【大家都合】立ち退き交渉 其の九【普通借家】
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普通借家契約を大家都合で解約して、借主に立ち退き要請する場合
大家は立退き料の支払いが必ず必要になります（借地借家法２８条）
立退き料を支払い拒否する大家には、現在の賃貸契約が強制的に更新となる法定更新を利用して、
合法的に賃貸契約を継続できます（借地借家法２６条）
不在中に鍵を交換された、勝手に荷物を運び出された、などの犯罪行為は現場に遭遇した場合、
民間人でも現行犯逮捕する事ができます（私人逮捕）
取り押さえて警察に通報しましょう
立ち退きの相談で頼りになる組織
全借連
http://www.zensyakuren.jp/
※前スレ
【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1662054128/ 今度は9スレにクズが湧き出したな
立退き交渉と直接関係のないレスは7でどうぞ
寂れてるから丁度良いだろ 7スレは立ち退き以外の話題は出せない空気になってるから伸びなくて当たり前
立ち退き問題に直面する人間はそうそう湧いてくるもんじゃないからな
バカが立てたこっちの9スレはクズを寄せ集めるのにちょうど良いね >>673
俺より社会的に成功してる奴は2、3％ぐらいしか居ないよw
その中におまえが入る可能性は今まで発言を見る限り0%
まず自分の心配した方がいいよw クズが寄って来てるのかね
バカが自演してひとりで書いてるようにしか見えないが >>659
裁判は借主が起こすものではない
貸主が起こすもの
借主は法定更新した後は何もしなくていい >>676
だからマトモなスレになっている
ここと大違い
マトモな立ち退き交渉の情報を共有したいなら7スレに行ったほうがいいよ
ここはバカが集う場所 ＿＿＿_
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またこういう7スレ住人が湧き出したな
そういう誰が何を言っただとか
立退きとは関係ない話は9スレでするなよ >>677
匿名掲示板で良かったな
一生の黒歴史になるところだったぞ >>686
過去スレでイジメられた記憶が蘇っちゃった？ JP師匠が開業医だと分かったら
妬みの底辺層が集まりだしたなw
こいつらゴキブリかよ >>686
>>672が胸に突き刺さったんだね
わかりやすいなー 俺より社会的に成功してる奴は2、3％ぐらいしか居ないよw 俺より社会的に失敗してる奴は2、3％ぐらいしか居ない >>689
開業医が>>677なわけないだろ
もっとリアリティのある発言しろよ 7見てきたけど殆んどがマトモなやつばかり
やはり馬鹿やるならここの9スレってことだね
ヒャッホー >>686
放っとけばいいんだよ
バカは自滅するようにできてるから 支払った供託金が正当な効力があるか調べる方法ありますか？
法務局としては受理はしてくれてるんでしょうけど、
例えば借金があったら帳消しになるとかいう話を聞いたことがあります。
住所ミスとかがあれば無効とかそういう事例を知りたいと思っています。 >>677
まあ開業医だからなw
ちなみに何科？
個人だと内科とか今は厳しいと聞くが
コロナで儲かってるのか >>689
ただのネット弁慶だとバレてるだけ
スレ主の職業や社会的地位など匿名掲示板ではどうでも良い
ゴキブリスレ立てて楽しんでいるのはスレ主自身なのも周知の事実だし >>700
法務局に聞けば間違いない
ここは役所ではわからない事を聞く所 >>703
役所でわからないことはないからこのスレのコメント全部違反ってことだな
お前の中ではな 開業医どころか、社会に出たことないニートなのがバレバレなんだよなあ
まともな人間から見ると明らかなのに、なぜバレてるのか本人だけは理解できない ＿＿＿_
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ワクチン打って死んだ人いるよな
あれ誰が責任取るんだ？
国？5,000万ぐらい補償する話らしいが
本当に払ってるのか？ これはワクチンというより病院の対応が悪いな
アナフィラキシーショックだからアドレナリンを筋注すればよかった
https://www.youtube.com/watch?v=fKblSnjAxGY 普通、アレルギー患者用にエピペン置いてあるから、打てばいいのに知らなかったんだろうな JP先生さすがです
旧帝大医学部ですか？
そうならめちゃくちゃ賢いです 自己完結スレなのに収拾つかなくなってきたな
必死に取り繕っても所詮はバカスレ 集団接種でも病院に搬入されたんだろ
誰も知らないってどういう事よ
若いレジテントだけって事は無いはず 医者はピンキリ
出来の悪いのはAIに置き換えた方が良い >>709
アナフィラキシー→エピペン
メモしておきます、ありがとうございます
私もそうなるかも知れないので エピペンはスズメバチに刺された時も有効だから農作業する人は携帯した方がいい 以前ハチに刺されてひどく気分が悪くて吐きまくった事があった、エピペン打てばよかったんだな
先生、情報ありがとう エピペン初めて聞いたけど、気管支アレルギーにも効くんだな、処方してもらってくる
先生何でも知ってますね 意味ない書き込みする奴ってリアルで
誰も相手にされてないのだろうなw >>712
病院の責任者の頭1つで良い病院になったり
クソ病院になったりする
クソ病院の特徴は役職者が責任を全部下の者に押し付ける、仕事内容もよく理解していないから指示も出来ない、頭の良い医者を採用しないw
