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賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？
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0001名前書くのももったいない
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2020/11/02(月) 22:46:58.52ID:QKEXRF4+
賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？

最終的には、やはり自己所有物件が最強です。
どう人生計算しても、自己所有物件の方がお得の結論。
0015名前書くのももったいない
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2020/11/04(水) 19:45:06.25ID:???
古いマンションは、配管が古くなって水なんて飲めたもんじゃないらしいよ
住宅設備も圧倒的に新しいもののほうが良くなっているはず
当初設置されているのはもちろん最新機器じゃないし、
不便だったり、消費電力が大きく、エコじゃないとかいろいろありそう
0016名前書くのももったいない
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2020/11/04(水) 19:57:14.05ID:LtXWhEpf
そうかもだけど、結局はどっちがいいの？

自分はハッキリした意見が欲しいです。
ちなみにこのスレッドを立てたのも自分です。
0018名前書くのももったいない
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2020/11/04(水) 20:32:59.15ID:???
持ち家だと災害や近所にキチガイが引っ越して来たら困るでしょ
最終的に土地が財産になればいいけどそうじゃないなら賃貸でいいや
0019名前書くのももったいない
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2020/11/04(水) 20:37:34.97ID:???
>>1に自分で結論出してるじゃんｗ

>>7にも書いたけど、どちらが絶対に得というのはないので
自分に合っている方を選択するべきなの
あなたに何があってるかは他の人にはわからない
アドバイスを求めるなら何かしら判断材料がないとしようがない
0021名前書くのももったいない
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2020/11/04(水) 20:44:50.43ID:LtXWhEpf
>>19
あぁ、やはりそうですよね。
結局はネット情報などに流されることなく、自身で選んだ人生計画を優遇します！！！
世の中の情報に流されないように人生計画します。

あと、このスレッドは迷惑かもしれません。
その後のレスは全く必要ありません。
0022名前書くのももったいない
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2020/11/05(木) 09:52:43.26ID:M3iUrQQd
☆ 日本人チョロすぎる(笑)マスコミの工作手口 ☆
①日本人の精神を腐敗・堕落させ愚民化させろ!
②日本人の女を集中的に狙い洗脳しろ!
③ネトウヨ、ヘイトスピーチ等の言葉を浸透させ、同胞への批判を封じろ.
④韓国人識者に政治的意見を言わせ、御意見番化させろ!
⑤「同性婚・LGBTを全面肯定しない者は差別主義者だ！」という雰囲気を作れ!

⑦「未だにガラケーの奴は笑い者」という雰囲気を作れ.
⑧「LINEに入らない奴は仲間外れ」という雰囲気を作れ!
⑨「日本人の男VS日本人の女」の対立を煽り、分断しろ.
⑩日本人同士で恋愛・結婚させない、子供を生ませないよう誘導しろ!
⑪日本同士で結婚していたら離婚させる方向に仕向けろ!
⑫我々がステマしてやれば無名女優も売れっ子女優に早変わり。
⑬イケメンブームを定着化させ、「男は外見が全てだ！」と洗脳しろ。
- ソース -
電通グループ会長 成田豊は朝鮮半島生まれ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%88%90%E7%94%B0%E8%B1%8A
0024名前書くのももったいない
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2020/11/06(金) 06:57:22.79ID:UlPZI9bn
集合住宅やローン有り物件を自己物件に入れないなら
自己物件の方がよいよ。
0025名前書くのももったいない
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2020/11/06(金) 08:15:21.99ID:???
公社の団地なら全て安いけど
ああいう築50年の団地ってどうなるんだろ？
市営住宅に入れないが家も買えない人達が住んでる
0026名前書くのももったいない
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2020/11/06(金) 20:38:12.67ID:???
マスコミ週刊誌でも、老後生活でも絶対に家は売るな！とかの記事が出ているからな
これは本当にムズイ選択ですわ
0027名前書くのももったいない
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2020/11/06(金) 20:42:24.89ID:???
>>25
安く購入しても、もうすぐ出ていかなければならない物件購入してYOUTUBEで紹介して
いらっしゃる動画がUP　この人って実はお金持ってるからそんなことができてる？
0028名前書くのももったいない
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2020/11/06(金) 20:51:46.00ID:???
いや～こんな物権でも新しくリノベーションされた古公団団地を売り出している理由が
不思議
アッレー！耐震性とかの問題で全て建て替えられているんじゃなかった？
そんな高度経済成長期時代に建てられた昭和時代の団地
現在の若者世代には、不思議に新鮮に感じられるというのは摩訶不思議
0029名前書くのももったいない
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2020/11/09(月) 20:21:16.42ID:???
>>25

