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賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？
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0001名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/02(月) 22:46:58.52ID:QKEXRF4+
賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？

最終的には、やはり自己所有物件が最強です。
どう人生計算しても、自己所有物件の方がお得の結論。
0004名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/03(火) 17:41:41.24ID:prt4/nuS
やはり自己物件を所有するのが安心って事でOK？
老後生活において、毎月家賃を払い続ける事の方が負担になるでOK？
賃貸は、後期高齢者となれば、結局は所有所オーナーから契約拒否されるでOK？
0007名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/03(火) 20:12:45.75ID:???
>>4
賃貸・持ち家に関しては、どちらが絶対に得というのはないので
自分に合っている方を選択するべきなのです
0008名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/03(火) 20:22:34.07ID:???
思い返すと、家を建て替える数ヶ月間だけ賃貸の戸建てに住んだけど、それ以外で賃貸住居に住もうと考えたことがなかったな
将来、要介護状態になったら有料老人ホームに入るかもしれないけど、自分の家族用に設計した持ち家の戸建てが一番だと思うわ
0010名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 15:44:41.41ID:???
築20年のマンションに住んでいるけど
これからメンテナンス費用で賃貸と変わらない経費がかかってくると思う
去年給湯器壊れて40万かかったし、水回りの更改しないといけない
いくらかかるんだかorz
0012名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:00:11.25ID:LtXWhEpf
>>10
40万なら安いと思うんだけど？
毎月家賃（管理費含む）と2年ごとの更新料を、老後生活人生計画において総合的に計算
してみられては？
自己所有物件には固定資産税がかかりますけど、それでも賃貸より良いですよ？
0013名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:05:02.60ID:???
マンションは毎月管理費と修繕費積み立てで数万円かかるけど、高築年数になると往々にしてその額が上がり下手な賃貸と変わらなくなる金額になることがある
0014名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:22:26.75ID:LtXWhEpf
>>13
知ってる。
まぁ、それぞれ地域差があるのでしょうけど、マンションでもいろいろみたいです。
特に1985年代〜1995年代くらいに建てられているマンションが人気中古物件なのだそうです。
今、タワーマンションとかで売られている物件より、当時のマンションの方がお金のかかっている
造りの物件なのだそうです。
ヴィンテージマンションとして、むしろ価値が上がっていたり、
逆に当時の販売価格の半分にまで値段が下がっている地方マンションは、もうそれ以上の値段下落はなく、
購入するには中古マンションが最適かな？
と人生計画している次第です
だいたい築20年〜25年くらいの中古マンションが即売れるそうなのですけど？

真剣に考えていますので、どうかアドバイスお願いいたします。
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