競売中の不動産について 強制執行31件目
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>>399 > 相模原の3ヌ31 せっかくいい物件なのに、なんで建物だけになったんだよ//
ギョ〜カイで無駄飯を喰らってるだけでプロ気取りのさ、
八゛力でビンボな占有屋、少しは考えな。
建物のみで債権回収できるから、に決まってるだろ。
債務者は、破産とかしたわけではなさそうだな。
売却代金が慰謝料で、法定地上権に基づいて得られる借地料は養育費、
といったイメージなんだろうな。
関係人聴取で弁護士なんて出てくるが、破産処理絡みじゃなさそうだ。
まぁ、相続程ではないとしても、離婚なんてのも、飯のタネなんだしね。
オ〆ってさ、占有屋をするのにいい物件ないかと、bit見てるんだよな。
キチンと命令を申立てて断行に及べばさ、オ〆なんぞの付け入る隙はないんだよ。
釣られて発情してるんじゃなくてさ、マジメに働けよ、ノー夕リソのガマガエルが。 ここに大金持ちはいないだろうが、数千万から億程度使える小金持ちはいる｡
実際、俺はスレの住人とリアルで会ったことあるし｡
よっぽど自分が貧乏で金を稼ぐ能力がないことが悔しいんだろうな｡
妄想の世界だと無敵だしなw
明渡と引渡、裁判所電凸マンはちゃんと聞いて書き込んでるぞ｡ このスレに占有屋なんていない。
いるのはお前の頭の中だけ。
ノータリンやなんや言ってごまかして答えない。
間違ってるから答えられないのが真実。
裁判所電凸氏の質問に答えたらどうかね？ 占有屋（仮に居たとして）目線のスレや相談なんて1件も無いだろ
M弁護士に締められて完全にアタマがいかれたか？ >>410 > 自分が貧乏で金を稼ぐ能力がないことが悔しい//
自業自得だろ。八゛力でビンボな占有屋だか、その飼い犬なんぞはやめて、
マジメに働くことだなノータリソ。
> 妄想の世界だと無敵だ//
明渡命令申立て・断行された物件には、占有屋なんて付け入る隙は無い。
法外な立退料なんて妄想は捨てて、現実を見つめる事だ。
街金に借りては小汚い部屋の賃料払うってのはね、住宅ローンとは云わんのだよ。
> 俺はスレの住人とリアルで会ったことあるし//
スレ住人って、八゛力でビンボ仲間なんだろ。
オ〆もマジメに働くことだな、最低脳。
> 数千万から億程度使える小金持ちはいる//
いるんだろうけど、だから何なの？
オ〆みたいな八゛力でビンボな飼い犬には無関係なハナシだろ。
> 明渡と引渡、裁判所電凸マンはちゃんと聞いて書き込んでるぞ//
テンで出鱈目なハナシをな。 >>412
> 占有屋（仮に居たとして）目線のスレや相談なんて1件も無いだろ//
明渡命令申立て断行は大変だから、申立てずに債務者は任意退去させるなんて云ってるのが、
占有屋じゃなくてなんだっていうのかね。
命令申立て・断行をしないって、占有屋に好都合なだけだろ、八゛力。
> M弁護士に締められて完全にアタマがいかれたか？//
ソイツのクライアントは皆、こんなんに頼まなきゃよかったなんて云ってるんだろうよ。
オ〆も随分とアタマ割るそうな工〒公なんだね。 >>411 > 裁判所電凸氏の質問に答えたらどうかね？//
論評に値しない勹ソ投稿でしかないだろ。何一つ理解できん了ホってだけだ。
そいつの言い草によれば、明渡命令はあるそうなんだがね。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね//
オ〆が何ぞ質問して遣れよ。
まぁ、八゛力どうしがやり取りしても、何の意味も無さそうだがね。 >>396
> 以前は2割くらいは本当の事も言ってたが、今は100パー嘘だらけやん//
どこが嘘なのかね。矛盾でもあるってなら、サッサと書けよ工〒公。
> あまりにも無知で皆に指摘されたもんで//
皆って何かね。ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取り連盟とか、
八゛力でビンボな占有屋組合とかかい。
> 恥ずかしくなって嘘つきキャラに変身//
八゛力なオ〆が嘘つきでなかった事なんか無いんだからさ、
オ〆が変身てのは、矛盾してるだろ。 今回も落ちなかった。
よくあんな利回りで落とすな。 >>417 > 今回も落ちなかった//
落ちた落ちないなんて独り言では、面白くも無いんだが。
> よくあんな利回りで落とすな//
何ぞ算段でもあるんでしょ、有利に活用するとか、付加価値付けるとか。
不労所得で何時元が取れるか、なんてのではなくてさ。
>>410 > 数千万から億程度使える小金持ちはいる//