そういうとこに住みたかったけど、嫁さんのリクエストで一戸建てに住むことになったった。
火災保険がちと高いけど、家庭菜園とかできるから悪くないかな。
0030名前書くのももったいない
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2020/11/10(火) 16:08:12.70ID:loPSkZGu
無能だからこどおじ派
0032名前書くのももったいない
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2020/11/12(木) 21:18:06.26ID:???
マンションの方が売れやすいし、一戸建ては売れなくなる時代になると思う
どっちが良いかは難しい
0033名前書くのももったいない
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2020/11/13(金) 18:02:02.70ID:???
マンションは立地を考えて建てられるから、こんなとこに住めるか！てなところには建たない
戸建ては本当に辺鄙なところにも建っている
ただ人によってはそれで問題ない場合もあり格安で手に入れるチャンスである
0034名前書くのももったいない
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2020/11/14(土) 11:55:31.13ID:???
湾岸沿いのクッソ辺鄙なとこに建ってるマンションもあるで
津波来たら一発アウトなのに情弱向けなのか結構な値段する
0035名前書くのももったいない
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2020/11/15(日) 13:44:03.86ID:???
>>34
元上司が湾岸の高級分譲マンションに住んでいたけど
東日本大震災で液状化被害に遭って結局売却して引っ越したわ
デベロッパーは儲かりゃいいからヤバい立地でもマンションを建てる
0036名前書くのももったいない
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2020/11/15(日) 20:28:26.37ID:???
>>33
それなんだよなぁ～
今後の老後生活を計画し、できるだけ家を売却できる時に売って、
クリニック（内科医院）・歯科医院・総合病院・スーパーなどが近隣に全て揃っている
中古マンションが即売れてる
一戸建てにしても、マンションにしても家選びって悩まされますよね
0037名前書くのももったいない
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2020/11/15(日) 20:37:00.42ID:???
>>35
それとは逆で、未だ軽井沢の一戸建て物件を購入する情弱も多いですよね
未だ軽井沢に別荘を持つのが富裕層ステータスと錯覚し、その中古物件を2000万とかの
値段で平気で買わされてるw
セカンドハウス に憧れていると、とんでもない負動産を掴まされますよね
バブル時代に建てられた腐動産（越後湯沢etc）は、これからどうするのでしょうか？
0039名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/15(日) 20:49:07.74ID:???
>>5
んごお金があれば、そのような複合派が理想でしょうね
それができない世帯は、やはり早く終の住処を探さなければならないと思いました
0041名前書くのももったいない
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2020/11/15(日) 21:58:43.93ID:???
>>36
老後生活に限定するのであれば不必要な要素は積極的に切り捨てていくべきだ

地価が上がる要素
・大きな工場があるなど雇用に密着した地域
　→　通勤しないので不要
・保育園、小学校、高校、大学などが多い、近い
　→　うるさいし生活に共通点もないので、むしろ避けるべき
・駅に近い
　→　便利だがそれほど必要でもない
0042名前書くのももったいない
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2020/11/15(日) 22:03:41.15ID:???
>>40
一部上場企業の役員は、転勤先ごとに高級住宅地に一戸建て社宅が用意されてます
そこにお迎え車で出勤
世間からはサスガだ！と思われる
だけど現実は違う
ご夫婦でなんとかやりくりしながら、最終的に夫婦が安堵老後生活のための一戸建・マンション
を購入している現実
いくら役員でも、会社を退職すれば誰も相手にしない悲しい現実
0043名前書くのももったいない
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2020/11/15(日) 22:08:36.29ID:???
>>41
首都圏や近畿圏の商業都市内で、昔から居住してきた家を手放し、
地方中核都市の中古マンションが大人気な理由がそれ
0044名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/15(日) 22:13:06.70ID:???
商業都市圏内における住居は、「固定資産税・相続税」で売却せざるを得ないのが、
現日本国政府における政策なのですから
0045名前書くのももったいない
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2020/11/16(月) 10:16:39.11ID:???
老後に都市部って大変だよ
老後都市部を歩くの本当に辛いからな

