー違反やらかしそう。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 12:15:40.37

ひまわりのカモｗｗｗ

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 14:26:51.12

>>181　
そういう気持ち悪い先入観のあるｵｰﾅｰは不当なｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代やﾘﾌｫｰﾑ代を請求しそうですね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 14:49:57.15

せこいことを必死に・・・

リゾマン買ったはいいけど思ったより使用せず、
売ろうにも売れないから、
せめて管理費の元くらい取ろうとして安価で貸し出す

・・・ってことですか？わかりません＞＜

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 21:39:33.33

オーナーだって不動産だって入居者だってみんな損しまいと必死に考えてるよなｗ

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 22:38:54.84

>>180
判って無いね？シーズン終わってさ、貸した方にしてみれば現況確認済んだろうよ。
で、その足で湯沢の不動産屋寄って、契約結ぶ可能性があるじゃない。で、専任契約結んでいたら
直接契約無理でしょ。
別に、しなきゃいけないとは書いてない。だから、
答えは、不動産屋との契約次第だろ。

苗場のリゾマンは、ホテルもだけど、アスベストが怖いし。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 22:53:07.98

買うんなら、ニセコの花園近くの別荘かね？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 23:00:43.83

毎年違う所にいきたいから長期レンタルしたいんだけど、
そういうのって湯沢ばっかりなんだよな。

ヒラフにあるコンドミニアムってレンタルできるのかね？
まともに借りると1泊10万近くて、さすがに手が出ないんだけど・・・
年末年始の2週間だけでいいから50万円くらいでなんとかならんかね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/05(水) 23:03:01.76

>>189
あそこは、オージー様仕様だからね。安くなるのは数年先だろうね。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/06(木) 00:11:35.14

知ったか厨

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/06(木) 09:27:46.62

湯沢以外でスキー場まで徒歩1分以内orゲレンデサイドで
レンタル可能なリゾマンってどこにあるか知ってる？

調べた限り、白馬五竜、安比は現実的な値段（五竜は1シーズン42万、安比は2週間で20～30万円くらい）
で借りられそうで、ニセコは借りられるがべらぼうに高い（1泊10万円近い）ってくらいは分かった。
蔵王、栂池、トマムあたりはありそうな雰囲気なんだけど、見つけられなかった。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/06(木) 09:53:12.26

もうネットで拾えるだけ拾ってるのでは？
あとは電凸か現地行くしかないだろ
蔵王はなくね？

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/06(木) 12:42:34.25

>>187　
痛いやつ。どう考えても文盲知ったかなお前が一人で必死になってるだけ。
シーズン終われば翌年の契約はオーナーの勝手。
契約次第も何も、別に途中で「やっぱやめました」でもできるしな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/06(木) 13:11:09.48

>>194　
入居者がいなければね。
掲載料はもちろん返ってこないけど。
自分も年末までに入居者入らなかったとき中途キャンセルして親戚に使わせたわ。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/06(木) 15:54:11.05

東急とひまわりどっちがいいのよ。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/07(金) 12:01:33.52

>>196
売るほう？
ひまわりのほうが若干高い（取られる金が）だけど、注目度が高いからな。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/07(金) 16:13:32.12

ダイアパレスって絶対あの管理人のおっさんのせいで価値落してるよな。
購入で迷ってとりあえず賃貸で住んだことあるけど、
ぜ～って～ここだけは購入しない！って決めたわ。

**名無しさん＠ゲレンデいっぱい。** · 2012/09/07(金) 17:33:11.35

不動産を通じて賃貸で借りる人って布団どうしてるんですか？
シーズン終わったあととか。
４組も家に増えても困るし。