前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に236
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667481412/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に237
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1669610412/
探検
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に238
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
2022/12/23(金) 00:06:55.09ID:???
3名無し不動さん
2022/12/23(金) 11:45:01.67ID:MoEyf79o 半額になるのは嬉しいが、多分利上げしてもマンションの価格は下がらないだろうな
これだけ現金が溢れてるのだから
1970年代前半に近い状況になるだろうと予想
これだけ現金が溢れてるのだから
1970年代前半に近い状況になるだろうと予想
2022/12/23(金) 11:45:39.11ID:???
それが12月第2週には全国でマイナス0・64％、首都圏になるとマイナス0・79％、ソウルでマイナス0・65％と下げ幅が拡大しています。いずれも政府機関である韓国不動産院のデータです。
「マイナス1％にもならない」と思うかもしれませんが、これはたった1週間での値下がり率なのです。マイナス0・60％が52週間――1年間続けば、36・49％下落します。下げ幅自体が拡大中なので、それで終わるとは限りません。ここまで来ると、疑いようもない「バブル崩壊」です。
韓国はお先に暴落中
「マイナス1％にもならない」と思うかもしれませんが、これはたった1週間での値下がり率なのです。マイナス0・60％が52週間――1年間続けば、36・49％下落します。下げ幅自体が拡大中なので、それで終わるとは限りません。ここまで来ると、疑いようもない「バブル崩壊」です。
韓国はお先に暴落中
5名無し不動さん
2022/12/23(金) 12:10:25.96ID:CQTW5qzH 利上げ中は銀行にとっては長期固定国債とかの投資は出来ないから、出来るだけ変動で貸そうとする。
そうなると結局は一番安全な不動産なのよね。
しかも日本の不動産は安いときた！
一度その流れができると、世界各国から資金が入る。
それが80年代のバブル。
不動産価格は100倍になってバブルへGOだろうね。
そうなると結局は一番安全な不動産なのよね。
しかも日本の不動産は安いときた！
一度その流れができると、世界各国から資金が入る。
それが80年代のバブル。
不動産価格は100倍になってバブルへGOだろうね。
2022/12/23(金) 13:34:08.91ID:???
持ち家投資マンション民の妄想が激しいな笑
2022/12/23(金) 13:37:09.29ID:???
それよりPANTERA来日だから
2022/12/23(金) 13:42:16.62ID:???
PANTERA笑
10名無し不動さん
2022/12/23(金) 15:41:54.88ID:Y1MHoRhj 下りの方が速い
11名無し不動さん
2022/12/24(土) 00:40:24.50ID:??? panteraマジやんけ！マンションとかどうでもいいわ
13名無し不動さん
2022/12/24(土) 05:34:06.33ID:RnTc0rBJ アジア太平洋だけでなくて不動産投機の抑制は世界的な流れなんだよな
カナダ政府、2023年から2年間のカナダ人以外の住宅用不動産購入禁止規則を公布
https://news.infoseek.co.jp/article/jetro_b9822727a52a657f/
カナダ政府、2023年から2年間のカナダ人以外の住宅用不動産購入禁止規則を公布
https://news.infoseek.co.jp/article/jetro_b9822727a52a657f/
15名無し不動さん
2022/12/24(土) 05:38:32.40ID:??? 物価高と言うか全世界通貨安と言うか
とにかく通貨安が起こるターン
物の価値が変わらず通貨だけが安くなる
ていか戦時中みたいな動きだな
とにかく通貨安が起こるターン
物の価値が変わらず通貨だけが安くなる
ていか戦時中みたいな動きだな
16名無し不動さん
2022/12/24(土) 08:52:28.78ID:??? ここへ来て急激に老朽問題マンションの話題が増えてきてるね。
たとえ計画的にきっちり修繕費を積み立てても、物価上昇で資材費や人手不足で人件費が増えたら足りなくなるのは明らか。
それと住民の高齢化問題で、マンションの修繕工事やられると追加負担が一気にくるからやめてくれって文句行ってくるやつ。
そのために工事が遅れてさらに雨水がひび割れから侵入して加速度的にマンションが老朽化していく。
たとえ計画的にきっちり修繕費を積み立てても、物価上昇で資材費や人手不足で人件費が増えたら足りなくなるのは明らか。
それと住民の高齢化問題で、マンションの修繕工事やられると追加負担が一気にくるからやめてくれって文句行ってくるやつ。
そのために工事が遅れてさらに雨水がひび割れから侵入して加速度的にマンションが老朽化していく。
17名無し不動さん
2022/12/24(土) 08:56:02.21ID:??? 世の中見渡してみ。
高い足場登って過酷なペンキ塗りとか工事するような人間がいるのか？って話。
そういう仕事でも文句を言わずに働いてくれてた現場作業員も今では老人ホームで、新しく入った若いやつは経験不足で文句ばかり。価値観や世代が違うからね。
仕方がないからグエン雇うけど、彼らこそ無責任でどんな無責任工事するかわかったもんじゃないぞ。
高い足場登って過酷なペンキ塗りとか工事するような人間がいるのか？って話。
そういう仕事でも文句を言わずに働いてくれてた現場作業員も今では老人ホームで、新しく入った若いやつは経験不足で文句ばかり。価値観や世代が違うからね。
仕方がないからグエン雇うけど、彼らこそ無責任でどんな無責任工事するかわかったもんじゃないぞ。
18名無し不動さん
2022/12/24(土) 08:58:09.29ID:??? 80歳が大きな除雪車運転手やってて列車とぶつかったニュースあったがこれこそ日本を象徴してるわ。
19名無し不動さん
2022/12/24(土) 09:26:52.43ID:??? 人口が減れば駅遠や郊外の不便な地域はどんどん死に地になっていく
駅遠郊外を栄えさせたいならどんどん子供生む政策を支持しなさい
駅遠郊外を栄えさせたいならどんどん子供生む政策を支持しなさい
20名無し不動さん
2022/12/24(土) 09:54:20.67ID:??? 10年前の修繕計画の費用の計算ではもうだめだろうな。
とにかく人は足りないし熟練工の不足で欠陥工事だらけらしいし
https://re.minkabu.jp/columns/%E7%B4%A0%E4%BA%BA%E3%81%AE%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E4%BF%AE%E7%B9%95%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E3%81%AB%E3%81%94%E7%94%A8%E5%BF%83
人手不足で「素人」が増加、修繕工事にご用心
とにかく人は足りないし熟練工の不足で欠陥工事だらけらしいし
https://re.minkabu.jp/columns/%E7%B4%A0%E4%BA%BA%E3%81%AE%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E4%BF%AE%E7%B9%95%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E3%81%AB%E3%81%94%E7%94%A8%E5%BF%83
人手不足で「素人」が増加、修繕工事にご用心
21名無し不動さん
2022/12/24(土) 10:05:42.92ID:??? これからどんどん過疎化して行く駅遠郊外の再生手段は人口を増やす事
22名無し不動さん
2022/12/24(土) 10:12:49.40ID:??? 金でも買っておくか
23名無し不動さん
2022/12/24(土) 11:02:35.29ID:??? マンションを買ったレベルは5ちゃんみたいな貧乏人の遊び場に来ないよ
夢見過ぎ
夢見過ぎ
24名無し不動さん
2022/12/24(土) 16:00:44.99ID:??? 今からなら半額になりそう
25名無し不動さん
2022/12/24(土) 16:11:58.75ID:??? 八千万のタワマンが四千万になるってことある？
26名無し不動さん
2022/12/24(土) 16:47:23.21ID:??? 今年もクソスレのままだったな
27名無し不動さん
2022/12/24(土) 16:57:03.05ID:??? （リーマンショックのときも大して下がらずここ30年くらい右肩上がりです）
https://www.nli-research.co.jp/files/topics/64307_ext_15_0.jpg?site=nli
https://www.nli-research.co.jp/files/topics/64307_ext_15_0.jpg?site=nli
28名無し不動さん
2022/12/24(土) 18:25:31.35ID:???29名無し不動さん
2022/12/24(土) 18:26:29.85ID:??? 一般庶民にはタワマンより100戸以上規模の普通マンションの方が無難だろうよ
31名無し不動さん
2022/12/24(土) 18:38:27.20ID:??? 暫くは様子見だな
会社の家賃補助があるから現状賃貸でも一向に構わない
今の糞高いマンション価格が2割位下がったら購入考える
会社の家賃補助があるから現状賃貸でも一向に構わない
今の糞高いマンション価格が2割位下がったら購入考える
32名無し不動さん
2022/12/24(土) 18:42:36.47ID:1c6MpGPG 同じだわ。
2025年ぐらいに2、3割下がってくれてたらうれしい。
2025年ぐらいに2、3割下がってくれてたらうれしい。
33名無し不動さん
2022/12/24(土) 18:43:19.41ID:??? >>31
2割なら待たずとも今買ってもそんなに総額変わらんでしょ
タイトル通り2年で半額になると思うなら待ってみるのもいいね
でも…コロナの時も「今後絶対下がる」って脅しが各所から聞こえてきてたんよな
庶民が買い時じゃないと思ってるタイミングって引きで見たら意外と買い場だったりする事多い
相場は難しい
2割なら待たずとも今買ってもそんなに総額変わらんでしょ
タイトル通り2年で半額になると思うなら待ってみるのもいいね
でも…コロナの時も「今後絶対下がる」って脅しが各所から聞こえてきてたんよな
庶民が買い時じゃないと思ってるタイミングって引きで見たら意外と買い場だったりする事多い
相場は難しい
34名無し不動さん
2022/12/24(土) 20:34:34.16ID:4vZ3rHvv あれ何だったんだろうな？
俺も暴落すると思ってたら現実には不動産屋から電話とかメールとかやたら来て「とにかく物がないから買わせてくれ」とうるさかった。
俺も暴落すると思ってたら現実には不動産屋から電話とかメールとかやたら来て「とにかく物がないから買わせてくれ」とうるさかった。
35名無し不動さん
2022/12/24(土) 21:29:06.64ID:??? 安くなっても金利が上がるから総支払額は結局変わらないのよ
なんなら金利の影響の方が大きいから増える
なんなら金利の影響の方が大きいから増える
36名無し不動さん
2022/12/24(土) 23:02:39.87ID:??? 苦境のジブリ美術館、クラファンなぜ伸びない？ 去年は5000万円→今年は300万円しか集まらず [muffin★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1671888988/
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1671888988/
37名無し不動さん
2022/12/24(土) 23:50:41.85ID:???38名無し不動さん
2022/12/24(土) 23:54:31.39ID:mAgPab62 犯罪業者、賃貸住宅サービスの
詐欺師、松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ。笑える
詐欺師、松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ。笑える
41名無し不動さん
2022/12/25(日) 04:13:53.45ID:dl6eTT80 >>20
今後は高耐久資材を使った物件が普及してくるんだろうな
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0510/
赤外線や超音波を使った非破壊の点検も一般的になってきてるし
コンクリ自体の耐久性も高いものも出てきてる
中古の場合は大規模修繕終えてるかどうかも注目した方が良いだろうな
今後は高耐久資材を使った物件が普及してくるんだろうな
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0510/
赤外線や超音波を使った非破壊の点検も一般的になってきてるし
コンクリ自体の耐久性も高いものも出てきてる
中古の場合は大規模修繕終えてるかどうかも注目した方が良いだろうな
42名無し不動さん
2022/12/25(日) 05:02:31.17ID:dl6eTT80 米株があんまり冷えこみっぱなしだと
投資先として不動産に流れてくる可能性もあるよな
投資先として不動産に流れてくる可能性もあるよな
43名無し不動さん
2022/12/25(日) 06:34:37.43ID:zgQpm2Nz >>35
いやいや、安くなったときの一括買いをねらってるのよ。
いやいや、安くなったときの一括買いをねらってるのよ。
44名無し不動さん
2022/12/25(日) 06:50:25.22ID:dl6eTT80 貯金してきたヤツが笑うのはいいことよね
金持ってるヤツはしゃーない。いつでも笑ってる
金持ってるヤツはしゃーない。いつでも笑ってる
45名無し不動さん
2022/12/25(日) 07:06:16.77ID:zgQpm2Nz 購入を先送りする分、貯蓄と投資に力を入れるのは当たり前だし、会社の家賃補助が手厚いうまみもそこにある。
46名無し不動さん
2022/12/25(日) 07:42:29.11ID:??? 15年前に１K投資マンション都内に買って自分で住んでるけど、
大体もと取れたから売って
今回近所でさらに駅近に新築マンションできたんでそっち購入予定
チャンスを逃すと後悔しそうだし、自分で住まなくなったら貸せばいいかなって
楽観視してる
大体もと取れたから売って
今回近所でさらに駅近に新築マンションできたんでそっち購入予定
チャンスを逃すと後悔しそうだし、自分で住まなくなったら貸せばいいかなって
楽観視してる
47名無し不動さん
2022/12/25(日) 07:50:09.11ID:??? 投資マンション民の妄想が面白いな笑
52名無し不動さん
2022/12/25(日) 08:58:35.25ID:??? 年収200万円以下が悪い夢見てんなｗ
53名無し不動さん
2022/12/25(日) 09:02:20.44ID:??? もう地方RC賃貸なんてこれから死に体になるよ
55名無し不動さん
2022/12/25(日) 11:30:16.34ID:lxkXVNsl 新宿渋谷から電車で三十分圏内ならまあいいだろ。
あとは過疎だ。
あとは過疎だ。
57名無し不動さん
2022/12/25(日) 12:11:09.14ID:MWmsPFJ3 >>46
まぁ相当安くしないと売れないだろうね
まぁ相当安くしないと売れないだろうね
58名無し不動さん
2022/12/25(日) 12:49:46.23ID:???59名無し不動さん
2022/12/25(日) 14:16:44.43ID:??? 独身は言うことが違うなw
ダンボールハウスでいいんじゃない
ダンボールハウスでいいんじゃない
60名無し不動さん
2022/12/25(日) 14:40:34.76ID:??? 投資マンション民の妄想面白いよね
63名無し不動さん
2022/12/25(日) 14:50:17.54ID:??? ここは投資マンション民の狼狽ぶりを観察するところ
64名無し不動さん
2022/12/25(日) 15:18:46.45ID:??? オール電化マンションの電気代が高すぎて内心あっぷあっぷだから
65名無し不動さん
2022/12/25(日) 15:35:16.32ID:??? 住むところすら人から借りてる奴がいるってのに
マンション投資とかほんとにムカつくよな
マンション投資とかほんとにムカつくよな
66名無し不動さん
2022/12/25(日) 16:31:18.35ID:??? 最近マンション高すぎませんかね
67名無し不動さん
2022/12/25(日) 19:56:42.73ID:???68名無し不動さん
2022/12/25(日) 20:26:50.33ID:??? ここは賃太郎とか言ってる輩があっぷあっぷしてるのを見るところだから
71名無し不動さん
2022/12/25(日) 21:04:47.70ID:??? 住宅購入なんてさほど特別な事じゃないんだよな
買ってから実感した
買ってから実感した
72名無し不動さん
2022/12/25(日) 21:12:56.58ID:??? >>70
株は商才の無いギャンブラーの拠り所
商才のある俺は自分の持ってる法人が十分稼いでくれるから
むしろギャンブラーとしての資質が無いとも思ってるので
そういうのはやらない
法人、不動産、現金、この3つで十分
株は商才の無いギャンブラーの拠り所
商才のある俺は自分の持ってる法人が十分稼いでくれるから
むしろギャンブラーとしての資質が無いとも思ってるので
そういうのはやらない
法人、不動産、現金、この3つで十分
73名無し不動さん
2022/12/25(日) 22:09:25.88ID:??? 株がどうのとか言ってる奴は大体貧乏人
74名無し不動さん
2022/12/25(日) 22:18:41.57ID:??? 間も無く今年終わるんだからキレのある書き込み頼むよ
頑張って決着つけて欲しいな
頑張って決着つけて欲しいな
79名無し不動さん
2022/12/26(月) 07:58:00.61ID:??? 自分が住むための一個だけの所有ならありだが、投資でアチコチ物件持ってるのはリスクあるよなぁ。
たまたま頭のおかしい奴に貸したばかりに部屋の中で自殺して大島てるサイトに掲載されたり、家賃滞納で事件になったり。
風水害で破壊されたり、老朽化してくればオーナーが修理しなきゃいけないし
たまたま頭のおかしい奴に貸したばかりに部屋の中で自殺して大島てるサイトに掲載されたり、家賃滞納で事件になったり。
風水害で破壊されたり、老朽化してくればオーナーが修理しなきゃいけないし
80名無し不動さん
2022/12/26(月) 07:58:14.35ID:??? ここは貧乏投資家の承認欲求を観察するところw
82名無し不動さん
2022/12/26(月) 08:08:32.25ID:??? 株投資のいいところは後腐れないことかな。
処分が数クリックで完結するからね。
不動産は処分するにしても結構時間かかる。
住人への配慮もいるしクソめんどい。
処分が数クリックで完結するからね。
不動産は処分するにしても結構時間かかる。
住人への配慮もいるしクソめんどい。
84名無し不動さん
2022/12/26(月) 08:24:43.22ID:??? https://youtu.be/o5MYdM3HaMc
【特集】マンション老朽化...修繕できないワケ
12月15日
2022年
今から50年前、高度経済成長期に次々と建てられた高層マンション。
その一部で老朽化にともなって起きているのが、行いたくてもできないマンションの修繕。
壁を覆うツタ、階段には穴、崩れた天井...。
住民からは恐怖を訴える声も。
修繕できないワケを取材しました。
【特集】マンション老朽化...修繕できないワケ
12月15日
2022年
今から50年前、高度経済成長期に次々と建てられた高層マンション。
その一部で老朽化にともなって起きているのが、行いたくてもできないマンションの修繕。
壁を覆うツタ、階段には穴、崩れた天井...。
住民からは恐怖を訴える声も。
修繕できないワケを取材しました。
86名無し不動さん
2022/12/26(月) 08:36:19.27ID:??? 職人不足で修繕費高騰してますますマンションへのイメージ悪化するよね？
戸建てですら空き家増えてるのにあえて共同持ち分のやにこいマンションとか絶対に嫌だな。
まあ新築で20年住んだあとうまく転売するとかならいいんだろうけど。
戸建てですら空き家増えてるのにあえて共同持ち分のやにこいマンションとか絶対に嫌だな。
まあ新築で20年住んだあとうまく転売するとかならいいんだろうけど。
88名無し不動さん
2022/12/26(月) 09:20:19.19ID:??? マンション持ってる奴の一人勝ち状態だな
89名無し不動さん
2022/12/26(月) 09:57:40.38ID:??? バブル絶頂期もみんなそう思っていたもんだ
自宅3億円なんてざらにあったからな
自宅3億円なんてざらにあったからな
91名無し不動さん
2022/12/26(月) 11:17:01.33ID:??? 非正規年収200万円未満、預金ゼロがデフォの5ちゃんねらーがマンシ持ってるわけねぇだろｗ何時まで夢見てんだ
93名無し不動さん
2022/12/26(月) 12:10:19.76ID:??? マンション民てここしかイキれるとこないの？w
94名無し不動さん
2022/12/26(月) 12:19:59.58ID:??? 月末だぞ
今月も家賃ちゃんと払えよ賃コロ
今月も家賃ちゃんと払えよ賃コロ
95名無し不動さん
2022/12/26(月) 12:20:41.81ID:??? 5ちゃんねらーがマンションもってるわけねぇだろ
無料の遊び場にいるのは貧乏人だけｗ
無料の遊び場にいるのは貧乏人だけｗ
97名無し不動さん
2022/12/26(月) 15:26:15.21ID:??? 5ちゃんなんてのは西成か山谷の場末の飲み屋みたいもんだ
マンション買うなんざ寝言にもならねぇよ
マンション買うなんざ寝言にもならねぇよ
100名無し不動さん
2022/12/26(月) 16:47:37.30ID:??? 駅遠郊外て買うもんじゃないだろ
102名無し不動さん
2022/12/26(月) 16:56:08.91ID:??? お前もだよ貧乏人
105名無し不動さん
