【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】32％
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変動金利と固定金利の是非を語りあいましょう
次スレは>>970が立てて下さい
※前スレ
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】31％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1677204272/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured 土地契約直前で離婚した。これで利息の心配しなくて済む。 >>868
次の日銀総裁交代の頃に注視すればいいと思う。
もう日銀は金利を上げたら暗殺されるくらいのつもりでいるんじゃないかな。 暗殺とかひでぇ
でも、ここで上げて失敗したら歴史の教科書に向こう100年晒されるくらいみんな思ってるかもね。 金利どうしても上げなきゃいけない理由がないからな
そんな国賊になるやつおらんわ
一生竹中扱いされるだけだし 固定民は国賊だったのか
あいつら短プラ上げろ上げろと騒いでたよな 性格がそうとう捻くれてない限り固定選ばん
つまり病気
クラスに触っちゃいけないタイプの奴おったろ？
そういう奴等が固定を選んでるんだよ
絡んだらダメ、不幸になる 変動金利いつ上がるのってもう言い疲れた
固定で組んで本当に後悔してる >>925
金利動向みなきゃいいじゃん。
固定なのに見るとかは為替でドル/円とかしてるのか？ >>925
長期金利上がるだけでもいいんじゃないの？
今の固定金利は高いから、安い時の固定で良かったって思えるじゃん？
今年中に長期金利が上がればいいのにね 変動は金無しか金持ちの選択肢だよ
中流階級は固定で問題ないよ >>925
金利の変動を気にしなくて良いために固定にしたんちゃうんか
本末転倒やんけ なんかもはや永遠に変動一択だな
足元の物価上昇は需給の引き締まりによって当然生じたものであると解釈できる。
逆に言えば、フィリップス曲線の上方シフトによって平常時のインフレ率が高まった（インフレ均衡にシフトした）と言うことはできない。
当面の消費者レベルの需給バランスがどう推移していくのかは定かではない。しかし、需給バランスはいずれ平時のレベルに戻っていくだろう。
やっぱり日本は｢デフレ｣に戻るのかもしれない
https://toyokeizai.net/articles/-/678868 >>931
中国の若者18～24歳の失業率が20％越えてるそうだね
ということは、日本含む先進諸国から中国向けの輸出産業が衰えてしまう。
また、海外も生活必需品が高騰しているので中国から海外諸国への輸出産業が衰えてしまう。
だから緩和は解除しておかないと来たるべき不況に何もできなくなる。
YCCの0.5％を再び0.25％に戻すだけ？ 固定で住宅ローン完済された方で固定で良かったっていう人いますか？ >>932
そりゃ何年も前に日本の工事閉めたりしてたら働き口なくなるわな
他先進国でも同じことしてたらさらになくなるわな >>935
日本企業の物が中国で売れなくなるのによいの？
海外向けの企業は買手がガクッと減るんだよ なんでここの人達は35年ていう長期の話なのにここ2、3ヶ月の動向で全てが決まるみたいな言い方なの？ 最近の動向が20年以上続いてるからでしょ
日本経済史上明らかな政策の失敗は80年代後期のバブル期だけ >>937
ここに居着いてる人というのは基本的に自分が借りるときの判断は終わっている人なので >>936
緩和継続を望む身としてはそれでいい。
不況になればさらに金利上げられなくなるからな >>941
不況になってから上げるかもね
米国EU英は利上げして円に対して通貨高なのに、日本だけYCCで為替操縦と言われたらやめるしかない。
世界で日本車だけ売れまくってたら非難集中するしね 日本だけが通貨安で美味しいというのは無理だということ。
でも別に自分は政策金利や短期プライムレートはどうでもいい。
長期金利が上がればいいなと。 >>945
長期金利さえ上がればいいというのが、どんなガチポジショントーク？ >>947
長期金利が上がればフラット35を借りなくて済むじゃん？
選択肢が減る 金利あがるの怖くて固定借りてるなんて人は僅かだよ
そんな人がここに来てたらマジで負け組だから
多くの固定は上限とか自営とかやむを得ない理由で借りてる
そもそもほぼ固定しか選択肢はなかったが、借りたからにはお得感を得たい
もし変動があがれば面白いわ
って人が見てるのはまだ分かる なんで変動の人ってこんなに強気でいられるの？日銀総裁なの？ 不況になって金利あげるはないと思う
今までの日銀と自民党を否定することになるからね。
現状少子化対策して社会保障てこ入れで不況きて金利上げたら全てダメになるからやらんと思うよ。
それにイギリスは日本と違ってこんなに長く異次元の金融緩和もしてないだろうし >>949
もちろんそう
でもそういう層（サブプライム層）がより割高に支払えばいいと思うから、長期金利は上がってよい。 金の借り方の答え合わせ終わってない人達が戦ってるようにしか見えん そりゃ答えは完済時に見えるんだからそうだろ？
完済時に金利暴騰してて固定で良かったまたは、緩和状態で出口がみえない現状維持なら変動で良かったとなるだろ 俺は固定と変動で大した金利差無かったから固定にした
