【分譲】マンション管理会社63棟目
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2023年2月版
分譲マンション管理会社ランキング
※転職組の年収・労働環境・退職金等による
SSS 日本総合住生活
SS+ 野村不動産パートナーズ
SS - 三井不動産レジデンシャルサービス
S 住友不動産建物サービス、東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
A 住商建物、双日ライフワン
B 大和ライフネクスト、日鉄コミュニティ、旭化成不動産レジデンス
C 三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、エスコンリビングサービス、商船三井興産
D 菱サビルウェア、レーベンコミュニティ、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理
F 阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス
G 合人社、日本ハウズイング、ＭＭＳ、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物
I グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光
J 宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバルハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾートトマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビコミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
※転職有利資格
【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕
【推奨六管】簿記2（会計知識拡充）、甲4消防設備士 （無線受験可）
【可能なら八管】FP2（保険知識拡充）、ビル管 >>868
確かに
一人の時間が多いのはメリット
ずっと二人一組で外回りする仕事やれ言われても無理 「フロント業務のレクチャーを受けるように」とのメールが届いた
一般的なフロント業務なんて身銭を切って本を読むなり、講習を受けるなりして知識を習得すればいいのに
勤務時間中に無駄なことやってるなぁと思う
まぁ、こういうふうに感じるのは個人商店が身についた古いフロントなんでしょうね やたらランク気にしてるやついるけど>>1のランクってどんな基準で出来たの？
たまたまスレの住民に>>1で働いてる奴らが揃ってたわけじゃないでしょ？
ほぼ独断と偏見で作られた表で「ランクどこですか？」なんて聞いて意味あるんか 当社の長期修繕計画よりもテキトーです
意味なんてない >>876
ランク表は大体あっていますよ
転職にあたり関心があるのは
給料は高いか
仕事は辛くないか
の2点で､財閥→デベ系→独立系は周知の通り >>878
あんた現職じゃないだろw
実際に働いてないのに仕事が辛いか辛くないかっていう抽象的なもんはどうやってリサーチしたのよ スケジュールを自在に組めるて
相当有能な上に、マシな組合ばかりしか担当してないんだろうな ランクなんかよりリクナビやマイナビ見ればいくらでも管理会社の求人募集出てるんだし、気になったところに片っ端から応募したほうが早いよ
面接行けて話聞いて嫌なら選考辞退すれば良いだけ フロントマンの通勤カバンっておすすめありますか?
ノートパソコンとか持ち歩くだろうからそれ用のがいいのかと思うのですが
理事会出るのに安っぽい素材のものもどうかと思うのですが・・
色は黒か茶色が無難ですかね? >>884
私は移動しやすいし、割と容量が多く入るビジネスリュックですね >>885
なるほどビジネスリュックですか
それいいですね ◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇
彡 O(,,ﾟДﾟ) /
( Ｐ `O
／彡#＿|ミ＼
</｣_|凵_ゝ
【ラッキーAA】
このAAを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です >>886
ダブルヘッダーなどは資料でパンパンにw 普段の勤務って私服OK？
それともスーツ？
せめてビジネスカジュアルくらい緩くあってほしいんだが スーツもしくはネクタイ着用の上社用ジャンバー
夏はクールビズだけどね >>889
突発的な事象でマンション訪問は日常茶飯事。
休日出勤時も含めて、スーツにしている。 ５０代未経験だと管業持っていても厳しいのはわかりますが、お薦めはどの辺りでしょうか？ ライフ○ーと西洋はいかがですか？
40代管業持ちは入社できますか？ 未経験、管業持ちです。
某財閥から内定いただきました。
ちょっと通勤に時間がかかるため悩んでいるのですが、これは滅多にないチャンスなんでしょうか？ ・同年代の某完済電力社員の年収が、自分と比較しほぼ３倍
・ベンツのAMGに乗りタワマンの上階に棲む１０歳以上年下のチンピラ富裕層に
暴言を浴びせられ
本日、中核派革命軍に入隊することを決意した >>904
三井で年収300万でしょうか？
担当棟数は少ないですが 財閥系の正社員なら滅多にないですが、契約社員ならよくあります。 900です
30手前になります。
正社員での採用です。 30超えて未経験なら厳しいけど30手前なら珍しくはないな。別業種からでも入ってくる。 >>905
ラクな物件ばかり8棟ほど担当させて300万は、
良いのか悪いのかw 38歳賃貸仲介経験管業宅建持ちからの場合財閥いける？
もちろん正社員で。没落ウェルカム >>911