2022/12/26(月) 16:59:49.99ID:??? 貧乏人の遊び場でマンションがどうのこうのって
うぜえだけだぞ
うぜえだけだぞ
107名無し不動さん
2022/12/26(月) 17:02:34.74ID:sWlqK3+U108名無し不動さん
2022/12/26(月) 17:03:31.09ID:sWlqK3+U このドアホ書き込み屋じじいまだいたのかｗ
109名無し不動さん
2022/12/26(月) 17:20:44.06ID:??? ここは承認欲求が強い引きこもりニートを見て面白がるスレだからなw
110名無し不動さん
2022/12/26(月) 17:26:55.10ID:??? 失礼
ここは承認欲求が強いマンション高齢厄介引きこもりニートを見て面白がるスレだからなw
ここは承認欲求が強いマンション高齢厄介引きこもりニートを見て面白がるスレだからなw
111名無し不動さん
2022/12/26(月) 17:31:12.65ID:??? 子供生まれて賃貸はあり得んからな
高かろうが好立地は需要あるでしょ
独身貧乏じいさんには理解出来んだろうが
高かろうが好立地は需要あるでしょ
独身貧乏じいさんには理解出来んだろうが
114名無し不動さん
2022/12/26(月) 18:02:56.49ID:??? マンション買わないほうがいいね
115名無し不動さん
2022/12/26(月) 18:06:24.78ID:??? 駅遠郊外買わないほうがいいね
118名無し不動さん
2022/12/26(月) 18:34:54.20ID:??? 都心のマンション持ってる俺が優勝
121名無し不動さん
2022/12/26(月) 18:39:26.67ID:??? 世田谷の豪徳寺より外とか荒川より外は都心とは言わないから注意な
123名無し不動さん
2022/12/26(月) 18:45:34.58ID:??? 世田谷？プッ
127名無し不動さん
2022/12/26(月) 18:57:42.82ID:??? 金利上がるとマンション売れないな
128名無し不動さん
2022/12/26(月) 18:59:38.99ID:???133名無し不動さん
2022/12/26(月) 19:42:20.23ID:??? 駅近にすりゃいいじゃん
134名無し不動さん
2022/12/26(月) 19:47:49.57ID:??? 正解
戸建てもマンションも駅近がいいよ
貧乏人は郊外や駅遠しか買えない
買わない、じゃなく
「駅遠郊外しか買えない」
戸建てもマンションも駅近がいいよ
貧乏人は郊外や駅遠しか買えない
買わない、じゃなく
「駅遠郊外しか買えない」
135名無し不動さん
2022/12/26(月) 20:29:51.19ID:??? 買った時期が良かっただけで豊かなほうではないけどな
136名無し不動さん
2022/12/26(月) 21:08:57.33ID:??? その安かった時期でもクソ安駅遠郊外買わずに駅近買った人は単純に凄い
137名無し不動さん
2022/12/26(月) 21:30:54.00ID:??? マンション民の妄想が面白いなw
138名無し不動さん
2022/12/26(月) 21:34:24.05ID:??? 駅遠郊外民の妄想よりマシ
139名無し不動さん
2022/12/26(月) 21:41:57.01ID:??? なるほどね
今までの流れを見るとマンション買わなくていいってことかw
今までの流れを見るとマンション買わなくていいってことかw
140名無し不動さん
2022/12/26(月) 23:06:22.29ID:??? クソ郊外の戸建てで近所に住む男に一家惨殺されたね
郊外は民度が低くてだめだわ
ご近所トラブルこわ
郊外は民度が低くてだめだわ
ご近所トラブルこわ
141名無し不動さん
2022/12/26(月) 23:10:03.77ID:s9JYRQtR まあ本当の都心は駅から遠い方が高いんだけどな。
駅近はうるさくいし、車移動だから関係ないわけで。
駅近はうるさくいし、車移動だから関係ないわけで。
144名無し不動さん
2022/12/27(火) 02:07:29.21ID:YLLrdTi1 日銀“異次元緩和”転換…“住宅ローン借り換え”アクセス殺到でサーバーダウン
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000280778.html
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000280778.html
145名無し不動さん
2022/12/27(火) 02:17:29.32ID:YLLrdTi1 ついに「黒田バズーカ」炸裂！日銀「大転換」でゾンビ企業とマンション住民を襲う「借金地獄」の厳しすぎる現実
https://news.yahoo.co.jp/articles/72d3aea2a9524e7ea55695928b5f071be8bfc3b1?page=2
https://news.yahoo.co.jp/articles/72d3aea2a9524e7ea55695928b5f071be8bfc3b1?page=2
147名無し不動さん
2022/12/27(火) 03:45:11.73ID:??? 環七より外の世田谷区は郊外なんだよなあ
148名無し不動さん
2022/12/27(火) 05:04:55.87ID:??? 総合的に勘案してマンション買わなくていいことは分かった
149名無し不動さん
2022/12/27(火) 05:31:10.88ID:??? でも駅遠郊外には住みたくない
150名無し不動さん
2022/12/27(火) 06:10:14.86ID:??? >>149
金利上がって都心駅近マンションも崩壊するみたいだから総合的に勘案してマンション買わなくていいことは分かった
金利上がって都心駅近マンションも崩壊するみたいだから総合的に勘案してマンション買わなくていいことは分かった
158名無し不動さん
2022/12/27(火) 06:49:15.57ID:??? 「俺」とか言って中学生みたいだなw
160名無し不動さん
2022/12/27(火) 07:02:00.28ID:???162名無し不動さん
2022/12/27(火) 09:20:17.72ID:??? 世田谷とか大田の郊外は人口減少とともに買い手がつかず値段下がると思うけどね
戸建て空き家も出てくるだろうし
山手線内側駅近マンションの方が流動性高い
戸建て空き家も出てくるだろうし
山手線内側駅近マンションの方が流動性高い
163名無し不動さん
2022/12/27(火) 09:33:21.81ID:??? 駅遠が高いのは番町エリアとか麻布のあたりとか西新宿とか渋谷のあたりの話でしょ
165名無し不動さん
2022/12/27(火) 12:41:03.80ID:???166名無し不動さん
2022/12/27(火) 13:48:09.03ID:??? 世田谷ら辺は将来値上がりする可能性もあるから安いなら買っておけばいいと思うよ
167名無し不動さん
2022/12/27(火) 13:50:04.86ID:??? まあ買い手いないわな
170名無し不動さん
2022/12/27(火) 14:36:28.80ID:??? 野良犬みたいに嚙みつくことだけは得意だな
173名無し不動さん
2022/12/27(火) 15:07:59.43ID:??? 野良犬不動産は今日も閑古鳥
175名無し不動さん
2022/12/27(火) 18:46:37.22ID:??? 野良犬不動産は今日も閑古鳥
177名無し不動さん
2022/12/27(火) 20:56:50.01ID:??? 個人でテナントや不動産をやっている人の為のスレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1672142171/
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1672142171/
179名無し不動さん
2022/12/28(水) 02:14:00.35ID:??? 金利も上がったけどうちのマンションもついに1億円の部屋が出てきたしローンの金利気にするような庶民は買わないと思う
金持ちが現金買いしてるみたいだし
こないだ隣に引っ越して来た家族も会社の経営者一家みたいで表札の名前がGoogleでヒットする
金持ちが現金買いしてるみたいだし
こないだ隣に引っ越して来た家族も会社の経営者一家みたいで表札の名前がGoogleでヒットする
181名無し不動さん
2022/12/28(水) 04:31:27.77ID:??? 1月に固定型住宅ローン引き上げ 三菱UFJと三井住友、他行も追随 [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672145412/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672145412/
182名無し不動さん
2022/12/28(水) 07:07:01.73ID:??? 必死のマンション民に余裕は感じられない
185名無し不動さん
2022/12/28(水) 09:28:35.13ID:??? 都内、駅近は金持ちが買うから下がらないけど駅遠は下がるだろうな
186名無し不動さん
2022/12/28(水) 09:36:15.85ID:??? 誰も駅遠の話してないぞ
188名無し不動さん
2022/12/28(水) 09:51:16.82ID:??? 駅近物件が無い事がソース
189名無し不動さん
2022/12/28(水) 10:19:20.01ID:??? データはないし妄想ということね
190名無し不動さん
2022/12/28(水) 11:13:25.58ID:??? 3月あたりに新築マンション買おうとしてるけど少し価格抑えてもらえるかな
買える人今少ないよね
買える人今少ないよね
191名無し不動さん
2022/12/28(水) 11:18:25.18ID:??? モデルルーム来客は増えてるらしいけど
買える人は明らかに減ってるらしい
ローンが通らないんだってさ
買える人は明らかに減ってるらしい
ローンが通らないんだってさ
192名無し不動さん
2022/12/28(水) 11:26:20.26ID:??? 今のうちにさっさと買っておこうという気持ちはわかるが、人が多すぎる
みんな冬休みなんか？
みんな冬休みなんか？
193名無し不動さん
2022/12/28(水) 11:27:38.47ID:??? ふむ
ということは、マンション買わなくていいというシンプルな回答であると
ということは、マンション買わなくていいというシンプルな回答であると
194名無し不動さん
2022/12/28(水) 11:42:29.35ID:??? 大企業は12/24-1/5まで正月休み
195名無し不動さん
2022/12/28(水) 12:22:12.97ID:??? 最近の新築は安普請だしクソ間取りな所多くね
198名無し不動さん
2022/12/28(水) 12:50:21.52ID:??? 急いで買う人が増えてしまうと、価格未定で出してたところが値上げしてしまって結果みんな不幸になる
最低最高の範囲だけじゃなく、各部屋の価格が一万円単位まで出揃ってから問い合わせできるシステムに法律か何かで変えた方がいいと思うのは俺だけだろうか？
最低最高の範囲だけじゃなく、各部屋の価格が一万円単位まで出揃ってから問い合わせできるシステムに法律か何かで変えた方がいいと思うのは俺だけだろうか？
202名無し不動さん
2022/12/28(水) 13:58:55.89ID:??? すげえな このスレってワイがマンション買う前には建ってたよなあ
ちなみに、その築20年のマンションのお部屋が新築時価格＋1200万円でチラシが出てましたよ
マジびっくりした・・ 最近はそんなに値上がりしとんかい！！！！
ちなみに、その築20年のマンションのお部屋が新築時価格＋1200万円でチラシが出てましたよ
マジびっくりした・・ 最近はそんなに値上がりしとんかい！！！！
203名無し不動さん
2022/12/28(水) 14:01:30.00ID:??? 近年のマンションお情け程度のアルコーブみたいなとこ多いもんな
204名無し不動さん
2022/12/28(水) 14:16:32.80ID:??? 総合的に勘案してマンション買わなくていいことは十分に分かった
205名無し不動さん
2022/12/28(水) 14:20:33.80ID:??? ニカウさんってなんだろと思ってググッたけど、だいぶ昔の人だな こんなんオジイしか知らんよ
207名無し不動さん
2022/12/28(水) 14:55:41.41ID:??? マンション界隈は発言内容も価値観も古いことを自覚できないから仕方ない
209名無し不動さん
2022/12/28(水) 15:23:47.48ID:??? ほら全然だめだろw
210名無し不動さん
2022/12/28(水) 15:30:06.52ID:??? でも駅遠郊外には住みたくないんですよねぇ
211名無し不動さん
2022/12/28(水) 15:34:36.99ID:??? 駅近住めばいいじゃん
212名無し不動さん
2022/12/28(水) 15:49:29.51ID:??? そうなるとマンションの選択肢が増えるけどいいの？
213名無し不動さん
2022/12/28(水) 16:13:53.74ID:??? いいよ別に
214名無し不動さん
2022/12/28(水) 16:16:35.10ID:??? いやや
215名無し不動さん
2022/12/28(水) 16:43:46.08ID:??? とりあえず機械式駐車場のとこだけはやめとけ あれは詰むぞ
218名無し不動さん
2022/12/28(水) 17:36:10.67ID:??? 車はええな
219名無し不動さん
2022/12/28(水) 17:45:23.10ID:??? あーあ
住宅ローン固定金利上がったわ
もう買えない
住宅ローン固定金利上がったわ
もう買えない
220名無し不動さん
2022/12/28(水) 17:52:37.19ID:??? 変動で買えばええやろ
221名無し不動さん
2022/12/28(水) 17:59:35.87ID:??? 変動選ぶのは情弱
222名無し不動さん
2022/12/28(水) 18:22:38.35ID:??? 変動で買うのは情弱
マンション買うのは情弱
駅近は情弱
いくら逆張りを連呼してもお前の時代はこないからな？
マンション買うのは情弱
駅近は情弱
いくら逆張りを連呼してもお前の時代はこないからな？
223名無し不動さん
2022/12/28(水) 18:43:29.88ID:??? 今の時代は逆張りをする
「不倫はしていない篠田麻里子」が主流なんだけど？
「不倫はしていない篠田麻里子」が主流なんだけど？
224名無し不動さん
2022/12/28(水) 19:55:24.56ID:fC7FXjWC 金利上昇分より本体価格が下がるから安心です。
225名無し不動さん
2022/12/28(水) 21:49:06.12ID:??? 円安のご時世に物価が下がることはありません
でも金利は政策で上げます
ますます上げてきます
でも金利は政策で上げます
ますます上げてきます
226名無し不動さん
2022/12/28(水) 22:49:28.34ID:WQpLKhT/ ２年で半値になる物件を薦める悪徳業者
227名無し不動さん
2022/12/29(木) 03:23:27.37ID:/RzNDiYH 移住支援、子1人100万円 来年度、支援金を加算 政府
https://news.yahoo.co.jp/articles/d56088d04aafba06883f3864a3c4a65d6723f6dc
https://news.yahoo.co.jp/articles/d56088d04aafba06883f3864a3c4a65d6723f6dc
228名無し不動さん
2022/12/29(木) 03:33:59.42ID:/RzNDiYH 1月に固定型住宅ローン引き上げ 三菱UFJと三井住友、他行も追随
https://news.yahoo.co.jp/articles/5e5ed39e0a124d0aae4e01d31272ff9dfaa5c7ed
https://news.yahoo.co.jp/articles/5e5ed39e0a124d0aae4e01d31272ff9dfaa5c7ed
231名無し不動さん
2022/12/29(木) 09:32:02.59ID:??? マンションそのものの値段が半値になる恐怖よりも、これからの維持管理費が恐ろしいほど高騰するリスクが一番やばいかと。
積立金が足りないマンションが続出するんじゃないか？
ペンキやコンクリートやら値上がりしてるし、職人も集まらないので高くせざるを得ない。
そして外国人も住んでるので割増になった修繕費を出すのを渋るやつが出てくるしね。
積立金が足りないマンションが続出するんじゃないか？
ペンキやコンクリートやら値上がりしてるし、職人も集まらないので高くせざるを得ない。
そして外国人も住んでるので割増になった修繕費を出すのを渋るやつが出てくるしね。
232名無し不動さん
2022/12/29(木) 09:34:29.49ID:???233名無し不動さん
2022/12/29(木) 12:44:52.80ID:??? そりゃもちろん最終的には維持も管理もできなくなる
不動産というよりまず金融がヤバい
リセッションで円高デフレになってまた緩和すると妄言が見られるが、通過価値は強くならないし物価が下がることはない
日本が緩和を永遠にできないから確実に利上げになりクラッシュする
不動産の中でもマンション崩壊は想像以上に厳しいよ
不動産というよりまず金融がヤバい
リセッションで円高デフレになってまた緩和すると妄言が見られるが、通過価値は強くならないし物価が下がることはない
日本が緩和を永遠にできないから確実に利上げになりクラッシュする
不動産の中でもマンション崩壊は想像以上に厳しいよ
234名無し不動さん
2022/12/29(木) 13:17:48.30ID:???235名無し不動さん
2022/12/29(木) 13:23:42.06ID:??? 地震のような物質的なクラッシュではなく金融システムのクラッシュならさほど恐れずとも。
お金の流れでしかないわけだし
お金の流れでしかないわけだし
236名無し不動さん
2022/12/29(木) 13:27:07.08ID:??? 値上げも歓迎かもね。
世の中から無駄がことごとく排除されるし。
高ければ貧しくなった国民は財布の紐をキツく締めるんで、より安く物を提供できるとこだけが勝つ。
少しでも高いとこは負け。
あとマンションとかもイラネって人増えるだろうね。
何しろ物価が高いんで修繕積立金考えたら市営住宅のほうが安かったってパターン。
世の中から無駄がことごとく排除されるし。
高ければ貧しくなった国民は財布の紐をキツく締めるんで、より安く物を提供できるとこだけが勝つ。
少しでも高いとこは負け。
あとマンションとかもイラネって人増えるだろうね。
何しろ物価が高いんで修繕積立金考えたら市営住宅のほうが安かったってパターン。
238名無し不動さん
2022/12/29(木) 13:31:02.27ID:??? マンションだけでなく、もちろん戸建てもアパートもオワコンだね。
空き家問題かなりヤバイし。
明らかに供給過剰。
空き家問題かなりヤバイし。
明らかに供給過剰。
239名無し不動さん
2022/12/29(木) 13:46:31.75ID:/cuspA3w おっそろそろ材料高もピークアウトか？
中国の鋼材市況軟化 不動産など需要後退懸念
https://www.japanmetal.com/news-a20221026122375.html
住友林業が続落、アメリカ住宅市場の冷え込みを警戒
https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/643279
中国の鋼材市況軟化 不動産など需要後退懸念
https://www.japanmetal.com/news-a20221026122375.html
住友林業が続落、アメリカ住宅市場の冷え込みを警戒
https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/643279
240名無し不動さん
2022/12/29(木) 15:48:28.88ID:/cuspA3w 韓国の不動産バブル崩壊の兆し 政策金利引き上げで市場が萎縮
https://mainichi.jp/articles/20221228/k00/00m/030/160000c
マレーシア不動産、供給過剰で厳しい状況続く
https://news.yahoo.co.jp/articles/7ba929c9ba3500d1537f20a675610c1ab4d7171a
https://mainichi.jp/articles/20221228/k00/00m/030/160000c
マレーシア不動産、供給過剰で厳しい状況続く
https://news.yahoo.co.jp/articles/7ba929c9ba3500d1537f20a675610c1ab4d7171a
242名無し不動さん
2022/12/29(木) 22:15:36.12ID:??? 貨幣価値も株式も激下がり
やはり不動産は強い
高立地だけだが(笑)
やはり不動産は強い
高立地だけだが(笑)
243名無し不動さん
2022/12/29(木) 23:35:44.90ID:??? そうかインフレか
治安の観点から見ても密集地域に居を構えるべきやな
駅遠郊外みたいな警察官の密度が低い地域は犯罪者に狙われるぞい
治安の観点から見ても密集地域に居を構えるべきやな
駅遠郊外みたいな警察官の密度が低い地域は犯罪者に狙われるぞい
244名無し不動さん
2022/12/30(金) 00:04:59.69ID:??? 先週立て続けに起きた玄関先の事件も閑静な住宅街一戸建
245名無し不動さん
2022/12/30(金) 01:56:30.28ID:???246名無し不動さん
2022/12/30(金) 02:17:37.99ID:??? 駅遠郊外の戸建て民、マンションの管理費とか煽れないくらい
これからセキュリティに費用かかる未来が待ってるね
ああ素晴らしき衰退国家、日本
おめでとう、（維持費用は）駅遠郊外の勝ちだ！
これからセキュリティに費用かかる未来が待ってるね
ああ素晴らしき衰退国家、日本
おめでとう、（維持費用は）駅遠郊外の勝ちだ！
248名無し不動さん
2022/12/30(金) 14:50:59.13ID:hgrwYYba 【速報】来年1月の住宅ローン固定金利をみずほ銀行が0.3％引き上げ 三井住友は0.26％
https://www.fnn.jp/articles/-/465403
https://www.fnn.jp/articles/-/465403
249名無し不動さん
2022/12/30(金) 14:56:46.92ID:hgrwYYba 東京株式市場 1年で平均株価が1割余り下落 海外情勢が影響
