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【大家都合】立ち退き交渉 其の拾肆-14【普通借家】

0001名無し不動さん
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2024/04/28(日) 09:13:16.44ID:ePP7n8eo
普通借家契約を大家都合で解約して、借主に立ち退き要請する場合
大家は立退き料の支払いが必ず必要になります(借地借家法28条)

立退き料を支払い拒否する大家には、法定更新を利用して
合法的に賃貸契約を継続できます(借地借家法26条)

不在中に鍵を交換された、勝手に荷物を運び出された、などの犯罪行為は
現場に遭遇した場合、民間人でも現行犯逮捕する事ができます(私人逮捕)
取り押さえて警察に通報しましょう
0303名無し不動さん
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2024/06/16(日) 17:46:40.89ID:???
だから大家が200万しか払えないと言うなら
借主は賃借権の終了に同意しなければいい
それで立退き流れて実質的に借主の勝ちだよ
0304名無し不動さん
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2024/06/16(日) 18:03:40.37ID:???
>>268
バカ大家が自演だと思ってるんだよw
勝てないから外野で茶々いれるだけの低能w
0305名無し不動さん
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2024/06/16(日) 18:10:04.30ID:???
>>286
借主が絶対に立ち退きたくないと主張

立ち退き請求棄却の判決(立ち退き料は発生しない)
0306名無し不動さん
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2024/06/16(日) 18:20:15.59ID:???
>>305
だから立退き料を払わなければ立退きが流れて
損するのは大家なんだよ
借主は痛くも痒くもない
0307名無し不動さん
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2024/06/16(日) 18:30:00.96ID:???
要はね、借主が転居してもいいという条件を早めに提示して
借主の合意を得るのが大家の勝ち筋なんだよ
裁判やったり、立退きが流れて居座られるのは
大家側の首を締めるだけの結果になる
まだこんな事わかんないの?
0308名無し不動さん
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2024/06/16(日) 19:48:52.47ID:???
>裁判やったり
高裁で借主と和解して下さいと言われるだけだからなw
0309名無し不動さん
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2024/06/16(日) 20:55:45.07ID:???
>>295
ほんとにコレ
判決文だけで強制執行できるとかバカが入れ替わり現れる
こいつらスレ読んでない工作員だな
0311名無し不動さん
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2024/06/16(日) 21:34:23.07ID:???
>>302
確かにかなり無理がある判決
デベロッパーから賄賂貰ったのは想像できる
控訴しなかったのかな
0312名無し不動さん
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2024/06/16(日) 21:45:10.96ID:???
普通借家の賃貸借契約では物件を引渡した時点で
貸借権登記相当とみなされる
借主の債務不履行がない場合
大家判断では解除できない
0313名無し不動さん
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2024/06/16(日) 21:51:10.27ID:???
要旨には
あたかも賃借権が存在するかのような前提に立って
と賃借権の存在を否定しているが
これは完全に事実誤認
借主の賃借権は100%存在する
自分だったら控訴するね
0314名無し不動さん
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2024/06/16(日) 22:13:26.86ID:???
>>313
> 借主の賃借権は100%存在する
激しく同意
なぜ借主の賃借権が存在しない事になるのか全く意味不明
思考に一貫性を欠くとかそれはおまえ(裁判官)のことだよw
こういうバカな裁判官が存在するのが驚き
0315名無し不動さん
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2024/06/16(日) 22:29:02.47ID:???
借地借家法第31条
建物の賃貸借は、その登記がなくても、建物の引渡しがあったときは、
その後その建物について物権を取得した者に対し、その効力を生ずる。

なぜ借主の賃借権が勝手に消滅しているのか?w
大家の正当事由だけで解除出来るわけないだろ
この裁判官バカすぎる
0316名無し不動さん
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2024/06/16(日) 22:57:12.37ID:gpc5R9IH
素人に突っ込まれる高裁www
バカ過ぎる
0317名無し不動さん
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2024/06/16(日) 23:09:40.31ID:???
0929名無し不動さん
2024/06/16(日) 20:32:18.41ID:gpc5R9IH
A 1+1=2
B 正解だよ
C 自演だ!