最近の募集状況がわからんけど、これまでの話聞いてると財閥系未経験30代後半は厳しいんじゃないかな >>911
貶まれてる財閥系すら書類通らないと思うけど応募してみれば 運が良ければ欠員出てるところで拾われるかも
未経験は安く使われるけどな >>911
39歳、異業種営業、宅建管業持ち、財閥系は書類で全滅した。他は7割以上通ってる >>913
何で財閥系が貶まれてるんだよw
待遇や環境が良くて、最難関だろう 昔30代前半に賃貸営業やってて宅建だけしか持ってなかったけど、凋落に書類選考が通って面接に行ったよ
結果は1次面接で玉砕
管業も持ってなかったけど甘くないなーと思った
その後、管業も取って再度凋落に応募するもサイレントお祈りになった苦い思い出がある
ブラックリストに載ったかな 宅建と賃管、管業とマン管にFP2級持ち管理未経験35歳は取ってもらえるか？
あと副業で宅建の重要事項説明の仕事していた場合も不動産業界経験ありと言っていいよな？ >>919
取ってもらえるよ
言ってもええんやないか 〈資格＋経験＋人柄〉だなぁ
昔、試用期間（半年）→正社員という約束で採用されたヤツがいたけど、あまりにも上から目線の態度だったので、他の社員が正社員にすることを反対。
試用期間を延期し、再延長を本人に伝えたところ、さすがにこれはダメだと悟って辞めてしまった。 デメリットばかり注目されるからフロントになるメリット教えて >>923
仲介に比べると
ないとはいわないがノルマの押し付けが少ない
比較的安定している >>926
管理員のことじゃん
そこに書いてあるの
管理業界経験のないペーパードライバーの記事だし >>923
色んな人達の人生に携わることができる
人から責任を押し付けられないようにするスキルがつく
直行直帰できる会社なら朝寝坊し、帰りに酒を飲みながら帰る事ができる
パソコンスキルがちょっとだけつく
文章能力がちょっとだけつく
意外と上場している会社に勤めている人ってアホな人がいるなと思う、逆にスーパーマンみたいに凄いと思う人もいる
人を支える事が実感できる
人前で話す事が苦じゃなくなる
クレームをサラリとかわすことに優越感に浸れる
区分所有法や管理規約は自分のフィールド、役員の頓珍漢な解釈を理詰めで抑え、ぐぅの音も出ないぐらい講釈を垂れる事が快感に変わる
漏水対応スキルがつく
立体駐車場と小規模マンションは危ない事がわかる
沈みゆくマンション達を目の当たりにできる
管理員を部下として指示することができる 担当物件3年にいっぺんくらい全取っ替えしてほしいな。飽きてくるし性格的に馴れ合いになっちゃうんだよね。 >>928
まさに今赤ちゃんいてマンション買おうかと思ってたんだけど立体駐車場と小規模マンションはやめた方がいいの？
マンション欲しいから他に注意点あったら教えて。
駅徒歩10分くらいまでが必須かとは思ってるんだけど >>933
最初から売るつもりなら構わないけど終の住処にするつもりならやめた方がいい
将来積立金が爆上がりするよ
駅から歩けないマンションもやめた方がいいだろうな >>931
弊社、担当期間を最長5年とするルールを最近決定した フロントって地味にAIに追われにくい職種かもしれん
管理部門なんて明日にでも取って代わられそうなのに フロントは人不足なのに将来AIに取られない安定した仕事さ >>937
具体的に何戸以上のマンションなら問題ないの？ コスパもそうだし小規模物件だと理事会役員就任スパンも短いし、一人声のでかい人がいたらその人にマンション引っ掻き回されることもある。 大手のとこってエレベーター保守費にもマージン乗ってるのか？ >>950
当たり前だ
逆に乗ってない会社なんてあるのか いや自社所有の物件で某Dが保守費の値上げ云々言って来たことがあって
言い分はサービスを充実とかなんとかｗ
そもそも保守してるのエレベーター屋だしなと。
弊社は単純に元請けしてるだけ（金額もエレベーター屋に請求されてる金額と同額）なんよ
確かにそれなら組合とエレベーター屋の直の契約でよくね？って話だけど。 >>952
エレベーター会社が管理組合と直接契約する金額よりエレベーター会社との取り決めで管理会社元請にした方が安くなるケースはあり得る
直接契約の方が安くなると感じるかもしれないがじゃあエレベーター会社と直接契約しますわと言っても今より高くなる可能性はある
嘘だと思うかもしれないが、エレベーターに関しては管理組合直の場合は定価で出してくる
これは本当の話
いくら原価に乗せているのかはわからないので、本当の原価を知るには管理会社を変えるしかない 辛い。辞めたい。休みが無さすぎ。
５棟で年収３００万円の管理会社が有れば、転職したい。 >>954
300万なら管理会社にこだわらなくても、もっと楽な仕事いくらでもあるよ おい大凶！今の倍の18棟やってやるから年収バイの1200万よこせ!! >>955
楽な300万の仕事したい
なにがある？ ザイバツケに入れ。旗艦物件1つとこぶりな物件4つで700くらいもらえるぞ 大手の独立系契約社員社員で三年間経験積んで⇒大手財閥系や大手デベ系の正社員。
５０歳代でも可能ですか？ メンタルや体力。何歳位までならバリバリのフロントとして活躍する自信が有りますか？ >>962
無理に決まっとるやろw
会社に何のメリットもないやん フロントなんですけど育休取っていいすかねえ☺俺の物件は課の皆に割り振って頂いて＼ ドッ ／ 弊社にも一応育休制度はありますが、1年なんて休んだものなら戻ってきたところで席はありません
なのでフロントは誰一人取得してませんできません >>963
その人の健康状況次第としかいえないけど50代で杖つきながらやってる人もいる タイピング速度が速ければ業務量に圧迫されないで済むようになる？ >>959
俺が今働いている会社来るか？
不動産じゃないけど簡単で毎日定時上がりできる楽ちんな仕事だぞ
働いているのはクズみたいな奴らばかりだけどな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