https://times.abema.tv/articles/-/10062553
https://times.abema.tv/articles/-/10062553
250名無し不動さん
2022/12/30(金) 15:06:38.74ID:0jdpyblz >>248
日銀総裁が代われば、こんなもんでへすまないね
日銀総裁が代われば、こんなもんでへすまないね
251名無し不動さん
2022/12/30(金) 16:06:24.55ID:??? ロレックスマラソンに慣れてるからなんとも思わんけど、マンションマラソンになったら試着無しみたいな感じで内見無しで買うことになるだろうな
252名無し不動さん
2022/12/30(金) 16:39:45.64ID:??? 初心者か？肩の力抜けよ
ノールックは今に始まった事じゃないぞ
ノールックは今に始まった事じゃないぞ
253名無し不動さん
2022/12/31(土) 00:35:12.38ID:mjufoGLj 「ロレックスバブル崩壊の兆し」や「警察出動騒ぎ」も…2022年時計界のニュース3選
https://news.yahoo.co.jp/articles/93dc7b141873f41c3c3b0a8ccf95e4bd12e9a62a
https://news.yahoo.co.jp/articles/93dc7b141873f41c3c3b0a8ccf95e4bd12e9a62a
254名無し不動さん
2022/12/31(土) 00:37:21.85ID:mjufoGLj 世界三大投資家のジム･ロジャーズが警告｢2023年､過去最大級のバブル崩壊に備えて､資産を守るために今すぐやっておくべきこと｣
https://president.jp/articles/-/64577
https://president.jp/articles/-/64577
255名無し不動さん
2022/12/31(土) 00:43:14.76ID:mjufoGLj 普通に考えて現金比率上げといた方が良いんじゃないか？
確かに金利上昇で物件価格が下がっても金利で取られるのだから買う側にメリットはない
それ以上に売る側にとってはデメリットしかない。値崩れする前に処分した方が良いんじゃないの
まあ物件の立地に自信がある人は待てばいいと思うけど
確かに金利上昇で物件価格が下がっても金利で取られるのだから買う側にメリットはない
それ以上に売る側にとってはデメリットしかない。値崩れする前に処分した方が良いんじゃないの
まあ物件の立地に自信がある人は待てばいいと思うけど
257名無し不動さん
2022/12/31(土) 09:04:35.55ID:??? 1月の住宅ローン固定金利、約9年半ぶり高水準 大手5行 [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672442000/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672442000/
258名無し不動さん
2022/12/31(土) 11:25:06.45ID:??? 金利が上がれば不動産価格が下がるというのは少し昔の発想で、1960年代70年代は金利が上がり下がりしてるが、その間も物価が上がり続け、物件価格も10倍近くなってるからな
259名無し不動さん
2022/12/31(土) 12:00:33.78ID:MJ4hSr4E さらに大昔の話してどうするの
260名無し不動さん
2022/12/31(土) 14:58:28.09ID:G2IfDx25 暴落する前に売るのも選択肢の一つだよね
261名無し不動さん
2022/12/31(土) 15:01:07.56ID:G2IfDx25 高齢化社会だから相続不動産が多く出てくるから
売りたくなくても売るしかない人が多いかもね
売りたくなくても売るしかない人が多いかもね
262名無し不動さん
2022/12/31(土) 15:05:58.75ID:??? 365日このスレ皆勤な人いそう
263名無し不動さん
2022/12/31(土) 16:50:17.86ID:??? 皆勤賞
ニカウ連呼さん
変動は情弱連呼さん
ニカウ連呼さん
変動は情弱連呼さん
264名無し不動さん
2022/12/31(土) 16:54:25.00ID:??? 皆勤したこの一年振り返ってみてどうです？
267名無し不動さん
2022/12/31(土) 18:05:45.45ID:??? 金利上がってもう一生買えないじゃん
どうすんの！
一生大家さんの養分決定ﾁｰﾝ
どうすんの！
一生大家さんの養分決定ﾁｰﾝ
268名無し不動さん
2022/12/31(土) 18:06:53.23ID:??? >>258
それは人口も年収も右肩上がりの時代の話
人口も年収も右肩下がりのこの10年間はマンション価格だけが上がり続けてきた
原因は過度な金融緩和だが、利上げにより今年はマンション価格の調整に入る
今年はマンション価格は下がるよ
それは人口も年収も右肩上がりの時代の話
人口も年収も右肩下がりのこの10年間はマンション価格だけが上がり続けてきた
原因は過度な金融緩和だが、利上げにより今年はマンション価格の調整に入る
今年はマンション価格は下がるよ
269名無し不動さん
2022/12/31(土) 18:12:26.11ID:mjufoGLj270名無し不動さん
2022/12/31(土) 18:23:18.36ID:mjufoGLj >>267
ちょっと違わんか？
ローンで買おうとしてた人は厳しくなったのは間違いない
逆に現金比率が高い人には買場が来るかもしれない
大家さんも手元に残すか売り抜くか
物件の整理を考えてるタイミングだと思うよ
ちょっと違わんか？
ローンで買おうとしてた人は厳しくなったのは間違いない
逆に現金比率が高い人には買場が来るかもしれない
大家さんも手元に残すか売り抜くか
物件の整理を考えてるタイミングだと思うよ
271名無し不動さん
2022/12/31(土) 22:39:23.01ID:??? 金利の上昇は緩やかになりそうだし、企業はなんだかんだ好調、株価は割安、おまけに資材高騰
短期的な不動産価格は下げて限定的っぽいけどな
マンションバブルっても今上がってる所って2割も下げたら欲しいような所じゃね？
短期的な不動産価格は下げて限定的っぽいけどな
マンションバブルっても今上がってる所って2割も下げたら欲しいような所じゃね？
272名無し不動さん
2023/01/01(日) 03:14:38.92ID:2ef/kICW 二割じゃ割高だよ
三割＋金利分が最低ライン
三割＋金利分が最低ライン
273名無し不動さん
2023/01/01(日) 03:24:04.22ID:vX4djqmo 資材高はもう終わり見えてるだろ
中米で住宅バブル崩壊して建材需要も減るし円安だって解消してる
木材に関してはロシアがあーだから元値までは戻らんかな
中米で住宅バブル崩壊して建材需要も減るし円安だって解消してる
木材に関してはロシアがあーだから元値までは戻らんかな
274名無し不動さん
2023/01/01(日) 05:47:49.26ID:???275名無し不動さん
2023/01/01(日) 05:51:59.52ID:??? おはよう
2023年のマンション不動産市況はさらに悪くなるからよろしく笑
2023年のマンション不動産市況はさらに悪くなるからよろしく笑
276名無し不動さん
2023/01/01(日) 07:50:39.37ID:23LsRr0n もしかして金利が上がって、住宅価格も上がるなんてないよね？
今年はウクライナロシア戦争も平和的に終結し、新しい日銀総裁も大規模緩和を継続し、賃金も爆上げになって、空前絶後の好景気になればいいな
今年はウクライナロシア戦争も平和的に終結し、新しい日銀総裁も大規模緩和を継続し、賃金も爆上げになって、空前絶後の好景気になればいいな
277名無し不動さん
2023/01/01(日) 11:50:03.26ID:L7GFBHtt >>270
俺も一軒売ろうと思ってる。知り合いの不動産屋は「去年の秋が売るには最適だった」と言ってニヤニヤしてる。
俺も一軒売ろうと思ってる。知り合いの不動産屋は「去年の秋が売るには最適だった」と言ってニヤニヤしてる。
278名無し不動さん
2023/01/01(日) 13:19:55.51ID:??? 都内はともかく三県の近郊あたりはそろそろ下がってくれないかなあ
280名無し不動さん
2023/01/01(日) 16:14:13.07ID:ZGg6YbjV281名無し不動さん
2023/01/01(日) 17:55:56.60ID:??? >>280
その中国が日本に出張サービスしにきている
人気の「ムサコ」や湾岸エリアでも続々と…いま急増している「タワマン売春」とは何か？ [煮卵オンザライス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672560832/
その中国が日本に出張サービスしにきている
人気の「ムサコ」や湾岸エリアでも続々と…いま急増している「タワマン売春」とは何か？ [煮卵オンザライス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672560832/
282名無し不動さん
2023/01/01(日) 18:38:06.44ID:i34q+Tm5 詐欺師、松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ。笑える
284名無し不動さん
2023/01/01(日) 20:02:47.31ID:??? 今の住んでるマンション元手にレベルアップしたマンション購入予定
丁寧に使ってるから自分から購入する人はお得だと思う
丁寧に使ってるから自分から購入する人はお得だと思う
285名無し不動さん
2023/01/01(日) 23:54:05.21ID:AMHmsE2J 東京チカラ尽きめし
286名無し不動さん
2023/01/02(月) 03:18:09.64ID:TajK1Tcj >>276
なるといいね
なるといいね
287名無し不動さん
2023/01/02(月) 10:08:47.86ID:??? >>280
コロナが落ち着いたら、大挙して日本の不動産を見に来るらしい。
中国の友達が日本を選ぶ理由を言ってたけど、
不動産価格、物価が先進国の中で安いから
地理的に中国から近いから
漢字でなんとなく意味がわかるから
見た目が似てるから（コロナの件だけではなく、いま欧米は中国脅威論が酷いらしい）
コロナが落ち着いたら、大挙して日本の不動産を見に来るらしい。
中国の友達が日本を選ぶ理由を言ってたけど、
不動産価格、物価が先進国の中で安いから
地理的に中国から近いから
漢字でなんとなく意味がわかるから
見た目が似てるから（コロナの件だけではなく、いま欧米は中国脅威論が酷いらしい）
288名無し不動さん
2023/01/02(月) 10:29:19.66ID:bAnoueCh 売ればいいだけなのに必死だな
ちなみの俺は一年半くらい前に一つ売った
ちなみの俺は一年半くらい前に一つ売った
289名無し不動さん
2023/01/02(月) 16:02:45.55ID:???290名無し不動さん
2023/01/02(月) 22:50:43.06ID:FloNRpKO291名無し不動さん
2023/01/02(月) 22:54:46.92ID:FloNRpKO292sage
2023/01/02(月) 22:57:44.43ID:??? 今年こそ半額になるよね
293名無し不動さん
2023/01/02(月) 23:26:39.78ID:???294名無し不動さん
2023/01/02(月) 23:28:11.70ID:??? 立川はバカにできないよ
今後首都機能移してくんじゃね
今後首都機能移してくんじゃね
295名無し不動さん
2023/01/02(月) 23:47:20.65ID:??? >>291
築6年だからな
まだ高いだろ
ただタワマンは15年からは下がるから
豊洲も一昨年まで億だった駅近3LDKタワマンが
今は軒並み億を割り込み始めてる
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0019578917/
これから15年掛けて大規模修繕ラッシュになるし豊洲はもう価値が無いんじゃないの？
予想はしていたとは言えタワマン作り過ぎだよw
たった築15年で管理費修繕積立金が45,000円突破だし
当然永住派は手を出しにくくなり露骨に価格に反映されてくるだろうね
結局のところは都内、駅近、低層、大手デベを永住として選んだ奴が勝ちかもな
築6年だからな
まだ高いだろ
ただタワマンは15年からは下がるから
豊洲も一昨年まで億だった駅近3LDKタワマンが
今は軒並み億を割り込み始めてる
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0019578917/
これから15年掛けて大規模修繕ラッシュになるし豊洲はもう価値が無いんじゃないの？
予想はしていたとは言えタワマン作り過ぎだよw
たった築15年で管理費修繕積立金が45,000円突破だし
当然永住派は手を出しにくくなり露骨に価格に反映されてくるだろうね
結局のところは都内、駅近、低層、大手デベを永住として選んだ奴が勝ちかもな
296名無し不動さん
2023/01/03(火) 06:35:07.72ID:??? 【母国にうんざり 日本移住に関心高まる】中国の富裕層、日本に「安住の地」見いだす★2 [家カエル★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672675927/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672675927/
297名無し不動さん
2023/01/03(火) 07:31:07.20ID:??? 元旦から飛ばしてんな
暇をアピールしてるようなもんだけど見栄とかないんかこいつらは
暇をアピールしてるようなもんだけど見栄とかないんかこいつらは
298名無し不動さん
2023/01/03(火) 08:56:24.33ID:??? 黒田退任後、短期金利上昇で暴落だな
299名無し不動さん
2023/01/03(火) 08:58:53.74ID:??? 今だって10年債0.5％に利幅拡大しただけで
短期金利が上がったから年明けに共通担保オペするんだし
長期が上がれば短期も底上げされるよ
どこの国でも同じだね
何なら逆イールドだって起きるわけだし
https://jp.reuters.com/article/boj-operation-idJPKBN2TD0DI
日銀、1月4日に共通担保オペ 貸付金利ゼロ％で2年金利の抑制狙う
短期金利が上がったから年明けに共通担保オペするんだし
長期が上がれば短期も底上げされるよ
どこの国でも同じだね
何なら逆イールドだって起きるわけだし
https://jp.reuters.com/article/boj-operation-idJPKBN2TD0DI
日銀、1月4日に共通担保オペ 貸付金利ゼロ％で2年金利の抑制狙う
300名無し不動さん
2023/01/03(火) 13:14:50.88ID:??? いよいよ中古マンション暴落秒読みだな
すべては黒田退任後か
すべては黒田退任後か
301sage
2023/01/03(火) 13:29:20.78ID:??? というかまだ買ってなくて下がるの待ってるやついるわけ？
賃貸で？
笑うわ
賃貸で？
笑うわ
302名無し不動さん
2023/01/03(火) 13:29:25.87ID:??? 恐ろしく低価格な中古マンションふえそう。
老朽化でババ抜きの始まり。
身よりも親戚もないホームレスにはうまく行けばマイホーム購入のチャンスだけどなw
ホームレス捕まえて負の遺産をお金差し上げてまで所有権移転させる人増えそう
老朽化でババ抜きの始まり。
身よりも親戚もないホームレスにはうまく行けばマイホーム購入のチャンスだけどなw
ホームレス捕まえて負の遺産をお金差し上げてまで所有権移転させる人増えそう
303名無し不動さん
2023/01/03(火) 13:30:12.18ID:??? 現金10万円とマンションを差し上げます！
304名無し不動さん
2023/01/03(火) 13:31:07.20ID:??? くくくっ、いよいよ不動産大暴落なんだな、家買おうかな
305名無し不動さん
2023/01/03(火) 15:05:42.30ID:26xhqxbk https://momonestyle.com/kokubunji-tower-apartment-prices
上記国分寺のマンション、分譲時19080万
4年住んで1億円以上上乗せの豪快なぼったくり
これ利回りにしたら2%前半とかで、銀座や表参道でも躊躇するレベル
仮に2年後半額になってても、あまりお得感ない
上記国分寺のマンション、分譲時19080万
4年住んで1億円以上上乗せの豪快なぼったくり
これ利回りにしたら2%前半とかで、銀座や表参道でも躊躇するレベル
仮に2年後半額になってても、あまりお得感ない
306名無し不動さん
2023/01/03(火) 15:58:41.22ID:GtEhjwWV 東京の人口のが流入増加な限り、マンション価格が下落しなさそうだな
308名無し不動さん
2023/01/03(火) 16:47:10.39ID:???309名無し不動さん
2023/01/03(火) 17:28:21.44ID:??? 30年後、築50年以上のマンションが13倍
そんなの家賃ただみたいなもんだろ
そんなの家賃ただみたいなもんだろ
310名無し不動さん
2023/01/03(火) 19:38:59.76ID:???311名無し不動さん
2023/01/03(火) 20:37:05.24ID:??? マンションは国家に寄贈出来ないよな
負動産なら国も困る
負動産なら国も困る
313名無し不動さん
2023/01/03(火) 22:23:09.90ID:??? そうだな
榊真理教というのに入り、湾岸タマワン暴落するぞ～湾岸タマワン暴落するぞ～
と唱え続ければ坪100万円代で選び放題になると、教祖様は昔からおっしゃっている
ここ15年報われた信者が一人もいないだけで、そのうちたぶん報われる
榊真理教というのに入り、湾岸タマワン暴落するぞ～湾岸タマワン暴落するぞ～
と唱え続ければ坪100万円代で選び放題になると、教祖様は昔からおっしゃっている
ここ15年報われた信者が一人もいないだけで、そのうちたぶん報われる
314名無し不動さん
2023/01/03(火) 23:56:50.03ID:??? 5年以内に固定資産税の大幅増税来ると思う
317名無し不動さん
2023/01/04(水) 01:26:06.40ID:???321sage
2023/01/04(水) 09:48:31.74ID:??? 毎年年始に今年は下がりますか？って聞くと今年こそは下がるっていうからそれを信じて買わずに待ってるのに上がる一方
無駄な家賃払ってローン組める年齢も厳しくなってきてもう限界です
今年こそ半額になるって信じてるけど待った方がいいよな
無駄な家賃払ってローン組める年齢も厳しくなってきてもう限界です
今年こそ半額になるって信じてるけど待った方がいいよな
324sage
2023/01/04(水) 11:13:46.43ID:???325sage
2023/01/04(水) 11:18:01.98ID:??? >>323
誰もがうらやむブランドエリアの駅近財閥大規模物件が暴落すると聞いています
希望は千代田区、中央区、港区、文京区、渋谷区
妥協して目黒区と品川区ならギリ許せるかなって感じです
湾岸なら最悪江東区でもいいやって妻は言ってます
多摩地区や外周区や県は考えてません
おすすめを教えてください
予算は6000万円ですが6500万までならなんとかします
広さは80平米希望ですが立地が良ければ70まで妥協します
誰もがうらやむブランドエリアの駅近財閥大規模物件が暴落すると聞いています
希望は千代田区、中央区、港区、文京区、渋谷区
妥協して目黒区と品川区ならギリ許せるかなって感じです
湾岸なら最悪江東区でもいいやって妻は言ってます
多摩地区や外周区や県は考えてません
おすすめを教えてください
予算は6000万円ですが6500万までならなんとかします
広さは80平米希望ですが立地が良ければ70まで妥協します
326名無し不動さん
2023/01/04(水) 11:20:47.84ID:??? >>325
>希望は千代田区、中央区、港区、文京区、渋谷区
>妥協して目黒区と品川区
>予算は6000万円ですが6500万までならなんとか
>広さは80平米希望ですが立地が良ければ70まで妥協
今はまだ無理じゃない？
そんな物件ないでしょ？
売主が6500で値付けて売り出してない以上、買えないよね
>希望は千代田区、中央区、港区、文京区、渋谷区
>妥協して目黒区と品川区
>予算は6000万円ですが6500万までならなんとか
>広さは80平米希望ですが立地が良ければ70まで妥協
今はまだ無理じゃない？
そんな物件ないでしょ？
売主が6500で値付けて売り出してない以上、買えないよね
327名無し不動さん
2023/01/04(水) 11:22:09.22ID:??? 待てる人ってのは
・借り上げ社宅て家賃負担が激軽い
・金融資産たんまり
これらの要件を満たしてこそ。
・借り上げ社宅て家賃負担が激軽い
・金融資産たんまり
これらの要件を満たしてこそ。
330sage
2023/01/04(水) 11:40:27.08ID:???332名無し不動さん
2023/01/04(水) 11:45:04.47ID:qQhSyjoD334sage
2023/01/04(水) 11:49:33.11ID:???335名無し不動さん
2023/01/04(水) 11:52:20.36ID:???336sage
2023/01/04(水) 12:06:01.23ID:??? >>335
マイホーム買う人は情弱とか言ってますよね
あいつら庶民の敵ってことですかね
自分は庶民から金巻き上げて暮らしてるくせになんなんですかね
ところで2年後に半額ってのもウソですかね
薄々わかってはいましたが、、、、、
ショックです
マイホーム買う人は情弱とか言ってますよね
あいつら庶民の敵ってことですかね
自分は庶民から金巻き上げて暮らしてるくせになんなんですかね
ところで2年後に半額ってのもウソですかね
薄々わかってはいましたが、、、、、
ショックです
337名無し不動さん
2023/01/04(水) 12:20:38.82ID:???339名無し不動さん
2023/01/04(水) 12:27:20.96ID:??? 毎年個人資産→個人資産
340名無し不動さん
2023/01/04(水) 12:39:44.41ID:/A6nN8TF 日本の政治にこういう視点がないんだよなあ
カナダ、外国人による投資目的の不動産購入禁じる新法施行
https://www.cnn.co.jp/business/35198070.html?ref=rss
「カナダの住宅は、暴利を得ようとする人や裕福な企業、外国人投資家たちを引き付けている」
「空き家、過剰な投機、価格の高騰という深刻な問題につながっている。」