オ〆みたいな工〒公には無縁なんだろけどね、
数千万から億程度使える分限になったツモリでさ、何ぞ事業プランでも書いてみな。
>>408でも書いたがね、寒さが緩んだからって、発情してゲコゲコ鳴いてるんじゃなくてさ。 この際、間違ってる云々はどうでもいいわ。
ただ俺は発狂マイルールマンよりも裁判所の言ってることを信じるわ。ただそれだけ。 >>419 > 裁判所の言ってることを信じるわ//
なんのハナシかね。
ハナシを聞きに行ったというオ〆の言い草だと、明渡命令はあるそうじゃないかよ。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね//
> ただ俺は発 ｷ王マイルールマンよりも//
それはオ〆だろ。結局、明渡と引渡の区別も付かずにいい加減なハナシを垂れ流してるんだし。
八゛力でビンボな占有屋は、そんなオ〆に喜んだみたいだがね。
所詮オ〆はさ、ギョ〜カイで無駄飯喰らっただけの分際でプロ気取りのさ、
何の進歩もしないノータリソにしか過ぎんのだよ。
>>408でも書いたがね、寒さが緩んだからって、発情してゲコゲコ鳴いてるんじゃないよ。
> この際、間違ってる云々はどうでもいいわ//
そんなんだからさ、ﾀﾋ沼で八゛力が治らないんだよ。
>>401 > もちろん私の後学の為の問い合わせなんですけどね//
オ〆の膿味噌には、学ぶなんて機能は搭載されていない。八゛力は身の程を弁えろ。
> 危うく窓口で、明渡命令はいつで出ますか？って恥かくところだった//
オ〆が恥じなきゃならんのは、そんな事ではないだろ。
それにさ、明渡命令はとうに出ていて、断行のオプションで摘まみ出されたんだろ。
あ、命令の申立と明渡・占有移転の断行は、した方がいではなく、必須だ。
数万円の予納金だけのハナシだし、権原なき債務者から明渡を受けるなんて無意味なんだし、
占有屋の付け入る隙も無くなる。
不動産買受人ならば、残置動産は搬出の必要も無い。捨てるなり使い続けるなり、好きにできる。 矛盾があるならかかってこい！→明渡命令なんかないだろ？→
ノータリン、無駄飯→矛盾に答えろ→プロ気取り、占有屋
→
明渡命令→バカ、エテ公→明渡命令→ガマガエル（New） これだけ構ってくれる人がいるんだから
ここから離れられるわけないよなあ >>424 > これだけ構ってくれる人がいるんだから//
はぁ？ 人？ 虫けらだろ、オ〆も含めてな。
>>408でも書いたがね、寒さが緩んだからって、
発情してゲコゲコ鳴いてるんじゃないよ。
>>423 > 工〒公→明渡命令→ガマガエル（New）//
Newってなんだよ、八゛力。オ〆はもとより虫けらだろが。
なお、ハナシを聞きに行ったという工〒公の言い草だと、明渡命令はあるそうじゃないかよ。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね//
ヒト様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書けよノー夕リソ。 >>397
> ここでゴチャゴチャいってても仕方ないので裁判所に問い合わせて聞いてみたよ。
>
> 「引渡命令の発令」→ある。
>
> 「明渡しの強制執行」→ある。
> 「明渡執行申立て」→ある
> 「明渡催告」→ある。
> 「明渡命令」→少なくとも私は聞いたことはありません。書類上で使うこと？ありませんね。
> というお上からの回答でした。
かんじ よめる？ >>426 > かんじ よめる？//
意味の理解できん漢字にさ、あるあるとかくっ付けてるだけだろ、八゛力。
で、ハナシを聞きに行ったという工〒公の言い草だと、明渡命令はあるそうじゃないかよ。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね//
明渡と引渡の区別はついたのかね。オ〆はノータリソかね、工〒公。 >>397
> ここでゴチャゴチャいってても仕方ないので裁判所に問い合わせて聞いてみたよ。
>
> 「引渡命令の発令」→ある
> 「明渡命令」→少なくとも私は聞いたことはありません。書類上で使うこと？ありませんね。
> というお上からの回答でした。 >>426 > 少なくとも私は聞いたことはありません。
書類上で使うこと？ありませんね。 というお上からの回答でした//
オ〆の言い草だと、明渡命令はあるそうじゃないかよ。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね//
お上はさ、不法占有者に対する手続きにおいて当然に、
聞いたことがあり、書類上で使ってなきゃおかしいだろが。
