0001名前書くのももったいない2020/11/02(月) 22:46:58.52ID:QKEXRF4+
賃貸派？ それとも資産ともなる自己所有物件？
最終的には、やはり自己所有物件が最強です。
どう人生計算しても、自己所有物件の方がお得の結論。
>>951
家賃補助マン、まだいるのか？お前仕事できないだろ 30代後半5000万以上賃貸家賃扶助あり
家買った同僚は転勤して家売った金でローン返済してまた家買って無限ローン地獄になってる
ローン地獄も家賃地獄も家族持ちなら大して変わらん
独身ならいざとなったら四畳半のアパートでも住めばいいけど、家族がいりゃどっちにしてもそんな事不可能だからな
>>953
それって実質賃貸と同じだよ
賃貸地獄、ローン地獄 賃貸は地獄前提だから麻痺してるだけ >>956
補助だからある程度は家賃払ってるだろ
そもそも賃貸か自家所有なのに、家賃補助とか社宅とか言ってること自体スレチで居座るバカがいる 家賃補助あるから賃貸してるならスレチでもないような
だいたい前提が皆それぞれ違うんだからまとまるわけがないスレだし
大企業には転勤や家賃補助はつきものだし、そのリスクメリットを考えて人生設計するのは当然のこと
まったく考慮しない前提のほうがおかしいよね
うちの会社では独身は社員寮、既婚は家賃補助だな
転勤しないともらえない
家賃補助の話になると何故か罵倒するのが出てくるんだよなぁ
0962名前書くのももったいない2021/04/21(水) 20:42:30.25ID:c9hqkQGQ
俺は築24年の中古3LDKマンションを一括払いで購入して、マジで良かった派だな！
住居というのは、それぞれ各人の価値観が違うし何とも言えない
俺は安心というものを得られただけで満足
うちは、家賃補助ないや。社宅と独身寮だけ。
日銀の社宅しってる？えげつないぐらいは高級なマンションで格安借上げ、あんなん反則だわ。三軒茶屋の防衛省の社宅も新築マンションでびびるわ。見えない給与ってすげーわ
>>962
30代だと100歳まで生きると70年だから
築94年になる今後があるのか >>964
フランスなら普通だから、そうなるだろうな。所有は金持ち、賃貸は貧乏人 地震で壊れるとかあるから
相当な資産家でもない限り賃貸は保険と同じ
0968名前書くのももったいない2021/04/22(木) 04:27:30.96ID:Kx9bAA5g
地方移住を考えているが地方なら特に賃貸物件が安い
本当に借り得という気がする
もう数年たつと一気に空き物件増えるし
不動産だけ相続放棄して国に返せるような法律も出来るし
広尾ガーデンヒルズなんて、築35年〜38年が経過してながら、2LDK~3LDKの物件が
ヴィンテージマンションとして未だ億ション価格（1億円台〜3億円台）なんだな
どうせ生きてそこに住んでる限り売れないんだから億ションとか関係ないな
それより買値と維持費が安い（賃貸より）ことが重要
>>1
このスレッド、割と為になる情報レスがあるから
次スレ立ててください
よろしくお願いします >>971
てかよ、資産だから売却すれば
それだけの現金収入を得られるってことだよな >>970
住民層がお金持ちでルールを守る世帯が集まってるからだろう
十五年ごとに行われる大規模修繕がきちんと行われていることの証拠だわな >>972
いらねーよ
みんなの状況がまったく違うから話にならないし
>>1-3で結論出てるしスレ主が>>21で終わらせようとしてるし
バカだの貧乏だの言うのも住み着いてるみたいだし >>973
前に資産になるからという書き込みがあったけど家族の事情とかあってなかなか売れないという話だった >>976
数あるコレ系のスレの中でここは特に設定がザルだからなw 先にローン分から支払っていくから、中途半端なタイミングで手放すと死ゾ。
払い終わっても 売却価格＞購入価格にはそうそうならんやろ。
インフレからのデノミ来るから出来るだけ長いローン組んで買うのが良いね
しかも団信もあるから寿命前にローン払い終えるのは損だね
となると生涯毎月ローン払いがあることになるけどこれって賃貸と比べてどうなのかと
団信は死なないと結局支払い総額多くなる生命保険みたいなもん
0982名前書くのももったいない2021/04/22(木) 21:59:17.40ID:03tBnkc0
ローン？
キャッシュ一方払い購入こそ最強だよ〜ん