都市部に老後はやめた方が良いよ
車の方が老後は楽
0046名前書くのももったいない
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2020/11/16(月) 14:58:04.36ID:???
大地震いつ来てもおかしくないが
倒壊しなくても結構な修繕費やら必要に
なるだろうなあ。
死んだら関係ないけど賃貸はまだ気楽。
0048名前書くのももったいない
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2020/11/16(月) 18:15:42.38ID:???
>>46
それ大きな問題
賃貸で保証人なしで即借りられる物件って、簡単にあるようで無いですよ？
毎月の家賃管理費と1年～2年の更新料を含め、いつまで更新契約してくれるかとか総合的
に年金を含めての総合計算できてる？？？
0050名前書くのももったいない
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2020/11/16(月) 18:41:03.20ID:???
>>49
それなら安心でいいじゃないですか～！
実家に帰って住む住居があることこそ、本当の幸せだと思います
世間では、やはりエリート層と羨ましく見られても、家計経済が火の車であるのが現実ですよ
0052名前書くのももったいない
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2020/11/17(火) 12:38:02.37ID:???
5chのURスレ見てると動物園だしな
なぁでも今後民間賃貸で部屋を借りられない老人がURに殺到するだろうね
0056名前書くのももったいない
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2020/11/18(水) 21:41:32.97ID:???
>>53
それそれ
今の40代半ば～40代後半の、いわゆる団塊ジュニア世代
今の団塊世代より、大変な時代を日本国は迎えると思う
0057名前書くのももったいない
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2020/11/18(水) 21:53:36.79ID:1pGt2aSv
>>54
長男？
まぁ今の時代は、兄弟間関係なく、こんな実家に住みたくないと都会に憧れ就職した
子供達が実家に舞い戻ろうとして、兄弟間の争いが絶えない時代になりつつあるそう
普通に実家があるなら、定年退職まで賃貸で過ごして、退職後にUターンすればいいじゃん
ただ、未だ実家には下水道もなく汲取り便所だとウオッシュレットトイレでないと厳しい
現実もあると思うな
地方では激安豪邸に見えても、トイレが汲取りとか普通なんですよ
昔懐かしいバキュームカーが活躍してる物件は、豪邸でも200万～400万で購入できる時代
気にならないなら、本当によりどりみどりで物件が見つかるよ
0058名前書くのももったいない
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2020/11/18(水) 21:59:48.97ID:1pGt2aSv
25年経過した地方の田舎豪邸なんて、家物件自体の固定資産税なんて０じゃんか
まあ土地の固定資産税はかかるだろうけど、あんなの雀の涙じゃんかよ
0059名前書くのももったいない
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2020/11/19(木) 22:27:53.60ID:l+KynszR
- ステマに簡単に騙される日本人(笑) -
一、日本人の精神を腐敗・堕落させ愚民化させろ。
二、日本人の女を集中的に狙い洗脳しろ!
三、ネトウヨ、ヘイトスピーチ等の言葉を浸透させ、同胞への批判を封じろ
四、「同性婚・LGBTを全面肯定しない者は差別主義者だ！」という雰囲気を作れ.
五、中身のないアニメを流行らせ、クールジャパンをオワコン化させろ
六、「未だにガラケーの奴は笑い者」という雰囲気を作れ
七、「日本人の男VS日本人の女」の対立を煽り、分断しろ!
八、日本人同士で恋愛・結婚させない、子供を生ませないよう誘導しろ
九、日本同士で結婚していたら離婚させる方向に仕向けろ!
拾、海外セレブやハーフモデルをもてはやし、「日本人は劣等人種だ！」と植えつけろ。。
十一、イケメンブームを定着化させ、「男は外見が全てだ！」と洗脳しろ！
～ソース～
電通.グループ会長 成田豊で検索
http://ja.wikipedia.org/wiki/成田豊
0061名前書くのももったいない
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2020/11/21(土) 21:22:21.90ID:???
瀬戸内の美しい景色の場所なんて、確かに0円空き家がありますね。
尾道に憧れて検索しまくってたけど、周辺の小島空き家は激安です。
いろいっろ検索しまくって現地まで行きましたが、トイレがウオッシュレットを設置で
きないようです。
下水道がなく、こんな地域で生活しているんだとビックリしたよ。
0062名前書くのももったいない
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2020/11/22(日) 07:52:03.76ID:???
賃貸人は質が低い