「住宅は国民のためのもので、投資家のためのものではない」
中国政府、大都市の当局に不動産市場の投機抑制を指示
https://jp.reuters.com/article/china-property-idJPKBN29W09G
「住宅は投機ではなく生活のためのもの」
カナダ、外国人による投資目的の不動産購入禁じる新法施行
https://www.cnn.co.jp/business/35198070.html?ref=rss
「カナダの住宅は、暴利を得ようとする人や裕福な企業、外国人投資家たちを引き付けている」
「空き家、過剰な投機、価格の高騰という深刻な問題につながっている。」
「住宅は国民のためのもので、投資家のためのものではない」
中国政府、大都市の当局に不動産市場の投機抑制を指示
https://jp.reuters.com/article/china-property-idJPKBN29W09G
「住宅は投機ではなく生活のためのもの」
344名無し不動さん
2023/01/04(水) 16:15:19.37ID:??? 高止まりしてますね、マンション価格
345名無し不動さん
2023/01/04(水) 16:36:21.14ID:??? 駅遠郊外も高値つきっぱなしなんだよねえ
348名無し不動さん
2023/01/04(水) 17:39:09.69ID:??? 崩れだしたら一気に2割程値崩れしそうな雰囲気
353名無し不動さん
2023/01/04(水) 20:40:54.38ID:??? ほんこれ
https://twitter.com/inosenaoki/status/1610592560392835075
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://twitter.com/inosenaoki/status/1610592560392835075
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
354名無し不動さん
2023/01/04(水) 20:46:04.58ID:??? だって貧乏人に資産隠しは無理でしょｗ
355名無し不動さん
2023/01/04(水) 23:40:41.75ID:IOj3JPc3 東洋経済によれば熱狂のマンションらしいじゃないか
356名無し不動さん
2023/01/04(水) 23:50:15.19ID:??? ザ・パークハウス 西新宿タワー60最上階から見下ろす夜景はいいもんだよ
357名無し不動さん
2023/01/05(木) 01:20:27.97ID:Rd+DUge0 まーだワチャワチャしとるんか…
不動産っちゅうもんはもうアカンってなってから
けっこう時間かかるもんなんやねえ
中国恒大、債務再編計画公表再び遅延－負債約37兆円、香港で清算訴訟
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-01-01/RNSDLPDWX2PS01
韓国不動産バブル崩壊、兆し
https://mainichi.jp/articles/20230104/ddm/012/020/054000c
不動産っちゅうもんはもうアカンってなってから
けっこう時間かかるもんなんやねえ
中国恒大、債務再編計画公表再び遅延－負債約37兆円、香港で清算訴訟
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-01-01/RNSDLPDWX2PS01
韓国不動産バブル崩壊、兆し
https://mainichi.jp/articles/20230104/ddm/012/020/054000c
360名無し不動さん
2023/01/05(木) 07:16:52.78ID:Pj/Jhpch マンションじゃなくて駅近戸建て買ったわ
箱作ってはい！詰め込め！なマンションより広々していい
箱作ってはい！詰め込め！なマンションより広々していい
361名無し不動さん
2023/01/05(木) 08:21:29.14ID:??? 【野球】千葉市 老朽化進むZOZOマリンスタジアムの方向性本格的な議論へ [マングース★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1672829590/
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1672829590/
363名無し不動さん
2023/01/05(木) 10:14:16.66ID:??? >>360
でも駅前戸建てってプレハブがデフォだしな
中から兄弟喧嘩やお母さんの叱る声が聞こえて来るし
分譲マンションの場合は賃貸マンションと違って壁が厚いから隣が在宅かどうかも判らんくらいだし
駅近で静かな生活を選ぶなら大手デベの分譲に限るよ
でも駅前戸建てってプレハブがデフォだしな
中から兄弟喧嘩やお母さんの叱る声が聞こえて来るし
分譲マンションの場合は賃貸マンションと違って壁が厚いから隣が在宅かどうかも判らんくらいだし
駅近で静かな生活を選ぶなら大手デベの分譲に限るよ
365名無し不動さん
2023/01/05(木) 11:24:07.48ID:??? 延床35坪以下の戸建ては平家建て以外はどれも箱と変わらん
そのうえ地ベタリアンというのだからせめて好立地じゃないとつらたん
そのうえ地ベタリアンというのだからせめて好立地じゃないとつらたん
368名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:03:45.36ID:cuY28Ka7 芝浦アイランドの新築価格を見ると80平米で5400万くらいでした
その頃もあと2年で半額になると言われてましたので半額は無理でも4000万は切ることを期待してます
港区っても埋立地ですからね
サカなんとかさんという著名な評論家も新豊洲は坪単価150万の価値がせいぜいと言ってましたが３倍以上になってますよね
私騙されたんでしょうか？
その頃もあと2年で半額になると言われてましたので半額は無理でも4000万は切ることを期待してます
港区っても埋立地ですからね
サカなんとかさんという著名な評論家も新豊洲は坪単価150万の価値がせいぜいと言ってましたが３倍以上になってますよね
私騙されたんでしょうか？
369名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:06:34.66ID:Cj20NIwn370名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:07:47.82ID:cuY28Ka7 ちなみに会社負担はあるにせよこの12年で家賃の自己負担額は2000万円を超えました
あの時芝浦アイランドを買っていたら5400万のマンションが少なくとも９０００万くらいにはなっていたはずでそれを考えると機会損失分含めて買わなかった選択をすることで私は6000万くらいのお金を失った計算です
私はどこでなにを間違ったのでしょうか
あの時芝浦アイランドを買っていたら5400万のマンションが少なくとも９０００万くらいにはなっていたはずでそれを考えると機会損失分含めて買わなかった選択をすることで私は6000万くらいのお金を失った計算です
私はどこでなにを間違ったのでしょうか
371名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:08:02.26ID:Cj20NIwn >>325
因みにそのエリアなら築25年の55m2の糞狭い2LDKなら6500万くらいでも買える
因みにそのエリアなら築25年の55m2の糞狭い2LDKなら6500万くらいでも買える
372名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:13:27.17ID:cuY28Ka7374名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:22:43.26ID:??? 駅近でも住専がいい
375名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:42:37.14ID:Hg0ue038 ずっと売り出されるの待ってた分譲マンションが変にリフォームされて売りに出されたのでショック。
以前の間取が気に入ってたのに間取も変えちゃったので元に戻すのも金がかかる。
売主は余計な事をせず買主の希望でリフォームさせて欲しい。
以前の間取が気に入ってたのに間取も変えちゃったので元に戻すのも金がかかる。
売主は余計な事をせず買主の希望でリフォームさせて欲しい。
377名無し不動さん
2023/01/05(木) 12:56:19.78ID:mGGWUw0w 再販業者の仕入れって相場の７割とかでしょ
もともとの売主は仕入れ業者に安く買い叩かれてもそれでもスピードと確実性重視だったということだろう
変な素人に指値とかされたりローンキャンセル条項のある契約したり細かなフローリングの傷でごちゃごちゃ言われるとか嫌だったんだろうね
あと住んでた人が離婚とか病気とか老人ホームに入るとかで処分任された人がさっさと売ってげんき化したかったとかね
もともとの売主は仕入れ業者に安く買い叩かれてもそれでもスピードと確実性重視だったということだろう
変な素人に指値とかされたりローンキャンセル条項のある契約したり細かなフローリングの傷でごちゃごちゃ言われるとか嫌だったんだろうね
あと住んでた人が離婚とか病気とか老人ホームに入るとかで処分任された人がさっさと売ってげんき化したかったとかね
378名無し不動さん
2023/01/05(木) 13:15:38.59ID:???379名無し不動さん
2023/01/05(木) 13:45:12.65ID:Hg0ue038380名無し不動さん
2023/01/05(木) 13:46:12.99ID:Lrcb0vlu >>363
プレハブの意味わかってなさそう。
日本のプレハブ戸建てのほとんどが鉄骨造で、積水ハウスなど最高級メーカーのものだよ。
https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00522/
プレハブの意味わかってなさそう。
日本のプレハブ戸建てのほとんどが鉄骨造で、積水ハウスなど最高級メーカーのものだよ。
https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00522/
381名無し不動さん
2023/01/05(木) 13:50:37.57ID:cuY28Ka7 >>379
内装が古いとなかなか買い手がつかないし内装は自分でやるから古くても構わんその代わり安くしてとか言われるくらいなら色々面倒なことを言わない業者に売る方がいいと考える人もいるからね
業者に売るなら仲介手数料もかからないしね
内装が古いとなかなか買い手がつかないし内装は自分でやるから古くても構わんその代わり安くしてとか言われるくらいなら色々面倒なことを言わない業者に売る方がいいと考える人もいるからね
業者に売るなら仲介手数料もかからないしね
382名無し不動さん
2023/01/05(木) 13:51:54.66ID:cuY28Ka7383名無し不動さん
2023/01/05(木) 14:06:11.73ID:Hg0ue038 鉄骨造や木造の戸建なんて外壁も軽く遮音性断熱性低い素材だし地震でしなって歪んで隙間だらけになりエアコン効かない冬極寒夏酷暑の地獄物件になる。
384名無し不動さん
2023/01/05(木) 14:12:38.04ID:???385名無し不動さん
2023/01/05(木) 14:20:27.99ID:cuY28Ka7 マンションスレなんでしょぼい戸建ての話はいらないかな
興味ないし
興味ないし
386名無し不動さん
2023/01/05(木) 14:21:53.05ID:??? 【大阪】死亡男性のマンション隣人無職男「俺は金の管理をまかされているんや」 区役所や飲食店でも暴行、遺族からは恐喝か 堺市 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672878863/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672878863/
387名無し不動さん
2023/01/05(木) 14:26:56.22ID:Hg0ue038 >>381
そうゆう再販業者が提示してくる買取価格は相場よりかーなーり低いので普通はそんなとこに売らんよね。
元の所有者が余程急いで売却する事情があったのかもね。
良い場所なのでリフォームせず広告出せば再販業者の買値よりずっと高い値段で売れただろうに。
パンピー同士の売買でも仲介手数料両者から半額ずつしか取らない仲介業者介せば良いし。
そうゆう再販業者が提示してくる買取価格は相場よりかーなーり低いので普通はそんなとこに売らんよね。
元の所有者が余程急いで売却する事情があったのかもね。
良い場所なのでリフォームせず広告出せば再販業者の買値よりずっと高い値段で売れただろうに。
パンピー同士の売買でも仲介手数料両者から半額ずつしか取らない仲介業者介せば良いし。
388名無し不動さん
2023/01/05(木) 14:32:09.26ID:cuY28Ka7389名無し不動さん
2023/01/05(木) 16:49:05.27ID:??? 優位性の為ならショボ戸建の話だってするさ
391名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:12:46.77ID:??? 知らん
392名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:32:56.77ID:??? マンションは自分の好きなように処分出来ないのが一番のネックだわ。
存在する限り固定資産税と管理費、修繕積立金を払い続けなければならない。
まさに負の遺産。
戸建てなら更地にして値段を下げれば買い手が付く。
駅遠築古マンションは0円でも買い手が付かない。
存在する限り固定資産税と管理費、修繕積立金を払い続けなければならない。
まさに負の遺産。
戸建てなら更地にして値段を下げれば買い手が付く。
駅遠築古マンションは0円でも買い手が付かない。
393名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:37:44.08ID:??? マンションの管理組合でしゃしゃり出たがりのおっさんおばはんが役員になったらオシマイ
もうマンション修繕・管理をボロカスにされてしまう
もうマンション修繕・管理をボロカスにされてしまう
395名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:47:29.79ID:cuY28Ka7 >>392
スレ違い
スレ違い
396名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:47:42.66ID:cuY28Ka7 >>393
スレ違い
スレ違い
397名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:53:39.11ID:??? ちょっとズレててもよかろ？
厳しいこと言わんちょと
厳しいこと言わんちょと
398名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:55:28.37ID:??? マンションは賃貸でいいだろうと思う。
家賃は人口減少でどんどん安くなっていくから。
家賃は人口減少でどんどん安くなっていくから。
399名無し不動さん
2023/01/05(木) 17:57:19.24ID:??? 日本の国力低下で地下も下がっていくはずだし
買うと損するよ
買うと損するよ
400名無し不動さん
2023/01/05(木) 18:01:22.96ID:??? 安くなるのは駅遠郊外
買うと損するのは駅遠郊外
買うと損するのは駅遠郊外
401名無し不動さん
2023/01/05(木) 18:03:03.33ID:cuY28Ka7 やっとわかったぞ
マンションは買えば得する
少なくとも賃貸と比べた場合損はない
それなのに2年後に半額になるとか脅してマンション買わせない勢力がいる
ネットだけじゃなくて週刊ゲンダイとかspaみたいな貧困男性向け雑誌とかにもいる
こいつら人が得するのが気に入らなくて大嘘ついてただな
そしていよいよ値下がりがないとなると今度は管理組合がとか老朽化がとか言い出す
買わせたくないというか人が得するのが許せねえだけじゃねえか
マンションは買えば得する
少なくとも賃貸と比べた場合損はない
それなのに2年後に半額になるとか脅してマンション買わせない勢力がいる
ネットだけじゃなくて週刊ゲンダイとかspaみたいな貧困男性向け雑誌とかにもいる
こいつら人が得するのが気に入らなくて大嘘ついてただな
そしていよいよ値下がりがないとなると今度は管理組合がとか老朽化がとか言い出す
買わせたくないというか人が得するのが許せねえだけじゃねえか
402名無し不動さん
2023/01/05(木) 18:26:05.31ID:???403名無し不動さん
2023/01/05(木) 18:28:48.62ID:??? 金利上げでマンション暴落は確実
秋には誰でも分かる
秋には誰でも分かる
404名無し不動さん
2023/01/05(木) 18:32:36.98ID:cuY28Ka7406名無し不動さん
2023/01/05(木) 19:37:43.98ID:???407名無し不動さん
2023/01/05(木) 20:00:43.18ID:???408名無し不動さん
2023/01/05(木) 20:08:19.52ID:???411名無し不動さん
2023/01/05(木) 20:23:30.30ID:??? レスから漏れる知能の低さ
413名無し不動さん
2023/01/05(木) 20:53:38.29ID:???414名無し不動さん
2023/01/05(木) 21:03:11.28ID:??? 賃貸に住んでもうすぐ10年
買った方がいいのはわかってるけどなかなか購入に踏み出せない
買った方がいいのはわかってるけどなかなか購入に踏み出せない
418名無し不動さん
2023/01/06(金) 00:02:24.22ID:??? 何度でも言うけど駅近買って良かったよ
賃貸より設備の質も上がるし
賃貸より設備の質も上がるし
419名無し不動さん
2023/01/06(金) 00:08:44.77ID:??? >>380
> >>363
> プレハブの意味わかってなさそう。
> 日本のプレハブ戸建てのほとんどが鉄骨造で、積水ハウスなど最高級メーカーのものだよ。
> https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00522/
いや、家の中の声が聞こえたらもうプレハブでしょw
> >>363
> プレハブの意味わかってなさそう。
> 日本のプレハブ戸建てのほとんどが鉄骨造で、積水ハウスなど最高級メーカーのものだよ。
> https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00522/
いや、家の中の声が聞こえたらもうプレハブでしょw
420名無し不動さん
2023/01/06(金) 01:17:32.32ID:???421名無し不動さん
2023/01/06(金) 08:20:10.52ID:???422名無し不動さん
2023/01/06(金) 09:18:48.60ID:??? うちの隣は25万で貸してるな
5年に一度くらい変わるよ
3LDKだから入居する家族は大抵は小学生がいる
入居世帯が変わってもいつも母親がキャンキャンと子供を叱ってるわ
賃貸って見えないストレスあるんだろうなあ
5年に一度くらい変わるよ
3LDKだから入居する家族は大抵は小学生がいる
入居世帯が変わってもいつも母親がキャンキャンと子供を叱ってるわ
賃貸って見えないストレスあるんだろうなあ
423名無し不動さん
2023/01/06(金) 09:57:39.90ID:??? 25万も家賃払えるのはエリートだな
お受験の勉強でもさせてキャンキャン教えてるのかもよ
お受験の勉強でもさせてキャンキャン教えてるのかもよ
425名無し不動さん
2023/01/06(金) 10:40:11.41ID:??? マンション買うとか何バカなことやってんの？
427名無し不動さん
2023/01/06(金) 13:27:21.85ID:8+AbVJly429名無し不動さん
2023/01/06(金) 13:34:15.09ID:??? 自費で25万も払うなら買うわ
430名無し不動さん
2023/01/06(金) 13:37:13.22ID:U+w1TqNA ＞ 彼らはよく、社会に貢献したいと口にする。
＞ なんでも社会悪のネトウヨを自殺に追い込むことが、社会に貢献することなんだそうで。
＞ イジメや嫌がらせで社会に貢献できる教師や警官になるために、あえて帰化したんであって、祖国同胞を裏切ったわけではなく、心は●●人なんだそうだ。
＞
＞ 昔は帰化すると裏切り者と呼ばれたりしたが、祖国に国籍を残したまま帰化する方法が確立された現在では、社会に貢献するためにむしろ帰化することが推奨されている。
＞ 拳銃所持で前科のある生粋の反日家ですら、今では普通に帰化している。
＞
＞ ●●学会などはネトウヨ認定した日本人を盗撮して、痴漢の写真だと言ってばらまいている。
＞ それらの写真は、集団ストーカーに使用される。
＞ 彼らは集団ストーカーを、［地域で子供を守る安心安全パトロール］と称している。
＞ なんでも社会悪のネトウヨを自殺に追い込むことが、社会に貢献することなんだそうで。
＞ イジメや嫌がらせで社会に貢献できる教師や警官になるために、あえて帰化したんであって、祖国同胞を裏切ったわけではなく、心は●●人なんだそうだ。
＞
＞ 昔は帰化すると裏切り者と呼ばれたりしたが、祖国に国籍を残したまま帰化する方法が確立された現在では、社会に貢献するためにむしろ帰化することが推奨されている。
＞ 拳銃所持で前科のある生粋の反日家ですら、今では普通に帰化している。
＞
＞ ●●学会などはネトウヨ認定した日本人を盗撮して、痴漢の写真だと言ってばらまいている。
＞ それらの写真は、集団ストーカーに使用される。
＞ 彼らは集団ストーカーを、［地域で子供を守る安心安全パトロール］と称している。
433名無し不動さん
2023/01/06(金) 14:54:21.33ID:??? ここのマンション民て天然なの？
金融経済の情勢考えればマンション買うなんて思考にはならないぞ
ほぼ業者なのは分かってるが
金融経済の情勢考えればマンション買うなんて思考にはならないぞ
ほぼ業者なのは分かってるが
434名無し不動さん
2023/01/06(金) 15:01:25.89ID:??? 5ちゃんは金もらって書き込んでる書き込みが8割くらいじゃね
436名無し不動さん
2023/01/06(金) 15:40:39.85ID:???438名無し不動さん