むろん、可笑しいのはオ〆の膿味噌なんだがね。
恥ずかしい書込みを繰り返してさ、何のつもりかね、工〒公。 恥ずかしい書込みを繰り返してさ、何のつもりかね、工〒公。
壮大なブーメランw >>428
今さっきの>>429で書いた通りで、
お上はさ、不法占有者に対する手続きにおいて当然に、
聞いたことがあり、書類上で使ってなきゃおかしいだろが、工〒公。
で、逃ィ〜げェ〜たァ〜女ョ〜房ォ〜は元気にしてるのかね。 >>430 > 壮大なブーメランw//
オ〆の後頭部に突き刺さってるだろ、八゛力。 >>433 > ゴキブリボウズは書き込み禁止な//
書込み禁止のゴキブリボウズはオ〆だろ、工〒公。 貧ボウズには自分の体験と、それを書き込んだこのスレ以外の論拠も証拠もないw
愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ｡ その通りだな 明渡命令を申立てて断行に及び、執行官から占有移転を受けるのは、
したほうがいいではなく、必須だ。
占有権原のない債務者から占有移転を受けるのは無意味なんだしね。
数万円の予納金だけのハナシであり、催告日断行日に執行官に同伴するだけだ。
結果、八゛力でビンボな占有屋なんかが付け入る隙は皆無となる。
矛盾があるってなら、サッサと書いてみなよ、啓蟄だからって発情するに及ばんからさ。
もう、何が矛盾なのかすら、云えなくなってる様だがね。
>>435 > 愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ//
愚物はオ〆だろ。ルドルフ大帝の時代なら劣悪遺伝子排除法だったんと違うかね。
まぁ、これは有能だったオーベルシュタイン元帥のセリフだったんで、
無脳なオ〆は、愚物としか云い様がない。なに瑕疵瘤ってるんだよ了ホ。
>>436 > 貧ボウズは馬漉の見本//
馬漉の見本の貧ボウズはオ〆だよ、工〒公。
>>437 > 断末魔みたいw//
オ〆は八゛力なの、もうﾀﾋぬのかね。
>>438 > 自分で自分の事をゴキブリボウズと言っててワロタ//
ゴキブリボウズはオ〆だろ、ノー夕リソ。 どんな人生を送ったらこんなにヒネクレた人間が出来るんだろう？ >>440
> どんな人生を送ったらこんなにヒネクレた人間が出来るんだろう？//
そりゃ、こっちが聞くことだろ。オ〆みたいなさ、
八゛力でビンボでヒネクレタ占有屋ってさ、どんな人生を送ったんだよ。
で、今はどんな生活してるのかね。八゛力でビンボなんだろ。
まぁ、オ〆が八゛力なのは、遺伝的なものもあるのかも知れんがね、
それを補うべく自助努力を怠り続けたのは、オ〆自身の責任だろが。
明渡命令申立てにて断行・占有移転を受ければ、占有屋の付け入る隙なぞ皆無だ。
ヒネクレテ、法外な立退料が貰えたらなァ、なんて妄想に浸ってないで、
マジメに働いて、小金くらい貯めてみろよ。
でさ、人様の云ってる事に矛盾でもあるってなさ、サッサと書けよ。
いったい何処に矛盾があってヒネクレテルって云うのかね、ノータリソ。
今さっき送信した積もりだったのだが反映されてないので、もう一度。
時間が経つとダブってる鴨試練。 知ってるやつに同じ精神構造の奴がいるわ。
友達いない。 >>442
速レス、てか、啓蟄だからって発情して鳴くのが嗤えるな。
> 知ってるやつに同じ精神構造の奴がいるわ//
アタオカな精神構造ってオ〆だろ。
オ〆がアタオカだからさ、アタオカ準拠で相手がアタオカに見えるんだよ。
> 友達いない//
それはオ〆だろ、工〒公。
八゛力でビンボな占有屋仲間って、友達とはいわんだろ。
普通にオ〆と知り合いってだけの相手はさオ〆なんぞをさ、友達なんて認識してないよ。
でさ、>>441でも問うたんだが、オ〆はどんな人生を送ってるんだよ。
八゛力でビンボだから占有屋なんだろ。そりゃミジメな人生なんだろう藁
妄想なんぞに耽ってないで、マジメに働けよ、寡頭生物が。
まあ、オ〆はさ、単に、ギョ〜カイで無駄飯を喰うだけの分際でプロ気取り（宮岡含む）、
ってだけなの鴨試練が、どうでもエエわ。どのみち惨めな人生のアタオカなんだろうシネ。 バカでエテ公な俺らだけが長い間かまってやってるんだから、
貧ボウズからしたら親友みたいなもんだw
貧ボウズが発狂した他スレはそれこそいつのまにか閑散としちゃって
発狂しがいがなくなるスレになれ果ててるから｡ 凄い発狂していてワロスww
読んでないけど、日本語になってないのはわかったw ボウズってゴミ屋敷住人だろ
家の中に入り切らないゴミを道路に出すなよ >>449 > ボウズってゴミ屋敷住人だろ//
ゴミ屋敷住人ボウズってオ〆らだろ、と、