これは役職者よりいい大学出身だとやりにくいから
スタッフが特定大学だけで構成されてる病院
特に底辺私大医学部出身者だけのような病院は避けた方がいい 個人的には私大医学部は廃止すべき
全て国立に移管して、全国一律の共通試験で選抜すべき
あまりに私大の能力格差が大き過ぎる >>724
同級生でスゲーアホなのがいて、親が開業医だから私立なんたら医大に入学した
そいつの病院だけは絶対に行かない様に決めてます >>723
googleでやたら評判が悪い病院あるけど、
実際どうなんですか？ >>728
まあスレチだからこの辺でやめておくけど
一番の原因は医者を甘やかしてダメにしてる
毎年1万人ぐらい医師免許交付されるけど
頭が切れるのは2,000人ぐらい
3,000人ぐらいは努力家
後の5,000人は普通の能力かそれ以下
だから医者全部がそれほど能力がある訳では無いのに、金銭的に優遇するから年々劣化する
だから患者も医者を全面的に信用するのは危険
自分の病気は自分で治すぐらいの気持ちでいた方が良い JP師匠ただ者では無いと思ってたが
旧帝大医学部卒の医者か、納得だわ
法律、経営、医療知識とか守備範囲すご過ぎる 弁護士と医師免許の両方持ってる人いるだろ
前の新潟知事が確かそうだったはず 高校の先輩で、東大医学部(理3合格)から医師免許取った後、ゴールドマンサックス入社した人いたよ、今ニューヨーク住み
あまり賢こ過ぎると医者を飛び越えてしまう GSは20代で年俸5,000万とか普通だからな
ほとんど非課税に出来るし
10年ぐらいで5億ぐらいの資産作れば
後は5%で運用してけば楽勝だろ >>722
生物は価値の無いのは配偶者を得られずに
淘汰される仕組みになっている
放っておけば自然と絶滅するから相手にしなくていい、時間のムダ >>730
自分の病気は自分で治すって薬でしょうか？ うーんw
この辺りは大人の事情があって、
うかつな事は言えないけど
病気の原因は生来の遺伝的なものを除くと
感染症と普段の食事に注意すればほぼ100%防げる
感染症の原因となる病原体はウイルスや細菌、寄生虫などは比較的医療が対応してるが、放置されがちで命に関わるのが真菌(カビ)なんだよ 松田展崇容疑者、ググレ笑える、顔見ておけ。詐欺師がお部屋探しします！意見あればいうたれ犯罪やめろとしつけしたれ、コンプライアンスありません >>739
真菌って水虫もそうですよね
水虫が命にかかわるのでしょうか？ >>488
マジで勝ったなw
まあスペインは1位通過するとブラジルと当たるから、ワザと負けた説あるが わざと負けたんだろ
コスタリカに7点取ったスペインが1点も取れなかった日本より弱い訳が無い ベルギーも予選敗退
イタリアは出場すらできていない
決勝Tでクロアチアに日本勝てば
強豪国仲間入り 欧州代表ってクロンボ多すぎだろ
中国人がドイツの卓球代表みたいなの、
どうにかならないのか？ それをいったら大坂なおみや八村塁が日本人ってのにも違和感がある 大家から次回は更新しませんと通知が来たんですが、どうすればいいですか？
契約は普通借家で特に家賃滞納等の契約違反は無く、引越し代も結構かかるので退去したくありません 大家「次回は更新しません」
借主「では法定更新しますね」
これで解決 最初に書いてある立退き知識は一応読見ましたが、普通借家は家賃払っていれば、退去しなくていい、法定更新になるで大丈夫ですか？ >>751
法定更新でいいんですね
助かりました
大家が退去しないと損害賠償金を請求すると言ってきたので 金を払うのは大家の方です
この業界はなぜか話が逆になりますw >>753
そんなの無視していいけど
どうしても何か返したいなら
「損害賠償金を支払う義務はこちらには一切御座いません。もしそれでも損害賠償金を要求するのでしたら本件を恐喝未遂として警察にご相談させてもらいます」と返しておけばいい 金品の受諾があると恐喝行為だけど
実際無くても相手を脅迫して金品を奪い取ろうとしてる時点で恐喝未遂なんだよね
なんで大家はわざわざ犯罪行為に手を染めるのか？ >>755
アホだな
恐喝は脅迫行為がなければ成立しない
詐欺罪だよ >>757
詐欺罪は金品の受諾が無い成立しない
今回は脅迫行為と解釈することができるので恐喝未遂として立証したほうがいい 恐喝は支払い義務が無いのに、金払わないとぶん殴るぞとか、JKと遊んでるの世間に公表するとか、そういう類 刑法246条
1.人を欺いて財物を交付させた者は、10年以下の懲役に処する。
2.前項の方法により、財産上不法の利益を得、又は他人にこれを得させた者も、同項と同様とする。
引用：刑法
753が既に損害賠償を払ってしまったという状況にならないと詐欺罪は成立しない >>759
この場合、「出ていかないと損害賠償金を請求するぞ」と言ってるので恐喝未遂として立証できる
大家の立場を利用して借主に不当な不利益を生じさせている
少なくとも詐欺罪ではない バカなスレ主が立てたスレだからな
お仲間が集うんだよ ここの馬鹿に言わせれば、NHKの集金人も全員が詐欺か恐喝で逮捕できそう NHKの集金人は一応法律（放送法）に則って集金にいってますのでヤクザ紛いな事をしなければ合法
ただNHKの契約が違憲かどうかの議論はまた別の話になる ネットの豆知識かじっただけのバカが
弁護士ごっこしててワロタw バカの集まりだから弁護士じゃないと法律を知っていたらいけないらしい 法律を読んで勝手に自分なりに解釈してそれが全てみたいに使ってるから
笑われてんだよw気付けよバカw
法律には裏も表もあるんだよバカ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
