0001名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spd7-HKmi [126.233.84.152])2023/04/11(火) 10:12:13.82ID:HMfvsYwzp
>>949
もちろんそう
でもそういう層（サブプライム層）がより割高に支払えばいいと思うから、長期金利は上がってよい。 金の借り方の答え合わせ終わってない人達が戦ってるようにしか見えん
0954名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5226-Q+AE [123.222.52.97])2023/06/16(金) 22:08:56.56ID:/UyLbsQw0
そりゃ答えは完済時に見えるんだからそうだろ？
完済時に金利暴騰してて固定で良かったまたは、緩和状態で出口がみえない現状維持なら変動で良かったとなるだろ
俺は固定と変動で大した金利差無かったから固定にした
変動を煽るのが楽しくてついついスレに居着いてしまったが、
ここ最近は明るい話題が無くてつまらない
まぁ今組むなら変動一択だと思うわ
>>951
普通は不況に税金上げないけど上げてんだけどね 正直勝負にならない固定との戦いはどうでもよくて、どちらかと言うと自分と同じ銀行でさらに低金利で借りた変動に嫉妬してしまう
0958名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fb8-cZPR [60.102.186.255])2023/06/16(金) 23:57:16.54ID:UJ23ugj+0
変動金利VS固定金利
総返済額について比較したならば変動金利の圧勝ですよ
比べる余地もないはずなんだけどこのスレ長く続いてるし結構盛り上がってるよね
完済まで残り15年
借り換え変動で試算とったけど諸費用込みで40万程度の軽減だった
もろもろの手間が面倒だったから借り換えせず固定で更新したわ
0960名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-Je7y [1.79.87.120])2023/06/17(土) 09:00:50.73ID:VcwAq0/Xd
俺は変動借りてて残り７年
たまに繰上げ返済もしたがメリットが無いのでもうやめてる
仮に政策金利が爆上げしたら、変動が上がるまでに貯蓄運用を下ろしてほぼまとめて払える状態
そうなったら運用益も増えそうだから計算めんどくさい。そこはちょっと鬱。
しかしまだ当面好景気にならなさそうだ。金利も上がらずゴールが見えてきた
ふりかえると何度か固定にしとけば良かったかなとドキドキした時期もあったけど、全くの杞憂だった笑
インテルやらリーマンやら原発震災やら今回こそ終わりだと思っても日本はめちゃくちゃ強かった
と今となってはそう思う
まあもし金利だけが心配で固定変動迷ってる人がいたら変動でも問題ないと思うよ
10年せめて5年変わらないという確約があれば誰も迷わんし
これから借りる層はなんだかんだ悩むと思うぜ
0962名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-Je7y [1.79.87.138])2023/06/17(土) 10:18:30.81ID:riYvVSn2d
上がったり下がったりするのが変動金利だから。
上がらないなんてことはない
でも固定より沢山払うなんてこともなかった
というのはまあ個人の体験談だから押し付けしないけどね
0963名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f94-PKxq [124.159.176.59])2023/06/17(土) 12:41:48.25ID:IDE992Tj0
あがっても固定より金利支払いの少ない変動、と固定
貴方ならどっち！？
金利10%で30年固定かりたのってきみ？
>>963 0965名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f94-PKxq [124.159.176.59])2023/06/17(土) 13:35:23.64ID:IDE992Tj0
？
>>961
>10年せめて5年変わらないという確約
それが固定やろ 0969名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f26-Epj2 [123.222.52.97])2023/06/17(土) 21:28:04.53ID:Oj7M+eWC0
金利10％で固定って利息額やばすぎじゃないですか
>>969
いろんなサイトでためしに計算させてもらおうとしてもできないほど高利 勝ってる自覚ある奴が戦い続ける理由ってなんなんだろ
自覚があるのはこれまでの勝利だよ
これからは分からんから固定に乗り換えた方が良いタイミング来るかどうかで皆話してんの