>>409で言及した、相模原の3ヌ31 競売資料の、
関係人陳述（２０３号室占有者）を読んだら、分かっちまったわ。
>>450 > ボロ豪邸//
オ〆らが関わるような物件って、まぁ、ボロいアパートなんだろうけどさ、
ちゃんとした豪邸物件だって、たまには競売になるだろ。
そういうのを買受けて、キチンと断行して、執行官から占有の明渡を受けたんだよ。
むろん、オ〆らみたいな占有屋の付け入る隙なぞなかったしね。 > 執行官から占有の明渡を受けたんだよ。→不正解
日本語にもなっていないし、やはり理解ができていない｡
執行官が占有解除して、執行官から引渡を受けた→正解 >>453 > 執行官が占有解除して、執行官から引渡を受けた//
はァ？ 何で明渡でなくて引渡なのかね。占有解除なら明渡だよ。
> →正解//
解ってのはさ、説明が無ければ無意味だろ。
明渡と引渡の区別も付かずに、用語を使って作文してるんじゃないよ、症棒が。
あ、ズレた勹ソ作文への返信な。八゛力なオ〆は同じことを繰り返しそうだシネ。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね//
それとさ、逃げた女房は元気なのかね、音信不通かい。 お前、落札者で引渡し命令の債権者だったんだろ？
競売だろうが家賃未払いだろうが、
執行官が債権者へ物件を渡すのは、引渡だ｡
日本語の意味通りだ｡
明け渡すのは占有者だぞw
競売の引渡命令でも家賃滞納の明渡執行でも一緒だ｡
執行官が占有者に「この物件を明渡しなさい」って言うんだぞw
これも日本語の意味通りだ｡
執行官が明け渡すだと、占有者が執行官になってしまうんだが、、、
まあ貧ボウズの脳みそじゃわからないか？
執行官占有も仮処分断行後の執行官保管後ならありえるが、
そんな高度なこと貧ボウズじゃ理解不能だろうなw 占有者→明渡→執行官→引渡→債権者
貧ボウズでも分かる様に簡単に書いてあげたw うむ
執行官自身が不当に居座ってる訳ではないから、執行官にとっては引渡しだな
法律知らなくても日本語を知っていれば納得できる
あ、ボウズは朝鮮籍か >>455
引渡命令じゃなく明渡命令の債権者だったらしいよ頑なに >>458 > 引渡命令じゃなく明渡命令の債権者だったらしいよ頑なに//
その、オ〆の云う引渡命令ってのは、申立てて断行しても、占有屋は排除できないのかね。
あるいは、残置動産を搬出しなければならなくて、手間も費用も大変だというのかね。
それは大嘘だろ。オ〆の云ってる引渡命令は、占有解除を目的とするものではないな。
私は不動産買受人として明渡命令を申立てて断行に及び、引渡された残置動産は、
搬出なぞしなかったよ。執行調書も受取ったので、何の問題も無い。
やった事は、数万円の予納金の支払と、催告日断行日に執行官に同伴しただけだ。
たったそれだけの事で占有は移転して、執行官から明渡を受けた。
明渡命令の申立と断行は、やった方がいいではなく、やるのが必須だ。
権原の無い占有者から明渡を受けても、それは無意味なんだしね。
しかも、簡単な事であり、それだけで、占有屋なぞが付け入る隙も皆無となる。
私の云ってる事は、占有屋にとっては極めて不都合なことだ。
で、オ〆はさ、鳴きながら私を、頑なだとか、嘘つき呼ばわりするんだよな。
オ〆はさ、極めて分かり安い、八゛力でビンボで頑で嘘つきな占有屋だな。
>>456 > 占有者→明渡→執行官→引渡→債権者//
明渡と引渡が逆だよ。
> 貧ボウズでも分かる様に簡単に書いてあげたw//
八゛力で貧ボウズな占有屋のオ〆は、明渡と引渡の区別が付いてないだけだよ。 >>455 > 執行官が債権者へ物件を渡すのは、引渡だ｡
日本語の意味通りだ｡明け渡すのは占有者だぞw//
はァ？ 何でさ、執行官が債権者へ物件を渡すのは、明渡ではなく、
引き渡すのは占有者じゃないのかね。オ〆の日本語とやらで説明してみなよ。
逆なんだよ。占有者が引き渡して、執行官が占有を明け渡すんだよ。
引渡と明渡の区別も付かずに、グダグダ書いてるんじゃないよノー夕リソ。
執行官から明け渡されて占有解除となると、むろん、
オ〆のごとき八゛力でビンボな占有屋なぞの付け入る隙は皆無となる、オ〆にとっては不都合なんだろうがね。
> 競売だろうが家賃未払いだろうが//
競売だと引渡で家賃未払いだと明渡、なんて云ってる香具師がいるからさ、
明渡と引渡の区別のつかない八゛力同士でやり合えばいいだろ、了ホ。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、（家賃滞納者など）不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね// >>460 > 執行官が債権者へ物件を渡すのは、引渡だ//