2023/01/06(金) 15:54:56.78ID:7R65gYMB 【接種率】 モルモット国民80% ＞ 厚労省職員10%
://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1670117740/l50
://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/cafe50/1670117740/l50
440名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:03:02.73ID:??? 書き込み屋は広告誘導員だよ
442名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:15:23.56ID:QQPxR+ck >>441
なに動揺してんのw
なに動揺してんのw
444名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:18:32.23ID:??? 金もらわずに朝から晩まで書き込むなんて基地外でもやらないだろ
445名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:21:32.58ID:???446名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:22:44.52ID:??? これからも高くなるし金利も上がるからな
今賃貸の奴は買わない方がいいよ
賃貸は人生の勝組だよ、実に羨ましい
今賃貸の奴は買わない方がいいよ
賃貸は人生の勝組だよ、実に羨ましい
450名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:27:04.86ID:??? こんなところの書き込みに金を払うアホなんておらんだろ
451名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:33:23.52ID:??? タワマン20年近く貸してるぞ
歴代全て社宅扱いだな、個人はおらんよ
歴代全て社宅扱いだな、個人はおらんよ
454名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:48:58.47ID:???455名無し不動さん
2023/01/06(金) 16:53:12.86ID:??? 最近74歳の元プラント建設現場作業員が高速料金所の受付やってる話を大声でしてるのが
聞こえたんだが、徹夜でどうみても体壊すのは時間の問題だと思った。
年寄の貧困はなんとかしないといけない。
聞こえたんだが、徹夜でどうみても体壊すのは時間の問題だと思った。
年寄の貧困はなんとかしないといけない。
457名無し不動さん
2023/01/06(金) 18:35:12.87ID:8+AbVJly >>446
修繕費（建材価格）も上がって金利も上がったら家賃も上がるだろ
修繕費（建材価格）も上がって金利も上がったら家賃も上がるだろ
458名無し不動さん
2023/01/06(金) 18:53:05.31ID:CL2KcaQD 三井不動産の社長は今仕込んだ物件は材料工賃値上がりを見込んでるから値段そのまま予定通りらしいがこれから仕込む物件は価格転嫁必須らしいな
値上がりの分は付加価値つけて消費者の納得感を得たいとのこと
値上がりの分は付加価値つけて消費者の納得感を得たいとのこと
461名無し不動さん
2023/01/06(金) 18:59:39.58ID:??? うむ
日本で家賃が上昇することは期待できない
日本で家賃が上昇することは期待できない
462名無し不動さん
2023/01/06(金) 19:13:36.32ID:8+AbVJly でもウチが入居してた2LDKの賃貸は当時17万弱だったのが、今20万で募集してるけどな
463名無し不動さん
2023/01/06(金) 19:14:49.31ID:???465名無し不動さん
2023/01/06(金) 19:58:29.35ID:??? 一人暮らしなら10万以下のアパート暮らしでもいいんじゃないの？
467名無し不動さん
2023/01/06(金) 20:40:17.34ID:81woLgoC468名無し不動さん
2023/01/06(金) 21:38:48.43ID:???469名無し不動さん
2023/01/06(金) 21:54:55.44ID:??? マンション買うのを馬鹿にしてる奴がいるがそう決めつけることはできんぞ
オレは17年前に４０００万円前半で買って、先日６０００万円半ばで売った。
金利、管理費、修繕積立金、駐車場代全てタダで利益までのってる
17年間家賃ダダですんでお金までもらったようなもんだ
オレはマンション買うつもりはなかった賃貸派だったが嫁に言われて買って正解だった
今後はどうなるか分からんけどな
オレは17年前に４０００万円前半で買って、先日６０００万円半ばで売った。
金利、管理費、修繕積立金、駐車場代全てタダで利益までのってる
17年間家賃ダダですんでお金までもらったようなもんだ
オレはマンション買うつもりはなかった賃貸派だったが嫁に言われて買って正解だった
今後はどうなるか分からんけどな
471名無し不動さん
2023/01/06(金) 22:17:02.19ID:??? ここはマンション民が情勢無視してイキり倒してあっぷあっぷするところを見るところだからな笑
472名無し不動さん
2023/01/06(金) 22:18:43.76ID:??? しょうもな
474名無し不動さん
2023/01/06(金) 23:20:47.73ID:J4CoaaEb 犯罪業者、賃貸住宅サービス
犯罪者、松田展崇容疑者ググレ、こいつロリコンか？笑える、顔見ておけ。笑えるググレ、
犯罪者、松田展崇容疑者ググレ、こいつロリコンか？笑える、顔見ておけ。笑えるググレ、
475名無し不動さん
2023/01/06(金) 23:44:36.91ID:0ftcPBUd476名無し不動さん
2023/01/06(金) 23:47:41.47ID:0ftcPBUd478名無し不動さん
2023/01/06(金) 23:52:22.95ID:??? コンパネの値段2倍超え
それでわかったろ？
マンションは修繕積立金が足りなくなる未来しか見えない。
職人の人件費も上がる一方。
結局やすい土地に狭い掘っ立て小屋作ってミニマリストとして暮らすのが一番安全。
それでわかったろ？
マンションは修繕積立金が足りなくなる未来しか見えない。
職人の人件費も上がる一方。
結局やすい土地に狭い掘っ立て小屋作ってミニマリストとして暮らすのが一番安全。
482名無し不動さん
2023/01/07(土) 04:00:11.30ID:???484名無し不動さん
2023/01/07(土) 09:13:39.41ID:???485名無し不動さん
2023/01/07(土) 09:34:42.27ID:??? 家マンション買う輩って買った方が得とか騙されやすくてセコい傾向があるな
486名無し不動さん
2023/01/07(土) 09:41:30.67ID:??? >>484
ワンルーム自体が独身専用みたいなものだしな
独身は貧乏が多いと言うか、貧乏だから結婚してないようなものだから買う人は少ない訳で
駅近と言っても需要は少ないと思う
よくある大家投資型のワンルームも駅前多いし
ワンルーム自体が独身専用みたいなものだしな
独身は貧乏が多いと言うか、貧乏だから結婚してないようなものだから買う人は少ない訳で
駅近と言っても需要は少ないと思う
よくある大家投資型のワンルームも駅前多いし
487名無し不動さん
2023/01/07(土) 10:00:04.60ID:??? マンション買う輩って一面的な見方を押し付ける世間知らずが多いよね笑
488名無し不動さん
2023/01/07(土) 10:02:23.03ID:??? あとマンション民の特徴は匿名でちまちまやるしかない人生笑
490名無し不動さん
2023/01/07(土) 12:16:34.25ID:IIq3vRru ワンルームマンションと居住用マンションは違うものだよ
このスレはワンルームマンションはスレ違い
ワンルームマンションの話題出すやつは賃太郎
このスレはワンルームマンションはスレ違い
ワンルームマンションの話題出すやつは賃太郎
491名無し不動さん
2023/01/07(土) 12:47:52.93ID:??? 買うも借りるも状況次第だろ
俺は賃貸で住みながらその地域性や子育て環境なんかを見てた
そしてここならと思える地域のマンションを家賃のまとめ払い感覚で購入した
もちろん状況が変わればそれに応じて住み替えるつもりなんで別に今の場所に固執してるわけでもない
俺は賃貸で住みながらその地域性や子育て環境なんかを見てた
そしてここならと思える地域のマンションを家賃のまとめ払い感覚で購入した
もちろん状況が変わればそれに応じて住み替えるつもりなんで別に今の場所に固執してるわけでもない
492名無し不動さん
2023/01/07(土) 13:15:37.75ID:??? ても老後に借りれない問題があるからワンルームも居住用に売れてるんじゃない？
自分はそういう目的で買って住んでるよ
自分はそういう目的で買って住んでるよ
493名無し不動さん
2023/01/07(土) 13:23:34.51ID:??? >>469
この10年間は過度な金融緩和でマンション高騰してるから、確かに17年前にマンション購入した人は勝ち組
金融緩和解消の今年、マンション価格は調整段階に入る
これからマンション購入する人は負け組
この10年間は過度な金融緩和でマンション高騰してるから、確かに17年前にマンション購入した人は勝ち組
金融緩和解消の今年、マンション価格は調整段階に入る
これからマンション購入する人は負け組
494名無し不動さん
2023/01/07(土) 13:48:11.54ID:IIq3vRru497名無し不動さん
2023/01/07(土) 14:10:42.67ID:???498名無し不動さん
2023/01/07(土) 14:15:33.72ID:??? >>492
そこは残念ながらまともなマンションでワンルームなんざ売れてないから
うちは23区内の四大大手デベ物件、向かいも同じ大手マンション、近隣の町内で５つ位あるが、この10年で建ったマンションにワンルームなんて一つもないわ
せいぜい棟に2LDKが幾つかあるかないか
あの最後まで決まらない2LDKが万が一結婚した場合の為に売り出されている単身部屋なんだろ？
ワンルームルンペンの話題はここではいらんでしょw
街の工務店マンションなんかそれこそ最初から半値決定なんだろうから
そこは残念ながらまともなマンションでワンルームなんざ売れてないから
うちは23区内の四大大手デベ物件、向かいも同じ大手マンション、近隣の町内で５つ位あるが、この10年で建ったマンションにワンルームなんて一つもないわ
せいぜい棟に2LDKが幾つかあるかないか
あの最後まで決まらない2LDKが万が一結婚した場合の為に売り出されている単身部屋なんだろ？
ワンルームルンペンの話題はここではいらんでしょw
街の工務店マンションなんかそれこそ最初から半値決定なんだろうから
499名無し不動さん
2023/01/07(土) 15:01:16.52ID:???500名無し不動さん
2023/01/07(土) 15:17:08.33ID:IIq3vRru >>497
後出し言い訳みっともないよ
後出し言い訳みっともないよ
501名無し不動さん
2023/01/07(土) 15:55:31.93ID:JbAO4ulP 家賃の値上げなんか屁ーでもない
逆に値下げ交渉だ
決裂したら法定更新で希望額で供託
逆に値下げ交渉だ
決裂したら法定更新で希望額で供託
502名無し不動さん
2023/01/07(土) 16:01:00.60ID:IIq3vRru >>501
借地借家法がある限り賃太郎は無敵だからな
借地借家法がある限り賃太郎は無敵だからな
503名無し不動さん
2023/01/07(土) 16:04:15.03ID:??? あのさ、マンション買ったとか恥ずかしいことをここで披露しなくていいんだけど？
匿名でも恥ずかしいよ
匿名でも恥ずかしいよ
506名無し不動さん
2023/01/07(土) 17:03:01.49ID:??? マンション呪縛には嵌まりたくない
507名無し不動さん
2023/01/07(土) 17:07:04.20ID:IIq3vRru 誰でも最初は賃太郎さ
でもいい歳して親が賃ってやばくね？
でもいい歳して親が賃ってやばくね？
508名無し不動さん
2023/01/07(土) 17:11:03.23ID:??? なんで賃貸の心配してんの
510名無し不動さん
2023/01/07(土) 17:25:51.18ID:??? いいな
さっさとローン終わらせて貸し出したい
さっさとローン終わらせて貸し出したい
511名無し不動さん
2023/01/07(土) 17:32:44.55ID:??? 今年もインフレしていきそうだから
まだ値上がっていきそう
まだ値上がっていきそう
513名無し不動さん
2023/01/07(土) 18:26:34.05ID:??? まあ下がる要素ないよね
高くて買えないから下がってほしいけどさ
高くて買えないから下がってほしいけどさ
515名無し不動さん
2023/01/07(土) 18:47:35.95ID:??? 駅徒歩1分だけど築50年のマンションが4500万は流石に無理ゲー
516名無し不動さん
2023/01/07(土) 19:49:10.62ID:YPiIjcaT517名無し不動さん
2023/01/07(土) 19:56:37.08ID:??? うちの隣の部屋なんてリフォームして1億3000万で売り出してる
分譲した時は6500万だったのに倍かよ
どんだけ欲張りなんや
分譲した時は6500万だったのに倍かよ
どんだけ欲張りなんや
518名無し不動さん
2023/01/07(土) 21:12:44.21ID:??? 駅遠・築古物件は安いが、今後処分出来ずに負動産になる可能性大。
駅近物件・築浅物件は高過ぎ。ローン組んで購入すると直後に利上げ&暴落来そう。
駅近物件・築浅物件は高過ぎ。ローン組んで購入すると直後に利上げ&暴落来そう。
519名無し不動さん
2023/01/08(日) 00:02:06.44ID:??? マンション民が必死で賃貸を奴隷に設定したいと笑
不労所得なんて嘘までついて必死やん
不労所得なんて嘘までついて必死やん
520名無し不動さん
2023/01/08(日) 00:30:52.85ID:??? まー実際、賃貸は大家の養分だから仕方無いよね
522名無し不動さん
2023/01/08(日) 01:22:01.21ID:??? 賃太郎は大家の養分
大家の自宅の大きさはお前ら賃太郎の養分が美味いからだよ(^^)
大家の自宅の大きさはお前ら賃太郎の養分が美味いからだよ(^^)
523名無し不動さん
2023/01/08(日) 02:31:34.01ID:??? 大家「こいつらマンションとか買わせないよう吸い取ったろ」
525名無し不動さん
2023/01/08(日) 03:43:54.35ID:??? 年金が70歳からになるってよ
どうすんの賃貸の人
65～70歳まで無収入だよ？
でも毎月毎月家賃はかかる
毎月10万、払えるの？
どうすんの賃貸の人
65～70歳まで無収入だよ？
でも毎月毎月家賃はかかる
毎月10万、払えるの？
527名無し不動さん
2023/01/08(日) 05:52:33.57ID:??? 年寄りなったら生活保護で市営か県営住宅に住めばいいだけ
バリアフリーとか凄いよ市営は
バリアフリーとか凄いよ市営は
528名無し不動さん
2023/01/08(日) 06:55:46.13ID:??? マンション民、物件に誰も入居してくれないのか笑
529名無し不動さん
2023/01/08(日) 06:59:14.03ID:??? 生保なんて絶対嫌だわ
働けないほど健康害してるか働きながらちょこっともらうかの二択で、どちらにせよ生活レベル最底辺
2、30年後なんて内容がどうなってるかもわからん
働けないほど健康害してるか働きながらちょこっともらうかの二択で、どちらにせよ生活レベル最底辺
2、30年後なんて内容がどうなってるかもわからん
530名無し不動さん
2023/01/08(日) 07:02:23.22ID:??? 家賃も上げられないな
533名無し不動さん
2023/01/08(日) 07:53:01.64ID:??? 養分てキャバクラへ自腹で行く奴と同じで何も考えていないんだろうな
535名無し不動さん
2023/01/08(日) 08:15:40.77ID:??? 例えがキャバクラ笑
537名無し不動さん
2023/01/08(日) 08:25:39.57ID:dkDK3QxS >>525
住み込みで働けるとこ探すしかないだろうな
住み込みで働けるとこ探すしかないだろうな
538名無し不動さん
2023/01/08(日) 08:27:46.93ID:??? 何も考えていないからアパートマンション買う
金融と経済思考してる人は有識者含めて買わない
持とうとする人間の言うことはいつも逆
金融と経済思考してる人は有識者含めて買わない
持とうとする人間の言うことはいつも逆
539名無し不動さん
2023/01/08(日) 08:28:32.61ID:??? あれアパマン民がまた必死だぞ
540名無し不動さん
2023/01/08(日) 08:29:06.26ID:??? しかも朝から笑
541名無し不動さん
2023/01/08(日) 08:31:53.74ID:dkDK3QxS >>527
みんな考えることは同じで入居倍率半端ないけどな
宝くじ当てるようなもんだぞ
貧乏人がみんな簡単に公営住宅に入れれば、老後の賃貸問題なんて発生しないし、ホームレスだって生まれない
今の地方自治体なんてみんな金ないから今更公営住宅整備する金なんてないし、公営住宅入るような貧乏高齢者に来てほしくないのが本音
どの自治体も税収アップや人口増加に繋がる労働世代の富裕層やパワーカップルに来てほしい訳でさ
みんな考えることは同じで入居倍率半端ないけどな
宝くじ当てるようなもんだぞ
貧乏人がみんな簡単に公営住宅に入れれば、老後の賃貸問題なんて発生しないし、ホームレスだって生まれない
今の地方自治体なんてみんな金ないから今更公営住宅整備する金なんてないし、公営住宅入るような貧乏高齢者に来てほしくないのが本音
どの自治体も税収アップや人口増加に繋がる労働世代の富裕層やパワーカップルに来てほしい訳でさ
542名無し不動さん
2023/01/08(日) 08:44:59.37ID:??? ハイパーインフレ、デノミの可能性、利上げで日銀の債務超過、不動産が最後無価値になるのを分かっていてアパマン買おうとする人間は誰もいないんだよ
ここで賃貸物件借りてる人を貶めても金融が倒れる現実を変えることはできないし、人をバカにして悪いことをやってる大家の部屋を借りてくれる人はいない
代わりに投資で大損して最後持ち物はすべて失う
それが大家と不動産屋の未来
ここで賃貸物件借りてる人を貶めても金融が倒れる現実を変えることはできないし、人をバカにして悪いことをやってる大家の部屋を借りてくれる人はいない
代わりに投資で大損して最後持ち物はすべて失う
それが大家と不動産屋の未来
543名無し不動さん
2023/01/08(日) 09:01:03.08ID:??? 良かった
自分の住居だけは確保終わったわ
あとは老後預金に全力投球だわ
自分の住居だけは確保終わったわ
あとは老後預金に全力投球だわ
546名無し不動さん
2023/01/08(日) 09:10:09.76ID:??? 今は賃貸の方がいいかもなぁ
買うにしても高騰してリスク高杉
親世代は買った方が得だったね
買うにしても高騰してリスク高杉
親世代は買った方が得だったね
547名無し不動さん
2023/01/08(日) 09:16:36.39ID:??? 悪いこと発言してきた大家の部屋借りてくれる人はこれからも現れない
ただ毎月のローンを支払うだけ
しかも利上げで大家が最後あぼーんされるのは確定してる
大家と不動産屋は既に負けていてこれからも負け続ける未来が確定してるんだよ
ただ毎月のローンを支払うだけ
しかも利上げで大家が最後あぼーんされるのは確定してる
大家と不動産屋は既に負けていてこれからも負け続ける未来が確定してるんだよ
548名無し不動さん
2023/01/08(日) 09:16:47.09ID:??? 公営住宅なんて民度最低だろ
絶対住みたくないわ
絶対住みたくないわ
551名無し不動さん
2023/01/08(日) 09:26:04.84ID:??? >>549
インフレってのは物の価値が上がるからモノをもっている方が強い。
ハイパーインフレになるなら無価値にはならない
逆に消費欲が減退するなら、住宅価格は下がる
金利上昇で消費欲を削ぐと住宅価格は下がるね
インフレってのは物の価値が上がるからモノをもっている方が強い。
ハイパーインフレになるなら無価値にはならない
逆に消費欲が減退するなら、住宅価格は下がる
金利上昇で消費欲を削ぐと住宅価格は下がるね
552名無し不動さん
2023/01/08(日) 09:40:19.25ID:??? インフレはモノの価値が上がる笑
通貨価値がなくなるんだろ笑
分かってないんだな
通貨価値がなくなるんだろ笑
分かってないんだな
553名無し不動さん
2023/01/08(日) 09:42:29.16ID:??? マンション民は書き方も口調も思考もロクでもない
金融の現実の理解にも乏しい
ネタで書いてるわけではないならよく勉強すること
金融の現実の理解にも乏しい
ネタで書いてるわけではないならよく勉強すること
554名無し不動さん
2023/01/08(日) 10:01:48.31ID:??? 匿名とはいえ悪いことをやってきた大家と不動産屋とか金融筋が利得を得ることはできず、良い結果を勝ち取ることもできない
君たちの部屋を借りてくれる人は誰も現れないし1円にもならない
自業自得だから当たり前の結果、当然の論理
君たちの部屋を借りてくれる人は誰も現れないし1円にもならない
自業自得だから当たり前の結果、当然の論理
556名無し不動さん
2023/01/08(日) 10:08:57.71ID:??? マンションすらローン組まなきゃ買えないコジキどもやばいなあ
558名無し不動さん
2023/01/08(日) 10:47:44.38ID:??? ハイパーインフレになるならそれこそ
急いで不動産や金でも買っとかないと…
急いで不動産や金でも買っとかないと…
561名無し不動さん
2023/01/08(日) 11:34:29.55ID:??? 公営住宅に限らず安いとこは基本民度低いぞ
知り合いが安いURに住んでたけど2年で引っ越した
昼間から酒飲んで徘徊してる老人がいて子供の教育に悪過ぎるって
知り合いが安いURに住んでたけど2年で引っ越した
昼間から酒飲んで徘徊してる老人がいて子供の教育に悪過ぎるって
562名無し不動さん
2023/01/08(日) 11:36:34.56ID:???564名無し不動さん
2023/01/08(日) 11:55:07.11ID:???565名無し不動さん
2023/01/08(日) 11:58:02.48ID:??? 愉快なお隣さん