低収入や性悪や犯罪者までいろいろいる

真面目に生きてれば家の一件くらい持てるからな
0067名前書くのももったいない
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2020/11/22(日) 16:30:27.01ID:MNmS9QM2
持ち家があれば、定年後の生活費が安くなるメリットがある。
この安心感は大きいと思う。
0068名前書くのももったいない
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2020/11/22(日) 18:22:32.39ID:???
>>67
いや確かにそう思う
実は俺も悩んでたんだよね
よく賃貸の方がお得とかのネット情報を見るけど、ある意味では無責任意見だと感じる
上の人も誰かレスしてたけど、賃貸契約を断られたらどうするんだろう？
本当にURとかに簡単に入居できるの？URの家賃って、恐ろしく高くない？
なんだか安心できなくて不安だな
0069名前書くのももったいない
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2020/11/22(日) 18:31:19.60ID:???
俺は中古一戸建てか中古マンションのどちらかを購入しようと思う
いろいろ計算してみたけど、目的の中古マンションの管理費＋修繕費＋駐車場費＋固定資産税の
合計を12ヶ月で割ると、1ヶ月の固定費用が33000円
URとか賃貸の家賃より、よほどお得と感じるんだが？
住宅ローンは組まずに、現金キャッシュ一括払いで購入できる物件を探してます
0070名前書くのももったいない
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2020/11/22(日) 19:39:38.06ID:???
〉本当にURとかに簡単に入居できるの？

URL貼られてるんだから読めやw

まあ築浅は家賃は高いし安い所は辺ぴな所に建ってるオンボロ団地だしな
007168
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2020/11/22(日) 20:40:43.69ID:???
>>70
もちろん見て読んだ上でのレスなんだけど？
俺は簡単に入居できるようなHPにして、申込者殺到して絶対に選別してると思う
0072名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/22(日) 20:44:58.42ID:???
人気新築マンションのような希望者殺到で、希望者全員の前で抽選会場を設けて
きちんと公平であることを希望者に認めてもらって抽選されてんの？
0075名前書くのももったいない
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2020/11/22(日) 21:18:04.78ID:???
じゃあ君がUR入居すればいいだけ
入居後のご報告レスを楽しみにしています！
ずっと賃貸で人生終了まで生きていく計画なら、そうすべきであり否定も致しません
0077名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/22(日) 21:21:49.07ID:???
だけどUR賃貸サイトって、本当に甘い言葉ばかりを前面に打ち出してるのが特徴とも
思えました
0080名前書くのももったいない
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2020/11/23(月) 08:20:25.00ID:rE3hTw/+
ただでさえ少ない年金から、URの高い家賃を拠出するのは無理だろう。
0082名前書くのももったいない
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2020/11/23(月) 11:39:43.01ID:???
家賃だけでなく月々の駐車場料金も高いなあ。両方合わせたら9万～16万とかになる。
ちな首都圏。
UR団地って家賃が安価だとばかりに思ってたけど、違うんだね。驚いた。
0086名前書くのももったいない
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2020/11/24(火) 00:03:07.21ID:???
地方は、むしろ首都圏や関西圏などの大都市からの移住者が増加してる。
地価の高い物件を売って、地方の駅周辺や近辺のマンションがバンバン売れまくっている現状。
ほとんどが都会からの移住者で、地元民の購入者の方が少ないくらいだよ？
民間賃貸の未来はわかりません。
0089名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/24(火) 19:15:38.56ID:???
不動産のステマ？
ステマではないでしょ、さすがにこれは？
おそらく多額相続税などの税金の心配がないからの思い込みでしょ？
大都会（首都圏）が便利だと感じるなら、首都圏に移住すればいいのに。
0091名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/25(水) 21:17:22.59ID:qvKn+/d+
自分で自己物件購入できない人が、必死で賃貸がお得とか宣伝してんじゃね？？？
0092名前書くのももったいない
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2020/11/25(水) 23:44:01.68ID:???
・組織の安定性
・職場の人間関係ほか
・転勤のなさ
・大災害のなさ
に人生を賭けられるのであれば、
維持費でたった半額にしかならない所有もアリかもなｗ