因みに日本語だとさ、それじゃあさ、
執行官が債権者へ、物件の名義を渡す、引渡す、みたいになっちまうぞ。
というのも、理由の一つであって、執行官による占有の移転は明渡なんだよ。
債務者（義務者）が成すのは引渡、というのは、別の理由なんだがね。
両方判れば、引渡と明渡の区別も付くんだよ。 だからボウズは執行官に「明け渡せ」って言われたほうなんだろ？
それって執行された側なんだよ >>456 > 占有者→明渡→執行官//
申立てられる命令の義務者は占有者なんだが、その命令は明渡命令なのかい。
> 貧ボウズでも分かる様に簡単に書いてあげたw//
明渡と引渡の区別も付かない、八゛力でビンボな占有屋のオ〆が貧ボウズだろ、了ホ。
私の云ってる事、というか、私の云うところの民執法の定めは、占有屋には不都合なのだが、
だからってさ、私の云ってる事が間違ってるなんて鳴いたって、無意味だろ。
補足修正>>460 > 明渡と引渡の区別のつかない八゛力同士//
明渡と引渡の区別が付かんってこと自体は、八゛力とは云えないね。
関係ない人ならば、そんな事は知らなくても構わない。
八゛力なのは、区別も付かない癖して、明渡とか引渡という単語を使用して、
出鱈目な作文をしてるところだね。
>>462 > さびしんボウズ//
八゛力でビンボな占有屋同士で群れて発情してるから寂しくないなんて、
惨めなだけだろ。むろん、そういう群れ同士って、友達とは云わんのだシネ。 >>463 > 執行官に「明け渡せ」って言われたほうなんだろ？
それって執行された側なんだよ//
買受けて、明渡を受けた家でこれを書いてるんだよ。
私は権利者なんだよ、オ〆は義務者だったけどな。
義務者だったから権利者は誰彼構わず憎いって、筋違いだろ。
一種の拡大憎悪かね。逃げた女房は音信不通かい。
オ〆の場合は、明渡と引渡の区別のつかんでも仕方がないね。
区別が付こうが付くまいが、義務者である事は変わらんのだしさ。
不労所得なんかに胡坐を搔いてるからさ、そんな事になっちまったんだろ。
> だからボウズは//
馴れ馴れしい口を叩くなよ。身の程を弁えろ、工〒公。 >>455 > 明け渡すのは占有者だぞw//
ン？ 占有者が義務者なんだが、申立てる命令は、明渡命令なのかね。
> 執行官が占有者に「この物件を明渡しなさい」って言うんだぞw
執行官が明け渡すだと、占有者が執行官になってしまうんだが、、、
はァ？
執行官が占有者に「この物件を引渡しなさい」って言って、
執行官が引き渡すでも、占有者が執行官になるのは同じだろ。
> まあ貧ボウズの脳みそじゃわからないか？//
勹ソと詰め替えた方がマシなのは、オ〆の膿味噌なんだし、
貧ボウズってのは、八゛力でビンボな占有屋のオ〆だろ。
キチンと命令が申立てられて断行された物件はな、
八゛力でビンボな占有屋のオ〆なんぞが付け入る隙なぞ無いんだよ。
不都合だからってクダなぞ巻かずにさ、マジメに働くことだね。 >>467 > この精神構造w//
はァ？、アタオカはさ、八゛力でビンボなオ〆だろ。
でさ、どんな暮らしをしてるんだね。
不動産買受人が明渡命令を申立てて断行に及べば、
占有屋なんかが付け入る隙なぞ皆無となるんだから、実入りなんて無いだろ。
占有屋で楽して金が手に入ればなぁ、なんて妄想してるんだから、勤労意欲なんてオ〆には無いだろ。
生活保護で慎ましく暮らして小金を貯めるなんてことも出来んだろ。
で、街金くらいしか、オ〆は金を借りれないんだしね。
>>409で言及した、相模原の3ヌ31 競売資料を読んだり、
あれやこれやと考えたんだが、アタオカのオ〆ってさ、
特殊詐欺の受け子とかやってるのかね。
むろん下っ端なんだから、被害額が百万千万単位であったとしても、
オ〆の実入りは、小遣い程度なんだろうがね。
だが、八゛力でビンボであってもオ〆は所謂、反社ってやつだな。 お上がそんな言葉知らないって言ってるのに、あるんだと頑なに意地を張るみっともなさw
子供の頃にお父さんはポケバイで通勤してると言い出して、みんなに笑われて引っ込みがつかなくなって、ほんとなんだからな！って走って帰ったやつを思い出した。 うちの近くにもいたな、ボウズみたいな変なのが
白いオシッコをする不思議なオジサンと言われてた 矛盾
明渡命令はありません（裁判所）
明渡命令はある（ボウズさん）
この矛盾をボウズさんに何度も説明して欲しいと言っているのに
すぐ関係ないことを喚いて有耶無耶にする
ここは冷静に説明して欲しい