568名無し不動さん
2023/01/08(日) 12:38:24.04ID:??? 負の遺産買うあほどもwwwwwww
573名無し不動さん
2023/01/08(日) 13:39:04.01ID:??? まだ買ってないガイジってどうするつもりなの
578名無し不動さん
2023/01/08(日) 13:54:29.31ID:???579名無し不動さん
2023/01/08(日) 13:59:33.65ID:??? 年始から暇やなこいつら
581名無し不動さん
2023/01/08(日) 14:59:38.57ID:??? 働くのは入居者
大家は不労所得
大家は不労所得
588名無し不動さん
2023/01/08(日) 17:25:45.18ID:??? 15年前に１K投資用マンション買ったよ。
元取れたから今回売りに出そうと思ってる。
次は新築普通のマンション１LDK5000万または中古タワマン１LDK6000万
候補にあげてる
新築のほうはどのくらいの価格設定になるか待機中
元取れたから今回売りに出そうと思ってる。
次は新築普通のマンション１LDK5000万または中古タワマン１LDK6000万
候補にあげてる
新築のほうはどのくらいの価格設定になるか待機中
590名無し不動さん
2023/01/08(日) 18:36:36.16ID:??? 老後どうすんのマジ老後どうすんの
毎月10万の家賃払えるの
まさか老後に風呂トイレ無しのアパート住むつもり
どうすんのどうすんの
毎月10万の家賃払えるの
まさか老後に風呂トイレ無しのアパート住むつもり
どうすんのどうすんの
594名無し不動さん
2023/01/08(日) 19:38:15.44ID:??? 賃太郎は大家の養分
595名無し不動さん
2023/01/08(日) 19:44:07.26ID:??? >>594
そうか？
大家なんて空き部屋リスクもあるし物件で孤独死や何か事件あると負債にしかならない
今は保証会社が保証してくれるから家賃滞納や部屋壊されたとかの被害はないみたいだけど
それでも利回り良くて６％くらいでしょ
下手したら利回り５％とかそれ以下
数ヶ月空き部屋になると目も当てられない
空き部屋でも固定資産税や管理費などの固定費は常に同じ金額かかるからね
積立NISAと変わらない利回りならリスク少なくて手間もかからない分、積立NISAやNISAなどの株のほうがいいでしょ
そうか？
大家なんて空き部屋リスクもあるし物件で孤独死や何か事件あると負債にしかならない
今は保証会社が保証してくれるから家賃滞納や部屋壊されたとかの被害はないみたいだけど
それでも利回り良くて６％くらいでしょ
下手したら利回り５％とかそれ以下
数ヶ月空き部屋になると目も当てられない
空き部屋でも固定資産税や管理費などの固定費は常に同じ金額かかるからね
積立NISAと変わらない利回りならリスク少なくて手間もかからない分、積立NISAやNISAなどの株のほうがいいでしょ
596名無し不動さん
2023/01/08(日) 19:47:32.79ID:??? 下手したら茅ケ崎の事件みたいに殺されるからな
底辺とは極力関わらない生き方しないと
そうなると大家も必然的に高級マンションに投資しなきゃなんないから
大変
底辺とは極力関わらない生き方しないと
そうなると大家も必然的に高級マンションに投資しなきゃなんないから
大変
597名無し不動さん
2023/01/08(日) 19:53:45.89ID:??? >>595
かかる経費より上回る利益があるから大家さんやってるんだよ
その利益はどこから吸い上げてる？賃太郎のお賃料だろ？
ローン支払各種税金維持費は大変だが買えば現物が残る
けど、お賃料払ってる賃太郎はどれだけ払っても何も残らないｗ
かかる経費より上回る利益があるから大家さんやってるんだよ
その利益はどこから吸い上げてる？賃太郎のお賃料だろ？
ローン支払各種税金維持費は大変だが買えば現物が残る
けど、お賃料払ってる賃太郎はどれだけ払っても何も残らないｗ
598名無し不動さん
2023/01/08(日) 19:57:06.14ID:??? >>596
しかし高級マンションとなると億ションとかになる
こんなのローンで買ってたら利息で爆死する
いま不動産投資が流行ってるから不動産屋に騙されてローン組んで投資用不動産を購入して借金まみれになってる人が増えてるみたい
そもそも不動産投資で儲かるような物件なら不動産のプロである不動産屋が自分たちで購入して運用するでしょ
それをわざわざ素人に売るという時点でなぜわからないのかな？
本当に日本人てアホが多すぎる
しかし高級マンションとなると億ションとかになる
こんなのローンで買ってたら利息で爆死する
いま不動産投資が流行ってるから不動産屋に騙されてローン組んで投資用不動産を購入して借金まみれになってる人が増えてるみたい
そもそも不動産投資で儲かるような物件なら不動産のプロである不動産屋が自分たちで購入して運用するでしょ
それをわざわざ素人に売るという時点でなぜわからないのかな？
本当に日本人てアホが多すぎる
599名無し不動さん
2023/01/08(日) 19:57:30.00ID:???600名無し不動さん
2023/01/08(日) 19:57:48.18ID:??? うわこのスレ存命なのかよ しかもずっと同じ話してるヤバ
603名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:00:32.56ID:??? どう言い訳しようとも賃太郎は大家の養分なんだよね…
604名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:08:58.99ID:??? >>597
うん、だからそれ満室で常に人が借りてる場合だよね笑
空き室リスクは？
事件や事故で誰も買い手がつかない誰も住まない物件になってしまったら？
不動産て持つと色々と費用かかるよ
固定資産税に管理費に修繕費、退去時の不法な請求も今はネットでバレバレだからできなくなってきてて家主が修繕費負担しなきゃならないしねえ
たぶんそのへんも全て考慮して計算するとかなり薄利だよ
最近ワンルームマンション投資が流行ってるみたいだけどあーいうのネットで物件を見ると利率７％とか書いてるが固定資産税や修繕費などを計算に入れずに出してる数字なんだよなあ
てことは余裕で利率７％以下ということ
それなら株のがリスク少ないてことね
しかも不動産なんて何かで現金が必要になっても現金に換えるのに数ヶ月かかるからね
俺は最近マンション売ったのよ駅前のファミリーマンション
去年の８月から売りに出して糞な不動産屋と専任媒介契約してしまったから１１月の契約切れる日まで動けなくてやっと動けて、それでも１２月に売買契約締結できたが入金は１月だよ
現金で不動産一括払いで買える人は少ないから購入者が借入するまで待たなきゃならないから日数かかるしね
俺は相続で１億現金で手にしてるから不動産投資や株式投資に興味持って色々と調べてたのよ
そしたら不動産投資なんてとてもじゃないけどできないわ
うん、だからそれ満室で常に人が借りてる場合だよね笑
空き室リスクは？
事件や事故で誰も買い手がつかない誰も住まない物件になってしまったら？
不動産て持つと色々と費用かかるよ
固定資産税に管理費に修繕費、退去時の不法な請求も今はネットでバレバレだからできなくなってきてて家主が修繕費負担しなきゃならないしねえ
たぶんそのへんも全て考慮して計算するとかなり薄利だよ
最近ワンルームマンション投資が流行ってるみたいだけどあーいうのネットで物件を見ると利率７％とか書いてるが固定資産税や修繕費などを計算に入れずに出してる数字なんだよなあ
てことは余裕で利率７％以下ということ
それなら株のがリスク少ないてことね
しかも不動産なんて何かで現金が必要になっても現金に換えるのに数ヶ月かかるからね
俺は最近マンション売ったのよ駅前のファミリーマンション
去年の８月から売りに出して糞な不動産屋と専任媒介契約してしまったから１１月の契約切れる日まで動けなくてやっと動けて、それでも１２月に売買契約締結できたが入金は１月だよ
現金で不動産一括払いで買える人は少ないから購入者が借入するまで待たなきゃならないから日数かかるしね
俺は相続で１億現金で手にしてるから不動産投資や株式投資に興味持って色々と調べてたのよ
そしたら不動産投資なんてとてもじゃないけどできないわ
607名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:17:50.14ID:??? 結論
不動産投資は現金がない人が不動産屋に上手く言われてローン組んでリスクもわからず薄利を取るアホな行為
不動産投資は現金がない人が不動産屋に上手く言われてローン組んでリスクもわからず薄利を取るアホな行為
609名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:19:52.15ID:??? 不動産投資ならコインパーキング１択だよ
こんなリスク少なくて儲かる投資はない
だが問題はもう好立地な土地はほぼ買い取れない
買い取れるとしても高すぎて手をだしにくい
こんなリスク少なくて儲かる投資はない
だが問題はもう好立地な土地はほぼ買い取れない
買い取れるとしても高すぎて手をだしにくい
610名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:21:25.56ID:??? でも賃太郎は大家の養分なんですよねえ
611名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:34:18.36ID:??? >>610
そうか？
賃貸は気楽に引っ越しできるし大家を泣かすなら夜逃げやら何でもできるし不動産なんて劣化するからよほどの好立地でもなきゃ価値が駄々下がりするが
もちろん不動産価値が下がれば家賃も下がる
賃貸は大家の養分というより不動産屋の養分でしょ
あいつら仲介するだけで高額な手数料とるんだから
そうか？
賃貸は気楽に引っ越しできるし大家を泣かすなら夜逃げやら何でもできるし不動産なんて劣化するからよほどの好立地でもなきゃ価値が駄々下がりするが
もちろん不動産価値が下がれば家賃も下がる
賃貸は大家の養分というより不動産屋の養分でしょ
あいつら仲介するだけで高額な手数料とるんだから
616名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:37:12.31ID:??? 利回り分のみで住めるなら賃貸も良いとは思うけど、
賃料にアパートの元金返済分相当がガッツリ乗ってるからね
大家の養分と言われる所以
賃料にアパートの元金返済分相当がガッツリ乗ってるからね
大家の養分と言われる所以
618名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:44:18.93ID:???619名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:44:28.01ID:???622名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:49:00.86ID:??? 結論書いとくわ
俺は不動産投資も株式投資もしてた
結果、不動産投資はリスクも手間もかかるし劣化による価格下落や修繕費などの経費もかかる、空き部屋リスクと
いくらでもリスクありまくり
株式は上がる株を買えば必ず儲かるし配当金や株主優待制度もある
まず倒産しないであろう会社の株式のみ購入してりゃ配当金と優待で手堅く利益が出るしすぐに現金にもできる
よって株式投資の勝ちである
俺は不動産投資も株式投資もしてた
結果、不動産投資はリスクも手間もかかるし劣化による価格下落や修繕費などの経費もかかる、空き部屋リスクと
いくらでもリスクありまくり
株式は上がる株を買えば必ず儲かるし配当金や株主優待制度もある
まず倒産しないであろう会社の株式のみ購入してりゃ配当金と優待で手堅く利益が出るしすぐに現金にもできる
よって株式投資の勝ちである
624名無し不動さん
2023/01/08(日) 20:53:07.61ID:??? 結論としては…
・物件の返済額が賃料に乗ってる
ので、賃太郎さんの負けになります(^^)
・物件の返済額が賃料に乗ってる
ので、賃太郎さんの負けになります(^^)
625名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:02:04.39ID:???626名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:05:05.15ID:??? 自己物件に客が付かない限界大家が泣き叫んでるスレはここですか？
627名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:16:00.41ID:??? >>619
> いまどきネットで法律なんてすぐわかるから昔みたいに当たり前に借主から仲介手数料全額取れねーぞ
法律は「ガイドラインでは0,5ヶ月ずつだけど、双方で合意があれば上限1ヶ月までならどう決めても良い」だろ
だから相応に良い物件だったら無理だよ
指摘しても、不動産屋なり大家なりが契約しないで良いですで終わる
クリーニング費用とか更新の手数料とかもそう
本来は大家負担のはずだけど、契約書に特約で借主が出すって書いてある
これ法的におかしいですよね？って言ったら、借りなくて良いですで終わる
> いまどきネットで法律なんてすぐわかるから昔みたいに当たり前に借主から仲介手数料全額取れねーぞ
法律は「ガイドラインでは0,5ヶ月ずつだけど、双方で合意があれば上限1ヶ月までならどう決めても良い」だろ
だから相応に良い物件だったら無理だよ
指摘しても、不動産屋なり大家なりが契約しないで良いですで終わる
クリーニング費用とか更新の手数料とかもそう
本来は大家負担のはずだけど、契約書に特約で借主が出すって書いてある
これ法的におかしいですよね？って言ったら、借りなくて良いですで終わる
629名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:18:07.01ID:??? 賃太郎さん頑張れ…超頑張れ…！
630名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:19:33.37ID:??? こいつらまとめてアホ
632名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:32:17.51ID:??? 事実として賃料に物件返済相当額が乗ってるわけで
大家の借金を賃太郎さんが肩代わりしてるに等しいわけで
だから賃太郎さんは大家さんの養分なわけで
大家の借金を賃太郎さんが肩代わりしてるに等しいわけで
だから賃太郎さんは大家さんの養分なわけで
633名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:43:12.39ID:???638名無し不動さん
2023/01/08(日) 21:59:09.22ID:???640名無し不動さん
2023/01/08(日) 22:15:40.92ID:???641名無し不動さん
2023/01/08(日) 22:23:25.25ID:??? 違法行為なのは借主と貸主の両方から取った仲介手数料の合計が1ヶ月（消費税を入れて1.1ヶ月？）を超えるケースだよ
https://sumai-kyokasho.net/rent-uttermost-brokerage/
今どきネットで調べれば法律なんてすぐ分かると言ってるやつがいるが、調べてでてきても、それを読んで
理解できてるかどうかは別なんだよな
こういうやつが理解できずに違法行為だとかクレームを入れるんだろうな…
https://sumai-kyokasho.net/rent-uttermost-brokerage/
今どきネットで調べれば法律なんてすぐ分かると言ってるやつがいるが、調べてでてきても、それを読んで
理解できてるかどうかは別なんだよな
こういうやつが理解できずに違法行為だとかクレームを入れるんだろうな…
643名無し不動さん
2023/01/08(日) 22:56:10.56ID:???647名無し不動さん
2023/01/08(日) 23:31:16.39ID:??? 自立直後の賃貸生活を後悔してはいないけどな
649名無し不動さん
2023/01/08(日) 23:41:51.99ID:???650名無し不動さん
2023/01/08(日) 23:42:46.84ID:???651名無し不動さん
2023/01/08(日) 23:44:12.52ID:???652名無し不動さん
2023/01/08(日) 23:48:36.97ID:??? 自分の言葉で説明しろよ無能
語彙力無くて他人の動画に頼るな無能
語彙力無くて他人の動画に頼るな無能
654名無し不動さん
2023/01/09(月) 00:35:24.17ID:???655名無し不動さん
2023/01/09(月) 00:54:29.03ID:???658名無し不動さん
2023/01/09(月) 05:47:08.39ID:??? 賃貸なんて妥協でしょうがなく住むもんだろ
一部例外を除いて持ち家より賃貸とか言ってるバカは大家以外いないっての
賃太郎は大家の資産形成のお手伝い、引き続き頑張ってね～
一部例外を除いて持ち家より賃貸とか言ってるバカは大家以外いないっての
賃太郎は大家の資産形成のお手伝い、引き続き頑張ってね～
660名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:21:10.78ID:??? >>658
本当に分からないんだな笑
金利上昇も確定だしインフレ等金融経済動向から不動産価値はなくなるから持っても意味がないと何度も書かれているのに理解できない
しかも本人の物件には誰も入居しないで家賃収入などゼロ
資産形成どころか毎月変動ローンの経費がかかるだけで最後変動が上がって爆死するだけだろ笑
ローン払い終えた大家は高齢化してただ家の管理やって、しかも入居者はずっと借りてくれるわけではない
そのバカげたイキりもうやめろよ笑
本当に分からないんだな笑
金利上昇も確定だしインフレ等金融経済動向から不動産価値はなくなるから持っても意味がないと何度も書かれているのに理解できない
しかも本人の物件には誰も入居しないで家賃収入などゼロ
資産形成どころか毎月変動ローンの経費がかかるだけで最後変動が上がって爆死するだけだろ笑
ローン払い終えた大家は高齢化してただ家の管理やって、しかも入居者はずっと借りてくれるわけではない
そのバカげたイキりもうやめろよ笑
661名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:22:17.06ID:??? ホントにマンション民は理解力に乏しいな
664名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:24:45.15ID:??? ところで去年は結局いくらぐらい上がったんだろう
666名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:38:30.14ID:??? で、独身がどうの言ってる輩は学生時代にモテなかったとか凄いコンプレックス抱えてるんだろうな
それを掲示板で吐き出して消化させたいんだろう
それを掲示板で吐き出して消化させたいんだろう
672名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:47:54.56ID:??? 一言で言えば
マンション民は利益0円なのに掲示板でイキってるだけで変動で爆死するってこと笑
マンション民は利益0円なのに掲示板でイキってるだけで変動で爆死するってこと笑
673名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:48:38.20ID:??? 利益ゼロじゃなかった経費かかってるからマイナス
676名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:50:54.03ID:??? でも大家の資産形成手伝いするくらいなら
自分の資産形成するよね普通
なんで自分から搾取される側に回ろうとするのかね賃さん達は
自分の資産形成するよね普通
なんで自分から搾取される側に回ろうとするのかね賃さん達は
677名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:57:24.21ID:??? >>676
搾取される側とか言ってる時点で妄想癖があるんじゃね？
経費もコストもかかってさらにリスクがあり、
さらに利益があったとしても物件は放置すればいいだけじゃない
場合によっては家賃滞納問題で裁判沙汰、命まで取られる
搾取されるとか養分とか言ってここで無駄なイキりをカマしても1円にもならないぞ笑
搾取される側とか言ってる時点で妄想癖があるんじゃね？
経費もコストもかかってさらにリスクがあり、
さらに利益があったとしても物件は放置すればいいだけじゃない
場合によっては家賃滞納問題で裁判沙汰、命まで取られる
搾取されるとか養分とか言ってここで無駄なイキりをカマしても1円にもならないぞ笑
678名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:57:52.10ID:??? 賃すれば鈍する
679名無し不動さん
2023/01/09(月) 08:59:54.02ID:??? 大体ここでイキってるマンション民は資産形成言って形成できてないんだろ？
しかも形成した資産が最後無意味になるのが分かってたら、なんであえてそんなことやるんだ？
しかも形成した資産が最後無意味になるのが分かってたら、なんであえてそんなことやるんだ？
681名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:03:10.30ID:???683名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:04:44.20ID:???684名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:06:27.52ID:??? 認めりゃいいのにな、
「ハイ！賃さんのお賃料美味しいです！」って
大家が儲からないで大変ならみんな辞めてるよ
「ハイ！賃さんのお賃料美味しいです！」って
大家が儲からないで大変ならみんな辞めてるよ
687名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:11:12.66ID:??? 買っても借りても管理費は一緒だからね
持てる者のほうがいいに決まってる
持てる者のほうがいいに決まってる
688名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:11:59.09ID:??? 不足分は貯蓄から切り崩す年金生活世代。住み替えるにしてもそれだけの余裕があるとは限らず、住み続けても管理費がじわりじわりと負担になる、しかも老朽化したマンションは管理が行き届かず、生活環境は悪化する一方……。