山手線内へすら自転車通勤したがる
スキル上げるたびに昇給転職したくなる
俺には賃貸しか有得ん。
0093名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/26(木) 08:47:03.56ID:???
>>92
近隣住民との関係リスクもでかいぞ。
マイホーム所有の夢があるのは否定しない。
ローンは組みたくないな
ボーナスのほとんどローン支払いに回るとか
なんのために生きてるのやら
0094名前書くのももったいない
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2020/11/26(木) 12:25:28.19ID:???
>>93
迷惑な奴が来そうにない地域に買えればいいが、そういうところは得てして固定資産税含め高いからドケチ板じゃ論外だしね
せっかく家を買っても道路族がたむろしてたり
http://sharetube.jp/article/13087/
こんなのが隣に来たら終わりだしなw
009569
垢版 |
2020/11/26(木) 19:17:24.97ID:???
それが目利きできるかどうかだと・・・
若者世代が都会に流入し、これから老後を夫婦で安心して暮らせる場所として地方移住
が増加しているのでは？

迷惑レスすみません　俺も将来が不安で必死に物件を探しているから
009669
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2020/11/26(木) 19:22:38.98ID:???
URって地方都市でも何だか家賃高いですね(~_~;)
0099名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/26(木) 20:41:16.04ID:???
>>98
なんだお前ってマンション購入してんじゃんかよWWWWWWWW
それって、別に強制ではないよ？
ただし、マンション管理組合で同意された検査として、毎年の火災警報器検査で1年に2回の警報機検査があるよ。
毎年2回の入室火災警報機検査を拒否する部屋は、大抵数年の内に売却か差し押さえwwwwwwwwwwwwwwwww
ガス検査の入室検査もあるよ、そして毎年のキッチン　浴室　トイレの配管圧力清掃もあるよ
これを仕事が忙しくてなんだかんだと拒否する部屋は、ゴミ屋敷か差し押さえ直前の部屋だよw
このように管理組合は監視するのは当然でしょう
一軒家でも町内会に入会せず、町内会参加行事に参加しない世帯は常に怪しいと噂となりますからねwwwwwwww
こんな連中は、お高いUR団地隔離しかないでしょ（お高い家賃が払える　それだけの信用物件）
0104名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/26(木) 23:30:44.26ID:???
>>99
いいえ、マンション購入などしておりませんが
何をおっしゃりたいのかわかりませんが気持ち悪いので変な絡み方しないでくれますか？
0106名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/27(金) 11:35:53.62ID:???
>>99
落ち着きなさいよ。
ロムってはいたけど、書き込みレス初参加？
で、君はマンション所有者？　それとも一戸建て所有者？
0113名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/30(月) 21:55:54.59ID:AwvPA3pm
今は不動産値上がりしすぎ
0114名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/30(月) 22:32:22.91ID:uJSSekus
ホテル暮らし派
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