わかってないのお前だけじゃないかなマジで
乗り換えはもう遅いだろ
あとは運を天に任せてギャンブル街道を突っ走るだけ
0976名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f94-PKxq [124.159.176.59])2023/06/19(月) 01:44:35.15ID:xluuye5p0
うちもそれ
2019年に固定から変動に取り替えた
浮いた金をコツコツ投資に回してます
日本経済が上向いたら変動金利も上がるでしょ
そんな日が来るといいが少子高齢化と人口減少で当分来ない
家なんか買わない方がいい
賃貸で一生暮らすのがいい
とかいう人もいるが、
余計なお世話だ
変動金利がいい、固定金利は損だという人もいるが
逆もいる
どちらも余計なお世話だ
生涯独身がいい、結婚なんかするもんじゃない
という人がいる。逆もいる
どちらも余計なお世話だ
酒なんか飲まない方がいいという人がいる
酒くらい飲めないでどうするという人もいる
どちらも余計なお世話だ
住宅ローン金利も同じ
まさか自分が970踏んでるとも知らず
また、次スレ当番が980ではなく970だったとも知らず
>>1にわけのわからん見たこともないコード貼ることになつてるともしらず
余計なお世話だ！ 0986名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f26-Epj2 [123.222.52.97])2023/06/20(火) 02:11:58.27ID:NsCcNlOe0
>>978
本当それな
本来なら税金社会保障上げないで金利あげときゃ良かったのに税金上げてインフレ対策できない状態なんだろうな
税金とインフレで我々の貯金が減る
あれ？金利上げるのと同じ効果だよなこれ 0987名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa23-PKxq [106.132.110.98])2023/06/20(火) 08:01:02.68ID:AYQQGpzIa
あと最低2年、
変動は十分低い水準に固定される
固定は無視できない幅で上方向に変動する
0989名無し不動さん (ｽﾌｯ Sd9f-PMEp [49.106.204.240])2023/06/20(火) 12:19:02.16ID:dgHyuPhmd
今が固定で借りるの最後のチャンスかもな…
これからは、金利が固定→変動の順で上がる。
銀行が金利でウハウハな時代が始まろうとしている。
くどいようだが変動が上がる時には俺らの収入も上がってウハウハしてるからあまり影響ないのよ
終身雇用見直しで、事実上の解雇規制撤廃だから
数年後に金利が上がった時に、
所属する会社の賃金は上がっているかもしれないが、
自分自身がその会社で働いているかどうかはまた別の話だね。
独身率増えて足かせとなる家族がいない×解雇規制撤廃による生活の不安定化で外国人排斥を含めた自爆犯罪が増えそう
斜陽な国というのはそういうもんだろうが物騒な世の中になりそうだな…
>>990
ほんとそれ
しかし当然ながら一部の人は取り残されるでしょう
そして自分がそうなりそうだと心配な人は固定を借りる
つまり残念な人だということです 0994名無し不動さん (ｽﾌｯ Sd9f-+G4l [49.104.12.161])2023/06/21(水) 11:03:05.41ID:G3ZQAvcXd
このスレ的には、35年全期間固定で
がん団信付きの1.4%って良い方だと思いますか？
0995名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa23-PKxq [106.132.106.103])2023/06/21(水) 12:18:51.96ID:aoUW7IIla
それを知ってどうする？
お前の返済額が変わる訳でもあるまい
去れ
>>994
いまやガン100でも0.2やら0.3やらみたいのがいるからなぁ
気にしない方が精神的にもいいよ
計算しちゃうと辛くなる まあ今から固定で借りるんなら悪くない条件だとは思うが
別に良くもないがな
最安ではないがそれだけ安いなら別にええやろ
0.5％の違い程度なら誤差だわ
0999名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df44-Ul6j [210.194.190.234])2023/06/21(水) 14:45:52.41ID:0vXyiH5y0
7大疾病付き0.65の俺は負け組の自覚あるぞ
10011001Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 71日 5時間 39分 19秒
10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php