キャッシュ一括払いてこれからインフレ来るのに土地だけって無駄じゃね？
せっかく借金チャラになるのに
あと余命10〜15年だとしたら尚更無駄かと
金融資産1億は超えてるが2億はない
配偶者はいない
中年
いまは賃貸とホテル併用してるけど
ポートフォリオ的に不動産には30%以上は置きたくない
となると4、5千万クラスの家になるけど中途半端なんだよ
さらに掃除とか管理も大変で
残り人生の時間を掃除と管理中心の管理人みたいな人生送りたい人ならいいだろうけど自分はその限られた時間を他に使いたい
それなら不動産はリートだけにして賃貸＆ホテル暮らしが気楽
ホテルオンリーにしたいが色々困る事もあるのでとりあえず併用
住宅ローン控除をアテにしている段階では、もうね
これから人生金融計画してくの？w
>>985
これからの老後人生を考えられると、さぞや不安を感じられていることでしょう 人生設計君はここにしか居場所が無いかわいそうな子なんだよ
>>987
ちゃんと考えれば誰でも同じ不安に向き合わなくてはいけなくなることがわかるし
さらにちゃんと考えれば誰でも同じようにその不安を小さくする事ができる
例えばだが、もし明日急に咳が止まらなくなって呼吸困難になって病院へ行ったらコロナ陽性でその場でそのまま隔離されて2ヶ月ほど意識朦朧として拘束されるとしたらどうする？
独り身で持家あったら家の管理やら各種契約の引き落としやらなんやら2ヶ月かそれ以上放置する事になる
これ実は二人暮らしでも同じ事で、例えばコロナなら二人同時になる可能性もある、というかなる可能性の方が高いから、
例え2人で暮らそうが4人で暮らそうが家とさまざまな契約すべて放置して隔離される可能性は同じ程度ある コロナはあくまで例えだが、人間は誰でも寿命があるし足腰痛めて動けなくなったりボケたりするリスクは誰でも平等にある
でももしこれがホテル暮らしなら、明日から即隔離されたとしてもスマホやパソコンなど資産管理が出来て連絡出来るものさえあれば隔離病棟からホテルへ一歩電話するだけですべて事が済む
光熱費もNHKもすべて含まれてるし荷物だって頼めば部屋から出して保管しておいてくれるだろう
それでホテルが一番良いんじゃないかと考えてるわけ
0992名前書くのももったいない2021/04/23(金) 12:42:01.67ID:skN74JJG
粗悪な賃貸住宅で、
階段が抜け落ち、死んでしまうのも考え物。
自分の資産すら持ちたくないって考え思想の人って、社会共産主義国が理想でしょう。
親玉ソ連が崩壊し、続く中国は共産党独裁国家として資本主義経済を取り入れながら
多くの中国人口がテロや反共産党運動が向かって来ないように飴と鞭でコントロール。
北朝鮮のように賃貸の心配もないし、そんなお国にでも亡命すればいい。
拉致問題なんて、北朝鮮工作員らがホームレスらを拉致すれば良いのに、なぜしないの？
共産社会主義系列国家って、今では中国、北朝鮮、ベトナム、キューバ、ラオスくらいです。
どの国も資本主義経済を取り入れながらのコントロール、北朝鮮も結局は中国経済頼み。
そこにロシアのプーチンがKGB時代のキャリア歴を使いながら、中国をコントロール。
こんな国々でも、国民は資産というものに目覚めて必死で競争している。
自身での資産や賃料も全く気にしなくていい、夢のユートピア国家に亡命すれば即迎えて
くれます。（現実は共産国家でも税金をとる社会に豹変）
固定資産で持ちたいか金融資産で持ちたいかの違いだけだバカ
都市部の3階建てはやだなあ。
あんな急な階段、危ないしでかい荷物運べないじゃろ。
>>985
ホテルの領収書アップしろよ、どうせできないんだから まあ要は賃貸はお金を捨てるだけ、購入は資産となり売却できれば現金となる
ということの違いなんだな
コロナ禍による自営業者、特に飲食店は規制による店舗賃貸料の毎月支払い本当に大変
だろうな
がんばれなんてホント気楽に言えないわ
0999名前書くのももったいない2021/04/24(土) 19:10:35.25ID:fg1XURU9
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田舎に売るに売れない負動産があるし賃貸一択かな
売りたいときに相場で買ってくれる買い手が現れる保証どこにもないしね
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