https://www.cocofump.co.jp/articles/kaigo/103/
https://www.cocofump.co.jp/articles/kaigo/103/
689名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:12:41.38ID:??? 資本主義で資本をもってる方が有利なのは当たり前の話だろ
賃太郎は大家の養分で正解なんだよ
賃太郎は大家の養分で正解なんだよ
690名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:15:13.79ID:??? マンション民の頑固さにはかなわないよ笑
これだけ必死になるんだから養分言ってる大家気取りは儲かってないんだろうな
それどころかマイナス
頑張れ
これだけ必死になるんだから養分言ってる大家気取りは儲かってないんだろうな
それどころかマイナス
頑張れ
691名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:16:38.19ID:??? 賃貸で物件借りても自己資本比率は全く上がらない、ゼロ、無駄
692名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:16:45.73ID:??? ここはマンション民いじって楽しむところだからな笑
693名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:19:06.01ID:??? 結論として、賃さんは大家の養分って事ね
694名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:20:35.03ID:??? 「資本主義が…ｷﾘｯ」「自己資本比率…ｷﾘｯ」
うえーん掲示板で資本主義イキっても誰も借りてくれないよー笑
うえーん掲示板で資本主義イキっても誰も借りてくれないよー笑
698名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:28:50.21ID:??? 結局、賃さん養分理論を崩せてなくて草
699名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:29:01.69ID:??? 将来少子高齢化で3億円レベル以上の都心マンション以外暴落確実
都心3億円のマンショを買うなら止めないがそれ未満を買うのは
ただの情弱
都心3億円のマンショを買うなら止めないがそれ未満を買うのは
ただの情弱
700名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:30:47.64ID:??? 同時に駅遠郊外戸建ても暴落な
701名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:30:57.25ID:??? マンション教の信仰心は厚いからな笑
養分とか言ってる輩は世間知らずなんだろうな
養分とか言ってる輩は世間知らずなんだろうな
702名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:32:05.09ID:??? その世間知らずの理論すら崩せないお前は世間知らず以下って事だよ
703名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:37:09.60ID:??? 2,3人でスレ消費しないでよ
704名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:38:10.28ID:??? ここのマンション民はネット弁慶の典型だね
苦しくなると資本主義とかキーワード持ち出してイキがるしかない
実際にはアパマン持ったら勝ちなんていう話はない
資産形成どころかマンション民はマイナスだったり、たまたま上手くいっても不動産にまつわる苦労しながら高齢化で資産を残して死ぬ
しかも不動産はトラブルになりやすい。ここのマンション民見れば分かる。トラブル原の人間が多いんだよな
苦しくなると資本主義とかキーワード持ち出してイキがるしかない
実際にはアパマン持ったら勝ちなんていう話はない
資産形成どころかマンション民はマイナスだったり、たまたま上手くいっても不動産にまつわる苦労しながら高齢化で資産を残して死ぬ
しかも不動産はトラブルになりやすい。ここのマンション民見れば分かる。トラブル原の人間が多いんだよな
706名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:40:35.99ID:???708名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:43:23.82ID:???709名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:46:14.69ID:???710名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:47:04.41ID:??? こんなところで大家気取りのネット弁慶やっても不動産の価値は高まらないし、
国内と世界経済を考えれば大家があぼーんされるの分かってればこのスレはただ茶化されるだけ
国内と世界経済を考えれば大家があぼーんされるの分かってればこのスレはただ茶化されるだけ
711名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:48:24.95ID:??? まあ、そのXデーまでは賃さん大家の養分確定な
712名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:49:23.09ID:???713名無し不動さん
2023/01/09(月) 09:50:35.74ID:???717名無し不動さん
2023/01/09(月) 10:07:25.91ID:??? 暴落するマンションを買うより家賃を払ったほうがトータルの支払いが少ないから
大家の養分はマンション販売会社の養分よりずっと少ない。
なんで分からんのか不思議。
大家の養分はマンション販売会社の養分よりずっと少ない。
なんで分からんのか不思議。
718名無し不動さん
2023/01/09(月) 10:17:30.35ID:???719名無し不動さん
2023/01/09(月) 10:19:05.88ID:??? 賃貸は支払いに対するリターンを見込めないから無駄
720名無し不動さん
2023/01/09(月) 10:21:42.24ID:??? オープンチャットでやれ
721名無し不動さん
2023/01/09(月) 10:22:05.41ID:UlB/cKw5 都心はこれから中国人の資本逃避加速で暴騰しますよ。
722名無し不動さん
2023/01/09(月) 10:23:05.59ID:??? 1年2年でみると急な上昇や暴落をすることもあるけど、
10年20年でみると必ず上がっていくものだよ
それが不動産であり経済であり2000年続くこの世の真理
賃さんもそこは認めないといけないと思う
10年20年でみると必ず上がっていくものだよ
それが不動産であり経済であり2000年続くこの世の真理
賃さんもそこは認めないといけないと思う
724名無し不動さん
2023/01/09(月) 10:52:53.82ID:???725名無し不動さん
2023/01/09(月) 11:12:30.47ID:??? まあ80年代バブルの時もこれから不動産は上がり続けていくと言ってたよ
727名無し不動さん
2023/01/09(月) 11:25:59.34ID:??? バブルの時は千葉の田舎でも中古物件が億で売れたからな
不動産信仰が今の比じゃない
不動産信仰が今の比じゃない
729名無し不動さん
2023/01/09(月) 11:32:31.09ID:HngxlQ5R >>728
都心や近郊駅近は基本的に上がることはあっても下がらないだろうな
人口減少社会で地方のインフラ維持が困難になるからこそコンパクトシティでみんな都会に集まる
田舎は鉄道やバスの廃止、スーパーやコンビニ、学校、病院、銀行、GSなどもなくなり、上下水道や道路、電気、ガス、通信網だって維持出来るか分からない
端的なのが、少子化でも東大を始め、東工大、一橋大、早慶などの都内の難関大学の偏差値は上がる一方で、地方国立大は医学部除いて偏差値は下がる一方
旧帝大でも北大や九大の文系だと早慶上智やMARCHにすら蹴られることもある
都心や近郊駅近は基本的に上がることはあっても下がらないだろうな
人口減少社会で地方のインフラ維持が困難になるからこそコンパクトシティでみんな都会に集まる
田舎は鉄道やバスの廃止、スーパーやコンビニ、学校、病院、銀行、GSなどもなくなり、上下水道や道路、電気、ガス、通信網だって維持出来るか分からない
端的なのが、少子化でも東大を始め、東工大、一橋大、早慶などの都内の難関大学の偏差値は上がる一方で、地方国立大は医学部除いて偏差値は下がる一方
旧帝大でも北大や九大の文系だと早慶上智やMARCHにすら蹴られることもある
730名無し不動さん
2023/01/09(月) 11:32:46.06ID:??? 上がるのは維持管理費
731名無し不動さん
2023/01/09(月) 11:35:45.23ID:??? 都心に住んでるけど
ここ数年でやたらにマンションが建設されまくったがガラガラなのか夜になっても灯りも付いてないけどね
ゴーストタウンみたいで不気味だよｗ
ここ数年でやたらにマンションが建設されまくったがガラガラなのか夜になっても灯りも付いてないけどね
ゴーストタウンみたいで不気味だよｗ
732名無し不動さん
2023/01/09(月) 11:40:36.82ID:??? 都心マンションも供給過多だよねえ
上がり続けると言われてもピンと来ない
上がり続けると言われてもピンと来ない
733名無し不動さん
2023/01/09(月) 11:57:14.28ID:??? 高止まりしてくれるなら御の字だわ
734名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:04:03.84ID:HngxlQ5R 田舎が復活するとしたら、完全自動運転が実用化された後だろうな
老後の移動手段と配送手段が確保されたらワンチャンあるかも
でも田舎の人間関係や教育面考えるとやっぱキツイか
老後の移動手段と配送手段が確保されたらワンチャンあるかも
でも田舎の人間関係や教育面考えるとやっぱキツイか
736名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:17:38.37ID:??? 新宿って都心じゃなかったのか
737名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:20:31.00ID:??? 田舎に詳しいじゃん
年末年始は親元帰ってやったんだろ？
年末年始は親元帰ってやったんだろ？
738名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:24:59.38ID:??? 都内に住んでれば分かるけど
マジでマンションだらけになったよなぁ
その割には日中も夜も人が増えた気がしない
マジでマンションだらけになったよなぁ
その割には日中も夜も人が増えた気がしない
739名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:33:55.21ID:CaaxJuBi >>736
副都心だね
副都心だね
741名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:45:24.63ID:??? 株でもなんでもまだ上がるとか言うやつが増えたら気をつけろ
743名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:54:35.68ID:??? 買っちゃ駄目というか高すぎて買えない人がほとんどな件
都心は特に
都心は特に
744名無し不動さん
2023/01/09(月) 12:57:07.50ID:??? まず1億円ご用意ください
746名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:06:10.60ID:HngxlQ5R 1億円出しても買えるのは狭い2LDKだし
747名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:07:56.86ID:??? 築50年のマンションを買うしかないな
それでも5000万してるけど
それでも5000万してるけど
748名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:09:21.12ID:??? 靴磨きの少年が不動産は買いって言い出したら売っとけ
749名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:12:40.57ID:HngxlQ5R 誰も買いとは言ってないが
751名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:15:51.76ID:DaUF/ubM 上がることはあっても下がることはないなら買いだな
754名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:22:16.22ID:??? 誰かが言ってたようなことをドヤ顔で話す人が増えたな
755名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:24:01.80ID:??? マクドナルドのハンバーガー170円
他も猛烈に値上げ中
こんな情勢で不動産価格が下がるか？
他も猛烈に値上げ中
こんな情勢で不動産価格が下がるか？
756名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:25:36.91ID:??? 上がることはあっても下がることはない
典型的な投資で失敗する人の思考だな
典型的な投資で失敗する人の思考だな
757名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:29:30.21ID:??? 12年前に買って買値より3割くらい上がってるマンション住んでる俺勝利
賃貸民はこの12年で幾ら無駄な家賃払ってんの？
賃貸民はこの12年で幾ら無駄な家賃払ってんの？
758名無し不動さん
2023/01/09(月) 13:31:35.59ID:??? かつとしさんこんにちは
762名無し不動さん
2023/01/09(月) 15:01:39.91ID:??? >>757
俺は30年住んでるマンション過去には980万まで下がったことあるが今回、1,500万、しかも現状引き渡し、業者買い取りだから瑕疵担保責任もなしで売れたから良かったよ～
立地だけは良いからね～
しかも来年は目の前に大学まで建つ
色んな不動産屋が1000万～1,300万と言ってたがたまたま1,500万で買い取ってくれる地元の不動産屋がいたよ
やはり地元の不動産屋のほうがそこの土地場所の価値をわかってるわ～
俺は30年住んでるマンション過去には980万まで下がったことあるが今回、1,500万、しかも現状引き渡し、業者買い取りだから瑕疵担保責任もなしで売れたから良かったよ～
立地だけは良いからね～
しかも来年は目の前に大学まで建つ
色んな不動産屋が1000万～1,300万と言ってたがたまたま1,500万で買い取ってくれる地元の不動産屋がいたよ
やはり地元の不動産屋のほうがそこの土地場所の価値をわかってるわ～
763名無し不動さん
2023/01/09(月) 15:11:54.19ID:??? 30年住んで得た資本1500万を売って賃貸に住むんだから別に良いのでは
ただただ賃貸に30年住んでるだけだとその1500万は手に入らなかっただけの話
ただただ賃貸に30年住んでるだけだとその1500万は手に入らなかっただけの話
764名無し不動さん
2023/01/09(月) 15:14:45.27ID:??? だね
30年間賃貸の養分だったらマンション買っておけばよかったと思っただろうし
30年間賃貸の養分だったらマンション買っておけばよかったと思っただろうし
765名無し不動さん
2023/01/09(月) 15:16:24.88ID:??? 持ち家30年…手残り1500万円
賃貸30年…手残り0円
こういう事だよね
賃貸30年…手残り0円
こういう事だよね
766名無し不動さん
2023/01/09(月) 15:22:56.69ID:O6Fx5cLz >>742
地方に詳しいな
地方に詳しいな
767名無し不動さん
2023/01/09(月) 15:30:16.61ID:???768名無し不動さん
2023/01/09(月) 16:06:48.43ID:??? 今から30年後に価格上がってる保証あるなら買いますけど…
770名無し不動さん
2023/01/09(月) 16:35:53.43ID:??? 不動産屋の営業マンが価値上がるからと都心部の土地勧めてくるけど
ならおまえが買えよといつも思ってしまう
ならおまえが買えよといつも思ってしまう
771名無し不動さん
2023/01/09(月) 17:06:52.03ID:??? 東京オリンピックの後は不動産価格下がると思いまーすってひろゆきが言っていたなw
773名無し不動さん
2023/01/09(月) 17:24:49.31ID:???776名無し不動さん
2023/01/09(月) 17:35:34.05ID:ZOLhVSMQ 不動産の営業マンが資産価値ガーとか言い出すところに今の高騰ぶりを感じさせるわな
777名無し不動さん
2023/01/09(月) 17:39:49.98ID:??? >>774
分譲賃貸で家主が取れるのは管理費までだろ
修繕積立金は無理
修繕費は部屋の中を借りたときに戻すレベルまでしか取れない
いまはだいたいが退去時にハウスクリーニング代金とるくらいでしょ
経年劣化による修繕費は家主負担
結局はハウスクリーニングや経年劣化による修繕費や固定資産税などは節約できない
だから家賃いくら取れる物件なのかが重要
東京都以外だと家賃なんて取れて１０万～２０万じゃね？
でもそんなマンション買うのに最低数千万かかる
そしてほとんどが一括払いできないコジキだからローンを組む
ローンを組むってことは上にあげた固定費以外に金利までかかる
月に１０万の利益出せたとして１年で120万
３０年で3,600万
このへんが損益分岐点だろーけど３０年後にいくらで売れる物件になってることやら笑
マンション投資してる奴らって簡単な算数すらできないレベルだよな笑
分譲賃貸で家主が取れるのは管理費までだろ
修繕積立金は無理
修繕費は部屋の中を借りたときに戻すレベルまでしか取れない
いまはだいたいが退去時にハウスクリーニング代金とるくらいでしょ
経年劣化による修繕費は家主負担
結局はハウスクリーニングや経年劣化による修繕費や固定資産税などは節約できない
だから家賃いくら取れる物件なのかが重要
東京都以外だと家賃なんて取れて１０万～２０万じゃね？
でもそんなマンション買うのに最低数千万かかる
そしてほとんどが一括払いできないコジキだからローンを組む
ローンを組むってことは上にあげた固定費以外に金利までかかる
月に１０万の利益出せたとして１年で120万
３０年で3,600万
このへんが損益分岐点だろーけど３０年後にいくらで売れる物件になってることやら笑
マンション投資してる奴らって簡単な算数すらできないレベルだよな笑
780名無し不動さん
2023/01/09(月) 18:02:25.42ID:??? 東京タワーでも六本木ヒルズでもスカイツリーでもなんでもいいから登ってみろよ
見渡す限り建物があるけど全部所有者がいるんだよね
賃太郎が養分なのは間違いない
見渡す限り建物があるけど全部所有者がいるんだよね
賃太郎が養分なのは間違いない
781名無し不動さん
2023/01/09(月) 18:19:27.03ID:HngxlQ5R >>771
1ドル＝200円になるって言って150円の時にFX薦めてた奴だぞ
1ドル＝200円になるって言って150円の時にFX薦めてた奴だぞ
782名無し不動さん
2023/01/09(月) 18:22:22.68ID:??? おまえらはキチガイといちゃつくのが本当に好きだなあ
何が楽しいんだか
何が楽しいんだか
785名無し不動さん
2023/01/09(月) 18:45:35.73ID:bUL++Imv787名無し不動さん
2023/01/09(月) 20:56:36.27ID:??? 賃さんの上納金は月3万円？
788名無し不動さん
2023/01/09(月) 21:15:00.37ID:??? なぎさニュータウンってどうですか？
789名無し不動さん
2023/01/09(月) 22:30:10.58ID:??? >>788
論外だが一生住む覚悟があるならアリだろうな
徒歩10分に貧民層の友の西友がある
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1251430001197/
3,280万円
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩29分 またはバス10分 + 徒歩3分
1980年3月（築43年）
81.73m²
管理費等、6,000円
修繕積立金、14,500円
論外だが一生住む覚悟があるならアリだろうな
徒歩10分に貧民層の友の西友がある
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1251430001197/
3,280万円
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩29分 またはバス10分 + 徒歩3分
1980年3月（築43年）
81.73m²
管理費等、6,000円
修繕積立金、14,500円
790名無し不動さん
2023/01/09(月) 22:36:58.84ID:Wrg1VT6T 328万じゃねえのかよ
792625
2023/01/09(月) 22:54:22.73ID:???793名無し不動さん
2023/01/09(月) 23:44:19.75ID:HngxlQ5R >>789
江戸川区、築43年、2階、駅遠ってレベルですらない
これで3000万超って強気の価格だな
しかも旧耐震で1階がピロティ（駐車場）って地震が来たら一番危険な建物
修繕積立金が築年数や専有面積の割に安いのも気掛かり
ちゃんと大規模修繕出来てるかかなり怪しい
江戸川区、築43年、2階、駅遠ってレベルですらない
これで3000万超って強気の価格だな