変動を煽るのが楽しくてついついスレに居着いてしまったが、
ここ最近は明るい話題が無くてつまらない
まぁ今組むなら変動一択だと思うわ >>951
普通は不況に税金上げないけど上げてんだけどね 正直勝負にならない固定との戦いはどうでもよくて、どちらかと言うと自分と同じ銀行でさらに低金利で借りた変動に嫉妬してしまう 変動金利VS固定金利
総返済額について比較したならば変動金利の圧勝ですよ
比べる余地もないはずなんだけどこのスレ長く続いてるし結構盛り上がってるよね 完済まで残り15年
借り換え変動で試算とったけど諸費用込みで40万程度の軽減だった
もろもろの手間が面倒だったから借り換えせず固定で更新したわ 俺は変動借りてて残り７年
たまに繰上げ返済もしたがメリットが無いのでもうやめてる
仮に政策金利が爆上げしたら、変動が上がるまでに貯蓄運用を下ろしてほぼまとめて払える状態
そうなったら運用益も増えそうだから計算めんどくさい。そこはちょっと鬱。
しかしまだ当面好景気にならなさそうだ。金利も上がらずゴールが見えてきた
ふりかえると何度か固定にしとけば良かったかなとドキドキした時期もあったけど、全くの杞憂だった笑
インテルやらリーマンやら原発震災やら今回こそ終わりだと思っても日本はめちゃくちゃ強かった
と今となってはそう思う
まあもし金利だけが心配で固定変動迷ってる人がいたら変動でも問題ないと思うよ 10年せめて5年変わらないという確約があれば誰も迷わんし
これから借りる層はなんだかんだ悩むと思うぜ 上がったり下がったりするのが変動金利だから。
上がらないなんてことはない
でも固定より沢山払うなんてこともなかった
というのはまあ個人の体験談だから押し付けしないけどね あがっても固定より金利支払いの少ない変動、と固定
貴方ならどっち！？ 金利10%で30年固定かりたのってきみ？
>>963 >>961
>10年せめて5年変わらないという確約
それが固定やろ >>969
いろんなサイトでためしに計算させてもらおうとしてもできないほど高利 勝ってる自覚ある奴が戦い続ける理由ってなんなんだろ 自覚があるのはこれまでの勝利だよ
これからは分からんから固定に乗り換えた方が良いタイミング来るかどうかで皆話してんの
わかってないのお前だけじゃないかなマジで 乗り換えはもう遅いだろ
あとは運を天に任せてギャンブル街道を突っ走るだけ うちもそれ
2019年に固定から変動に取り替えた
浮いた金をコツコツ投資に回してます 日本経済が上向いたら変動金利も上がるでしょ
そんな日が来るといいが少子高齢化と人口減少で当分来ない 家なんか買わない方がいい
賃貸で一生暮らすのがいい
とかいう人もいるが、
余計なお世話だ
変動金利がいい、固定金利は損だという人もいるが
逆もいる
どちらも余計なお世話だ 生涯独身がいい、結婚なんかするもんじゃない
という人がいる。逆もいる
どちらも余計なお世話だ 酒なんか飲まない方がいいという人がいる
酒くらい飲めないでどうするという人もいる
どちらも余計なお世話だ
住宅ローン金利も同じ うわぁ
はいはい建てますよ
建てりゃいいんでしょ？
くそーーーー
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】33％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1687188345/ まさか自分が970踏んでるとも知らず
また、次スレ当番が980ではなく970だったとも知らず
>>1にわけのわからん見たこともないコード貼ることになつてるともしらず
余計なお世話だ！ >>978
本当それな
本来なら税金社会保障上げないで金利あげときゃ良かったのに税金上げてインフレ対策できない状態なんだろうな
税金とインフレで我々の貯金が減る
あれ？金利上げるのと同じ効果だよなこれ あと最低2年、
変動は十分低い水準に固定される
固定は無視できない幅で上方向に変動する 今が固定で借りるの最後のチャンスかもな…
これからは、金利が固定→変動の順で上がる。
銀行が金利でウハウハな時代が始まろうとしている。 くどいようだが変動が上がる時には俺らの収入も上がってウハウハしてるからあまり影響ないのよ 終身雇用見直しで、事実上の解雇規制撤廃だから
数年後に金利が上がった時に、
所属する会社の賃金は上がっているかもしれないが、
自分自身がその会社で働いているかどうかはまた別の話だね。 独身率増えて足かせとなる家族がいない×解雇規制撤廃による生活の不安定化で外国人排斥を含めた自爆犯罪が増えそう
斜陽な国というのはそういうもんだろうが物騒な世の中になりそうだな… >>990
ほんとそれ
しかし当然ながら一部の人は取り残されるでしょう
そして自分がそうなりそうだと心配な人は固定を借りる
つまり残念な人だということです このスレ的には、35年全期間固定で
がん団信付きの1.4%って良い方だと思いますか？ それを知ってどうする？
お前の返済額が変わる訳でもあるまい
去れ >>994
いまやガン100でも0.2やら0.3やらみたいのがいるからなぁ
気にしない方が精神的にもいいよ
計算しちゃうと辛くなる まあ今から固定で借りるんなら悪くない条件だとは思うが
別に良くもないがな 最安ではないがそれだけ安いなら別にええやろ
0.5％の違い程度なら誤差だわ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