ボウズさんお願いします >>472 > 明渡命令はある（ボウズさん//
エ゛、矛盾はオ〆だろ。以下の以下の返信元はオ〆なんだろが。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1637104111/408
> へぇ〜、（家賃滞納者など）不法占有者に対しては、明渡命令を申立てるのかね//
明渡と引渡の区別はまだ付かんのかね。
>>401 > 明け渡しは家賃滞納者など賃貸借関係の不法占有者に対しての状況下で使って、
競売手続きについては引き渡しを使って話は進んでいきますね//
全然違うよ。そんな区分は無関係だ。
> 厳密に説明すれば色々な違いがあるので//
出鱈目な思い付きってのは、オ〆の膿味噌では厳密な説明と称するのかね。
> 我々としては//
我々って何だよ八゛力。
そもそも、賃貸だの競売だのって出鱈目は、オ〆の思い付きですらないだろ。
最底辺弁護士の宮岡と思しき香具師が、そんなヨタを書いてさ、
オ〆はそれを見て、何も考えずに真似ただけだろ。
何で競売は引渡で、賃貸では明渡になるのかね。
競売は明渡で、賃貸では引渡であっても、不都合はないだろが。
矛盾してるのはね、明渡と引渡の区別も付かずにグダグダ云ってるオ〆の膿味噌にしか過ぎんのだよ。
> 喚いて有耶無耶にする ここは冷静に説明して欲しい//
何も分からない有耶無耶なのは、オ〆の膿味噌には、冷静な説明なぞ無理だよ。
> すぐ関係ないことを//
はァ？ 私は明渡命令を申立て断行に及び、執行官から明渡を受けた家でコレを書いてるんだよ。
競売の事例その物だろが。関係なく出鱈目なだけのハナシで誤魔化してるのは、
八゛力なオ〆の膿味噌に他ならんのだよノー夕リソ。
明渡と引渡の区別、それが占有解除の断行そのものなんだがね、きちんと理解してからモノをいう事だね。 ホントホント
いつもキレて発狂して答えないの繰り返し
マジで往生際悪いぞ
だから友達がいないんだよ >>474 > ボウズ往生際が悪いぞ//
>>475 > いつもキレて発兇して答えないの繰り返し//
はァ？
往生際が悪くていつもキレて発兇して答えないの繰り返しのボウズはさ、
八゛力でビンボで街金の奴隷で占有屋のオ〆たちだろが。
私の云ってる事は、オ〆たちには、極めて不都合なんだからさ、そうやって、発兇するしか出来んのだろ。
で、オ〆達ってどんな暮らしをしてるのかね。>>468で書いたけどさ、特殊詐欺の受け子とかやってるのかね。
或いは、お薬の運び屋とかもしてるのかね。捕まる場所によっては極刑だろノー夕リソ。
まぁ、八゛力に聞いても仕方が無いんだが、引渡と明渡の区別はついたのかね。
発兇八゛力りしてないで、なんぞ考えて書いてみな。 >>477 > 明引の区別、お前がいちばんついてないw//
はァ？ 全く区別なんかついてないのはオ〆だろノー夕リソ。
まあ、区別なんかついてなくても、明渡命令を申立てて断行に及べば、
権利者は執行官から占有移転を受けて、オ〆みたいな占有屋なんかが付け入る隙はなんくなるんだし、
義務者においても、区別が付こうが着くまいが、追い出されるだけなんだがね。
で、オ〆のオツムで付いてるという、明渡と引渡の区別ってのを書いてみなよ。
分らんのなら分からんでも仕方が無いんだが、八゛力は身の程を弁える事だね。
速レスってのも嗤えるな。ずっとリロード猿をしてたのかね、工〒公。 だから裁判所が無いって言ってる
明渡命令をどうやって申し立てるんだよw 裁判所「明渡命令？なにそれ」
ボウズ「あるっていったらあるんだよぉぉ！バーカバーカ！」 明渡命令と引渡命令を間違えました
すいませんでしたと謝れボウズ >>482 > すいませんでしたと謝れボウズ//
マ＊コは吸いませんと謝らにゃならんボウズはオ〆だろ。
> 明渡命令と引渡命令を間違えました//
で、明渡と引渡の区別はついたのかね。
両者とも、条文で併用されているんだが、何故なのか、
Ａの場合は明渡、Ｂの場合は引渡というのなら、
何故Ａの場合は引渡、Ｂの場合は明渡ではないのか、
ってのもキチンと書いてみな。
>>479 > まだ言ってるw//
オ〆はﾀﾋ沼で八゛力を云い続けるのかね。
>>481 > 「あるっていったらあるんだよぉぉ！バーカバーカ！」//
オ〆って、力゛キの時分から結構なヂヂィになった今日まで、
そんな口の利き方してるんだろ、ノー夕リソ。
>>480 > だから裁判所が無いって言ってる//
なんだぁ？ 外国の軍隊、キプチャク汗国にでも制圧されたのかね。
現地レポでも書いてみなよ。 >>484 > 歳を取ると、本当に意固地になるな//
元からオ〆の膿味噌って、その程度のシロモノなんだよ。