仮に自演だとしても正解なら問題ない
0318名無し不動さん
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2024/06/16(日) 23:31:30.86ID:gpc5R9IH
0930名無し不動さん
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2024/06/16(日) 20:35:30.27ID:gpc5R9IH
A 1+1=3
B 正解だよ
C 1+1=2だから自演だ

これはわかる
だから自演という奴は
まず議論の不備を指摘しろ
それができない奴はただのバカ
0319名無し不動さん
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2024/06/16(日) 23:32:46.96ID:gpc5R9IH
自分が1+1=3と思ってるから
1+1=2を正解という人が全部自演に見えるんだよw
バカの精神構造の典型w
0320名無し不動さん
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2024/06/16(日) 23:35:15.74ID:???
0936名無し不動さん
2024/06/16(日) 21:18:38.70ID:???
自演を正当化するバカ現る

0937名無し不動さん
2024/06/16(日) 21:26:11.97ID:???
バカと言うよりキチガイ
0321名無し不動さん
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2024/06/16(日) 23:57:16.86ID:???
このスレおもろいし為になる
気に入ったわw
0322名無し不動さん
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2024/06/17(月) 00:11:47.97ID:???
自演とか、おまえの感想だろ?
おまえの感想なんか誰も興味ないんだよ
議論の不備があるならそこを指摘しろよ
それは参加者の共通項なんだから
0323名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 00:12:27.62ID:???
要は反論できないと自演とか言い出して
話が煮詰まらないバカが多すぎなんだよ
自演とかおまえの感想なんかどうでもいいから
きっちり反論しろよ
0324名無し不動さん
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2024/06/17(月) 00:26:35.61ID:???
>>322
リアルでも関係ない事で割り込んでくる奴いるよな
ホントバットでぶちのめしたくなる
0326名無し不動さん
垢版 |
2024/06/17(月) 07:21:42.51ID:???
0916名無し不動さん
2024/06/14(金) 18:25:16.07ID:???
5chってキチガイしか残ってないんだな

0926名無し不動さん
2024/06/16(日) 18:12:24.65ID:???
ここも自演スレか
どこもかしこも終わってるな
0327名無し不動さん
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2024/06/17(月) 07:24:04.81ID:???
0940名無し不動さん
2024/06/17(月) 02:41:18.52ID:???
で、なぜ君はID隠してるの?