しかも旧耐震で1階がピロティ（駐車場）って地震が来たら一番危険な建物
修繕積立金が築年数や専有面積の割に安いのも気掛かり
ちゃんと大規模修繕出来てるかかなり怪しい
795名無し不動さん
2023/01/10(火) 00:15:38.50ID:???798名無し不動さん
2023/01/10(火) 01:41:48.26ID:??? こういうのに懇切丁寧に説明して間違いを指摘しても
ただただ無言になるだけだから絡む関わるだけ無駄
ただただ無言になるだけだから絡む関わるだけ無駄
800名無し不動さん
2023/01/10(火) 06:10:01.05ID:???809名無し不動さん
2023/01/10(火) 14:18:41.29ID:??? >>807
自分に刺さる悪口は他人にも効くと勘違いしがちらしいですよ頭悪いお方
悪口を書けばこういう返しが出来るだけで、
悪口なんて書かなければいいだけだよ
なんで要らん悪口を書くの？我慢できないの？
自分に刺さる悪口は他人にも効くと勘違いしがちらしいですよ頭悪いお方
悪口を書けばこういう返しが出来るだけで、
悪口なんて書かなければいいだけだよ
なんで要らん悪口を書くの？我慢できないの？
811名無し不動さん
2023/01/10(火) 15:35:15.01ID:??? 怒りの自演連投わろた
この人刺さり過ぎて人として死亡してるわ
この人刺さり過ぎて人として死亡してるわ
812名無し不動さん
2023/01/10(火) 16:49:27.99ID:???813名無し不動さん
2023/01/10(火) 20:04:12.52ID:??? 東京五輪パラ選手村再開発 超高層マンション６月下旬から販売 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1673344297/
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1673344297/
815名無し不動さん
2023/01/10(火) 20:46:34.76ID:??? >>762
立地良いのは値段下がりにくいので良いよな
ウチも地下鉄徒歩1分、大型スーパー2件徒歩2分、高速乗り口まで300mとか地震で潰れない限りまず下がりようがない。
あまり無い特殊施設が何個かあって毎年県外から入居してくるのも地味にデカいし
立地良いのは値段下がりにくいので良いよな
ウチも地下鉄徒歩1分、大型スーパー2件徒歩2分、高速乗り口まで300mとか地震で潰れない限りまず下がりようがない。
あまり無い特殊施設が何個かあって毎年県外から入居してくるのも地味にデカいし
817名無し不動さん
2023/01/10(火) 21:02:19.81ID:???819名無し不動さん
2023/01/10(火) 21:07:54.14ID:???820名無し不動さん
2023/01/10(火) 21:16:37.27ID:??? 立地の難を建物規模でひっくり返す
それが埋立地大規模タワマンモデル
最初はデベロッパーは弱気で安かったけど今は強気だね
代表選手は晴海フラッグ
それが埋立地大規模タワマンモデル
最初はデベロッパーは弱気で安かったけど今は強気だね
代表選手は晴海フラッグ
822名無し不動さん
2023/01/10(火) 21:51:55.67ID:EGTRPZvs823名無し不動さん
2023/01/10(火) 22:11:49.09ID:???826名無し不動さん
2023/01/10(火) 22:53:37.54ID:??? 駅遠郊外の将来はこうなるよ
クルマなら都心から1時間だが…築24年の千葉県の一戸建てが｢空き家｣として放置される根本原因
https://president.jp/articles/-/63195
財産で一番大事なのは流動性
どんな商品でも欲しいと思う人がいなければ無価値ゼロ円です
クルマなら都心から1時間だが…築24年の千葉県の一戸建てが｢空き家｣として放置される根本原因
https://president.jp/articles/-/63195
財産で一番大事なのは流動性
どんな商品でも欲しいと思う人がいなければ無価値ゼロ円です
827名無し不動さん
2023/01/11(水) 01:20:45.30ID:??? 欲しい人がいるかどうか以前の問題のようだ
地価の安い場所に建てられた廉価な住宅は、少し放置が続けばやがて腐朽や崩落が始まる＝売買や賃貸などそもそもできない
という結論らしい
地価の安い場所に建てられた廉価な住宅は、少し放置が続けばやがて腐朽や崩落が始まる＝売買や賃貸などそもそもできない
という結論らしい
830名無し不動さん
2023/01/11(水) 07:16:59.99ID:??? マンション民は金融の知識もないのにここで利益誘導しようとしても無駄
マンションは売れないし少子高齢化で賃貸の入居者も増えない
マンションは売れないし少子高齢化で賃貸の入居者も増えない
831名無し不動さん
2023/01/11(水) 08:29:11.33ID:??? ファーストリテイリングが賃金最大4割アップだって
マンションはこれから上げ止まりか急落かで意見が割れてるけど、予想を裏切ってかなり値上がりするんじゃない？
マンションはこれから上げ止まりか急落かで意見が割れてるけど、予想を裏切ってかなり値上がりするんじゃない？
832名無し不動さん
2023/01/11(水) 10:37:20.80ID:??? 興奮してきたな
833名無し不動さん
2023/01/11(水) 10:44:56.23ID:???834名無し不動さん
2023/01/11(水) 10:48:17.34ID:??? 賃金上昇は解雇規制撤廃のための交換条件だよね
836名無し不動さん
2023/01/11(水) 11:48:32.45ID:??? >>833
> ５千万以外に貯金もあるてことでオレンジの出したてこと？
>
> 管理費や修繕積立金はいくらの物件なの？固定資産税もさ
まあそんな本気にならなくても
兆単位のネットバンキング画面なんか沢山見せられたこのスレで、改竄が無限に可能なjpg画像なんか出しても全員スルーなのは既定路線
> ５千万以外に貯金もあるてことでオレンジの出したてこと？
>
> 管理費や修繕積立金はいくらの物件なの？固定資産税もさ
まあそんな本気にならなくても
兆単位のネットバンキング画面なんか沢山見せられたこのスレで、改竄が無限に可能なjpg画像なんか出しても全員スルーなのは既定路線
837名無し不動さん
2023/01/11(水) 12:01:40.56ID:??? >>831
ありえるね
上場企業は賃上げ予定してるみたいだし二極化で金持ってるやつはより金持ちになる
地価の高い不動産を買うのはこういった層だから値上がりしそう
金利がどれくらい上がるかにもよるけどそんなに上がらなさそうだし
ありえるね
上場企業は賃上げ予定してるみたいだし二極化で金持ってるやつはより金持ちになる
地価の高い不動産を買うのはこういった層だから値上がりしそう
金利がどれくらい上がるかにもよるけどそんなに上がらなさそうだし
838625
2023/01/11(水) 12:10:22.27ID:???839名無し不動さん
2023/01/11(水) 12:16:18.73ID:??? ガセだろうが何だろうが画像貼るのは自由だし、賃貸の寝言と認識しているし、誰も本当だとは思ってないから大丈夫だよ
このネタもう良いから過去スレを全て音読した後に本当のエビデンス画像が用意出来たらまた来てくれ
ありがとうご苦労様
このネタもう良いから過去スレを全て音読した後に本当のエビデンス画像が用意出来たらまた来てくれ
ありがとうご苦労様
841名無し不動さん
2023/01/11(水) 12:56:11.45ID:??? マンション価格は崩壊前に異常値を記録するかもしれないが、その後は人の想像を超える壊れっぷりかもしれんね
844625
2023/01/11(水) 16:29:28.09ID:???847名無し不動さん
2023/01/11(水) 16:40:13.74ID:??? ちなみにナイショの話やけど円安に振れると不動産価格は上昇するで（小声
854名無し不動さん
2023/01/11(水) 17:33:15.54ID:??? >>849
創作画像を出してイキってる所をすまないが>>848はこう言うのを出すように言っているのかと
https://imgur.io/zLwutRj
最近ジジイが現れないので詐称画像で自慢するニワカが登場するのも気持ちは理解できるんだが、このスレではこの画像がデフォルトとなってるので
納得行かないのなら他にも過去スレ見れば沢山リンク貼ってあるから探してみて御自分の物も貼ってみたらどうかな？
沢山現金あるから心配ないみたいだし
創作画像を出してイキってる所をすまないが>>848はこう言うのを出すように言っているのかと
https://imgur.io/zLwutRj
最近ジジイが現れないので詐称画像で自慢するニワカが登場するのも気持ちは理解できるんだが、このスレではこの画像がデフォルトとなってるので
納得行かないのなら他にも過去スレ見れば沢山リンク貼ってあるから探してみて御自分の物も貼ってみたらどうかな？
沢山現金あるから心配ないみたいだし
855名無し不動さん
2023/01/11(水) 17:44:01.83ID:??? この画像は何度見させられたことか
更に言えばいつも必ず返して来る「1千万しかないのか？」にマッハで「預金の保険の上限知らんの？」と返すのがこのスレの定石
更に言えばいつも必ず返して来る「1千万しかないのか？」にマッハで「預金の保険の上限知らんの？」と返すのがこのスレの定石
856名無し不動さん
2023/01/11(水) 17:48:01.20ID:??? 固定資産税納付書
火災保険証
売買契約書
現金
健康保険料請求書
等の現物をうｐしないとダメ
火災保険証
売買契約書
現金
健康保険料請求書
等の現物をうｐしないとダメ
857名無し不動さん
2023/01/11(水) 17:58:04.18ID:??? みんなも良く2日も泳がせて遊んでるよなw
意地が悪いというかヒマなんだな
意地が悪いというかヒマなんだな
858名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:00:15.75ID:??? マンションを人に貸してるなら、個人事業納付書があるはず
859名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:01:47.28ID:iuqXBG+M 1
860名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:02:53.25ID:??? 健康保険料年間いくら払ってるのかな？
861名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:05:55.08ID:??? 人にマンション貸してるなら入れ替えごとに内装屋が入るからその請求書があるはず
請求書でもいいよ
請求書でもいいよ
862名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:06:13.87ID:??? 非課税の収入もあったりするから保険料からは判らんかも
とは言えある程度高額なら金あるないの証明にはなるか
ちなみに賃貸の人も出せばからかわれる事もないのになといつも思う
こんなくだらんマウント合戦で遊べるのも5chだけだから
とは言えある程度高額なら金あるないの証明にはなるか
ちなみに賃貸の人も出せばからかわれる事もないのになといつも思う
こんなくだらんマウント合戦で遊べるのも5chだけだから
863名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:11:53.27ID:??? 5ちゃんねらーって年収200万円以下がほとんどでしょ
865名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:15:42.37ID:??? 小学生じみた低次元な因縁のつけ方を見ると僻み根性丸出しの貧乏人が喚いてるようにしか見えなくて痛々しい
867名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:32:57.61ID:??? 今後は現物以外のうｐは偽造認定
868名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:40:06.79ID:??? 固定資産税納付書
火災保険証
現金
この三つは現物うｐしたのが過去いるぞ
火災保険証
現金
この三つは現物うｐしたのが過去いるぞ
870名無し不動さん
2023/01/11(水) 18:56:57.26ID:??? 急激なインフレでショッピングモールの駐車場で土日の当たり屋が増えたとか噂になっているのに、多額の現金持って歩くほど大学生でもねえし現金だけは勘弁だわw
5chごときで気を使いたくねえし、そもそも入出金手数料払ってまで5chでマウント取るとさんさすがの俺も自己嫌悪だわ
アンタだけやってろw
5chごときで気を使いたくねえし、そもそも入出金手数料払ってまで5chでマウント取るとさんさすがの俺も自己嫌悪だわ
アンタだけやってろw
871名無し不動さん
2023/01/11(水) 19:03:43.91ID:??? ジジイは街の工務店兼不動産屋の勤めだから顧客の書類や元気をいつも撮ってるんだけで店の通帳やカードは預からせて貰えないから現金なんだよ
872名無し不動さん
2023/01/11(水) 19:04:24.86ID:???873名無し不動さん
2023/01/11(水) 19:34:39.37ID:??? ホエールウォッチングいきてえ～
874625
2023/01/11(水) 19:51:08.05ID:??? 動画でもダメなの？
動画改竄できる方が凄くね？
キャッシュで買ったマンションと金融資産を証明するのに何出せばいいんだ？
マンションの固定資産税の通知書はあるけどわざわざATMの画面の写真なんて撮るの面倒だし証券口座分はどうにもならんでしょ
動画改竄できる方が凄くね？
キャッシュで買ったマンションと金融資産を証明するのに何出せばいいんだ？
マンションの固定資産税の通知書はあるけどわざわざATMの画面の写真なんて撮るの面倒だし証券口座分はどうにもならんでしょ
875名無し不動さん
2023/01/11(水) 19:55:05.81ID:??? 出せない理由があると言うのは皆判ったから出さなくて良いよ
ご苦労様でしたありがとう
ご苦労様でしたありがとう
877名無し不動さん
2023/01/11(水) 20:07:45.87ID:??? ありがとう
882名無し不動さん
2023/01/11(水) 22:17:34.23ID:??? 結局いつもの改竄画像厨
こいつもいつものパターンで画像は作れれるけど残高がないからリアルな写真は出せないってさw
全員慣れてるから今回もさほどの話題にもならず
こいつもいつものパターンで画像は作れれるけど残高がないからリアルな写真は出せないってさw
全員慣れてるから今回もさほどの話題にもならず
884名無し不動さん
2023/01/11(水) 22:37:36.10ID:??? 今日も負けてるな
885名無し不動さん
2023/01/11(水) 23:33:58.83ID:??? ショックで同じセリフしか吐けなくなったなw
出してみなよ黄色のガセ画像を、あんなに自慢してたじゃねえかw
出してみなよ黄色のガセ画像を、あんなに自慢してたじゃねえかw
886名無し不動さん
2023/01/12(木) 00:56:00.36ID:??? 相変わらず下衆な品性したのが嫉妬に身を焦がして暴れ狂うスレなんだな
887名無し不動さん
2023/01/12(木) 01:15:37.72ID:??? 馬鹿をからかうのは楽しいからなw
889名無し不動さん
2023/01/12(木) 06:02:18.66ID:??? 以前ここで上げられてた固定資産税の紙やATMの写真だって
親のモノ他人のモノ会社のモノかも知れんし
自分の財産の証明にはならんよな
ここでギャーギャー騒いでる奴は一体何をもって来れば信じるのかね
親のモノ他人のモノ会社のモノかも知れんし
自分の財産の証明にはならんよな
ここでギャーギャー騒いでる奴は一体何をもって来れば信じるのかね
890名無し不動さん
2023/01/12(木) 08:26:06.96ID:b4j8/W5A ならとりあえず現金50万円だな
５ちゃんねらーは預金ゼロが基本だから
200万円のうｐを見たことがある
５ちゃんねらーは預金ゼロが基本だから
200万円のうｐを見たことがある
891名無し不動さん
2023/01/12(木) 09:59:52.02ID:??? こいつキモすぎ
892名無し不動さん
2023/01/12(木) 10:26:50.32ID:??? 現金50万円は5ちゃんねらーには天文学的数字
無理無理ｗ
無理無理ｗ
893名無し不動さん
2023/01/12(木) 10:30:22.28ID:???896名無し不動さん
2023/01/12(木) 12:51:19.15ID:???897名無し不動さん
2023/01/12(木) 12:59:20.31ID:??? >>896
自国が通貨安になると国内の不動産であっても貨幣価値が下がるって事になるのか
100ドルが1万円か、1.5万円かということだけじゃなく
国内においても、1万はかつての1万円ではなく、もっと安くなってしまっているということなんだね。
どうもありがとう。
自国が通貨安になると国内の不動産であっても貨幣価値が下がるって事になるのか
100ドルが1万円か、1.5万円かということだけじゃなく
国内においても、1万はかつての1万円ではなく、もっと安くなってしまっているということなんだね。
どうもありがとう。
898名無し不動さん
2023/01/12(木) 13:08:44.51ID:??? ネラーって暇をもて余した50代60代の小金持ちも結構多いんだよね
899名無し不動さん
2023/01/12(木) 13:38:22.65ID:??? 都心のマンションの価格は収益還元価値を超えてバブルだっていうけど不動産コレクターみたいな人がたくさんいるからね
アートみたいなもんで際限ない
アートみたいなもんで際限ない
901名無し不動さん
2023/01/12(木) 14:23:21.34ID:??? >>895
> >>893
> そもそも匿名掲示板で個人情報晒すなって話だろ
そもそも>>854 の画像なども個人情報には該当しない
[個人情報とは]
・生年月日や電話番号などは、氏名などと組み合わせることで特定の個人を識別できるため、個人情報に該当する
・メールアドレスについてもユーザー名やドメイン名から特定の個人を識別することができる場合は、それ自体が単体で、個人情報に該当
・身体の一部の特徴を電子処理のために変換した符号
顔認証データ
指紋認証データ
虹彩
声紋
歩行の態様
手指の静脈
掌紋
・サービス利用や書類において利用者ごとに割り振られる符号
パスポート番号
基礎年金番号
運転免許証番号
住民票コード
マイナンバー
保険者番号
だから安心して出してくれ
額が足らなくて恥ずかしいのなら言ってくれれば強要とかしないから
> >>893
> そもそも匿名掲示板で個人情報晒すなって話だろ
そもそも>>854 の画像なども個人情報には該当しない
[個人情報とは]
・生年月日や電話番号などは、氏名などと組み合わせることで特定の個人を識別できるため、個人情報に該当する
・メールアドレスについてもユーザー名やドメイン名から特定の個人を識別することができる場合は、それ自体が単体で、個人情報に該当
・身体の一部の特徴を電子処理のために変換した符号
顔認証データ
指紋認証データ
虹彩
声紋
歩行の態様
手指の静脈
掌紋
・サービス利用や書類において利用者ごとに割り振られる符号
パスポート番号
基礎年金番号
運転免許証番号
住民票コード
マイナンバー
保険者番号
だから安心して出してくれ
額が足らなくて恥ずかしいのなら言ってくれれば強要とかしないから
902名無し不動さん
2023/01/12(木) 14:25:17.79ID:???903名無し不動さん
2023/01/12(木) 14:36:34.28ID:???905名無し不動さん
2023/01/12(木) 14:47:44.33ID:???906名無し不動さん
2023/01/12(木) 14:51:12.46ID:???907名無し不動さん
2023/01/12(木) 15:12:23.48ID:???909名無し不動さん
2023/01/12(木) 15:51:45.70ID:??? 資産合計3億負債無しの俺に死角は無かった
910625
2023/01/12(木) 16:03:35.36ID:???913名無し不動さん
2023/01/12(木) 16:43:16.97ID:??? さあ、うpうpおばさんどうすんのかなー
915名無し不動さん
2023/01/12(木) 17:01:00.98ID:??? ほんとここに常駐してるうpうpお嬢ちゃんは
証拠出されたら急に無言になるからわかりやすいｗ
証拠出されたら急に無言になるからわかりやすいｗ
919名無し不動さん
2023/01/12(木) 19:07:09.55ID:Go1G5tGR 来週もまた不動産価格に影響してきそうなサプライズがありそうなムード
920名無し不動さん
2023/01/12(木) 19:19:17.33ID:yn078lvf 半額まだー？
923名無し不動さん
2023/01/12(木) 20:44:58.32ID:??? このスレ要約したら140文字でもお釣りきそうやな
924名無し不動さん
2023/01/12(木) 21:39:21.63ID:Wf0tf6TP 早く半額シール貼ってくれ
926名無し不動さん
2023/01/12(木) 22:25:27.30ID:??? ここまで現金50万円うｐなしと
928名無し不動さん
2023/01/12(木) 22:34:23.23ID:??? 俺の付き合いのある金持ち連中は、自宅に最低現金50万円はあるよ
5000円くらいの感覚だから
5000万円で50万円位の感覚
5000円くらいの感覚だから
5000万円で50万円位の感覚
931名無し不動さん
2023/01/12(木) 22:42:19.89ID:??? 俺300万あるぞ今
932名無し不動さん
2023/01/12(木) 22:44:18.07ID:b4j8/W5A933名無し不動さん
2023/01/12(木) 22:46:46.23ID:b4j8/W5A 先に上げろと言って後から上げた奴はいない
あればがたがた言う必要がないからな
あればがたがた言う必要がないからな
935名無し不動さん
2023/01/12(木) 22:52:10.77ID:??? おまえは文無しだからうｐのしようがないだろ
ゴミ貧乏人
もう二度と書き込むなドアホww
ゴミ貧乏人
もう二度と書き込むなドアホww
936名無し不動さん
2023/01/12(木) 22:54:08.85ID:??? 偽造画像がほいほいうｐするのに
現金はこのざまｗ
現金はこのざまｗ