昔から八゛力だったんだろ、歳のせいにするなよノー夕リソ。
で、明渡と引渡の区別、なんで併用されてるのかは、分かったのかね。
自虐的な独り言なんぞ繰り返してないで、少しはモノを考えなよ、工〒公。 条文はあえて色々な解釈ができるように書いてあることが多い。
裁判所は賃貸滞納者に対しては明渡、競売物件については引渡と使い方を分けているそうだ。
これに当てはめるとyouの明渡命令は個人的解釈脳内ワールドってとこかな。 民事執行法では引渡はずいぶん出てくるが、明渡は168条の2にしか出てこない｡
条文的には引渡がデフォルトで明渡は例外｡
執行官室では、
明渡執行は賃貸借の不動産｡
他の競売や物、船、子供などは全て引渡執行｡
不動産の場合だけ催告があるが、
明渡引渡いずれの場合も、催告はすべて明渡の催告｡
これは不動産を占有状態から明け渡しなさいと言う意味｡
その他の物の所有権移転を伴うものは、
船であろうが物であろうが自動車や不動産であろうが民事執行法上では引渡｡
物などの場合は、
債務者→引渡→執行官→引渡→債権者
不動産の場合賃貸借では所有権の移転がない｡
債務者→明渡→執行官→引渡→債権者｡
競売の場合、所有権の移転は代金納付時に終わっている｡
債務者→明渡→執行官→引渡→債権者 ボウズは裁判所の事務官とか書記官に
明渡命令の申し立てだよ
エテ公職員は明渡命令知らんのか？
どこのバカ大学出たノータリン職員なんだ？
オメはホントは裁判所の職員じゃなく占有屋那ろ？
明渡命令も知らないなんてプロ気取りのノータリンなんだよ藁
とかやってんのか？w >>489 > 独特の引用とかマジもんw//
はァ？ 何かね、八゛力でビンボな占有屋の工〒公。
>>487は、プロ債務者に宛てた>>473の、
> そもそも、賃貸だの競売だのって出鱈目は、オ〆の思い付きですらないだろ。
最底辺弁護士の宮岡と思しき香具師が、そんなヨタを書いてさ、
オ〆はそれを見て、何も考えずに真似ただけだろ//
を見て涌いて出た、ンゴ士の宮岡なのかね。まぁ、相変わらず、八゛力で支離滅裂だな。
結局、明渡と引渡の区別が全く分からずに誤魔化してるだけなんだシネ。 だから言ってるやん
ボウズは執行官にツマミ出された側なんだよ
「正規の権利を持つ人に明け渡しなさい」と言われてね
だから彼の頭に残ったのは「明け渡し命令」、権利者代行がM弁護士
執行を申請した側なら弁護士に恨みを抱く筈も無い ボロ豪邸も妄想かあ。。。
親が残した豪邸を手も入れられずにボロにして競売にされた債務者→ボウズ >>492
> 親が残した豪邸を手も入れられずにボロにして競売にされた//
それって普通にさ、オ〆の身の上話だよな、了ホウ。
で、八゛力でビンボな占有屋のオ〆に残されたのは、
飼犬どもと一緒に住んでるボロアパートだけなんだよな。
巻き上げられた自宅のボロ豪邸は、相当に古いんだよな。
親が建てたとしても、不労所得に胡坐をかいてたオ〆なんぞには、
建て替える様な甲斐性も無かったんだろうしな藁
飼犬どもがボロ豪邸々々と五月蠅いのは、オ〆の廃墟豪邸の事を云ってるんだろ。
飼主と云っても、飼犬と大して変わりは無いんだよな。
私？ 親も私も家は買ったよ。競売で買受けたのは、私だけだがね。
むろん、明渡命令を申立て断行に及び、オ〆ら占有屋に付け入る隙も与えずに、
所有占有している家で、これも書いてる訳だがね。
> ボロ豪邸も妄想かあ。。。//
むろん、オ〆にとっては妄想だろ。廃墟豪邸は既に、オ〆のものですら無いんだしね。
オ〆みたいな八゛力ってさ、自虐的な身の上話しか持ちネタがないんだよな。 >>487
> 不動産の場合賃貸借では所有権の移転がない｡
債務者→明渡→執行官→引渡→債権者｡
競売の場合、所有権の移転は代金納付時に終わっている｡
債務者→明渡→執行官→引渡→債権者//
不動産買受人の申立てる命令の義務者・債務者は、不動産競売事件の債務者だろ。
それだとさ、「不動産の場合賃貸借」だろうが「競売の場合」、
全く同じでさ、申立る命令は債務者に対する、明渡命令になっちまうだろ。
「競売の場合」の「明渡」は、「引渡」の間違えかね。
明渡と引渡の区別すら付かん癖してさ、いい加減なコピペなぞするなよ。
それ以前にさ、明渡と引渡だのという単語を用いて、出鱈目な作文を書いてるんじゃないよ、
工〒公の最底辺弁護士が。てかオ〆は、ンゴ士とか、ウソコ士とかだな。
> 物などの場合は、
債務者→引渡→執行官→引渡→債権者//
金銭債権の回収目的の動産執行による売却はな、
占有解除目的の執行で発生し得る、残置動産売却とは、何の関係も無いんだよ、
同じことを何遍も云わせるなよ、ノー夕リソ。