0941名無し不動さん
2024/06/17(月) 03:00:55.74ID:???
940
そういうや話の筋と関係ない
頭の悪い女子大生のキャバクラみたいな振り
恥ずかしくないか?
おまえ19際の女子大生?
0329名無し不動さん
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2024/06/17(月) 10:15:08.15ID:???
スレ主は他スレでも暴れとるんか
上手くいかないイライラを5chで発散するしかないんやろ
0330名無し不動さん
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2024/06/17(月) 16:00:41.21ID:???
どうせまたビットコイン高値で掴んでしまったんだろうな…
0332名無し不動さん
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2024/06/18(火) 07:00:11.66ID:???
質問者がこっちじゃなくて7スレに書き込んでてワロタ
結局スレ主がしゃしゃり出て連投してるじゃんw
0333名無し不動さん
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2024/06/18(火) 08:03:33.07ID:???
こっちはバカスレで
向こうは真面目なスレだからな
しゃーない
0334名無し不動さん
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2024/06/18(火) 08:08:54.45ID:???
でもスレ主が連投してるから7スレもバカホイホイになるのは時間の問題
0336名無し不動さん
垢版 |
2024/06/18(火) 10:04:51.43ID:???
スレ主また7スレをバカスレ化するために荒らしてるのか
思い込みが激しいバカは手に負えないからな
0339名無し不動さん
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2024/06/18(火) 16:21:50.61ID:???
こっちだとまた中卒にボコられるからじゃね?
0340名無し不動さん
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2024/06/18(火) 21:29:35.50ID:???
低能ウジ虫かかってこいよw
外野でキャンキャン鳴いてるだけでつまんないんだよ
0341名無し不動さん
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2024/06/18(火) 22:23:43.29ID:1PGWH4n6
スクリプトきてんね
0342名無し不動さん
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2024/06/19(水) 07:21:06.62ID:???
最近スレ主の発作が激しいな
寝てる時以外は掲示板に張り付いてるのか
0343名無し不動さん
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2024/06/19(水) 08:58:01.45ID:???
キチガイには極力触れてないだけなのにここほど叩かれてないから
意外と水を得た魚のようにアレだけ憎んでいた7スレを気に入ってそう
0344名無し不動さん
垢版 |
2024/06/19(水) 09:33:39.34ID:???
7スレ終わったらワッチョイ有りの次スレ立てる奴いるのかな
立ち退きスレ=キチガイ常駐スレだからな
スレ主が立てるバカスレがバカ集会所として残るのみになりそう
0345名無し不動さん
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2024/06/19(水) 10:02:09.18ID:???
真面目に話せるってことで住み分け出来てたけどスレ主にバカスレ化されちまったからなぁ
どうせ新たに立ててもまた荒らされるだろうからこっちが消化し終わった時のタイミングでワ有りにしてみたら?
まあスレ主がワ無しでまた立てそうだけどそれならそれで
0346名無し不動さん
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2024/06/20(木) 11:02:28.42ID:???
立退きに関係ない事を書かなければいい
言ってる事は至極まっとうな事
0347名無し不動さん
垢版 |
2024/06/20(木) 11:06:09.72ID:???
立退きについて何も知らないのが
関係ない事を書くのが気に入らないんだろ
0348名無し不動さん
垢版 |
2024/06/20(木) 11:17:49.23ID:???
スレ主おかえり〜
頭おかしい人間のまっとうの基準は独特だからねぇ
0349名無し不動さん
垢版 |
2024/06/20(木) 11:28:37.67ID:???
629 名無し不動さん sage 2024/03/18(月) 14:18:57.93 ID:???
田舎の不動産なんて全部売り払ってビットコインやるほうがいい
とうとう一時1,000万超えたな
631 名無し不動さん sage 2024/03/18(月) 14:24:34.10 ID:???
立ち退き料→ビットコイン→大家
現代のわらしべ長者w
634 名無し不動さん sage 2024/03/18(月) 14:35:25.52 ID:???
ビットコインは発行する枚数に上限がある
だからバカみたいに法定通貨を刷り増すとどんどん値上がりする


スレ主の中ではビットコインは立ち退きに関係あるのかw
0350名無し不動さん
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2024/06/20(木) 11:42:33.61ID:???
0911名無し不動さん (ワッチョイ 1a1d-u3rx)
2024/06/19(水) 04:00:24.00ID:qaQ+RhSJ0
バカは反論できないので
外野でキャンキャン鳴くだけw
あわれw
0912名無し不動さん (ワッチョイ 1a1d-u3rx)
2024/06/19(水) 04:05:11.26ID:qaQ+RhSJ0
リアルで茶々いれる発言した場合
敗北宣言で以後発言権なくなるって知らないのか?
まあ負け犬には関係ないかw
常時発言権ないからなw
0915名無し不動さん (ワッチョイ 1a1d-u3rx)
連投→信憑性が低くw
涙でるくらい頭悪いな
よくそんな頭で生きてるな
0916名無し不動さん (ワッチョイ 1a1d-u3rx)
2024/06/19(水) 07:46:16.67ID:qaQ+RhSJ0
連投→カッコ悪いwww
だーーーーーーーーーーーーーかーーーーーーーーーーーーーーーーらーーーーーーーーーー
そんなおまえの感想なんか誰も求めていないんだよ
このスレの共通項を今だに理解できていない低能か?
0920名無し不動さん (ワッチョイ 1a1d-u3rx)
2024/06/19(水) 08:05:18.69ID:qaQ+RhSJ0
まあ頭ウジ虫だから連投しようにもできないのは察してやるよw
0922名無し不動さん (ワッチョイ 1a1d-u3rx)
2024/06/19(水) 08:19:35.65ID:qaQ+RhSJ0
まあまともな大学行ってないんだろうな
レベル高いゼミで関係ない事で口挟んだら即除籍

はい、スレ主は即除籍w
0351名無し不動さん
垢版 |
2024/06/20(木) 12:16:03.73ID:???
スレ主こそ「弱い犬ほどよく吠える」の典型だな
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