明渡と引渡の区別はな、「不動産の場合賃貸借」でも「競売の場合」でも、同じなんだよ。
マルでハナシにもならんのだよ。根本的な所から遣り直しだ、了ホウ。 >>491
> だから言ってるやん ボウズは執行官にツマミ出された側なんだよ//
それはプロ債務者のオ〆だろ。
オ〆ってさ、不労所得に胡坐をかいて何にも遣らなかった、
または、遣らんでもいい事八゛力りしたんで不動産競売を喰らっちまったんだよな。
ここらへんは、飼い主占有屋と同じだな。
で、いざ命令が申立てられても、何もせずに退去する場所も無かったんで、
断行日にはやはり債務者・義務者として、摘まみだされちまったんだよな。
で、未だに明渡命令申立て債権者が、誰彼となく憎くて仕方ないんだろ。
オ〆はとことんな債務者、プロ債務者ってことだ。
むろん私は、明渡命令を申立てて断行に及び、執行官から明け渡された家からコレを書いている。
抵当権も今は無いんで、少なくとも、ケ競売になる心配も無いんだしさ。 すいません、初心者ですが
下記の９８１からの回答もらったのですが
この物件買って大丈夫でしょうか？
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この物件は2回目の入札です。
1回目は去年xx月に法人がxxx万円で
落札しましたが、なんらかの事情で
保証金を放棄して流したようです。
所有者が居住中ですので
退去してもらう事が大変かもしれません。
また、室内のごみ及びリフォーム工事代が
それなりに掛かると思います。 理論的な返答ではなく、もう「バーカバーカ！」しかいってないというw >>497
初心者でここで聞くようなら買わないほうが身の為 また脱糞発狂野郎が論破されてオナニー長文連投してやがるw
誰も読まないのにw ボウズが追い出された側だとすると全て納得だな
無価値の動産しか無かったので全て落札者に処分されたんだな、きっと
だから執行で動産が全て落札者に占有移転されると思ってるんだろう 近所にＢＩＴで裁判所競売にかけられた戸建て15年の物件があったんだけど入札前に取り下げになった。
これって債務者が任意売却できた可能性が高いのかね。 >>504
そっち側（債務者）になった事は無いから詳しくは知らんが任意売却の可能性が高いと思う
他の理由としては親戚などから金策出来たとか・・・
宝くじに当たったとか・・・
事業が好転して、新しいスキームで継続して金融機関と話がついたとか・・・
昨今の経済状況じゃ有り得んか >>501 > ボウズが追い出された側だとすると全て納得だな//
はァ？ 普通に明渡命令を申立てて断行に及び、
執行官から占有移転を受けた家からこれを書いてるよ。
プロ債務者のオ〆が摘まみだされたのは、全てが納得だ。
私を含めて債権者である申立人は、誰彼となく憎悪対象なんだシネ。
オ〆を追い出したのは私じゃないが、誰かに追い出されたボウズはオ〆に他ならん。
ところでさ、納得って単語はオ〆の口癖なのかね。
出鱈目なハナシに矢鱈とそれをくっ付ける癖があるようだが。
> 無価値の動産しか無かったので全て落札者に処分されたんだな、きっと
だから執行で動産が全て落札者に占有移転されると思ってるんだろう//
命令申立て・断行を経てこそ、残置動産は買受人のものになるんだよ。
落札したからってだけで勝手に処分すれば、民事執行妨害で、まぁ、窃盗だ。
未だに理解できん様だな。
>>505 > そっち側（債務者）になった事は無いから詳しくは知らんが//
ギョ〜カイで無駄飯喰らってただけの分際でプロ気取りの、
そっち側だったプロ債務者藁
> 任意売却の可能性が高いと思う//
相槌打つだけのハナシで、工ロそうな口を叩くなよノー夕リソ。
> 宝くじに当たったとか・・・
事業が好転して、新しいスキームで継続して金融機関と話がついたとか・・・//
そんな妄想を逞しくしてるだけでオ〆はさ、なんにもせずに、
退去先の手当てもしなかったんで、断行時に摘まみ出されちゃったんだろ、了ホ。
> 他の理由としては親戚などから金策出来たとか・・・//
で、今ではさ、親戚に徒食する厄介オジみたいなもんなのかね。
不労所得が悪いとは云わんがね、そんなモンに胡坐をかいてたオ〆がさ、
マジメに働いて自立してるとも思えんのでな。 競売で見た覚えがあったのにいつの間にか取り下げられていて
何故か公売に並んでたことならあった
元の持ち主がその物件でお亡くなりになってたみたいだし
相続者が競売に出たタイミングの後に相続破棄でもしたのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
